OMRÅDEPLAN 11. Lunderskov. Kommuneplan Kolding. Lunderskov. Vamdrup. Kolding Kommune. By- og Udviklingsforvaltningen December 2013

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "OMRÅDEPLAN 11. Lunderskov. Kommuneplan 2013-2025. Kolding. Lunderskov. Vamdrup. Kolding Kommune. By- og Udviklingsforvaltningen December 2013"

Transkript

1 ! Områdeplan 11 OMRÅDEPLAN 11 Lunderskov Viuf!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Jordrup!!!!!!!!!!!!!!!!! Vester Nebel Almind Dons!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Bramdrupdam Bramdrup!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Harte!!!!!! Ejstrup!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Lunderskov Skanderup Seest Kolding Tved Rebæk Dalby!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Vonsild Hjarup Vamdrup Kommuneplan By- og Udviklingsforvaltningen December 2013 Kolding Kommune

2 Områdeplan 11 Lunderskov er udarbejdet af Kolding Kommune Fotos: Kolding Kommune, Kort: Kolding Kommune Kolding byråd, december 2013

3 Kommuneplan Indholdsfortegnelse Områdeplan 11 Lunderskov Forord 3 Hvorfor Kommuneplan? 4 Portræt af området 6 Boligudbygning 8 Erhvervsudvikling 14 Detailhandel 16 Netværk og offentlig service 18 Trafik og forsyning 20 Det åbne land 24 Lokale retningslinjer 27 Rammer for lokalplanlægning 29 Enkeltområder 44 1

4 0 Oversigtskort over området 487, Meter

5 Kommuneplan Forord Kommuneplan var første generations kommuneplan efter kommunalreformen, og blev således det første samlende plangrundlag for den nye Kolding Kommune. Områdeplan 11 Lunderskov Jørn Pedersen borgmester Hvor Kolding Kommune tidligere rummede ét stort byområde og en række mindre bysamfund, blev bystrukturen suppleret med Christiansfeld, Lunderskov og Vamdrup som vigtige centerbyer med forskellige potentialer. For at bevare og fremme den lokale identitet valgte Byrådet at sætte fokus på en områdebaseret planlægning. For hvert af de 14 planlægningsdistrikter i Kolding Kommune er der som grundlag for planlægningen udarbejdet en områdeplan med mål og rammer for den kommende udvikling i områdets bydele, bykvarterer og aktuelle landdistrikter. Kommuneplanen danner med områdeplanerne og den fælles hovedstruktur og retningslinjer for Trekantområdet et solidt grundlag for den fysiske planlægning i Kolding Kommune. I Planstrategi 2011 besluttede Byrådet derfor, at der alene skulle gennemføres en delvis revision af kommuneplangrundlaget fra Revisionen omfatter blandt andet ajourføring af områdeplanerne med en forenkling af rammerne for lokalplanlægning. I den 4-årige planperiode fra vil revisionen blive fulgt op af temaplaner for udvalgte emner med fokus på kvalitet og vækst inden for den eksisterende hovedstruktur. Nærværende områdeplan er blevet opdateret og ajourført og indeholder mål og rammer for den kommende udvikling i område 11 underskov. Planen beskriver den overordnede struktur for området med boligudvikling, erhvervsudvikling, offentlig service samt trafik og forsyning. Herudover er der sidst i hæftet rammer for lokalplanlægningen med inddeling af området i rammeområder samt bestemmelser for områdernes anvendelse og udbygning. Planen skal ses i sammenhæng med den fælles Hovedstruktur for Trekantområdet , som overordnet fastsætter mål og retningslinjer for en række overordnede temaer. Den fælles hovedstruktur kan findes på Kolding Kommunes hjemmeside. 3

6 Hvorfor Kommuneplan? Kommuneplanlægning Kommuneplanen er byrådets plan for kommunens udvikling og arealanvendelse. Det gælder udformning af byområder, placering af boliger, arbejdspladser, butikker, offentlige institutioner, trafikanlæg og grønne områder med videre. Kommuneplanen skal sammenfatte og konkretisere byrådets overordnede politiske mål. Selve kommuneplanen består af en hovedstruktur med overordnede mål for udviklingen i kommunen. Her fastlægges retningslinjer for arealanvendelsen i kommunen som helhed og i de enkelte by- og landområder. Herudover skal der foreligge rammer med både generelle og detaljerede bestemmelser for lokalplanlægningen. Kolding Byråd har valgt at udarbejde dele af kommuneplanen i samarbejde med de 5 andre kommuner i Trekantområdet - Billund, Fredericia, Middelfart, Vejen og Vejle. Den fælles planlægning skal medvirke til at styrke Trekantområdets identitet og muligheder. Planstrategi og kommuneplanrevision Byrådet skal inden udgangen af den første halvdel af en valgperiode offentliggøre en strategi for kommuneplanlægningen. Strategien skal indeholde oplysninger om den planlægning, der er sket efter den seneste revision af kommuneplanen samt om Byrådets vurdering af og strategi for udviklingen. Desuden skal den indeholde Byrådets beslutning om omfanget af en kommende kommuneplanrevision. I Planstrategi 2011 for Trekantområdet og Kolding Kommune traf Byrådet beslutning om, at der skulle gennemføres en delvis revision af kommuneplanen. Områdeplanerne Den fælles kommuneplandel suppleres i Kolding Kommune af områdeplaner for hvert af de 14 planlægningsdistrikter, som Kolding Kommune er inddelt i. Områdeplanlægningen blev introduceret i 2010 som en nyskabelse i Kolding Kommunes planlægning. Hvert planlægningsdistrikt har sin egen minikommuneplan, som indeholder en gennemgang af den overordnede struktur for udviklingen i det konkrete område samt rammer for lokalplanlægningen i de enkelte delområder. 4

7 I flere af Koldings planlægningsdistrikter er koblingen mellem by og land et vigtigt tema, idet planerne skal indeholde rammer for udviklingen i såvel byområde som landområde. Områdeplan 11 Lunderskov I den forløbne planperiode har Byrådet for Lunderskovområdet godkendt 2 kommuneplantillæg. I tillæg nr. 7 er et tidligere erhvervsområde ved Rolles Møllevej blevet ændret til boligformål og der er udlagt Områdeplan 11 Lunderskov Kommuneplan et nyt lokalcenter. Herudover er der vedtaget et tillæg 23 for vindmølleområder ved Nagbøl, Knudsbøl og Fæsteholt. Hvidkildeparkens amfiscene klædt i efterårsfarver. 5

8 Portræt af området Vision Lunderskov by skal først og fremmest være et attraktivt område for bosætning og et center for handel og fritid. Der skal arbejdes for at fastholde og støtte de nuværende erhvervsvirksomheder og arbejdspladser i Lunderskov, samt for en udnyttelse af de udlagte erhvervsområder. Landdistrikterne og landsbyerne skal udvikles på et bæredygtigt grundlag under hensyn til naturen, landskabet, kulturmiljøerne, landbrugserhverv og lokalsamfundene. Byområdet Lunderskov by er en af Kolding Kommunes tre centerbyer og ligger vest for Kolding mod grænsen til Vejen Kommune. Lunderskov by er trafikalt bundet sammen med Kolding af gode vejforbindelser, motorvejen samt jernbanen, der også forbinder Lunderskovområdet til resten af Danmark og Europa. Lunderskov er en typisk stationsby. Fra 1866 voksede byen op omkring jernbanestationen på den Østjyske længdebane mellem Fredericia og Padborg, der også fra 1874 fik en omstigning til Kolding - Esbjergbanen. Det satte gang i byudviklingen omkring stationen og den vestgående hovedgade. Før stationsbyen opstod, var Lunderskov en mindre rydningslandsby - den lille skov kendes fra 1496 og i 1688 var Lunderskov en lille landsby med kun seks gårde og tre huse. Lunderskov spillede en stor rolle som oplandsby, hvilket også ses i de funktioner, der prægede byen tidligere, såsom politistation, skole, biograf, stadion (1955) og kommunekontor. Desuden elværk, vandværk og vandtårn, brugsforening, adskillige købmænd og anden handel og håndværk. Derudover lå der tidligere et teglværk midt i byen. Teglværket blev nedlagt omkring Byen er vokset ud fra stationen og mod vest. Den centrale del af Lunderskov er stadig den oprindelige hovedgade Storegade, men byen har vokset sig større og består i dag af flere dele. Drabæk Mølleå slynger sig midt gennem Lunderskov og både samler og deler byen. Åens grønne brinker udgør en vigtig biotop i lokalmiljøet og Hvidkildeparken gør hele området til en rekreativ perle for byens borgere. Den grønne kile deler byen i to; bymidten omkring Storegade og den nyere bydel Kongsbjergområdet mod nord-vest. Hvidkilde i Lunderskov. 6 Lunderskov består i dag af et centerområde, der ligger vest for jernbanen fra stationen til Drabæk Mølleå. Nord og syd for centerområdet ligger byens ældre boligområder. Omkring stationen og hovedgaden består bebyggelsen af etagebygninger med både boliger og erhverv. Den centrale del af byen er udpeget som bevaringsværdigt kulturmiljø. Der hvor byens hovedgade møder det grønne strøg ved Drabæk Mølleå, ligger Hvidkildeparken og Hvidkildevillaen, der skaber en fin overgang mellem byen og naturområdet. Dette område rummer en væsentlig kvalitet for Lunderskov. I Kongsbjergområdet findes offentlige funktioner såsom skole, bibliotek og idrætshal. Den nordlige bygrænse går ved Koldingvej og her ligger Lunderskov Station.

