DISPOSITIONSFORSLAG Kattegatskolen - Åboulevarden Ombygning af overbygningsafsnit. Norddjurs Kommune Torvet Grenaa

Transkript

1 DISPOSITIONSFORSLAG Kattegatskolen - Åboulevarden Ombygning af overbygningsafsnit Norddjurs Kommune Torvet Grenaa Totalrådgiver / Arkitekt Ingeniør Christensen & Rottbøll A/S Lindgaard A/S

2 INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 2-3 Oversigtsplan - årgange 4 Oversigtsplan omfang af ombygning 5 Plan - nyt spiseområde 6 Budget 7 Tidsplan 8 KATTEGATSKOLEN - ÅBOULEVARDEN

3 Indledning Kattegatskolen, Åboulevarden, (tidligere Søndre Skole) ændres ved skolestart 2012 til overbygningsskole med 5 spor på hver årgang (7 9). Skolen har hidtil været traditionel folkeskole med elever på alle årgange (0 9). Der er tildelt i alt 6 millioner kroner til ombygning af den eksisterende skole til overbygningsskole. Arkitektfirmaet Christensen & Rottbøll A/S har, sammen med et fra skolen sammensat byggeudvalg bestående af repræsentanter fra ledelse, lærerne, AMR, TR, serviceafdelingen samt bestyrelsen, arbejdet sig frem til nærværende dispositionsforslag. Arbejdet med dispositionsforslaget har afklaret de aktuelle behov og ønsker, der er til Kattegatskolen, Åboulevarden som en fremtidig overbygningsskole. Det disponible ombygningsbeløb rækker dog ikke til alle ideer og ønsker, som skolen har. Behov, ideer og ønsker er derfor prioriteret og en række ideer og ønsker vil blive videreført til den samlede helhedsplan for renovering og tilbygning af skoler og dagtilbud i Norddjurs Kommune. Faglokaler Skolens faglokaler er generelt i god stand. Der er dog ikke, med et traditionelt skema for overbygningselever, behov for alle faglokaler. Det vurderes dog som en stor gevinst for skolen og eleverne, at der kan udføres undervisning i disse lokaler. En overbygningsskole med 5 spor kræver, at der er 2 komplette naturfagslokaler til rådighed for, at skemadækningen kan gå op. Det ekstra naturfagslokale vil blive indrettet i det eksisterende håndarbejdslokale, som i dag er placeret lige ved siden af det nuværende naturfagslokale. De 2 naturfagslokaler kan dermed dele depot. Undervisningslokaler Skolen har generelt mange og gode undervisningslokaler. Lokalerne varierer i størrelse, men de mange lokaler sikrer mulighed for, at der i de enkelte årgangsafsnit (7 9) kan indrettes individuelle rum til gruppearbejde og til specialundervisning. Det sikres, med de ekstra rum i hvert afsnit, at elever med behov for specialundervisning i enkelte fag inkluderes i normalklasserne. 15 af de eksisterende pladedøre mellem gangarealer og undervisningslokaler udskiftes til glasdøre, så underviseren og eleverne finder tryghed i at kunne se hinanden i forbindelse med gruppearbejde i - og udenfor undervisningslokalerne. Gangarealer Gangarealerne er generelt i god stand, men fremstår meget mørke. Det er et stort ønske fra elever og undervisere, at gangarealerne lysnes. Med respekt for den oprindelige arkitektur er det besluttet at udskifte alle de vandrette ganglofter med lyse akustikplader og, at der indbygges ny belysning. De skrå loftflader er i bedre vedligeholdelsesstand, hvorfor disse ikke skiftes, men lysnes ved malerbehandling. KATTEGATSKOLEN - ÅBOULEVARDEN

