Blåvandv. Forslag til tillæg REVISION AF RAMMER I. BLÅVAND ØST ENKELTOMRÅDE C04 og O01

Transkript

1 e n Ta j ve de He Hvidbjerg Strandvej ej Blåvandv Forslag til tillæg 33 REVISION AF RAMMER I BLÅVAND ØST ENKELTOMRÅDE C04 og O01 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN APRIL 2016

2 INDHOLDSFORTEGNELSE OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 33 til Kommuneplan 2013, Varde Kommune i offentlig høring i 8 uger fra den 10. maj 2016 til den 5. juli Med kommuneplantillægget ændres de eksisterende rammeområders afgrænsning. I høringsperioden har borgere, interesseorganisationer og andre myndigheder mulighed for at komme med synspunkter, kommentarer eller indsigelser. Eventuelle bidrag skal være Varde Kommune i hænde senest: 5. juli 2016 Bidrag kan sendes på mail til planogby@varde.dk eller som brev til Plan og Byudvikling, Varde Kommune, Bytoften 2, 6800 Varde. Mærk bidraget med Tillæg 33 til Kommuneplan 2013, Varde Kommune. Efter høringsperioden vil alle bidrag blive forelagt Byrådet inden der tages endelig stilling til planen. Hvis Byrådet vil foretage ændringer af det offentliggjorte forslag, vil eventuelle berørte borgere få lejlighed til at udtale sig inden planens endelige vedtagelse. Efter den politiske behandling vil ejere, naboer og bidragydere blive orienteret om Byrådets beslutning. OPBYGNING Tillæg 33 til Kommuneplan 2013 udgøres af en redegørelse, der beskriver planens baggrund og formål for den ændrede afgrænsning af rammeområder.

3 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Baggrund og formål... 3 Områdets beliggenhed... 3 Eksisterende forhold... 4 Kommuneplantillæggets indhold... 4 Forhold til andre planer... 4 Kommuneplan Lokalplan... 5 Miljøvurdering af planer og programmer... 5 BESTEMMELSER Rammebestemmelser... 6 Kommuneplantillæggets retsvirkninger Vedtagelsespåtegning... 11

4 REDEGØRELSE BAGGRUND OG FORMÅL Med nærværende Tillæg 33 til Kommuneplan 2013 ønsker Varde Kommunes Plan- og Teknikudvalg at ændre afgrænsningen for enkeltområde C04 og enkeltområde O0. Den ændrede afgrænsning skaber muligheden for en mere bred anvendelse af den gamle skolebygning i Blåvand. OMRÅDETS BELIGGENHED Det udpegede område, der ligger mellem Tane Hedevej, Hvidbjerg Strandvej og Vandflodvej i Blåvand, udgør et areal på ca. 7 ha og er omfattet matrikel nr. 34a, 34aa,34b, 34e, 34i, 34n, 37ø, 38aa, 38ab, 38g, 39k, 40g, 41ad, 41ap, 41cq, 42k, 51b, 51c, 51h, 53ab, 53i, 53m, 96, 102 og 7000u Vandflod By, Oksby, samt en del af matrikel nr. 37n, 51l og 51p, Vandflod By Oksby. Enkeltområde C04 og O01 afgrænsning er vist med den røde linje

