Miljøvurdering Af forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape
|
|
- Sebastian Christiansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Bilag 3 Miljøvurdering Af forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape 1
2 Indholdsfortegnelse 1. Indledning side 3 2. Resume side 4 3. Beskrivelse af forslag til Kommuneplantillæg nr Bystruktur side Trafik side Landskab og Naturværdi side Støj mm. side alternativ side Konklusion side Processen og tidsplan for miljøvurderingen side 14 2
3 1. Indledning Århus Kommune har udarbejdet et forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape. Forslaget er en videredetaljering af overordnet Dispositionsplan tillæg nr. 66 til Kommuneplan 2001, vedtaget af Århus Byråd i Lisbjergområdet er et af Århus Kommunes vigtige byudviklingsområder i de næste mange år. Planlægningen af den nye by 7-8 km nord for Århus Midtby foretages over 3 etaper, og den igangværende 1. etape skal på sigt rumme mennesker og dækker et areal på 280 ha. Århus Kommune har vurderet, at Kommuneplantillæg nr.9 til Kommuneplan 2001 for Lisbjerg første etape, skal vurderes i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, lovbekendtgørelse. nr af Jf. loven skal planer og projekter miljøvurderes, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, som myndigheden vurderer, kan få væsentlig indvirkning på miljøet. ( 3) Kommuneplantillæg nr. 9 fastlægger rammer, men åbner ikke direkte op for anlægsprojekter. Det forudsættes, at der i forbindelse med den efterfølgende sektor- og lokalplanlægning i hvert enkelt tilfælde vurderes, om den pågældende plan skal miljøvurderes. Kommuneplantillægget indeholder generelle overvejelser på kommuneplanniveau om planens miljømæssige konsekvenser set i forhold til planens håndtering af de bæredygtighedstanker, der fra planlægningens begyndelse har varet en væsentlig parameter for den nye by ved Lisbjerg. De miljøparametre, der behandles i miljøvurderingen tager udgangspunkt i første etape af byudviklingen af den nye by i Lisbjerg. Århus Kommune har på baggrund af planen præciseret en række emner, med relevans for en miljøvurderings indhold: Bystruktur Trafikal infrastruktur Landskab og naturværdi Støj Et høringsbrev om afgrænsningen af miljøvurderingens indhold, har været fremsendt til relevante myndigheder og institutioner. I høringsbrevet er afgrænsningen af miljøvurderingens indhold beskrevet. Århus Kommune har ikke modtaget forslag til andre fokusområder og der har dermed ikke været anledning til ændringer af miljøvurderingens afgrænsning. Miljøvurderingen er herefter udarbejdet sideløbende med arbejdet med Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape. 3
4 2. Resume Med planlægningen af Lisbjergområdet ønsker byrådet at skabe forudsætninger for en ny type by, som rummer kvaliteter både bymæssigt, landskabeligt og socialt. Ambitionen er en integreret og tæt by hvor arbejdspladser, bolig, handel og service samt landskab og rekreation tilsammen skaber både trygge og spændende rammer om kommende beboeres liv. Lisbjerg er beliggende i et bakkelandskab i det nordlige Århus, med Egåen mod syd og Lisbjerg skov i nord. Byudviklingens 3 etaper Første etape Bystruktur I forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 udlægges i alt 56 rammeområder til henholdsvis bolig, erhverv, blandet bebyggelse, centerstruktur, offentlige arealer samt rekreative arealer. Programmeringen af hvert område tager udgangspunkt i omgivelsernes potentiale i form af terræn, udsigt, infrastruktur og nærhed til planens landskabs- og byplanelementer. Omkring halvdelen af bebyggelsen inden for første etape af byudviklingen er boliger. Bebyggelsen udlægges mellem den eksisterende Lisbjerg landsby og repræsenterer den nordlige del af etapen. Mod syd og den nyanlagte Djurslandsmotorvej placeres anden halvdel af bebyggelsen i kraft af byens rammeområder for erhverv. Centralt i byen placeres Landskabsparken samt centerstrukturen omkring Bygaden, byens infrastrukturelle rygrad. Hvor Landskabsparken er et 20 hektar stort multifunktionelt rekreativt rum, placeres de højeste tætheder omkring Bygaden. Lisbjerg er i Højhuspolitik for Århus Kommune udpeget til område hvor høje huse ikke kan afvises. I forslag til kommuneplantillæg nr. 9 udpeges rammeområder for høj bebyggelse, for at understøtte intentionerne om en tæt by. Tæt bebyggelse har i forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 givet mulighed for stor procentvis andel af første etape til grønne rekreative fællesarealer. Forholdet mellem bebyggelse og det karakteristiske terrænlandskab er en væsentlig faktor i realiseringen af den nye by. Trafikal infrastruktur Det vurderes, at byudviklingen i første etape giver anledning til stigning i trafikken til og fra 1. etape af byudviklingsområdet. Der er i forslaget til Kommuneplantillæg nr. 9 planlagt for den interne trafikale infrastruktur, der dels skal betjene erhvervsarealerne via de nye vejanlæg Parallelvejen og Lisbjerg Parkvej samt betjening af bycenterets faciliteter og boligområderne via Bygaden. Endvidere forudsættes det i projektet, at der foretages trafikale reguleringer i form af hastighedsdæmpende foranstaltninger på den eksisterende Randersvej. Projektets bæredygtighed bindes dels op på den kollektive infrastruktur og trafikbelastningen skal på sigt begrænses via gode tilbud om offentlig transport. Sammen med et udbygget net af stier, vil letbanen udgøre et godt alternativ til biltrafik i området. Letbanenettet og busser udgør områdets kollektive trafikbetjening. 4
5 Landskab og naturværdi Det vurderes, at etableringen af et bysamfund for op til nye borgere vil have væsentlig påvirkning på det eksisterende landskab. Derfor er det en af planens forudsætninger, at Lisbjergs beboere skal sikres en direkte relation til landskabet med lokale rekreative muligheder og fine udsigtsmuligheder. Dette sker gennem en bevidst udnyttelse af områdets topografi. Den konkrete planlægning og realisering omfatter etablering af store skovområder, markante alleer, et sammenhængende net af grønne kiler med højt naturindhold og en landskabspark med sammenhængende vandløb og søer. Den ca. 20 hektar store Landskabspark, skal danne overgang mellem planens sydligt beliggende erhvervsbyggefelter og nordligt beliggende bolig- og centerbyggefelter. Landskabsparken skal etableres som et sammenhængende offentligt tilgængeligt naturområde med søer, vandløb og levedygtige biotoper. Regnog overfladevand fra de nye byområder ledes til en række nye regnvandssøer i parken. Landskabsparken vil, ud over at vare et naturområde med blød bund og trampestier, således også fungere som et forsinkelsesbassin, der skal beskytte Egåen mod for store mængder afstrømmende vand. De eksisterende søer og vådområder i området fastholdes som en del af en blå plan og i den grønne