Ejendomsselskaber på vej ud af krisens skygge

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Ejendomsselskaber på vej ud af krisens skygge"

Transkript

1 ANALYSE AF EJENDOMSBRANCHEN SKREVET AF: MADS BØDSTRUP Ejendomsselskaber på vej ud af krisens skygge BERLINGSKE RESEARCH - JUNI 2014

2 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6 Overblik 7 Afkast og soliditet 9 Indtjeningsanalyse 11 Vækstanalyse 12 Anvendte hoved- og nøgletal 14 Om Berlingske Research 2 / 14

3 Analyse af den økonomiske situation i branchen for ejendomsselskaber I N D L E D N I N G INTRODUKTION Velkommen til Berlingske Research og Berlingske Business ugentlige brancheanalyse. Formålet med analysen er dels at skabe overblik over den økonomiske situation i branchen, dels at vise, hvordan udvalgte virksomheder klarer sig i forhold til hinanden. Brancheanalysen er en pakke bestående af denne pdf med en opsummering på analysen samt en særskilt regnskabsanalyse af de medtagne virksomheder i excel-format. På de følgende sider vil du blandt andet finde en sammenfattende tekstanalyse baseret på vores gennemgang og behandling af virksomhedernes regnskaber, en oversigt over hvordan virksomhederne klarer sig på afkastningsgrad og soliditet, en indtjeningsanalyse samt en vækstanalyse. God læselyst. SÆRLIGE FORUDSÆTNINGER Berlingskes analyse af ejendomsbranchen omfatter 37 virksomheder prioriteret ud fra største aktivmasse. Branchen inkluderer selskaber der beskæftiger sig med erhvervelse, salg og administration af ejendomme. Selskaberne er udvalgt med baggrund i en branchekode, og er herefter suppleret kvalitativt af Berlingske Research. På baggrund af regnskabstallene udarbejdes nøgletal for hver enkelt virksomhed og for branchen. Tal for omsætning bliver kun oplyst i få regnskaber og indgår derfor kun undtagelsesvist i analysen. Analysen er udarbejdet ud fra virksomhedernes tre seneste årsregnskaber og omfatter således ikke virksomheder uden offentliggjorte regnskaber som f.eks. personligt ejede og fondsejede virksomheder eller nye selskaber. METODE Målet med brancheanalyserne at give indsigt i samt skabe overblik over branchen, herunder beskrive hvilke særlige vilkår, der er afgørende for branchens aktører. Analyserne er i omfang begrænset til at omfatte ca. 30 selskaber, der som udgangspunkt udvælges på baggrund af Erhvervsstyrelsens branchekoder, evt. brancheforeningers medlemslister eller i samarbejde med organisationer eller fagfolk med særligt kendskab til branchen. Sammenlignelige regnskabsperioder er en forudsætning for at kunne lave en retvisende analyse. I den forbindelse skal det bemærkes at enkelte virksomheder kan have regnskabsår der fraviger fra kalenderåret, hvilket kan have indflydelse på analysen. Afhængig af branchens størrelse vil antallet af virksomheder i analysen i nogle tilfælde være dækkende for hele branchen og i andre tilfælde udgøre et udsnit af branchen. Virksomhederne udvælges som udgangspunkt ud fra deres aktivmasse, omsætning eller antal medarbejdere således at analysen repræsenterer de største virksomheder i branchen. Undtagelser hertil kan dog forekomme i tilfælde, hvor andre kriterier vurderes mere hensigtsmæssige til at sikre et retvisende billede af aktørerne i branchen. DEM HAR VI TALT MED : Torben Christensen, administrerende direktør i Ejendomsforeningen Danmark. Der tages højde for, at der i enkelte brancher kan være virksomheder med en så dominerende position, at de væsentligt påvirker analysens samlede resultater og det overordnede billede af branchen. I disse tilfælde vil analysen typisk være opdelt. Analysen er udarbejdet ud fra virksomhedernes tre seneste regnskaber og omfatter ikke virksomheder uden offentligt tilgængelige regnskaber som f.eks. personligt ejede virksomheder. 3 / 14

4 O P S U M M E R I N G Analysen af ejendomsbranchen omfatter 37 selskaber der alle beskæftiger sig med erhvervelse, salg og administration af ejendomme, baseret på de tre senest tilgængelige årsregnskaber. Selskaberne er udvalgt med baggrund i en branchekode, og er herefter suppleret kvalitativt af Berlingske Research, og listen af selskaber er ikke nødvendigvis udtømmende. Ejendomsbranchen adskiller sig fra andre brancher ved at have markante værdireguleringer på deres ejendomme, hvilket kan have store både negative og positive konsekvenser for selskabernes nøgletal. For at få et retvisende billede af selskabernes egentlige drift, har vi korrigeret selskabernes driftsresultater for disse værdireguleringer, da de ikke afspejler selskabernes egentlige performance. Værdireguleringerne er efterfølgende indsat som en finansiel indtægt eller omkostning, hvorfor det kun er årets resultat, før og efter skat, der påvirkes. Finanskrisen Ejendomsbranchen blev, ligesom mange andre brancher hårdt ramt af finanskrisen der begyndte i Store nedskrivninger og værdireguleringer fik ejendomsselskabernes bundlinjer til at bløde, og efterdønningerne fra finanskrisen har, ifølge administrerende direktør i Ejendomsforeningen Danmark, Torben Christensen, ikke lagt sig helt endnu: - Der er tydelige tegn på, at krisen fortsat har sit tag i branchen, men også på at det værste er overstået. Ejendomsbranchen et fuldstændig afhængig af udviklingen i resten af samfundet og i erhvervslivet som sådan. Går det godt, ansættes flere medarbejdere, virksomhederne behøver mere plads og de er nok også lidt mere tilbøjelige til at bruge mere plads pr. medarbejder for at signalere, at der går godt, siger Torben Christensen. Ligesom ejendomsselskabernes økonomi forbedres i højkonjunkturer med vækst og høj forbrugertillid, rammes de også hårdt i nedgangstider med recession: - Omvendt når det går mindre godt, reducerer virksomhederne antallet af medarbejdere, og derved også det areal, de ønsker at bruge. På trods af de store negative værdireguleringer på 1,2 mia. kroner branchen foretog i 2013, anser Torben Christensen alligevel branchen som værende relativ robust, hvilket bakkes op af vores analyse, der viser en soliditet på 47,8% i 2013 mod 45,9% i Han påpeger dog, at en samfundsøkonomisk vækst ville være kærkommen i branchen: - En reduktion i branchens indtjening er nok alvorlig, men ikke ødelæggende. Det er dog fortsat vigtigt, at der bliver sat gang i den økonomiske vækst i samfundet, og at branchen ikke pålægges yderligere omkostninger eller nye administrative byrder. Ifølge ham, måtte ejendomsselskaberne afsætte ekstra ressourcer på at sikre sig, at lejerne var i stand til at betale en tilstrækkelig leje, der kunne danne grundlag for et rimeligt afkast på investeringerne. I perioden efter krisen skete der ændringer i den simple udbud/efterspørgsels-mekanisme, hvor antallet af mulige lejere reduceredes og antallet af lejemål øgedes. Det var selvsagt en ugunstig situation for ejendomsselskaberne, og det kunne hurtigt registreres i deres regnskaber. Han nævner i samme ombæring, at selvom krisen i nogen grad er gået uden om de store byer, er de landsdækkende effekter betydelige, og i særdeleshed for de ejendomsselskaber, der har deres primære aktivitet udenfor de 3-4 største byer. - Et meget kontant bevis på den alvorlige situation kan man finde i det faktum, at byggeriet på landsplan, i dag er på det laveste niveau siden anden verdenskrig, siger Torben Christensen. Mange af ejendomsselskabernes kunder skal findes blandt andre virksomheder, der som oftest lejer sig ind i lokaler der er ejet af ejendomsselskabet. Det gør dem mere fleksible og omstillingsparate, og de kan stort set undgå at tabe penge, hvis ejendomspriserne falder, mens ejendomsselskabet sidder tilbage med størstedelen af tabet: - Fordelen for virksomhederne ved at leje i stedet for at eje deres lokaler, ligger i den fleksibilitet som de derved opnår. Det betyder så, at det bliver ejendomsbranchen, der kommer til at tage en del af tabet som følge af krisen. En reduktion i branchens indtjening er nok alvorlig, men ikke ødelæggende 4 / 14

