SÆRLIG ARBEJDSBESKRIVELSE Pleje af grønne områder samt befæstede arealer på Aalborg Universitet i Aalborg, Esbjerg og København.

Transkript

1 Aalborg Universitet December 2016 SÆRLIG ARBEJDSBESKRIVELSE Pleje af grønne områder samt befæstede arealer på Aalborg Universitet i

2 PROJEKT Aalborg, Esbjerg og København Særlig arbejdsbeskrivelse Aalborg Universitet Aalborg Universitet Aalborg Esbjerg København

3 INDHOLD SÆRLIG ARBEJDSBESKRIVELSE 0 Generelt Gældende normer og standarder samt vejledninger Datagrundlag og -opdatering Opgavetyper og afregning Arbejdets tilrettelæggelse og arbejdstider Arbejdsplads Materiel Materialer Plantepleje generelt Trafikafvikling Eksisterende ledninger Affaldshåndtering Rapportering og eftersyn Ukrudtsbekæmpelse Græs Brugsplæne Sportsplæne Naturgræs inkl. skråninger Blomster Staudebede Slyng- og klatreplanter Fladedækkende klatreplanter Buske Prydbuske Bunddækkende buske Busket Hække og pur Hæk Pur 14 6 Træer Fuldkronede træer Frugttræer Bevoksninger Krat Vand Bassin

4 INDHOLD 8.2 Vandsten Belægninger Asfalt Fliser Græsarmering Løse belægninger Faldunderlag Fast belægning, andet Bygværker Trapper og ramper Terrænmure Udstyr Skilte Affaldsspande Bænke og borde/bænkesæt Cykelparkering Trådhegn Fodhegn Grillpladser Renholdelse Urenhedskategorier Affaldsspande og containere Opsamling af affald i Aalborg Universitets områder Kvalitetskrav til fejning på faste belægninger Serviceopgaver Sugning af vinduesskakte (lyskasser) Særlige arrangementer Skadedyr

5 0 GENERELT 0.1 Gældende normer og standarder samt vejledninger Elementgrupperne græs, blomster, slyng- og klatreplanter, buske, hække og pur, træer, bevoksninger, belægninger, bygværker og udstyr plejes efter Kvalitetsbeskrivelse for drift af grønne områder 2015 branchestandard (herefter Kvalitetsbeskrivelsen). I nærværende dokument er de lokale tilpasninger anført for hvert element. Krav og oplysninger i nærværende dokument gælder frem for Kvalitetsbeskrivelsen i tilfælde af uoverensstemmelser. For anlægsopgaver gælder Normer og vejledning for anlægsgartnerarbejde 2015, og for beskæring gælder Beskæring af træer fra Dansk Træplejeforening Entreprisen skal udføres i henhold til alle på området gyldige love og regler og i medfør heraf udstedte bekendtgørelser, regulativer, normer og bestemmelser, der tager sigte på arbejder af den omhandlede art. 0.2 Datagrundlag og -opdatering Der hører et driftskort til arbejdsopgaverne på de omfattede arealer. Driftskortet er struktureret som Særlig arbejdsbeskrivelse. Entreprenøren forpligtes til løbende at underrette Aalborg Universitet om aftalte og/eller konstaterede ændringer i forhold til kort og elementbeskrivelser. Senest den 1. november skal entreprenøren have indberettet alle ændringer fra det forgangne år, så driftskortet til det kommende år kan opdateres. 0.3 Opgavetyper og afregning Enhver opgave i kvalitetsbeskrivelsen er tilpasset AAU s behov. Opgaver kan indeholde både tilstandskrav, meldepligt, udførelseskrav samt bestillingsopgaver. Opgaver til tilstandskrav og udførelseskrav er faste driftsopgaver, som altid skal udføres. Entreprenøren skal udføre opgaverne på eget initiativ (uden bestilling fra Aalborg Universitet). Bestillingsopgaver er opgaver, som entreprenøren kun skal udføre på bestilling fra Aalborg Universitet. Bestillingsopgaver afregnes enten ved enhedspriser eller efter regning baseret på timepriser. Kvalitetskrav til de enkelte delopgaver er principielt opdelt i 2 typer:, som angiver de kvaliteter, som arealet eller anlægget skal have i kontraktperioden. skal være opfyldt på ethvert tidspunkt, som angiver de kvaliteter, som arealet eller anlægget skal have umiddelbart efter delopgavens udførelse For de fleste tilstandskrav er der beskrevet en vejledende frekvens for driftsindsats og vejledende tidspunkter. Disse vejledninger er et kvalificeret skøn, som ikke er bindende for Aalborg Universitet. 1

