Boligbobler, brist og risiko danske erfaringer Medlemsmøte, Sparbankforeningen i Norge, Clarion Hotel Ernst, den 1. november 2012
|
|
- Simon Poulsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Boligbobler, brist og risiko danske erfaringer Medlemsmøte, Sparbankforeningen i Norge, Clarion Hotel Ernst, den 1. november 2012 Jens Lunde Lektor, cand. polit. Institut for Finansiering, Copenhagen Business School
2 Vigtigste budskab her: beskyt hjemmet mod orkanen. Den enkelte bankchef må sikre sig mod de mulige konsekvenser af nedbrud på bolig- og ejendomsmarkederne og i byggeriet: Egenkapitalen skal være tilstrækkelig til at kunne klare større tab. Grundig kreditvurdering de klassiske dyder i højsædet Ingen NINJA Ingen automatisk finansiering af høj pris. (fx af 80 % LTV) Krav om pæn udbetaling, fx % af prisen Ingen smarte lån, fx ikke interest-only lån. Forsigtig omgang med byggeprojekter! De er lang tid om at reagere på et tilbageslag. Husk at huspriserne kan falde i alle lande. Undgå danske Finansiel Stabilitet (bad banking)
3 Er boligprisstigningen i Norge stor? Nu er de reale boligpriser i Norge vokset med 231 % siden 1993:1 Danmark: 176 % stigning fra 1993:1 til 2007:3 Irland: 313 % stigning fra 1987:3 til 2007:1 Faldet siden 2007 har været størst i Irland og Danmark.
4 De danske spor må skræmme Udløste risici: Fastlåsning af boligmarkedet, økonomiske stavnsbånd Kraftigt tilbageslag i byggeriet Banksammenbrud (tab på byggeri, ejendomme og mindre på boliger) Recession, endnu ikke overvundet tilbageslag i GDP Stor økonomisk usikkerhed (beskæftigelse). Krisen præger også danskernes dagligdag selv om vi ikke har græske tilstande. Men politikerne gamle og nye regeringer vedkender sig ikke rigtig krisen.
5 Norske boligboble De norske aviser i sommer. Omtale også uden for Norge. Norske studerende, der gerne vil skrive master thesis om norske boligpriser. I ved kollektivt, at der er en vending under opsejling. Gennemgangen af norske diskussion og af Finanstilsynets: Finansielle Utviklingstrekk. Oktober 2012 : For en dansker: rent deja vue. Vi var der fra 2003 til 2007/08.
6 Norske boligboble igen Finanstilsynet har 3 sider om Norsk økonomi det makroøkonomiske fundament. Men samlet en del mere om bolig- og ejendomsmarkederne samt temaer om boligmarkeder og gæld i Norden og om boliglån. Nordmændene ved det godt! Norge opfylder boblekriterierne! (Se senere) Ifølge Finanstilsynet: Prognosene fra Statistisk sentralbyrå peker mot at boligpriserne vil øke mellom 7 og 8 prosent per år de neste tre årene. Altså ca. 25 % op på 3 år! Væksten i forbrugerpriserne forventes sikkert yderst moderat. Men umuligt at sige om boligpriserne fortsat stiger i de 3 år. Men ingen holdning til, om de 25 % er i orden.
7 Mit gæt: synspunkter blandt almindelige nordmænd 1. Boligpriserne kan ikke falde. 2. Det gælder om at få købt en ejerbolig hurtigst muligt. 3. Fordelagtigt at købe ejerbolig til sine børn. 4. Kan ikke betale sig at spare op til køb af bolig, (renten er langt lavere end vækstraten i boligpriserne). 5. Det er bedst at betale til sig selv. 6. Det er for dyrt at leje. 7. Faktisk er ejerboligen den billigste boligform. 8. Boligen er en værdifast investering. Boligen ses da som en ren pengemaskine. Ligget bag de voldsomme boligprisstigninger i DK, i USA og i mange andre lande.
8 Gode økonomi i Norge Olie-pengene: vi andre er misundelige! Olie-fonden En underforstået sikkerhed for menige nordmand? Gode vilkår på internationale kapitalmarked. Men frister olie-pengene til, at nordmændene lever over evne. Olie-eventyret presser lønninger og priser op men er landet så stadig konkurrencedygtigt? Norge som afskærmet fra internationale konkurrence. Hvad lever nordmændene af? Dyrt at bygge? Restriktioner? Subsidier til byggeri? - Tomtepolitik? Husbanken.
9 En boligprisboble ? (inspireret af Case & Shiller, 2003) 1. Udbredte forventninger om store merprisstigninger. 2. Dominerende motiv til investering: få kapitalgevinst ved salg. 3. Boligpris/indkomst ratio vokser. 4. Stærk opmærksomhed mod boligpriserne i medier og private sammenkomster. 5. Pres mod at blive boligejer. 6. Forsimplede opfattelser af de økonomiske sammenhænge på boligmarkedet (ikke grunde nok, befolkningsvækst, rentesænkning o.l.). 7. Svag forståelse for risici.
10 Fra Shiller: Historic Turning Points in Real Estate. Ingen forstår til fulde den sociale psykologi, der producerer boom psychology. Men svaret på høje boligpriser sker gennem udbudsreaktionen, og det sker nærmest hver gang, at der fortsat bygges, når en boom er ovre. Altså no soft landings i byggesektoren og på ejendomsmarkedet. Byggetiden skaber ulykker. Ser på, hvorfor boligprisstigninger bobler stopper. Men do not seem to show clear reasons for the somewhat abrupt ends of booms Finder ikke, at exogenous events optræder særlig tydeligt. I nogen tilfælde dog en orkan, the Persian Gulf War The causes of the turning point remain fuzzy.
11 Hvorfor begyndte boligpriserne at falde i Danmark? Det danske boligmarked stoppede op af sig selv : 1. Antallet af solgte enfamiliehuse og ejerlejligheder nåede et maksimum i 2005:2 og blev halveret frem til primo Boligbyggeriet: antal påbegyndte huse toppede i juni Renterne steg fra 2005 og frem til a. NB Handel på ydelser dominerer => priserne faldt. 4. Måske forsvandt tilliden til, at boligpriserne var rimelige meget hurtigt. 5. Måske var realkreditinstitutter og banker lidt mere forsigtige? 6. Måske syntes potentielle købere, at boligerne var blevet for dyre? Blot ikke set spor heraf. 7. Mæglerne rådgav stadig sælgerne til at sætte priser med indbygget forventet kapitalgevinst. 8. Praksis med køb før salg holdt hurtigt op. Vigtigt: efterspørgsel dermed trukket væk fra markedet, men ikke udbud!
