Side 1 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

Transkript

1 Ekstern Dagsorden Organisationsbestyrelsen Aabenraa Andelsboligforening Onsdag den 2. november 216, kl. 17. Humlehaven 4 - Aabenraa Side 1 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

2 Indholdsfortegnelse 1 Sager til endelig godkendelse Efterretningssager Landsbyggefondsmidler m.v Renoverings-/Byggesager Nybyggeri Høje Kolstrup Foreningsanliggender Bestyrelsesanliggender Orientering fra nedsatte udvalg Medlemsanliggender LUKKET PUNKT Love og cirkulærer Beboeranliggender Personaleforhold lukket punkt Håndværkergården Afdelingsanliggender Fælleskurser Eventuelt Andet...16 Top Indkaldt: Søren Duus, Laila Bøttcher, Erling Jørgensen, Anne Grete Madsen, Poul Jensen, Else Bonde, Harry Asmussen Inviteret: Ansatte: Jimmy Povlsen (ref) Afbud: Side 2 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

3 1 Sager til endelig godkendelse 1.1 Godkendelse af protokol - bestyrelsesmøde den 31. august 216 Forhandlingsprotokol for organisationsbestyrelsesmøder godkendes og underskrives på næstfølgende møde. Indstilling: Til endelig godkendelse med underskrift. Beslutning: 2 Efterretningssager 2.1 Råbalance Råbalance for de enkelte afdelinger og hovedforeningen kan ses på SALUS Netsuite. 2.2 Restancelister BILAG Orientering om akkumuleret restance indtil frigørelsesdato august 216 (NKE) BILAG Orientering om restancelister månedligt (NKE) BILAG Restance i procent oktober 216 (NKE) 2.3 Total anvist husleje BILAG Anvist husleje oktober 216 (NKE) 2.4 Huslejerykkere BILAG Huslejerykkere - oktober 216 (NKE) 2.5 Oversigt venteliste BILAG Oversigt venteliste AAAB september 216 (AM) BILAG Oversigt venteliste AAAB oktober 216 (AM) 2.6 Orientering om ledige lejemål BILAG ledige lejemål september 216 (AM) BILAG ledige lejemål oktober 216 (AM) BILAG tab tomgang (NKE) BILAG tab fraflytning (NKE) 2.7 Intrum Justitia BILAG - Orientering om inkassosager pr. 3. oktober 216. (MM) Beslutning: Top Side 3 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

4 2.8 Investeringsaftale - Sydbank BILAG Investeringsprofil udskrevet BILAG Månedsrapport udskrevet 24. oktober 216 Indstilling: Beslutning: 2.9 Status igangværende byggesager - Teknisk afdeling Status igangværende byggesager. BILAG Status AAAB 2116 BILAG Status alle selskaber 2116 Beslutning: 3 Landsbyggefondsmidler m.v. 3.1 Landsbyggefondsmidler - trækningsret BILAG Opgørelse over trækningsret i Landsbyggefonden (AMS) Indstilling: Beslutning: 3.2 Dispositionsfonden BILAG - 1-årig udvikling (AMS) Indstilling: Beslutning: Top Side 4 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

5 4 Renoverings-/Byggesager 4.1 Renoveringsprojekt afdeling 1 Tøndervej, Rugkobbel, Fuglsang, Farversmøllevej Skema C er udarbejdet og godkendt af revisor. Status: Skema C fremsendes til Kommunen og Landsbyggefonden til viderebehandling. (AMS). (gentagelse) Fordeling af støttet og ustøttet arbejder - under udarbejdelse. (AMS). Indstilling: Beslutning: 4.2 Afdeling 5 Farversmøllevej 1-23 Tagudskiftning Godkendt på afdelingsmødet den Ansøgning egen trækningsret - til godkendelse og underskrift - se bilag. Tilskud egen trækningsret kr ,. BILAG - Underskrift ansøgning Indstilling: Beslutning: 4.3 Afdeling 14 Sandved 9-29 og Tagudskiftning Godkendt på afdelingsmøde den Ansøgning egen trækningsret - til godkendelse og underskrift. Tilskud egen trækningsret kr ,. BILAG - Underskrift ansøgning Indstilling: Beslutning: Top Side 5 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

6 4.4 Afdeling 15 Petersborg Nye badeværelser faldstammer. Godkendt på afdelingsmøde den Status: Der bliver i øjeblikket taget lånetilbud hjem og så skal det videre til Kommunen, når tilbuddene engang er kommet. (JPD) (Gentagelse) Status: Intet nyt. Ansøgning egen trækningsret - til underskrift. BILAG - Underskrift ansøgning Indstilling: Beslutning: 4.5 Renoveringsprojekt afdeling 16 Hjelmrode 2-96 Fysisk helhedsplan for primært facade og tagrenovering. Godkendt på afdelingsmøde 26. april 216. Godkendt på org.best.mødet Boligorganisationens eget bidrag: Andel kapitaltilførelse 2 t.kr. Egen trækningsret på 32 t.kr. - (søges) samt fritagelse for indbetalinger til dispositionsfonden. Byggeudvalgsmøde den 1. november 216, hvor første oplæg fra byggeherrerådgiver fremlægges. Indstilling Beslutning: Top Side 6 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

7 4.6 Renoveringsprojekt afdeling 18, Hørgård Etageadskillelse over krybekælder m.m. Landsbyggefonden har været på besigtigelse den 13. september 216 og supplerende undersøgelser kan sættes igang. BILAG Landsbyggefonden besigtigelse, AAAB, afdeling 18 BILAG Referat Landsbyggefondens besigtigelse afdeling 18 Indstilling Beslutning: 4.7 Renoveringsprojekt afdeling 2, Frueløkke / 39A-42B Projektet sat i bero, da der ikke længere er graverende tomgang i afdelingen. Punktet udgår til næste møde. Indstilling Til orientering. Beslutning: 5 Nybyggeri 5.1 Campus Aabenraa Den 2. august, har tilskrevet Kuben, at brevet/mail er modtaget og man vil vende tilbage, når der engang er "overblik" på området. Indstilling: Til orientering Beslutning: 6 Høje Kolstrup 6.1 Den boligsociale helhedsplan for Høje Kolstrup Projekt organisering med underskrift - se bilag. BILAG Projekt organisering Top Side 7 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

8 Indstilling: Til orientering Beslutning: 6.2 Vedligeholdelse af 2 stiforbindelser, Høje Kolstrup Sagen afventer et juridisk responsum. (gentagelse) Boligforeningen har dog valgt at tænde lyset og samtidig skrevet til Kommunen, at man forbeholder sig ret til tilbagebetaling, når striden er afklaret. (gentagelse) Administrationen opfordres til at fremskynde en tilbagemelding.(jp) (gentagelse). Status: Se bilag BILAG - Skrivelse ved Compass BILAG Stisystem Høje Kolstrup BILAG Oversigt over stier vedligeholdelse Høje Kolstrup BILAG Skrivelse tilsendt Aabenraa Kommune Indstilling: Beslutning: 7 Foreningsanliggender 7.1 Salus Boligadministration Orientering vedrørende den aktuelle situation. Indstilling: Beslutning: kreds Indstilling: Beslutning: Top Side 8 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

9 7.3 Styringsdialog Aabenraa Kommune/Aabenra Andelsboligforening Der er afholdt styringsdialogmøde med kommunen og AAAB den 23. november 215. Næste styringsdialogmøde forventes afholdt ultimo oktober/primo november 216. Der afholdtes fællesmøde alle boligorganisationer- til 25. august 216. Link til referat: Mandag den 23. november Indstilling: Beslutning: 8 Bestyrelsesanliggender 8.1 Guldbjergparkens børnehave matr. 1735, ejd.nr Kommunen ansøgt om salg af børnehave. Ejendommen udmatrikuleres og sættes til salg (Landsinspktør / JPW). (gentagelse). Status: Landinspektør Ejnar Sønderby er sat på sagen for at undersøge mulighederne for, hvordan udmatrikulering kan ske. (gentagelse) Samtidig er Kommunen forespurgt om, hvordan de forholder sig til lånet, hvor der er ydet kommunal garanti, da det ikke skal forventes, at en salgssum kan dække belåningen. (JPW) (gentagelse) Status (JPW): Afventer mødedato fra Kommunen for drøftelse af mulighed for udmatrikulering og stillingtagning til restbelåning. Der er modtaget henvendelse fra ny friskole omkring leje af børnehaven fra august 217. Afventer deres tilbagemelding - men proces med Kommunen fortsætter. Indstilling: Beslutning: Top Side 9 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

10 8.2 Ejendommen Sandved 45, Aabenraa afd. 26 Opfølgning: (gentagelse) Der er fremsendt oplæg til kommune omkring overtagelse. Lejemålene er ikke opsagt endnu. Kommunen afventer, at deres arbejde og plan for den fremtidige struktur for børneområdet, er på plads - formentlig primo 215. Kommunen tager herefter stilling til om man fortsat vil eje eller købe. Status (JPW) - Intet nyt. Intet nyt - Afventer tilbagemelding fra Kommunen (JPW). (Gentagelse) (gentagelse ) (Gentagelse 24.8.). Kommune ønsker ikke overtagelse - dog ikke opsagt endnu (JPW) (gentagelse). Status: Kommunen har ikke opsagt endnu (AM). (gentagelse). Status: Se bilag, mail korrespondance. BILAG Byggetilladelse Sandved 45 BILAG Planskitse Sandved 45 BILAG - Restgæld BILAG Mailkorrespondance af 12. maj 216 BILAG Mailkorrespondance af 3. oktober 216 Indstilling: Til orientering Beslutning: 8.3 Aabenraa Fjernvarme Nyt fra Aabenraa fjernvarme Ekstraordinær generalforsamling afholdes onsdag den 26. oktober 216. Link Aabenraa-Rødekro fjernvarme: Indstilling: Beslutning: 8.4 BL Almene boligdage 217 BL, "Almene Boligdage" med tema "Vi udvikler velfærdssamfundet" den 17. og 18. november 217, Radisson Blu Scandinavia Hotel Aarhus - se bilag. BILAG BL, Almene Boligdage Indstilling: Beslutning: Top Side 1 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

11 8.5 AAAB 75 års jubilæum 216 Overrækkelse pengegaver til "Et hjerte for alle". Takkekort er sendt ud. BILAG Takkekort BILAG Takkekort bidrag til Et hjerte for alle BILAG Kort overrækkelse til Et hjerte for alle BILAG - Gaveopgørelse bidrag til Et hjerte for alle BILAG - Gaveopgørelse Indstilling: AAAB, 75 år - information ved Søren Duus (planlægningsudvalg) Beslutning: 8.6 You See YouSee TV Boks og procedure i forbindelse med til og afmeldinger ifm. lovændring. - Se bilag. (JPW) BILAG YouSee TV boks og procedure BILAG - TV-boksen BILAG - TV-boksen Indstilling: Der indstilles til at ved genoprettelse af signal til nuværende lejer pålægges gebyret lejeren og ved ny tilflytter indstilles til at afdelingen bærer udgiften. Endvidere indstilles der til at udvide aftalen til at omfatte Tv boksen, hvilket forlænger nuværende aftale med 1 år frem til under forudsætning af at aftalen godkendes så den kan træde i kraft pr Beslutning: 9 Orientering fra nedsatte udvalg 9.1 Bladudvalg Nyt fælles beboerblad Redaktionsudvalg: Kristian Pallesen (journ.) Lone Lønholm (SAB) Børge Rossen (TAB) Mathias Achner (SB) Eva E. Rasmussen (TB) Side 11 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

12 Ove Stahl Schmidt (KB) Poul Jensen (AAAB) Jacob P. Wind (SALUS) Lillian C. Wind (SALUS) Forventet udgivelsesdatoer: 216: elektronisk udgave elektronisk udgave elektronisk udgave 217: Udgivelsesplan se bilag. BILAG Udgivelsesplan 217 Indstilling: Til orientering Beslutning: 1 Medlemsanliggender LUKKET PUNKT 1.1 Medlemsanliggender LUKKET PUNKT Indstilling: LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 11 Love og cirkulærer 11.1 BL-Informerer Der er fremsendt følgende cirkulærer: 4216 Nyttig viden om de nye regler for integrationsydelse og kontanthjælp henvendt til ansatte i almene boligorganisationer 4316 Ny lov om e-cigaretter 4416 Støtte til husstandsvindmøller og 1 MW-pulje 4516 Regulering af maksimumhuslejen Hvor mange praktikanter er ansat på jeres byggesager? Top Side 12 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

13 Link BL informerer: Beslutning: 11.2 Landsbyggefonden orienterer Der er fremsendt følgende cirkulærer: 716 Selvbetjeningsløsningen Stamdata i forbedret version 717 Markedsføring af boligportalen, danmarkbolig.dk nye initiativer 718 Forhøjelse af pligtmæssige bidrag Byggeriets begreber gør definitioner af IKT nemt tilgængelige 72 Udearealer i de almene boligafdelinger Statens Administration visse opgaver overgår til Udbetaling Danmark 1. oktober Indkaldelse af demonstrationsprojekter jf. renoveringsstøtteregulativet 13, energibesparende foranstaltninger med lang leve- og tilbagebetalingstid, som forbedrer ejendommens energistandard udover gældende krav i bygningsreglementet Link Landsbyggefonden Vi orienterer: Beslutning: 12 Beboeranliggender Indstilling: Beslutning: 13 Personaleforhold lukket punkt 13.1 Administration LUKKET PUNKT Indstilling: LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT Top Side 13 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

14 13.2 Teknisk afdeling LUKKET PUNKT Indstilling: LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 13.3 Ejendomsfunktionærer LUKKET PUNKT Indstilling: LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 13.4 Arbejdsmiljøgruppe Der er afholdt møde i arbejdsmiljøgruppemøde den 13. oktober 216. LUKKET PUNKT Indstilling: Til orientering LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 13.5 Samarbejdsudvalg Der er afholdt møde i samarbejdsudvalget den 13. oktober 216. LUKKET PUNKT Indstilling: Til orientering LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT Top Side 14 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

15 13.6 LUKKET PUNKT HSU udvalget: Hovedsamarbejdsudvalget HSU, AAAB og KB Formand AAAB, Søren Duus Formand KB, Ove Stahl Schmidt Direktør AAAB og KB, Jimmy Povlsen Teknisk chef, Bjarne Baun Madsen Driftschef, Morten Boe Sørensen Håndværkergården, Kurt Jensen (B) Administration AAAB, Jens Peter Davidsen (B) Ejendomsfunktionær området AAAB, Mogens Jensen (B) Ejendomsfunktionær området KB, Poul Erik Outzen (B) Næste mødedato: Torsdag den 2. marts 217. Indstilling: Til orientering LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 14 Håndværkergården 14.1 Administration LUKKET PUNKT Indstilling LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 14.2 Forretningsudvalg håndværkergården LUKKET PUNKT Forretningsudvalg Ove Stahl Schmidt (KB), Søren Duus (AAAB), driftschef håndværkergården Morten Boe Sørensen (hvg), Jimmy Povlsen (SALUS). Møde afholdt i FU-udvalget den 3. oktober 216. Næste møde i FU-udvalget den 12. december 216 Top Side 15 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