5 REDEGØRELSE EKSISTERENDE FORHOLD Området ligger i byzone og vedbliver at ligge i byzone. Enkeltområde C04 er udlagt til centerområde og anvendes i dag til blandet bolig- og erhvervsbebyggelse samt butikker. Enkeltområde O01 er udlagt til offentlige formål og anvendes i dag til kirke, kirkegård og museum. Se figur 1 KOMMUNEPLANTILLÆGGETS INDHOLD Forud for udarbejdelsen af dette kommuneplantillæg har der været en offentlig forhøring, hvor der har været mulighed for at komme med bemærkninger, idéer og forslag. Bemærkninger fra denne forhøring har blandt andet ført til, at et rammeområde udvides og følger matrikelskel. I foråret 2015 vedtog Varde Kommune en områdeplan for Blåvand Øst, hvis hensigt er at binde bydelen bedre sammen med den øvrige midtby samt med de store naturområder mod nord og syd. Det er med baggrund i områdeplanen at Tillæg 33 udarbejdes. Med kommuneplantillægget revideres afgrænsningen for enkeltområde C04 og O01 for Kommuneplan 2013, samt rammebestemmelserne for disse. Enkeltområde C04 er udlagt til centerområde og udvides mod syd, således at matr. nr. 34a og hele matr. 51 l Vandflod By, Oksby indgår som en del af enkeltområdet, jf. figur 2. Enkeltområde O01 er udlagt til offentlige formål og reduceres mod nord ved Blåvandvej, således at matr. nr. 34a udgår af enkeltområdet, jf. figur 2. Endvidere reduceres enkeltområde C06 mod nordøst, således at matr. nr. 51 l udgår af enkeltområdet, jf. figur 2. Ændringen er foretaget på baggrund af områdeplanens retningslinjer, der foreskriver en forlængelse af handelsstrøget langs Blåvandvej, som blandt andet skal være med til at binde byen bedre sammen. Den gamle skole, på matr. nr. 34a, som i dag anvendes til medborgerhus, skal have mulighed for at kunne anvendes mere bredt, således at den i højere grad kan blive en del af handelsstrøget. Matr. nr. 34a flyttes derfor til enkeltområde C04. Hele matr. 51 l Vandflod By, Oksby medtages i rammeområde C04, da det her er hensigtsmæssigt, at rammeområdet følger matrikelafgrænsningen. Endvidere knytter den eksisterende anvendelse på ejendommen sig til centerrammen. FORHOLD TIL ANDRE PLANER Kommuneplan 2013 I Kommuneplan 2013 beskrives Blåvand som en kystby med udviklingspotentiale inden for detailhandel og turisme. Den centrale del af Blåvand har i dag karakter af et byområde, der fungerer som handelscenter for det omkringliggende sommerhusområde. I henhold til kommuneplanen skal det sikres, at Blåvand kan udvikles som en turistby med tilhørende detailhandel. Det bymæssige præg med tæt bebyggelse ud mod Blåvandvej skal bevares og

6 REDEGØRELSE forstærkes. Med Tillæg 33 imødekommes det udviklingspotentiale inden for detailhandel og turisme, som Blåvand har. Kommuneplantillægget er i overensstemmelse med retningslinier og tilkendegivelser i Kommuneplan 2013, Varde Kommune. Lokalplan Nærværende Forslag til Tillæg 33 til Kommuneplan 2013 er udarbejdet sideløbende med Forslag til Lokalplan L09 Centerområde Blåvand Øst. Miljøvurdering af planer og programmer I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer, skal der i forbindelse med tilvejebringelse af planforslag foretages en vurdering af, om planen må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Vurderingen skal foretages af den myndighed, som udarbejder planforslaget. Der er udarbejdet en screening på baggrund af bekendtgørelse af lov om miljøvurdering. I forbindelse med udarbejdelsen af Lokalplan L09 er der foretaget en screening for området, som konkluderer, at der ikke er behov for en nærmere undersøgelse af miljøforholdene. Byrådet har derfor besluttet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering, jf. 3, stk. 2 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Miljøscreeningen foreligger i et selvstændigt notat, der kan rekvireres ved Plan og Byudvikling, Varde Kommune, samt ses på Varde Kommunes hjemmeside:

7 BESTEMMELSER RAMMEBESTEMMELSER I henhold til Lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) fastsættes ved nærværende Forslag til Tillæg 33 til Kommuneplan 2013, følgende ændringer: Nye afgrænsninger for enkeltområderne C04 og O01, i henhold til figur 2. Justerede rammebestemmelser for enkeltområde C04 og O01, i henhold til tabel 1 og 2.

