Befolkningsprognose Ballerup Kommune

Transkript

1 ØKONOMI OG PERSONALE Økonomibilag nr. 2 5 Dato: 2. marts 5 Tlf. dir.: jkg@balk.dk Kontakt: Jeppe Krag Sagsid: P Befolkningsprognose 5-8 Kommune Side 1

2 Indholdsfortegnelse Forord... 3 Befolkningsudvikling... 4 Befolkningstal... 4 Sammenligning med tidligere prognoser... 4 Aldersfordeling... 5 Befolkningsudvikling i... 8 Befolkningsudvikling i... 9 Befolkningsudvikling i Beregningsprincipper og forudsætninger Princip Til- og fraflytning Boligbehov Forventet boligbyggeri Fremskrivningsperiode Områdeinddelinger og anvendte parametre Resultattabeller Boligprognose Kortbilag Side 2

3 Forord Kommunes befolkningsprognose udarbejdes med befolkningsprognoseprogrammet ProPlanGIS. Programmet baserer sig på forudsætninger om fremtidige forhold, bl.a. udviklingen i fx boligforhold, fertilitet, dødsfald og til- og fraflytning. Kommune har fået nye skoledistrikter siden den seneste prognose, og navnene på disse distrikter er endnu ikke afklaret. I denne prognose vil distrikter blive kaldt Nord, Midt, Syd, og. Bagerst i publikationen kan ses et kort over, hvordan distrikterne fordeler sig. I denne publikation præsenteres befolkningsprognosens resultater samt de fremskrivningsprincipper og forudsætninger, der er anvendt ved udarbejdelsen af prognosen. Bagerst i publikationen er gengivet et tabelmateriale, hvor resultaterne præsenteres mere detaljeret for så vidt angår alderssammensætningen og de enkelte skoledistrikter. Endelig afsluttes publikationen med en række kort, der viser de forskellige geografiske områder, der behandles i publikationen. Yderligere oplysninger om prognosen kan fås ved henvendelse til Center for Økonomi og Personale. Side 3

4 Befolkningsudvikling Befolkningstal s befolkning er fra 2000 og frem til 5 steget med mere end personer. Fra 4 til 5 faldt s befolkningstal med lidt over 150 personer. Det skete sidst i Befolkningstallet var 1. januar 5 på personer. Årsagen til, at der opleves et fald i befolkningstallet fra 4 til 5, skyldes et fald i fødte børn i forhold til tidligere sammenholdt med, at der kun har været meget begrænset boligudbygning i 4. I Figur 1 er den faktiske udvikling fra 2000 til 5 vist sammen med prognosen for befolkningsudviklingen for 6 til 8. Figur 1: Faktisk og forventet befolkningsudvikling for 2000 til Faktisk Prognose 5 I befolkningsprognosen forventes befolkningstallet i Kommune at stige frem mod 2, hvorefter der forventes et mindre fald. I 8 forventes befolkningstallet at ligge lige under personer. Sammenligning med tidligere prognoser Den faktiske og forventede befolkningsudvikling frem til 8 er illustreret i Figur 2, hvori den forventede befolkningsudvikling for sidste års prognoser også er vist. Figur 2: Faktisk og forventet befolkningsudvikling for Kommune Faktisk Prognose 4 Prognose 5 Side 4