6 0.4 Arbejdets tilrettelæggelse og arbejdstider Plejen skal udføres fagligt korrekt, og der må under arbejdet ikke voldes skader på beplantning, udstyr og omgivende anlæg. Normal arbejdstid defineres som kl til 17.00, mandag til fredag. Der skal foreligge en tilladelse fra Aalborg Universitet på arbejder der ønskes udført udenfor normal arbejdstid. Arbejdet skal tilrettelægges ud fra, at der ikke vil blive ydet betaling for vinterforanstaltninger. Arbejdets tilrettelæggelse og udførelse skal så vidt muligt ske i samspil med de øvrige arbejder, der foregår på arealerne. Arbejdsopgaver på idrætsanlæggene Arbejdsopgaver i relation til idrætsanlæggene skal tilrettelægges i samarbejde med Aalborg Universitet og brugernes aktiviteter. Arrangementer på de grønne områder I forbindelse med organiserede arrangementer på grønne områder skal arrangørerne underrette Aalborg Universitet. Entreprenøren modtager kopi af underretningen. I forbindelse med disse arrangementer, skal entreprenøren forvente ekstra opgaver. Entreprenøren har pligt til at tilrettelægge plejen hensigtsmæssigt i forbindelse med arrangementer, f.eks. til at sørge for græsslåning op til arrangementet eller udføre opgaven. 0.5 Arbejdsplads Entreprenøren skal løbende foretage oprydning og renholdelse af arbejdssteder, herunder dagligt fjerne affald fra arbejdsstedet. Såfremt entreprenøren ikke løbende foretager oprydning og rømning, er Aalborg Universitet berettiget til at lade dette foretage for entreprenørens regning, herunder fradrage udgiften hertil i entreprenørens tilgodehavende. Entreprenøren skal renholde vejstrækninger benyttet til entreprenørens transport, således at de til stadighed henligger i forsvarlig trafikmæssig stand. I mørke og usigtbart vejr må der ikke foregå nogen form for arbejdsaktiviteter på vejarealet undtagen de, der er absolut nødvendige for at sikre trafikanterne. I mørke og usigtbart vejr må der heller ikke ligge materialer på kørebanen. Berørte arealer skal være rengjorte samme dag senest ved arbejdstids ophør. 0.6 Materiel Aalborg Universitet stiller ikke materiel til rådighed for opgaven. Ved anvendelse af maskiner skal følgende krav opfyldes: Miljøbenzin skal anvendes i mindre maskiner. Materiellets størrelse skal være afpasset, således at det ikke giver skader på belægninger og græsarealer særligt på idrætspladser. 2

7 Maskinernes koste/børster og disses tryk mod belægningen må ikke give unødig påvirkning af belægning og ikke mindst på fuger. 0.7 Materialer Entreprenøren leverer de materialer, der skal anvendes ved opgavernes udførelse. Undtaget herfor er materialer nævnt under bygherreleverance nedenfor Bygherreleverancer Skilte og galger Skraldespande Bordbænkesæt Entreprenøren skal ved modtagelsen af materialer, herunder varer der er leveret af Aalborg Universitet, sikre sig, at de overdragede materialer er i den forudsatte stand og udførelse, uden synlige fejl eller mangler, og skal ved overdragelsen kvittere for modtagelsen. Udskiftede materialer, som granitmaterialer der er i god stand og kan genanvendes, er Aalborg Universitets ejendom og skal afleveres i depot. Det samme gælder for tiloversblevne materialer, som Aalborg Universitet har leveret eller betalt. Det tilsigtes, at der genanvendes flest mulige materialer. Entreprenøren kan anvende det materiale, der ligger i depotet på andre opgaver for Aalborg Universitet. Alle af entreprenøren leverede planter skal leveres med udspringsgaranti i første vækstsæson. 0.8 Plantepleje generelt Pleje af beplantninger udføres i henhold til Normer og vejledning for anlægsgartnerarbejde 2015 samt Beskæring af træer fra Dansk Træplejeforening. Bestemmelser i Særlig arbejdsbeskrivelse gælder dog frem for disse normer og anvisninger. Der må ikke anvendes kemiske midler, pesticider eller lignende, når der bekæmpes ukrudt eller foretages anden pleje på arealerne. Entreprenøren skal ved arbejdets udførelse undgå at beskadige planterne, både på rod, stamme og top. Al beskæring skal udføres fagligt korrekt med anvendelse af det korrekte værktøj. Ved store bevaringsværdige og markante træer skal beskæring udføres af certificeret træplejer. Entreprenøren skal ved fældnings- og rydningsarbejder udføre arbejdet sikkerheds- og sundhedsmæssigt fuldt forsvarligt. Arbejdet skal udføres, så der sker mindst mulig skade på tilgrænsende arealer, og så det er til mindst mulig gene for områdets brugere og naboer. 3

