(Nærværende cirkulæreskrivelse er alene relevant for sektoren om sikrede lån)

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "(Nærværende cirkulæreskrivelse er alene relevant for sektoren om sikrede lån)"

Transkript

1 9. jan (Nærværende cirkulæreskrivelse er alene relevant for sektoren om sikrede lån) Cirkulæreskrivelse nr. 2/2012 om Finans og Leasings erhvervskøbekontrakt 0. Indhold 1. Indledning 2. Kreditaftalelovens overordnede regulering af erhvervskøbekontrakter med ejendomsforbehold 3. Sondringen erhverv ctr. forbrug 4. Købekontraktfinansiering eller valg af anden finansieringsform 5. Særligt om økonomiske oplysninger, rådgivning, god skik-regler m.v. 6. Kommentarer til udvalgte kontraktsbestemmelser 7. Afslutning 1. Indledning Finans og Leasings arbejdsgruppe vedrørende købekontraktfinansiering har den 14. oktober d.å. afholdt møde i København med henblik på at revidere den eksisterende erhvervskøbekontrakt fra Arbejdsgruppen består af følgende medlemmer: - Bente Jensen og Christel Hove, Nordea Finans - Kim Lund Nielsen, Jyske Finans - Louise Lerhøj Kloppenborg, Santander Consumer Bank - Lars Bo Sørensen, Nordania Leasing, - Mie Rasmussen, Forso Denmark - Adv. Michael Gregersen, DelacourDania - Christian Brandt, Finans og Leasing Ved udarbejdelsen af erhvervskøbekontrakten har arbejdsgruppen taget afsæt i forbrugerkøbekontrakten med de tilretninger, der følger af, at kreditaftaleloven ikke regulerer erhvervsaftaler i samme høje grad som forbrugeraftaler. Som det fremgår af det nedenfor under pkt. 2 anførte, er der dog en del af kreditaftalelovens regler, der finder anvendelse på både erhvervs- og forbrugerkøbekontrakter. Relevant information om disse bestemmelser kan findes i de cirkulæreskrivelser, der tidligere er udsendt om Forbrugerkøbekontrakten særligt cirkulæreskrivelse nr. 2/2010 og cirkulæreskrivelse nr. 7/2011 af 22. dec Herudover er kontrakten udformet på en sådan måde, at den dels kan anvendes til finansiering 1

2 af andet udstyr end biler, dels kan benyttes i situationer, hvor sælger selv beholder kontrakten og ikke videreoverdrager denne, f.eks. når kreditgiver selv er sælger (f.eks. ved salg af udstyr fra nødlidende sager). Som for forbrugerkøbekontraktens vedkommende er en række felter markeret med rødt, idet det er op til det enkelte medlem at forestå udfyldelsen heraf. Dette gælder særligt i relation til omfanget af økonomiske oplysninger, der gives debitor og konsekvensrettelser i relation til og, om der er tale om finansiering af biler eller andet udstyr. Med baggrund i, at erhvervskøbekontrakten således kan tilrettes i betydeligt omfang og tænkes benyttet i mange forskellige situationer, er det blevet besluttet, at denne ikke skal fremtræde som et dokument, der er autoriseret af Finans og Leasing. I det følgende redegøres der nærmere for arbejdsgruppens overvejelser vedrørende købekontraktens udformning og for nogle af de overvejelser, som medlemmerne efter arbejdsgruppens opfattelse bør gøre sig i forbindelse med en eventuel implementering af kontrakten. Den reviderede købekontrakt er vedhæftet nærværende cirkulæreskrivelse. 2. Kreditaftalelovens overordnede regulering af erhvervskøbekontrakter med ejendomsforbehold Den overordnede regulering findes i Kreditaftaleloven (KAL) 2 og 7. Af 2 fremgår det, at det alene er lovens kapitel 11, der gælder for kreditkøb, der ikke er forbrugerkøb, og af lovens 7, stk. 2., fremgår det, at udgangspunktet er, at reglerne i KAL kan fraviges ved aftale, når der er tale om et ikke-forbrugerkøb, men at dette dog ikke gælder for køberen ifølge et køb med ejendomsforbehold. KAL s regulering af en erhvervskøbekontrakt med ejendomsforbehold er således præceptiv, og henvisningsreglerne i kapitel 11 i KAL bestemmer herefter, hvilke bestemmelser i KAL, der ufravigeligt finder anvendelse i erhvervsforhold. KAL er sålydende: og finder tilsvarende anvendelse på kreditkøb, der ikke er forbrugerkøb. 50. Kapitel 10 finder tilsvarende anvendelse på kreditkøb, der ikke er forbrugerkøb, og hvor der er aftalt ejendomsforbehold med hensyn til det solgte, jf. dog stk. 2.(253) Stk , stk. 1, nr. 4, 35, 41-42, 45, stk. 2, og 48, stk. 2, finder ikke anvendelse på de i stk. 1 nævnte køb. 51. I køb med ejendomsforbehold som nævnt i 50 kan kreditgiveren ikke gøre udlæg i det solgte, men kan søge sig fyldestgjort enten 2

3 ved tilbagetagelse af det solgte, jf. dog 36, stk. 2, eller ved foretagelse af udlæg i køberens øvrige aktiver.(255) Stk. 2. Hvis foretagelse af udlæg skønnes at ville medføre urimeligt tab eller væsentlige ulemper for køberen, kan fogedretten henvise kreditgiveren til så vidt muligt at søge sig fyldestgjort ved tilbagetagelse af det solgte. Stk. 3. Er det solgtes værdi mindre end kreditgiverens tilgodehavende efter 38, har kreditgiveren krav på betaling af det overskydende beløb. For sit krav kan kreditgiveren foretage udlæg hos køberen på grundlag af fogedrettens opgørelse af kravet. Det samme gælder, hvis 36, stk. 2, hindrer tilbagetagelse, eller hvis det solgte ikke findes hos køberen under tilbagetagelsesforretningen. 52. Anmodning om tilbagetagelse af det solgte skal fremsættes over for fogedretten, enten hvor køberen har hjemting, jf. retsplejelovens og , eller hvor køberen driver erhvervsmæssig virksomhed, jf. retsplejelovens 237. Er der ikke værneting her i landet efter 1. pkt., finder retsplejelovens 487, stk. 1, nr. 4, og stk. 2-4, tilsvarende anvendelse med de undtagelser, som følger af retsplejelovens 247. I oversigtsform bevirker henvisningsreglerne m.v. i 49 52, at følgende bestemmelser ufravigeligt finder anvendelse på erhvervskøbekontrakten: 22 den såkaldte generalklausul, hvorefter urimelige vederlag eller omkostninger kan nedsættes 25 om, at indbetaling kan ske til et pengeinstitut 26 om, at debitor til enhver tid kan betale sin gæld, og at der skal foretages reduktion af kreditomkostningerne 27 om opsigelse af tidsubegrænsede kreditaftaler 28 om indfrielse før forfaldstidspunktet 29 om begrænsninger i kreditgiverens mulighed for at gøre misligholdelsesbeføjelser gældende trods manglende betaling. 34 om ejendomsforbeholdets gyldighed (dog ikke kravet om mindsteudbetaling) 36 om betingelserne for tilbagetagelse 37 om debitors ájourbetalingsret 38 om opgørelse af fordringen om opgørelse af det solgtes værdi om debitors indløsnings- og udtagelsesret om fremgangsmåden ved tilbagetagelse (dog ikke 45, stk. 2 om det fogedretlige værneting) 48, stk. 1, om selvtægt Kreditgiver kan som udgangspunkt i erhvervsforhold vælge mellem tilbagetagelse af det finansierede aktiv eller gøre udlæg i købers andre aktiver, jf. 51, stk. 1 At fogedretten kan henvise kreditgiveren til tilbagetagelse, jf. 51, stk. 2 3