5 Branchens tal Den senest offentliggjorte undersøgelser fra 1. kvartal 2014 viser tegn på, at 2014 kan det blive året hvor De fem største selskaber i analysen, målt på aktivmasse, sidder industriejendommene begynder at bevæge sig væk fra de samlet set på 48% af branchens totale aktivmasse, hvorfor de dystre forventninger. I undersøgelsen fremgår det således, at samlede resultater naturligvis påvirkes kraftigt af dem. deltagerne forventer et markant mindre fald i Omsætningen i branchen har i løbet af analyseperioden ligger ejendomsværdi og markedsleje end tidligere. Hvis relativt stabilt mellem 10 mia. kroner og 10,3 mia. kroner. udviklingen fortsætter i de kommende kvartaler, kan man i Driftsresultatet er steget fra 5,9 mia. kroner i 2011 til 6,0 mia. kroner i løbet af 2014 se forventninger om stigende 2013, svarende til en stigning på 1%. ejendomsværdier og markedsleje. De medvirkende selskaber har tilsammen nedreguleret værdien af deres ejendomme med 1,2 mia. kroner i Selvom industriejendommene desværre stadig halter bagud, er der en positiv udvikling. Tendensen kan være udtryk for, at de sidste fem års prisfald måske har været nok til at sikre en fornuftig løbende indtjening på denne ejendomstype, siger Torben Christensen. En anden og nyere tendens i ejendomsbranchen er et øget fokus på bæredygtig energi. I en undersøgelse foretaget af Ejendomsforeningen Danmark, svarer 83 % af de adspurgte, at de arbejder med at løfte ejendommens energistandard. Fordelen for virksomhederne ved at leje i stedet for at eje deres lokaler, ligger i den fleksibilitet som de derved klar konsensus om, at der er noget at hente på opnår På trods af dette har de formået at øge årets resultat fra 2,0 mia. kroner i 2012 til 4,7 mia. kroner efter værdireguleringer, svarende til 137 %, selvom branchen tilsammen opregulerede værdien af deres ejendomme med ca. 300 mio. kroner i Ser man på, hvem der klarer sig bedst af de medvirkende selskaber, er det ikke overraskende blandt de store spillere vinderne skal findes. Udviklingsselskabet By & Havn og Danica havde de største bundlinjer i 2013 og med henholdsvis 1,1 mia. kroner og 1,0 mia. kroner på bundlinjen distancerer de sig markant fra de næste på listen. Tager man størrelsesforholdet med i betragtning, og kigger på de relative nøgletal, er det Aktieselskabet Rødovre Centrum der klarer sig bedst, med en egenkapitalforrentning på 29% og en afkastningsgrad på 5,7%. Fremtiden Ejendomsforeningen Danmark publicerer hvert kvartal en forventningsundersøgelse, der bygger på en række markedsaktørers fremtidige forventninger til blandt andet det totale afkast og udlejningsprocent for investeringsejendomme. - Der bliver foretaget grønne investeringer i ejendomsbranchen. Det er ikke noget, der kun bliver talt om, men noget virksomhederne arbejder konkret med. Der er en klar konsensus om, at der er noget at hente på energiområdet, skriver Morten Marott Larsen, cheføkonom i Ejendomsforeningen Danmark i rapporten. Han nævner samtidig, at samtlige respondenter i undersøgelsen arbejder med ét eller flere grønne initiativer, som fremover skal gøre ejendommene mere konkurrencedygtige, og dermed tiltrække flere lejere. Tendensen kan være udtryk for, at de sidste fem års prisfald måske har været nok til at sikre en fornuftig løbende indtjening på denne ejendomstype 5 / 14

6 O V E R B L I K Perspektivering Udviklingen i branchen sammenholdes herunder med udviklingen i dansk økonomi og erhvervsliv. Som benchmark for resultaterne i branchen, er der i nedenstående tabel opstillet tre parametre, der viser udviklingen i branchen relativt til udviklingen i samfundet og det generelle erhvervsliv. 52% 13% 10% 10% 8% 7% Sammenligningsgrundlaget er henholdsvis Danmarks BNP samt Berlingske Business Magasins GULD1000 analyse af de 1000 største virksomheder i Danmark (målt på nettoomsætning). Branchens performance kan ikke udelukkende udledes af nedenstående sammenligning, da der er faktorer, der gør, at nogle brancher har vilkår der gør, at deres indtjeningsevne er anderledes. Danica Ejendomsselskab Aps DADES A/S Jeudan A/S Udviklingsselskabet By & Havn I/S PFA Ejendomme A/S Graf: Oversigt over de 5 største virksomheder i analysen i forhold til resten, fordelt ud fra størrelsen af deres aktivmasse. Dansk BNP vækst Soliditetsgrad GULD1000 Soliditetsgrad analyse Afkastningsgrad GULD1000 Afkastningsgrad analyse Nøgletalsoverblik ,6% 1,1% -0,5% 40,0% 40,9% Ej udgivet 45,9% 46,6% 47,8% 7,1% 6,3% Ej udgivet 3,5% 3,5% 3,4% Branchekoncentration Ovenstående diagram illustrerer branchens koncentration målt på aktivmasse i forhold til resten af branchen. Såfremt de fem største aktører udgør en stor del af branchen, vidner det om en branche, der er forholdsvist domineret af enkeltaktører. Det har selvfølgelig betydning for konkurrencesituationen, stordriftsfordele mv. Det modsatte er tilfældet, såfremt de fem største ikke er dominerende. Nedenstående tabel viser udvalgte nøgletal samlet for hele analysen fordelt på år. Derudover viser tabellen udviklingen fra år til i år samt over hele perioden. Tabellen kan bruges til at få et overblik over den samlede branchesituation samt udviklingen heri. Ved sammenligning af nøgletallene med andre brancher, er det vigtigt at være opmærksom på, at der brancher imellem kan gælde særlige forhold, der påvirker indtjeningsgrundlaget. For et mere detaljeret indblik i udviklingen i branchens virksomheder samt baggrunden herfor henvises til regnskabsanalysen på virksomhedsniveau i de tilhørende excelark. Se afsnittet "Vækstanalyse" for en nærmere oversigt over udviklingen i branchen over hele perioden. Nøgletal for branchen (i mia. kr.) Nettoomsætning Driftsresultat Resultat før skat Årets resultat Aktiver Egenkapital Soliditet Afkastningsgrad Egenkapitalforrentning Udvikling ,0 10,3 10,0 3% -3% 0% 5,9 6,1 6,0 4% -2% 1% 2,3 2,4 4,5 4% 85% 92% 2,2 2,0 4,7-8% 137% 119% 171,1 174,5 176,8 2% 1% 3% 78,5 81,3 84,5 3% 4% 8% 45,9% 46,6% 47,8% 0,7 % point 1,2 % point 1,9 % point 3,5% 3,5% 3,4% 0,0 % point -0,1 % point -0,1 % point 3,0% 3,0% 5,4% 0,0 % point 2,4 % point 2,4 % point Hvornår et nøgletal er "godt" er svært at sige. Det afhænger af de underliggende indtjeningsvilkår som eksempelvis kravet til kapitalinvesteringer som fabrikker mv. Negative nøgletal er dog altid dårligt. Når ovenstående tabel læses er det vigtigt at være opmærksom på, at jo større aktører der er i branchen, jo mere upræcis er tabellen, da de store aktører udgør en større vægt. Det er derfor vigtigt at se på rangeringstabellerne på henholdsvis side 8 og 10 for at få det fulde overblik. 6 / 14

