Skærpede krav til rådgivning om boliglån
|
|
- Thor Marcussen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Skærpede krav til rådgivning om boliglån Under folketingets forhandlinger om den nye SDO lov blev der fra mange sider udtrykt frygt for, at de traditionelle realkreditlån fremover ville blive udkonkurreret af nye og dyrere boliglån. Som en del af forliget blev det derfor besluttet, at kravene til rådgivning om boliglån skulle skærpes i en revideret udgave af bekendtgørelsen om god skik for finansielle virksomheder. De skærpede krav skulle sikre, at den nye SDO-lov først og fremmest kommer forbrugerne til gode. Denne artikel giver en kommentar til den nye bekendtgørelse. 4 FORFATTER Partner, ph.d. Svend Jakobsen ScanRate Financial Systems A/S skj@scanrate.dk Svend Jakobsen er ph.d. fra Handelshøjskolen, Aarhus Universitet og partner i ScanRate Financial System. Han har skrevet en række artikler om realkredit produkter og realkreditrådgivning. Den nye bekendtgørelse blev offentliggjort 20. juni Den primære skærpelse er, at rådgiver fremover skal oplyse om årlig omkostningsprocent (ÅOP) såvel for det valgte lån som for et muligt alternativ. ÅOP har sin berettigelse ved sammenligninger af omkostninger mellem lån af samme type og løbetid, men som diskuteret nedenfor, kan nøgletallet ikke anvendes til at sammenholde vidt forskellige lån. Artiklen foreslår i stedet, at der i den kommende vejledning til bekendtgørelsen stilles krav om, at kunden modtager en standardiseret konsekvensberegning for hvert enkelt boliglån. Konsekvensberegningen illustrerer, hvordan lånets rente, afdrag og indfrielsesomkostninger afhænger af renteudviklingen. Hermed får låntager et konkret udgangspunkt for en rådgivningssamtale. Forslaget illustreres med konsekvensberegninger for fem almindelige boliglån. Med en forbedret dokumentation af indfrielsesvilkår, er der efter forfatterens mening næppe behov for at begrænse udbuddet af SDO-lån med særlige regler, såsom kravet om adgang til pari indfrielse af ikke-obligationsbaserede produkter. Nedenstående kommentarer og forslag blev oprindeligt sendt til Finanstilsynet ultimo maj i forbindelse med den korte høringsrunde og refererer derfor til et udkast. Udkastet er dog i store træk identisk med den endelige bekendtgørelse. Bemærkning vedrørende udkastet til ny bekendtgørelse om god skik for finansielle virksomheder Formålet med nedenstående er at kommentere det seneste udkast til bekendtgørelsen om god skik samt at komme med et konkret forbedringsforslag, som Finanstilsynet kunne overveje i forbindelse med en senere revision af bekendtgørelsen. Den nye lov om særligt dækkede obligationer øger bankernes muligheder for at konkurrere med realkreditinstitutterne, og loven åbner op for, at det regulerede realkreditmarked suppleres med individuelt tilpassede og individuelt prisfastsatte banklån. Medlemmer af forligspartierne har gen tagne gange udtrykt bekymring for, om forbrugernes vilkår forringes som følge af den nye lov. Økonomiministeren har på sin side imødegået kritikken med henvisning til, at loven ville blive fulgt op af markant skærpede krav til rådgivningen. Det fremgår bl.a. af ministerens fremlæggelse af det endelige lovforslag og af ministerens svar på spørgsmål fra Folketingets Erhvervsudvalg. Loven om SDO er nu blevet vedtaget i Folketinget. Tilbage står at udmønte de skærpede rådgivningskrav i en ny bekendtgørelse om god skik i finansielle virksomheder. Finanstilsynet offentliggjorde 21/5 et udkast til den nye bekendtgørelse. Udkastet indeholder ganske rigtigt en liste over emner, som skal indgå i rådgivningen, såsom optagelses- og indfrielsesomkostninger, adgang til førtidig indfrielse, etc. men bekendtgørelsen lader det være helt op til den enkelte udbyder at definere, hvordan rådgivningen skal udmøntes i praksis. Det eneste direkte dokumenterbare krav i betænkningen er, at virksomheden som en del af rådgivningen skal oplyse den årlige omkostningsprocent (ÅOP) for det valgte lån og ÅOP for et alternativt lån, som kan dække kundens behov. Årlig omkostningsprocent Som nøgletal betragtet er ÅOP markant bedre end 1. års ydelse, som i dag dominerer boligrådgivningen, men ÅOP er langt fra noget fyldestgørende mål. I beregningen af ÅOP forudsættes det (jf. Lov om kreditaftaler) for det første, at renteniveauet er konstant og for det andet, at alle lån holdes til udløb. Så målt på ÅOP kommer fastforrentede lån til at fremstå dyrere end variabelt forrentede lån, lån med renteloft er dyrere end lån uden loft, konverterbare lån er dyrere end inkonverterbare lån etc. Da ÅOP ignorerer renteændringer og indfrielsesvilkår kan det ikke anvendes til at sammenligne de eksisterende typer af realkreditlån, og det vil slet ikke kunne håndtere specielle indfrielsesvilkår i de kommende SDO lån. Når bekendtgørelsen kun stiller krav om ÅOP bliver rådgivningen tilsvarende endimensional. Det er formentlig urealistisk, at en bankrådgiver vil forsøge at sælge et variabelt forrentet prioritetslån med ÅOP på 5,1%, samtidig med at han eller hun understreger, at realkreditinstituttet har et tilsvarende variabelt forrentet lån med en ÅOP på 4,5%. Så i stedet vil rådgiveren nok vælge at sammenligne med et fastforrentet konverterbart lån, der har en ÅOP på f.eks. 5,7%. Bekendtgørelsen indeholder intet krav om, at rådgiveren skal sammenligne med ÅOP på et alternativ af samme type. I det hele taget er det svært at finde en skærpelse af gældende regler i den nye bekendtgørelse. ÅOP skal i forvejen oplyses
2 som en konsekvens af Lov om kreditaftaler og ovennævnte liste af informationskrav fremgik også af vejledningen til den tidligere god skik bekendtgørelse. Det nye er derfor først og fremmest, at kunden eksplicit skal skrive under på et særligt rådgivningskema, se Bilag 1, som skal dokumentere, at instituttet har ydet tilstrækkelig rådgivning. Det kommer mest af alt til at virke som en slags købt som beset klausul for det valgte boliglån. Konsekvensberegning Hvis man virkelig vil satse på at forbedre rådgivningsgrundlaget og skabe ens vilkår for alle udbydere, bør der efter min mening stilles krav om, at banker og realkreditinstitutter for hvert lån skal udlevere en konsekvensberegning til kunden. Indholdet af skemaet kunne laves efter følgende retningslinier: Konsekvensberegningen skal vise såvel løbende ydelse som indfrielsesomkostninger under forudsætning af, at lånet indfries efter f.eks. fem år. Beregningerne skal foretages ved uændret renteniveau, ved rentestigning (f.eks. plus 2 procentpoint for alle renter) og ved rentefald (f.eks. minus 2 procentpoint for alle renter). Den beregnede indfrielseskurs skal tage