LOKALPLAN NR For et område ved Svendborg Lystbådehavn

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR For et område ved Svendborg Lystbådehavn"

Transkript

1 LOKALPLAN NR. 513 For et område ved Svendborg Lystbådehavn Kultur og Planlægning - Plan og GIS - januar 2009

2 Lokalplan 513 Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er et tillæg til kommuneplanen. Kommuneplanens hovedformål er at regulere anvendelsen af arealer og skabe overblik over kommunens udvikling i en længere periode. Efter lov om planlægning har byrådet ret/pligt til at tilvejebringe nye planer, eller til at ændre eller ophæve eksisterende planer. Disse ændringer foretages gennem udarbejdelse af et kommuneplantillæg. Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning, - vej-, sti- og parkeringsforhold, - placering og udformning af bebyggelse samt materialer, - bevaring af bygninger og landskabstræk, - sikring af friarealer, - fællesanlæg Ifølge Lov om planlægning skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Herudover kan byrådet altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag til lokalplanforslaget, og byrådet skal derefter tage stilling hertil, inden lokalplanen kan vedtages endeligt. Efter byrådets endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommene inden for planens område. Svendborg Kommune, Kultur og Planlægning Ramsherred Svendborg Tlf , lokal Gennemvalg Telefax

3 Lokalplan 513 Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse... 4 Lokalplanens mål... 4 Lokalplanens baggrund... 4 Eksisterende forhold... 5 Lokalplanens indhold... 6 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 7 Regionplan Kommuneplanen... 7 Miljøforhold... 8 Spildevandsforhold Teknisk Forsyning Kollektiv trafik Arkæologiske interesser Kystnære arealer Miljøvurdering Tilladelser fra andre myndigheder Ophævelse af eksisterende lokalplan Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 513 for et område ved Svenborg Lystbådehavn Lokalplanens retsvirkninger Kortbilag 1 Matrikulære forhold Kortbilag 2 Fremtidige forhold 3

4 Lokalplan 513 Redegørelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens mål Målet med lokalplanen er at sikre mulighed for at den eksisterende lysbådehavn i Svendborg kan udvides med ca. 100 bådepladser, og at der kan ske en forbedring af faciliteterne for sejlere i tilknytning til de eksisterende sejlsportsklubhuse. Udvidelse af lystbådebådehavnen medfører at den eksisterende lystbådebro mod vest nedlægges. Lokalplanen udlægger 2 områder til etablering af nye toilet- og badefaciliteter. Derudover bliver der mulighed for udvidelse af klublokaler for sejlsportsklubberne, samt udvidelse af eksisterende møderumsfaciliteter. Endelig giver lokalplanen mulighed for at forbedre parkeringsfaciliteterne og opholdsarealer i området omkring lystbådehavnen. Lokalplanens baggrund Siden slutningen af 90erne har der været undersøgt forskellige muligheder for udvidelse af kapaciteten for lystbåde i nærheden af Svendborg. Både nye lokaliseringer og udvidelser af eksisterende lystbådehavne har været undersøgt. I 2003 blev det besluttet at arbejde videre med forslagene om udvidelse af Svendborg Lystbådehavn. Der har været undersøgt muligheder for udvidelse mod øst og mod vest, og begge muligheder har været fremlagt i høring blandt brugere og beboere i området omkring den eksisterende lystbådehavn. Efter den indledende offentlige høring besluttede byrådet at arbejde videre med et forslag om at koncentrere udbygningen mod vest, således at den eksisterende strand ikke berøres. I 2006 besluttede det daværende byråd i Svendborg Kommune at genoptage sagen med henblik på beslutning om udvidelse af Svendborg Lystbådehavn samt at sagen skulle sendes til Sammenlægningsudvalget. Sammenlægningsudvalget besluttede herefter at Svendborg Lystbådehavn skulle udvides mod vest. Lokalplanens område. 4

