Ejendomssalg. DANMARKS STATISTIK Kobenhavn 1983

Transkript

1 Ejendoms 98 Sales of real property 98 DANMARKS STATISTIK Kobenhavn 983

2 Tidligere publikationer om ejendoms STATISTISKE MEDDELELSER : I,, : 4, 48, : I,, 95: 4, 5, :, 3, 7 95: 4, 56, 856:, 4, 5 953: 4, 59, :, 5, 6 954: 4, 63, 859:, 3, 955: 4, 64, :, 0, 3 956: 4, 69, : 3, 0, : 4, 73, : 3, 6, 959: 960: : 4, 9, 5 960: 96: : 4, 0, 96: 96: : 4, 36, 96: 964: , 58, 6 963: 965: 98-4, 69, 964: 965: 8 93: 4, 7, 6 965: 966: 7 94: 4, 75, og 67: 969: : 4, 93, 3 968: 970: : 4, 08, 4 969: 97: : 4,, 970: 97: 3 940: 4, 3, 97 og 7: 973: 9 94: 4, 6, 3 973: 975: 94: 4, 8, 4 974: 975: 8 943: 4, 3, 975: 976: 7 944: 4, 5, 976: 977: 0 945: 4, 7, 3 977: 978: 8 946: 4, 30, 978: 979: 7 947: 4, 35, 979: 980: : 4, 37, 980: 98: 6 949: 4, 4, 98: 98: 0 Endvidere: Statistisk Tabelværk, V. række, litra C, nr. 4: Landbrugsforhold i Danmark siden midten af 9. 5rhundrede (for perioden ), afsnit IV: Landejendoms og ejendomspriser. ISBN ISSN NOV. 983 DANMARKS STATISTIK BIBLIOTEKET

3 Forord I nerverende hefte giver Danmarks Statistik udforlige oplysninger om ejendoms. for 98. Hovedresultater of Statistikken vedrgrende i almindelig fri handel i 98 har veret offentliggjort i Statistiske Efterretninger, Bygge- og anlegsvirksomhed. Publikationen er udarbejdet i Danmarks Statistiks 5. kontor under medvirken of afdelingsleder Mette Müller. Danmarks Statistik i august 983 N. V. Skak -Nielsen Torben Kirstein Pris: 8,00 kr. inkl. % moms Fotosats: Stibo Sats Tryk: Aarhuus Stiftsbogtrykkerie Udkommet i oktober mdned 983

4

5 Indhold Tekstafsnit I. Indledning II. Den samlede omsætning af faste ejendomme III. Landbrugsejendomme IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v. V. Ubebyggede grunde VI. Kundgjorte tvangsauktioner Bilagstabelter Bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel Tabel I. Fordelt pa amter, 98 Tabel II., Tabel III. Kobesum pr. ha for jord og bygninger, Tabel IV. Indeks for kobesum pr. ha, Tabel V. Kobesum i pct. af ejendomsværdi for i 98 Tabel VI. KObesummens procentvise fordeling pá kontant udbetaling, prioriteter m.v Beboelses- og forretningsejendomme, ejerlejligheder og sommerhuse Tabel VII. Fordelt efter ejendommens art, 98 og 98 Tabel VIII. Fordelt efter ets art, 98 og 98 Tabel IX. Fordelt efterejendommens art, Alm. fri handel, 98 og 98. Tabel X. Enfamiliehuse. Alm. fri handel, 98 og 98 Tabel XI. Sommerhuse. Alm. fri handel, 98 og 98 Tabel XII. Ejerlejligheder.Alm.fri handel, 98 og 98 Ubebyggede grunde. Alm. fri handel Tabel XIII. Under 000 m, 98 og 98 Tabel XIV. Over 000 m, 98 og 98. Contents Text section 7 Introduction Total sales of real property 8 9 Agricultural holdings Residential, commercial and industrial 7 properties, etc. 8 Building sites 33 Announcements of forced sales of real property Supplementary tables Agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade Distribution by counties, 98 Number of sales, Price per hectare for land and buildings, Indexes of price per hectare, Price as percentage of assessed value for sales in 98 Percentage breakdown of price into down - payment, mortgages, etc Residential and commercial properties, freehold flats and week -end cabins Distribution by kind of property, and 98 Distribution by kind of sale, 98 and Distribution by kind of property. Ordinary 46 free trade, 98 and 98 One family houses. Ordinary free trade, and 98 Week -end cabins. Ordinary free trade, 6 98 and 98 Freehold flats. Ordinary free trade, and 98 Building sites. Ordinary free trade 64 Under 000 m, 98 and Over 000 m 98 and 98 Kontantprisudviklingen Tabel Bilag XV. Hovedgrupper af ejendomme Fortegnelse over kommuner uden for hovedstadsregionen fordelt efter antal indbyggere i st0rste bymæssige bebyggelse. Indberetningsskema Vejledning Annex List of municipalities outside the Copenhagen region, analysed by population size of largests urban area Declaration form

6 . Terms used in the English text ORDINARY FREE TRADE The concept of ordinary free trade comprises sales of real property involving physical persons only and - in the case of one -family houses or building sites - sales by private corporations to physical persons. However, sales between members of the same family (intra- family sales), forced sales and other special kinds of transactions are not considered ordinary free trade. ASSESSED VALUE Value according to general public assessment of real property for taxation and other purposes. SIGNATURFORKLARING Gentagelse Nul Mindre end / of sidste ciffer Tal kan efter sagens natur ikke forekomme Oplysning foreligger ikke Forelobige eller ans5ede tal Materialet for usikkert SYMBOLS» Repetition - Nil {go} Less than half the final digit shown Category not applicable Data not available * Provisional or estimated figures Available information not conclusive