16 Indstilling: LUKKET PUNKT Beslutning: LUKKET PUNKT 15 Afdelingsanliggender 15.1 Ordinære afdelingsmøder 217 Mødeplan for afdelingsmøder 217. BILAG Mødeplan afdelingsmøder 217 BILAG Foreløbig dagsorden 217 Indstilling: Til godkendelse. Beslutning: 16 Fælleskurser Budget Torsdag den 2. marts 217, kl. 19., Scandic, Sønderborg Vedligholdelse og fraflytning - Afvikles hvert 2. år Torsdag den 14. september 217, kl. 19. Introduktion for nyvalgte Afvikles hvert 2. år Torsdag den xx.xx Eventuelt 18 Andet Top 18.1 Kalender Ejendomsfunktionær Bent Hagensen, 6 år den 19. november 216. Side 16 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

17 18.2 Næste møde(r) Møderække 2. halvår 216 Onsdag 2 november kl kl. 17. Lørdag 3 december kl. 13. Fælles juleafslutning KB og AAAB Arrangør: KB Onsdag 14 december kl kl. 17.Fælles best.møde AAAB og KB Forslag til møderække 1. halvår 217 Torsdag 2 Februar kl.17. Onsdag Torsdag 5 6 April April kl.16.3 kl.17. Onsdag Torsdag April April kl.17. Fælles best.møde AAAB og KB Hvis intet andet er nævnt afholdes mødet på adressen Humlehaven 4 - Aabenraa Generalforsamling 217 Onsdag den 24. maj 217 kl. 19., Guldbjergparkens festsal Top Andre arrangementer: KB og AAAB fælles juleafslutning medarbejdere m.fl. 216 Mandag den 12. december 216, kl , Guldbjergparkens festsal Invitation til: Organisationsbestyrelserne Medarbejdere i KB og AAAB (ejendomsfunktionærer, personale Humlehaven), Sanne L. Pedersen Æresmedlemmer AAAB Ledergruppen i SALUS Top Afdelingsbestyrelsesseminar fælles AAAB og KB: Torsdag den 9. marts 217 kl. 17., Folkehjem Aabenraa Top Markvandring i afdelinger uden afdelingsbestyrelser: Onsdag den 7. juni 217 kl. 16. Start Tøndervej 117, områdekontor - efterfølgende spisning på Sølyst Kro (program og referat udarbejdes af inspektør) Sikkerheds rundgang i afdelinger Sikkerhedsrundgang er gennemført den Sikkerhedsrundgang er gennemført den xx.xx.216 BL, Almene Boligdage 217 Side 17 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

18 17. og 18. november 217, Radisson Blu Scandinavia Hotel Århus Salus repræsentantskabsmøde: lørdag den 2. maj Top Side 18 af 18 Aabenraa Andelsboligforening

19 Aabenraa Andelsboligforening Måned Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober November December Afdeling , , ,1, 5.555,28, ,2-5.51,4-2.77,63-333,2 5 5,5,,,, 6.767, ,1 23,68 -, , ,26 177, , , , ,46-13,31-1,67-4,4-1.1, , ,81,, 27.27,29 -, , ,62,, 9-65, , , , ,62-866, , , , , ,75 -,36 -,36 29,64 -,36-2.,36 -,69 -,8 2.49, , , , , , , , ,4 6.32, , ,96 12,, 4.318, 8.636,,, 1.392, ,76 -,33 -,66 13,,,,,,,,,, , , , ,3-832, , , ,81-693, , , ,23-545, , ,55 54,52-5, ,4 2.98,11 617, , 693,,,, -4.1,1 6.22,67 692, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , 4.365, , , , , , , , , , , , , , ,,,,,,, 2.527, , , , 7.91, , , , 1.234, 9.995, , , , ,,,, 1.74,,, 1.794, , ,88 26,,,,,,,,,, ,37, 5.527, 9.899, 3.291, 2.66, 4.372, ,66 644,68, , , , 1.859, 9.827, , 22.89,33 1,, , ,64, 9.176, 15.16, ,88,75,,, 4.64, , ,65, 8.518, , , ,99-327, , ,4 Restance i alt , , , , , , , , , , * akkumuleret restance indtil frigørelsesdato Akkumuleret restance indtil frigørelsesdato 25., 2., 15., 1., 5., Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober November December

20 Aabenraa Andelsboligforening Måned** Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober November December Afdeling , , ,, 5.555,28, 1.336,2 7.92, ,, 5,,,,, 1.82, 7.273,67,, 494,44 6,,,,,,,,,, 7,,,,,,, 4.997,33,, 9,, 5.738, , ,,, 2.19, ,67 5.3, ,,,,,,,, 4.491,67, , , , , ,91, 1.278, , ,49, 12,,,,,,,,,, 13,,,,,,,,,, ,,, 6.53,8 4.96, 2.138, , , ,14, ,85 4.8,94, 11.54, ,64,, 2.466, , ,29 16,,,,,, 6.22, , , , , , , , , , , , , , , , , 13.15, , 1.84, , , , , , , , , , 5.772, 5.766, , , , , , 19.98, , , , 6.927, ,32, 4.575,67 21,,,,,,,, 5.54,67, 24, 9.957, 2.866, 3.143, 5.635, 1.234, 5.673, 2.586, , ,34 25,,,, 1.736,,,,,, 26,,,,,,,,,, 27,, 5.527,,,,,,,, , 11.81, , 1.512, 9.94,, 5.478,5,, 4.388,67 29,, 7.45,, 1.627,72,,,, 4.64, , ,52, 8.518, , , , , , ,43 Restance i alt , , , , , , , , , ,7 - - ** Restanceliste månedligt - kun dem der er rykket Månedlig restance 14., 12., 1., 8., 6., 4., 2., Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober November December

21 Restance % Jan,12, Feb,,6 Mar,,17 Apr,,6 Maj,4,8 Jun,11, Jul,12,3 Aug,42, Sep,, Okt,13 Nov,1 Dec, Vægtet år til dato 1,4,41,45,4,35,3,25, ,15,1,5, Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec

22 Totalt anvist husleje Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Vægtet år Diagramtitel Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec

23 AAAB Påkravsskrivelser 216 Fordeling af ophævelse Rykker Ophævelse Betalt Fraflyttede frivilligt I fogedretten Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober 18 November December Påkravsskrivelser 216 Rykker Ophævelse Betalt Fraflyttede frivilligt I fogedretten

24 Venteliste for Aabenraa Andelsboligforening september 216 Antal rum Ialt Afdeling 11-1 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 13 Indenfor søgende medl. antal 12 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 92 Udenfor søgende medl. antal 67 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-5 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 13 Indenfor søgende medl. antal 13 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 56 Udenfor søgende medl. antal 56 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-6 Indenfor søgende

25 xx Indenfor søgende på lejem. total 33 Indenfor søgende medl. antal 21 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 16 Udenfor søgende medl. antal 13 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-7 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 1 Indenfor søgende medl. antal 1 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 16 Udenfor søgende medl. antal 14 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-9 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 12

26 Indenfor søgende medl. antal 9 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 53 Udenfor søgende medl. antal 37 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-1 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 14 Indenfor søgende medl. antal 1 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 64 Udenfor søgende medl. antal 42 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 16 Indenfor søgende medl. antal 14 Udenfor søgende

27 5 3 6 xx Udenfor søgende på lejem. total 58 Udenfor søgende medl. antal 5 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 22 Indenfor søgende medl. antal 22 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 51 Udenfor søgende medl. antal 51 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 42 Indenfor søgende medl. antal 29 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 118 Udenfor søgende medl. antal 85

28 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 18 Indenfor søgende medl. antal 17 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 54 Udenfor søgende medl. antal 46 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 3 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 29 Udenfor søgende medl. antal 22 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende 1 2

29 xx Indenfor søgende på lejem. total 7 Indenfor søgende medl. antal 7 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 34 Udenfor søgende medl. antal 34 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 14 Udenfor søgende medl. antal 12 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 7

30 Indenfor søgende medl. antal 7 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 9 Udenfor søgende medl. antal 8 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 3 Udenfor søgende medl. antal 3 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-2 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 7 Indenfor søgende medl. antal 6 Udenfor søgende

31 5 6 xx Udenfor søgende på lejem. total 75 Udenfor søgende medl. antal 54 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 3 Udenfor søgende medl. antal 3 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 11 Udenfor søgende medl. antal 1

32 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 2 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 2 Udenfor søgende medl. antal 2 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 5 Udenfor søgende medl. antal 4 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende 1 2 1

33 xx Indenfor søgende på lejem. total 2 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 6 Udenfor søgende medl. antal 5 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 2 Udenfor søgende medl. antal 2 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Ialt selskab 11 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 133

34 Indenfor søgende medl. antal 81 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 482 Udenfor søgende medl. antal 286

35 Venteliste for AAAB for oktober 216 Antal rum Ialt Afdeling 11-1 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 17 Indenfor søgende medl. antal 13 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 94 Udenfor søgende medl. antal 69 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-5 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 17 Indenfor søgende medl. antal 17 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 56 Udenfor søgende medl. antal 56 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-6 Indenfor søgende

36 xx Indenfor søgende på lejem. total 33 Indenfor søgende medl. antal 22 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 157 Udenfor søgende medl. antal 14 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-7 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 2 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 17 Udenfor søgende medl. antal 13 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-9 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 14

37 Indenfor søgende medl. antal 11 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 5 Udenfor søgende medl. antal 37 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-1 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 15 Indenfor søgende medl. antal 11 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 63 Udenfor søgende medl. antal 45 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 19 Indenfor søgende medl. antal 18 Udenfor søgende

38 5 8 6 xx Udenfor søgende på lejem. total 61 Udenfor søgende medl. antal 54 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 2 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 53 Udenfor søgende medl. antal 53 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 4 Indenfor søgende medl. antal 29 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 134 Udenfor søgende medl. antal 97

39 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 23 Indenfor søgende medl. antal 22 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 59 Udenfor søgende medl. antal 52 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 3 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 33 Udenfor søgende medl. antal 27 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende 1 2

40 xx Indenfor søgende på lejem. total 7 Indenfor søgende medl. antal 7 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 35 Udenfor søgende medl. antal 35 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 1 Indenfor søgende medl. antal 1 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 11 Udenfor søgende medl. antal 1 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 5

41 Indenfor søgende medl. antal 5 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 6 Udenfor søgende medl. antal 6 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 4 Udenfor søgende medl. antal 4 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling 11-2 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 6 Indenfor søgende medl. antal 5 Udenfor søgende

42 5 6 xx Udenfor søgende på lejem. total 85 Udenfor søgende medl. antal 61 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 2 Udenfor søgende medl. antal 2 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 13 Udenfor søgende medl. antal 11

43 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 7 Udenfor søgende medl. antal 5 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total Indenfor søgende medl. antal Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 5 Udenfor søgende medl. antal 5 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Afdeling Indenfor søgende 1 2 2

44 xx Indenfor søgende på lejem. total 2 Indenfor søgende medl. antal 2 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 8 Udenfor søgende medl. antal 7 Ialt afdeling lejem Ialt afdeling medl Ialt selskab 11 Indenfor søgende xx Indenfor søgende på lejem. total 139 Indenfor søgende medl. antal 84 Udenfor søgende xx Udenfor søgende på lejem. total 511 Udenfor søgende medl. antal 35

45 Aabenraa Andelsboligforening, tomgangsliste for september 216 Sel/afd Adresse Rum Areal Tomgang start Tomgang slut, Tøndervej 123 st.tv , , Antal: 1,, Tøndervej 139 st , , Antal: 1,,, Bybakken 5 1, Stubbæk 2+ 69, Bybakken 13 1, Stubbæk 2+ 69, Bybakken 4 1, Stubbæk 2+ 69, , Antal: 3,, Frueløkke 252b 2+ 74, Frueløkke 258b 2+ 74, Frueløkke 28b 2+ 74, Frueløkke 286b 3+ 91, , Antal: 4,, Karpedam 2a , , Antal: 1,, Slotsgade 36d , Slotsgade 36d , , Antal: 2,, Søndergade 24a , Søndergade 24c 2+ 58, , Antal: 2,, Sandved 31d 1+ 26, Sandved 33a 2+ 4, Sandved 33b 2+ 4, Sandved 33c 2+ 4, Sandved 35a 2+ 4, Sandved 35b 2+ 4, , Antal: 6,, Petersborg , Petersborg , Petersborg , Petersborg , Petersborg ,

46 , Antal: 5,,, Antal ialt: 25,

47 Tomgangsliste for AAAB for oktober 216 Sel/afd Adresse Rum Areal Tomgang start Rugkobbel 2 1 tv , Fuglsang , , Antal: 2,, Tøndervej 139 st , Tøndervej th , , Antal: 2,, Damms Teglgård 18 1.th , , Antal: 1,, Bybakken 5 1, Stubbæk 2+ 69, Bybakken 13 1, Stubbæk 2+ 69, Bybakken 4 1, Stubbæk 2+ 69, , Antal: 3,, Frueløkke 252b 2+ 74, Frueløkke 258b 2+ 74, Frueløkke 28b 2+ 74, Frueløkke 286b 3+ 91, Frueløkke 214b 2+ 7, , Antal: 5,, Karpedam 2a , , Antal: 1,, Slotsgade 36d , , Antal: 1,, Søndergade 24a , Søndergade 24c 2+ 58, , Antal: 2,, Sandved 31d 1+ 26, Sandved 33a 2+ 4, Sandved 33b 2+ 4, Sandved 33c 2+ 4, Sandved 35a 2+ 4, Sandved 35b 2+ 4, , Antal: 6,,

48 Petersborg , Petersborg , Petersborg , Petersborg , , Antal: 4,,, Antal ialt: 27,

49 Tab ved tomgang AAAB Tomgang Afd ,63 Afd. 5 Afd ,71 Afd. 7 Afd , Afd. 1 1., Afd. 11 8, Afd. 12 Afd. 13 Afd ,71 Afd , Afd. 16 Afd ,39 Afd ,58 Afd ,58 Afd ,5 Afd , Afd , Afd ,87 Afd. 26 Afd. 27 Afd , Afd ,19 Afd ,9 Tab leje tomgang 14., 12., 1., 8., 6., 4., 2., Afd. 1 Afd. 5 Afd. 6 Afd. 7 Afd. 9 Afd. 1 Afd. 11 Afd. 12 Afd. 13 Afd. 14 Afd. 15 Afd. 16 Afd. 17 Afd. 18 Afd. 19 Afd. 2 Afd. 21 Afd. 24 Afd. 25 Afd. 26 Afd. 27 Afd. 28 Afd. 29 Afd

50 Tab ved fraflytning AAAB Fraflytning Afd. 1 Afd. 5 Afd. 6 Afd. 7 Afd. 9 Afd. 1 Afd. 11 Afd. 12 Afd ,17 Afd ,31 Afd. 15 Afd. 16 Afd ,79 Afd ,71 Afd ,36 Afd , Afd. 21 Afd ,16 Afd. 25 Afd. 26 Afd. 27 Afd ,62 Afd. 29 Afd , 8., 6., 4., 2., Tab fraflytter Afd. 1 Afd. 5 Afd. 6 Afd. 7 Afd. 9 Afd. 1 Afd. 11 Afd. 12 Afd. 13 Afd. 14 Afd. 15 Afd. 16 Afd. 17 Afd. 18 Afd. 19 Afd. 2 Afd. 21 Afd. 24 Afd. 25 Afd. 26 Afd. 27 Afd. 28 Afd. 29 Afd