5 Lokalplan 513 Redegørelse Eksisterende forhold Beliggenhed Lokalplanområdet ligger syd og vest for Otte Ruds Vej og Færgevej. Mod vest grænser lokalplanområdet op til en privat ejendom mellem Otte Ruds Vej og kysten. Den offentlige strand. Mod nord afgrænses lokalplanområdet af p-pladserne langs Otte Ruds Vej, hvor den eksisterende bebyggelse nord for Otte Ruds Vej virker som en markant byfront mod vandet. Den østligste del af lokalplanområdet afgrænses af Færgevej, og mod øst af skellet mod et privat etagebyggeri. Markant byfront ved Otte Ruds Vej. Svendborgs eksisterende lystbådehavn. Zoneforhold Lokalplanområdet ligger overvejende i byzone. I forbindelse med en bådebro umiddelbart nordøst for lokalplanområdet er der sket en mindre ændring af kystlinien i forhold til matrikelkortet. Ændringen medfører, at en mindre del af den eksisterende offentlige strand er landzone. Ligeledes er de landfaste anlæg i den eksisterende lystbådehavn i landzone. Bebyggelse I den østligste del af lokalplanområdet ligger en sandstrand som er offentlig tilgængelig. Ud for badestranden ligger Svendborg Amatør Sejlklubs klubhus sammen med en eksisterende kiosk og toiletbygning. Bagved denne bebyggelse ligger en offentlig parkeringsplads med adgang fra Færgevej. På hjørnet af Færgevej øst og Færgevej syd ligger den gamle færgegård, som er indrettet til mødelokaler. Den vestligste del af lokalplanområdet indeholder den eksisterende lystbådehavn med ca 270 bådpladser. Heraf er de 50 pladser placeret ved bådebroen mod vest. Jolleområdet har plads til ca. 25 joller på land. Ved jollehavnen er der en ophalerplads for joller. Eksisterende ophalerplads for joller. Trafik Der er adgang fra det overordnede vejnet til lokalplanområdet via Niels Juels Vej, Færgevej og Otte Ruds Vej. Langs Otte Ruds Vej, som er ensrettet fra øst mod 5

6 Lokalplan 513 Redegørelse vest, er der etableret ca. 50 parkeringspladser. I det østligste område øst for Færgegården er der en egentlig p-plads med ca. 40 offentligt tilgængelige p-pladser. Der er adgang fra Færgevej syd og øst til disse p-pladser. Fra Otte Ruds Vej er der adgang til 7 private ejendomme. Trafikmængden på Færgevej syd og på Otte Ruds Vej skønnes at være mindre end 500 biler/døgn. Langs den offentlige badestrand og langs med Otte Ruds Vej er der tinglyst linieføringen af en stiforbindelse - Øhavsstien. Lokalplanens indhold Udvidelse af lystbådehavnen Lokalplanen åbner mulighed for at udbygge Svendborg Lystbådehavn, så den kan rumme ca. 365 størrelser. Den vestlige bådebro nedlægges, som følge af udvidelsen. Der bliver mulighed for at etablere forbedrede badefaciliteter og toiletforhold for brugere, gæster og besøgende i området omkring lystbådehavnen. Der etableres en jolleø ved opfyldning med plads til joller og rekreative formål. Fra jolleøen er der mulighed for udsætning af joller direkte til sejlbart vandareal via en bred rampe. Jolleøen etableres med stenkastningsskråninger. Dog kan der etableres en forankret spunsvæg mellem jolleøen og bådepladserne. På jolleøen gives mulighed for at opføre et mastehus. Mellem jolleøen og Otte Ruds Vej opfyldes et areal med plads til nye p-pladser og opholdsarealer. Adgang til jolleøen sker via en bro og intern vej gennem parkeringsarealet. Der etableres en spunsafgrænsning, som ovenvande erstattes af en stenskråning mod kanalen ved jolleøen og mod bådpladserne. Området syd for de eksisterende p-pladser langs Otte Ruds Vej reserveres til legeplads og opholdsareal. Fra jolleøen mod syd etableres en stenkastningsmole, som følger den eksisterende lystbådehavns kurvede facon. De nødvendige bådebroer følger den samme facon. Yderst mod Svendborg Sund etableres en bølgeskærm til beskyttelse mod skibsdønninger fra sundet. I lokalplanområdets østlige del nedlægges det gamle færgeleje. Der etableres flere p-pladser og en ny rampe til vandet. Der etableres ny bro i det østre bassin. Den eksisterende mole udvides en smule mod øst. Placering af et nyt tankanlæg kan placeres i dette område på den østlige pier. Ved spuling af både i området skal der sikres de nødvendige foranstaltninger. Nye toilet- og badefaciliteter m.m. I den østlige del er der mulighed for at udvide den eksisterende bygning, der rummer kiosk, toiletog badefaciliteter. Der er endvidere mulighed for at bygge en etage oven på bygningen, hvor der kan etableres klublokaler. I området ved Færgegården udlægges et byggefelt, som giver mulighed for udvidelse af den eksisterende bygning. Vejadgang, parkering og oplagring af både Ensretningen på Otte Ruds Vej vendes. Der etableres en offentlig sti fra p-pladsen mod øst til Øhavsstien. Der sikres ny stiadgang fra Otte Ruds Vej til de nye broanlæg og gennem området som vist på kortbilag 2. Indenfor lokalplanområdet udlægges areal til udvidelse af parkeringskapaciteten med ca p-pladser. Dels i forbindelse med den eksisterende p-plads ved Færgevej og dels på arealet mellem jolleøen og Otte Rudsvej og ved slæbestedet. Den nye parkeringsplads ved Otte Ruds Vej har vejadgang fra Otte Ruds Vej. Der sikres areal til cykelparkering ved kioskbygning og ved opholdsareal. Oplag af lystbåde i vinterperioden vil ikke finde sted inden for lokalplanområdet. Der henvises i stedet til ikke-kystnære arealer uden for lokalplanområdet. I lokalplanen fastlægges bestemmelser for områdets anvendelse, udstykning, vej-, sti- og parkeringsforhold, lednings- og antenneforhold, bebyggelse samt ubebyggede arealer. 6

