Konjunkturanalyse januar 2008

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Konjunkturanalyse januar 2008"

Transkript

1 Konjunkturanalyse januar 2008

2 INDHOLD 3 Indledning 4 Hovedtendenser 5 Den økonomiske udvikling 6 Politiske initiativer 7 Produktionsværdi 8 Beskæftigelse og ledighed 10 Byggeri i alt 10 Boligbyggeriet 11 Det støttede boligbyggeri 12 Det private boligbyggeri 12 Sommerhuse 13 Erhvervsbyggeriet 13 Administration 13 Fabrikker og værksteder 14 Landbrug 14 Øvrigt erhvervsbyggeri 14 Institutionsbyggeriet 15 Renoveringsmarkedet 17 Anlæg 20 Her har vi ændret vores skøn 21 Nøgletal Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

3 Indledning Hermed præsenteres Dansk Byggeris konjunkturanalyse for perioden Analysen er den første, der offentliggøres som led i en ny dækning af byggeriets konjunkturforhold. Fremover vil der blive offentliggjort en samlet analyse i slutningen af januar. Publikationen vil blive suppleret med løbende updates i forbindelse med f.eks. kommuneaftaler, finanslov eller ved offentliggørelsen af data eller politiske initiativer, der ændrer på forudsætningerne for Dansk Byggeris konjunkturskøn. De løbende updates vil blive offentliggjort på Dansk Byggeris hjemmeside Denne analyse er udarbejdet af cand.polit. Vibeke Gaardsholt, cand. polit. Finn Bo Frandsen, cand.polit. Henrik Stig Sørensen, cand.polit. Maria Hyldahl, stud.polit. Anja Larsen og stud.scient.pol. Dan Holt Jensen, Dansk Byggeris erhvervspolitiske sekretariat. Analysen kan rekvireres ved henvendelse til Dansk Byggeri eller ses på vores hjemmeside. Redaktionen er afsluttet den 14. januar Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

4 Hovedtendenser Udsigt til faldende aktivitet i de kommende år Der er udsigt til faldende aktivitet i bygge- og anlægssektoren i de kommende år, og tilbagegangen er bredt funderet. Faldet sker dog fra et historisk højt niveau. I 2007 toppede beskæftigelsen i bygge- og anlægssektoren med personer. Dansk Byggeri forventer, at beskæftigelsen i 2009 er faldet til , en nedgang på personer. Selvom tilbagegangen ser kraftig ud, er beskæftigelsesniveauet i 2009 højere end i Den igangværende afmatning vil kunne mærkes i de virksomheder, som har indstillet kapaciteten til de senere års meget høje aktivitetsniveau, men aktiviteten vil i de kommende år stadig befinde sig på et højt niveau, hvis man sammenligner med tidligere konjunkturomslag i byggeriet. Aktivitetsnedgangen afspejler sig i produktionsværdien, som fra 2007 til 2009 falder med 9% til 197 mia. kr. Det er nybyggeriet af boliger, der er i stærkest tilbagegang. Af de knap 10 mia. kr. som bygge- og anlægsaktiviteten falder med i år, skyldes de 8 mia. kr. nedgangen i boligbyggeriet. I 2009 er der udsigt til en yderligere nedgang på 9 mia. kr. Her kan de 5 mia. kr. henføres til nybyggeriet af boliger. Boligmarkedet foran kraftig afmatning Boligmarkedet står over for en kraftig afmatning i de kommende år. I år forventes en nedgang i antallet af påbegyndte boliger på 22% efterfulgt af et yderligere fald i 2009 på 5%. I 2009 forventer Dansk Byggeri, at der bliver påbegyndt boliger mod i Den kraftige tilbagegang i boligbyggeriet skyldes en markant tilbagegang i det private boligbyggeri, samtidig med at byggeriet af almene boliger slår nye bundrekorder. Med et alment boligbyggeri på et mere almindeligt niveau ville det samlede boligbyggeri være boliger højere. Behersket nedgang i erhvervsbyggeriet Ser man bort fra landbrugsbyggeriet, vil erhvervsbyggeriet i 2008 ligge nogenlunde stabilt på niveau med de seneste par år, hvor der blev begyndt ca. 2,4 mio. m² årligt. I 2009 forventes niveauet at falde til lige over 2 mio. m². Nybyggeriet af fabrikker og værksteder forventes at være uændret i år og til næste år, med et påbegyndelsesniveau omkring m². Trods høj kapacitetsudnyttelse og stigende produktion er fabriksbyggeriet forblevet nogenlunde konstant igennem de senere år, og der er ikke udsigt til at denne tendens vil vende. Ganske overraskende faldt administrationsbyggeriet i Det var ellers forventet, at den kraftige beskæftigelsesfremgang indenfor serviceerhvervene ville løfte byggeriet af lokaler til kontor, lager og handel. Dansk Byggeri forventer, at administrationsbyggeriet vil stige til 1,4 mio. m² i 2008 for derefter at falde til 1,2 mio. m². Normalisering af renoveringsaktiviteten Aktiviteten på markedet for reparation og vedligeholdelse aftager i år og til næste år. Det sker efter en årrække, hvor hvert år bød på nye omsætningsrekorder. Det samlede marked for renovering og vedligeholdelse forventes at falde med ca. 5% fra 2007 til På den professionelle del af markedet er tilbagegangen lidt større, 5,5%. Det svarer til et fald på 3,4 mia. kr. I 2009 vil produktionsværdien ved den professionelle del af reparations- og vedligeholdelsesmarkedet være på 58,7 mia. kr. Det er på niveau med 2006, der på ingen måde var et aktivitetsmæssigt dårligt år. Der er derfor udsigt til, at aktiviteten normaliseres efter en årrække med et meget højt niveau. Den forventede afdæmpning af det samlede marked kan tilskrives en forholdsvis kraftig nedgang i renoverings- og vedligeholdelsesaktiviteten på det private boligmarked. Til gengæld ventes renoverings- og vedligeholdelsesaktiviteten i erhvervslivet og i det offentlige at udvikle sig henholdsvis stabilt og stigende. Uændret anlægsaktivitet Staten og kommunerne budgetterer med en stigning i de samlede investeringer i anlæg på 1,5 mia. kr. eller knap 9% i Hermed er der udsigt til samlede anlægsinvesteringer på 19 mia. kr. Dansk Byggeri vurderer, at investeringerne vil blive opretholdt på et uændret niveau fra 2008 til Oversigtstabel S 2008 S 2009 S Beskæftigede ved bygge- og anlægsvirksomhed Påbegyndt nybyggeri i mio. m² 9,45 10,59 11,25 9,60 8,75 8,26 Påbegyndte boliger Beskæftigede ved anlægsvirksomhed Kilde: Danmarks Statistik, Velfærdsministeriet og egne beregninger 4 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

5 Den økonomiske udvikling Udsigterne for dansk økonomi i de kommende år er kendetegnet ved to ting. Dels stor usikkerhed om udviklingen i den globale økonomi og dels mangel på arbejdskraft, der lægger en kraftig dæmper på væksten. Lavere global vækst og stor usikkerhed Dansk økonomi påvirkes i høj grad af udviklingen i den internationale økonomi, fordi vores samhandel med resten af verden er stor. I de kommende år er der udsigt til aftagende økonomisk vækst globalt, efter at verdensøkonomien i de seneste år har oplevet de højeste vækstrater siden 60 erne. Det vil påvirke danske virksomheders afsætningsmuligheder på eksportmarkederne. Der hersker en betydelig usikkerhed omkring den økonomiske udvikling i de kommende år - ikke mindst i USA. Den fremherskende overbevisning blandt analyseinstitutterne peger mod en afdæmpet, men pæn vækst i de større vestlige økonomier. De stadigt mere åbenbare ubalancer i amerikansk økonomi giver især anledning til bekymring for den fremtidige økonomiske udvikling. USA udgør 20% af den globale økonomi og har derfor stor indflydelse på verdensøkonomien. Det amerikanske boligmarked har oplevet en markant nedtur, der har forplantet sig til de globale finansielle markeder. Siden 2005 er byggeriet af boliger i USA faldet med 40%, og salget af eksisterende boliger er faldet med ca. 20%. Det har sendt boligpriserne ned med over 10% alene det seneste år. Udviklingen har betydet meget store tab for de amerikanske banker og medført en markant lavere risikovillighed. Det har mindsket likviditeten betydeligt på de internationale lånemarkeder med et stigende renteniveau til følge. De stigende renter påvirker låntagning, investering og i sidste ende væksten negativt. Aktiemarkederne er ligeledes påvirket negativt af krisen. I det omfang forbrugerne har deres sparepenge placeret i aktier, vil faldende aktiekurser påvirke væksten i negativ retning i form af et faldende privatforbrug. Udviklingen har betydet, at centralbankerne har måttet revurdere deres pengepolitiske billede verden rundt. Reaktionen har selvsagt været kraftigst i USA, hvor de ledende pengemarkedsrenter er blevet sænket to gange siden i sommeren Det er forventningen, at de amerikanske rentenedsættelser fortsætter ind i Den europæiske centralbank, ECB, har stoppet rækken af renteforhøjelser og har sat pengepolitikken på hold. Dermed er renteforventningerne i løbet af få måneder gået fra at være stigende til neutral. En realitet der alt andet lige vil understøtte væksten i dansk økonomi. Arbejdsmarkedet begrænser væksten Uanset udviklingen internationalt er den økonomiske vækst aftagende i Danmark. Årsagen er mangel på arbejdskraft, der sætter begrænsninger for produktionen. Det har bl.a. betydet, at eksportvirksomhederne ikke har været i stand til at udnytte den globale vækstfremgang fuldt ud det seneste år. Siden 2004 er den gennemsnitlige ledighed faldet med over personer, fra til I november 2007 var antallet af registrerede ledige faldet til under personer. Med en ledighed på ca. 3% af arbejdsstyrken er arbejdsløsheden faldet et godt stykke under de 4%, som den økonomiske sagkundskab hidtil har opfattet som den nedre strukturelle grænse for ledigheden. Beskæftigelsesstigningen har også været markant. Siden 2005 er beskæftigelsen steget med over personer. Væksten har især været udtalt i serviceerhvervene, med en stigning på ca personer, og i bygge- og anlægssektoren, hvor beskæftigelsen er steget med personer. I 2007 betød manglen på arbejdskraft, at væksten næsten blev halveret i forhold til 2005 og Blandt ledende økonomer er forventningen, at væksten fortsætter ned i år og til næste år. I gennemsnit forventes BNP at stige med omkring 1,5% årligt, hvilket er en acceptabel, men på ingen måde prangende vækst. Manglen på arbejdskraft gør det imidlertid vanskeligt at opnå en højere vækst, også selvom den økonomiske situation var bedre internationalt. Den største udfordring for dansk økonomi i de kommende år er derfor at skaffe den nødvendige arbejdskraft. Problemet er i første omgang blevet afhjulpet en smule af tilgangen af udenlandsk arbejdskraft. Alene i 2006 og 2007 er der kommet op mod lønmodtagere til landet for at arbejde, men det har langt fra været tilstrækkeligt til at dæmme op for den generelle arbejdskraftmangel. Realvækst i BNP, vækst i forbrugerpriser samt realvækst i privat forbrug (%) BNP Forbrugerpriser Privat forbrug Finansministeriet, august 07 2,0 1,3. 1,8 2,5. 2,2 1,6. OECD, december 07 2,0 1,7 0,8 1,6 2,4 2,7 1,9 1,7 1,5 Det Økonomiske Råd, efterår 07 1,5 1,6 1,4 1,9 2,4 2,6 2,2 2,6 2,5 Arbejderbev. Erhvervsråd, okt. 07 1,8 1,7 1,5 1,8 2,0 2,0 1,7 2,0 1,7 Danske Bank, januar 08 1,9 1,7 1,3 1,7 2,1 1,9 2,1 1,7 1,6 Nordea, januar 08 1,7 1,4 1,5 1,7 2,5 2,6 2,2 1,8 1,8 Jyske Bank, 4. kvartal 07 1,6 1,6 1,2 1,7 2,4 2,5 2,4 2,2 1,9 Gennemsnit 1,8 1,6 1,3 1,7 2,3 2,4 2,1 1,9 1,8 OECD, DØR, AE-rådet benytter deflatoren for privatforbruget som inflationsmål Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar

6 Manglen på arbejdskraft har lagt et opadgående pres på lønniveauet. I 2008 og 2009 forventes den samlede lønstigningstakt at lande på omkring 4,5%, hvilket er en del mere end EU- gennemsnittet. Det har skabt frygt for både inflation og tab af konkurrenceevne blandt økonomer. Inflationen ser dog ud til at være under kontrol, selvom stigende fødevare- og energipriser har trukket priserne mere op end forventet i 2. halvdel af Med en forventet inflation i 2008 og 2009 på hhv. 2,3 og 2,4%, er der udsigt til en fortsat høj reallønsfremgang for de danske lønmodtagere i de kommende år. Derimod ligger lønstigningstakten et stykke over lønudviklingen i landene omkring os, hvilket på sigt vil udhule konkurrenceevnen. Privatforbruget har i de senere år været den underliggende trækkraft i den samlede økonomi. Understøttet af lav ledighed, lave renter, høj reallønsfremgang og kraftigt stigende ejendomspriser, er forbruget øget betydeligt. Siden 2006 er renterne steget, og stigningen i ejendomspriserne bremset kraftigt op. For ejerlejlighedernes vedkommende er der endda tale om et fald i priserne. Uanset en fornuftig reallønsfremgang og en massiv beskæftigelsesfremgang i 2007, har det været mere end privatforbruget kunne bære. I 2007 faldt væksten i privatforbruget til knap 2,0%. På baggrund af en fortsat pæn reallønsfremgang og fornuftig jobsikkerhed forventes væksten i forbruget at holde sig omkring dette niveau i 2008 og De forgående års kraftige vækst i privatforbruget og virksomhedernes pressede eksportmuligheder har betydet, at et af fortidens spøgelser er dukket op; risikoen for underskud på betalingsbalancen. Endnu er der overskud, men over en bred kam forventes overskuddet at falde markant. Der er delte meninger om hvor meget, men i forhold til overskuddet på ca. 40 mia. kr. i 2006 forventes overskuddet at være halveret ved udgangen af Uroen på de finansielle markeder betyder, at der i øjeblikket hersker stor usikkerhed om renteudviklingen. Forøges den finansielle uro, kan forventningerne til et rentefald øges. Holder det forholdsvis stabile hovedscenario imidlertid stik, må det forventes, at de lange renter vil holde sig relativt uændret i forhold til dagens niveau omkring 5,5%, mens de korte renter må forventes at stige en smule i forhold til dagens niveau et lille stykke over 4%. Politiske initiativer Skattelettelser I oktober 2007 vedtog Folketinget en skattepakke, der nedsætter indkomstskatten med 9,5 mia. kr., fordelt med 4,2 mia. kr. i 2008 og 5,3 mia. kr. i Lempelsen finansieres hovedsageligt ved, at energiafgifterne indekseres med inflationen, og ved at nedsættelsen af arbejdsmarkedsbidraget til 7,5% bortfalder. Kommuneaftale Aftalen om kommunernes økonomi i år indebærer mulighed for et markant løft i kommunernes investeringer i forhold til Den skattefinansierede ramme til vedligehold samt nybyggeri og nyanlæg er 14 mia. kr. Hertil kommer en særlig lånepulje til investeringer i folkeskoler på 800 mio. kr. og frigivelse af deponeret overskudslikviditet på 2 mia. kr. Det vil sige i alt 16,8 mia. kr. i 2008 mod kun 14,8 mia. kr. i 2007, opgjort i årets priser. Disse investeringer er eksklusiv de kommunale forsyningsvirksomheder. Ifølge budgetterne steg kommunernes investeringer fra 18 mia. kr. i 2007 til 20,7 mia. kr. i Det svarer til 2,2 mia. kr. eller godt 10% i faste priser. Investeringerne omfatter såvel bygge- og anlægsarbejder som materiel og udstyr. Fra den 1. januar 2009 har alle ældre garanti for at få tilbudt en plejebolig/plejehjemsplads senest 2 måneder efter, at de er visiteret og optaget på venteliste. For at sikre garantiens gennemførelse har regeringen og KL nedsat grundkapitalindskuddet for plejeboliger til 7% i 2008 og aftalt at drøfte mulighederne for at hæve rammebeløbet for denne type boliger. Finanslov Ved valgets udskrivelse den 24. oktober 2007 bortfaldt alle lovforslag, herunder også regeringens forslag til en ny finanslov. Finanslovsforslaget forventes genfremsat i begyndelsen af februar. Denne analyse er baseret på det finanslovsforslag, der blev fremsat i august Kvalitetsreform Som del af kvalitetsreformen oprettes en kvalitetsfond til medfinansiering af nye og bedre fysiske rammer for de borgernære serviceområder samt arbejdskraftbesparende teknologi. Fonden bidrager med 50 mia. kr. fordelt over 10 år fra 2009 til Heraf er 25 mia. kr. afsat til medfinansiering af byggeri og udstyr på sundhedsområdet. De andre 25 mia. kr. er til medfinansiering af bedre bygninger, lokaler og udstyr på ældre-, skole- og daginstitutionsområderne samt til udvikling og udbredelse af nye arbejdsformer og ny teknologi. Forhandlingerne om kvalitetsreformen er endnu ikke tilendebragt. Derfor er det også usikkert, hvor stor en del af kvalitetsfondens midler der afsættes til investeringer i de fysiske rammer. Eftersom kvalitetsfondens midler først bliver sat i spil fra 2009, er fondens påvirkning af aktiviteten indenfor prognosens tidshorisont begrænset. 6 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

7 Produktionsværdi I 2007 nåede bygge- og anlægsaktiviteten op på det højeste niveau nogensinde, da niveauet for produktionsværdien, opgjort i faste priser, satte rekord for femte år i træk. Målt i faste priser steg produktionsværdien ved bygge- og anlægsvirksomhed med 22% fra 2002 til Produktionsværdi fordelt på hovedmarkeder Reparation og vedligeholdelse 29% Anlæg 23% Dansk Byggeri vurderer, at produktionsværdien ved bygge- og anlægsvirksomhed vil falde med ca. 4,5% i faste priser både i 2008 og i Det skyldes først og fremmest tilbagegang i aktiviteten inden for boligbyggeriet efter nogle år med meget kraftige vækstrater. Det professionelle bygge- og anlægsmarked var 185 mia. kr. i 2007 og opgøres som den samlede produktionsværdi på 216 mia. kr. fratrukket byggematerialer købt af private på 31 mia. kr., jf. oversigten, som opgør udviklingen i 2006-priser. Produktionsværdien er aktiviteten uden fradrag af forbrug af materialer i produktionen. Der er tale om al aktivitet ved nybyggeri og nyanlæg samt ved hovedreparation og almindelig reparation og vedligeholdelse af bygninger og anlæg. Værdien bliver opgjort i basispriser, dvs. uden moms og afgifter. Materialer købt af private 14% Nybyggeri 34% Udviklingen i produktionsværdien ved bygge- og anlægsvirksomhed i mia. kr priser S 2008 S 2009 S Boliger Nybyggeri 30,0 35,0 43,1 39,9 32,0 27,3 Professionel hovedreparation 24,1 28,6 26,4 28,0 26,6 25,1 Boligbyggeri i alt 54,1 63,6 69,5 67,9 58,6 52,4 Erhvervsbygninger Nybyggeri 21,2 20,9 24,4 26,2 25,3 23,7 Professionel hovedreparation 6,7 7,1 8,2 8,7 8,7 8,5 Erhvervsbyggeri i alt 27,9 28,0 32,5 34,8 33,9 32,2 Offentlige bygninger Nybyggeri 7,9 8,3 8,9 7,7 7,7 9,2 Professionel hovedreparation 2,0 2,0 2,2 2,3 2,5 2,9 Offentligt byggeri i alt 9,9 10,3 11,1 10,0 10,2 12,1 Byggeinvesteringer i alt 91,9 101,9 113,1 112,7 102,7 96,7 Professionel bygningsreparation 19,7 19,4 22,0 23,1 22,7 22,3 Professionel byggeaktivitet 111,5 121,4 135,2 135,8 125,3 118,9 Materialer købt af private 26,2 27,0 29,1 30,6 29,8 29,0 Nyanlæg 25,1 23,0 23,6 24,3 26,4 24,4 Anlægsreparation 22,4 23,3 23,8 24,2 24,2 24,2 Anlægsaktivitet 47,4 46,3 47,4 48,5 50,6 48,7 Software 0,5 0,6 0,7 0,7 0,7 0,7 Bygge- og anlægsaktivitet i alt 185,0 195,1 212,3 215,5 205,9 196,5 Anm.: Som følge af afrunding er summerne ikke altid lig med tallene for i alt Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar

8 Produktionsværdien måler som nævnt al bygge- og anlægsaktivitet. Det er produktion udført af private bygge- og anlægsvirksomheder samt offentlige og koncessionerede virksomheders produktion i forbindelse med bygge- og anlægsaktivitet. Hertil kommer byggematerialer indkøbt af private husholdninger og private virksomheder til bygningsreparationer udført af egen arbejdskraft. Udskilles værdien af byggematerialer købt af private til reparationer udført af egen arbejdskraft, fremkommer det professionelle marked for renovering af boliger og bygninger. Kilden til de historiske tal er Danmarks Statistiks Nationalregnskab. Danmarks Statistik medtager offshore investeringer i olie- og gasindvinding som en del af anlæg. Beskæftigelse og ledighed Bygge- og anlægsaktiviteten har i de seneste år været præget af højkonjunktur. Det har bl.a. afspejlet sig i en markant vækst i beskæftigelsen, som steg fra arbejdere, funktionærer og mestre i 2004 til i Det er en vækst på i løbet af blot tre år. Beskæftigede ved bygge- og anlægsvirksomhed i I personer 250 Beskæftigede arbejdere og medarbejdende mestre ved bygge- og anlægsvirksomhed 250 I betragtning af den lave ledighed er det en imponerende vækst, som først og fremmest er gjort mulig ved hjælp af en meget stor tilgang af arbejdskraft fra udlandet. Antallet af aktive arbejdstilladelser via Østaftalen steg med knap fra 2004 til Antallet af udstationerede fra Østeuropa skønnes at være steget med mindst samme omfang. Der er også ansat mange tyske arbejdere i de danske bygge- og anlægsvirksomheder, og hertil kommer, at antallet af tyske virksomheder, der udfører bygge- og anlægsarbejder her i landet, er steget. Omfanget af tysk arbejdskraft i byggebranchen er lidt større end omfanget af arbejdskraft fra Østeuropa. Endvidere skønnes antallet af arbejdere og funktionærer fra Sverige, England, Skotland, Nordirland og Irland at være vokset med mindst Sammenlagt vurderes tilstrømningen af arbejdskraft fra udlandet at andrage godt arbejdere og funktionærer. Det vil sige, at to ud af tre flere beskæftigede kom fra udlandet. Tilgangen af arbejdskraft er desuden hentet fra uddannelserne og fra andre brancher her i landet. Der er især høj mobilitet mellem industrien og bygge- og anlægsvirksomhederne. Den store tilgang af arbejdskraft fra udlandet har bevirket, at bygge- og anlægsbranchen har præsteret en rekordhøj aktivitet, uden at lønudviklingen er kommet ud af kontrol. Man kan sige, at den udenlandske arbejdskraft har været den ventil, som har taget inkl. funktionærer Beskæftigede ved bygge- og anlægsvirksomhed i alt - ny opgørelse S 2009S toppen af trykket på arbejdsmarkedet og sikret, at lønstigningerne ikke er løbet løbsk. Udviklingen i den samlede bygge- og anlægsaktivitet kulminerer i 2007, da der er indtrådt fald i aktiviteten ved nybyggeri og renovering af boliger. Dansk Byggeri vurderer, at den samlede beskæftigelse vil falde med arbejdere, funktionærer og mestre i 2008 og med i Der er her tale om beskæftigelsen opgjort som gennemsnittet af Danmarks Statistiks stikprøvetællinger medio de fire kvartaler i det enkelte år Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