7 A F K A S T O G S O L I D I T E T Afkastningsgrad og soliditet er to meget benyttede nøgletal. Det kommer sig af, at de begge er gode til at illustrere hver sin effekt. Hvornår en afkastningsgrad eller soliditet er "god" varierer fra branche til branche. 60% 50% 40% 30% 20% 46% 47% 48% En sammenholdning mellem afkastnings- og soliditetsgrad er med til at vise, hvordan sundhedstilstanden i en virksomhed er, da den sammenholder konkursrisiko med indtjening. Til perspektivering benyttes gennemsnittet fra Berlingskes GULD 1000-analyse over de 1000 største virksomheder i Danmark (målt på nettoomsætning). Hvis en virksomhed har både høj afkastningsgrad og soliditet, har den et godt indtjeningspotentiale og god sikkerhed. Ved høj afkastningsgrad og lav soliditet tjener virksomheden penge, men der kan være behov for konsolidering. Hvis afkastningsgraden er lav, men soliditeten høj, er virksomheden sikker nok, men tjener ikke penge. Både lav afkastningsgrad og soliditet tjener virksomheden ingen penge, og der er risiko for konkurs. Afkastningsgrad (seneste regnskab) Under 7 pct. Over 7. pct 10% 0% 4% 4% 3% Afkastningsgrad Soliditet Soliditet (sene este regnskab) Over 41. pct. Under 41 pct. 56,8 pct. 0,0 pct. 43,2 pct. 0,0 pct. Graf: Oversigt over analysens samlede afkastningsgrad og soliditet. Afkastningsgrad er et nøgletal, der viser virksomhedens evne til at tjene penge på den kapital, der er investeret i virksomheden. Jo højere en afkastningsgrad, jo bedre er virksomheden til at forvalte den indskudte kapital. Afkastningsgraden beregnes ud fra virksomhedens primære resultat, hvorfor der vil være poster som fx renter og skat, som beregningen ikke tager hensyn til. En virksomhed kan således have en positiv afkastningsgrad selvom de har underskud på bundlinjen. Nøgletallet er meget velegnet til at udtrykke, hvor god virksomheden er til at tjene penge på den primære drift, altså på virksomhedens kerneaktivitet(er). I ovenstående diagram er andelen af virksomheder i analysen med høj afkastningsgrad og soliditet angivet i den grønne boks. De to gule bokse angiver andelen, hvor afkastningsgrad og soliditet er hhv. høj og lav, mens den røde boks angiver andelen af virksomheder, hvor såvel afkastningsgrad som soliditet er lav. Som referenceværdier for de enkelte bokse er anvendt gennemsnitlige værdier fra GULD1000. Der bør tages forbehold for, at der brancher imellem kan gælde særlige forhold, der påvirker niveauet for afkastningsgrad og soliditet i den enkelte branche. Soliditet er et nøgletal, der kan bruges til at sige noget om, hvor godt rustet en virksomhed er til fx at modstå en økonomisk krise og er dermed en indikator for virksomhedens risiko for at gå konkurs. Derudover kan nøgletallet også sige noget om, hvor meget af virksomheden, der er selvfinansieret, og hvor meget der er finansieret via fx lån. Jo større soliditet, jo mindre har virksomheden lånt af penge. En høj soliditet er derfor godt, da virksomheden derved har lave omkostninger til renteudgifter. Omvendt kan virksomheder trække renteomkostninger fra i skat, hvorfor en soliditet på 100% ej heller er optimalt. Det optimale niveau varierer fra virksomhed til virksomhed, samt branche til branche. I 2012 havde branchen en soliditet på 48% 7 / 14

8 A F K A S T - R A N G E R I N G Nr. Virksomhed Regnskabsafslutning 1 Sampension KP International A/S 6,9% 1,3% 31,9% De Forenede Ejendomsselskaber A/S 6,4% 22,3% 21,2% DSB Ejendomsudvikling A/S 6,2% 7,2% 89,1% ATP Ejendomme A/S 6,0% 7,5% 97,6% Aktieselskabet Rødovre Centrum 5,7% 34,1% 19,2% Alm. Brand Ejendomsinvest A/S 5,1% 4,0% 96,7% Forskningsfondens Ejendomsselskab A/S 4,9% 12,2% 28,8% ATPFA K/S 4,8% 6,5% 99,2% Nordea Pension Danmark, Ejendomsselskab II A/S 4,8% 1,9% 97,3% SEB Ejendomme I A/S 4,8% 2,7% 61,3% PFA Ejendomme A/S 4,5% 6,7% 73,5% Pensam Ejendomme ApS 4,3% 4,2% 97,3% Karberghus A/S ,3% 8,4% 52,4% Freja (Statens Ejendomssalg A/S) 4,3% 4,9% 96,8% Nordea Pension Danmark, Ejendomsselskab A/S 4,2% 4,5% 98,0% DNP Ejendomme P/S 4,1% 4,6% 97,7% Holberg Fenger Invest A/S ,0% 0,3% 20,5% C.W. Obel Ejendomme A/S 3,9% 10,8% 32,2% DADES A/S ,9% -0,8% 27,1% Danica Ejendomsselskab Aps 3,9% 3,7% 92,1% Steen & Strøm Holding A/S 3,8% 13,9% 39,9% API Property Fund Denmark P/S 3,7% 1,0% 32,1% Jeudan A/S 3,7% 7,7% 24,8% Bach Gruppen Ejendomme A/S 3,5% 9,4% 26,9% Sampension KP Danmark A/S 3,4% -1,6% 97,0% City Apartment A/S 3,4% 21,4% 13,8% Nordicom A/S 3,3% N/A -2,0% HD Ejendomme A/S 3,3% -128,9% 2,4% PBU Bolig A/S 3,2% 4,7% 97,5% Sygeplejerskernes Ejendomsaktieselskab 3,0% -0,3% 81,0% Sundhedsfagliges Ejendomsaktieselskab 2,6% -0,7% 76,3% Margot og Thorvald Dreyers Fond 2,4% 15,7% 51,5% Topdanmark Ejendom A/S 1,8% 4,9% 56,7% M. Goldschmidt Ejendomme ,6% 11,0% 35,5% A/S Kjøbenhavns Ejendomsselskab 1,3% -0,3% 94,0% Udviklingsselskabet By & Havn I/S 0,9% N/A -27,4% Essex Invest A/S ,1% N/A -53,1% 37 0 Afkastningsgrad Egenkapitalforrentning Soliditet Rangering sidste år Udvikling Note: Nøgletal i tabellen er 2-årige gennemsnit. Tabellen er rangeret efter afkastningsgrad. 8 / 14

9 I N D T J E N I N G S A N A L Y S E Indtjeningen i virksomhederne i denne analyse måles på egenkapitalforrentning samt nettoomsætning, driftsresultat og årsresultat. 6% 5% Egenkapitalforrentning Egenkapitalforrentningen illustreres bedst, såfremt den sættes over for afkastningsgraden. Hvor afkastningsgraden viser virksomhedens evne til at tjene penge i forhold til den samlede kapital, der er investeret i virksomheden (herunder fremmedkapital), viser egenkapitalforrentningen virksomhedens evne til at tjene penge på den kapital, der er indskudt af ejerne. 5% 4% 3% 2% 4% 4% 3% 3% 3% Det er relevant at være opmærksom på, at såfremt der i branchen er foretaget store investeringer i større aktiver, kan dette medføre en lavere forrentning. Grafen til højre viser gennemsnittet for branchen. 1% For en detailanalyse på virksomhedsniveau henvises til rangeringen på side 8 samt den tilhørende regnskabsanalyse. 0% Afkastningsgrad Egenkapitalforrentning Resultater Graf: Analysens samlede egenkapitalforrentning og afkastningsgrad Nettoomsætning Driftsresultat Resultat før skat Årets resultat GRAF: Oversigt over analysens samlede nettoomsætning, driftsresultat og årets resultat i milliarder Nettoomsætning, driftsresultat, resultat før skat og årets resultat er udtryk for en nedbrydning af virksomhedens resultatposter i regnskabet. Med udgangspunkt i virksomhedens samlede omsætning fratrækkes i den nævnte rækkefølge en række poster. Jo lavere niveau fra omsætningen mod resultatet, jo flere poster er inkluderet. Positive resultater er selvsagt godt, men niveauet herfor og forholdet mellem de tre resultatposter kan variere fra branche til branche afhængig af vilkårene for at drive virksomhed i den pågældende branche. 9 / 14

10 N E T T O O M S Æ T N I N G - R A N G E R I N G Nr. Virksomhed Regnskabsafslutning 1 Danica Ejendomsselskab Aps DADES A/S Jeudan A/S PFA Ejendomme A/S Steen & Strøm Holding A/S Udviklingsselskabet By & Havn I/S API Property Fund Denmark P/S HD Ejendomme A/S Freja (Statens Ejendomssalg A/S) SEB Ejendomme I A/S Nordea Pension Danmark, Ejendomsselskab A/S Bach Gruppen Ejendomme A/S C.W. Obel Ejendomme A/S ATPFA K/S ATP Ejendomme A/S Sampension KP Danmark A/S Nordicom A/S Sygeplejerskernes Ejendomsaktieselskab Nordea Pension Danmark, Ejendomsselskab II A/S Pensam Ejendomme ApS Forskningsfondens Ejendomsselskab A/S Alm. Brand Ejendomsinvest A/S Margot og Thorvald Dreyers Fond DNP Ejendomme P/S De Forenede Ejendomsselskaber A/S DSB Ejendomsudvikling A/S Holberg Fenger Invest A/S Sampension KP International A/S Sundhedsfagliges Ejendomsaktieselskab Topdanmark Ejendom A/S Essex Invest A/S PBU Bolig A/S M. Goldschmidt Ejendomme Karberghus A/S A/S Kjøbenhavns Ejendomsselskab Nettoomsætning Driftsresultat Resultat efter skat Rangering sidste år Udvikling Note: Rangeret efter nettoomsætning. Tallene er fra virksomhedernes seneste regnskab og angives i mio. kr. City Apartment og Aktieselskabet Rødovre Centrum oplyser ikke nettoomsætning i det seneste regnskab. City Apartment og Aktieselskabet Rødovre Centrum oplyser ikke nettoomsætning i det seneste regnskab. 10 / 14