51 Oversigt Intrum Justitia - AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB Internationale inkasso sager kr. kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Internationale inkasso sager - antal Overvågningssager - kr. kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Overvågningssager - antal Inkassosager - kr. kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Inkassosager - antal Sager ialt - kr. kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Sager ialt - antal Indgået i mdr.- kr indgået akkumuleret - kr. kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr Antal lejemålsenheder Opgjort pr. lejemålsenhed AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB AAAB Internationale inkasso sager kr. kr. 28,22 kr. 28,22 kr. 28,22 kr. 33,75 kr. 33,28 kr. 42,69 kr. 42,49 kr. 4,34 kr. 4,34 kr. 4,1 kr. 66,5 kr. 66,5 Internationale inkasso sager - antal,,,,,,,,,,,, Overvågningssager - kr. kr ,81 kr. 2.22,47 kr. 2.14,2 kr ,86 kr ,83 kr ,73 kr ,52 kr ,91 kr. 2.26,83 kr ,2 kr ,24 kr ,71 Overvågningssager - antal,13,13,13,13,13,13,13,13,13,13,13,13 Inkassosager - kr. kr. 75,55 kr. 7,28 kr. 692,5 kr. 744,92 kr. 743,41 kr. 69,78 kr. 74,28 kr. 684,93 kr. 684,93 kr. 767,32 kr. 77,1 kr. 78,22 Inkassosager - antal,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4,4 Sager ialt - kr. kr ,59 kr. 2.93,97 kr. 2.86,29 kr ,53 kr ,52 kr ,2 kr. 2.94,29 kr ,18 kr ,1 kr. 3.23,61 kr. 3.52,39 kr. 3.97,99 Sager ialt - antal,17,17,16,17,17,17,17,17,17,17,17,17 Indgået år til dato - kr. kr. 25,56 kr. 12,52 kr. 15,86 kr. 9,51 kr. 4,43 kr. 5,6 kr. 4,61 kr. 9,7 kr. 4,65 kr. 4,79 kr. 15,1 kr. 8,61 indgået akkumuleret - kr. kr. 276,14 kr. 288,67 kr. 34,53 kr. 314,4 kr. 318,47 kr. 323,53 kr. 328,14 kr. 337,84 kr. 342,49 kr. 347,28 kr. 362,38 kr. 37,98

52 Almen Bolig Udskrevet: :7 Investeringsprofil Afkast Afdeling: Benchmark: Afdelingen modtager kun penge fra almene boligselskaber i Danmark. Investeringspolitikken overholder bekendtgørelsen om drift af almene boliger m.v., som har til hensigt at give lav risiko og høj sikkerhed i investeringerne. Pengene investeres i danske realkreditobligationer samt i statsobligationer eller statsgaranterede obligationer fra et EU/EØS land. Obligationerne i afdelingen har en gennemsnitlig kort løbetid og skal alle være udstedt i danske kroner. Afdelingen investerer ikke i unoterede obligationer. Porteføljeforvaltere: Anders Isager, chefporteføljeforvalter Christian Meyersahm, seniorporteføljeforvalter Årligt afkast og udbytte (%) Afkast i perioden (%) (Data fra: ) Afdeling,31 1,35,97 1,67 3,7 Benchmark,55,63,19,61 3, 1 md. i år 1 år 3 år 5 år,3 1,4 1,3 1,5 1,28,7,17,53,54,62 Udbytte 1, 1,1 1,9 2,25 2,25 Afkast for perioder på over 1 år er omregnet til gennemsnitlige årsafkast og er regnet i DKK. Stamdata og nøgletal Obligationstype (Data fra: ) Restløbetid (Data fra: ) ISIN Forening DK Investeringsforeningen BankInvest Realkreditinstitut Stat eller statsgaranteret 2.23 % Summerer ikke til 1% grundet afrundinger og kontantbeholdninger 92.1 % % 2.69 % % Startdato % Porteføljeforvalter / Rådgiver BI Asset Management Fondsmæglerselskab A/S % 5.77 % Investeringsunivers Obligationer % Børsstatus Unoteret % Seneste indre værdi Valuta 98,82 DKK DKK Summerer ikke til 1% grundet afrundinger og kontantbeholdninger Formue (mio. DKK) 279 Morningstar Rating Finanstilsynets risikomærkning Gul Korrigeret varighed 2, Effektiv rente,59 ÅOP,36 Løbende omkostninger,32 De største investeringer i porteføljen (Data fra: ) Navn Vægt 2% BRF 1/219, 2a 7,61% 2% DSK 1/217 7,31% 1,5% Nyk 1/224 (RO2L) 6,64% FRN DSK 1/221 5,39% 2% RD 4/217, SDO (T) 4,76% Type Udbyttebetalende Benchmark Nordea DK Bond CM 2Y Gov. Før 31/12/212 Bloomberg/Effas Bond Indices Denmark Govt. 1 3 Yr. Før 31/12/26 JP Morgan GBI Danish Traded 1 3 år Risiko 5 år (ultimo måned) (Data fra: ) Risiko Afdeling Benchmark Standardafvigelse (%),83,95 Sharpe Ratio 1,41 Information Ratio 1,1 Tracking Error (%),61 Risiko og afkastprofil Risiko Standardafvigelse måler spredningen i afkastene over en periode. Hvis afkastene i gennemsnit ligger tæt på middelafkastet, er standardafvigelsen lav. Ligger de langt fra, er den høj. Typisk vil obligationsfonde have en lavere standardafvigelse end aktiefonde. Sharpe Ratio udtrykker, hvor meget afkast en investering har givet i forhold til den historiske risiko. Tallet anvendes som et sammenligningstal til at rangere forskellige investeringers risikojusterede afkast. Jo højere Sharpe Ratio, desto bedre risikojusteret afkast har en investering givet. Information Ratio udtrykker, hvor meget merafkast en afdeling har givet i forhold til den risiko, der har været relativt til sammenligningsindekset. Information Ratio angiver kvaliteten af det risikojusterede merafkast for en afdeling. Jo højere Information Ratio, desto bedre risikojusteret merafkast har en investering givet. Tracking Error udtrykker variationen i forskellen mellem afkastet for afdelingen og det tilhørende sammenligningsindeks. Tracking Error er et udtryk for standardafvigelsen på merafkastet. Lav Tracking Error er lig med små udsving i de månedlige merafkast, og høj Tracking Error er lig med høje udsving. Bemærk: Der er ikke beregnet risikonølgetal for fonde, der har eksisteret i under 3 år. Risikonøgletal er beregnet i DKK. Lav risiko Typisk lavt afkast Høj risiko Typisk højt afkast Ansvarsfraskrivelse. Dette faktaark indeholder oplysninger om historiske afkast, der ikke kan anvendes som pålidelige indikatorer for fremtidige afkast. Tegning af andele accepteres kun på baggrund af det seneste prospekt, ligesom det anbefales at søge professionel vejledning før der træffes investeringsbeslutninger. Der tages forbehold for trykfejl og lignende. Prospekt, investorinformation samt anden supplerende information kan findes på Morningstar Rating Disclaimer. Copyright 2x 2y Morningstar Danmark. All Rights Reserved. The information contained herein: (1) is proprietary to Morningstar and/or its content providers; (2) may not be copied or distributed; and (3) is not warranted to be accurate, complete or timely. Neither Morningstar nor its content providers are responsible for any damages or losses arising from any use of this information. Past performance is no guarantee of future results. BI Holding A/S cvr: BI Management A/S cvr: BI Asset Management Fondsmæglerselskab A/S cvr:

53 Bolig Månedsrapport - Udskrevet: Valuta: DKK Beskrivelse Investeringskoncept: Rente Afdelingen kan udelukkende benyttes af almene boligorganisationer og investerer i danske obligationer. Den samlede korrigerede varighed er mellem 3 og 6 år. Der investeres hovedsagligt i to former for danske obligationer, nemlig de almindelige realkredit- og statsobligationer samt i såkaldt sjældne obligationer. Disse handles sjældent, men kan ind imellem købes til meget favorable priser. De kan være mindre følsomme over for markedssving og er en stabiliseringsfaktor i perioder med faldende kurser og stigende renter. Risiko- og afkastprofil Lav risiko Typisk lavt afkast Stamoplysninger ISIN Høj risiko Typisk højt afkast DK Fondskode - Fondens startdato Afdelingens valuta Udbyttetype Foreningen Domicil Notering Formue (mio.) DKK Udbyttebetalende Sparinvest Danmark Unoteret 149,4 DKK Seneste udbytte ,3 Rådgiver ID Sparinvest, Filial af Sparinvest S.A., Luxembourg Benchmark 1 25% Nordea CM 3 Govt. + 75% Nordea CM 5 Govt. Morningstar Kategori 2 Obligationer - DKK Indenlandske Seneste indre værdi ,67 DKK Maks. emissionstillæg,25 % Maks. indløsningsfradrag,25 % Seneste adm. omk ,32 % Forventet adm. omk ,32 % Årlig omk. i pct. (ÅOP),39 % Omsætningshastighed - 216,9 Risikomærkning Gul Afdelingen er velegnet til Afdelingen kan udelukkende anvendes af almene boligorganisationer, der er underlagt kapitel 12 48, stk. 2 i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Afkast - Ultimo måned, sep-216 Afkast ÅTD 1 måned 3 måneder 1 år 3 år ann. 5 år ann. 1 år ann. Fond 3,88%,29%,77% 4,29% 3,39% 3,32% 4,18% 1 Benchmark 2,96%,6%,12% 3,3% 2,95% 2,57% 4,5% Diff.,92%,23%,66%,99%,44%,74%,13% Risiko 3 år - Ultimo måned, sep-216 Risiko Volatilitet Sharpe R. Info ratio Fond 1,77% 1,96,49 1 Benchmark 2,4% Morningstar Rating Værdiudvikling (Hvad er 1 DKK blevet til?) Indeks = 1 Fond Benchmark Afkast (%) Fond Benchmark Morningstar Kategori ,39,39 -,28 Aktivfordeling ,42 2,13 1, ,45 9,98 6, ,92 3,62 5, Morningstar 2,44% 1,63 Effektiv varighed ,21 Effektiv rente % , ,13 6,24 5, ,37 9,16 7, ,69 2,9 4, ,21-1,53 -, ,59 5,23 5, ,15,43 -, ,88 2,96 4,4 Afkast er vist for de foregående op til 11 år eller så længe afdelingen har eksisteret. Antal placeringer Aktier Obligationer Andet Kontant o.lign. 54,% 98,6%,% 1,4% Obligationstype Obl. med kreditrisiko Konv. Realkredit 24,2 % Inkonv. Realkredit 51,1 % Stats/offentlige 21,8 % Nye Markeder Andet 1,63 % % 2% 4% 6% Portefølje (Top 1) Kreditkvalitet Top 1 Lande Danmark 94,56 % Færøerne 4,7 % % 2% 4% 6% 8% 1% Navn Obligationstype Type Land Vægt 1,% Nykredit Realkr 223 Inkonv. Realkredit Obligationer Danmark 5,61% 1,75% Denmark 225 Stats/offentlige Obligationer Danmark 5,53%,1% Denmark IL 223 Stats/offentlige Obligationer Danmark 5,31% Nordea Kredit R 4.% 22 Inkonv. Realkredit Obligationer Danmark 5,29% 2,% Nordea Realkred 223 Inkonv. Realkredit Obligationer Danmark 4,82% 3,% Nordea Realkred 222 Inkonv. Realkredit Obligationer Danmark 4,62%,5% Govt of Faroe I 221 Stats/offentlige Obligationer Færøerne 4,7% 3,% BRFkredit 244 Konv. Realkredit Obligationer Danmark 4,% 4,% BRFkredit 222 Inkonv. Realkredit Obligationer Danmark 3,62% 1,% BRFkredit 219 Inkonv. Realkredit Obligationer Danmark 3,44% AAA AA A BBB BB B og lavere Ikke ratet 94,6%,%,%,%,%,% 5,4% Benchmark-kommentar Frem til 31/12-25: JP Morgan Danish Bonds, herefter det nuværende Disclaimer: Tidligere performance er ikke nogen garanti for fremtidige afkast. Investorer er ikke garanteret at kunne bevare det fulde beløb, der er blevet investeret. Investeringer kan medføre valutarisici. Den viste performance er udregnet ud fra den samlede formue i afdelingen og inkluderer ikke gebyrer i forbindelse med emission og indløsning. For yderligere information henviser vi til vedtægter, prospekter samt års- og halvårsrapporten for foreningen, som kan rekvireres gratis hos ID Sparinvest, Filial af Sparinvest S.A., Luxembourg eller hos samarbejdende distributører af Sparinvests investeringsprodukter. Investeringer foretages udelukkende på baggrund af disse dokumenter. Kilder: ID Sparinvest, Filial af Sparinvest S.A., Luxembourg, samt Morningstar. Sparinvest Hvidesten Kingosvej 1 DK-263 Taastrup sparinvest.dk

54 Oversigt byggesager Forening Afd LBF Projekt Status Termin Anlægssum Sa mio Aabenraa Andelsboligforening 1 x Totalrenovering Skema C er godkendt af revisor. Indstilling til kommunen er under udarbejdelse. 118, Aabenraa Andelsboligforening 5 Tagprojekt Finansiering vedtaget på afdelingsmøde d Ansøgning om tilladelse til låneoptagelse er fremsendt til kommune. Udførelse påregnes tidligst udført i , Aabenraa Andelsboligforening 6 Udskiftning vandrør Projektet godkendt på afdelingsmøde. Godkendt ved kommune sept 216. Projekt under udarbejdelse,6 Aabenraa Andelsboligforening 11 Forslag om altaner Godkendt i afdelingen april 216. Der er indgået aftale om rådgivning og projektering er opstartet. 4,7 Aabenraa Andelsboligforening 14 Nyt tag Projektet godkendt på afdelingsmøde. Kommunal godkendelse foreligger august 216. Der er indgået aftale om rådgivning og projektering er i gang. 5,5 Aabenraa Andelsboligforening 15 Badeværelser og faldstammer. Godkendt i afdelingen i april 216, lånetilbud indhentet og kommunal ansøgning er fremsendt. 11,6 Aabenraa Andelsboligforening 16 x Totalrenovering Skema A godkendt på byrådsmøde 29.juni 216. Drøftelse med rådgiver om materiale til totalentrepriseudbud. Projektering er opstartet. Udføres som totalentreprise 68, Aabenraa Andelsboligforening 17 x Totalrenovering Byggeregnskab er sendt til revisor. 5 mio fra egen trækningsret, låneoptagelse i dispositionsfond for rest. Opsamlet underskud søges dækket af reguleringskonto 72, Aabenraa Andelsboligforening 18 x Renoveringssag tag, vinduer, bad og installationer Der er modtaget kvitteringsbrev fra Landsbyggefonden. Der har været besigtigelse med LBF i afdelingen sept Referat af mødet er udarbejdet og der skal foretages supplerende undersøgelser på badeværelser, krybekælder og træbeklædning. 22 9, Aabenraa Andelsboligforening 2 Facader Byggetekniske problemer samt udlejningsproblemer. Projektet stilles i bero og afventer udlejningssituationen. Afventer Aabenraa Andelsboligforening 27 Byggeskadesag på tagplader Sagen er rejst overfor byggeskadefonden og afventer tilbagemelding G:\G-Drev\826. SALUS\8. Byggesager\Status byggesager\216\status for igangværende sager 2116

