Når boligen skal sælges - mægler eller selvsalg? Kendskabskampagne for nye købere NYT TEMA ANDELSLIV MESSE MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Når boligen skal sælges - mægler eller selvsalg? Kendskabskampagne for nye købere NYT TEMA ANDELSLIV MESSE MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE"

Transkript

1 NR. 3 SEPTEMBER 2014 NYT MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE TEMA Når boligen skal sælges - mægler eller selvsalg? ANDELSLIV Kendskabskampagne for nye købere MESSE DELTAG I FREMTIDENS ANDELSBOLIG 2014

2 leder Mægler eller selvsalg? I det seneste år har flere og flere andelshavere valgt selv at finde en køber til deres bolig via én af de mange salgskanaler, der i dag findes på boligmarkedet. Tilsvarende har landets ejendomsmæglere kunne konstatere, at færre andelshavere ønsker salg via en mægler. Jeg vil ikke gøre mig til talsmand for, om man som sælger skal vælge en mægler eller selv stå for arbejdet med at finde en køber. Valget for den enkelte må i sidste ende bero på, om man selv har ressourcer til at fremvise boligen og kan besvare spørgsmål fra købere. Men det er indlysende, at jo flere opgaver man selv kan løfte, desto lavere omkostninger vil der være ved et salg. Omkostningerne ved et selvsalg er lavere end ved et mæglersalg, og har man emner på en venteliste, vil man som sælger helt kunne undgå mæglersalæret. Hertil kommer, at ventelister i mange andelsboligforeninger, især i storbyerne, igen er blevet attraktive for boligsøgende. Det giver derfor god mening at drøfte brugen af ventelister i foreningerne. Giver foreningens vedtægter allerede i dag mulighed for at etablere ventelister, hvor folk får fortrinsret ved en ledig bolig? Hvem skal have mulighed for at skrive sig på venteliste? Jo flere muligheder ventelisterne indeholder, desto flere potentielle købere vil der være ved en ledig bolig. ABF s standardvedtæg- Omkostningerne ved et selvsalg er mindre end ved et mæglersalg ter indeholder af samme grund forskellige ventelistemodeller. Har foreningen allerede indført en bestemmelse om ventelister i vedtægterne, men er der pt. ingen personer opskrevet eller interesserede i en bolig, kan det være en god idé at drøfte i foreningen, hvordan man igen kan få skrevet personer på listerne. Ventelister vil i mange foreninger fortsat være den hurtigste og billigste måde at få solgt sin bolig på. Hører man til de sælgere, der fortsat mener, at en mægler er den bedste løsning, er der god grund til at forhøre sig hos flere mæglere, inden valget tages. Der er desværre fortsat mæglere, hvor salæret for at sælge en andelsbolig er eksorbitant, og på ingen måde står i rimelig forhold til det arbejde, som mægleren påtager sig ved et andelssalg. I dette nummer af ABFnyt har vi valgt at sætte fokus på selvsalg og salg via en ejendomsmægler. Fordelene og ulemperne er trukket op. God læselyst. n LÆS MERE PÅ SIDE 20 Hans Erik Lund LANDSFORMAND MEDLEMSBLAD FOR ANDELSBOLIGFORENINGERNES FÆLLESREPRÆSENTATION NR. 3, SEPTMBER 2014 UDGIVET AF ABFNYT APS FORSIDEN: JESPER OG CECILIE HAR FUNDET KØBER TIL DERES ANDELS- BOLIG VIA FACEBOOK FOTO: JACOB NIELSEN MEDLEMSRÅDGIVNING MAN. - FRE TELEFON: ABF'S SEKRETARIAT & MEDLEMSRÅDGIVNING VESTER FARIMAGSGADE 1, 8. SAL 1606 KØBENHAVN V TELEFON: REDAKTION JAN HANSEN (ANSVARSHAVENDE) LISE CLEMMENSEN (REDAKTØR) TROELS HALGREEN LAYOUT: ROBERT HAREN PRODUKTION: DATAGRAF ANNONCER: EKSTRÖMS ANNONCE SERVICE: CARSTEN EKSTRÖM TELEFON: EFTERTRYK AF ARTIKLER OG BILLEDER I ABFNYT MÅ KUN FINDE STED EFTER FORUDGÅENDE AFTALE. KONTROLLERET AF FAGPRESSENS MEDIE KONTROL OPLAG FOR PERIODEN 1. JULI JUNI 2012 NORDISK MILJØMÆRKNING 541 Tryksag 166

3 20 Mægler eller selvsalg? PLADS TIL BÅDE MÆGLERE OG SELVSALG / FORDELE VED EN MÆGLER? / FORDELE VED SELVSALG?/ EN TRYG PROFESSIONEL HANDEL /FANDT KØBER PÅ FACEBOOK / 4 FREMTIDENS ANDELSHAVERE TIL SØNDERJYSK FORENING 8 DELTAG PÅ MESSEN FREMTIDENS ANDELSBOLIG KORT NYT 13 KURSUSPROGRAM PLADS TIL BÅDE MÆGLERE OG SELVSALG 22 FORDELE VED MÆGLER OG SELVSALG? 24 EN TRYG PROFESSIONEL HANDEL 25 FANDT KØBER PÅ FACEBOOK 26 ABFNYT 28 KRYDSORD 30 EN ILDSJÆL 32 EN DUFT AF ÅL I GARTNERPARKEN 36 SPØRG EKSPERTEN 38 KALENDEREN 4 Andelsliv KENDSKABSKAMPAGNE 8 Messe FREMTIDENS ANDELSBOLIG Andelsliv EN DUFT AF ÅL 3

4 andelsliv TEKST HELLE NØRRELUND SØRENSEN FOTO RED STAR FREMTIDENS ANDELSHAVERE TIL SØNDERJYSK FORENING Hos andelsboligforeningen Lilleskov på Als ønsker man at komme den negative snak om udkantsdanmark til livs. Derfor inviterede foreningen gæster ind i stuerne for at vise værdien af at bo med god udsigt og af godt fælleskab. Bilerne triller én efter én ind på parkeringspladsen, mens de besøgende kigger nysgerrigt rundt mellem husene. Selv om det er Kristi Himmelfartsdag - og dermed en fridag, der kan bruges til familiebesøg eller en skovtur - har adskillige mennesker fundet vej til A/B Lilleskov i Augustenborg. Med udsigt over skov og tæt på strand og golfbane holder foreningen åbent hus for at vise interesserede, hvad man kan forvente, hvis man flytter ind i en af foreningens 62 andelsboliger, hvoraf de to i øjeblikket er ledige. - Og der er grund til at reklamere for foreningen, mener næstformand for A/B Lilleskov, Heinz Gordon Wolff. Tæt på by og natur Både selve ejendommen og foreningen er fra 2002 og henvender sig primært til singler og par over 40 år, som sætter pris på smuk natur, god beliggenhed og at være en del af et godt fællesskab. Med gåafstand til centrum af Augustenborg og blot syv kilometer til Sønderborg ligger foreningen på papiret godt. - Interessen for at flytte i en andelsboligforening uden for landets største byer er for nedadgående, men her er masser at komme efter, mener næstformanden, og fortsætter: - Vi erkender, at vi ligger lidt langt fra København, men alt vest for Valby Bakke er Fællesaktiviteter står i høj kurs i A/B Lilleskov. Her er det krolf - en slags golf med kroketstænger - der blev inviteret til under åbent hus. jo udkantsdanmark i dag. Vi vil gerne vise, hvad man kan få ved at flytte hertil. Målet er at få mindst 20 personer til at se lejlighederne og få en snak om foreningen i løbet af dagen. Mindre have, mere fællesskab Foran fælleshuset er Mio og Per Jacobsen mødt op. Efter syv år som hotelejere i Tyrkiet vendte parret i 2006 tilbage til Danmark til en pensionisttilværelse og et hus med stor have i Augustenborg. Men med børn og børnebørn i henholdsvis København og USA og mindre energi til bl.a. havearbejdet, er parret nu på udkig efter en mindre krævende bolig. En andelshaver byder parret indenfor i en stuelejlighed på 128 m2 med tre værelser og adgang til egen terrasse. Alt inventar er lyst med trægulve i alle rum og uden 4 ABFnyt

5 andelsliv Det handler frem for alt om at skabe opmærksomhed. Hvis hver af de besøgende fortæller bare én af de gode ting ved Lilleskov videre, kan det på sigt tiltrække købere, siger foreningens næstformand. dørtrin - sidstnævnte er en fordel for både seniorer og gangbesværede, som også hører til blandt beboerne. Ved første indtryk synes der dog at være for få rum, føler Mio Jacobsen, da familien med børnebørn og en stor venneflok kræver plads. - Der skal være plads til gæster og til, at familien kan være samlet. Det er vigtigt. I alt lagde omkring 50 gæster vejen forbi A/B Lilleskov på Kristi Himmelfartsdag. Her er det næstformand Heinz Gordon Wolff (til højre), der byder en gæst velkommen. Plads til den store familie Køkkenet er dog stort, og stuen har god plads, ligesom tre gæsteværelser i fælleshuset over for lejligheden også yder ekstra plads til overnattende. Endda uden forstyrrelser om natten. - Det er selvfølgelig rart, så længe vi kan spise og være sammen i løbet af dagen, indrømmer Mio Jacobsen. En runde ud på terrassen vinder yderligere, især hos Per Jacobsen, som noterer sig den gode plads, og at der er internet og kabeltv i alle lejligheder. Hertil kommer 5

