SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer

Transkript

1 SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport SHB Afd. 3 Frank Rygårds Vej 2-16 og Ringholmsvej Frank Rygårds Vej Nørresundby ens energimærke: Gyldig fra 4. december 2012 Til den 4. december Energimærkningsnummer

2 ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Louise M Jensen Grontmij A/S (Aalborg) Sofiendalsvej 94, 9200 Aalborg SV lou@grontmij.dk tlf Mulighederne for Frank Rygårds Vej 2, 9400 Nørresundby El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i trappeopgange består af armaturer med almindelige glødelamper. Lyset styres med trappeautomater. Udskiftning af armaturer i trappeopgange til nye armaturer med kompaktlysstofrør kr kr. 1,26 ton CO₂ Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som DN 40 stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter kr. 300 kr. 0,09 ton CO₂ Energimærkningsnummer

3 El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i trappeopgange består af armaturer med almindelige glødelamper. Lyset styres med trappeautomater. Udskiftning af armaturer i trappeopgange til nye armaturer med kompaktlysstofrør kr kr. 1,04 ton CO₂ Energimærkningsnummer

4 ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE ens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: ,9 m³ fjernvarme 9.286,6 m³ fjernvarme kr. 122,84 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer

5 BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft Investering Årlig besparelse LOFT Lofter mod uopvarmede skunke er ifølge tegningsmateriale isoleret med 125 mm mineraluld. Der var ved besigtigelsen ikke adgang til skunke. VED RENOVERING Isolering af vandrette skunkrum til i alt 250 mm. Overslagsprisen omfatter alene isoleringsarbejdet kr. 0,39 ton CO₂ LOFT Lodrette skunkvægge er ifølge tegningsmateriale isoleret med 200 mm mineraluld. Der var ved besigtigelsen ikke adgang til skunke. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld. Lofter mod uopvarmet tagrum over taglejligheder er isoleret med 200 mm mineraluld. Lodrette skunkvægge er isoleret med 225 mm mineraluld. Lofter mod uopvarmede skunke er isoleret med 150 mm mineraluld. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld. Energimærkningsnummer

6 Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 200 mm mineraluld. Loft mod uopvarmede pulterrum i tagetagen er isoleret med 100 mm mineraluld mellem strøer i pulterrumsgulv. Det er ikke rentabelt at efterisolere, da dette vil kræve en ny gulvkonstruktion i pulterrummene. FLADT TAG Det flade tag over kvist er forudsat isoleret med 200 mm mineraluld. Lofter mod altaner i Frank Rygårds Vej 2 st. tv., st. mf. og st. th. består af beton og er isoleret med 50 mm mineraluld på undersiden. Grundet pladsforholdene er det ikke umiddelbart muligt at efterisolere. Loft mod altaner over festsal er forudsat uisoleret. Det er umiddelbart ikke muligt at isolere konstruktionen grundet placeringen af vinduer og altandøre. Det flade tag over kviste er forudsat isoleret med 200 mm mineraluld. Ydervægge Investering Årlig besparelse HULE YDERVÆGGE Ydervægge på 2. sal er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur med ca. 130 mm hulrum. Hulrummet er ikke isoleret. Isolering af uisolerede hulmure med mineraluldsgranulat. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden kr kr. 6,69 ton CO₂ HULE YDERVÆGGE Ydervægge på 2. sal er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur med ca. 130 mm hulrum. Hulrummet vurderes uisoleret. Isolering af uisolerede hulmure med mineraluldsgranulat. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden kr kr. 9,08 ton CO₂ Energimærkningsnummer