7 I. Indledning Opgorelserne over ejendoms udarbejdes p5 grundlag af de indberetninger, som kobere af fast ejendom i henhold til 37 i lov nr. 8 of 8. juni 977 skai udfylde med oplysninger om overtagelsen og vilkárene for denne. Indberetningsskemaet er trykt p5 side 74. Indberetningsskemaerne revideres, kodes og registreres af Statsskattedirektoratet, afdelingen for vurdering af fast ejendom, og Datacentralen, som udarbejder særlige statistikbánd, stiller disse til radighed for Danmarks Statistik. Til belysning af prisbevægelsen for landbrugs- og beboelsesejendomme opgores forholdet mellem kobesum og ejendomsværdi. Pr.. april 98 afholdtes den 7. aim. vurdering. For sammenlignelighedens skyld har man báde beregnet ejendomsværdierne for de omsatte ejendomme i áret 98 i det ganle og nye vurderingsniveau og derefter sammenholdt kobesummerne med ejendomsværdierne. Pá tilsvarende made har man beregnet ejendomsværdierne for i 98 báde i 98 -niveauet og niveauet for de pr.. april 98 regulerede ejendomsværdier. Det skai i ovrigt bemærkes, at k besiimmen er som anffrt pá sindberetningen og der er sáledes ikke taget hensyn til kobesummens berigtigelse, som f.eks. ved den sâkaldte kontantværdiopg0relse. I et vist omfang er benyttet oplysninger om kontantværdier fra Statsskattedirektoratets publikationer om ejendoms. halal). 98 samt. og. halvâr 98 jf. bilag XV. Begrebet fri handel omfatter siden 97 bade handler mellem fysiske personer og handler hvori private juridiske personer (aktieselskaber) sælger byggegrunde og enfamiliehuse til fysiske personer. Handler i ovrigt mellem aktieselskaber, foreninger, kommuner, amter og stat, samt de tilfæide; hvor fysiske personer sælger til juridiske personer, betragtes ikke som»fri handel«. Ligeledes opgores handler mellem familiemedlemmer og andre særlige former for overdragelse af fast ejendom ikke som»fri handel«. Om i forbindelse med tvangsauktion skai det specielt oplyses, at sáfremt ufyldestgjorte panthavere (kreditforeninger m.v.), som pa tvangsauktion har erhvervet ret til at fá en ejendom udlagt af fogeden, tbnsker at transportere denne ret til trediemand, vil der forst i forbindelse med skgdeudstedelsen (det egentlige af ejendommen) til trediemand blive foretaget sindberetning til Statsskattedirektoratet, som almindeligvis vil behandle dette som i almindelig fri handel. I afsnit VI er antallet af de i Statstidende kundgjorte tvangsauktioner for oplyst. I opg0relser, hvor antallet af er under 0, samt hvor materialet forekommer særligt usikkert, har man undladt beregning af gennemsnitstal. Dette er i tabellerne angivet med.. (to prikker).

8 .. II. Den samlede omsaetning af faste ejendomme I tabel vises en oversigt over samtlige ejendomshandler i Arene Den samlede omsætning er i 98 steget med ca. pct., fra ejendomme til.00 ejendomme. Mest markant har stigningen veret for enfamiliehuse og sommerhuse, mens antal byggegrunde, der omtrent blev halveret fra 980 til 98, er gaet yderligere ned i 98. De prioriterede priser i alm. fri handel har som helhed veret faldende i de seneste Ar, for landbrugsejendomme begyndte prisfaldet allerede i , for de ovrige ejendomme i lobet af 980. Prisfaldet er fortsat i 98 og 98. Prisniveauet for hele Aret 98 sammenlignet med 98 -niveauet er faldet starkest for byggegrunde, enfamiliehuse og landbrug (0-00 ha), med 0- pct., medens sommerhuse og ejerlejligheder har haft et noget mindre prisfald (4-7 pct.). Man má dog vere opmerksom pa, at prioriteringsforholdene er blevet sterkt endrede fra 98 til 98 med bl.a. starre kontantudbetalinger og kontantlan, sa prisfaldet malt ved endringer i kontantkobesummerne, har ifolge Statsskattedirektoratet veret lavere, jf. tabel XV. Verdien af den samlede omsætning af faste ejendomme er steget med ca. 5 pct. fra 47,9 milliarder kr. i 98 til 50,5 milliarder i 98. Tabel. Den samlede omsaetning af faste ejendomme Total sales of real property Kmbesum KObesum K9besum Mill. kr. Mill. kr. Mill. kr. Landbrugsejendomme Agricultural holdings Bebyggede landbrugsejendomme Agric. hold. with build. - 5 ha ha 5-0ha ha 0-00 ha ha 00 ha og derover ha and over Ubebygg. landbrugsejend. t Agric. hold. without buildings! Beboelses-, forretnings- Residential, comog industriejendomme mercial and industrial m.v properties etc. Enfamiliehuse One -family houses Beboelsesejd. med: Resid.prop. with: lejligh dwellings 3 lejligh dwellings 4 lejligh. og derover dwellings and over Beboelses- og forretningsejendomme Commercial properties Sommerhuse Week -end cabins Ejerlejligheder Freehold flats Andre ejendomme Other properties Ubebyggede grunde Building sites3 Under 000 m Under 000 m Over 000 m Over 000 m Samtlige Total sales t Ubebyggede landbrugsejendomme omfatter landbrugsarealer med en m' -pris pá under kr. Y Omfatter bl.a. industriejendomme. 3 Ekskl. ubebyggede landbrugsejendomme. TRANSLATION - Heading, column : number of sales; : price (million kr.). Agricultural holdings without buildings, price under kr. per. ms. Y Incl. industrial. 3 Non -agricultural.

9 I I l III. Landbrugsejendomme Ved bebyggede landbrugsejendomme forstds ejendomme med overvejende landbrugsmæssig udnyttelse og med et areal p5 mindst ha samt en forskelsværdi pá mindst 0 procent af grundværdien. Landbrugsejendomme, som sælges til udstykning, medregnes ikke. Det samlede antal af bebyggede landbrugsejendomme fordelt efter stferrelse fremgár af tabel. solgte landbrugsejendomme er steget fra ejendomme i 98 ti5.09 ejendomme i 98 eller ca. 4 pct. let, der er solgt i familie, er dog faldet med ca. 6 pct, fra 9 til 60. Det skal i denne forbindelse bemærkes, at tvangsauktioner, medregnet under andre i 98, kun har omfattet 78 ejendomme jf. bemærkninger herom i indledningsafsnittet. Det árlige antal, absolut og malt i procent af de i hvert ár eksisterende landbrugsejendomme (bedrifter), har udgjort: 5.78» 4,3 procent i »,6» i » 3,9» i » 4,» i » 5,4» i » 5,0» i » 3,» i »,8» i » 3,5» i » 4,5» i 98 Til tabellerne om handel med landbrugsejendomme skal bemærkes: Ved arealet forstds det samlede areal og ikke landbrugsarealet, som almindeligvis anvendes i Danmarks Statistiks landbrugsstatistiske opgorelser. Det vil sige,at under ejendommens areal i sstatistikken medregnes grund, gárdsplads, skov og have m.v., medens man ved landbrugsarealet forstár det dyrkede areal. Ved en opgßrelse for 98 blev det beregnet, at landbrugsarealet gennemsnitligt udgjorde 90 procent af ejendommens samlede areal. For brugsstorrelser under 5 ha landbrugsareal var andelen 73 procent, for brugsst0rrelser med 5-0 ha: 90 procent, for ejendomme med 0-00 ha: 9 procent og for ejendomme over 00 ha: 8 procent. De anforte gennemsnitskobesummer pr. ha omfatter kun den faste ejendom, dvs. ford og bygninger. Verdien af den faste ejendom er beregnet som for - skellen mellem den samlede kobesum og den pá sindberetningerne ansláede værdi af 0sore. De árlige ændringer i gennemsnitsk0besummerne pr. ha giver ikke of dvendigvis udtryk for rene prisændringer, men kan samtidig være udtryk for variationer i kobesummens berigtigelse, bygningernes alder og kvalitet, jordens kvalitet, ejendommenes stgrrelsesfordeling indenfor de enkelte grupper og den lokale fordeling af ene. For at komme frem tit et renere udtryk for prisbevægelsen for samtlige landbrugsejendomme i hele landet har man, foruden de summariske beregninger af de gennemsnitlige kobesummer pr. ha (kobesum for ford og bygninger divideret med totalt antal hektarer) ogee beregnet sákaldte standardgennemsnit af kobspriserne i de enkelte ár (se tabel 5). Ved disse beregninger har man forudsat, at de omsatte hektarer i de enkelte ár er fordelt pá brugsst0rrelser og hovedlandsdele som i 97. Til yderligere belysning af prisudviklingen har man fra og med 97 beregnet de procenter som kobesum Tabel. af bebyggede landbrugsejendomme, fordelt after brugssterrelse Number of sales of agricultural holdings with buildings, by size of holdings Landbrugsejendomme med: - 5 ha 5-0 ha 0-5 ha 5-30 ha ha ha 00 ha og derover Samtlige Anta