6 andelsliv aktiviteterne i foreningen, bl.a. fællesspisning, fester og krolf. - Vi har været meget vant til liv omkring os, især på hotellet. Så dét, at der sker lidt her, er et plus, erkender Mio Jacobsen. For parret er Lilleskov andelsboligforening ikke blevet mindre interessant efter besøget. Dog skal huset først sælges, inden der kan blive tale om nærmere snak med foreningen. Kæmper med krisens efterveer Det generelt træge boligmarked uden for de større byer er en stor udfordring for foreninger som Lilleskov. Med omkring 2000 mistede arbejdspladser i området siden finanskrisens start i 2008 er folk forsigtige med boligkøb. Hertil kommer skræmmehistorier om økonomisk skrantende andelsboligforeninger og swap-lån. Men begge dele giver kun mere grund til at åbne dørene og vække interesse for andelsboliger uden for landets største byer, mener Heinz Gordon Wolff. - Vi er lidt trætte af at høre på fortællinger om swap-lån og foreninger, der går konkurs. Medierne er glade for de dårlige historier, og ude i byen har jeg da også hørt ting om vores forening, som slet ikke har noget på sig, siger formanden. Derfor håber han, at åbent hus-arrangementet kan være med til at ændre omtalen. - Det handler frem for alt om at skabe opmærksomhed. Hvis hver af de besøgende fortæller bare én af de gode ting ved Lilleskov videre, kan vi forhåbentlig skabe positiv snak om foreningen og på sigt tiltrække købere, siger Heinz Gordon Wolff. I alt lagde 50 personer vejen forbi A/B Augustenborg under åbent hus. n Du kan læse mere om foreningen på Ægteparret Mio og Per Jacobsen (yderst til højre og venstre) kiggede forbi ved åbent hus hos A/B Lilleskov. Parret er på udkig efter en bolig med plads til børn og børnebørn samt et godt fællesskab 6 ABFnyt

7 VI HAR SOLGT 108 * BOLIGER DET SENESTE ÅR... *Kilde: Boligsiden.dk, d Udgør et samlet salgstal for Min Bolighandels forretningsområde. TIL ANDELSHAVERE Hvorfor Min Bolighandel: 1. Vi har FASTE LAVE SALÆRER ingen bliver snydt. Samtidig får man som kunde en ejendoms handel fra A til Z, også fremvisninger. 2. Vi er Statsaut. ejendomsmæglere og Medlem af Danske Ejendomsmæglerforening, præcis som de store ejendomsmæglerkæder. 3. Vi har allerede mange tilfredse kunder se udtalelserne på vores hjemmeside. 4. Vi har stor erfaring med salg af andelsboliger. Klip denne annonce ud og aflever den til Min Bolighandel og du får salæret til kr inkl. moms. TIL ANDELSBOLIGFORENINGEN/ ADMINISTRATORER > Idet vi i forvejen har et storkundesamarbejde med 4 andelsboligforeninger omkring formidling af 1. gangs salg og eksklusionssager, søger vi samarbejde med flere andelsboligforeninger > Vi tilbyder en prøveperiode på 1 år, hvor man som andelsboligforening, for kr moms i salær pr. 1. gangs salg, kan se hvordan Min Bolighandel arbejder. > Blandt de 4 andelsboligforeninger vi i øjeblikket har samarbejde med, vil det være muligt for nye foreninger at få kontakt til disse, for at høre om deres erfaringer med Min Bolighandel. SKAL VI OGSÅ SÆLGE DIN ANDELSBOLIG? Anders Hansen Indehaver, Statsaut. ejendomsmægler MDE Mobil Simon Christensen Indehaver, Statsaut. ejendomsmægler MDE Mobil Min Bolighandel ApS Kirke Værløsevej 18A Værløse Benjamin Sabani Statsaut. ejendomsmægler MDE Lars Nielsen Statsaut. ejendomsmægler MDE Tanja Poulsen Mathiesen Statsaut. ejendomsmægler MDE Poul Stubkjær Djursner Statsaut. ejendomsmægler MDE Erling Nielsen Salg og vurdering Solveig Brandt Christensen Ejendomsmæglerassistent Tlf.:

8 messe TEKST TROELS HALGREEN ILLUSTRATION NIELS POULSEN En avis om andelsboligmessen ABF slår dørene op til den første andelsboligmesse med et stort og varieret program. Den sidste lørdag i oktober afholder ABF en festlig og inspirerende messe for hele andelsboligfolket. Det bliver en dag med noget for alle. Du kan deltage i debatter og lynkurser om andelsboligområdet, og du kan opleve live-interviews og foredrag. Hele dagen kan du gå rundt i det store messeområde og besøge standene, hvor en række udvalgte firmaer fortæller om deres produkter rettet mod andelsboligforeninger. Du kan også deltage i ABF s ordinære landsmøde, der bliver afholdt som en del af andelsboligmessen. På landsmødet vælges ABF s formandskab, og det er her, du kan få direkte indflydelse på ABF s arbejde. Messeavisen Vi har lavet en særlig messeavis, der udkommer sammen med dette nummer af ABFnyt. I messeavisen kan du læse meget mere om programmet for aktiviteterne på andelsboligmessen. Du kan også læse om bl.a. friværdier, fællesskaber og landsformandens visioner for fremtidens ABF. God fornøjelse. n GRATIS ADGANG Husk at tilmelde dig andelsboligmessen på messe.abf-rep.dk 8 ABFnyt

9 messe Her er dine naboer Kender du den nye beboer i foreningen, der møder op til første generalforsamling og straks foreslår en mindre revolution med nyt gårdanlæg og solceller på taget? Måske kender du finansmanden med blikket rettet skarpt mod boligmarkedet og andelspriserne? Eller gårdvagten, der ved alt om reglerne for, hvor man ikke må parkere sin barnevogn? I messeavisen kan du læse den store guide til typerne i en andelsboligforening. Du kan sikkert genkende dine naboer og måske også genkende dig selv. 9

10 kort nyt Husk at bruge foreningens digitale postkasse Andelsboligmarkedet under lup Realkredit Danmark har set nærmere på udviklingen på andelsboligmarkedet i region Hovedstaden i deres rapport, som peger på flere salg til maksimalprisen og flere andelshavere, som sælger uden brug af ejendomsmægler. Derudover konkluderer Realkredit Danmark, at de kraftige prisstigninger på markedet for ejerlejligheder og maksimalpriser, der til tider binder på andelsboligmarkedet, betyder, at man teoretisk set får mere andelsbolig for pengene relativt til køb af ejerbolig. Realkredit Danmark anbefaler også, at potentielle købere sørger for at få rådgivning i forbindelse med køb. Alle andelsboligforeninger har fået en digital postkasse til post fra det offentlige. Foreningens digitale postkasse har samme status som foreningens fysiske postkasse, hvilket betyder, at det er foreningens ansvar at åbne postkassen og læse ny post. Læs rapporten på RD.DK > OM OS > ANALYSER (19. MAJ) Det offentlige har siden november 2013 sendt mere end digitale breve til virksomhedernes og foreningernes digitale postkasser herunder til private andelsboligforeninger. Hvis andelsboligforeningen ikke åbner sin digitale postkasse, går den glip af vigtige meddelelser om fx ejendomsskattebilletten, BBR og sygedagpenge, hvis foreningen har ansatte medarbejdere. Læs mere på > NYHEDER (9. MAJ) Ventelister er på vej tilbage Renovering af egen lejlighed Tænker du på eventuelt at få nyt køkken eller bad? Eller skal du f.eks. til at slå to lejligheder sammen til én? Både Bolius (Boligejernes Videnscenter) og ABF har samlet viden og masser af gode råd om renovering, som du bør læse, inden du går i gang med renoveringsprojekter i din andelsbolig. Flere medier skriver, at andelslejligheder i hovedstadsområdet bliver revet væk. Den store interesse for andelsboliger betyder også, at mange boliger nu bliver solgt til maksimalprisen. Den stigende interesse har også en afsmittende effekt på ventelisterne. Flere og flere københavnske foreninger melder om fornyet interesse for at blive skrevet op på foreningernes ventelister. 67% af landets andelsboliger ligger i region hovedstaden. Så tjek nedenstående links ud, inden du går i gang, og kom godt fra start. Læs mere på > LOV & FAKTA > BYGGERI & VEDLIGEHOLD Læs mere på FACEBOOK.COM/ABF-REP.DK (4.AUGUST) 10 ABFnyt

11 Hjertestarter i Hjerting Bypark Fire andelsboligforeninger i Hjertingparken i Esbjerg er gået sammen om at investere i en hjertestarter, og i juni fik interesserede andelshavere kursus i, hvordan man bruger den, hvis uheldet er ude. Hvis jeres forening ønsker en hjertestarter, så prøv at søge tilskud til den hos de almennyttige fonde. Man kan også være så heldig, at den lokale handelsstandsforening eller et lokalt firma ønsker at donere beløb til en hjertestarter. Hjertingparken i Esbjerg har modtaget kr. fra en anonym giver og det lokale firma Hjerting Installationsforretning har sponseret installationen, så udgifterne har været holdt nede. På ABF s facebookside finder du et link til en artikel fra lokalavisen Hjertingposten, hvor du kan læse om det fælles hjertestarterprojekt. Læs artiklen på FACEBOOK.COM/ABF-REP.DK (30.JUNI) Rentekrig på andelsboliglån I midten af august sænkede Danske Bank renten på andelsboliglån til 3,75 % og Nordea fulgte trop med en sænkning til 4,7 %. Ifølge Jyllandsposten skyldes den lave rente, at der er godt gang i andelsboligmarkedet. Mange boliger i primært de større byer bliver nu solgt til maksimalprisen, og det er med til at sænke renten, fordi bankerne tror på, at de får pengene hjem igen. Sammenlign andelsboliglåns priser på MYBANKER.DK > SAMMENLIGN PRISER > ANDELSBOLIGLÅN Læs mere om maksimalprisen på ABF-REP.DK > LOV & FAKTA > KØB OG SALG AF ANDELSBOLIG > ANDELSBOLIGENS PRIS NYT MEDLEMSTILBUD -SÆLG SELV DIN ANDELSBOLIG ABF har indgået et samarbejde med boligsalgsportalen Boliga Selvsalg. Som medlem af ABF får du 20% rabat, når du opretter en annonce på Boliga Selvsalg. Annoncen bliver automatisk vist på boliga.dk - Danmarks førende boligsalgsportal. Læs mere på abf-rep.dk