12 Boligpriserne kan ikke stige mere end forbrugerpriserne på lang sigt!
13 Hvorfor boligpriserne ikke stiger mere end inflationen (forbrugerpriserne) på lang sigt! Formentlig ofte indeks-problem: kvalitetsforbedringer og prisstigninger bliver rodet sammen. Valget af periodelængde betyder voldsomt meget! Skal gå over adskillige 10-år. Ved sammensætningen af basket of goods ville en fortsat og langvarig merprisstigning på bolig vippe andre goder ud af kurven. Gøgeungeeffekten. Hvordan kunne økonomisk vækst give større boliger, flere badeværelser, bedre isolering, osv., hvis boligpriserne steg lige så kraftigt som indkomsterne? Og vi har fået større og bedre boliger på alle punkter. Grunde nok. Sikkert også tomter nok. Spekulativ aktivitet. Mere sandsynligt, at produktivitetsstigninger, bedre materialer og ny teknologi skulle gøre nye boliger billigere!
14 Shiller (2005) : ingen realprisstigninger på bolig på lang sigt Shiller (2005) ser ikke nogen long run opadgående trend i real house prices det teoretiske argument for, at boligpriserne kan forventes at stige stærkere end forbrugerpriserne, er ikke stærkt Mange nærer pengeillusion sjældent køb, mange års ejerskab Prisindeks diskussionen: om der måles ændringer i pris eller kvalitet Han noterer, at der igennem årene (hans 115 årige boligprisindeks) er sket store kvalitetsforbedringer af boligmassen Der kan sagtens ske regionale og lokale (og sikkert andre) prisforskydninger, men ofte afbalanceres disse ændringer på sigt, fx har stigningerne i Los Angeles ikke været meget større end i Milwauke, men den første har haft ret svingende boligpriser og den sidste har haft mere stabil prisudvikling Altså: glamour cities har nok prisstigninger, de andre områder ikke kan matche, men selv dér kan det crashe, og priserne i de området følger også p c i længden! Og netop i sunshine-belt states kom tvangsauktionerne efter Shillers bog.
15 men et empirisk spørgsmål I den danske debat ofte empiriske resultater eller antagelser om realprisstigninger for boliger på lang sigt. Også efter boligpriserne er vendt. Udbredt tro på, at boligpriserne snart begynder at stige igen, også blandt økonomer. Gælder også internationalt. Min vurdering ud fra boligprisindeksene: a. boligprisfaldet er næppe nået en ende. Dvs. danske boligpriser stadig overvurderede. b. Indeks rummer delvis kvalitetsforbedringer og ikke kun prisændringer. Debatten rummer mange forsøg på at tale boligmarkedet i gang. Aktuelt: bevæger sig nærmest sidelæns.
16 - Og mer-prisstigninger i de andre lange boligprisindeks? USA: altså næppe ifølge Shiller trods raketten frem til Norge: gradvis stigning i de reale boligpriser fra indeksets start i 1819 og frem til omkring år 1900, men kun største byer Herengracht indekset: nok store udsving men ingen stigende trend over de 346 år i de reale boligpriser Paris: højst beskedne stigninger i de reale boligpriser fra 1840 og frem mod 1960erne. Men fra en prisbund omkring 1950: betydelige stigninger for både Paris /Frankrig frem til 2007
17 Boligprisudviklingen - OECD statistik, reale huspriser
18 1970:1 1971:1 1972:1 1973:1 1974:1 1975:1 1976:1 1977:1 1978:1 1979:1 1980:1 1981:1 1982:1 1983:1 1984:1 1985:1 1986:1 1987:1 1988:1 1989:1 1990:1 1991:1 1992:1 1993:1 1994:1 1995:1 1996:1 1997:1 1998:1 1999:1 2000:1 2001:1 2002:1 2003:1 2004:1 2005:1 2006:1 2007:1 2008:1 2009:1 2010:1 2011:1 2012:1 Reale boligpriser, Norge, 1970:1-2012:2. (OECD = 100)
19 1970:1 1971:1 1972:1 1973:1 1974:1 1975:1 1976:1 1977:1 1978:1 1979:1 1980:1 1981:1 1982:1 1983:1 1984:1 1985:1 1986:1 1987:1 1988:1 1989:1 1990:1 1991:1 1992:1 1993:1 1994:1 1995:1 1996:1 1997:1 1998:1 1999:1 2000:1 2001:1 2002:1 2003:1 2004:1 2005:1 2006:1 2007:1 2008:1 2009:1 2010:1 2011:1 2012:1 Reale boligpriser, Norge og Danmark, 1970:1-2012:2. (OECD = 100)
20 1970:1 1971:1 1972:1 1973:1 1974:1 1975:1 1976:1 1977:1 1978:1 1979:1 1980:1 1981:1 1982:1 1983:1 1984:1 1985:1 1986:1 1987:1 1988:1 1989:1 1990:1 1991:1 1992:1 1993:1 1994:1 1995:1 1996:1 1997:1 1998:1 1999:1 2000:1 2001:1 2002:1 2003:1 2004:1 2005:1 2006:1 2007:1 2008:1 2009:1 2010:1 2011:1 2012:1 Reale boligpriser, Norge, Danmark, Sverige, Tyskland og Canada 1970:1-2012:2. (OECD = 100) Norge Danmark Tyskland Canada Sverige
21 1970:1 1971:1 1972:1 1973:1 1974:1 1975:1 1976:1 1977:1 1978:1 1979:1 1980:1 1981:1 1982:1 1983:1 1984:1 1985:1 1986:1 1987:1 1988:1 1989:1 1990:1 1991:1 1992:1 1993:1 1994:1 1995:1 1996:1 1997:1 1998:1 1999:1 2000:1 2001:1 2002:1 2003:1 2004:1 2005:1 2006:1 2007:1 2008:1 2009:1 2010:1 2011:1 2012:1 Reale boligpriser, Norge, Danmark, USA, Irland og Spanien. 1970:1-2012:2. (OECD = 100) Norge Danmark Irland Spanien USA
22 Nogle interessante ratios
23 1970:1 1971:1 1972:1 1973:1 1974:1 1975:1 1976:1 1977:1 1978:1 1979:1 1980:1 1981:1 1982:1 1983:1 1984:1 1985:1 1986:1 1987:1 1988:1 1989:1 1990:1 1991:1 1992:1 1993:1 1994:1 1995:1 1996:1 1997:1 1998:1 1999:1 2000:1 2001:1 2002:1 2003:1 2004:1 2005:1 2006:1 2007:1 2008:1 2009:1 2010:1 2011:1 2012:1 Det kan betale sig at leje! Eller: priserne er for høje. Price-to-rent ratios. Danmark og Norge. 1970:1 2012:2 (OECD. 2005= 100.) Norge Danmark Price-to-rent ratios ligger over den langsigtede ligevægt => Det kan betale sig at leje. Boligomkostningerne for ejerboliger bliver højere end huslejen i lejeboliger. Det kan betale sig at leje fortsat.
