Lokalplan 285. for Ordrupgaard og Kratvænget 15

Transkript

1 Lokalplan 285 for Ordrupgaard og Kratvænget 15

2 !!!!!! NDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 285 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSSTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG NDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TL ANDEN PLANLÆGNNG LOKALPLAN BESTEMMELSER KORTBLAG Tryggehvile Alle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Kratvænget!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Vilvordevej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ORDRUPGAARD!! Ordrupgårdvej! Vilvordeparken!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

3 REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 285 for Ordrupgaard og Kratvænget 15. LOKALPLANENS BAGGRUND Ejendommen Kratvænget 15 har tilhørt arkitekt Finn Juhl, der døde i En privatperson ønsker nu at købe ejendommen af boet efter Finn Juhls enke og donere hus med indbo til staten med henblik på at bevare det og gøre det tilgængeligt for offentligheden opførte Finn Juhl villaen på Kratvænget 15 til sig selv og boede i den til sin død. Huset er ikke fredet, men det rummer en interiørhistorisk spændende helhed, som er værd at bevare. Villaen og den tilhørende ejendom støder op til det statslige kunstmuseum Ordrupgaard og dets park. Man planlægger at anlægge en gangsti fra museumsområdet til Kratvænget 15, således at publikum som et led i et besøg på Ordrupgaard opnår en naturlig og let adgang til Finn Juhls hus. Ordrupgaard har udviklet sig til et museum med tradition for at afholde store, velbesøgte internationale udstillinger med relation til museets franske samling. Med den nye tilbygning, tegnet af den internationalt anerkendte arkitekt Zaha Hadid, har museet forbedret sine udstillings og publikumsfaciliteter og har derved også opnået en bredere appel for alle, som er interesserede i design og arkitektur. Finn Juhl var en arkitekt og designer af international format og er blevet mere og mere anerkendt og populær med tiden. Det er derfor naturligt at inddrage Finn Juhls hus under det statslige kunstmuseum Ordrupgaard. På den måde skabes der en synergieffekt, som kan forøge museets attraktion og kunstneriske kvalitet. 1

4 Ved inddragelse af huset under det statslige museum Ordrupgaard vil det blive omfattet af museumsloven og blive drevet som en del af Ordrupgaard. Der regnes med at der bliver offentlig adgang til Finn Juhls Hus i weekender og på helligdage inden for Ordrupgaards normale åbningstider. Endvidere vil huset uden for den normale åbningstid være åbent for særligt interesserede, f. eks. grupper af arkitekter, designere, studerende m.v. fra ind- og udland, efter nærmere aftale med Ordrupgaard. nddragelsen har en sådan karakter og omfang, at der i henhold til planloven skal tilvejebringes en lokalplan samt kommuneplantillæg, inden de påtænkte afspærrings- og anlægs arbejder kan påbegyndes. Ordrupgaard opført 1918 af arkitekt Gotfred Tvede Finn Juhls hus, som han selv tegnede, fra