5 Befolkningsprognosen for 5 ligger noget lavere end den prognose, der blev udarbejdet sidste år. Udgangspunktet for 5-prognosen er lavere end forventet i 4-prognosen, på baggrund af det faldende befolkningstal som ikke var forventet i prognosen. Samtidig er antallet af fødsler faldet, og det nye lavere niveau er indarbejdet i prognosen for 5. Samtidig forventes en række boligprojekter at blive ibrugtaget senere end forventet i sidste års prognose, hvilket betyder, at der først forventes en større befolkningsvækst fra 7-0. Træfsikkerheden i befolkningsprognosen for 4 er belyst i Tabel 1, og viser at forskellen mellem prognosen og det faktiske antal er 197 personer, og svarer til afvigelse på 0,4 pct. I sidste års prognose var regnet med en meget begrænset vækst på 38 personer, men reelt faldt befolkningstallet med 159 personer. Størst forskel ses der for de mindste børn på 0-2 år, hvilket skyldes et væsentligt lavere antal fødsler end de forrige år. Forskellen på 51 børn svarer til 3,5 pct. Herudover er der en større afvigelse på de unge på mellem 17 og 24 år på 2,0 pct. og personer på mellem år på 2,1 pct., mens de øvrige aldersgrupper har en afvigelse på mindre end 1 pct. Aldersfordeling Tabel 1: Forskel mellem prognose og faktiske befolkningstal for 4 Bevægelse Prognose 4 Faktisk pct. 0-2 år ,5% 3-5 år ,0% 6-9 år ,7% år ,1% år ,0% år ,7% år ,4% år ,1% år ,1% år ,1% 80- år ,8% I alt ,4% Befolkningsvæksten i Kommune sker ikke ensartet for alle aldersgrupper. For enkelte aldersgrupper forventes et fald i antallet af personer, mens der for andre aldersgrupper forventes en stigning. Udviklingen for de enkelte aldersgrupper er vist i Figur 3 og i Tabel 2. I aldersgruppen af de 0-5-årige forventes der et stabilt antal børn frem til 8, hvorefter antallet i forhold til udgangspunktet i 5 forventes at stige. I 8 forventes der at være ca. 150 flere småbørn i kommunen. Mere præcist forventes der 8,3 pct. flere børn i aldersgruppen 0-2 år, mens stigningen blandt de 3-5-årige er på 1,3 pct. fra 5 til 8. Aldersgruppen af de 6-16-årige forventes at ligge stabilt frem til 0, hvorefter der forventes et mindre fald frem til 8 i forhold til udgangspunktet i 5. Blandt de 6-9-årige forventes niveauet at være stabilt stiger med 0,2 pct., mens der blandt de årige forventes et fald på 4,1 pct. For de årige forventes et fald i antallet frem til 0, hvorefter noget af faldet afbødes, således forventes antallet i denne aldersgruppe at blive reduceres med 62 personer i 8 i forhold til udgangsåret, svarende til et fald på 1,3 pct. Side 5

6 Figur 3: Udviklingen for forskellige aldersgrupper, 5-28, i antal personer år 6-16 år år år år 80- år Gruppen af de årige, der er de erhvervsaktive i kommunen, stiger markant i første del af prognoseperioden. Væksten ses hovedsageligt i årene frem til 0 og er båret af kommunens boligudbygningsplan, idet det forventes, at kommunens nybyggerier hovedsageligt tilflyttes af personer i den erhvervsaktive alder. Efter 0 stabiliserer befolkningstallet i denne aldersgruppe for at falde i sidste del af prognoseperioden. I 8 forventes der at være mere end flere personer blandt de årige i i forhold til 5. Udviklingen dækker over stigninger i aldersgruppen af de årige og de årige, mens der forventes fald i antallet af personer i alderen år. Til gengæld forventes antallet af personer i alderen år at falde frem mod 8, og antallet af personer i aldersgruppen forventes at være reduceret med tæt på 600 personer i 8 i forhold til udgangspunktet. Faldet dækker over et fald på 6,2 pct. i aldersgruppen af de årige og et fald på 11,2 pct. for de årige. Tabel 2: Udvikling i antallet af borgere fra faktisk niveau i 4 til forventningen i befolkningsprognosen for 7 Faktisk 5 Prognose 8 forsk. Pct. 0-2 år ,3 3-5 år ,3 6-9 år , år , år , år , år , år , år , år ,2 80-år ,7 I alt ,2 Til gengæld forventes antallet af personer på 80 år eller derover at stige. I 8 forventes der at være mere end flere personer end i 5, og i forhold til de ca personer, der er i 5, er der tale om en markant stigning, der svarer til ca. 53,7 pct. Side 6

7 I Figur 4 er i antallet af personer for hvert alderstrin vist for årene 5, 1 og 8. Kommune har i 4 en stor gruppe personer på mellem 40 og 50 år. Denne gruppe skubbes frem mod 7, hvor personerne i gruppen vil være i midten af 50 erne til midten af 60 erne, men reduceret en smule. Netop det, at denne gruppe reduceres, samtidig med at der i perioden sker en tilgang i gruppen af årige, har betydning for alderssammensætningen i, idet forskellene i antallet i de enkelte aldersgrupper udjævnes frem mod 7. Tilgangen af personer i de fødedygtige aldersgrupper har naturligt betydning for antallet af børnefødsler, og det ses da også, at der på baggrund heraf forventes et øget antal børn i 7 i forhold til 4. Figur 4: Befolkningens aldersfordeling i 5, 1 og gnst. alder: 41,1 år 1 -gnst. alder: 41,7 år 8 -gnst. alder: 42,2 år Gennemsnitsalderen vil i perioden fra 5 stige fra at ligge på 41,1 år til i 1 at ligge på 41,7, for at stige yderligere til 42,2 år i 8. Side 7

