Høje-Taastrup Kommune. Udviklingsmuligheder i Hedehusene
|
|
- Christian Skov
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Høje-Taastrup Kommune Udviklingsmuligheder i Hedehusene Marts 2006
2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 1 2. Detailhandelen i Hedehusene 5 3. Befolknings og forbrugsforhold i Hedehusene Handelsbalance 17 Bilag 1: Branchefortegnelse
3
4 Konklusion, vurderinger og anbefalinger 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger Indledning ICP er af Høje-Taastrup Kommune blevet bedt om at foretage en overordnet vurdering af, hvorvidt en udbygning med boliger i Hedehusene Sydøst umiddelbart sydøst for Hedehusene station vil få betydning for mulighederne for at etablere yderligere butikker end det, der er mulighed for inden for den ramme på m 2, som den nuværende kommuneplan giver mulighed for. Det vurderes i øvrigt, om udbygningen giver mulighed for at etablere andre butikstyper end de, der er repræsenteret i Hedehusene i dag og i givet fald i hvilket omfang. Ligeledes er der taget stilling til Europlans forslag, for så vidt angår hensigtsmæssigheden i relation til etablering af detailhandel på begge sider af banelegemet. Det forudsættes, at der i 2010 er etableret i alt boliger og i boliger. Som udgangspunkt for vore vurderinger anvendes de oplysninger, beregninger og vurderinger som ICP foretog i forbindelse med den detailhandelsanalyse, som blev foretaget for Høje-Taastrup Kommune i Analyserne fra 2005 ICP foretog en rekognoscering af butikkerne i kommunen, herunder opgjort omsætningen i 2004 og foretaget en beregning af det nuværende og fremtidige forbrug af detailhandelsvarer i kommunen. Omsætning I og omkring Hedehusene var der i sommeren butikker med et samlet salgsareal på m 2 og et bruttoareal på m 2. Langs Hovedgaden i Hedehusene ligger der 23 butikker. De 14 er dagligvarebutikker og de 9 udvalgsvarebutikker. Ser man alene på de 23 butikker langs Hovedgaden, havde dagligvarebutikkerne i 2004 en omsætning på 119 mio. kr. incl. moms, mens udvalgsvarebutikkerne omsatte for 27 mio. kr. incl. moms. Omsætningen i 2004 i hele området var på i alt 281 mio. kr. incl. moms. Der ligger 4 discountbutikker og 1 supermarked i Hedehusene/Fløng. Arealeffektivitet Arealeffektiviteten målt som omsætning pr. m 2 salgsareal ligger i Hedehusene, hvad 1
5 Konklusion, vurderinger og anbefalinger angår dagligvarerne, på et normalt niveau omkring kr./m 2. Arealbelastningen i udvalgsvarebutikkerne i Hedehusene er kr./m 2. Et relativt lavt niveau både i forhold til gennemsnittet på kr./m 2 for kommunen som helhed og i forhold til dansk udvalgsvaredetailhandel generelt. Forbrug I 2004 boede der i Hedehusene ca personer. Ifølge den befolkningsprognose der blev anvendt i 2005, ventedes folketallet i 2010 at udgøre ca personer hvilket også ventedes at være tilfældet i Såfremt kommuneplanforslagets boligudbygning som realiseres, vil der i 2010 være ca indbyggere i Hedehusene og i 2018 knap personer. Det potentielle dagligvareforbrug fra borgerne i Hedehusene var i 2004 ca. 520 mio. kr. inkl. moms fordelt med godt ca. 270 mio. kr. på dagligvarer og ca. 250 mio. kr. på udvalgsvarer. ICP har i forbindelse med denne analyse forudsat, at de husstande der vil bebo de nye boliger vil have en gennemsnitlig husstandsindkomst på et væsentligt højere niveau end de husstande, der i dag bor i Høje-Taastrup kommune. Den gennemsnitlige husstandsindkomst var i 2003 på ca kr. I forbindelse med nærværende vurderinger er det forudsat, at den gennemsnitlige husstandsindkomst i de nye boliger er mellem kr. og kr. i 2004-priser. Dette betyder, at vi i 2010 forventer et dagligvareforbrug i Hedehusene på mio. kr. mod 285 kr. med den oprindelige befolkningsprognose. I 2018 ventes der et dagligvareforbrug på mio. kr. med oprindeligt 302 mio. kr. Inden for udvalgsvarer forventer vi i 2010 et forbrug i Hedehusene på mio. kr. mod 278 mio. kr. med den oprindelige befolkningsprognose og i 2018 et forbrug på mio. kr. mod oprindeligt 307 mio. kr. Handelsbalance Der var på dagligvarer et forhold mellem omsætning og forbrug på 85 95%, mens forholdet på udvalgsvaresiden var væsentligt under 50%. Forbrugerne fra Hedehusene køber således mere i butikker uden for Hedehusene end forbrugere uden for Hedehusene køber i butikker i Hedehusene. 2
6 Konklusion, vurderinger og anbefalinger På dagligvareområdet vurderes det, at man i Hedehusene har en lokalkøbsandel på 80-90%. Det er vor vurdering, at omsætningen i butikkerne i Hedehusene kun i meget begrænset omfang stammer fra forbrugere med bopæl uden for Hedehuseneområdet. Arealbehovet til dagligvare- og udvalgsvaredetailhandel frem til 2018 Frem til 2010 ventes det, at forbruget i Hedehusene med de nye boligudbygningsplaner vil stige med ca. 33% for dagligvarer og ca. 40% for udvalgsvarer. Frem til 2018 ventes forbruget yderligere at sige med henholdsvis ca. 30% og 35% for henholdsvis dagligvarer og udvalgsvarer. Under forudsætning af, at den samlede forbrugsstigning skal dækkes gennem tilførsel af nyt butiksareal med samme effektivitet på salgsarealerne som i dag, vil bruttoarealbehovet i perioden for dagligvarernes vedkommende udgøre m 2 og for udvalgsvarer knap m 2. En mere intensiv udnyttelse af arealerne vil dog være en økonomisk nødvendighed for at få rentabel drift på nye arealer. Som vi også nævnte i vor analyse af detailhandelen i Høje-Taastrup kommune fra 2005, skal arealudlægget i højere grad end af en beregning styres af ønsket om at styrke centrenes position på detailhandelsområdet og tilføre detailhandelen mulighed for dynamik. Hvad angår arealbehovet til udvalgsvarer, vil den omfattende renovering af City 2, udvidelsen af Ro s Torv i Roskilde samt etableringen af H.C. Andersen arenaen med sine i alt ca m 2 bruttoareal betyde, at det rent markedsmæssigt ikke er nødvendigt at forøge den nuværende ramme på m 2 til udvalgsvarer. Set i det lys vurderes arealbehovet til nye butikker at udgøre m 2 for dagligvarer og m 2 til udvalgsvarer. Endelig bør man sørge for, at m 2 af rammen til særligt arealkrævende varegrupper allokeres til Hedehusene. Nye butikstyper? På dagligvareområdet vil der på længere sigt være basis for et større supermarked samt yderligere en discountbutik. Inden for udvalgsvarer vil udbuddet eventuelt kunne suppleres med et par butikker inden for beklædning samt en mindre butik inden for boligindretning og gaveartikler. 3
