Ministeriet for By, Boliger og Landdistrikter Almene boliger J.nr lni 15. december 2011
|
|
- Caspar Laustsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Ministeriet for By, Boliger og Landdistrikter Almene boliger J.nr lni 15. december 2011 Notat om etablering af fælleslokaler og beboerhuse på tværs af afdelinger/ejerformer 1. Indledning Dette notat beskriver, hvilke regler og retningslinjer, der gælder for: Etablering af fælleslokaler og beboerhuse for én afdeling af en boligorganisation (afsnit 3). Etablering af fælleslokaler og beboerhuse for flere afdelinger under samme boligorganisation (afsnit 4). Etablering af fælleslokaler og beboerhuse for afdelinger under flere forskellige boligorganisationer (afsnit 5) Etablering af fælleslokaler og beboerhuse for afdelinger under én eller flere forskellige boligorganisationer og for andre i lokalområdet (afsnit 6). I notatet benævnes fælleslokaler og beboerhuse under ét som fælleshus(e). 2. Gældende regler Efter 6 i lov om almene boliger m.v. (almenboligloven) hører det under en almen boligorganisations kerneaktiviteter at opføre og modernisere almene boliger med tilhørende fællesfaciliteter, hvortil der ydes eller er ydet offentlig støtte. Hvad angår de sociale aktiviteter og fritidsaktiviteter, som boligorganisationen/en afdeling iværksætter i de pågældende fælleshuse, gælder reglerne i 18 i bekendtgørelsen om sideaktiviteter i almene boligorganisationer m.v. Efter denne bestemmelse skal de nævnte aktiviteter primært være rettet mod beboerne i boligorganisationen/den eller de pågældende afdeling(er). Boligorganisationen skal generelt sikre en forsvarlig drift af boligorganisationen og dens afdelinger, jf. 6 a i almenboligloven. Endelig fremgår det af 16, stk. 1, i almenboligloven, at en afdeling i en boligorganisation er økonomisk uafhængig af andre afdelinger og af boligorganisationen. Hvert byggeforetagende skal udgøre en særlig afdeling af boligorganisationen. Den enkelte afdeling skal have skøde på ejendommen. Ifølge 16, stk. 2, kan kravet om, at hvert byggeforetagende skal udgøre en særlig afdeling med kommunalbestyrelsens godkendelse fraviges ved mindre på- og tilbygninger til eksisterende afdelinger, ved indretning af uudnyttede
2 tagetager, ved påbygning af yderligere etager og ved opførelse af mindre, fritstående bygninger, når det skønnes forsvarligt efter en vurdering af risikoen ved byggeprojektet sammenholdt med afdelingens og boligorganisationens økonomiske forhold. Kommunalbestyrelsen kan efter reglerne i kap. 9 i almenboligloven sammenholdt med kap. 4 og 5 i bekendtgørelsen om offentlig støtte til almene boliger mv. yde offentlig støtte til etablering af fælleslokaler (fælleshuse) i tilknytning til nybyggeri. Landsbyggefonden kan give støtte til etablering af fælleslokaler (fælleshuse) efter reglerne i kapitel 7 om driftsstøtte i almenboligloven (støtte til miljøforbedringer m.v.). Støtte kan ydes til såvel opførelse af nye lokaler som udvidelse af eksisterende lokaler. 3. Fælleslokaler og beboerhuse for én afdeling Fælleshus for beboerne kan være etableret såvel ved opførelsen af (bolig)byggeriet som senere. I forbindelse med nybyggeri må boligarealet for almene familieboliger og almene ældreboliger inklusiv eventuelle fælleslokaler(fælleshus) ikke overstige 110 m 2 i gennemsnit pr. bolig. Fælleshuset indgår som en del af den pågældende boligafdeling med afdelingen som skødehaver. Udgifterne til driften af fælleshuset betales af beboerne i den pågældende afdeling som en del af huslejen. Hvis fælleshuset etableres efter at afdelingen er gået i drift indgår huset ligeledes i praksis i den eksisterende boligafdeling: Etableres fælleshuset ved omdannelse/ombygning af eksisterende bygninger i den pågældende afdeling skal der ikke ske udskillelse i en særlig afdeling. Dette skyldes, at der ikke ved omdannelse/ombygning sker en tilvækst af arealer i den pågældende afdeling. Ved nybyggeri samt ved på- og tilbygninger af eksisterende bygninger m.v., hvor der sker en tilvækst af arealer, skal der principielt ske en udskillelse i en særlig afdeling, jf. 16, stk. 1, 2. pkt. i almenboligloven, hvorefter hvert byggeforetagende skal udgøre en særlig afdeling af boligorganisationen. Boligorganisationen kan dog ansøge om kommunalbestyrelsens godkendelse til at kravet fraviges. Det er en forudsætning, at der er tale om et mindre byggeprojekt, jf. 16, stk. 2, i almenboligloven. Det skal generelt fremhæves, at fælleshusets størrelse og indretning ikke må overstige den pågældende boligafdelings behov. Dette følger af, at boligorganisationen skal sikre en forsvarlig drift af boligorganisationen og dens afdelinger, jf. 6 a i almenboligloven. 