8 BESTEMMELSER Figur 1 Eksisterende afgrænsning af enkeltområde C04, C06 og O01 samt markering af det areal der overføres fra enkeltområde O01og C06 til enkeltområde C04

9 BESTEMMELSER Figur 2 Ny afgrænsning af enkeltområde C C06 og O01

10 BESTEMMELSER Tabel 1: Rammebestemmelser for C04 ENKELTOMRÅDE C04 BLÅVAND, BLÅVAND BY Anvendelse generelt Eksisterende zone Fremtidig zone Specifik anvendelse Konkret anvendelse Maks. bebyggelsesprocent for området Definition af om bebyggelsesprocenten beregnes af 1. Området under ét og 2. Den enkelte ejendom Højeste andel af grundarealet der må bebygges i pct. Maks. højde i meter Maks. antal etager Centerområde Byzone Byzone Bydelscenter Butiksgade blandet med bolig 50 % for den enkelte ejendom. 8.5 meter Maks. 1 etage med udnyttet tagetage Generelle anvendelsesbestemmelser Min. Grundstørrelse på 700 m 2 Områdets anvendelse Bebyggelsens omfang og udformning Lokalmuseum har bevaringsinteresser. Min. grundstørrelse på 1500 m 2. Opholds- og friarealer Miljøforhold Infrastruktur Zonenotat Lokalplaner og byplanvedtægter inden for rammen Notater Fastlægges ved lokalplanlægning. Min. 1 p-plads pr. 50 m 2 etageareal med mindre andet fastlægges i lokalplanlægning. Kystnærhedszone Det samlede bruttoetageareal til butiksformål for kommuneplanrammerne C C05 må ikke overstige m 2. Bruttoetagearealet for den enkelte butik må ikke overstige m 2 for dagligvarebutikker og m 2 for udvalgsvarebutikker. Tabel 1: Rammebestemmelser for enkeltområde C04 Blåvand, Blåvand By

11 BESTEMMELSER ENKELTOMRÅDE O01 BLÅVAND, BLÅVAND BY Anvendelse generelt Eksisterende zone Fremtidig zone Specifik anvendelse Konkret anvendelse Område til offentlige formål Byzone Byzone Kirker og Kirkegårde Kirke Maks. bebyggelsesprocent for området 40 % for området under ét. Definition af om bebyggelsesprocenten beregnes af 1. Området under ét eller 2. Den enkelte ejendom Højeste andel af grundarealet der må bebygges i pct. Maks. højde i meter Maks. antal etager Generelle anvendelsesbestemmelser Områdets anvendelse Bebyggelsens omfang og udformning Opholds- og friarealer Miljøforhold Infrastruktur Zonenotat Lokalplaner og byplanvedtægter inden for rammen Notater 40 % for området under ét. 8.5 meter Maks.1 etage med udnyttet tagetage Oksby Kirke Min. 1 p-plads pr. 50 m 2 med mindre andet fastlægges ved lokalplanlægningen. Kystnærhedszone Tabel 2: Rammebestemmelser for enkeltområde O04 Blåvand, Blåvand By

12 BESTEMMELSER KOMMUNEPLANTILLÆGGETS RETSVIRKNINGER I henhold til Lov om planlægning, 12, stk. 2 og 3, kan Byrådet modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser samt modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbuddet kan dog ikke nedlægges, såfremt området er omfattet af en gældende lokalplan eller byplanvedtægt. Derudover kan forbud efter 12, stk. 3 ikke nedlægges, hvis området er udlagt til offentligt formål i kommuneplanen. VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslag til Tillæg 33 til Kommuneplan 2013, Varde Kommune er vedtaget med henblik på offentlig høring, i henhold til 24 i lov om planlægning, af Varde Byråd den 3. maj 2016 P.b.v. Erik Buhl Nielsen / Mogens Pedersen Borgmester Kommunaldirektør