10 I I I 0 Tabel 3. Den samlede omsa3tning of bebyggede landbrugsejendomme. 98 og 98 Sales of agricultural holdings with buildings. 98 and 98 Salg i alm. fri handel Familie Andre Samtlige sa g Areal Samlet kgbesum 3 4 Areal 5 Samlet kybesum 6 7 Areal 8 Samlet k0besum 9 0 Areal Samlet kpbesum ha Mill. kr. ha Mill. kr. ha Mill. kr. ha Mill. kr ha , ,7 3 03, ,0 5-0 ha , , , ,9 0-5 ha , , , , ha , , , , ha , , , , ha , , , ,9 00 ha o. derover , ,7 57 3, ,7 I alt , , , , ha , , , ,5 5-0ha , , , ,8 0-5 ha , , , , ha , , , , ha , , , , ha , , , ,4 00 ha o.derover ,5 8 48, , , I alt , , , , TRANSLATION - Heading, columns -3: ordinary free trade; 4-6: intra- family sales; 7-9: other sales; 0 -: total sales;, 4, 7, 0: number of sales;, 5, 8, L area (ha); 3, 6, 9, : total price (million kr.). merne udgor of ejendomsværdierne. (Se tabel 6 og 7, samt bilagstabel V). Den. april 98 fandt den 7. alm. vurdering sted. For. halvár 98 indeholder sindberetningerne kun oplysninger om ejendomsværdien 977 (6. alm. vurdering), mens der for. halvár 98 er indberettet ejendomsværdien ved 7. alm. vurdering pr.. april 98. Pá grundlag af de af Statsskattedirektoratet meddelte stigninger i vurderingsniveauet for identiske landbrugsejendomme fra 6. til 7. alm. vurdering, er ejendomsvrdierne for hele 98 opgjort bide i 977- og 98-niveauet (se tabel 7). Tilsvarende dobbeltberegninger er foretaget for i 973 og 977. Tabel 4. i alm. fri handel of bebyggede landbrugsejendomme. 98 og 98 Number of sales of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 98 and 98 I I-5 ha 5-0 ha 0-00 ha 00 ha og I I alt derover Hovedstadsregionenl The Copenhagen region Oerne i ovrigt The Islands, excl. Cop. region Oerne i alt The Islands, total Jylland Jutland Hele landet Whole country Hovedstadsregionenl The Copenhagen region Oerne i ovrigt The Islands, excl. Cop. region Oerne i alt The Islands, total Jylland Jutland Hele landet Whole country ' KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kobenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter.

11 ' i Tabel 5. Kebesum pr. ha for ford og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel Price per hectare for land and buildings of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, ha 5-0 ha Hele landet Kr. pr. ha A. Kebesum pr. ha B. Indeks for kebesum pr. ha 97 = loo ha 3 Samtlige landbrugsejendomme 4 Standardgennemsnit for samtlige ejendomme 5 ANM. Prisen pr. ha for samtlige landbrugsejendomme i 974 er stzerkt pávirket af en enkelt stor ejendom. Prisen pr. ha ekskl. omtalte ejendom er kr. og det tilsvarende indeks 03. Standardgennemsnittet ekskl. omtalte ejendom er 3 56 kr. og det tilsvarende indeks 85. Beregningsgrundlaget er landbrugsarealets fordeling efter stçrrelse og omráder for i alm. fri handel 97. TRANSLATION - Heading, columns -5: whole country; 4: all agricultural holdings; 5: standard average' for all agricultural holdings. Front column, A: price per ha; B. indexes per ha. Based on standard distribution (= the 97 distribution) of sales by size and region. Tabel 6. Kebesum' i pct. af ejendomsva3rdi for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel. 98 og 98 Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 98 and 98, a. b. Hovedstadsregionen c. 0erne ekskl. Hovedstadsregionen d. 0erne iah e. Jylland f. Hele landet ANM. Tallene er beregnede jf. teksten. I-5 ha 5-0 ha 0- samtlige -5 ha 5-0 ha 00 ha ejen 0-00 ha Samtlige ejend. _ ha samtlige ejend pct. af ejd.vterdi 98 pct. of ejd.v erdi 98 09,9 95,9 95,9 9,9 93,6 94, - 04,0 08,4 0, 88,3 84,5 86,3 0,8 0,5 98,4 99,3 95,5 89,9 8,9 85,5 95,5 94,6 9,8 93, 03, 04, 00,5 0,9 95,6 89,5 83, 85,6 95,6 94, 9, 93,3 03,5 97,7 89, 89,7 96, 9, 83, 85,5 96, 97,0 9, 93, 03,3 00,5 9,5 93,6 95,8 9,0 83, 85,5 95,8 95,7 9, 93, For jord og bygninger. TRANSLATION - Front column; a: number af sales; b: the Copenhagen region; c: the Islands, excl. the Copenhagen region; d: the Islands, total ; e: Jutland; f: whole country. For land and buildings. I