7 Lokalplan 513 Redegørelse Lokalplanområdet vist på udsnit af kommuneplanens rammekort Lokalplanens forhold til anden planlægning Regionplan 2005 Regionplan 2005 for Fyns Amt har efter 1. januar 2007 status som landsplandirektiv, der administreres af Miljøministeriet, v/ Miljøcenter Odense. Regionplanens retningslinier for lystbådehavne og bådehavne indeholder en bestemmelse om at etablering af nye lystbådehavne og udvidelse af eksisterende kun kan ske i de udpegede turistcentre. Svendborg er i regionplanen udpeget som et turistcenter. Nærværende lokalplan er således i overensstemmelse med regionplanens retningslinie vedr. lystbådehavne og bådhavne. Svendborg lystbådehavn fra 1930 er med sin karakteristiske runde form udpeget som et værdifuldt kystkulturmiljø. I regionplanens retningslinier for sådanne områder, der ligger i byzone, skal der ved fornyet planlægning tillægges de kulturhistoriske interesser høj prioritet. Den eksisterende lystbådehavn bliver ikke ændret i forbindelse med udbygningen af haven. Den nye mole er med sin runde form udformet med henblik på at skabe god sammenhæng med de værdifulde karakteristika og understøtter kulturmiljøet i den eksisterende lystbådehavn. Kommuneplanen Lokalplaner skal sikre, at kommuneplanens hovedstruktur virkeliggøres. I hovedstrukturen for den tidligere Svendborg Kommune er det et mål at arbejde for at forbedre faciliteterne for gæstesejlere i kommunen. Lokalplanen muliggør at der kan etableres forbedrede faciliteter for sejlere og er derfor i overensstemmelse med kommuneplanens hovedstruktur. 7

8 Lokalplan 513 Redegørelse Ifølge kommuneplanens generelle bestemmelser skal følgende overholdes: Generelle bestemmelser Parkering Der skal udlægges 1 parkeringsplads per m 2 erhvervsetageareal afhængig af erhvervstype. Rammebestemmelser Lokalplanområdet ligger i kommuneplanens rammeområde 002.D14 For rammeområde 002.D14 gælder følgende: Zoneforhold: By- og landzone Områdets fremtidige anvendelse: Lystbådehavn. Områdets anvendelse fastlægges til lystbådehavn med tilhørende nødvendige anlæg. Maks. bebyggelsesprocent og/eller rumfang: Må for hver enkelt ejendom ikke overstige 15 %. Maks. etageantal og/eller bygningshøjde: Etageantallet må ikke overstige 1½ etage. Bygningshøjden fastsættes til maks. 8,5 m. Opholdsarealer: Se bygningsreglementets bestemmelser Lokalplaner og byplanvedtægter: Området er berørt af lokalplanerne 145 og 290 Varmeplan: Fjernvarmeområde. Andet: De dele af området, som ligger i landzone, skal med lokalplan overføres til byzone. Der kan kun foretages mindre udvidelse af lystbådehavn. Området er beliggende i kystnærhedszonen. Da der ikke er overensstemmelse mellem lokalplanforslaget og kommuneplanens rammebestemmelser for rammeområde 002.D14, for så vidt angår anvendelse og bebyggelsesprocent samt det forhold, at der kun kan foretages mindre udvidelse af lystbådehavnen, er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen. Lokalplan 290 gælder stadig for området. Kommuneplantillæg nr Kommuneplantillægget skal sikre, at der udlægges areal til offentlige formål herunder til lystbådehavn med tilhørende faciliteter samt til mødelokaler. Tillægget skal også sikre at der er mulighed for en større udvidelse af lystbådehavnen. Kommuneplantillægget indeholder 2 rammeområder: 002.D34 (delområde I) kan anvendes til lystbådehavn og formål med tilknytning til havnen, herunder jolleplads, parkering, slæbested, opholdsarealer. Der må kun opføres bygninger eller anlæg med tilknytning til lystbådehavnen. Der må være en maksimal bebyggelsesprocent på 15 for området. 002.D35 (delområde II) kan anvendes til rekreativt område, såsom offentlig strand, bebyggelse i tilknytning til lystbådehavnen og til forenings- og klubaktiviteter samt parkering. Der må maksimalt være en bebyggelsesprocent på 50 for den enkelte ejendom. Miljøforhold Jordforurening Området er omfattet af områdeklassificeringen, jf. 50a i Jordforureningsloven og er omfattet af Svendborg kommunes regulativ for jordstyring. Støj Området er kun støjbelastet i begrænset omfang, og det vurderes ikke at være et problem for den planlagte anvendelse. I henhold til Miljø- og Trafikhandlingsplanen for Svendborg Kommune skal det tilstræbes, at eksisterende eller planlagt støjfølsom arealanvendelse ikke påføres et støjniveau fra trafikken på mere end 55 db(a). Lokalplanen muliggør en udvidelse af den eksisterende lystbådehavn fra ca 270 bådepladser til ca 365 bådepladser, samt en udvidelse af jollepladsantallet. Samtidig udvides antallet af p- pladser inden for lokalplanområdet med ca. 115 p-pladser. Dermed vil området i alt rumme ca. 205 p-pladser. Det vurderes, at trafik til lokalplanområdet i sejlersæsonen (sommerhalvåret) vil svare til, at hver p-plads i området udskiftes 2 gange i døgnet. I vinterhalvåret vurderes, at søgningen til området vil være meget mindre (maks. 20% af trafik i sommerhalvåret). Det vurderes således at trafikbelastningen i sommerhalvåret vil være under 8