11 V Æ K S T A N A L Y S E Vækstanalysen viser udviklingen i branchen de seneste tre år i både procent og absolutte talværdier. Sammenholdt med den nuværende situation i branchen kan udviklingen heri fx anvendes i en sammenligning på virksomhedsniveau og dermed give indtryk af, hvordan en virksomhed klarer sig i forhold til branchen generelt. Udviklingen kan ligeledes være nyttig i vurderingen af forventningerne til fremtiden. Nedenstående diagram viser, hvor mange virksomheder, der har haft overskud hhv. underskud i de enkelte år. Ligeledes vises også, hvor mange virksomheder, der har formået at have overskud eller underskud hvert år i den tre-årige analyseperiode. Udviklingen i antallet af virksomheder med overskud og underskud er beskrivende for evnen til at drive virksomhed under branchens vilkår, der må antages at variere over tid. En stigning i antallet af virksomheder med overskud kan dermed indikere god tilpasningsevne og/eller forbedring af betingelserne for at drive virksomhed i branchen og vice versa. Endelig kan antallet af virksomheder med overskud eller underkud hvert år over hele perioden fortælle noget om stabiliteten i branchen. Regnskabstal Udvikling i procent i mio. kr Nettoomsætning 0,1% kr 7 Primært resultat 1,1% kr 65 Resultat før skat 91,6% kr Årets resultat 118,8% kr Aktivmasse 3,3% kr Egenkapitalmasse 7,6% kr Ovenstående tabel viser udviklingen fra starten af analyseperioden til slutningen af analyseperioden. I tabellen er mellemliggende år taget ud for at vise de langsigtede forandringer. En grøn farvemarkering indikerer vækst, rød en tilbagegang og gult, at der enten har været stilstand, eller at resultatet ikke findes Sammenholdning af tallene kan give værdifuld viden om branchen. En stigning i eksempelvis aktivmassen og egenkapitalen er som udgangspunkt positivt, men er aktivmassen fx steget med 20% og egenkapitalmassen med 5%, kan det være en indikation af, at branchen har optaget mere gæld til netop finansiering af investeringen i aktiverne. Dette vil alt andet lige medføre lavere soliditet og dermed større risici. Tabellen kan dermed også være et stærkt værktøj i vurderingen af de fremtidige forventninger Alle tre år Overskud Underskud 26 ud af analysens 37 selskaber Graf: Antallet af virksomheder i hvert år med et resultat på over eller under nul samt antallet af virksomheder med overskud eller underskud hvert år over alle tre år. har haft overskud de seneste tre år. 11 / 14

12 R E G N S K A B S T A L Regnskabsposter Nettoomsætning Virksomhedens samlede indtægter Bruttofortjeneste Forskellen mellem virksomhedens salg og de direkte salgsomkostninger Primært resultat Overskuddet før renter, ekstraordinære poster, skat og afskrivninger Finansielle poster Renter, afkast og udbytte på værdipapirer Ekstraordinære indtægter/udgifter Indtægter eller udgifter der adskiller sig fra hovedaktiviteterne Resultat før skat Virksomhedens resultat for en regnskabsperiode før skat Skat Skattebetaling til staten Resultat efter skat Virksomhedens resultat efter skat Årets resultat Virksomhedens slutresultat Udbytte Udbetaling til ejerne, enten som dividende eller tilbagekøb af aktier Aktiver Genstande, beholdninger og rettigheder der tilhører virksomheden Egenkapital Ejernes andel af virksomhedens finansiering Minoritetsinteresser Kapitalandele der ejes af andre end koncernvirksomhederne Hensættelser Virksomhedens forpligtelser med usikkerhed omkring størrelse eller tid Kortfristet gæld Gæld der skal være afviklet eller refinansieret inden for 12 mdr. Langfristet gæld Gæld med en løbetid på over 12 mdr. N/A Tal ikke tilgængelige, eller beregning ikke mulig 12 / 14

13 Nøgletal Egenkapitalforrentning Formel Overskud før skat, målt i forhold til gennemsnitlig egenkapital. Return on equity (ROE) = Resultat før skat / Egenkapitalmasse Afkastningsgrad Formel EBIT målt i forhold til virksomhedens gennemsnitlige aktiver. Return on assets (ROA) = Primært resultat / Aktivmasse Markedsandel Formel Hvor stor en procentdel virksomhedens aktiver udgør i branchen. Markedsandele = Aktivmasse / Total Aktivmasse Soliditet Formel Egenkapital målt i forhold til de samlede aktiver Soliditet = Egenkapitalmasse / Aktivmasse Overskudsgrad Formel Forholdet mellem driftsresultatet og nettoomsætningen. EBIT-margen = Driftsresultat / Netto omsætning 13 / 14

14 INGSKE EARCH BERLI RESE Research har siden 1991 udført analyser, rundspørger og undersøgelser både for andre dele af Berlingske Media og for eksterne virksomheder og institutioner. Afdelingen har 5 fuldtidsansatte journalister, økonomer og analytikere samt cirka 20 studerende med en bred uddannelsesmæssig baggrund inden for de samfundsfaglige videnskaber. Vi modtager meget gerne kommentarer, ris og ros til vores brancheanalyser - ring gerne på eller skriv til På forhånd tak EARCHBerlingske Berlingske Research Kontakt Berlingske Research Pilestræde København K Tlf.: / 14

S K R E V E T A F : TOBIAS ALEXANDER KROGH. Langt til toppen i bryggeribranchen

S K R E V E T A F : TOBIAS ALEXANDER KROGH. Langt til toppen i bryggeribranchen ANALYSE AF DEN INTERNATIONALE BRYGGERIBRANCHE S K R E V E T A F : TOBIAS ALEXANDER KROGH Langt til toppen i bryggeribranchen BERLINGSKE RESEARCH - JUNI 2013 Indhold 3 Indledning 4 Overblik 5 Afkast og

Læs mere

Discount i spidsen for dansk dagligvarehandel

Discount i spidsen for dansk dagligvarehandel A N A L Y S E A F B R A N C H E N F O R D A G L I G V A R E H A N D E L S K R E V E T A F : A N D E R S B A K Discount i spidsen for dansk dagligvarehandel Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

Travle tider for ejendomsadministratorerne

Travle tider for ejendomsadministratorerne A N A L Y S E A F E J E N D O M S A D M I N I S T R A T O R E R S K R E V E T A F : B J Ø R N B I S C H O F F - M I K K E L S E N Travle tider for ejendomsadministratorerne Indsæt billede her! Husk at

Læs mere

Entreprenører tjener bedre trods nedgang i salget

Entreprenører tjener bedre trods nedgang i salget A N A L Y S E A F ENTREPRENØRER S K R E V E T A F : NIKOLAJ VESTERHEDEN Entreprenører tjener bedre trods nedgang i salget BERLINGSKE RESEARCH - AUGUST 2014 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6 Overblik

Læs mere

Offentlige projekter sikrer fremgang for de rådgivende ingeniører

Offentlige projekter sikrer fremgang for de rådgivende ingeniører A N A L Y S E A F R Å D G I V E N D E I N G E N I Ø R E R S K R E V E T A F : T H O M A S B A L L E Offentlige projekter sikrer fremgang for de rådgivende ingeniører BERLINGSKE RESEARCH - OKTOBER 2014

Læs mere

Pasta og Ajax rimer på profit og afkast

Pasta og Ajax rimer på profit og afkast A N A L Y S E A F F A C I L I T Y -, R E N G Ø R I N G S- O G K A N T I N E V I R K S O M H E D E R S K R E V E T A F : D A N I E L B R Ø D S G A A R D Pasta og Ajax rimer på profit og afkast BERLINGSKE

Læs mere

Differentiering skal skabe vækst hos byggemarkederne

Differentiering skal skabe vækst hos byggemarkederne A N A L Y S E A F B Y G G E M A R K E D E R S K R E V E T A F : M A D S B Ø D S T R U P Differentiering skal skabe vækst hos byggemarkederne BERLINGSKE RESEARCH - Maj 2015 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering

Læs mere

Glæden er tilbage hos køkkenproducenterne

Glæden er tilbage hos køkkenproducenterne A N A L Y S E A F K Ø K K E N P R O D U C E N T E R S K R E V E T A F : T H O M A S B A L L E Glæden er tilbage hos køkkenproducenterne BERLINGSKE RESEARCH - MAJ 2015 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering

Læs mere

Faldende fødselstal øger konkurrencen

Faldende fødselstal øger konkurrencen A N A L Y S E A F B A B Y - O G B Ø R N E U D S T Y R S K R E V E T A F : S O F I E A A G A A R D J E N S E N Faldende fødselstal øger konkurrencen Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

Toprestauranter har fundet opskriften på en god

Toprestauranter har fundet opskriften på en god A N A L Y S E A F G O U R M E T R E S T A U R A N T E R S K R E V E T A F : S O F I E A A G A A R D J E N S E N Toprestauranter har fundet opskriften på en god Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift.