12 I Tabel 7. Kebesum' i pct. of ejendomsva3rdi for bebyggede landbrugsejendomme Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings landbrugsejendomme med: I -5 ha 5-0 ha 0-00 ha Kobesum Kobesum Kobesum Indeks for kobesum Arlig i pct. of ejendomsværdi i pct. of ejendomsværdi i pct. of ejendomsværdi i pct. of ejendomsværdi prisstigning = 00 pct. -5 ha 5-0 ha 0-00 ha -5 ha 5-0 ha 0-00 ha ,5 57,9 53, ,8 75,7 68, ,0 86,3 75, ,6 00,6 9, ,,9 0, ,0 53,7 39, ,6 56, 4, ,5 48,5 7, = ,4 03,3 9,6 00,5 03,9 9, = =3 = ,8 95,8 9,0 95,7 83, 9, =7 =9 =0 ' For jord og bygninger. Beregnede tal, jf. teksten. s Priorueret ejendomsværdi. TRANSLATION - Heading: Agricultural holdings by size of area: price as percentage of assessed value; index of price as percentage of assessed value; percentage annual increase. For land and buildings. Derived figures. s Mortgaged values. Tabel ()erne Jylland I alt - 5 ha Heraf I 5-0 ha 0-00 ha Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel. 98 og 98 Percentage breakdown of price for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 98 and 98 Kobesum i alt Mill. kr. Kontant udbetaling 3 Procent is fordeling of kobesum Over ague Prionteter 4 Kontant- n Andre Pantebrev til saelgeren 5 Andet vederlag' ,3 5, 3,0 33,4 5,7,7 00, ,7 4,5,9 3,6 9,,9 00, ,0 4,7 9,6 3,,3, 00, ,5,9, 6,5 4,8 4,5 00, , 4,4 3, 5,7 0,6 6, 00, , 4,3,4 33, 8,5,7 00,0 Pct. 6 I alt 7 98 ()erne Jylland I alt - 5 ha Heraf I 5-0 ha 0-00 ha , 8, 8,0 3, 0,,6 00, , 6,7 5,4 7,4 6, 4,3 00, ,4 7,,8 8,8 7,6 3,6 00,0 5 4,4 4, 8,,3 8,3 7, 00, ,5 30, 7,0 3,3 3,4 6, 00, ,0 6,4 5,0 30,0 5,5 3, 00,0 t Væsenligst kobers forpligtelse til at optage ejerskiftelán, etv. udstede supplerende sælgerpantebrev. TRANSLATION- Heading, column : number of sales; : total price (million kr.); 3-7: percentage breakdown of price; 3: downpayment; 4: existing mortgages (cash loans; other); 5: new mortgage deed issued to seller; 6: other; 7: total. Front column. Heraf: of which; erne: the Islands; Jylland: Jutland.

13 Tabel 9. of bebyggede landbrugsejendomme til ikke- landmand. Alm. fri handel Number of sales to non -farmers of agricultural holdings with building. Ordinary free trade, til ikke-landmænd I pct. of samtlige i fri handel Hovedstadsregionen' Oerne imvrigt Jylland Hele landet Hovedstadsregionen' Oerne i0vrigt Jylland Hele landet Pct ANM. Om usikkerheden ved opdeling p8 landmand ctr. ikke -landmand se bemmrkningerne i teksten. Kebenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kebenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter. TRANSLATION - Heading, columns -4: number of sales to non -farmers; 5-8: as percentage of all sales in ordinary free trade;,5: the Copenhagen region;, 6: the Islands, excl. the Copenhagen region; 3, 7 Jutland; 4, 8: whole country. label 0. of bebyggede landbrugsejendomme. Samtlige og til ikke- landmasnd. Alm. fri handel Total number of sales, and sales to non -farmers, of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 98 and 98 Hovedstadsregionen' Oerne ekskl. Hovedstadsregionen' Oerne i alt 3 Jylland 4 Hele landet 5 Hovedstadsregionen' Oerne ekskl. Hovedstadsregionen' A. Alle ha ha ha ha og derover B. Heraf tit ikke-tandmaend ha ha ha ha og derover Pct. C. I pct. of alle Balg ha ha ha ha og derover ANM. Om usikkerheden ved opdeling pá landmand ctr. ikke- landmand se bemarrkningerne i teksten. Kebenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kebenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter. TRANSLATION - Heading, column : the Copenhagen region; : the Islands, excl. the Copenhagen region; 3:the Islands, total; 4: Jutland; 5: whole country. Front column, A: all sales; B: sales to non -farmers; C: B as percentage of A. Oerne i alt 3 Jylland 4 Hele landet 5

14 4 Tabel. familie of bebyggede landbrugsejendomme. 98 og 98 Number of intra- family sales of agricultural holdings with buildings. 98 and 98 familie 98 pet. af samtlige 98 Antat familie 98 i pet. af samtlige 98 Gerne Jylland Hele landet Familie Salg i atm. fri handel Gerne Jylland Hele landet Familie Salg i atm. fri handel Antat Pct Antat Pct - 5 ha I- 5 ha 5-0 ha ha 0-5 ha ha 5-30 ha ha ha ha ha ha 00haogderover ha and over Samtlige Sales, total Heraf 0-00 ha Ofwhich 0-00ha TRANSLATION - Heading, columns -3: number of intra- family sales; I: the Islands; : Jutland; 3; whole country; 4-5: percentage of all sales classified as:; 4: infra- family sales; 5: ordinary free trade I forbindelse med reguleringen af ejendomsvardien pr.. april 98 er der ligeledes indhentet oplysninger fra Statsskattedirektoratet om andringer i vurderingsniveauet for identiske landbrugsejendomme. Da sindberetningerne for. halvár 98 alene angiver 98- ejendomsvardien, mens de for. halvar 98 angiver 98 -vurderingen, er ejendomsvardierne for hele Aret 98 beregnet bade i 98- og 98 niveauet. I februar 98 palagde ligningsradet skyldradene at revidere vardiansattelserne ved 7. alm. vurdering for landbrugsejendomme, fortrinsvis over 0 ha, med - forende vardinedsattelse pa ca. 5 pct. for disse ejendomme. Under hensyn hertil er der foretaget en revision af forholdet mellem kobesum og ejendomsvardi for Arene 98 og 98 for sa vidt anglo landbrugsejendomme med over 0 ha. Ud fra oplysningerne pa indberetningsskemaerne er der foretaget en opdeling af den samlede kobesum i overtagne prioriteter (KontantlAn og Andre), erpantebrev, kontant udbetaling, samt andet vederlag. Ved de overdragelser, hvor»andes vederlag«fore - kommer, dekker den for den vasentligste del kobers forpligtelse tit at optage st4rst muligt offentligt IAn, som eren skai have udbetalt og bare kurstabet pa, og tit at udstede supplerende erpantebrev for den eventuelle manko mellem» andet vederlag«og det nyoptagne offentlige lan. Endvidere medregnes ejerskiftelan herunder. Posten»Andes vederlag «s andel af den samlede kobesum er i 98 beregnet tit 4 pct. Det fremgar af tabel 8, at kontantlan har Det storre udbredelse i 98 end Aret for. Omregner man de prioriterede kobesummer tit kontantvardier, som Statsskattedirektoratet har gjort det i en Arrakke, vil f.eks. prisfaldet fra 98 tit 98 for landbrugsejendomme viere mindre end opgjort pa grundlag af de prioriterede kobesummer, se tabel XV, samt Statsskattedirektoratets publikationer iovrigt om i 98 og 98. Tabel 4-0 vedr0rer i alm. fri handel. Opdelingen af i fri handel pa til henholdsvis landmend og ikke -landmand (tabel 9 og 0) er behaftet med ret stor usikkerhed, da det má formodes, at koberen i et vist omfang anffrer sin fremtidige stilling (som landmand) i stedet for sin hidtidige stilling (som ikke -landmand). Under landmand medregnes bade selvstandige landmand og landbrugsmedhjalpere. Det skai bemarkes, at man ikke har oplysninger om antallet af, hvor eren er ikke -landmand. Bland, andet som folge heraf kan man ikke beregne det samlede antat landbrugsejendomme, som er over - gaet fra landmandseje tit personer i andre erhverv. of tit ikke -landmand i forhold tit samtlige i fri handel synes - med ovennavnte forbehold om usikkerheden ved opdelingen - at vare gaet betydeligt tilbage i de senere Ar, hvilket ma ses i forbindelse med, at byboeres ret tit kob af landbrug blev begranset ved Landbrugsministeriets lovbekendtgorelse nr. 458 af. august 973, som bl.a. indeholder bestemmelse om, at erhververen inden 6 mdr. efter erhvervelsen skai tage fast hops/ pa ejendommen, og at erhververen enten har eller ved erhvervelsen tager jordbrug som hovederhverv. Ejendomme med en grundvardi under kr. er dog undtaget fra disse bestemmelser. Fra og med. januar 979 trâdte mere restriktive bestemmelser i kraft om landmandsuddannelse for at