8 Befolkningsudvikling i I bydelen forventes befolkningstallet at stige med personer fra 5 til 8, svarende til ca. 4 pct. Størst er stigningen blandt personer i den erhvervsaktive alder mellem 25 og 64 år. Hernæst følger gruppen af personer på 80 år eller derover, hvor der forventes en stigning på over 700 personer. Herudover sker der en forøgelse af antallet af børn i alderen 0-5 år og 6-16 år. Der forventes en reduktion i antallet af personer i alderen år og år i samme periode., pr Figur 5: Befolkningssammensætning for i 5, 1 og Køn Mænd % Kvinder % I alt % år 6-16 år år år år år 80- år Væksten i befolkningstallet i er drevet af en vækst i distriktet Midt, mens der i Syd forventes et befolkningstal i samme størrelsesorden, mens der i Nord forventes et mindre fald. Udviklingen inden for aldersgrupperne følger samme mønster som for byen som helhed for Syd og Midt, mens der i Nord forventes færre erhvervsaktive og færre skolebørn Boligstørrelse Lille % Mellem % Stor % Andet % I alt % Borgere pr. bolig Lille 1,3 Mellem 2,3 Stor 2,9 Andet 1,3 I alt 2,1 Gennemsnitsalder Gennemsnitsalder 41,2 Side 8

9 Befolkningsudvikling i I bydelen forventes befolkningstallet at stige med 572 personer i perioden fra 5 til 8, svarende til ca. 5 pct. Hovedparten af befolkningsvæksten sker blandt de yngre erhvervsaktive (25-39 år). Aldersgruppen stiger med næsten 400 personer. Den store stigning i denne gruppe betyder samtidig, at antallet af børn i institutionerne og skolerne stiger. Den eneste aldersgruppe, der reduceres er personer på mellem år. Figur 6: Befolkningssammensætning for i 5, 1 og 8, pr Køn Mænd % Kvinder % I alt % Boligstørrelse 0-5 år 6-16 år år år år år 80- år Lille % Mellem % Stor % Andet % I alt % Borgere pr. bolig Lille 1,2 Mellem 2,2 Stor 2,9 Andet 1,1 I alt 2,1 Gennemsnitsalder Gennemsnitsalder 42,7 Side 9

10 Befolkningsudvikling i I bydelen forventes et lille fald i befolkningstallet i 8 i forhold til 5. Antallet af personer forventes her at falde med 158 personer, svarende til ca. 2 pct. Selvom der opleves et lille fald i befolkningstallet, sker der en stigning i de ældste aldersgrupper, mens der forventes fald blandt børnene i daginstitutioner og skoler samt de yngste erhvervsaktive. Antalsmæssigt stiger aldersgrupperne af årige, årige, årige og personer på 80 år eller derover. I modsat retning. Figur 7: Befolkningssammensætning for i 5, 1 og , pr Køn Mænd % Kvinder % I alt % Boligstørrelse Lille % Mellem % år 6-16 år år år år år 80- år 493 Stor % Andet 3 % I alt % Borgere pr. bolig Lille 1,3 Mellem 2,4 Stor 3,2 Andet 1,1 I alt 2,4 Gennemsnitsalder Gennemsnitsalder 38,6 Side 10