13

14 MILJØSCREENING Plan og Byudvikling Bytoften Varde Tlf vardekommune@varde.dk BAGGRUND FOR SCREENINGEN Den 21. juli 2004 trådte bestemmelserne om Miljøvurdering af planer og programmer i kraft. Lovens formål er at fremme bæredygtig udvikling ved at sikre, at der foretages miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelse kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Ovenstående planforslag er omfattet af Lov om miljøvurdering. Der er derfor foretaget en indledende vurdering i forhold til lovens bilag 3 og 4, samt en vurdering i forhold til en række miljøkategorier (se nedenfor). Formålet med nærværende screening er at afklare, om der efterfølgende skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering eller ej. SAGSFAKTA Centerområde, Blåvand Øst. Sagsnr.: 15/6837 Dok.nr.: /15 Sagsbehandler: mejj Varde Kommune er for tiden i gang med at udarbejde en ny lokalplan og har i den forbindelse screenet den foreløbige udgave af planforslaget. Nærværende screening fremsendes hermed til alle relevante myndigheder til høring. Formålet er at få afklaret, om der findes yderligere viden hos andre myndigheder, som kan have indflydelse på Varde Kommunes afgørelse om, hvorvidt der er behov for at foretage en miljøvurdering af planforslaget. Forvaltningens vurdering er, som det fremgår af nedenstående screening, at der efterfølgende ikke skal foretages en egentlig miljøvurdering. Høringen omhandler udelukkende Varde Kommunes beslutning om ikke at lave en egentlig miljøvurdering, og høringssvar bedes kun omhandle dette. PLANFORSLAGET GÅR UD PÅ Planforslagene omfatter et udbygget område i Blåvand område på ca. 5,9 ha. Planforslagene fastsætter rammerne for områdets anvendelse og de fremtidige byggemuligheder. Planforslagene giver mulighed for butikker og turistrelaterede erhverv langs de store veje, samtidig med at eksisterende boligområder fastholdes til boligområder. Planforslagene indeholder bestemmelser, der skal sikre at det bymæssige præg i den øvrige del af bymidten forlænges ud i planområdet. Intentionerne bag planforslagene stammer fra Varde Kommunes Områdeplan for Blåvand Øst, der blev vedtaget i foråret TILPASNING AF PLANFORSLAGET UNDERVEJS I PROCESSEN Screeningen er udført undervejs i forbindelse med det indledende planarbejde og screeningen har derfor haft indflydelse på planforslagets indhold. De negative indvirkninger, som planen kunne have haft, er i nogle tilfælde ændret til neutral eller positiv indvirkning med hensigtsmæssige bestemmelser i planen. Denne screeningen er foretaget på det offentliggjorte planforslag. Frist for høringssvar er den 5. juli

15 KONKLUSION Der er gennemført en screening efter de kriterier, der er angivet i lovens bilag 2. I screeningen er anvendt et skema med en række miljøtemaer, herunder de temaer, som en miljøvurdering jf. lovens 1, stk. 2, skal omfatte. Skemaet fremgår på de næstfølgende sider. Planforslaget vurderes på baggrund af screeningen ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og er derfor ikke omfattet af krav om miljøvurdering. Vurderingen om at en miljøvurderingen ikke er påkrævet er også baseret på, at planerne ikke vil påvirke til internationalt naturbeskyttelses område væsentligt Der er ved screeningen ikke konstateret væsentlige mangler eller usikkerheder i den tilgængelige viden. 2

