Frejasvej 16CD Beboermøde 31. august 2016

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Frejasvej 16CD Beboermøde 31. august 2016"

Victor Carlsen
7 år siden
Visninger:

1 Frejasvej 16CD Beboermøde 31. august 2016

2 Hvad er besluttet på GF marts 2016? Forslag om at ejerforeningen etablerer vandmålere på koldt og varmt brugsvand. Som følge af lovkrav om etablering af målere på varmt brugsvand, hvilket skal være etableret senest , stiller bestyrelsen forslag om at etablere Brunata trådløst målere på alt brugsvand. Dette forventes at give en besparelse på 20-50% af vandforbrug. Projektet vil tage udgangspunkt i, at der installeres det antal målere som der vil kræves i oprindelige VVS installationer, og at ejere selv betaler for eventuelle merudgifter som følge af ændringer i VVS installationer i lejligheden. Bestyrelsen får mandat til at indhente tilbud og gennemføre projekt inden for en ramme af maksimalt kr ,-. Bestyrelsen får mandat til at betale udvalgte personer i bestyrelsen for ekstraordinært tidsforbrug i forbindelse med dette arbejde. Vedhæftede tilbud for Brunata målere og Helsingør VVS. Arbejdet foreslås finansieret af ejerforeningens opsparing.

3 Hvad har vi gjort? Bestyrelsen har indhentet tilbud fra 3 VVS installatører fra lokalområdet. Vi har skaffet de fysiske målere for at se hvad det var. Samtlige VVS installatører har været forbi og se 2-4 lejligheder. Vi har tjekket priserne og haft telefonmøde med ejerforeningens advokat omkring vores forslag til beslutning. Forberedt installationen ved at få sat ventiler på, så vi undgår at der skal lukkes for alt vand i hele ejendommen på en gang. Haft møde og forhandlet prisen endeligt på plads og lukket aftalen. Tjekket om vi har den korrekte forsikring. Fået tilsagn fra Helsingør VVS omkring tidsplan.

4 Hvem har vi valgt?

5 Hvad dækker Ejerforeningen? Ejerforeningen betaler installation af vandmålere som svarer oprindelig installation. Har der i din lejlighed er foretaget større ændringer i VVS installationen som medfører behov for flere målere eller ekstra VVS arbejde, så kan du blive opkrævet en ekstra betaling for dette.

6 Hvad er planen? 31. august Beboermøde 30. september Forhåndsbesøg 10. oktober Installationen går i gang forventes at være afsluttet efter 3 uger 1. januar 2017 Måling og vandregnskab starter

7 Forhåndsbesøg 30. september kl. 8 For at alle har en fornemmelse for hvad det kommer til at betyde i den enkelte lejlighed, har vi lavet en aftale med Helsingør VVS der kommer på besøg hos alle denne dag, før de går i gang med selve installationen. Vær hjemme, således at der ikke kommer nogle overraskelser på selve installationsdagen. Den dag vil de bruge ca min i hver lejlighed på: Overblik over installation af målere (betalt af Ejerforeningen): *Hvor forventer de at placere målerne? *Kommer det til at betyde, at der f.eks. skal skæres / ændres i bord, skab eller lignende? *Vil der komme ekstra omkostninger for den enkelte ejer efterfølgende? Ønsker man andre VVS ændringer, når nu vi har en VVS er på besøg, så sker det for egen regning. På denne dag kan man også snakke med Helsingør VVS omkring dette. Bestyrelsen har forhandlet en god timepris hjem på 573 kr. inkl. moms ekskl. materialer. *** Vi arbejder på at få et VVS tjek indbygget denne dag - giv besked hvis du er interesseret i at få et gratis tjek af din VVS installation.

8 Selve installationen Endelig plan for hver lejlighed kommunikeres ud senest efter forhåndsbesøget direkte fra Helsingør VVS. Vær hjemme eller aflever nøglen til Lene Perticai, Frejasvej 16D, 1 TH.

9 Hvad skal du være opmærksom på? Vær OBS på, at der skal være FRI adgang til únderskabe ved vaske, på køkkenborde eller andre steder hvor der evt. skal en håndværker til. Flyt ting som har værdi hvis nu håndværkere skulle få væltet det ned ved en fejl. Hvis du vil vide hvordan måleren ser ud og hvor meget den fylder så har bestyrelsen et eksemplar du kan se på. Har du allerede en rørkasse omkring vandrør som bliver ødelagt, så er dette ikke med i prisen fra Ejerforeningen. Reparation / opbygning af denne betales af den enkelte ejer. Det kan ikke altid undgås at der kan komme et par ridser der hvor håndværkeren arbejder, fx på rør eller inde i et skab. Tag evt. billeder af bad/køkken inden montering begynder. Som udlejer har du ansvar for at der er adgang til lejligheden.

10 Vandtryk og lukning af vandet Under og efter installationen af vandmålerne vil der være risiko for stoppede vandhaner eller mindre tryk på vandrør. Dette kan ikke undgås det er helt normalt. VVS installatøren håndterer eventuelle tilstoppede vandhaner og kommunikation om hvornår vandet lukkes.

Happy ending Vi regner med at nyt regnskab på vand kommer til at starte den 1. januar 2017.

11 Happy ending Vi regner med at nyt regnskab på vand kommer til at starte den 1. januar Fælles udgifterne vil falde og i stedet vil der blive opkrævet et aconto beløb særskilt fra WTC ejendomsadministration. Eventuelle spørgsmål eller problemer sendes til bestyrelse@frejasvej16cd.dk.

12 Noter fra beboermødet 2 ejere ønsker vaskemaskine i kælderen 16C og 16D Bestyrelsen får indhentet tilbud på hvad det koster at få etableret

Relaterede dokumenter

Thermwork rådgivende ingeniørfirma aps

Thermwork rådgivende ingeniørfirma aps NOTAT: A/B Ahlefeldt Individuel måling af varmt brugsvand Vurdering af rentabilitet Dato: 19.09.2016 Sagsnr.: 16219 Ejendommens adresse: Nansensgade 41 & Charlotte