Lokalplan 15.9 samt kommuneplantillæg nr. 24 til Kommuneplan Institutionsområde i Øster Jølby. Morsø Kommune
|
|
- Morten Jessen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 samt kommuneplantillæg nr. 24 til Kommuneplan Institutionsområde i Øster Jølby Morsø Kommune December 24
2 Lokalplaninformation Hvad er en lokalplan En lokalplan er et juridisk dokument, som giver mulighed for at foretage større fysiske ændringer i de nærmeste omgivelser. Den kan fastlægge detaljerede bestemmelser for fremtidige arealanvendelser, grundstørrelser, bebyggelsesprocenter, bygningshøjder, veje- og stiforløb, friareal m.m. Når en lokalplan er vedtaget, medfører den ikke et krav om handlepligt for grundejerne. Den medfører heller ikke pligt til at realisere de ændringer, planen indeholder. Men skal der foretages ændringer i de eksisterende forhold f.eks. ved nybyggeri eller ved ændret anvendelse af bestående forhold, må det kun ske i overensstemmelser med intentionerne og bestemmelserne i lokalplanen. 2
3 Indholdsfortegnelse REDEGØRELSE... 5 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL... 7 BELIGGENHED OG EKSISTERENDE FORHOLD... 7 LOKALPLANENS INDHOLD OG UDFORMNING... 8 FORHOLDET TIL ANDEN PLANLÆGNING... 9 MILJØVURDERING OG SAMMENFATNING... 1 TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER GODKENDELSESPROCEDURE BESTEMMELSER LOKALPLANENS FORMÅL LOKALPLANENS AFGRÆNSNING OMRÅDE OG ZONESTATUS OMRÅDES ANVENDELSE UDSTYKNINGER ADGANGS- OG PARKERINGSFORHOLD BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN UBEBYGGEDE AREALER FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE OG ANLÆG AFLYSNING AF LOKALPLANER OG SERVITUTTER LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER VEDTAGELSE... 2 KORTBILAG Bilag 1: Matrikelkort med delområder Bilag 2: Anvendelseskort Bilag 3: Situationsplan Bilag 4: Miljøvurdering 3
4 4
5 Redegørelse I redegørelsen kan du læse om de forhold i området, der ligger til grund for indholdet i lokalplanen. REDEGØRELSE 5
6 6
7 Redegørelse Lokalplanens baggrund og formål Fribørnehaven og skolefritidsordningen i Øster Jølby ønsker at udvide den eksisterende legeplads, så den tilgodeser bedre legemuligheder både for børnehaven og skolefritidsordningen. Institutionen har erhvervet et areal fra den bagvedliggende matrikel på ca. 41 m 2. Lokalplanen skal også sikre udvidelsesmuligheder for institutionerne. Beliggenhed og eksisterende forhold Lokalplanområdet er på ca.582 m 2 og ligger i den østlige del af Øster Jølby. Ud mod Præstbrovej ligger en sfo med plads til 45 børn, mens der i børnehaven er plads til 3 børn. Institutionerne har fælles legeareal, der trænger til at blive renoveret. Der er i dag 6 parkeringspladser mod Præstbrovej til både forældre og personale parkering. I spidsbelastningsperioderne om morgenen og eftermiddagen er parkeringsforholdene for trange. Børnehaven ligger mellem landsbyen og grænser op til det åbne land på et terræn med en varieret beplantning, der giver gode legemuligheder for børnene. Areal, der anvendes til legeplads 7
8 Redegørelse Lokalplanens indhold og udformning Der etableres ny indgang øst for Sfo bygningen, mens ny parkering etableres med en adgangsvej vest for skolefritidsordningen. Gående og kørende trafik deles, og der bliver fremover 5 parkeringspladser til personalet bag skolefritidsordningen og 7 pladser til forældreparkering ud mod Præstbrovej. Arealet mod adgangsvejen er hegnet af hensyn til børnenes sikkerhed. Omkring den eksisterende børnehave udlægges et byggefelt, der er stort nok til at sikre en udvidelse af børnehaven i fremtiden. Børnehaven har trange pladsforhold og med et byggefelt sikres udvidelsesmuligheder for fremtidig byggeri. Børnehaven kan udvides enten med en tilbygning eller i form af en ny selvstændig bygning. Den nye legeplads indrettes, så der nærmest børnehaven er en åben del med mulighed for