Beboermøde tirsdag den 23/ Afdeling 60.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Beboermøde tirsdag den 23/ Afdeling 60."

Bente Hansen
7 år siden
Visninger:

1 Beboermøde tirsdag den 23/ Afdeling 60. Der var fremmødt beboere fra 33 lejemål. John Thimsen bød velkommen. Fra Lejerbo deltog Ditlev Friis. 1) Valg af dirigent. Carsten Boesen blev valgt, han godkendte mødet, da det var rettidigt indkaldt. 2) Valg af stemmeudvalg. Terry Roupe og Grethe Andersen blev valgt. 3) Nyt fra bestyrelsen. John Thimsen fortalte om de ting, der er sket i afdelingen siden sidste beboermøde. Dette var blandt andet: Legepladsen, ud for 46-48, var blevet færdig med nye legeredskaber for de mindre børn. De bliver allerede brugt flittigt. Varmerørene mellem 1-20, som var blevet utætte, er blevet udskiftet med nye moderne rør, således at der bliver mindre varmetab. Vi har et stort rotteproblem, som vi kraftigt prøver at bekæmpe. Vi har fået hjælp fra kommunen i form af nogle klapfælder, som er sat op i nogle plastrør ved havesiden, så vi kan vurdere, hvor mange rotter der er. Foreløbig har der været én rotte henne og snuse til én af fælderne, så der er håb. Varmeregnskabet kom meget sent ud i år. AKB og Afd. 60 har kraftigt tilkendegivet overfor AAB, at dette er stærkt utilfredsstillende. Man har forklaret dem, at hvis de ikke kan klare opgaven, må de sende den ud af huset, og lade eksperter overtage regnskabet. Det indvendige vedligeholdelses udvalg, der blev valgt har holdt et par møder, og er kommet et skridt på vej. Da det analoge tv-signal bliver slukket i 2009, har vi spurgt YouSee, om det har nogen indvirkning på vores tv. YouSee svarede, at det ikke bliver noget problem, da de vil sende både analog og digital signal. Dong har opsagt deres aftale med varmecentralen, så den er ikke spidsbelastningscentral mere. Det bevirker, at en del maskineri bliver fjernet og det vil give en del plads. Der tales om at flytte vaskeriet over i varmecentralen i 2010, da der samtidig vil blive udskiftning af en del maskiner i vaskeriet. På den måde undgår man en del stop og gener. Det vil give nogle tomme lokaler i det nuværende vaskeri, og vi har talt med AKB om at udnytte disse lokaler til nogle nye kontorer til hver afdelings ejendoms funktionærer med ordentlige omklædnings, bade og toiletforhold. Nærpolitiet vil også gerne have plads til et kontor. På nuværende tidspunkt er de forhold vores funktionærer har ikke tilfredsstillende på længere sigt. 1