7 Konklusion, vurderinger og anbefalinger Endelig ser vi en mulighed for en butik, der forhandler hårde hvidevarer. Inden for butikker, der forhandler særligt arealkrævende varegrupper, er det vor vurdering, at der vil kunne etableres et byggemarked på m 2. Placering For at et udbud af forbrugerne opleves som attraktivt skal det fremstå stort, varieret og koncentreret. Skal man på længere sigt give forbrugerne i Hedehusene så gode indkøbsforhold inden for udvalgsvarer som muligt, er det derfor vigtigt, at en udbygning af detailhandelen i videst mulige omfang foregår i direkte tilknytning til den nuværende koncentration på Hovedgaden. Som minimum er det væsentligt, at det store supermarked etableres i sammenhæng med Hovedgaden Koncentrationen bør foregå i området ved stationen, Posthuset og Centret. Der kan eventuelt åbnes for etablering af en dagligvarebutik på m 2 i Hedehusene Sydøst. I så fald bør denne etableres i Delområde A, tættest på stationen. 4
8 Detailhandelen i Hedehusene 2. Detailhandelen i Hedehusene I nærværende afsnit vil detailhandelen i Hedehusene blive beskrevet. Nedenstående baserer sig primært på oplysninger fra ICP s detailhandelsanalyse af Høje Taastrup kommune fra ICP har i den forbindelse bl.a. opgjort butikkernes salgsareal og indhentet oplysninger om butikkernes omsætning i For at give en karakteristik af butiksudbuddet, har ICP endvidere vurderet de enkelte butikkers attraktionsværdi i forhold til forbrugerne. ligudstyr og øvrige udvalgsvarer (for definition se bilag 1) på baggrund af deres hovedaktivitet. Har en butik aktiviteter inden for flere hovedbranchegrupper, er omsætningen fordelt inden for de 4 hovedbranchegrupper. Detailhandelen i Hedehusene er primært koncentreret omkring Hovedgaden. Der er i alt 39 butikker i området omkring Hedehusene, heraf er 23 butikker, svarende til knap 60 %, placeret i Hovedgaden. Omkring 2/3 af butikkerne er dagligvarebutikker. Af større dagligvarebutikker findes supermarkedet SuperBrugsen i Vesterkøb, discountbutikkerne Netto, Aldi og Fakta i Hovedgaden samt Rema 1000 på Hedevej. Disse er skitseret i figur 2.1. Butikkerne er kategoriseret i hovedbranchegrupperne: dagligvarer, beklædning, bo- Tabel 2.1 Antal butikker juli 2005 fordelt på brancher i Hedehusene Dagligvarer i alt Udvalgsvarer i alt Beklædning Boligudstyr Øvrige udvalgsvarer Detailhandel i alt Hovedgaden Hedehusene i øvrigt I alt
9 Detailhandelen i Hedehusene Figur 2.1 Større dagligvarebutikker i Hedehusene Butikkernes attraktion For at give en karakteristik af butiksudbuddet i bydelen, har ICP i forbindelse med rekognosceringen af butikkerne foretaget en overordnet bedømmelse af den enkelte butiks attraktion efter følgende skala: 5: Meget høj 4: Høj 3: Middel 2: Lav 1: Meget lav I vurderingen er der bl.a. taget hensyn til kvaliteten og bredden i butikkens sortiment, butikkens størrelse i forhold til sortimentet og branchen samt disponeringen af arealerne. Vurderingen skal derfor opfattes som en forbrugers bedømmelse af den enkelte butiks attraktion. I tabel 2.2 vises den gennemsnitlige attraktion for butikkernes i de 4 hovedbranchegrupper. Den samlede gennemsnitlige attraktion ligger omkring middel i Hedehusene betragtet under et. 6
10 Detailhandelen i Hedehusene Den gennemsnitlige attraktion ligger dog et stykke under middel for dagligvarebutikkerne specielt i Hovedgaden. Tabel 2.2 Butikkernes attraktion fordelt på brancher og områder i Hedehusene Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Beklædning Boligudstyr Øvrige udvalgsvarer Detailhandel i alt Hovedgaden 2,7 3,1 * * * 2,9 Hedehusene i øvrigt 2,9 2,8 * * * 2,9 I alt 2,8 3,0 2,8 3,3 3,0 2,9 *) Kan af anonymitetshensyn ikke oplyses Salgsarealer Til brug for en vurdering af detailhandelens kapacitet, har ICP foretaget en grov opmåling af salgsarealet i alle butikkerne i området. Tabel 2.3 viser salgsarealerne i Hedehusene. Salgsarealet er det område, hvor kunderne færdes og bliver betjent. For butikker med væsentligt salg inden for flere hovedbranchegrupper, er salgsarealet fordelt. Det samlede salgsareal i Hedehusene er m 2. Dagligvarer udgør omkring 2/3 af salgsarealet i området. Lidt over halvdelen af salgsarealet er koncentreret i butikkerne i Hovedgaden. Tabel 2.3 Salgsarealer i Hedehusene 2005 i m 2 Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Beklædning Boligudstyr Øvrige udvalgsvarer Detailhandel i alt Hovedgaden Hedehusene i øvrigt I alt
11 Detailhandelen i Hedehusene Tabel 2.4 Bruttoarealer i Høje-Taastrup kommune 2005 i m 2 Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Beklædning Boligudstyr Øvrige udvalgsvarer Detailhandel i alt Hovedgaden Hedehusene i øvrigt I alt Bruttoarealer Der er endvidere foretaget en grov opmåling af bruttoarealerne i butikkerne i området. Bruttoarealerne er defineret som det samlede areal, der hører til butikken, hvilket vil sige salgsareal og eventuelle kontorer samt lager- og personalerum. Eventuelle lokaler i kælderetager indgår heri. Der er i alt ca m 2 bruttoareal detailhandel i Hedehusene. Heraf er omkring knap 3/4 dagligvarehandel. Lidt over halvdelen af det samlede bruttoareal findes i Hovedgaden. Bemærk i relation til bruttoarealerne, at disse opgøres efter butikkens hovedbranche f.eks. har en række dagligvarebutikker aktiviteter inden for flere branchekategorier, hvilket resulterer i en fordeling af salgsarealet, men ikke af bruttoarealet. 8