basket, hockey, cykling og legetårn. Mod øst etableres en cykelsti i en tæt beplantet del med karakter af skov. I skoven skal der være en bålplads, en græsbane, en høj samt en balancebane. Overgangen mellem den åbne og den lukkede del markeres med en bålhytte. Ude-arealerne tilgodeser børns behov for både at samles i grupper omkring en aktivitet, men også for at søge et sted, hvor man kan være alene. Præstbrovej 276, opført i 1938 Bygningen med facade mod Præstbrovej er opført i 1938 i murværk af gule teglsten med røde vingetegl på taget. Det er et enkelt og godt hus, der passer fint ind i gadebilledet. Øverst på gavlene er der blændede vinduer udformet som et markant træk, der sammen med 8
9 Redegørelse det opskalkede tag og skorstenspiben giver et tidsbillede af byggeri i Øster Jølby. Disse træk bevares. Bygningen er registreret i Kulturmiljøatlas med den samlede bevaringsværdi 5. Ovennævnte træk, der gør bygningen til noget særligt, er sikret i bestemmelserne. Forholdet til anden planlægning Kommuneplan Kommuneplanen fastsætte rammer for, hvilket indhold lokalplanbestemmelserne for de enkelte dele af kommunen skal have. En del af lokalplanområdet ligger indenfor Kommuneplanens rammeområde 15-B1, der kan anvendes til boligformål med mulighed for indpasning af bl.a. offentlige formål. Området der skal anvendes af børnehaven overskrider afgrænsningen af rammeområde 15-B1. Kommuneplantillæg nr. 25 sikrer de planmæssige forhold, der ligger til grund for udvidelsen. Fællesbestemmelserne G1-G21 er gældende for området. Tekniske forhold Kloak og spildevand Sanitært spildevand fra bebyggelse tilsluttes offentligt spildevandssystem. Overfladevand fra nye arealer skal nedsives på egen grund. Vand Lokalplanområdet tilsluttes vandforsyningen fra Øster Jølby Vandværk. Varme Lokalplanområdet tilsluttes varmeforsyningen fra Naturgas Midt Nord. Støj: I kommuneplanens generelle rammebestemmelser skal støjniveauet overholde Miljøstyrelsens vejledende bestemmelser. Støj i skel til områder for blandet bolig og erhvervsbebyggelse må ikke overstige følgende vejledende grænseværdier: 9
10 Redegørelse Mandag fredag kl og Lørdag kl db(a) Mandag fredag kl og Lørdag kl og Søndag- og helligdage kl db(a) Alle dage kl db(a) Støj i forhold til enkeltboliger og støj virksomheder imellem vurderes individuelt af Morsø Kommune med udgangspunkt i Miljøstyrelsens vejledende bestemmelser. Miljøvurdering og sammenfatning Lov og miljøvurdering af planer og programmer (Lov nr. 316 af 5/5/24) trådte i kraft pr. 21. juli 24. Loven betyder, at alle lovpligtige planer og programmer, der sætter rammer for fysiske anlæg skal vurderes med hensyn til, om de kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Før der kan træffes en afgørelse, om en plan skal miljøvurderes eller ej, skal myndigheden høre andre myndigheder, hvis område berøres af forslaget. Derudover skal de oplysninger, der umiddelbart er tilgængelige, inddrages i beslutningsgrundlaget. Morsø Kommune vurderer, at der ikke er forhold i lokalplanen, der kræver forudgående høring ved andre myndigheder. Planerne skal gennemgås (screenes) ud fra en tjekliste over emner, som planen eventuel kan påvirke. Emnerne er: 1. Vand 2. Luft 3. Klima 4. Jordoverflade, jordbund og nedsivning 5. Dyre og planteliv 6. Landskab 7. Andre ressourcer 8. Affald 9. Bygninger 1. Kulturhistorie 11. Sundhed og velfærd 12. Sikkerhed ved produktion 13. Nabohensyn 1