9 Kommuneplan Befolkning Lunderskovområdet har et indbyggertal på borgere. I Kolding Kommunes befolkningsprognose forventes indbyggertallet at stige med ca. 10 % frem til Historie I Lunderskov ligger to af Danmarks ældste ferskvandsdambrug. Det ene er Rolles Mølle Dambrug og det andet er Hvidkilde. Begge områder er registreret som kulturmiljøer og området omkring Hvidkilde er også fredet. Ved Hvidkilde er de gamle fiskedamme blevet restaureret, men ved Rolles Mølle er der kun spor tilbage af dammene. Ved at følge Rolles Møllevej ud af Lunderskov mod nord, kommer man forbi Rolles Mølle. Hvis man følger Gl. Landevej tilbage til Lunderskov kommer man igennem et område med mange gravhøje og Hesselvadbro, hvor der er en rasteplads med en informationstavle. et større erhvervsområde med det ene af Lunderskovs to supermarkeder. Syd for Kongsbjergvej og videre mod vest er boligbebyggelse, primært som parcel- og rækkehusbebyggelse, der er karakteriseret af mindre boliglommer og nærhed til grønne områder. Øst for jernbanen ligger Lunderskovs andet store erhvervsområde, hvor der primært er industri. Det nuværende erhvervsområde ligger ud til Gl. Lunderskovvej og danner byens østlige grænse. Landsbyerne og det åbne land Størstedelen af Lunderskovområdet består af åbent land. Landområderne omfatter en blanding af agerlandskaber, naturområder, rekreative områder, søer, åer, værdifulde landskaber, kulturhistorie og landsbyer. Landskabet i Lunderskovområdet er karakteristisk i og med, at det er en del af det østjyske fjord- og ådalslandskab, men er beliggende i grænseområdet mod den fladere midtjyske hedeslette. Lunderskovområdet er et vigtigt jordbrugsområde med adskillige store husdyrbrug. Lige syd for Lunderskov ligger lokalbyen Skanderup, der i 2007 havde et indbyggertal på 363. Byen er præget af friskolemiljøet og huser hele tre skoler: Folkeskolen Skanderup-Hjarup Forbundsskole, Skanderup Friskole og Skanderup Efterskole. Desuden ligger der en frimenighedskirke midt i Skanderup. Områdeplan 11 Lunderskov I områdets nordlige del ligger lokalbyen Jordrup med 583 indbyggere. Her er der mulighed for de mest almindelige daglige indkøb og i Fynslund 1 kilometer mod syd ligger både folkeskole og børnehaver. Desuden ligger plejehjemmet Toftegården centralt i Jordrup. Der har været en del boligudbygning i Jordrup inden for de sidste 10 år. Skanderup og Jordrup er begge præget af enkelte landbrugsejendomme og enfamiliehuse, desuden er der flere kulturhistoriske bygninger såsom kirker, gamle mejerier, skoler og forsamlingshuse, der er markante for den enkelte landsby. Det åbne land med mindre samlede bebyggelser rummer kulturhistorie i form af de store gårde og deres landskabelige strukturer samt spor af bopladser fra sten- og bronzealderen og et antal gravhøje og andre menneskeskabte strukturer. Det er der blandt andet et eksempel på ved Lejrskov og Hesselvad Bro, hvor der er en større gruppe af gravhøje. Området er udpeget som kulturmiljø. Udover at landbruget har sat sine strukturelle og historiske præg på det åbne land, er der også kulturhistoriske eksempler på andre erhverv, der igennem tiden har præget landskabet, såsom Rolles Mølle Dambrug, beliggende ved Drabæk Mølleå. Det er en gammel kornvandmølle kendt siden 1578, men i slutningen af 1800-tallet blev der her opført et af landets første ferskvandsdambrug, der har fungeret frem til 1960 erne. I nyere tid er det specielt centraliseringen af landbruget samt etableringen af motorvej og jernbane, der har haft en stor indvirkning på landskabet. 7

10 Boligudbygning Mål Lunderskov skal fortsat være et dejligt sted at bo. Potentialerne ved infrastrukturen, de grønne områder og nærmiljøet skal udnyttes. Der skal sikres boliger af høj arkitektonisk kvalitet til alle aldre. Boligudbygning skal ske i tilknytning til og i respekt for det eksisterende miljø. Udbygningen af boliger skal ske på et bæredygtigt grundlag, blandt andet ved en fortætning af den eksisterende by og ved at alt nyt byggeri opføres som lavenergibebyggelse. Lokalbyerne skal støttes som lokalsamfund med mulighed for boligudbygning, erhverv og serviceforsyning. Nye boligområder skal understøttes af kollektiv trafikbetjening. Status Befolkningstallet for Kolding Kommune er generelt stigende. Det samme gør sig gældende for Lunderskovområdet, hvor der forventes at være en støt stigende befolkningsudvikling. I perioden fra er der blevet opført knap 100 nye boliger og indbyggertallet er tilsvarende steget med over 300 personer. Boligudbygningen er hovedsageligt foregået i Lunderskov. Udfordringerne Med udgangspunkt i den boligudbygning, der er sket i Lunderskov, vurderes der at være en god efterspørgsel på byggegrunde og byggemuligheder omkring Lunderskov by. I lokalbyerne er efterspørgslen på boliger mindre, men der menes stadig at være basis for mindre bo- Rolles Møllevej Flauenfeldvej Parcelvej Koldingvej Gelballevej Reinholdts Bakke Sortebjergvej Gl. Lunderskovvej Eksisterende byudvikling boliger Perspektivomraade Byzoner Kirkevejen 8 Nye og eksisterende byudviklingsområder til boliger i Lunderskov by.

11 Kommuneplan Petersminde Lunderskov. ligudbygningsområder her, der kan udnyttes på sigt. I Kommuneplan blev der udpeget enkelte store byudviklingsområder ved Lunderskov og nogle mindre udbygningsmuligheder i Skanderup og Jordrup. Det nuværende plangrundlag åbner mulighed for en rummelighed på op til omkring 400 nye boliger. En stor del af disse boliger forventes opført ved Dollerup Sø og i forbindelse med byomdannelse af den tidligere LM-grund på Rolles Møllevej. Drabæk Mølleå, søerne og de omkringliggende grønne arealer bevares som åbent landskab imellem boligområderne i Lunderskov. Nye boligområder skal tilpasses de landskabelige træk og naturværdier, der kendetegner området og kan være med til at give et nyt boligområde identitet og merværdi. Landskabet uden om Lunderskov by indeholder områder for potentielle vådområder, natur og økologiske forbindelseskorridorer. Ny byudvikling skal derfor sikre, at der fortsat er forbindelser og sammenhænge i det omgivende landskab. Områdeplan 11 Lunderskov Nye boliger ved Frederiksberggade i Lunderskov. I lokalbyerne skal boligudbygningen ske med respekt for landsbyens struktur og kulturhistorie. Derudover skal der tages hensyn til landbrugets opretholdelse og naturværdierne i det åbne land. Målsætningen for nyopførelse af boliger i Kolding Kommune er at opprioritere krav om lavt energiforbrug i nye boliger. Derfor fastsætter nye lokalplaner bestemmelser om, at byggeri skal opføres som lavenergibebyggelse. Nye boligområder I Lunderskovområdet udlægges der ikke nye arealudlæg til boligformål i denne planperiode, men flere af de eksisterende udlæg er endnu ikke bebyggede. Lunderskovs boligområder er idag overvejende række- og parcelhusbyggeri, og det forventes at det også i fremtiden er denne type boliger, der efterspørges i Lunderskov. Udbygning af nye boligkvarterer i området skal have høj kvalitet i både den enkelte bolig og det samlede byområde. Derfor skal boligbyggeriet gennemføres med stor variation og god arkitektur. Der er udpeget fire forskellige byudviklingsområder i Lunderskov, hvor byen kan udbygges med nye boligkvarterer. Samtidig er udpeget et perspektivområde for byudvikling ud over hvad der forventes i planperioden. Rolles Møllevej To tidligere erhvervsgrunde mellem Drosselvej og Rolles Møllevej planlægges ryddet for erhvervsbygninger og omdannet til et varieret boligområde. En lokalplan ( ) åbner mulighed for blandet boligbebyggelse - parcelhuse, rækkehuse og enkelte etageboliger. Arealerne mellem boligerne udlægges i en grøn struktur, der kæder området sammen omkring en grøn kile, der forbinder boligområderne omkring Svalevej med stationsområdet. Grunden har en rummelighed på omkring 100 boliger. 9

12 Koldingvej vej e Rolykk 1 g Højvan 1 eb rt So 2 Egevænget j ve rg je 2 Udsigten Figgenvej 2 Jernbane Støjafskærmning Meter Stier Nyt boligområde Strukturskitse for boligudbygning ved Dollerup Sø. Boligområderne er placeret med afstand til søen og vil blive udbygget etapevis. Grønne kiler opdeler boligområderne og skaber med stiforbindelser adgang og kontakt til naturen. Tallene indikerer udbygningsrækkefølge. Havrevang Havrevang er et område i det sydøstligste hjørne af Lunderskov by, der har været udlagt til boligformål i den tidligere kommuneplan. Der er vedtaget en lokalplan for området, der udlægger det til åben-lav boliger med en rummelighed på 12 boliger. Området er udstykket i boligparceller, men er endnu ikke fuldt udbygget. Drabæks Have Centralt i Lunderskov for enden af Storegade ligger Drabæks Have. Det er et lokalplanlagt område til i alt 13 boliger i form af gårdhavehuse. Området er endnu ikke bebygget. Dollerup Sø nord Dollerup Sø nord er første del af boligudbygningen omkring Dollerup Sø. Området er en vestgående forlængelse af den eksisterende by, mod nord afgrænset af Koldingvej og mod syd af Dollerup Sø og har været udlagt i den nuværende kommuneplan som byudviklingsområde. Området er præget af kulturhistoriske minder i form af en gravhøj og bevaringsværdige diger, blandt andet Trældiget, der udgør områdets vestgrænse og også grænsen til Vejen kommune. Den sydligste del af området er en del af et værdifuldt landskab og er omfattet af søbeskyttelse. Omkring Dollerup Sø er der flere beskyttede naturtyper og ny 10

13 natur. Det er vigtigt, at der ved udbygningen af området tages hensyn til både kultur- og naturværdierne. Disse skal ses som store potentialer for boligområdet og Lunderskov frem for som begrænsninger. Området er ca. 31 ha og vil kunne rumme ca. 170 boliger. Strukturen for området tager udgangspunkt i et projekt, valgt på basis af en arkitektkonkurrence i 2006 og med udgangspunkt heri er området blevet lokalplanlagt. I lokalplanlægningen er der sikret grønne kiler og offentlig adgang til naturområderne omkring Dollerup Sø. Perspektivområde syd for Dollerup Sø Områdeplan 11 Lunderskov Kommuneplan På længere sigt er det ønsket at inddrage et areal syd for Dollerup Sø til boligudbygning. Indtil det medtages i kommuneplanens rammer udlægges det som perspektivområde. En inddragelse af området i kommuneplanens rammer forudsætter udarbejdelse af kommuneplantillæg. Hele området er en del af et særlig værdifuldt landskab, hvorfor vigtigheden af at bebyggelsen indpasses i landskabet skal understreges. I det syd-østlige hjørne af området er der en beplantet udsigtshøj og en beskyttet mose, som der skal tages hensyn til ved udbygningen af området. Området ligger tæt på Hærvejens kulturhistoriske forløb, hvilket skal indtænkes i en kommende disponering af området. Fremtidig byomdannelse Udover de nye byudviklingsområder uden for Lunderskov, er det også en mulighed løbende at skabe nye boligområder inde i Lunderskov. Eksisterende erhvervsområder, der ikke længere skal fungere som sådanne, kan omdannes til boligområder eller en blanding af bolig og erhverv. En sådan byfortætning er bæredygtig, da den udnytter den eksisterende infrastruktur. Omdannelse af eksisterende erhvervsområder til boligområder skal ske på grundlag af konkrete ønsker. Bynært naturområde set fra sportshallen i Lunderskov. Naturområder giver stor kvalitet til de omkringliggende boligområder. 11

