Landzonetilladelse til garage

Transkript

1 Returadresse: Køge Kommune, Planafdelingen Torvet 1, 4600 Køge Morten Vikkelsø-Haveleska Dato Dokumentnummer Teknik- og Miljøforvaltningen Planafdelingen 3. februar Landzonetilladelse til garage Adresse:, Ejendomsnummer: Matrikelnummer: 4a Ørninge By, Borup Vi giver hermed landzonetilladelse til at opføre en garage på ovennævnte ejendom. Garagen er på 49 m 2 (7 meter X 7 meter (7,6 meter X 7,6 meter, inklusiv tagudhæng)). Garagens maksimale højde vil være 3,5 meter (facadehøjde 2 meter). Garagen opføres i samme byggestil som hovedhus i mursten, der pudses. Tag opføres i samme materiale som hovedhus, og vinduer og døre vil være i samme stil som hovedhus. Garageporte opsættes i gammel stil med moderne virkemåde. Garagen placeres bag ved hovedhus med en afstand til skel mod vest på 2,5 meter. Køge Rådhus Torvet Køge Tlf Kontakt: Troels Wissing Tlf Mail tmf@koege.dk Se vedhæftede tegninger. Tilladelsen gives efter Planlovens 35. Landzonetilladelsen bliver offentliggjort ved annoncering på kommunens hjemmeside den 3. februar Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En klage over landzonetilladelsen skal være indgivet skriftligt senest 4 uger efter at afgørelsen er meddelt. Tilladelsen bortfalder, ifølge planloven 56 stk. 1, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter at den er givet. Redegørelse Vi har den 19. oktober 2015 modtaget din ansøgning om opførelse af Side 1 / 3

2 Dato Dokumentnummer 3. februar garage. Da ejendommen er beliggende i landzone kræver byggeriet landzonetilladelse. Sagen har været i naboorientering, da det er kommunens vurdering, at byggeriet af garagen i omfang, udformning og placering er af underordnet betydning for naboer. Det er desuden Køge Kommunes vurdering, at garagen kan opføres under hensyntagen til de interesser, der skal varetages i landzonen. Herunder de landskabelige, landbrugsmæssige og planlægningsmæssige interesser. Forhold til anden lovgivning Vi gør opmærksom på, at tilladelsen kun gælder planlovens 35. Du er selv ansvarlig for at indhente andre nødvendige tilladelser herunder byggetilladelse. Venlig hilsen Troels Wissing Byplanlægger Klagevejledning Klage over afgørelser der er truffet i henhold til Planloven skal indgives til Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger efter offentliggørelsen af afgørelsen. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Side 2 / 3

3 Dato Dokumentnummer 3. februar Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene skal det ifølge planloven 62 ske inden 6 måneder fra modtagelse af afgørelsen. Kopi./.. Erhvervsstyrelsen, Langelinie Allé 17, 2100 København Ø. Planloven@erst.dk Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, dn@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, afd. Køge v/ Henrik Petersen, Vestergade 25C, 4600 Køge, dnkoege-sager@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening BirdLife Danmark, Vesterbrogade 140, 1620 København V, natur@dof.dk koege@dof.dk Side 3 / 3

4 Afstand til skel fra udhæng Garage set fra oven. Skellinje mod mark

5 Afstand til skel fra udhæng 2,5 meter Garage set fra syd. Samlet højde på bygning 3,5 meter Skellinje mod mark Bredde mur til mur 7,0 meter Højde fra Jord til tag Bredde Tagudhæng til tagudhæng 7,6 meter

6 Garage set fra vest. Samlet højde på bygning 3,5 meter Højde fra Jord til tag Bredde mur til mur 7,0 meter Bredde Tagudhæng til tagudhæng 7,6 meter

7 Garage set fra øst. Samlet højde på bygning 3,5 meter Højde fra Jord til tag Bredde mur til mur 7,0 meter Bredde Tagudhæng til tagudhæng 7,6 meter

8 Garage set fra nord. Samlet højde på bygning 3,5 meter Højde fra Jord til tag Bredde mur til mur 7,0 meter Bredde Tagudhæng til tagudhæng 7,6 meter

9 Garageplacering set fra oven.