5 EKSSTERENDE FORHOLD Lokalplanområdet er beliggende i den nordvestlige del af Ordrup- Charlottenlund bydel og består af kommuneplanens enkeltområder 3.D1 i sin helhed og en del af enkeltområder 3.B42. og 3.B41. Området er dels udlagt til offentlige formål, dels til boligområde. Området afgrænses mod nord af Ordrup Krat, mod øst af villabebyggelsen ved Kratvænget og Ordrupgårdvej, mod syd af Ellemosen og mod vest af villabebyggelsen Vilvordeparken og Vilvordevej. Området er beliggende umiddelbart op til Ordrup Krat, Ellemosen, Ermelunden og Dyrehaven. Der findes et busstoppested ca. 150 meter fra området. Området ligger ca. 1,5 km fra Klampenborg Station, der i regionplanen er udpeget som trafikknudepunkt. Lokalplanområdet har et samlet areal på m 2. Ordrupgaards ejendom består af et areal på m 2. Ejendommen med Finn Juhls hus har et areal på m 2. Ordrupgaard Ordrupgaard opførtes i 1918 af arkitekt Gotfred Tvede for etatsråd Wilhelm Hansen, som ved flittige indkøb af fransk malerkunst skabte malerisamlingen Ordrupgaardsamlingen. Efter etatsrådindens død blev såvel ejendommen som malerisamlingen overdraget til staten i blev staldbygningen ombygget til cafe- og udstillingsbygning af arkitekt Alfred Homann. Ombygningen og indretningen er præmieret af Gentofte Kommune. marts 2001 udskrev Kulturministeriet i samarbejde med Ordrupgaard en arkitektkonkurrence om udformning af en tilbygning til museet. En enstemmig dommerkomité udpegede i oktober 2001 Zaha Hadid som vinder af arkitektkonkurrencen. august 2005 blev den ny tilbygning færdigopført. Ordrupgaards ejendom er udlagt som et parkareal, der fra Ordrup Krat skråner ned mod Ellemosen. Park og bygninger udgør en bevaringsværdig helhed. Dele af parkens skovarealer er fredskov, og hele parken ligger inden for skovbyggelinjen. Ejendommen er bebygget med en hovedbygning i 2 etager, der inkl. foyer, vinterhave og udstillingsbygninger udgør m 2. Endvidere en lager- og udstillingsbygning i 1½ etage på 214 m 2. Der er senere blevet opført en tilbygning til den oprindelige hovedbygning. Tilbygningen er i 2 etager og inkluderer foyer, en stor udstillingssal, 6 mindre udstillingsrum og en café. alt udgør tilbygningen m 2. Endelig findes der en staldbygning ombygget til café, en portnerbolig, et drivhus og enkelte mindre bygninger. 3

6 Det samlede etageareal udgør m 2. Ejendommens bebyggelsesprocent er 6,4. Finn Juhls hus 1942 tegnede Finn Juhl sit eget hus på Kratvænget 15. Huset blev yderligere indrettet med møbler, som Juhl selv havde tegnet, og stedet er derfor et sjældent eksempel på en arkitektonisk helhed mellem en interiørhistorisk indretning og en stedbestemt arkitektur; et totalkunstværk fra dansk designs gyldne tidsalder. maj 2006 anmodede Kulturministeriet om tilladelse til at inddrage Finn Juhls hus under det statslige kunstmuseum Ordrupgaard. Finn Juhls hus ligger i udkanten af et villaområde og grænser lige op til Ordrupgaard. Have og bygning udgør en bevaringsværdig helhed. En del af ejendommen ligger inden for skovbyggelinjen. Finn Juhls ejendom er bebygget med en villa i en etage, der udgør 245 m 2. Herudover findes en garage og en overdækket terrasse. Ejendommens bebyggelsesprocent er 14,6. LOKALPLANENS FORMÅL OG NDHOLD Formålet med lokalplanen er at skabe mulighed for at inddrage Finn Juhls hus under det statslige kunstmuseum Ordrupgaard. Formålet er endvidere at sikre, at denne inddragelse sker under hensyntagen til eksisterende, bevaringsværdig bebyggelse og skovarealer samt den omkringliggende villabebyggelse. Der skal anlægges en gangsti fra museets hovedbygning til Finn Juhls villa, således at publikum som led i et besøg på Ordrupgaard opnår en naturlig og let adgang til villaen uden om villakvarteret. Der vil blive lavet en mindre åbning i hækken, der adskiller Finn Juhls ejendom fra Ordrupgaard-museet. Fra åbningen i hækken ledes besøgende via den overdækkede terrasse og nordgavlen til villaens hovedindgang. Således kommer Finn Juhls hus til at fremstå som en del af museumsparken, men samtidig bevares husets intimitet, haveafgrænsning og skalaforhold. Da Finn Juhls ejendom er placeret tilbagetrukket i det yderste af svinget på Kratvænget med en lang, smal indgang fra Kratvænget 15, kan en effektiv afspærring herfra etableres meget enkelt. 4

7 sometri udarbejdet af NOBEL arkitekter a/s som viser den ny indgang til Finn Juhls hus via Ordrupgaard. llustrationsplan udarbejdet af NOBEL arkitekter a/s. 5