9 Lokalplan 513 Redegørelse Eksisterende forhold set fra Svendborg Sund mod nord. Fremtidige forhold set fra Svendborg Sund mod nord. Den eksisterende toiletbygning i den østlige del af området. Fremtidige toilet og badefaciliteter samt klublokaler i den østlige del af området. 9

10 Lokalplan 513 Redegørelse Eksisterende forhold set fra bebyggelsen langs Otte Ruds Vej mod syd. Fremtidige forhold set fra bebyggelsen langs Otte Ruds Vej mod syd biler/ døgn, og i vinterhalvåret ca. 200 biler/ døgn.. På baggrund heraf vil støjniveauet fra den lave trafikmængde i forhold til den eksisterende omkringliggende boligbebyggelse ikke overstige 55 d(b)a. Spildevandsforhold Bebyggelser i lokalplanområdet skal tilsluttes spildevandsanlæg i henhold til bestemmelser i Spildevandsplanen. Området er medtaget i spildevandsplanen. Teknisk Forsyning Varme Området ligger i varmeplanens område til kollektiv varmeforsyning. Varmeforsyningen varetages af Svendborg Fjernvarmecentral A.m.b.A. Der er tilslutningspligt. Vand Vandforsyningen varetages af Svendborg Vand. El Elforsyningen varetages af Sydfyns Elforsyning Net A/S. Renovation Området er omfattet af den kommunale renovationsordning efter gældende regulativ. Der henvises til ovennævnte selskabers regulativer, vedtægter m.m. 10

11 Lokalplan 513 Redegørelse Eksisterende forhold ser fra Sankt Jørgens Parken mod øst. Fremtidige forhold ser fra Sankt Jørgens Parken mod øst. 11

12 Lokalplan 513 Redegørelse Kollektiv trafik Området betjenes af Svendborg Bytrafik. Arkæologiske interesser I området kan der være arkæologiske interesser, der er omfattet af Museumslovens 26. Svendborg og Omegns Museum kontaktes i god tid, inden jordarbejder i området igangsættes for at foretage prøvegravning. Kystnære arealer Lokalplanområdet ligger i den kystnære del af byzonen. Efter planloven skal der ved bebyggelse, der vil påvirke kysten visuelt, redegøres for påvirkningen. Der er derfor foretaget en kortlægning af den visuelle påvirkning af kysten. Kortlægningen er illustreret på siderne 9,10 og 11. Udvidelse af lystbådehavnen vil påvirke kysten, men det er byrådets opfattelse, at udvidelsen dels er hensigtsmæssig placeret i fortsættelse af den eksisterende lystbådehavn og dels er visuelt velplaceret på kanten af havnen med dens mange anlæg og bagvedliggende bymidte. havneudvidelsen ikke vil påvirke væsentlige ærkeologiske fund. Mulige påvirkninger fra miljøfremmende stoffer vil blive reguleret i forbindelse med projekternes udbudsmaterialer og myndighedsgodkendelser og- tilladelser. Såfremt lokalplanen realiseres vil muligheder for rekreation og frtidsaktiviteter i havnen kunne fremmes. Miljørapporten er udsendt i høring sammen med lokalplanforslaget. Forud for udarbejdelse af rapporten er der foretaget en høring af berørte myndigheder som led i den strategiske miljøvurdering. Tilladelser fra andre myndigheder Kystdirektoratet skal give tilladelse til opfyldning af arealer på søterritoriet. Ophævelse af eksisterende lokalplan Den af byrådet i den tidligere Svendborg Kommune vedtagne lokalplaner 145 ophæves ved nærværende lokalplans endelige vedtagelse. Miljøvurdering Der er foretaget en vurdering af hvilke indvirkninger på miljøet en virkeliggørelse af lokalplanen vil medføre. Vurderingen er foretaget i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer.( Lov nr. 316 af ) Af miljøvurderingen fremgår at lokalplanforslagets væsentligste miljømæssige problemstillinger vil være påvirkning af strømforholdene i Svendborg Sund, påvirkning af den eksisterende lystbådehavns kulturhistoriske kvaliteter, påvirkning af arkæologiske fund i og nær anlægsområdet, mulige påvirkninger fra miljøfremmede stoffer i sedimenter samt påvirkning af rekreative interesser og fritidsaktiviteter. Beregninger med en strømningsmodel har sandsynliggjort at strømningsforholdene ikke vil blive væsentligt påvirket. Det er muligt til en vis grad at tilgodese de kulturhistoriske værdier da den eksisterende runde havn bevares intakt. En marinarkæologisk forundersøgelse har vist, at 12

