Jernbane. 30a. 36af 36ad. 36ba C ac 36ab ø. 36æ. Lokalplanområde. 22c a. 30b. 30c. 36af. 36ad ba. 36ab. 36ø.

Transkript

1 Miljøscreeningsskema Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr Boligområde ved Vandtårnet, Getsøvej, Nykøbing Sj. N Jernbane Veste rbro Jernb ane Ny al ds da nba n ne Ny 30a et 30b c 19 Bakk ed Søkanten 29 æng ds nerv ba kk Gart en 26 23a 36af 36ad ac 36ab ba C1 A 36ø 14 36æ 12 B 22c Vandtårnet 36z Lokalplanområde 31ca raget Jer Saxilds 9 40 G Jernbane 1 C2 Jernb ane 31bz rbro j ve 8 sø et 31bæ Veste 32ah 35 22c 40 32av 32ap 32au 32at 32aq Ny al ds da ban e dering, bruges trin 2, som en scoping til den egentlig n 27 kk og programmer trådte i kraft den 24. september 30a lægges igennem scopingen. 30b 16 nr. 316 af 05/05/2004 med senere ændringer). et 2009 (lovbekendtgørelse nr. 936 af 24/09/2009; lov 23a 19 36ad miljøet i det he taget, anvendes tjeklisten i trin ba 21 A 13 36ab parametre vurderes at indvirke væsentligt på miljøet 31ca 10 9 B ved gennemførelse af lokalplanen, skal der foretages 36z Miljøscreeningen der til en vurdering af om planen c Vandtårnet 36ø 36æ 14 indvirkning på miljøet. som et screeningsværktøj. Hvis én elr fre miljø36ac de planer og programmer, der kan få en væsentlig 51 om lokalplanen kan få en væsentlig indvirkning på kkedra get 36af foretage en screening for pligt til miljøvurdering C1 af 41 Ba Hvis der ifølge trin 1 skal foretages en screening af, 30c Loven indebærer, at offentlige myndigheder skal 52 Søkanten Ny ds ba miljøvurdering. Miljøvurderingens afgrænsning fastæng nerv 29 n Gart en Jer Saxilds Bekendtgørelse af Lov om miljøvurdering af planer 40 Lokalplanområde en miljøvurdering. I dette tilfælde kan den udfyldte 31bæ er inddelt i to trin. Trin 1 er en inddende scree- 35 Fortidsminde beskyttelse ning. Trin 2 er både en screening og en scoping. Fø- 31bz inie gel 22c yg ovb rer screeningen til at der skal foretages en miljøvursk 32ap tjekliste anvendes som scoping af hvilke miljøparac2 j ve sø et G påvirker miljøet væsentligt. Miljøscreeningsskemaet 32ah 32av 32au 32at 32aq metre, der skal medtages i miljøvurderingen Kortbilag 3 Beskyttede dningsanlæg, fortidsminde beskyttelse og skovbyggelinie 36

2 Miljøscreeningsskema Lokalplan nr Odsherred Kommune Trin 1 Inddende screening 1) Inddningsvis undersøges det om lokalplanen påvirker internationa naturbeskyttelsesområder væsentligt. Hvis ja, er der altid pligt til at udarbejde en miljøvurdering ( 3 stk. 1, nr. 2). 2) Hvis nej, undersøges det om lokalplanen er omfattet af lovens bilag 3 og 4 ( 3 stk. 1, nr. 1). Hvis ja, skal det vurderes om planen fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan elr indeholder mindre ændringer. ( 3 stk. 2). Er der ta om større områder/ændringer, så skal planen miljøvurderes. Planen skal miljøvurderes, hvis den fører til en væsentlig påvirkning af miljøet ( 4, stk. 2). Det vurderes i trin 2 - screening / scoping. Konklusionen i screeningen i trin 2 kan føre til den konklusion at planen ane fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan elr indeholder mindre ændringer, som ikke får en væsentlig indvirkning på miljøet, også selv om planen er omfattet af bilag 3 og 4. 3) Det vurderes om planen fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser, som vurderes at få væsentlig indvirkning på miljøet ( 3 stk. 1, nr. 3). Hvis ja, skal det vurderes om planen medfører en væsentlig indvirkning af miljøet ( 4 stk. 2). Vurderingen foretages på baggrund af en screening i trin 2. Hvis planen ikke fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser, er planen ikke omfattet af miljøvurderingsloven. Trin 1 - Inddende screening 1. Internationa naturbeskyttelsesområder Kan planen påvirke et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt? Nej Ja Lokalplanområdet ligger - adskilt af bymæssig bebyggelse - mere end 2 km vest for Hov Vig, der er udpeget til EF-Fugbeskyttelsesområde. Med denne afstand fra området til Hov Vig vurderes lokalplanen ikke at vil få en væsentlig påvirkning på det internationa naturbeskyttelsesområde. PLANEN MILJØVURDERES 2. Bilag 3 og 4 Nej Ja Er planen omfattet af Miljøvurderingslovens bilag 3 elr 4? 3. Fremtidige anlægstilladelser Nej Ja Sætter planen rammer for fremtidige anlægstilladelser? TRIN 2 - SCREENING / SCOPING PLANEN ER IKKE OMFATTET AF LOVENS KRAV - INGEN SCREENING 2