plan skal der udlægges en beskyttelseszone omkring vandløb og søer for at forbedre forholdene for flora og fauna, samt for at sikre vandkvaliteten. De grønne primære kiler er et karakteristisk element i planlægningen og sikrer lys og luft i det ellers tætte byområde. Mellem de primære kiler opdeler de sekundære kiler boligbåndene i en række mindre delområder og sikrer, at så mange boliger som muligt har direkte adgang til grønne områder. Områdets mange registrerede gravhøje fortæller en historie om tidligere bysamfund. Desværre er de i dag overpløjede, men i forbindelse med udarbejdelsen af en Grøn Kvalitetshåndbog for området, indgår gravhøjene som et karakteristisk gennemgående tema. I videst muligt omfang skal gravhøjene markeres i landskabet på deres oprindelige placeringer eller reetableres. Støj Der er taget i planlægningen af første etape af den nye by taget højde for aktuelle konsekvenszonekort vedrørende støj og lugt fra forbrændingsanlægget Affaldscenter Århus. I forbindelse med planlægningen af det nye byområde, er beskyttelseszonen omkring anlægget fastholdt og de støjramte arealer udlagt til skovplantning og idrætsformål. Det vurderes, at store dele af den tunge trafik, der i dag kører ad Randersvej efter den fremtidige udbygning i højere grad vil anvende andre veje især en planlagt vejforbindelse mellem Høgemosevej og Randersvej syd for Affaldscenter Århus. Randersvej gennem Lisbjerg vil stadig være en væsentlig trafikvej, men planlægges trafikdæmpet. Det vurderes, at den øgede trafik til og fra 1. etape af byudviklingen og den afledte støjpåvirkning vil blive evalueret i forbindelse med lokalplanlægningen og godkendelsen af bebyggelsesplanerne for de enkelte byggefelter. Her skal der foreligge en redegørelse for, hvordan kommuneplanens støjkrav kan overholdes. Trafikstøjmæssige gener kan fx afhjælpes ved støjskærm, støjvold, placering og orientering af bebyggelse, støjdæmpende asfalt eller facadeisolering. 3. Beskrivelse af Forslag til Kommuneplantillæg nr Bystruktur Det nye byområde i Lisbjerg skal være tæt med en bred variation af bolig og ejerformer. Det betyder, at der her skabes rammer for en varieret befolkningssammensætning, aldersmæssigt, kulturelt og økonomisk. Den tætte by er arealressource- og infrastrukturbesparende og skal understøtte en velfungerende kollektiv trafikal infrastruktur. For at sikre, at udbygningen af første etape sker hensigtsmæssigt i forhold til bebyggelse, infrastruktur og natur, er hele første etape er opdelt i 5 kategorier, der beskriver udbygningstakten i området. 5
6 Rammeområder I planen er der udlagt i alt 56 rammeområder, der fordeler sig på boligbebyggelse, erhverv, blandet bebyggelse, centerbebyggelse, offentlige arealer og rekreative arealer. Hvert rammeområde i første etape tager udgangspunkt i terrænet, udsigtsmuligheder, infrastrukturel tilgængelighed samt nærhed til planens landskabelige hovedelementer. Disse elementer er grundlag for fordelingen af tætheder samt anvendelse. Indenfor byens centerområde er Lisbjergskolen (50OF) det centrale udgangspunkt for livet i byen. Skolen skal være det kulturelle og uddannelsesmæssige samlingspunkt med en høj grad af funktionsmæssig og fysisk sammenhang med det omkringliggende byområde. Nær skolen er også planlagt for daginstitutioner og sportsanlæg. Byens centerfunktioner vil samle sig langs byens centrale bygade, hvor der i planlægningen er sikret god trafikal tilgængelig med fokus på den offentlige transport. 6
7 Attraktioner/Bebyggelsens placering Placeringen af den nye boligbebyggelse tager sit udspring i den eksisterende Lisbjerg landsby og følger de levende hegn, der markerer stjerneudstykningsstrukturen i planområdet. Et beplantningsbælte adskiller erhvervsbebyggelsen, der er placeret langs den nye Djurslandsmotorvej. Erhvervet skaber en afstand til boligbebyggelsen og dermed støjpåvirkning fra Djurslandsmotorvejen. I planens nordlige område er udlagt en støjkonsekvenszone om Affaldscenter Århus, hvor der i planen er udlagt rammeområder til offentlige boldbaner. Bæredygtighed og varmeforsyning Århus Kommune har en klimamålsætning om at være CO2 neutralitet i For at realisere dette mål, skal nybyggeriet i højere grad være bæredygtigt. Århus Kommune deltager i en international arkitektkonkurrence Europan 10 med et 0,9 ha stort byggefelt i første etape af den nye by. Konkurrencegrunden er placeret i rammeområde 04BO i første udbygningsetape og bliver dermed blandt de første byggeprojekter i den nye by. 7
8 Konkurrenceprogrammet for boligbyggefeltet lægger vægt på, at bæredygtigheden skal fungere på et miljømæssigt, økonomisk og socialt plan. Desuden er der to hovedtemaer, der skal belyses i konkurrencebesvarelserne materialevalg samt boformer. EUROPAN 10 konkurrencen, der gennemføres på et areal i Lisbjerg, figurerer i Klimaplan og finansieres via den afsatte bæredygtighedspulje for under projekttitlen Energieffektivt nybyggeri på kommunalt ejet jord konkurrenceprojekt. I rammeområde 09BO udarbejdes lokalplan nr. 828 sideløbende med forslag til Kommuneplantillæg nr. 9. Lokalplanen er del af et udpeget 25 hektar stort areal, der skal anvendes til centerformål, offentlige formål samt boligformål. Lokalplan 828 tegner sig for 4,7 hektar og udgør ligesom konkurrencegrunden en af de første boligetaper umiddelbart nord og nordvest for Lisbjergskolen (50OF). Bebyggelsen skal opføres som lavenergiklasse 1 bebyggelse i op til 6 etager. Med Lov om Planlægning fra juli 2007, har kommunerne fået mulighed for i lokalplanlægningen, at fastlægge krav til, at ny bebyggelse skal være lavenergi-bebyggelse. Imidlertid fastlægger loven samtidig, at lavenergibebyggelse pr. automatik skal have dispensation fra tilslutning til kollektiv varmeforsyning. I arbejdet med lokalplankrav om lavenergibebyggelse er det væsentligt at afklare, om et område skal kollektivt varmeforsynes eller ej, så man undgår en omkostnings- og miljømæssigt uhensigtsmæssig varmeforsyning. Århus Kommune har en velfungerende og billig fjernvarmeforsyning, som det hidtil har været meget højt prioriteret at udbrede til alle bysamfund i kommunen. Varmen leveres primært fra Studstrupværket og fra Affaldscenter Århus beliggende i Lisbjerg. Tilslutningspligt til fjernvarme pålægges nye områder efter reglerne i varmeforsyningslovgivningen altså ved valg af den samfundsøkonomisk fornuftigste opvarmningsløsning. Den nye by i Lisbjerg ligger meget nær forsyningsanlæggene, og er derfor et attraktivt valg som varmeforsyning i byen. De nærmere miljømæssige aspekter ved valg af lavenergibebyggelse overfor fjernvarmeforsyning i byen belyses i den videre varmeplanlægning. Høje huse Tætheden i den nye by opnås blandt andet ved mulighed for placering af høje huse i bebyggelsesplanen. I Højhuspolitik for Århus Kommune udpeges det nye byområde i Lisbjerg som et område, hvor