12 Detailhandelen i Hedehusene Omsætning Tal for butikkernes omsætning i 2004 er indhentet ved direkte henvendelse til de enkelte butiksindehavere. For butikker, der ikke har ønsket at medvirke i undersøgelsen, har ICP måttet skønne omsætningen. Omsætningen i Hedehusene var i 2004 ca. 280 mio. kr., heraf er godt halvdelen af den samlede omsætning placeret i butikkerne i Hovedgaden. Langt størstedelen af den samlede omsætning i Hovedgaden, 82%, er dagligvareomsætning. Tabel 2.5 Omsætning i Hedehusene 2004 i mio. kr. inkl. moms (afrundede) Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Beklædning Boligudstyr Øvrige udvalgsvarer Detailhandel i alt Hovedgaden * * * 146 Hedehusene i øvrigt * * * * * 135 I alt * * * * * 281 *) Kan af anonymitetshensyn ikke oplyses Arealbelastning Omsætning pr. m 2 salgsareal arealbelastningen giver et indtryk af belastningen/udnyttelsen af butikkernes salgsarealer. Arealbelastningen er et mål for, i hvor høj grad butikkerne udnytter arealerne effektivt. En meget høj arealbelastning vil almindeligvis betyde, at forbrugerne ikke har tilfredsstillende indkøbsforhold. Derfor kan en meget høj belastning indikere, at der er behov for en forøgelse af butikkernes salgsareal set ud fra et forbrugersynspunkt. Set fra detailhandelens synsvinkel er belastningen af salgsarealet også væsentlig. En høj belastning kan vanskeliggøre opnåelsen af en hensigtsmæssig butiksdrift, mens en lav omsætning pr. m 2 salgsareal kan skabe problemer med at få en rentabel drift af butikken, idet huslejen oftest er at betragte som en fast omkostning. Der kan ikke opstilles specifikke grænser for, hvornår arealbelastningen er på et tilfredsstillende niveau. Nye rationelt indrettede butikker kan normalt klare en stør- 9
13 Detailhandelen i Hedehusene re belastning end ældre, dårligt indrettede butikker. Tabel 2.6 viser arealbelastningen i Hedehusene. normalt niveau for dagligvarerne i Hovedgaden, mens den gennemsnitlige arealbelastning for udvalgsvarer ligger på et relativt lavt niveau. Arealbelastningen ligger generelt på et Tabel 2.6 Butikkernes arealbelastning omsætning pr. m 2 salgsareal (1.000 kr. pr. m 2 ) Dagligvarer Udvalgsvarer i alt Beklædning Boligudstyr Øvrige udvalgs- Hovedgaden * * * Hedehusene i øvrigt * * * * * I alt * * * * * 10
14 Befolknings- og forbrugsforhold 3. Befolknings- og forbrugsforhold Til brug for vurdering af det fremtidige grundlag for butikker i Hedehusene, belyses størrelsen af det fremtidige forbrug af detailhandelsvarer i det primære oplandsområde Hedehusene. Befolknings og indkomstforhold Befolkningstallene i det følgende baserer sig på oplysninger fra Høje Tåstrup kommunes befolkningsprognose samt oplysninger om det fremtidige antal boliger i Hedehusene fra kommuneplanen. Det potentielle fremtidige forbrug fra borgerne i Hedehusene afhænger dog ikke blot af antallet af borgere, men i høj grad også af deres indkomstniveau. Det er på baggrund af nærværende materiale ikke muligt at give et præcist bud på den gennemsnitlige husstandsindkomst i de fremtidige boliger i Sydøst. Der er dog ingen tvivl om, at området hovedsageligt vil tiltrække husstande med en indkomst over det gennemsnitlige niveau (ca kr.) for Høje Taastrup betragtet under et, på grund af at boligmassen primært vil være ejerboliger. ICP har derfor valgt at arbejde videre med to forskellige scenarier for Hedehusene Sydøst. I det ene beregnes forbruget ud fra en gennemsnitlig bruttoindkomst pr. husstand på kr., mens der i det andet regnes med kr. i gennemsnitlig bruttoindkomst pr. husstand. Begge tal er i 2004-kroner. Således skabes et spænd, hvori den fremtidige gennemsnitlige husstandsindkomst med stor sandsynlighed vil ligge. Af figur 3.1 ses en opsummering af befolkningsudviklingen med og uden udbygningen af Hedehusene Sydøst. 11
15 Befolknings- og forbrugsforhold Figur 3.1 Befolkningsprognose Hedehusene uden udbygning Hedehusene med udbygning Forbruget i den enkelte husstand afhænger af bl.a. antallet af personer pr. husstand samt husstandens indkomstniveau. Det er forudsat, at husstandsstørrelsen i Hedehusene Sydøst er lidt højere end det nuværende gennemsnit for Hedehusene. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse er i Hedehusene i dag er 2,11, mens husstandsstørrelsen i det nye byggeri forudsættes at være 2,20. Den gennemsnitlige husstandsstørrelse i Danmark betragtet under ét ligger på 2,18. 12
16 Befolknings- og forbrugsforhold Figur 3.2 Husstandsstørrelse 3,00 2,50 2,11 2,2 2,17 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00 Hedehusene Hedehusene Sydøst Høje Tåstrup i alt Med hensyn til husstandsindkomsterne, beregnes forbruget for borgerne i Hedehusene Sydøst både for et gennemsnitligt niveau på og på kr. årligt. De nyeste opgørelser fra Danmarks Statistik viser, at den gennemsnitlige husstandsindkomst i Hedehusene ligger på omkring kr. er forbruget for 2004, 2010 og 2018 beregnet. Forbruget vises for dagligvarer og udvalgsvarer, hvor sidstnævnte kategori indeholder forbruget af beklædning, boligudstyr og øvrige udvalgsvarer Figur 3.3 og tabel 3.1 viser udviklingen i forbruget af dagligvarer i Hedehusene. Forbrugsforhold På baggrund af ovenstående oplysninger om befolknings- og indkomstforholdene samt ICP s specialtabeller fra Danmarks Statistiks seneste forbrugsundersøgelser, 13
17 Befolknings- og forbrugsforhold Figur 3.3 Udviklingen i dagligvareforbruget i Hedehusene i mio. kr. (2004-priser) Dagligvareforbrug uden udbygning Dagligvareforbrug med udbygning Tabel 3.1 Udvikling i dagligvareforbrug i mio. kr. (2004-priser) Hedehusene uden udbygning Hedehusene med udbygning Som det ses af tabel 3.1 og figur 3.3 forventes dagligvareforbruget fra 2004 til 2018 i Hedehusene vil stige ca. 13% uden en udbygning. Når Hedehusene bliver udbygget, vil dagligvareforbruget stige mar- kant i takt med, at der bliver bygget boliger i Hedehusene Sydøst. Det forventes, at dagligvareforbruget vil stige 71 78% i perioden 2004 til 2018, svarende til et merforbrug af dagligvarer på mio. kr. i
18 Befolknings- og forbrugsforhold Figur 3.4 Udviklingen i udvalgsvareforbruget i Hedehusene i mio. kr. (2004-priser) Udvalgsvareforbrug uden udbygning Udvalgsvareforbrug med udbygning Tabel 3.2 Udvikling i udvalgsvareforbrug i mio. kr. (2004-priser) Hedehusene uden udbygning Hedehusene med udbygning Som det ses af tabel 3.2 og figur 3.4 stiger forbruget af udvalgsvarer i Hedehusene som førnævnt kraftigt i takt med udbygningen af områderne og i 2018 ventes udvalgsvareforbruget at nå mellem 471 og 498 mio. kr. i Hedehusene, hvis området bliver udbygget. Dette svarer til en forbrugsstigning på 87 98%. 15