14 Bøllingvej Vestermarksvej Knudsbølvej Knudsbølvej Møllebakken Borgergade Borgergade Hovedgaden Tjørnevænget Chr. Jensensvej Skovvejen Skovvejen Boligudbygning i Jordrup Boligudbygningen i Jordrup skal ske i henhold til landsbyens struktur. De to nye udbygningsområder i Jordrup kan udbygges sideløbende, da der henholdsvis er tale om tæt-lav byggeri og åbenlav byggeri. Området ved Kærtoften kræver lokalplanlægning. Bækkelundvej Hovedgaden Bækkelundvej Bytoften Bytoften Kærtoften Nedergårdsvej Kærvænget Kærtoften Kærtoften Boligudbygning Ny byudvikling boliger Eksisterende byudvikling boliger Fremtidig byzone Byzoner Nye boligområder i Jordrup. Boligudbygning i lokalbyerne og det åbne land Jordrup På baggrund af den ventede udviklingstakt i planperioden foreslås en byudvikling i Jordrup, der følger landsbyens størrelse og struktur med udbygningsmuligheder i den sydlige del af Jordrup. Landsbyen kan udbygges med tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse. Jordrup ligger inden for et område med særlige drikkevandsinteresser. Der skal derfor tages særlige forholdsregler til beskyttelse af grundvandsressourcerne. Landsbyen skal overføres til byzone. Ved Hovedgaden Jordrup Området er beliggende i den sydlige del af Jordrup, vest for Hovedgaden. Området er på nuværende tidspunkt omfattet af en landzonelokalplan, Lokalplan nr , der udlægger området til blandet tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse. Områdets rummelighed er ifølge lokalplanen på boliger. Området er endnu ikke blevet udstykket og udnyttet, som lokalplanen giver mulighed for. Ved Kærtoften Jordrup Dette område er beliggende øst for Jordrup og har en rummelighed på nye boliger. Området kan udbygges med tæt-lav eller åbenlav bebyggelse. En udstykning på dette område skal også respektere landsbystrukturen i Jordrup samt de beskyttede hegn og diger, der udgør områdets østlige kant. Som en afrunding af byen lægges der op til en udbygning syd for Kærtoften. Skanderup I Udviklingsplan for Skanderup er der peget på udviklingsmuligheder vest for Hjarupvej og syd for Skanderup. Skanderups borgere ønsker, at udviklingen sker gradvist af hensyn til integrering af tilflyttere. Der 12

15 Enghaven Kommuneplan Rækkefølge for udbygning i Skanderup Boligudbygningen i Skanderup skal ske i henhold til landsbyens struktur og i angivet A og B rækkefølge. Udbygningen skal først ske i den sydlige del af Ejersmindeområdet, hvor udstykning allerede er foretaget. Efterfølgende skal udbygningen i den nordlige del af Ejersmindeområdet (Bjersminde) ske som en sammenkobling af området ved Skanderup-Hjarup Forbundsskole og Ejersminde med resten af Skanderup. Udbygning af den nordlige del af Ejersmindeområdet kræver lokalplanlægning og må først finde sted, når hele den sydlige udstykning er taget i brug. Kastanie Alle Marievænget Wissingsmindevej Kastanie Alle Smedegyden Enghaven Palle Kirksvej Bjersminde (B) Ejersminde (A) Hjarupvej Egeskovvej Hjarupvej Skanderup Landevej Skanderup Landevej Eksisterende byudvikling boliger Fremtidig byzone Byzoner Områdeplan 11 Lunderskov Nye boligområder og rækkefølge for byudbygning i Skanderup. er i udviklingsplanen for Skanderup udtrykt ønske om flere mindre, grønne friarealer, som kan etableres i forbindelse med nyudstykninger og omkring regnvandsbassiner. På baggrund af den ventede udviklingstakt i planperioden , foreslås en byudvikling i Skanderup, der følger landsbyens størrelse og struktur ved udbygningsmuligheder ved Ejersminde, som også er foreslået i udviklingsplanen. Landsbyen kan udbygges med tæt-lav og åben-lav bebyggelse. Skanderup ligger delvist inden for et område med særlige drikkevandsinteresser. Der skal derfor tages særlige forholdsregler til beskyttelse af grundvandsressourcerne. Landsbyen skal overføres til byzone. indevej Bergsmindevej Fynslundvej Højtoften Fynslundvej Risbøge Risbøge Ejersminde Skanderup Ejersminde er beliggende nord for Skanderup-Hjarup Forbundsskole, ved Hjarupvej. Den sydligste del af området er lokalplanlagt i lokalplan nr og udlagt til åben-lav boligbebyggelse med en rummelighed på 16 boliger. Den lokalplanlagte del af området er også blevet udstykket, men er endnu ikke fuldt udbygget. I den nordlige del af området vil der være mulighed for tæt-lav eller åben-lav boligbebyggelse. Området er beliggende inden for Valgmenighedskirkens kirkebyggelinje og kirkefjernomgivelser. Derfor skal der i udbygningen af området tages hensyn til indblikket til kirken fra Hjarupvej. Landsbyafgrænsning for Højrup Stenvad Landsbyafgrænsning_ Stenvad Det åbne land I det åbne land må der som udgangspunkt ikke opføres nyt byggeri, der ikke har tilknytning til jordbrugsdriften. I den mindre afgrænsede Stenvad landsby Højrup vil der være mulighed for udbygning i form af huludfyldning inden for landsbyafgrænsningen. Nye boliger og ombygning af boliger skal ske med respekt for de omkringliggende miljøer. 13

16 Erhvervsudvikling Mål Lunderskov skal fortsat være en by med et aktivt erhvervsliv og attraktive arbejdspladser. Fastholdelsen af service- og videnserhverv er en forudsæt-ning for udviklingen af Lunderskov som en boligby. Der skal sikres arkitektonisk og landskabelig kvalitet af erhvervsbyggeri i de nye erhvervsområder. Status I Lunderskovområdet er der enkelte større og flere mindre virksomheder. Størstedelen af virksomhederne er placeret omkring Lunderskov by og er virksomheder med relation til transport, logistik og produktion. I Lunderskov bymidte er der hovedsageligt detailhandel, service- og håndværkserhverv. I det åbne land er landbrug hovederhvervet og der henvises her til afsnittet om det åbne land. I landsbyerne er der enkelte mindre videns- og håndværksvirksomheder. Erhvervsområde øst mellem jernbanen og Gl. Lunderskovvej er endnu ikke fuldt udbygget. Udfordringer Infrastrukturelt ligger Lunderskov i et smørhul med både jernbane og motorvej og det vil derfor være hensigtsmæssigt fortsat at have transportintensive virksomheder i Lunderskov. Den infrastrukturelle placering gør også, at det er nemt at pendle til og fra byen, samt at benytte sig af de nærmeste større byers servicetilbud. LM Windpower er en af de største virksomheder i Lunderskov. Den har været i Lunderskov siden I de første år som møbelproducenten Lunderskov Møbelfabrik og fra 1978 som vindmøllevingeproducent med distribution til og produktion i hele verden. I 2008 flyttede LM Windpower sin administration og dermed ca. 300 af sine medarbejdere til Kolding. Der vil dog stadig være fremstillings- og testvirksomhed i Lunderskov. Der har været en tendens til et fald i antallet af arbejdspladser i Lunderskov og flytningen af LM-Windpower har fået antallet af arbejdspladser til at falde yderligere. Det er en stor udfordring for Lunderskovområdet at fastholde det eksisterende antal af arbejdspladser og virksomheder. En mulighed for at gøre dette kan være at give mulighed for etablering af andre typer af erhverv end de traditionelle produktionserhverv for dermed at tilpasse sig den nationale ændring af erhvervssammensætningen, som går mod videnserhverv med fokus på forskning og innovation. Drabæks Mølle. LM Windpower Generelt bør virksomheder, anlæg og indretninger, der kan forventes at belaste de nære omgivelser, placeres på særlige arealer, som er udlagt til dette formål. Af hensyn til en eksisterende erhvervsvirksomhed på Dakavej er der udlagt en konsekvenszone for at sikre, at der fremadrettet ikke etableres miljøfølsom anvendelse i områderne op til virksomheden. En lokal retningslinje sikrer dette. 14