4 At restkravet består, og at der kan foretages udlæg herfor i forbindelse med tilbagetagelsen, jf. 51, stk. 3 At det fogedretlige tilbagetagelsesværneting enten er, hvor køberen har hjemting, det vil sige bor, eller hvor køberen driver erhvervsmæssig virksomhed. ( 52 regulerer ikke et eventuelt retssagsværneting.) Konsekvensen af ovenstående er blandt andet følgende: At alle KAL s oplysningsregler og fortrydelsesregler m.v. ikke finder anvendelse i erhvervsforhold At reglerne om referencerente m.v. ikke finder anvendelse i erhvervsforhold, og at Finans og Leasings medlemmer uanset status af pengeinstitut eller ej således ikke er bundet af disse regler i erhvervsforhold At rentelovens regler om begrænsninger i morarentesatsens størrelse ej heller finder anvendelse, idet begrænsningen i rentelovens 7 alene gælder i forbrugerforhold At det i erhvervsforhold er muligt at afskære debitors eventuelle indsigelse vedrørende det købte, og at de hæftelser, som kreditgiver i kreditaftaleloven pålægges i forhold til forhandlerens manglende opfyldelse overfor køber ikke finder anvendelse i erhvervsforhold At det er muligt at aftale kreditgivers værneting som retssagsværneting i købekontrakten 3. Sondringen erhverv ctr. forbrug Som det fremgår af det ovenfor under pkt. 2 anførte, er det kun en begrænset del af kreditaftalelovens regler, der finder anvendelse på erhvervskøbekontrakter. På denne baggrund er det vigtigt at gøre sig klart, om en påtænkt kredit reelt ydes til en erhvervsdrivende eller, om der er tale om en forbrugerkredit. Af lovens 1, stk. 3, følger det, at kreditgiveren har bevisbyrden for, at en kreditaftale ikke er omfattet af loven. Når dette sammenholdes med, at loven er beskyttelsespræceptiv og dermed ufravigelig i forhold til forbrugere, betyder dette, at en kreditgiver ikke bare kan tage debitors oplysninger om, at der er tale om en erhvervskredit for pålydende, ej heller selv om debitor skriver under herpå, jf. herved kontraktens 1 og 13. Debitor vil uafhængigt heraf altid kunne gøre gældende, at der reelt har været tale om en forbruger, og opnår debitor medhold heri, kan det have betragtelige konsekvenser for kreditgiver. Problemstillingen opstår typisk i relation til personligt drevne virksomheder. Finansieres f.eks. et bilkøb på en erhvervskøbekontrakt i virksomhedens CVR-nr., vil de forbrugerbeskyttelsespræceptive regler fortsat kunne påberåbes af debitor, hvis det må lægges til grund, at bilen er blevet brugt overvejende til privat kørsel. Konsekvensen af, at der begås en fejl i relation til vurderingen af, om der er tale om en forbrugs- eller erhvervskredit kan være mangfoldige herunder, at ejendomsforbeholdet er ugyldigt på grund af manglende erlagt udbetaling på 4

5 20%, jf. herved 34, stk. 1, nr. 4 (udbetalingskravet gælder ikke i erhvervsforhold), debitor kan tilbagelevere det købte til fuld og endelig afgørelse af mellemværendet, jf. herved 41, oplysningsforpligtelserne ikke er overholdt, hvilket kan få civilretlige konsekvenser for, hvilke renter og omkostninger debitor kan afkræves, jf. herved 23 og 24. Det er således overordentlig vigtigt, at kreditgiver altid selvstændigt tager stilling til, om en påtænkt kredit reelt er af erhvervsmæssig karakter eller ej, og ikke blot forlader sig på debitors oplysninger herom, uanset at debitor både i 1 og 13 bekræfter, at anskaffelsen sker i erhvervsøjemed. 4. Købekontraktfinansiering eller valg af anden finansieringsform Som det fremgår af den ovenfor under pkt. 2 foretagne gennemgang, finder bestemmelsen i kreditaftalelovens 21 (pantsætningsforbuddet) ikke anvendelse i erhvervsforhold. I erhvervsforhold er det således i modsætning til forbrugerforhold muligt at tage sikkerhed i det solgte ved pant i stedet for at benytte et ejendomsforbehold. Konsekvensen heraf er, at det i erhvervsforhold altid er muligt at gennemføre finansieringen på basis af et gældsbrev med tilhørende løsøre(ejer)pantebrev frem for at benytte en købekontrakt. Det er ikke muligt entydigt at sige, hvilken finansieringsform, der bør anvendes, da dette afhænger af den konkrete situation. I en misligholdelsessituation er der (ved individualforfølgning) dog ikke tvivl om, at finansieringsformen gældsbrev med tilhørende løsøre(ejer)pantebrev stiller kreditgiver bedre end en købekontraktfinansiering. Af elementer, der efter arbejdsgruppens opfattelse bør indgå i overvejelserne om valg af finansieringsform kan følgende nævnes: 5

6 Tinglysning Der er kun pligt til at tinglyse et ejendomsforbehold, hvis dette omfatter et bilbogsaktiv, hvorimod et ejendomsforbehold i et ikke-bilbogsaktiv (f.eks. en trykkerimaskine) hverken kan eller skal tinglyses. Finansieres der aktiver udenfor bilbogsområdet på en købekontrakt, kan tinglysningsafgiften altså spares Et ejendomsforbehold i et ikke-bilbogsaktiv kan under særlige omstændigheder fortabes, f.eks. hvis debitor videresælger aktivet, og debitor kan siges at have været forhandler af den pågældende type aktiver (forhandlergrundsætningen). Derimod skal der altid ske tinglysning og erlægges tinglysningsafgift af et løsøre(ejer)pantebrev, uanset hvilket aktiv, der pantsættes, idet en løsørepantsætning altid skal tinglyses i enten Bil- eller Personbogen. En tinglyst ret kan som udgangspunkt aldrig fortabes. Sker finansieringen ved brug af et løsøreejerpantebrev kan tinglysningsafgiften genbenyttes, mens denne mulighed ikke består ved et tinglyst løsørepantebrev eller et tinglyst ejendomsforbehold. Sikkerhedens omfang Et ejendomsforbehold kan definitorisk kun sikre retten til købesummen, og har således ikke en panteretskarakter. Et løsøre(ejer)pantebrev kan derimod stilles til sikkerhed for ethvert mellemværende, hvilket taler for at benytte denne finansieringsform, når der er flere mellemværender med den samme debitor. Sker finansieringen af flere enheder ved benyttelsen af gældsbreve med løsøreejerpantebreve, vil det således være muligt at aftale, at misligholdelse af en aftale er misligholdelse af hele engagementet (cross-default klausul). Denne mulighed består ikke ved købekontraktsfinansiering. Her bevirker kravet om kvalificeret misligholdelse og købekontraktens natur, at en cross-default klausul ikke har nogen retsvirkning. Misligholdelse Reglerne om kvalificeret misligholdelse, jf. kreditaftalelovens 29, og reglerne om vurdering ved tilbagetagelsesforretninger vedrørende det solgte, jf. kreditaftalelovens kapitel 10, finder kun anvendelse ved købekontraktfinansiering. Misligholdelsesprocessen ved finansiering via gældsbreve og løsøre(ejer)pantebreve er følgelig væsentlig hurtigere og mere kreditorvenlig. 6