9 Sammenlagt falder beskæftigelsen med skønsmæssigt ca. 5% i det indeværende år og med godt 3% til næste år. Når det påbegyndte byggeri falder, vil det igangværende byggeri begynde at falde i takt med, at det fuldførte byggeri bliver større end det påbegyndte. Det medfører, at beskæftigelsen også falder. I første omgang vil omfanget af overarbejde blive reduceret, og hvis en virksomhed har forlænget byggeperioden på grund af mangel på arbejdskraft, vil man indsætte mere arbejdskraft i takt med, at der bliver arbejdskraft til rådighed. Det bevirker, at faldet i beskæftigelsen ved nybyggeri og tilbygning i 2008 og 2009 bliver mindre end faldet i det påbegyndte byggeri Ledige i procent af forsikrede bygge- og anlægsarbejdere i 2005, 2006 og 2007 % Ledige i 2005 Ledige i 2006 Ledige i Kategorien Andet arbejde er bl.a. fremstilling af bygningselementer, værkstedsarbejde, lagerarbejde og opsætning af kabeldåser samt snerydning. Ikke på arbejde er ansatte, som er fraværende på grund af dårligt vejr, undervisning, ferie eller sygdom Ledigheden slog nye bundrekorder i Ifølge de seneste tal for ledigheden fra BAT, Bygge-, Anlægs- og Trækartellet, var der i uge ledige, hvilket svarer til en ledighed på 2,7%. Faldet i ledigheden er aftaget, hvilket tyder på, at det vil være vanskeligt at reducere ledigheden yderligere Kilde: BAT-Kartellet Uge Bekæftigede ved bygge- og anlægsvirksomhed S 2008 S 2009 S Nybyggeri Reparation Anlægsvirksomhed Andet arbejde Kontorarbejde Ikke på arbejde Beskæftigede i alt Anm.: Som følge af afrunding er summerne ikke altid lig med tallene for beskæftigede i alt. Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar

10 Byggeri i alt Det påbegyndte byggeri toppede i Efter en nedgang i det påbegyndte byggeri på 15% i 2007 er der udsigt til yderligere nedgang i de kommende år. Dansk Byggeri forventer, at påbegyndelsesaktiviteten ved nybyggeri falder med 9% i år og med 6% til næste år. Aktivitetsnedgangen rammer alle delmarkeder, med undtagelse af byggeriet til kultur og institutioner. Mest markant er nedgangen for boligbyggeriet, hvor nybyggeriet forventes at falde med 21% i år og yderligere 8% til næste år Påbegyndt byggeri i mio. m 2 etageareal i Mio. m 2 etageareal Dansk Byggeris skøn for det påbegyndte byggeri vedrører de endelige tal for det påbegyndte byggeri Påbegyndt byggeri i , mio. m 2 etageareal S 2009S S 2008 S 2009 S Helårsbeboelse 3,41 4,03 4,02 3,30 2,60 2,40 Erhvervsbyggeri 4,20 4,60 5,46 4,80 4,70 4,35 Kultur & institutioner 0,44 0,36 0,28 0,25 0,30 0,40 Bygninger i øvrigt 1,40 1,60 1,49 1,25 1,15 1,11 Etageareal i alt 9,45 10,59 11,25 9,60 8,75 8, Anm: Som følge af afrunding er summerne ikke altid lig med tallene for etagearealet i alt Boligbyggeriet Nybyggeriet af boliger er efter en årrække med kraftig vækst for alvor kommet ind i en periode, som er præget af tilbagegang. I år falder antallet af påbegyndte boliger med 5.500, og til næste år er der udsigt til et fald på I 2009 vil der dermed kun blive påbegyndt boliger mod i Det er en reduktion på , hvilket svarer til 44%. Den kraftige tilbagegang i boligbyggeriet skyldes en markant tilbagegang i det private boligbyggeri, samtidig med at byggeriet af almene boliger slår nye bundrekorder. Med et alment boligbyggeri på et mere almindeligt niveau ville det samlede boligbyggeri være boliger højere. 10 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar Påbegyndte boliger i Antal boliger i S 2009S Kilde: Danmarks Statistik, Velfærdsministeriet og egne beregninger

11 Antal påbegyndte boliger i S 2008 S 2009 S Fritliggende enfamiliehuse Række-, kæde- og dobbelthuse Lejligheder i flerfamiliehuse Boliger i alt Kilde: Danmarks Statistik, Velfærdsministeriet og egne beregninger Det støttede boligbyggeri Det støttede boligbyggeri er gennem de senere år faldet fra et højt niveau på påbegyndte boliger i 2003 til et rekordlavt niveau på i 2007, som forventes at faldes svagt i Nedgangen skyldes flere forhold. Byggeomkostningerne er steget hurtigere end rammebeløbet. Det har betydet, at det især i hovedstadsområdet er blevet næsten umuligt at bygge indenfor rammebeløbet. Kommunernes grundkapitalindskud blev sat op fra 7 til 14% af anskaffelsessummen pr. 1. januar 2007, hvilket med et slag gjorde det dobbelt så dyrt for kommunerne at igangsætte alment byggeri. Samtidig har kommunerne har ikke længere låneadgang til grundkapitalindskuddet. Endelig kan ydelserne på realkreditlån for ejerboliger nogle steder være så lave i forhold til huslejerne for nye almene boliger, at sidstnævnte ikke er konkurrencedygtige. Vanskelighederne ved at bygge indenfor rammebeløbet kunne afhjælpes ved at forlænge løbetiden på lånene eller ved at åbne op for anvendelsen af afdragsfrie lån. Muligheden for at finansiere det støttede boligbyggeri med Særligt Dækkede Obligationer fra 1. marts i år vil formentlig ikke få nogen nævneværdig effekt på byggeaktiviteten, idet der f.eks. ikke åbnes for længere løbetider for det almene boligbyggeri. Der er derfor behov for at få forbedret finansieringsvilkårene med andre instrumenter. Nye ældreboliger etableres både ved ombygning af eksisterende ejendomme og ved nybyggeri. I slutningen af 2006 blev der givet usædvanligt mange tilsagn til nye projekter, hvilket skal ses i sammenhæng med plejeboliggarantien, der træder i kraft den 1. januar Der skete formentlig også en fremrykning af tilsagn på grund af forhøjelsen af den kommunale grundkapital pr. 1. januar Desværre udmøntede de mange tilsagn i 2006 sig ikke i øget byggeri af ældreboliger i For tilsagn afgivet i 2006 er der vedtaget en forlængelse af fristen for påbegyndelserne fra 9 måneder til 15 måneder. Derfor forventes nybyggeriet at stige til næste år. Denne formodning bliver understøttet af nedsættelsen af den kommunale grundkapital for plejeboliger fra 14% til 7% med virkning fra 1. januar 2008 samt de igangværende forhandlinger mellem regeringen og kommunerne om forhøjelse af rammebeløbet for plejeboliger. Ældreboligerne dominerer det støttede boligbyggeri, hvilket påvirker byggeaktiviteten, eftersom ældreboliger er mindre end almene familieboliger. Det betyder også, at ældreboliger er dyrere end familieboliger pr. m², fordi omkostningerne til køkkener og badeværelser vejer tungere i den samlede anskaffelsessum. Påbegyndte støttede boliger i Antal støttede boliger i Kilde: Velfærdsministeriet og egne beregninger 2007S 2009S Antal påbegyndte støttede boliger i S 2008 S 2009 S Almene familieboliger Andelsboliger Ungdomsboliger Ældreboliger Støttede boliger i alt Kilde: Velfærdsministeriet og egne beregninger Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar

12 Det private boligbyggeri De foregående års stigende kontantpriser fremkaldte et markant opsving i nybyggeriet af private boliger. Det afspejles i udviklingen i investeringerne, som udover nybyggeri også omfatter hovedreparationer. Det vil sige, at boliginvesteringerne voksede med 70% fra 2002 til 2007, hvoraf de 67% var i løbet af de første fire år, i Det er en imponerende vækst, som har medført en tilsvarende stor omstilling af produktionen i byggevirksomhederne. Boliginvesteringerne kulminerede i I 2008 og 2009 forudser Dansk Byggeri, at boliginvesteringerne vil aftage som følge af nedgangen i det påbegyndte byggeri. Dansk Byggeri vurderer, at det private boligbyggeri falder fra påbegyndte boliger i 2007 til i 2008 og i Til sammenligning blev der påbegyndt boliger i Nedgangen i det private boligbyggeri følger udviklingen på markedet for eksisterende boliger, der har oplevet en kraftig opbremsning de seneste 18 måneder, efter en periode med store prisstigninger og høj aktivitet. De områder hvor kontantpriserne tidligere steg mest, har oplevet prisfald, mens det øvrige boligmarked har set boligpriserne flade ud. På kort sigt er der udsigt til en afdæmpet udvikling i boligpriserne. Der er flere årsager til, at boligmarkedet har tabt pusten. For det første er forventningerne til fortsatte prisstigninger forsvundet. Potentielle købere er derfor afventende i håb om, at priserne måske falder. Endvidere betyder den ændrede markedspsykologi, at mange boliger opkøbt i spekulations- eller investeringsøjemed bliver sat til salg. Dernæst har banker og realkreditinstitutioner ændret kreditpolitik. Udviklingen på boligmarkedet og kreditkrisen, der udspringer fra USA, har ændret kreditvilligheden hos bankerne og realkreditinstitutionerne. Det seneste år har det betydet, at langt flere boligejere får nej til at købe et andet hus, før det gamle er solgt. Det har øget udbuddet og har skabt en ophobning af boliger til salg. Der er fortsat mange, der gerne vil købe et andet hus, men det gamle skal først sælges. Samtidig er renten steget, hvilket har gjort det dyrere at finansiere boligkøb. Medmindre kreditkrisen i USA eskalerer, er der ikke udsigt til et rentefald de første 12 måneder. Hertil kommer, at effekten af de afdragsfrie lån ebber ud. I 2003 blev det muligt at optage afdragsfrie realkreditlån. Det forstærkede efterspørgslen efter boliger, da det blev muligt for mange at sidde i boliger til en månedlig ydelse, de ellers ikke havde kunnet klare økonomisk. Efter tre til fire år med markante prisstigninger er det vurderingen, at effekten af de afdragsfrie lån er ved at ebbe ud. Endelig har den kraftigt stigende efterspørgsel øget tilgangen af nye boliger. Siden 2002 er nybyggeriet af boliger steget markant og har ligget på det højeste niveau siden 80 erne. Der er bygget over nye boliger de seneste 4 år, hvilket også har øget udbuddet af boliger til salg. Idet der i et vist omfang er tale om fremrykket aktivitet, vil denne effekt nu bidrage til at forstærke nedgangen i nybyggeriet. På den anden side er samfundsøkonomien præget af fuld beskæftigelse, stigende indkomster og gode finansieringsvilkår. Hertil kommer, at husholdningerne har en solid formuestilling, så de grundlæggende betingelser for en pæn byggeaktivitet er fortsat til stede. Til gengæld vurderes den negative stemning på boligmarkedet at holde, og sandsynligvis vil stemningen først vende et godt stykke inde i 2009, hvilket afstedkommer nedgangen i boligbyggeriet. Friplejeboligordningen indebærer, at fonde, herunder selvejende institutioner og andre private, kan opføre og udleje plejeboliger. Inden for en årlig ramme på 500 boliger er der en kvote på 225 til nybyggeri eller gennemgribende ombygning med statslig ydelsesstøtte samt en kvote på 275 til nybyggeri eller ombygning af plejehjem mv. uden statslig ydelsesstøtte. Sommerhuse Nybyggeriet af sommerhuse har i lighed med byggeriet af helårshuse oplevet kraftig fremgang. Det påbegyndte areal steg fra kvadratmetre i 2002 til i Herefter faldt sommerhusbyggeriet til m² Markedet for sommerhuse er presset. Udbuddet af sommerhuse til salg er vokset, mens antallet af handler er faldet med det resultat, at den gennemsnitlige liggetid er forlænget. På denne baggrund forudses et vigende nybyggeri af sommerhuse i både 2008 og Antal påbegyndte private boliger i S 2008 S 2009 S Parcelhuse Rækkehuse Lejligheder i flerfamiliehuse Private boliger i alt Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