11 Redegørelse Sammenfatning for lokalplan 15.9 Morsø Kommune har valgt at miljøvurdere aktiviteterne indenfor lokalplanområdet i forhold til et nul alternativ, da der udlægges nyt areal til institutionsformål med tilhørende parkering. Miljøvurderingen er lavet på baggrund af en screening, der er medtaget som bilag bagerst i lokalplanen. Der vil ikke ske en forringelse i kvaliteten af overfladevand, men en forbedring af vandkvaliteten med en mulig påvirkning af naturlige økosystemer. Denne påvirkning skyldes et ophør af anvendelsen af pesticider til markdrift. Dette ophør er permanent. Anvendelse til institutionsformål påvirker ikke grundvand, luft, klima jordoverflade, jordbund og nedsivning samt affald og sikkerhed. Der sker også en forbedring i arealanvendelsen, da der bliver mere skov og mindre landbrug. Den rumlige oplevelse og den rekreative værdi forbedres. Børn og pædagogers adgang til området giver øget muligheder for rekreative. Det vurderes, at selvom et areal udlægges til legeplads med afgrænsning mod naboskel, vil det ikke genere bosiddende i området, da de indenfor en kortere periode vil kunne vænne sig til den nye situation. Legearealet er så stort, at lyde fra børns legeaktiviteter fordeles over hele området og dermed ikke bliver en koncentreret form for støj. Legetårne, hvor legeaktiviteter kan støje, fordi de kommer i højden og der ikke er noget dæmpende omkring dem, samles i den vestlige ende af lokalplanområdet. Den østlige del ligger i en bevoksning med karakter af skov og virker noget dæmpende. Diget langs den østlige del af lokalplanområdet er beskyttet af anden lovgivning. Med fastholdelsen af diget, sikres plante- og dyreliv, da diget fungerer som en spredningskorridor. Jf. 8 stk. 3 i lov om miljøvurdering af planer og programmer fastsætter Morsø Kommune en frist på mindst 8 uger for offentlighedens og myndigheders fremsættelse af bemærkninger til forslaget og den ledsagende miljøvurdering. Høringsperioden følger offentliggørelsesperioden for lokalplanen. Tilladelser fra andre myndigheder Museumsloven Ifølge museumslovens 27 stk. 2 skal al arbejde standses, hvis der under jordarbejder findes spor af fortidsminder, f.eks. grave, gravpladser, bopladser, ruiner o.l. Fund skal straks anmeldes til Morslands Historiske Museum. 11
12 Redegørelse Efter museumslovens 24 skal kommunalbestyrelsen underrette Morslands Historiske Museum senest samtidig med, der meddeles byggetilladelse, tilladelse til råstofindvinding eller dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen efter naturbeskyttelsesloven. Modtagne anmeldelser af nedrivninger eller andre byggearbejder, der vil medføre afgørende ændring i brug eller funktion af bygninger, bebyggelser eller andre kulturlevn skal også meddeles museet. Yderligere oplysninger kan fås hos Morslands Historiske Museum. Fra den 1. oktober 24 er digerne beskyttet af museumsloven. Der må ikke foretages ændringer i tilstanden af diger, ligesom der heller ikke må foretages jordbehandling indenfor en afstand af 2 meter til digerne. Viborg Amt er myndighed. Lov om landbrugsejendomme Der er landbrugspligt på matrikelnummer 2dy Øster Jølby By, Øster Jølby. Ifølge 11 stk 2 i lov om landbrugsejendomme må ingen del af en landbrugsejendom tages i brug til ikke jordbrugsmæssige formål, medmindre en sådan anvendelse er i overensstemmelse med bestemmelserne i lov om planlægning eller lov om råstoffer. Da en anvendelse til institutionsformål muliggøres af denne lokalplan, er planen udført i overensstemmelse med 11 stk. 2 i lov om landbrugsejendomme. Jordbrugskommisionen i Viborg Amt er myndighed. Godkendelsesprocedure Denne lokalplan er udarbejdet i henhold til bekendtgørelse af lov om planlægning nr. 763 af 11. september 22 samt senere ændringer. En lokalplan skal indeholde oplysninger om planens formål og retsvirkninger. Kommunalbestyrelsen offentliggør forslaget til lokalplanen med mulighed for indsigelse i en periode på mindst 1 uger efter offentliggørelsen. Efter offentlighedsperiodens udløb kan Morsø Kommunalbestyrelse vedtage forslaget endeligt. Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser mod forslaget, kan vedtagelsen af lokalplanen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen. Bliver forslaget endeligt vedtaget i Morsø Kommunalbestyrelse, udstedes offentlig bekendtgørelse herom. 12