55 Oversigt byggesager Forening Afd LBF Sa Projekt Status Termin Anlægssum mio Kolstrup Boligforening 4 Problemer med utætte gavle Der er givet afslag fra organisationsbetyrelsen til trækningsret-midler. Der foretages forsøg om afhjælpning af problemer med undertag i udhæng, samt utætte gavle. Det er nu konstateret at problerne ikke skyltes tage, men vandindtrængning gennem gavle. Udarbejdelse af udbedringsforslag, samt økonomi er igang. Der har været afholdt afd. møde hvor gavle og gulve blev godkendt. Rådgiver er valgt. Prøvvegavle opstartes uge 41. Afd. orienteret 3,5 Kolstrup Boligforening 11 Udskiftning af vinduer Arbejdet er afsluttet 1,5 Kolstrup Boligforening 15 x Totalrenovering Udarbejdelse af regnskab - Sendes til LBF for gennemgang inden færdigudarbejdelse 46,8 Kolstrup Boligforening 15NY x Totalrenovering 2. Etape Arbejdet er genopstartet. Da udlejningen fortsat går trægt, er der optaget dialog med Aabenraa Kommune og Landsbyggefonden omkring afklaring for den sidste blok i Hørgaard, skal renoveres eller nedbrydes. Ansøgning om nedbrydning af blok 7 er sendt til kommune. 246 Kolstrup Boligforening 16 x Totalrenovering Voldgiftssag er rejst af MTH. MTH krav udgør ca 7 mio mens KB krav mod MTH er 8 mio. Afsat i byggesagen samlet 17 mio inkl. omkostninger til udbedring. Udarbejdelse af duplik er under udarbejdelse fra vores advokat. Der har været afholdt møde med advokat for udarbejdelse af modsvar. Kolstrup Boligforening 17 Udskiftning af 25 køkkener Klar til regnskabs udarbejdelse. Ikke støttesag 9,15 87,2 Kolstrup Boligforening 2 x Økonomisk og fysisk opretning Der har været afholdt afd. møde hvor projektet blev godkendt. Skema A er afsendt , Kolstrup Boligforening 28 x 16 nye boliger i Løjt Skema C er godkendt af kommunen og LBF - Slettes i næste oversigt. 29,4 Kolstrup Boligforening 29 x 43 nye ældreboliger Byggeriet er afsluttet, og regnskab er under udarbejdelse. Der er indgået en driftsaftale med Aabenraa Kommune omkring fælles drift og herunder ejendomsfunktionærbetjening og rengøring. Beløb hensættes til sidste udgifter hvorefter byggeregnskab kan færdiggøres. (25 t.kr.) Skærbæk Boligforening 5 Byggeskadesag Projektet forløber planmæssigt og forventes afsluttet primo ,8 7,7 Skærbæk Boligforening 9 Byggeskadesag Nedbrydningstilladelse fra ministeriet er nu langt om længe modtaget, og arbejdet er under færdiggørelse. Forventes afsluttet ult ,6 Skærbæk Boligforening 2 x Nedrivning af ældreboliger Tønder Kommune ønsker boliger nedrevet på Genvejen. Sagen oprettes ved LBF G:\G-Drev\826. SALUS\8. Byggesager\Status byggesager\216\status for igangværende sager 2116

56 Oversigt byggesager Forening Afd LBF Sa Projekt Status Termin Anlægssum mio Skærbæk Boligforening HF Nyt værksted og flytning af ejendomsfunktionærfaciliteter Regnskab udarbejdet, nye finansieringsdokumenter er sendt til underskrift.,7 Sønderborg Andelsboligforening 6 Udskiftning af vinduer Byggeregnskab kan udarbejdes 3 Sønderborg Andelsboligforening 9 x Tilgængeligheds- projekt Udkast til skema A udarbejdes samt tilretning af projekt i samarbejde med LBF. Der er modtaget nye lejlighedsindretninger der sendes til LBF 5, Sønderborg Andelsboligforening 18 Nye køkkener Undersøgelse af muligheder og økonomi er i gang 2. urafstemningsrunde er afsluttet, med resultatet. Et klart nej. Sagen afsluttes hermed. Forslaget er nedstemt og projektet slettes på næste oversigt Endnu ikke fastlagt Sønderborg Andelsboligforening 24 x Etablering af fælleshus Byggeregnskab kan udarbejdes. Nulstilling af reguleringskonto. 12 Sønderborg Andelsboligforening 3 x Multihus, Ulkebøl Licitation er afholdt. Der er indgået kontrakt med lavestbydende, og arbejdet er godt i gang. Der skal udarbejdes driftsaftale. Arbejdet går efter planen. Rejsegilde afholdes Sønderborg Andelsboligforening 33 x Totalrenovering Byggeriet pågår, og tidsplanen følges. Udlejning går godt. 155 Sønderborg Andelsboligforening 35 Brandsikring facader Regnskab udarbejdes. Bidrag fra hovedforening via dispositionsfond Sønderborg Andelsboligforening 35 x Nye vinduer og køkkener Budgetark er udarbejdet, for Landsbyggefondens godkendelse. Sagen oprettes ved LBF med alle støtte muligheder. 22,3 Toftlund Andelsboligforening 1 x Nedrivning af 1 boliger Der er ansøgt hos kommunen, sager oprettet ved Landsbyggefonden og efterfølgende ministeriet. Indfrielse af ekst. Belåning kræver yderligere midler til sagen. Toftlund Andelsboligforening 7 x Kapitaltilførsel/ tilgængelighed Det videre forløb drøftes med Landsbyggefonden men ikke endelig afklaret ved LBF. Økonomien oprettes i støttesager. Foreningens evt. bidrag skal undersøges. Tønder Andelsboligforening 1 x Fremtidssikring Der arbejdes fortsat med en fælles helhedsplan sammen med Domea for hele Nørremarksområdet. LBF ser positivt på opdeling af sagen i etaper. 53,2 Tønder Andelsboligforening 11 x Byggeskade facader Foreløbig er der afsat midler i 217 eller senere, men p.g.a. projektets samlede "beskedne økonomi", kan en fremrykning komme på tale. 13, G:\G-Drev\826. SALUS\8. Byggesager\Status byggesager\216\status for igangværende sager 2116

57 Oversigt byggesager Forening Afd LBF Sa Projekt Status Termin Anlægssum mio Tønder Andelsboligforening 18 x Byggeskadesag, renovering Tilstandsvurdering er udarbejdet til renoveringssag ved Landsbyggefonden. Afventer tilbagemelding fra LBF. Alle støttesager oprettes i LBF. Tønder Andelsboligforening 2 x Byggeskade tag Skema B er godkendt af kommunen og Landsbyggefonden. Projektet er opstartet i september 216. Ekstra krav fra kulturstyrelsen gør at økonomien skal revideres 3,2 Tønder Andelsboligforening 22 Udskiftning af vinduer Klar til byggeregnskab 1,7 Aabenraa Andelsboligforening 1 x Totalrenovering Skema C er godkendt af revisor. Indstilling til kommunen er under udarbejdelse. 118, Aabenraa Andelsboligforening 5 Tagprojekt Finansiering vedtaget på afdelingsmøde d Ansøgning om tilladelse til låneoptagelse er fremsendt til kommune. Udførelse påregnes tidligst udført i , Aabenraa Andelsboligforening 6 Udskiftning vandrør Projektet godkendt på afdelingsmøde. Godkendt ved kommune sept 216. Projekt under udarbejdelse,6 Aabenraa Andelsboligforening 11 Forslag om altaner Godkendt i afdelingen april 216. Der er indgået aftale om rådgivning og projektering er opstartet. 4,7 Aabenraa Andelsboligforening 14 Nyt tag Projektet godkendt på afdelingsmøde. Kommunal godkendelse foreligger august 216. Der er indgået aftale om rådgivning og projektering er i gang. 5,5 Aabenraa Andelsboligforening 15 Badeværelser og faldstammer. Godkendt i afdelingen i april 216, lånetilbud indhentet og kommunal ansøgning er fremsendt. 11,6 Aabenraa Andelsboligforening 16 x Totalrenovering Skema A godkendt på byrådsmøde 29.juni 216. Drøftelse med rådgiver om materiale til totalentrepriseudbud. Projektering er opstartet. Udføres som totalentreprise 68, Aabenraa Andelsboligforening 17 x Totalrenovering Byggeregnskab er sendt til revisor. 5 mio fra egen trækningsret, låneoptagelse i dispositionsfond for rest. Opsamlet underskud søges dækket af reguleringskonto 72, Aabenraa Andelsboligforening 18 x Renoveringssag tag, vinduer, bad og installationer Der er modtaget kvitteringsbrev fra Landsbyggefonden. Der har været besigtigelse med LBF i afdelingen sept Referat af mødet er udarbejdet og der skal foretages supplerende undersøgelser på badeværelser, krybekælder og træbeklædning. 22 9, Aabenraa Andelsboligforening 2 Facader Byggetekniske problemer samt udlejningsproblemer. Projektet stilles i bero og afventer udlejningssituationen. Afventer G:\G-Drev\826. SALUS\8. Byggesager\Status byggesager\216\status for igangværende sager 2116

58 Oversigt byggesager Forening Afd LBF Projekt Status Termin Anlægssum Sa mio Aabenraa Andelsboligforening 27 Byggeskadesag på tagplader Sagen er rejst overfor byggeskadefonden og afventer tilbagemelding Gråsten Andelsboligforening 11 Vinduer og døre m.v Føres af Kuben Gråsten Andelsboligforening 12 Vinduer og døre m.v Føres af Kuben Gråsten Andelsboligforening 17 Vinduer og kviste Føres af Kuben. Godkendt på afdelingsmøde den 22. september 216 Gråsten Andelsboligforening 2 Vinduer og kviste Føres af Kuben. Godkendt på afdelingsmøde den 22. september G:\G-Drev\826. SALUS\8. Byggesager\Status byggesager\216\status for igangværende sager 2116

59 OPGØRELSE OVER TRÆKNINGSRET I LANDSBYGGEFONDEN. AAAB realiseret tilsagn ansøgning Samlede træk i Landsbyggefond Primo saldo Årets tilgang Årets afgang Tilskrevne renter Ultimosaldo Primo saldo Afgang: Afslut. LBF.nr. Afd. 1, Tøndervej m.fl. Ombyg/renover. Apr. 14 R Afd. 6, Kystvej, udsk. Vandrør Apr. 15 R Afd. 9, Tøndervej, udsk. Tag, tagrender Sept. 14 R Afd. 11, Farversmøllev. Etabl. altaner Apr. 15 R Afd. 12, vinduesudskiftning Nov.13 R Reserveret (fremtidige projekter): Afd. 15 faldstammer, badevær. (apr.216) Afd. 16 Hjelmrode renovering (feb.215) -32. Afd. 16 Hjelmrode renovering (feb.215) -4.. Afd. 17 Efterbevilling -5.. Til godkendelse afd , Til godkendelse afd , Ialt Tilgang: Indbetalinger (stigning 2,2%) 2,2% Renter I alt Saldo ultimo

60 Opgørelse dispositionsfond Aabenraa % skøn skøn skøn skøn skøn skøn skøn skøn skøn skøn skøn skøn Saldo primo: Tilgang: Bidrag, afdelinger ,5% Rentetilskrivning ,% Overskud på afdelingens drift Ydelser udarmortiserede lån Ydelser udarmortiserede lån Adm. Ejendom Nettoprovenu v/lån i afdeling Nettoprovenu v/likvidition Indskud i LBF overført fra byggefonden Pligtmæssige bidrag jf. 79 og ,22% Renter af egen trækningsret fra LBF ,% Diverse Tilgang i alt: Afgang: Indbetalt til Landsbyggefonden (udmort.lån) Indbetalt til nybyggerifonden Ydelsesstøtte Tilskud (egen trækningsret, tab mm.) Diverse Overført fra arbejdskapitalen i selskab -41. Reserveret: 11/2-215 afd. 16, Hjelmrode renovering kapitaltilførse /8-215 Prækvalifikationsansøgning boligsociale midler Afgang i alt: Saldo pr. 31/ Saldo ultimo opdelt: Bunden del: Udlån alle afdelinger samlet ,% Indskud i LBF (kt. 716) Finansiering af adm.bygning ,% Disponibel del / Ikke disponibel del: Saldo pr. 31/ Note (indskud kt. 716) Primo , , , , , , , , , , , Afgang trækningsret AAB afd , -5.., Tilgang indbetalinger trækningsret , Forrentning trækningsret,,,,,,,,,,, Bundne A, G og C indskud , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , G-drev SAB/bogholderiet/LBF trækningsretkonto

61 Ansøgeren Afd. 5 Tagudskiftning Aabenraa Andelsboligforening Afd.: 5 Afd. beliggenhed: Farversmøllevej Aabenraa m.fl. Antal lejligheder: 4 Boligareal m2: 4. Andet areal m2: Bruttoareal i alt: 4. Ibrugtagelsesår: 1948 Bemærkninger Beskrivelse Forbedringsart Opretningsarbejder Forbedrings- og opretningsarbejderne Tagudskiftning, nyt tegl og isolering, samt diverse udskiftning af tømmer med råd. Fællespujletilskud Beløb: Oprethold uanset nej til fællespuljetilskud: DKK Nej Udgifterne Håndværkerudgifter, tag Omkostninger Henlæggelsesarbejder (Vælg en type...) Statstilskud e.lign. Nettoudgifter i alt 1.5. DKK DKK DKK DKK DKK Tidsterminer Arbejdet forventes igangsat:

62 Arbejdet forventes afsluttet: Tilskuddet Det ansøgte tilskud: DKK Signeringer Anja Petersen Møller Har signeret

63 Ansøgeren Aabenraa Afd. 14 Tagudskiftning Aabenraa Andelsboligforening Afd.: 14 Afd. beliggenhed: Sandved 9-29 og Aabenraa Antal lejligheder: 95 Boligareal m2: Andet areal m2: Bruttoareal i alt: Ibrugtagelsesår: 1965 Bemærkninger Beskrivelse Forbedringsart Opretningsarbejder Forbedrings- og opretningsarbejderne Tagudskiftning, ny isolering, ventilation, tagvinduer samt kældervinduer. Fællespujletilskud Beløb: Oprethold uanset nej til fællespuljetilskud: DKK Nej Udgifterne Håndværkerudgifter renovering tag mm. Rådgiverhonorar Andre omkostninger Henlæggelsesarbejder (Hovedistandsættelse/vedligeholdelse) Statstilskud e.lign. Nettoudgifter i alt DKK 5. DKK DKK 1.. DKK DKK DKK Tidsterminer

64 Arbejdet forventes igangsat: Arbejdet forventes afsluttet: Tilskuddet Det ansøgte tilskud: DKK Signeringer Anja Petersen Møller Har signeret

65 Ansøgeren Petersborg Afd. 15, faldstammer, vandrør, badeværelser Aabenraa Andelsboligforening Afd.: 15 Afd. beliggenhed: Petersborg Aabenraa Antal lejligheder: 126 Boligareal m2: Andet areal m2: Bruttoareal i alt: Ibrugtagelsesår: 1967 Bemærkninger Beskrivelse Forbedringsart Opretningsarbejder Forbedrings- og opretningsarbejderne Nye faldstammer fra kælder til 2.sal. Derudover nye rør og renovering af badeværelser; nye fliser og nyt inventar. Særligt udgiftskrævende opretningsarbejder Renoveringen vurderes som særlig udgiftskrævende.nye faldstammer fra kælder til 2.sal. Derudover nye rør og renovering af badeværelser; nye fliser og nyt inventar. Fællespujletilskud Beløb: Oprethold uanset nej til fællespuljetilskud: DKK Nej Udgifterne Håndværkerudgifter Omkostninger Henlæggelsesarbejder (Hovedistandsættelse/vedligeholdelse) Statstilskud e.lign. Nettoudgifter i alt DKK DKK 9. DKK DKK DKK

66 Tidsterminer Arbejdet forventes igangsat: Arbejdet forventes afsluttet: Tilskuddet Det ansøgte tilskud: DKK Signeringer Anja Petersen Møller Har signeret