2 Ove Poulsen: Ville gerne vide, om der så skulle betales leje til AAB, da det er deres vaskeri. John: Så langt var forhandlingerne ikke kommet endnu. John: Det bliver måske nødvendigt at Johnny s kontor skal flyttes, da der kan komme et påbud om, at forholdene ikke er gode nok. Det tidligere forslag om at indrette en lejlighed i nr. 40, dur heller ikke, da lejligheden er for lille, bade og omklædningsforholdene er for små. Mona Nielsen nr. 36: Rotterne er et stort problem, der er for mange og der må gøres en ekstra indsats for at løse det. Har talt med kommunen, og de siger, at det kan være nødvendigt at fjerne alle buske og krat foran opgangene, da det er bosted for rotterne. John: Der vil blive gjort noget ved problemet. Der er sat penge af på det nye budget til bekæmpelse. Carsten Boesen: Gjorde opmærksom på, at der er kommet en ny type fælder til kloakkerne. 4) Indkomne forslag: Forslag nr. 1 fra Allan Nielsen nr. 33. Forslag om ændring af konstants lys i vores opgange og kældre til sensor lys, som vi har i vore barnevognsrum. Her er mange penge at spare vi, ved jo, at el-prisen er dyr. Ps. Hvis nogle vil se, hvordan det virker, så se over i afd. Pedersborg. Allan begrundede forslaget med, at der brændte for meget lys overalt især i dagtimerne, og der kan spares en hel del penge. Johnny: Udskiftning af lamper med sensor vil koste kr pr. lampe, og der skal udskiftes 171. John: Man kunne måske i starten nøjes med at udskifte lamperne på anden sal, da der kommer ovenlys ind, det vil dreje sig om 49 stk. Ove Poulsen: Kan der laves en oversigt over, hvad der spares. E. Pedersen nr. 11: Mente at i sin tid var det den sorte belægning på trapperne, der var årsagen til indførelsen af konstant lys. John: Løseligt udregnet bruger en 9 watts pære 200 watt i døgnet, og det svarer til kr. 157 pr. år. Ove Poulsen stillede et modforslag om, at bestyrelsen kom med en beregning til næste møde. Afstemning: Allans forslag: 18 for 28 imod. Oves forslag blev vedtaget med 51 stemmer. 2

3 Forslag nr. 2 fra Henrik Lundsgaard nr. 20: Ved beboermødet i september 2006 fremkom jeg med et forslag om at ensrette skiltningen i Maglekær. Ved indkørslen fra Nørrekær findes 2 skilte: Et, der viser til Maglekær 2-18 og et det bagerste der viser til Når man benytter taxa eller anden transport med fremmed chauffør og skal, som i mit tilfælde, til nr. 20, sker det meget ofte, at man overser det bagerste og køre forbi. Mit forslag er derfor, at man prøver at komme overens med de to ejendomsselskaber om at etablere en entydig skiltning til hjælp for alle, der har ærinde i Maglekær Maglekær er efter min opfattelse fælles for alle beboerne, hvad enten vi taler om AKB eller Lejerbo. Alle tiltag, der vil gøre det lettere for os og vore gæster, bør overvejes seriøst. Det kunne da også føre videre til at omfatte pasning og vedligeholdelse af fællesarealer sommer og vinter! Desværre er jeg af fysiske grunde afskåret fra at deltage i beboermødet den 23. september, men jeg håber alligevel på en velvillig behandling af mit forslag. John: Lundsgaard har ret, bestyrelsen vil tage kontakt med AKB om en bedre skiltning. Afstemning: Forslaget blev enstemmigt vedtaget Forslag nr. 3 fra Charlotte & Jan nr. 48: 1: Vi foreslår at der skal afholdes en vej/gadefest til næste år, da der var mange, der syntes, at vi havde en god jubilæumsfest og efterlyste mere af den slags. Vi kan gratis låne et eller to telte, borde og bænke af Rødovre kommune. Vi foreslår, at der afsættes et mindre beløb til dækning af duge og service, og hvad der ellers måtte komme på tale. Evt. billetsalg osv. Hvis forslag nr. 1, bliver nedstemt, så frafalder vi forslag nr. 2. 2: Ved jubilæumsfesten fik vi et mindre beløb af vore faste håndværker. Dette beløb foreslår vi at det bliver brugt til to store grille, som kan bruges ved fremtidige vej/gadefester. Afstemning: Forslag 1 blev enstemmigt vedtaget. John: På sidste beboermøde blev det vedtaget at de penge der var kommet fra håndværker skulle bruges til indkøb af havebænke og borde. Afstemning: Forslag 2 blev forkastet med 15 stemmer imod og 10 stemmer for. 5) Fremlæggelse og godkendelse af næste års budget: Ditlev Friis orienterede om budgettet. Huslejeforhøjelsen vil blive på 2,82%. Grunden til forhøjelsen var blandt andet på konto 106 og konto 107 ejendomsskatten og vandafgiften, der var steget meget, i alt samlet på kr. 226,000, endvidere var de variable udgifter steget med kr. 48,000. Gjorde opmærksom på, at der var fejl i diverse udgifter: kontorudgifter var sat til kr , det skal være kr Kursus var sat til kr , det skal være kr Udgifter til beboer aktiviteter var sat til kr , det skal være kr Ove Poulsen ville gerne vide hvorfor konto 120 var steget med kr Ditlev i den konto er der sat penge af til de kommende rep. af stigestrenge samt kommende malerarbejde. 3