7 Inkassosagen kan opstartes, så snart misligholdelse er indtrådt og gældsbrevet er ophævet, ligesom selve fogedsagen gennemføres som en udlægsforretning, hvilket bevirker, at debitor kun bliver godskrevet det provenu, der opnås ved realisation af det solgte. Derimod vil det pantsatte løsøre kun kunne sælges på tvangsauktion, hvis ikke debitor giver en fuldmagt til, at kreditgiver må realisere dette i fri handel. Er der sekundære rettigheder i det pantsatte løsrøre, f.eks. udlæg, og ønsker udlægshaver ikke at medvirke til et salg i fri handel, bliver kreditgiver ligeledes nødsaget til at sælge løsøret på tvangsauktion. Både debitor selv (på grund af manglende udstedelse af salgsfuldmagt) og/eller en genstridig efterstående rettighedshaver kan altså tvinge kreditgiver til at sælge løsøret på tvangsauktion. Der er naturligvis ikke noget til hinder for, at kreditgiver køber løsøret på auktion og herefter sælger dette i fri handel. Tilsvarende problemstillinger gør sig gældende ved købekontraktsfinansiering. Vil debitor ikke underskrive en afleveringserklæring, eller modsætter en efterstående udlægshaver sig et salg i fri handel, er kreditgiver henvist til at tilbagetage det købte i fogedretten. Når den fogedretlige tilbagetagelse har fundet sted, vil kreditgiver derimod straks kunne sælge løsøret i fri handel, idet ejendomsretten til udstyret overgår til kreditgiver i forbindelse med tilbagetagelsesforretningen. Virksomhedspant Risikoen for at komme i karambolage med et virksomhedspant udstedt af debitor er væsentlig større ved en gældsbrevsfinansiering end ved en købekontraktfinansiering, idet kreditgiver jo i sidstnævnte situation afleder sin ret direkte fra leverandøren. Som udgangspunkt vil en virksomhedspanthaver derfor altid skulle respektere ejendomsforbeholdet, hvis dette er korrekt etableret, mens der hurtigere vil kunne opstå en diskussion af, om en virksomhedspanthaver har fortrængt et tinglyst løsørepant, idet virksomhedspanthaverens panteret i debitors aktiver jo griber aktivet fra det øjeblik, hvor dette kan identificeres, og ejendomsretten til det solgte er overgået til debitor. Omvendt vil et virksomhedspant eller fordringspant udstedt af forhandleren kunne fange fordringen i henhold til en købekontrakt inden denne overdrages til kreditgiver. Dette er begrundelsen for, at Foreningen tidligere har anbefalet, at der lyses et pantsætningsforbud i denne situation. Denne risiko består ikke ved gældsbrevs- og løsøre(ejer)pantebrevsfinansiering. Her sælger forhandleren kun løsøret til debitor, og i henhold til virksomhedspantereglerne 7

8 har forhandleren ret hertil, så længe der er tale om udskillelse fra varelageret i henhold til regelmæssig drift af virksomheden. Der henvises i øvrigt til tidligere udsendte beskrivelse af virksomhedspantereglerne i cirkulæreskrivelse nr. 8/2006. Regresmuligheder Muligheden for at gøre regres gældende overfor sælger af det finansierede vil alt andet lige være større ved købekontraktfinansiering end ved gældsbrevsfinansiering. Ved købekontraktfinansiering overdrager sælger sin fordring og det dertil hørende ejendomsforbehold og indestår på denne baggrund også for, at begge dele består. Er der afgivet urigtige oplysninger forud for finansieringstilsagnets afgivelse, vil det alt andet lige også være lettere at gøre regres gældende, hvis der foreligger købekontraktfinansiering frem for et fritstående gældsbrev med tilhørende løsøreejerpantebrev, idet der i sidstnævnte situation ikke sker noget afkøb af fordringen fra sælgeren. Rekonstruktion Ifølge Konkursrådets bemærkninger i forarbejderne til reglerne om Rekonstruktionsinstituttet gik Rådet formentlig ud fra, at købekontrakter blev underlagt reglerne for gensidigt bebyrdende aftaler. Virkningen heraf kunne blandt være, at gamle restancer på kontrakterne muligvis skulle parkeres, når rekonstruktion indtrådte, at rekonstruktøren kunne indtræde i og senere udtræde af aftalen, og at det tvungne debitorskifte af købekontrakten kunne blive gennemført, uden at finansieringsselskabet skulle spørges herom. Finans og Leasing har rettet henvendelse til Justitsministeriet om rigtigheden af dette synspunkt og har blandt andet henvist til nogle af de høringssvar, der blev afgivet under folketingsbehandlingen af lovforslaget. Foranlediget heraf har Justitsministeriet bekræftet, at Ministeriet deler Finans og Leasings opfattelse af, at en købekontrakt reguleres af de regler, der gælder for kreditaftaler og ikke af reglerne for gensidigt bebyrdende aftaler. Det tilkendegives dog samtidig af formelle grunde, at den endelig afgørelse af problemstillingen henhører under domstolene. Korrespondancen med Justitsministeriet er vedhæftet nærværende cirkulæreskrivelse. I den vedhæftede erhvervskøbekontrakt er der taget udgangspunkt i, at en købekontrakt er underlagt kreditaftalereglerne og ikke er en gensidig bebyrdende aftale i relation til reglerne om rekonstruktion. Spørgsmålet kan dog ikke siges at være endelig afklaret, ligesom det er uafklaret, hvilke konsekvenser det i givet fald får. Der er ligeledes taget udgangspunkt i, at kreditgiver kan betinge indtræden i en købekontrakt af, at bestående restancer betales af rekonstruktøren. 8

9 Med baggrund i den usikre retstilstand har udvalget ikke set sig i stand til at fremkomme med præcise anbefalinger vedrørende valg af finansieringsform i relation til rekonstruktionsreglerne. Opmærksomheden skal dog henledes på, at hvis der er tale om en købekontraktsfinansiering, vil kreditgiver altid have krav på at få betaling for de løbende ydelser, der forfalder under rekonstruktionen, hvis udstyret benyttes. Dette er ikke tilfældet, hvis den benyttede finansieringsform er gældsbrev og løsøreejerpantebrev. Brugen af et løsøreejerpantebrev gør, at rekonstruktøren gratis kan benytte løsøret, uden at betale herfor i rekonstruktionsperioden, der i parentes bemærket kan løbe i op til 11 måneder. Er finansieringen etableret ved brug af et løsørepantebrev, vil kreditor derimod have krav på at opnå løbende betaling for rekonstruktørens brug af det pantsatte, således som dette er tilfældet ved købekontraktsfinansering. Er pantets værdi mindre end gælden, vil der dog alene skulle ske en forholdsmæssig betaling for brugen. --o0o Det præciseres for god ordens skyld, at de ovenfor anførte overvejelser vedrørende valg af finansieringsform ikke på nogen måde kan siges at være udtømmende. 5. Særligt om økonomiske oplysninger, rådgivning, god skik-regler m.v. Som anført ovenfor under pkt. 1 er erhvervskøbekontrakten forsøgt udformet på en sådan måde, at denne kan finde anvendelse i mange forskellige situationer og i konsekvens heraf er der blevet besluttet, at denne ikke skal fremstå som værende autoriseret af Finans og Leasing. En anden konsekvens er, at det ikke har været muligt for udvalget at komme med konkrete anbefalinger vedrørende rådgivningsbestemmelser, god skikregler med videre, idet dette må afhænge af den konkrete situation, som kontrakten tænkes benyttet i. Selv om de økonomiske oplysningsregler i kreditaftaleloven ikke finder anvendelse i erhvervsforhold vil udvalget gerne påpege følgende forhold: At kontrakten bør udformes på en sådan måde, at der ikke er tvivl om, hvad der er aftalemæssigt vedtaget også i økonomisk henseende, At kontrakten udformes på en sådan måde, at den kan danne grundlag for umiddelbare tilbagetagelsesforretninger, jf. herved kreditaftalelovens 29, hvilket særligt indebærer, at også oplysningerne i 2.B. bør medtages, og At kreditgiver bør træffe valg om, hvorvidt kontrakten skal være underlagt en uafhængig referencerente sådan som det kræves i forbrugerforhold eller ej, og i benægtende fald overveje hvordan og med hvilket varsel, renteændringer gennemføres. 9