12 Andelsbolignyheder - til dig, som vil vide mere facebook.com/abf.rep.dk ABF opdaterer organisationens facebookside med nyheder og information og deler gerne billeder fra begivenheder ude i foreningerne. Facebooksiden deler også nyheder fra andre aktører på andelsboligområdet. Alle kan dele egne opslag/foto, eller kommentere og dele ABF s opslag. Ønsker du at komme i gang med facebook, så læs ABF s guide til facebookoprettelse på abf-rep.dk > Nyheder > Nyhedsbrev abf-rep.dk/nyheder/nyhedsbrev ABF s nyhedsbrev samler nyheder, viden og information om andelsboligforhold. Alle interesserede kan modtage nyhedsbrevet, som henvender sig til både andelshavere og professionelle aktører indenfor andelsboligområdet. Nyhedsbrevet er et godt alternativ til de brugere, som ikke er på de sociale medier, men som stadig gerne vil have nyheder. linkedin.com/company/abf ABF finder du også på LinkedIn. Her deler vi især nyheder indenfor jura og økonomi og opdaterer med stillingsopslag, hvis ABF søger nye medarbejdere. twitter.com/abf_nyheder De fleste nyheder fra ABF opdaterer vi også på Twitter, men da man jo ikke må skrive så meget i et tweet, så linker vi ofte til nyheder og opdateringer på

13 kursusprogram 13

14 BYGGERI Drift og vedligeholdelse Sted: Dato: Tidspunkt: Vejle kl Hillerød kl Underviser: Økonomisk konsulent Finn Marcher, ABF s sekretariat Pris: 385 kr. På kurset gennemgås et af de vigtigste styringsredskaber i foreningen: Drifts- og vedligeholdelsesplanen. Vi ser på, hvordan opgaven kan gribes an, og hvilke overvejelser I skal gøre jer, når foreningen ønsker at udarbejde en langsigtet plan for renoveringsprojekter. Økonomien spiller en stor rolle, når opgaverne skal planlægges. Derfor kommer I også rundt om driftsplanens finansiering og indflydelse på andelskronen, herunder budgettering og hensættelser i foreningens årsrapport. Indhold: Hvorfor er det vigtigt med en driftsplan? Hvem skal udfærdige driftsplanen? Hvilket lovgrundlag og vedtægtsbestemmelser gælder? Hvordan laver man budget og hensætter på baggrund af driftsplanen? Kurset tager udgangspunkt i afsnittet Bygningsarbejder i ABF-håndbogen samt bilaget Driftsplan, der med fordel kan læses inden kurset. Foreningen som bygherre Sted: Dato: Tidspunkt: København kl Underviser: Advokat Mads Schierbech, Nielsen & Thomsen Advokater Pris: 385 kr. Kurset tager udgangspunkt i andelsboligforeningens rolle som privat bygherre i forbindelse med både bygge- og renoveringsprojekter. Formålet er at give bestyrelsen en økonomisk, praktisk og juridisk indsigt i et byggesagsforløb, hvor det er foreningen, der er bygherre og bestyrelsen, som har projektlederkasketten på. Undervejs kommer I også rundt om projektledelse, kontraktindgåelse og gennemgår løsningsmuligheder i tilfælde af konflikter med entreprenør. Indhold: Hvordan vælger foreningen en teknisk rådgiver og entreprenør? Hvad skal en rådgivnings- og entreprisekontrakt indeholde? Hvad er effektiv byggesagsstyring? Hvordan løser bestyrelsen en byggesagskonflikt? Målet med kurset er at give bestyrelsen en alsidig værktøjskasse, som kan bruges til at få et vellykket byggesagsforløb. SALG Forbedringer og løsøre Sted: Dato: Tidspunkt: Aalborg kl Holbæk kl København kl Vejen kl Underviser: Bygningskonstruktør Henrik Lind, Arkitektfirmaet Friborg & Lassen eller arkitekt Ole Dreyer, Arkitektfirmaet Ole Dreyer. Pris: 385 kr. Kurset går i dybden med de regler, der gælder ved vurdering af individuelle forbedringer og løsøre i forbindelse med overdragelse af en andelsbolig. På kurset får I også råd og vejledning om, hvordan bestyrelsen prisfastsætter tilpasset inventar. Derudover vil underviseren komme ind på, hvad man som bestyrelse skal være opmærksom på, hvis boligen er dårligt vedligeholdt og give konkrete eksempler på og forslag til, hvordan man kan reducere skaderne. Indhold: Hvordan skal bestyrelsen reagere på dårlig vedligeholdelse? Hvordan prisfastsætter bestyrelsen arbejde, som sælger selv har udført? Hvornår skal bestyrelsen stille krav til sælger om udbedring af mangler? Hvad gør bestyrelsen, hvis der opstår uenighed om prisen? Kurset tager udgangspunkt i ABF s standardvedtægt* samt afsnittet Værdi af individuelle forbedringer i ABF-håndbogen Det er ikke et krav, at foreningen bruger ABF s standardvedtægt for at kunne deltage på kurset. *ABF s standardvedtægt kan frit downloades på 14 ABFnyt 3 - Kursuskatalog

15 SALG Overdragelse I Kurset er en generel introduktion til overdragelse af andelsbolig. Her kan I lære mere om de forskellige procedurer, som er en del af en overdragelse. Undervejs kommer deltagerne blandt andet rundt om gennemgang af boligen med køber og de praktiske procedurer i forbindelse med en andelshavers udtræden af foreningen. Kurset tager udgangspunkt i ABF s standarddokument Procedure ved udtræden, og deltagerne vil på kurset blive vejledt i at udfylde de dokumenter, som bruges ved overdragelse. Indhold: Hvordan udfylder I et vurderingsskema på forbedringer? Hvordan godkender bestyrelsen forbedringsværdier? Hvordan udfylder I en overdragelsesaftale? Hvordan godkender bestyrelsen køber og overdragelsesaftalen? Hvordan udfyldes nøgletalsoplysningsskemaet? Efter kurset har deltagerne fået indsigt i, hvordan overdragelser kan håndteres som en del af den daglige drift og med udgangspunkt i ABF s standarddokumenter. Sted: Dato: Tidspunkt: Skanderborg kl København kl Køge kl Aalborg kl Rødekro kl Odense kl Næstved kl Holbæk kl Underviser: Adv. Bente Skovgaard Alsig, Grubbe advokater eller adv. Torben Winnerskjold, Abel & Skovgård Larsen. Pris: 765 kr. Overdragelse II Overdragelse II er for de bestyrelser, som har brug for en mere specialiseret viden om salgssituationer, der ikke er lige efter bogen. På kurset går vi i dybden med blandt andet de særlige regler i forbindelse med dødsbo, brug af ejendomsmægler og håndtering af fejl og mangler. Det er en forudsætning for at kunne deltage på Overdragelse II, at man har kendskab til, hvordan en almindelig salgsprocedure fungerer. Det kan derfor være en fordel at have deltaget på Overdragelse I. Indhold: Hvilke arbejdsopgaver har bestyrelsen, når sælger bruger en mægler? Hvem skal bestyrelsen udbetale penge til, når der er gæld i boligen? Hvordan skal bestyrelsen reagere, når der er tale om dødsbo? Hvilke regler gælder, når der er fejl og mangler ved boligen? Inden kursusstart kan I sende anonymiserede cases fra jeres forening til underviseren og få sagerne brugt i undervisningen. ABF skal have modtaget deltagernes cases en uge inden kursusstart. Sted: Dato: Tidspunkt: Randers kl København kl Holstebro kl Hillerød kl Esbjerg kl Middelfart kl Underviser: Juridisk konsulent Jacob Vilhelmsen, ABF. Pris: 385 kr. Pant og afregning Kurset er for foreninger, som håndterer salg, primært uden administrator. Underviseren gennemgår bestyrelsens forskellige opgaver og roller i forbindelse med pant og afregning. På kurset gennemgår og udfylder underviseren et eksempel på en adkomsterklæring. Det er et dokument, som bestyrelsen har pligt til at underskrive, når en andelshaver vil optage lån med pant i boligen. Der bliver også vist eksempler på, hvordan breve til kreditorer kan skrives, så der ikke efterfølgende opstår konflikter. Indhold: Hvad betyder pantsætning? Hvad er en adkomsterklæring, og hvordan skal den udfyldes? Hvem skal have penge først, når der er gæld i boligen? Hvilken rolle spiller bestyrelsen ved tvangssalg og tvangsauktion? Sted: Dato: Tidspunkt: Herning kl Roskilde kl Underviser: Advokat Nicholas Wantzin, Grubbe Advokater eller Flemming Dahl, Abel & Skovgaard Larsen Pris: 385 kr. Kurset tager udgangspunkt i ABF s standardvedtægt, og I kan forberede jer til kurset ved at læse afsnittet Pant og udlæg i ABF-håndbogen Det er ikke et krav, at foreningen bruger ABF s standardvedtægt for at kunne deltage på kurset. 15