24 1978:1 1979:1 1980:1 1981:1 1982:1 1983:1 1984:1 1985:1 1986:1 1987:1 1988:1 1989:1 1990:1 1991:1 1992:1 1993:1 1994:1 1995:1 1996:1 1997:1 1998:1 1999:1 2000:1 2001:1 2002:1 2003:1 2004:1 2005:1 2006:1 2007:1 2008:1 2009:1 2010:1 2011:1 2012:1 Price-to-income ratios. Danmark og Norge. 1978:1 2012:2. (OECD. 2005= 100.) Norge Danmark Skal boligpriserne følge indkomsterne? Hvis ja, hvor ses boligernes kvalitetsforbedringer? 0
25 Aktuelle faresignaler for det norske boligmarked? En trigger af ukendt art? Et chock? Eller et sammenbrud af sig selv?
26 Leamer s analyse i Housing is the Business Cycle. Tilbagegang i byggeriet? (påbegyndte) Nedgang i antal solgte boliger?
27 Årlige antal påbegyndte boliger, Danmark, (Kilde: Danmarks Statistik)
28 Antal igangsatte leiligheter, Norge, (Kilde: Statistisk Sentralbureau.)
29 Fra Finanstilsynet, 2012, s. 19.
30 1992K1 1992K4 1993K3 1994K2 1995K1 1995K4 1996K3 1997K2 1998K1 1998K4 1999K3 2000K2 2001K1 2001K4 2002K3 2003K2 2004K1 2004K4 2005K3 2006K2 2007K1 2007K4 2008K3 2009K2 2010K1 2010K4 2011K3 2012K2 Antal solgte danske boliger 1992.K K2 (alm. fri handel, antal tinglyste salg, ikke sæsonkorrigeret) Kilde: Danmarsk Statistik, statistikbanken Enfamiliehuse Ejerlejligheder, i alt Sommerhuse
31 Antal solgte boliger, Norge, Kilde: Norges Eiendomsmeglerforbund s statistik. (For 2012: januar-september opregnet til årsniveau.) Enebolig Delt bolig Lejlighed
32 Vurdering for Norge: God aktivitet før middelstærk storm 1. Svært at se, det norske boligmarked er ved at stoppe op lige nu - Det sagde man også i Danmark. 2. Ser ud til, at der er stor byggeaktivitet med noget pres i sektoren (dog set langt værre?). 3. Betydelig vækst i omsætningen af boliger, der i normale tider er stabil.
33 Gælden er problemet: Boligboblen er en kreditboble Norge og Sverige bange for det danske gældsspøgelse. Gælder også andre lande.
34 Boligboblen er en kreditboble. Tæt korrelation mellem reale boligpriser og ændringerne i reale bankkredit til private i mange lande. Også Norge? Sidste 25 år har landene haft mindst en joint boom-bust cycle in housing and credit markets, with house prices generally leading credit growth. (Goodhart & Hofmann, 2008). Lån der er sikret ved boligpant (housing collateral) påvirker også bankernes kapitalisering og herigennem kreditudbuddet. Noget af effekten kommer via solvens reglerne. Mange banker er derfor særdeles interesseret i at yde lange lån med collateral. Potential two-way causality between bank lending and house prices.. the trickiest problem these rating agencies face in assessing these securities,, is correlations risk (the risk that many of the real-estatebacked assets will default at the same time), (Shiller, 2007). real-estate lending as a major source of banking difficulties and indirectly of financial fragility for the wider economy (Davis, 1995)
35 Langstrakt gældsrekord i Danmark Hvert år efter 1993 ny rekord i husholdningsgæld! Fortsat efter boligpris-toppe i John Muellbauer (2007): Denmark: the world champion for high levels of household debt. Heldigvis: veludviklet, effektiv og låntager-venlig realkredit. Med risikovilligt banksystem: let adgang til boligkøb. Ikke nyt, men sjældent nævnt. Den lange pensionsopsparing en dårlig undskyldning Vakte opmærksomhed i foråret fra OECD, IMF og EU.
36 Husholdningsgæld i procent af disponible indkomst for de 20 OECD lande med størst kvote Kilde: OECD National accounts
37 Procent Udviklingen i Husholdningsgælden i procent af disponible indkomst for de seks lande med højeste kvoter i 2010/11. Kilde: OECD National accounts Danmark Holland Irland Norge Schweitz Australien
38 Husholdningsgæld/disponibel indkomst kvoter Norge: stagnerende nu Danmark: deleveraging siden ,00 350,00 300,00 250,00 200,00 150,00 Norway Denmark 100,00 50,00 0,00
39 Danmark: nu nær nul-vækst i nominelle gæld. Reelt gældsreduktion og øget opsparingskvote/mindsket forbrugskvote. Norge: ifølge Norges Banks utlånsundersøkelser har bankerne strammet inn på sin kredittpraksis overfor husholdningerne. Trøst for Norge: meget større ejerboligandel end i Danmark. IMF nåede i foråret frem til, at jo kraftigere husholdningsgælden voksede før tilbageslaget på boligmarkedet og finanskrisens udbrud, desto stærkere og længere bliver det efterfølgende tilbageslag. Mere fortrøstningsfuld før et eventuelt tilbageslag på det norske boligmarked end som set for Danmark. Har de norske banker virkelig været mere fornuftige end de danske?
40 Udviklingen i ejerfamiliernes gæld Skattestatistik Stikprøve på ca ejere hvert år.
41 Gælden fulgte boligpriserne op: 5. decil værdien af nettogæld/boligformue kvoten for boligejerne (excl. selvstændige), efter alder under 30 år år år år år 70 år eller derover alle
42 Gælden fulgte boligpriserne op: 8. decil værdien af nettogæld/boligformue kvoten for boligejerne (excl. selvstændige), efter alder under 30 år år år år år 70 år eller derover
43 Om udviklingen i nettogæld/boligformue kvoten for boligejerne Fantastisk høj grad af stabilitet over årene. Hovedreglen er af analysen, at boligejerne køber dyrest mulige boliger med høj belåning, hvor de har råd til at betale ydelserne. Svag forbedring af solvensen fra ca og frem til Forværring af solvensen frem til Stærkt udbredt teknisk insolvens: Over halvdelen under 40 år. Ca. 40 % blandt de årige. Godt 20 % mellem 50 og 59 år. Ca. 10 % mellem 60 og 69 år. Nationalbanken fandt med tilsvarende data, at ¼ million familier eller 20 % af boligejerne var teknisk insolvente i 2010.