8 Vækstsæsonen defineres som april til og med oktober Fritrumsbeskæring For de enkelte elementer er anført udførelse af fritrumsbeskæring. Beskæring omfatter: Beskæring af udhængende grene over befærdede arealer, herunder græsarealer. Beskæring i højden skal være mindst 2,75 m over sti og fortov og andre befærdede arealer samt mindst 4,5 m over kørebane. Træer må ikke miste sit artskarakteristiske udtryk eller form og må ikke skamskæres. Beskæring for opgroede grene i forhold til tekniske anlæg, broer, bygninger, vinduer, døre, overvågningsudstyr mv. således at disse friholdes. Beskæring omkring gade- og stibelysning, så lyseffekten ikke begrænses. Buske må ikke vokse ud over plæner og belægninger, så de generer naturlig færdsel eller ophold. Planteelementer må aldrig vokse udover gader, veje, fortove, stier og trapper, så de generer naturlig færdsel. Trafikmæssig oversigt skal sikres ved max. højde på 80 cm. Beskæring udføres i henhold til nedenstående profil i forhold til trafikerede arealer. Entreprenøren må som udgangspunkt ikke foretage beskæring på anden mands ejendom. Beskæring udføres løbende over sæsonen, dog med hovedparten udført ved den årlige beskæring. Træbeskæring må ikke foretages med hegnsklipper. 4

9 0.8.2 Gødskning Entreprenøren skal gøde alle beplantede arealer, med undtagelse af krat, 1 gang årligt i foråret. Gødning leveres af leverandøren. Entreprenøren skal anvende organisk gødning på alle arealer med undtagelse af idrætsanlæg. Der anvendes organisk gødning med næringsstofforhold svarende til 80 N, 60 K og P. På idrætsanlæg anvendes bl.a. langtidsvirkende helårsgødning Trafikafvikling Entreprenøren skal sikre, at trafikafviklingen kan opretholdes under arbejdets udførelse. Entreprenøren er ansvarlig for, at skiltning og afspærring til enhver tid er i overensstemmelse med gældende lovgivning og vejregler, herunder Bekendtgørelse om afmærkning af vejarbejder mv. af 4. juli Entreprenøren skal gennemføre arbejdet sikkerhedsmæssigt forsvarligt i forhold til brugere af anlæggene og trafikanter, og på en sådan måde, at gener for anlæggenes brugere og naboer minimeres. Såfremt entreprenøren udfører driftsopgaver, der har indvirkning på bustrafikken, skal Aalborg Universitet kontaktes mindst 14 dage før, arbejdet skal udføres. 5

10 0.10 Eksisterende ledninger Forinden udførelse af arbejder med risiko for beskadigelse af kabler og ledninger i jorden skal entreprenøren indhente ledningsoplysninger hos ledningsejere (LER). Udgifter hertil skal være indeholdt i entreprenørens tilbud. Aalborg Universitet påtager sig intet ansvar for fremmede ledninger. Beskadigelse af ledninger er alene entreprenørens ansvar og risiko. Skal der i forbindelse med arbejdet foretages forlægning af et eksisterende ledningsanlæg, udføres dette af ledningsejeren. Entreprenøren skal tåle, at ledningsejeren udfører dette arbejde, uden ekstra udgift for Aalborg Universitet Affaldshåndtering Entreprenøren skal forestå håndtering og bortskaffelse af alt affald, herunder organisk affald og overskudsjord. Alt affald, jordfyld og kasseret materiale skal bortskaffes i overensstemmelse med den pågældende Kommunes regulativ for erhvervsaffald. Regulativet kan ses på Kommunens hjemmeside. Entreprenøren skal foretage sortering af affaldet. For alle affaldsfraktioner i øvrigt gælder, at entreprenøren betaler alle gebyrer og affaldsafgifter Rapportering og eftersyn Entreprenøren skal registrere og rapportere om alle udførte bestillingsopgaver, herunder om lokalitet, omfang og udførelsestidspunkt. I forbindelse med entreprisen skal entreprenøren foretage eftersyn af anlæggene og har meldepligt til Aalborg Universitet om alle forhold vedrørende de omfattede områder, som kræver udbedring. Eftersynsopgaverne kan foretages i forbindelse med udførelse af de enkelte delopgaver, og alle omkostninger i forbindelse med eftersyn skal være indeholdt i enhedspriserne Ukrudtsbekæmpelse Ukrudt fjernes f.eks. ved brænding, med skuffejern, maskinel fladebrænder og håndbrænder. Derudover kan ukrudt fjernes ved andre termiske bekæmpelsesmetoder. Der tillades anvendt maskine med ukrudtsbørste til fjernelse af ukrudt. Sidekoste til ukrudtsbekæmpelse skal være af type med fladstål 3,3*0,60 mm eller tilsvarende. Der må ikke benyttes børster, der påvirker belægningen mere end denne type. Stålkoste/børste må ikke anvendes til fejning/ukrudtsbekæmpelse på belægninger af beton. På grus arealer kan der benyttes mekaniske metoder til ukrudtsbekæmpelse. 6