7 HULE YDERVÆGGE Nye ydervægge i tidligere butikslokaler er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt af en halvstens teglmur og indvendigt af en bredstens teglmur. Hulrummet er isoleret med 75 mm mineraluld. MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge i stueetage og på 1. sal består af 35 cm massiv teglvæg. VED RENOVERING Montering af ny isoleringsvæg på udvendige massive mure til i alt 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg kr. 9,58 ton CO₂ MASSIVE YDERVÆGGE I festsal mv. består kælderydervægge over jord af 35 cm massiv teglvæg. I festsal mv. består kælderydervægge mod jord af 35 cm massiv beton. Kældervægge er ikke isoleret. VED RENOVERING Montering af indvendig isoleringsvæg på kælderydervægge med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Arbejdet udføres sammen med isolering af vægge placeret under terræn. Det skal iøvrigt undersøges om isoleringsarbejdet kan medføre dannelse af skimmelsvampe bag isoleringen kr. 0,61 ton CO₂ MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge i stueetage og 1. sal består af 35 cm massiv teglvæg. VED RENOVERING Montering af ny indvendig isoleringsvæg på massive mure med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg kr. 10,29 ton CO₂ Energimærkningsnummer

8 MASSIVE YDERVÆGGE Vinduesbrystninger består af 12 cm massive teglvægge og 12 cm letbeton VED RENOVERING Montering af indvendig isoleringsvæg på vinduesbrystninger med 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg kr. 1,35 ton CO₂ MASSIVE YDERVÆGGE Vinduesbrystninger består af 12 cm massive teglvægge og 12 cm letbeton. VED RENOVERING Montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure til i alt 100 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg kr. 1,21 ton CO₂ MASSIVE YDERVÆGGE Vinduesbrystninger i Frank Rygårds Vej 2 st. th. og st. mf. består af 24 cm massiv teglvæg (helstens væg) med indvendig forsatsvæg med 75 mm mineraluld og pladebeklædning. Tunge vægge mod opvarmet tagrum består af 24 cm massiv teglvæg (helstens væg) isoleret med 225 mm mineraluld. Gulvhøjden i stueetagen varierer i bygningen, derfor er der i visse lejligheder vægge, hvor den nederste del vender mod kælder. Vægge mellem lejligheder og kælder vurderes at bestå af 35 cm massiv tegl. Vægge mellem festlokaler mv. og uopvarmet kælder består af 24 cm massiv teglvæg (helstens væg). LETTE YDERVÆGGE Ydervægge i karnap i Frank Rygårds Vej 2 st. th. er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 150 mm mineraluld. Kvistflunke er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er vurderet isoleret med 100 mm mineraluld. Lette vægge mod uopvarmet tagrum er forudsat isoleret med 225 mm mineraluld. Energimærkningsnummer

9 Vinduer, døre ovenlys mv. Investering Årlig besparelse VINDUER Vinduer, tagvinduer og altandøre er monteret med 2 lags termoruder i plastrammer. VED RENOVERING Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer, altandøre og tagvinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1 W/m²K. Energiruderne skal være med varm kant kr. 6,31 ton CO₂ VINDUER Vinduer, tagvinduer og altandøre er monteret med 2 lags termoruder i plastrammer. VED RENOVERING Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer, tagvinduer og altandøre til energiruder med U-værdi mindre end 1,1 W/m²K. Energiruderne skal være med varm kant kr. 6,27 ton CO₂ VINDUER Vindue i kvist er monteret med energiruder i plastrammer. I badeværelser i Frank Rygårds Vej 4 st. 1 og st. 5 er der monteret glasbyggesten mod altaner. Vinduer i kviste er monteret med energiruder i plastrammer. YDERDØRE Yderdøre er monteret med 2 lags energiruder i alu-rammer. Dør i østvendt kvist er monteret med 2 lags energiruder i plastrammer. Yderdøre er monteret med 2 lags energiruder i alu-rammer. Gulve Investering Årlig besparelse TERRÆNDÆK Terrændæk i festsal mv. er udført i beton og linoleumsgulv. Gulvet er uisoleret. Energimærkningsnummer