13 Erhvervsbyggeriet Erhvervsbyggeriet toppede i 2006, hvor der blev påbegyndt 5,5 mio. m². Bag det høje niveau ligger en rekordhøj påbegyndelsesaktivitet inden for landbruget, som ikke forventes gentaget. Renset for landbrugsbyggeri vil erhvervsbyggeriet i 2008 ligge nogenlunde stabilt på niveau med de seneste par år, hvor der blev begyndt ca. 2,4 mio. m² årligt. I 2009 forventes niveauet at falde til lige over 2 mio. m². Antal påbegyndte erhvervsbyggeri i , mio. m 2 etageareal S 2008 S 2009 S Administration, handel og liberale erhverv 1,00 1,04 1,44 1,30 1,40 1,20 Fabrikker og værksteder 0,65 0,71 0,67 0,65 0,60 0,60 Landbrug 2,25 2,40 3,00 2,40 2,30 2,20 Øvrigt erhvervsbyggeri 0,30 0,45 0,35 0,45 0,40 0,35 Erhvervsbyggeri i alt 4,20 4,60 5,46 4,80 4,70 4,35 Anm: Som følge af afrunding er summerne ikke altid lig med tallene for etagearealet i alt Administration Det påbegyndte byggeri af lokaler til administration, lager og handel har historisk fulgt konjunkturudviklingen. I betragtning af de positive konjunkturer og den store vækst i beskæftigelsen i serviceerhvervene, var det derfor forventet, at administrationsbyggeriet ville stige i De foreløbige tal for antallet af påbegyndte m² i 2007 peger imidlertid i retning af en lille nedgang i forhold til Årsagen skal formentlig søges i den meget høje byggeaktivitet i 2007, som medførte materialeknaphed, mangel på arbejdskraft og deraf følgende prisstigninger. Det har givetvis betydet, at mange investorer har valgt at udskyde byggerier. Derfor er det forventningen, at den registrerede nedgang i påbegyndelsesniveauet i 2007 opvejes af en stigning i Dansk Byggeri forventer, at der i 2008 vil blive påbegyndt 1,4 mio. m² i 2008, hvilket vil være en tilbagevenden til det høje niveau i Påbegyndt byggeri til administration, handel og liberale erhverv i Mio. m 2 etageareal 1,8 1,6 1,4 1,2 1,8 1,6 1,4 1,2 De mange påbegyndte m² til administration og handel er en følge af den meget høje efterspørgsel på eksisterende lokaler til dette formål. Siden slutningen af 2004 er tomgangsprocenten, ledige lokaler i procent af eksisterende, blevet vedvarende reduceret. Selvom tomgangsprocenten er steget svagt i løbet af 2007, er niveauet stadig meget lavt. Det, sammenholdt med stigende lejepriser på eksisterende lokaler, har afstedkommet en del spekulationsbyggeri af administrationslokaler, dvs. byggeri som ikke på forhånd er lejet ud, men hvor investor påtager sig risikoen ved at bygge og efterfølgende udleje. Efterhånden som mange af de igangværende byggerier står færdige, må det imidlertid forventes, at tomgangsprocenten vil øges yderligere. Det vil virke afdæmpende på stigningstaksten i lejepriserne, som p.t. er meget høje flere steder. Når dette sker, falder investorerne fra, og det vil have en dæmpende effekt på nybyggeriet. Derfor forventes påbegyndelsesniveauet at falde i 2009, hvor Dansk Byggeri skønner, at der igangsættes 1,2 mio. m² administrationsog handelsbyggeri. Fabrikker og værksteder De tider hvor byggeriet af fabrikker og værksteder udgjorde en væsentlig del af erhvervsbyggeriet er for længst forbi. Hvor der tilbage i 80 erne blev påbegyndt op mod 2 mio. m² årligt, og så sent som i 2000 knap 1,2 mio. m², vil niveauet fremover næppe nå over de m². 1,0 0,8 0,6 0,4 0,2 0, S 2009S 1,0 0,8 0,6 0,4 0,2 0,0 Når man betragter produktionen og kapacitetsudnyttelsen i industrien de seneste par år, kan det virke overraskende, at det ikke har afstedkommet investeringer i øget kapacitet. Særligt sammenholdt med en tomgangsprocent, som længe har ligget under 1,5%. Udviklingen er en følge af en stadig mere globaliseret verden, hvor hele, eller dele af, produktionen foretages i udlandet, og hvor varerne flyder frit over grænser. Endvidere er virksomhederne opmærksomme på, at den ekstra kapacitet, der kunne øge produktionen, når kapacitetsudnyttelsen Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar

14 Påbegyndt byggeri af fabrikker og værksteder i Mio. m 2 etageareal 1,8 1,8 Påbegyndt byggeri af avls- og driftsbygninger til landbrug, gartneri m.v. i Mio. m 2 etageareal 3,5 3,5 1,6 1,4 1,2 1,6 1,4 1,2 3,0 2,5 3,0 2,5 1,0 1,0 2,0 2,0 0,8 0,6 0,4 0,2 0, S 2009S er i top, hurtig bliver meget dyr, eller dødvægt, i det øjeblik dette ikke længere er tilfældet. Også usikkerheden om det fremtidige økonomiske klima, internt såvel som eksportmarkederne, ligesom udsigten til stigende oliepriser, er medvirkende til den faldende tendens Dansk Byggeri forventer for byggeriet af fabrikker og værksteder de kommende år. Landbrug Antallet af påbegyndte m² til landbrugsbyggeri ligger fortsat på et meget højt niveau. Det var ændrede krav til dyrevelfærd og arealplads, der medvirkede til at hæve antallet af påbegyndte m² frem mod et rekordhøjt niveau på 3 mio. m² i Nu ser det ud til, at niveauet fastholdes permanent højt. Det kan ikke udelukkes, at det relativt høje niveau for også 2007 og 2008, fortsat skyldes manglende evne til at leve op til disse krav, ligesom det heller ikke kan udelukkes, at øget konkurrence fra f.eks. Østeuropa tvinger landmændene til konstant at forny eksisterende forhold. Dertil lagt stigende råvarepriser, virker det ikke urealistisk, at påbegyndelsesniveauet holdes i omegnen af det nuværende i de kommende år. 0,8 0,6 0,4 0,2 0,0 1,5 1,0 0,5 0, S 2009S Øvrigt erhvervsbyggeri Øvrigt erhvervsbyggeri dækker bl.a. transport- og garageanlæg (fragtmandshaller, banegårds- og lufthavnsbygninger, parkeringshuse osv.) og bygninger til hotel, restaurant, vaskeri og anden servicevirksomhed. Der er fremgang i denne type erhvervsbyggeri, hvilket forøgede nybyggeriet af øvrigt erhvervsbyggeri til m² i 2007, fra året før. I 2008 forventes en svag nedgang til påbegyndte m², som fortsætter i 2009 til m². Stigningen i 2007 er især afstedkommet af øget byggeri af lager- og logistikejendomme, særligt i trekantsområdet. Det høje niveau vil dog ikke vare ved, og fra 2008 er det især byggeriet af hoteller, som medvirker til at holde påbegyndelsesniveauet omkring de m². Ifølge erhvervsmæglerne Sadolin og Albæk er antallet af hotelovernatninger i Danmark steget de seneste år. Stigende belægningsprocenter og stigende værelsespriser betyder, at der etableres flere hoteller. 1,5 1,0 0,5 0,0 Institutionsbyggeriet De seneste par år har institutionsbyggeriet ligget på et lavt niveau. Særlig i 2006 og 2007 lå det påbegyndte institutionsbyggeri lavt, og nåede i 2007 ned på blot påbegyndte m². En stærk medvirkende faktor til det lave niveau har været strukturreformens ikrafttræden den 1. januar Op til at strukturreformen trådte i kraft, var man i kommunerne meget tilbageholdende med at igangsætte byggeri, og efterfølgende har stigende byggeomkostninger i mange tilfælde tvunget kommunerne til at udskyde byggerierne. Det har kun medvirket til at gøre det kommunale efterslæb større, både hvad angår nye projekter såvel som vedligeholdelsesarbejder. Derfor forventer Dansk Byggeri, at institutionsbyggeriet vil være stigende de kommende år. Hvor stort niveauet bliver, afhænger af kommuneaftalerne og ikke mindst den kommende kvalitetsreform. Reformen forventes dog kun at have en beskeden effekt på indeværende prognoseperiode. Sikkert er det, at kommuneaftalen for 2008 gav kommunerne en øget anlægsramme på 2 mia. kr., som især vil komme i spil i indeværende år. På den baggrund skønner Dansk Byggeri, at niveauet stiger til påbegyndte m² institutionsbyggeri i 2008, og yderligere m² i Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