19 Befolknings- og forbrugsforhold Figur 3.5 Udviklingen i detailhandelsforbruget i Hedehusene i mio. kr. (2004-priser) Detailhandelsvareforbrug uden udbygning Detailhandelsvareforbrug med udbygning Tabel 3.3 Udvikling i detailhandelsforbrug i mio. kr. (2004-priser) Hedehusene uden udbygning Hedehusene med udbygning Samlet set forventes detailhandelsforbruget i Hedehusene at stige ca. 17% uden en udbygning i perioden Med den planlagte udbygning af Hedehusene Sydøst forventes det samlede detailhandelsforbrug at stige mellem 78 87% i perioden 2004 til 2018, svarende til en stigning på mio. kr. 16
20 Handelsbalance 4. Handelsbalance Tabel 4.1 Omsætning i forhold til forbrug Ved at sætte den realiserede omsætning i butikkerne i Hedehusene i forhold til forbruget i samme område fås et udtryk for dækningsgraden eller hvor stor en del af det potentielle forbrug i Hedehusene, der svarer til omsætningen i Hedehusenes butikker i Dækningsgraden afspejler således ikke hvorledes omsætningen er sammensat af køb fra lokale forbrugere og forbrugere bosat i andre områder, men er alene udtryk for, om der er overskud eller underskud på handelsbalancen. Dagligvarer * Udvalgsvarer i alt * Detailhandel i alt 54 *) Kan af anonymitetshensyn ikke oplyses Handelsbalance Der var på detailhandel i alt et forhold mellem omsætning og forbrug på 54%. Det vil sige, at den samlede detailhandelsomsætning i butikkerne i Hedehusene er knap halvt så stor som forbruget hos borgerne i Hedehusene. Dækningsgraden, dvs. omsætning i forhold til forbruger et udtryk for, hvor stærk et områdes detailhandel er. Den giver et billede af, om områdets detailhandel kan opfylde de behov, områdets forbrugere har eller om de er tvunget til at få dem opfyldt udenfor området. I det følgende er forholdet mellem omsætningen og forbruget beregnet for Hedehusene. 17
21 Bilag 1 ICP s branchefortegnelse og gruppering
22 1. DAGLIGVARER Bagerforretninger Servicestationer med kiosksalg Kolonialhandel Døgnkiosker Supermarkeder. Forretninger med fuldt fødevaresortiment og et salgsareal på mindst 400 m 2 hvor non-food-varer som hovedregel udgør mindre end 20% af detailomsætningen Discountbutikker Varehuse. Selvbetjeningsbutikker med fuldt fødevaresortiment, hvor omsætningen af non-food-varer udgør mere end 20% af den samlede omsætning og hvor salgsarealet udgør mindst 1.500m Frugt og grøntforretninger Slagter- og viktualieforretninger Fisk- og vildtforretninger Brødudsalg Chokolade- og konfektureforretninger Vinforretninger Tobaksforretninger Osteforretninger Helsekostforretninger Detailhandel med føde- drikke- og tobaksvarer fra specialforretninger i øvrigt Apoteker Detailhandel med medicinske og ortopædiske artikler Parfumerier Materialister Blomsterforretninger Udlejning af videobånd Bilag 1 Side 2
23 2. BEKLÆDNING Stormagasiner Detailhandel med kjolestoffer, garn, broderier mv Dametøjsforretninger Herretøjsforretninger Herre- og dametøjsforretninger (blandet) Babyudstyrs- og børnetøjforretninger excl. barnevognsforretninger Skotøjsforretninger Forhandlere af brugt tøj Detailhandel fra postordreforretninger Bilag 1 Side 3
24 3. BOLIGUDSTYR El-installatører med butikshandel VVS-installatører og blikkenslagerforretninger Gulvbelægnings- og vægbeklædningsvirksomhed Glarmesterforretninger med butikshandel Møbelforretninger *) Boligtekstilforretninger Detailhandel med køkkenudstyr, glas, porcelæn, bestik, vaser, lysestager m.v Detailhandel med belysningsartikler Detailhandel med elektriske husholdningsmaskiner og apparater herunder hårde hvidevarer, støvsugere & symaskiner Radio- og tv-forretninger Isenkramforretninger Byggemarkeder *) Farve- og tapetforretninger Tæppeforretninger Forhandlere af gaveartikler og brugskunst (gaveboder) Kunsthandle og gallerivirksomhed Detailhandel med computere og standardsoftware Detailhandel med telekommunikationsudstyr Planteforhandlere og havecentre Antikvitetsforretninger Andre forhandlere af brugte varer Detailhandel fra postordreforretninger Låsesmede hvis salgslokale Udlejning af edbmaskiner hvis salgslokale Udlejning af kontormaskiner hvis salgslokale *) Planloven definerer møbelforretninger og tømmerhandler med tilknyttet byggemarked som særligt pladskrævende varegruppe. ICP behandler dog både møbelforretninger og byggemarkedsdelen i en tømmerhandel som boligudstyr. Bilag 1 Side 4
25 4. ØVRIGE UDVALGSVARER Detailhandel med reservedele og tilbehør til biler mv. (autoudstyrsforretninger) Detailhandel med motorcykler, reservedele og tilbehør Lædervareforretninger Pladeforretninger Forhandlere af musikinstrumenter Bog- og papirhandlere Urmagerforretninger Urmager- og guldsmedeforretninger Guldsmede- og juvelerforretninger Optikere Fotoforretninger Frimærke- og møntforretninger Sportsforretninger herunder detailhandel med camping-, lystfisker- og jagtudstyr (bortset fra campingvogne og lystbåde) Detailhandel med legetøj og spil herunder hobbyforretninger, detailhandel med festartikler og fyrværkeri samt detailhandel med video- og computerspil Cykel- og knallertforretninger Dyrehandel Pornobutikker Detailhandel med andre varer, barnevogne, børstevarer, skumgummi, ovne og pejse, skibsproviantering med butikshandel Bogantikvariater Andre forhandlere af brugte varer Detailhandel fra postordreforretninger - hvis salgslokale Bilag 1 Side 5
26 5. BUTIKSTYPER DER FORHANDLER SÆRLIGT PLADSKRÆVENDE VAREGRUPER Detailhandel med biler Detailhandel med campingvogne mv Møbelforretninger *) Forhandlere af lystbåde og udstyr hertil Tømmerhandler og butikker med større bygningsmaterialer *) Detailhandel med køkken og badeværelseselementer *) Planloven definerer møbelforretninger og tømmerhandler med tilknyttet byggemarked som særligt pladskrævende varegruppe. ICP behandler dog både møbelforretninger og byggemarkedsdelen i en tømmerhandel som boligudstyr. Bilag 1 Side 6
Høje-Taastrup kommune
Høje-Taastrup kommune Analyse af detailhandelen Maj 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Arealudlæg i Høje-Taastrup 3 2. Detailhandelen i Høje-Taastrup Kommune 7 3. Forbrug i Høje-Taastrup kommune 11 4. Handelsbalance
Læs mereVirum Sorgenfri. Konsekvensanalyse ved udvidelse af Sorgenfri bymidte og Virum bymidte
Virum Sorgenfri Konsekvensanalyse ved udvidelse af Sorgenfri bymidte og Virum bymidte Maj 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 11 3. Befolknings-
Læs mereKøge Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park
Køge Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park Oktober 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 11 3.
