År2016, den 29. november, kl afholdtes ekstraordinær generalforsamling i A/B Saga G. Mødet blev afholdt i Kulturhuset på Islands Brygge.

Transkript

1 År2016, den 29. november, kl afholdtes ekstraordinær generalforsamling i A/B Saga G. Mødet blev afholdt i Kulturhuset på Islands Brygge. Der var indkaldt med følgende dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Afstemning om forslag om altaner, cafédøre, optagelse af lån op til kr. 20 millioner samt vedtægtsændring, som blev vedtaget med mere end 2/3 af stemmerne ved generalforsamlingen 31. oktober 2016: Bestyrelsen bemyndiges til at tilbyde andelshavere og lejere følgende: Bestyrelsen bemyndiges til at tilbyde andelshavere og lejere at få en altan, jf. nedenstående. Bestyrelsen får som en del af forslaget bemyndigelse til at underskrive alle nødvendige papirer, for at der kan optages et nyt 30årigt fastforrentet lån med afdrag og med en maksimal hovedstol på kr Det er ligeledes en del af forslaget, at foreningens vedtægter får ny 8, stk. 5 og stk. 6: Stk. 5: "Ved ekstraordinær generalforsamling i 2016 er det besluttet, at foreningen kan tilbyde at betale for altaner på betingelse af, at andelshavere og lejere, der vælger at få altan, som tillæg til boligafgiften/husleje skal betale et fast ekstra beløb, der skal svare tilydelsen på et 30årigt fastforrentet lån med afdrag og med en hovedstol svarende tilforeningens forholdsmæssige udgift til andelshavers altan inklusive låneomkostninger." Stk. 6: "Stk. 5 og nærværende stk. 6 bortfalder 30 år efter altanernes opsætning, idet generalforsamlingen dog i den forbindelse kan tage stilling til boligernes lejeværdi, jf. 6, stk. 1 og dermed til evt. fremtidig regulering af indskud og boligafgift for de enkelte lejligheder." 3. Afstemning om forslag fra Søren Bald og Anne Moritz Der var ved generalforsamlingen 31. oktober enighed om, at forslag fra Søren Bald og Anne Moritz tidligst skulle behandles ved ekstraordinær generalforsamling. Dette forslag lyder: "Foreningens økonomi og de af generalforsamlingerne vedtagne budgetter for såvel 2016/17 som de følgende år må ikke berøres af et evt. altanprojekt, der helt skal hvile i sig selv".

2 ville Nærværende referat foregiver ikke at give en ordret gengivelse af forhandlingerne, men indeholder kun hovedpunkter og referat af de trufne beslutninger. Ad. 1: Valq af dirigent oq referent Jan Trojaborg blev valgt som dirigent og advokat Claus Clausen som referent. Dirigenten konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt indkaldt og varslet og dermed beslutningsdygtig. Der var mødt eller repræsenteret ved fuldmagt 99 andelshavere af i alt 215 mulige (2 lejligheder er registreret sammenlagt i forhold tilførste ekstraordinære generalforsamling). Dirigenten gennemgik dagsordenen og anførte, at der efter hans opfattelse kun var ét forslag til afstemning, nemlig det forslag, som blev vedtaget 31. oktober med ¾'s flertal, men hvor der ikke var mødt ¾ af foreningens medlemmer. Søren Bald anførte, at der også skulle stemmes om hans forslag. Det blev hertil bemærket af dirigenten og advokat Claus Clausen, at Søren Bald og Anne Moritz' forslag var et andet forslag end det, bestyrelsen havde stillet. Det var to uforenelige forslag. Søren Bald mente ikke forslagene var uforenelige. Meningen var, at hvis bestyrelsens forslag blev vedtaget, skulle det være et vilkår, at vedtagelsen ikke måtte influere på foreningens økonomi, herunder nuværende og kommende budgetter. Formand John Østergaard bemærkede, at der ikke kan udstedes garantier. Claus Clausen gjorde opmærksom på, at bestyrelsens forslag gik ud på, at foreningen vil eje de altaner, der skulle sættes op, og at det således var uundgåeligt, at vedtagelse af altaner ville influere på foreningens økonomi. Søren Bald var uenig, idet han mente, at det kun kunne være et spørgsmål om tilstrækkelig præcis kontering at få alle udgifter vedrørende altanerne holdt uden for foreningens økonomi. En andelshaver bemærkede, at hvis man støttede tankegangen bag Søren Balds forslag, måtte man stemme imod bestyrelsens forslag, der indebærer, at foreningen ejer og vedligeholder altanerne i fremtiden, mens beboere med nye altaner betaler lejeforhøjelse eller et tillæg til boligafgiften, der over 30 år betaler for altanerne. Dirigenten var enig heri og anførte, at hvis bestyrelsens forslag ikke blev vedtaget, kunne afstemning om Søren Balds forslag under alle omstændigheder ikke endeligt vedtages, da der var tale om et andet forslag end det, der blev stemt om ved den første generalforsamling, og der lige som tilfældet havde været ved generalforsamlingen 31. oktober ikke var mødt ¾ af foreningens medlemmer. Søren Bald tilbød at trække sit forslag, hvis formanden ville garantere, at hensigten med forslaget at altaner ikke ville influere negativt på foreningens økonomi blive holdt for øje. Formanden bemærkede, at han ikke kunne udstede en sådan garanti, da altanerne tilhørte foreningen lige som de altaner, der allerede er på ejendommen i dag. På opfordring blev der stemt, om der skulle skrides tilafstemning om bestyrelsens forslag. Dirigenten observerede, at alle var for forslaget om at skride tilafstemning bortset fra Søren Bald.