Læs mere

Gourmetforretninger i Danmark - Ikke kun lutter lagkage(huset)

Gourmetforretninger i Danmark - Ikke kun lutter lagkage(huset) A N A L Y S E A F G O U R M E T F OR R E T N I N G E R S K R E V E T A F : Daniel Hayman Gourmetforretninger i Danmark - Ikke kun lutter lagkage(huset) Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

Der er godt salg i software

Der er godt salg i software A N A L Y S E A F S O F T W A R E U D V I K L E R E S K R E V E T A F : Tobias Alexander Krogh Der er godt salg i software BERLINGSKE RESEARCH - JULI 2013 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6 Overblik

Læs mere

Øget kapacitet i hotelbranchen skaber resultater

Øget kapacitet i hotelbranchen skaber resultater A N A L Y S E A F H O T E L L E R O G K O N F E R E N C E S E N T R E S K R E V E T A F : F R E D E R I K K O R N I N G S Ø R E N S E N Øget kapacitet i hotelbranchen skaber resultater BERLINGSKE RESEARCH

Læs mere

PR-branchen har vind i sejlene

PR-branchen har vind i sejlene A N A L Y S E A F P R - B R A N C H E N S K R E V E T A F : J O N A S D E L E U R A N L A R S E N PR-branchen har vind i sejlene Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig størrelse og 2) placere

Læs mere

Vækstvirksomheder stjæler markedsandele fra de store i cykelbranchen

Vækstvirksomheder stjæler markedsandele fra de store i cykelbranchen A N A L Y S E A F DEN DANSKE CYKELBRANCHE S K R E V E T A F : Daniel Brødsgaard Vækstvirksomheder stjæler markedsandele fra de store i cykelbranchen Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

Rejsebureauerne har fået sus under vingerne

Rejsebureauerne har fået sus under vingerne A N A L Y S E A F 6 0 R E J S E B U R E A U E R S K R E V E T A F : M A D S B Ø D S T R U P Rejsebureauerne har fået sus under vingerne BERLINGSKE RESEARCH - JANUAR 2015 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering

Læs mere

Det lysner i køkkenbranchen

Det lysner i køkkenbranchen A N A L Y S E A F Berlingske Research S K R E V E T A F : Jonas Deleuran Larsen Det lysner i køkkenbranchen Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig størrelse og 2) placere billedet grafisk

Læs mere

Vikarbureauerne er tilbage for fuld styrke

Vikarbureauerne er tilbage for fuld styrke A N A L Y S E A F V I K A R B R A N C H E N S K R E V E T A F : T H O M A S B A L L E Vikarbureauerne er tilbage for fuld styrke BERLINGSKE RESEARCH - JANUAR 2015 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6 Overblik

Læs mere

Et vigtigt år for telebranchen

Et vigtigt år for telebranchen A N A L Y S E A F T E L E B R A N C H E N S K R E V E T A F : B J Ø R N B I S C H O F F - M I K K E L S E N Et vigtigt år for telebranchen Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig størrelse

Læs mere

Søg og du skal finde: Headhunterbranchen

Søg og du skal finde: Headhunterbranchen A N A L Y S E A F DEN DANSKE HEADHUNTERBRANCHE S K R E V E T A F : DANIEL BRØDSGAARD Søg og du skal finde: Headhunterbranchen BERLINGSKE RESEARCH - DECEMBER 2014 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6 Overblik

Læs mere

Dansk rådgivning er populær i udlandet

Dansk rådgivning er populær i udlandet A N A L Y S E A F K O N S U L E N T V I R K S O M H E D E R S K R E V E T A F : S O F I E A A G A A R D J E N S E N Dansk rådgivning er populær i udlandet Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

Beskeden optimisme blandt møbelproducenterne

Beskeden optimisme blandt møbelproducenterne A N A L Y S E A F M Ø B E L P R O D U C E N T E R S K R E V E T A F : M A D S B Ø D S T R U P Beskeden optimisme blandt møbelproducenterne BERLINGSKE RESEARCH - April 2014 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering

Læs mere

Enkelte spilproducenter et level over de andre

Enkelte spilproducenter et level over de andre A N A L Y S E A F S P I L P R O D U C E N T E R S K R E V E T A F : N I K O L A J V E S T E R H E D E N Enkelte spilproducenter et level over de andre BERLINGSKE RESEARCH - OKTOBER 2014 Indhold 3 Indledning

Læs mere

Sikkerhed er på agendaen hos IThostingvirksomheder

Sikkerhed er på agendaen hos IThostingvirksomheder A N A L Y S E A F I T - H O S T I N G S K R E V E T A F : N I K O L A J V E S T E R H E D E N Sikkerhed er på agendaen hos IThostingvirksomheder i fremgang Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

A N A L Y S E A F D A N S K E H Ø J T T A L E R P R O D U C E N T E R. Danske højttalerproducenter spiller højt, men for få hører dem

A N A L Y S E A F D A N S K E H Ø J T T A L E R P R O D U C E N T E R. Danske højttalerproducenter spiller højt, men for få hører dem A N A L Y S E A F D A N S K E H Ø J T T A L E R P R O D U C E N T E R S K R E V E T A F : N I K O L A J V E S T E R H E D E N Danske højttalerproducenter spiller højt, men for få hører dem BERLINGSKE RESEARCH

Læs mere

Grund til bekymring i telebranchen

Grund til bekymring i telebranchen A N A L Y S E A F T E L E B R A N C H E N S K R E V E T A F : M A D S B Ø D S T R U P Grund til bekymring i telebranchen BERLINGSKE RESEARCH - JANUAR 2014 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6 Overblik

Læs mere

Stort potentiale i den danske arkitektbranche

Stort potentiale i den danske arkitektbranche A N A L Y S E A F DEN DANSKE ARKITEKTBRANCHE S K R E V E T A F : DANIEL BRØDSGAARD Stort potentiale i den danske arkitektbranche BERLINGSKE RESEARCH - DECEMBER 2014 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6

Læs mere

Reklamebranchen igen i frit fald?

Reklamebranchen igen i frit fald? A N A L Y S E A F Reklamebranchen S K R E V E T A F : Jonas Deleuran Larsen Reklamebranchen igen i frit fald? Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig størrelse og 2) placere billedet grafisk

Læs mere

Svanerne rører på sig i revisor-andedammen

Svanerne rører på sig i revisor-andedammen A N A L Y S E A F R E V I S O R B R A N C H E N S K R E V E T A F : Jonas Deleuran Larsen Svanerne rører på sig i revisor-andedammen BERLINGSKE RESEARCH - JUNI 2014 Indhold 3 Indledning 4 Opsummering 6

Læs mere

Sikkerhed er på agendaen hos IThostingvirksomheder

Sikkerhed er på agendaen hos IThostingvirksomheder A N A L Y S E A F I T - H O S T I N G S K R E V E T A F : N I K O L A J V E S T E R H E D E N Sikkerhed er på agendaen hos IThostingvirksomheder i fremgang Indsæt billede her! Husk at 1) justere ift. oprindelig

Læs mere

Danmark har verdens største økologiske detailhandelsandel

Danmark har verdens største økologiske detailhandelsandel A N A L Y S E A F Ø K O L O G I S K E F Ø D E V A R E R S K R E V E T A F : T O B I A S A L E X A N D E R K R O G H Danmark har verdens største økologiske detailhandelsandel BERLINGSKE RESEARCH - NOVEMBER

Læs mere

Hjemme godt men ude bedst for de danske modetøjs selskaber

Hjemme godt men ude bedst for de danske modetøjs selskaber A N A L Y S E A F M O D E T Ø J S K R E V E T A F : T o b i a s A l e x a n d e r K r o g h Hjemme godt men ude bedst for de danske modetøjs selskaber BERLINGSKE RESEARCH - FEBRUAR 2013 Indhold 3 Indledning