3 Odsherred Kommune Lokalplan nr Miljøscreeningsskema Trin 2 Planens indvirkning på miljøet (screening / scoping) Trin 2 er en slags tjekliste, som omfatter de miljøparametre, der typisk skal tages i betragtning ved en miljøscreening. For hver enkelt parameter foretages en kvalitativ vurdering, ved afkrydsning, af lokalplanens indvirkning på den pågældende miljøparameter. De miljøparametre, der vurderes at kunne have en væsentlig indvirkning på miljøet (positiv/negativ indvirkning) ved brug af tjeklisten, skal indgå i den videre miljøvurdering. Scopingen/screeningen vil bliver sammenholdt med et såkaldt 0-alternativ, der beskriver den situation der p.t. er elr vil være, såfremt de planlagte aktiviteter ikke bliver gennemført. Trin 2 - Screening / scoping af planens indvirkning på miljøet Ikke revant Begrundelser for vurderinger, henvisning til hvordan vurdering alrede indgår; eksempelvis andre planer, lovgivning m.v.; og/elr uddybning Befolkning og sundhed Indendørs støjpåvirkning Sundhedstilstand Svage grupper (f.eks. handicappede) Friluftsliv/rekreative interesser Begrænsninger og gener for befolkningen Etabring af boligområde vurderes ikke at påvirke sundhedstilstanden i området. Lokalplanområdets anvendelse vurderes ikke at påvirke svage grupper negativt. De af området vil kunne anvendes som rekreativt udflugtsmål. Der udlægges et erstatningsvandhul. Etabring af nye stier forbedrer forholdene for varierede udflugtruter i de tilgrænsende områder. Biologisk mangfoldighed (Flora og fauna) Planteliv (flora) Dyreliv (fauna) Bilag IV-arter, jf. EF-habitatdirektivet. Andre sjældne, udryddelsestruede el. fredede dyr, planter el. naturtyper. Natura2000 områder I forhold til 0-alternativet forventes ingen væsentlige ændringer. Etabring af boligområder kan påvirke det almindelige dyreliv på opdyrket areal. Til gengæld kan etabring af naturlommer inden for området give bedre betingelser og vesteder for fug og mindre dyr. Det vurderes at lokalplanen ikke vil påvirke arter nævnt i EF-habitatdirektivets bilag IV. Der er ikke registreret sjældne, udryddelsestruede elr fredede dyr, planter elr naturtyper i lokalplanområdet, og området er opdyrket. Påvirkes Natura2000 områder væsentligt af planen? Nej. Se trin 1. Spredningskorridorer Der ligger ingen spredningskorridorer i elr i umiddelbar nærhed af lokalplanområdet. 3

4 Miljøscreeningsskema Lokalplan nr Odsherred Kommune Ikke revant Naturbeskyttelse jf. NBL 3 Grønne områder Begrundelser for vurderinger, henvisning til hvordan vurdering alrede indgår; eksempelvis andre planer, lovgivning m.v.; og/elr uddybning Der ligger i og i nærheden af lokalplanområdet områder beskyttet efter Naturbeskyttelseslovens 3, som vurderes at kunne blive påvirket af projektet /1/. I lokalplanområdet ligger et vandhul beskyttet efter Naturbeskyttelseslovens 3. Lokalplanen giver mulighed for etabering af sø. Det vurderes at dette vil forbedre forholdene for fug og mindre dyr i området. Det er aftalt, at der skal etabres et 3 vandhul i nærheden. Lokalplanområdet er ikke udlagt som grønt område. Skovbyggelinje, skovrejsning, skovnedlæggelse I lokalplanområdet er skovrejsning uønsket /1/. Fredning Der er ikke registreret fredninger i lokalplanområdet /1/. Landskab og jordbund Landskabelig værdi Geologiske særpræg Jordforurening Lokalplanområdet ligger ikke inden for større uforstyrrede landskaber elr landskabelige og naturmæssige kerneområder. /1/ Lokalplanområdet er ikke udpeget Nationalt Geologisk Interesseområde og ligger ikke i interesseområde for sand, grus, sten og r. /4/. Der er ikke registreret jordforurening i lokalplanområdet. /5/. Risiko for forurening Jordhåndtering / flytning Boliger opvarmet med fjernvarme vurderes ikke at give risiko for forurening. Områdets terrænforhold udnyttes som udgangspunkt for bebyggelsesplanen, hvorfor jordhåndtering / flytning forventes minimeret. Evt. flytning af jord fra areat skal forinden anmeldes til kommunen. Vand Vandplaner Lokalplanområdet rummer ingen åbne elr rørlagte vandløb. Overfladevand, herunder påvirkning af vandløb og vådområder Overfladevand fra bebyggelsen vil blive afdt separat til nyt regnvandsbassin (sø). Uddning af spildevand Grundvandsforhold Spildevand fra bebyggelsen vil blive afdt til renseanlæg. Der skal udarbejdes et tillæg til spildevandsplanenerne, medmindre den kommende samde spildevandsplan når at træde i kraft inden byggemodning. /3/. Lokalplanområdet ligger i område med drikkevandsinteresser. De nærmeste vandindvindingsboringer ligger ca. 470 m NV og ca. 150 m SØ for lokalplanområdet, og vurderes ikke at blive påvirket. 4