10 For en god ordens skyld præciseres det, at den såkaldte generalklausul i lovens 22, hvorefter urimelige vederlag eller omkostninger kan nedsættes, også finder anvendelse i erhvervsforhold. 6. Kommentarer til udvalgte kontraktbestemmelser Som anført indledningsvis er der ved udarbejdelsen af erhvervskøbekontrakten taget udgangspunkt i forbrugerkøbekontraktens layout. På denne baggrund finder arbejdsgruppen det relevant at påpege nogle forhold til brug for implementering af kontrakten. Aftalens parter Med baggrund i den valgte systematik indgår kreditgiver ikke længere som part i aftalen. Der er ikke noget til hinder for at opretholde systematikken fra forbrugerkøbekontrakten i erhvervsforhold, hvis dette ønskes, men det er ikke noget lovkrav. 2.A. Systematikken er som i forbrugerkøbekontrakten med den ændring, at momsen af købesummen er særskilt anført i erhvervskøbekontrakten. I relation til momsbeløbet er det selvfølgelig sikkerhedsmæssigt relevant at overveje, om beløbet skal medfinansieres, om det skal erlægges up front som en del af udbetalingen, eller erlægges som et ekstraordinært afdrag, når køber opnår sin momsrefusion eventuelt kombineret med en transport i momsbeløbet. Herudover bør det enkelte medlem forholde sig til spørgsmål om oplysning om eventuel provisionsafregning til sælger, og 2.A. skal derfor ses i sammenhæng med købers erklæring under afsnittet Accept og transport af finansieringsaftale, mangelansvarsfraskrivelse og videregivelse af oplysninger på kontraktens sidste side. 2.B. Arbejdsgruppen anbefaler, at der gives oplysninger efter 2.B., da dette kan have relevans for, at købekontrakten kan bruges som tilbagetagelsesgrundlag. Kvalificeringskravet i kreditaftalelovens 29 beregnes efter arbejdsgruppens opfattelse også i erhvervsforhold på basis af det samlede beløb, der skal betales excl. udbetalingen. 2.C. Med hensyn til afgivelse af økonomiske oplysninger m.v. henvises til det ovenfor under pkt. 5 anførte, herunder særligt i relation til spørgsmålet om en uafhængig referencerentesats eller ej. I erhvervsforhold er der ej heller bindinger i relation til morarentesatsens størrelse, idet bestemmelserne i renteloven kun regulerer forbrugsforhold. 2.D. 10

11 Adgangen for debitor til at opsige/foretage førtidig tilbagebetaling gælder også i erhvervsforhold og er også her ufravigelig. Dette gælder også kompensationsberegningen ved fastrenteklausuler og på denne baggrund foreslås bestemmelsen i forbrugerkøbekontrakten overført til erhvervskøbekontrakten. 2.E. Arbejdsgruppen har ikke foretaget tilretninger i gebyroversigten, selv om adgangen til at opkræve gebyrer i erhvervsforhold formentlig er videre end i forbrugerforhold. Den i cirkulæreskrivelsen om forbrugerkøbekontrakten omtalte problemstilling om afgivelse af nye økonomiske oplysninger ved beregning af gebyr m.v. ved henstand eksisterer ikke i erhvervsforhold. I erhvervsforhold indgår der således ikke nogen operationelle overvejelser i relation til beregningen af henstandsgebyrer. 12 Der er indsat en værnetingsaftale i kontraktens 12. Der er alene tale om et retssagsværneting, idet den fogedretlige tilbagetagelse altid skal ske ved debitors værneting. Accept af transport, tinglysning af ejendomsforbeholdet, finansieringsaftale, mangelsansvarsfraskrivelse og videregivelse af oplysninger I dette afsnit er der som hidtil indsat en såkaldt cut-off klausul/mangelsansvarsfraskrivelse således, at debitors eventuelle indsigelser vedrørende det købte ikke kan gøres gældende overfor en senere kreditgiver. For at undgå indsigelser om, at bestemmelsen ikke er aftalemæssigt vedtaget, anbefaler arbejdsgruppen, at bestemmelsen skriftmæssigt fremhæves. Afslutning Som tidligere meddelt udbyder Finans og Leasing 29. feb. og 1. marts 2012 et to dages kursus i købekontraktfinansiering. Her vil de særlige forhold, der gør sig gældende for erhvervskøbekontrakter også blive berørt. Måtte der i øvrigt være spørgsmål eller kommentarer til indholdet af nærværende cirkulæreskrivelse eller den vedhæftede erhvervskøbekontrakt, kan henvendelse herom ske til en af undertegnede: Med venlig hilsen Christian Brandt Direktør Finans og Leasing Michael Gregersen adv. Delacourdania 11

Kreditaftaler og Ejendomsforbehold

Kreditaftaler og Ejendomsforbehold Hans Helge Beck Thomsen Claus Rohde Kreditaftaler og Ejendomsforbehold Hans Helge Beck Thomsen & Claus Rohde Kreditaftaler og Ejendomsforbehold 2. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2017

Læs mere

Lov om kreditaftaler

Lov om kreditaftaler Lov om kreditaftaler VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: Kapitel 1 Indledende bestemmelser

Læs mere

Misligholdelse fra købers side

Misligholdelse fra købers side Misligholdelse fra købers side Køb af fast ejendom Indledning Køb af fast ejendom er ulovreguleret, og reguleres derfor af almindelige obligationsretlige regler. Forpligtelser Købers forpligtigelse er

Læs mere

Kapitel 1 - Introduktion

Kapitel 1 - Introduktion Kapitel 1 - Introduktion 1. Indledning 2 1.1 Baggrund 2 1.2 Sikkerhedsformer: 2 1.3 Obligationsret og tingsret: 3 1 Kapitel 2 Panteret 2.1 Indledning 6 2.2 Forholdet mellem pantsætteren og panthaveren

Læs mere

Derudover kan der etableres et pantebrev. Sikringsakten er tinglysning jf. TL 1. Pantebrevet håndpantsættes jf. GBL 22.

Derudover kan der etableres et pantebrev. Sikringsakten er tinglysning jf. TL 1. Pantebrevet håndpantsættes jf. GBL 22. Opgave 1.1 Ved besvarelsen af opgaven skal den studerende kunne identificere de muligheder, der findes for stiftelse af sikkerheder og hvilke sikringsakter dette kræver. Det er muligt, at etablere sikkerhed

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN GODTHAABS MINDE - OPTAGELSE AF LÅN VEDRØRENDE ISTANDSÆTTELSE AF PRIVATE FÆLLESVEJE

GRUNDEJERFORENINGEN GODTHAABS MINDE - OPTAGELSE AF LÅN VEDRØRENDE ISTANDSÆTTELSE AF PRIVATE FÆLLESVEJE GRUNDEJERFORENINGEN GODTHAABS MINDE - OPTAGELSE AF LÅN VEDRØRENDE ISTANDSÆTTELSE AF PRIVATE FÆLLESVEJE INDLEDNING Grundejerforeningen Godthaabs Minde ("foreningen") har rettet henvendelse til Kromann Reumert

Læs mere

Af justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer:

Af justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer: Retsudvalget 2012-13 L 107 Bilag 6 Offentligt Civilafdelingen Dato: 15. april 2013 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Louise Christophersen Sagsnr.: 2012-7010-0058 Dok.: 725801 Ændringsforslag til forslag

Læs mere

OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER

OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER I. SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER 1. Indledning Simple gældsbreve anvendes typisk i forbindelse med optagelse af et lån, fx i et

Læs mere

Ved erstatning uden for kontraktforhold anses kravet for stiftet ved den skadegørende handling.

Ved erstatning uden for kontraktforhold anses kravet for stiftet ved den skadegørende handling. PENGEFORDRINGER I. PENGEFORDRINGER 1. Hvad er en fordring? En erhvervsdrivende kan have tilgodehavender fra salg af varer og tjenesteydelser. Disse udgør en del af omsætningsaktiverne. Vi taler om pengefordringer.

Læs mere

Kreditaftaler og Ejendomsforbehold

Kreditaftaler og Ejendomsforbehold Hans Helge Beck Thomsen Kreditaftaler og Ejendomsforbehold Forord IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII 5 Kapitel 1 Kreditaftalelovens baggrund og anvendelsesområde IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 Sag 11/2010 Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S (advokat Jakob Stilling) mod Scandinavian Securities ApS (advokat Sv. Falk-Rønne) I tidligere

Læs mere

Finans og Leasing Bernhard Bangs Allé 39 Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber

Finans og Leasing Bernhard Bangs Allé 39 Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber Til Justitsministeriet Att.: kontorchef Lennart Houmann, Formueretskontoret Evaluering af virksomhedspanteordningen 1. september 2008 Justitsministeriet har i brev af 6. maj 2008 bedt om Finans og Leasings

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 21. august 2018

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 21. august 2018 HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 21. august 2018 Sag 21/2018 F (advokat Søren Dybdahl Andersen, beskikket) mod Jyske Finans A/S (advokat Michael Gregersen) I tidligere instanser er afsagt kendelse

Læs mere

1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser

1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser Indhold 1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser og nødvendige foranstaltninger 2 Konsignation og virksomhedspant i fabriksnye biler - kolliderende rettigheder og

Læs mere

Københavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: 2010. Document Version Også kaldet Forlagets PDF

Københavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: 2010. Document Version Også kaldet Forlagets PDF university of copenhagen Københavns Universitet Fordringspant Mortensen, Peter Publication date: 2010 Document Version Også kaldet Forlagets PDF Citation for published version (APA): Mortensen, P. (2010).