10 ETAGEADSKILLELSE Parketgulve mod kælder i Frank Rygårds Vej 2 st. th. og st. mf. består etageadskillelser mod uopvarmet kælder af beton med strøgulve. Mellem strøer er isoleret med 50 mm mineraluld. Resterende parketgulve mod uopvarmet kælder vurderes uisolerede. I badeværelser i Frank Rygårds Vej 2 st. th. og st. mf. og Frank Rygårds Vej 4 st. 2, 3 og 4 består etageadskillelse mod uopvarmet kælder af tung dæk med nyere klinkegulve. Etageadskillelsen er isoleret i konstruktionen med 300 mm letklinker. I resterende badeværelser består etageadskillelser mod uopvarmet kælder af beton med nyere klinkegulve. Etageadskillelsen vurderes uisoleret. Isolering af etageadskillelser mod uopvarmet kælder med 100 mm. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer er ikke medregnet i investeringen kr kr. 3,35 ton CO₂ ETAGEADSKILLELSE Etageadskillelser i stuer, køkkener og værelser mod uopvarmet kælder består af beton med strøgulve. Gulvet vurderes uisoleret. Etageadskillelser i badeværelser mod uopvarmet kælder består af beton med nyere klinkegulve. Etageadskillelsen vurderes uisoleret. Isolering af etageadskillelser mod uopvarmet kælder til i alt 100 mm. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer er ikke medregnet i investeringen kr kr. 2,49 ton CO₂ ETAGEADSKILLELSE Gulv i karnap i Ringholmsvej 2 st. th. er isoleret med 150 mm mineraluld. Energimærkningsnummer

11 Ventilation Investering Årlig besparelse VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og aftræksventiler i bad. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og aftræksventiler i bad. I festlokale er der desuden manuelt styret udsugning. Energimærkningsnummer

12 VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering Årlig besparelse FJERNVARME en opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført med isoleret varmeveksler og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. Der er på baggrund af driftsjournal beregnet en gennemsnitlig afkøling af fjernvarmevandet på 36,2 C, svarende til en brændværdi på 42,1 kwh/m³. en opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført med isoleret varmeveksler og indirekte centralvarmevand i fordelingsnettet. Der er på baggrund af driftsjournal beregnet en gennemsnitlig afkøling af fjernvarmevandet på 41,6 C, svarende til en brændværdi på 48,4 kwh/m³. VARMEPUMPER 1 og 2: Der er ingen varmepumper i bygningerne. Ved en eventuel installation af varmepumper skal bygningernes varmeanlæg ombygges til lavtemperaturanlæg; bl.a. kan varmeafgivelsen ske ved gulvvarme. En ombygning til lavtemperaturanlæg vil være meget omkostningstung, hvorfor installation af varmepumper ikke vil være økonomisk rentabel. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Varmefordeling Investering Årlig besparelse VARMEFORDELING 1 og 2: Den primære opvarmning af bygningerne sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Energimærkningsnummer

13 VARMERØR Primære varmerør i teknikrum er udført som DN 50 stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Eftersolering af primære varmerør i teknikrum med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter. 600 kr. 100 kr. 0,02 ton CO₂ VARMERØR Primære varmerør i teknikrum er udført som DN 32 stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Efterisolering af primære varmerør i teknikrum med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter. 900 kr. 100 kr. 0,02 ton CO₂ VARMERØR Varmefordelingsrør i kælder er regnet udført dels som DN 40 stålrør isoleret med 30 mm isolering, dels som DN 15 stålrør isoleret med 20 mm isolering. Varmefordelingsrør i kælder er regnet udført dels som DN 40 stålrør isoleret med 30 mm isolering, dels som DN 15 stålrør isoleret med 20 mm isolering. VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 435 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna På varmefordelingsanlægget er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 435 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos Magna AUTOMATIK 1 og 2: Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Ud over andet automatik i de enkelte rum, er der monteret automatik der styres efter udetemperatur. Denne overstyrer regulering i de enkelte rum. Energimærkningsnummer

14 Der er desuden monteret ur for natsænkning af rumtemperatur. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler. Energimærkningsnummer