15 , Tabel. Kebesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme med -00 ha. Familie. 98 og 98 Price per hectare for land and buildings of agricultural holdings ( -00 ha) with buildings. Intra- family sales, 98 and 98 Hovedstadsregionen Oerne excl. Rovedstadsreg. Jylland 3 Hele landet Kr. pr. ha 98-5 ha ha ha ha ha ha TRANSLATION - Heading, column : the Copenhagen region; : the Islands, excl. the Copenhagen region; 3: Jutland; 4: whole country. 4 Tabel 3. Indeks for Kebeeum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme med -00 ha. Familie Index of price per hectare for land and buildings of agricultural holdings ( -00 ha) with buildings. Intra- family sales, Familie -5 ha 5-0 ha 97 = ha 3 5 Salg i alm. fri handel 0-00 ha TRANSLATION - Heading, columns -3: intra -family sales; 4: ordinary free trade. Tabel 4. Kebesum' i pct. af ejd.vterdi for landbrugsejendomme. Alm. fri handel og familie Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade and intra- family sales E 98E Hele Hele Hele Hele Hele landet landet landet landet landet pct. of ejd. pct. af ejd. pct. af verdi 977 verdi 98 ejdv. 98 I Alm. fri handel - 5 ha 59,5 40,4 03,3 95,8 95,8 5-0 ha 48,5 9,6 00,5 9,0 95, ha 7,5 03,9 9,5 83, 9, II Familie - 5 ha 30,7 0,8 75,6 8,3 8,3 5-0 ha 34, 09,8 85, 85,9 90, ha 3, 04,4 9,0 85,9 95, III (II : I) - 5 ha 8,9 73, 73, 84,9 84,9 5-0 ha 90,4 84,7 84,7 94,4 94, ha 0,9 00,5 00,5 03,3 03,3 For jord og bygninger. Beregnede tal 3f. teksten. Prionteret ejendomsvrdi. TRANSLATION - Heading: whole country. Front Column: I: ordinary free trade, II: intra- family sales, III: II as percentage of I. For land and buildings.

16 . 6 Tabel 5. KObesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede land - brugsejendomme. Familie 98 og 98 Percentage breakdown of price for agricultural holdings with buildings. Intra- family sales. 98 and 98 Kobesum i alt Kontant udbetaling 3 Procentvis fordeling af kobesum Over ague Pnonteter 4 Kontant- Mn Andre Pantebrev til stelgeren 5 Andet vederlag' Mill. kr. Pct. 98 I- 5 ha 60 47,7 9,4 6,0,5 9,7 3,4 00,0 5-0 ha 65 3, 3,5 7,7 6, 8,3 34,4 00, ha ,3 6,,9 3,, 7,8 00,0 00 ha og derover 6,7,6 0,9 64, 3, 9,3 00,0 I alt 9 37,8 4,6 0, 34,4, 8,7 00,0 erne 46 49,5,4 6, 38,9 4, 9,4 00,0 Heraf Jylland ,3 7,0 3, 30,9 0,6 8,4 00, ha 73 50,9,6,5 0,8 3,5 3,6 00,0 5-0 ha 36 94,9,8 0,6 4, 5,8 7,7 00, ha ,9 0,8 5,9 6,6 0, 6,5 00,0 00 ha og derover 48,0 6,, 33,4 7,9 30,4 00,0 I alt ,7 0, 4,9 6,4,4 7, 00,0 (Öerne 44 39, 6,3 0, 30,4 4,8 8,4 00,0 Heraf Jylland ,9,5 8,0 4,4 9,0 6, 00,0 ll t Væsenligst kubers forpligtelse til at optage ejerskiftelan, evt. udstede supplerende sælgerpantebrev. Herudover indgar ogsá den kapitaliserede værdi of aftægtsvdelser. TRANSLATION, see Table 8. 6 I alt 7 kunne erhverve sig landbrugsejendomme jf. lov nr. 63 af 8. juni 978. Koberen skal saledes dokumentere at have gennemgáet landmandsuddannelse (det gronne bevis) eller anden tilsvarende uddannelse. Det skal i den forbindelse nævnes, at der ved lov nr. 06 af 5. maj 983 er indfort visse lempelser, bl.a. i adgangen til at have indtægt udenfor landbruget. Mere speciferede oplysninger om i alm. fri handel er givet i bilagstabellerne I-VI. I tabel -5 gives oplysning om familie. Ved familie forstás enhver overdragelse herunder arv og gave af ejendomme til sælgerens born, borneborn og soskende samt til sælgerens forældre. For familie af ejendomme med 0-00 ha har der fra 98 til 98 været et prisfald pâ ca. 7 pct., et noget mindre prisfald end for i aim. fri handel, jf. tabel 4. I denne sammenh eng skai nævnes den mindre kontante udbetaling ved familie, og at»andet vederlag«ogsâ indeholder den kapitaliserede værdi of aftægtsydelser. Andet vederlag udgjorde i 98 for familie 7 pct. af den samlede kobesum mod 4 pct. i fri handel.