Læs mereVordingborgvej 78-82. Konsekvenser for detailhandelen og bylivet
Vordingborgvej 78-82 Konsekvenser for detailhandelen og bylivet Juli 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Den nuværende og fremtidige konkurrencesituation 13 3. Befolknings- og
Læs mereAllerød Kommune. Konsekvensanalyse af varehusetablering
Allerød Kommune Konsekvensanalyse af varehusetablering på Posthus-grunden August 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvenser af varehusetablering 3 2. Detailhandelen i Allerød Kommune 11 3. Befolknings- og
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 2001-2013. Bydelscenter ved Jyllandsvej og Bogensevej
Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 2001-2013 Bydelscenter ved Jyllandsvej og Bogensevej 2007 Indholdsfortegnelse Vedtagelsespåtegning 3 Indledning 5 Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 2001-2013 6 Rammebestemmelser
Læs mereSolrød Center. Konsekvenser af etablering af discountbutik
Solrød Center Konsekvenser af etablering af discountbutik Juli 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Solrød kommune 10 3. Befolknings- og forbrugsforhold i Solrød
Læs mereTaastrup, Kuldysssen. Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup
Taastrup, Kuldysssen Konsekvensvurderinger af etablering af Lidl-dagligvarebutik i Taastrup November 2006 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvenser ved etablering af en Lidl dagligvarebutik ved Kuldyssen i Taastrup
Læs mereAssens. Oplande og konsekvenser ved etablering af lokalcenter med en Netto på Faaborgvej i Assens
Assens Oplande og konsekvenser ved etablering af lokalcenter med en Netto på Faaborgvej 14-16 i Assens 18. april 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet
Læs mereDetailhandel ved Jyllandsvej og Bogensevej
rgade Tillæg nr. 8 til Kommuneplan 2001-2013 Detailhandel ved Jyllandsvej og Bogensevej Motorvejen FART Jyllandsvej Bogensevej STAURBY 2006 Indholdsfortegnelse Vedtagelsespåtegning 3 Indledning 5 Tillæg
Læs mereUdsigter for julehandlen 2007
Udsigter for julehandlen 2007 Analysenotat 20. november 2007 Dansk Erhverv har igen i år målt julestemningen i dansk detailhandel og sat tal på det kommende juleindkøb. Til trods for at den seneste tid
Læs mereVirklund Konsekvenser ved etablering af dagligvarebutikker
Virklund Konsekvenser ved etablering af dagligvarebutikker November 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 12 3. Befolknings- og forbrugsforhold 15
Læs mereGladsaxe kommune. Analyse af detailhandelen
Gladsaxe kommune Analyse af detailhandelen December 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Gladsaxe Kommune 10 3. Befolknings- og forbrugsforhold 19 4.
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Udviklings- og Strategiudvalget den 05-03-2013, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Udviklings- og Strategiudvalget Protokol Tirsdag den 5. marts 2013 kl. 08:15 afholdt Udviklings- og Strategiudvalget møde i udvalgsværelse
Læs mereIshøj kommune. Analyse af detailhandelen
Ishøj kommune Analyse af detailhandelen April 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Ishøj kommune 13 3. Forbrug i Ishøj kommune 22 4. Handelsbalance
Læs mereAllerød kommune. Analyse af detailhandelen
Allerød kommune Analyse af detailhandelen Marts 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Allerød Kommune 9 3. Statistisk bymidteafgrænsning 18 4. Forbrug
Læs mereLejre Kommune. Detailhandelsanalyse - Lejre Kommune
Lejre Kommune Detailhandelsanalyse - Lejre Kommune 29. januar 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konklusioner 3 2. Detailhandel i Lejre kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 25 4. Handelsbalance
Læs mereOdense Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenserne ved udvidelser af detailhandelen
Odense Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenserne ved udvidelser af detailhandelen August 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Odense 23 3. Befolknings-
Læs mereInnovater A/S. Omsætningsvurdering af to dagligvarebutikker i Haderslev
Innovater A/S Omsætningsvurdering af to dagligvarebutikker i Haderslev 23. maj 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Omsætningsmuligheder for to dagligvarebutikker i Haderslev 3 2. Dagligvarehandelen i den nordlige
Læs mereRema 1000, Kvistgård. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Kvistgård Konsekvenser ved etablering af en discountbutik Februar 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold 12
Læs mereNOTAT. Etablering af nyt bydelscenter på Nordens areal. Projektet. Bydelscenter. Befolkningsgrundlag
1 Etablering af nyt bydelscenter på Nordens areal Projektet I nærværende notat undersøges mulighederne for at etablere et bydelscenter til detailhandel på maskinfabrikken Nordens areal nord for Mølholmvej
Læs mereSorgenfri bymidte. Konsekvenser ved etablering af to nye discountbutikker
Sorgenfri bymidte Konsekvenser ved etablering af to nye discountbutikker Februar 2016 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 11 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereFuresø Kommune. Analyse af detailhandelen
Furesø Kommune Analyse af detailhandelen Juni 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusioner og vurderinger 3 2. Detailhandelen i Furesø kommune 2013 12 3. Udviklingen i detailhandelen i Furesø kommune 22 4.