15 VARMT VAND Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMT VAND Der er på baggrund af driftsjournal regnet med et årligt varmtvandsforbrug på 276 liter pr. m², svarende til 24 m³ pr. lejlighed. Der er på baggrund af driftsjournal regnet med et årligt varmtvandsforbrug på 338 liter pr. m², svarende til 26 m³ pr. lejlighed. VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som DN 40 stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter kr. 300 kr. 0,09 ton CO₂ VARMTVANDSRØR Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som DN 40 stålrør. Rørene er isoleret med 25 mm isolering. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm rørskåle eller lamelmåtter kr. 100 kr. 0,02 ton CO₂ VARMTVANDSRØR Brugsvandsrør og cirkulationsledninger i uopvarmet kælder er regnet udført som gennemsnitlligt DN 32 stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledninger i den opvarmede del af bygningen er regnet udført som gennemsnitlig DN 20 stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledninger i uopvarmet kælder er regnet udført som gennemsnitligt DN 32 stålrør. Rørene er isoleret med 40 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledninger i den opvarmede del af bygningen er regnet udført som gennemsnitlig DN 20 stålrør. Rørene er forudsat isoleret med 20 mm isolering. Energimærkningsnummer

16 VARMTVANDSPUMPER På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 60 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en automatisk modulerende pumpe med en effekt på 60 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UPE VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i liter varmtvandsbeholder i fabrikat Kähler & Breum, isoleret med 100 mm mineraluld. Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. VED RENOVERING Montering af plan 12,5 m² solfanger på taget med 1 lag dækglas, og solvarmebeholder der placeres i teknikrum. Beholder skal være med en kapacitet på 50 liter pr. m² solfanger, dog minimum 200 liter. Beholder tilsluttes fjernvarme for opvarmning af brugsvand i kolde perioder. Der monteres tilslutningsrør til solfanger, der forsynes med pumpe kr. 1,13 ton CO₂ VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i liter varmtvandsbeholder i fabrikat Kähler & Breum, isoleret med 100 mm mineraluld. Energimærkningsnummer

17 EL El Investering Årlig besparelse BELYSNING Belysningen i trappeopgange består af armaturer med almindelige glødelamper. Lyset styres med trappeautomater. Udskiftning af armaturer i trappeopgange til nye armaturer med kompaktlysstofrør kr kr. 1,26 ton CO₂ BELYSNING Belysningen i trappeopgange består af armaturer med almindelige glødelamper. Lyset styres med trappeautomater. Udskiftning af armaturer i trappeopgange til nye armaturer med kompaktlysstofrør kr kr. 1,04 ton CO₂ BELYSNING Belysningen på toilet hos tandlæge består af et armatur med glødepære. Der er ingen styring af belysningen. Udskiftning af glødepære til sparepære på toilet ved tandlæge. 100 kr. 100 kr. 0,02 ton CO₂ BELYSNING Belysning i festsal og tilhørende lokaler består af 2-rørs lysstofarmaturer med konventionelle forkoblinger og armaturer med glødepærer. Udskiftning af glødepærer til sparepærer i lokaler tilhørende festsal. Det er i beregningerne forudsat at belysningen er tændt 8 timer om ugen. 600 kr. 300 kr. 0,10 ton CO₂ Energimærkningsnummer

18 BELYSNING Belysningen i kælder består af armaturer med almindelige glødelamper. Lyset styres med trappeautomater. VED RENOVERING Udskiftning af armaturer i kælder til nye armaturer med kompaktlysstofrør kr. 1,23 ton CO₂ BELYSNING Belysningen i kælder består af armaturer med almindelige glødelamper. Lyset styres med trappeautomater. VED RENOVERING Udskiftning af armaturer i kælder til nye armaturer med kompaktlysstofrør kr. 1,32 ton CO₂ BELYSNING Ved tandlægen består belysningen i klinikrum af 2-rørs lysstofarmaturer med konventionelle forkoblinger. I gang, venteværelse og sterilisationslokale består belysningen af 1-rørs lysstofarmaturer med konventionelle forkoblinger. I personalerum består belysningen af halogenspots og 1-rørs lysstofarmatur med konventionel forkobling. Der er ingen styring af belysningen. SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. Montering af solceller. Det anbefales, at der på sydvendt tagflade monteres solceller af typen monokrystalinsk silicium eller polykrystalinsk silicium med et areal på 200 m² svarende til ca. 30 kwp. Solcellerne tilsluttes bygningens fælles elforbrug kr kr. 18,54 ton CO₂ SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. Montering af solceller på sydøstvendt tagflade. Det anbefales, at der monteres solceller af typen monokrystalinsk silicium eller polykrystalinsk silicium med et areal på 100 m² svarende til ca. 15 kwp. Solcellerne tilsluttes bygningens fælles elforbrug kr kr. 9,27 ton CO₂ Energimærkningsnummer