Læs mere

Regnskabsåret 2010 i bygge- og anlægsbranchen

Regnskabsåret 2010 i bygge- og anlægsbranchen Dansk Byggeris regnskabsanalyse for året 2010 viser, at krisen som brød ud i lys lue tilbage i 2008, for alvor begyndte at kræve sine ofre i bygge- og anlægsbranchen i 2010. Regnskaberne afspejler, at

Læs mere

Oversigtstabel (sammenligningstal) 2004 2005 2006 2007

Oversigtstabel (sammenligningstal) 2004 2005 2006 2007 Dansk Byggeris Regnskabsanalyse 2008 Dansk Byggeris Regnskabsanalyse 2008 omhandler primært bygge- og anlægsvirksomhedernes økonomiske forhold for kalenderåret 2007. Regnskabsanalysen udarbejdes på baggrund

Læs mere

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen

Regnskabsåret 2011 i bygge- og anlægsbranchen Efter at 2010 var et ekstremt hårdt år for bygge- og anlægsbranchen, så viser regnskabsåret 2011 en mindre fremgang for branchen. Virksomhederne har i stort omfang fået tilpasset sig den nye situation

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik

Læs mere

Byggeøkonomuddannelsen

Byggeøkonomuddannelsen Byggeøkonomuddannelsen Overordnet virksomhedsøkonomi Ken L. Bechmann 9. september 2013 1 Dagens emner/disposition Kort introduktion til mig og mine emner Årsregnskabet Regnskabsanalyse nøgletal Værdifastsættelse

Læs mere

Byggeøkonomuddannelsen. Overordnet virksomhedsøkonomi. Dagens emner/disposition. Introduktion til overordnet virksomhedsøkonomi

Byggeøkonomuddannelsen. Overordnet virksomhedsøkonomi. Dagens emner/disposition. Introduktion til overordnet virksomhedsøkonomi Byggeøkonomuddannelsen Overordnet virksomhedsøkonomi Ken L. Bechmann 9. september 2013 1 Dagens emner/disposition Kort introduktion til mig og mine emner Årsregnskabet Regnskabsanalyse nøgletal Værdifastsættelse

Læs mere

BENCHMARK ANALYSE RIVAL

BENCHMARK ANALYSE RIVAL BENCHMARK ANALYSE RIVAL 0-- Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Introduktion... Det samlede resultat... De største virksomheder... Markedsandel... Nettoomsætning...7 Dækningsbidraget/bruttofortjenesten...

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Fald i økonomisk tomgang Den økonomiske tomgang for investeringsejendomme er i oktober 2015

Læs mere

Nordicom A/S. Q1 rapport 2005

Nordicom A/S. Q1 rapport 2005 Nordicom A/S Nordicom opnåede i 2005 et resultat før skat på 27,4 mio. kr. ( 2004 15,3 mio. kr.), som er en fremgang på 12,1 mio. kr. i forhold til 2004. Omsætningen i årets i første kvartal udgør 150,6

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Resultater Faldende tomgang for kontor med 0,3 procentpoint På to år er den økonomiske tomgang

Læs mere

Udvalgte nøgletal for vagt og sikkerhedsbranchen

Udvalgte nøgletal for vagt og sikkerhedsbranchen Udvalgte nøgletal for vagt og sikkerhedsbranchen Om statistikken Kilder Statistikken er udarbejdet på baggrund af data fra henholdsvis Danmarks Statistik og Experian. Kilden fremgår ved hver figur. Definitioner

Læs mere

Brancheanalyse Automobilforhandlere august 2011

Brancheanalyse Automobilforhandlere august 2011 FAQTUM brancheanalyse Brancheanalyse Automobilforhandlere august 211 FAQTUM Dansk virksomhedsvurdering ApS har beregnet udviklingen hos de danske automobilforhandlere for de seneste 5 år, for at se hvorledes

Læs mere

Nordicom A/S Kvartalsrapport 1. kvartal 2004

Nordicom A/S Kvartalsrapport 1. kvartal 2004 Nordicom A/S Omsætningen i 1. kvartal blev øget til 112,2 mio. kr. (1. kvt. 2003: 54,8 mio. kr.). Det er en fremgang på 57,4 mio. kr. eller 104,7%. Nordicom A/S har i 1. kvartal 2004 opnået et resultat

Læs mere

Markedsudviklingen i 2005 for investeringsforeninger, specialforeninger og fåmandsforeninger

Markedsudviklingen i 2005 for investeringsforeninger, specialforeninger og fåmandsforeninger Markedsudviklingen i 2005 for investeringsforeninger, specialforeninger og fåmandsforeninger Konklusioner Foreningernes samlede formue er vokset med 206 mia. kr. i 2005, og udgjorde ved udgangen af året

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Resultater Fald i den økonomiske tomgang i alle kvartaler i 2016 Tomgang for kontor er faldet

Læs mere

Varighed: 3 timer VEJLEDENDE LØSNING. Common Size og Indeks analyser for regnskabsårene 1997 til 2000 (bilag 2 og 3)

Varighed: 3 timer VEJLEDENDE LØSNING. Common Size og Indeks analyser for regnskabsårene 1997 til 2000 (bilag 2 og 3) Vedlagt findes følgende materiale for NEG Micon-koncernen: Rådata for regnskabsårene 1997 til 2000 (bilag 1) Common Size og Indeks analyser for regnskabsårene 1997 til 2000 (bilag 2 og 3) Nøgletalsberegninger

Læs mere

Regnskabsstatistikken d.3. juni 2015

Regnskabsstatistikken d.3. juni 2015 Regnskabsstatistikken d.3. juni 2015 Regnskabsstatistikken for selskaber 2013 Sammenfatning Hermed offentliggøres Regnskabsstatistikken for selskaber 2013. Oversigter og tabeller som er benyttet i talfremstillingen

Læs mere

Analyserapport. Produktion, Handel & Service A/S

Analyserapport. Produktion, Handel & Service A/S Analyserapport for Produktion, Handel & Service A/S 12345674 Regnskabsår Nøgletalsanalyserapport Rentabilitetsanalyse G1.1 Indtjeningsgrad (EBITDA-margin) Resultat før afskrivninger X 100 / Nettoomsætning

Læs mere

Delårsrapport for 1. halvår 2016

Delårsrapport for 1. halvår 2016 19.08.16 Meddelelse nr. 31, 2016 Delårsrapport for 1. halvår 2016 På et møde afholdt i dag har bestyrelsen for Monberg & Thorsen A/S godkendt delårsrapporten for perioden 1. januar 30. juni 2016. Delårsrapporten

Læs mere

Integrerede producenter

Integrerede producenter Integrerede producenter De integrerede producenter havde i gennemsnit et driftsresultat på knap en halv mio. kr. > > Niels Vejby Kristensen, Videncenter for Svineproduktion Driftsøkonomien for integrerede

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Investeringsejendomme fremmer økonomisk vækst i Danmark I 2016 forventer De Økonomiske Råd

Læs mere

Banker presses på overskuddet

Banker presses på overskuddet N O T A T Banker presses på overskuddet 11. oktober 2012 Bankernes overskud er lavt i disse år både historisk set og når der sammenlignes med andre sektorer. Det viser nye tal fra Finanstilsynet samt en

Læs mere

Bestyrelsen for ROBLON A/S har på sit møde i dag godkendt selskabets ureviderede halvårsrapport for perioden 1. november april 2009.

Bestyrelsen for ROBLON A/S har på sit møde i dag godkendt selskabets ureviderede halvårsrapport for perioden 1. november april 2009. Roblon A/S PO box 120 Nordhavnsvej 1 9900 Frederikshavn Denmark Tel: +45 9620 3300 Fax: +45 9620 3399 info@roblon.com www.roblon.com Fondsbørsmeddelelse nr. 3 2009 CVR no. 5706 8515 Halvårsrapport for

Læs mere

KONSEKVENSER AF ÆNDRING AF REGNSKABSPRAKSIS

KONSEKVENSER AF ÆNDRING AF REGNSKABSPRAKSIS Til Københavns Fondsbørs Faxe, den 22. august 2002 BG 17/2002 KONSEKVENSER AF ÆNDRING AF REGNSKABSPRAKSIS Som meddelt i delårsrapporten for 1. kvartal 2002 udarbejdes Bryggerigruppens regnskaber fra 1.

Læs mere

Analyse fra Bisnode Credit

Analyse fra Bisnode Credit December 2013 Analyse af restaurationsbranchen Analyse fra Bisnode Credit BISNODE CREDIT A/S Adresse: Tobaksvejen 21, 2860 Søborg Telefon: 3673 8184, E-mail: business.support@bisnode.dk, Website: www.bisnode.com

Læs mere

Delårsrapport for 1. halvår 2017

Delårsrapport for 1. halvår 2017 17. august 2017 Meddelelse nr. 13, 2017 Delårsrapport for 1. halvår 2017 På møde afholdt i dag har bestyrelsen for Monberg & Thorsen A/S godkendt delårsrapporten for perioden 1. januar 30. juni 2017. Delårsrapporten

Læs mere

Omsætningen er steget med 13.201 t. kr. eller 15,9 % (den underliggende organiske vækst er positiv med 3,8 %).