16 LEDELSE Bestyrelsesansvar Sted: Dato: Tidspunkt: Aarhus kl København kl Næstved kl Holstebro kl Underviser: Advokat Torben Winnerskjold, Abel & Skovgaard Larsen eller advokat Nicholas Wantzin, Grubbe Advokater. Pris: 385 kr. Kurset giver en udførlig viden om, hvilket ansvar bestyrelsesmedlemmer påtager sig på vegne af en andelsboligforening. Bestyrelsen kan f.eks. pådrage sig ansvar i byggesager, overdragelse af andele, ved løsning af interne stridigheder eller ved afgørelser om foreningens økonomi. Derudover får I på kurset indblik i, hvornår foreningen bør søge professionel bistand, f.eks. hos en advokat eller revisor. Indhold: Hvornår er man økonomisk og juridisk ansvarlig som bestyrelsesmedlem? Hvorfor er det vigtigt, at bestyrelsen tegner en bestyrelsesansvarsforsikring? Hvad betyder inhabilitet for bestyrelsen? Underviseren gennemgår den bestyrelsesansvars- og besvigelsesforsikring, som medlemmer kan tegne gennem ABF. Sted: Dato: Tidspunkt: Middelfart kl København kl Aarhus kl Roskilde kl Aalborg kl Underviser: Advokat Nicholas Wantzin, Grubbe Advokater eller advokat Flemming Dahl, Abel & Skovgård Larsen. Pris: 765 kr. Bestyrelsesarbejde Kurset giver en generel introduktion til bestyrelsens arbejde og rolle i foreningen. På kurset kommer I rundt om emner som ansvar, kompetencer og opgaver i forhold til at løfte den daglige drift i foreningen. Kurset giver også indsigt i emner som fællesarbejde, fremleje og generalforsamling, og giver retningslinjer for, hvordan bestyrelsen kan tackle udfordringer som eksklusion og fremleje. Indhold: Hvordan vælges bestyrelsen? Hvordan fordeles bestyrelsesposter? Hvordan foregår beslutninger og afstemninger på bestyrelsesmøder? Hvordan skal bestyrelsen reagere på manglende betaling af boligafgift? Kurset tager udgangspunkt i ABF s standardvedtægt*. Det er ikke et krav, at foreningen bruger ABF s standardvedtægt for at kunne deltage på kurset. *ABF s standardvedtægt kan frit downloades på Konflikthåndtering Sted: Dato: Tidspunkt: København kl Silkeborg kl Underviser: Kommunikationskonsulent Kristoffer Sjølander. Pris: 765 kr. Kurset er et tilbud til foreninger, som ønsker et alternativ til jura, retssager og voldgifter. Kurset fokuserer i stedet for på nogle af de områder, hvor I som bestyrelse kan være med til at forebygge eller løse en konflikt. Målet med kurset er at give foreningen en række praktiske arbejdsredskaber, som I kan bruge i det daglige, når der opstår uoverensstemmelser. Indhold: Hvordan kan I blive bedre til konfliktløsning? Hvordan får bestyrelsen skabt dialog mellem parterne? Hvilke metoder skal I bruge for at håndtere en konflikt? På kurset inddrager underviseren erfaringer fra foreningerne. Derfor er det en god idé på forhånd at have overvejet, hvilke konflikter/episoder, der har fået jer til at deltage på kurset. 16 ABFnyt 3 - Kursuskatalog

17 ØKONOMI Budget og årsrapport Kurset giver en grundlæggende viden om betydningen af de forskellige poster i en andelsboligforenings årsrapport. Underviseren fokuserer også på, hvordan bestyrelsen kan administrere det daglige bogholderi og den årlige budgetlægning og regnskabsaflæggelse. Derudover kommer I på kurset rundt om beregning af andelskronen. Indhold: Hvad skal en god årsrapport indeholde? Hvilke regler gælder for den årlige regnskabsaflæggelse? Hvordan beregner en forening andelskronen? Sted: Dato: Tidspunkt: København kl Middelfart kl Underviser: Statsaut. revisor Anders Ingemann Hansen, GLB Revision. Pris: 765 kr. Inden kursusstart kan deltagerne sende foreningens seneste årsrapport til ABF. På kurset vil underviseren bruge relevante eksempler fra deltagernes foreninger. ABF skal have årsrapporterne senest en uge inden kursusstart. Forsikringer Kurset giver en generel introduktion til foreningens forsikringsbehov, så foreningen får et bedre grundlag for at tegne de nødvendige forsikringer. Kurset fokuserer på, hvordan man som forening bør være dækket i forbindelse med f.eks. vandskader ved regnskyl, svampeskader eller bygningsbeskadigelse. Underviseren gennemgår også bestyrelsesansvars- og besvigelsesforsikringen, som medlemmer kan tegne gennem ABF og gennemgår eksempler på skader, som er dækket af forsikringerne. Indhold: Hvilke forsikringsbehov har en forening? Hvilke forsikringstyper eksisterer på markedet? Skal foreningen have en arbejdsskadeforsikring? Sted: Dato: Tidspunkt: Odense kl Roskilde kl Underviser: Them Dandanel & Kenneth Schultz, Dahlberg assurance. Pris: 385 kr. Kurset gennemgår både ABF s forsikringstilbud, som I kan læse om på og andre forsikringsprodukter. Deltagere kan med fordel læse afsnittet Forsikringsforhold i ABF-håndbogen inden kurset. Økonomi og lån Kurset giver en grundlæggende viden om foreningens økonomi og udregning af andelskronen, som er styrende for foreningens drift og udvikling. Derudover kommer kurset rundt om de mange valg, som foreningen skal tage, når I vælger lån. Underviseren afdækker også finansiering i foreninger, som har modtaget offentlig støtte. Der bliver også tid til at fokusere på lånetyper såsom renteswap, der trods et dårligt ry også har sine fordele. Indhold: Hvilke lånetyper eksisterer på markedet? Hvordan konverterer I et eksisterende lån? Hvilken betydning har en renteswap for foreningens økonomi? Hvilke handlemuligheder har en økonomisk trængt forening? Sted: Dato: Tidspunkt: Holbæk kl Rødekro kl Viborg kl Brædstrup kl Underviser: Økonomisk konsulent Finn Marcher, ABF. Pris: 385 kr. Efter kurset har deltagerne fået en indføring i samspillet mellem til de forskellige lånetyper og deres indflydelse på foreningens andelskrone. 17

18 KURSUSOVERSIGT Byggeri Drifts- og vedligeholdelse Vejle onsdag kl Hillerød onsdag kl Foreningen som bygherre København torsdag kl Ledelse Bestyrelsesansvar Aarhus tirsdag kl København onsdag kl Næstved tirsdag kl Holstebro tirsdag kl Bestyrelsesarbejde Salg Forbedringer og løsøre Aalborg tirsdag kl Holbæk tirsdag kl København tirsdag kl Vejen onsdag kl Overdragelse I Skanderborg lørdag kl København lørdag kl Køge lørdag kl Aalborg lørdag kl Rødekro lørdag kl Odense lørdag kl Næstved lørdag kl Holbæk lørdag kl Overdragelse II Randers onsdag kl København onsdag kl Holstebro onsdag kl Hillerød onsdag kl Esbjerg onsdag kl Middelfart onsdag kl Middelfart lørdag kl København lørdag kl Aarhus lørdag kl Roskilde lørdag kl Aalborg lørdag kl Konflikthåndtering København lørdag kl Silkeborg lørdag kl Økonomi Budget og årsrapport København lørdag kl Middelfart lørdag kl Forsikringer Odense torsdag kl Roskilde torsdag kl Økonomi og lån Holbæk onsdag kl Rødekro onsdag kl Viborg onsdag kl Brædstrup onsdag kl Pant og afregning Herning tors kl Roskilde tors kl Praktisk information Målgruppe Kurserne er åbne for alle andelshavere i ABF s medlemsforeninger, men henvender sig primært til bestyrelsen i foreningen. Priser Eftermiddags- og aftenkurser: kr. Lørdagskuser: kr. Priser er inkl. moms Rabat Der gives 10% rabat, hvis flere andelshavere fra samme forening deltager på samme kursus. Tilmelding Tilmeld dig på eller ring til kursuskoordinator Janni Skovmand på tlf Tilmeldingsfrist er en uge før kursusstart. Bekræftelse på tilmelding Kursuskorrespondance sendes til formanden eller ABF s kontaktperson i foreningen. Ca. en uge før kurset afholdes, sender ABF materiale om kurset, kursussted m.v. samt opkrævning for betaling af kurset. Afbud Ved afbud kan kursister gratis melde fra indtil en uge før kursets start. Herefter skal foreningen betale, selvom andelshaveren ikke møder frem. Foreningen har dog mulighed for at sende en anden deltager i stedet. 18 ABFnyt 3 - Kursuskatalog

19 FREMTIDENS ANDELSBOLIG 2014 Andelsboligmessen Fremtidens Andelsbolig ABF byder dig velkommen i Odense Congress Center Lørdag d. 25. oktober 2014 Kom til Andelsboligmessen Fremtidens Andelsbolig og få viden, idéer og inspiration med hjem til foreningen. Gå på opdagelse i det store messeområde og besøg de mange spændende stande med produkter og services til andelsboligforeningen. Se programmet og tilmeld dig på messe.abf-rep.dk Oplev og deltag! Foredrag Paneldebat Workshops Rådgivning. På Andelsboligmessen kan du også deltage i ABF s ordinære landsmøde. GRATIS ADGANG