19 ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Energimærket omfatter følgende bebyggelse: Sundby-Hvorup Boligselskab Afd. 3, Frank Rygårds Vej 2-10 og og Ringholmsvej 10-12, 9400 Nørresundby. Projekteringsnummer hos Grontmij: Energimærket er udarbejdet efter retningslinier i Håndbog for Energikonsulenter af 1. juli 2012, version Energimærkningen omfatter bygning 001 og 002 på ejendomsnummer Ejendommen består af to etageboligbebyggelser med i alt 86 lejligheder med adressen Frank Rygårds Vej 2-10 og og Ringholmsvej 10-12, 9400 Nørresundby. erne er i 3 etager. Tagetager er delvist udnyttede. Kældre er regnet uopvarmede, dog er festsal og tilhørende lokaler i bygning 2 regnet opvarmet. 001 (Frank Rygårds Vej 2-10) er opført i 1952 og ombygget i (Frank Rygårds Vej og Ringholmsvej 10-12) er opført i 1952 og ombygget i erne opvarmes med fjernvarme fra Aalborg Forsyning, Varme. Retur på varmefordelingsledninger er ikke medregnet i energimærkningen. Årsagen til udeladelsen er, at varmetabet fra returledningerne ikke øger bygningens forbrug af fjernvarmevand, da afregningsformen til fjernvarmeforsyningen er efter antal forbrugt m³ fjernvarmevand. Der er indhentet bygningstegninger med plan, snit og facade. Tegningerne er kontrolleret ved opmåling på stedet, og tegningerne er sammen med bygningsgennemgangen lagt til grund for energimærkningen. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Ved utilgængelige konstruktioner er isoleringstykkelsen vurderet på baggrund af tidstypiske byggeskikke og krav samt til bygningens isoleringsniveau i øvrigt. Enhedspriser i energimærkets besparelsesforslag er vejledende og kan kun opnås i forbindelse med udførelse af større arbejder. Det anbefales at indhente mindst 2 tilbud. Angivelse af de enkelte lejligheders varmeudgifter er et beregnet gennemsnit. Varmeudgifterne for den enkelte lejlighed vil være afhængig af brugeradfærd. Det vil sige, at den enkelte lejligheds faktiske forbrug afhænger af, hvor meget varme lejeren bruger. Det afhænger bl.a. af vejret, husstandens størrelse, forbrugsvaner samt ønskede temperaturer i boligen. Energimærkningen er udført af Louise Mørk Jensen. Energimærkningsnummer

20 Ejendommens lejligheder LEJLIGHEDSTYPER OG DERES GENNEMSNITLIGE VARMEUDGIFTER 61 m² 2-værelses lejlighed Adresse 001 Frank Rygårds Vej 2 st. tv. m² 61 Antal 1 Kr./år m² 2-værelses lejlighed Adresse 001 Frank Rygårds Vej 2 st. mf., st. th. og 3. tv. Frank Rygårds Vej 4 3. tv. og 3. th. Frank Rygårds Vej 6 3. tv. og 3. th. Frank Rygårds Vej 8 3. tv. Frank Rygårds Vej th. m² 69 Antal 9 Kr./år m² 3-værelses lejlighed Adresse 001 Frank Rygårds Vej 2 2. tv. og 3. th. Frank Rygårds Vej 4 1. tv., 1. th., 2. tv. og 2. th. Frank Rygårds Vej 6 1. th. og 2. th. Frank Rygårds Vej 8 st. tv., 1. tv., 2. tv. og 3. th. Frank Rygårds Vej 10 st. th., 1. th., 2. th. og 3. tv. m² 86 Antal 16 Kr./år m² 4-værelses lejlighed Adresse 001 Frank Rygårds Vej 2 1. th. Frank Rygårds Vej 6 st., 1. tv. og 2. tv. Frank Rygårds Vej 8 st. th., 1. th. og 2. th. m² 100 Antal 7 Kr./år m² 5-værelses lejlighed Adresse 001 Frank Rygårds Vej 2 2. th. Frank Rygårds Vej 10 st. tv., 1. tv. og 2. tv. m² 120 Antal 4 Kr./år m² 1-værelses lejlighed Adresse 001 Frank Rygårds Vej 4 st. 1, st. 2, st. 3, st. 4 og st. 5 m² 54 Antal 5 Kr./år m² 4-værelses erhvervslejemål Adresse 001 Frank Rygårds Vej 2 1. tv. m² 111 Antal 1 Kr./år m² 2-værelses lejlighed Energimærkningsnummer