Omsætningen er steget med 13.201 t. kr. eller 15,9 % (den underliggende organiske vækst er positiv med 3,8 %). Meddelelse 5/2015 Bestyrelsen for Danske Hoteller A/S har dags dato behandlet halvårsrapporten for 2015. Danske Hoteller havde i 2015 igen en solid resultatfremgang i første halvår. Der er pæn fremgang

Læs mere

NOTAT. Delregnskaber for CVR-nr april 2016

NOTAT. Delregnskaber for CVR-nr april 2016 NOTAT Delregnskaber for 2015 19. april 2016 CVR-nr. 30 82 37 02 Indholdsfortegnelse Side 2 af 9 Side Ledelsens regnskabspåtegning... 3 Resultatopgørelse... 4 Balance... 5 Anvendt regnskabspraksis... 7

Læs mere

Kvartalsrapport. 1. kvartal KVARTALSRAPPORT 1K Tilfredsstillende resultat på niveau med 1. kvartal

Kvartalsrapport. 1. kvartal KVARTALSRAPPORT 1K Tilfredsstillende resultat på niveau med 1. kvartal Kvartalsrapport Tilfredsstillende resultat på niveau med 1. kvartal 2014 1. kvartal - 2015 17. april 2015 Hoved- og nøgletal TELE Greenland Koncernen, finansielle hoved- og nøgletal 1K 2015 1K 2014 Ændring

Læs mere

Kvartalsregnskab for perioden 1. januar 31. marts 2007

Kvartalsregnskab for perioden 1. januar 31. marts 2007 Fondsbørsmeddelelse nr. 12 / 2007 2. maj 2007 Direktionen: Carsten Roth Tlf. 59 57 60 00 Kvartalsregnskab for perioden 1. januar 31. marts 2007 Meddelelse nr. 12/2007 Kvartalsregnskab Side 1 af 7 Kvartalsregnskab

Læs mere

Analyse: Prisen på egenkapital og forrentning

Analyse: Prisen på egenkapital og forrentning N O T A T Analyse: Prisen på egenkapital og forrentning Bankerne skal i fremtiden være bedre polstrede med kapital end før finanskrisen. Denne analyse giver nogle betragtninger omkring anskaffelse af ny

Læs mere

Analyse fra Bisnode Credit

Analyse fra Bisnode Credit Oktober 2013 Analyse af hoteller og overnatningsfaciliteter i Danmark Analyse fra Bisnode Credit BISNODE CREDIT A/S Adresse: Tobaksvejen 21, 2860 Søborg Telefon: 3673 8184, E-mail: business.support@bisnode.dk,

Læs mere

Markedsudviklingen i 2004 for investeringsforeninger og specialforeninger 1

Markedsudviklingen i 2004 for investeringsforeninger og specialforeninger 1 Markedsudviklingen i 2004 for investeringsforeninger og specialforeninger 1 Konklusioner: Foreningernes samlede formue er vokset med knap 208 mia. kr. i 2004, og udgjorde ultimo året i alt knap 571 mia.

Læs mere

4 Analyse af virksomhedens regnskab

4 Analyse af virksomhedens regnskab 4 Analyse af virksomhedens regnskab Når du har studeret dette kapitel, er du i stand til at: Bearbejde et offentliggjort regnskab til analysebrug Beregne og analysere nøgletal for virksomhedens rentabilitet

Læs mere

Meddelelse nr Kvartalsrapport, 1. kvartal 2004 Til Københavns Fondsbørs

Meddelelse nr Kvartalsrapport, 1. kvartal 2004 Til Københavns Fondsbørs Side 1/6 28. maj 2004 Kvartalsrapport for 1. kvartal 2004 for Rockwool International A/S Bestyrelsen for Rockwool International A/S har dags dato behandlet og godkendt nærværende kvartalsrapport for 1.

Læs mere

MEDIEBRANCHENS STØRSTE VIRKSOMHEDER

MEDIEBRANCHENS STØRSTE VIRKSOMHEDER MEDIERNES UDVIKLING 20 I DANMARK 014 BRANCHEANALYSE MEDIEBRANCHENS STØRSTE VIRKSOMHEDER REVIDERET 27.5.2014 H. C. Andersens Boulevard 2 DK-1553 København V +45 3373 3373 www.kulturstyrelsen.dk medieudviklingen@kulturstyrelsen.dk

Læs mere

regnskabsanalyse 2009 / gartnerier

regnskabsanalyse 2009 / gartnerier regnskabsanalyse 2009 / gartnerier PK Revision Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Regnskabsudviklingen for gartnerier 25. årgang af regnskabsanalyse for gartnerier viser en klar tendens til en vending

Læs mere

Markedsudviklingen i 2005 for fondsmæglerselskaber

Markedsudviklingen i 2005 for fondsmæglerselskaber Markedsudviklingen i 2005 for fondsmæglerselskaber Konklusioner Fondsmæglerselskabernes nettoindtjening er steget. Selskabernes kerneindtjening - i form af gebyrer og provisionsindtægter etc. - er steget

Læs mere

regnskabsanalyse / gartnerier

regnskabsanalyse / gartnerier regnskabsanalyse / gartnerier 2013 PK Revision Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Regnskabsudviklingen for gartnerier 29. årgang af regnskabsanalyse for gartnerier udviser det største underskud nogensinde.

Læs mere

Folkehøjskolerne aflægger regnskab i henhold til bestemmelserne i bekendtgørelse nr. 1234 af 04/12/2006.

Folkehøjskolerne aflægger regnskab i henhold til bestemmelserne i bekendtgørelse nr. 1234 af 04/12/2006. 1. Indledning Folkehøjskolerne tilbyder voksne elever undervisning og samvær på kurser, hvis hovedsigte er folkelig oplysning. Undervisningen gennemføres inden for rammerne af et kostskolemiljø jf LBK

Læs mere

Folkehøjskolernes regnskab 2013

Folkehøjskolernes regnskab 2013 1. Indledning Folkehøjskolerne tilbyder voksne elever undervisning og samvær på kurser, hvis hovedsigte er folkelig oplysning. Undervisningen gennemføres inden for rammerne af et kostskolemiljø jf LBK

Læs mere

Nordicom A/S Koncernen Q1 Delårsrapport 2006

Nordicom A/S Koncernen Q1 Delårsrapport 2006 17. maj Delårsrapport Nordicom A/S Koncernen Delårsrapport Nordicoms resultat udgør 129,3 mio. kr. før skat, hvilket er en fremgang på 101,9 mio. kr. ( 2005: 27,4 mio. kr.). Omsætningen i perioden udgør

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Charlottenlund Stationsplads 2 2920 Charlottenlund Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk Nasdaq OMX Copenhagen

Læs mere

Bogen om nøgletal af Jesper Laugesen og Anette Sand

Bogen om nøgletal af Jesper Laugesen og Anette Sand Bogen om nøgletal Bogen om nøgletal af Jesper Laugesen og Anette Sand Regnskabsskolen A/S 2013 Udgivet af Regnskabsskolen A/S Wesselsgade 2 2200 København N Tlf. 3333 0161 www.regnskabsskolen.dk Redaktion:

Læs mere

Den Sociale Kapitalfond Analyse Portræt af de særligt sociale virksomheder i Danmark

Den Sociale Kapitalfond Analyse Portræt af de særligt sociale virksomheder i Danmark Den Sociale Kapitalfond Analyse Portræt af de særligt sociale virksomheder i Danmark November 216 Kontakt: Analysechef Kristian Thor Jakobsen Tlf.: 322 6792 Den Sociale Kapitalfond Management ApS HOVEDKONKLUSIONER

Læs mere

Den Sociale Kapitalfond Analyse Portræt af de særligt sociale virksomheder i Danmark

Den Sociale Kapitalfond Analyse Portræt af de særligt sociale virksomheder i Danmark Den Sociale Kapitalfond Analyse Portræt af de særligt sociale virksomheder i Danmark November 2016 Kontakt: Analysechef Kristian Thor Jakobsen Tlf.: 3022 6792 Den Sociale Kapitalfond Management ApS HOVEDKONKLUSIONER

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2010.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2010. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk NASDAQ OMX Copenhagen A/S Postboks

Læs mere

Experian: Flere selskaber vendte underskud til overskud i 2011

Experian: Flere selskaber vendte underskud til overskud i 2011 Experian: Flere selskaber vendte underskud til overskud i 2011 December 2011 Experian har taget temperaturen på den finansielle styrke i dansk erhvervsliv ved at sammenholde selskabernes årsresultater

Læs mere

Ordinær Generalforsamling 25. oktober 2016 kl Velkommen

Ordinær Generalforsamling 25. oktober 2016 kl Velkommen Ordinær Generalforsamling 25. oktober 2016 kl. 11.00 Velkommen Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år 2. Fremlæggelse af årsrapport til godkendelse, herunder godkendelse

Læs mere

Regnskabsberetning. Bruttomarginen var 49,9%, hvilket var 1,1%-point lavere end i 2006. Udviklingen skyldes de stigende råvarepriser.