11 Ukrudt på chausséstens- og brostensbelægning omfatter ikke mos og firling i fuger under belægningens overside. Kvalitetskrav umiddelbart efter renholdelsen Renholdelsen skal udføres efter kvalitetskravene nedenfor, hvilket indebærer, at de efterfølgende krav om forekomst af ukrudt max. skal overholdes umiddelbart efter renholdelsens udførelse. Kvalitetskrav for ukrudt Faste belægninger På faste belægning med fuger: Gennemsnit for 10 m 2 : Maks. dækningsgrad 2,0 % og maks. højde 3 cm. Lokalt for 1 m 2 : maks. dækningsgrad 5 % og maks. højde på 3 cm. Kvalitetskrav for ukrudt Løse belægninger (grus, stenmel, jord) Gennemsnit for 10 m 2 : Maks. dækningsgrad 5 % og maks. højde 5 cm. Lokalt for 1 m 2 : maks. dækningsgrad 5 % og maks. højde på 7 cm. I kantsten accepteres ukrudt i op til 2 % af stødfugerne og 1 % ukrudt pr. løbende meter af den langsgående fuge. Må ikke forekomme i synligt omfang på asfaltbelægninger Bekæmpelse af aggressorer og invasive arter Den pågældende Kommune forestår som udgangspunkt bekæmpelse af alle invasive arter. Indsatsplan for bekæmpelse af Kæmpe-Bjørneklo i Kommunen findes på den pågældende Kommunes hjemmeside. Her skal også indberettes nye forekomster. Entreprenøren forestår indberetning og bekæmpelse på Aalborg Universitets areal. 7

12 1 GRÆS Entreprenøren skal ved arbejdets udførelse tage hensyn til alle registrerede elementer jf. driftskortet og derudover tage hensyn til og tåle elementer og genstande, der ikke fremgår af driftskortet, eksempelvis skilte, borde/bænke og kampesten, monumenter mv. Arbejdet skal udføres med mindst mulig gene for alle i området. Muldvarpeskud udjævnes inden slåning. Inden græsslåningen fjernes evt. løst udstyr fra området. 1.1 Brugsplæne Maks. højde 8 cm Behov for ukrudtsbekæmpelse når 40 % er andet end græs Vejledende pleje Kantskæring 1 gang årligt på meget synlige områder, omfatter ganske få arealer. Klipning 25 gange årligt i vækstperioden fra 15. april til 31. oktober. Vertikalskæring med opsamling Topdressing inkl. overslæbning med net Opretning/eftersåning: Opretning foretages med græsmåtter på volde og skråninger. Ukrudtsbekæmpelse Ekstra gødskning 1.2 Sportsplæne Maks. højde 6 cm. Der skal klippes med bio-klip eller tilsvarende i en klippehøjde af 3,5 cm. 8

13 Omkring inventar og faste elementer er maks. højde 8 cm. Græsafklip må ikke forekomme som mere end en klump over 5x5 cm pr. m2. Forårsklargøring: Arealgrænsen for mindre opretninger er et eller flere arealer på 3 m2, dog højst 3 % af det samlede areal. Kantskæring foretages ikke. Gødskning foretages 1 gang årligt i april, samtidig foretages vertikalskæring. Topdressing med 4 års interval. Eftersåning på banens slidområder. Vejledende pleje Klipning gange årligt i vækstperioden 15. april 31. oktober, svarende til 2 gange pr. uge. Målene skal flyttes forud for græsslåningen. Vanding Reparation af målfelter (lægning af græstørv / rullegræs) Ekstraordinær vertikalskæring eftersåning topdressing dybdeløsning Dybdeløsning Bekæmpelse af skadedyr Tilsyn og vedligeholdelse af dræn og drænbrønde Renovering af dræn eller supplerende dræn Ekstra gødskning 1.3 Naturgræs inkl. skråninger Græsafklip på tilstødende belægninger må ikke forekomme som mere end en klump over 5x5 cm pr. m 2. Synligt affald må ikke forekomme Kæmpe-bjørneklo og japansk eller kæmpe pileurt er aggressorer. Slåning 1 gang årligt i august. Der kan anvendes slagleklipper eller fingerklipper. Affald, grene og lignende fjernes før klipning. Der må ikke ligge ituslået affald efter klipning. Ekstra klipning sidst i oktober 9

14 BLOMSTER 1.4 Staudebede Selvsået vedagtig opvækst må ikke blive højere end stauderne og fjernes med rod Behov for efterplantning: Uacceptable huller er, når der tydeligt mangler plantedækning på arealet, vurderet i forhold til bedets øvrige plantedækning. Stauderne nedskæres 1 gang årligt, typisk i marts-april. Afskårne stængler, afklip samt løv mv. fjernes samtidig Vejledende pleje Ukrudtsbekæmpelse 6 gange pr. år. Ukrudt skal opsamles og fjernes. Løv fjernes i efteråret Vanding Ekstra gødskning Efterplantning Omplantning Jordbedring 10

15 2 SLYNG- OG KLATREPLANTER 2.1 Fladedækkende klatreplanter Der er hovedsageligt anvendt vedbend på de omfattede arealer. De fladedækkende klatreplanter skal overholde en maks. højde på 3 m, to flader dog undtaget. Disse to steder kan planten være op til 8 m højde. Synlige døde og visne grene må ikke forekomme længere end 2 måneder og skal fjernes ved bortskæring eller i forbindelse med klipning. Beskæring/friklipning ved dør- og vinduesåbninger samt taglinjer og afdækninger foretages 2 gange årligt i månederne fra juni til oktober. Beskæring/friklipning skal foretages i nødvendig afstand afhængig af type. Der anvendes lift. Udskiftning af planter Ekstra gødskning Efterplantning Klipning af fladen 11