21 002 Adresse Frank Rygårds Vej 12 st. th., 1. th., 2. th. Frank Rygårds Vej th. Ringholmsvej 20 st. tv., 1. tv., 2. tv. Ringholmsvej tv. m² 60 Antal 8 Kr./år m² 2-værelses lejlighed Adresse 002 Frank Rygårds Vej 12 st. tv., 1. tv. og 2. tv. Frank Rygårds Vej 14 st. th., 1. th., 2. th. og 3. tv. Frank Rygårds Vej Ringholmsvej 20 st. th., 1. th. og 2. th. Ringholmsvej 22 st. tv., 1. tv., 2. tv. og 3. th. m² 64 Antal 15 Kr./år m² 2-værelses lejlighed Adresse 002 Frank Rygårds Vej Ringholmsvej Ringholmsvej m² 76 Antal 3 Kr./år m² 3-værelses lejlighed Adresse 002 Frank Rygårds Vej 14 st. tv., 1. tv. og 2. tv. Frank Rygårds Vej 16 st. th., 1. th. og 2. th. Ringholmsvej 22 st. th., 1. th. og 2. th. m² 78 Antal 9 Kr./år m² 3-værelses lejlighed Adresse 002 Frank Rygårds Vej 16 st. tv., 1. tv. og 2. tv. m² 86 Antal 3 Kr./år m² 4-værelses lejlighed Adresse 002 Ringholmsvej 24 st. tv., 1. tv. og 2. tv. m² 90 Antal 3 Kr./år m² 4-værelses lejlighed Adresse 002 Ringholmsvej 24 st. th., 1. th. og 2. th. m² 103 Antal 3 Kr./år Festlokale 002 Adresse Frank Rygårds Vej 12, kælderen m² 139 Antal 1 Kr./år Energimærkningsnummer

22 RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Investering Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Hule ydervægge Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat kr ,6 m³ fjernvarme 36 kwh el kr. Hule ydervægge Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat kr. 48 kwh el 1.325,8 m³ fjernvarme kr. Etageadskillelse Isolering af etageadskillelser mod uopvarmet kælder med 100 mm kr. 562,5 m³ 18 kwh el kr. Etageadskillelse Isolering af etageadskillelser mod uopvarmet kælder med 100 mm kr. 13 kwh el 364,0 m³ kr. Varmeanlæg Varmerør Eftersolering af primære varmerør i teknikrum op til 50 mm 600 kr. 2,7 m³ fjernvarme 100 kr. Energimærkningsnummer

23 Varmerør Efterisolering af primære varmerør i teknikrum op til 50 mm 900 kr. 3,1 m³ fjernvarme 100 kr. Varmt og koldt vand Varmtvandsrør Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm kr. 15,2 m³ 300 kr. Varmtvandsrør Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm kr. 2,9 m³ fjernvarme 100 kr. El Belysning Udskiftning af armaturer i trappeopgange kr kwh el kr. Belysning Udskiftning af armaturer i trappeopgange kr kwh el kr. Belysning Udskiftning af glødepære på toilet hos tandlæge 100 kr. 23 kwh el 100 kr. Belysning Udskiftning af glødepærer i lokaler ved festsal 600 kr. 146 kwh el 300 kr. Solceller Montering af 200 m² solceller på taget kr kwh el kr. Solceller Montering af 100 m² solceller på taget kr kwh el kr. Energimærkningsnummer