17 IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v. Afsnittet omfatter af bebyggede ejendomme (bortset fra landbrugsejendomme), hvorved for ejendomme med en forskelverdi pá mindst 0 pct. af grundværdien, samt ejerlejligheder. Salgene er inddelt i folgende grupper:. Rene beboelsesejendomme, der igen opdeles i ejendomme med: I lejlighed (dvs. enfamiliehuse), lejligheder, 3 lejligheder samt 4 lejligheder og derover.. Sommerhuse. 3. Ejerlejligheder. 4. Beboelses- og forretningsejendomme, dvs. ejendomme, der benyttes bdde til beboelse og forretning, rene forretningsejendomme samt h$ndværksvirksomheder, værksteder, frisorsaloner m.v., med eller uden beboelse. 5. Andre ejendomme, der bl.a. omfatter fabrikker, lagerbygninger, gartnerier m.v., jf. tabel. I tabel 6 er givet en oversigt over samtlige af bebyggede ejendomme, bortset fra landbrugsejendomme, opdelt efter henholdsvis ejendomstype og sform. De folgende tabeller vedrorer af: Beboelsesejendomme under ét (tabel 7-9), enfamiliehuse (tabel 0-6), sommerhuse (tabel 7) og ejerlejligheder (tabel 8 og 9), og disse tabeller vedrorer alle frie, undtagen tabel 5 og 6 som viser familie af enfamiliehuse. I bilagstabellerne VII-XII er givet mere specificerede oplysninger om af beboelsesejendomme (enfamiliehuse tabel X), sommerhuse og ejerlejiigheder. Den i teksttabelierne samt bilagstabellerne VII-X benyttede omradeinddeling er foretaget pá grundlag af folketællingen 9. november 970 jf. bilag. For beboelsesejendomme er der i tabel 8 til belysning af prisudviklingen bragt oplysninger om forholdet mellem kobesum og ejendomsværdi. Da sind- Tabel 6. Salg af beboelses -, forretnings- og industriejendomme m.v., fordelt after ejendommens art. 98 og 98 Sales of residential, commercial and industrial properties, etc., by kind of property and by kind of sale. 98 and Samlet kribesum Samlet kpbesum.. Mill. kr. Mill. kr. a. Beboelsesejendomme,i alt..,, , ,4 b. lejlighed..-ar.e. $r'(!,:,n,'c,(-t.'%4.:c , ,8 c. lejligheder 405 6, ,5 d. 3 lejligheder 85 3, ,6 e. 4 lejligheder og derover , ,5 f. Sommerhuse , , g. Ejerlejligheder , ,9 h. Beboelses- og forretningsejendommel , ,3 j. Andre ejendomme , ,0 k. I alt , ,8 I , ,9 m. Heraf: n. Salg i alm. fri handel , , o. Familie , ,8 p. Andre , ,9 I alt excl. Andre ejendomme (k -j). Omfatter foruden blandede beboelses- og forretningsejendomme samt rene forretningsejendomme ogsâ hândværksvirksomheder, værksteder, frisörsaloner o.l., med eller uden beboelse. Omfatter industrivirksomheder, lagerbygninger, gartnerier m.v. TRANSLATION - Heading, column : number of sales; : price (million kr.). Front column, a: residential properties, total; b: dwelling; c: dwellings; d: 3 dwellings; e: 4 dwellings and over; f: week -end cabins; g: freehold flats; h: commercial properties; j: other properties,; k: total sales; l: total sales, excl. other properties; m: of which:; n: ordinary free trade; o: intra- family sales; p: other sales: ' Office buildings, workshops, hairdressers' shops, etc., and combined dwelling and commercial properties. Factories, warehouses, horticultural properties, etc.

18 8 Tabel 7. Salg of beboelsesejendomme m.v. Alm. fri handel. 98 og 98 Sales of residential properties, etc. Ordinary free trade 98 and KObesum i alt Heraf l6spre KObesum i alt Heraf IOsyre a. Beboelsesejendomme i alt ,6 0, ,7 6,8 b. lejlighed ,9 9, ,0 6,8 c. lejligheder , 0, 36 45,7 0,0 d. 3 lejligheder ,9 0, 9 8,5 0,0 e. 4 lejligheder og derover 64 37,7 0, 45 65,5 0,0 f. Sommerhuse ,9 5, ,5 5, g. Ejerlejligheder ,3, ,4 0,9 h. Beboelses-ogforretningsejend ,7 3, ,6 9, k. I alt ,5 49, , 4, Mill kr. TRANSLATION - Heading, column : number of sales; : price (million kr.); 3: of which movable property. Front column, see Table 6. 3 Mill kr. 3 Tabel 8. Kobesum' i pct. af prioriteret ejendomsvardi for beboelsesejendomme m.v. Alm. fri handel. 98 og 98 Price' as percentage of assessed value for residential properties, etc. Ordinary free trade, 98 and KObesumt i pct. af ejendomsværdi 977 KObesumt i pct. al ejendomsværdi 98 KObesumt i pct. af ejendomsværdi 98 Kobesumt i pct. af ejendomsværdi 98 Prisstigning Pct. Pct. Pct. Pct. Pct. a. Beboelsesejendomme i alt ,8 96, ,5 9,8 = b. lejlighed ,6 96, ,5 93,0 = c. lejligheder 05 37,4 93, , 86,4 = d. 3 lejligheder 44,6 95,8 09 8, 8, =4 e. 4 lejligheder og derover ,8 9, ,3 9,4 ± 3.. f. Sommerhuse g. Beboelses- og forretn.ejd ,8, 94, 84, ,0 79, 95,6 90, - 7 _ 6 h. I alt , 95, ,4 9,8 = Ekskl. Wore. Beregnede tal jf. teksten. TRANSLATION - Heading, column : number of sales; -3: price as percentage of assessed value; 4: annual percentage increase. Front column, see Table 6. t Excl. movable property. Derived figures. 3 4