Regnskabsberetning. Bruttomarginen var 49,9%, hvilket var 1,1%-point lavere end i 2006. Udviklingen skyldes de stigende råvarepriser. 6 Ledelsens beretning Regnskabsberetning Nettoomsætning (Mia. kr.) 46 43 4 37 34 31 +1% +1% -2% +9% Organisk Opkøb Valuta Forbedret omkostningsstruktur (%) 6 5 4 3 2 1 Dækningsgrad 1 Driftsomkostninger

Læs mere

Regnskabsstatistikken

Regnskabsstatistikken Regnskabsstatistikken Regnskabsstatistikken for selskaber 2012 Sammenfatning Formålet med Regnskabsstatistikken er at belyse det grønlandske erhvervsliv og danne grundlag for driftsøkonomiske analyser,

Læs mere

Hoved- og nøgletal 3. kvartal 3. kvartal 1/1-30/9 1/1-30/9 tkr. 2013 2012 2013 2012 2012

Hoved- og nøgletal 3. kvartal 3. kvartal 1/1-30/9 1/1-30/9 tkr. 2013 2012 2013 2012 2012 Side 1 af 12 Side 2 af 12 Hoved- og nøgletal 3. kvartal 3. kvartal 1/1-30/9 1/1-30/9 tkr. 2013 2012 2013 2012 2012 Hovedtal Nettoomsætning i alt 33.014 35.146 84.324 104.098 129.885 Afskrivninger 1.980

Læs mere

Meddelelse nr Kvartalsrapport, 3. kvartal 2004 Til Københavns Fondsbørs

Meddelelse nr Kvartalsrapport, 3. kvartal 2004 Til Københavns Fondsbørs Side 1/6 26. november 2004 Kvartalsrapport for 3. kvartal 2004 for Rockwool International A/S Bestyrelsen for Rockwool International A/S har dags dato behandlet og godkendt nærværende kvartalsrapport for

Læs mere

Myter og fakta om bankerne

Myter og fakta om bankerne Myter og fakta om bankerne December 2012 FORORD Myter og fakta om bankerne Der har de seneste år været massivt fokus blandt politikere, medier og offentligheden generelt på banksektoren. Det er forståeligt

Læs mere

Analyse: Byggesektoren fordobler indtjeningen

Analyse: Byggesektoren fordobler indtjeningen Pressemeddelelse 13. juli 213 Analyse: Byggesektoren fordobler indtjeningen En aktuel analyse af de første 7.5 212-regnskaber fra danske byggevirksomheder viser en markant indtjeningsfremgang på næsten

Læs mere

Statens indtægter fra selskabsskatter

Statens indtægter fra selskabsskatter Statens indtægter fra selskabsskatter De åbne skattelister for selskabers selskabskat offentliggøres nu for tredje år i træk. I den forbindelse offentliggør Skatteministeriet en række nøgletal omkring

Læs mere

Den rigeste 1 pct. ejer ca. en tredjedel af formueværdien i Danmark

Den rigeste 1 pct. ejer ca. en tredjedel af formueværdien i Danmark Den rigeste 1 ejer ca. en tredjedel af formueværdien i Danmark Danmark har oplevet stigende uligheder målt på indkomst de seneste år. Men indkomstforskelle fortæller dog kun én side af historien om velstandsfordelingen

Læs mere

Økonomisk analyse af 150 mindre virksomheder i Sydvestjylland. November 2014

Økonomisk analyse af 150 mindre virksomheder i Sydvestjylland. November 2014 Økonomisk analyse af 15 mindre virksomheder i Sydvestjylland. November 214 2 Indholdsfortegnelse 4 5 6 9 1 13 14 Indledning Kommentar Rentabilitet Soliditetsgrad Likviditet Virksomhedernes tilstand Kontaktpersoner

Læs mere

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7. Hoved- og nøgletal

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7. Hoved- og nøgletal Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7 Hoved- og nøgletal Hovedtal (t.kr.) 2006 2005 2005 Resultatopgørelse Resultat af udlejning 251 74 897 Avance ved salg af lejligheder

Læs mere

Meddelelse nr. 10 2008 Kvartalsrapport, 1. kvartal 2008 Til NASDAQ OMX Den Nordiske Børs København

Meddelelse nr. 10 2008 Kvartalsrapport, 1. kvartal 2008 Til NASDAQ OMX Den Nordiske Børs København Side 1/7 22. maj 2008 Kvartalsrapport for 1. kvartal 2008 for Rockwool International A/S Bestyrelsen for Rockwool International A/S har i dag behandlet og godkendt kvartalsrapporten for 1. kvartal 2008.

Læs mere

Markedsudviklingen i 2006 for fondsmæglerselskaber

Markedsudviklingen i 2006 for fondsmæglerselskaber Markedsudviklingen i 2006 for fondsmæglerselskaber 1. Konklusioner Fondsmæglerselskabernes nettoindtjening er steget. Selskabernes kerneindtjening - i form af gebyrer og provisionsindtægter - er steget,

Læs mere

Årsrapport 2013. pressemeddelelse. Pressemeddelse Årsregnskab 2013 // 1

Årsrapport 2013. pressemeddelelse. Pressemeddelse Årsregnskab 2013 // 1 Pressemeddelse Årsregnskab 2013 // 1 pressemeddelelse Årsrapport 2013 Pressemeddelse Årsregnskab 2013 // 2 Resultat på 27,5 mio. kr. efter skat i Middelfart Sparekasse Middelfart Sparekasse leverer et

Læs mere

Skole: EUC Nordvest Dato: 26/ Eksamensnummer: Side 1 af 16

Skole: EUC Nordvest Dato: 26/ Eksamensnummer: Side 1 af 16 Eksamensnummer: Side 1 af 16 1.1 (5 %) Vurder, hvor i værdikæden Vestas A/S satser på at skabe værdi for kunderne i fremtiden. Vestas A/S satser i fremtiden primært på at skabe værdi for kunderne ved service

Læs mere

september 2016 Økonomien i det danske erhvervsliv

september 2016 Økonomien i det danske erhvervsliv september 2016 Økonomien i det danske erhvervsliv Analysedata Analysen af økonomien i det danske erhvervsliv er baseret på økonomiske informationer fra regnskabspligtige virksomheder, som har indleveret

Læs mere

Målbeskrivelse nr. 3: Den dekomponerede rentabilitetsanalyse

Målbeskrivelse nr. 3: Den dekomponerede rentabilitetsanalyse HA, 5. SEMESTER STUDIEKREDS I EKSTERNT REGNSKAB Esbjerg, efteråret 2002 Målbeskrivelse nr. 3: Den dekomponerede rentabilitetsanalyse Valdemar Nygaard Temaet bliver gennemgået med udgangspunkt i kapitel

Læs mere

Når virksomheder afleverer årsregnskabet

Når virksomheder afleverer årsregnskabet FSR ANALYSE / JULI 2016 Når virksomheder afleverer årsregnskabet for sent har de typisk et dårligere resultat og dårligere kreditrating Undersøgelse af for sent afleverede regnskaber Danske selskaber skal

Læs mere

REGNSKABSANALYSE / GARTNERIER

REGNSKABSANALYSE / GARTNERIER REGNSKABSANALYSE / GARTNERIER 2014 PK Revision Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Regnskabsudviklingen for gartnerier 30. årgang af regnskabsanalyse for gartnerier udviser et overskud og analysen

Læs mere

Årsrapport 2003. Pressemøde. København, 5. februar 2004

Årsrapport 2003. Pressemøde. København, 5. februar 2004 Årsrapport 2003 Pressemøde København, 5. februar 2004 1. Resumé af 2003 Året 2003 Ny organisation med øget brandfokus på Danske Bank og BG Bank Salg af Danske Prioritet, BG Bolig Plus og afdragsfrie lån

Læs mere