Læs mere

Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 29 (Alm. del), som Folketingets Erhvervsudvalg har stillet til justitsministeren den 17. november 2010.

Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 29 (Alm. del), som Folketingets Erhvervsudvalg har stillet til justitsministeren den 17. november 2010. Erhvervsudvalget 2010-11 ERU alm. del Svar på Spørgsmål 29 Offentligt Folketinget Erhvervsudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 17. december 2010 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.:

Læs mere

Vilkår for erhvervsmæssig handel med pantebreve i fast ejendom

Vilkår for erhvervsmæssig handel med pantebreve i fast ejendom Vilkår for erhvervsmæssig handel med pantebreve i fast ejendom 2 7. O K T O B E R 2 0 0 4 Indhold 1. Anvendelsesområde 3 2. Definitioner 3 2.1 Debitor 3 2.2 Nyudstedt pantebrev ved ejerskifte 3 2.3 Nyudstedt

Læs mere

Finans og Leasing Bernhard Bangs Allé 39 Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber

Finans og Leasing Bernhard Bangs Allé 39 Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber Til Justitsministeriet Att.: Ketilbjørn Hertz (fremsendt pr. e-mail) 25. januar 2010 Høring over betænkning nr. 1512/2009 om rekonstruktion Justitsministeriet har i brev af 18. dec. 2009 anmodet om Finans

Læs mere

OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE

OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE I. OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE 1. Indledning Gældsbrevslovens kapitel II indeholder særregler for omsætningsgældsbreve. For- målet med disse regler er at gøre disse gældsbreve

Læs mere

Kreditaftaleret. 6.1 Indledning til kreditaftaleret. Kapitel 6. 6.1.1 To typer aftaler omfattet af kreditaftaleloven

Kreditaftaleret. 6.1 Indledning til kreditaftaleret. Kapitel 6. 6.1.1 To typer aftaler omfattet af kreditaftaleloven Kapitel 6. Kreditaftaleret 6.1 Indledning til kreditaftaleret Kreditaftaleloven (KAL) er først og fremmest en forbrugerbeskyttelseslov, der har til formål at beskytte forbrugere i forbindelse med aftaler

Læs mere

==================================================================================================

================================================================================================== ================================================================================================== EJERPANTEBREV ==================================================================================================

Læs mere

Bekendtgørelse af lov om kreditaftaler 1)

Bekendtgørelse af lov om kreditaftaler 1) LBK nr 347 af 02/04/2014 (Historisk) Udskriftsdato: 21. december 2017 Ministerium: Justitsministeriet Journalnummer: Justitsmin., j.nr. 2013-7002-0054 Senere ændringer til forskriften LOV nr 737 af 25/06/2014

Læs mere

S A M E J E O V E R E N S K O M S T

S A M E J E O V E R E N S K O M S T Følgende er et eksempel på en aftale om sameje af en grund på hvilken senere ønskes opført en bolig. Eksemplet er ikke udtømmende og bør tilpasses den konkrete situation med professionel bistand. S A M

Læs mere

Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011

Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011 Lovtidende A 2011 Udgivet den 18. marts 2011 15. marts 2011. Nr. 213. Bekendtgørelse om tinglysning i personbogen I medfør af 45, stk. 2, 50, stk. 1, og 50 f, stk. 2, i lov om tinglysning, jf. lovbekendtgørelse

Læs mere

Udkast. I lov nr. 560 af 24. juni 2005 om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love (Virksomhedspant) foretages følgende ændring:

Udkast. I lov nr. 560 af 24. juni 2005 om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love (Virksomhedspant) foretages følgende ændring: Civilafdelingen Udkast Dato: Kontor: Procesretskontoret Sagsbeh: Anders Forman Sagsnr.: 2013-4006-0006 Dok.: 1227481 Forslag til Lov om ændring af retsplejeloven for Færøerne og lov nr. 560 af 24. juni

Læs mere

Bent Iversen. Finansieringsret. Kredit og kreditsikring GREENS JURABIBUOTEK

Bent Iversen. Finansieringsret. Kredit og kreditsikring GREENS JURABIBUOTEK Bent Iversen Finansieringsret Kredit og kreditsikring GREENS JURABIBUOTEK Forord 11 Forkortelser 12 1 Indledning 13 2 Rigtig ydelse 20 Almindelige regler om pengeforpligtelsers opfyldelse Kreditor- og

Læs mere

Bent Iversen. Sikkerhedsrettigheder

Bent Iversen. Sikkerhedsrettigheder Bent Iversen Sikkerhedsrettigheder Odense Universitetsforlag 1998 Indholdsfortegnelse 1 Indledning 13 2 Panterettigheder i fast ejendom 15 3. Tinglysning af rettigheder over fast ejendom 17 1. 1.1 1.2

Læs mere

UNDEROVERSKRIFT; Hvad kan du gøre, hvis køber misligholder kontrakten og ikke betaler, som aftalt? --- o0o ---

UNDEROVERSKRIFT; Hvad kan du gøre, hvis køber misligholder kontrakten og ikke betaler, som aftalt? --- o0o --- JURA OM HESTE Hillerød d. 10. november 2014 Artikel til Tølt, december 2014 OVERSKRIFT; Salg på kredit/afdrag er det en god idé? UNDEROVERSKRIFT; Hvad kan du gøre, hvis køber misligholder kontrakten og

Læs mere

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.

Læs mere

1. Loven finder anvendelse på kreditaftaler, hvor en kreditgiver yder eller giver tilsagn om at yde kredit til en forbruger.

1. Loven finder anvendelse på kreditaftaler, hvor en kreditgiver yder eller giver tilsagn om at yde kredit til en forbruger. KREDITAFTALELOV Søgefunktion: ctrl + f Bekendtgørelse af lov om kreditaftaler Herved bekendtgøres lov om kreditaftaler, jf. lovbekendtgørelse nr. 347 af 2. april 2014, med de ændringer, der følger af 6

Læs mere

Ordliste. Trojka. Dansk og international erhvervsret. Accept

Ordliste. Trojka. Dansk og international erhvervsret. Accept Accept Acceptanten Aftaleerhverver Aftaleparter Analog anvendelse Beskyttelsespræceptiv Bevisbyrde Bodel Bodeling Boslod Civilkøb Deklaratorisk Et svar på et tilbud om at ville købe, eller en accept af

Læs mere

SÆRLIGE BESTEMMELSER FOR LÅN OG KREDITTER - ERHVERVSKUNDER Gældende fra den 1. juni 2015

SÆRLIGE BESTEMMELSER FOR LÅN OG KREDITTER - ERHVERVSKUNDER Gældende fra den 1. juni 2015 SÆRLIGE BESTEMMELSER FOR LÅN OG KREDITTER - ERHVERVSKUNDER Gældende fra den 1. juni 2015 1. STANDSNING AF RENTETILSKRIVNING Basisbank kan til enhver tid vælge at standse rentetilskrivningen på misligholdte

Læs mere

Almindelige købs- og salgsbetingelser

Almindelige købs- og salgsbetingelser Almindelige købs- og salgsbetingelser 1.0 Generelle bestemmelser 1.1 Nærværende aftale udgør aftalegrundlag for STISAGER, i det følgende benævnt sælger og den af STISAGER vedkommende køberkontrahent, i

Læs mere

Betænkning. Forslag til lov om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love