15 Renoveringsmarkedet Efter en årrække hvor hvert år bød på nye omsætningsrekorder, er der nu udsigt til, at aktiviteten på markedet for reparation og vedligeholdelse aftager i år og til næste år. Alt tyder på, at den professionelle del af markedet satte en ny rekord i 2007, med en produktionsværdi på 62,1 mia. kr. Aktiviteten på det samlede renoveringsmarked forventes at aftage med ca. 5% fra 2007 til På den professionelle del af markedet er tilbagegangen lidt større, 5,5%. Det svarer til et fald på 3,4 mia. kr. I 2009 vil aktivitetsniveauet ligge et lille stykke over niveauet i 2005, der ikke var noget dårligt år for byggesektoren. Man kan tale om, at aktiviteten normaliseres efter en årrække med et meget højt niveau. Den forventede afdæmpning af det samlede marked kan tilskrives en forholdsvis kraftig nedgang i renoveringsaktiviteten på det private boligmarked frem til Renovering og vedligeholdelse af boliger udgør over 65% af det samlede professionelle marked. Stigende renter og udviklingen i ejendomspriserne forventes at gøre boligejerne mere tilbageholdende med hensyn til at foretage nye investeringer i deres bolig. Til gengæld ventes renoveringsaktiviteten i erhvervslivet og i det offentlige at udvikle sig henholdsvis stabilt og stigende. For erhvervslivets vedkommende ventes den massive beskæftigelsesfremgang i 2007 at skabe behov for renovering og ombygning på domiciler og produktionsfaciliteter. Denne tendens er allerede set i 2007 og ventes med sorte tal på bundlinien i størstedelen af erhvervslivet at holde sig et godt stykke ind i Det offentliges renoveringsaktivitet ventes understøttet af; elementerne i kommuneaftalen om behov for skolerenoveringer, at kommunerne er ved at være på plads efter strukturreformen samt større fokus på kvaliteten af de offentlige bygninger i forbindelse med debatten om regeringens kvalitetsreform. Således ventes den offentlige aktivitet at stige i løbet af prognosehorisonten, og i 2009 at ligge knap 800 millioner kr. højere end i En stigning på 16%. Hovedreparation samt professionel bygningsreparation af boliger og bygninger i , mia. kr priser Hovedreparation af: S 2008 S 2009 S Boliger 24,1 28,6 26,4 28,0 26,6 25,1 Erhvervsbygninger 6,7 7,1 8,2 8,7 8,7 8,5 Offentlige bygninger 2,0 2,0 2,2 2,3 2,5 2,9 Hovedreparation i alt 32,8 37,7 36,8 39,0 37,8 36,5 Professionel bygningsreparation af: Boliger 10,3 10,3 11,7 12,3 12,0 11,4 Erhvervsbygninger 7,0 6,8 7,7 8,1 8,0 7,9 Offentlige bygninger 2,4 2,3 2,6 2,7 2,7 2,9 Professionel bygningsreparation i alt 19,7 19,4 22,0 23,1 22,7 22,2 Professionelt renoveringsmarked i alt 52,5 57,1 58,8 62,1 60,5 58,7 Materialer købt af private 26,2 27,0 29,1 30,6 29,8 29,0 Samlet opgørelse 78,7 84,1 87,9 92,7 90,3 87,7 Anm.: Som følge af afrunding er summerne ikke altid lig med tallene for reparation i alt Et trægt boligmarked trækker aktiviteten ned Den kraftige stigning i boligpriserne gennem de seneste år har øget boligejernes formue og givet gode muligheder for at investere i forbedringer af boligen. Samtidig har den høje aktivitet på boligmarkedet givet anledning til mange moderniseringsopgaver i forbindelse med ejerskifte. Siden 2005 er antallet af bolighandler faldet, og i 2007 ser antallet af handler ud til at lande på knap , hvilket er et fald på 22% i forhold i året før. Mange indikatorer peger på, at den negative undertone på boligmarkedet ser ud til at skulle holde sig endnu en rum tid, og sandsynligvis vil stemningen først vende et godt stykke inde i Uden udsigt til en snarlig vending på boligmarkedet vil den renoveringssaktivitet, som udspringer heraf være aftagende. Samtidig betyder den stigende rente over de seneste 18 måneder, at det er blevet dyrere at merbelåne eller omlægge boliglån. Dette medvirker også til at trække aktiviteten på det private boligmarked ned. Tendensen i ovenstående antagelser understøttes i begrænset omfang af IFKA s løbende kvartårlige undersøgelser af boligejernes realiserede eller planlagte større til- eller ombygningsprojekter. Af undersøgelsen fra december 2007 fremgår det, at boligejernes byggelyst, som ventet, har holdt et højt niveau igennem Hele 22% af de adspurgte tilkendegav, at de havde gennemført større byggeprojekter på boligen. Ser man på den fremadrettede aktivitet, forventer 20% af de adspurgte at skulle gå i gang med større projekter. Det er en behersket nedgang i forhold til undersøgelsen Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar

16 i december 2006, og ligeledes en nedgang i forhold til de øvrige kvartalsvise undersøgelser fortaget tidligere i Undersøgelsens resultat kan i et vist omfang være afstedkommet af, at planlagte opgaver er blevet udskudt som følge af den meget høje aktivitet i bygge- og anlægssektoren. I så fald vil det medvirke til at holde reparations- og vedligeholdelsesmarkedet oven vande og afbøde effekterne af stigende renter og faldende aktivitet på boligmarkedet. Med friværdier på over 500 mia. kr. hos boligejerne, en solid reallønsfremgang, jobsikkerhed og skattelettelser vil der dog fortsat være en solid base for et fortsat fornuftigt investeringsomfang. Øget aktivitet i den almene sektor Det er især aktiviteten på det private boligmarked, der ventes at aftage, mens renoveringsindsatsen på det almene boligområde ventes at ligge stabilt med en svag opadgående tendens. Boligaftalen fra november 2006 sætter rammerne for renoveringsaktiviteten i den almene sektor frem til Aftalen løfter den årlige investeringsramme med 900 mio. kr. til 2,4 mia. kr. årligt fra De øgede bevillinger forventes dog først at udmønte sig i øget byggeaktivitet fra Den lange tid fra bevilling til udførelse skyldes bl.a. et omfattende beboerdemokrati i den almene sektor, der medfører en forholdsvis lang beslutningsproces. På grund af den høje aktivitet i byggesektoren har regeringen indbygget en såkaldt pauseknap i boligaftalen. Det betyder, at projekter kan stilles i bero for at undgå overophedning i byggesektoren. Med udsigt til en afdæmpning af aktiviteten i 2008 og 2009, ventes det dog ikke, at regeringen gør brug af denne mulighed. Fortsat højt niveau i erhvervslivet Erhvervslivets renoveringsaktivitet har haltet en smule efter boligmarkedet, og er først i 2007 kommet op i et rigtigt højt gear med en forventet produktionsværdi på 8,7 mia. kr. Den massive beskæftigelsesfremgang, kombineret med pæne overskud, har siden 2005 stimuleret erhvervslivets behov for at foretage ombygning og renovering af domiciler og produktionsfaciliteter, og dette behov forventes ikke at blive svækket i indeværende år. Selvom vækstraterne i dansk økonomi bliver mere beherskede i de kommende år, forventes det, at erhvervslivet har opbygget et mindre renoveringsefterslæb, og at det vil holde aktiviteten oppe i I 2009 ventes den fortsatte afdæmpning af såvel de danske som internationale konjunkturer at smitte en smule af på aktiviteten, da beskæftigelsesfremgangen næppe kan opretholde niveauet fra de seneste par år. Betydeligt løft i det offentlige En række forhold peger på, at det offentliges renoveringsaktivitet i de kommende år vil rykke ud af sit normale leje på i underkanten af 5 mia. kr. årligt (fordelt på lidt over 2 mia. kr. til hovedreparation og ca. 2,5 mia. kr. til bygningsreparation). Der er flere forhold, som giver anledning til optimisme: Kommuneaftalen for 2008 giver mulighed for at øge investeringer i folkeskoler med 1,6 mia. kr. Hertil kommer en særlig låneadgang på 800 millioner kr. for kommuner med en svag likviditetsstilling. Dermed forventes kommuneaftalen at sætte yderligere gang i kommunernes investeringer på skoleområdet. De fleste kommuner er nu ved at komme på plads efter kommunalreformen. I 2007 har fokus været rettet mod at få den borgernære service til at fungere, mens kommunerne med hensyn til den kommunale bygningsmasse har valgt at se tiden an. Efterhånden som kommunerne får større overblik over de kommunale bygninger efter reformen, forventes den kommunale renoveringsaktivitet at øges. En række kommuner har klart meldt ud, at de i de sidste par år har udskudt nye bygge- og renoveringsprojekter under indtryk af det høje aktivitetsniveau i bygge- og anlægssektoren. Den forventede afdæmpning af konjunkturerne i 2008 og 2009 forventes at få kommunerne på banen igen med de skrinlagte projekter. Der har de senere år været en betydelig mediebevågenhed om det store efterslæb på vedligeholdelsen af offentlige bygninger. Det har blandt andet har fået Københavns Kommune til at iværksætte en større plan for genopretning af kommunens idrætsanlæg og andre kommunale bygninger, hvilket forventes at øge aktiviteten i de kommende år. Den kommunale økonomi er generelt i en fornuftig tilstand efter en årrække med højkonjunktur i Danmark. Kommunernes råderum er imidlertid begrænset af de overordnede aftaler med staten om kommunernes økonomi, hvilket også har påvirket kommunernes renoveringsaktivitet. Her kommer regeringens udspil til en kvalitetsreform af den kommunale sektor ind i billedet. Regeringens udspil indeholder initiativer for 50 mia. kr. til at løfte kvaliteten af velfærden til borgerne. I initiativet ligger der også løfter om penge til forbedringer af de fysiske rammer for velfærden, bl.a. på skole-, daginstitutions- og sygehusområdet, men det er i skrivende stund uklart, hvorledes midlerne vil blive fordelt. Der forhandles i øjeblikket om en udmøntning af regeringens udspil blandt de politiske partier på Christiansborg, og ud over en klar forventning om, at der vil blive afsat flere midler til renovering af de offentlige bygninger og sygehuse frem mod år 2015, er det svært at konkretisere effekten af regeringens overordnede og ikke særligt detaljerede udspil. Det står samtidig klart, at midlerne fra regeringens kvalitetsreform næppe vil komme i spil før tidligst i slutningen af Risikoen består her i, at kommunerne og regionerne måske vil forholde sig afventende i håb om, at kvalitetsreformen på sigt vil åbne for en lempeligere og billigere finansiering af omkostninger ved at indhente deres efterhånden massive efterslæb på vedligeholdelsen af deres bygningsmasse. 16 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse januar 2008

Konjunkturanalyse februar 2010 oversigt

Konjunkturanalyse februar 2010 oversigt Konjunkturanalyse februar 2010 oversigt INDHOLD 3 Indledning 3 Hovedtendenser 4 Beskæftigelsen 4 Produktionsværdien 5 Byggeri i alt 5 Boligbyggeriet 6 Erhvervsbyggeriet 7 Institutionsbyggeriet 8 Reparation

Læs mere

NATIONALREGNSKAB: OPBREMSNING I VÆKSTEN

NATIONALREGNSKAB: OPBREMSNING I VÆKSTEN 28. februar 2008 af Frederik I. Pedersen direkte tlf. 33557712 NATIONALREGNSKAB: OPBREMSNING I VÆKSTEN Det foreløbige nationalregnskab for 4. kvartal 2007 viste en relativt beskeden vækst i BNP. Samlet

Læs mere

Pejlemærker december 2018

Pejlemærker december 2018 Udlandet Gunstig udvikling i verdensøkonomien. Usikkerheden tager til BNP-Vækst Udsigt til moderat vækst i BNP Beskæftigelse 60.000 nye jobs, og stor efterspørgsel på højt kvalificeret arbejdskraft Arbejdsløshed

Læs mere

Begyndende fremgang i europæisk byggeaktivitet kan løfte dansk eksport

Begyndende fremgang i europæisk byggeaktivitet kan løfte dansk eksport ERHVERVSØKONOMISK ANALYSE Oktober 15 Begyndende fremgang i europæisk byggeaktivitet kan løfte dansk eksport Nedgangen i den europæiske bygge- og anlægsaktivitet er bremset op og nu svagt stigende efter

Læs mere

Dansk Byggeris Konjunkturanalyse juli 2007

Dansk Byggeris Konjunkturanalyse juli 2007 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse juli 27 INDHOLD 2 Indledning 3 Dansk økonomi 4 Hovedtendenser 5 Her har vi ændret vores skøn 5 Beskæftigelsen 6 Ledigheden 9 Politiske initiativer 9 Byggeri i alt 1 Boligbyggeriet

Læs mere

Notat 25. september 2018 J-nr.: / Reparation og vedligeholdelse et marked i moderate fremgang

Notat 25. september 2018 J-nr.: / Reparation og vedligeholdelse et marked i moderate fremgang Notat 25. september 2018 J-nr.: 87091 / 2545763 Reparation og vedligeholdelse et marked i moderate fremgang Gunstige økonomiske vilkår som større friværdier, lave renter, lav inflation og større jobsikkerhed

Læs mere

Pejlemærker for dansk økonomi, juni 2017

Pejlemærker for dansk økonomi, juni 2017 Pejlemærker for dansk økonomi, juni 2017 - De gode tendenser fortsætter, opsvinget tager til Den 15. juni 2017 Sagsnr. S-2011-319 Dok.nr. D-2017-9705 bv/mab Det tegner til, at opsvinget i verdensøkonomien

Læs mere

Pejlemærker for dansk økonomi, december 2017

Pejlemærker for dansk økonomi, december 2017 Pejlemærker for dansk økonomi, december 2017 - Fri af krisen - opsvinget tegner til at være robust Den 21. december 2017 Sagsnr. S-2011-319 Dok.nr. D-2017-20930 bv/mab Det tegner til, at opsvinget i verdensøkonomien

Læs mere

Håndværksrådet blev stiftet i 1879 og repræsenterer i dag over 20.000 små og mellemstore virksomheder, heraf godt 8.000 indenfor byggeri.

