Silkeborg Kommune. Område mellem Borgergade, Tulipanvej, Kejlstrupvej, Rosengade LOKALPLAN

Transkript

1 Silkeborg Kommune Område mellem Borgergade, Tulipanvej, Kejlstrupvej, Rosengade LOKALPLAN

2 Lokalplan nr for et omrbde beliggende mellem Borgergade, Tulipanvej, Kejlstrup vej og Rosengade. INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FORM& OG INDHOLD... 2 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN 0VRI- GE P W N I N G FOR OMF&lET... 2 LOKALPLANEN: Afsnit 1. Lokalplanens formbl Områdets afgrænsning og zonestatus Omrbdets anvendelse 3-4. Delvis ophævelse af ældre lokalpl an Lokalplanens retsvirkning er. 3 VEDTAGELSESP~~TEGNING... 4 KORTBILAG 1 tegn. nr af 25. maj 1988 Til intern brug ved Silkeborg K omme med Geodætisk Instituts tilladelse (A86).

3 s - - m3rna.l OG INDHOLD. Nærværende lokalplan er udarbejdet med det formål at supplere/ændre områdebestemmelserne i lokalplan nr , således at der åbnes mulighed for etablering af butikker i området mod Borgergade Kommuneplan. De gældende lokalplanrammer f astlægger, at der ikke må etableres butikker i området. Da byrådet ønsker mulighed for etablering af butikker i omradet, udarbejdes der et tillæg til kommuneplanrevision 1987 (Tillæg nr. 1). 2. Eksisterende lokalplan. Iiokalplan nr blev vedtaget endeligt af byrådet den 22. juni 1987 og fastlægger områdets anvendelse til offentlige formål og boligformål. Pkt. 3.1 i denne lokalplan søges ændret ved udarbejdelse af nærværende lokalplan. ~-

4 i.okalplan HR for et -&de beliggende mellem Borgergade, dipanvej, Kejlstrupvej og Rosengade. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 391 af 22. juli 1985) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i afsnit 2.1 nævnte område. Lolralplanens fodl. 1.1 Lokalplanen har til f od1 at sup plere/ændre områdebestemmelserne i lokalplan nr , således at der åbnes mulighed for etablering af butikker i området mod Borgergade Lokalplanen afgrænses som vist $ vedhæftede kortbilag, tegning nr af 25. maj 1988 og omfatter følgende matr. nr.e. 822, 823, 825, 826, 827, 828, 829, 830, 832 a, 832 b, 832 c, 832 e, 834, 835,836, 837, alle Silkeborg markjorder, samt alle parceller, der efter den 1. januar 1988 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Lokalplanområdet er beliggende i byzone. Området anvendelse. 3.1 Området udlægges dels til OFFEHPLiGB PORUAL (ældrecenter, pensionat for fysisk og psykisk hæmmede eller anden institution indenfor bistandslovens område m.v.1, dels til BOLiGEQRUAL med tilhørende kollektive anlæg og institutioner. Byrådet kan give særlig tilladelse til indpasnng af mindre privat virksomhed i boligen, hvor denne beboes af virksomhedens indehaver, og d r det kan ske uden genevirkninger i forhold til omgivelserne og dels til BWCIKSFORMAL (byrådet kan give særlig tilladelse til etablering af butikker i området mod Borgergade). Delvis ophævelse af lokalplan nr Ved godkendelse af nærværende lokalplan ophæves pkt. 3.1 i lokalplan nr Ol. Lokalplanens retsvirkninger. 5.1 Ifølge kommuneplanlovens S 31 gælder lokalplanens bestemmelser fra den dag, det er offentliggjort, at Byrådet har vedtaget planen endeligt. Herefter & ejendomme i lokalplanområdet kun bebygges, udstykkes og i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planen. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfarer ikke krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Såfremt det er af væsentlig betydning at få lokalplanen virkeliggjort, kan Byrådet ekspropriere privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme efter 34 i kommuneplanloven. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en eventuel dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation, og der skal gives mindst 14 dages frist til at fremkomme med eventuelle bemærkninger herom. Først herefter kan Byrådet ifølge S 47 i komuneplanloven give dispensation. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelsen af en ny lokalplan _ Lokalplanens bestemmelser gælder forud for bestemmelser i private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke er forenelige med planen.

5 Således vedtaget af Silkeborg Byråd den 27. juni 1988 Silkeborg Byråd, den 1. juli 1988 P. b. v. J. Wfirtz / Asger Mikkelsen Således vedtaget endelig af Silkeborg Byråd,den 26. september Silkeborg Byråd, den 27. september P. b. v. JØrn WUrtz / Hans Chr. Vestergaard INDFORT I DAGBOGEN FOR RETTEN I SILKEBORG DEN 26. OKT L Y S T Det bemærkes, at matr. nr. 832 e er inddraget under samt at matr. nr. 835 er inddraget under c. e.b. H. Ahlgreen ass.

6