8 LOKALPLANEN FORHOLD TL ANDEN PLANLÆGNNG KOMMUNEPLAN 2005 Kommuneplan 2005 for Gentofte Kommune indgår lokalplanområdet i hele rammeområdet 3.D1 og en del af rammeområder 3.B42 og 3.B41. Anvendelse for rammeområde 3.D1 er fastsat til offentlige formål med en maksimal bebyggelsesprocent på 10. Anvendelse for rammeområde 3.B42 er fastsat til boligformål med en maksimal bebyggelsesprocent på 25. Anvendelse for rammeområde 3.B41 er fastsat til boligformål med en maksimal bebyggelsesprocent på 25. Kommunalbestyrelsens ønske om at inddrage Finn Juhls hus på Kratvænget 15 under det statslige museum Ordrupgaard forudsætter udarbejdelse af et kommuneplantillæg. Til det formål er der udarbejdet Tillæg 5 til Kommuneplan 2005 der ændrer områdernes afgrænsning. Tryggehvile Alle 4.F2 3.F1 Skovgårdsvej 4.B46 Blokhusvej 3.D1 Kratvænget 3.B42 3.D3 Vilvordeparken Ordrupgårdvej 3.B41 3.F2 3.F3 Skovbrinken Udsnit af kortbilag til rammer for lokalplanlægning henhold til Kommuneplantillæg 5 BYPLANVEDTÆGTER OG LOKALPLANER Lokalplanens område er omfattet af to lokalplaner. Lokalplan 191, tinglyst den 16. januar 2001, og lokalplan 232, tinglyst den 25. november Lokalplan 191 for Ordrupgaard giver mulighed for at opføre en tilbygning til museet imod øst på ca m 2. Formålet med lokalplan 232, der gælder for området ved Skovgårdsvej og Kratvænget, er at fastholde området som et attraktivt villaom- 6

9 råde for helårsbeboelse, herunder sikre bevaringsværdige bebyggelse og beplantning. Lokalplan 191 for Ordrupgaard ophæves og erstattes af lokalplan 285. Lokalplan 232 ophæves for ejendommen, Kratvænget 15, og erstattes af lokalplan 285. FREDNNG OG BEVARNGSPLANLÆGNNG Ordrupgaards ejendom Hovedbygningen, café- og udstillingsbygningen samt portnerboligen er i Kommuneplan 2005 udpeget som bevaringsværdig bebyggelse. Derudover har Kommunalbestyrelsen besluttet at udpege den ny tilbygning til hovedbygning tegnede af Zaha Hadid, der blev færdigopført i 2005, som bevaringsværdig. Zaha Hadids tilbygning til Ordrupgaards hovedbygning, som blev færdigopført i Dele af ejendommen er omfattet af fredskov, og hele ejendommen ligger inden for skovbyggelinjen i forhold til Ordrup Krat. 7