høje huse ikke kan afvises. Høje huse defineres, som bygninger over 6 etager eller meter. I Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 præciseres området til byggefelter langs Bygaden samt erhvervsbyggefelter i planens sydvestlige hjørne. Langs Bygaden findes den mest fortættede del af byen. Tætte facaderækker, høj bebyggelse og pladsdannelser markerer bycenteret, og den høje bebyggelse danner støjskærm mod omkringliggende bebyggelse. På de sydvestlige erhvervsbyggefelter ønskes høj bebyggelse, som visuelt kan markere byen og erhvervsområdet og samtidigt understøtter en af planens hovedintentioner om tæthed i bebyggelsen. Kommuneplanrammer Sammen med forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape er der udarbejdet et sæt kommuneplanrammer for hvert enkelt af de i alt 56 rammeområder i første etape. Kommuneplanrammerne tager udgangspunkt i programmeringen af byen, samt et ønske om, at skabe en bevidst variation i det nye byområde. Kommuneplanens generelle rammebestemmelser gælder også for rammerne i den nye by, men er udvidet, så de også kan fungere som et kvalitetsprogram. Formålet er, at udpege en række kvaliteter, der ønskes fremmet eller sikret, når den nye by skal realiseres, sådan at bebyggelsernes orientering, vejbetjening og parkeringsforhold sker ud fra en række fælles retningslinjer. Sideløbende med udarbejdelsen af forslaget til Kommuneplantillæg nr. 9, er der udarbejdet en Grøn Kvalitetshåndbog for bydelens grønne områder, som skal supplere kommuneplanrammerne. 8
9 3.2 Trafik Det er målsætningen, at den samlede udbygning af den nye by kommer til at huse i alt ca nye indbyggere samt nye arbejdspladser. Første etape danner grundlag lige dele erhvervsbebyggelse og boligbebyggelse. Der kalkuleres med nye indbyggere og det vurderes derfor, at der sker en væsentlig stigning i trafikken til og fra området på det omgivende vejnet. Der er dog taget højde for dette i forbindelse med planlægningen af første etape af den nye by. Lisbjerg er udpeget i Kommuneplan 2009 til at rumme en andel af de nye tilflyttere der forventes at bosætte sig i Århus over de næste 25 år. Der opereres i Kommuneplanen med en bæredygtighedsstrategi om, at alle de nye bysamfund i Århus, skal forbindes med midtbyen og omkringliggende større byer via en stærk kollektiv trafikinfrastruktur. Offentlig transport I 2005 besluttede Århus Byråd sammen med Århus Amt, at udarbejde en overordnet plan for et samlet net af letbaner for betjeningen af Århus-området og at få udarbejdet planforslag og VVM-redegørelse for første 9
10 etape af letbanen. Lisbjerg er omfattet af første etape af Letbanen, der kommer til at strække sig fra Århus Midtby via Skejby og Lisbjerg til sammenkoblingen med Grenåbanen ved Lystrup. Letbanen beskrives i Kommuneplantillæg nr. 9, som den infrastrukturelle rygrad i det nye byområde. Trafikbelastningen af biltrafik i området søges således på sigt begrænset via gode tilbud om offentlig transport. Sammen med busser og et udbygget net af gang- og cykelstier vil letbanen udgøre et godt alternativ til biltrafik i området. Letbanenettet samt busser vil udgøre områdets kollektive trafikbetjening. Interne veje og stier Internt i første etape af den nye by planlægges der for et net af overordnede veje, forsyningsveje samt et stisystem, der kommer til at forsyne området internt. Der er udarbejdet en etapeplan for udbygning af hele første etapeområdet, så udbygningen sker hensigtsmæssigt i forhold til natur, bebyggelsen og infrastrukturen i området. Bygaden bliver rygraden i den nye by. Traceet indbefatter en 4-sporet vej, cykelsti, fortov samt midterlagt tracé for den fremtidige letbanerute. Profilet bliver total 48,5 meter. Parallelvejen, Ny Høgemosevej samt Lisbjerg Parkvej anlægges som 2-sporede veje med cykelstianlæg. Randersvej skal fastholdes i sit nuværende forløb, men trafikmiljøet skal i forbindelse med planens realisering forbedres, herunder med hastighedsdæmpende foranstaltninger. Fysisk og miljømæssig bæredygtighed Lisbjerg tænkes i høj grad gjort tilgængelig for gående og cyklende. Dette sikres gennem et system bestående af overordnede stier langs de overordnede veje, samt et net af betydende lokale stier, der knytter delområderne sammen. I planlægningen arbejdes der med en etapevis trafikal infrastrukturel udbygning, der er afstemt i forhold til byens udvikling. Således opnås en samtidighed i vejetableringer, trafikdæmpninger, omfartsvej, stiforbindelser internt og eksternt m.v. Tilgængelighed internt i samt til og fra det nye byområde for alle kategorier af trafikanter, tillægges stor betydning i planlægningen af den nye by. 3.3 Landskab og naturværdi Det er en intention, at beboere i den nye by i Lisbjerg skal sikres en direkte relation til landskabet med lokale rekreative muligheder og fine udsigtsmuligheder. Der er i planen lagt vægt på at skabe et attraktivt landskab, der ud over skov indeholder et net af grønne kiler samt en blå struktur med vandløb, vådområder og søer. Områdets naturværdier skal beskyttes og naturområderne forbedres i planen. Der etableres et stort skovtilplantet idræts- og rekreationsområde i områdets nordvestlige del, som integrerer Lisbjerg skov nordøst for 1. etape med den nye by. Nord og nord-øst for byudviklingsområdet for 1. etape, findes der områder med fredskov og arealerne omkring disse skove er omfattet af en skovbyggelinje på 300 m. Størstedelen af områderne vil ikke blive berørt af planlægningen, da der her etableres idrætsområde med skovplantning. Der vil i en lille del af området kunne etableres boliger, hvor der skal dispenseres for skovbyggelinjen. Områdets landskabspræg og de mange forhistoriske spor skal respekteres for at bibeholde en identitet i byområdet. Landskabets nyere historie, stjerneudskiftningen, er tydeligt markeret ved en række læhegn, der stråler ud fra Lisbjerg oprindelige landsby. I planen respekteres disse markeringer, da der etableres allébeplantning langs de gamle skel. Kiler Primære og sekundære kiler sikrer lys og luft i den ellers tætte bebyggelsesplan. De primære kiler stråler ud fra Lisbjerg landsby, og bygger på geometrien fra den oprindelige jordbrugsdeling i området - stjerneudstykningsstrukturen. Sekundære kiler opdeler boligbåndene i en række mindre områder, og sikrer let adgang til grønne områder. Blå plan I 1. etape af den nye by findes der 5 beskyttede søer med B-målsætning, hvor der kun tillades svag påvirkning af det naturlige plante- og dyreliv. Alle søerne er indarbejdet i forslag til Kommuneplan nr. 9 i den samlede blå struktur. 10