højde for lånets kontraktvilkår. Hvis indfrielse kan ske til markedskurs, skal udbyder angive et skøn på denne indfrielseskurs med udgangspunkt i obligationens egenskaber, normale markedsvilkår og det forudsatte renteskift. Det skal klart fremgå af skemaet, hvorvidt der er tale om en skønnet kurs eller en kontraktmæssigt fastlagt kurs, og rådgiveren skal informere om en eventuel usikkerhed på tilbagekøbskursen. Ved beregning af skøn på indfrielseskurser kan virksomheden benytte interne modeller 1, ligesom virksomheden selv kan fastsætte de nærmere regler for rentestigning og rentefald. Dog skal der anvendes samme renteskift for alle typer af lån. En beskrivelse af de valgte beregningsmetoder med tilhørende eksempler på beregningsskemaer anmeldes til Finanstilsynet. Finanstilsynet kan over for virksomheden fastsætte krav til de interne modeller, hvis dette skønnes nødvendigt. Hvis indfrielse af lånet har konsekvenser for andre dele af kundens engagement med udbyder, f.eks. forsikringsordninger, loyalitetsprogrammer og lign. skal dette påføres beregningsskemaet. Det samme gælder, hvis indfrielsesvilkårene påvirkes af Bilag 1 Bekendtgørelsens rådgivningsskema ikke renteafhængige faktorer såsom inflation og valutakurser. Kunden skal via ovennævnte rådgivningsskema bekræfte at have modtaget og fået gennemgået en konsekvensberegning af det valgte lån. I bilag 2 er vedlagt en række eksempler på beregningsskemaer for forskellige lån. Som det forhåbentlig fremgår, giver skemaet mulighed for at foretage en konkret sammenligning af de vidt forskellige lån, som allerede findes på markedet. Skemaet illustrerer stort set alle de forhold, som banken skal rådgive om ifølge det nye udkast til god skik bekendtgørelsen, og skemaet fungerer dermed også som en værdifuld huskeseddel for kunden. Det ville selvfølgelig være nemmere, hvis alt kunne opsummeres i et enkelt nøgletal, men det kræver at vi sætter tiden mere end 20 år tilbage til et realkreditmarked, der udelukkende består af fastforrentede annuitetslån. Skemaerne vil være lige så relevant for helt nye lånetyper. For teaser lån eller lån med negative afdrag vil beregningen afsløre, hvorvidt den lave startydelse opvejes af en højere indfrielseskurs og/eller af en større restgæld ved førtidig indfrielse. Hvis konkrete beregninger på indfrielsesvilkår fremgår eksplicit af kundens skriftlige materiale, er der heller ikke behov for at indføre specielle restriktive regler for de nye SDO lån, såsom at indfrielse altid skal kunne ske til kurs 100. Dokumentation for rådgivning om lån med sikkerhed i fast ejendom Bilag 2 Jeg/vi (kundens/kundernes navn og cpr. nr.) har modtaget rådgivning af (pengeinstituttets eller realkreditinstituttets navn) i forbindelse med min/vores optagelse af et lån med sikkerhed i fast ejendom. Til brug for rådgivningen har jeg/vi på (navn på pengeinstituttet eller realkreditinstituttet) s foranledning oplyst følgende: - Om min/vores erfaring med at optage lån: - Om mine/vores økonomiske forhold: - Om min/vores risikovillighed: - Om mine/vores forventninger til lånets reelle løbetid: Instituttet har i den forbindelse oplyst mig/os om følgende: - De væsentligste egenskaber ved det valgte lån: - Vilkår i forbindelse med optagelse af lånet (fastkursaftale, hjemtagelse m.v.): - Opsigelsesvilkår for det valgte lån: - Indfrielsesvilkår for det valgte lån: - Er det muligt at foretage låneomlægning: Ja Nej - Omkostninger ved låneomlægning eller indfrielse: - Begrundelse for valget af lånet i lyset af min/vores økonomiske situation: - Øvrige råd: I forbindelse med rådgivningen er jeg/vi opmærksomme på, at (alternativt lån) kan udgøre et alternativ til det lån, som jeg/vi har indgået aftale om. (det lån, der optages) har årlige omkostniger i procent (ÅOP) (det alternative lån) har årlige omkostninger i procent (ÅOP) Dato Kundens/kundernes underskrift (Navn på pengeinstituttet eller realkreditinstituttet) bekræfter ovenstående rådgivningsforløb. Dato Pengeinstituttets eller realkreditinstituttets underskrift 5
3 Jeg håber, at ovenstående bemærkninger og forslag kan give inspiration til Finanstilsynets arbejde med den nye bekendtgørelse eller til en opdateret vejledning til bekendtgørelsen. Ovenstående forslag kan selvfølgelig tilpasses og gradbøjes, men efter min bedste overbevisning tjener det ikke noget formål at forlange, at kunden skal skrive under på at have modtaget tilstrækkelig rådgivning, hvis bekendtgørelsen samtidig undlader at opstille dokumenterbare minimumskrav til indholdet af samme rådgivning. Bilag 2 Eksempler på konsekvensberegninger for realkreditlån Brugen af horisontberegninger til realkreditrådgivning er bl.a. diskuteret i Jakobsen, Realkreditrådgivning, god skik og afdragsfrie lån, Finans/Invest, nr. 4, Som Eksempel 1 5% konverterbart obligationslån, 30-årig, annuitet Kupon 5,00% 5% konverterbart obligationslån, 30-årig, annuitet Eksempel 2 Rentetilpasning F1, 30 år, annuitet Kupon 4,46% Rentetilpasning F1, 30 år, annuitet Etableringsomkostninger Optagelseskurs 96,07 Obligationshovedstol Kontant udbetaling ,18% Bruttoydelse pr. måned år Etableringsomkostninger Optagelseskurs 99,74 Obligationshovedstol Kontant udbetaling ,57% Bruttoydelse pr. måned år Samlet ydelse efter skat Samlet afdrag på gæld Samlet ydelse efter skat Samlet afdrag på gæld Restgæld, obligationer Skønnet (*) indfrielseskurs 100,00 97,26* 82,90* Skønnet indfrielsesbeløb Restgæld, obligationer Skønnet (*) indfrielseskurs 100,87* 99,78* 98,77* Skønnet indfrielsesbeløb Samlede udgifter på lån Lånebeløb Kommentar: Obligationen har fast kuponrente, så ydelsen påvirkes ikke af renteændringer. Lånet kan indfries til kurs 100 eller ved at opkøbe obligationerne i markedet. Hvis renten stiger, må man forvente, at indfrielsen sker til kurser, som ligger under optagelseskursen, dvs. at låntager kan opnå en kursgevinst ved at indfri. Omvendt ved rentefald, hvor indfrielseskursen kan stige op til kurs 100. Det anbefales derfor, at man ikke optager obligationslån til kurser alt for langt under 100. Samlede udgifter på lån Lånebeløb Kommentar: Rentetilpasningslån af F1 typen refinansieres hvert år, og ydelsen vil derfor stige eller falde med renteniveauet. På optagelsestidspunktet vil ydelsen på et F1 lån normalt ligge under et tilsvarende fastforrentet konverterbart lån, men hvis renten stiger, kan F1 lånet vise sig at blive dyrest. Ved uændret og faldende rente er F1 lån det billigste lån. F1 lån vil normalt kunne indfries til kurser tæt på 100. Bemærk, at afdraget falder, hvis renten stiger, dvs. at man udskyder tilbagebetalingen af lånet. Derfor slår rentestigninger heller ikke fuldt igennem på ydelsen.