20 tema TEKST LISE CLEMMENSEN ILLUSTRATION NIELS POULSEN MÆGLER ELLER SELVSALG? Ca. 10 % af landets andelsboliger er løbende til salg. Mange andelshavere vil derfor før eller siden skulle tage stilling til, om de selv vil finde en køber, eller om de vil betale sig fra opgaven hos en mægler. I dette nummer af ABFnyt går vi bag om selvsalg og mægler. To eksperter tager de historiske briller på og kigger tilbage på de sidste 15 års brug af mægler og selvsalg. Andelshaverne Jesper, Cecilie og Gitte fortæller om deres erfaringer med selvsalg og mægler. Og så giver ABFnyt ordet til direktør Ricco Zuschlag fra Boliga Selvsalg og stifter af andelsbutikken, Martin Østengaard, som beskriver styrker og svagheder ved netop deres produkt. Plads til både mæglere og selvsalg Andelsboligmarkedet har oplevet perioder præget af selvsalg, mægleres indtog på markedet og nu er selvsalg i de større byer på vej tilbage. To eksperter kigger tilbage på de sidste 15 års brug af mægler og selvsalg. Kalenderen skriver Et stigende antal andelsboliger, især i de større byer, sælger i øjeblikket nærmest sig selv og københavnske andelsboligforeninger fortæller om stigende interesse for at blive skrevet op på ventelisterne. I det øvrige land er mange andelshavere fortsat afhængige af ejendomsmæglere, hvis de vil gøre sig håb om at finde en køber. Det gør sig ofte gældende i områder, hvor prisen på ejerboliger er lav og derfor konkurrerer med andelsboliger på prisen, og hvor nystiftede foreninger slås med stor gæld og ditto boligydelse. Her har finanskrisen ramt hårdere end i de større byer. Mægleren på banen Da danskerne jublende sprang ind i det nye årtusinde, så andelsboligmarkedet helt anderledes ud. ABF s jurist Jacob Vilhelmsen har siden 1999 været ansat i ABF s medlemsrådgivning og har et indgående kendskab til udviklingen på andelsboligmarkedet. - Omkring årtusindeskiftet var andelsboliger hurtige og nemme at sælge, og der var ingen tradition for brug af ejendomsmægler, husker han. Mere rådgivning Udviklingen er sidenhen gået stærkt, og det kan mærkes et andet sted på andelsboligmarkedet; nemlig hos advokaterne. Én af de advokater, som har været med på sidelinjen, er advokat Torben Winnerskjold fra advokatfirmaet Abel & Skovgård Larsen. Han har specialiseret sig i andelsboliger og andelsboligforeninger, og derudover underviser han på ABF s kursus i bestyrelsesansvar. Og så har han fået en ny type klient i sit kontor. -Med finanskrisen har vi her i advokatfirmaet fået flere klienter, som søger rådgivning i forbindelse med køb af andelsbolig. En del er henvist af deres ejendomsmægler eller bankrådgiver, som ønsker at kvalitetssikre den aktuelle handel, hvor en potentiel køber er faldet for en bolig. Inden finanskrisen fik vi ingen klienter henvist fra mæglerne, for mæglerne var slet ikke på andelsboligmarkedet, fortæller han. Grønne mæglere Og det er ikke kun uigennemsigtige finansieringsprodukter, som nystiftede foreninger har skullet tackle. Ejendomsmæglere, som aldrig havde solgt andelsboliger, så et nyt lukrativt marked i andelsboligmarkedet ofte til stor frustration for mange bestyrelser og sælgere. -Lovgivningen, som regulerer salg af andelsboliger, var uforandret i mange år. De seneste år er der dog kommet mange nye reguleringer. Det er sket i takt med, at flere og flere andelshavere er begyndt at sælge via mægler, og at der i starten var mange mæglere, som ikke vidste, hvad en 20 ABFnyt

2015-2016. kursusprogram. www.abf-rep.dk

2015-2016. kursusprogram. www.abf-rep.dk 2015-2016 kursusprogram 13 BYGGERI Byggearbejder i andelsboligforeningen København 11.02.16 kl. 17-20 Esbjerg 14.03.16 kl. 19-22 Ekstern advokat Kurset tager udgangspunkt i andelsboligforeningens rolle

Læs mere

aktiviteter efterår 2015 Jylland & Fyn

aktiviteter efterår 2015 Jylland & Fyn aktiviteter efterår 2015 Jylland & Fyn Velkommen til et spændende efterår i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange, spændende aktiviteter, som ABF udbyder i efteråret 2015. Med omkring

Læs mere

aktiviteter forår 2016 Sydjylland

aktiviteter forår 2016 Sydjylland aktiviteter forår 2016 Sydjylland Velkommen til et nyt spændende forår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i

Læs mere

aktiviteter efterår 2016 Fyn & Sydjylland

aktiviteter efterår 2016 Fyn & Sydjylland aktiviteter efterår 2016 Fyn & Sydjylland Velkommen til et nyt, spændende efterår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF

Læs mere

aktiviteter forår 2016 Sjælland

aktiviteter forår 2016 Sjælland aktiviteter forår 2016 Sjælland Velkommen til et nyt spændende forår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i Kreds

Læs mere

Sjælland & Bornholm aktiviteter efterår 2015

Sjælland & Bornholm aktiviteter efterår 2015 Sjælland & Bornholm aktiviteter efterår 2015 Velkommen til et spændende efterår i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange, spændende aktiviteter, som ABF udbyder i efteråret 2015. Med

Læs mere

aktiviteter forår 2016 Fyn

aktiviteter forår 2016 Fyn aktiviteter forår 2016 Fyn Velkommen til et nyt spændende forår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder i Kreds

Læs mere

Nord-, Vest- og Østjylland

Nord-, Vest- og Østjylland Nord-, Vest- og Østjylland aktiviteter efterår 2016 Velkommen til et nyt, spændende efterår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser,

Læs mere

2012-2013. kursusprogram

2012-2013. kursusprogram 2012-2013 kursusprogram 13 To nye kurser Blandt medlemmerne har der været et stort ønske om at få et kursus, der sætter fokus på foreningens forsikringsbehov, som kan være svært at overskue. at have nye

Læs mere

aktiviteter efterår 2016 Sjælland

aktiviteter efterår 2016 Sjælland aktiviteter efterår 2016 Sjælland Velkommen til et nyt, spændende efterår med arrangementer og kurser i ABF! Du modtager hermed en samlet oversigt over de mange arrangementer og kurser, som ABF tilbyder

Læs mere

Livet som andelshaver. - Fællesskab med rettigheder og pligter

Livet som andelshaver. - Fællesskab med rettigheder og pligter Livet som andelshaver - Fællesskab med rettigheder og pligter Hvad er en privat andelsboligforening? En privat andelsboligforening er en ejendom eller klynge af huse (tæt/lav), hvor du som andelshaver

Læs mere

Andelsboligens kendetegn

Andelsboligens kendetegn Andelsboligens kendetegn I Danmark er der fire 'store' boligformer: Andelsbolig Ejerbolig Almen bolig Privat udlejning Andelsboligen udgør godt 7 % af det samlede boligmarked og findes i hele landet, men

Læs mere

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestjylland. Dato og tid: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestjylland. Dato og tid: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00 Til ABF's medlemsforeninger i kreds Vestjylland Skive, den 1. oktober 2014 Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestjylland Dato og tid: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00 Sted: Restaurant

Læs mere

KØB AF ANDELSBOLIG. Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. HVAD ER EN ANDELSBOLIG? 2 ANDELSBOLIGENS PRIS 3

KØB AF ANDELSBOLIG. Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. HVAD ER EN ANDELSBOLIG? 2 ANDELSBOLIGENS PRIS 3 KØB AF ANDELSBOLIG Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. 128/01 19.06.2015 Andelsboligmarkedet kan være vanskeligt at gennemskue også vanskeligere end ejerlejlighedsmarkedet.

Læs mere

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Nordjylland. Dato og tid: Tirsdag den 9. september 2014 kl. 19:00. Ad pkt. 1.

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Nordjylland. Dato og tid: Tirsdag den 9. september 2014 kl. 19:00. Ad pkt. 1. Til ABF's medlemsforeninger i kreds Nordjylland Klarup, den 14. september 2014 Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Nordjylland Dato og tid: Tirsdag den 9. september 2014 kl. 19:00 Sted: AAB Konference,

Læs mere

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland. Dato og tid: torsdag den 22. september 2016, kl

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland. Dato og tid: torsdag den 22. september 2016, kl Til ABF's medlemsforeninger i kreds Vestsjælland Hotel Strandparken, Kalundborgvej 58, 4300 Holbæk Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland Dato og tid: torsdag den 22. september 2016, kl.

Læs mere

Få den bedste handel hos EDC Jyderup

Få den bedste handel hos EDC Jyderup www.edc.dk Få den bedste handel hos EDC Jyderup Jyderup Sølystvej 5 B 4450 Jyderup Telefon: 5927 6666 Mail: 445@edc.dk www.edc.dk Kom indenfor hos EDC Jyderup EDC Jyderup blev overtaget af statsaut. ejendomsmægler

Læs mere

Ad. pkt. 2. Kredsbestyrelsens beretning og oplæg til aktivitetsplan v/lisa Lassen, kredsformand

Ad. pkt. 2. Kredsbestyrelsens beretning og oplæg til aktivitetsplan v/lisa Lassen, kredsformand Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Sydjylland Tirsdag den 21. september 2016, kl. 19:00 Røde-Kro, Hotel og Restaurant, Vestergade 2, 6230 Rødekro Til kredsgeneralforsamlingen var der 38 stemmeberettigede

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 3 i 2013. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan man henvende sig til ens sædvanlige kontaktperson

Læs mere

Morten Kolberg. Lånene er dyre

Morten Kolberg. Lånene er dyre ABFnyt nr. 1, februar 2015: Morten Kolberg. Lånene er dyre Morten Kolberg minder meget om alle andre 41-årige danskere. Han er gift, far til to, og da han og hans hustru for seks år siden ventede deres

Læs mere

Kaarde & Erland. Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem. EDC Kaarde & Erland. Ahlgade 3 4300 Holbæk. Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450

Kaarde & Erland. Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem. EDC Kaarde & Erland. Ahlgade 3 4300 Holbæk. Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450 Kaarde & Erland Vi samler ikke på ejendomme vi sælger dem EDC Kaarde & Erland Ahlgade 3 4300 Holbæk Telefon 5944 0022 Telefax 5944 0450 430@edc.dk www.edc.dk udstillinger Vores udstilling på hovedgaden

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 4 i 2014. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan man som altid henvende sig hos sin sædvanlige

Læs mere

I alt fremmødte 75 andelshavere repræsenterende 43 foreninger inklusiv 5 fuldmagter.