44 Men gælden steg mere end indkomsterne: medianværdien af nettogæld/bruttoindkomst kvoterne for boligejere (excl. selvstændige), efter alder Procent < 30 år år år år år 70 år og over
45 Gælden steg mere end indkomsterne indtil 2008: ottende decil værdien af nettogæld/bruttoindkomst kvoterne for boligejere (excl. selvstændige), efter alder Procent Her ses deleverage i de yngre aldersklasser < 30 år år år år år 70 år og over
46 Udviklingen i ottende decil værdien af nettorenteudgift/bruttoindkomst kvoten for boligejere (excl. selvstændige), efter alder < 30 år år år år år 70 år og over
47 Rentetilpasningslån tager stadig en stigende andel af udestående realkreditlån. (Nationalbankens MFI statistik). Kun ejerboligers andel er vendt sommeren Marts 2008 Marts 2009 Marts 2010 Juli 2011 August 2012 Landbrug 72,6 % 79,1 % 84,4 % 87.4 % 88,9 % Ejerboliger 45,8 % 47,4 % 61,3 % 65.8 % 68.1 % Alle udestående realkreditlån 53,1 % 56,6 % 66,6 % 70.7 % 72.2 %
48 Interest-only mortgages as percentage of all outstanding mortgages, 2003:4 2012:
49 Lidt eftertanke nødvendig: hvilke tiltag bør gennemføres for at undgå bobler/kriser på boligmarkedet?
50 Tak for fornøjelsen at møde jer!
AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET
4. april 2008 Af Af Jakob Jakob Mølgård Mølgård og Martin og Martin Madsen Madsen (33 (33 55 77 55 18) 77 18) AERÅDETS PROGNOSE, MARTS 2008: VENDING PÅ BOLIGMARKEDET Vi forventer en gradvis tilpasning
Læs mereDanmark. Nøglen til det danske boligmarked er gemt godt under måtten. Makrokommentar 20. august 2013
Makrokommentar 20. august 2013 Danmark Relaterede publikationer Makroøkonomi: Økonomisk Oversigt Danmark, maj 2013 Nøglen til det danske boligmarked er gemt godt under måtten Det danske boligmarked har
Læs mereUndgå skattesmæk - ret forskudsregistreringen
NR. 8 OKTOBER 2010 Undgå skattesmæk - ret forskudsregistreringen En halv million boligejere står over for en rentetilpasning af deres lån i december måned - og de har udsigt til lave renter. Men det er
Læs mereLEMPELIG PENGEPOLITIK EN MEDVIRKENDE ÅRSAG TIL FINANSKRISEN
LEMPELIG PENGEPOLITIK EN MEDVIRKENDE ÅRSAG TIL FINANSKRISEN Den nuværende finanskrise skal i høj grad tilskrives en meget lempelig pengepolitik i USA og til dels eurolandene, hvor renteniveau har ligget
Læs mereBoligmarkedet siden Lehman Brothers-konkurs
Boligmarkedet siden Lehman Brothers-konkurs ØKONOMISK SEKRETARIAT 15. september 2016 Det er nu otte år siden Lehman Brothers konkursbegæring den 15. september 2008. Finanskrisen har løbende sat sine spor
Læs mere#7.. juni 2013 #17. Nybyggeriet står stadigvæk stille. Side 1 ØKONOMISK TEMA
Nybyggeriet står stadigvæk stille Byggeriet holdes for tiden oppe af boligreparationer og anlægsinvesteringer, mens nybyggeriet af både boliger og erhvervsbygninger ligger historisk lavt. Vendingen er
Læs mereDANSKERNES FORVENTNINGER
DANSKERNES FORVENTNINGER TIl BOlIGMARKEDET En undersøgelse af forventningerne og deres baggrund februar 2010 SEPtEmBEr 2012 Boligøkonomisk Videncenter Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 1 Tabeloversigt...
Læs mereUdsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau
DI ANALYSE oktober 14 Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau Forventninger om øget økonomisk aktivitet, fortsat bedring på boligmarkedet og store offentligt initierede anlægsprojekter betyder,
Læs mereBoligmarkedet nu og fremover
Boligmarkedet nu og fremover V. cheføkonom Jens Christian Nielsen BRFkredit e-mail: chr@brf.dk 25. november 2004 Vi vil forsøge at besvare følgende spørgsmål: Kan vi forklare de seneste års prisstigninger
Læs mereBANKERNE PUMPER BOLIGPRISERNE I VEJRET OG KONCENTRERER EJERBOLIGER PÅ FÆRRE HÆNDER
KONTAKT: Rasmus Hougaard Nielsen (Formand) M.: rasmus@godepenge.dk T.: 51903741. 27. September 2017 BANKERNE PUMPER BOLIGPRISERNE I VEJRET OG KONCENTRERER EJERBOLIGER PÅ FÆRRE HÆNDER Prisen på boliger
Læs mereDANMARKS NATIONALBANK
DANMARKS NATIONALBANK LOKALE PENGEINSTITUTTER 24. MAJ 218 Nationalbankdirektør Per Callesen Dagsorden 1. Risikoudsigter international økonomi 2. Risikoudsigter dansk økonomi 3. Kreditudvikling årsager
Læs mereNotat 25. april 2017 MSB / J-nr.: /
Notat 25. april 2017 MSB / J-nr.: 87091 / 2388024 Et boligmarked i forårshumør Der er fremgang på boligmarkedet med både øget salg, kortere liggetider og flere nybyggerier. Der vil fortsat være efterspørgsel
Læs mereØkonomisk vejr- og boligudsigt
Økonomisk vejr- og boligudsigt Scandic Odense den 25. januar 2017 Troels Theill Eriksen, Dansk Ejendomsmæglerforening Dagsorden Stor usikkerhed med Trump, Brexit og Kina Dansk økonomi væksten der kom tilbage
Læs mereDansk Erhvervs NøgletalsNyt Øget risiko for global recession
NØGLETAL UGE 33 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Øget risiko for global recession Af: Kristian Skriver, økonom Den forgangne uge fik vi fremragende tal for udviklingen i dansk økonomi, der viste vækst på hele
Læs mereUdlandet og det danske ejerboligmarked. v. Jens Hauch, vicedirektør i Kraka
Udlandet og det danske ejerboligmarked v. Jens Hauch, vicedirektør i Kraka Udenlandske investeringer Bankkriser Migration Ejerboligmarkedet i Danmark International økonomi Agglomeration Realpris ejerlejligheder
Læs mereDet danske boligmarked - dengang, nu og fremover. Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen
Det danske boligmarked - dengang, nu og fremover Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen 30. maj 2012 1 Aktuelle tendenser på det danske boligmarked Nye kraftige prisfald ramte
Læs mereUngdomsarbejdsløsheden i EU er den højeste i 14 år
Ungdomsarbejdsløsheden i EU er den højeste i år Arbejdsløsheden for de -9-årige i EU er i dag ca. ½ pct. Det er det højeste niveau siden 1997, hvor ungdomsledigheden var,8 pct. Det er specielt i Spanien