4 en opfølgning på denne artikel lancerede ScanRate Financial Systems i juli 2004 en web portal, boligregner.dk, som stillede horisontberegninger for boliglån til rådighed for alle interesserede. Tilbagemeldingerne var positive, men vedligeholdelsen af en online beregningsportal er ikke uden omkostninger, så ScanRate har derfor for nylig besluttet at lukke portalen. Ideen er dog taget op af andre aktører i markedet, heriblandt BRFKredit, som siden efteråret 2005 har haft en lignende boligregner på deres hjemmeside. I nedenstående skemaer har jeg taget udganspunkt i BRFKredits layout, frem for at anvende det noget mere kompakte layout, der kendetegnede den oprindelige boligregner. Eksemplerne dækker følgende lånetyper: 1. 5% konverterbart obligationslån, 30- årig annuitet Eksempel 3 Rentetilpasning F1, 30 år, afdragsfri 10 år Kupon 4,45% Rentetilpasning F1, 30 år, afdragsfri 10 år Eksempel 4 Garantilån, variabel rente med 5% renteloft Kupon 4,83% Garantilån, variabel rente med 5% renteloft Etableringsomkostninger Optagelseskurs 99,74 Obligationshovedstol Kontant udbetaling ,53% Bruttoydelse pr. måned år Etableringsomkostninger Optagelseskurs 97,32 Obligationshovedstol Kontant udbetaling ÅOP efter 34% skat, inkl. 3,96% Bruttoydelse pr. måned år Samlet ydelse efter skat Samlet afdrag på gæld Samlet ydelse efter skat Samlet afdrag på gæld Restgæld, obligationer Skønnet (*) indfrielseskurs 100,86* 99,78* 98,77* Skønnet indfrielsesbeløb Restgæld, obligationer Skønnet (*) indfrielseskurs 104,86* 98,19* 88,36* Skønnet indfrielsesbeløb Samlede udgifter på lån Lånebeløb Kommentar: I modsætningen til det almindelige F1 lån, betales der ikke afdrag i de første 10 år. Det gør startydelsen lav, men de manglende afdrag resulterer i en tilsvarende højere restgæld og lavere kontant overskud, ved indfrielse eller omlægning af lånet efter fem år. Da hele ydelsen består af rente slår en renteændring fuldt igennem på ydelsen. Samlede udgifter på lån Lånebeløb Kommentar: Garantilånet har variabel rente og rentestigning (rentefald) vil derfor medføre en øget (reduceret) ydelse. På grund af renteloftet kan kuponrenten ikke overstige 5%, og der er derfor en øvre grænse for ydelsen. Indfrielse af lånet sker ved at opkøbe obligationer til markedskurs, og kursen kendes ikke på forhånd. Hvis renten stiger, må det forventes, at obligationen kan indfries til kurser væsentlig under kurs 100. Hvis renten falder, vil indfrielseskursen omvendt kunne komme over 100. Garantilån af denne type kan dog altid indfries til kurs 105, hvilket begrænser det mulige tab ved indfrielse. 7
5 Eksempel 5 Prioritetslån, 6,5%, 30 år, annuitet Låntype Prioritetslån, 6,5%, 30 år, annuitet Kupon 6,50% Bidrag p.a. 0,00% Etableringsomkostninger Optagelseskurs 100 Hovedstol Kontant udbetaling ÅOP efter 34% skat 4,51% Bruttoydelse pr. måned år Forudsat renteændring -2% 0% 2% Samlet ydelse efter skat Samlet afdrag på gæld Restgæld Indfrielseskurs 100,00 100,00 100,00 Indfrielsesbeløb Samlede udgifter på lån Lånebeløb Kommentar: Renten på et prioritetslån er bundet til renten på Nationalbankens indlånsbeviser, og rentestigning (rentefald) vil derfor betyde, at ydelsen stiger (falder). Indfrielse kan altid ske til kurs 100. I modsætning til real kreditlån kan prioritetslånet fungere som kassekredit, dvs. at man kan indbetale ekstraordinært og hæve igen på et senere tidspunkt. Prioritetslånet er til gengæld normalt dyrere end et variabelt forrentet realkreditlån af F1 typen. 2. Rentetilpasning F1, 30-årig annuitet. F1-lånene finansieres og refinansieres i 4% obligationer med termin 1. januar. 3. Rentetilpasning F1, 30-årig med 10 års afdragsfrihed 4. Garantilån af RenteMax typen med 5% renteloft og bundet til CIBOR 6M 5. Prioritetslån, variabel rente bundet til diskontoen. Nuværende rente 6,5% (svar ende til Danske Banks gennemsnitssats på I beregningen af renteskift er det her forudsat, at rentestigning og fald sker gradvist i løbet af perioden. Det betyder, at kuponrenten i gennemsnit er steget (eller faldet) med 1 procentpoint i den femårige beregningsperiode. Indfrielseskurserne ultimo afspejler naturligvis den fulde renteændring. Det forudsættes, at rentetilpasningslånene refinansieres årligt med udgangspunkt i den interpolerede rentestruktur. Renten på garantilånet tilpasses halvårligt, men med en maksimal kupon på 5%. Kuponrenten på de fire realkreditlån er tillagt et på 0,5%. Prioritetslånet er knyttet til renten på Nationalbankens indlånsbeviser og dette låns kuponrente øges derfor hvert kvartal med det generelle renteniveau. Jeg har knyttet enkelte kommentarer til beregningen nederst på de enkelte skemaer. Den type information kunne selvfølgelig også gives mundtligt i forbindelse med rådgivningen. Noter 1) Samme regel gælder for opgørelse af virksomhedens renterisiko i forbindelse med det nye balanceprincip, og man må forvente, at de samme interne modeller vil kunne anvendes til begge formål. - Find den nye medarbejder i Jobbank for Finansfolk - Find dit nye job i Jobbank for Finansfolk Elektronisk JOBBANK Med Jobbank for Finansfolk på finansinvest.dk er der etableret en markedsplads, hvor der kan formidles kontakt mellem finansielle virksomheder og fagfolk med specialviden og erfaring inden for investering og finansiering. 8 Nærmere information om annoncering i Jobbank for Finansfolk kan fås på finansinvest.dk under job banken eller ved direkte henvendelse til Finans/Invest på mail ag@finansinvest.dk eller tlf