16 LOKALPLAN CENTEROMRÅDE, BLÅVAND ØST Dato: December 2015 Udfyldt af: mejj Ikke aktuelt Ingen indvirkning Positiv indvirkning Nogen negativ indvirkning Væsentlig negativ indvirkning (medfører miljørapport) Tjeklisten har til formål at foretage en vurdering af, hvorvidt et planforslag har væsentlige miljømæssige konsekvenser. Miljøkonsekvenserne kan være både positive og negative, og der skal tages hensyn til både kortsigtede, langsigtede, direkte og indirekte effekter. Begrundelser/bemærkninger: (Inkl. initialer/afd./dato for kommentar) Med mindre andet står beskrevet, er feltet udfyldt af sagsbehandler den anførte dato. BY- OG KULTURMILJØ & LANDSKAB BYARKITEKTONISK VÆRDI Fx: Bystruktur, Byprofil, Byafgrænsning, Visuel/æstetisk påvirkning, Særlige hensyn, sammenhænge mv. Lokalplanens bestemmelser for bebyggelsens udseende er formuleret med udgangspunkt i den eksisterende bebyggelse i området samt med udgangspunkt i den byggestil der ønskes forlænget fra midtbyen. LANDSKABSARKITEKTONISK VÆRDI Fx: Værdifuldt landskab, Kystnærhed, Geologiske interesser, Terrænformer, Visuel påvirkning, større uforstyrrede landskaber, Planområdet ligger midt i Blåvand by og er ikke synligt fra hverken kysten eller klitlandskabet omkring Blåvand. KULTURARV OG ARKÆOLOGISKE FORHOLD Hele planområdet er beliggende indenfor kirkeomgivelseslinjerne fra Oksby Kirke og den gamle skolebygning er bevaringsværdig. Fx: Værdifulde kulturmiljøer, Jordfaste fortidsminder, Kirkebyggelinie, Arkitektonisk og arkæologisk arv. Bevaringsværdige bygninger. Planerne ændrer ikke på en eksisterende fredning af de nære omgivelser omkring kirken. Lokalplanen fastsætter derimod bestemmelser for anvendelsen af den bevaringsværdige skolebygning samt at ændringer på bygningen skal godkendes af Varde Kommune. Overordnet set vurderes planerne at have en mindre men positiv indvirkning på adgangen til kulturarv mv., bl.a. via en ny sti gennem området. 3

17 GRØNNE OMRÅDER OG BEPLANT- NING Fx: Parkområder, landskabskiler, skov, værdifuld beplantning, og adgang til disse områder. Medfører projektet indgreb i et grønt landskab/område? Driftsformer, plantevalg og beplantning ift. bebyggelse Lokalplanen giver alene mulighed for plantning af egnstypiske klitplanter som tuegræsser, marehalm, eg og dværgbuske. Lokalplanen udlægger et område til stiforbindelse igennem planområdet. Lokalplanen udlægger et enkelt sted også areal til et opholdsareal i forbindelse med stien. Opholdsarealet er beliggende i et ubebygget område. NATURBESKYTTELSE DYRE- OG PLANTELIV SAMT BIOLOGISK MANGFOLDIGHED Planområdet er beliggende i byzone med en lang række almindelige byaktiviteter, herunder detailhandel og helårsbeboelse. Fx: Ændringer i kvaliteten og omfanget af levesteder for planter og dyr. Fredede arter. Aktiviteter eller færdsel i naturen, der påvirker plante- eller dyrelivet. Spredningskorridor for vilde dyr, Bilag 4 arter Planerne forventes ikke at få nogen påvirkning på hverken dyre- eller planteliv mv. NATURBESKYTTELSESINTERESSER Fx: 3-sø, -mose, -overdrev, -å. Beskyttede jordog stendiger, vandhuller. Skovbyggelinie, Strandbeskyttelseslinie. Særligt beskyttelsesområde, Natura 2000 En mindre del af lokalplanområdet er registreret som 3-beskyttet hede i hht. Naturbeskyttelsesloven. Området var tidligere udlagt til boligområde, men vil fremadrettet udelukkende kunne anvendes til parkering. SKOVREJSNING Fx: skabes eller fjernes der skov? Lokalplanområdet er beliggende i den bebyggede del af Blåvand, og har derfor ingen indvirkning på skovrejsningen. FORURENING LUFT Fx: luftforurening fra trafik og virksomheder. Er placeringen påvirket af luftforurening fra omgivelserne? Nærhed til landbrug? Planerne forventes ikke at få nogen væsentlig indvirkning på luftforurening mv. Det forventes ikke, at der vil ske markante ændringer i den trafikale situation som følge af planerne. LYS OG/ELLER REFLEKSIONER Fx: Bygningsoverfladers, belysnings, skiltes, trafikanlægs og køretøjers påvirkning i forhold til Det vil til enkelte virksomheder i lokalplanområdet være nødvendigt at opsætte udendørs lys, både i varegårde men også for at belyse skilte. Lokalplanen skal sikre, at lys retningsbestemmes. 4