4 Fællesrum Der er behov for fællesområder i de enkelte årgangsafsnit (7 9). Disse etableres ved at nedlægge toiletter og depot på den ene side af de tværgående gange. Fællesrummet vil samle eleverne i årgangene og vil desuden bidrage med lysindfald til gangarealerne. Kantine/spiseområde To undervisningslokaler mv. nedlægges til fordel for nyt spiseområde. Skolens størrelse medfører, at der i dag er stor afstand fra kantinen til de fjerneste undervisningslokaler. Idet eleverne på overbygningsskolen alle kommer fra andre skoler, er der et stort behov for, at eleverne hurtigt lærer hinanden og deres nye undervisere at kende. Dette vurderes imødekommet ved at indrette et fælles spiseområde for en stor del af eleverne i tilknytning til kantinekøkkenet og lige ved siden af lærerværelset. Der undgås dermed madlugt i undervisningslokalerne samt lange gåture med mad og drikkevarer. Kort oversigt over de største behov/ønsker, som videreføres til helhedsplanen - Atriumgårdene aktiveres. Der ønskes døre fra undervisningslokaler og gangarealer. Atriumgårdene ønskes beplantet og udført med terrasser. - Malede teglstensfacader i gangarealerne afrenses til blank mur som øvrige vægge i gangene. - Evt. vandskuring af vægge i gangarealerne, hvis det viser sig at lyse lofter og ny belysning ikke er tilstrækkelig til at lysne gangarealerne. - Samlingsrum hvor hele lærerstaben kan samles eller hvor en årgang kan modtage fælles undervisningen. Det nu nedlagte børnehaveområde er egnet til samlingsrum, hvis de to oprindelige undervisningslokaler sammenlægges til ét rum. - Bibliotek/læringscenter renoveres og udvides. - Tilbygning på siden af salen, så salen kan benyttes til større arrangementer og skolefester mv., blandt andet når hele Kattegatskolen (0-9) samles. Tilbygningen kan indeholde samlet kantineområde for alle skolens elever og evt. et nyt kantinekøkken. KATTEGATSKOLEN - ÅBOULEVARDEN

