L I V S N Y D E R B O L I G E R

Transkript

1 LIVSNYDERBOLIGER

2 85 EKSKLUSIVE LIVSNYDERBOLIGER PÅ NORDHAVNENS BEDSTE BELIGGENHED

3 NORDHAVNEN HAR ALTID VÆRET OMGIVET AF LIV. SÅDAN BLIVER DET OGSÅ FREMOVER. Nordhavn bliver bygget på holme, og i dag er området allerede indrettet med moler og havnebassiner. Århusgadekvarteret udvikles på de gamle frihavnsarealer i Nordhavnen. Historien strækker sig mere end 100 år tilbage, hvor øerne blev kunstigt anlagt og taget i brug som frihavn på grund af det voksende behov i København. Området bærer på en smuk maritim historie om havnearbejdere og fiskere, der har arbejdet hårdt gennem generationer. I takt med at København vokser, må havnearealerne vige for pladsen til de mange nye beboere. Det maritime islæt og områdets kendetegn bevares for fremtiden, om end i en nyere udgave. De store siloer herunder den kendte Hva drikker mølr bevares og bygges om til boliger eller erhverv. Området er udlagt til bolig og erhverv, men langt hovedparten vil være boligbyggerier.

4 ÅRHUSGADEKVARTERET NY ATTRAKTIV BYDEL VED VANDET Københavns Kommune har taget det bedste fra de andre bydele og skabt en vision for denne nye bydel, der byder på oplevelser og mødesteder. Århusgade indrettes som bykvarterets handelsstrøg med op til m 2 butikker. Der er gjort plads til et pulserende caféliv og den nye bydel vil blive gennemflettet af små kanaler og bassiner. Alle kajarealer vil få offentlig adgang. Fem minutter til alt! To nye Metro stationer i kvarteret og en supercykelsti med forbindelse til det grønne loop, der betjener cyklende, gående og den kollektive trafik tager sit udspring i kvarteret. Copenhagen International School samler deres aktiviteter i en ny skole med plads til elever i alderen 3-19 år. I nordøst tager den nye krydstogtskaj allerede imod mange turister til København. Scan og se billeder og film fra Århusgadekvarteret

5 BO PÅ KANTEN AF DET PULSERENDE STORBYLIV OG HAVETS MEDITATIVE RO Østerbro byder på det klassiske og attraktive københavnermiljø. Modsat andre nye spændende bydele i København har Nordhavn den store fordel at kunne trække på de fantastiske faciliteter, som Østerbro tilbyder. Det være sig store åbne parker og pladser, små hyggelige indkøbsgader, cafémiljøer m.m. Fælledparken og Østerbro Stadion er blot et par af de steder, der byder på sportslige aktiviteter for alle. Svanemøllens havnemiljø ligger lige rundt om hjørnet, og nord for ligger roklubberne på stribe lige før Svanemøllens strand. Lidt mod syd finder du Kastellet og Langelinie med Den Lille Havfrue. Der er kun 3,5 km til Kongens Nytorv, og tager du en god aftentur, passerer du på din vej Kastellet, Langelinje, Marmorkirken, Amalienborg m.m.

6 BOLIGEN BETYDER ALT FOR VORES LIVSKVALITET Havnekanten er tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter. For at opnå lejligheder af høj arkitektonisk kvalitet, med udnyttelse af sollys og komfort, skabes boligtyper med hver sin helt særlige identitet. De lejligheder, der vender mod vandet, har en åben stue i forlængelse af køkkenet med direkte udsigt over havnen. Samtlige boliger udføres som gennemlyste med optimal udnyttelse af dagslys og udsigt. Der er lagt særlig vægt på, at lyset og udsigten kommer hver bolig til gode. Alle boliger får store rummelige altaner eller store terrasser. Enkelte boliger får egen tagterrasse. Derudover skabes en stor fælles tagterrasse, der giver mulighed for udeophold for beboerne. Fra terrassen er der et smukt udsyn ud over havnen med byens tårne i baggrunden. Det grønne gårdrum skal fremstå som semiprivat med plads til rekreation både i fællesskab og privat. Gården kommer til at udgøre en kontrast mod den offentlige promenade. Havnekanten har et varieret facadeudtryk med skiftende rytme og varieret placering af vinduer, altaner, udsparinger og tilbagerykninger, som igen er med til at give en oplevelsesrig bygning. Materialerne er solide med facader i blank mur, der varieres i bløde nuancer. Overfladerne skal kunne modstå vejrlig og forskønnes med tiden. Torsten Stephensen, arkitekt MAA