I alt fremmødte 75 andelshavere repræsenterende 43 foreninger inklusiv 5 fuldmagter. Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Østjylland 2014 Tirsdag den 16. september 2014 kl. 19:00 Studenterhusfonden, Frederik Nielsens Vej 2-4, 8000 Århus C I alt fremmødte 75 andelshavere repræsenterende

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 4 i 2013. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan man henvende sig hos sin sædvanlige kontaktperson

Læs mere

Boligkøber. Guide. BoligWishes - BoligLocal - BoligCare - BoligEconomy

Boligkøber. Guide. BoligWishes - BoligLocal - BoligCare - BoligEconomy Boligkøber Guide BoligWishes - BoligLocal - BoligCare - BoligEconomy Boligkøb i trygge omgivelser Hvad enten du er førstegangskøber, eller du er ved at købe din sidste bolig, er det rart med en mægler,

Læs mere

NR. 3 SEPTEMBER 2015 NYT MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE ANDELSLIV. Biavler i byen FOKUS. En blandet beboersammensætning TEMA UNG I BESTYRELSEN

NR. 3 SEPTEMBER 2015 NYT MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE ANDELSLIV. Biavler i byen FOKUS. En blandet beboersammensætning TEMA UNG I BESTYRELSEN NR. 3 SEPTEMBER 2015 NYT MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE ANDELSLIV Biavler i byen FOKUS En blandet beboersammensætning TEMA UNG I BESTYRELSEN leder Det visionære andelsboligliv Et centralt ord i disse år

Læs mere

Når du vil sælge din andelsbolig

Når du vil sælge din andelsbolig Når du vil sælge din andelsbolig Her finder du en kronologisk gennemgang af processen for salg af din andelsbolig samt forhåbentlig svar på de mest almindelige spørgsmål i den forbindelse. Du kan bruge

Læs mere

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG I dette faktaark kan du læse meget mere om, hvad en andelsbolig er for noget. Hvis du mangler svar på spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os. Hvad er en andelsbolig?

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe. 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Maivi Herup Jagtvej 76 2200 København N Nævnet har modtaget klagen den 21. december 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

Køb og salg af andelsbolig

Køb og salg af andelsbolig Køb og salg af andelsbolig Før vi sælger din andelsbolig Før du sætter din andelsbolig til salg, vil vi gerne fortælle dig om fordelene ved at giver sælge og købe via os og hvad du kan forvente dig af

Læs mere

VEJLEDNING OM SALG AF ANDEL

VEJLEDNING OM SALG AF ANDEL VEJLEDNING OM SALG AF ANDEL Denne vejledning henvender sig til andelshavere på Kollegiet Glanshatten, der ønsker at sælge deres andel. Læs denne vejledning grundigt, inden du henvender dig med spørgsmål.

Læs mere

Over Viskumvej 17 8830 Tjele

Over Viskumvej 17 8830 Tjele Over Viskumvej 17 8830 Tjele Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 23.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000993 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0143 UL/bib. København, den 19. december 2011 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Claus Algren Fjordgade 23 9100 Aalborg

Klager. J.nr. 2011-0143 UL/bib. København, den 19. december 2011 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Claus Algren Fjordgade 23 9100 Aalborg 1 København, den 19. december 2011 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Claus Algren Fjordgade 23 9100 Aalborg Nævnet har modtaget klagen den 13. juli 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland

Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland Dato og tidspunkt: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00 Sted: Hotel Strandparken, Kalundborgvej 58, 4300 Holbæk I kredsgeneralforsamlingen deltog

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Referat generalforsamling d. 30/09/2014 Afholdt pa Loftet, Øresundsvej 4, 2300

Referat generalforsamling d. 30/09/2014 Afholdt pa Loftet, Øresundsvej 4, 2300 Referat generalforsamling d. 30/09/2014 Afholdt pa Loftet, Øresundsvej 4, 2300 Bestyrelsesformand Lars Christensen byder velkommen til aftenens generalforsamling. Valg af dirigent Ingen af fremmødte melder

Læs mere

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING KAN DU SE FORSKELLEN! EJENDOMSMÆGLER BOLIGadvokat BANKRÅDGIVER KØBERRÅDGIVER KREDITFORENING 10 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING Køb eller salg af bolig er formentlig den største handel

Læs mere

Anmodning om salg af andel - Vejledning

Anmodning om salg af andel - Vejledning Anmodning om salg af andel - Vejledning (Sidst revideret: jan 2011, version 2.0) Her kan du læse om: - Hvad du skal gøre før, du kan anmode om at din lejlighed kan sættes til salg - Hvad du skriver under

Læs mere

Lilleringvej 9, Storring 8464 Galten

Lilleringvej 9, Storring 8464 Galten Lilleringvej 9, Storring 8464 Galten Højt beliggende villa, med plads til den store familie + 105 kvm garage. Sag: 84600578 edc.dk AROS Statsautoriserede ejendomsmæglere, Valuarer MDE Søndergade 12-8464

Læs mere

Referat: Ekstraordinær generalforsamling. Torsdag d. 6/11 2014 kl. 19.00

Referat: Ekstraordinær generalforsamling. Torsdag d. 6/11 2014 kl. 19.00 Andelsboligforeningen Christiansgaarden Christian X s Allé 26-54 & 56 2800 Kongens Lyngby Kontor: 38 Kælderen Telefon: 45 93 09 18 E-mail: info@christiansgaarden.dk 17. november 2014 TIL ANDELSHAVERNE

Læs mere

Administration af andelsbolig - og ejerforeninger. Tillid Nærvær Engagement

Administration af andelsbolig - og ejerforeninger. Tillid Nærvær Engagement Administration af andelsbolig - og ejerforeninger Tillid Nærvær Engagement EN NÆRVÆRENDE VIRKSOMHED Boligadministratorerne er et mellemstort administrationsfirma, med en størrelse der gør, at vi kan drage

Læs mere

Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro

Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro Stor hjørnestue Sag: 11301027 edc.dk EDC Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Nørre Voldgade 104-1358 København K. Tlf. 33307828-113@edc.dk Lys

Læs mere

2.0 A/SO COPYRIGHT DE

2.0 A/SO COPYRIGHT DE Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Salgsopstilling Jeanne Sørensen Ejendomsmægler MDE & Valuar Kløverprisvej 101-2650 Hvidovre Tlf. 40 98 29 58 - Fax 33 91 27 77 js@robinhus.dk

Læs mere

Kommunikatørens. Guide til Platforme. lahme.dk

Kommunikatørens. Guide til Platforme. lahme.dk Kommunikatørens Guide til Platforme lahme.dk Kommunikatørens Guide til Platforme 2 Kære læser, Ja, måske ved du allerede alt det, jeg vil fortælle dig i det nedenstående. Måske har du slet ikke brug for

Læs mere

Tips & ideer om kommunikation

Tips & ideer om kommunikation Tips & ideer om kommunikation Hvis du gerne vil vide Hvad du er gået glip af de sidste mange måneder, så fortvivl ej. Her er et uddrag af de (helt gratis og ultra nyttige) nyhedsbreve, der hver måned lander

Læs mere

nr. 3 SEPTEMBER 2012 nyt Kom an Urimelige Kommunikation i andelsboligforeningen

nr. 3 SEPTEMBER 2012 nyt Kom an Urimelige Kommunikation i andelsboligforeningen nr. 3 SEPTEMBER 2012 nyt magasinet for andelshavere ANDELSLIV Kom an Skybrud FOKUS Urimelige REGLER FOR BOLIGYDELSE TEMA Kommunikation i andelsboligforeningen 1 leder Boligydelse en ommer! "ABF forudser,

Læs mere

Oddervej 17 EDC AROS. Tranbjerg Hovedgade 58-8310 Tranbjerg Tlf. 86720088-831@edc.dk

Oddervej 17 EDC AROS. Tranbjerg Hovedgade 58-8310 Tranbjerg Tlf. 86720088-831@edc.dk Oddervej 17 Sag: 83100358 edc.dk EDC AROS Tranbjerg Hovedgade 58-8310 Tranbjerg Tlf. 86720088-831@edc.dk Boligen Opført 2013 Rum/Værelser 5/5 Bolig 164 m² Grund 445 m² Energimærke: Fantastisk udsigt over

Læs mere

Referat fra Aabos ordinære generalforsamling den 26. oktober 2010

Referat fra Aabos ordinære generalforsamling den 26. oktober 2010 ANDELSBOLIGFORENINGEN AABO www.aabonet.dk / formanden@aabonet.dk Hillerødgade 27, st. tv. 2200 København N Telefon: 38 19 51 72 Referat fra Aabos ordinære generalforsamling den 26. oktober 2010 Den 26.

Læs mere

Undertegnede skal herved forespørge foreningen om tilladelse til overdragelse af andelsbevis [sælgers navn og boligens nr.] til [klagers navn].

