L OKALPLAN. for. Pris kr. BANEGARDSPARKERINGEN ØST FOR MARIENBERGVE J I VORDINGBORG. (Lokalplan nr. C-6.1 i Vordingborg kommune)

Transkript

1 L OKALPLAN for BANEGARDSPARKERINGEN ØST FOR MARIENBERGVE J I VORDINGBORG (Lokalplan nr. C-6.1 i Vordingborg kommune) VORDINGBORG 1984 Pris kr.

2 RedegØrelse i tilknytning til lokalplan C for Banegårdsparkeringen Øst for Marienbergvej i Vordingborg kommune. Foranlediget af et stigende behov for parkeringsplads ved banegården i Vordingborg og en omlægning af den hidtidige banegårdsplads vest for Marienbergvej til fordel for busparkering, har byrådet erhvervet matr. nr. 232 a og 232 b, Vordingborg bygrunde (hidtil kolonihaver og rutebilstation tilhørende den katolske kirke) med henblik på en udvidelse af den allerede eksisterende parkeringsplads (jfr. kortbilag 1) bl.a. for passagerer, som skal viderebefordres med toget. Iflg. kommunens forslag til dispositionsplan fra 1974 er området udlagt til blandet bolig og erhverv, hvilket dog næppe er i strid med dets anvendelse til parkeringsformål. I de i h.t. kommuneplanlovens 15 fastsatte midlertidige rammer for lokalplanlægningen er område C 6 fastlagt til center- og boligformål, idet der dog ved bebyggelse i området mindst skal udlægges parkeringsarealer af nærmere angivne størrelse. De ved lokalplanen udlagte parkeringsarealer vi1,udover banegårdens behov,også kunne betjene et behov for parkeringsarealer for den omliggende bybyggelse, herunder biografen (Kino), den katolske kirke og logen Algade 8, og er derfor i overensstemmelse med 15-rammerne. Underområdet matr. nr. 232 b (den tidligere rutebilstation) er i dag benyttet til reserveholdeplads for hyrevogne, og bygningens stueetage benyttes til folkerum, værksted, vaskehal og bestillingscentral for taxa, medens 1. salen er udlejet til beboelse. Ejendommen vil dog, iflg. lokalplanenlogså kunne benyttes til andet formål med tilknytning til persontransport, herunder til yderligere udvidelse af parkeringspladsen efter eventuel nedrivning af bygningen. Den langs nordsiden af matr. nr. 232 a og 232 b, viste sti er fra gammel tid udlagt i matriklen som en del af en offentlig sti fra Banegårdspladsen til Chr. Winthersvej og de derværende offentlige parkeringsarealer (Margrethepladsen). Den pågældende del af stien er dog i dag inddraget til parkering, hvilket bevirker, at gående, son vil benytte denne stiforbindelse, i stedet må benytte parkeringspladsens kørselsveje, hvilket er mindre heldigt. En genoprettelse af stien nord for matr. nr. 232 a og b foreslås derfor sikret ved en ændring af parkeringspladsens indretning. LokalDlanens retsvirkninuer. Efter byrzdets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 5 31 kun udstykkes, bebygges eller i Øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Nærværende lokalplan nr. C-6.1 bedes hermed tinglyst på matr. nr. 232 a, 232 b, 72 e, 72 c, Vordingborg bygrunde. Teknisk forvaltning, den 7/

3 - 2 - DEN EKSISTERENDE LOVLIGE ANVENDELSE AF EN EJENDOM KAN DOG FORTSÆTTE SOM HIDTIL. Lokalplanen rnedfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, som er indeholdt i planen. Byrådet kan (meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges fastholdt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. De af matr. nr. 72 c og 72 e, Vordingborg bygrunde, som på kortbilag 2 er vist inddraget til parkeringsplads, vil om fornødent kunne eksproprieres.

4 Lokalplan C for Banegårdsparkeringen 9s.t for!4arienbergy.le] i Vordinqborq kornriune. I henhold til lov on kommuneplaner (lov nr. 287 af 28. juni 1975 med senere ændringer) fastsættes herved folgende bestemmelser for det i 5 2 nævnte område. 5 1 Formål. Det er lokalplanens formål at fastlægge områdets fremtidige anvendelse til offentlig parkeringsplads med tilhørende faciliteter for hyrevogne og anden persontransport, samt at sikre genoprettelsen af den vestlige del af den offentlige sti mellem Chr. Winthersvej og Banegårdspladsen. 5 2 Område. Lokalplanen afgranses som vist på vedhæftede kortbilags1 og 2 og omfatter følgende matr. nr. af Vordingborg bygrunde: 232 a, 232 b (tidl. rutebilstation), del af 72 e ( Odd Fellow Logen, Algade O) og del af 72 c (Alqade 6) samt de allerede eksisterende offentliqe parkeringsarealer (umatrikuleret vejareal) syd for Algade 4 og 6-og den offentlige sti (ligeledes umatrikuleret) langs nordskellet af matr. nr. 232 a og 232 b. 6 3 Anvendelse. Underområdet matr. nr. 232 b fastlægges til brug for hyrevogne herunder til vedligenoldelse og vask af disse samt til andet formål med tilknytning til persontransport og den nærliggende banegård. l. salen kan dog også benyttes til boligformål. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40 % og bebyggelse må hojst opfores med 1% etage., Den resterende del af lokalplanonrådet fastlegges til parkeringsfornål og sti og skal friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger (f.eks. toiletbygninger) i forbindelse med områdets anvendelse til parkeringsplads. 5 4 Nedrivninger. Den på matr. nr. 232 b beliggende bygning (den tidligere rutebilstation) kan nedrives og arealet anvendes til ubebygget, offentligt formål (f.eks. parkeringsplads) uden yderligere lokalplanleegning. Således vedtaget af Vordingborg byrad, den februar 1984 I hnnhoid til 5 27 i lov om kommuneplanlæqning vedtages foranstaenke lokalplan endeligt.

5

6