Læs mereUdsigt til svag fremgang i byggeriet
November 13 Udsigt til svag fremgang i byggeriet Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet i økonomien,
Læs mereGældsudgifter i husholdninger med udløb af afdragsfrihed og høj belåningsgrad
Et stigende antal husholdninger skal i perioden fra 2013 påbegynde afdrag på deres realkreditgæld eller omlægge til et nyt lån med afdragsfrihed. En omlægning af hele realkreditgælden til et nyt afdragsfrit
Læs mereANALYSE: Aktuelle boligpriser ryster ikke den finansielle stabilitet
ANALYSE: Aktuelle boligpriser ryster ikke den finansielle stabilitet De lave renter har løftet boligpriserne, men der er ikke tegn på en dansk boligboble. En stigning i renterne må dog ventes at medføre
Læs mereTILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER
84 TILGÆNGELIGHED OG MOBILITET BOLIGPRISER BOLIGPRISER De svenske boligpriser mindre attraktive for danskere Billigere boliger, mere og bedre bolig for pengene var drivkraften bag den flyttestrøm af danskere,
Læs mereNØGLETALSNYT Industriproduktionen under pres
NØGLETALSNYT Industriproduktionen under pres AF STEEN BOCIAN, JONAS SPENDRUP MEYER OG KRISTIAN SKRIVER SØRENSEN Den seneste uge har været rimeligt stille på nøgletalsfronten. Det mest interessante nøgletal
Læs mere10 års vækst med samme andel lejerboliger - hvorfor?
10 års vækst med samme andel lejerboliger - hvorfor? Morten Skak Center for Bolig og Velfærd, Realdania Boligdag 2008 Center for Boligforskning Ejerboligandelen i Danmark og nogle andre europæiske lande.
Læs mereFørste fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år
5. november 212 Første fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år Boligmarkedet har været i svag bedring gennem 212, og vi har siden foråret oplevet en skrøbelig form for prisstabilisering. Trods
Læs merePositive takter på boligmarkedet
NR. 3 MARTS 2015 Positive takter på boligmarkedet Det kan godt være, at foråret har bragt positive nøgletal med sig, men danskerne tænker sig alligevel godt om, før de går i markedet efter en ejerbolig.
Læs mereFremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner
22. maj 2014 Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner Danskernes friværdier i ejerboligerne er i øjeblikket på 1.022 mia. kroner. Friværdierne har overordnet set været i fremgang over det
Læs mereØjebliksbillede 3. kvartal 2015
Øjebliksbillede 3. kvartal 2015 DB Øjebliksbillede for 3. kvartal 2015 Introduktion Generelt må konklusionen være, at det meget omtalte opsving endnu ikke er kommet i gear. Både væksten i BNP, privat-
Læs mereNiveau 2012 2012 2013 2014 2015 Mia. kr. Procentvis mængdeændring 1.824-0,4 0,3 1,5 1,7 901 0,5 0,2 1,3 2,2 992 0,2 0,8 3,4 4,3 608-0,5 1,8 3,1 4,3
Udsigt til svag fremgang i byggeriet #1 #7. november 13 Side 1 di.dk Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet
Læs mereTak for invitationen til at drøfte lovforslag L 165, der udvider lånegrænsen for realkreditbelåning af sommerhuse fra 60 til 75 pct.
Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2016-17 L 165 endeligt svar på spørgsmål 6 Offentligt INSPIRATIONSPUNKTER [KUN DET TALTE ORD GÆLDER] 9. april 2017 Samråd i ERU den 7. april 2017 Spørgsmål A og B stillet
Læs mereFinansudvalget FIU alm. del Bilag 48 Offentligt
Finansudvalget 2012-13 FIU alm. del Bilag 48 Offentligt Finansudvalget Den økonomiske konsulent Til: Dato: Udvalgets medlemmer 7. december 2012 OECD s seneste økonomiske landerapport samt overblik over
Læs mereFlere på udkig efter en ejerbolig
NR. 5 JUNI 2015 Flere på udkig efter en ejerbolig Selv om foråret fortsat viser sig fra sin kølige side, tegner boligmarkedet en del lunere end for tre måneder siden. Det næste halve år kan ejendomsmæglere
Læs mereBegyndende fremgang i europæisk byggeaktivitet kan løfte dansk eksport
ERHVERVSØKONOMISK ANALYSE Oktober 15 Begyndende fremgang i europæisk byggeaktivitet kan løfte dansk eksport Nedgangen i den europæiske bygge- og anlægsaktivitet er bremset op og nu svagt stigende efter
Læs mereSTIGENDE RÅDIGHEDSBELØB FOR 2001
17. april 2002 Af Jonas Schytz Juul - Direkte telefon: 33 55 77 22 Resumé: STIGENDE RÅDIGHEDSBELØB FOR 2001 DA s lønstatistik for 2001 viser en gennemsnitlige stigning på 4,4 procent i timefortjenesterne
Læs mereBoligboblen i bakspejlet
NR. 9 NOVEMBER 2014 Boligboblen i bakspejlet Når boligpriserne steg med 25 pct. om året i midten af sidste årti, burde politikere og långivere så ikke have indset, at der var tale om en boble, som kaldte
Læs mereDANMARKS NATIONALBANK
DANMARKS NATIONALBANK ØKONOMISK UDVIKLING I DANMARK OG UDLANDET Nationalbankdirektør Per Callesen, Vækst og Ledelse 219 Kan vi undgå, at højkonjunkturen følges af et markant tilbageslag? Dybe lavkonjunkturer
Læs mereDemografi giver medvind til københavnske huspriser
2. januar 2012 Demografi giver medvind til københavnske huspriser Københavnsområdet har gennem en årrække oplevet, at flere og flere danskere har fundet det attraktivt at bosætte sig her set i forhold
Læs mereBekymring tynger boligmarkedet
NR. 8 OKTOBER 2014 Bekymring tynger boligmarkedet Kun 2,7 pct. af danskerne overvejer at købe hus, ejerlejlighed eller fritidsbolig det næste halve år. Dermed er købsinteressen nede på et af de laveste
Læs mereBoligbyggeriet er i fremgang
Michael Meineche, økonomisk konsulent mime@di.dk, 3377 3454 Jacob Bjerregaard Clausen, stud.polit. APRIL 2017 Boligbyggeriet er i fremgang Stigende huspriser har betydet stor fremgang i boligbyggeriet
Læs merePå den måde er international handel herunder eksport fra produktionsvirksomhederne - til glæde for både lønmodtagere og forbrugere i Danmark.