13 Lokalplan 513 Bestemmelser Matr. nr. 313 og 318 Svendborg Markjorder. samt 740b og 740t Svendborg Bygrunde. ANMELDER: Svendborg Kommune Kultur og Planlægning Ramsherred Svendborg Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 513 for et område ved Svenborg Lystbådehavn I henhold til Lov om Planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 813 af 21. juni 2007) fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er: At give mulighed for udvidelse af den eksisterende lystbådehavn i Svendborg. At At fastlægge områdets anvendelse til offentlige formål såsom lystbådehavn, oplagsplads for joller samt bebyggelse med naturlig tilknytning til havneanlægget - herunder kiosk, bade- og toiletfaciliteter, klubhuse samt mødelokaler. fastsætte bestemmelser for byggeri, parkering og for ubebyggede arealer, som sikrer et godt og velfungerende havnemiljø. 2. Lokalplanens område og zonestatus 2.1. Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matrikelnumrene 313, 318 Svendborg Markjorder, 740b, 740t, Svendborg Bygrunde samt alle parceller, der udstykkes fra ovennævnte ejendomme efter den samt en del af søterritoriet som fremgår af kortbilag Landzonearealer og inddæmmede arealer overføres til byzone med lokalplanens endelige vedtagelse. Arealerne der overføres fremgår af kortbilag Områdets anvendelse 3.1 Oplagring af lystbåde på land må ikke finde sted inden for lokalplanområdet. 3.2 Lokalplanområdet inddeles i område I og II som vist på kortbilag For område I gælder følgende særlige bestemmelser: Området må anvendes til lystbådehavn og formål med tilknytning til havnen, herunder jolleplads, parkering, slæbested og opholdsarealer. Inden for de viste byggefelter må der kun opføres bygninger eller anlæg med tilknytning til lystbådehavnen. På jolleøen kan opføres et masteskur. 3.4 For delområde II gælder følgende særlige bestemmelser: Området må anvendes til offentlige formål såsom strand, klublokaler for sejlsportsrelaterede fritidsklubber, kiosk og mødelokaler. 4. Udstykninger 4.1 Der må ikke ske udstykning inden for lokalplanområdet. 13

14 Lokalplan 513 Bestemmelser 5. Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Vejadgang til lystbådehavnen skal fortsat ske ad Færgevej og Otte Ruds Vej 5.2 Der udlægges areal til de på kortbilag 2 viste parkeringspladser og interne veje. 5.3 Parkeringsarealerne udlægges som offentligt vejareal. Dog udlægges de nye parkeringsområder syd for Otte Ruds Vej til havneareal. 5.4 Offentlige stier udlægges i en bredde af 2 m. 5.5 Der reserveres areal til Ø-havsstien som vist på kortbilag Der skal reserveres areal til cykelparkering ved bebyggelse i det på kortbilag 2 viste byggefelt 2 samt ved det på kortbilag 2 viste areal til ophold ved Otte Ruds Vej. 6. Teknisk forsyning 6.1 Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning. 6.2 Ny bebyggelse skal tilsluttes offentlig vandog spildevandsnet. 7. Bebyggelsens omfang og placering 7.1 I delområde I må ny bebyggelse kun placeres inden for de på kortbilag 2 viste byggefelter. Desuden må opføres et masteskur på jolleøen. Bygninger må have en maksimal højde 3,5 m over opfyldt terræn. 7.2 I delområde II må ny bebyggelse kun placeres inden for de på kortbilag 2 viste byggefelter 2, 3 og 4, 5 og i alle med en maksimal højde på 8,5 m over terræn. 7.3 I byggefelt 2, 3 og 4 5 må bebyggelsesprocenten ikke overstige 50% af matriklens areal. 7.4 I delområde I kan der på den østlige pier etableres et tankanlæg til brug for området enten nedgravet eller placeret på kajen samt opsættes en mastekran. 8. Bebyggelsens ydre fremtræden 8.1 I byggefelt 1 må der opføres en bygning som indeholder bade- og toiletfaciliteter. Bygningen skal opføres med facader af træ og tagbeklædning af tagpap. Taghældingen skal være 8-12 grader. 8.2 På jolleøen må der opføres et mastehus til opbevaring af master til joller. Bygningen skal opføres med facader af træ og tagbeklædning af tagpap. Taghældningen skal være 8-12 grader. 8.3 I byggefelt 2 og 3 skal nybyggeri have samme udtryk som de øvrige bygninger langs med stranden. Den nederste etage skal opføres med vandskuret eller pudset facade og den øverste etage skal beklædes med træ som males i farver fra jordfarveskalaen. Tag skal udføres med en taghældning mellem 8-12 grader og dækkes med tagpap. 8.4 Ny bebyggelse i byggefelt 4 må opføres som tilbygning til den eksisterende bebyggelse. Ved tilbygning skal bygningernes udvendige farveholdning og materialevalg være i harmoni med den eksisterende bebyggelse. 8.5 I lokalplanområdet må ingen form for erhvervsmæssig skiltning og opsætning af reklamer finde sted. Der kan opsættes informationsskiltning. 9. Ubebyggede arealer 9.1. Der skal reserveres arealer til grønne områder syd for Otte Ruds Vej og i området umiddelbart nordvest for den offentlige strand, som vist på kortbilag 2. Arealerne må kun anvendes til ophold og legeplads. 9.2 Der kan opføres moler, bådebroer og inddæmmede arealer som vist på kortbilag 2. Molerne og de inddæmmede arealer skal etableres med stenkastningsskråninger. En forankret spunsvæg kan erstatte stenkastningsskråningen på visse strækninger. 14