Håndværksrådet blev stiftet i 1879 og repræsenterer i dag over 20.000 små og mellemstore virksomheder, heraf godt 8.000 indenfor byggeri. HÅNDVÆRKSRÅDETS BYGGEANALYSE JANUAR 2007 HÅNDVÆRKSRÅDETS BYGGEANALYSE, JANUAR 2007 OM HÅNDVÆRKSRÅDET Håndværksrådet arbejder for at sikre små og mellemstore virksomheder de bedste betingelser for vækst

Læs mere

Øjebliksbillede. 3. kvartal 2013

Øjebliksbillede. 3. kvartal 2013 Øjebliksbillede 3. kvartal 13 DB Øjebliksbillede for 3. kvartal 13 Der er tegn på et løft i aktiviteten i 1, både hvad angår den generelle økonomi og byggebranchen. Fremrykningen af Vækstplan DK i finansloven

Læs mere

Mindre optimistiske forbrugere

Mindre optimistiske forbrugere NØGLETAL UGE 51 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Mindre optimistiske forbrugere Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge er der kommet nye tal, der er med til at tegne det aktuelle

Læs mere

Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau

Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau DI ANALYSE oktober 14 Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau Forventninger om øget økonomisk aktivitet, fortsat bedring på boligmarkedet og store offentligt initierede anlægsprojekter betyder,

Læs mere

Vending på vej i bygge- og anlægssektoren?

Vending på vej i bygge- og anlægssektoren? Arbejdsløsheden for de byggefaglærte er begyndt at stige igen efter et lille fald omkring årsskiftet. I juni 1 var hele 13½ pct. af de forsikrede i a-kasserne for byggefaglærte arbejdsløse, når man medregner

Læs mere

Boligbyggeriet er i fremgang

Boligbyggeriet er i fremgang Michael Meineche, økonomisk konsulent mime@di.dk, 3377 3454 Jacob Bjerregaard Clausen, stud.polit. APRIL 2017 Boligbyggeriet er i fremgang Stigende huspriser har betydet stor fremgang i boligbyggeriet

Læs mere

LEMPELIG PENGEPOLITIK EN MEDVIRKENDE ÅRSAG TIL FINANSKRISEN

LEMPELIG PENGEPOLITIK EN MEDVIRKENDE ÅRSAG TIL FINANSKRISEN LEMPELIG PENGEPOLITIK EN MEDVIRKENDE ÅRSAG TIL FINANSKRISEN Den nuværende finanskrise skal i høj grad tilskrives en meget lempelig pengepolitik i USA og til dels eurolandene, hvor renteniveau har ligget

Læs mere

Byggeriet fortsætter frem de kommende år

Byggeriet fortsætter frem de kommende år Michael Meineche mime@di.dk, 3377 3454 MAJ Byggeriet fortsætter frem de kommende år Byggeriet er i fremgang, og investeringerne i byggeri og anlæg steg pænt i 16. DI tror på fortsat fremgang i byggeriet

Læs mere

Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale:

Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale: Maj 2010 Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale: Byggevirksomheden 1. kvartal 2010 Det samlede påbegyndte etageareal er faldet med 38 pct. i første kvartal 2010 sammenlignet

Læs mere

Finansudvalget FIU alm. del Bilag 48 Offentligt

Finansudvalget FIU alm. del Bilag 48 Offentligt Finansudvalget 2012-13 FIU alm. del Bilag 48 Offentligt Finansudvalget Den økonomiske konsulent Til: Dato: Udvalgets medlemmer 7. december 2012 OECD s seneste økonomiske landerapport samt overblik over

Læs mere

Udsigt til svag fremgang i byggeriet

Udsigt til svag fremgang i byggeriet November 13 Udsigt til svag fremgang i byggeriet Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet i økonomien,

Læs mere

Formstærk fremgang skal mærkes af alle

Formstærk fremgang skal mærkes af alle LO s økonomiske prognose November 2018 Formstærk fremgang skal mærkes af alle Fremgangen i dansk økonomi og på arbejdsmarkedet har været solid de seneste år. Der er udsigt til en årlig vækst omkring 2

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Hut-li-hut for beskæftigelsen

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Hut-li-hut for beskæftigelsen NØGLETAL UGE 25 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Hut-li-hut for beskæftigelsen Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom I den forgangene uge fik vi tal, der bekræftede, at udviklingen i den danske

Læs mere

Øjebliksbillede 3. kvartal 2015

Øjebliksbillede 3. kvartal 2015 Øjebliksbillede 3. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 3. kvartal 2015 Introduktion Generelt må konklusionen være, at det meget omtalte opsving endnu ikke er kommet i gear. Både væksten i BNP, privat-

Læs mere

Ti år efter krisen: job mangler fortsat

Ti år efter krisen: job mangler fortsat Ti år efter krisen: 24. job mangler fortsat De sidste par år har væksten i dansk økonomi kun været omkring 1 pct. Normalt ville en så lav vækst i bedste fald kunne holde beskæftigelsen uændret, men på

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Faldende aktiemarked

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Faldende aktiemarked 01-10-2017 01-11-2017 01-12-2017 01-01-2018 01-02-2018 01-03-2018 01-04-2018 01-05-2018 01-06-2018 01-07-2018 01-08-2018 01-09-2018 01-10-2018 NØGLETAL UGE 41 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Faldende aktiemarked

Læs mere

STOR FREMGANG I DANSK ØKONOMI, 3. KVARTAL 2007

STOR FREMGANG I DANSK ØKONOMI, 3. KVARTAL 2007 28. november 2007 af Frederik I. Pedersen dir. tlf. 33557712 STOR FREMGANG I DANSK ØKONOMI, 3. KVARTAL 2007 Både BNP og beskæftigelsen steg kraftigt i 3. kvartal 2007. Alt tyder på, at vi i 2007 får den

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Øget risiko for global recession

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Øget risiko for global recession NØGLETAL UGE 33 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Øget risiko for global recession Af: Kristian Skriver, økonom Den forgangne uge fik vi fremragende tal for udviklingen i dansk økonomi, der viste vækst på hele

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Handelskrig et skridt nærmere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Handelskrig et skridt nærmere NØGLETAL UGE 24 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Handelskrig et skridt nærmere Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom I den forgangene uge kom der nye meldinger fra ECB. Her annoncerede Mario Draghi

Læs mere

Forsigtig optimisme i byggeriet i en tid med stor usikkerhed

Forsigtig optimisme i byggeriet i en tid med stor usikkerhed Claus Aastrup Seidelin, seniorchefkonsulent clas@di.dk, 2779 6422 Peter N. H. Vaporakis, stud.polit pnhv@di.dk, 3377 4785 MARTS 19 Forsigtig optimisme i byggeriet i en tid med stor usikkerhed Der er udsigt

Læs mere

#7.. juni 2013 #17. Nybyggeriet står stadigvæk stille. Side 1 ØKONOMISK TEMA

#7.. juni 2013 #17. Nybyggeriet står stadigvæk stille. Side 1 ØKONOMISK TEMA Nybyggeriet står stadigvæk stille Byggeriet holdes for tiden oppe af boligreparationer og anlægsinvesteringer, mens nybyggeriet af både boliger og erhvervsbygninger ligger historisk lavt. Vendingen er

Læs mere

Aftagende vækst i de kommende år

Aftagende vækst i de kommende år Udlandet Udviklingen præges af usikkerhed Vækst Udsigt til en langsommere vækst i de kommende år Beskæftigelse Der vil blive skabt ca. 40.000 nye jobs frem mod 2021 Arbejdsløshed Arbejdsløsheden falder

Læs mere

Udsigt til fremgang i byggeriet

Udsigt til fremgang i byggeriet Michael Meineche, økonomisk konsulent mime@di.dk, 3377 3454 NOVEMBER Udsigt til fremgang i byggeriet Få nye byggerier betyder, at bygge- og anlægsinvesteringerne i dag ligger på et lavt niveau. Men der

Læs mere

1. december Resumé:

1. december Resumé: 1. december 2008 Af Martin Madsen (tlf. 3355 7718) Frederik I. Pedersen (tlf. 3355 7712) Resumé: NATIONALREGNSKAB: DANSK ØKONOMI UNDER STÆRKT PRES De foreløbige nationalregnskabstal for 3. kvartal 2008

Læs mere

Dansk Byggeris Konjunkturanalyse februar 2007

Dansk Byggeris Konjunkturanalyse februar 2007 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse februar 27 INDHOLD 2 Indledning 3 Dansk økonomi 4 Hovedtendenser 5 Her har vi ændret vores skøn 5 Beskæftigelsen 6 Ledigheden 9 Politiske initiativer 1 Byggeri i alt 11

Læs mere

Øjebliksbillede 4. kvartal 2014

Øjebliksbillede 4. kvartal 2014 Øjebliksbillede 4. kvartal 2014 DB Øjebliksbillede for 4. kvartal 2014 Introduktion 4. kvartal er ligesom de foregående kvartaler mest kendetegnet ved lav vækst, lave renter og nu, for første gang i mange

Læs mere

Konjunkturoversigt for byggeriet

Konjunkturoversigt for byggeriet København, den 14. oktober 2011 Konjunkturoversigt for byggeriet Af Camilla Vakgaard og Gunde Odgaard Dejligt at der er fremgang i byggebeskæftigelsen I BAT finder vi det særdeles glædeligt at bygge- og

Læs mere

Dyb krise i byggeriet ingen risiko for overophedning

Dyb krise i byggeriet ingen risiko for overophedning Dyb krise i byggeriet ingen risiko for overophedning Bygge- og anlægssektor befinder sig i en meget dyb krise. Byggeriets beskæftigelse er det seneste år faldet med hele 25. fuldtidspersoner, svarende

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Glade vismænd eller realistisk regering

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Glade vismænd eller realistisk regering NØGLETAL UGE 22 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Glade vismænd eller realistisk regering Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom I den forgangene uge blev vi rigere på prognoser for dansk økonomi.