67 Aabenraa Andelsboligforening v/ SALUS Boligadministration A.m.b.a. Egevej 9 62 Aabenraa Besigtigelse den 13. september 216 vedrørende renovering mv. i afd. 18 Som led i fondens sagsbehandling af indsendt ansøgning om renovering mv. vil sekretariatschef Birger R. Kristensen og byggeteknisk konsulent Lars Holmsgaard gennemgå ovennævnte afdeling tirsdag den 13. september 216 ca. kl Repræsentanter for boligorganisationen (administration), tekniske rådgivere og afdelingsbestyrelse bedes så vidt muligt give møde. Flere afdelinger skal besigtiges og vi beder derfor om forståelse for det valgte tidspunkt og den nødvendige tidskoordinering m.v., som det er udtryk for. 8. juli 216 Jnr: LBF 111 Boligorganisationen bedes meddele mødested i afdelingen (gerne med skitse over beliggenhed), som udgangspunkt for en drøftelse af sagen og en kort besigtigelse af bebyggelsen. Ved besigtigelsen ønsker fonden at se eksempler på emner/problemer nævnt i ansøgningen samt enkelte boliger i afdelingen. Boligorganisationen bedes oplyse et telefonnummer, som fondens repræsentanter kan benytte, hvis der opstår forsinkelser undervejs. Hvis der bliver behov for at kontakte fondens repræsentanter på dagen kan mobilnummer fås hos Helle Schaumburg eller Lene B. Witt. Kopi af dette brev er sendt til orientering for Aabenraa Kommune. Med venlig hilsen LANDSBYGGEFONDEN Helle Schaumburg

68

69

70

71

72

73

74

75 Notat vedr. stianlæg Høje-Kolstrup. Faktum: Ved byggeriets opstart krævede Aabenraa Kommune etablering af stier. Aabenraa Kommune har betalt og anlagt såvel stier samt belysningsanlæggene i forbindelse med salg og udstykning af områderne, da de i sin tid blev solgt til boligforeningerne til bebyggelse. Aabenraa Kommune har i stiernes levetid forestået drift af såvel belysningsanlæg som stibelægningerne i øvrigt. Dette gælder såvel vedligehold af belysningsanlæggene og strømforbruget til samme, samt sne- og glatførebekæmpelse af stibelægningerne i vinterperioderne. Ved udstykning af de fra Kommunen til foreningerne overdragne grunde er stierne dog til trods herfor ikke undtaget overdragelsen. For området gælder lokalplanerne M& og M29. Af Lokalplan M6 fremgår følgende: Under B. LOKALPLANENS HOVEDINDHOLD: a. Grænsen for områdets anvendelse {Tæt lav boligbebyggelse med tilhørende faci-liteter som f.eks. vaskeribygning, legepladser m.m.) b. Bestemmelser om, at området trafikadskilles, således at kørende adgang kun finder sted fra vest (gaden Hørgård).Områdets stisystem tilsluttes hovedstien langs områdets østlige afgrænsning. Under C. FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING: Vej- og stisystemer skal lægges fast efter principperne i dispositionsplanen af Under E, EKSISTERENDE FORHOLD: 1. Området henligger i dag om uopdyrket græsmark. Det er boligforeningens etagehuse, der er nærmeste bebyggelse mod hhv. Øst og vest. Mod syd ligger Vrøndinggård og den kommunale skov. Mod nord ligger Nørreskovvej. 2. Arealet tilhører Aabenraa kommune, som agter at afhænde arealet til Aabenraa Andelsboligforening. Compass Advokatfirma Kystvej 22, DK-62 Aabenraa Telefon (+45) advokatfirma@compasslaw.dk

76 Under 5. VEJ- OG STIFORHOLD: 5.1 Den gående og kørende trafik adskilles. Adgang for kørende trafik kan kun etableres til Hørgård. Stisystemet tilsluttes hovedstien øst for området Langs veje og stier pålægges byggelinjer således: Hørgård 1m Interne boligveje 8m Stier 2.5m 5.3 Anvendelsen af de anførte mindsteafstande for bebyggelsen forudsætter, at bygningen opføres med sin jordlinje i fremtidig vejhøjde. Er dette ikke tilfældet, skal bygningen rykkes så meget længere tilbage, som svarer til den fornødne bredde til passage foran bygningen (mindst 1 m) med tillæg af 2 gange niveauforskellen Der skal anlægges mindst 2 parkeringspladser pr. boligenhed. For boligenheder med garage dog mindst 1. Under 6. BEBYGGELSENS OMFANG 6.1. Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 4o Inden for området må efter byrådets nærmere godkendelse opføres enkelte mindre bygninger til formål, som er fælles for områdets beboere. Bygningerne gives en udformning og et udseende i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. Stianlæg er angivet på det vedhæftede kort. Af Lokalplan M29 fremgår følgende: Under BESKRIVELSE AF OMRÅDET De enkelte boliger, boliggrupperne, de grønne områder og hovedstierne mod øst og syd bindes sammen af et internt stisystem. Under 15-rammerne: 12, Vej- og et1syetemet skal lægges fast efter principperne i dispositionsplanen at 1974 Under Trafikplan: Trafiksystem: Den gående og kørende trafik er adskilt i bebyggelsen. -De enkelte steder, hvor stier krydser vejene, etableres ''bump". Bumpene, som er forhøjninger af kørebanen, har som formål at dæmpe bilernes hastighed og gør dermed passagen mere sikker for de gående. Vejene: I.okalplanområdet vejforsynes fra en stamvej, der udgår fra Nørreskovvej. Ud fra denne stamvej udgår 3 private boligveje. Omkring hver af disse boligveje grupperer sig 4 parkeringspladser. 2

77 I stamvejens sydende gives der adgang til det sydfor liggende kolonihaveområde. Stamvejen tjener endvidere som vejforsyning for et fremtidigt boligområde mod vest. Stierne: Områdets interne stisystem. tilsluttes en eksisterende hovedsti mod øst og en fremtidig hovedsti mod syd. Under 7. VEJ, STI- OG PARKERINGSFORHOLD 7.1 Der udlægges areal til følgende nye veje, stier cg parkeringsarealer med en beliggenhed som vist på kortbilag A. 7.2 Vejen a-e er offentlig og udlægges i en bredde af 12 m med en kørebanebredde på maks. 6 m. 7.3 Vejene b-bl, c-cl og d-dl er private fællesveje cg udlægges i en bredde af 7 m med en kørebanebredde på maks. 5 m. 7.4 Indenfor hvert kvarter udlægges arealer til parkering svarende til 1,5 plads pr. bolig. 7.5 I områdets sydøstlige del etableres en 2,8 m bred brandvej som angivet på kortbilaget Alle interne stier anlægges i en bredde af 1,3-2 m Hovedstien e-f udlægges i en bredde af 5 m. 7.8 Hvor interne stier krydser private fællesveje (b-bl, c-cl, d-dl) skal der etableres hastighedsdæmpende foranstaltninger i form af såkaldte bump, hvor kørebanen hæves til stiens niveau. Stierne er anført på de vedhæftede kort. 3

78 Anledning: Anledningen til dette notat er at Kommunen har meddelt og fastholder, at det er kommunens vurdering at stierne gennem de to boligforeningers områder må betragtes som private stier, og at drift og belysning af stierne påhviler boligforeningerne. Baggrunden for Kommunens vurdering er: For at være offentlig vej eller sti, skal vejen eller stien være optaget i kommunens vejregister. Det er Byrådet der træffer beslutning om hvilke veje og stier der skal være offentlige. Stierne er ikke med i vejregisteret, og Drift & Anlæg har ikke dokumentation for at det skulle være en fejl at de ikke er optaget deri. En del andre, offentligt tilgængelige stier på Høje Kolstrup og i den øvrige kommune er ganske vist heller ikke optaget i registeret, men i disse situationer er stierne altid placeret på offentligt ejede arealer, og har derfor været betragtet som offentlige stier. De gamle kommuner har af samme grund ikke været så nøje med at indføre disse stier i vejregisteret. Det skal de dog være, og denne registrering er i gang. Hvor en offentlig sti i øvrigt ligger på private arealer i dag, er der tinglyst adgang for offentligheden, og stien er indført i registeret. De to aktuelle stier gennem boligområderne ligger ikke på kommunale arealer. Area-erne med stierne er solgt med til boligforeningerne i forbindelse med foreningernes bebyggelse af områderne. Der er ikke tinglyst adgang for offentligheden til disse stier. Stierne betjener to tæt bebyggede boligområder, hvilket i sig selv berettiger stiernes eksistens, herunder at de er koblet på broerne over Camma Larsen-Ledets Vej. Aabenraa Kommune har sørget for drift og vedligehold af stierne gennem mange år. Drift & Anlæg har dog ikke dokumentation for at Byrådet har truffet beslutning om at drive stierne i det omfang der er hjemmel til det. Med kommunalfuldmagtsreglerne har Byrådet længe haft hjemmel til at sørge for belysning af stierne, og denne mulighed er der for nyligt også åbnet op for via privatvejslovens 7 stk. 5. Forudsætningen for kommunens drift af belysning er, at der skal være almene, offentlige hensyn der taler for det. Drift & Anlæg har ikke kendskab til at Byrådet har besluttet at de to stier skal belyses på kommunens regning, som følge af et alment, offentligt hensyn. Kommunen har aldrig haft hjemmel til at stå for vedligeholdet af stierne med fx belægning, renhold og snerydning. Derimod har kommunen hjemmel til at kræve private veje og stier vedligeholdt, sneryddet og belyst, hvis disse veje og stier har en vis betydning for den almene færdsel. Det fremgår af privatvejslovens 7. Disse regler muliggør en offentlig regulering af private veje og stier, og er 4

79 altså et signal om at helt private veje og stier godt kan have så stor betydning for den almene færdsel, at en offentlig myndighed kan træffe afgørelser om private ejeres drift og vedligehold af deres veje og stier. Drift & Anlæg kan ikke betragte det som andet end en fejl, at Aabenraa Kommune hidtil har drevet og vedligeholdt de to stier gennem boligområderne. Ifølge kommunens politik for vejbelysning, sørger kommunen ikke for drift, vedligehold og belysning af private veje og stier. 5

80 Relevant lovgivning: Lovbekendtgørelse nr om planlægning Lovbekendtgørelse nr. 148 om offentlige veje 1 Ved offentlige veje forstås i denne lov veje, gader, broer og pladser, der er åbne for almindelig færdsel, og som administreres af stat eller kommune i henhold til denne lov. Stk. 2. De offentlige veje inddeles i hovedlandeveje og kommuneveje. Kap. 1. Offentlige stier 96 Ved offentlige stier forstås i denne lov færdselsarealer, som fortrinsvis er forbeholdt almindelig gående, cyklende og ridende færdsel, og som administreres af stat eller kommune i henhold til denne lov. Stk. 2. De stier, der er omhandlet i dette kapitel, omfatter alene stier, der ikke udgør en del af offentlige veje. 97 Vejbestyrelsen kan anlægge og nedlægge offentlige stier og overtage almene stier og private fællesstier som offentlige. Vejbestyrelsen kan bestemme, at en privat fællesvej skal have status som offentlig sti, men i øvrigt bibeholdes som privat fællesvej. Dette gælder både private fællesstier og stier, hvortil almenheden har færdselsret, herunder gamle kirke- og skolestier, selv om de ikke har været optaget tidligere på stifortegnelse. Private stier, der ikke falder ind under disse kategorier, kan derimod ikke overtages som offentlige efter 97. Her skal stiarealet erhverves ved ekspropriation, hvis stien fremtidig skal være offentlig. Overtagelse af bestående stier, der er færdselsarealer for flere ejendomme, eller almene færdselsarealer, som offentlige, er en art ekspropriation, men da der normalt ikke er noget tab forbundet med optagelse af færdselsarealer, der benyttes af mere end én grundejer, vil overtagelse sædvanligvis ikke begrunde nogen erstatning, cirk pkt. 49. Erstatningsspørgsmålet kan imidlertid indbringes for taksationskommissionen, cirk pkt. 32 nr. 8. Reglen er af størst betydning på landet, idet private fællesveje i byerne ikke må afspærres uden vejmyndighedernes samtykke, og offentligheden derfor frit kan benytte sidstnævnte veje til såvel gående som kørende færdsel. Når en privat fællesvej (tillige) optages som sti, indebærer det, at der skal tilvejebringes en fordeling af udgifterne til vedligeholdelse og istandsættelse af færdselsarealet mellem de private og vejbestyrelsen. Hvis fordelingen ikke sker ved aftale mellem vejbestyrelsen og de vejberettigede, fastsætter vejbestyrelsen fordelingen. Er vejbestyrelsen også vejmyndighed for den private fællesvej, kan fordelingen fastsættes, når den træffer beslutning efter privatvejslovens kap. 6 eller 1. Da stien samtidig bevarer sin hidtidige status som privat fællesvej, overtager vejbestyrelsen ikke ejendomsretten til arealet, og dette skal således ikke udskilles i matriklen i medfør af lovens kapitel 8, cirk pkt. 49. Skr (en oppløjet privat fællesvej på landet (jf. lov om private veje, afsnit II), som de vejberettigede ikke krævede retableret, kunne ikke kræves retableret af kommunen, der som led i etableringen af et offentligt stisystem ville udlægge vejen som en offentlig sti). 98 Vejbestyrelserne udarbejder fortegnelse over samtlige offentlige stier under deres bestyrelse. Stk. 2. Transportministeren fastsætter almindelige retningslinjier for udarbejdelse og offentliggørelse af stifortegnelserne. 6

81 99 Det påhviler vejbestyrelserne at holde de offentlige stier i den stand, som benyttelsen kræver, og afholde de udgifter, der er forbundet hermed. Løber en offentlig sti over en privat fællesvej, afholder vejbestyrelsen en forholdsmæssig andel af udgifterne til vejens istandsættelse og vedligeholdelse. 1 Lovens regler om offentlige veje finder med de fornødne lempelser anvendelse på offentlige stier. LFF nr 2 Forarbejder til Lov nr. 152 Til 3 Den foreslåede bestemmelse samler nuværende og nye definitioner i loven. I nr. 1) defineres begrebet vejmyndighed. Definitionen er ny. Vejmyndighederne administrerer de offentlige veje og stier. I den gældende lovgivning skelnedes der mellem vejbestyrelse og vejmyndighed, hvor vejbestyrelsen også har ejerskabet til vejarealet til forskel fra vejmyndigheden. Denne skelnen vurderes som meget teoretisk og medfører i praksis en del forvirring om ansvarsforhold. Derfor foreslås begreberne slået sammen til vejmyndighed som et samlet begreb. I nr. 2) defineres begrebet offentlig vej. Definitionen er en videreførelse af den gældende definition i 1 i vejloven. Loven skal således fortsat gælde for offentlige veje, som defineres som veje, gader mv., der er åbne for almindelig færdsel, og som administreres af stat eller kommune i henhold til denne lov. Lov nr. 152 om offentlige veje m.v. 1 Denne lov skal medvirke til 1) at sikre et velfungerende og sammenhængende vejnet, 2) at sikre mobiliteten på vejene til gavn for samfundsøkonomien og udvikling i alle dele af Danmark, 3) at sikre gode vej- og stiforbindelser mellem hjem, skole, arbejdsplads, kulturinstitutioner og fritidsaktiviteter m.v., 4) at fremme trafiksikkerheden og trafikafviklingen gennem en sammenhængende vejplanlægning og tidssvarende vejanlæg, og 5) at andre former for infrastruktur kan placeres i forbindelse med vejnettet. Bestemmelsen opregner alene lovens hovedformål og indebærer ikke, at der ikke ved administration af loven kan tages hensyn til andre formål. Vejmyndighederne skal foruden trafikale og vejtekniske hensyn inddrage konsekvenserne for miljø, flora, fauna, landskabs- og bymæssige værdier, klimamæssige forhold, samfundsøkonomien, samt hensynet til vejens naboer ved administrationen af loven. 3 I denne lov forstås ved: 1) Vejmyndighed: Den myndighed, som administrerer en offentlig vej, jf. nr. 2, eller offentlig sti, jf. nr. 3. 7