Boliglån med variabel rente
Boliglån med variabel rente BoligXlån fra Totalkredit BoligXlån er et lån med variabel rente. Renten tilpasses med kortere eller længere mellemrum, alt afhængig af hvilket BoligXlån du vælger. BoligXlån
Læs mereSDO-lovgivningen og dens betydning
SDO-lovgivningen og dens betydning Fra 1. juli af, blev de nye SDO- og SDRO-lån en realitet, og vi har allerede set de første produkter på markedet. Med indførelsen af de nye lån er der dermed blevet ændret
Læs mereLÅNTYPER Privatkunder 8. marts 2017
LÅNTYPER Privatkunder 8. marts 2017 OBLIGATIONSLÅN MED FAST RENTE Kort beskrivelse Rente Løbetid Obligationslån med fast rente. Lånets rente er lig med renten på obligationerne og er fast i hele lånets
Læs mereKonsekvensberegning vedr. ejendommen Margrethevang 18A, 5600 Faaborg m.fl.
BRFkredit a/s Klampenborgvej 205 2800 Kgs. Lyngby Team Andelsbolig Telefon 45 26 69 16 E-mail: andelsboliger@brf.dk Konsekvensberegning Andelsboligforeningen Margrethevang, Afdeling 1 C/O Finn Mackenhauer
Læs mereUgeseddel nr. 14 uge 21
Driftsøkonomi 2 Forår 2004 Matematik-Økonomi Investering og Finansiering Mikkel Svenstrup Ugeseddel nr. 14 uge 21 Forelæsningerne i uge 21 Vi afslutter emnet konverterbare obligationer og forsætter med
Læs mereKonsekvensberegning vedr. ejendommen Stationsvej 5, 4760 Vordingborg m.fl.
a/s Klampenborgvej 205 2800 Kongens Lyngby Team Andelsbolig Telefon 45 26 69 16 E-mail: andelsboliger@brf.dk Konsekvensberegning A/B Havnehaven afd. I C/O Lea Ejendomspartner Att. Line Farnov Axeltorv
Læs mereHVAD ER ET REALKREDITLÅN YDET AF BRFKREDIT?
Oplysninger om realkreditlån HVAD ER ET REALKREDITLÅN YDET AF BRFKREDIT? Et realkreditlån ydet af BRFkredit er et lån, som ydes mod sikkerhed i form af pant i fast ejendom, som skal ligge i Danmark. Når
Læs mereNyt lån nr. 1.1 Gruppe af nuværende lån Forskel/total Antal lån 1 5
Oversigt over lån 24. juni 2015 Kunde ANDELSBOLIGFOREN. DYSTRUPPARKEN Ejendom Vestermarken 9-19, 8586 Ørum Djurs Kontaktperson Conny Baastrup Jensen, tlf. 45 12 43 90 Side 1 af 33 Pantnummer 2183.0496
Læs mereFlexLån Hvis du har fokus på en lav rente
FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente FlexLån en kort introduktion I Realkredit Danmark kan vi tilbyde FlexLån, hvor ydelsen er lav og valgmulighederne mange. Lånet er et såkaldt rentetilpasningslån,
Læs mereFoto: Scanpix/Iris. Juli 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Få styr på dit. boliglån. sider. Sådan er dit boliglån skruet sammen
Foto: Scanpix/Iris Guide Juli 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Få styr på dit boliglån 12 sider Sådan er dit boliglån skruet sammen INDHOLD: Få styr på dit boliglån Uvidenhed koster dyrt...4-5
Læs mereHorisontberegninger for boliglån
1 Horisontberegninger for boliglån Svend Jakobsen, partner, ph.d., Scanrate Financial Systems 7. juni 2013 1 Baggrund Denne rapport er udarbejdet på baggrund af et kommissorium fra Boligfinansieringsudvalget
Læs mereNyt lån nr. 1.1 Gruppe af nuværende lån Forskel/total Antal lån 1 2
Oversigt over lån 7. november 2014 Kunde A/B BRYGGERGÅRDEN Ejendom Pileborggade 6-10, 4100 Ringsted Kontaktperson Peter Erik Hansen, tlf. 45 12 58 00 Side 1 af 7 Pantnummer 1186.8263 Finansieringseksempel
Læs mereNyt lån nr. 1.1 Gruppe af nuværende lån Forskel/total Antal lån 1 2
Oversigt over lån 14. december 2015 Kunde A/B RØDEGÅRDSHAVEN Ejendom Rødegårds Alle 2-38, 4720 Præstø Kontaktperson Gitte Taulov Rude, tlf. 45 12 58 00 Side 1 af 30 Pantnummer 2216.6141 Finansieringseksempel
Læs mereLÅNTYPER Privatkunder 1. juli 2016
LÅNTYPER Privatkunder 1. juli 2016 OBLIGATIONSLÅN MED FAST RENTE Kort beskrivelse Rente Løbetid Obligationslån med fast rente. Lånets rente er lig med renten på obligationerne og er fast i hele lånets
Læs mereHvad er et realkreditlån ydet af Jyske Realkredit
Oplysninger om realkreditlån Hvad er et realkreditlån ydet af Jyske Realkredit Et realkreditlån ydet af Jyske Realkredit er et lån, som ydes mod sikkerhed i form af pant i fast ejendom, som skal ligge
Læs mereFlexLife. Et lån du kan forme, som du vil Her er et realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme.