18 naboområder og trafikanter JORD Fx: Kortlagt jordforurening? Påvirkning af inde- /udeklima. Jordens overflade, anvendelighed, dyrkningsværdi. Nedsivning i jorden. Vind- eller vanderosion. Jordhåndtering, områdeklassificering GRUNDVAND Lokalplanen fastsætter grænser for befæstningsgraden i planområdet. Herved sikres det, at der vil være mulighed for at regnvand kan håndteres lokalt på den enkelte grund. Planområdet er beliggende tæt ved kysten i et område uden særlige drikkevandsinteresser. Fx: 300 m beskyttelseszone til vandforsyningsanlæg/ -boringer. Risiko for nedsivning af forurenende stoffer. Drikkevandsforsyning/reserver. OSDområde, Fremtidig vandforsyningsområde. Indvendingsopland til vandværker OVERFLADEVAND Der findes ingen overfladerecipienter nær planområdet. Fx: Udledning af organiske, uorganiske, toksiske stoffer til søer/vandløb, vandmiljøplan, vådområder UDLEDNING AF SPILDEVAND Fx: Mængde, betydning for recipient, renseanlægs kapacitet Planerne foretager mindre ændringer i anvendelsen af området i forhold til Lokalplan nr , der blev vedtaget for området i Ændringerne forventes ikke at give anledning til større ændringer i hverken mængden eller arten af spildevand. STØJ OG VIBRATIONER Fx: støjpåvirkning af omgivelserne. Er placeringen påvirket af støj fra omgivelserne? Trafikstøj! Støjgrænser i og uden for planområdet Der vil i dele af planområdet kunne oprettes dagligvarebutikker med mulighed for levering af varer om natten. Det er nødvendigt, at vareleveringen mv. skærmes, så de omkringliggende områder med støjfølsomanvendelse ikke påvirkes mere end tilrådeligt, jf. de vejledende grænseværdier for støj. LUGT Fx: Udledning af stoffer der giver lugtgener. Er placeringen påvirket af lugtgener fra omgivelserne? Det vurderes ikke, at de aktiviteter planerne giver mulighed for, i væsentlig grad vil bevirke lugtgener. Det vurderes heller ikke, at de omgivende aktiviteter vil påvirke planområdet væsentligt. TRAFIK OG TRANSPORT SIKKERHED/TRYGHED Lokalplanen fastsætter bestemmelser om placeringen af nye adgange til planområdet fra den trafikerede Hvidbjerg Strandvej. Herved tilpasset antallet og placeringen af adgangene 5

19 Fx: Oversigtsforhold, trafikstøj, skolevej TRAFIKAFVIKLING/-KAPACITET Fx: Tilgængeligheden til området med bil eller kollektiv transport samt for cyklende og gående. Øget trafikmængder? i forhold til den aktuelle trafik i Blåvand samt andre udviklingsplaner for området. Udover at fastsætte bestemmelser om adgange til planområdet fra Hvidbjerg Strandvej, giver lokalplanen også mulighed for en ny sti igennem lokalplanområdet. Det vurderes ikke, at planerne vil medføre væsentligt mere trafik. RESSOURCEANVENDELSE AREALFORBRUG ENERGIFORBRUG VANDFORBRUG Planerne fastsætter rammer for udbygning af et område inde i Blåvand og der inddrages således ikke ny, jomfruelig jord PRODUKTER, MATERIALER, RÅSTOF- FER AFFALD Fx: Genanvendelse. Forøgelse af affaldsmængde. Transport af miljøfarlige stoffer, arbejdstilsynsforhold for renovationsmedarbejdere Lokalplanen giver mulighed for en række nye anvendelser i lokalplanområdet. Det vurderes at en ændret anvendelse ofte vil medføre et større ressourceforbrug end de aktuelle anvendelser. Forbruget vurderes dog ikke at stige væsentligt. BEFOLKNING OG SUNDHED MENNESKER Ikke aktuelt Fx: belastningsfaktorer som støj, luftforurening og stresspåvirkning. det fysiske arbejdsmiljø, det psykosociale arbejdsmiljø, tryghed i lokalområdet SUNDHED Fx: Forventes det, at forslaget vil have væsentlige konsekvenser for livsstilsfaktorer herunder: Rygning, Alkohol- og stofmisbrug, Fysisk inaktivitet eller Øvrigt misbrug Ikke aktuelt 6

