EJENDOMSSELSKABET D25 ApS

Transkript

1 EJENDOMSSELSKABET D25 ApS Årsrapport 1. januar december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 18/04/2013 Brian Icedor Petersen Dirigent (Urevideret)

2 Side 2 af 13 Indhold Virksomhedsoplysninger Virksomhedsoplysninger... 3 Påtegninger Ledelsespåtegning... 4 Erklæringer Revisors erklæring om regnskabsmæssig assistance... 5 Årsregnskab Anvendt regnskabspraksis... 6 Resultatopgørelse... 8 Balance... 9 Noter... 11

3 Side 3 af 13 Virksomhedsoplysninger Virksomheden Bankforbindelse EJENDOMSSELSKABET D25 ApS Taastrup Hovedgade Taastrup Telefonnummer: adresse: mail@connla.dk CVR-nr: Regnskabsår: 01/01/ /12/2012 Skjern Bank Strandvejen Hellerup

4 Side 4 af 13 Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2012 for Ejendomsselskabet D25 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Taastrup, den 18/04/2013 Direktion Brian Icedor Petersen

5 Side 5 af 13 Revisors erklæring om regnskabsmæssig assistance Omtale af arbejdets og erklæringens omfang Til anpartshaverne i Ejendomsselskabet D25 ApS Baseret på oplysninger fra ejerne har vi i overensstemmelse med den danske revisionsstandard om assistance med regnskabsopstilling opstillet balancen pr. 31. december 2012, resultatopgørelse, noter og skattemæssige opgørelser for året afsluttet på denne dato. Ejeren har ansvaret for regnskabet. Vi har ikke revideret eller udført review af regnskabet og udtrykker derfor ikke nogen grad af sikkerhed herom. Taastrup, 18/04/2013 Brian Icedor Petersen Direktør Connla Administration

6 Side 6 af 13 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Anvendt regnskabspraksis Den anvendte regnskabspraksis er i hovedtræk som følger: Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Generelt om indtjening og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet og forpligtelsen kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Gevinster og tab, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på ba-lancedagen omregnes til balancedagens kurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og transak-tionsdagens kurs indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Resultatopgørelse Administrationsomkostninger Administrationsomkostninger indeholder omkostninger til administration, revision samt rådgivning m.m. Finansielle poster Finansielle indtægter og -omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede valutakursgevinster. Selskabsskat og udskudt skat Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til året resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Den aktuelle skat beregnes med den for året gældende skattesats. Aktuelle skattetilgodehavender indregnes i balancen som tilgodehavender i det omfang, der er betalt for meget, mens aktuelle skatteforpligtelser indregnes som kortfristet gæld i det omfang, der ikke er foretaget betaling heraf.

7 Side 7 af 13 Udskudt skat indregnes i balancen som skatten af alle midlertidige forskelle. Den udskudte skat beregnes med den skattesats, der ud fra vedtagen lovgivning inden regnskabsårets udløb er gældende på det tidspunkt, hvor den forventes at realiseres. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de kan forventes at kunne realiseres til. Balance Investeringsejendomme Investeringsejendomme er ejendomme, der besiddes for at opnå lejeindtægter og/eller kapitalgevinster. Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelt direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi. Dagsværdi revurderes årligt på baggrund af den afkastbaserede værdiansættelsesmodel eller på baggrund af en uafhængig ekstern valuar. Omkostninger der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til anskaffelsestidspunktet, og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillægges anskaffelsessummen som forbedring. Omkostninger der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber omkostningsføres i resultatopgørelsen. Bygninger under opførelse, tilbygninger og ombygningsprojekter med henblik på fremtidig anvendelse som investeringsejendomme måles til kostpris. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten Værdiregulering af investeringsejendomme. Positive værdireguleringer af investeringsejendomme med fradrag af udskudt skat føres på Reserve for værdiregulering af investeringsejendomme under egenkapitalen. Tilgodehavender Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab efter en individuel vurdering. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes til restgæld.

8 Side 8 af 13 Resultatopgørelse 1. jan dec 2012 Note kr. kr. Nettoomsætning Eksterne omkostninger Bruttoresultat Resultat af ordinær primær drift Andre finansielle indtægter Ordinært resultat før skat Ekstraordinært resultat før skat Årets resultat Forslag til resultatdisponering Overført resultat I alt

9 Side 9 af 13 Balance 31. december 2012 Aktiver Note kr. kr. Grunde og bygninger Materielle anlægsaktiver i alt Anlægsaktiver i alt Andre værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele i alt Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT

10 Side 10 af 13 Balance 31. december 2012 Passiver Note kr. kr. Virksomhedskapital (Aktiekapital/anpartskapital/fondskapital) Overført resultat Egenkapital i alt Anden gæld Kortfristede gældsforpligtelser i alt Gældsforpligtelser i alt PASSIVER I ALT

11 Side 11 af 13 Noter 1. Eksterne omkostninger kr. kr. Administration Advokat Regnskabsmæssig assistance Tidligere hensat revisor Diverse Materielle anlægsaktiver i alt Grunde og bygninger kr. Kostpris primo Tilgang 0 Afgang 0 Kostpris ultimo Opskrivninger primo 0 Årets opskrivning 0 Opskrivninger ultimo 0 Af- og nedskrivning primo 0 Årets afskrivning 0 Tilbageførsel ved afgang 0 Af- og nedskrivning ultimo 0 Regnskabsmæssig værdi ultimo Anden gæld kr. kr. Indbetalt ikke gennemført kapitalforhøjelse Projektgæld Revisor Advokat

12 Connla Administration Gekko ApS Morten Kristensen Nøhr-Kloster Holding Side 12 af Oplysning om ejerskab Ejerforhold Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi: 100% Gekko ApS, Vangede Bygade 98, 2., 2820 Gentofte

13 Side 13 af 13 Denne side er ikke en del af årsrapporten, men indeholder information om indsendelsesmetoden Denne årsrapport er afleveret ved hjælp af Digital Signatur. Årsrapporten, som er modtaget digitalt, indeholder således ikke underskrift fra dirigent eller revisor. I henhold til indsendelsesbekendtgørelsen 5, stk. 4 indestår indsenderen over for styrelsen for, at årsrapporten er underskrevet som minimum af dirigenten for generalforsamling eller det tilsvarende godkendelsesorgan og af revisor, hvis årsrapporten er forsynet med en af revisor underskrevet erklæring. Årsrapporten er modtaget den 23. apr 2013.