FlexLife Et lån du kan forme, som du vil Her er et realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme. Du kan tilpasse FlexLife, i takt med at livet ændrer sig og det kan livet nå at gøre
Læs mereOversigt over lån. Finansieringseksempel oktober Pantnummer Kunde A/B NAVERPARKEN. Ejendom Navervej 9-11, 8600 Silkeborg
Oversigt over lån 4. oktober 2016 Kunde A/B NAVERPARKEN Ejendom Navervej 9-11, 8600 Silkeborg Kontaktperson Flemming Hansen, tlf. 45 12 43 90 Side 1 af 16 Pantnummer 2034.8894 Finansieringseksempel 1 Nyt
Læs mereInkonverterbare lån til andelsboligforeninger
135 Inkonverterbare lån til andelsboligforeninger Ib Hansen og Hans Henrik Knudsen, Handelsafdelingen INDLEDNING OG SAMMENFATNING Den danske realkreditmodel bygger på fleksibilitet og gennemsigtighed.
Læs mereKonverteringer af 30-årige realkreditobligationer
59 Konverteringer af 3-årige realkreditobligationer gennem de sidste 1 år Ulrik Knudsen, Handelsafdelingen INDLEDNING OG SAMMENFATNING Det generelle rentefald siden begyndelsen af 199'erne har sammen med
Læs mereFlexLife. Et nyt lån du kan forme, som du vil. Her er et nyt realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme.
FlexLife Et nyt lån du kan forme, som du vil Her er et nyt realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme. Du kan tilpasse FlexLife i takt med, at livet ændrer sig og det kan livet
Læs mereJyske Rentetilpasning
Jyske Rentetilpasning / 20.08.2018 / side 1 af 5 Jyske Rentetilpasning Kort beskrivelse Kontantlån med rentetilpasning til erhverv. Rente Lånerenten fastsættes ved lånets udbetaling på samme måde som for
Læs mereRealkredit Danmark Skattepjece. Skattepjece
Realkredit Danmark Skattepjece Skattepjece Indledning Denne pjece beskriver i hovedtræk reglerne for selskabers beskatning i forbindelse med realkreditlån. Du kan blandt andet læse om de skattemæssige
Læs mereBolig: Låneanbefaling, september 2016
Bolig: Låneanbefaling, september 2016 26. september 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Negative renter og positive boligmarkeder Den Europæiske Centralbank (ECB) har i år udvidet både længden og
Læs mereTermin nr. Renter, kr. Afdrag, kr. Ydelse, kr. Restgæld, kr.
137 15. Finansiering Opgave 15.1. Lån til traktor En landmand låner penge i banken til køb af en ny traktor. Lånebetingelserne: Lånebeløb 480.000 Løbetid 5 år 4 terminer pr. år. Nominel rente 8 % p.a.
Læs mereLÅNTYPER Privatkunder 10. april 2015
LÅNTYPER Privatkunder 10. april 2015 OBLIGATIONSLÅN MED FAST RENTE Kort beskrivelse Rente Løbetid Obligationslån med fast rente. Lånets rente er lig med renten på obligationerne og er fast i hele lånets
Læs mereLånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet.
Avedøre B/S, afd. Store Hus Vester Voldgade 17 1552 København V Dato 31. maj 2013 Vores ref. Jess Bering Hansen Ejendomsnr. 0393644 16 Beliggenhed Sadelmagerporten 2-4 m.fl. 2650 Hvidovre Standardiseret
Læs mereDEN SIMPLE GUIDE TIL BOLIGLÅN
DEN SIMPLE GUIDE TIL BOLIGLÅN DEN SIMPLE GUIDE TIL BOLIGLÅN BLIV KLAR TIL DIT BOLIGKØB 2 HVORDAN LÅNER JEG PENGE TIL MIN BOLIG 3 Realkreditlån - 80% 4 Banklån - 15% 5 Udbetaling - 5% 5 HVILKEN TYPE BOLIGLÅN
Læs mereGuide: Flex eller fast - se eksperternes valg
Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Nu skal du have det lange lys på, når det gælder din bolig-økonomi, lyder rådet fra økonomerne Af Uffe Jørgensen og Morten Mærsk, 23. oktober 2012 03 Eksperter:
Læs mereMetodebeskrivelse til Tjek Boliglån
Metodebeskrivelse til Tjek Boliglån I det følgende kan du læse om, hvordan og under hvilke forudsætninger de prisoplysninger, der fremgår af Tjek Boliglån, er indsamlet og beregnet, samt hvad prisoplysningerne
Læs mereRealkreditobligationer
Skitsering af lånemarkedet i DK vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den interesserede
Læs mereSkitsering af lånemarkedet i DK
Skitsering af lånemarkedet i DK Obligationslån vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den
Læs mereRealkreditrådgivning,
Realkreditrådgivning, god skik og afdragsfrie lån 4 FORFATTER Lektor ph.d. Svend Jakobsen Handelshøjskolen i Århus E-mail: skj@asb.dk Figur 1 Udvikling i resultat før skat for realkreditinstitutterne,
Læs mereVejledning til bekendtgørelse om oplysning om risikoklassificering af visse udlånsprodukter. Indledning
Vejledning til bekendtgørelse om oplysning om risikoklassificering af visse udlånsprodukter Indledning Bekendtgørelse om oplysning om risikoklassificering af visse udlånsprodukter er udstedt med hjemmel
Læs mereOrdforklaring til Långuide
20. april 2015 Ordforklaring til Långuide Oversigt Belåningsinterval... 2 Delydelse... 2 Effektiv rente ekskl. omkostninger... 2 Fradragskonto... 2 Færdigmelding i forbindelse med forhåndslån... 3 Kalkulationsrente...