11 Beregningsprincipper og forudsætninger Princip Kommunes befolkningsprognose er beregnet på baggrund af Pro Plan GIS befolkningsmodel. ProPlan GIS befolkningsmodel bygger på en antagelse om, at vi flytter, når vores bolig ikke passer til vores liv. Her tænkes i særdeleshed på boligens størrelse. Når husstanden bliver for stor i forhold til boligen, så flytter vi. Husstandsstørrelsen er afhængig af personens alder og er ofte afhængig af den familiemæssige livscyklus, som en person gennemlever. En generel livscyklus er skitseret nedenfor: Fødsel. Personen fødes som barn i en familie med typisk én far og én mor og eventuelle søskende. Husstandsstørrelsen er på tre eller flere. Flytter hjemmefra. Personen flytter hjemmefra og bor alene eller sammen med én eller flere i alderen år. Husstandsstørrelse på en eller flere. Danner par. Personen danner par med en anden i alderen år. Husstandsstørrelse på to eller flere. Familieforøgelse. Parret får i alderen år et eller flere børn. Husstandsstørrelse på tre eller flere. Familiereduktion. Børnene flytter hjemmefra, når forældrene er fra 45 år. Husstandsstørrelse på to. Død. Den ene partner dør i alderen år. Husstandsstørrelse på en. Derfor tager modellen udgangspunkt i boligstørrelsen og bruger denne til at generere en så pålidelig prognose som muligt. Modellen opererer med tre typer boligstørrelser: Lille bolig (1-2 værelser). Typisk lille husstand uden børn beboet af enten yngre eller ældre beboere. Mellem bolig (3-4 værelser). Typisk mindre husstand på to personer, evt. med barn beboet af beboere på år eller opefter. Stor bolig (5 eller flere værelser). Typisk større husstand med et eller flere børn beboet af beboere på 30 år og op til 70 år. Udover opdelingen i boligstørrelse er der flere andre principper, der er afgørende for modellen. Tilflytning af personer kræver, at der er frigivne boliger. En bolig frigives ved fraflytning eller død. Herved vil der være et naturligt loft over tilflytningen, idet der skal være en ledig bolig i passende størrelse, for at man kan flytte til kommunen. Hertil kommer virkningen af et nyt boligbyggeri, jf. afsnit om forventet boligbyggeri. Til- og fraflytning Bortset fra aldersgruppen af unge på år, der behandles specielt i modellen, benyttes til- og fraflytningen som udgangspunkt for de enkelte aldersklasser. De enkelte aldersgrupper opdeles på køn og boligstørrelse, og historiske data for de Side 11

12 seneste fem år benyttes til at bestemme de enkelte aldersgruppers til- og fraflytningsmønster. Idéen i modellen er, at hvis der sker en fraflytning, så indregnes denne i fremskrivningerne. Disse fraflytninger, inklusiv dødsfald blandt kommunens borgere, betyder, at der bliver frigjort nogle boliger, hvorved nye borgere kan flytte til kommunen. Tilflytningen beregnes ved at se på den tilflytning, der er sket til Kommune de seneste fire år, og tilflytterne findes i de aldersgrupper, hvor nettotilflytningen er positiv. Samtidig med at tilflytningen beregnes, beregnes hvilket boligbehov, disse personer har. Det samlede boligbehov sammenlignes med det antal boliger, der er frigjort. Hvis det samlede boligbehov for tilflyttere er større end det frigivne antal boliger, fordeles de frigivne boliger forholdsmæssigt mellem aldersgrupperne. Analyserne viser, helt i overensstemmelse med de flestes forventninger, at de unge har travlt med at flytte hjemmefra. De søger mod uddannelsesinstitutionerne og bliver kun boende i kommunen, hvis der er en ledig bolig af passende størrelse. I aldersgruppen skelnes der mellem to boformer: hjemmeboende og udeboende. Historikken viser, at de hjemmeboende falder i antal med ca. 20 pct. om året. Udeboende kommer til kommunen på lige fod med andre. Hvis man således har boet hjemme og gerne vil være udeboende i kommunen, er det et spørgsmål om at finde en passende bolig, som er ledig. Nogle få flytter til en stor bolig, men det vil typisk være i form af et lejet værelse i en stor bolig. Analyserne har vist, at det ikke er rimeligt at fremskrive gruppen af årige på samme måde som andre. Fraflytningen sker massivt, og tilflytningen sker afhængigt af ledige boliger. En almindelig fremskrivning med forblivelsesrater synes derfor ikke rimelig, og gruppen behandles i modellen anderledes end de øvrige aldersgrupper. Figur 8: Gennemsnitlig nettotilflytning for for Gns. nettotilgang I Figur 8 er den gennemsnitlige nettotilflytning til Kommune 1 for vist. Den gennemsnitlige tilflytning er i perioden på 56 personer, og er højest i 2, hvor nettotilgangen til kommunen er 217 personer, mens nettoafgangen i 4 på -135 er den laveste i perioden. Aldersmæssigt sker der en nettofraflytning fra kommunen, når de unge er mellem 20 og 26 år, mens den største nettotilflytning sker, når tilflytterne er i slutningen af tyverne til slutningen af tredverne. Denne tilflytning suppleres af de unges børn, og der sker således også en nettotilflytning for de yngste borgere med klart flest 1 Baseret på tal statistikbanken fra Danmarks Statistik. Side 12