11 Fra de eksisterende regnvandssøer ved Lisbjerg Erhvervspark til et lavtliggende område mod sydøst etableres en 20 ha stor landskabspark. Landskabsparken skal etableres som et sammenhængende bymæssigt naturområde med søer, vandløb, stier og levedygtige biotoper. Regn- og overfladevand fra de mange befæstede arealer i planen ledes via forsinkelsesbassiner til en række nye regnvandssøer i Landskabsparken. I parken opsamles og oprenses vandet i forsinkelsesbassiner inden det ledes til udløb i Egåen, beliggende syd for dispositionsplanområdet. Vandet opsamles således og beskytter Egåen mod for store mængder afstrømmende vand. I Landskabsparkens sydøstlige hjørne rummer et ca. 7 hektar stort engområde med mindre naturlige vandhuller. Området fremstår i dag som et 3 område og der er i planlægningen taget højde for områdets naturmæssige potentialer ved at integrere arealet i den fremtidige landskabspark. Friarealer og vådområder projekteres, så der skabes bedst muligt grundlag for mangfoldig flora og fauna, ligesom der generelt ved projekteringen tages hensyn til, at området er udpeget som område med særlige 11
12 drikkevandsinteresser. Området er en del af Indsatsområde Kasted. Generelt er grundvandet godt beskyttet af lerlag, men nord og øst for Lisbjerg erhvervspark er lerlagene tynde, og disse områder er derfor særlige sårbare overfor nedsivning og forurening. Grøn kvalitetshåndbog Det er Byrådets hensigt, at planlægningen understøttes af en landskabelig byggemodning, så områdets rekreative og naturmæssige kvaliteter bliver en af Lisbjergs attraktioner. Sideløbende med kommuneplantillægget, er der udarbejdet en Grøn kvalitetshåndbog, der bygger videre på kommuneplantillæggets principper og skal danne grundlag for realiseringen af den grønne struktur i den nye bydel. Grøn Kvalitetshåndbog foreslår principper for udformning og funktion af områdets grønne arealer. Kvalitetshåndbogens temaer og anvisninger skal tages i betragtning ved lokalplaner for byggefelterne i bydelen og i de kommende konkrete projekter for delområderne i den grønne struktur. Der vil først og fremmest blive lagt vægt på at tilføre området nogle markante og identitetsgivende grønne rum, som kan tilbyde mange forskellige anvendelser og inspirere til meget forskellige former for friluftsliv i dagligdagen. Udformningen af de enkelte dele i den grønne kvalitetshåndbog er baseret på overvejelser om hvilke værdier og kvaliteter, der er vigtige for et moderne byliv. Nærhed, sundhed, identitet, samvær, bæredygtighed, natur, historie er sat som overskrifter for beskrivelserne af de grønne områders værdier. Væsentlige elementer i udformningen er synliggørelse og aktiv udnyttelse af regnvandet, som skal afledes fra bydelen, brug af overskudsjorden fra byggeriet til formgivning af terrænet og anvendelse af de historiske spor, der eksisterer i området, som karakter- og identitetsgivende elementer. Forureningsregistreringer i området 12
13 Forurening Inden for området er fundet to registrerede jordforureninger på vidensniveau II efter Lov om forurenet jord. Ved den efterfølgende lokalplanlægning skal det sikres, at arealanvendelsen her bliver miljømæssig forsvarlig. Alternativt skal de forurenede arealer renses. Den 26. november 2008 udstedte Århus Kommune påbud om undersøgelse af spildevandsudslip på Lisbjerg bakken beliggende i første etape af byudviklingsplanen. Sagen er herefter overgået til Miljøcenter Århus og udarbejdelse af en jorddisponeringsplan for den fremtidige anvendelse af området på Lisbjerg Bakke skal udarbejdes i en intern arbejdsgruppe i Århus Kommune. Forureningen skal oprenses og bortskaffes i nødvendigt omfang. Det må forventes, at regionen registrerer området på Lisbjerg bakke som forurenet. 3.4 Støj mm. Forud for udvidelsen af forbrændingsanlægget Affaldscenter Århus, blev der udarbejdet en VVMredegørelse Ny ovnlinje på Affaldscenter Århus, der beskriver anlæggets miljøvirkninger. Som følge af VVM-redegørelsen, blev der fastlagt konsekvenszoner med baggrund i støjkortlægning og lugtbidrag fra forbrændingsanlægget. I forbindelse med planlægningen af det nye byområde, er beskyttelseszonen omkring anlægget fastholdt og de støjramte arealer udlagt til skovplantning og idrætsformål. De mange renovationsbiler til og fra forbrændingsanlægget anvender i dag Randersvej gennem Lisbjerg. I forbindelse med udbygningen af området er det hensigten, at disse køretøjer i højere grad anvender andre veje især en planlagt vejforbindelse mellem Høgemosevej og Randersvej syd for affaldscentret. Randersvej gennem Lisbjerg vil stadig være en væsentlig trafikvej, men planlægges trafikdæmpet. Trafikstøjhensyn skal indgå som et vigtigt element i detailplanlægningen af det nye byområde. De trafikstøjmæssige krav vil blive vurderet i forbindelse med lokalplanlægningen og godkendelsen af bebyggelsesplanerne, hvor der for de enkelte byggefelter vil skulle foreligge en redegørelse for, hvordan kommuneplanens støjkrav kan overholdes. Trafikstøjmæssige gener kan fx afhjælpes ved støjskærm, støjvold, placering og orientering af bebyggelse, støjdæmpende asfalt eller facadeisolering. 13
14 4. 0-alternativ Lisbjerg blev med vedtagelsen af Kommuneplan 2001 udpeget som Århus Kommunes største byvækstareal. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape omfatter et sammenhængende område på ca. 280 ha. Arealet ligger i forbindelse med Lisbjerg landsby i nordvest, med overvejende åben-lav bebyggelse. Planens 0-alternativ omfatter udviklingen af 280 hektar byzoneareal med åben og lav bebyggelse og en infrastruktur, der i det væsentlige baseres på individuel transport, som traditionen hidtil har været for byområderne udenfor Århus by. Et valg af 0-alternativet betyder, at der ikke som udgangspunkt ses muligheder for ændringer i den nuværende jordbrugsmæssige anvendelse. Dermed opnås ikke den mulighed som Kommuneplan 2009 sigter mod, for at etablere et bysamfund for ud af kommunens forventede fremtidige borgere. 5. Konklusion Det er den samlede konklusion på miljøvurderingen, at de planlægningsmæssige foranstaltninger indenfor landskab, bebyggelse og infrastruktur i forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 er i tråd med Byrådets ambitioner og de gældende målsætninger i Kommuneplan 2009 om bæredygtig byudvikling. Vurderet ud fra ovennævnte 0 - alternativ, er forslag til kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 et gunstigt forslag til en ny byudviklingsplan set ud fra et miljømæssigt, økonomisk og socialt bæredygtigt perspektiv. Det anbefales derfor, at de 280 hektar udvikles til et nyt byområde, som beskrevet i forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape. 6. Processen og tidsplan for miljøvurderingen Første fase Miljøvurderingens afgrænsning er foretaget af en intern arbejdsgruppe i Århus Kommune. Det er blevet vurderet hvilke faktorer, der i planlægningen og de efterfølgende processer, ville få konsekvenser for miljøet, og en beskrivelse af en række temaer uddybet i et brev til relevante organisationer og myndigheder. Høringsbrevet er fremsendt 04/ , og der er ikke givet anledning