82 2) Offentlige veje: Veje, gader, broer og pladser, der er åbne for almindelig færdsel, og som administreres af stat eller kommune efter denne lov. De offentlige veje inddeles i statsveje og kommuneveje. 3) Offentlige stier: Færdselsarealer, der administreres af stat eller kommune efter denne lov med de tillempelser, som de særlige forhold for stier tilsiger. En offentlig sti er fortrinsvis forbeholdt gående, cyklende og ridende færdsel og udgør ikke en del af en offentlig vej. Jf. ligelydende definition i 1, nr. 1, i lov om private fællesveje. Skr indeholder vejledende oplysninger om, hvorledes det afgøres, om en vej er»offentlig vej«eller»privat fællesvej«, jf. skr Se i øvrigt Miljøret IV 192 f. Lovens bestemmelser om offentlige veje og stier kan formentlig anvendes analogisk på vejstrækninger, der anlægges af det offentlige med henblik på senere optagelse i vej- og stiregistret, men som tages i brug forinden dette tidspunkt. 4) Vejplan: Plan, hvor vejmyndigheden noterer anlæg af nye veje, større flytninger af bestående veje og andre større anlægsarbejder, herunder væsentlige ændringer i vejens tværprofil. 5) Byer og bymæssige områder: Københavns Kommune og de områder, der efter lov om planlægning er byzone eller sommerhusområde, samt nærmere afgrænsede områder i landzone, som kommunalbestyrelsen har besluttet at administrere efter byreglerne, jf i lov om private fællesveje. 6) Adgang: En vejtilslutning eller en fysisk etableret adgang fra en ejendom til en vej eller sti til brug for gående, ridende eller kørende færdsel. 7) Adgangsbestemmelse: Afgørelser truffet efter 49 om tilgrænsende ejendommes adgange til vejen eller stien. 8) Vejbyggelinje: Sikringslinje med vejmyndigheden som påtaleberettiget, som indebærer begrænsninger i ejerens eller andre rettighedshaveres råden over et nærmere defineret areal. 9) Vejbidrag: De udgifter til offentlige veje, som grundejere pålægges at betale i henhold til kapitel 4. 1) Valgplakater: Valgagitatoriske meddelelser på en vejrbestandig plade, der ikke er større end,8 m². 11) Nedklassificering: Den proces, hvorefter en offentlig vej ændrer status til en privat vej eller privat fællesvej. 8

83 Kommuneveje 15 Kommunalbestyrelsen bestemmer, hvilke nye kommuneveje der skal anlægges, hvilke bestående kommuneveje der skal flyttes, nedklassificeres eller nedlægges, jf. 124, og hvilke private fællesveje der skal optages som kommuneveje. Beslutninger herom skal træffes på baggrund af en samlet trafikal vurdering og må ikke kun være begrundet i økonomiske forhold. Bestemmelsen fastslår, at kompetencen til at beslutte, at nye kommuneveje skal anlægges, eller bestående kommuneveje skal nedlægges eller nedklassificeres som led i den almindelige trafikplanlægning, ligger hos kommunalbestyrelserne. Kommunerne skal fortsat iagttage bestemmelserne om forhandling med andre vejmyndigheder, hvis de planlagte anlæg mv. vil få betydning for andre vejmyndigheders vejnet, jf. 2, 22 og 24. Bestemmelsen giver samtidig hjemmel for kommunen til at beslutte at optage private fællesveje som kommuneveje. Af 124 følger, at kommunen i forbindelse med en beslutning om nedlæggelse af en vej som kommunevej kan beslutte, at vejen skal overgå (nedklassificeres) til privat fællesvej. Der er ikke i loven eller privatvejsloven nærmere regler om, hvornår en vej skal være offentlig vej eller privat fællesvej. Spørgsmålet, om en vej skal være kommunevej eller privat fællesvej, beror på kommunens skøn, først og fremmest over vejens betydning for den almindelige færdsel. Hvis det lægges til grund, at en vej overvejende anvendes til færdsel, der ikke har ærinde eller betjener ejendomme ved den pågældende vej og heller ikke er lokaltrafik, fordi den pågældende vej indgår i et afgrænset net af flere veje, bør en sådan vej i almindelighed være offentlig. Med bestemmelsens 2. pkt. er det præciseret, at anlæg og nedlæggelse af offentlige veje og optagelse af private fællesveje skal ske efter en samlet konkret, trafikal planlægning. En beslutning efter 15, der kun er begrundet i økonomiske hensyn, vil ikke være lovlig. Anlæg og nedlæggelse af offentlige veje samt optagelse af private fællesveje som offentlige veje skal således ske som et led i den øvrige trafikale planlægning i kommunen. Det forudsættes, at kommunen i forbindelse med sin administration af vejområdet jævnligt vurderer, om der af hensyn til den almindelige færdsel er grundlag for at optage private fællesveje som kommuneveje, jf. også privatvejslovens 58, stk. 3. Skr (fremgangsmåden ved nedklassificering af offentlige veje til private fællesveje). Skr (om hvorvidt en vej, der i en lokalplan er klassificeret som en offentlig vej, er en offentlig vej eller en privat fællesvej). Illum Tingsret 3. udg. v. Vagn Carstensen 31 og Vejlovene 68 f. Skr (Vejmyndigheden kan stille sagligt begrundede krav herfor, herunder at de vejberettigede afholder udgifterne til vejens udskillelse i matriklen). Skr (Optagelse er i princippet et ekspropriationsindgreb, men resulterer normalt ikke i betaling af erstatning, da der ikke lides noget tab). Skr (En kommune ikke forpligtet til at overtage privat fællesvej pga. manglende tilsyn med vejens anlæg). KFE (Ikke grundlag for at kende en opklassificering af en privat fællesvej til kommunevej for ugyldig. Opklassificeringen, der sidestilledes med en ekspropriation, havde for en lodsejer medført en sådan øgning i biltrafikken med deraf følgende gener - som kun i meget begrænset omfang kompenseredes ved kommunens overtagelse af vedligeholdelsesforpligtelsen - at indgrebet udløste erstatning). Skr (Der kan i medfør af 23, stk. 1, ikke træffes afgørelse om, at kun en del af en privat fællesvej skal overtages som kommunevej). Skr (Formentlig lovligt at indgå aftaler med en kreds af grundejere om, at de pågældende skal betale for vejes udskillelse i matriklen i forbindelse med, at private fællesveje overtages som offentlige veje). Overtaksationskommission (Kendelse der cementerer det almindeligt antagne udgangspunkt, at en kommunes overtagelse af en privat fællesvej ikke påfører ejerne et erstatningsberettiget tab, idet de økonomiske fordele ved, at pligten til 9

84 at vedligeholde vejen overtages af kommunen, normalt overstiger de negative økonomiske konsekvenser for ejerne). Ved L ophørte kommunalbestyrelsens kompetence til som kommuneveje at optage almene veje, dvs. veje, gader, broer eller pladser, der er åbne for almenheden, men som ikke administreres af det offentlige i henhold til lov, vedtægt eller deklaration, og uden at nogen har en særlig vejret til dem, se Abitz: Vejenes Retsforhold 145 ff., Miljøret IV 21 f. og bet om de offentlige vejes bestyrelse 8 ff. Det har siden vejbestyrelsesloven af været forudsat, at kommunerne, når de stødte på en almen vej, enten skulle optage den som offentlig vej eller gøre den til privat fællesvej eller helt nedlægge vejen. Det må derfor antages, at der kun er ganske få almene veje tilbage i Danmark. Hvis kommunalbestyrelsen måtte mene, at en almen vej har en sådan betydning for vejnettet, at den bør administreres som kommunevej, må kommunalbestyrelsen erhverve arealet ved aftale eller efter ekspropriationsbestemmelserne i kap. 1. De ved udskiftningerne udlagte private veje betragtes som hørende til de ejendomme, over hvis jorder de fører, Vagn Carstensen i Illum: Tingsret 3. udg. 155 f. Hvis de tjener som færdselsarealer for flere ejendomme, er de nu private fællesveje, jf. 2, stk. 1, nr. 1 iprivatvejsloven. Selv om de oprindelige ejeres vejret er bortfaldet, kan der være opstået rettigheder for andre ejendomme iht. lov om private vejrettigheder 1, jf. U V. Hvis de er åbne for almenheden, er det almene veje. De kan derfor i ingen af disse tilfælde nedlægges på anden måde end efter reglerne i privatvejslovens 72-78, idet nærværende lovs næppe kan anvendes på almene veje, efter ophævelsen af de særlige regler i 1972-lovens Hvis der i matriklen er angivet en almen vej, uden at denne er anlagt i marken eller udlagt iht.privatvejsloven, kan den slettes af matrikelmyndigheden i medfør af bkg om matrikulære arbejder, kap. 3, såfremt ingen andre end grundejeren kan påvise at have vejret til den. 124 Kommunalbestyrelsen skal tage stilling til arealets fremtidige status, når den efter 15 har bestemt, at en kommunevej skal nedlægges. Stk. 2. Vejen skal opretholdes helt eller delvis som vej, hvis den efter matrikelkort er eneste adgangsvej til en ejendom eller nogen af ejendommens lodder og der ikke samtidig etableres anden vejadgang. Vejen skal endvidere helt eller delvis opretholdes som vej, hvis kommunalbestyrelsen vurderer, at vejen er vigtig for en ejendom. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan tidligst træffe endelig beslutning om, hvorvidt en vej skal overgå til privat fællesvej eller privat vej i forbindelse med vejens nedlæggelse som kommunevej, 4 år efter at kommunalbestyrelsen har offentliggjort sin plan herom. Beslutningen skal træffes senest 6 år efter offentliggørelsen. Stk. 4. Opretholdes vejen som privat vej for en enkelt ejendom, pålægger kommunalbestyrelsen ejeren af ejendommen at overtage vejarealet. Stk. 5. Opretholdes vejen som privat fællesvej, skal kommunalbestyrelsen træffe beslutning om, hvem der fremover skal være ejer af vejarealet, og hvilke ejendomme der skal have vejret til vejen. Kommunalbestyrelsen skal sørge for tinglysning af bestemmelser om vejret og adkomst til vejarealet. Stk. 6. Kommunalbestyrelsens planlagte beslutninger efter stk. 1 og 5 skal offentliggøres. Ejere af ejendomme, der forventes at blive berørt af beslutningen, skal samtidig høres herom. Meddelelsen og offentliggørelsen skal indeholde oplysning om indholdet af bestemmelserne i stk. 2 og 7. Stk. 7. Planlægges vejen eller dele af denne ikke opretholdt som privat fællesvej eller privat vej for en enkelt ejendom, skal der gives en frist på mindst 8 uger til over for kommunalbestyrelsen at 1

85 fremsætte krav om, at vejen opretholdes i medfør af stk. 2. Afviser kommunalbestyrelsen kravet, kan grundejeren kræve, at vejmyndigheden indbringer afgørelsen for de taksationsmyndigheder, der er nævnt i 15 og 16, inden 4 uger efter at afgørelsen er meddelt den pågældende. 125 Før en endelig beslutning om, at en kommunevej skal nedlægges og overgå til privat fællesvej eller privat vej, kan træffes, skal kommunalbestyrelsen ved udfærdigelse af en tilstandsrapport dokumentere, at vejen med udstyr er i god og forsvarlig stand i forhold til den fremtidige trafik på vejen, jf. dog 126. Stk. 2. I forbindelse med høringen efter 124, stk. 6, 2. pkt., sender kommunalbestyrelsen sin tilstandsrapport, jf. stk. 1, til de ejere af ejendomme, der bliver berørt af beslutningen, med en frist på mindst 8 uger til at fremkomme med indsigelser m.v. mod rapporten. Kommunalbestyrelsen offentliggør samtidig tilstandsrapporten med en tilsvarende frist. Stk. 3. Fastholder kommunalbestyrelsen efter behandling af de indkomne bemærkninger og ændringsforslag, jf. 124, at vejen skal nedlægges som kommunevej og overgå til privat fællesvej eller privat vej, udfærdiger den en endelig tilstandsrapport. Kommunalbestyrelsen meddeler sin afgørelse og den endelige tilstandsrapport til parterne i sagen. Kommunalbestyrelsen offentliggør sin afgørelse og den endelige tilstandsrapport. Stk. 4. Transportministeren fastsætter nærmere regler om tilstandsrapporters udformning og indhold m.v. Lovbekendtgørelse nr om private fællesveje 2 Loven finder anvendelse på 1) private fællesveje, jf. 1, nr. 3, 2) udlagte private fællesveje, jf. 1, nr. 8, i det omfang det fremgår af lovens regler, og 3) private veje, jf. 1, nr. 9, i det omfang det fremgår af 6-9. Stk. 2. Lovens regler om private fællesveje og udlagte private fællesveje finder tilsvarende anvendelse på private fællesstier, jf. 1, nr. 4, og udlagte private fællesstier. Stk. 3. Lovens regler om private veje finder tilsvarende anvendelse på private stier, jf. 1, nr. 1. Det præciseres, at loven gælder for private fællesveje og fællesstier, og i det omfang det fremgår af lovens bestemmelser også udlagte private fællesveje og fællesstier og private veje og stier. Da muligheden for at anvende privatvejslovens bestemmelser i relation til almene veje ikke længere har nogen praktisk betydning, er der i loven ikke medtaget bestemmelser om almene veje. Almene veje eksisterer imidlertid fortsat og de kan optages som offentlige veje. Definitionen af almene veje er derfor indsat i lov om offentlige veje ( 23, stk. 2). 2 a Vejmyndigheden for en offentlig sti kan bestemme, at en privat fællesvej skal have status som offentlig sti, men i øvrigt bibeholdes som privat fællesvej. Vejmyndigheden for den offentlige sti afholder en forholdsmæssig andel af udgifterne til den private fællesvejs vedligeholdelse. Hidtidige vejlovs 97, 2. pkt., og 99, 2. pkt., indsættes i lov om private fællesveje, idet disse ikke videreføres i lov om offentlige veje (vejloven). Bestemmelsernes indhold er ikke ændret. En beslutning efter 2 a har karakter af et ekspropriationslignende indgreb, som dog kan gennemføres uden 11