5 FUNKTIONER OVERSIGTPLAN PLACERING AF ÅRGANGE KATTEGATSKOLEN, ÅBOULEVARDEN

6 OMBYGNING OVERSIGTPLAN ANGIVELSE AF OMBYGNINGENS OMFANG KATTEGATSKOLEN, ÅBOULEVARDEN

7 UDSNIT AF PLAN ANGIVELSE AF NYT SPISEOMRÅDE KATTEGATSKOLEN, ÅBOULEVARDEN

8 Budget for ombygning af overbygningsafsnit 1) Nye akustiklofter inkl. el, belysning mv. i gange m² á kr ) Maling af eksisterende lofter inkl. belysning mv. i gange 700 m² á 800 kr ) Nedbrydning samt reetablering 2 steder i gangarealet sum kr ) Etablering af fællesområder i de enkelte afsnit 90 m² á 5000 kr ) Etablering af nyt naturfagslokale sum kr ) Ombygning af kantineområde 195 m² á 5000 kr ) Nye brand og lyddøre med glas til klasselokaler 15 stk. á kr ) PCB-analyse/PCB-sanering sum kr Håndværkerudgifter i alt ekskl. moms kr Bygherreleverence: 9) Renovering i klasselokaler, inventar + evt. el sum kr Bygherreleverence i alt ekskl. moms kr Omkostninger i alt, totalrådgivning, tilsyn, byggeledelse, forsikring, byggetilladelse, tryk, sikkerhed mv. sum kr Omkostninger i alt ekskl. moms kr Byggeudgifter i alt ekskl. moms kr Forudsætning Med udgangspunkt i den økonomiske ramme for ombygningen til overbygningsskole har byggeudvalget prioriteret de i budgettet beskrevne tiltag. Byggeudvalgets øvrige ideer og ønsker til om- og tilbygning mv. vil fremgå af den samlede udbygnings- og renoveringsplan for skoler og dagtilbud i Norddjurs Kommune. Det forudsættes, at PCB-forureningen afgrænser sig til elastiske fuger (primære kilder) + maksimalt 100 mm ind i tilstødende murværk (sekundære kilder), idet de af Grontmij udførte luftmålinger af indeluften ikke tilnærmelsesvis overskrider grænseværdierne for PCB-indhold i indeluft. Kort beskrivelse til punkterne i budgettet 1) Vandrette grønne stålpladelofter nedbrydes inkl. belysning. Der opsættes nedhængte lyse akustiklofter og der udføres ny belysning. Tilstødende bjælker males lyse. 2) Skrå lofter af grønne stålplader vaskes og males lyse. Belysningsarmaturer udskiftes. Tilstødende bjælker males lyse. 3) Lette vægge ved tidligere børnehave og SFO nedbrydes og tilstødende overflader repareres. Område med linoleumsbelægning ved tidligere SFO ændres til skiferbelægning som i øvrige gangarealer. 4) Eksisterende toiletter og tilstødende depotrum nedbrydes. Vægge pudses og males, loftet udføres med akustikplader som i de nye vandrette lofter i gangene. Gulv repareres og spartles og der udføres ny gulvbelægning som pudset beton. Der udføres ny vinduesfacade med stort lysindfald. 5) Eksisterende håndarbejdslokale ombygges til nyt naturfagslokale. Eksisterende inventar fra Øster skole genanvendes og suppleres i nødvendigt omfang. Eksisterende grundventilation og eksisterende akustiklofter inkl. belysning bevares. Der suppleres med belysning i nødvendigt omgang. 6) Eksisterende teglstensvægge, toilet og kældertrappe nedbrydes. Vægge reetableres til røde teglstensvægge, loftet udføres med lyse akustikplader. Gulv repareres og spartles og der udføres ny gulvbelægning som pudset beton. Der udføres delvis ny vinduesfacade. 7) Eksisterende pladedøre fjernes og der udføres nye brand- og lyddøre med så stort glasareal som muligt. Eksisterende stålkarme bevares og males. 8) Jf. notat af 27. februar 2012 vedr. PCB-screening af Sdr. Skole er der flere steder i bygningen konstateret indhold af PCB i elastiske fuger og i termoruder mv.. Der vil blive udtaget prøver til nærmere analyse for afklaring af det præcise omfang i de berørte områder. Der vil iht. resultatet af analyserne blive beskrevet nødvendig PCB-håndtering i byggeperioden. 9) Det afsatte beløb kan anvendes til enten nyt vaskeskabsarrangement, vandskuring af enkelte vægge, nye eludtag. Skolen afklarer selv behovet i de enkelte rum og står selv for koordinering med håndværkere. BUDGET KATTEGATSKOLEN, ÅBOULEVARDEN

9 Christensen & Rottbøll A/S Bispensgade Aalborg NORDDJURS KOMMUNE TIDS- OG AKTIVITETSPLAN OMBYGNING AF OVERBYGNINGSAFSNIT, KATTEGATSKOLEN, ÅBOULEVARDEN Dato : KF/PF Id 1 Aktivitet Ombygning af overbygningsafsnit, Kattegatskolen, Åboulevarden 3 Indgåelse af kontrakt og opstartsmøde med totalrådgiver Indledende workshop 5 Udarbejdelse af dispositionsforslag 6 Børne- og Ungdomsudvalget behandler dispositionsforslag Udarbejdelse af hovedprojekter 9 10 Børne- og ungeudvalget behandler hovedprojekter 11 Økonomiudvalget behandler hovedprojekter 12 Kommunalbestyrelsen behandler hovedprojekter Udbud på håndværkerydelser 15 Vurdering af tilbud samt udarbejdelse af indstilling 16 Børne- og ungdomsudvalget tager stilling til, hvem der tildeles entreprenøropgaverne og frigiver anlægsbevilling 17 Økonomiudvalget tager stilling til, hvem der tildeles entreprenøropgaverne og frigiver anlægsbevilling 18 Kommunalbestyrelsentager stilling til, hvem der tildeles entreprenøropgaverne og frigiver anlægsbevilling Byggeperiode, 2 seperate sager 21 Aflevering / mangelafhjælpning 22 Ibrugtagning Aktivitet Løbende aktivitet Milepæl