Læs mereJulehandelen i 2011 holder skansen
Julehandelen i 2011 holder skansen RESUME Dansk Erhverv har traditionen tro foretaget en måling af detailhandlens forventninger til julehandlen. 2011 er endnu et år, hvor økonomisk usikkerhed og genopblusset
Læs mereVVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17
VVM-redegørelse Butikscenter på Herlev Hovedgade 17 Baggrundsrapporter Teknisk Forvaltning Indhold Baggrundsrapporter til VVM-redegørelse og miljøvurdering for butikscenter på Herlev Hovedgade 17. 1. ICP
Læs mereRedegørelse og argumentation for flytning og udvidelse af eksisterende varehus fra bydelscenter Østerbyen til bydelscenter Rørkær i Esbjerg Kommune
BLST Miljøcenter Odense Bilag 1 marts 2011 Redegørelse og argumentation for flytning og udvidelse af eksisterende varehus fra bydelscenter Østerbyen til bydelscenter Rørkær i Esbjerg Kommune I forbindelse
Læs mereREMA 1000 ved Strib Landevej 75. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
REMA 1000 ved Strib Landevej 75 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik September 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 7 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereLejre Kommune. Udviklingsmulighederne for detailhandelen i Hvalsø
Lejre Kommune Udviklingsmulighederne for detailhandelen i Hvalsø 24. februar 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og arealudlæg 3 2. Detailhandel i Hvalsø bymidte 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereVordingborg Kommune. Detailhandelsanalyse
Vordingborg Kommune Detailhandelsanalyse Maj 2012 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder 5 2. Detailhandelen i Vordingborg Kommune 17 3. Befolknings- og forbrugsforhold 31 4. Handelsbalance 39 Bilag
Læs mereDesign Outlet Center, Billund. Vurdering af konsekvenserne for detailhandelen ved 20.000 m 2
Design Outlet Center, Billund Vurdering af konsekvenserne for detailhandelen ved 20.000 m 2 Januar 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Billund kommune 10 3. Nuværende
Læs mereRema 1000, Farum Hovedgade 50. Konsekvenser ved etablering af en discountbutik
Rema 1000, Farum Hovedgade 50 Konsekvenser ved etablering af en discountbutik August 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereVEJLE PÅ VINDERKURS. DETAILHANDELSANALYSE 2008 Analyse og bilag 2. del
VEJLE PÅ VINDERKURS DETAILHANDELSANALYSE 2008 Analyse og bilag 2. del Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Analyse af detailhandelen, 1. del: sammenfatning Indledning s. 1 Indholdsfortegnelse s. 2 Anbefalinger
Læs mereBrøndby Kommune. Analyse af detailhandelen
Brøndby Kommune Analyse af detailhandelen Maj 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusioner og vurderinger 3 2. Detailhandelen i Brøndby kommune 2013 18 3. Udviklingen i detailhandelen i Brøndby Kommune 2009
Læs mereRudersdal Kommune. Detailhandelsanalyse
Rudersdal Kommune Detailhandelsanalyse August 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i Rudersdal kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 27 4. Handelsbalance
Læs mereOdense Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenserne ved udvidelser Tarup Center
Odense Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenserne ved udvidelser Tarup Center Juli 2015 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 11 3. Befolknings-
Læs mereANALYSENOTAT Den økonomiske udvikling i detailhandlen
ANALYSENOTAT Den økonomiske udvikling i detailhandlen AF CHEFKONSULENT MALTHE MUNKØE Analysen belyser de aktuelle nøgletal og tendenser i detailhandlen, og præsenterer desuden resultatet af den seneste
Læs mereNyborg kommune. Detailhandelsanalyse
Nyborg kommune Detailhandelsanalyse Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Nyborg kommune 18 3. Befolknings- og forbrugsforhold 29 4. Indkøbsmønsteret
Læs mereVestegnssamarbejdet. Detailhandelsanalyse
Vestegnssamarbejdet Detailhandelsanalyse Maj 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Arealudlæg og regionale vurderinger 3 2. Detailhandelen på Vestegnen 17 3. Forbrug på Vestegnen 22 4. Handelsbalance og opland
Læs mereSkal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres?
Rødovre, den 2. september 2013 Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Reitan Ejendomsudvikling A/S har bedt Institut for Center-Planlægning (ICP) om at uddybe Notat af 24. juli 2013
Læs mereSchaumann Development A/S. Bydelscenter på Huginsvej 2-4, Ringsted
Schaumann Development A/S Bydelscenter på Huginsvej 2-4, Ringsted September 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger 3 2. Konkurrencesituationen 8 3. Befolknings- og forbrugsforhold 14 Vurderinger 3 Vurderinger
Læs mereLandsplanområdet, Skov- og Naturstyrelsen. Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt
Landsplanområdet, Skov- og Naturstyrelsen Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt 999- Marts Udviklingen i detailhandelen i Fyns Amt I nærværende afsnit vil detailhandelen i Fyns Amt blive beskrevet. Afsnittet
Læs mereCobra. Handelsbalancen 2009
Esbjerg kommune er karakteriseret ved, at der var en nettopendlerbalance på 102,8, hvilket - grundet indeksering - betyder at flere personer kom til kommunen grundet arbejde end der rejste personer fra
Læs mereJulehandlen holder stand i 2012
Julehandlen holder stand i 2012 Dansk Erhverv har, traditionen tro foretaget en måling af detailbutikkernes forventninger til julehandlen, der sammen med den generelle økonomiske udvikling, forventninger
Læs mereDetailhandel i Brøndby
Detailhandel i Brøndby NB. Du kan klikke på tabellen og se den mere tydeligt. Status for detailhandlen i Brøndby Primo 2013 var der i Brøndby Kommune 77 butikker med et samlet bruttoareal på 40.600 m2.
Læs mereKonsekvenser ved etablering af Rema 1000 i Nexø
Konsekvenser ved etablering af Rema 1000 i Nexø 1 1.0. Indledning ICP er af Reitan Ejendomsudvikling A/S blevet bedt om at udarbejde en redegørelse for de planlægningsmæssige forhold i Lokalcenter Søbækken
Læs mereGreve kommune. Detailhandelsanalyse
Greve kommune Detailhandelsanalyse Juli 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Greve kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 31 4. Handelsbalance
Læs mereRoskildevej 340, Rødovre. Vurderinger af og konsekvenser ved etablering af dagligvarebutik
Roskildevej 340, Rødovre Vurderinger af og konsekvenser ved etablering af dagligvarebutik 23. januar 2018 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Detailhandelen i markedsområdet 9 3. Befolknings-
Læs mereBallerup kommune. Analyse af detailhandelen
Ballerup kommune Analyse af detailhandelen April 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Ballerup kommune 16 3. Befolknings- og forbrugsforhold 27 4. Handelsbalance
Læs mereDetailhandelsanalyse Ærø Kommune
Detailhandelsanalyse Ærø Kommune 2008 Udarbejdet af COWI A/S Detailhandelsanalyse, Fyn 2008 COWI A/S i samarbejde med Ærø Kommune Layout: COWI A/S Fotos: COWI A/S Indhold 04 Indledning 06 Butiksstruktur
Læs mereANALYSENOTAT Butiksdød eller butiksrevival?
