Hermed ønskes beboerne godt nytår af ejendomsfunktionærer og afdelingsbestyrelse

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Hermed ønskes beboerne godt nytår af ejendomsfunktionærer og afdelingsbestyrelse"

Benjamin Bendtsen
8 år siden
Visninger:

1 Beboerinformation Måløv Park december 2003 Affald ved varmemesterkontoret I sidste beboerinformation meldte afd.best. ud at der ikke må hensættes affald på den lille plads ved varmemesterkontoret. Ejendomsfunktionærer og bestyrelse er rigtig glade for at kunne melde tilbage at problemet er blevet væsentligt mindre. Juletræer. I modsætning til andet affald må juletræer dog godt sættes ned på pladsen. Gårdmændene ser helst de kommer i åbningstiden, men kan det ikke lade sig gøre må de godt sættes foran hegnet på andre tider. Men da vi skaffer os af med juletræerne som grønt affald, skal pynten være pillet af. Det gælder også sølvpapirstrimler. Hermed ønskes beboerne godt nytår af ejendomsfunktionærer og afdelingsbestyrelse Parkeringsforhold ringsforhold og campingvogne Afdelingsbestyrelsen har på det seneste modtaget tre henvendelser fra beboere ved Måløvgårdsvej, samt et brev underskrevet af alle otte husstande i rækken Må Den gennemgående melding er

I modsætning til andet affald må juletræer dog godt sættes ned på pladsen. Gårdmændene ser helst de kommer i åbningstiden, men kan det ikke lade sig gøre må de godt sættes foran hegnet på andre tider.

2 at der ikke er plads til beboernes biler på grund af campingvognene, men også rimeligheden af vores vinterparkeringsordning har været bragt på bane. Det går selvfølgelig ikke at der ikke er plads til beboernes biler, men omvendt er vi nødt til at fastholde at regler der er vedtaget på et afdelingsmøde - eller som er accepteret på et afdelingsmøde - ikke kan afskaffes ved et dekret fra afdelingsbestyrelsen, men må afskaffes eller justeres på et afdelingsmøde. Den opfattelse har vi i øvrigt videregivet til beboere i området i god tid før afdelingsmødet i maj Hidtil har bestyrelsen arbejdet ud fra det der har været fremlagt i flere beretninger nemlig at styre antallet af campingvogne og deres placering. Det har været noget kompliceret, og har derfor taget nogen tid. Det skyldes at det både involvere kommune og politi, og at der har været nogen uklarhed om de to myndigheders kompetence. Det vi er nået frem til er en tilladelse fra kommunen til at der må holde otte campingvogne på P- pladsen ved Måløvgårdsvej og fire på den trekantede P-plads ved Knastebakken. Det vi mangler er en præcis skriftlig afklaring med politiet af hvordan pladserne skal markeres, og hvordan det sikres at pladserne kun benyttes af beboere der har fået en tilladelse til det. Den afklaring regner vi med at få på et møde med politiet 12. januar. Grunden til at vi mener det er helt nødvendigt at markeringen er afklaret med politiet, er at vi ikke vil løbe ind i det problem at nogen (fra bebyggelsen eller udefra) blot kan blæse på vores regler og så kan vi ikke få politiet til at fjerne vognene. Men det er klart, at hvis et afdelingsmøde beslutter at der ikke skal være campingvogne, så er det det der gælder. Vi har drøftet med penneføreren for rækken Må hvordan vi får en afklaring af om vi skal have campingvogne overhovedet og i fald vi skal have nogen, hvor mange vi så skal have. Tilladelsen fra kommunen udgør jo kun et maximum. Vi er blevet enige om følgende køreplan: Når det efter 12. januar er klarlagt hvad politiet kræver af afmærkning kan der foreligge to situationer: 1. Hvis markeringen kun kræver helt ubetydeligt anlæg (fx et skilt og en pæl i jorden) laver vi markeringen og sørger for at der kun er otte campingvogne på Måløvgårdsvej pladsen. Det vil give en lille smule plads, og kan så køre frem til det ordinære afdelingsmøde i maj, hvor der vil være mulighed for at foreslå noget andet.

- ikke kan afskaffes ved et dekret fra afdelingsbestyrelsen, men må afskaffes eller justeres på et afdelingsmøde.

3 2. Hvis markeringen kræver mere end som så, vil der ikke umiddelbart blive udført noget, men i stedet vil afdelingsbestyrelsen indkalde til et extraordinært afdelingsmøde om sagen. Her vil det blive muligt at beslutte om der fremover skal være plads til campingvogne eller ej. Og så synes vi der kan være grund til at præcisere at afdelingsbestyrelsens ikke har et specielt kærlighedsforhold til campingvogne, men netop for nogle år siden syntes det var nødvendigt at lægge et loft over antallet. I mellemtiden er en del beboere uden bil fraflyttet og erstattet af nye beboere med bil. Derfor kan der være grund til at revurdere situationen. For afdelingsbestyrelsen Erik og Hans Peter Vinterparkering Som nævnt i indlægget om campingvogne, har der været sat spørgsmålstegn ved vinterparkeringsordningen fra beboere ved Måløvgårdsvej. Afdelingsbestyrelsen er nødt til at fastslå at vi har en vinterparkeringsordning vedtaget på et afdelingsmøde februar 1982, men afdelingsbestyrelsen må også erkende at vi har svigtet med at informere nye beboere om den, idet den er glemt i den nye beboermappe og på nettet. Ordningen er at man i månederne december, januar og februar må reservere en plads på parkeringspladsen. Markeringen skal ske med et skilt i den oprindelige ordning et træskilt. Skiltet må først opsættes 1. december og skal tages ned inden 1. marts. Baggrunden for at ordningen blev indført var at den ene beboer ikke skal have besvær med at rydde sne, for at se en anden beboer der ikke gider rydde sne, snupper pladsen. I et beboerblad fra 84 opfordres der til at afstanden mellem de reserverede pladser øges med en halv plads i forhold til sommerpareringen, således at der er et sted at smide sneen. Altså en reduktion af antallet af pladser med 33%. Det er oplagt ikke noget relevant råd mere så også vinterparkeringsordningen kan der være grund til at genoverveje, men ændringer må vedtages på et afdelingsmøde.