7 NYD LIVET PÅ NORDHAVNS STØRSTE ALTANER OG TERRASSER MED BYENS BEDSTE UDSIGT

8 Trelleborggade Køkkenet er det naturlige samlingspunkt både til hverdag og fest. Havnekanten byder også på store altaner, Dinesen massive plankegulve og uden tvivl den bedste udsigt dine venner har set længe.

9 Udsigten, lyset og de store altaner skaber de perfekte omgivelser for en rigtig livsnyder. Dejlig plads til legende børn, gæster eller hvis du vil finde ro med dit arbejde.

10 LIVSNYDERE VIL ELSKE HAVNEKANTEN FOR DEN HØJE KVALITET Vågn op til en fantastisk udsigt og slå dørene op til frisk havluft, morgensol og nyd morgenkaffen på altanen sammen med dine kæreste. Hver morgen nyder du Rainshower i ekslusive rammer.

11 FÅ INSPIRATION TIL INDRETNING AF DIN NYE LIVSNYDERBOLIG Paustians indretningsarkitekter har rådgivet om boligernes indrening og har udfærdiget forslag til indretning af visse lejlighedstyper. Havnekantens købere tilbydes at få et personligt indretningsforslag til den købte bolig. Henvendelse herom kan ske via home Østerbro/Projektsalg eller ved direkte henvendelse til Paustian (Winnie Faust Spies ). Dinesen Paustian er et inspirerende møbelhus med et unikt udvalg af førende dansk og internationalt design. Med et komplet sortiment af møbler, tæpper, belysning og accessories står Paustian i dag for noget af det ypperste inden for design. Du finder Paustian på Kalkbrænderivej 2, 2100 København Ø 4V -TYPE T9 Quooker Inspirationsbilleder fra HTH, uno form og Dinesen. Dinesen