ANALYSENOTAT Butiksdød eller butiksrevival? AF CHEFKONSULENT MALTHE MUNKØE Forskydninger i antal let af i detailhandlen har ændret sig markant over en relativt kort årrække. Dette analysenotat ser på udviklingen
Læs mereHørsholm Konsekvenser ved etablering af nye butikker i bymidten. Februar 2019
Hørsholm Konsekvenser ved etablering af nye butikker i bymidten Februar 2019 Hørsholm bymidte Vurdering af konsekvenserne ved etablering af et urbant knudepunkt med butikker i krydset Usserød Kongevej
Læs mereLyngby-Taarbæk kommune. Analyse og vurdering af Bilka-placeringer
Lyngby-Taarbæk kommune Analyse og vurdering af Bilka-placeringer April 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Den nuværende konkurrencesituation 21 3. Befolknings- og forbrug i markedsområdet
Læs mereELF Development A/S. VVM input til belysning af de detailhandelsmæssige konsekvenser af Irma-Byen
ELF Development A/S VVM input til belysning af de detailhandelsmæssige konsekvenser af Irma-Byen 29. oktober 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Detailhandelsmæssige konsekvenser af butikker i Irma-byen 3 2. Konkurrencesituationen
Læs mereSilkeborg kommune. Analyse af detailhandelen
Silkeborg kommune Analyse af detailhandelen December 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Silkeborg kommune 13 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24
Læs mereAktuelle trends i butikslivet
ANALYSE Aktuelle trends i butikslivet Antallet af butikker i detailhandlen har ændret sig markant over en relativt kort årrække. Der er en række forskellige trends, som påvirker den samlede detailhandel
Læs mereAktuelle udviklinger i butikslivet
ANALYSE Aktuelle udviklinger i butikslivet Antallet af butikker i detailhandlen har ændret sig markant over en relativt kort årrække. Der er en række forskellige trends, som påvirker den samlede detailhandel
Læs mereUddrag af kommuneplan 2009-2020. Genereret på www.silkeborgkommune.dk
Uddrag af kommuneplan 2009-2020 Genereret på www.silkeborgkommune.dk Silkeborgs centrale butiksområde Mål Silkeborg Kommune vil: Sikre en positiv udvikling i handelslivet med en varieret og dynamisk butiksstruktur,
Læs mereDetailhandelsanalyse Kerteminde
Detailhandelsanalyse Kerteminde 2008 Udarbejdet af COWI A/S Langegade i Kerteminde Detailhandelsanalyse, Fyn 2008 COWI A/S i samarbejde med Kerteminde Kommune Layout: COWI A/S Fotos: COWI A/S Indhold 04
Læs mereHvidovre Kommune. Detailhandelsanalyse i Hvidovre Kommune
Hvidovre Kommune Detailhandelsanalyse i Hvidovre Kommune 19. december 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Hvidovre kommune 19 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereBallerup Kommune. Analyse af detailhandelen
Ballerup Kommune Analyse af detailhandelen Juli 2013 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusioner og udvikling af Skovlunde bymidte 3 2. Detailhandelen i Ballerup kommune 2013 18 3. Detailhandelen i Ballerup kommune
Læs mereVurdering af konsekvenserne af etablering af en dagligvarebutik på ca m 2 i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 16. januar 2017 Vurdering af konsekvenserne af etablering af en dagligvarebutik på ca. 1.000 m 2 i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt ICP gennemføre en vurdering af hvilke konsekvenser
Læs mereLandsplanafdelingen, Miljøministeriet
Landsplanafdelingen, Miljøministeriet Synergieffekter mellem bymidter og eksterne centre December 2005 1. Interviewanalyser For at belyse i hvor stort et omfang, der er synergieffekter imellem større
Læs mereHalsnæs kommune Detailhandelsanalyse Marts 2008
Halsnæs kommune Detailhandelsanalyse Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Halsnæs kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24 4. Handelsbalance
Læs mereDetailhandelsanalyse Nordfyns Kommune
Detailhandelsanalyse Nordfyns Kommune 2008 Udarbejdet af COWI A/S Udarbejdet af COWI A/S Søndersø Detailhandelsanalyse, Fyn 2008 COWI A/S i samarbejde med Nordfyns Kommune Layout: COWI A/S Fotos: COWI
Læs mereANALYSENOTAT November bliver julehandelsmåned
ANALYSENOTAT November bliver julehandelsmåned AF CHEFKONSULENT MALTHE MUNKØE Detailomsætningsandel i november stiger De seneste år har en række amerikanske højtider vundet indpas i Danmark, og især Black
Læs mereLolland kommune. Analyse af detailhandelen
Lolland kommune Analyse af detailhandelen Oktober 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Lolland kommune 17 3. Statistisk bymidteafgrænsning 25 4. Befolknings-
Læs mereKøge Kommune. Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park
Køge Kommune Vurdering af de detailhandelsmæssige konsekvenser ved etablering af et varehus i Køge Park November 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og konsekvenser 3 2. Konkurrencesituationen 13 3.
Læs mereSolrød Kommune. Detailhandelsanalyse vurderinger og konsekvenser
Solrød Kommune Detailhandelsanalyse vurderinger og konsekvenser April 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE Anbefalinger - udviklingsmuligheder 3 Vurderinger og konsekvenser 7 Detailhandelen i Solrød kommune 27 Befolknings-
Læs mereGladsaxe Kommune. Detailhandelsanalyse
Gladsaxe Kommune Detailhandelsanalyse 15. maj 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Gladsaxe kommune 17 3. Befolknings- og forbrugsforhold 31 4. Handelsbalance 39
Læs mereIkast-Brande kommune. Analyse af detailhandelen
Ikast-Brande kommune Analyse af detailhandelen December 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Ikast-Brande kommune 14 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereBILAG C. Udvidelse af aflastningsområde i Næstved Nord Næstved Kommune. Redegørelse <<<<<<<<<<<<<
Læs mere
- Til tankstationer, togstationer, lufthavne, stadioner, fritliggende turistattraktioner og lign. kan der udlægges arealer til butikker.
Notat Detailhandel Dette notat har til formål at præcisere reglerne vedr. etablering af detailhandel i henhold til lov om planlægning, herunder de væsentligste ændringer i forhold til bekendtgørelse af
Læs mereANALYSENOTAT Julehandlen 2016: hvem vandt, og hvem trak nitten?
ANALYSENOTAT Julehandlen 2016: hvem vandt, og hvem trak nitten? AF CHEFKONSULENT MALTHE MUNKØE Nogle brancher fik en god julehandel i 2016, andre knap så god Nogle brancher kom godt ud af julehandlen i
Læs mereHaderslev kommune. Analyse af detailhandelen
Haderslev kommune Analyse af detailhandelen November 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Haderslev Kommune 18 3. Befolknings- og forbrugsforhold 26
Læs mereSkive kommune. Analyse af detailhandelen
Skive kommune Analyse af detailhandelen November 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Skive Kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24 4. Handelsbalance
Læs mereReferat Udvalget for Teknik & Miljø tirsdag den 25. august 2015
Referat Udvalget for Teknik & Miljø tirsdag den 25. august 2015 Kl. 17:20 i Rådssalen, Allerslev Afbud: Ivan Mott (Ø) Indholdsfortegnelse 1. TM - Godkendelse af dagsorden...1 2. ØU/TM - Placeringer til
Læs mereDetailhandelsanalyse Svendborg Kommune
Detailhandelsanalyse Svendborg Kommune 2008 Udarbejdet af COWI A/S Detailhandelsanalyse, Fyn 2008 Butiks- og omsætningsvurderingerne er gennemført i samarbejde med COWI A/S Layout: COWI A/S Fotos: COWI
Læs mereDetailbarometer efterår 2018
ANALYSE Detailbarometer efterår 2018 De danske detailvirksomheder er generelt positive, når de skal vurdere fremtidsudsigterne for deres virksomheder. Mange detailvirksomheder forventer stigende omsætning,
Læs mereUdviklingen i beskæftigelsen efter bopæl inden for handel i Nordjylland
Udviklingen i beskæftigelsen efter bopæl inden for handel i Nordjylland 45. 44. 43. 42. 41. 4. 39. 38. 37. 36. 35. 3 295 29 285 28 275 27 265 Handel Tendens Alle 34. 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 211 212
Læs mereFrederikssund Kommune. Detailhandelsanalyse
Frederikssund Kommune Detailhandelsanalyse November 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udviklingsmuligheder og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Frederikssund Kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24
Læs mereOdense kommune. Analyse af detailhandelen
Odense kommune Analyse af detailhandelen April 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Vurderinger og arealudlæg 3 2. Detailhandelen i Odense bykerne 8 3. Detailhandelen i Aflastningscenter Sydøst 16 4. Detailhandelen
Læs mereÅrhus kommune. Analysegrundlag til planstrategi
Århus kommune Analysegrundlag til planstrategi August 2010 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Sammendrag og konklusion 3 2. Detailhandelen i Århus kommune 7 3. Befolknings- og forbrugsforhold i Århus kommune 14 4.