13 blandt de børn, der er 0, 1 og 2 år. For de øvrige aldersgrupper er der ikke den store forskel mellem til- og fraflytning. Tal for til- og fraflytningen for 4 viser, at størstedelen af kommunens tilflyttere kommer fra København. Herefter følger tilflyttere fra omegnskommunen Egedal, efterfulgt af Frederiksberg og endnu et par omegnskommuner: Herlev, Gladsaxe, Furesø og Rødovre. Størst fraflytning sker der også til København, mens fraflytningen herefter størrelsesmæssigt sker til Egedal, Gladsaxe, Herlev og Frederiksberg. Boligbehov 5 Gladsaxe 5 Frederiksberg 83 For at beregne, hvor mange boliger der bliver ledige 6 Furesø 91 6 Roskilde 82 ved fraflytninger, benyttes 7 Rødovre 55 7 Furesø 74 boligbehovet. Denne størrelse er fundet som en 9 Roskilde 51 9 Lyngby-Taarbæk 54 8 Høje-Taastrup 52 8 Frederikssund 65 middelværdi over fire år 10 Frederikssund Rudersdal 47 og beskriver, hvor stor en del af en bolig, en person i en given alder i gennemsnit forbruger. Boligbehovet er lig den reciprokke husstandsstørrelse for given køn og alder, hvor husstandsstørrelsen er beregnet uden børn. Boligbehovet angiver, hvor ofte man bor alene eller sammen med en eller flere andre voksne, givet alder og boligstørrelse. Hvis man bor som eneste voksen i en husstand, er boligbehovet 1. Hvis man bor med en anden voksen, er boligbehovet 0,5. Det har vist sig, at boligbehovet er meget konstant. Er man fx omkring 50 år og bor i stor bolig, vil boligbehovet typisk være 0,6. De fleste 50-årige i stor bolig bor sammen med en anden voksen, men der er nogle, som bor alene. I en lille bolig vil boligbehovet for en 50-årig være omkring 0,9. De fleste 50-årige i lille bolig bor alene, men der er nogle, som bor sammen med andre voksne. Kollegier og plejehjem er lidt specielle i forhold til andre typer af boliger. De fremskrives med en konstant aldersfordeling. Det er nemlig en rimelig antagelse, at den aldersfordeling, der er i dag, vil svare til den fremtidige aldersfordeling. Udgangspunktet for den nye prognose er derfor, at den er boligafhængig på den måde, at der skal være en passende og ledig bolig, før nogen udefra kan flytte til kommunen. Forventet boligbyggeri Til- og fraflytning 4 Tilflytning Fraflytning 1 København København Egedal Egedal Frederiksberg Gladsaxe 4 Herlev 4 Herlev Befolkningsudviklingen i et område påvirkes af forventningerne til det fremtidige byggeri i området antal boliger, boligtyper mv. I Kommune forventes opført boliger frem til 6 (boligprognosen er til og med 6). Antalsmæssigt fordeler byggerierne sig med 939 boliger i, 242 boliger i og 349 boliger i. Side 13

14 Figur 9: Forventet boligbyggeri, Kommune, Parcelhuse Række- og klyngehuse Etageboliger Ungdomsboliger Seniorboliger I 5 forventes der opført 92 boliger, hvorefter der de efterfølgende fire prognoseår forventes ibrugtaget lidt over 900 boliger, og i perioden fra 0 til 7 yderligere 615 boliger. Boligerne er fordelt på forskellige boligtyper parcelhuse, række- og klyngehuse (tæt/lav), etageboliger, ungdomsboliger og seniorboliger, og indflytningsmønsteret i de enkelte boliger er som tidligere beskrevet afhængigt af den enkelte persons boligbehov. I prognosen er det forudsat, at boligerne bliver beboet i løbet af det år, de forventes opført. Den detaljerede boligprognose, hvori den forventede boligtilgang er specificeret på områder, boligtyper og boligstørrelse (lille, mellem eller stor) samt forventet indflytningsår, indgår i bilagsmaterialet sidst i nærværende rapport. Fremskrivningsperiode Udgangspunktet for nærværende befolkningsprognose er befolkningen pr. 1. januar 5. I prognosen er den forventede befolkningsudvikling frem til 8 beregnet, svarende til en fremskrivningsperiode på 13 år. Der er anvendt fire historiske år (1 4) som baggrund for at beregne til- og fraflytning samt fertilitet. I modellen er der beregnet et glidende gennemsnit over aldersgrupper. Til at beregne værdierne nettotilflytning, fertilitet og boligbehov for fx de 37-årige kvinder beregnes gennemsnittet for aldrene 36, 37 og 38 med faktorerne 0,25, 0,5 og 0,25. For de ældre personer over 95 år er datagrundlaget for lille til at foretage beregninger på enkeltårgange. Derfor ses alle disse personer under ét med ens forblivelsesrater. Områdeinddelinger og anvendte parametre I vejregistret er Kommune bl.a. opdelt i ca. basisområder (statistikområder). Disse statistikområder bruges som grundlag for de gennemgåede fem skoledistrikter, som efterfølgende samles i de tre bydele, og. Side 14