Betænkning. Forslag til lov om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love Retsudvalget (2. samling) L 162 - Bilag 15 Offentligt Til lovforslag nr. L 162 Folketinget 2004-05 (2. samling) Betænkning afgivet af Retsudvalget den 0. juni 2005 1. udkast Betænkning over Forslag til

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 01.07.2016-1007414077 Pantebrev: Senest påtegnet: 01.07.2016 14:34:18 Ejendom: Adresse: Ved Møllen 9 Landsejerlav: Rørvig By, Rørvig Matrikelnummer:

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 20. april 2017

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 20. april 2017 HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 20. april 2017 Sag 30/2017 A (advokat Thomas Schioldan Sørensen) kærer Vestre Landsrets afgørelse om, at hans konkursbo skal fortsætte I tidligere instanser er truffet

Læs mere

Undervisningsbeskrivelse

Undervisningsbeskrivelse Undervisningsbeskrivelse Stamoplysninger til brug ved prøver til gymnasiale uddannelser Termin Maj-juni 2018-2019 Institution Det Blå Gymnasium Business College Syd Uddannelse hhx Fag og niveau Erhvervsret

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Overblik over kreditor- og skyldnerrettigheder. Kapitel II Udlæg. Forkortelser... 15 DEL 1 OVERBLIK

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Overblik over kreditor- og skyldnerrettigheder. Kapitel II Udlæg. Forkortelser... 15 DEL 1 OVERBLIK Forkortelser... 15 DEL 1 OVERBLIK Kapitel I Overblik over kreditor- og skyldnerrettigheder 1. Fremstillingens emne og sigte... 19 2. Kreditorrettigheder... 20 2.1. Krav på penge og krav på andet end penge...

Læs mere

Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast

Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast Indhold Vigtige love:... 3 Panteret Generelt - Sikkerhed i fast ejendom, kap. I... 4 1. Indledning til panteret eller anden sikkerhed i fast ejendom... 4 2. Nærmere definition af en panteret udformet i

Læs mere

Etik. Nyt afsnit om oplysningspligt i de advokatetiske regler

Etik. Nyt afsnit om oplysningspligt i de advokatetiske regler Etik Nyt afsnit om oplysningspligt i de advokatetiske regler Advokatrådet har samlet reglerne om advokatens oplysningspligter i forhold til klienterne i et nyt afsnit i de advokatetiske regler. Artiklen

Læs mere

REGLER FOR MEDIATION VED VOLDGIFTSINSTITUTTET

REGLER FOR MEDIATION VED VOLDGIFTSINSTITUTTET REGLER FOR MEDIATION VED VOLDGIFTSINSTITUTTET 1 Disse regler for mediation gælder, når parterne har aftalt, at mediationen skal foregå efter Regler for mediation ved Voldgiftsinstituttet. Mediation efter

Læs mere

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION 1. Tinglysning af tvangsauktion Tinglysningslovens 13, stk.

Læs mere

Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen

Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen Retsudvalget L 65 - Svar på Spørgsmål 13 Offentligt Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen Kontor: Civilkontoret Sagsnr.: 2006-156-0047 Dok.: JKA40191 Besvarelse af spørgsmål nr. 13 af 24. februar

Læs mere

Læs mere om udgivelsen på shop.karnovgroup.dk. Anders Ørgaard. Sikkerhed i løsøre. 9. udgave

Læs mere om udgivelsen på shop.karnovgroup.dk. Anders Ørgaard. Sikkerhed i løsøre. 9. udgave Anders Ørgaard Sikkerhed i løsøre 9. udgave Anders ørgaard Sikkerhed i løsøre 9. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2017 ISBN 978-87-619-3930-2 Omslag: Torben Lundsted, Korsør Sats og

Læs mere

Advokater. Advokater INKASSO. Holst, Advokater. E, T,

Advokater. Advokater INKASSO. Holst, Advokater. E, T, Holst, E, info@holst-law.com T, 8934 0000 www.holst-law.com INKASSO Du kender det formentlig. Du har udført et stykke arbejde, tilbudt kunden kredit, men alligevel betaler kunden ikke, uanset hvor mange

Læs mere

ABF, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, har følgende bemærkninger til lovforslaget:

ABF, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, har følgende bemærkninger til lovforslaget: Erhvervsstyrelsen Dahlerups Pakhus Langelinie Allé 17 2100 København Ø København, den 5. januar 2018 Høringssvar vedrørende høring over udkast til forslag til lov om lov om ændring af andelsboligforeninger

Læs mere

Det Nationale Videncenter for Automation og Robotteknologi Nord v/techcollege

Det Nationale Videncenter for Automation og Robotteknologi Nord v/techcollege Kontrakt Levering af svejserobotter j.nr. 7.01 Det Nationale Videncenter for Automation og Robotteknologi Nord v/techcollege mellem Det Nationale Videncenter for Automation og Robotteknologi Nord v/techcollege

Læs mere

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR TEAM TRUCK APS GÆLDENDE FOR ERHVERVSKØB

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR TEAM TRUCK APS GÆLDENDE FOR ERHVERVSKØB SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR TEAM TRUCK APS GÆLDENDE FOR ERHVERVSKØB 1. ALMINDELIGE BESTEMMELSER 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle aftaler indgået mellem

Læs mere

Finans og Leasing Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber

Finans og Leasing Interesseorganisation for danske finansieringsselskaber Torveporten 2, 4. sal DK-2500 Valby Telefon: +45 40 38 29 87 post@finansogleasing.dk www.finansogleasing.dk CVR nr. 75 36 12 11 15. april 2016 Til Folketingets Skatteudvalg c.c. Skatteminister Karsten

Læs mere

Kreditret Dokumenter og opgaver Gjellerup

Kreditret Dokumenter og opgaver Gjellerup Henrik Juul og Frederik Meding Kreditret Dokumenter og opgaver Gjellerup Kreditret dokumenter og opgaver 2017 Henrik Juul og Frederik Meding og Gjellerup/Gads Forlag 2017 Omslag: Sofie Engel, It s all

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe. 1 København, den 15. juli 2009 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Assens ApS Østergade 45 5610 Assens Sagen angår spørgsmålet, om det kan bebrejdes indklagede, at klagerne ikke overholdt 6-dages fristen for fortrydelse

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2011-0031 UL/bib. København, den 6. juni 2011 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2011-0031 UL/bib. København, den 6. juni 2011 KENDELSE. ctr. 1 København, den 6. juni 2011 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Kim Søndergård Jægersborg Allé 6 2920 Charlottenlund Nævnet har modtaget klagen den 14. februar 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

2.3. Er der ikke i tilbuddet oplyst en fast tilbudssum, udføres arbejdet i regning.

2.3. Er der ikke i tilbuddet oplyst en fast tilbudssum, udføres arbejdet i regning. FD Sikring A/S (FD Alarmer) cvr. nr. 11 77 76 00 SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER (Erhverv) 1. Almindelige bestemmelser 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle aftaler

Læs mere

2.3. Er der ikke i tilbuddet oplyst en fast tilbudssum, udføres arbejdet i regning.

2.3. Er der ikke i tilbuddet oplyst en fast tilbudssum, udføres arbejdet i regning. TROLDHEDE INSTALLATIONSFORRETNING A/S CVR. NR. 35 52 64 47 SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER (Erhverv) 1. Almindelige bestemmelser 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle

Læs mere

RINGKØBING-SKJERN INSTALLATIONSFORRETNING A/S, CVR nr , Herunder TI-AUTOMATION A/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER

RINGKØBING-SKJERN INSTALLATIONSFORRETNING A/S, CVR nr , Herunder TI-AUTOMATION A/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER RINGKØBING-SKJERN INSTALLATIONSFORRETNING A/S, CVR nr. 26 10 37 97, Herunder TI-AUTOMATION A/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER (Erhverv) 1. Almindelige bestemmelser 1.1. Nedenstående salgs- og leveringsbetingelser

Læs mere

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt salgsbudget og derfor skal betale godtgørelse til klagerne.