til ændringer i miljøvurderingens indhold på baggrund af respons fra hørte parter, og derfor er nærværende dokument en beskrivelse af følgende: områder: bystruktur, trafikal infrastruktur, landskab og naturværdi samt støj. Anden fase Miljøvurderingen udarbejdes parallelt med forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 for Lisbjerg - første etape. Heri fastlægges og evalueres miljøforhold, som forventes at blive påvirket væsentligt (Vejledning om miljøvurdering af planer og programmer, VEJ nr af 18/ ) Tredje fase Miljøvurderingen kommer til at gennemgå en offentlighedsfase sideløbende med offentlighedsfasen for forslag til Kommuneplantillæg nr. 9. I henhold til LBK nr af 22/ skal myndigheden fremlægge miljøvurderingen i 8 ugers offentlig høring for offentlighedens og myndigheders fremsættelse af bemærkninger. Fjerde fase Forud for den endelige godkendelse af Miljøvurderingen, vil der blive udarbejdet et endeligt dokument, der tager højde for de indkomne bemærkninger efter den 8 ugers offentlighedsfase Kommuneplantillæg nr. 9 samt Miljøvurdering gennemgår. Den endelige godkendelse af miljøvurderingen forventes i maj 2010, hvor Kommuneplantillægget og dertilhørende dokumenter forventeligt godkendes af Århus Byråd. 14
26 Kommuneplanrammer. Redegørelse
26 Kommuneplanrammer Redegørelse Med Kommuneplan 2001 overgik arealerne vest og sydvest for Lisbjerg fra perspektivarealer til blandede bolig og erhvervsformål, mens arealerne sydøst for Lisbjerg og omkring
Læs mereSTENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD
STENLØSE KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 2002-2012 RAMMEOMRÅDE 1B8 STENLØSE SYD Vedtaget af byrådet den. 28. april 2004 Indholdsfortegnelse: Indledning... 2 Udbygningen af Stenløse Syd...
Læs mereForslag til lavere og tættere bebyggelsesplan i Lisbjerg
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8000 Aarhus C 2. marts 2018 Forslag til lavere og tættere bebyggelsesplan i Lisbjerg Dette materiale omhandler et område nær dig. Aarhus Byråd har vedtaget en Udviklingsplan
Læs mereBoligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan
Forslag til Boligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget 19. december 2017 Forslag offentliggjort 13. december 2017 I høring 13.
Læs mereDispositionsplan Hjallerup Øst
Dispositionsplan Hjallerup Øst Indledning Brønderslev Kommune oplever god interesse for at bosætte sig i Hjallerup - særligt i Hjallerup Øst, hvor der er gode og sikre forbindelser til skole og institutioner.
Læs mereAarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen. Afslaget begrundes bl.a.
15105 Bæredygtig byudvikling, Mårslet Syd Emne: Fortræde for Teknisk Udvalg Dato: 08-05-2017 Aarhus Kommune har afvist at optage det fremsendte udviklingsområde (benævnt 30 og 71 på bilag 12) i kommuneplanen.
Læs mereDebatoplæg om KRAFT. Oplevelsescenter ved Ringkøbing
Debatoplæg om KRAFT Oplevelsescenter ved Ringkøbing Debatoplæg om Miljørapport, Lokalplan nr. 403 og Tillæg nr. 66 til Kommuneplan 2013-2025 for Ringkøbing-Skjern Kommune Debatperiode: fra den 20. april
Læs mereMiljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009
Vejle Kommune Miljøvurdering af Forslag til Kommuneplan 2009 Mål og rammer for lokalplanlægningen Januar 2009 Screening af ændrede rammer af Kommuneplan 2009 for Vejle Kommune Generelle rammer Emne Udvidelse
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 13 til Kommuneplan 2013 for Furesø Kommune Ændring af den økologiske forbindelse Laanshøj Præstesø og kommuneplanramme 16B1
KOMMUNEPLANTILLÆG 13 til Kommuneplan 2013 for Furesø Kommune Ændring af den økologiske forbindelse Laanshøj Præstesø og kommuneplanramme 16B1 FORSLAG i offentlig høring fra den 5. december 2016 til den
Læs mereKommuneplantillæg 2/ For forlængelse af Firskovvej
Kommuneplantillæg 2/2017 - For forlængelse af Firskovvej Kommuneplantillæg 2/2017 - For forlængelse af Firskovvej Baggrund Det er forudsat i lovbemærkningerne til lov nr. 765 af 26/02/14 om anlæg af letbane
Læs mereTillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan
Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 74 til Rammeområde 42.B3 og 42.T1 Boligområde sydvest for Sinding Hovedgade Område til tekniske anlæg nordøst for Sinding Hovedgade Fremlægges fra den 15. september
Læs mereg Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for Lisbjerg Skole.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. august 2014 for Lisbjerg Skole - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 998, Boligområde nord for
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning
Læs mereKommuneplantillæg nr. 20. til Kommuneplan Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted. Forslag
Kommuneplantillæg nr. 20 til Kommuneplan 2013-2025 Lille Dalby Bakker - et boligområde sydøst for Hedensted Forslag Kommuneplantillæg nr. 20 Baggrund Forslaget til kommuneplantillæg nr. 20 til Hedensted
Læs mereTillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad
Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 54 Område ved Lunden 8 Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne
Læs mereBYUDVIKLING TOMMERUP VEST. November 2016
BYUDVIKLING TOMMERUP VEST November 2016 BYSTRUKTUR Skovstrupvej - Livet på landet i byen Skolevej - LandsBYmidten Vestervangen - Parcelhusområdet Tommerup Vest inddeles i tre bebyggede områder, som knytter
Læs mere24.01.O07. Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE O07
24.01.O07 Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE 24.01.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag til denne lokalplan har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune Tillæg nr. 41
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 41 Boliger i Åsum Ændring af kommuneplanområde 3 Åsum, Seden, Bullerup, Agedrup Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 13 til Kommuneplan 2013 for Furesø Kommune Ændring af den økologiske forbindelse Laanshøj Præstesø og kommuneplanramme 16B1
KOMMUNEPLANTILLÆG 13 til Kommuneplan 2013 for Furesø Kommune Ændring af den økologiske forbindelse Laanshøj Præstesø og kommuneplanramme 16B1 Kort Kort 1: Den tidligere udstrækning af den økologiske forbindelse
Læs mereKommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup
Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde i Overmarken, Tommerup Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er et tillæg til kommuneplanen. Kommuneplanens hovedformål er at regulere anvendelsen af
Læs mereSammenfattende redegørelse. Miljøvurdering af forslag til Lokalplan 1104 for Lille Dalby Bakker med tilhørende kommuneplantillæg 20
Sammenfattende redegørelse Miljøvurdering af forslag til Lokalplan 1104 for Lille Dalby Bakker med tilhørende kommuneplantillæg 20 Juni 2017 2 Miljørapport, Sammenfattende redegørelse I 1. I 4 2. M 5 3.