Læs mereFor at styrke eksisterende og allerede planlagte centerområder udlægges der ingen nye områder i forslag til Kommuneplan 2015.
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Bilag 9: Detailhandelsudviklingen i København 2008-2014 Udviklingen inden for den fysiske detailhandel har de seneste år været præget
Læs mereTønder kommune. Analyse af detailhandelen
Tønder kommune Analyse af detailhandelen Juli 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion, vurderinger og anbefalinger 3 2. Detailhandelen i Tønder kommune 15 3. Befolknings- og forbrugsforhold 24 4. Handelsbalance
Læs mereDetailhandelsanalyse Assens
Detailhandelsanalyse Redegørelse om detailhandel Assens Kommuneplan 2013 2008 Faaborg-Midtfyn Kommune Udarbejdet af COWI A/S Udarbejdet af COWI A/S COWI A/S i samarbejde med Faaborg-Midtfyn Kommune Layout:
Læs mereVærløse Bymidte. Konsekvensanalyse og udvikling af detailhandelen
Værløse Bymidte Konsekvensanalyse og udvikling af detailhandelen September 2011 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Udvikling af detailhandelen i Værløse 3 2. Detailhandelen i Værløse 18 3. Nuværende og fremtidig konkurrencesituation
Læs mereDetailhandelsanalyse Faaborg-Midtfyn. Assens. Udarbejdet af COWI A/S Udarbejdet af COWI A/S
Detailhandelsanalyse Faaborg-Midtfyn Assens 28 28 Udarbejdet af COWI A/S Udarbejdet af COWI A/S Detailhandelsanalyse, Fyn 28 COWI A/S i samarbejde med Faaborg-Midtfyn Kommune Layout: COWI A/S Fotos: COWI
Læs mereAmtstue Allé. Detailhandelsmæssig betydning
Amtstue Allé Detailhandelsmæssig betydning Oktober 2009 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Betydningen af en åbning af Amtstue Allé 3 2. Detailhandelen i Ringsted bymidte 7 Betydningen af en åbning af Amtstue Allé
Læs mereVedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby
Rødovre, den 10. marts 2017 Vedr. Detailhandelsanalyse 2016, metodebeskrivelse, analyseresultater samt notat om konsekvenser af etablering af dagligvarebutik i Fårevejle Kirkeby Odsherred Kommune har bedt
Læs mereGladsaxe Kommune 4. september 2014
Jens Chr. Petersen Gladsaxe Kommune 4. september 2014 Udviklingstendenser Udviklingen i antal butikker i DK 1969 til 2010 Mængdemæssig udvikling i udvalgsvareomsætningen i DK E-handel mangler i denne statistik
Læs mereJulehandelsprognose 2013
Julehandelsprognose 2013 Dansk Erhverv har traditionen tro foretaget en måling af detailbutikkernes forventninger til julehandlen, der sammen med den generelle økonomiske udvikling, herunder navnlig forventninger
Læs mere4. IT-serviceydelser og -handel
IT-serviceydelser og -handel 61 4. IT-serviceydelser og -handel 4.1 Indledning Dette kapitel omhandler en afgrænset del af IT-erhvervene, nemlig IT-konsulentvirksomhederne og detailhandel med IT-produkter.
Læs mereByrådscentret Naturstyrelsen har i sit høringssvar til Forslag til Kommuneplan 2014 bemærket, at;
NOTAT Byrådscentret 09-04-2014 Redaktionel justering af detailhandelstabeller til Kommuneplan 2014 Naturstyrelsen har i sit høringssvar til Forslag til Kommuneplan 2014 bemærket, at; Den samlede eksisterende
Læs mereSkive Kommune. Konsekvenser ved etablering af bydelscenter på Slagterigrunden
Skive Kommune Konsekvenser ved etablering af bydelscenter på Slagterigrunden August 2010 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konsekvensanalyse og vurderinger 3 2. Detailhandelen i Skive by 9 3. Befolknings- og forbrugsforhold
Læs mereEFFEKTER AF DAGLIGVAREBUTIKSPROJEKTER I BALLERUP KOMMUNE
BALLERUP KOMMUNE EFFEKTER AF DAGLIGVAREBUTIKSPROJEKTER I BALLERUP KOMMUNE ADRESSE COWI A/S Visionsvej 53 9000 Aalborg TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A122082
Læs mereANALYSENOTAT Detailhandlens konjunkturanalyse: Udsigter for år 2016
ANALYSENOTAT Detailhandlens konjunkturanalyse: Udsigter for år 2016 AF CHEFKONSULENT MALTHE MUNKØE OG PRAKTIKANT SEBASTIAN V. CLEMENSEN Detailbranchen endelig på vej mod genopretning Efter en vedvarende
Læs mereDetailhandlen efter krisen
Detailhandlen efter krisen Af analysekonsulent Malthe Munkøe og chefkonsulent Mette Feifer Resume Detailhandlen blev hårdt ramt af krisen. I løbet af 2008 faldt omsætningen med omkring 9 pct. Detailomsætningen
Læs mereBetydning af e-handel i Lyngby- Taarbæk kommune
Betydning af e-handel i Lyngby- Taarbæk kommune April 2014 ICP s forventninger til den fremtidige e-handel Dagligvarer Inden for dagligvarer er det vanskeligt at spå om udviklingen. På den ene side har
Læs mereHøje-Taastrup kommune. Vurdering af behovet for butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper
Høje-Taastrup kommune Vurdering af behovet for butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper Marts 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion 3 2. Forhandlere af særligt pladskrævende varegrupper
Læs mereDefinition af detailhandel En detailhandelsbutik er et sted, hvorfra der sælges og/eller udleveres varer til privatkunder.
Notat om detailhandel og engroshandel Dette notat har til formål, at give en introduktion til nogle af begreberne i forbindelse med detailhandel med udgangspunkt i planlovens bestemmelser (bek. nr. 587
Læs mere