4. Fælleslokaler og beboerhuse for flere afdelinger under samme boligorganisation Side 2 af 5
3 Hvis et fælleshus skal betjene beboere i flere afdelinger i boligorganisationen gælder følgende: Ved nybyggerier, der er opdelt i flere etaper opføres fælleshuset for flere etaper i tilknytning til én af etaperne. Den pågældende afdeling får skøde på lokalerne. Men da de pågældende etaper (afdelinger) typisk efterfølgende slås sammen til én afdeling, vil disse sager som regel ikke volde problemer. Hvor flere boligafdelinger i drift ønsker at etablere et fælleshus for de pågældende afdelinger, skal der etableres en ny, særlig afdeling, der har skøde på ejendommen. Afdelingen skal stå som låntager. De involverede afdelinger skal samtidig indgå en driftsoverenskomst, hvorefter afdelingerne bidrager til driften af det pågældende hus. Bidragets størrelse fastsættes på baggrund af et fordelingstal (svarende til benyttelsesretten). Overenskomsten tinglyses på ejendommene i samtlige deltagende afdelinger, herunder på fælleshuset. Driftsoverenskomsten bør have en løbetid, som mindst svarer til løbetiden af optagne lån. Kravet om en særlig afdeling i den nævnte situation gælder efter Ministeriet for By, Boliger og Landdistrikters opfattelse både ved omdannelse/ombygning og ved nybyggeri/tilbygning. Dette er en følge af det generelle krav om, at (bolig)afdelingerne skal være økonomisk uafhængige af andre (bolig)afdelinger og af boligorganisationen, jf. 16, stk. 1, 1. pkt., i almenboligloven. Kommunalbestyrelsen har efter ministeriets opfattelse ikke hjemmel til at dispensere fra kravet om udskillelse i en særlig afdeling i de omtalte tilfælde. Hvis fælleshuset etableres ved omdannelse/ombygning af eksisterende boliger eller lokaler i en afdeling, skal der ske matrikulær udstykning eller ejerlejlighedsopdeling i forbindelse med en afhændelse af lokalerne til den nævnte særlige afdeling. Også i de her nævnte tilfælde gælder generelt, at fælleshusets størrelse og indretning ikke må overstige de pågældende afdelingers behov. Dette følger som nævnt af, at boligorganisationen skal sikre en forsvarlig drift af boligorganisationen og dens afdelinger, jf. 6 a i almenboligloven. 5. Fælleslokaler og beboerhuse for afdelinger under flere forskellige boligorganisationer Den fremgangsmåde, som er nævnt i afsnit 4, skal ligeledes anvendes i disse tilfælde. 6. Fælleslokaler og beboerhuse for afdelinger under én eller flere forskellige boligorganisationer og for andre i lokalområdet I forbindelse med etableringen af et større boligområder, men også i forbindelse med helhedsplaner har der været rejst spørgsmål om, hvorvidt det er muligt at etablere et fælleshus for afdelinger af flere boligorganisationer, støttede private andelsboliger og ejerboliger i området. Side 3 af 5
4 Ministeriet har tidligere i forbindelse med etablering af nybyggeri udviklet en model for opførelsen af et sådant fælleshus ( Blangstedgård-modellen ). Modellen går ud på følgende: Fælleshuset opføres på en selvstændig matrikuleret grund, og samtidig oprettes en grundejerforening, der står som ejer af fælleshuset. Alle interessenter i fælleshuset de almene boligorganisationer, de private andelsboliger og de private grundejere har pligt til at være medlem af grundejerforeningen. Udgifterne til fælleshusets løbende drift dækkes af grundejerforeningsbidrag, der pålignes de enkelte interessenter på basis af nærmere fastlagte fordelingstal, f.eks. på grundlag af deltagernes boligareal. De hæftelsesproblemer, der kunne være forbundet med