17 Rækkefølge for erhvervsudbygning i Lunderskov Udbygningen af erhvervsområder i Lunderskov skal ske i den rækkefølge, der er angivet A og B. Dette skal sikre, at byudviklingen sker indefra og ud og ikke som fritliggende bebyggelse i det åbne land og for at skabe sammenhæng mellem den eksisterende bydannelse og det nye erhvervsområde øst for Lunderskovvej. Sortebjergvej Koldingvej Reinholdts Bakke Rolles Møllevej Kommuneplan Erhvervsområde Øster Allé (A) Erhvervsområde Damkærgård (B) Flauenfeldvej Parcelvej Gelballevej Områdeplan 11 Lunderskov Gl. Lunderskovvej Kirkevejen Fremtidig byzone Erhvervsudbygning Byzoner Historie Drabæks Mølle, der er beliggende i Lunderskov, er i dag Danmarks ældste fungerende virksomhed. Drabæks Mølle blev grundlagt i 1100-tallet, da Erik Ejegod regerede landet. I dag producerer Drabæks Mølle økologiske mel- og grynprodukter under mærket Kornkammeret. Området omkring den gamle Drabæks Mølle er udpeget som kulturmiljø. Nagbølvej Uudnyttede erhvervsudlæg i Lunderskovområdet. Den arkitektoniske kvalitet i erhvervsbyggerier og -områder skal sikres igennem lokalplanlægning og byggesagsbehandling, herunder gennem Regulativet for facader og skilte. Desuden er det vigtigt at sikre grønne strøg imellem erhvervsområderne og en landskabelig tilpasning, med respekt for de landskabelige værdier. Udendørs oplag bør gives en mindre synlig placering, når virksomhederne og deres omgivelser er synlige fra de overordnede veje, ligesom parkering som hovedregel bør placeres, så bygninger og beplantning skærmer det fra offentligheden. Nye erhvervsområder De områder, der er udlagt til erhverv, er beliggende vest for Gl. Lunderskovvej og øst for jernbanen. Det vil sige, at der er god forbindelse til motorvejen uden om byen, samt mulighed for at udnytte nærheden til jernbanen. Erhvervsområdet Damkærgård er udlagt øst for Gl. Lunderskovvej og kan udvikles på sigt, når de udlagte arealer vest for Gl. Lunderskovvej er taget i brug. Det nye område skal overføres til byzone. Der skal udarbejdes lokalplan for at overføre den resterende del af erhvervsområdet vest for Lunderskovvej til byzone inden for de første 4 år af planperioden. For området vest for Lunderskovvej skal der udarbejdes en helhedsplan, der sikrer områdets indpasning i landskabet og etapevise udbygning. Det skal stadig være muligt at etablere og drive mindre virksomheder i lokalbyerne, for at disse fortsat kan være attraktive for bosætning. Udviklingen af erhverv i lokalbyerne skal ske under hensyntagen til natur- og kulturværdierne og skal tilpasses landsbymiljøet. Nye erhverv skal primært være i form af ikke-generende videns-, service- og håndværksvirksomheder. Nye erhverv i det åbne land skal etableres under hensyntagen til landbrugets udvikling. Der kan som udgangspunkt ikke etableres nye erhvervsvirksomheder uden relation til jord- eller skovbrug. Dog kan der i tiloversblevne landbrugsbygninger indrettes håndværks- og industrivirksomhed samt kontor og lager. Etablering af sådanne virksomheder skal ske under hensyntagen til natur, miljø og eventuelle naboer. Se desuden afsnittet om det åbne land. 15

18 Detailhandel Mål Lunderskovs bymidte skal fastholdes og styrkes som et attraktivt og varieret detailhandelsmiljø. Der skal skabes mulighed for etablering af butikker med større pladskrævende varegrupper i Lunderskov. Status Lunderskov bymidte har et udbud af forskellige dagligvare- og udvalgsvarebutikker, der gør, at det er muligt at dække indbyggernes daglige behov. Bymidten bærer dog også præg af nærheden til Kolding bymidte og Kolding Storcenter, der som regionalt handelscenter har et meget stort udbud og variation af butikker. Ved Kongsbjerg erhvervsområde ligger en dagligvarebutik, der forsyner det tilgrænsende boligområde. I Skanderup er der ikke nogen dagligvarebutikker, mens der i Jordrup er en dagligvarebutik, der forsyner Jordrup og de omkringliggende landområder. Udfordringer Detailhandlen i Lunderskov ligger spredt over et større område. For at sikre at byen fortsat har et attraktivt handelsliv, skal der arbejdes for at sikre bedre samling af og sammenhæng mellem byens butikker. Arbejdet med at forny bymidten blev iværksat i 2004 med henblik Drabæks Alle Iver Dahlsvej Nørregade Havegade Byens Plads i Lunderskov. Solparken Jernbanegade Torvet Storegade Toftegade Søndergade Vestergade Frederiksberggade Bymidteafgrænsning 16 Søegårdsvej Den afgrænsede bymidte i Lunderskov med mulighed for detailhandel. Afgrænsningen er en bearbejdning af bymidteafgrænsningen i Vejle Amt Regionplan. Således er et område vest for Drabæks Mølleå udtaget og der er i stedet udlagt arealer ved krydset Nørregade og Havegade samt ved Frederiksbergsgade og Jernbanegade. Bakken

19 Kommuneplan Enkeltstående butikker Enkeltstående butikker til et lokalområdes daglige forsyning er primært butikker, der forhandler dagligvarer. For at der reelt er tale om enkeltstående butikker, bør butikker, der etableres på baggrund af denne bestemmelse, som udgangspunkt placeres med en afstand på mindst 500 m fra andre butikker og områder udlagt til butiksformål. DETAILHANDELSRAMMER Område Bymidter (planlovens 5 m, stk. 1 og 3) Bydel Butiksareal Udbygningsramme Samlet arealramme Max butiksstørrelser m 2 m 2 m 2 Dagligvarer Udvalgsvarer Lunderskov bymidte Lokalcentre (planlovens 5 n, stk. 1 nr. 1) Kongsbjerg Rolles Møllevej Særlig pladskrævende varegrupper (planlovens 5n stk. 1 nr. 3 ) Områdeplan 11 Lunderskov Kongsbjerg (Lunderskov) på omlægning og opsætning af nyt gadeinventar og beplantning på de centrale pladser og p-pladser. Det har blandt andet udmøntet sig i den nyligt indviede Byens Plads. Renoveringen af gader og pladser skal fortsættes for at sikre en samlet og attraktiv bymidte. oldingvej Café ved Storegade i Lunderskov. Hasselvænget Metalvej Energivej Gormsvej Udvikling af centerområder I Lunderskov bymidte fastlægges en udbygningsramme til detailhandel på m 2. Der er således fortsat tilstrækkeligt areal til at bygge ny Tværvej detailhandel i Lunderskov bymidte, men det er tvivlsomt, om der vil blive etableret store detailhandelsenheder i bymidten. Foruden bymidten findes der et lokalcenter ved Kongsbjerg, hvor en KIWI Minipris har etableret sig med 750 m 2. Herudover er der udlagt et nyt lokalcenter ved Rolles Møllevej. For hver af de to centre gælder en arealramme til detailhandel på m 2. Mølleparken g Poppelvænget Reinholdts Bakke Kongsbjerg Petersminde Lokalcentre Thorsvej Lokalcenter ved Kongsbjerg i den nordvestlige del af Lunderskov. Butikker med pladskrævende varegrupper, som eksempelvis biler, campingvogne, byggemarkeder mv., skal placeres i et afgrænset område i Kongsbjerg erhvervsområde, hvor der udlægges en ramme på m 2. Thyrasvej Gl. Lunderskovvej Egholtvej Rolles Møllevej Lokalcentre Østergade Lokalcenter ved Rolles Møllevej i den nordøstlige del af Lunderskov Østmarken Højvang Hasselvænget Reinholdts Bakke Elmevænget Metalvej Energivej Thorsvej Gormsvej Tværvej Kongsbjerg Thyrasvej Jættehøj Koldingvej Odinsvej Industrivej Møllealleen Åparken Møllegade Drabæks Alle Svalevej Drosselvej Gl. Møllevej Rolles Møllevej Områder til butikker med særlig pladskrævende varegrupper Område til særlig pladskrævende varegrupper ved Kongsbjerg i Lunderskov. 17

20 Kærvænget Netværk og offentlig service Mål Udbuddet af pasnings-, pleje- og skoleuddannelsesmuligheder skal udbygges og udvikles i overensstemmelse med behovet i lokalsamfundene. Udbuddet af attraktive idræts- og friluftsmuligheder skal udbygges og sikres gennem et bredt udbud for såvel det uorganiserede som det foreningsbaserede idræts- og friluftsliv. Status Området er betjent af tre folkeskoler Kongsbjergskolen i Lunderskov, Skanderup-Hjarup Forbundsskole i Skanderup og Fynslundsskolen i Fynslund syd for Jordrup. Der er tilknyttet SFO til alle områdets skoler og på Kongsbjergskolen er der specialundervisningstilbud. For folkeskolens 10. klasse betjenes området af Bakkeskolen i Kolding. Udover de offentlige uddannelsesinstitutioner findes der en efterskole i Lunderskov og i Skanderup. Desuden er der en friskole i Skanderup. Lunderskovs gamle rådhus, der idag er indrettet til bibliotek. Der er to daginstitutioner i Lunderskov: Dollerupgård og Børnehuset Lunderskov. Børnehuset er en integreret institution, der ligger i tilknytning til Kongsbjergskolen og som er opdelt i to institutioner - Skrænten, en børnehave og Solparken, en vuggestue. Derudover ligger børnehaven Spiren i Fynslund og børnehaven Trekløveren i Skanderup. Daginstitutioner ligger naturligt i forhold til boligområderne. Lunderskovområdet er endvidere forsynet med plejecentrene Kongsbjerghjemmet i Lunderskov og Toftegården i Jordrup. herudover er der begge steder aktivitetshuse for ældre. Bækkelundvej Jordrup Bytoften Kærtoften Nedergårdsvej Kærtoften Kongsbjergskolen Kongsbjerghjemmet Solparken Skrænten Lunderskov Hallen Hovedgaden Kløvervej Dollerupgård! Daginstitutioner! Plejecentre! Skoler! Uddannelsessteder Indendørs idrætsfaciliteter!! Udendørs idrætsfaciliteter Hønsemosen Brunkær Bagvejen Fynslundvej Fynslund 18 Institutioner, service og idrætsfaciliteter i Lunderskov by. Institutioner og idrætsfaciliteter i Jordrup