19 9 beretningerne for. halvar 98 angav ejendomsværdien 98, mens indberetningerne for. halvar 98 angav den prioriterede ejendomsvaerdi 98, har man pa grundlag af de af Statsskattedirektoratet meddelte stigninger i vurderingsniveauet fra 98 til 98 for identiske ejendomme, beregnet den prioriterede ejendomsværdi for hele Aret, bade i 98- og 98 -niveauet, jf. tabel 8. For Aret 98 er benyttet samme metode. I tabel er bragt tilsvarende beregninger for enfamiliehuse, og man skulle ved denne opprelsesmade fa et»renere«udtryk for prisforskelle og - endringer end den gennemsnitlige kpbesum pr. hus (jf. tabel 0), hvor alder, udstyr, storrelse og kvalitet i pvrigt indvirker pa kobesummen. /Endringer i kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen vil fortsat influere pa prisændringerne, en mangel, som kan afhjælpes ved omregning til kontantpriser. Tabel 9. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for beboelsesejendomme. Alm. fri handel 98 og 98 Percentage breakdown of price for residential properties. Ordinary free sales, 98 and 98 Antat Kpbesum i alt Kontant udbetaling 3 Procentvis fordeling af kpbesum Overtagne Priori[e[er 4 Kontantlán Andre Pantebrev til sælgeren 5 Andet vederlag' Mill. kr. Pct. 98 A. KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,6 4,8 4,4 34,6 6,9 9,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,0,6 5, 34,6,9 6,7 00,0 C. Hovedstadsregionen ,6 3, 9,8 34,6 4,4 8,0 00,0 D. Kommuner i pvrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,0,, 33,7,3,7 00, indbyggere ,3 4, 3,7 3,3 9,6, 00, indbyggere ,7 6,0, 8,,,5 00, indbyggere ,8 6,3,6 30,4,0 0,7 00, indbyggere og derunder ,3 5,7 3,6 9,5 0,7 0,5 00,0 E. Hele landet ,7 4,,7 3,,0 0,0 00,0 98 A. Kpbenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8 6,6, 6,6,,4 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,3 3,3 9,6 30,7 0,4 6,0 00,0 C. Hovedstadsregionen , 5,0 6,0 8,,4 9,4 00,0 D. Kommuner i pvrigt, hvor stprste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,9 3, 4,9 8,0,,9 00, indbyggere ,4 6,0 7, 6,8 9,8 0, 00, indbyggere ,3 7,9 5,4 4,7 9,6,4 00, indbyggere , 9,3 5,3 6,3 8,8 0,3 00, indbyggere og derunder ,8 7,9 6,3 6,3 9,9 9,6 00,0 E. Hele landet ,7 6, 6,0 7, 0,6 0, 00,0 Andet vederlag omfatter væsentliggst kpbers forpligtelse til at optage ejerskiftelán, eventuelt udstede supplerende sælgerpantebrev. f Hovedstadsregionen omfatter Kpbenhavns og Frederiksberg kommuner, samt Kpbenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter. Omfatter Arhus, Odense, Alborg, Esbjerg og Randers kommuner. ' Omfatter Slatelse, Nykobing F, Næstved, Svendborg, Haderslev, Sonderborg, Horsens, Kolding, Vejle, Herring, Holstebro, Silkeborg, Viborg, Frederikshavn og Fredencia. TRANSLATION - Heading, column : number of sales; : total price (million kr.); 3-7 percentage breakdown of price; 3: downpayment; 4: existing mortgages; 5: new mortgage deed issued to seller; 6: other; 7: total. Front column, C (= A + B): the Copenhagen region; D: other municipalities whose largest urban area has: inhabitians and over inhabitians and under; E: whole country. 6 I alt 7 '

20 0 Tabel 0. Gennemsnitlig kt besum' for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 98 og 98 Average price' for one -family houses. Ordinary free trade, 98 and Gnstl. k6besum 98 Gnstl. kobesum, Stigning i gnstl k0bcsum fra 98 tit 98 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ± B. Frederiksborg og Roskilde amter = C. Hovedstadsregionen = D. Kommuner i ovrigt, hvor stprste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ± indbyggere = indbyggere indbyggere ± indbyggere og derunder ± E. Hele landet kr. 000 kr. Pct. Ekskl. Ipsore. s Jf. note -4 tit tabel 9. TRANSLATION - Heading, column I: number of sales; : average price (excl. movable property); 3: percentage increase in average price. Front column, see Table 9. t Excl. movable property. 3 Tabel. Kobesum' i pct. of prioriteret ejendomswerdi for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 98 og 98 Price' for one -family houses as percentage of mortgaged assessed value. Ordinary free trade, 98 and 98 A. Kobenhavns og Frederiksberg Kgbesum'ipct.Kobesumtipct. af ejendoms- af ejendomsverdi 977 verdi 98 3 Kobesum' ipct. af ejendomsverdi 98 Kobesum' i pct. af ejendomsverdi 98 3 Pris - stigning 98-8 Pct. Pct. Pct. Pct. Pct. kommuner samt Kbh. amt ,8 94, ,7 9,0 = B. Frederiksborg og Roskilde amter ,0 93, ,3 90,5 Ell C. Hovedstadsregionen ,9 93, ,5 90,7 4- D. i bymæssige bebyggelse har: Kommuner vrigt, hvor stprste indbyggere og derover ,9 99, ,0 96,7 = indbyggere ,7 98, ,4 95,0 Ell indbyggere ,7 99, ,4 95,0 ± indbyggere ,3 97, ,7 93, ± indbyggere og derunder 349 3, 96, ,0 9,3 Ell E. Hele landet ,6 96, ,5 93,0 + t Ekskl. losore. Beregnede tal jf. teksten. 3-5 Jf. note -4 tabel 9. TRANSLATION - Heading, column : number of sales; -3: price as percentage of assessed value; 4: annual percentage increase. Front column, see Table 9. t Excl. movable property. Derived figures. 4

21 Om prisbevægelsen for enfamiliehuse i perioden bringes der mere summariske oplysninger i tabel, bade om de gennemsnitlige kobesummer og forholdet mellem kobesum og ejendomsværdi. Tabel 3 og 4 viser k0besummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Mens tabel 3 omfatter samtlige frie, indgár i tabel 4 kun de, der har oplysning om ejendomsværdi, idet denne gruppe giver det bedste udtryk for den endelige fordeling af kpbesummen. Blandt uden oplysning om ejendomsværdi forekommer en del nyopforte enfamiliehuse, hvis kpbesum ifolge indberetningerne kun kan fordeles pa kontant udbetaling og andet vederlag. Som det ses af tabel 4 har der fra 98 tit 98 været en stigning i kontant udbetaling og kontantlan fra 35 pct. tit 4 pct. af den samlede kobesum, mens andelen af sælgerpantebreve er gaol tilsvarende ned. Statsskattedirektoratet har pa grundlag af denne udvikling beregnet, at faldet pa ca. pct. i de prioriterede priser for enfamiliehuse fra 98 tit 98 bliver tit pct. jf. tabel XV, safremt der i stedet benyttes kontantpriser. For sommerhuse kan prisfaldet fra 98 tit 98 for de prioriterede kobesummer opgores tit ca. 3 pct., jf. tabel 7, men opgjort i kontantpriser tit ca. pct. Tabel 8 og 9 giver oplysninger om af ejerlejligheder. I tabel 9 er det samlede antal delt op pa eksisterende ejerlejligheder solgt tit tidligere tejer, eksisterende ejerlejlighed solgt tit andre, og nye ejerlejligheder. Opdelingen af eksisterende lejligheder solgt tit tidligere lejere og andre personer er dog forbundet med en vis usikkerhed. Ejerlejligheder i de ældre ejendomme er faldet med 6 pct. fra 98 tit 98 og opgjort i kontantpriser har priserne været svagt stigende. Tabel. Prisudviklingen for enfamiliehuse. Alm. fri handel Price trends for one -family houses. Ordinary free trade, Gennemsnitlig k6besum for enfamiliehuse - Indeks for gnstl. k0besum pr. hits Hovedstadsregionen' Ovrige land Hele landet 000 kr kr kr. 6 Hovedstadsregimen' 7 Ovrige land Hele landet 977 Kobesum i pct. of e endomsværdi Indeks r lí g prisfor stigk0besum i pct. ing of ejendomskol. værdi =00 Pct. 97 =00 pct ,3 3 8, ,6 53 7, ,0 66 8, ,9 88 3, ,6 5 9, ,9 59 5, ,3 85 0, ,0 93, ,6 96, 63 ±9, ,5 93,0 34 =,0 ' Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kobenhavn. Frederiksborg og Roskilde amter. Beregnede tal Jf. teksten. TRANSLATION - Heading, columns -6: average price for one- family houses; -: Copenhagen region; 3-4: the rest of the country; 5-6 whole country; I, 3, 5: number of sales;,4,6 average price; 7-9: index of average price per house; 0-: price as percentage of mortgaged assessed value for the years stated; 3: index of price as percentage of mortgaged value; 4: annual percentage increase.