5 Odsherred Kommune Lokalplan nr Miljøscreeningsskema Ikke revant Risiko for forurening af grundvandsressourcen Begrundelser for vurderinger, henvisning til hvordan vurdering alrede indgår; eksempelvis andre planer, lovgivning m.v.; og/elr uddybning Boligområdet vurderes til ikke at udgøre en risiko for forurening af grundvandet, når der ikke etabres olietanke i området, og overfladevandet opsams og afdes. Luft Luftforurening (støv og andre emissioner) Luftforurening fra et boligområde vil hovedsagelig være fra varmeforsyning. Fjernvarme giver ikke væsentlig forurening. Trafik Trafikafvikling/belastning Støj Energiforbrug Sikkerhed Risiko for ulykker Trafikken til lokalplanområdet afviks via Nydsbakken og Getsøvejvej. Trafikken til 30 nye boliger vil medføre en begrænset, øget trafik på Getsøvej. Den forøgede trafikbelastning vil ikke medføre væsentlig forøget støjbelastning i området. Boligområdet ligger i udkanten af byen. Dette giver kun få muligheder for at begrænse sin transport og dermed sit energiforbrug. Sikkerheden i området fremmes ved, at der etabres stiforbindelser til de tilgrænsende boligområder mod nord og derfra videre til sko, idrætsfaciliteter mv. Ulykkesrisikoen mindskes ved vejes og stiers udformning og ved at sikre gode oversigtsforhold ved ind- og udkørsel til lokalplan området. Klimatiske faktorer Påvirkning af klima Sol,skygge og vind Etabring af boliger vurderes ikke at kunne få væsentlig indflydelse på klimaet. Ændringerne ved planen forventes ikke at blive af en sådan størrelsesorden at det vil give andning til væsentlige gener for de omboende. Kulturarv Kulturhistoriske værdier Kirker Fredede elr bevaringsværdige bygninger Der er ikke registreret kulturhistoriske værdier inden for lokalplanområdet. Umiddelbart uden for området ligger en fredet gravhøj og det bygningsfredede vandtårn. /1/. Lokalplanområdet ligger ikke inden for kirkeomgivelser, kirkebyggelinie elr kirkefotolinie. /1/. Lokalplanområdet er ubebygget. 5