24 BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLER REPARATIONER Her vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt at overveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter, der alligevel skal udskiftes. Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering, som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget. Priser er inkl. moms Emne Forslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Tag og loft Loft Isolering af vandrette skunke til i alt 250 mm 65,8 m³ fjernvarme 2 kwh el kr. Massive ydervægge Efterisolering af massive ydervægge til i alt 100 mm 1.607,4 m³ fjernvarme 52 kwh el kr. Massive ydervægge Indvendig isolering af kælderydervægge i festsal mv. med 100 mm 3 kwh el 89,0 m³ fjernvarme kr. Massive ydervægge Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm 54 kwh el 1.503,1 m³ fjernvarme kr. Massive ydervægge Efterisolering af vinduesbrystninger med 150 mm 226,6 m³ fjernvarme 7 kwh el kr. Massive ydervægge Efterisolering af vinduesbrystninger med 100 mm 6 kwh el 176,2 m³ fjernvarme kr. Vinduer Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer og yderdøre 1.060,3 m³ fjernvarme 17 kwh el kr. Energimærkningsnummer

25 Vinduer Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer og yderdøre 13 kwh el 917,1 m³ fjernvarme kr. Varmt vand Varmtvandsbehol der Montering af solfanger, vakuumrør og beholder til brugsvand 203,1 m³ fjernvarme -115 kwh el kr. El Belysning Udskiftning af armaturer i kælder kwh el kr. Belysning Udskiftning af armaturer i kælder kwh el kr. Energimærkningsnummer

26 BAGGRUNDSINFORMATION OPLYST FORBRUG INKL. AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Fjernvarme Varmeudgifter kr. i afregningsperioden Fast afgift kr. per år Varmeudgift i alt kr. Varmeforbrug ,0 m³ fjernvarme i afregningsperioden Aflæst periode til OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter kr. per år Fast afgift kr. per år Varmeudgift i alt kr. per år Varmeforbrug ,9 m³ fjernvarme per år CO2 udledning... 89,49 ton CO₂ per år KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Det beregnede fjernvarmeforbrug er på m³ pr. år mod det graddagekorrigerede oplyste fjernvarmeforbrug på m³ pr. år. Forskellen er på m³, svarende til 23,5 %. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: Varme... 13,75 kr. per m³ fjernvarme kr. i fast afgift per år for fjernvarme 13,75 kr. per m³ fjernvarme kr. i fast afgift per år for fjernvarme El... 2,00 kr. per kwh Vand... 39,00 kr. per m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer

27 BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE 1 Adresse... Frank Rygårds Vej 2 BBR nr ens anvendelse Opførelses år År for væsentlig renovering Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR m² Erhvervsareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Erhvervsareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Heraf tagetage opvarmet m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage m² Energimærke... D BYGNINGSBESKRIVELSE 2 Adresse... Frank Rygårds Vej 12 BBR nr ens anvendelse Opførelses år År for væsentlig renovering Varmeforsyning... Fjernvarme Supplerende varme... Ingen Boligareal i følge BBR m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Boligareal opvarmet m² Erhvervsareal opvarmet... 0 m² Opvarmet areal i alt m² Heraf tagetage opvarmet m² Heraf kælderetage opvarmet m² Uopvarmet kælderetage m² Energimærke... D Energimærkningsnummer

28 KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Det registrerede areal svarer fint overens med oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/ Det af energikonsulenten registrerede opvarmede areal er større end det i BBR-meddelelsen angivne boligareal. Dette skyldes at den opvarmede del af kælderen (festsal mv.) ikke er inkluderet i BBR-arealet. Desuden er det registrerede opvarmede tagetageareal større end angivet i BBR-meddelsen. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte besparelsesforslag. På kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Grontmij A/S (Aalborg) Sofiendalsvej 94, 9200 Aalborg SV lou@grontmij.dk tlf Ved energikonsulent Louise M Jensen KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 25. juni Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Energimærkningsnummer

29 Amaliegade København K ens@ens.dk Energimærkningsnummer

30 Energimærke for Frank Rygårds Vej Nørresundby Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 4. december 2012 til den 4. december 2022 Energimærkningsnummer