Af Specialkonsulent Martin Kyed Direkte telefon 33 4 60 32 24. maj 2014 Industriens lønkonkurrenceevne er stadig svækket i forhold til situationen i 2000. På trods af forbedringer siden 2008 har Danmark
Læs mereBOLIGPRISUDVIKLINGEN I 2. KVARTAL 2006
20. juli 2006 af Martin Windelin direkte tlf. 33557720 Resumé: BOLIGPRISUDVIKLINGEN I 2. KVARTAL 2006 Boligpriserne steg fortsat kraftigt i 2. kvartal 2006, selvom stigende renter har reduceret folks købsmulighed
Læs mereDansk Erhvervs NøgletalsNyt Sætter bilsalget rekord i år?
NØGLETAL UGE 36 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Sætter bilsalget rekord i år? Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom Den forgangne uge har ikke budt på så mange nye nøgletal. Men fredag fik vi
Læs mereUdsigt til fremgang i byggeriet
Michael Meineche, økonomisk konsulent mime@di.dk, 3377 3454 NOVEMBER Udsigt til fremgang i byggeriet Få nye byggerier betyder, at bygge- og anlægsinvesteringerne i dag ligger på et lavt niveau. Men der
Læs mereDanmark. Flere årsager til faldende bankudlån. Makrokommentar 31. juli 2013
Makrokommentar 31. juli 213 Danmark Flere årsager til faldende bankudlån Bankernes udlån er faldet markant siden krisens udbrud. Denne analyse viser, at faldet kan tilskrives både bankernes strammere kreditpolitik
Læs mereBoligmarkedet også i en international optik. Chefanalytiker Jakob Legård Jakobsen Nykredit Markets jlj@nykredit.dk
Boligmarkedet også i en international optik Chefanalytiker Jakob Legård Jakobsen Nykredit Markets jlj@nykredit.dk Boligkrisen i USA Kan det samme ske herhjemme? Forskelle og ligheder Boligmarkedets rutsjetur
Læs mereBetydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked
9. marts 2012 Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked De usikre tider på både boligmarkedet og arbejdsmarkedet har gennem de seneste år bevirket til, at flere
Læs mereBOLIG&TAL 8 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1
BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 8 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 3. KVARTAL 215 Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for
Læs mereBOLIGØKONOMISK VIDENCENTER
BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER Boligmarkedet DANSKERNES FORVENTNINGER MAJ 2014 1 Indholdsfortegnelse 1 Indholdsfortegnelse... 1 2 Tabeloversigt... 1 3 Figuroversigt... 2 4 Sammenfatning... 3 5 Undersøgelsen
Læs mereHvad får os til at vælge ejer- eller lejebolig?
Hvad får os til at vælge ejer- eller lejebolig? Morten Skak Center for Bolig og Velfærd Midtvejskonference 2008 Realdania Ejerboligandelen i Danmark og nogle andre europæiske lande. Pct. 70 65 60 55 50
Læs mereTale til Realkreditforeningens årsmøde onsdag den 25. marts 2015
Tale til Realkreditforeningens årsmøde onsdag den 25. marts 2015 [KUN DET TALTE ORD GÆLDER] Tak for invitationen til at tale her i dag. Dansk økonomi er for alvor tilbage på vækstsporet. Det private forbrug
Læs mereKRISE: EN KVART MIO. BOLIGEJERE UDEN OFFENTLIG HJÆLP
21. april 2009 Specialkonsulent, Mie Dalskov Direkte tlf. 33557720 / Mobil tlf. 42429018 Resumé: KRISE: EN KVART MIO. BOLIGEJERE UDEN OFFENTLIG HJÆLP Markant flere lejere står uden for a-kassesystemet
Læs mereANALYSENOTAT Middelfart sætter beskæftigelsesrekord
ANALYSENOTAT Middelfart sætter beskæftigelsesrekord AF CHEFØKONOM, STEEN BOCIAN, CAND. POLIT ØKONOM JENS UHRSKOV HJARSBECH, CAND. POLIT Fremgang på arbejdsmarkedet Det går langsomt fremad i dansk økonomi,
Læs mereBeskæftigelsen for de unge falder fortsat
Ungdomsarbejdsløshed Beskæftigelsen for de unge falder fortsat Nye tal viser, at beskæftigelsen for de unge mellem 1 og 9 år fortsat falder. Det seneste kvartal er beskæftigelsen faldet med ca. 6.7 personer.
Læs mereKonjunktur og Arbejdsmarked
Konjunktur og Arbejdsmarked Uge 19 Indhold: Ugens tema Fald i ledigheden i marts 13 Ugens analyse Ugens tendens Internationalt Tal om konjunktur og arbejdsmarked 7 ud af 1 arbejdspladser har under 5 ansatte
Læs mereAnalyse. Stigende temperatur på boligmarkedet kalder på meget snarlige indgreb. 25. august 2015. Af Jens Hauch og Bjørn Meyer
Analyse 2. august 201 Stigende temperatur på boligmarkedet kalder på meget snarlige indgreb Af Jens Hauch og Bjørn Meyer Temperaturen stiger på boligmarkedet. Priserne er over deres strukturelle niveau,
Læs mereFinansudvalget (2. samling) FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 31 Offentligt. Det talte ord gælder.