6 Miljøscreeningsskema Lokalplan nr Odsherred Kommune Ikke revant Begrundelser for vurderinger, henvisning til hvordan vurdering alrede indgår; eksempelvis andre planer, lovgivning m.v.; og/elr uddybning Jordfaste og andre fortidsminder, samt kulturarvsarear udpegede områder med særlig mange elr betydningsfulde fund og vn fra oldtid elr middelalder (Museumsloven) Antikvarisk kontrol er foretaget. Der er ifølge Odsherreds Kulturhistoriske Museum (2009) ikke registreret fortidsminder inden for lokalplanområdet, men adskillige i nærheden. Terrænet er bedømt ud fra den topografiske placering et sandsynligt sted for at kunne støde på fund fra en bronzealderboplads elr andre gravhøje. Forundersøgelse er ikke foretaget i lokalplanområdet, men umiddelbart vest herfor. Regulær arkæologisk undersøgelse er ikke foretaget. De to nærmeste udpegede kulturarvsarear ligger ca. 650 m mod V, hhv. ca. 850 m mod VSV. Visuel effekt Kystnærhedszone (3 km) Arkitektonisk udtryk Lys og/elr refksioner Lokalplanområdet vil komme til at ligge i kystnært byzonereal. Der er og kan ikke skabes nogen visuel kontakt melm området og kysten, idet de er adskilt af ca. 1 km. bymæssig bebyggelse og fredskov. /1/. Udformningen af boligområdet respekterer landskabets karakter og fremhæver dets naturlige bakkede forløb, og lokalplanen stilr krav om, at bebyggelsen bidrager til et samt, harmonisk helhedsindtryk. Hovedparten af belysningen vil blive udført som park- elr pulrtbelysning. Der må bortset fra glaspartier og solfangere ikke anvendes refkterende materiar. Ressourcer og affald Arealforbrug Energiforbrug Vandforbrug Produkter, materiar, råstoffer Kemikalier, miljøfremmede stoffer Affald, genanvendelse Lokalplanen udlægger et forholdsvis stort areal til ca. 30 boliger, men en del af området bliver anvendt til rekreative områder, der også kommer andre borgere til gode. Nye boliger vil medføre et øget behov for energi til el og opvarmning, men nye bygninger vil få et forholdsvis mindre energiforbrug, jf. kravene i bygningsregmentet. Boligerne vil blive tilsluttet fjernvarmeforsyningen. Og der kan placeres solvarmeanlæg. Ny bebyggelse må også opføres som lavenergihuse. Etabring vil medføre øget vandforbrug. Lokalplanområdet skal forsynes med vand fra Odsherred Forsyning A/S, Nykøbing Sj. Vandværker. Ved etabring af nyt boligområde skal der anvendes en del byggemateriar. Lokalplanen stilr dog krav til, at der skal anvendes naturlige og/elr genanvendelige materiar som natursten, tegl og træ til udvendige bygningssider. Boligområder vurderes ikke at have et væsentligt forbrug af kemikalier og miljøfremmede stoffer. Affald fra boliger vil hovedsagelig bestå af dagrenovation og storskrald. Et nyt boligområde vil betyde en mindre forøgelse af affaldsmængderne i Odsherred Kommune, men kan bortskaffes på samme måde som affald fra de øvrige boligområder. Affaldet vurderes derfor ikke at give andning til væsentlige påvirkninger. 6

7 Odsherred Kommune Lokalplan nr Miljøscreeningsskema Ikke revant Begrundelser for vurderinger, henvisning til hvordan vurdering alrede indgår; eksempelvis andre planer, lovgivning m.v.; og/elr uddybning Sikkerhed Kriminalitet Brand, eksplosion, giftpåvirkning Etabring af område med parcelhuse vurderes ikke at ændre væsentligt på kriminaliteten i området. Etabring af boliger medfører ikke øget risiko for brand, eksplosion elr giftvirkning. Socioøkonomiske effekter Påvirkning af socia forhold Påvirkning af erhvervsliv Boligområde med parcelhuse vurderes ikke at påvirke de socia forhold i området væsentligt. Etabring af et nyt boligområde kan have en positiv påvirkning af erhvervslivet i byområdet. Planens hovedtræk Beskrivelse af planens formål og omfang 0-alternativ Hvis planen ikke gennemføres Lokalplanområdet indgår i Odsherred kommuneplan som fremtidigt boligområde. Delområderne A og B udlægges til boligformål, og planlægges til at rumme ca. 30 grunde til parcelhuse, arear til parkering, adgangsvej, sti og fæls friarear.delområderne C1 og C2 udlægges som fælsareal med anvendelse rekreativt område. Lokalplanområdet er ubebygget og anvendes fortsat til landbrug. Konklusion på miljøscreeningen / scopingen Ja Nej Skal lokalplanen miljøvurderes? Begrundelse Dato På baggrund af screeningen vurderes det, at lokalplanen ikke får væsentlig indvirkninger på miljøet. Planen tager højde for de begrænsninger, der følger af bl.a. tilstedeværelsen af arear, omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3. Udarbejdet af Center for Plan og Udvikling / vse Rev.dato Kort beskrivelse af ændringer Rev. af marts 2009 Oprindelig miljøscreening tip april 2013 Opdatering på grundlag af rettelser i lokalplanforslag og høringssvar i 2009 vse 7

8 Plan og Udvikling ODSHERRED KOMMUNE Referencer /1/ Danmarks Arealinformation, Reviderede februar 2013 kortbilag /2/ Odsherred Kommuneplan /3/ Spildevandsplaner for de tidligere tre kommuner - med senere tillæg fra Odsherred Kommune LOKALPLAN nr /4/ Råstofindvindingsplan 2008, Region Sjælland, og forslag til Råstofindvindingsplan 2012 kan ses på og hentes fra /5/ Jordforurening, Region Sjælland, for et boligområde ved vandtårnet, Nykøbing Sj. /6/ Museum Vestsjælland - Odsherred, ODSHERRED KOMMUNE PLAN og UDVIKLING Nyvej Højby 8 Tefon Afdelingsnr lokalplanforslag@odsherred.dkl