Læs mere

Nationalregnskab og betalingsbalance

Nationalregnskab og betalingsbalance Dansk økonomi til Økonomisk vækst i Bruttonationalproduktet steg med, pct. i. Efter fire år med høje vækstrater i -7, økonomisk nedgang i 8 og den historiske tilbagegang på, pct. i 9 genvandt dansk økonomi

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Lunken dansk vækst

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Lunken dansk vækst NØGLETAL UGE 33 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Lunken dansk vækst Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge har der været størst fokus på de hjemlige nøgletal. Danmarks Statistik

Læs mere

Finansudvalget (2. samling) FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 31 Offentligt. Det talte ord gælder.

Finansudvalget (2. samling) FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 31 Offentligt. Det talte ord gælder. Finansudvalget 2014-15 (2. samling) FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 31 Offentligt Det talte ord gælder. 1 Af Økonomisk Redegørelse der offentliggøres senere i dag fremgår det, at dansk økonomi er

Læs mere

Store effekter af koordineret europæisk vækstpakke

Store effekter af koordineret europæisk vækstpakke Store effekter af koordineret europæisk vækstpakke Verdensøkonomien er i dyb recession, og udsigterne for næste år peger på vækstrater langt under de historiske gennemsnit. En fælles koordineret europæisk

Læs mere

Dansk økonomi tager en puster, men den er kortvarig

Dansk økonomi tager en puster, men den er kortvarig Dansk økonomi tager en puster, men den er kortvarig Fremgangen i dansk økonomi har taget en pause i tredje kvartal. De seneste indikatorer for privatforbruget peger på en opbremsning i forbruget i tredje

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Lavere fart på europæisk opsving

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Lavere fart på europæisk opsving NØGLETAL UGE 18 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Lavere fart på europæisk opsving Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge bød på tal for ledigheden frem til marts. Ledigheden steg

Læs mere

Landerapport for Danmark

Landerapport for Danmark Landerapport for Danmark NBO styrelsen 7. - 8. marts Økonomisk aktivitet Nationalregnskabet for 3. kvartal 2010 viser en god stigning i reelt BNP på 1 pct. i forhold til 2. kvartal 2010. Dermed er BNP

Læs mere

Niveau 2012 2012 2013 2014 2015 Mia. kr. Procentvis mængdeændring 1.824-0,4 0,3 1,5 1,7 901 0,5 0,2 1,3 2,2 992 0,2 0,8 3,4 4,3 608-0,5 1,8 3,1 4,3

Niveau 2012 2012 2013 2014 2015 Mia. kr. Procentvis mængdeændring 1.824-0,4 0,3 1,5 1,7 901 0,5 0,2 1,3 2,2 992 0,2 0,8 3,4 4,3 608-0,5 1,8 3,1 4,3 Udsigt til svag fremgang i byggeriet #1 #7. november 13 Side 1 di.dk Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet

Læs mere

USA. Jobrapport til den pæne side Den amerikanske arbejdsmarkedsrapport for oktober var umiddelbart til den svage side. Lønstigninger (YoY), procent

USA. Jobrapport til den pæne side Den amerikanske arbejdsmarkedsrapport for oktober var umiddelbart til den svage side. Lønstigninger (YoY), procent Konjunktur / Politik 15-11-2017 1 USA Jobrapport til den pæne side Den amerikanske arbejdsmarkedsrapport for oktober var umiddelbart til den svage side. Da de to foregående måneders rapporter blev opjusteret

Læs mere

Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 18-19. november 2014 Finland

Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 18-19. november 2014 Finland Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 18-19. november 214 Finland Nøgletal for Danmark Juni 214 Forventet BNP-udvikling i 214 1,6 % Forventet Inflation i 214 1,2 % Forventet Ledighed 214 5,5 % Nationalbankens

Læs mere

Konjunkturanalyse februar 2011

Konjunkturanalyse februar 2011 Konjunkturanalyse februar 2011 Konjunkturanalyse, februar 2011 Dansk Byggeri, Nørre Voldgade 106, Postboks 2125, 1015 København K, Telefon: 72 16 00 00, Fax: 72 16 00 10, www.danskbyggeri.dk Redaktion:

Læs mere

Private investeringer og eksport er altafgørende

Private investeringer og eksport er altafgørende Private investeringer og eksport er altafgørende for presset på arbejdsmarkedet Af, JSKI@kl.dk Side 1 af 22 Formålet med dette notat er at undersøge, hvilke dele af efterspørgslen i økonomien, der har

Læs mere

Konjunkturanalyse marts 2009

Konjunkturanalyse marts 2009 Konjunkturanalyse marts 2009 INDHOLD 3 Indledning 4 Hovedtendenser 5 Den økonomiske udvikling 6 Beskæftigelse og ledighed 7 Produktionsværdi 9 Byggeri i alt 9 Boligbyggeriet 10 Det støttede boligbyggeri

Læs mere

NØGLETALSNYT Optimisme i dansk erhvervsliv

NØGLETALSNYT Optimisme i dansk erhvervsliv NØGLETALSNYT Optimisme i dansk erhvervsliv AF STEEN BOCIAN, JONAS SPENDRUP MEYER OG KRISTIAN SKRIVER SØRENSEN De forgangne uger har været forholdsvis stille på nøgletalsfronten. Lidt er der dog sket. Vi

Læs mere

Konjunkturoversigt for byggeriet, maj 2011

Konjunkturoversigt for byggeriet, maj 2011 Konjunkturoversigt for byggeriet, maj 2011 Efterløn Der har den sidste tid været et stort fokus på efterløn og på hvilke personer, der vælger at benytte sig af efterlønnen. På den baggrund har BAT indsamlet

Læs mere

AERÅDETS PROGNOSE FOR ARBEJDSMARKEDET OKT. 2008: FALD I BESKÆFTIGELSEN I DE TRE PRIVATE HOVEDERHVERV

AERÅDETS PROGNOSE FOR ARBEJDSMARKEDET OKT. 2008: FALD I BESKÆFTIGELSEN I DE TRE PRIVATE HOVEDERHVERV 22. oktober 2008 af Louise Hansen og Erik Bjørsted direkte tlf. 33 55 77 15 AERÅDETS PROGNOSE FOR ARBEJDSMARKEDET OKT. 2008: FALD I BESKÆFTIGELSEN I DE TRE PRIVATE HOVEDERHVERV AErådets seneste prognose

Læs mere

Den økonomiske krise ramte skævt i dansk erhvervsliv

Den økonomiske krise ramte skævt i dansk erhvervsliv Den økonomiske krise ramte skævt i dansk erhvervsliv Nye reviderede nationalregnskabstal viser, at BNP sidste år faldt med 4,9 pct. Det dækker imidlertid over enorme forskelle på tværs af det danske erhvervsliv.

Læs mere

KONJUNKTURSITUATIONEN-udsigterne for 3. og 4. kvartal

KONJUNKTURSITUATIONEN-udsigterne for 3. og 4. kvartal 24. november 23 Af Frederik I. Pedersen, direkte telefon 33 55 77 12 og Thomas V. Pedersen, direkte telefon 33 55 77 18 Resumé: KONJUNKTURSITUATIONEN-udsigterne for 3. og 4. kvartal De seneste indikatorer

Læs mere

Byggeriet fortsætter fremgangen

Byggeriet fortsætter fremgangen Thorbjørn Baum, økonomisk konsulent thob@di.dk,,3377 4616 Michael Meineche, økonomisk konsulent mime@di.dk, 3377 3454 SEPTEMBER 18 Byggeriet fortsætter fremgangen Investeringerne i byggeri og anlæg stiger

Læs mere

BNP faldt for andet kvartal i træk

BNP faldt for andet kvartal i træk BNP faldt for andet kvartal Dansk økonomi befinder sig i teknisk recession efter BNP er faldet for andet kvartal. Regeringens finanspolitiske opstramning i form af faldende offentligt forbrug og lavere

Læs mere

Gode muligheder for job til alle

Gode muligheder for job til alle LO s økonomiske prognose Maj 2018 Gode muligheder for job til alle Der er udsigt til fortsat fremgang i økonomien de kommende år på omkring 2 pct. Samtidig ventes beskæftigelsen at stige med 90.000 personer

Læs mere

Øjebliksbillede. 2. kvartal 2013

Øjebliksbillede. 2. kvartal 2013 Øjebliksbillede. kvartal 1 DB Øjebliksbillede for. kvartal 1 Det første halve år af 1 har ikke været noget at skrive hjem om. Både nøgletal fra dansk økonomi generelt og nøgletal for byggeriet viser, at

Læs mere

Øjebliksbillede 1. kvartal 2015

Øjebliksbillede 1. kvartal 2015 Øjebliksbillede 1. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 1. kvartal 2015 Introduktion Dansk økonomi ser ud til at være kommet i omdrejninger efter flere års stilstand. På trods af en relativ beskeden vækst

Læs mere

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen Efter at 2010 var et ekstremt hårdt år for bygge- og anlægsbranchen, så viser regnskabsåret 2011 en mindre fremgang for branchen. Virksomhederne har i stort omfang fået tilpasset sig den nye situation

Læs mere

UDVIKLINGEN I INTERNATIONAL ØKONOMI SKABER USIKKER-

UDVIKLINGEN I INTERNATIONAL ØKONOMI SKABER USIKKER- 24. oktober 2008 af Signe Hansen direkte tlf. 33 55 77 14 UDVIKLINGEN I INTERNATIONAL ØKONOMI SKABER USIKKER- Resumé: HED FOR DANSK ØKONOMI Forventningerne til såvel amerikansk som europæisk økonomi peger

Læs mere

Pejlemærker for dansk økonomi, december Positive takter, og på vej ud af krisen

Pejlemærker for dansk økonomi, december Positive takter, og på vej ud af krisen Pejlemærker for dansk økonomi, december 2016 - Positive takter, og på vej ud af krisen Det ventes, at verdensøkonomien og dansk økonomi vil fortsætte de positive takter i de kommende år og, at vi nu er

Læs mere

Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale:

Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale: Maj 2009 Med kilde i Danmarks Statistik fremsendes vedhæftet følgende bilagsmateriale: Byggevirksomheden 1. kvartal 2009 Det samlede påbegyndte etageareal er faldet med 17 pct. i første kvartal 2009 i

Læs mere

Dansk økonomi på slingrekurs

Dansk økonomi på slingrekurs Dansk økonomi på slingrekurs Af Steen Bocian, cheføkonom, Danske Bank I løbet af det sidste halve år er der kommet mange forskellige udlægninger af, hvordan den danske økonomi rent faktisk har det. Vi

Læs mere

Øjebliksbillede 3. kvartal 2014

Øjebliksbillede 3. kvartal 2014 Øjebliksbillede 3. kvartal 2014 DB Øjebliksbillede for 3. kvartal 2014 Introduktion 3. kvartal har ligesom de foregående kvartaler været præget af ekstrem lav vækst i alle dele af økonomien. BNP-væksten

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Sol, sommer og mangel på arbejdskraft hæmmer væksten

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Sol, sommer og mangel på arbejdskraft hæmmer væksten NØGLETAL UGE 35 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Sol, sommer og mangel på arbejdskraft hæmmer væksten Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge har budt på flere interessante nøgletal,

Læs mere

Dyb krise i byggeriet ingen risiko for overophedning

Dyb krise i byggeriet ingen risiko for overophedning Dyb krise i byggeriet ingen risiko for overophedning Bygge- og anlægssektoren befinder sig i en meget dyb krise. Byggeriets beskæftigelse er det seneste år faldet med hele 25. fuldtidspersoner, svarende

Læs mere

NYT FRA NATIONALBANKEN

NYT FRA NATIONALBANKEN 3. KVARTAL 2015 NR. 3 NYT FRA NATIONALBANKEN SKÆRPEDE KRAV TIL FINANSPOLITIKKEN Der er gode takter i dansk økonomi og udsigt til fortsat vækst og øget beskæftigelse de kommende år. Men hvis denne udvikling

Læs mere

Nybyggeriet fortsat i krise

Nybyggeriet fortsat i krise Det påbegyndte nybyggeri faldt igen i 3. kvartal 1 og ligger dermed fortsat på et niveau, der ikke er set lavere siden 199. De øvrige indikatorer for bygge- og anlægssektoren peger generelt på en fortsat

Læs mere

Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 21. November 2012 Göteborg

Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 21. November 2012 Göteborg Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 21. November 2012 Göteborg Nøgletal for Danmark november 2012 Forventet BNP-udvikling i 2012 0,25 % Inflation i september (årligt) 2,5 % Ledigheden september

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Vi skal være glade for 1 pct.