16 3 BUSKE 3.1 Prydbuske Gældende fritrumsprofil er angivet i Beskæring af hensyn til fritrumsprofilet skal foretages som udtyndingsbeskæring, og må ikke udføres som hækklipning, dvs. grenen skal fjernes ved grunden, ikke hvor den går ud i fritrumsprofilet. Ukrudt i plantehul må ikke sætte blomst og må ikke blive højere eller bredere end 10 cm. Prydbuske beskæres med 2 års turnus af hensyn til blomstring, størrelse, vækstform og art efter aftale med ordregiver. Prydbuske nedskæres ikke. Formklippede prydbuske beskæres 1-2 gange årligt efter art og behov Vanding Ekstra gødskning Fjernelse af løv Efterplantning med samme art og sort 3.2 Bunddækkende buske Bunddækkende buske består mest af vedbend og kranstop. Gældende fritrumsprofil er angivet i Ukrudt i kanten må ikke blive højere end 10 cm Der foretages ikke udtyndingsbeskæring eller klipning. Der skal foretages nedskæring til 10 cm over jordoverfladen hvert 4. år. ¼ af det samlede areal skal beskæres årligt. Udføres i oktober-januar. Vejledende pleje Oprykning af dominerende ukrudt. Lugning af ukrudt i kanten 6 gange årligt. 12

17 Tilbagerykning af kant Efterplantning med samme art og sort Ekstra gødskning 3.3 Busket Gældende fritrumsprofil er angivet i Beskæring af hensyn til fritrumsprofilet skal foretages som udtyndingsbeskæring, og må ikke udføres som hækklipning, dvs. grenen skal fjernes ved grunden, ikke hvor den går ud i fritrumsprofilet. Ukrudt må ikke blive højere end 50 cm Ukrudt må ikke overstige 5 % dækningsgrad. Uønsket vedagtig opvækst må ikke blive højere end 50 cm og skal fjernes med rod Nedskæring af uønsket træopvækst 2 gange årligt. Beskæring 1 gang hvert 3. år eller efter behov afhængig af indholdet af buskettet Fjernelse af løv Efterplantning med samme art og sort Ekstra gødskning 13

18 4 HÆKKE OG PUR 4.1 Hæk Synligt ukrudt må ikke blive højere end 20 cm Uønsket vedagtig opvækst må ikke blive højere end 20 cm og skal fjernes med rod For stedsegrønne hække gælder, at de klippes 2 gange årligt, øvrige 1 gang årligt. Max. afvigelse på 8 cm på 3 meter retskede og 10 cm i hele hækkens længde. Hækken klippes lodret. Tilbageskæring Efterplantning Ekstra gødskning 4.2 Pur Synligt ukrudt må ikke blive højere end 20 cm Uønsket vedagtig opvækst må ikke blive højere end 20 cm og skal fjernes med rod Klippes 1 gang årligt i august.. Purrets mål må ikke forøges. Efter klipning må jævnheden ikke afvige mere end 3-5 cm på 3 meter retskede og 10 cm i hele purrets længde. Tilbageskæring Efterplantning Gødskning 14

19 5 TRÆER 5.1 Fuldkronede træer Længden af vanris er maks. 40 cm. Ukrudt i plantehuller må ikke sætte blomst Ukrudt i plantehuller må ikke overstige 10 cm Ukrudt i plantehuller må ikke overstige en dækningsgrad på 10 % pr. m 2 Fritrumsbeskæring udføres 1 gang årligt i vinterperioden Alder 3-10 år: Opbygningsbeskæring, opstamning og kronepleje hvert 2. år. Alder år: Opbygningsbeskæring, opstamning og kronepleje typisk hvert 4. år. Alder 30+: Opstamning og kronepleje typisk mellem hvert 6. og 8. år Fældning Stubfræsning af fældede træer Plantning af nye træer 5.2 Frugttræer Længden af vanris er maks. 40 cm. Ukrudt i plantehuller må ikke sætte blomst. Ukrudt i plantehuller må ikke overstige 10 cm. Ukrudt i plantehuller må ikke overstige en dækningsgrad på 10 % pr. m 2. Alder 3-15 år: Beskæres efter art 1 gang årligt i 1. kvartal. Alder 15+: Tilbageskæring samt fjernelse af knækkede grene i en 2-årig turnus. Ekstra gødskning 15

20 6 BEVOKSNINGER 6.1 Krat Gældende fritrumsprofil er angivet i Forekomst af kæmpe-bjørneklo og japansk eller kæmpe pileurt. Der foretages nedskæring eller rydning af uønskede aggressorer løbende. Bjørneklo bekæmpes med en relevant metode afhængig af forekomstens intensitet, størrelse og placering. Vejledning til bekæmpelse findes på Aalborg Kommunes hjemmeside. Udtynding Døde og farlige grene 16