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt salgsbudget og derfor skal betale godtgørelse til klagerne. 1 København, den 8. januar 2009 KENDELSE Klagerne ctr. Susanne Juul Østergade 44 5500 Middelfart Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt salgsbudget og derfor skal betale godtgørelse

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet

Indholdsfortegnelse. Kapitel I Panteretsbegrebet Kapitel I Panteretsbegrebet 1. Eksempler på panterettens funktion... 15 1.1. Eksempel 1 den usikrede fordring... 15 1.2. Eksempel 2 den pantsikrede fordring... 15 1.3. Generalisering af eksemplerne...

Læs mere

Finansrådets og Børsmæglerforeningens standardvilkår for lån af aktier

Finansrådets og Børsmæglerforeningens standardvilkår for lån af aktier Finansrådets og s standardvilkår for lån af aktier 21. januar 2002 hst Pkt. 1,0. Standardvilkår Pkt. 1,1. Nærværende standardvilkår (herefter Vilkårene) skal gælde for aktielån mellem parterne i det omfang,

Læs mere

Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen

Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen Retsudvalget L 65 - Svar på Spørgsmål 7 Offentligt Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen Kontor: Civilkontoret Sagsnr.: 2006-156-0041 Dok.: HTR40329 Besvarelse af spørgsmål nr. 7 af 12. januar

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har beregnet salgsprovenuet forkert.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har beregnet salgsprovenuet forkert. 1 København, den 15. marts 2012 KENDELSE Klager ctr. John Frandsen A/S Århusvej 109 8960 Randers SØ Nævnet har modtaget klagen den 26. august 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har

Læs mere

Efter regning: Der er indgået aftale om betaling efter regning, hvilket betyder, at ved

Efter regning: Der er indgået aftale om betaling efter regning, hvilket betyder, at ved 1 København, den 3. juli 2012 KENDELSE Klager ctr. Nybolig Jan Milvertz Slagelse A/S Rosengade 11 4200 Slagelse Nævnet har modtaget klagen den 30. januar 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. marts 2014

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. marts 2014 HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 12. marts 2014 Sag 16/2013 (1. afdeling) Forenede Danske Motorejere som mandatar for A (advokat Lennart Fogh) mod City Parkeringsservice A/S (tidligere City Parkeringsservice

Læs mere

Undervisningsbeskrivelse

Undervisningsbeskrivelse Undervisningsbeskrivelse Stamoplysninger til brug ved prøver til gymnasiale uddannelser Termin Maj-juni 2018 Institution Det Blå Gymnasium Business College Syd Uddannelse hhx Fag og niveau Lærer(e) Hold

Læs mere

Kære medlemmer. Jyske Bank A/S fremsætter betinget forligstilbud til foreningens medlemmer

Kære medlemmer. Jyske Bank A/S fremsætter betinget forligstilbud til foreningens medlemmer Lett Advokatfirma Adv. Henrik Puggaard J.nr. 237028-3 RMN NYHEDSBREV 10. SEPTEMBER 2012 Kære medlemmer Jyske Bank A/S fremsætter betinget forligstilbud til foreningens medlemmer Jyske Bank A/S fremsætter

Læs mere

Kapitel 1. Finansiering ved kreditkøb

Kapitel 1. Finansiering ved kreditkøb Indholdsfortegnelse Kapitel 1. Finansiering ved kreditkøb... 13 1. Introduktion... 13 2. Kreditaftalelovens anvendelsesområde... 13 2.1. Forbrugerkreditaftaler... 14 2.2. Erhvervskreditaftaler... 14 2.3.

Læs mere

SALGSBETINGELSER FOR GROUPON-VÆRDIBEVISER - DANMARK

SALGSBETINGELSER FOR GROUPON-VÆRDIBEVISER - DANMARK SALGSBETINGELSER FOR GROUPON-VÆRDIBEVISER - DANMARK 1. Generelle oplysninger 1.1 Disse salgsbetingelser gælder for alle værdibeviser, der købes på Groupons websted. 1.2 Groupon betyder Groupon ApS, der

Læs mere

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Betinget skøde og handlens tilbagegang Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller

Læs mere

Holst, Advokater www.holst-law.com

Holst, Advokater www.holst-law.com INKASSO Advokater Du kender det formentlig. Du har udført et stykke arbejde, tilbudt kunden kredit, men alligevel betaler kunden ikke, uanset hvor mange gange han telefonisk har lovet dig det. Det er typisk

Læs mere

Forslag samt dagsorden

Forslag samt dagsorden Frederiksberg, fredag d. 17. maj 2013 Forslag samt dagsorden Til ekstraordinær generalforsamling - d. 29. maj 2013 - kl.19.00 Sted: I gården, Godthåbsvej 64 Dagsorden i henhold til vedtægter: 1. Valg af

Læs mere

KØB OG SALG AF FAST EJENDOM

KØB OG SALG AF FAST EJENDOM KØB OG SALG AF FAST EJENDOM I. KØB OG SALG AF FAST EJENDOM 1. Indledning Køb og salg af fast ejendom finder ofte sted. Ved køb og salg af den faste ejendom sker der en overdragelse til eje. Dette kan ske

Læs mere

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Betinget skøde og handlens tilbagegang Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller

Læs mere

Indhold Kreditorforfølgning Introduktion Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c.

Indhold Kreditorforfølgning Introduktion Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c. Indhold Kreditorforfølgning Introduktion 26.10.2012... 5 Ad.1.: Individualforfølgning... 5 a. Den enkelte kreditor... 5 b. Tidsprioriteten... 5 c. Retsplejeloven(RPL)... 5 d. Fogedretten... 5 e. Fyldestgørelse...

Læs mere

1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme

1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme Indhold 1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme 2 Moms på salg af byggegrunde 1 Tvangsauktioner over andelsboliger og andelsboligforeningers ejendomme Af advokat Jette

Læs mere

Bilag 14A Regler for juridisk / teknisk udtalelse i itsager

Bilag 14A Regler for juridisk / teknisk udtalelse i itsager Bilag 14A Regler for juridisk / teknisk udtalelse i itsager Version 1.0 27-04-2015 Indhold 1 VEJLEDNING TIL TILBUDSGIVER... 2 2 INDLEDNING... 3 3 VOLDGIFTSINSTITUTTETS REGLER FOR JURIDISKE / TEKNISKE UDTALELSER

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt det kan bebrejdes indklagede, at klager ikke erhvervede en ejendom, som klager var interesseret i.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt det kan bebrejdes indklagede, at klager ikke erhvervede en ejendom, som klager var interesseret i. 1 København, den 22. april 2013 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Karin Borre Hovedgaden 25 4330 Hvalsø Nævnet har modtaget klagen den 3. september 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Forretningsbetingelser

Forretningsbetingelser Forretningsbetingelser 1. Forretningsbetingelserne, aftale og parterne 1.1. Forretningsbetingelserne gælder for alle opgaver, som Vistisen & Lunde udfører for kunden, medmindre kunden har indgået anden

Læs mere

Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne.

Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne. Salgs- og leveringsbestemmelser for Compfitt A/S 1. Indledning. Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne. Salgs- og

Læs mere

Forslag. Lov om ændring af lov for Færøerne om rettens pleje og lov om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love

Forslag. Lov om ændring af lov for Færøerne om rettens pleje og lov om ændring af tinglysningsloven, konkursloven og andre love Lovforslag nr. L 28 Folketinget 2014-15 Fremsat den 8. oktober 2014 af justitsminister (Karen Hækkerup) Forslag til Lov om ændring af lov for Færøerne om rettens pleje og lov om ændring af tinglysningsloven,

Læs mere

Klagerne. København, den 15. april 2009 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Birthe Kjerulff Jacobsen Søndergade 30 4130 Viby Sjælland

Klagerne. København, den 15. april 2009 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Birthe Kjerulff Jacobsen Søndergade 30 4130 Viby Sjælland 1 København, den 15. april 2009 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Birthe Kjerulff Jacobsen Søndergade 30 4130 Viby Sjælland Sagen angår spørgsmålet, om indklagede er erstatningsansvarlig

Læs mere

Den 4. juni 2010 har Folketinget vedtaget en række ændringer af konkursloven.