13 Bestemmelser I bestemmelserne kan du finde de forhold, der er gældende for din ejendom. Bestemmelserne med tilhørende kortbilag er bindende og regulerer områdets udformning og anvendelse. 13 BESTEMMELSER
14 14
15 Bestemmelser Morsø Kommune Lokalplan nr Institutionsområde i Øster Jølby I henhold til lov om planlægning (bekendtgørelse nr. 763 af 11. september 22 samt senere ændringer) fastsættes herved følgende bestemmelser for det område, der er beskrevet i Lokalplanens formål Lokalplanens formål er: at give mulighed for at anvende lokalplanområdet til offentlige formål i form af institutioner samt boligformål, at indrette tilstrækkelig parkeringspladser til formålet, at sikre bygningsregulerende bestemmelser for bygning med facade mod Præstbrovej og at friholde del af legearealer for anden bebyggelse end legeredskaber og at sikre afskærmende beplantning mod naboskel. 2. Lokalplanens afgrænsning 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og omfatter: matr.nr. 2ab samt del af matr.nr. 2dy Øster Jølby by, Øster Jølby samt alle dele, der efter den 1. januar 25 dannes fra de nævnte ejendomme. 2.2 Areal som vist på kortbilag nr. 1 overføres fra land- til byzone. 3. Område og zonestatus 3.1 Lokalplanområdet deles i delområderne O1 og O2 som vist på kortbilag nr. 1. Arealerne overgår til byzone. 15
16 Bestemmelser 4. Områdets anvendelse Delområde O1 4.1 Delområde O1 som vist på kortbilag 1 udlægges til offentlige formål i form af institutioner med tilhørende parkering samt boligformål. Delområde O2 4.2 Delområde O2 som vist på kortbilag nr. 2 må kun anvendes til offentlige formål i form af en legeplads og som fælles friareal for institutionerne. Der kan opføres mindre hytter, tårne og lignende til legepladsformål. 5. Udstykninger 5.1 Der må ikke foretages udstykninger indenfor lokalplanområdet. 6. Adgangs- og parkeringsforhold 6.1 Primær vejadgang til lokalplanområdet etableres fra Præstbrovej. 6.2 Der indrettes vej og parkering som vist på kortbilag nr Der indrettes mindst 1 parkeringsplads pr. 5 m 2 etageareal. 7. Bebyggelsens omfang og placering Delområde O1 7.1 Bebyggelsesprocenten indenfor delområde O1 må ikke overstige 25 %. 7.2 Bebyggelse må max. opføres i 1½ etage med en højde på max. 8,5 m. 16
17 Bestemmelser 8. Bebyggelsens ydre fremtræden Delområde O1 8.1 Der må ikke anvendes profilerede stålplader. 8.2 Bygningsfacader mod Præstbrovej skal fremstå i gul tegl. 8.3 Vinduer skal fremstå i træ, alu-/træ- eller aluminiumsvinduer. 8.4 Karnapper beklædes med zink eller udføres med glassider. 8.5 Nedløbsrør og tagrender udføres i zink. Bygning fra før Tag på bygning opført før 194, som er angivet på kortbilag nr. 2, skal fremstå som opskalket og i røde vingetegl. 8.7 Skorstenspibe på bygning opført før 194, som er angivet på kortbilag nr. 2, skal bevares. 8.8 Blændede gavlvinduer på bygning opført før 194, som er angivet på kortbilag nr. 2, skal bevares. 9. Ubebyggede arealer 9.1 Delområde O2 skal fremstå som et grønt område med karakter af skov. 9.2 Trådhegn mod naboskel som vist på kortbilag nr. 2 med signatur for trådhegn etableres med en maskestørrelse på max. 3 5 cm. 9.3 Afskærmende beplantning mellem sti og naboskel etableres som vist på kortbilag nr Dige som vist på kortbilag nr. 2 bevares. 1. Forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse og anlæg. 1.1 Det er en forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse og nye anlæg, 17