Læs mereLåntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægslån
Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægslån - hovedresultater fra en repræsentativ undersøgelse i 00 foretaget af Synovate side 0 Realkreditrådet har hvert år siden 00 fået gennemført
Læs mereInformation om rentetilpasningslån (RT-lån)
Side 1 af 5 Information om rentetilpasningslån (RT-lån) Maj 2015 DLR Kredit tilbyder rentetilpasningslån (RT-lån) i kroner (DKK) og i euro (EUR). Bortset fra skattemæssige forhold og valutakursrisikoen
Læs mereInformation om rentetilpasningslån(rt-lån)
Information om rentetilpasningslån(rt-lån) DLR Kredit tilbyder rentetilpasningslån(rt-lån) i kroner(dkk) og i euro(eur). Bortset fra skattemæssige forhold og valutakursrisikoen ved lån i euro er karakteristika
Læs merePrisinformation Lån pr. 1. oktober 2015
Prisinformation Lån pr. 1. oktober 2015 Produkt Pålydende rente i pct. Debitorrente i pct. Årlige omk. i pct. før skat Bankens kreditomkostninger Offentlige omkostninger til sikkerhed KREDITTER (1) Kunder
Læs mereVejledning til bekendtgørelse om oplysning om risikoklassificering af visse udlånsprodukter
VEJ nr 9540 af 16/06/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 21. juli 2017 Ministerium: Erhvervs- og Vækstministeriet Journalnummer: Erhvervs- og Vækstmin. Finanstilsynet, j.nr. 122-0027 Senere ændringer til forskriften
Læs mereGuide. Se hvilket lån du skal bruge. Det nye superlån. sider. - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million
Foto: Iris Guide Juni 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Det nye superlån Se hvilket lån du skal bruge 14 sider - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million Det nye superlån
Læs mereTil Københavns Fondsbørs. 20. september 2005. Nykredit Realkredit A/S åbner tre nye obligationer
Til Københavns Fondsbørs Nykredit Realkredit A/S åbner tre nye obligationer 20. september 2005 Nykredit Realkredit A/S åbner pr. 21. september 2005 tre nye fondskoder til finansiering af udlån i udlandet.
Læs mereFremtidens realkredit
Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.
Læs mereLandbrugets gælds- og renteforhold 2007
Dansk Landbrug 25. august 2008 Sektionen for økonomi, statistik og analyse Landbrugets gælds- og renteforhold 2007 Sammendrag dansk Landbrug foretager hvert år en opgørelse af realkreditinstitutternes
Læs mereKOMMUNEKREDIT LÅNEPRODUKTER
OM KommuneKredit er en forening, der har til formål at yde lån til kommuner, regioner, kommunale interessentskaber, samt til selskaber og institutioner med 100 pct. kommunegaranti. KommuneKredits mission
Læs mereDet er i den forbindelse vigtigt, at der i lovgivningen tilgodeses en række vigtige hensyn:
1/6 Fredag den 23. marts 2007 Aftale mellem regeringen (Venstre og Det Konservative Folkeparti) og Socialdemokratiet og Det Radikale Venstre om indførelsen af særlige dækkede obligationer Der er enighed
Læs mereBolig: Låneanbefaling, marts 2017
Bolig: Låneanbefaling, marts 2017 14. marts 2017 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er fortsat med at stige i begyndelsen
Læs mereFlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år
2. november 2009 FlexLån har sparet dig for 150.000 kroner eller 11 år Så er det endnu engang ved at være tid til at mere end ½ mio. danske boligejere og virksomheder skal have en ny rente. Langt de fleste
Læs mereOmlægningsberegning. Ejerlejlighed nr. 1 af 633 Sundbyøster, København Lyneborggade 13-17 M.Fl., 2300 København S
A/B Sadolinparken 2 C/O Sven Westergaards Ejd. Adm. Store Kongensgade 24b 1264 København K Lånenr 60 DLRs reference Henrik Laursen Tlf:33420828 E-mail: hkl@dlr.dk Omlægningsberegning Beregningen vedrører
Læs mereBolig: Låneanbefaling, december 2016
Bolig: Låneanbefaling, december 2016 20. december 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er efter et kraftigt fald henover
Læs mereHver gang en ny obligation bliver åbnet og tilbudt til vores låntagere, dukker den samme advarsel op: Pas på indlåsningseffekt!
30. januar 2018. Ulven kommer eller hvad? Kan indlåsningseffekt blive en realitet? Hver gang en ny obligation bliver åbnet og tilbudt til vores låntagere, dukker den samme advarsel op: Pas på indlåsningseffekt!
Læs mereFremtidens realkredit
Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.
Læs mereTil alle Regulerede Institutioner under Undervisningsministeriet
Til alle Regulerede Institutioner under Undervisningsministeriet Kvalitets- og Tilsynsstyrelsen Frederiksholms Kanal 25 1220 København K Tlf. 3392 5000 Fax 3392 5567 E-mail ktst@ktst.dk www.ktst.dk CVR
Læs mereNye retningslinjer betyder nye tider for afdragsfrie lån
25. januar 2018 Nye retningslinjer betyder nye tider for afdragsfrie lån Nye retningslinjer for boliglån i husstande med høj gæld er trådt i kraft fra årsskiftet. De nye retningslinjer ændrer på boligejernes
Læs mereudsteder særligt dækkede obligationer (SDO er) til finansiering af realkreditudlån
Til OMX Den Nordiske Børs, København Luxembourg Stock Exchange og pressen 15. november 2007 Nykredit og Totalkredit udsteder særligt dækkede obligationer Nykredit og Totalkredit udsteder særligt dækkede
Læs mereOmlægningsberegning 3. september 2012
Viby Gymnasium og HF Søndervangs Alle 45 8260VibyJ LR Realkredits reference M.F. Ladegaard Tlf:33420838 E-mail: mfl@lr-realkredit.dk Omlægningsberegning Beregningen vedrører følgende ejendom: Ejendommens
Læs mereDet naturvidenskabelige fakultet Vintereksamen 96/97 Matematisk-økonomisk kandidateksamen Fag: Driftsøkonomi 2
1 Det naturvidenskabelige fakultet Vintereksamen 96/97 Matematisk-økonomisk kandidateksamen Fag: Driftsøkonomi 2 Opgavetekst Generelle oplysninger: Der ses i nedenstående opgaver bort fra skat, transaktionsomkostninger,
Læs mereKontakt venligst Jørgen Mortensen på telefonnr. 44556659 eller Mads Stampe på telefonnr. 44556687, hvis der er behov for yderligere oplysninger.
Bjerringbro Idrætspark Vestre Ringvej 7 8850 Bjerringbro Dato 17. oktober 2014 Vores ref. Jørgen Mortensen Ejendomsnr. 3480904 01 Matr.nr. 10 fn Ejerlav Bjerring By, Bjerringbro Beliggenhed Vestre Ringvej
Læs mereKOMMUNEKREDIT LÅNEPRODUKTER
OM KommuneKredit er en forening, der har til formål at yde lån til kommuner, regioner, kommunale interessentskaber, samt til selskaber og institutioner med 100 pct. kommunegaranti. KommuneKredits mission
Læs mereKonverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner
6. august 2008 Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner Går du med flytteplaner, har du et 4 % eller 5 % lån og tror på, at renten falder? Så bør du konvertere nu. Årsagen er, at renterne ikke skal
Læs mere. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån?