21 7 VAND 7.1 Bassin Vandstanden skal være sådan at bassinet er fyldt. Affald, blade, frøskaller og lignende må ikke henligge mere end 1 uge. Manglende funktion, f.eks. strømsvigt Tømning sker inden første nattefrost og fyldning sker inden 1. maj eller når der ikke længere er nattefrost. Pleje af vegetation Algebekæmpelse Udskiftning af defekte pumper 7.2 Vandsten Vandsten findes i atriumgården på Frederik Bajers Vej 5, 7A og 7B, Selma Lagerløfs Vej 300, Kroghstræde 7, Fibigerstræde 4 samt Pontoppidanstræde 105. Må ikke mangle vand Ødelagte pumper / vandsten Hærværk / graffiti Forårsklargøring (normalt maj): pumper isættes og der fyldes med vand Efterårsklargøring (normalt november): Tømmes for vand og stenen mv. rengøres, pumper tages ind og rengøres eller evt. udskiftes Ekstra rengøring 17

22 8 BELÆGNINGER Faste belægninger er delt op i underelementerne asfalt, fliser og græsarmering. 8.1 Asfalt Ukrudtsplanter og samling af flere planter må ikke overstige 5 cm i højde og bredde Ukrudt må ikke overstige [10] % dækningsgrad pr. m² Samlinger af kviste, grene, løv, frø, frøskaller m.m. i felter større end 1 m² må ikke henligge i over 2 uger. Trafikfarlige huller. Fejning 2 gange årligt, 1 forårsfejning efter vinter og 1 efterårsfejning efter løvfald. Der fejes med kost og alt materialet må fejes ud på det tilstødende element som typisk er græsarmeringssten eller brugsplæne. På kørebaner langs kantsten fejes i en bredde af min. 1,0 m målt fra kantstenen. På arealer hvor der på grund af parkerede biler ikke er muligt at gennemføre maskinel fejning, skal fejningen forsøges udført på et andet tidspunkt. Er der arealer der slet ikke kan fejes på noget tidspunkt, medelles dette til Aalborg Universitet. Ved parkerede biler, hvor fejning ikke kan udføres, skal der manuelt fjernes let og større affald i mulig udstrækning med snapper eller lignende (affald under biler kan efterlades) Tømning af sandfangsbrønde foretages ikke. Spuling af linjeafvandingssystemer foretages ikke. Ekstra fejning 8.2 Fliser Fliser dækker over såvel betonsten som chaussésten og pigsten. Samlinger af kviste, grene, løv, frø, frøskaller m.m. i felter større end 1 m² må ikke henligge i over 2 uger. Trafikfarlige kanter, mv. Fejning 2 gange årligt, 1 forårsfejning efter vinter og 1 efterårsfejning efter løvfald. Der fejes i fuld bredde. Entreprenø- 18

23 ren sørger selv for vand. Tømning af sandfangsbrønde foretages ikke. Spuling af linjeafvandingssystemer foretages ikke. Afrensning af alger Ekstra fejning Opretning Udskiftning af belægning og kantsten. Alle materiale er regningsarbejde. 8.3 Græsarmering Græsarmering er i driftskortet registreret for sig, når der er tale om større arealer. Hvor græsarmering er anvendt langs veje og stier er det registreret som græs. Arealer med græsarmering skal plejes jf. krav til det element det er registreret som. Skader, manglende og løse sten, lunker, afvandingsproblemer Afløbsproblemer fra brønde Elementet lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Græsarmering skal slås 4-6 gange pr. år i vækstsæson. Opretning Udskiftning, både plastik og beton. 8.4 Løse belægninger Stier og pladser: Ukrudtsplanter og samling af flere planter må ikke overstige 5 cm i højde og bredde Ukrudt må ikke overstige 5 % dækningsgrad, ved multibanen dog kun 1% Samlinger af kviste, grene, løv, frø, frøskaller m.m. i felter større end 1 m² må ikke henligge i over 2 uger 19

24 Afretning og komprimering 1 gang årlig efter vinteren. Grus tilføres efter behov. Løv og andet materiale skal fjernes inden. Fremstår en sti med meget ukrudt langs kanten skal tørven trækkes af og lægges langs stien så den ikke giver dårlige afvandingsforhold Udbringning af supplerende materialer Levering af leret vejgrus Gårdhaver og langs bygninger: Den løse belægning består dels af skærver og dels af søsten. Søsten er anvendt i de ældste belægninger langs bygninger. Ukrudtsplanter og samling af flere planter må ikke overstige 5 cm i højde og bredde Ukrudt må ikke overstige [5] % dækningsgrad Samlinger af kviste, grene, løv, frø, frøskaller m.m. i felter større end 1 m² må ikke henligge i over 2 uger Tilførsel og udjævning af ekstra skærver 2 gange årligt, henholdsvis forår og sensommer. Der anvendes samme farve og type skærver som eksisterende. Udbringning af supplerende skærver/søsten Levering af skærver/søsten 8.5 Faldunderlag Ukrudtsplanter og samling af flere planter må ikke overstige 5 cm i højde og bredde Ukrudt må ikke overstige 5% i dækningsgrad Samlinger af kviste, grene, løv, frø, frøskaller m.m. i felter større end 1 m² må ikke henligge i over 2 uger Tilførsel og udjævning af ekstra materiale 2 gange årligt, 20