Den 4. juni 2010 har Folketinget vedtaget en række ændringer af konkursloven. Nyhedsbrev Insolvens & Rekonstruktion Nye regler om rekonstruktion Den 4. juni 2010 har Folketinget vedtaget en række ændringer af konkursloven. Når de vedtagne ændringer træder i kraft, ophører de i dag

Læs mere

U D S K R I F T A F D O M B O G E N F 0 R K Ø B E N H A V N S B Y R E T S A F D E L I N G N.

U D S K R I F T A F D O M B O G E N F 0 R K Ø B E N H A V N S B Y R E T S A F D E L I N G N. LP B.b.nr. 180 U D S K R I F T A F D O M B O G E N F 0 R K Ø B E N H A V N S B Y R E T S A F D E L I N G N. Den 10. januar 1994 blev i sag nr. L 85/1993 mod afsagt sålydende D O M : Under denne sag har

Læs mere

Bilag 2. Salgs- og Leveringsbetingelser

Bilag 2. Salgs- og Leveringsbetingelser Bilag 2 Salgs- og Leveringsbetingelser Indholdsfortegnelse 1 SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER... 3 1.1 Anvendelse og gyldighed... 3 1.2 Tilbud/ordre... 3 1.3 Priser... 3 1.4 Ejendomsforbehold... 3 1.5 Levering...

Læs mere

Salg- og leveringsbetingelser for udlejning af udstyr og tilbehør

Salg- og leveringsbetingelser for udlejning af udstyr og tilbehør Salg- og leveringsbetingelser for udlejning af udstyr og tilbehør 1. Anvendelse 1.1 Anvendelse. Almindelige udlejnings- og leveringsbetingelser ( Betingelserne ) gælder for alle aftaler om Trust Rental

Læs mere

KØBSAFTALE (tilbudsformular indtil underskrevet af sælger)

KØBSAFTALE (tilbudsformular indtil underskrevet af sælger) 1 Ejerlav: Matr. nr.: Beliggende: Paderup By, Kristrup 6Y Neptunvej 20, 8960 Randers SØ KØBSAFTALE (tilbudsformular indtil underskrevet af sælger) 1 - Parterne... 1 2 Det solgte... 2 3 Købesummen... 2

Læs mere

Salgs og leveringsbetingelser Solido Networks

Salgs og leveringsbetingelser Solido Networks 1 Konsulent- og serviceydelser Salgs og leveringsbetingelser Solido Networks Omfang Nærværende dokument fastlægger de almindelige betingelser for firmaet Solido Networks ( Leverandøren ) leverance til

Læs mere

Bilag 1: Programmets Medlemsbetingelser

Bilag 1: Programmets Medlemsbetingelser MEDLEMSBETINGELSER FOR FORDS LOYALITETSPROGRAM Disse betingelser regulerer dit medlemskab af Fords Loyalitetsprogram Gældende fra juni 2015 Se tidligere udgaver af betingelserne her 1 Definitioner Ford

Læs mere

Undervisningsbeskrivelse

Undervisningsbeskrivelse Undervisningsbeskrivelse Termin August 2011 - Maj 2012 Institution ZBC Zealand Business College, Vordingborg Uddannelse Fag og niveau Lærer(e) Hold Lærebog Hhx Erhvervsret C Thomas Skovgaard Koldig Hhx

Læs mere

Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen

Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen 1. Indledning Disse generelle betingelser finder anvendelse såfremt der ikke er aftalt andre betingelser i den

Læs mere

5.1 Garanti på udskiftede dele og reparationer udført under nyvognsgarantien følger dansk rets almindelige regler

5.1 Garanti på udskiftede dele og reparationer udført under nyvognsgarantien følger dansk rets almindelige regler 5. januar 2015 Køberens retsstilling ved reklamation inden for garantiperioden og fejlen senere opstår igen I dette notat behandles spørgsmålet om køberens retsstilling i situationer, hvor sælgeren inden

Læs mere

09/02/2011 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108

09/02/2011 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 1/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 2/108 www.tvangsauktioner.dk Tvangsauktionsvilkår se 3 sidste sider 3/108

Læs mere

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR KK-METAL P/S

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR KK-METAL P/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR KK-METAL P/S 1. Anvendelse 1.1 Almindelige salgs- og leveringsbetingelser ( Betingelserne ) gælder for alle aftaler om KK-Metal P/S s, CVR-nummer 37841676, ( Virksomheden

Læs mere

BILAG 2 TIL VEDTÆGTER for mermaid technology a/s (CVR-nr. 25 49 38 77)

BILAG 2 TIL VEDTÆGTER for mermaid technology a/s (CVR-nr. 25 49 38 77) BILAG 2 TIL VEDTÆGTER for mermaid technology a/s (CVR-nr. 25 49 38 77) På mermaid technology a/s, CVR-nr. 25 49 38 77, Fabriksparken 16, 2600 Glostrup ("Selskabet"s) ekstraordinære generalforsamling den

Læs mere

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS

Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen. Panteret. 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS Bent Iversen Lars Hedegaard Kristensen Panteret 3. udgave &D3S THOMSON REUT6RS Almindelig Del Kapitel 1 Panteretten 21 1. Indledning. Generelle bemærkninger 21 2. Formkrav 28 3. Panterettens genstand og

Læs mere

Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. Ejendomsmæglervirksomheden

Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. Ejendomsmæglervirksomheden Rådgivningsaftale Sagsnr.: KOBERRADGIVNING Dato: 05-04-2015 Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. 1. Parterne Kunden Kunden Navn: Adresse:

Læs mere

Virksomhedspant og frivillige afviklingsaftaler. Advokat Trine Hasselbalch Landbrugsseminar 16. marts 2016

Virksomhedspant og frivillige afviklingsaftaler. Advokat Trine Hasselbalch Landbrugsseminar 16. marts 2016 Virksomhedspant og frivillige afviklingsaftaler Advokat Trine Hasselbalch Landbrugsseminar 16. marts 2016 1 Virksomhedspant panthavers tiltrædelse af pantet Ifølge betænkningen om virksomhedspant: Panthavers

Læs mere

CASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES

CASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES CASE & RETTEVEJLEDNING: FIES CUPCAKES CASE: FIES CUPCAKES Fie Frosting (FF) havde altid haft en drøm om at åbne sin egen cupcake-forretning, og da hun en decemberdag i 2010 nød en kop kaffe i de hyggelige

Læs mere

Kontrakt. mellem. Amgros I/S Dampfærgevej 22 København Ø (i det følgende benævnt Amgros) (i det følgende benævnt Pengeinstituttet) 26.

Kontrakt. mellem. Amgros I/S Dampfærgevej 22 København Ø (i det følgende benævnt Amgros) (i det følgende benævnt Pengeinstituttet) 26. J.nr.: 8915980 VFN/KRM Kontrakt om mellem Amgros I/S Dampfærgevej 22 København Ø (i det følgende benævnt Amgros) og [ ] (i det følgende benævnt Pengeinstituttet) Vester Farimagsgade 23 DK-1606 København

Læs mere

Vejledning til købekontrakt for heste

Vejledning til købekontrakt for heste Vejledning til købekontrakt for heste 1 Her udfyldes oplysninger om køber og sælger. Købes hesten af flere i fællesskab, anføres kun en af køberne. Køberne opfordres herefter til samtidigt at udforme et

Læs mere

3.4.1. Aftalelovens 36... 39 3.4.2. Forudsætningslæren... 39 4. Kautionsforpligtelsens omfang... 40 4.1. Fortolkning... 41 4.1.1. Minimumsreglen...

3.4.1. Aftalelovens 36... 39 3.4.2. Forudsætningslæren... 39 4. Kautionsforpligtelsens omfang... 40 4.1. Fortolkning... 41 4.1.1. Minimumsreglen... Indholdsfortegnelse Kapitel 1. Kaution... 19 1. Introduktion... 19 1.1. Formål... 19 1.2. Treparts-forholdet... 19 1.3. Kaution ktr. garanti... 20 1.4. Kaution ktr. tredjemandspant... 20 1.5. Kaution ktr.

Læs mere