Læs mere24.01.O07. Forslag Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE O07
24.01.O07 Forslag Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE 24.01.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 17 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune
Læs mereKommuneplantillæg 20 til Kommuneplan
Forslag Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan 2017-2029 Offentlig høring 11. juni - 6. juli 2018 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets
Læs mereBering-beder vejen. Tillæg nr. 43 til kommuneplan 2013
Tillæg nr. 43 til Kommuneplan 2013 Bering-beder vejen Tillæg nr. 43 til kommuneplan 2013 1 Tillæg nr. 43 til Kommuneplan 2013 kommuneplantillæg for Bering-beder vejen Udgivet af: Aarhus Kommune 2016 Indhold
Læs mereSammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan
Sammenfattende miljøredegørelse til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2009-2021 Indhold I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 392 og af forslag til
Læs mere25.01.B05. TILLÆG 29 Boligområde i Årre ENKELTOMRÅDE B05
25.01.B05 TILLÆG 29 Boligområde i Årre ENKELTOMRÅDE 25.01.B05 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - NOVEMBER 2015 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forsalg til dette kommuneplantillæg har været fremlagt i offentlig
Læs mereForslag. Kommuneplantillæg 20. Forslag. Kommuneplantillæg 20
Forslag Kommuneplantillæg 20 Forslag Kommuneplantillæg 20 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 20 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i offentlig høring i 8 uger fra
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan og kommuneplantillæg for bro mellem NærHeden og Hedehusene. Sammenfattende redegørelse. Februar 2019
Miljøvurdering af lokalplan og kommuneplantillæg for bro mellem NærHeden og Hedehusene Sammenfattende redegørelse Februar 2019 1 Indhold 1. Indledning... 3 2. Offentlig høring af planforslagene... 3 2.1
Læs mereIndstilling. Offentlig fremlæggelse af forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første. 1. Resume
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 23 august 2010 Offentlig fremlæggelse af forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Lisbjerg første etape 1. Resume Efter
Læs mereODENSE LETBANE 1. ETAPE
1 TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE ODENSE LETBANE 1. ETAPE 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge
Læs mereTillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan
Forslag til Tillæg nr. 26 til Rammeområde 12.OF1 - Offentligt område Lillelund Eng samt 12.OF3 - Offentligt område ved Nordre Kirkegård i Herning Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del
Læs mereKommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG
Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens
Læs mereTillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013
RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet
Læs mereNyt boligområde i Smørumnedre
Boligområde med 59 parcelhusgrunde til bæredygtigt byggeri med adgang til naturskønne omgivelser Nyt parcelhusområde på kanten mellem by og land - tæt på indkøbsmuligheder, S-tog og med direkte adgang
Læs mereTillæg 20: Hjortespringet, Virklund
Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund Silkeborg Byråd har 29. april 2019 besluttet at sende forslag til tillæg 20 til Silkeborg Kommuneplan 2017-2028 i offentlig høring. Kommuneplantillægget er i forslag
Læs mereMiljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt
Roskilde Kommune Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til kommuneplantillæg nr. 14 til kommuneplan 2013 Planens indhold Kommuneplantillæg giver
Læs merePlangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018
Plangrundlag forud for lokalplanforslag til Morsbøl Søpark Dato: 22. marts 2018 Lokalplangrundlag Lokalplanmrådet er beliggende i den vestlige del af Grindsted syd for Grindsted Engsø. Området afgrænses
Læs mereKommuneplantillæg nr. 13 til Bogense Kommuneplan 2001 for Bogense kommune
Kommuneplantillæg nr. 13 til Bogense Kommuneplan 2001 for Bogense kommune Ny rammeområde D15 Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen,
Læs mereKommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune.
Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen, og kommuneplanen
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg nr Boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest Forslag til kommuneplantillæg Forslag til tillæg nr. 25 til Kommuneplan 2013-2025 er fremlagt fra den xx.xx 2017 til
Læs mereUdvidelse af Århus Universitetshospital Skejby
Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby Kommuneplantillæg nr. 07 til Kommuneplan 00 Øverst Planområdet set fra sydøst (Vestereng) Nederst Planområdet set fra syd (Marienlystvej) Brendstrup Skovplantning
Læs mereBoliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens
30 2013 Boliger, Flintebakken, Horsens Boliger, Flintebakken, Horsens Status Kladde Kommuneplan id 1486324 Tillæg nummer 30 2013 Plannavn Gælder for hele kommunen? Formål Boliger, Flintebakken, Horsens
Læs mereOmråde ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16
23.02.O07 Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 RAMMEOMRÅDE 23.02.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i
Læs mereMiljøscreening. Kommuneplantillæg nr. 6 for kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup
Miljøscreening Kommuneplantillæg nr. 6 for kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Oversigtskort Kort 1: Kommunplanramme 2.1.T.3, der aflyses, er vist med blå markering.
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 11
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 11 Munkebjergvænget Ændring af kommuneplanområde 2 Hunderup Munkebjerg Nyborgvej/Rødegårdsvejkvarteret Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning
Læs mereScreening til Cordoza
TEKNIK OG MILJØ Screening til Cordoza Plan/programtitel: Sagsbehandler: Dato: Sagsnr: Kommuneplantillæg nr. 7 til Kommuneplan 2017-2029 Cordoza SRP 29. januar 2019 01.02.15-P16-2-18 RESUME Byrådet vedtog
Læs mereGodkendelse af forslag til lokalplan for et boligområde i Frisholmparken anden etape, Them
Dagsordenpunkt Godkendelse af forslag til lokalplan 40-008 for et boligområde i Frisholmparken anden etape, Them Sagsbehandler: DR20218 Sags-ID: EMN-2019-01304 Resume Plan- og Vejudvalget skal godkende,
Læs mereOpførelsen af ny bebyggelse med tilhørende anlæg kræver, at der tilvejebringes en lokalplan i henhold til Planlovens 13.