Undertegnede skal herved forespørge foreningen om tilladelse til overdragelse af andelsbevis [sælgers navn og boligens nr.] til [klagers navn]. 1 København, den 28. juli 2010 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Jørgen Steve Storegade 20 9560 Hadsund Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning for en difference i

Læs mere

Guide til et sikkert andelsboligkøb. Til dig der skal købe din første andelsbolig

Guide til et sikkert andelsboligkøb. Til dig der skal købe din første andelsbolig Guide til et sikkert andelsboligkøb Til dig der skal købe din første andelsbolig Guide til et sikkert andelsboligkøb 3 Hvad er en andelsbolig? Mange bruger betegnelsen at købe en andelsbolig, men reelt

Læs mere

Egevænget 8 AROS. Statsautoriserede ejendomsmæglere, Valuarer MDE. Søndergade 12-8464 Galten Tlf. 86946655-846@edc.dk

Egevænget 8 AROS. Statsautoriserede ejendomsmæglere, Valuarer MDE. Søndergade 12-8464 Galten Tlf. 86946655-846@edc.dk Egevænget 8 Sag: 84600631 edc.dk AROS Statsautoriserede ejendomsmæglere, Valuarer MDE Søndergade 12-8464 Galten Tlf. 86946655-846@edc.dk Boligen Opført 1973 Rum/Værelser 4/4 Bolig 130 m² Grund 917 m² Energimærke:

Læs mere

Guide til nye lokale afdelinger af BROEN

Guide til nye lokale afdelinger af BROEN Guide til nye lokale afdelinger af BROEN - om at komme godt i gang som ny forening hjælper udsatte børn til en aktiv fritid www.broen-danmark.dk Indhold Etablering af ny lokalafdeling af BROEN 3 Stiftende

Læs mere

Boligsælger. Guide. BoligStarter - BoligTrust - BoligTools - BoligLocal

Boligsælger. Guide. BoligStarter - BoligTrust - BoligTools - BoligLocal Boligsælger Guide BoligStarter - BoligTrust - BoligTools - BoligLocal Et effektivt og trygt boligsalg Hos BoligOne har vi fokus på dig og dine behov. Du står selv for fremvisningen af din bolig, mens

Læs mere

GUIDE. Sådan starter I en ny forening

GUIDE. Sådan starter I en ny forening GUIDE Sådan starter I en ny forening Udskrevet: 2016 Sådan starter I en ny forening Et formål, en bestyrelse, et sæt vedtægter og et stiftende møde - det er alt, hvad I behøver for at starte en forening.

Læs mere

Hallundbækvej 7 7361 Ejstrupholm

Hallundbækvej 7 7361 Ejstrupholm Hallundbækvej 7 7361 Ejstrupholm Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 09.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000896 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

A n d e l s b o l i g - fra A til Z

A n d e l s b o l i g - fra A til Z A n d e l s b o l i g - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug

Læs mere

REFERAT EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING HELLIGÅNDSHUSET TIRSDAG DEN 25. JUNI 2013 KL. 19:00

REFERAT EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING HELLIGÅNDSHUSET TIRSDAG DEN 25. JUNI 2013 KL. 19:00 REFERAT EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING HELLIGÅNDSHUSET TIRSDAG DEN 25. JUNI 2013 KL. 19:00 Fremmødte: 10 + 1 fuldmagt Afmeldinger: 2 Ad 1) Valgt til dirigent formand Helene Olsen (HO), valgt til referent

Læs mere

Salgsprospekt af andelslejligheden Vestergårdsvej 13, 2. sal.tv.

Salgsprospekt af andelslejligheden Vestergårdsvej 13, 2. sal.tv. Salgsprospekt af andelslejligheden Vestergårdsvej 13, 2. sal.tv. Månedlig boligydelse er beregnet til kr. 4.697 incl. 100% finansiering af andelskronen AB af 27/3 1963 matr. nr. 6 Q Glostrup By, Glostrup

Læs mere

home Charlottenlund / Klampenborg

home Charlottenlund / Klampenborg home Charlottenlund / Klampenborg Attraktivt i generationer 2 Charlottenlund og området omkring har gennem generationer været et attraktivt sted at leve og bo. Et stort antal slotte, herregårde og andre

Læs mere

Det vigtige el- og vvs-tjek

Det vigtige el- og vvs-tjek Andelsboliger generelt Disposition: 1. Salg af andelsbolig. 2. Vedligeholdelsespligt 3. Forandringer og ansvar for forandringer 4. ABF s holdning til el- og vvs-tjek 1. Salg af andelsbolig Når en andelsbolig

Læs mere

Når du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik

Når du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal

Læs mere

HVORDAN KØBER JEG ET HUS? //

HVORDAN KØBER JEG ET HUS? // HVORDAN KØBER JEG ET HUS? // Det er en stor beslutning at købe et rækkehus. Du har måske slet ikke prøvet at købe en bolig før, eller kun prøvet at købe en andelslejlighed. Vi har i andre projekter oplevet

Læs mere

Nyhedsbrev Oktober 2014

Nyhedsbrev Oktober 2014 Nyhedsbrev Oktober 2014 Kære medlemmer og læsere af Landsforeningens nyhedsbrev Dette er vores tredje nyhedsbrev i år. Siden sidst har der været sommerferie, og i dette kvartal har satspuljeprojektet haft

Læs mere

Gl Dalsgårdvej 14 8620 Kjellerup

Gl Dalsgårdvej 14 8620 Kjellerup Gl Dalsgårdvej 14 8620 Kjellerup Bud skal være Energinet.dk i hænde senest d. 09.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000907 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

Højtoftevej 2 8620 Kjellerup

Højtoftevej 2 8620 Kjellerup Højtoftevej 2 8620 Kjellerup Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 09.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000899 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

Højbjerg Huse 3 8840 Rødkærsbro

Højbjerg Huse 3 8840 Rødkærsbro Højbjerg Huse 3 8840 Rødkærsbro Bud skal være Energinet.dk i hænde senest d. 09.12.2014 kl. 12.00 Sag: 89000895 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

Sophieholmen 10 2 tv 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 10 2 tv 4800 Nykøbing F Sophieholmen 10 2 tv 4800 Nykøbing F Skøn liebhaverlejlighed med flotteste udsigt over Guldborgsund Sag: 48500276 edc.dk EDC Michael Pedersen Kom godt videre Slotsbryggen 12-4800 Nykøbing F Tlf. 54852300-485@edc.dk

Læs mere

naturligt nærvær Renovering af Skanseparken Maj

naturligt nærvær Renovering af Skanseparken Maj naturligt nærvær Renovering af Skanseparken Maj Renoveringen rykker nærmere Snart er der gået et halvt år, siden beboerne i afdeling 107-108-109 stemte ja til de omfattende planer for et helt nyt Skanseparken.

Læs mere

Derfor bliver flere og flere medlem af ABF

Derfor bliver flere og flere medlem af ABF Derfor bliver flere og flere medlem af ABF Om ABF ABF er interesseorganisation for private andelsboligforeninger og har gennem mere end 40 år varetaget foreningernes interesse og arbejder for at fremme

Læs mere

A/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015

A/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015 Udtrædelse Procedure i forbindelse med køb og salg af andelslejligheder i A/B Dybbølsgaard Opdateret 13-11-2015 1) Andelshaver kontakter ATB med oplysning om, at andelshaver ønsker at sælge. 2) ATB fremsender

Læs mere

Når du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik

Når du flytter. Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig. A/B Frederik Hvad skal du være opmærksom på, når du sælger og flytter ud af din andelsbolig A/B Frederik Opsigelse 3 måneders varsel Ifølge din boligaftale med foreningen er der 3 måneders opsigelse. Denne tid skal

Læs mere

Referat fra ordinær generalforsamling i andelsboligforeningen Degnelodden Afholdt den 24. april 2012 kl. 18.30 på Sejlflod Hotel

Referat fra ordinær generalforsamling i andelsboligforeningen Degnelodden Afholdt den 24. april 2012 kl. 18.30 på Sejlflod Hotel Referat fra ordinær generalforsamling i andelsboligforeningen Degnelodden Afholdt den 24. april 2012 kl. 18.30 på Sejlflod Hotel Referent: Jørn Kjær Nielsen Til stede: 28 andele var repræsenteret. Generalforsamlingen

Læs mere

FEST FOR ANDELS- BOLIGFOLKET. Ventelisten - til gavn for alle NYT. ANDELSLIV Mød en ildsjæl TEMA MESSE MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE

FEST FOR ANDELS- BOLIGFOLKET. Ventelisten - til gavn for alle NYT. ANDELSLIV Mød en ildsjæl TEMA MESSE MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE NR. 4 NOVEMBER 2014 NYT MEDLEMSBLAD FOR ANDELSHAVERE ANDELSLIV Mød en ildsjæl TEMA Ventelisten - til gavn for alle MESSE FEST FOR ANDELS- BOLIGFOLKET leder Ventelister til gavn for alle Ophævelse af maksimalprisbestemmelsen

Læs mere

POLITISK OPLÆG BOLIGPOLITIK SEPTEMBER 2014

POLITISK OPLÆG BOLIGPOLITIK SEPTEMBER 2014 POLITISK OPLÆG BOLIGPOLITIK SEPTEMBER 2014 ANDELSBOLIG- OPLÆG 2014 BILLIGERE LÅN OG MERE GENNEM- SIGTIGHED Alle danskere skal have mulighed for at bo i en bolig, der er egnet til deres særlige situation.

Læs mere

Nedergade 10 Fynshav, Augustenborg

Nedergade 10 Fynshav, Augustenborg Nedergade 10 Fynshav, Augustenborg Usædvanlig velbeliggende ejendom med fantastisk udsigt over Lillebælt Sag: 61101713 edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, valuar MDE Rådhusgade 6-6200 Aabenraa Tlf. 74626464-611@edc.dk

Læs mere

Bjerring Hede 41 8850 Bjerringbro

Bjerring Hede 41 8850 Bjerringbro Bjerring Hede 41 8850 Bjerringbro Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 23.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000891 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf.