4 Arne Bryde ville gerne vide, hvorfor der stadig var afsat kr til service, og hvorfor Copy-Dan og Koda afgifterne var steget så meget. Ditlev kunne ikke forklare hvorfor, men lovede at undersøge sagen og ville så give besked til John. John: I vedligeholdelsesplanen konto63 er der afsat penge til udskiftning af gamle kontakter og ledninger, når der er fraflytning af en lejlighed, fremover vil der, når der er penge tilovers, også blive påbegyndt udskiftning i beboede lejligheder, sådan at alle lejligheder kan få udskiftet deres ledninger, med start i opgang nr. 1. Carsten Boesen: Hvorfor er konto er steget med 25% Ditlev kunne ikke svare på spørgsmålet. Spørgsmål fra salen: hvorfor er konto 106 ejendomsskat steget så meget. Ditlev: Det er noget folketinget bestemmer. Arne Bryde mente at garagelejen efterhånden var ved at blive for høj. Da det for flere år siden blev bestemt at forhøjelsen af lejen skulle følge huslejeforhøjelsen, skulle det kun være til den kom op i et leje, der lignede andre. Nu er den en del højere, i AAB betaler de mellem kr. 123 til 129 med lys. I AKB betaler de kr. 174 uden lys. Ditlev mente ikke at kr. 5 var en stor stigning, men det skulle have været sendt som forslag, hvis det skulle være behandlet. Arne Bryde det vil det komme til næste beboermøde. Terry: Ville gerne vide om det var nødvendigt at skifte radiatorventilen ud med en moderne fra Danfoss, og om hun i så tilfælde selv skulle betale. Johnny: Der skulle ikke være grund til udskiftning de gamle er gode nok. Afstemning: Budgettet blev enstemmigt vedtaget 6) Eventuelt Petersen nr. 20: Da han vil male sit køkken, vil han gerne vide, hvornår udskiftningen af stigestrengene går i gang. John: På nuværende tidspunkt er alle møder med Lejerbo aflyst, på grund af Stig Karlsmose er syg, forløbet indtil Arne Bryde: Fortalte at alle pensionister og handicappede stadig kan få deres post bragt til døren, hvis de, ved udfyldelse af en formular, fik udleveret en mærkat til at klistre på de nye postkasser. Ove Poulsen: Hvad er beslutningsaftalen om nyt vaskeri, skal det tages op på beboermøde, om vi stadig skal være med. John: For øjeblikket er der ingen klarhed over hvordan det vil gå. 4

5 Allan: Hvor stor er behovet for vaskeri kan vi selv klare det med en 5 til 6 maskiner. Ditlev: Der er intet konkret på bordet, om der er stemning for selv at have et vaskeri, men det vil koste penge. Carsten Boesen så gerne at der kommer dato på de nyheder, der bliver lagt på vores hjemmeside. Til festudvalg til den kommende gårdfest blev foruden Charlotte og Jan, Irene og Arne Bryde samt Kurt Svendsen valgt. Carsten Boesen takkede for god ro og orden. Fodnote: Bestyrelsen forventer at udskiftningen af stigestrengene går i gang næste år. 5

Relaterede dokumenter

Beboermøde tirsdag den 19/09 2006.

Beboermøde tirsdag den 19/09 2006. Der var fremmødt beboere fra 50 lejemål. Ole Haarbye bød velkommen, specielt til de to indbudte, Ditlev Friis fra Lejerbo og Konsulent Kim Hjortfelt. 1) Valg af dirigent.