15 Lokalplan 513 Bestemmelser 9.3 Der kan placeres enkeltstående træer i lokalplanområdet af samme art (Tyrkisk hasseltræ), som den eksisterende træbeplantning langs Otte Ruds Vej. 9.4 På jolleøen kan der etableres en lav beplantning. 9.5 På parkeringspladsen skal der etableres bøgehække i en masimalt højde på 1,5 m. 9.6 På de ubebyggede arealer, herunder vejarealer samt arealer som er indrettet til parkering eller lignende, må der ikke ske oplag af både, uind registrerede campingvogne og andre uindregistrerede køretøjer. 11. Forudsætning for ibrugtagen Lystbådehavnen og ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er etableret de i 5 nævnte parkeringspladser Ved etapevis udbygning kan byrådet godkende, at de nævnte arbejder udføres etapevis i takt med områdets udbygning. 12. Ophævelse af eksisterende lokalplan 12.1 Med offentliggørelse af den endeligt vedtagne lokalplan aflyses lokalplan 145, som omfattes af nærværende lokalplan 513. Lokalplanens retsvirkninger Efter offentliggørelse af den endelig vedtagne lokalplan må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge Lov om planlægning 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. I lokalplanens redegørelse omkring varmeforsyning nævnes, at der i lokalplanområdet er tilslutningspligt til fjernvarmeforsyning. Efter Planlovens 19 stk. 4 skal byrådet dispensere fra lokalplanens bestemmelse om tilslutningspligt til et kollektivt varmeforsyningsanlæg som betingelse for ibrugtagning af ny bebyggelse, når bebyggelsen opføres som lavenergihus. Således vedtaget af Svendborg Byråd den 27. januar Dato for offentliggørelse af endelig vedtagen lokalplan: 11. marts P.b.v. E.b. Jan Carlsson planchef I medfør af lovbekendtgørelse nr. 813 af 21. juni 2007 begæres lokalplanen tinglyst på de ejendomme, der er omfattet af planen jf. 2. Der er ikke sket yderligere udstykning inden for lokalplanområdet efter den 1. oktober Lokalplan nr. 145 vedtaget af Svendborg Byråd den 28. november 1984 begæres aflyst for de af nærværende lokalplan omfattende arealer matr. nr. 740-b og 740-t Svendborg Bygrunde. Svendborg Byråd, den 11. marts 2009 P.b.v. E.b. Jan Carlsson planchef Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokalplanen. 15

16 Herluf Trolles Vej 218bs 218bz Niels Juels Vej 218t 7000db 218ax 218i 218n 218be 218ao 218d 218bh 218q 218bq 218u 218g 218br 218bp 218bn 218ay 218aæ 218bl 218bm 218az 218al Otto Ruds Vej 218o 218h 7000dv Willemoesvej 539 Færgevej ae an 542b 218ac 218ar 542a 218cb 218x 218am 218s 218e 218bc 218af 218ck 218aø 218a 288e 218cq 218cd 288c 218bø 218bg 218bæ 218y 218bb 218ce 218av 218bu 218bf 318 I 7000fb 740b II d 7000i 740t 740c Kort 1 Lokalplan 513 For et område ved Svendborg Lystbådehavn