25 henholdsvis forår og sommer. Affaldsopsamling hver 14. dag. Udbringning af supplerende materiale Levering af materiale 8.6 Fast belægning, andet Multibanen, der fejes, renholdes og udføres algebehandling efter behov. Bræddebelægningen i Pontoppidanstræde 111s atriumgårde og kunstgræsset i Kroghstræde 7 er registreret som fast belægning, andet. Også her fejes, renholdes og algebehandles der efter behov. 21

26 9 BYGVÆRKER 9.1 Trapper og ramper Trapperne er en del af det landskabsarkitektoniske særpræg. Enkelte trapper er almindelige færdselstrapper, eks. trappen fra busstoppet. Ukrudt må ikke overstige 10 cm i højde og bredde Ukrudt må ikke overstige 2 % i dækningsgrad pr. m 2. Der er ikke gelændre, som kræver regelmæssigt vedligehold, hvorfor udførelseskrav vedr. gelændre udgår. Opretning Udskiftning 9.2 Terrænmure Terrænmure er hovedsageligt udført i helstøbt beton. Ukrudt må ikke overstige 10 cm i højde og bredde. Ukrudt må ikke overstige 10 % i dækningsgrad pr. m2. Aggressorer og vedagtig opvækst fjernes med rod 2 gange om året, 1 gang tidlig sommer og 1 gang efterår Opretning Udskiftning Algebekæmpelse 22

27 10 UDSTYR Opgaver udføres efter Kvalitetsbeskrivelse for drift af grønne områder 2015 branchestandard Skilte Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Renholdes ved afvaskning med sæbevand 1 gang årligt. Oversprøjtes med algefjerner. Udskiftning Større reparationer Skilte og galger er bygherreleverance 10.2 Affaldsspande Entreprenøren skal i forbindelse med tømning af affaldsspandene observere eventuelle vedligeholdelsesbehov for affaldsspande og standere. Følgende kvalitetskrav tilstræbes opfyldt: Beskadigede affaldsspande: affaldsspande må ikke være deformerede eller beskadigede i en sådan grad, at dens funktion ikke kan opfyldes. Affaldsspande skal fremtræde æstetisk tilfredsstillende uden større buler mv. Beskadige standere: Standere må ikke være bøjet eller mere ude af lod end 10 cm pr. m. Flere affaldsspande har også askebæger. Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan På alle adresser tømmes affaldsspande hver 14. dag, pånær: Gammeltorv 10, 9000 Aalborg, tømning mandag og fredag A.C. Meyers Vænge 15, Fredrikskaj 10a, b og 12, 2450 København SV, tømning hver uge 23

28 Affaldsspanden skal fremtræde æstetisk acceptabel Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Renholdes ved afvaskning med sæbevand 1 gang årligt og oversprøjtes med algerens. Udskiftning Større reparationer 10.3 Bænke og borde/bænkesæt Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Renholdes ved afvaskning med sæbevand 1 gang årligt og oversprøjtes med algerens. Affaldsopsamling ved og omkring ca. hver 14 dag, september og oktober dog mindst 1 gang ugentlig Udskiftning Større reparationer 10.4 Cykelparkering Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Affaldsopsamling i og omkring ca. hver 14 dag, september og oktober dog mindst 1 gang ugentlig Udskiftning 24

29 Større reparationer 10.5 Trådhegn Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Trådhegn efterses 2 gange årligt for fejl og mangler Udskiftning Større reparationer Opsætning 10.6 Fodhegn Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Fodhegn efterses løbende i forbindelse med andre opgaver for fejl og mangler. Småreparationer udføres løbende. Udskiftning Større reparationer 10.7 Grillpladser Udstyr skal altid være placeret i henhold til plan Udstyret er ikke intakt Udstyret lever ikke op til sikkerheds- og funktionskrav Udstyret har været udsat for hærværk eller graffiti Der ryddes op omkring dem, tømmes og sættes på plads. 25

30 Flere medbringer egen grill, der ryddes også op omkring disse, de flyttes hvis de står på græsset og bortskaffes når de er udtjent. 26