10 !!!!! 1abs 1abt!!!! 2py 42 2oi 92 2oh 90 2og 88 2of 86 2oe 84 2lø 1abu 2 1aqb 2 2oc 80 2nx 2b 17!!!!!! Vilvordevej 2gz 2pø 102 1abl 2pæ 100 2od nn!!! 3 5 2or 2oq 2ob ol 110A!!!!!!!!!!! 2pz 15 2oa 2px 38 2om 6!!!!!!!!!!!!! mp 2on 2nø ok 11 2oo 2no 32 9!!!!! 10 2næ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 2np Vilvordeparken 2op 2nq 12 2nz 8d nv!!!!!!!!!!!!!!!!!! 110 2lz 110B 16!! 8ci!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 8n!!!!!!!!!!! Arealer omfattet af fredskovspligt og skovbyggelinje Finn Juhls ejendom 2nr 2ny 2ns 24 2nt 18 2nu 2oæ 2pc 15 8ch!! 17 8by 8bz!!!!!!!!!! o 19 8ca 8 8cf 9 8bl 8dh 6 8bu! 9fx 21 8cb 16 8bq 10 8cx 8bx 7 8dn 2ly 75 8bg cl Skovgårdsvej Kratvænget 8br 8bø 8ds 8az 8ce 8bs 8 8dt 8x 8dx 9ni 9nh 8bo eh Ordrupgårdvej 8dv 8gæ 9no 8dø 8aæ 9nq8ha 8ec 8ed Gotfred Rodes Vej 8bt 8do 8dæ 9np 8gø8eb 8ea 8ee 8hb8ef 9nr 9nn 8hc 8as 8eg 8du 8dz 10 8dc 8at 8ar 8aq 9 8el Skovbrinken 8da 5 8be 8au 8gu 3 8dr 8dy 11 8em 8a 8bæ 28 8cn 8ek 8y 13 8ep 8en 9p 8cd 9p Finn Juhls hus er i Kommuneplan 2005 udpeget som bevaringsværdig bebyggelse. Huset er ikke fredet, men det rummer en interiørhistorisk helhed, som er værd at bevare. Dele af ejendommen ligger indenfor skovbeskyttelseslinjen i forhold til Ordrup Krat. Med udgangspunkt i denne status er de ovennævnte bygninger fastlagt som bevaringsværdige i Lokalplan 285. Bebyggelse der i lokalplaner fastlægges som bevaringsværdig må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også dør-, vindues- og altanudskiftninger, ændringer i materielvalg, farvesætning, vinduesformater og - udformning i øvrigt. VARMEPLANLÆGNNG henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommunalbestyrelse vedtaget planer for varmeforsyningen i kommunen med delplan for kraftvarmeforsyning og delplan for naturgasforsyning. Lokalplanområdet skal forsynes med naturgas i henhold til planen. 8

11 AFVANDNGSFORHOLD Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. TRAFKFORHOLD Gentofte Kommunalbestyrelse har vedtaget Trafik og Miljøplan , hvori kommunes veje bl.a. er opdelt i vejklaser. Området vejbetjenes fra Vilvordevej. Vilvordevej indgår i det overordnede kommunale vejnet og er klassificeret i Vejklasse 2, veje der har en funktion som gennemkørselsveje og trafikfordelere. Færdselslovens almindelige hastighedsgrænse for færdsel i bymæssig bebyggelse er gældende. Klampenborgvej nord for området er fjerntrafikvej med cykelstier. Lokalplanen omhandler ikke de overordnede trafikale forhold og fastlægger ikke bestemmelser for regulering af trafikken. Etablering af fartdampende foranstaltninger eller indføring af hastighedsnedsættelse på veje inden for området behandles således ikke i lokalplanen. Evt. beslutning om ændringer i de trafikale forhold træffes af Teknisk Udvalg. SERVTUTTER følge planlovens bestemmelser bortfalder private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke indholdsmæssigt er forenelige med lokalplanen. Øvrige private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke bortfalder som følge af disse bestemmelser, vil fortsat være gældende. MLJØFORHOLD Der er konstateret jordforurening på matr.nr. 8d Ordrup som er kortlagt på vidensniveau 2. MLJØVURDERNG De miljømæssige konsekvenser ved en realisering af lokalplanens bestemmelser vurderes kun at have en positiv indvirkning på områdets miljø lokalt og ingen regional miljømæssig betydning. Der er på den baggrund ikke fundet anledning til gennemførelse af en miljøvurdering i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. NATURBESKYTTELSE Næsten hele lokalplanområdet er omfattet af en skovbyggelinje i henhold til Naturbeskyttelseslovens 17. Formålet med skovbyggelinjen er at varetage hensynet til skoven. Det er kun tilladt at opføre byggeri hvis Kommunalbestyrelsen har dispenseret. 9

12 Med det formål at lette den administrative sagsgang ved byggesager besluttede Kommunalbestyrelse i 2002 at søge skovbyggelinje i Gentofte Kommune reduceret. Skov- og Naturstyrelsen meddelte i marts 2003 den ønskede reduktion, som betyder, at skovbyggelinjen som hovedregel reduceres fra 300 m til 15 m ved sydvendte, 20 m ved øst- og vestvendte samt 30 m ved nordvendte skovbryn. Hermed er en række kommunale dispensationer blevet erstattet af en samlet ophævelse, hvilket har medført en lettelse af den administrative sagsgang. Ved den nævnte reduktion er skovbyggelinjen fra Ordrup Krat imidlertid opretholdt i lokalplanområdet. Det betyder, at Kommunalbestyrelsen, i forbindelse med et byggeandragende, skal foretage en dispensationsbehandling efter reglerne i Naturbeskyttelseslovens 65. KYSTNÆRHED Lokalplanen er ikke omfattet af planlovens bestemmelser for de kystnære dele af byzoneområderne. TLLADELSER FRA ANDRE MYNDGHEDER Lokalplanens virkeliggørelse er ikke afhængig af tilladelser eller dispensation fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen. 10