86 iagttagelse af de særlige procedureregler for ekspropriation, jf. lovens kap. 1. Adgangen til at få prøvet et erstatningskrav, der har været fast antaget i praksis, er nu indsat i 91, jf. 141 Vedligeholdelse 6 I områder, der er omfattet af byreglerne, jf. 3, stk. 1 og 2, kan kommunalbestyrelsen bestemme, at ejeren af en privat vej, jf. 1, nr. 9, skal vedligeholde vejen efter reglerne i denne lovs kapitel 9, hvis vejen 1) indgår i det almindelige vejnet, 2) er mindst 4 m lang og 3) tjener som færdselsareal for mere end syv erhvervsvirksomheder, syv parcel- eller sommerhuse eller 12 beboelseslejligheder. Vejbelysning 7 I områder, der er omfattet af byreglerne, jf. 3, stk. 1 og 2, kan kommunalbestyrelsen bestemme, at ejeren af private arealer, der benyttes som offentligt tilgængelige færdselsarealer, herunder parkerings- og gårdarealer, skal holde arealerne belyst. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at kommunen sørger for belysningen på ejerens vegne og for ejerens regning. Stk. 3. Hvis der er flere forpligtede ejere, fordeler kommunalbestyrelsen udgifterne mellem disse. Stk. 4. Hvis kommunalbestyrelsen kræver et privat areal, jf. stk. 1, belyst af hensyn til offentlighedens færdsel, skal kommunen dog afholde udgifterne hertil. Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at kommunen afholder udgifter til anlæg, forbedring og drift af vejbelysning, hvis almene offentlige hensyn taler derfor. Bestemmelserne i stk. 4 og 5 er nye. De blev indsat under Folketingets trafikudvalgs behandling af lovforslaget, jf. bet Det hedder i betænkningen herom:»efter 59, stk. 1-3, kan kommunalbestyrelsen bestemme, at private fællesveje i byområder skal holdes belyst for de vejberettigede grundejeres regning. For så vidt angår private fællesveje, foreslås det fremsatte lovforslags 59, stk. 4, ændret, således at kommunen skal afholde udgifterne, hvis den kræver en privat fællesvej belyst af hensyn til den almene færdsel på vejen, og i 59, stk. 5, foreslås det, at kommunalbestyrelsen kan bestemme, at kommunen afholder udgifterne, hvis almene, offentlige hensyn taler derfor. Det vurderes, at der, for så vidt angår private arealer, så meget desto mere bør være tale om, at kommunen skal afholde udgifterne til anlæg, forbedring og drift, hvis et privat areal kræves belyst af hensyn til offentlighedens brug af arealet til færdsel. Derfor foreslås det, at der i 7 som et nyt stk. 4 indsættes en bestemmelse svarende til forslagets 59, stk. 4. Hensigten hermed er at sikre de private ejere imod at skulle afholde udgifter til belysning, som kommunen kræver af hensyn til offentlighedens brug af arealet til færdsel. Samtidig vurderes det, at der også, for så vidt angår private arealer, bør gives hjemmel for kommunerne til i øvrigt at afholde udgifterne til belysning af disse, hvis kommunen vurderer, at almene, offentlige hensyn taler herfor. Det foreslås derfor, at der i 7 som et nyt stk. 5 indsættes en bestemmelse svarende til forslagets 59, stk. 5.«Trafikudvalgets bemærkning om forslaget om at ændre lovforslagets 54, stk. 4, resulterede imidlertid ikke i et ændringsforslag, og 54, stk. 4, har derfor i den vedtagne lov den ordlyd, der frem- 12

87 går af transportministerens oprindelige lovforslag. Det betyder, at der er den (tilsyneladende uønskede) divergens mellem de i øvrigt indholdsmæssigt identiske bestemmelser i 7, stk. 4, og 59, stk. 4, at kommunen skal afholde alle udgifter efter 7, stk. 4, men kun en forholdsmæssig del efter 59, stk. 4. Vintervedligeholdelse og renholdelse 8 I områder, der er omfattet af byreglerne, jf. 3, stk. 1 og 2, kan kommunalbestyrelsen efter forhandling med politiet bestemme, at ejeren af en privat vej, jf. 1, nr. 9, skal rydde den for sne, bekæmpe glat føre og renholde vejen efter reglerne i 8-82, hvis vejen 1) indgår i det almindelige vejnet, 2) er mindst 4 m lang og 3) tjener som færdselsareal for mere end syv erhvervsvirksomheder, syv parcel- eller sommerhuse eller 12 beboelseslejligheder. Stk. 2. Reglerne i stk. 1 gælder tilsvarende for skov- og klitveje og veje på havneområder og lign., der er åbne for offentlig færdsel og af væsentlig betydning for denne, selv om de ligger i områder omfattet af landreglerne, jf. 4. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan dog ikke bestemme, at veje i private skove skal vintervedligeholdes og renholdes af hensyn til offentlighedens færdsel og ophold, jf. 23 i lov om naturbeskyttelse. Stk og 86 finder tilsvarende anvendelse. 9 Kommunalbestyrelsen kan om nødvendigt bestemme, at kommunen helt eller delvis sørger for at udføre de pligter, der er pålagt grundejere efter 8, stk. 1 og 2, for grundejernes regning. Stk. 2. Hvis der er flere forpligtede grundejere, fordeler kommunalbestyrelsen udgifterne mellem disse. KAPITEL 4. DEFINITIONER 1 I denne lov forstås ved: 1) Offentlig vej: Vej, gade, bro eller plads, der er åben for almindelig færdsel, og som staten eller en kommune administrerer efter lov om offentlige veje. 2) Offentlig sti: Færdselsareal, der fortrinsvis er forbeholdt gående, cyklende eller ridende færdsel, og som er åbent for almindelig færdsel, og som staten eller en kommune administrerer efter lov om offentlige veje. 3) Privat fællesvej: Vej, gade, bro eller plads, der ikke er en offentlig vej, jf. nr. 1, og som fungerer som færdselsareal for anden ejendom end den ejendom, som færdselsarealet ligger på, når ejendommene ikke har samme ejer. 4) Privat fællessti: Færdselsareal, der fortrinsvis er forbeholdt gående, cyklende eller ridende færdsel, og som fungerer som færdselsareal for anden ejendom end den ejendom, som færdselsarealet ligger på, når ejendommene ikke har samme ejer. 5) Vejret: Den ret, som den til enhver tid værende ejer af en ejendom har over en privat fællesvej eller privat fællessti til at benytte den pågældende private fællesvej eller fællessti som færdselsareal for ejendommen. 6) Vejberettiget: En indehaver af en vejret. 13

88 7) Vejudlæg: En reservation af et bestemt areal til fremtidig anvendelse som privat fællesvej eller privat fællessti. 8) Udlagt privat fællesvej eller fællessti: Areal, der er bestemt til fremtidig anvendelse som privat fællesvej eller privat fællessti ved a. vejudlæg efter 11 eller 26 og 27, b. vejudlæg efter 14 eller i den hidtidige privatvejslov, c. byplan eller lokalplan, d. beslutning truffet af en ekspropriationskommission efter lov om fremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom, e. beslutning truffet af kommunalbestyrelsen efter 72, stk. 3, eller efter kapitel 1 i lov om offentlige veje, f. retningsplan, reguleringsplan eller udredningsplan efterbyggeloven, eller g. som en kommunal myndighed før den 1. januar 1973 har godkendt til anvendelse som privat fællesvej eller privat fællessti. 9) Privat vej: Vej, gade, bro eller plads, der ikke opfylder betingelserne for at være offentlig vej, jf. nr. 1, eller privat fællesvej, jf. nr. 3. 1) Privat sti: Sti, der ikke opfylder betingelserne for at være offentlig sti, jf. nr. 2, eller privat fællessti, jf. nr ) Overkørsel: Adgang til en privat fællesvej for kørende færdsel fra en tilgrænsende ejendom eller fra en anden privat fællesvej. 12) Overgang: Adgang til en privat fællesvej for gående færdsel fra en tilgrænsende ejendom, fra en privat fællessti eller fra en anden privat fællesvej. 13) Nedlæggelse af privat fællesvej: En beslutning om, at et areal, der er privat fællesvej, ikke længere skal være færdselsareal for anden ejendom. 14) Omlægning af privat fællesvej: En beslutning om, at en privat fællesvej nedlægges, jf. nr. 13, og at et andet areal i stedet udlægges og anlægges som privat fællesvej, og at de vejberettigede til den nedlagte vej opnår eller tildeles vejret til det nye vejareal. 15) Samlet arbejde: Et arbejde, der udføres ved kommunens foranstaltning for de vedligeholdelsesforpligtedes regning, og som omfatter en vej, en strækning af en vej eller flere veje under et, der udgør en færdselsmæssig enhed. 16) Vejsyn: En besigtigelse af en privat fællesvej eller privat fællessti med henblik på at få fastlagt behovet for istandsættelse og eventuel fremtidig vedligeholdelse af den pågældende vej eller sti og fordelingen af arbejdet eller udgifterne hertil. 17) Valgplakater: Valgagitatoriske meddelelser på en vejrbestandig plade, der ikke er større end,8 m². 18) Fordelingsvej: En privat fællesvej, som andre grundejere end de vedligeholdelsespligtige, jf. 44, har vejret til og må benytte for at komme til deres ejendomme. Fordeling af udgifter 49 Kommunalbestyrelsen fordeler udgifter til et samlet arbejde mellem ejerne af de tilgrænsende ejendomme med vejret efter 51, medmindre der foreligger privatretlige aftaler, vedtægter el.lign. mellem grundejerne. Stk. 2. Til sagens udgifter indgår både dokumenterede vedligeholdelsesudgifter og dokumenterede administrative udgifter for kommunen. 14

89 Stk. 3. Kræver kommunalbestyrelsen forbedringer efter 45, stk. 2, på en privat fællesvej af hensyn til den almene færdsel på vejen, betales udgifterne hertil af kommunen. Stk. 4. Er der grundejere, som i forbindelse med tildeling af vejret er pålagt at afholde en forholdsmæssig del af udgifterne, jf. 26, stk. 4 og 5, skal kommunalbestyrelsen forlods opkræve denne del af udgifterne, førend de øvrige udgifter fordeles. Dette gælder dog ikke i de situationer, hvor de omhandlede grundejere omfattes af udgiftsfordelingen efter 45 a, stk. 1. Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan vælge at betale for hele eller dele af vedligeholdelsen, hvis formålet hermed primært er hensynet til den almene færdsel. Optagelse af vejen som offentlig 58 Kommunalbestyrelsen skal mindst hvert femte år vurdere, om en privat fællesvej har en sådan betydning for den almene færdsel, at vejen bør optages som offentlig, jf. 15 i lov om offentlige veje. Stk. 2. Anmoder vedligeholdelsespligtige grundejere til private fællesveje i byzone, der ved en fordeling efter 49 er eller vil kunne blive pålagt at afholde mindst to tredjedele af de samlede udgifter til en privat fællesvejs vedligeholdelse, kommunen om det, skal kommunen gennemføre en trafiktælling til belysning af, hvor stor en del af den motorkørende trafik på vejen der er almen færdsel. Grundejerne kan ikke stille krav om en sådan undersøgelse, medmindre der er gået mindst 4 år fra sidste trafiktælling. Stk. 3. Viser den i stk. 2 nævnte trafiktælling, at den gennemgående motorkørende trafik på vejen udgør mere end 5 pct. af den samlede motorkørende trafik, skal kommunalbestyrelsen optage vejen som offentlig, jf. 15 i lov om offentlige veje, eller gennemføre færdselsregulering, der nedbringer den almene færdsel på den private fællesvej, så den kommer under 5 pct. Stk. 4. Ansøgerne afholder udgifterne vil trafiktællingen, jf. stk. 2. Hvis den gennemgående færdsel udgør mere end 25 pct. af den samlede motorkørende færdsel på vejen, afholdes udgifterne dog af kommunen. Kommunalbestyrelsen kan, inden trafiktællingen udføres, stille krav om, at ansøgerne stiller sikkerhed for udgifterne hertil. Belysning 59 Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at private fællesveje skal holdes belyst, når dette er nødvendigt af hensyn til færdslen på vejen eller for at tilgodese andre almene offentlige hensyn. Stk. 2. Bestemmer kommunalbestyrelsen, at private fællesveje skal holdes belyst, skal kommunen sørge for anlæg, forbedring og drift af vejbelysning på de private fællesveje for de vedligeholdelsesforpligtedes regning. 48 finder tilsvarende anvendelse. Stk. 3. Til sagens udgifter indgår både dokumenterede anlægs- eller driftsudgifter og dokumenterede administrative udgifter for kommunen. Stk. 4. Kommunalbestyrelsens udgiftsfordeling kan ikke forlanges genoptaget af en grundejer i en periode på 5 år efter fordelingens meddelelse, medmindre grundejeren sandsynliggør, at der er sket væsentlige ændringer i forhold til det oprindelige fordelingsgrundlag. Stk. 5. Kræver kommunalbestyrelsen forbedringer i vejbelysningen af hensyn til den almene færdsel på vejen, skal kommunen afholde anlægsudgifterne og en dertil svarende andel af driftsudgifterne. Stk. 6. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at kommunen afholder udgifter til anlæg, forbedring og drift af vejbelysning, hvis almene, offentlige hensyn taler derfor. 15

90 Stk. 7. Transportministeren kan fastsætte nærmere regler om opkrævning af udgifterne til belysning, herunder om acontoopkrævninger. Bekendtgørelse nr. 6 om vej- og stiregister 1 Vejmyndigheden for en offentlig vej og en offentlig sti skal føre et vejregister, jf. 17, stk. 1, i lov om offentlige veje. Stk. 2. Vejmyndigheden for private fællesveje og private fællesstier og udlagte private fællesveje og udlagte private fællesstier i byer og bymæssige områder skal føre etvejregister, jf. 25, stk. 1, i lov om private fællesveje. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at de i stk. 1 og stk. 2 nævnte registre skal føres som ét register. 5 Private fællesveje og private fællesstier på landet og private veje, der ønskes optaget i vej- og stiregistret, registreres af kommunalbestyrelsen i overensstemmelse med bestemmelserne i denne bekendtgørelse. 6 De i 1, stk. 1 og 2, nævnte myndigheder skal sørge for, at registrene er ajourførte. Stk. 2. Registrene skal offentliggøres og være offentlig tilgængelige. Bekendtgørelse nr. 454 om vej- og stiregister 1 Vejbestyrelsen for en offentlig vej, jf. 1 i lov om offentlige veje, og for en offentlig sti, jf. 96 i lov om offentlige veje skal føre et vejregister. Stk. 2. Vejmyndigheden for private fællesveje og private fællesstier eller udlagte private fællesveje eller private fællesstier, jf. 1, nr. 3, 4 og 8, i byer og bymæssige områder skal føre et vejregister. Stk. 3. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at de i stk. 1 og stk. 2 nævnte registre skal føres som ét register. 5 Private fællesveje og private fællesstier på landet og private veje, der ønskes optaget i vej- og stiregistret, registreres af kommunalbestyrelsen i overensstemmelse med bestemmelserne i denne bekendtgørelse. 7 De i 1, stk. 1 og 2, nævnte myndigheder skal sørge for, at registrene er ajourførte. Stk. 2. Registrene skal offentliggøres og være offentlig tilgængelige. Cirkulære nr 9 om retningslinier for udarbejdelse og offentliggørelse af fortegnelse over offentlige stier. 16