21 Kommuneplan Plejecentre Plejecentret Kongsbjerghjemmet i Lunderskov 32 plejeboliger. Plejecentret Toftegården i Jordrup 12 plejeboliger. Folkeskoler Kongsbjergskolen 472 elever klasse. Skanderup - Hjarup Forbundsskole 222 elever klasse. Fynslundskolen 187 elever klasse. Børnehaver Børnehuset Lunderskov (Børnehaven Skrænten og Solparkens Børnehave) 84 børn. Børnehaven Dollerupgård i Lunderskov 109 børn. Børnehaven Trekløveren i Skanderup 64 børn. Børnehaven Spiren i Jordrup 82 børn. Lunderskovområdet har et bredt udbud af idrætsfaciliteter. Centralt i byen ved skolen ligger Lunderskovhallen og en række boldbaner. Derudover er der i Lunderskov et tennisanlæg. I Skanderup ligger i tilknytning til Skanderup Efterskole en idrætshal, som primært anvendes af efterskolens elever. Ved Fynslund ligger der blandt andet et ridecenter, sportshal og Stadion Fynslund. Udfordringer Det eksisterende serviceniveau skal opretholdes, hvilket kræver løbende vedligeholdelse af de fysiske rammer. Børneinstitutioner og faciliteter skal sikres gode fysiske forhold af hensyn til børnenes indlæring og børn og personales trivsel. De fysiske forhold skal tage afsæt i pædagogiske tanker og tillade en fleksibilitet for omstilling af institutionerne i forhold til forandring af behovene. For seniorområdet er den fremadrettede udvikling ikke nødvendigvis at sikre en bestemt dækning i et bestemt geografisk område, men derimod at indsatsen er faglig kompetent, specialiseret og tilpasset efterspørgslen og de givne forhold. Der skal således sikres fleksible rammer, der lever op til brugernes krav og behov samt sikrer et godt fysisk og psykisk arbejdsmiljø for personalet. Kulturtilbuddene skal tilgodese alle aldersgrupper og interesser. Øget mulighed for sunde fritidsinteresser skal fremmes gennem tilgængelighed til rekreative stier samt idrætsfaciliteter af højeste kvalitet. Faciliteterne skal tilpasses til de lokale ønsker og nutidens behov. Områdeplan 11 Lunderskov For at Lunderskov fortsat skal være en attraktiv by for bosætning, skal mulighederne for fritidsaktiviteter af forskellig slags styrkes. Centralt i Lunderskov ligger et område, der rummer idrætsfaciliteter, skole og bibliotek og derfor er Lunderskovs aktivitets- og fritidscenter. Nye faciliteter Svinget Enghaven Palle Kirksvej Egeskovvej Der er planer om en multihal i forbindelse med Skanderup-Hjarup Forbundsskole. Hallen skal bl.a. kunne bruges som landsbyens samlingssted. Skolen har brug for tilbygning af ekstra klasse- og faglokaler, for at udvide skolens kapacitet. Ligeledes er der i forhold til idrætsfaciliteter overvejelser omkring renovering af Lunderskov Stadion samt etablering af en hal i tilknytning til Lunderskovhallen, som løsning på det pres, der er på Lunderskovhallen. Idrætsfaciliteterne ved Fynslund vil på sigt blive renoveret og suppleret med et mindre aktivitetsrum med Skanderup Landevej omklædningsmuligheder. For seniorområdet skal der sikres tidssvarende fysiske rammer, der lever op til brugernes behov for trivsel og godt arbejdsmiljø. Ejersmindevej Skanderup Hjarupvej! Daginstitutioner! Plejecentre! Skoler! Uddannelsessteder!! Indendørs idrætsfaciliteter Udendørs idrætsfaciliteter Institutioner og idrætsfaciliteter i Fynslund. 19

22 Trafik og forsyning Mål Målet er at reducere miljøbelastningen inden for transportsektoren, herunder CO 2 -udledningen, udslippet af sundhedsskadelige stoffer og støjbelastningen. Den kollektive trafik samt tilgængeligheden til offentlig og privat service skal sikres og fremmes. Det eksisterende stinet mellem områdets funktioner, bydele og byudviklingsområder skal udbygges. Status Lunderskov er infrastrukturelt placeret centralt i Kolding Kommune og i landet. Esbjergmotorvejen løber nord om byen, mens jernbanen går igennem byen og deler sig syd for Lunderskov, hvor den fortsætter mod henholdsvis Esbjerg og Sønderborg/Padborg/Flensborg, mens den nord for byen giver forbindelse til Midt-/Nordjylland og Fyn/Sjælland. Disse forbindelser bevirker, at Lunderskov er godt koblet sammen med resten af kommunen og resten af landet. Lunderskovområdet betjenes Sti i Hvidkildeparken. Lunderskov Gennemfartsvej Fartdæmpet gennemfartsvej Fordelingsvej Fartdæmpet fordelingsvej Naglbøl Motorvej Lokalvej 20 Vejstruktur og forsyningsledninger.

23 Eg ev æn g e t V/b u e n To rv et Kirk e b ye n Ge lb a ll ev e j Kommuneplan desuden af gennemfartsvejene Koldingvej, der forløber mod Kolding og Vejen/Esbjerg, samt Gl. Lunderskovvej, der fører til Vamdrup. Med hensyn til den kollektive trafik eksisterer der udover jernbanen ligeledes busforbindelser. Busserne forbinder skolerne og oplandet med drift i morgen- og middagstimerne. Skanderup er forbundet med bus til Vamdrup, Lunderskov og Kolding. Jordrup er forbundet med bus til Kolding, og Lunderskov er forbundet med bus til Kolding, Vamdrup og Egtved. Inden for hele Trekantområdet er der mange pendlere, som hver dag tager bilen for at komme til og fra arbejde. Dette gælder også for Lunderskov, hvor mange pendler til Kolding eller til andre af de nærliggende større byer. Meget af denne trafik foregår på vejene, men en del vælger også at bruge offentlig transport. Tog og bus benyttes i høj grad af unge, der pendler til uddannelsesinstitutionerne, f.eks. elever, som Områdeplan 11 Lunderskov Seperat sti Sti langs vej Cykelrute ad lokalvej Cykelrute ad fartdæmpet trafikvej Planlagt seperat sti Planlagt sti langs vej Planlagt cykelrute ad lokalvej Planlagt cykelrute ad fartdæmpet Jernbane Stistruktur i Lunderskov. Gl L a n d e ve j Aften i Storegade. Ahornvæ nget Højvang Hø jv a n g Bøge væ nge t Egholtvej Eg h o lt ve j Koldingvej Poppel væ nget Ha ss e lv æn g e t M et a lv ej Reinholdts Bakke En erg i ve j Go rms v ej Th y ra sv e j Th o rs v ej Jæt t eh ø j Tv ærv e j Ko n g s bj e rg Va lh a l Ko ld i n gv e j M øl le p a rk e n Od i n sv e j Fa b rik s ve j Lu n d e rs ko v v ej Lu n d e rs ko v v ej In d u st riv e j M øl le a lle e n Åp a rke n Kongsbjerg M øl le g a de Sva le v e j Gl. M ø l le ve j Dro s se lv e j Roll es Møl levej Rolles Møllevej Øs t ma rk e n Flauenfeldvej Fl au e n f el d ve j Gelballevej Parc e lv ej Bre mh ø j Ha ss e lv æn g e t Parcelvej Bremhøj Østre A lle So rte b je rg ve j Ud s ig t en Figgenvej Ko b b e lv æn g et Fri g g as v ej Ba ld e rsv e j Storegade Ale x an d e rs ve j Dra b æk s A ll e Iv er D a hls ve j Nø rreg a d e Ha ve g a d e Sto re g a de So lp a rke n Ve s te rg a d e Je rn b an e g a d e Øs t erg a d e Sø n d erg a d e Gl. Lunderskovvej Fi g g en v e j Sø eg å rd s ve j Fre d e rik sb e rg g ad e Bakken Ba kk e n Da ka v ej Vin g e n Storegade i Lunderskov set fra banegården. Sortebjergvej Skolevej Sko l ev e j Vejstruktur i Lunderskov. Na g b ø lv ej Sko l ev e j Doll erup Torp Doll erup H øj Skolevej Doll erup E ngsø M os e v an g e n Do ll eru p p a rke n Slu g t en Birke Al le Sydbanevej Kirkevejen Ru g v an g Ha vre v an g Kirk e ve je n Syd b a n e ve j Na g b ø l K irk ev e j Aage Skouboes Vej Da ka v ej Gl. L u n d e rsk o v ve j Gennemfartsvej Fartdæmpet gennemfartsvej Fordelingsvej Fartdæmpet fordelingsvej Jernbane 21

24 endnu ikke er flyttet hjemmefra og som går i 10. klasse, gymnasium, handelsskole eller teknisk skole i Kolding. Omkring Lunderskov og de to lokalbyer er der etableret enkelte stier, der letter adgangen mellem skolerne, boligområderne og de bynære naturområder. Det er f.eks. cykelstien langs med Reinholdts Bakke i Lunderskov og langs Hjarupvej ved Skanderup, der dog mangler et stykke foran Skanderup-Hjarup Forbundsskole. Et andet eksempel er stierne i Hvidkildeparken i Lunderskov. En naturgas-hovedtransmissionsledning løber igennem det nordlige hjørne af området, og langs motorvejen er der udlagt en transportkorridor, hvor højspændingsledninger er ført igennem. Inden for transportkorridoren er der mulighed for etablering af strækningsanlæg. Udfordringer En vigtig forudsætning for Lunderskovs udvikling er infrastrukturen. Der skal tages højde for en øget belastning af infrastrukturen i takt med bolig- og erhvervsudviklingen. Trafikken kan skabe støj og luftforurening. Boligområderne er følsomme for gener og den gældende støjgrænse bør altid overholdes, med mindre der er tale om huludfyldning i en eksisterende randbebyggelse. En strategisk placering af udviklingsområder og en fortsat styrkelse af den offentlige transport kan medvirke til at hindre gener fra trafikken og trængselsproblemer. Persontransporten i Trekantområdet er stigende og mange vælger bilen frem for den kollektive transport. Kolding Kommune vil som energikommune gøre en indsats for at flytte en del af persontransporten fra bilerne til de kollektive transportmidler. Der ventes også en stigning af godstransporten. Godstransport skal i videst muligt omfang holdes på motorvejen og banenettet for at undgå gener i boligområderne i form af støj, vibrationer og luftforurening. Parkeringsplads ved Havegade og Storegade i Lunderskov. Sti og parkering ved biblioteket. Stisystemerne imellem byerne og i det åbne land skal løbende forbedres og udbygges. Stierne rummer en stor værdi i mange borgeres fri- Viuf Jordrup Vester Nebel Dons Almind Bramdrupdam Bramdrup Harte Ejstrup Lunderskov Seest Strandhuse Kolding Tved Dalby Skanderup Vindmølleområder Støjbelastede_arealer Højspændingsledning Vonsild 22 Vindmølleområder i Lunderskovområdet. Hjarup