22 Tabel 3. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 98 og 98 Percentage breakdown of price for one -family houses. Ordinary free trade, 98 and 98 Protein is fordeling of kobesum 98 A. Krbenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt B. Frederiksborg og Roskilde amter C. Hovedstadsregionen D. Kommuner i t vrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder E. Hele landet 98 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt B. Frederiksborg og Roskilde amter C. Hovedstadsregionen D. Kommuner i rsvrigt, hvor stßrste bymæssige bebyggelse har:., indbyggere og derover indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder E. Hele landet Kobesum i alt Mill. kr.. Kontant udbetaling 3 Over agne pnor'teter liontantlán 4 Andre Pantebrev til s.elgeren 5 Andet vederlag, ,9 4, 5,6 34,3 6,5 9,4 00, ,3,5 5, 35,5,4 6,5 00, ,,9 0,3 34,9 3,9 8,0 00, ,,3,4 34, 0,4,7 00, ,5 4, 4,4 3,5 9, 0,9 00, ,7 5,9,6 8,4 0,6,5 00, ,6 6,3,8 30,4 0,9 0,6 00, ,7 5,7 3,8 9,4 0,7 0,4 00, ,9 4,0,3 3,,5 0,0 00, ,4 5,9,8 6,9,,3 00, ,8 3,3 30,0 9,9 0,5 6,3 00, , 4,6 6,4 8,4,3 9,3 00, ,0,9 5,7 8,,6,6 00, ,7 5,6 7,8 7, 9,7 9,7 00, ,6 8,0 5,5 4,8 9,4,3 00, ,8 9,4 5,5 6, 8,8 0, 00, ,7 7,9 6,4 6,3 9,9 9,5 00, ,0 5,9 6,3 7,3 0,5 0,0 00,0 Pct. 6 I alt 7 t Jf. note til tabel 9. Jf. note -4 til tabel 9. TRANSLATION, see Table 9.

23 Tabel 4. Kpbesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. Salg hvor prioriteret ejendomsvaordi er oplyst. 98 og 98 Percentage breakdown of price for one -family houses. Ordinary free trade, 98 and 98. Only houses for which a mortgaged assessed value was available at the time of sale 3 98 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt B. Frederiksborg og Roskilde amter C. Hovedstadsregionen D. Kommuner i Ovrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derovers indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder E. Hele landet 98 A. KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt. B. Frederiksborg og Roskilde amter C. Hovedstadsregionen D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derovers indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder E. Hele landet K0besum i alt Mill. kr. Kontant udbetaling 3 Procentvis fordeling of k9besum Over agne Prwriteter 4 Kontant- 5n Andre Pantebrev til sælgeren 5 Andet vederlagi ,8,3 4,9 45,, 5,6 00, ,,,6 34, 3,5 8,6 00, ,0,7 8,9 39,5,8 7, 00, ,3,3 0,8 35,8,,0 00, ,8 4,0, 33,9 0,0,0 00, ,4 6,0,3 9,0,,5 00, ,7 6,4 0, 3,,6 0,7 00, ,5 5,8,7 9,8, 0,5 00, ,7 4,0 0,6 33,, 0,0 00, ,7 4,8, 8,3, 3,7 00, ,7 4,4 9,4 9, 0,8 6, 00, ,4 4,6 5, 8,8,5 9,9 00, ,,9 4, 9,5,9,6 00, ,8 5,6 6,4 8, 9,7 0, 00, ,9 7,9 4,7 5,6 9,3,5 00, ,3 9,0 5, 6,8 8,9 0, 00, ,3 7,7 6, 7,0 9,7 9,5 00, ,9 5,8 5,4 8,0 0,5 0,3 00,0 Pct. 6 I alt 7 Jf. note til tabel 9. t t Jf. note -4 til tabel 9. TRANSLATION, see Table 9.

24 . 4 Tabel 5. Gennemsnitlig kebesum' samt kt besum' i octet prioriteret ejendomsvaerdi for enfamiliehuse. Familie 98 og 98 Average price' for one -family houses and price' for one - family houses as percentage of mortgaged assessed value. Intra- family sales. 98 and 98 Salg i alt SaIg med t plysnìng om éjendomsva^rdi Antat Gnstl. kglbesumi Kobesumi pct. af ejendomsværdi 98 KObesumi pct. of ejendomsv erdi A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,7 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,4 C. Hovedstadsregionen , D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymæssige - bebyggelse har: indbyggere og derover , indbyggere , indbyggere , indbyggere , indbyggere og derunder , kr. Pct. Pct. E. Hele landet ,4 98 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8 8,7 B. Frederiksborg og Roskilde amter , 8, C. Hovedstadsregionen ,5 8,4 D. Kommuner i 0vrigt, hvor st0rste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover , 85, indbyggere ,6 86, indbyggere ,4 86, indbyggere ,4 84, indbyggere og derunder , 84,4 E. Hele landet ,0 84,3 Ekskl. psçre. Beregnede tat. 's Jf. note -4 ti! tabel 9. TRANSLATION - Heading, column l: number of sales; : average price (excl. movable property); 3: number of sales; 4-5: price as percentage of assessed value. Excl. movable property. Derived figures. 4 5