18 Bestemmelser at bebyggelsen er tilsluttet vandforsyningen fra Øster Jølby Vandværk og varmeforsyningen fra Naturgas Midt Nord, at ny bebyggelse for så vidt angår sanitært spildevand er tilsluttet offentligt spildevandsanlæg, at ubebyggede arealer er behandlet som foreskrevet i 9, at afskærmende beplantning er etableret mellem sti og naboskel og at parkering er etableret efter reglerne i Aflysning af lokalplaner og servitutter 11.1 Tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af lokalplanen, idet bemærkes, at den endelige afgørelse af fortrængning i sidste instans afgøres af domstolene, jf. lokalplanens retsvirkninger Lokalplan 15.2 aflyses indenfor lokalplanområdet. 12. Lokalplanens retsvirkninger 12.1 Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboer med flere, medmindre kommunalbestyrelsen skønner, at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende (planlovens 19 og 2). 18
19 Bestemmelser 13. Lokalplanens midlertidige retsvirkninger 13.1 Indtil forslaget er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter planlovens 17, stk. 1, et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme kan fortsætte som hidtil Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan der eventuelt efter planlovens 17, stk. 2, opnås tilladelse til at udnytte en ejendom i overensstemmelse med forslaget Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra forslagets offentliggørelse og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort dog højst et år efter offentliggørelsen. 19
20 Bestemmelser Vedtagelse Lokalplan nr er endelig vedtaget af Morsø Kommunalbestyrelse den.. P.k.v /
21 2bm 2ab 2k %%216. J%%248lby By, %%216. J%%248lby 2by 2bs 2 2dt 2dy 1 2bc 15x 15q Erslev By, Erslev = O1 O2 2 4 meter Lokalplan: 15.9 Matrikelkort Tegnforklaring Lokalplangrænse Delområder Areal, der overføres fra land- til byzone Bilag nr.: 1 Mål: ikke målfast Dato: December 24 3.m 2b%%248 2be 2.m 2bø Kommunevej Pr%%23stbrovej
22
23
24 Miljøvurdering Bilag nr. 4 Påvirkning Virkning Varighed Overvågning Emne +1: Forbedring : Status quo -1: Forringelse Beskrivelse : ingen ændring 1: Reversibel 2: Permanent 3: Kumulativ : Ingen 1: Mindre omfang 2: Permanent Program 1 Vand 1.1 Overfladevand +1 Ingen brug af sprøjtemidler - Udledning af forurenet overfladevand til fjorden, søer og vandløb - Mængden af overfladevand eller ændring af vandstand - Vandkvalitet i salt- eller ferskvand - Naturlige økosystemer i salt- eller ferskvand 1.2 Grundvand - Nedsivning - Ændring i grundvandsmængde - Ændring i grundvandskvalitet 2 2 Luft - Udledning til luften - Luftgener - Ændring i Luftkvalitet - Ændring i nedbørskvaliteten 3 Klima - Udledning af drivhusgasser eller andre stoffer, der påvirker klima, temperatur? 4 Jordoverflade, jordbund og nedsivning - Jordens overflade, anvendelighed eller dyrkningsværdi - Nedsivning eller ophobning af forurenende eller miljøfremmede stoffer i jor- den - Vanderosion eller vinderosion? - Jorden ved ændring af grundvandsstand - Ændring i jordlagenes opbygning 5 Dyre- og planteliv, herunder påvirkning af levesteder og biodiversitet - Antallet af individer af nogle arter af vildtlevende planter eller dyr eller af arternes fordeling i landet - Antallet eller udbredelsen af sjældne eller udryddelsestruede planter eller dyr
25 Miljøvurdering Bilag nr. 4 Påvirkning Virkning Varighed Overvågning Emne +1: Forbedring : Status quo -1: Forringelse Beskrivelse : ingen ændring 1: Reversibel 2: Permanent 3: Kumulativ : Ingen 1: Mindre omfang 2: Permanent Program - Ind- eller udførelse af nye arter til/fra landet til udsætning i det fri, herunder udsætning af genmodificerede organismer - Kvalitet eller omfang af levesteder for vildtlevende planter eller dyr - Struktur eller funktion af naturlige økosystemer - Sårbar natur- eller halvkulturområder (fx moser, heder, overdrev, strandenge, rørsumpe, vandløb, søer, ferske enge og kyster). - Arters formering eller naturlige bevægelses- eller trækmønstre - Dyrkningsmetoder eller arealanvendelse i landbruget eller skovbruget - Fiskeri, fangster eller de anvendte metoder i fiskeriet i hav eller ferskvand - Friluftsliv eller færdsel i naturen, som kan påvirke plante- eller dyrelivet eller medføre slitage på vegetationen +1 Der plantes på legearealerne 2 +1 Mindre