91 Aabenraa Kommunes Stiplan 213 rev Oversigtskort med angivelse af ejerskab, status mv på stier og veje på HK. 17

92 Overvejelser og konklusion: Det kan lægges til grund, 1) At kommunen har anlagt stianlægget og afholdt samtlige udgifter til vedligeholdelse, vinterberedskab og belysning siden anlæg. 2) At stianlægget stedse har tilhørt den enkelte matrikel. 3) At stianlægget er en del af et større stianlæg på Høje Kolstrup. 4) At stianlægget er medtaget i Aabenraa Kommunes Stiplan 213 rev. 215 uden specielle anmærkninger. Hvordan dette kan ske 5) At kommunen oplyser, at stianlægget på intet tidspunkt har været optaget i det af kommunen førte register og offentlige stier/veje. (Trods ihærdig eftersøgning har jeg ikke kunnet finde det pågældende register på kommunens hjemmeside og uden yderligere oplysninger om stierne har jeg ikke kunnet finde disse på det i øvrigt offentligt tilgængelige register over offentlige veje/stier.) 6) At kommunen oplyser, at forvaltningen ikke har kunnet finde referater af byrådsmøder, hvor stierne er behandlet. 7) At kommunen har truffet beslutning om ikke længere at behandle stierne som offentlige stier, men som en privat fællesvej/sti. På baggrund af ovennævnte må det kunne lægges til grund at kommunen hidtil har behandlet stianlægget som et offentligt stisystem, dette underbygges af optagelsen i Aabenraa Kommunes Stiplan 213 rev. 215 uden specielle anmærkninger. På baggrund heraf er det min opfattelse, at der er tale om et offentligt stisystem, idet der er tale om et stisystem, der administreres af kommunen er lovgivningen om offentlige veje/stier, hvilket de facto er definitionen på en offentlig sti/vej. Det kan således ikke antages at være afgørende, hvem der formelt ejer det pågældende stisystem, således som anført af kommunen. På samme måde kan det ikke tillægges vægt at kommunen overfor foreningen anfører, at stierne fortrinsvist anvendes af beboerne omkring stierne, når disse er optaget i Aabenraa Kommunes Stiplan. På samme måde synes det at være et åbenbart misforhold mellem klassificeringen af de stier der ligger på kommunens areal og det anbringende der går ud på, at stierne alene er til lokal benyttelse og af lokal interesse. Der er det min opfattelse at man må lægge til grund at der er tale om offentlige stier, og derfor at kommunen har pligten til vedligeholdelse, vinterberedskab og belysning svarende til offentlige veje og stier i øvrigt. Heraf følger at status ikke blot kan ændres, dette forudsætter at man går frem som anført i Lov om offentlige veje 124 ff, som følge heraf er kommunens beslutning ugyldig. En nedklassificering som i øvrigt primært beror på økonomiske overvejelser vil i den sammenhæng heller ikke lovligt kunne vedtages. 18

93 Selvom der måtte være tale om en privat fællesvej/sti, så er det min opfattelse at der er tale om en såkaldt almen vej/sti, og sådanne skulle som følge af de løbende lovændringer have været opklassificeret til en offentlig vej/sti, medmindre betingelserne for nedlæggelse da var til stede. Her bør der i særdeleshed lægges vægt på bl.a. at der mellem de forskellige former for bebyggelse i forvejen er et udbygget stisystem, som foreningen bærer ansvaret for og som foreningen bekoster belysning mv på. Det omhandlede stisystem har således primært offentlighedens interesse, hvilket jo bla også fremgår af Aabenraa Kommunes Stiplan 213 ver Hvis dette ikke er sket, er det kommunens ansvar, og kommunen kan ikke fralægge sig ansvaret for bla. belysningsomkostningerne ved at henholde sig til en sådan af kommunen begået fejl. Stianlægget er i øvrigt beliggende med en sådan placering og en del af et offentligt stisystem i forvejen, så det burde stå kommunen klart at stianlægget bør have samme status som det øvrige stianlæg på HK. Måtte jeg således ikke have ret i ovennævnte burde kommunen som minimum overveje at kræve belysning og følgelig overtage denne omkostning fra foreningen, men man kan jo forvente at også vedligeholdelse på et tidspunkt giver anledning til samme problemstilling og derfor bør forholdet afklares straks i stedet for at problemstillingen blot skubbes tidsmæssigt. Aabenraa den 5/6-216 Jens Jepsen, adv. 19

94

95 1. Indledning 1

96 2. Målsætning for stinettet i Aabenraa Kommune Stinettet i det åbne land Stinettet i byerne 2

97 3. Trafiksikkerhed for lette trafikanter Cykelstier og trafiksikkerhed Hastighedsplan 3

98 4

99 Kampagner og kontrol 5

100 4. Stiplan for landområder 6

101 7

102 5. Stiplan for byområde Nye stiforbindelser Eksisterende stier i byområde 8

103 Hastighedsdæmpning og stiruter ad lokale veje 9

104 Bilag 1: Stikatalog landområde Stiklasser Separate stier Stier langs vej 1

105 Cykelrute ad hastighedsdæmpet vej 11

106 Rekreative stier i åbent land 12

107 Bilag 2: Stikatalog byområder Separate stier Sti langs vej 13

108 14 Sti ad

109 Hastighedsdæmpet vej Stirute ad lokalvej 15

110 Stikrydsninger Sikre vejkryds 16

111 Bilag 3: Kortmateriale 17

112 18 Stiplan- Åbent land

113 Stiplan- Byer 19

114 2

115 21

116 22

117 23

118 24

119 25

120 26

121 27

122 28

123 29

124 3

125 31

126 32

127 33

128 34

129 35

130 36

131 37

132 38

133

134 Egevej 9, 62 Aabenraa Tlf Aabenraa Kommune Kultur Miljø og Erhverv / Kultur Plan og Fritid Skelbækvej 2 62 Aabenraa Att.: Kultur, Plan og Fritidschef Bo Riis Duun Vor ref.: Dato: Indsigelse mod overtagelse af driften på stiforbindelser Høje Kolstrup Som der er dig bekendt, har vi tidligere gjort indsigelse mod at overtage driften på de 2 kommunale stiforløb i Høje Kolstrup. Det har dog endnu ikke ført til enighed mellem partnerne, og holdningerne er stadig forskellige. Vi har derfor nu haft vores advokat til at se på sagen, og hans notat med faktum vedlægges dette brev, som bilag 1. Samtidig vedlægges som bilag 2, Aabenraa Kommunes Stiplan, med advokatens bemærkninger markeret med gult. Som bilag 3 vedlægges kortudsnit med stiforløb i Høje Kolstrup. Som følge af ovennævnte, beder vi om at Aabenraa Kommune nu bringer formalier i orden, og melder tilbage, når dette er sket. På vegne af Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening Bjarne Baun Madsen teknisk chef

135

136

137

138

139

140

141 Lillian Claudia Wind Fra: Jacob P. Wind Sendt: 12. maj :36 Til: 'Kim Hovmand Larsen' Cc: Jens Peter Davidsen; Jimmy Povlsen; Lillian Claudia Wind Emne: SV: Kongehøjens Børnehave, Sandved 45, Aabenraa Vedhæftede filer: Jacob P Wind.vcf Hej Kim, Jeg kan oplyse at Aabenraa Andelsboligforening er som bygningsejer indforstået med nedenstående, Hvis formålet ophører bortfalder nærværende tilsagn. Venlig hilsen Fra: Kim Hovmand Larsen [mailto:khl@aabenraa.dk] Sendt: 9. maj :45 Til: Jacob P. Wind <jpw@salus bolig.dk> Emne: Kongehøjens Børnehave, Sandved 45, Aabenraa Hej Jacob. Kongehøjens Børnehave har en dispensation løbende til august i år på anvendelse af en del af dét, der før var fritidshjem til børnehave. Vi har brug for at få denne dispensation forlænget til august 218 og har til dette brug for bygningsejerens tilkendegivelse af, at han er indforstået med dette. Kunne du skaffe mig dette. Jeg vil mene at en til undertegnede er tilstrækkelig. Venlig hilsen Kim Hovmand Larsen Projektleder Børn og Skole/Sekretariatet Direkte Tlf Mobil Tlf Aabenraa kommune Tinglev Midt Tinglev 1

142 This has been scanned by the Symantec Security.cloud service. For more information please visit 2

143 Lillian Claudia Wind Fra: Jacob P. Wind Sendt: 3. oktober :19 Til: Lillian Claudia Wind Emne: VS: Hjelmrode ungdomsklub - Sandved 45 Vedhæftede filer: Scanned from a Xerox Multifunction Printer.pdf; Jacob P Wind.vcf Til best. Møde AAAB Venlig hilsen Fra: Jens Peter Davidsen Sendt: 3. oktober :26 Til: Jacob P. Wind <jpw@salus bolig.dk> Cc: Lars Bo Steensbeck <lbs@salus bolig.dk> Emne: VS: Hjelmrode ungdomsklub Sandved 45 Med venlig hilsen Jens Peter Davidsen Teknisk Inspektør Aabenraa Andelsboligforening Tlf eller mobil Mail: jpd@salus bolig.dk Fra: Mogens Calløe Ravn [mailto:mcr@ramboll.dk] Sendt: 29. september :36 Til: Jens Peter Davidsen <jpd@salus bolig.dk>; smh@aabenraa.dk Emne: Hjelmrode ungdomsklub Sandved 45 Hej Stig og Jessa Vedlagt byggetilladelse Stig I kan gå i gang med at indrette nu. Vil du give mig besked om hvornår I går i gang således jeg kan meddele BYG omkring opstartsdato Desuden skal du når I er færdige give mig besked således jeg kan lave en færdigmelding til BYG Jessa da byggetilladelsen er udstedt til jer kommer der en faktura til jer. I kan sende fakturaen videre til Stig 1

144 Stig Munk-Hansen Leder Ung Aabenraa EAN Ung Aabenraa Aabenraa Ungdomsskole/1. Aabenraa Nygade Aabenraa Tlf Med venlig hilsen Mogens Calløe Ravn Bygningsingeniør Projektchef M MCR@ramboll.dk Rambøll Nørre Havnegade 43, 3. sal DK-64 Sønderborg CVR NR This has been scanned by the Symantec Security.cloud service. For more information please visit 2

145

146

147 gt~ yéü ÉÑÅ Ü~áÉÅ{xwxÇ gt~~x~éüà

148

149 üüá }âu Ä âå ECDI Tusind TAK for opmærksomheden i forbindelse med Aabenraa Andelsboligforening s jubilæum. Tak til alle, for jeres bidrag til at gøre festdagen til en dag vi alle kan tænke tilbage på med stor glæde. p.f.v. Søren Duus formand AAAB Billede forside: Rugkobbel ca. 1 år efter, hvor det hele begyndte i På hjørnet over for Rugkobbel skolen er der cirkusplads, og nu centeret. Aabenraa Andelsboligforening, Humlehaven 4, Aabenraa Tlf.:

150

151 gt~ yéü ÉÑÅ Ü~áÉÅ{xwxÇ gt~~x~éüà

152

153 üüá }âu Ä âå ECDI Tusind TAK for opmærksomheden i forbindelse med Aabenraa Andelsboligforening s jubilæum. Også en stor tak for alle de bidrag, der er blevet doneret til Et hjerte for alle Beløbet er blevet gjort op og jubilæet har indbragt i alt kr pengene vil gøre rigtig god gavn. Læs om Et hjerte for alle her: p.f.v. Søren Duus formand AAAB Billede forside: Rugkobbel ca. 1 år efter, hvor det hele begyndte i På hjørnet over for Rugkobbel skolen er der cirkusplads, og nu centeret. Aabenraa Andelsboligforening, Humlehaven 4, Aabenraa Tlf.:

154

155

156 AAAB 75 års jubilæum 216 Takke kort Gaver, ingen Indbetalinger til Et hjerte for alle Gave og ingen indbetaling B42 Holger Drachmanns Gade 1 64 Sønderborg 3 fl. vin 1 Risager Funkevej Rødekro Chokolade 3 1 æsker Til kontorene Humlehaven, Syd og Nord. Electrolux Claus Nicolajsen Strevelinsvej Fredericia 3. fl. Vin 1 Gave og indbetaling FKKSiamson Bjolderupvej Bolderslev Mulepose med 1 Diverse PR Gram Boligforening Tangevej Ribe 1 flaske med slik 1

157 Lillian Claudia Wind Fra: Jacob P. Wind Sendt: 14. oktober :14 Til: Lillian Claudia Wind Cc: Bjarne B. Madsen Emne: YOUSEE punkt til KB og AAAB bestyrelsesmøder Vedhæftede filer: Jacob P Wind.vcf YouSee TV Boks og procedure i forbindelse med til og afmeldinger ifm. lovændring. I forbindelse med lovændringen pr. 31. maj 216 af lov om radio og fjernsynsvirksomhed er det er muligt for det enkelte lejemål at afmelde tv programmer. Vores nuværende aftale omfatter alle lejemål hvor foreningen opkræver grundpakken. Selvom der er indgået en 2 årig aftale så accepterer YOUSEE at beboere kan framelde sig helt i kontraktsperioden, uden ændring i forhold til nuværende kontrakt. Dog kun indtil eventuelle opsigelser når 2% af samtlige tilslutninger i så fald vil det kræve en ny kontrakt. I forhold til tidligere aftale betyder det lidt anden administration for foreningen når beboere har mulighed for at framelde signalet. Afmelding af signal koster ikke noget for foreningen eller beboeren. For genoprettelse eller ny tilflytning i lejemål hvor signalet er afmeldt opkræver YOUSEE et gebyr på 6,. Ud over nuværende aftale mellem YOUSEE og AAAB og KB der er indgået for perioden tilbyder YOUSEE Tv boksen der gør det muligt at optage udsendelser, sætte udsendelser på pause m.v. (Vedhæftet) Boksen koster 99, / mdr. men hvis der indgås en foreningsaftale koster den kun 3, / mdr. for vores beboere. En foreningsaftale vil løbe i 2 år fra indgåelse, hvilket vil forlænge nuværende aftale med YOUSEE med 1 år. Indstilling: Der indstilles til at ved genoprettelse af signal til nuværende lejer pålægges gebyret lejeren og ved ny tilflytter indstilles til at afdelingen bærer udgiften. Endvidere indstilles der til at udvide aftalen til at omfatte Tv boksen, hvilket forlænger nuværende aftale med 1 år frem til under forudsætning af at aftalen godkendes så den kan træde i kraft pr Beslutning: Venlig hilsen 1

158 2

159 Tv-boksen Den nye tv-boks er væsentlig mindre end den gamle tv-boks (YouSee Plus). Mål på boksen Bredde 23,9 cm Dybde 17,5 cm Højde 4,9 cm Tekniske specifikationer Strømforbrug: I brug: Op til 16 Watt I standby: Under,5 Watt Zappetid Næste/foregående kanal i kanalrækkefølge:,5 sekunder Valgfri kanal: op til 2 sekunder Opløsning Op til 18p 1

160 Se tv på en ny måde Din måde

161 Se tv på en ny måde Måske ser du allerede din tv-kanaler på din mobil, tablet og pc med YouSee app en. Nu kan du nemt se det hele, dér hvor tv-oplevelsen er allerstørst. Nemlig på din store tv-skærm. Med den nye tv-boks fra YouSee får du endnu mere ud af din tv-pakke og din tv-skærm. Vi giver dig nemlig fuld frihed til at se tv, som det passer dig. Du kan pause, hvis du bliver forstyrret. Starte forfra, hvis du får tændt for sent. Eller optage, så du kan se det samme igen og igen. Og du er fri for faste sendetider, for du kan nemt gå tilbage i tiden og finde det, du ikke nåede at se. Prøv selv! Se hvordan på yousee.dk/frihed, eller ring til os på Din måde Sæt dit tv på pause Start dit tv forfra Optag dine favoritter Find det, du gik glip af Se film og serier Har du allerede tv fra YouSee eller din forening, kan du prøve den nye tv-boks: Første måned,- Herefter fra 3 kr./md.* Det er nemt Når du har bestilt, sender vi dig en You See tv-boks, som du nemt selv kan tilslutte dit tv og internet. Og så er du klar til at se tv på din måde. Forsendelse kr. ved køb i butik ellers 99 kr. * For kunder i antenne-/boligforeninger uden særlig aftale er prisen 99 kr./md. Ingen oprettelse eller binding. Kræver tv fra YouSee eller din forening og internetadgang. Alle priser er v/automatisk Kortbetaling (ellers tillæg på 49 kr./regning eller 9,75 kr./regning v/bs) og tilmelding til e-kommunikation (ellers gebyr på 29 kr./md.) TV19, 1615