17 14 P 3 P 12 P 1 I 4 II 2 3 Kort 2 Lokalplan 513 For et område ved Svendborg Lystbådehavn / ophold Eksisterende kystlinje Sl æbested

18 24 P 3 P 8 P 13 stk 12 P 18 P 14 P 20 stk 14 stk 11 P 5 P KIOSK (PRIVAT P) 7 P 8 P 6 P 7 P LIND BÆNKE MM 13 P 16 P 9 stk 9 m 14 m STENKASTNINGSMOLE JOLLEØ CA 30 STK 10 STK 17 P 16 P 15 P GRØNT OMRÅDE 16 STK 10 STK 9 P GRØNT OMRÅDE 35 STK 34 STK 17 STK 10 STK 12 P SVENDBORG SUND SEJLKLUB KAJAKKLUB Kort 3 Lokalplan 513 Illustrationsplan Bådpladser: 365 p-pladser:

Orientering om forslag til lokalplan nr. 513 og forslag til kommuneplantillæg nr. 5.12 for et område ved Svendborg Lystbådehavn

Orientering om forslag til lokalplan nr. 513 og forslag til kommuneplantillæg nr. 5.12 for et område ved Svendborg Lystbådehavn Svendborg Kommune Kultur og Planlægning Ramsherred 5 5700 Svendborg Tlf. 62 233000 Fax. 62211805 www.svendborg.dk 29. maj 2008 Orientering om forslag til lokalplan nr. 513 og forslag til kommuneplantillæg

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere

LOKALPLAN NR. 004.240

LOKALPLAN NR. 004.240 LOKALPLAN NR. 004.240 For et område i Christiansminde 4 SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokaiplan En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051.295

LOKALPLAN NR. 051.295 I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad

Læs mere

Orientering om forslag til lokalplan nr. 513 og forslag til kommuneplantillæg nr for et område ved Svendborg Lystbådehavn

Orientering om forslag til lokalplan nr. 513 og forslag til kommuneplantillæg nr for et område ved Svendborg Lystbådehavn Svendborg Kommune Kultur og Planlægning Ramsherred 5 5700 Svendborg Tlf. 62 233000 Fax. 62211805 www.svendborg.dk 29. maj 2008 Orientering om forslag til lokalplan nr. 513 og forslag til kommuneplantillæg

Læs mere

LOKALPLAN NR

LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 004.247 For et område ved Slotsvængevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning Planlægningssektionen juni 1992 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende

Læs mere

Forslag LOKALPLAN NR. 542. Tillæg nr. 5.25 til Svendborg Kommuneplan 2005-2017. For et område ved Vindeby Pilevej

Forslag LOKALPLAN NR. 542. Tillæg nr. 5.25 til Svendborg Kommuneplan 2005-2017. For et område ved Vindeby Pilevej Forslag LOKALPLAN NR. 542 Tillæg nr. 5.25 til Svendborg Kommuneplan 2005-2017 For et område ved Vindeby Pilevej Kultur og Planlægning - Plan og GIS - december 2009 Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse).

Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse). SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5-9405 Boligbebyggelse ved Damgade BESKRIVELSE Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr. 5312 af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr. 5216 af Sønderborg

Læs mere

LOKALPLAN NR. 004.237

LOKALPLAN NR. 004.237 LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

FORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ

FORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ FORSLAG TIL LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 2005 Forslag til Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE

Læs mere

LOKALPLAN NR. 4 m " - Trolles

LOKALPLAN NR. 4 m  - Trolles LOKALPLAN NR 4 m 408 - - " - Trolles Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund I Lokalplanens indhold ~,, ^, ^ ^,,^ ~,,^^^^,^ I Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning,,

Læs mere

LOKALPLAN NR

LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 172.243 For et område ved Drejo Færgehavn - - - - ~,-/~ p~ ~ ~ --~~~-~ ~ - -~ - I. ~ - - - - - JT \ ) SVENDBORG KOMMUNE IÅ~Å1 ~ Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen april 1992

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-0306 PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I ndhold BESKRIVELSE AF LOKALPLANOMRÅDET

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup

VAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage LOKALPLAN Sønderborg Kommune Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage Plan og Teknik Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf 74126430 Fax 74126432 E-mail raadhus@sonderborg.dk I n d h o l d I NDHOLD BESKRIVELSE

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem

Læs mere

LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ

LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE EFTERÅR 2005 Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen

Læs mere

Indhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan

Indhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan Indhold Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.2-1 for en McDonald s restaurant ved Kvickly Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser

Læs mere

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel

LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel KØGE KOMMUNE 2002 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-41, Hotel Niels Juel INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund, formål og indhold........... 3 Lokalplanens

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999 LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på

Læs mere

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan Jollefaciliteter på Havnsø Havn. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L31400