sameje, undgås således. Pligten til at være medlem af grundejerforeningen og til at betale grundejerforeningsbidrag fastlægges i deklarationer på interessenternes (medlemmernes) boligparceller. Løsningen forudsætter, at der ikke hviler pantegæld på fælleshusgrunden med bygning. Ved deklaration på boliggrundene tilsikres de enkelte interessenter ret til anvendelse af fælleshuset. Den forholdsmæssige værdi af denne ret baseret på fælleshusets anskaffelsessum - skal indgå i den anlægssum, der lægges til grund for finansieringen af byggeriet på de deltagende interessenters grunde. Pantesikkerheden i disse omfatter hermed også benyttelsesretten, og pantebrevene vil ikke kunne tinglyses på fælleshusgrunden. Der skal således tinglyses et forbud mod pantsætning på fælleshusets matrikel nummer. Betalingen på disse lån sker i forlængelse heraf over huslejen/boligafgift m.v. hos de enkelte interessenter. Modellen indebærer endvidere, at der ved videresalg af ejendommen skal ske udbetaling af salgsprovenuet forholdsmæssigt til medlemmerne. Der vil også kunne opstå behov for etablering af et fælleshus mange år efter opførelsen af de nævnte interessenters ejendomme. Ministeriet har i sidstnævnte sager accepteret etableringen af et fælleshus på tilsvarende vilkår som i Blangstedgård-modellen. Også en kommune vil kunne have ønsker om deltage som interessent i forhold til huset. Det sker i mange tilfælde som led i en helhedsplan, at der etableres et fælleshus med støtte fra Landsbyggefonden, og som har til formål at understøtte det samlede boligområde inkl. ikke-almene dele heraf. I de tilfælde, hvor der etableres et fælleshus sammen med en kommune, skal huset ligeledes ligge på en selvstændig matrikuleret grund, der ejes af en grundejerforening. Såvel de almene boligorganisationer som kommunen skal være medlemmer af grundejerforeningen og eje en ideel anpart af ejendommen. Bygningsudgifterne dækkes grundejerforeningsbidraget, der pålignes medlemmerne efter et nærmere fastsat fordelingstal. Side 4 af 5
5 Der udarbejdes en samarbejdsaftale parterne imellem, der skal sikre medlemmernes, herunder kommunens, brug af fælleshuset og forpligtelserne. Parterne skal bindes til aftalen i en periode svarende til lånenes løbetid. Det forudsættes i denne forbindelse, at der tinglyses deklaration på afdelingernes ejendomme om pligt til at medlemskab af grundejerforeningen og til at betale grundejerforeningsbidrag samt brugsret for afdelingen til at anvende huset for så vidt angår den almene del heraf. Der tinglyses tillige deklaration på grundejerforeningens ejendom om brugsret til de almene afdelinger for deres andel og forbud mod pantsætning, og endelig at der ved grundejerforeningens videresalg udbetales salgsprovenu forholdsmæssigt til medlemmerne Det skal tilføjes, at det naturligvis en forudsætning, at de ovenfor omtalte regler om sociale aktiviteter og fritidsaktiviteter i bekendtgørelsen om sideaktiviteter overholdes, herunder at den almene andel af fælleshuset anvendes til formål og aktiviteter, der primært er rettet mod de almene beboere i de pågældende afdelinger. Side 5 af 5
Bekendtgørelse om salg af almene familieboliger
BEK nr 227 af 01/03/2012 (Gældende) Udskriftsdato: 6. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2011-3761 Senere
Læs mereBekendtgørelse om sideaktiviteter i almene boligorganisationer m.v.
BEK nr 1538 af 16/12/2013 (Historisk) Udskriftsdato: 24. december 2016 Ministerium: Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2013-4141
Læs mereFinansiering af salg af boliger med tab i hårde ghettoområder
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk www.tbst.dk Finansiering af salg af boliger med tab i hårde ghettoområder Notat BO0104-00246 28-01-2019 På møde
Læs mereRegulativ om indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden
Regulativ om indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden SIDE 3 l 12 Regulativ om indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden Indberetning, registrering og administration
Læs mereBekendtgørelse om sideaktiviteter i almene boligorganisationer m.v.