Finansudvalget 2014-15 (2. samling) FIU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 31 Offentligt Det talte ord gælder. 1 Af Økonomisk Redegørelse der offentliggøres senere i dag fremgår det, at dansk økonomi er
Læs mereRegional boligprisprognose prisfald til alle
13. november 28 Regional boligprisprognose prisfald til alle Boligmarkedet er i ubalance. Udbudet af boliger til salg er steget kraftigt, samtidig med at antallet af handler er faldet markant. Udviklingen
Læs mereViden til tiden Vejrudsigten for global økonomi: Hvad betyder det for Danmark og din virksomhed November 2015
Viden til tiden Vejrudsigten for global økonomi: Hvad betyder det for Danmark og din virksomhed November 2015 For spørgsmål eller kommentarer kontakt: Kim Fæster 89 89 71 67/60 75 62 90 kf@jyskebank.dk
Læs mereMorten Kolberg. Lånene er dyre
ABFnyt nr. 1, februar 2015: Morten Kolberg. Lånene er dyre Morten Kolberg minder meget om alle andre 41-årige danskere. Han er gift, far til to, og da han og hans hustru for seks år siden ventede deres
Læs mereHvem kan bringe EU ud af krisen? København og Aarhus, den 24. og 26. februar 2015
Hvem kan bringe EU ud af krisen? København og Aarhus, den 24. og 26. februar 2015 Status for eurozonen i 2015 europæiske økonomier i krise siden start af finanskrise i 2007-08: produktion stagnerende,
Læs mere6 år efter finanskrisen: Læring, muligheder og udfordringer
6 år efter finanskrisen: Læring, muligheder og udfordringer REALKREDITRÅDETS Å RSMØDE 2 014 2. OKTOBER 2 014 J E S P E R R A N G V I D P R O F E S S O R, C B S Plan 2 Overordnet status 6 år efter finanskrisen.
Læs mereDansk Erhvervs NøgletalsNyt Overvurderer vi væksten?
NØGLETAL UGE 9 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Overvurderer vi væksten? Af: Kristian Skriver, økonom & Jonas Meyer, økonom & Steen Bocian, cheføkonom. Den forgangne uge har vi fået tal for både bilsalget,
Læs mereFremgang på boligmarkedet sender friværdierne til vejrs
15. december 2016 Fremgang på boligmarkedet sender friværdierne til vejrs Boligpriserne har generelt været i fremgang siden 2012, og fremgangen på boligmarkedet gik for alvor et gear eller to op i 2015
Læs mereLave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet
12. maj 214 Lave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet Polariseringen på det danske boligmarked tog til i 213, hvor handelsaktiviteten lå langt under normalt i mange områder af landet, mens
Læs mereAldrig har du fået så få kvadratmeter ejerlejlighed sammenlignet med parcelhus
8. august 2014 Aldrig har du fået så få kvadratmeter ejerlejlighed sammenlignet med parcelhus I dag koster 80 kvadratmeter ejerlejlighed på landsplan omtrent det samme som 140 kvadratmeter parcelhus. Aldrig
Læs mereHuspriser og forbrug. Henrik Yde Andersen Copenhagen Business School, Danmarks Nationalbank. Søren Leth-Petersen Københavns Universitet
Huspriser og forbrug Henrik Yde Andersen Copenhagen Business School, Danmarks Nationalbank Søren Leth-Petersen Københavns Universitet Huspriser og forbrug Huspriser og forbrug svinger sammen Indeks 125
Læs mereDanmark. Det danske privatforbrug Ketchupflasken er tom. Makrokommentar 28. august 2013
Makrokommentar 28. august 2013 Danmark Relaterede publikationer Økonomisk Oversigt Danmark, maj 2013 Det danske privatforbrug Ketchupflasken er tom Den varme danske sommer har smittet af på humøret blandt
Læs mereByggeriet fortsætter frem de kommende år
Michael Meineche mime@di.dk, 3377 3454 MAJ Byggeriet fortsætter frem de kommende år Byggeriet er i fremgang, og investeringerne i byggeri og anlæg steg pænt i 16. DI tror på fortsat fremgang i byggeriet
Læs mereBOLIG&TAL 11 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1
BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 11 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 4. KVARTAL 216 Indhold - opdatering af BVC-indeks samt
Læs mereStigende friværdier men hvad vil vi bruge dem til?
1.kvt.1998 1.kvt.2000 1.kvt.2002 1.kvt.2004 1.kvt.2006 1.kvt.2008 1.kvt.2010 1. kvt.2012 1. kvt.2014 1. kvt.2016 1. kvt.2018 3. september 2018 Stigende friværdier men hvad vil vi bruge dem til? Boligejernes
Læs mereNYT FRA NATIONALBANKEN
3. KVARTAL 2015 NR. 3 NYT FRA NATIONALBANKEN SKÆRPEDE KRAV TIL FINANSPOLITIKKEN Der er gode takter i dansk økonomi og udsigt til fortsat vækst og øget beskæftigelse de kommende år. Men hvis denne udvikling
Læs mereFordeling af indkomster og formuer i Danmark
Fordeling af indkomster og formuer i Danmark 6. august 214 Præsentation er udviklet som baggrund for diskussion om indkomstfordeling i Danmark ved Folkemødet på Bornholm 214. Diskussionen var arrangeret
Læs mereDansk Valutakurspolitik lørdag den 21. marts 2009
Dansk Valutakurspolitik lørdag den 21. marts 2009 jesperj@ruc.dk Jesper Jespersen Professor, dr.scient.adm. Roskilde Universitet Den faste fastkurspolitik, 1982-? Danmark har i hele efterkrigstiden ført
Læs mereKONJUNKTURVURDERING, OKTOBER 2006
23. oktober 2006 af Martin Windelin direkte tlf. 33557720 KONJUNKTURVURDERING, OKTOBER 2006 KRAFTIG AFKØLING AF BOLIGMARKEDET Vi forventer en kraftig afkøling af boligmarkedet med stagnerende boligpriser
Læs mereREALKREDITRÅDETS ÅRSMØDE
26-09-2012 14:47 REALKREDITRÅDETS ÅRSMØDE 2012 26. september 2012 Ingeniørforeningens Mødecenter VELKOMMEN DISPOSITION 1. KRISEN HVOR STÅR VI NU? 2. DANSK REALKREDIT 2011 STATUS 3. UDFORDRINGER - I DANMARK
Læs mereØjebliksbillede December 2016
Øjebliksbillede December 2016 1 Introduktion Øjebliksbillede fra Danske Byggecentre giver et kort og koncentreret overblik over den aktuelle tilstand i dansk økonomi. Det henvender sig til alle interesserede,
Læs mereBoligmarkedet er stadigvæk varmt
Boligmarkedet er stadigvæk varmt Boligpriserne bevæger sig stadig op på tværs af hele landet. Efter et vinterhalvår med moderat udvikling er der igen en vis fart på priserne til trods for, at der handles
Læs mereDet Systemiske Risikoråds diskussionspapir
N O T A T 22. november 2016 Kontakt Martin Kjeldsen-Kragh Direkte +45 3370 1110 mkk@realkreditforeningen.dk Det Systemiske Risikoråds diskussionspapir Finansrådets og Realkreditforeningens bemærkninger
Læs mereØjebliksbillede 4. kvartal 2014
Øjebliksbillede 4. kvartal 2014 DB Øjebliksbillede for 4. kvartal 2014 Introduktion 4. kvartal er ligesom de foregående kvartaler mest kendetegnet ved lav vækst, lave renter og nu, for første gang i mange
Læs mereIndkomstfremgang for indkomstgrupper (decilgrænser), , med og uden studerende
Danmarks Statistik pegede for nyligt på, at den laveste indkomstgruppe (bund pct.) har oplevet et fald i de reale disponible indkomster de seneste år (fra -1). Det fremgik desuden, at de øvrige indkomstgrupper
Læs mereRisiko for brud i fødekæden på boligmarkedet
NR. 8 NOVEMBER 2011 Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet Mere end 25 pct. af ejerlejlighederne på Sjælland kan kun sælges med tab. Konsekvenserne er alvorlige. Risikoen er, at ejerne stavnsbindes,
Læs mereEjendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom?
Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom? Ved cheføkonom, cand. polit., ph.d. Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsinvestering - hvorfor investering
Læs mere370.000 danskere uden mulighed for dagpenge eller kontanthjælp
37. danskere uden mulighed for dagpenge eller kontanthjælp Knap 37. danskere kan hverken få kontanthjælp eller dagpenge, hvis de mister deres arbejde. Det svarer til hver syvende beskæftigede i Danmark.
Læs mereDet langsigtede prispotentiale på boligmarkedet er begrænset
7. februar 11 Det langsigtede prispotentiale på boligmarkedet er begrænset Redaktion Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 8 Kgs. Lyngby Risikostyring og funding
Læs mereDansk Erhvervs NøgletalsNyt Stærke nøgletal i en svær tid
NØGLETAL UGE 36 Dansk Erhvervs NøgletalsNyt Stærke nøgletal i en svær tid Af: Kristian Skriver, økonom & Tore Stramer, cheføkonom I den forgangne uge har der været meget stille med nøgletal på udviklingen
Læs mereEuropaudvalget 2012-13 EUU Alm.del EU Note 27 Offentligt
Europaudvalget 2012-13 EUU Alm.del EU Note 27 Offentligt Europaudvalget Folketingets Økonomiske Konsulent EU-note Til: Dato: Udvalgets medlemmer og stedfortrædere 8. februar 2015 Kommissionens vurdering
Læs mereBoligejernes rådighedsbeløb ser solidt ud
4. juni 2011 Boligejernes rådighedsbeløb ser solidt ud Redaktion Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk De danske boligejeres privatøkonomi har ofte været i mediernes søgelys gennem de seneste
Læs mereECB Månedsoversigt Marts 2009
LEDER På baggrund af den regelmæssige økonomiske og monetære analyse besluttede Styrelsesrådet på mødet den 5. marts 2009 at nedsætte s officielle renter med yderligere 50 basispoint. Renten ved eurosystemets
Læs mereDanmark Ingen boligboble i København
9. august 2013 Danmark Ingen boligboble i København Ejerlejlighedspriserne i København steg med 10% fra 1. kvartal 2012 til 1. kvartal 2013 Det skyldes blandt andet et økonomisk opsving, lavt udbud og
Læs mereJyske Bank 19. december 2013. Dansk økonomi. fortsat lovende takter
Jyske Bank 9. december Dansk økonomi fortsat lovende takter Fortsat lovende takter Fremgangen er vendt tilbage til l dansk økonomi i løbet af. Målt på BNP-væksten er. og. kvartal det bedste halve år siden.
Læs mereNationalregnskab og betalingsbalance
Dansk økonomi til Økonomisk vækst i Bruttonationalproduktet steg med, pct. i. Efter fire år med høje vækstrater i -7, økonomisk nedgang i 8 og den historiske tilbagegang på, pct. i 9 genvandt dansk økonomi
Læs mere29. oktober 2014. Global økonomi er stabil
29. oktober 2014 Global økonomi er stabil Af Jeppe Christiansen Adm. direktør for Maj Invest De globale aktiemarkeder har udvist betydelige svingninger de sidste par uger. Årsagerne hertil er mange. Dels
Læs mereBoligmarkedet og boligfinansieringen i årene efter finanskrisen. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker
Boligmarkedet og boligfinansieringen i årene efter finanskrisen Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker Byer i fremtiden Den flettede by funktionerne blandet Virksomheden uden hovedsæde De nye nomader
Læs mereResearch Danmark Næppe boble i København men vigtigt med vågent øje
Investment Research General Market Conditions 28. april 2015 Research Danmark Næppe boble i København men vigtigt med vågent øje Der er i kølvandet på de ekstremt lave renter kommet øget fokus på risikoen
Læs mereRapport om modvirkning af prisbobler på ejendomsmarkedet via finansiel regulering
Finanstilsynet Til Erhvervs- og Vækstministeriet 12. juni 2014 REAL J.nr. 22124-0001 Rapport om modvirkning af prisbobler på ejendomsmarkedet via finansiel regulering Indhold 1. Indledning og konklusion...
Læs mereTilstanden på de finansielle markeder har større betydning for væksten i Danmark end i euroområdet
N O T A T Tilstanden på de finansielle markeder har større betydning for væksten i Danmark end i euroområdet 26. februar 2010 Konklusioner Finansrådets analyse viser, at forholdene på de finansielle markeder
Læs mereEksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån
19.oktober 2009 Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån Flere og flere danskere vælger at finansiere deres bolig med et rentetilpasningslån. Det har bragt andelen af boligejere med en renteafhængig
Læs mereNØGLETALSNYT Optimisme i dansk erhvervsliv
NØGLETALSNYT Optimisme i dansk erhvervsliv AF STEEN BOCIAN, JONAS SPENDRUP MEYER OG KRISTIAN SKRIVER SØRENSEN De forgangne uger har været forholdsvis stille på nøgletalsfronten. Lidt er der dog sket. Vi
Læs mereNotat 25. september 2018 J-nr.: / Reparation og vedligeholdelse et marked i moderate fremgang
Notat 25. september 2018 J-nr.: 87091 / 2545763 Reparation og vedligeholdelse et marked i moderate fremgang Gunstige økonomiske vilkår som større friværdier, lave renter, lav inflation og større jobsikkerhed
Læs mereStatus for boligmarkedet
4. januar 27 Status for boligmarkedet Boligmarkedet i tomgang Det danske boligmarked har nu været præget af afmatning i 1½ år. Afmatningen kommer til udtryk ved et stort udbud af boliger til salg, et lavt
Læs mereRekordstor stigning i uligheden siden 2001
30. marts 2009 af Jarl Quitzau og chefanalytiker Jonas Schytz Juul Direkte tlf.: 33 55 77 22 / 30 29 11 07 Rekordstor stigning i uligheden siden 2001 Med vedtagelsen af VK-regeringens og Dansk Folkepartis
Læs mere