15 Modellen beregnes på baggrund af befolkningssammensætningen i de enkelte områder og fremskrives på baggrund af den historiske udvikling i fertilitet, til- og fraflytning samt boligbehovet. Side 15

16 HELE KOMMUNEN BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

17 BALLERUP BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

18 SKOVLUNDE BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

19 MÅLØV BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

20 BALLERUP NORD BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

21 BALLERUP MIDT BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

22 BALLERUP SYD BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ANTAL PR. 1. JANUAR HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt HISTORISKE ÅR PROGNOSEÅR Alder I alt

23 BOLIGUDBYGNINGSPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 BOLIGER I ALT omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden Idrætspark 8 8 Korsvejgård Søndergård Stenhusstræde Jungshøj MÅLØV BYDEL Ragnisvænge Skotteparken 7 7 Egebjerg Bygade 6 6 Ved Egebjergvej bag Netto EGEBJERG BYDEL Tagboliger og fortætning Bispevangen Præstevænget Banegårdspladsen Dommergårdsgrunden Parkskolen Møllen Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 9 9 Seminariet, Østervej BALLERUP MIDT BYDEL Tagboliger og fortætning Atlasgrunden Telegrafvej Ellebo, gavl- og tagboliger Grantoften Kornvænget Hold-an Vej, boldbanen BALLERUP SYD BYDEL Tagboliger og fortætning Centret og Bybuen Lundebjerggårdsvej Lystoftegård Kavsbjerggård Dyvelskrat 2 2 Sømoseparken SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

24 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 PARCELHUSE omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 8 8 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Bispevangen 8 8 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 2 2 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

25 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 TÆT-LAV BYGGERI (STOR) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård Stenhusstræde 0 Jungshøj MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 7 7 Egebjerg Bygade 6 6 Ved Egebjergvej bag Netto EGEBJERG BYDEL Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden Telegrafvej Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

26 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 TÆT-LAV BYGGERI (MELLEM) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden Idrætspark 0 Korsvejgård Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Bispevangen 0 Præstevænget Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

27 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ETAGEBOLIGER (STOR) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård Stenhusstræde Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden Parkskolen Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

28 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ETAGEBOLIGER (MELLEM) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Tagboliger og fortætning Bispevangen 0 Præstevænget Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden Parkskolen Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 9 9 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Tagboliger og fortætning Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Tagboliger og fortætning Centret og Bybuen Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

29 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 ETAGEBOLIGER (LILLE) omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

30 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 UNGDOMSBOLIGER omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL Ragnisvænge 0 Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Bispevangen 0 Præstevænget 0 Banegårdspladsen Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften 0 Kornvænget 0 Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej 0 Lystoftegård 0 Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

31 BOLIGUDBYGNINGPLAN 5 BEFOLKNINGSPROGNOSE 5 SENIOR/ÆLDREBOLIGER omr.nr. DELOMRÅDE OG BYDEL TOTAL / Fortætning langs hovedgaden 0 Idrætspark 0 Korsvejgård 0 Søndergård 0 Stenhusstræde 0 Jungshøj 0 MÅLØV BYDEL Ragnisvænge Skotteparken 0 Egebjerg Bygade 0 Ved Egebjergvej bag Netto 0 EGEBJERG BYDEL Bispevangen Præstevænget Banegårdspladsen 0 Dommergårdsgrunden 0 Parkskolen 0 Møllen 0 Gl. Rådhusvej 19 (Politistationen) 0 Seminariet, Østervej 11 0 BALLERUP MIDT BYDEL Atlasgrunden 0 Telegrafvej 0 Ellebo, gavl- og tagboliger 0 Grantoften Kornvænget Hold-an Vej, boldbanen 0 BALLERUP SYD BYDEL Centret og Bybuen 0 Lundebjerggårdsvej Lystoftegård Kavsbjerggård Dyvelskrat 0 Sømoseparken 0 SKOVLUNDE BYDEL BALLERUP KOMMUNE I ALT

32 B A L L E R U P Teknisk Forvaltning Dato: 18. februar 2002 Målestok 1: B A L L E R U P 3 Byområder

33