12 KVALITETEN LIGGER I DETALJEN ALTANERNE mod Trelleborggade, Sandkaj og gårdrummet har en dybde på 180 cm. Altanerne på Sandkaj har visse steder en tilbagetrækning i facaden og giver altandybder på op til 240 cm. Altanerne mod Ystadgade og Karlskronagade har en dybe på 150 cm. Altanerne udføres i galvaniseret stål med belægning og håndlister i hårdt træ, og der udføres én udvendig stikkontakt pr. bolig. Altanerne varierer fra 6-26 m 2, og mange boliger har to altaner. PRIVATE TAGTERRASSER finder du på de 6 store penthouselejligheder, og de har en størrelse på ca. 45 m 2 hver, og lægges altanerne til, varierer det fra m 2. PRIVATE HAVER / TERRASSER tilbydes alle stuelejlighederne, hvor de bedste ligger i 1. række til Sandkaj med en fantastisk udsigt over Nordbassinet. Terrasserne i stueetagen belægges med hårdt træ, og der udføres én udvendigt stikkontakt pr. bolig. Terrasserne varierer fra 8-43 m 2. FÆLLES TAGTERRASSE har alle boligerne adgang til via opgangene i Trelleborggade 14 og 20. Tagterrassen er ca. 400 m 2, hvorfra der er en flot udsigt over området. DINESEN GULVE - alle boliger har massive Dinesen Douglas gulve som standard. En unik og eksklusiv løsning, der harmonerer med Havnekantens høje kvalitet. Gulvet har en smuk og levende struktur. For et individuelt præg er det muligt at vælge en variant med en mere diskret struktur og et klassisk udtryk. Et andet udsøgt tilvalg er et massivt gulv i Dinesen Eg, der fås i to forskellige bredder. Dinesen tilbyder nærmere rådgivning i deres nye showroom på Søtorvet 5, København K. Standard: Dinesen Douglas Natural. Tykkelse 28 mm Bredde 30 cm Faldende længder 1-5 m Sæbebehandlet KØKKEN er HTH Model KP mono, manuel soft/push på skuffer og med 24 mm Leandia bordplade i snow white med indstøbt Corian vask med stålbund. Blandingsbatteri et-grebs krom, Grohe Eurosmart Cosmopolitan. Der monteres spots under overskabene. Der er forberedt for Quooker. HÅRDE HVIDEVARER. Lejlighederne leveres med en komplet hvidevarepakke fra Siemens: Integreret Køle-/fryseskab / Glaskeramisk kogesektion / Indbygningsovn / Integreret opvaskemaskine / Vaskemaskine / Kondenstørretumbler. Tilvalg HTH vil invitere til tilvalgsmøde, hvor de vil præsenterer andre typer af køkkenelementer og tilvalgsmuligheder. Dette gælder også hårde hvidevarer og garderobeskabe. Eventuelle tillæg- og fradragspriser aftales direkte med HTH. BADEVÆRELSE OG GÆSTETOILET. Til gulv og vægge er valgt en eksklusiv klinke fra Mosa, Terra Tones. Der installeres HTH baderumsmøbel med klik/push glat front i hvid. Bordpladen er en 30 mm hvid helstøbt komposit (solid surface) med indstøbt rektangulær vask. Badarmatur Grohe Grohtherm 3000 Cosmopolitan termostatbatteri, der indbygges i væg. Brusehoved Grohe Rainshower Cosmopolitan, ø380, der ligeledes indbygges i væg samt håndbruser Grohe Sena stick. FIND DIN BOLIG PÅ HAVNEKANTEN.COM VEJNAVN ETAGE BOLIGAREAL VÆRELSER BADEVÆRELSER ALTANER TERRASSER TRELLEBORGGADE MF PRIS Lejlighedstype T10-A m² KR. Lejligheds nr. 54, 56, 58, 60, 62, 67, 69, 71, 73, 78, 80, 82, 84 Målestok 1:100 STATUS LEDIG Lejlighedstyperne er vejledende, idet at typerne kan variere ift. vinduer altaner alt efter beliggenhed i ejendommen. For præsentation af den enkelte lejlighed se Gang Altan 7m² Soveværelse 13m² Toilet/Bad Spise/Stue Køkken Værelse 13m² Toilet/Bad Entré Depot Værelse 11m² KØBSPROCESSEN - SÅDAN HANDLER DU LIVSNYDERBOLIG Det er trygt at handle ejerlejlighed på projektstadiet, og når du har valgt din drømmebolig, kan du roligt underskrive en købsaftale, for dit køb vil altid være med forbehold for dine rådgiveres godkendelse af handlen. Når købsaftalen er underskrevet af begge parter er den bindende. Du har som køber altid fortrydelsesret i 6 hverdage efter sælgers accept. Når købsaftalen er underskrevet, skal der indenfor 14 dage deponeres kr i udbetaling samt stilles en bankgaranti for restkøbesummen. Bankgarantien afløses på overtagelsesdagen af kontant betaling til sælger. Alle priserne på boligerne er forhåndsgodkendt af Realkredit Danmark til 80% belåning. Ønsker du tilbud på finansieringen, henviser vi gerne til Danske Bank, Nordhavn eller Østerbro/Trianglen, der har stor erfaring på området og allerede har finansieret en del boliger i Nordhavn. Besøg os i vores showroom på Gittervej eller kontakt os på nordhavn@home.dk eller på telefon KOM TIL ÅBENT HUS I SHOWROOMET. HAVNEKANTEN SHOWROOM HAVNE- KANTEN Altan 15m² N TRELLEBORGGADE

13 HAVNEKANTEN.COM Bengtson & Frydendall A/S - Tlf.: havnekanten.com