22.oktober 2012. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? Årets største rentetilpasningsauktion står snart for døren. Samlet set skal realkreditinstitutterne refinansiere lån for over 450 milliarder
Læs mereOmlægningsberegning 3. september 2012
Viby Gymnasium og HF Søndervangs Alle 45 8260VibyJ LR Realkredits reference M.F. Ladegaard Tlf:33420838 E-mail: mfl@lr-realkredit.dk Omlægningsberegning Beregningen vedrører følgende ejendom: Ejendommens
Læs mereDansk realkredit er billig
København, 7. april 2015 Dansk realkredit er billig Dansk realkredit har klaret sig flot gennem krisen. Men i efterdønningerne af den finansielle krise er alle europæiske kreditinstitutter blevet stillet
Læs mereGuide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året
Foto: Iris Guide April 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Flex eller fast? Vælg det rigtige boliglån 12 sider Spar 15.000 kr. om året Boliglån INDHOLD I DETTE HÆFTE: Spar 15.000 kr. om året...
Læs mereLåneanbefaling. Bolig. Markedsføringsmateriale. 8. juni 2012. Unikke lave renter: Et katalog af muligheder
Låneanbefaling Bolig Markedsføringsmateriale 8. juni 2012 Unikke lave renter: Et katalog af muligheder Det kan lyde som en forslidt frase, men renterne er historisk lave og lavere end langt de fleste nogensinde
Læs mereNyt lån nr. 1.1 Nuværende lån Forskel/total Låntype Kontantlån Kontantlån Hovedstol DKK DKK Afdragsform Annuitet Annuitet
Oversigt over lån 23. februar 2015 Kunde A/B SANDERS ARKADE Ejendom Ringstedgade 27 B, 4700 Næstved Kontaktperson Casper Rømer Elin, tlf. 45 12 67 10 Side 1 af 6 Pantnummer 1183.2694 Finansieringseksempel
Læs mereBrug af horisontberegninger til gældsrådgivning i landbruget
Brug af horisontberegninger til gældsrådgivning i landbruget Jacob Østergaard Nielsen og Johan Kristian Mikkelsen Lund Scanrate Financial Systems A/S November 2014 Denne rapport viser, hvordan horisontberegninger
Læs mereOversigt over lån. Finansieringseksempel august Pantnummer Kunde BOLIGNÆSTVED. Ejendom Kornbakken 25-33, 4700 Næstved
Oversigt over lån 10. august 2018 Kunde BOLIGNÆSTVED Ejendom Kornbakken 25-33, 4700 Næstved Kontaktperson Stig Nordbøge Pedersen, tlf. 55 85 02 11 Side 1 af 6 Pantnummer 1235.2825 Finansieringseksempel
Læs mereRenteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund
12. august 214 Renteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund Adgangen til boligmarkedet ser fornuftig ud for førstegangskøberne i øjeblikket. Den såkaldte boligbyrde er på landsplan langt under det
Læs mereGenerelle emner i årsberetningerne
Generelle emner i årsberetningerne Afdragsprofiler og realkreditlåntyper Årsberetning 2008 5.1. Indledning. Fra tid til anden opstår der tvister mellem kunderne og realkreditinstitutterne, som primært
Læs mereAttraktive omlægningsmuligheder for boligejerne
10. september 2014 Attraktive omlægningsmuligheder for boligejerne Renterne på fastforrentede realkreditlån har aldrig i nyere tid været lavere, og det giver boligejerne gunstige muligheder for at optimere
Læs mereHøj udlånsaktivitet på boligmarkedet
P R E S S E M E D D E L E L S E Høj udlånsaktivitet på boligmarkedet Ved udgangen af 214 valgte ekstraordinært mange boligejere mere rentesikkerhed ved enten at gå ud af rentekurven til fx F3-lån eller
Læs mereLåntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2010
PRESSEBRIEFING: MANDAG, DEN 9. MAJ 2011 Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2010 2 Hovedkonklusioner 239.000 låntagere omlagde og/eller optog tillægslån i 2010 Opsparing,
Læs mereVordingborg B/S afd. 163 Den 29.01.2014
Vordingborg B/S afd. 163 Den 29.01.2014 Rådhustorvet 15 Kunderådgiver NDB Ejd.nr. 604991-3 4760 Vordingborg Matr. nr. 3 a Ejerlav Lendemarke, Stege Jorder Beliggenhed Ørnebjerg Haven 1-12 Kunde Vordingborg
Læs mereLovforslag om refinansiering af rentetilpasningslån
Scanrate Financial Systems A/S 30. november 2013 Lovforslag om refinansiering af rentetilpasningslån Svend Jakobsen Partner, ph.d. Scanrate Financial Systems A/S Åbogade 15 Phone + 45 8620 5200 8200 Aarhus
Læs mereFinansiering af køb af SG&HF
1 Finansiering af køb af SG&HF Svendborg Gymnasium & HF januar 2010 Finansiering af køb af SG&HF Gymnasiet har nu indhentet tilbud fra 4 realkreditinstitutter. De 4 institutter er Realkredit Danmark (Danske
Læs mereLånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet.
Lejerbo, Hvidovre afd. 002-0 Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Dato 31. juli 2015 Vores ref. Nelly Deschamps Bachmann Ejendomsnr. 0412765 02 Beliggenhed Høvedstensvej 2-36 m.fl. 2650 Hvidovre Standardiseret
Læs mereNy Normal 2015 Kenneth Kjeldgaard SEGES Finans & Formue ApS FINANSIERINGSSYSTEM TIL ÅRSRAPPORT, BUDGET OG RÅDGIVNING
Ny Normal 2015 Kenneth Kjeldgaard SEGES Finans & Formue ApS FINANSIERINGSSYSTEM TIL ÅRSRAPPORT, BUDGET OG RÅDGIVNING DISPOSITION Baggrund og status Konklusioner på horisontrapport samt besøg på centre
Læs mereHøj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg
19. februar 2013 Høj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg Vi har set nærmere på realkreditfinansieringen af andelsboligforeningerne herhjemme og udviklingen i denne over de senere år. Det
Læs mereLåntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2009
PRESSEBRIEFING: MANDAG, DEN 28. JUNI 2010 Præsentation af undersøgelse: Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2009 Hovedkonklusioner 190.000 låntagere omlagde og/eller
Læs mereNyt lån nr. 1.1 Gruppe af nuværende lån Forskel/total Antal lån 1 4
Oversigt over lån 25. september 2017 Kunde A/B JOJO Ejendom Struenseegade 17-35, 2200 København N Kontaktperson Mai-Britt Olsen, tlf. 55 85 02 11 Side 1 af 7 Pantnummer 2022.6995 Finansieringseksempel
Læs mereArbejdernes B/S i Vordingborg Den 29.01.2014 Afd. 14
Arbejdernes B/S i Vordingborg Den 29.01.2014 Afd. 14 Marienbergvej 79 Kunderådgiver NDB Ejd.nr. 416736-1 4760 Vordingborg Matr. nr. 141 a m.fl. Ejerlav Ore, Vordingborg Jorder Beliggenhed Hørvænget Kunde
Læs mereBoligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån
Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån 2011 Boligejerne anvender deres afdragsfrihed med omtanke - og mest af alt til investeringer, opsparing og nedbringelse af anden gæld. Boligejerne
Læs mereRedegørelse vedr. de økonomiske forhold mv.