Screening af Forslag til Lokalplan 137 Rækkehuse på Fortvej. I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges rammer for fremtidige
Læs mereKommuneplan for Billund Kommune Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej
Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej APRIL 2017 Forord Hvad er et kommuneplantillæg? Det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen, og kommuneplanen
Læs mere7. Miljøvurdering 171
7. Miljøvurdering 171 Sammenfattende miljøvurdering Miljøvurderingen belyser miljøpåvirkningerne af de ændringer, der er indarbejdet i Kommuneplan 2013-2025 set i forhold til Kommuneplan 2009-2021. Miljøvurderingen
Læs mereForudgående offentlig høring indkaldelse af ideer og forslag
Forudgående offentlig høring indkaldelse af ideer og forslag VVM for udvikling af Kvickly-grunden i Horsens til byområde for butikker og boliger mv. 1. Hvad er VVM? Forkortelsen VVM står for Vurdering
Læs mereBæredygtighedsskema. Sådan gør du:
Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer
Læs mereMiljøscreening. Lokalplan nr Boligområde ved Solbakken, Aarup
Miljøscreening Lokalplan nr. 2.1-3 Boligområde ved Solbakken, Aarup Oversigtskort Kort 1: Lokalplanområdet er vist med rød streg. 2 Redegørelse Indledning I det følgende gives en screening for miljøvurdering
Læs mereSkema til projektafgrænsning
Skema til projektafgrænsning Projektets navn: Lokalplan 311 Off formål, børnehave Støvring Ådal, Støvring Projektansvarlig: Toke Rinfeldt-Iversen (TRI) Miljøvurdering er påbegyndt: 28. 04.17 Miljøvurdering
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereDu kan indsende dine bemærkninger, kommentarer og indsigelser ved hjælp af funktionen "Høring - hvad mener du?" her på hjemmesiden.
Tillæg nr 9 - Boligområde, Skagensvej/Golfparken, Hjørring Hjørring Kommunes Byråd har på møde den 27. september 2017 godkendt forslag til kommuneplantillæg nr. 9. Hjørring Kommune vil gerne høre din mening
Læs mereKommuneplan for Billund Kommune Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej
Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej Forslag DECEMBER 2016 Forord Hvad er et kommuneplantillæg? Det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen,
Læs mereForslag til tillæg nr. 13 Pavillon på Torvet Kommuneplan August 2017
Forslag til tillæg nr. 13 Pavillon på Torvet Kommuneplan 2013-2025 August 2017 Hvad er et kommuneplantillæg? Et kommuneplantillæg er et supplement til den eksisterende kommuneplan. Et kommuneplantillæg
Læs mereKommuneplantillæg nr. 05-520 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Kommuneplantillæg nr. 05-520 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Område til boligformål Tingvej m.fl., Brøns 520.81.1 520.51.2 520.41.2 520.31.1 520.11.1 520.11.2 520.31.2 520.11.3 520.41.1 520.71.1 520.51.1
Læs mereEndelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1014, Blandet byområde i Gellerup Nord og Tillæg nr. 78 til Kommuneplan 2013.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. maj 2016 Lokalplan 1014, Blandet byområde i Gellerup - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 1014, Blandet byområde
Læs mereTillæg nr 9 - Boligområde, Skagensvej/Golfparken, Hjørring
Tillæg nr 9 - Boligområde, Skagensvej/Golfparken, Hjørring Indholdsfortegnelse Beskrivelse 3 Rammer 5 Kommuneplanramme 107.1110.09 - Boligområde Skagensvej/ 6 Kommuneplanramme 107.1140.02 - Boligområde
Læs mereIndstilling. Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 799, Erhvervsområde mellem Herredsvej og Sommerlystvej i Skejby. Til Århus Byråd via Magistraten
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 21. november 2007 Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Århus Kommune Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 799, Erhvervsområde mellem Herredsvej
Læs mereStartredegørelse for forslag til Lokalplan Området omkring sundhedshuset
Startredegørelse for forslag til Lokalplan 1.154 Området omkring sundhedshuset Oversigt over kommuneplanrammer Oversigtskort Området omfatter ejendommen matr.nr. 81id og ejendommen matr.nr. 81ok. Ejendommen
Læs mereOdense Letbane 1. etape
1 Forslag til tillæg nr. 18 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Odense Letbane 1. etape 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune
Læs mereTurismeområde, Nordmarkvej Erhvervsområde, Åstvej, Højmarksvej, Erhvervsområde, Højmarksvej
Turismeområde, Nordmarkvej Erhvervsområde, Åstvej, Højmarksvej, Erhvervsområde, Højmarksvej Billede Forslag November 2018 Om kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Ønsker byrådet
Læs mereKommuneplantillæg Boligområde Viggo Carstensens Vej
Kommuneplantillæg 19-2009 Boligområde Viggo Carstensens Vej Status Plannavn Dato for offentliggørelse af forslag Startdato, Offentlighedsperiode Slutdato, Offentlighedsperiode PDF Forslag Kommuneplantillæg
Læs mereTillæg 20 til kommuneplan - Blandet bolig- og erhvervsområde samt idrætsområde v. Haslund. Status: Vedtaget
Tillæg 20 til kommuneplan - Blandet bolig- og erhvervsområde samt idrætsområde v. Haslund Status: Vedtaget Offentliggørelse af forslag start: 20. juni 2018 Høringsperiode start: 20. juni 2018 Høringsperiode
Læs mereKommuneplantillæg 14 Ringe Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. 11. november 2008.
Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe 11. november 2008 Gestelevvej Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal
Læs mereTillæg nr. 40 til Kommuneplan for Viborg Kommune. Rammebestemmelser for Rødkærsbro Rammeområde RØDK.R2.01_ T40. Forslag.