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Vi skal være glade for 1 pct. NØGLETAL UGE 39 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Vi skal være glade for 1 pct. Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge gav en bekræftelse på, at det økonomiske opsving ikke buldrer

Læs mere

NOTAT. Indhold. Indledning. Forventning til udvikling i beskæftigelsen

NOTAT. Indhold. Indledning. Forventning til udvikling i beskæftigelsen NOTAT Dato Kultur- og Økonomiforvaltningen Økonomisk Afdeling Forventning til udvikling i beskæftigelsen 2015-17 Køge Rådhus Torvet 1 4600 Køge Indhold Indledning... 1 Resume... 2 Udvikling i beskæftigelsen

Læs mere

3. kvartal satte gang i væksten

3. kvartal satte gang i væksten NØGLETAL UGE 46 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt 3. kvartal satte gang i væksten Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge fik vi Danmarks Statistiks første og meget foreløbige bud

Læs mere

Nye tal viser dyb nedtur i dansk økonomi

Nye tal viser dyb nedtur i dansk økonomi Nye tal viser dyb nedtur i dansk økonomi Nationalregnskabstallene for 2. kvartal 2009 viste et historisk fald i den økonomiske aktivitet. Vejen tilbage til normalsituationen i dansk økonomi tegner derfor

Læs mere

Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 1 og 2. marts 2012 i Århus

Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 1 og 2. marts 2012 i Århus Landrapport från Danmark NBO:s styrelsemöte 1 og 2. marts 2012 i Århus NBO, Nordiska kooperativa och allmännyttiga bostadsorganisationer www.nbo.nu Økonomisk udvikling BNP De nyeste tal fra nationalregnskabet

Læs mere

Højeste beskæftigelse i byggebranchen i Aalborg siden 2008

Højeste beskæftigelse i byggebranchen i Aalborg siden 2008 Højeste beskæftigelse i byggebranchen i Aalborg siden 2008 Beskæftigelsen inden for bygge og anlæg faldt fra 2008 til 2011, hvorefter byggebeskæftigelsen i Aalborg siden har været stigende. Udvikling i

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt EU nedjusterer danske vækstudsigter

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt EU nedjusterer danske vækstudsigter NØGLETAL UGE 28 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt EU nedjusterer danske vækstudsigter Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge har budt på flere interessante nøgletal. Vi fik endelig

Læs mere

Dansk økonomi: Robust opsving, men uvejret lurer i horisonten

Dansk økonomi: Robust opsving, men uvejret lurer i horisonten Dansk økonomi: Robust opsving, men uvejret lurer i horisonten Der forsat udsigt til vækst i den danske økonomi, men på et lavere niveau end tidligere. Gode betingelser for forbrugerne vil gøre privatforbruget

Læs mere

Status på udvalgte nøgletal november 2010

Status på udvalgte nøgletal november 2010 Status på udvalgte nøgletal november 21 Fra: Dansk Erhverv, Politisk Økonomisk afdeling Ledighed: Stigning i bruttoledigheden I september var 168.3 registrerede bruttoledige og bruttoledigheden er dermed

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Danske renter falder

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Danske renter falder NØGLETAL UGE 5 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Danske renter falder Af: Kristian Skriver, økonom Den forgangne uge kom de økonomiske vismænd med deres forårsrapport, der blandt andet indeholder en ny prognose

Læs mere

God slutning, men eksporten skuffede i 2018

God slutning, men eksporten skuffede i 2018 NØGLETAL UGE 2 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt God slutning, men eksporten skuffede i 218 Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge bød på tal for udviklingen i vareeksporten i november,

Læs mere

Konjunkturanalyse februar 2013

Konjunkturanalyse februar 2013 Konjunkturanalyse februar 2013 INDHOLD 3 Sammenfatning 3 Hovedtendenser 4 Den økonomiske udvikling 4 Økonomisk politik 5 Politiske initiativer 5 Beskæftigelsen 6 Ledigheden 7 Produktionsværdien 9 Det samlede

Læs mere

Højere grundkapital er uhensigtsmæssigt i den aktuelle konjunktursituation

Højere grundkapital er uhensigtsmæssigt i den aktuelle konjunktursituation Højere grundkapital er uhensigtsmæssigt i den aktuelle konjunktursituation Almene boliger finansieres gennem optagelse af almindelige realkreditlån og en kombination af statslig og kommunal støtte samt

Læs mere

KONJUNKTURBAROMETER FOR DET GRØNLANDSKE ERHVERVSLIV

KONJUNKTURBAROMETER FOR DET GRØNLANDSKE ERHVERVSLIV KONJUNKTURBAROMETER FOR DET GRØNLANDSKE ERHVERVSLIV. KVARTAL 17 6. oktober 17 Mens 16 var et usædvanligt godt år for den grønlandske økonomi, er der tegn på, at væksten ikke fortsætter i samme tempo 17.

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Fremragende vækst i dansk økonomi

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Fremragende vækst i dansk økonomi NØGLETAL UGE 35 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Fremragende vækst i dansk økonomi Af: Kristian Skriver, økonom Den forgangne uge fik vi fremragende tal for væksten i dansk økonomi i 2. kvartal. Det er særlig

Læs mere

Mere byggeri, men medarbejdermangel truer

Mere byggeri, men medarbejdermangel truer Thorbjørn Baum, økonomisk konsulent thob@di.dk, 3377 4616 Michael Meineche, økonomisk konsulent mime@di.dk, 3377 3454 MARTS 18 Mere byggeri, men medarbejdermangel truer Byggeriet er i fremgang, og udviklingen

Læs mere

Udsigt til flere job: Opsvinget bider sig fast på arbejdsmarkedet

Udsigt til flere job: Opsvinget bider sig fast på arbejdsmarkedet Udsigt til flere job: Opsvinget bider sig fast på arbejdsmarkedet De seneste tal for beskæftigelsen viser fremgang i langt de fleste hovedbrancher. Det vidner om, at opsvinget for alvor er ved at bide

Læs mere

12. juni Samlet peger de foreløbige tal på en lidt lavere BNP-vækst end ventet i vores prognose fra februar 2007.

12. juni Samlet peger de foreløbige tal på en lidt lavere BNP-vækst end ventet i vores prognose fra februar 2007. 12. juni 2007 af Frederik I. Pedersen dir. tlf. 3355 7712 Resumé: SVAG BNP-VÆKST TRODS GIGANTISK BESKÆFTIGELSESFREMGANG Væksten i dansk økonomi har været svag de seneste tre kvartaler, selvom beskæftigelsen

Læs mere

Dansk Byggeris Konjunkturanalyse november 2005

Dansk Byggeris Konjunkturanalyse november 2005 Dansk Byggeris Konjunkturanalyse november 2005 INDHOLD 3 Indledning 3 Dansk økonomi 4 Hovedtendenser 5 Her har vi ændret vores skøn 5 Beskæftigelsen 6 Ledigheden 9 Politiske initiativer 10 Byggeri i alt

Læs mere

KONJUNKTURVURDERING, FEBRUAR 2007: PRESSET PÅ ARBEJDSMARKEDET SKIFTER TIL PRIVAT SERVICE

KONJUNKTURVURDERING, FEBRUAR 2007: PRESSET PÅ ARBEJDSMARKEDET SKIFTER TIL PRIVAT SERVICE 23. februar 7 af Signe Hansen direkte tlf. 33557714 og Annett Melgaard Jensen direkte tlf. 33557715 KONJUNKTURVURDERING, FEBRUAR 7: PRESSET PÅ ARBEJDSMARKEDET SKIFTER TIL PRIVAT SERVICE Det går godt i

Læs mere

Pejlemærker for dansk økonomi, juni 2018

Pejlemærker for dansk økonomi, juni 2018 Pejlemærker for dansk økonomi, juni 2018 - Opsvinget er i gang pæn lønudvikling de kommende år Den 12. juni 2018 Sagsnr. S-2011-319 Dok.nr. D-2018-14513 bv/mab Der er tydelige tegn på, at opsvinget nu

Læs mere

Pæn fremgang i stort set alle private byerhverv

Pæn fremgang i stort set alle private byerhverv Kasper Hahn-Pedersen, økonomisk konsulent khpe@di.dk, 3377 3432 Jacob Bjerregaard Clausen, stud.polit JULI 2017 Pæn fremgang i stort set alle private byerhverv 20 var et godt år for de private byerhverv

Læs mere

AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET

AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET 4. april 2008 Af Af Jakob Jakob Mølgård Mølgård og Martin og Martin Madsen Madsen (33 (33 55 77 55 18) 77 18) AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET Vi forventer en gradvis tilpasning

Læs mere

Temperaturen i dansk og international økonomi Oplæg ved Makroøkonom Søren Vestergaard Kristensen

Temperaturen i dansk og international økonomi Oplæg ved Makroøkonom Søren Vestergaard Kristensen 02-02-2017 1 Temperaturen i dansk og international økonomi Oplæg ved Makroøkonom Søren Vestergaard Kristensen 02-02-2017 2 Agenda Konjunkturerne i dansk økonomi EU og Brexit USA og Trump Finansiel uro

Læs mere

31. marts 2008 AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008 ISÆR LAV DOLLAR RAM-

31. marts 2008 AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008 ISÆR LAV DOLLAR RAM- 31. marts 2008 Signe Hansen direkte tlf. 33557714 AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008 ISÆR LAV DOLLAR RAM- MER DANSK ØKONOMI Væksten forventes at geare ned i år særligt i USA, men også i Euroområdet. Usikkerheden

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Laveste ledighed i 9 år

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Laveste ledighed i 9 år NØGLETAL UGE 26 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Laveste ledighed i 9 år Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangene uge har været en rolig uge på nøgletalsfronten. Vi har dog fået nye

Læs mere

Øjebliksbillede 2. kvartal 2015

Øjebliksbillede 2. kvartal 2015 Øjebliksbillede 2. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 2. kvartal 2015 Introduktion Vores analyse synes at vise, at det omsving der har været længe undervejs, efterhånden er ved at blive stabilt. Om end

Læs mere

Oversigtstabel (sammenligningstal) 2004 2005 2006 2007

Oversigtstabel (sammenligningstal) 2004 2005 2006 2007 Dansk Byggeris Regnskabsanalyse 2008 Dansk Byggeris Regnskabsanalyse 2008 omhandler primært bygge- og anlægsvirksomhedernes økonomiske forhold for kalenderåret 2007. Regnskabsanalysen udarbejdes på baggrund

Læs mere

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Eksporten falder igen

Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Eksporten falder igen NØGLETAL UGE 37 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Eksporten falder igen Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge fik vi tal for udviklingen i eksporten i juli herhjemme. Vareeksporten

Læs mere