Lokalplan Jollefaciliteter på Havnsø Havn. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L31400 Lokalplan 3.14 Jollefaciliteter på Havnsø Havn Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 26.11.2002 3011501L31400 LOKALPLAN 3.14 - JOLLEFACILITETER PÅ HAVNSØ HAVN BJERGSTED KOMMUNE EFTERÅR 2002 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

LOKALPLAN NR

LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 003.358 For et område ved Dronningholmsvej Teknisk Forvaltning - Plankontoret - august 2003 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser

Læs mere

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne

Læs mere

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til

Læs mere

Lokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren

Lokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område

Læs mere

LOKALPLAN Handelsskole

LOKALPLAN Handelsskole LOKALPLAN 1-05.1 Handelsskole KØGE KOMMUNE 1980 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-05.1 HANDELSSKOLE, (TILLÆG TIL RAMMEPLAN 1-05) REDEGØRELSE LOKALPLANENS BAGGRUND -lokalplan for skolernes område Handelsskolen

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold 2 Hvad er en lokalplan 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr. Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

LOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade

LOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre.

For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre. For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,

Læs mere

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer. Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog

Læs mere

OTTERUP KOMMUNE. LOKALPLAN S2b 02. Sommerhusområde ved Hasmark Strand

OTTERUP KOMMUNE. LOKALPLAN S2b 02. Sommerhusområde ved Hasmark Strand OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN S2b 02 Sommerhusområde ved Hasmark Strand Januar 2005 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS BAGGRUND... 2 HVORFOR LOKALPLAN?... 2 HVAD ER EN LOKALPLAN?... 2 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.

Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet

Læs mere

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................

Læs mere

NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ

NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1987 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund l l Beskrivelse af lokalplanens

Læs mere

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse

Læs mere

Lokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune

Lokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune Lokalplan 80 Bolig og erhvervsområde i Hvalsø Hvalsø Kommune Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset

Læs mere

gladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård

gladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7

Læs mere

Indholdsfortegnelse. side

Indholdsfortegnelse. side 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens

Læs mere

r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten)

r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten) r r begrænset a Ja ej- a olins a a s(højsletten) -sl Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund, ^,,,,, I Lokalplanens indhold,,,,, I Lokalplanens retsvirkninger,,,,,,, 2 Lokalplanens forhold til anden

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Om kommune- og lokalplaner

Om kommune- og lokalplaner Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4 for en campingplads og ferielejligheder i Gedser 1 Gedser Indledning... 3 Beskrivelse af lokalplanområdet... 3 Baggrunden for lokalplanens tilvejebringelse...

Læs mere

HAMMEL KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TLF. 8762 1100 LOKALPLAN NR. 54 HAMMEL NEUROCENTER

HAMMEL KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TLF. 8762 1100 LOKALPLAN NR. 54 HAMMEL NEUROCENTER HAMMEL KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TLF. 8762 1100 LOKALPLAN NR. 54 HAMMEL NEUROCENTER LOKALPLAN NR. 54 SIDE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens indhold Beskrivelse og redegørelse til lokalplanen Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

"rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL

rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL "rn ROSKILDE KOMMUNE i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 231 for ungdomsboliger på Himmelev Bygade 27, REDEGØRELSE FOR

Læs mere

Lokalplan nr for et område nord for Rummes Agre, Søby

Lokalplan nr for et område nord for Rummes Agre, Søby Lokalplan nr. 19-8 for et område nord for Rummes Agre, Søby Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Lokalplan side 6 Kortbilag side 10 2 Redegørelse for Lokalplan for et område nord for

Læs mere

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og

Læs mere

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.

KOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved

Læs mere

Lokalplanen fastlægger hovedretninger for områdets anvendelse. REDEGØRELSE FOR FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Lokalplanen fastlægger hovedretninger for områdets anvendelse. REDEGØRELSE FOR FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 9-9208 Spang Nord bådebroer BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanen omfatter et areal på ca. 3.800 m 2 beliggende på en del af pynten ved Spang Nor i Ulkebøl. Området er beliggende

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag

Læs mere

NYBORG KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen LOKALPLAN NR. 202

NYBORG KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen LOKALPLAN NR. 202 NYBORG KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen LOKALPLAN NR. 202 Hotel Hesselet Nyborg April 2008 Indhold Hvad er en lokalplan?... 03 Indsigelser og ændringsforslag... 03 Lokalplanens baggrund... 04 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej

Lokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indhold Lokalplan nr. 1.4-4 for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål

Læs mere

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område

Læs mere

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 12-017 BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING NOV 1982 Lokalplanens baggrund og område Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligforeningen

Læs mere

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune

Lokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...

Læs mere

LOKALPLAN 3-01 Lystbådehavnen

LOKALPLAN 3-01 Lystbådehavnen LOKALPLAN 3-01 Lystbådehavnen KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-01 LYSTBÅDEHAVN REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆGNING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Nærværende lokalplan 3-01

Læs mere