20 BOLIGMILJØ Lokalplanen ændrer muligheden for at bygge boliger i dele af lokalplanområdet. Fx: Skabes der oplevelsesrige og trygge boligmiljøer og påvirkes eksisterende boligmiljøer af planen? Planens konsekvenser for nærområdets beboere. FRILUFTSLIV/REKREATIVE INTERES- SER Lokalplanen giver mulighed for nye stiforbindelser og forlægning af eksisterende. Herved forbedres mulighederne for at bevæge sig til fods og på cykel. Fx: Skaber planen mulighed for udendørsophold - herunder leg og sport m.v. Mulighed/adgang til rekreative oplevelser SVAGE GRUPPER Fx: Børn, ældre og borgere med handicap, tilgængelighed for alle? Lokalplanen sætter ikke specifikke rammer for tilgængeligheden, dog sikrer den, at der fastholdes et større antal parkeringspladser, udlægges nye samt sikrer en mindste bredde på den forlagte cykelsti. SOCIALE KONSEKVENSER Fx: Forventes det, at forslaget vil have væsentlige konsekvenser for borgernes sociale deltagelse herunder: Deltagelse i foreningsliv, Benyttelse af lokalområdets muligheder, Socialt netværk generelt Planerne vurderes at udvide den funktionelle bymidte og derved også de områder, hvor turister og fastboende færdes. BRAND, EKSPLOSION, GIFTPÅVIRK- NING Jf. beredskab ang. fx risikobekendtgørelsen. Ikke aktuelt BEHOV FOR MILJØVURDE- RING NEJ JA 7

21 SAMMENFATNING Ud fra planområdet karakteristika, den hidtidige planlægning for området og de ændringer den nye planlægning medfører, vurderes det ikke, at planforslagene vil have en så væsentlig indvirkning på miljøet, at udarbejdelse af en miljørapport er krævet. Vurderingen om at en miljøvurderingen ikke er påkrævet er også baseret på, at planerne ikke vil påvirke til internationalt naturbeskyttelses område væsentligt. BEMÆRKNINGER Der er ved screeningen ikke konstateret væsentlige mangler eller usikkerheder i den tilgængelige viden. KLAGEVEJLEDNING Ud fra screeningen er det byrådets vurdering, at planen ikke kan få så væsentlige indvirkninger på miljøet at udarbejdelse af en miljørapport er krævet. Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over en plans lovlighed, herunder om en plan er lovligt tilvejebragt. Ifølge planlovens 58, stk. 1, pkt. 4, kan der kun klages over retlige spørgsmål. Det vil sige, at der ikke kan klages over, at en plan findes uhensigtsmæssig. Klagefristen er 4 uger efter offentliggørelsesdatoen. Desuden kan kommunalbestyrelsens afgørelse efter lov om miljøvurdering af planer og programmer - om at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget - påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. miljøvurderingslovens 16. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen er tilgængelig på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Varde Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Varde Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Varde Kommune, Bytoften 2, 6800 Varde eller på til vardekommune@varde.dk. Varde Kommune videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsen er bekendtgjort af kommunen eller i forbindelse med klage af Naturog Miljøklagenævnet. 8

22 BILAG 1 KORT OVER PLANOMRÅDET Centerområde, Blåvand Øst. Planområdet er markeret med rødt 9