næringsbelastede +1 Mindre næringsbelastede med mere beplantning +1 Mindre landbrug og mere skov 1 Øget brug af legearealer Landskaber - Arealanvendelse indenfor områder til landbrug, byer, sommerhuse, tekniske anlæg samt skov eller kystnaturområder (klit, heder, moser m.v.) - Geologiske processer som kystdannelse, - nedbrydning, sandflugt, jordflugt, vanderosion - Geologiske strukturer i ådale, højdedrag, kyststrukturer (klinter og klitter) - Varige bindinger på arealanvendelsen som reducerer fremtidige dispositionsmuligheder i det åbne land - Omfanget eller fremtoning af forhistoriske eller historiske steder, bygning, anlæg eller andre værdier +1 Mere sammenhængende beplantning. - Rumlig oplevelse
26 Miljøvurdering Bilag nr. 4 Påvirkning Virkning Varighed Overvågning Emne +1: Forbedring : Status quo -1: Forringelse Beskrivelse : ingen ændring 1: Reversibel 2: Permanent 3: Kumulativ : Ingen 1: Mindre omfang 2: Permanent Program 7. Andre ressourcer - Dyrkning, fældning, fangst eller anvendelse af fornybare ressourcer, f.eks. træ, fisk eller vildt - Indvinding eller anvendelse af ikke fornybare ressourcer som fossile brændstoffer, mineraler, råstoffer (grus, sand, sten) 8. Affald - Affaldsstoffer, - rester eller mængder, som deponeres, forbrændes, destrueres eller genanvendes - Behandling eller genanvendelse af affald - Visuelle oplevelser 9. Bygninger - Bevaringsværdige bygninger og bygningsmiljøers arkitektoniske kulturhistoriske eller bymiljømæssige værdi, herunder bevarings- og restaureringsmuligheder - Bygninger og historiske monumenter eller deres tilstand ved ændret grundvandsstand eller ved luftforurening 1. Kulturhistorie - Kulturhistoriske helheder - Uforstyrrede landskaber - Fortidsminder - Sten- og jorddiger - Kirkeomgivelser - Landskabsfredninger - Fredede bygninger - Arkæologiske spor - Historiske bygninger og mindesmærker 11. Sundhed og velfærd - Akut sundhedsrisiko (inkl. mental sundhed) i forbindelse med fødevare, drikkevand, badevand, luft, støj eller håndte- +1 Øget adgang og forbedrede rekreative 2
27 Miljøvurdering Bilag nr. 4 Påvirkning Virkning Varighed Overvågning Emne +1: Forbedring : Status quo -1: Forringelse Beskrivelse : ingen ændring 1: Reversibel 2: Permanent 3: Kumulativ : Ingen 1: Mindre omfang 2: Permanent Program ring af miljøfarlige stoffer mv. - Langsigtede sundhedsrisici - Omfanget af og sundhedsskader ved støjgener - Rekreative oplevelser og muligheder (herunder ændring i den fysiske fremtræden af landskaber, natur- eller halvkulturområder) - Byernes funktion og miljø herunder bynatur og rekreative muligheder - Visuelle oplevelser muligheder for børn +1 Forbedret adgang Sikkerhed ved produktion, håndtering eller transport af miljøfarlige stoffer - Risiko for brand, eksplosioner, uheld eller for ulykker og emissioner i forbindel- se hermed - Risiko for udslip af miljøfremmede eller gensplejsede organismer - Mængden af elektromagnetiske felter - Befolkningens tryghed og sikkerhed (f.eks. trafik, ulykker, kemiske stoffer eller udslip) - Risiko for uheld eller ulykker ved transport af stoffer og materiale 13. Nabohensyn - Støj +1 Børn leger 2 Den udendørs plads er så rigelig, at støjen ikke er koncentreret ét sted. - Reflekser - Skygge - Andet øget adgang for offentligheden
28 15.9
miljøkonsekvensvurdering af lovforslag og andre
Checkliste til brug for stillingtagen til miljøkonsekvensvurdering af lovforslag og andre regeringsforslag Checklisten har til formål at foretage en hurtig vurdering af, hvorvidt et forslag har væsentlige
Læs mereScreening for forslag til: Tillæg nr 2 til Frederikshavn Kommunes Spildevandsplan 2012-2016 Golfparken II. (NATUR) Nej
Bilag Skema til miljøscreening Miljøscreeningen skal præcisere, om der er brug for en nærmere vurdering af miljøkonsekvenserne. Hvis der svares ja til ét af de to indledende spørgsmål, skal planen miljøvurderes.