Og så synes vi der kan være grund til at præcisere at afdelingsbestyrelsens ikke har et specielt kærlighedsforhold til campingvogne, men netop for nogle år siden syntes det var nødvendigt at lægge et

4 Hans Peter Ledige carporte Der er pt. to ledige carporte på Klakkebjerg. Vi skriver det da man ikke umiddelbart kan se det, da de begge bliver benyttet. Det drejer sig om carport nr. 1 og 4. Vi har syntes det ville være for barnligt at afspærre dem, men så må vi også understrege, at så længe de ikke er udlejede, er de er et frit gode for den der kommer først og noget som man ikke vinder hævd på, med eller uden vinterparkeringsseddel. Ønsker du at leje en carport kan du henvende dig til viceværten. Bustider Claus Bødtcher-Hansen (Klakkebjerg 77) har udarbejdet en liste over busafgange fra Måløv Station mod Måløv Park. Det er tanken at hvis man er på vej hjem med toget, kan man tage listen frem og overskue om det kan betale sig at stå af i Ballerup eller fortsætte til Måløv. Listen er vedlagt. Vandaflæsning I forbindelse med at der indføres individuel betaling for vandforbruget vil boligernes to vandmålere blive aflæst af ejendomsfunktionærerne. Det vil ske medio januar. Der vil blive givet nærmere besked fra varmemesterkontoret.

hævd på, med eller uden vinterparkeringsseddel. Ønsker du at leje en carport kan du henvende dig til viceværten.

5 5-års eftersyn Der blev sidst i september uddelt et skema hvor man som beboer kunne melde tilbage om fejl og mangler i forbindelse med renoveringen. Skemaerne skulle bruges til et såkaldt 5-års garantieftersyn. Afdelingsbestyrelsen har modtaget en lille rapport fra rådgiverne. Det fremgår at 110 husstande har meldt tilbage om forskellige mangler, og af disse er 20 blevet besigtiget. Gennemgående meldinger fra beboerne er: 1. Fliser og fuger på bad er svær at renholde (21). Enkelte defekte fuger (9). Tilfælde af begyndende skimmelsvamp i fuger (11). Et tilfælde af forkert fald i bad. 2. Udsugning på bad virker ikke (16) eller larmer uacceptabelt (30). 3. Blandingsbatteri i bad virker dårligt (20). Rosetter sidder forkert (5). Toiletskyl defekt (8). 4. Friskluftventil i stuen trækker eller larmer. 5. Begyndende afskalling af maling på udvendigt træværk (39). Rapporten anviser hvad rådgivere og entreprenører er blevet enige om der bør gøres. Meldingerne er følgende: Ad 1: Det generelle problem med renholdelse kan ikke henføres til arbejdets udførelse. Det arbejder afd.best. og inspektør videre med. Et antal defekte fuger mv. udbedres. Et gulv lægges om. Ad 2: Afd.best. har meldt tilbage at vi ikke mener vi har fået en tilfredsstillende forklaring. Dog er der tegn på at en del af problemet er tilstoppede ventiler på grund af manglende rengøring. Ad 3: Som projektet var skruet sammen er blandingsbatteriet ikke en del af byggesagen, men en sag mellem leverandøren og afdelingen. Rosetter skal rettes op. Hvordan er pt. uafklaret da afd.best. umiddelbart har afvist rådgivernes løsningsforslag. Toiletskyl-problemer er også uafklaret. Ad 4: Afd.best. har meldt tilbage at vi ikke mener vi har fået en tilfredsstillende forklaring. Ad 5: Rapportens melding er at genmaling hører under almindelig vedligeholdelse. Det har afd.best. taget til efterretning. Smeltet sne ved køkkendøren. En enkelt t-afgrening på varmeforsyningen uden for køkkendøren er blevet gravet op, og det er blevet undersøgt om den er korrekt opskummet (isoleret). Det var den. At det varmetab, der altid vil være, er særligt synligt på dette sted, må herefter tilskrives, at der er en t-samling (altså at 3 rør gennem et punkt mod normalt 2 giver en større overflade hvorfra der afgives varme), og at samlingen ligger relativt højt (60-70 cm). Afdelingsbestyrelsen

Det fremgår at 110 husstande har meldt tilbage om forskellige mangler, og af disse er 20 blevet besigtiget. Gennemgående meldinger fra beboerne er: 1. Fliser og fuger på bad er svær at renholde (21).

6 Afdelingsbestyrelsens navne og adresser Arne Hjøllund kn kasserer Erik Ree kn Hans Peter Nielsen kl formand Jette Thomsen kn 253 Jens Wenzel Andreasenkn 295 sekretær Kim Jarner kn 145 suppleant Joan Lund Jensen må52suppleant

44 65 22 56 formand Jette Thomsen kn 253 Jens Wenzel Andreasenkn

Relaterede dokumenter

Beboerinformation Måløv Park marts 2011

Beboerinformation Måløv Park marts 2011 Indhold: Vinterparkering Parkeringsudvalg Postkasser Brug af grill, udendørs pejs eller bålfad Nye carporte Referat af ekstraordinært afdelingsmøde Vinterparkering