13 LOKALPLAN 285 for Ordrupgaard og Kratvænget 15 henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. aug. 2004) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område: 1 FORMÅL Det er lokalplanens formål: at skabe mulighed for at inddrage matr. nr. 8ci Ordrup under det statslige kunstmuseum Ordrupgaard. at fastholde udstillings-, samlings-, og publikumsfaciliteter på Ordrupgaard. at sikre, at adgangen til matr. nr. 8ci Ordrup sker fra Vilvordevej via Ordrupgaard. at sikre, at denne inddragelse sker under hensyntagen til den eksisterende bevaringsværdige bebyggelse samt den omkringliggende villabebyggelse. 2 OMRÅDET Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nre.: 8d, 8n, 8o og 8ci Ordrup samt 2gz, Bernstorff, samt alle parceller der, efter den 19. juni 2006, udstykkes fra de nævnte ejendomme. 11

14 3 ANVENDELSE 3.1 Lokalplanens område må kun anvendes til offentlige formål i form af kulturelle institutioner. 3.2 nden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer og lignende installationer til sikring af den nødvendige energiforsyning. 4 UDSTYKNNG 4.1. Der må ikke ske yderligere udstykning bortset fra mindre skelreguleringer. 5 VEJ-, ST- OG PARKERNG 5.1 ndkørsel til Ordrupgaard Museum bibeholdes med den nuværende beliggenhed som vist på kortbilaget. 5.2 Den eksisterende vejadgang til matr. nr. 8ci Ordrup, som er vist på kortbilaget, nedlægges. Adgang må kun ske fra Vilvordevej via Ordrupgaard. 5.3 Stiforbindelsen mellem museets hovedbygning og matr. nr. 8ci Ordrup skal placeres langs skel mod Ordrup Krat som vist på kortbilaget. 5.4 Det samlede antal anlagte parkeringspladser skal være mindst Parkeringspladser skal etableres i princippet som vist på kortbilaget. 6 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERNG 6.1 Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige Der må ikke opføres yderlige bebyggelse på Ordrupgaards ejendom - matr. nr. 8d, 8n og 8o Ordrup samt 2gz Bernstorff - bortset fra mindre bygninger i form af karnapper, enkelte garage og udhusbygninger, transformerstationer og lignende efter Kommunalbestyrelsen tilladelse. 6.3 Der må ikke opføres nogen form for bebyggelse på matr. nr. 8ci, Ordrup. 7 BEVARNG AF BEBYGGELSE, PARK OG BEPLANTNG 7.1 Bygninger, der på kortbilaget er markeret som værende bevaringsværdige, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også dør -, vindues og altanudskiftninger, ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning i øvrigt. 7.2 Drivhuset, som ligger på matr. nr. 8n Ordrup, og som på kortbilaget er markeret som bevaringsværdig, kan eventuel flyttes mod nord, så det ligger tæt ved den ny adgang til matr. nr. 8ci Ordrup. 7.3 De eksisterende haveanlæg samt skovarealer skal bevares, bortset fra den beplantning som vil blive fjernet i forbindelse med den mindre åbning af 12