25 Enghaven Kommuneplan Vindmølleplan Kolding Byråd vedtog den 21. november 2011 en vindmølleplan, der udlægger 9 vindmølleområder. Vindmølleplanen åbner dermed mulighed for at opstille, samlet set, mellem 26 og 42 vindmøller i Kolding Kommune. Vindmøllerne skal opstilles efter kommuneplanens generelle retningslinjer for opstilling af vindmøller, og de skal desuden overholde en række statslige afstandskrav og støjgrænser. tidsliv og er med til at give mulighed for sportslig udfoldelse og naturoplevelser på én gang. Vindmøller Som energiby har Kolding en forpligtelse til at nedbringe CO 2 -udslippet og sikre en bæredygtig energiproduktion. I Lunderskovområdet er der i dag flere enkeltstående vindmøller og to samlede områder til vindmølleanlæg. Nord for Jordrup ligger Knudsbøl vindmølleområde, hvor der findes 3 møller og vest for Nagbøl ligger et vindmølleområde med 2 møller. De to områder er nu i forbindelse med den nye vindmølleplan fra 2011 tilpasset ændrede krav til møllernes fremtidige placering og udformning i forbindelse med fremtidige udskiftninger. Endvidere er der udlagt et nyt område Fæsteholt nordøst for Lunderskov, hvor der kan placeres mindst 2 vindmøller og op til 4 vindmøller. Områdeplan 11 Lunderskov Bækkelundvej Knudsbølvej Borgergade Kærvej Bytoften Brunkær Hovedgaden Bagvejen Bøllingvej Kærtoften Skovvejen Fynslundvej Separat sti Sti langs vej Cykelrute ad lokalvej Cykelrute ad fartdæmpet trafikvej Planlagt Separat sti Planlagt sti langs vej Planlagt cykelrute ad lokalvej Planlagt Cykelrute ad fartdæmpet trafikvej Fremtidig stistruktur i Jordrup. Udfordringen ved udskiftning og nyetablering af vindmøller er at sikre en maksimal udnyttelse af vindenergien og at de landskabelige kvaliteter bevares. Opstilling af vindmøller skal ske på baggrund af en lokalplan og der skal gennemføres en VVM procedure og udarbejdes kommuneplantillæg. I fælles hovedstruktur og retningslinjer for Trekantområdet findes retningslinjer for vindmølleområder. Ifølge retningslinjerne skal vindmøllerne have en totalhøjde på mindst 100 meter og må ikke overstige 150 meter. Nye tiltag På grund af byudviklingen ved Dollerup Sø forventes en øget trafikmængde på Sortebjergvej. Dette kan nødvendiggøre en udvidelse af vejen. Ved en udnyttelse af det nye erhvervsområde ved Gelballevej skal der etableres stiforbindelse fra banegården og til området, for at motivere brugen af den offentlige transport. I Lunderskov skal der i øvrigt arbejdes for at etablere en stiforbindelse mellem Skolevej, Storegade og Figgenvej igennem moseområdet. Denne sti vil kunne forbinde Kongsbjergskolen, børnehaven Dollerupgård og bycenteret, og vil samtidig have stor rekreativ værdi. I forbindelse med lokalplanlægning af nye områder indarbejdes mulighed for sammenhængende stiforbindelser, trafikstier samt rekreative stier. Der skal arbejdes for at højne trafiksikkerheden i området, og CO2-reducerende tiltag skal fremmes. Cykelstien på Kastanie Allé i Skanderup skal søges forbundet til Skanderup Kirkeby og cykelstierne i Lunderskov. Skolestien til Skanderup- Hjarup Forbundsskole skal forbindes det sidste stykke foran skolen. Sydbanevej Kirkevejen Dakavej Kirkebyen Gl. Lunderskovvej Kastanie Alle Wissingsmindevej Svinget Palle Kirksvej Ejersmindevej Egeskovvej Separat sti Sti langs vej Cykelrute ad lokalvej Cykelrute ad fartdæmpet trafikvej Planlagt Separat sti Planlagt sti langs vej Planlagt cykelrute ad lokalvej Planlagt Cykelrute ad fartdæmpet trafikvej Hjarupvej Fremtidig stistruktur i Skanderup. 23

26 Det åbne land Mål Udviklingsmulighederne for jordbrugserhvervet skal sikres under hensyn til natur, landskab, miljø og funktionerne i landsbyerne. Landdistrikterne skal sikres en bæredygtig udvikling, for fortsat at være et godt sted at bo og arbejde. Samtidig skal opførelsen af fritliggende bebyggelse i videst muligt omfang hindres. Der skal sikres offentlig adgang til rekreative oplevelser i naturen og landskabet under hensyntagen til landbruget og flora og fauna. En klar adskillelse mellem by og land skal fortsat sikres. Status Det åbne land udgør den største del af arealet i Lunderskovområdet og omfatter en blanding af agerlandskaber, naturområder, rekreative områder, søer, åer og mindre bebyggelser. Det åbne land er opdelt i to primære områder, naturområder og jordbrugsområder. Jordbruget er det primære erhverv i det åbne land og optager den største del af arealet. Lunderskovområdet rummer flere større og mindre naturområder, herunder enge, heder, moser, søer, vandhuller og skov. Naturområderne er både vigtige biotoper og har en stor rekreativ værdi. Af store naturområder kan nævnes ådalen ved Drabæk Mølleå, Vrå og Ferup Skov, Egholt Skov, Jordrup Skov og Gelballe Skov. Blomstrende anemoner i bøgeskoven. Viuf Jordrup Vester Nebel Dons Almind Bramdrupdam Bramdrup Harte Ejstrup Lunderskov Seest Strandhuse Kolding Tved Dalby Skanderup Rekreative stier Skovrejsning Kulturmiljøer Naturbeskyttelsesområder Værdifuld landskaber Vonsild 24 Naturområder og rekreative interesser. Hjarup

Rammekort. Enkeltområde 1111 Bymidten. Enkeltområde 1112 Rolles Møllevej - Møllegade B4 C4. Kommuneplan Områdeplan 11 Lunderskov

Rammekort. Enkeltområde 1111 Bymidten. Enkeltområde 1112 Rolles Møllevej - Møllegade B4 C4. Kommuneplan Områdeplan 11 Lunderskov Kommuneplan 2010-2021 Rammekort Reinholdts Bakke Kobbelvænget Baldersvej Drabæks Alle B5 G1 Iver Dahlsvej C3 Iver Dahlsvej Nørregade Havegade B1 Solparken Møllegade Jernbanegade C2 Områdeplan 11 Lunderskov

Læs mere

Boligudbygning. Status. Udfordringerne. Vamdrup. Mål

Boligudbygning. Status. Udfordringerne. Vamdrup. Mål Boligudbygning Mål Målet er at udvikle attraktive boligområder i Vamdrup og i de omkringliggende lokal- og landsbyer i tæt tilknytning til og respekt for det eksisterende miljø og med høj arkitektonisk

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

19. Skovlund Skovlund By Åbent land Skovlund. Rammer

19. Skovlund Skovlund By Åbent land Skovlund. Rammer 19. Skovlund 19.01 Skovlund By 19.10 Åbent land Skovlund Rammer 19.01 Skovlund By Status Skovlund er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og erhverv. Byen ligger i det nordøstlige hjørne

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Skovlund 19. SKOVLUND KOMMUNEPLAN 2013

Skovlund 19. SKOVLUND KOMMUNEPLAN 2013 Skovlund 19. SKOVLUND KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Kommuneplan 2009 - Introduktion

Kommuneplan 2009 - Introduktion Kommuneplan 2009 - Introduktion Disposition: Forudsætninger for kommuneplanen Trekantområdets planstrategi og hovedstruktur Koldings egen strategi og hovedstruktur Områdeplanlægning Udviklingsperspektiver

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger 03. Ansager 03.01 Ansager By 03.02 Kvie Sø 03.03 Kærbæk 03.10 Åbent land Ansager Bevaringsværdige bygninger Rammer 03.01 Ansager By Status Ansager er en områdeby med udviklingspotentiale inden for bosætning,

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger 18. Sig 18.01 Sig By 18.10 Åbent land Sig Bevaringsværdige bygninger Rammer 18.01 Sig By Status Sig er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og turisme. Byen ligger ca. 8 km nord for

Læs mere

PLANHÆFTE FOR NÆSBJERG

PLANHÆFTE FOR NÆSBJERG KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR NÆSBJERG Kommune 1 14. Næsbjerg 14.01 Næsbjerg by Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder data fra Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering,

Læs mere

STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD

STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD Vedtaget af byrådet den. 28. april 2004 Indholdsfortegnelse: Indledning... 2 Udbygningen af Stenløse Syd...

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Boligudbygning. Status. Udfordringerne. Mål. Rækkefølge for udbygning i Brændkjær - Dalby - Tved

Boligudbygning. Status. Udfordringerne. Mål. Rækkefølge for udbygning i Brændkjær - Dalby - Tved Boligudbygning Mål Målet er at skabe bysamfund, hvor bæredygtighed og hensynet til områdets landskabelige værdier og kulturmiljøer er styrende for udviklingen. Områdets nye boligområder Ved Lindgård og

Læs mere

Lydum. Kvong. Lunde 11. LUNDE KOMMUNEPLAN 2013

Lydum. Kvong. Lunde 11. LUNDE KOMMUNEPLAN 2013 Lydum Lunde Kvong 11. LUNDE KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Redegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af Sag nr.: Indhold 1. Baggrund og formål Læsevejledning Samm

Redegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af Sag nr.: Indhold 1. Baggrund og formål Læsevejledning Samm Redegørelse for udvidelse af Ikast bymidte Side 1 af 10 19.11.2018 Sag nr.: 118.7059 Indhold 1. Baggrund og formål... 1 2. Læsevejledning... 2 3. Sammenfatning... 3 4. Gældende planforhold... 5 5. Redegørelse

Læs mere

Tillæg nr. 11 til Kommuneplan for Skovbo Kommune

Tillæg nr. 11 til Kommuneplan for Skovbo Kommune Tillæg nr. 11 til Kommuneplan 1997-2008 for Skovbo Kommune Formål Formålet med kommuneplantillægget er at ændre afgrænsningen af kommuneplanens rammeområder 1F1 og 1B14, for at den planlagte bebyggelse

Læs mere

PLANHÆFTE FOR TINGHØJ

PLANHÆFTE FOR TINGHØJ KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR TINGHØJ Kommune 1 20. Tinghøj 20.01 Tinghøj By 20.02 Orten 20.03 Mejls 20.10 Åbent land Tinghøj Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder

Læs mere

04. Billum Billum By. Bevaringsværdige bygninger. Rammer

04. Billum Billum By. Bevaringsværdige bygninger. Rammer 04. Billum 04.01 Billum By Bevaringsværdige bygninger Rammer 04.01 Billum By Status Billum er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og turisme. Billum ligger ca. 10 km vest for Varde

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Områdeplan 11 - Lunderskov

Områdeplan 11 - Lunderskov Kommuneplan 2010-2021 Områdeplan 11 - Lunderskov Områdeplan 11 Kommuneplan 2010-2021 Kolding Kommune er udarbejdet af Kolding Kommune Fotos: Kolding Kommune, Peter D. Jensen og Kasper Zederkof Kort: Kolding

Læs mere

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR HORNE Kommune 1 09. Horne 09.01 Horne By Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder data fra Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering,

Læs mere

Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger 22. Tofterup 22.01 Starup-Tofterup By Bevaringsværdige bygninger Rammer 22.01 Starup-Tofterup By Status Starup-Tofterup er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning og turisme. Byen ligger

Læs mere

TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN

TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN 1 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune Kommuneplantillægget omhandler rammeområde 15.07.01 ER i Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune. Rammeområde 15.07.01 ER er

Læs mere

Tillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune

Tillæg nr. 20. til Kommuneplanen for Odense Kommune Tillæg nr. 20 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Odense Offentlige Slagtehuse Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009

Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Vejle Kommune Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Mål og rammer for lokalplanlægningen Januar 2009 Screening af ændrede rammer af Kommuneplan 2009 for Vejle Kommune Generelle rammer Emne Udvidelse

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 50 Erhvervsområde ved Lumbyvej Næsby Næsbyhoved-Broby - Allesø Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver

Læs mere

Alslev 02. ALSLEV KOMMUNEPLAN 2013

Alslev 02. ALSLEV KOMMUNEPLAN 2013 Alslev 02. ALSLEV KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver de

Læs mere

Agerbæk 01. AGERBÆK KOMMUNEPLAN 2013

Agerbæk 01. AGERBÆK KOMMUNEPLAN 2013 Agerbæk 01. AGERBÆK KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver

Læs mere

Område 3. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Tarup Vollsmose. Bolbro. Bolbro. Bolbro. Bolbro. Bolbro. Bolbro.