Andelsforeningen Duegården Redegørelse vedr. de økonomiske forhold mv. Indledning Den 19. maj 2010 blev der afgivet accept til PrivatBo A/S og advokatvirksomheden Pernille Høxbro om at yde økonomisk rådgivning
Læs mereAndelslån via realkreditten kan koste foreningen livet
19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske
Læs mereGodkendelse af lånoptagelse vedrørende lånerammen for 2017, ny strategi for sammensætning af kommunens låneportefølje Tillægsbevilling 2017
Punkt 8. Godkendelse af vedrørende lånerammen for 2017, ny strategi for sammensætning af kommunens låneportefølje Tillægsbevilling 2017 2017-039372 Magistraten indstiller, at byrådet godkender, at der
Læs mereEr det nu du skal konvertere dit FlexLån?
27. august 2010 Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? I sommerens løb er kursen på de 30-årige fastforrentede 4 % lån steget ganske pænt. I skrivende stund ligger kursen på den 30-årige 4 % obligation
Læs mereKonverteringsoverblik overvejelser og anbefalinger
29. maj 2019 Konverteringsoverblik overvejelser og anbefalinger Selv efter en historisk stor konverteringsbølge i slutningen af april på mere end 100 mia. kroner synes der at være en god sandsynlighed
Læs mereIndhold. LånGuide / Boligfinansiering i Jyske Bank og BRFkredit / side 1 af 66
LÅNGUIDE Boligfinansiering i Jyske Bank og BRFkredit Privatkunder 20. august 2018 20.08.2018 / side 1 af 66 Indhold Boligfinansiering i Jyske Bank... 2 Hvilken funktion har Långuiden?... 3 Hvilke dokumenter
Læs mereFinansiel politik. November 2012. Næstved Varmeværk
Finansiel politik November 2012 Næstved Varmeværk Generelt Formålet med den finansielle politik er fastlæggelse af rammerne for en aktiv styring af den finansielle portefølje, med henblik på optimering
Læs mereLånetilbud. Pakkeløsning
Den Boligselskabet Futura, afd. 45/05 Oldenburg Alle 3, Høje Taastr. 2630 Taastrup Lånetilbud Pakkeløsning Reference Morten Farup Ladegaard Tlf:33420838 E-mail: mfl@lr-realkredit.dk har modtaget Deres
Læs mereErhvervsudvalget L 199 - Bilag 21 Offentligt. Balanceprincippet. Erhvervsudvalget den 15. maj 2007
Erhvervsudvalget L 199 - Bilag 21 Offentligt Balanceprincippet Erhvervsudvalget den 15. maj 2007 Hvad er formålet med balanceprincippet? Formålet med balanceprincippet er at begrænse institutterne risiko
Læs mereafsagt den 30. juni 2015
21411186 Fastkursaftale. Rådgivning. Klagerne modtog i oktober 2014 et lånetilbud fra det indklagede realkreditinstitut vedrørende omlægning af deres kortrentelån til et fastforrentet obligionslån. Af
Læs mereØkonomi i andelsboligforeninger. hvad bør I overveje som bestyrelse?
Økonomi i andelsboligforeninger hvad bør I overveje som bestyrelse? 2 Hvordan ser jeres økonomi ud? Hvilke behov og planer har I i jeres andelsboligforening? Er der store vedligeholdelsesarbejder på vej?
Læs mere2. februar 2015 RENTESATSER
2. februar 2015 RENTESATSER Indlånssatser 2. februar 2015 Produkter Pålydende rente Nominel årlig rente Bemærkninger Standardkonto 0,125 % 0,125 % Kvartårlig rentetilskrivning Budgetkonto 0,125 % 0,125
Læs mereNykredit Pauselån - Giv din opsparing i boligen en pause
Nykredit Pauselån - Giv din opsparing i boligen en pause Hvad er Pauselån? Pauselån giver boligejere mulighed for i kortere eller længere tid at få afdrags- eller ydelsesfrihed. Du kan vælge mellem afdragsfrihed
Læs mereLåntagerne vælger fastforrentede realkreditlån
Pressemeddelelse 18. oktober 2007 Låntagerne vælger fastforrentede realkreditlån Realkreditinstitutternes udlån var større i 3. kvartal 2007 end kvartalet før. Låntagere vælger fastforrentede lån og andelen
Læs mereIndhold. LånGuide / Boligfinansiering i Jyske Bank og Jyske Realkredit
LÅNGUIDE Boligfinansiering i Jyske Bank og Jyske Realkredit Privatkunder 1. juli 2019 LånGuide / Boligfinansiering i Jyske Bank og Jyske Realkredit Indhold Boligfinansiering i Jyske Bank... 1 Hvilken funktion
Læs merePå nyt lån er der i beregningerne anvendt kurssikringskurs samt oplysninger om omkostninger fra Nordea Kredit. belåning
Page 1 of 10 Konsekvensberegning Dato : 01-01-2015 A/b Annagården 107-087 C/o Deas A/S Dirch Passers Alle 76 2000 Frederiksberg Skattesats i % 0,00 pct. (2014) Matrikelnr. 1142 Udenbys Klædebo Kvarter,
Læs mere1 RD Cibor6 74.656.000 30 år 3.831.723 Annuitet / 4,89 Afdragsfri 4 terminer. Forudsætning for udbetaling af lånet side 2 Vigtigt at vide
Lånetilbud 17. april 2008 Kunde Ejendom A/B Havnehaven II Stationsvej 15-95 4760 Vordingborg Matr. nr. 43 CP Ore, Vordingborg Jorder Pantnummer 2270.7905 Sagsnummer 01-04-1 Din rådgiver Lene Thøgersen,
Læs mererealkreditobligationer
Løbetidsforlængelse af realkreditobligationer indledning Nationalbanken ser med tilfredshed på, at Folketinget 11. marts 2014 vedtog en lovændring 1, der indfører betinget løbetidsforlængelse for de realkreditobligationer,
Læs mere