Læs mereLokalplan 23.4. Lokalplan for Sillerslev Havn. Morsø Kommune
Lokalplan for Sillerslev Havn Morsø Kommune Februar 27 Lokalplaninformation Hvad er en lokalplan En lokalplan er et juridisk dokument, som giver mulighed for at foretage større fysiske ændringer i de nærmeste
Læs mereScreening for forslag til: Tillæg nr. 4 til Frederikshavn Kommunes Spildevandsplan Regnvandsbassin/sø ved Guldmajsvej i Skagen
Bilag Skema til miljøscreening Miljøscreeningen skal præcisere, om der er brug for en nærmere vurdering af miljøkonsekvenserne. Hvis der svares ja til ét af de to indledende spørgsmål, skal planen miljøvurderes.
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereSvinninge Kommune. Præstevænget. LOKALPLAN NR. A401.1 for skole i Hjembæk
Svinninge Kommune bjerg Præstevænget Birkevej Hørløkkevej Bakkedraget Tornbrinken kebjergvej LOKALPLAN NR. A401.1 for skole i Hjembæk Lokalplanforslag A401.1 for Skole i Hjembæk Redegørelse Baggrund Hjembæk
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereForslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09
09 T I L L Æ G T I L L O K A L P L A N Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09 Hvad er et lokalplantillæg? Et lokalplantillæg er en juridisk
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.
VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 303
Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?
Læs meregladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård
gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren
Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLOKALPLAN NR
LOKALPLAN NR. 0 51.01.01 NYT OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL I ØRBÆK BY. \~/ ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1991. i INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Lokalpianens baggrund Lokaiplanområdets
Læs mereTillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad
Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereMiljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde
Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde Lokalplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer,
Læs mereForslag. Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter
GLADSAXE Forslag Lokalplan 175 Bagsværdvej 138 A og B i Nybro kvarter Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres
Læs mereLOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ
LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereLOKALPLAN NR Med kommuneplantillæg nr. 55
LOKALPLAN NR. 4.10 Med kommuneplantillæg nr. 55 HALS KOMMUNE JUNI 1998 VEJ LEDN I NG HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet med en lokalplan er at fastlægge
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. EE
LOKALPLAN NR. EE 51.11.01 ERHVERVSOMRÅDE VED SVENDBORGVEJ ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. EE 51.11.01 Lokalplanens redegørelse. Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanområdets
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereLokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereLOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade
LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereLokalplanen omfatter ejendommen matr.nr af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr af Sønderborg (kollegiebebyggelse).