Område 3. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Stige. Tarup Vollsmose. Bolbro. Bolbro. Bolbro. Bolbro. Bolbro. Bolbro. 77 Område 3 Åsum - - Bullerup - Agedrup 0 3 1 4 6 7 11 10 8 5 9 78 Planer for kommuneplanområde 3 Kommuneplanområde 3 består af, Bullerup, Agedrup og Åsum. Der bor ca. 7.400 indbyggere i område 3. I de

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR LUNDE

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR LUNDE KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR LUNDE Kommune 1 11. Lunde 11.01 Lunde By 11.02 Kvong 11.03 Lydum 11.10 Åbent land Lunde Bevaringsværdige bygninger Rammer 1/12 Kort materialet i dette planhæfte indeholder

Læs mere

Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger 25. Årre 25.01 Årre By 25.02 Roust 25.03 Rousthøje 25.04 Hjortkær 25.10 Åbent land Årre Bevaringsværdige bygninger Rammer 25.01 Årre By Status Årre er en lokalby med udviklingspotentiale indenfor bosætning.

Læs mere

Outrup 17. OUTRUP KOMMUNEPLAN 2013

Outrup 17. OUTRUP KOMMUNEPLAN 2013 Outrup 17. OUTRUP KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver de

Læs mere

Starup - Tofterup 22. TOFTERUP KOMMUNEPLAN 2013

Starup - Tofterup 22. TOFTERUP KOMMUNEPLAN 2013 Starup - Tofterup 22. TOFTERUP KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der

Læs mere

12. Nordenskov Nordenskov By Åbent land Nordenskov. Rammer

12. Nordenskov Nordenskov By Åbent land Nordenskov. Rammer 12. Nordenskov 12.01 Nordenskov By 12.10 Åbent land Nordenskov Rammer 12.01 Nordenskov By Status Nordenskov er en lokalby med udviklingspotentiale inden for bosætning. Byen er placeret ca. 13 km øst/nordøst

Læs mere

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2

Byskitser Kommuneplan , hæfte 2 Byskitser Kommuneplan 2013-2025, hæfte 2 Vedtaget af Viborg Byråd den 22. maj 2013 BILLEDE placeres her Om plansystemet Dette hæfte om byskitser er en del af Kommuneplan 2013 2025 for Viborg Kommune. I

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 16

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 16 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 16 Gartnerbyen Ændring af kommuneplanområde 8 Bolbro Højstrup Tarup Pårup Åløkke - Villestofte Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning

Læs mere

Dagsorden Velkomst v/marie Stærke Gennemgang af Forslag til Kommuneplan Pause Spørgsmål og diskussion 21.

Dagsorden Velkomst v/marie Stærke Gennemgang af Forslag til Kommuneplan Pause Spørgsmål og diskussion 21. Forslag Dagsorden 19.00 Velkomst v/marie Stærke 19.05 Gennemgang af Forslag til Kommuneplan 2017 19.45 Pause 20.00 Spørgsmål og diskussion 21.00 Afrunding Kommuneplan 2017 Kommuneplanen er bindende for

Læs mere

Tillæg 30 til Kommuneplan Landsbyafgrænsning i Tjærby. Status: Vedtaget

Tillæg 30 til Kommuneplan Landsbyafgrænsning i Tjærby. Status: Vedtaget Tillæg 30 til Kommuneplan 2017 - Landsbyafgrænsning i Tjærby Status: Vedtaget Offentliggørelse af forslag start: 1. april 2019 Høringsperiode start: 1. april 2019 Høringsperiode slut: 29. april 2019 Vedtagelsesdato:

Læs mere

PLANHÆFTE FOR TINGHØJ

PLANHÆFTE FOR TINGHØJ KOMMUNEPLAN 207 PLANHÆFTE FOR TINGHØJ Kommune 20. Tinghøj 20.0 Tinghøj By 20.02 Orten 20.03 Mejls 20.0 Åbent land Tinghøj Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder

Læs mere

Udkast til standard rammebestemmelser

Udkast til standard rammebestemmelser Udkast til standard rammebestemmelser Ved udarbejdelse af rammebestemmelser for de enkelte rammeområder tages der fremover udgangspunkt i nedenstående standard rammebestemmelser. MEN standard bestemmelserne

Læs mere

Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger 15. Nørre Nebel 15.01 Nørre Nebel By 15.10 Åbent land Nørre Nebel Bevaringsværdige bygninger Rammer 15.01 Nørre Nebel By Status Nørre Nebel er en områdeby med udviklingspotentialer inden for bosætning,

Læs mere

Centerområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15

Centerområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15 04.01.C02 Centerområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15 Copyright: Geodatastyrelsen, COWI, Varde Kommune RAMMEOMRÅDE 04.01.C02 Mål: 1: KOMMUNEPLAN 2017 4.000 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag

Læs mere

Ændringer til Forslag til Kommuneplan Kommuneplanens byudviklingsområder. Kolding Kommune

Ændringer til Forslag til Kommuneplan Kommuneplanens byudviklingsområder. Kolding Kommune Mat i for eriale b part indelse shø ring Ændringer til Forslag til Kommuneplan 2017-2029 Kommuneplanens byudviklingsområder Kolding Kommune September 2017 2 Ændringer til forslag til Kommuneplan 2017-2029

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Indholdsfortegnelse

Indholdsfortegnelse. Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Forord 7 Indledning 8 Hovedstruktur 11 Vision 12 Overordnet struktur 13 Udvikling 21 Landskab 26 Bæredygtighed 28 Forudsætninger 32 Forhold til anden planlægning

Læs mere

Kærbæk. Kvie Sø. Ansager 03. ANSAGER KOMMUNEPLAN 2013

Kærbæk. Kvie Sø. Ansager 03. ANSAGER KOMMUNEPLAN 2013 Kærbæk Kvie Sø Ansager 03. ANSAGER KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur

Læs mere

Områdeplan 12 - Vamdrup

Områdeplan 12 - Vamdrup Kommuneplan 2010-2021 Områdeplan 12 - Vamdrup Områdeplan 12 Vamdrup Områdeplan 12 Kommuneplan 2010-2021 Kolding Kommune KOV0_Våben_Rød Områdeplan 12 Vamdrup er udarbejdet af Kolding Kommune Fotos: Kolding

Læs mere

Mejls. Orten. Tinghøj 20. TINGHØJ KOMMUNEPLAN 2013

Mejls. Orten. Tinghøj 20. TINGHØJ KOMMUNEPLAN 2013 Mejls Orten Tinghøj 20. TINGHØJ KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur

Læs mere

UDVALGSPOLITIK FOR PLAN- OG BOLIGUDVALGET

UDVALGSPOLITIK FOR PLAN- OG BOLIGUDVALGET UDVALGSPOLITIK FOR PLAN- OG BOLIGUDVALGET Udvalgspolitik for plan og boligudvalget 2014 Baggrund Denne udvalgspolitik for Plan- og Boligudvalget er skabt i fællesskab af politikere, samarbejdspartnere

Læs mere

Delområde 5 - Den sydvestlige del af Horns Herred

Delområde 5 - Den sydvestlige del af Horns Herred Delområde 5 - Den sydvestlige del af Horns Herred K D A C L J B G M I F H E Delområde 5 med angivelse af kortudsnit for byområder (A) og landområder (B-M) 360 Delområde 5 - Byområder 5 Dalby (kortudsnit

Læs mere

Delområde 2 - Vinge og Store Rørbæk

Delområde 2 - Vinge og Store Rørbæk Delområde 2 - Vinge og Store Rørbæk D B A C D Delområde 2 med angivelse af kortudsnit for byområder (A) og landområder (B-E) 280 2 Delområde 2 - Byområder Vinge og Store Rørbæk (kortudsnit A) 281 Delområde

Læs mere

T I L L Æ G N R Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN KOMMUNEPLAN Trekantområdet og Vejle Kommune

T I L L Æ G N R Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN KOMMUNEPLAN Trekantområdet og Vejle Kommune Forslag T I L L Æ G N R. 5 7 Erhvervsområde med offentlige formål ved Soldalen Hører til lokalplan nr. 1245 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune Forslag

Læs mere

Redegørelse for arealudlæg for Kommuneplan 2017

Redegørelse for arealudlæg for Kommuneplan 2017 Redegørelse for arealudlæg for Kommuneplan 2017 I Kommuneplan 2017 gennemføres enkelte ændringer af arealudlæg og dermed en ændring af de tilsvarende rammer. Herunder redegøres for de væsentligste ændringer:

Læs mere

Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11

Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11 23.02.R08 Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11 RAMMEOMRÅDE 23.02.R08 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 11 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune

Læs mere

FORSLAG TIL PLACERING AF NYT PLEJECENTER/PLEJEBOLIGER

FORSLAG TIL PLACERING AF NYT PLEJECENTER/PLEJEBOLIGER FORSLAG TIL PLACERING AF NYT PLEJECENTER/PLEJEBOLIGER Nordbyen Nordlige Østerbro Cementen Sundby Nykøbing Syd-øst Nordbyen Placering: Nyt byområde, hvor et plejecenter let kan placeres ind i området uanset

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune

Kommuneplan for Odense Kommune Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 50 Erhvervsområde ved Lumbyvej Næsby Næsbyhoved-Broby - Allesø Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver

Læs mere

Tillæg nr. 16 til. Kommuneplan 2009. Landsbyen Mejlby. Offentligt område O710, Mejlby

Tillæg nr. 16 til. Kommuneplan 2009. Landsbyen Mejlby. Offentligt område O710, Mejlby Tillæg nr. 16 til Kommuneplan 2009 Landsbyen Mejlby Offentligt område O710, Mejlby Rebild Kommune marts 2012 Indledning Rebild Kommune vedtog den 29. oktober 2009 Kommuneplan 2009 for Rebild Kommune endeligt.