BEK nr 451 af 13/04/2015 (Gældende) Udskriftsdato: 18. februar 2017 Ministerium: Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2013-1918
Læs mereNotat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger
Notat Boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere SFI - Det Nationale Forskningscenter for Velfærd offentliggjorde den 15. september 2015 rapporten Hjemløshed i Danmark 2015. Af rapporten fremgår det,
Læs mereNotat. Teknik & Miljø Økonomi & Personale. Vejledning ift. Alment Nybyggeri. Torvegade 74, 6700 Esbjerg
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 24. oktober 2016 Sagsbehandler Charlotte Snedker Poulsen Mobilnummer 21 53 36 50 E-mail csp@esbjergkommune.dk Notat Vejledning ift. Alment Nybyggeri Indhold Grundkapital:...2
Læs mere3. gebyrer og afgifter i forbindelse med
REGULATIV om salg af almene familieboliger SIDE 3 l 8 Regulativ om SALG AF ALMENE FAMILIEBOLIGER I medfør af lov om almene boliger m.v., 96 j, har bestyrelsen for Landsbyggefonden med godkendelse fra
Læs mereSÆH ønsker ligeledes afdækket, om kommunen kan pålægge de private boligselskaberne at udleje til en andre boligsøgende.
Internt notat Team Byggeri og Ejendomme 03-04-2018 Side 1. Notat vedrørende midlertidig anden brug af plejeboliger 1. Sagens omstændigheder SÆH ønsker midlertidig at udleje kommunalt ejede almene ældreboliger,
Læs mere1. at skema A for de ældreegnede almene familieboliger og fælleshuset godkendes,
Pkt.nr. 12 Seniorbofællesskabet Olleøre/Solkilden skema A. 323564 Indstilling: Borgmesterkontoret indstiller til Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen: 1. at skema A for de ældreegnede almene familieboliger
Læs mereINDBETALINGER TIL LANDSDISPOSITIONSFONDEN FEBRUAR 2007
INDBETALINGER TIL LANDSDISPOSITIONSFONDEN FEBRUAR 2007 INDBETALINGER TIL LANDSDISPOSITIONSFONDEN FRA ALMENE BOLIGAFDELINGER, SELVEJENDE ÆLDREBOLIGINSTITUTIONER SAMT KOMMUNALE OG REGIONALE ÆLDREBOLIGER
Læs mereBoligforeningen 3B Havneholmen København V. Tilsagn om støtte til lån i medfør af lov om almene boliger m.v. 91 støtte til renovering m.v.
Boligforeningen 3B Havneholmen 21 1561 København V Tilsagn om støtte til lån i medfør af lov om almene boliger m.v. 91 støtte til renovering m.v. Boligorganisation : Boligforeningen 3B Afdeling : 6067
Læs mereNybyg at der gives tilsagn om støtte efter lov om almene boliger til projektet med en støtteberettiget anskaffelsessum på kr.
Punkt 14. Godkendelse af 36 nye almene familieboliger og renovering af eksisterende almene familieboliger i Sankelmarksgade, 9000 Aalborg Himmerland Boligforening (skema A) 2016-006441 By- og Landskabsudvalget
Læs mereSVEJGAARD ǀ GALST ǀ QWIST
FÅRUP ÆLDRECENTER RANDERSEGNENS BOLIGFORENING UNDER KONKURS STADION ALLE 3B, FÅRUP Advokat Pernille Thrane pt@svega.dk J.nr. 135088-000361 SVEJGAARD GALST QWIST Advokataktieselskab CVR nr. 32 28 55 70
Læs mereÆndring af lov om almene boliger og lov om leje af almene boliger
Til samtlige kommuner Til de almene boligorganisationer Dato: 22. marts 2013 Kontor: Lovsekretariatet Almene boliger Sagsnr.: 2012-2652 Sagsbeh.: Karin Laursen Dok id: 383113 Ændring af lov om almene boliger
Læs mereRegulativ om tilskud fra Landsbygge fonden. til forbedrings- og opretnings arbejder mv. ( egen trækningsret )
Regulativ om tilskud fra Landsbygge fonden til forbedrings- og opretnings arbejder mv. ( egen trækningsret ) SIDE 3 l 8 Regulativ om tilskud fra Landsbyggefonden til forbedringsog opretnings arbejder mv.
