ANDELSBOLIGFORENINGEN Fællesgården Sofienhøj. Årsrapport FOR Fællesgården Sofienhøj. PERIODEN 1. januar 2015 til 31. december 2015

Transkript

1 ANDELSBOLIGFORENINGEN Fællesgården Sofienhøj Årsrapport FOR Fællesgården Sofienhøj PERIODEN 1. januar 2015 til 31. december 2015 side 1

2 Indholdsfortegnelse Foreningsoplysninger 3 Side Bestyrelsespåtegning 4 Anvendt regnskabspraksis 5 Resultatopgørelse 6 Balance 31. december Noter 8 side 2

3 Foreningsoplysninger Ejerforeningen: Fællesgården Sofienhøj Stiftelsesdato: 1. juli 2010 Beliggenhed: 1. Amagerbrogade , Georginevej Amagerbrogade B, Sofienhøj 1 3. Sofienhøjvej 5A-E og 7 1 Ejendommens opførelses år: 1. juli 2010 Matr. Nr. 793,794 og 2030, Sundbyvester Kvarter Ejendomsnummer: Hjemstedskommune: København CVR-nr.: Administrator: Bankforbindelse: ØENS Ejendomsadministration Lergravsvej København S Danske Bank Antal ejere: 3 Antal boliglejemål: 30 og 4 garager side 3

4 Bestyrelsespåtegning Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar december 2015, for Fællesgården Sofienhøj. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med foreningens vedtægter og god regnskabsskik. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2015, Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, der væsentligt vil kunne påvirke vurderingen af foreningens finansielle stilling. Vi skal endvidere oplyse, at vi ikke er bekendt med andre kautions-, garanti- eller lignende forpligtelser, udover hvad der fremgår af årsrapporten. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse: København den / Bestyrelsen: Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København den / dirigent og administrator Dirigent side 4

5 Erklæring om gennemgang af årsrapport Til medlemmerne i Fællesgården Sofienhøj Vi har efter aftale udført gennemgang af årsregnskabet for 1. januar december Årsregnskabet udarbejdes i overensstemmelse med foreningens vedtægter og god regnskabsskik. Fællesgårdens bestyrelse har ansvaret for årsregnskabet. Vores ansvar er på grundlag af vores gennemgangen af afgive konklusion om årsregnskabet. Vi har ikke udført revision og afgiver derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Konklusion Ved den udførte gennemgang er jeg ikke blevet bekendt med forhold, der afkræfter, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. København den / Øens Ejendomsadministration side 5

6 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med foreningens vedtægter og god regnskabsskik. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år. Regnskabet aflægges i hele kroner, hvor der kan forekomme afrundingsdifferencer. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde ejerlejlighedsforeningen og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå ejerlejlighedsforeningen, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen: Udgifter: Udgifterne omfatter udgifter anvendt i forbindelse med ejerforeningens aktiviteter, herunder administration samt vedligeholdelsesudgifter. Indtægter: Indtægterne består primært af fællesudgifter og er medtaget efter faktureringsprincippet. Indtægter og omkostninger er fordelt på regnskabsår, så de svarer til de beløb, der faktisk er erhvervet og afholdt i regnskabsåret, uanset betalingstidspunktet. Balancen: Tilgodehavender: Måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdiansættes til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af tab. Gældsforpligtelser: Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. side 6

7 Note , Fællesgården Sofienhøj Resultatopgørelse Periode DKK Realiseret Budget Realiseret Indtægter Ejendommens driftsudgifter Forbrugsafgifter Renholdelse Udvendig vedligeholdelse Gebyrer Administration Omkostninger i alt Resultat af primær drift Finansielle indtægter Periodens resultat Realiserede omkostninger til dato Udvendig vedligeholdelse 72% Administration 12% Kontorhold 1% Renholdelse 5% Forbrugsafgifter 5% Ejendommens driftsudgifter 5% side 7

8 Note Balance pr. 31. december 2015 Aktiver DKK Tilgodehavender Periodeafgrænsningsposter Tilgodehavender i alt Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt Passiver Egenkapital Kortfristet gæld Kortfristede gældsforpligtelser i alt Passiver i alt side 8

9 392307, Fællesgården Sofienhøj NOTER Periode DKK Realiseret Budget Realiseret Noter i driften Note 1 Indtægter Fællesydelser Indtægter Note 2 Ejendommens driftsudgifter Forsikringer Kontingenter og abonnementer Småanskaffelser Ejendommens driftsudgifter Note 3 Forbrugsafgifter Elektricitet Forbrugsafgifter Note 4 Renholdelse Vicevært Snerydning Renholdelse Note 5 Udvendig vedligeholdelse Snedker/Tømrer VVS Elektriker Kloakarbejde Gartner Diverse Samlet budgetkonto vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse side 9

10 392307, Fællesgården Sofienhøj NOTER Periode DKK Realiseret Budget Realiseret Note 6 Kontorhold Kontorartikler, gebyrer Telefon & bredbånd Gebyrer Kontorhold Note 7 Administration Administrationshonorar Advokathonorar Administration Note 8 Finansielle indtægter Renteindtægter Finansielle indtægter side 10

11 392307, Fællesgården Sofienhøj NOTER Periode DKK Realiseret Budget Realiseret Noter i balancen Note 9 Tilgodehavender Periodeafgrænsningsposter Diverse tilgodehavender & udlæg Tilgodehavender Note 10 Periodeafgrænsningsposter Ejendomsforsikring Periodeafgrænsningsposter Note 11 Likvide beholdninger Danske Bank Likvide beholdninger Note 12 Egenkapital Overført resultat Årets resultat Egenkapital Note 13 Kortfristet gæld Skyldige omkostninger Kreditorer Kortfristet gæld side 11