Læs mere

Tillæg nr. 39. til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, Områder til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup

Tillæg nr. 39. til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-Skjern Kommune, Områder til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup Tillæg nr. 39 til Kommuneplan 2013-2025 Ringkøbing-, Områder til boligformål og offentligt formål ved Vanting Sø, Ølstrup Ortofoto Ringkøbing- Ringkøbing- 12. maj 2015 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget

Læs mere

Notat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit

Notat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit PLAN OG ÅBEN LAND Notat Dato: 31. januar 2017 Sagsb.: Rasmus Rasmussen Sagsnr.: Dir.tlf.: 72364361 E-mail: raras@holb.dk Notat om forslag til indhold i kommuneplanens detailhandelsafsnit Notatet beskriver,

Læs mere

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41

Kommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Boliger i Åsum Ændring af kommuneplanområde 3 Åsum, Seden, Bullerup, Agedrup Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for

Læs mere

2 Distrikt Holeby DISTRIKT HOLEBY

2 Distrikt Holeby DISTRIKT HOLEBY 2 Distrikt Holeby 17 2.1 Centerby - Holeby 18 Rammenr.: 355-C1 Rammenavn: Lokalcenter i Holeby Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige

Læs mere

26 Kommuneplanrammer. Redegørelse

26 Kommuneplanrammer. Redegørelse 26 Kommuneplanrammer Redegørelse Med Kommuneplan 2001 overgik arealerne vest og sydvest for Lisbjerg fra perspektivarealer til blandede bolig og erhvervsformål, mens arealerne sydøst for Lisbjerg og omkring

Læs mere

ØST MIDT VEST. Detailhandel i Blåvand TILLÆG 07 RAMMEOMRÅDE C01-C06

ØST MIDT VEST. Detailhandel i Blåvand TILLÆG 07 RAMMEOMRÅDE C01-C06 ØST MIDT VEST Detailhandel i Blåvand TILLÆG 07 RAMMEOMRÅDE 05.01.C01-C06 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag til denne lokalplan har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra

Læs mere

Arkitekturstrategi for Odder Kommune September 2011

Arkitekturstrategi for Odder Kommune September 2011 Arkitekturstrategi 2011 1 Indhold Vision... 3 Arkitektur... 3 For byernes huse og rum vil byrådet:... 4 For nybyggeri vil byrådet:... 7 For bebyggelse i det åbne land vil byrådet:... 9 For erhvervsområder

Læs mere

FÆLLESMØDE DEN 7. APRIL 2015 ØKONOMIUDVALGET, TEKNIKUDVALGET OG PLAN- OG BOLIGUDVALGET

FÆLLESMØDE DEN 7. APRIL 2015 ØKONOMIUDVALGET, TEKNIKUDVALGET OG PLAN- OG BOLIGUDVALGET FÆLLESMØDE DEN 7. APRIL 2015 ØKONOMIUDVALGET, TEKNIKUDVALGET OG PLAN- OG BOLIGUDVALGET Kommunale boligudstykninger Kommunes rolle som udstykker 1. Skabe og understøtte vækst (vækstdriver-hensynet) 2. Tiltrække

Læs mere

Formålet med planen er at udvide bymidteafgrænsningen for Mørkøv, således at der kan etableres dagligvarebutik på den ønskede lokation.

Formålet med planen er at udvide bymidteafgrænsningen for Mørkøv, således at der kan etableres dagligvarebutik på den ønskede lokation. REDEGØRELSE Formål og baggrund Nærværende kommuneplantillæg nr. 29 er udarbejdet på baggrund af byrådets ønske om at muliggøre etablering af en dagligvarebutik ved Skovvejen i Mørkøv. Formålet med planen

Læs mere

Dispositionsplan Hjallerup Øst

Dispositionsplan Hjallerup Øst Dispositionsplan Hjallerup Øst Indledning Brønderslev Kommune oplever god interesse for at bosætte sig i Hjallerup - særligt i Hjallerup Øst, hvor der er gode og sikre forbindelser til skole og institutioner.

Læs mere

Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013

Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013 Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Høringsfrist 12. august 2013 Teknik & Miljø, juni 2013 1 DEBATOPLÆG - Skal kommuneplanens rammer for detailhandel i Rønne ændres? Baggrund Bornholms

Læs mere

Kelleris, Espergærde. Espergærde SV mellem Kelleris Hegn og Grydemoseområdet.

Kelleris, Espergærde. Espergærde SV mellem Kelleris Hegn og Grydemoseområdet. Indhold Kelleris, Espergærde...2 Hornebyvej 71, Hornbæk...4 Harboesvej, Hornbæk...6 Ørsholtvej 25, Gurre...8 Birkehegnet, Ålsgårde...10 RIKA Plast, Saunte Bygade...12 1 Kelleris, Espergærde Lokalitet Espergærde

Læs mere

FORSLAG. Esbønderup. Dagligvarebutik ved Gillelejevej og Vestvej Tillæg nr. 08 til Kommuneplan

FORSLAG. Esbønderup. Dagligvarebutik ved Gillelejevej og Vestvej Tillæg nr. 08 til Kommuneplan FORSLAG Esbønderup Dagligvarebutik ved Gillelejevej og Vestvej Tillæg nr. 08 til Kommuneplan 2013-25 August 2016 Indholdsfortegnelse Indledning...3 Hovedstruktur...3 Retningslinjer...3 Rammebestemmelserne

Læs mere

Tillæg nr. 4 - Karlstrup Landsby

Tillæg nr. 4 - Karlstrup Landsby Tillæg nr. 4 - Karlstrup Landsby Tillæg nr. 4 - Karlstrup Landsby Baggrund og formål Tillæg nr. 1 til lokalplan nr..2 muliggør etablering af to nye boliger inden for Karlstrup Landsby. Kommuneplanens ramme

Læs mere

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR BILLUM

KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR BILLUM KOMMUNEPLAN 2017 PLANHÆFTE FOR BILLUM Kommune 1 04. Billum 04.01 Billum By 04.10 Billum, Åbent land Bevaringsværdige bygninger Rammer Kort materialet i dette planhæfte indeholder data fra Styrelsen for

Læs mere

Horne 09. HORNE KOMMUNEPLAN 2013

Horne 09. HORNE KOMMUNEPLAN 2013 Horne 09. HORNE KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver de overordnede

Læs mere

Befolkning og boliger

Befolkning og boliger Befolkning og boliger Redegørelse - Befolkning og boliger Den levende by Den levende by skal udfoldes i Vallensbæk både i de eksisterende og de nye boligområder. Vallensbæk har et mangfoldigt udbud af

Læs mere

Billum 04. BILLUM KOMMUNEPLAN 2013

Billum 04. BILLUM KOMMUNEPLAN 2013 Billum 04. BILLUM KOMMUNEPLAN 2013 VARDE KOMMUNE - RAMMEDEL - SEPTEMBER 2013 Kommuneplanens opbygning og retsvirkninger Kommuneplanens opbygning Kommuneplan 2013 består af: Hovedstruktur der angiver de

Læs mere

Sammenfattende redegørelse vedr. miljøvurdering af Kommuneplan 2013 2025

Sammenfattende redegørelse vedr. miljøvurdering af Kommuneplan 2013 2025 Sammenfattende redegørelse vedr. miljøvurdering af Kommuneplan 2013 2025 Kolding Kommune December 2013 Trekantområdet Sammenfattende redegørelse for Kommuneplan 2013 - ændringer eller afværgeforanstaltninger

Læs mere

Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16

Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 23.02.O07 Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 RAMMEOMRÅDE 23.02.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i

Læs mere

Redegørelse for arealudlæg for Kommuneplan 2017

Redegørelse for arealudlæg for Kommuneplan 2017 Redegørelse for arealudlæg for Kommuneplan 2017 I Kommuneplan 2017 gennemføres enkelte ændringer af arealudlæg og dermed en ændring af de tilsvarende rammer. Herunder redegøres for de væsentligste ændringer:

Læs mere

Udvidelse af Skagen bymidte

Udvidelse af Skagen bymidte Debatoplæg Udvidelse af Skagen bymidte Foroffentlighedsfase Indkaldelse af idéer og synspunkter 09.09.2016-23.09.2016 Baggrund Ét af Frederikshavn Kommunes fire vækstspor er Oplevelser & Turisme. Hvert

Læs mere

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 1

Kommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 1 Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 1 Centerområde ved Nyborgvej / Ejbygade Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for

Læs mere

Tillæg nr. 11 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune. Ændring af kommuneplanområde 10

Tillæg nr. 11 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune. Ændring af kommuneplanområde 10 Tillæg nr. 11 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Thorslundsvej Ændring af kommuneplanområde 10 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by

Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan 1992-2004 for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der

Læs mere

SIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser.

SIKALEDDET. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige byggegrunde med direkte adgang til naturskønne omgivelser. Ledige boliggrunde tæt på by, indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang til fælleden. Dato 6.06.205 Version 0 Revideret - SIKALEDDET

Læs mere

NYE OG ÆNDREDE UDPEGNINGER. Kommuneplan

NYE OG ÆNDREDE UDPEGNINGER. Kommuneplan NYE OG ÆNDREDE UDPEGNINGER Kommuneplan 2017 INDLEDNING Hvor kan der bygges boliger, hvor kan virksomhederne placeres, og hvor er det oplagt at give mulighed for butikker? Det skal en kommuneplan give et

Læs mere

04 Vonsild. Trafikstruktur

04 Vonsild. Trafikstruktur Vonsild ligger som et selvstændigt byområde omgivet af åbent land. Kun erhvervsområder er ved Tankedalsvej og Sdr Ringvej knyttet til Kolding By. Boligbebyggelsen er samlet om lokalcentret nær kirken og

Læs mere

Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen. Afslaget begrundes bl.a.

Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen. Afslaget begrundes bl.a. 15105 Bæredygtig byudvikling, Mårslet Syd Emne: Fortræde for Teknisk Udvalg Dato: 08-05-2017 Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen.

Læs mere