31 11 RENHOLDELSE 11.1 Urenhedskategorier I nærværende entreprise er følgende affaldstyper defineret: Type Definition Løst snavs Omfatter eksempelvis: Pløre, jord, sand, grus, støv og lignende. Mindre affald Omfatter eksempelvis: Papir- og plaststumper, cigaretskodder, ispinde, kapsler, småsten og lign. Samt for belægninger: Visne blade, græsafklip, kviste. Let affald Omfatter eksempelvis: Papir, pap, plast, glasskår, dåser, bægre, metal, træ, grene, sten, mindre byggeaffald, organisk affald, flasker og lignende. Større affald Omfatter eksempelvis: Renovationssække, paller, kasser, cykler, hårde hvidevarer, møbler, byggeaffald, større grene, bundter af aviser, blade og tryksager. Farligt affald Affald, der kræver særlig håndtering såsom: Kanyler, sprøjter, kemikalierester, medicinrester og døde dyr Affaldsspande, askebægre og containere Der er min. 4 typer affaldsspande på Aalborg Universitet. 27

32 Affaldsspandene er beregnet til pose og skal forsynes med pose. Ny plastpose isættes, udfoldes helt og stoppes godt ned i affaldsspanden, og det skal sikres, at den ikke flyver bort i blæsevejr, og at posen forbliver foldet over kanten. Entreprenøren skal levere plastposer. Plastposerne skal have et større volumen end affaldsspanden, således at posen kan trækkes et stykke ned uden på kanten. Hovedparten af affaldsspandende er med integreret askebæger, disse tømmes med samme hyppighed som affaldsspandene. Askebægre tømmes med samme hyppighed som affaldsspande. Hvis der er løst affald ved affaldsspande, skal dette opsamles og fjernes. Med "løst affald" menes: affald, som af forskellige årsager (blæst, fugle, overfyldt affaldskurv mv.) er kommet op af affaldsspanden igen affald, som er smidt i nærheden af affaldsspanden affald af typen mindre affald og derover. Denne opsamling af affald omfatter et areal inden for en afstand på minimum 10 m fra affaldsspanden. Arealet omfatter hele arealet, herunder fortov og eventuel beplantning i skel. Da affaldsspandene altid skal være forsynet med plastpose, vil der normalt ikke være snavs på selve affaldsspanden. Hvor dette alligevel forekommer skal en- 28

33 treprenøren i forbindelse med tømning fjerne dette, således at affaldsspanden fremtræder æstetisk acceptabel. Dette omfatter ikke fjernelse af graffiti. Der må ikke spildes affald ved indsamlingen Opsamling af affald i Aalborg Universitets områder Ved studiestart (september og oktober) øges affaldsmængden væsentlig og her må påregnes ekstra arbejder. et skal være opfyldt indenfor normal arbejdstid. et gælder ikke i weekends. Plæner og belægninger: Affald fjernes hver 14. dag Skråninger: Affald fjernes hver måned. Staudebede, klatreplanter, bunddækkende buske, hæk, pur, faste og løse belægninger: Affald fjernes hver 14 dag Kvalitetskrav til fejning på faste belægninger Når opgaverne omfatter fejning på faste belægninger er nedenstående kvalitetskrav gældende. Kvalitetskrav umiddelbart efter udførelse Renholdelsen skal udføres efter kvalitetskrav, hvilket indebærer, at alle krav om forekomst af affald, jf. nedenfor, skal overholdes umiddelbart efter renholdelsens udførelse. Affaldstype Løst snavs og sand/grus Mindre affald Kvalitetskrav Efter fejning med fejemaskine skal løst snavs, sand og grus generelt være fjernet. På vanskeligt tilgængelige steder må der forekomme lidt løst snavs (hjørner, under parkerede biler mv.). Må ikke forekomme. Let affald Større affald Må generelt ikke forekomme. Må ikke forekomme. Større affald skal generelt fjernes senest 2. arbejdsdag efter konstatering eller meddelelse. Farligt affald Må ikke forekomme. Farligt affald skal generelt fjernes samtidig med entreprenørens konstatering, dvs. også ved konstatering i forbindelse med andre opgaver. Ved meddelelse skal det fjernes senest 1. arbejdsdag efter meddelelse. Kvalitetskrav for mindre affald illustreret ved følgende fotos: 29

34 Renhold tilfredsstillende, når mindre affald forekommer spredt som her. For meget mindre affald. Renhold tilfredsstillende. For meget mindre affald. For alle arealer gælder, at der i løvfaldstid må forekomme en vis mængde visne blade. Mængden må ikke virke skæmmende. 30

35 12 SERVICEOPGAVER 12.1 Sugning af vinduesskakte (lyskasser) Standardopgave Udstyret lever ikke op til funktionskrav Lyskasserne suges fri for affald og blade 1 gange årligt fra november til forår. Ekstra sugning 12.2 Særlige arrangementer Standardopgave Opstilling, tømning og nedtagning af ekstra affaldsspande. Efter arrangementerne skal entreprenøren kontrollere at områderne er efterladt i ryddet tilstand. Hvis dette ikke er tilfældes skal entreprenøren kontakte Aalborg Universitet med dokumentation for fejl og mangler 12.3 Skadedyr Standardopgave Alle former for skadedyr Tilkald af skadesdyrsbekæmpelsesfirma for så vidt angår muldvarpe, mågeregulering, rotter, bier og hvepse mv. 31