15 hækken mellem matr. nr. 8ci Ordrup og matr. nr. 8n Ordrup samt ændringer i forbindelse med anlæg af parkeringspladser og nye stier. 7.4 Bortset fra beskæringer godkendt af Kommunalbestyrelsen, må der ikke foretages indgreb herunder jordarbejde, ændring af belægning, overdækning, dræning mv., der kan hæmme planternes vækst. 8 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 8.1 Ny bebyggelse skal tilpasses den eksisterende bebyggelse og skal udformes således, at der efter Kommunalbestyrelsens skøn opnås en god helhedsvirkning. 8.2 Til udvendige bygningsflader må der ikke anvendes former, materialer eller farver, som efter Kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. 8.3 Skiltning og reklamering må kun finde sted med Kommunalbestyrelsens særlige tilladelse. 9 UBEBYGGEDE AREALER 9.1 Den del af områdets ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkering, gårdsplads eller lignende, skal anlægges og vedligeholdes som grøn park. Oplag, herunder parkering af uindregistrerede køretøjer, henstilling af containere mv., må ikke finde sted. 9.2 Der skal anlægges et meter bredt grønt beplantningsbælte af bøg på Kratvænget 15, langs skel mellem Kratvænget 15 og 17, der vil fungere som visuel- og støjmæssige afskærmning mellem de to ejendomme. 9.3 Der må ikke opstilles bænk, bord eller andre opholdsfaciliteter på den tidligere Finn Juhls have på Kratvænget Anlæg af interne veje, stier og parkeringspladser må kun ske efter en samlet plan godkendt af Kommunalbestyrelsen. Planen skal indeholde bestemmelser vedrørende belægning, belysning, beplantning, hegning, mv. 9.5 Terrænregulering på mere end +/- 0,5 meter må kun finde sted efter Kommunalbestyrelsens tilladelse. 10 LEDNNGS- OG ANTENNEANLÆG 10.1 Nye ledninger i området, herunder ledninger til intern vejbelysning, skal udføres som jordkabler Områdets enkelte funktioner skal tilsluttes fælles antenneanlæg Opsætning af antenneanlæg, herunder parabolantenner må kun finde sted med Kommunalbestyrelsen tilladelse, jf

16 11 OPHÆVELSE AF LOKALPLANER Lokalplan 191 for Ordrupgaard, tinglyst den 16. januar 2001, aflyses for de af lokalplanen omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre: 8 d, 8n og 8o af Ordrup samt 2 gz af Bernstorff, samt alle parceller, der efter den 19. juni 2006 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Lokalplan 232 for et område ved Skovgårdsvej og Kratvænget, tinglyst den 25. november 2005, aflyses for den af lokalplanen omfattede ejendom 8ci af Ordrup, samt alle parceller, der efter den 19. juni 2006 udstykkes fra den nævnte ejendom. 12 LOKALPLANENS RETSVRKNNGER 12.1 Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i henhold til planlovens 18 kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg mv., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at disse ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne Lokalplanen indeholder i 11 en bestemmelse om, at lokalplaner 191 og 232 ophæves for det af lokalplanen omhandlende område Lokalplanen indeholder i 7 en bestemmelse om, at bevaringsværdigebebyggelse i området ikke må nedrives uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens 49 under visse forudsætninger forlange at ejendommen overtages af Kommunen mod erstatning. VEDTAGELSESPÅTEGNNG Således vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den 29. januar Hans Toft (sign) Lis Bjerremand (sign) 14

17 A Vilvordevej Vilvordeparken Kratvænget 8d 2lz 9fx 8bl 2nv 8n 2b 8ci 8bz 2nn 2lø 8ch 8dh 2oi 2pø 2ol 2ny 8cf 2ob 8by 2oa 2op 2nt 2nz 8o 2nø 2nr 2or 2ok 2pc 2ns 2no 2np 2nq 2oo 2py 2on 8ca 2nu 8cb 2oq 2næ 2of 2px 2od 8bu 2oh 2pz 2om 2og 2nx 2oe 2oc 2mp 2pæ 8bq 8x 8cx 1abs 1abu 2oæ 2gz 8dn 1abt 8bx 1abl 1aqb 1abr 8bg 1abm NORD KORTBLAG Lokalplan 285 for Ordrupgaard og Kratvænget 15 MÅL GENTOFTE KOMMUNE, PLAN :2.000 Lokalplan Bevaringsværdigt hus Parkering Vejadgang Nedlæggelse af vejadgang Ny indgangssti

18 Gentofte Kommune Rådhuset, Bernstorffsvej Charlottenlund LOKALPLAN 285 FOR ORDRUPGAARD OG KRATVÆNGET 15