Læs mere

Gilbjergvej 8 6630 Rødding

Gilbjergvej 8 6630 Rødding Gilbjergvej 8 6630 Rødding 20 HA agerjord og skov, med herskabelig hovedbygning og gode udhuse. Sag: 89000686 edc.dk Mæglergruppen Statsautoriseret ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers

Læs mere

FORENINGSGUIDE. Bydelsmødrenes Landsorganisation. Juli 2012

FORENINGSGUIDE. Bydelsmødrenes Landsorganisation. Juli 2012 EESTYRELSESARB FORENINGSGUIDE Bydelsmødrenes Landsorganisation B FUNDRAISING JDE ØKONOMI Juli 0 INDHOLD Introduktion til Foreningsguiden Hvad er? 6 Læg en -plan 7 Hvem skal kende Bydelsmødrene? 8 Deltag

Læs mere

Standardprocedure ved overdragelse af andelsbolig

Standardprocedure ved overdragelse af andelsbolig Standardprocedure ved overdragelse af andelsbolig Når en andelsbolig skal overdrages, gælder denne standardprocedure for andelsboligforeninger, som er administreret af DEAS A/S. Proceduren er en del af

Læs mere

CD Bolig - Johnny Thougaard Nørregade 24 8850 Bjerringbro 8668 2035-4026 1788 jt@cdbolig.dk www.cdbolig.dk

CD Bolig - Johnny Thougaard Nørregade 24 8850 Bjerringbro 8668 2035-4026 1788 jt@cdbolig.dk www.cdbolig.dk Salgsopstilling CD Bolig - Johnny Thougaard Nørregade 24 8850 Bjerringbro 8668 2035-4026 1788 jt@cdbolig.dk www.cdbolig.dk Adresse: Nørregade 18H, 8850 Bjerringbro Sagsnr.: 3565-2015033 Dato: 01-09-2015

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår endvidere spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har krav på betaling af vederlag som krævet.

KENDELSE. Klagen angår endvidere spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har krav på betaling af vederlag som krævet. 1 København, den 3. januar 2013 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler Jørgen Klug Jernbanegade 1 9460 Brovst Nævnet har modtaget klagen den 31. januar 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Vejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016

Vejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016 Vejledning i andelsoverdragelse Version: 1. august 2016 Følg denne fremgangsmåde når du skal sælge din andelslejlighed. ønsker du at komme mere i dybden henvises til DEAS standardprocedure, der kan findes

Læs mere

Ballen Strandpark 18 Ballen

Ballen Strandpark 18 Ballen Ballen Strandpark 18 Ballen Havudsigt og komfort. Sag: 83200425 edc.dk Samsø Ejendomskontor Statsaut. ejendomsmægler, MDE Langgade 11-8305 Samsø Tlf. 86590322-832@edc.dk Boligen Opført 2009 Rum/Værelser

Læs mere

FrivilligCenter Lolland. Kurser Fo r å r 2012

FrivilligCenter Lolland. Kurser Fo r å r 2012 FrivilligCenter Lolland Kurser Fo r å r 2012 Vi glæder os til at se jer Kære frivillig Velkommen til foråret 2012. Vi har samlet en række spændende kurser som du har mulighed for at deltage i. Som medlemsforening

Læs mere

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har solgt en andelslejlighed og i forbindelse hermed har modtaget kr. 50.000,00 udover købesummen.

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har solgt en andelslejlighed og i forbindelse hermed har modtaget kr. 50.000,00 udover købesummen. 1 København, den 23. december 2009 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Mariann Trolledahl Solrød Center 46 2680 Solrød Strand Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har solgt en andelslejlighed

Læs mere

En guide til etablering af nye lokalforeninger. Indholdsfortegnelse. 1.1 Etablering af ny lokalforening

En guide til etablering af nye lokalforeninger. Indholdsfortegnelse. 1.1 Etablering af ny lokalforening En guide til etablering af nye lokalforeninger Indholdsfortegnelse 1.1 Etablering af ny lokalforening... 1 1.2 Roller i lokalforeninger... 3 1.3 Ansvarsområder i lokalforeninger... 4 1.4 Eksempel på en

Læs mere

Fleksibelworkshopdag kl Hornstrupkursuscenter

Fleksibelworkshopdag kl Hornstrupkursuscenter Fleksibel Fleksibelworkshopdag workshopdag 14. 14.jan. jan.kl.10.00-20.00 kl.10.00-20.00 Hornstrup Hornstrupkursuscenter kursuscentervejle Vejle Program 09.30 10.00 Ankomst & morgenkaffe 10.00 10.15 Fælles

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde 3 ejerlejligheder til salg i en ejendom. Klagerne var interesserede i at afgive bud på en af ejerlejlighederne.

KENDELSE. Indklagede havde 3 ejerlejligheder til salg i en ejendom. Klagerne var interesserede i at afgive bud på en af ejerlejlighederne. 1 København, den 25. september 2009 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler Annemette Lyngh Fælledvej 18 2200 København N Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klagerne

Læs mere

Charlottenlundvej 23 8620 Kjellerup

Charlottenlundvej 23 8620 Kjellerup Charlottenlundvej 23 8620 Kjellerup Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 15.04.2015 kl. 12.00 Sag: 89000898 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf.

Læs mere

Klager. J.nr. 2010-0288 UL/aq. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr.

Klager. J.nr. 2010-0288 UL/aq. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. 1 København, den 24. november 2011 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Maivi Herup v/chartis Insurance Kalvebod Brygge 45 1560 København V. Nævnet har modtaget klagen den 24. november 2010.

Læs mere

Ballen Strandpark 27A Ballen

Ballen Strandpark 27A Ballen Ballen Strandpark 27A Ballen Havudsigt og komfort. Sag: 83200400 edc.dk Samsø Ejendomskontor Statsaut. ejendomsmægler, MDE Langgade 11-8305 Samsø Tlf. 86 59 03 22-832@edc.dk Boligen Opført 2009 Rum/Værelser

Læs mere

Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret

Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret Lys andelslejlighed Sag: 90000373 edc.dk Anker Nørgaard Statsautoriseret ejendomsmægler, valuar MDE Vejgaard Torv 5-9000 Aalborg Tlf. 98167722-900@edc.dk Boligen Opført/Ombygget

Læs mere

EDC Lemvig. Vestergade 26 7620 Lemvig Tlf.: 96 63 40 00 711@edc.dk www.edc.dk/lemvig

EDC Lemvig. Vestergade 26 7620 Lemvig Tlf.: 96 63 40 00 711@edc.dk www.edc.dk/lemvig Vi samler ikke på ejendomme......vi sælger dem! EDC Lemvig Vestergade 26 7620 Lemvig Tlf.: 96 63 40 00 711@edc.dk www.edc.dk/lemvig EDC: Danmarks største og ældste mæglerkæde 240 selvstændige ejendomsmæglerfirmaer

Læs mere

Udviklingskurser. - for frivillige i fritids- og foreningslivet. Sæson 2014-2015

Udviklingskurser. - for frivillige i fritids- og foreningslivet. Sæson 2014-2015 Udviklingskurser - for frivillige i fritids- og foreningslivet Sæson 2014-2015 Praktisk om udviklingskurserne I samarbejde med DGI Nordsjælland tilbyder Rudersdal Kommune udviklingskurser. Fokus for disse

Læs mere

Salgsprospekt af andelslejligheden Gothersgade 156 B, 2.sal, 1123 København K

Salgsprospekt af andelslejligheden Gothersgade 156 B, 2.sal, 1123 København K Salgsprospekt af andelslejligheden Gothersgade 156 B, 2.sal, 1123 København K Månedlig boligydelse er beregnet til kr. 12.725 incl. 100% finansiering af andelskronen AB Gothersgade 156 A,B og C, 1123 København

Læs mere

Skjoldbjergvej 18 6623 Vorbasse

Skjoldbjergvej 18 6623 Vorbasse Skjoldbjergvej 18 6623 Vorbasse Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 23.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000802 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk

Læs mere

CD Bolig - Johnny Thougaard Nørregade 24 8850 Bjerringbro 8668 2035-4026 1788 jt@cdbolig.dk www.cdbolig.dk

CD Bolig - Johnny Thougaard Nørregade 24 8850 Bjerringbro 8668 2035-4026 1788 jt@cdbolig.dk www.cdbolig.dk Salgsopstilling CD Bolig - Johnny Thougaard Nørregade 24 8850 Bjerringbro 8668 2035-4026 1788 jt@cdbolig.dk www.cdbolig.dk Adresse: Mølleengen2N, 2., 8850 Bjerringbro Sagsnr.: 3565-2015046 Dato: 21-09-2015

Læs mere

Er de sociale medier også et ledelsesværktøj?

Er de sociale medier også et ledelsesværktøj? Er de sociale medier også et ledelsesværktøj? Bodil Damkjær er uddannet cand. phil og adm. direktør i PLINGyou A/S. Bodil hjælper dansk erhvervsliv med deres professionelle brand på LinkedIn. Bodil holder

Læs mere

Tværvej 1 6622 Bække. Mæglergruppen. Sag: 89000795. edc.dk. Ejendomsmægler & valuar MDE. Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.

Tværvej 1 6622 Bække. Mæglergruppen. Sag: 89000795. edc.dk. Ejendomsmægler & valuar MDE. Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc. Tværvej 1 6622 Bække Sag: 89000795 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler & valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk Boligen Opført: 1982 Rum/Værelser: 5/4 Bolig: 170 m² Grund

Læs mere