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 5-9405 Boligbebyggelse ved Damgade BESKRIVELSE Lokalplanen omfatter ejendommen matr.nr. 5312 af Sønderborg samt en mindre del af ejendommen matr.nr. 5216 af Sønderborg
Læs mereLOKALPLAN NR. 078 # # Februar Indsigelsesfrist xx. xxxxxx Rønne. Nexø
LOKALPLAN NR. 078 Indsigelsesfrist xx. xxxxxx 2014 Rønne # # # Nexø Bevarende lokalplan for sammenhængende dobbelt-og rækkehusbebyggelser i Rønne og Nexø Februar 2014 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereLokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37
Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereLOKALPLAN NR. BE
LOKALPLAN NR. BE 11.01.02 BLANDET BOLIG OG ERHVERV I FRØRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN BE 11.01.02 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokalpianens baggrund
Læs mereLokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/5 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereTILLÆG nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig
TILLÆG nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 19 Ældreboliger Plushøj Rødvig Indledning Formålet med nærværende Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 19 er at muliggøre
Læs mereLOKALPLAN NR. 06.61.D
LOKALPLAN NR. 06.61.D Område til offentlige formål ved Ll. Lyngby Skole Landinspektørgruppen i samarbejde med Teknisk Afdeling April 2006 Lokalplan 06.61.D er offentliggjort fra 28. december 2005 til og
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLokalplan 210. Lokalplan for udvidelse af Horsens Kunstmuseum TEKNISK FORVALTNING
Lokalplan for udvidelse af Horsens Kunstmuseum TEKNISK FORVALTNING JUNI 2005 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Lokalplanens formål 4 Lokalplanområdet i dag 5 Forhold til anden planlægning
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS
Anmelder: Vamdrup Kommune Idrætsvej 1 6580 Vamdrup tlf. 76 92 21 00 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 56 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIG FORMÅL ÆLDREBOLIGER I ØDIS i. Lokalplan 56 For et område til offentlig formål
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereForslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring
SCREENING FOR MILJØVURDERING Forslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring Baggrund og formål Formålet med planerne er at
Læs mereQAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK
QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner
Læs mereVEDTAGET. Tillæg 39. Silkeborg Kommuneplan
VEDTAGET Tillæg 39 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Plan-, Miljø- og Klimaudvalget 13. juni 2016 Offentliggjort 15. juni 2016 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 39 til Silkeborg Kommuneplan
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereLOKALPLAN NR. 37, Plejeboliger i Rødvig FORSLAG. OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008.
LOKALPLAN NR. 37, 2008. Plejeboliger i Rødvig FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008. Stevns Kommune Lokalplan 37, 2008 Plejeboliger i Rødvig Indledning Denne Lokalplan
Læs mereMiljøvurdering af indsatsplan for grundvandsbeskyttelse af kortlægningsområde 1425 Gærum
12.12.2016 Miljøvurdering af indsatsplan for grundvandsbeskyttelse af kortlægningsområde 1425 Gærum Afgørelse Selve indsatsplanen beskriver de indsatser der skal til for at afhjælpe og beskytte grundvandet
Læs mereLokalplan nr
Lokalplan nr. 04-010-0001 Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 147 Kvaglund i Esbjerg Kolonihaveområderne Hedelund og Kvaglund Forslag af 20. jan. 2014 Baggrund for lokalplanændringen: Forslag til lokalplan
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereMiljøvurdering af indsatsplan for grundvandsbeskyttelse af kortlægningsområde 1424 Skagen - Bunken
Miljøvurdering af indsatsplan for grundvandsbeskyttelse af kortlægningsområde 1424 Skagen - Bunken Afgørelse Selve indsatsplanen beskriver de indsatser der skal til for at afhjælpe og beskytte grundvandet
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej
INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3
Læs mereHILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens
Læs mereMiljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan
Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan 2012-2026. Tillægget til spildevandsplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering
Læs mereLokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 023-707 Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk INDLEDNING Vejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-1 9
Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning
LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup
VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende
Læs mereLokalplan nr. 1013. Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter
Lokalplan nr. 1013 Ferielejligheder Ved Rønbjerg Feriecenter August 2010 Indholdsfortegnelse Redegørelse... 2 Vejledning...2 Offentlig høring...2 Klageadgang...2 Lokalplanområdets beliggenhed og afgrænsning...3
Læs mereLOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel
LOKALPLAN 3-41 Hotel Niels Juel KØGE KOMMUNE 2002 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-41, Hotel Niels Juel INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund, formål og indhold........... 3 Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 3 til Kommuneplan 2013
Til foreløbig vedtagelse af byrådet F O R S L A G af 9. november 2015 Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2013 Sognehus ved Nordby Kirke Fremlægges fra den 04. 02 2016 til den 31. 03 2016 Fanø Kommune December
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mere