3 som vil Dirigenten læste forslaget op. Der var ingen spørgsmål. Der blev gennemført skriftlig afstemning. Resultatet var, at 12 stemte imod forslaget, mens 87 stemte for. Dirigenten konstaterede, at forslaget var vedtaget. Da bestyrelsens forslag blev vedtaget, kom Søren Balds og Anne Moritz' forslag ikke til afstemning. Formanden John Østergaard bemærkede, at bestyrelsen ikke selv vil føre tilsyn med byggeriet, men det fremgår af altanprospektet engagere professionelle tilat påtage sig ansvaret for, at alt kommer tilat foregå efter bogen. Herefter var dagsordenen udtømt, og generalforsamlingen blev hævet kl Dette referat underskrives med NemlD af dirigent, referent og bestyrelse. NemlD underskrifter fremgår af sidste side.

4 PEGO30 Underskrifterne i dette dokument er juridisk bindende. Dokumentet er underskrevet via Penneo'" sikker digital underskrift. Underskrivernes identiteter er blevet registereret, og informationerne er listet herunder. "Med min underskrift bekræfterjeg indholdet og alle datoer i dette dokument " Ann Sophie Ragborg John Østergaard Bestyrelsesformand Serienummer: PID: Serienummer: PID: IP: 7Z IP: :22:49Z NEM ID 2or6122; os:sv:ooz NEM ID Jan Savery Trojaborg Lasse KjaerHolse Dirigent Serienummer: PID: Serienummer: PID: IP: IP: :46:45Z NEM ID 2o;6122; t y:4s:4sz NEM ID Thea Marie Lind Claus Ole Clausen Referent Serienummer: PID: På vegne af: Sælger andelsboligforeningen IP: Serienummer: PID: :18:08Z IP: NEM ID 2o; sa22 is:46:2oz NEM ID Jacob Busk Nielsen Kittie LiffEza Rasmussen Serienummer: PID: Serienummer: PID: IP: IP: :15:7 7Z NEM ID 2or61222 ia:4s:saz NEM ID Dette dokument er underskrevet digitalt via Penneo.com. Signeringsbeviserne i i Adobe Reader, kan du se, at dokumentet er certificeret af Penneo esignature serdokumentet er sikret og valideret ved anvendelse af den matematiske hashværdi af vice<penneo@penneo.com>. Dette er din garanti for, at indholdet af dokumentet det originale dokument. Dokumentet er låst for ændringer og tidsstemplet med et er uændret. certifikat fra en betroet tredjepart. Alle kryptografiskesigneringsbeviser er indlejret i denne PDF,i tilfælde af de skal anvendes tilvalidering ifremtiden. Du har mulighed for at efterprøve de kryptografiske signeringsbeviser indlejret i dokumentet ved at anvende Penneos validator på følgende websted: Sådan kan du sikre, at dokumentet er originalt Dette dokument er beskyttet med et Adobe CDScertifikat. Når du åbner dokumentet

5 PEGO30 Underskrifterne i dette dokument er juridisk bindende. Dokumentet er underskrevet via Penneo'" sikker digital underskrift. Underskrivernes identiteter er blevet registereret, og informationerne er listet herunder. "Med min underskrift bekræfterjeg indholdet og alle datoer i dette dokument " Tim Vangsgaard Hansen Serienummer: PID: IP: :16:57Z NoM ID Dette dokument er underskrevet digitalt via Penneo.com. Signeringsbeviserne i i Adobe Reader, kan du se, at dokumentet er certificeret af Penneo esignature serdokumentet er sikret og valideret ved anvendelse af den matematiske hashværdi af vice<penneo@penneo.com>. Dette er din garanti for, at indholdet af dokumentet det originale dokument. Dokumentet er låst for ændringer og tidsstemplet med et er uændret. certifikat fra en betroet tredjepart. Alle kryptografiskesigneringsbeviser er indlejret i denne PDF,i tilfælde af de skal anvendes tilvalidering ifremtiden. Du har mulighed for at efterprøve de kryptografiske signeringsbeviser indlejret i dokumentet ved at anvende Penneos validator på følgende websted: Sådan kan du sikre, at dokumentet er originalt Dette dokument er beskyttet med et Adobe CDScertifikat. Når du åbner dokumentet