Tillæg nr. 40 til Kommuneplan 2009-2021 for Viborg Kommune Rammebestemmelser for Rødkærsbro Rammeområde RØDK.R2.01_ T40 Forslag Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag til tillæg nr. 40 Forslag til
Læs mereGodkendelse af opsamling på fordebat på byudviklingsplan for Vestbjerg, kommuneplantillæg 5-021
Punkt 12. Godkendelse af opsamling på fordebat på byudviklingsplan for Vestbjerg, kommuneplantillæg 5-021 2015-061874 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender, at
Læs mereT I L L Æ G N R Forslag TIL VEJLE KOMMUNEPLAN KOMMUNEPLAN Trekantområdet og Vejle Kommune
Forslag T I L L Æ G N R. 5 7 Erhvervsområde med offentlige formål ved Soldalen Hører til lokalplan nr. 1245 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 KOMMUNEPLAN 2013-2025 Trekantområdet og Vejle Kommune Forslag
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Omfordeling af byzoneareal og nyt erhvervsområde forslag til tillæg nr. 49 Tillæg til byudvikling og rammebestemmelser Odense Kommune Hvad er en kommuneplan? I
Læs mereBefolkning mv. Jordbund Vand. Sundhed. Natur
Påvirkning V = væsentlig M = mindre påvirkning I = ingen påvirkning Retningslinjer Arkitektur Geografisk ændring De nye retningslinjerne omfatter Hele Ringsted Kommue og specifikke områder som Ringsteds
Læs mereMiljøvurdering af Slagelse Kommuneplan 2009-2020
Miljøvurdering af Slagelse Kommuneplan 2009-2020 Planlægger Carsten Sloth Møller Slagelse Kommune Plan og Erhverv Slagelse Kommune Miljøvurdering af Kommuneplanen - Proces - Nye arealudlæg - Projekt i
Læs mereCenterområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15
04.01.C02 Centerområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15 Copyright: Geodatastyrelsen, COWI, Varde Kommune RAMMEOMRÅDE 04.01.C02 Mål: 1: KOMMUNEPLAN 2017 4.000 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag
Læs mereSammenfattende miljøredegørelse
19. marts 2012 Sammenfattende miljøredegørelse Lokalplan 33-002 for Boligområde mellem golfbanen og Sensommervej i Resenbro I forbindelse med den endelige vedtagelse af lokalplan 33-002 for boligområde
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag
Forslag til Kommuneplantillæg 14 for Kommuneplan 2013-2025 og ( Forslag til Kommuneplantillæg nr. 1 til Forslag til Kommuneplan 2017-2029 ) Solcelleanlæg ved Næssundvej, Sindbjerg, Juni 2018 Morsø Kommune
Læs mereRekreativt område i Varde nord TILLÆG 11
23.02.R08 Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11 RAMMEOMRÅDE 23.02.R08 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 11 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune
Læs mereTILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013
FORSLAG TIL TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FOR RAMMEOMRÅDE UL.B.11 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den fysiske udvikling i kommunen og fastlægger
Læs mereForslag T I L L Æ G N R Hører til lokalplan nr for et boligområde ved Grundet Ringvej TIL VEJLE KOMMUNEPLAN
Forslag T I L L Æ G N R. 1 4 Hører til lokalplan nr. 1207 for et boligområde ved Grundet Ringvej TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2029 Forslag godkendt i byrådet Offentligt fremlagt Indsigelsesfrist den xx.xx.xxxx
Læs mereDette dokument behandler en lang række miljømæssige perspektiver:
Sammenfattende redegørelse af miljørapport i forbindelse med lokalplan nr. 52.E1.1 med tillæg nr. 49 til Herning Kommuneplan 2013-2024 for et erhvervsområde ved Haunstrup Hovedgade, Haunstrup I forbindelse
Læs mereTillæg nr til Kommuneplan Udvidelse af boligområde Egenappevej. d la d
Tillæg nr. 2017.19 til Kommuneplan 2017-2029 Udvidelse af boligområde Egenappevej K e d la d Udvidelse af boligområde Egenappevej Udvidelse af boligområde Egenappevej Status Plannavn Kladde Udvidelse af
Læs mereGodkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse)
Punkt 8. Godkendelse af lokalplan 7-1-110 Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) 2016-069294 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Lokalplan 7-1-110 endeligt
Læs mereBoligområde ved Erlevvej og Baldersvej
1-2017 Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej 1-2017 Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej Status Plannavn Vedtaget Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej Plannummmer 1-2017 Dato for offentliggørelse
Læs mereMODERNISERING AF RESENDALVEJ
MODERNISERING AF RESENDALVEJ Forudgående høring April 2012 Debatoplæg Baggrund Silkeborg Kommune planlægger en modernisering af Resendalvej for at forbedre trafiksikkerheden. Den berørte strækning er ca.
Læs mereKommuneplan for Billund Kommune Tillæg nr. 18
Tillæg nr. 18 Marts 2016 Forord Hvad er et kommuneplantillæg? Det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen, og kommuneplanen skal tages op til vurdering i
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 51 Bolig- og serviceområde ved Faaborgvej 39 Ændring af kommuneplanområde 7 Sandrum-Dalum-Elmelund Hvad er en kommuneplan? I henhold til
Læs mereTillæg nr. 10 Boligområde ved Oremosevej/ Hjørringvej, Sindal Hjørring Kommuneplan 2016
Tillæg nr. 10 Boligområde ved Oremosevej/ Hjørringvej, Sindal Hjørring Kommuneplan 2016 www.kommuneplan2016.hjoerring.dk Indholdsfortegnelse Tillæg nr 10 - Boligområde ved Oremosevej/Hjørringvej, Sindal
Læs mereKelleris, Espergærde. Espergærde SV mellem Kelleris Hegn og Grydemoseområdet.
Indhold Kelleris, Espergærde...2 Hornebyvej 71, Hornbæk...4 Harboesvej, Hornbæk...6 Ørsholtvej 25, Gurre...8 Birkehegnet, Ålsgårde...10 RIKA Plast, Saunte Bygade...12 1 Kelleris, Espergærde Lokalitet Espergærde
Læs mereKommuneplantillæg nr. 41 Ikast-Brande Kommuneplan Område til offentlige formål, Herningvej, Brande
Område til offentlige formål, Herningvej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i kommunen. Ikast
Læs mereBæredygtighedsskema. Sådan gør du:
Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer
Læs mereForslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring.
TILLÆG 34 Forslag Forslaget til tillæg nr. 34 for erhvervsrammen Erhvervskorridoren i Gødvad, er fremlagt i offentlig høring fra 27. marts 2013 til 22. maj 2013 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag
Læs mereIndstilling. Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 884. Boligområde ved Højlundsparken i Solbjerg. Tillæg nr. 16 til. 1.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 29. oktober 2010 Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 884. Boligområde ved Højlundsparken i Solbjerg. Tillæg nr. 16 til 1. Resume
Læs mereLOKALPLAN 4-09 Rammelokalplan for Langagergård
LOKALPLAN 4-09 Rammelokalplan for Langagergård KØGE KOMMUNE 1986 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-09 Rammelokalplan for Langagergård REDEGØRELSE LOKAPLANENS FORMÅL Denne lokalplan er udarbejdet for at sikre den
Læs mereOrientering og debat. Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby
Orientering og debat Udvidelse af Århus Universitetshospital Skejby Forslag til tillæg nr. 07 til Kommuneplan 00 Øverst Planområdet set fra sydøst (Vestereng) Nederst Planområdet set fra syd (Marienlystvej)
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15
Kommuneplantillæg nr. 15 Lokalcenter Kalundborgvej Status: Kladde Høringsperiode start: Høringsperiode slut: Vedtagelsesdato: Ikrafttrædelsesdato: Lokalcenter Kalundborgvej - 15 Lokalcenter Kalundborgvej
Læs mereBoligområde nord for VoldumRud Vej i Voldum
Kommuneplantillæg nr. 8 til Kommuneplan 13 Boligområde nord for VoldumRud Vej i Voldum Voldum-Rud Vej Favrskov Kommune 2013 Ortofoto September 2015 FAVRSKOV KOMMUNE, KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 8 Efter 23 c
Læs mereNATURKLAGENÆVNET FORMANDEN
NATURKLAGENÆVNET FORMANDEN Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 E-mail: nkn@nkn.dk 25. august 2008 J.nr.: NKN-261-00076 ssc/tutbi Afgørelse i sagen om miljøvurdering af
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt
Miljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt Lokalplanforslag nr. 657 I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (Lov nr. 448
Læs mere