Læs mereLov om ændring af lov om planlægning. (Planlægning for almene boliger i nye boligområder)
UDKAST 17.11.2014 Forslag til Lov om ændring af lov om planlægning (Planlægning for almene boliger i nye boligområder) 1 I lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013, som ændret
Læs mereBilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde
Bilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde FINANSIERING OG GARANTISTILLELSE 09-02-2007 Sagsnr. 1101-294547 Dokumentnr. 2006-34535 Ansøgningen Kuben Boplan A/S har i brev
Læs mereSundheds- og Ældreudvalget SUU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 832 Offentligt
Sundheds- og Ældreudvalget 2016-17 SUU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 832 Offentligt Alle kommuner BL Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Sagsnr.:2017-2598
Læs mereBoliger til udsatte, herunder hjemløse borgere
Boliger til udsatte, herunder hjemløse borgere Kommunerne oplever vanskeligheder ved at finde velegnede boliger til socialt udsatte borgere, herunder borgere med misbrugsproblemer og psykiske problemer.
Læs mereSocialudvalget L 80 - Bilag 18 Offentligt
Socialudvalget L 80 - Bilag 18 Offentligt Folketingets Socialudvalg, Folketinget, Christiansborg, 1240 København K. Ministeren Holmens Kanal 22 1060 København K Tlf. 3392 9300 Fax. 3393 2518 E-mail sm@sm.dk
Læs mereSERVITUT. vedrørende Grundejerforeningen Elmevangen/Elmedraget/Elmehøjen.
SERVITUT vedrørende Grundejerforeningen Elmevangen/Elmedraget/Elmehøjen. I anledning af den kommende stiftelse af Grundejerforeningen Elmevangen/Elmedraget/Elmehøjen i henhold til lokalplan 0541-11 ved
Læs mereBy- og Landskabsforvaltningen indstiller, at By- og Landskabsudvalget godkender projekt og anskaffelsessum inden byggestart, herunder:
Punkt 10. Godkendelse af skema B for Himmerland Boligforening afd. 31, 85 og 87 - Sankelmarksgade 2-4 (renovering og tagboliger) og Bleggårdsgangen (nybyg), 9000 Aalborg 2018-053938 By- og Landskabsforvaltningen
Læs mereREGULATIV OM SÆRLIG DRIFTSSTØTTE FRA LANDSBYGGEFONDEN (LANDSDISPOSITIONSFONDEN)
REGULATIV OM SÆRLIG DRIFTSSTØTTE FRA LANDSBYGGEFONDEN (LANDSDISPOSITIONSFONDEN) SIDE 3 l 8 REGULATIV OM SÆRLIG DRIFTSSTØTTE FRA LANDSBYGGEFONDEN (LANDSDISPOSITIONSFONDEN) I medfør af lov om almene boliger
Læs mereBekendtgørelse om statsgaranti, garantiprovision og aflønningsprovision i forbindelse med finansiering af almene boliger
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Bekendtgørelse om statsgaranti, garantiprovision og aflønningsprovision i forbindelse med finansiering af almene
Læs mere2003-04 - L 182 (som fremsat): Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger s...side 1 af 132
2003-04 - L 182 (som fremsat): Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger s...side 1 af 132 L 182 (som fremsat): Forslag til lov om ændring af lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger
Læs mereNOTAT. Side 1 / 5. Grundsætningerne for kommunalt grundsalg
NOTAT Dato Kultur- og Økonomiforvaltningen Jura, udbud og forsikring Grundsætningerne for kommunalt grundsalg Når en kommune skal afhænde jord, fast ejendom eller grundarealer, så skal det gøres med øje
Læs mereHØRINGSUDKAST. Forslag
Lovforslag nr. L xx Folketinget 2003-04 Fremsat den yy. marts 2004 af økonomi- og erhvervsministeren (Bendt Bendtsen) HØRINGSUDKAST Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger samt støttede private
Læs mereREGULATIV OM SÆRLIG DRIFTSSTØTTE M.V. FRA LANDSBYGGEFONDEN (LANDSDISPOSITIONSFONDEN)
REGULATIV OM SÆRLIG DRIFTSSTØTTE M.V. FRA LANDSBYGGEFONDEN (LANDSDISPOSITIONSFONDEN) Nakskov Almene Boligselskab, afd. Rosenparken Foto : LBF SIDE 3 l 8 REGULATIV OM SÆRLIG DRIFTSSTØTTE M.V. FRA LANDSBYGGEFONDEN
Læs mereDagsordenpunkt. Skoleparken 1, skema A, renovering. Beslutning. Gennemgang af sagen
Dagsordenpunkt Skoleparken 1, skema A, renovering Beslutning Gennemgang af sagen Byrådet principgodkendte 04.10.2016, punkt 223, et projekt vedrørende renovering af eksisterende boliger samt et projekt
Læs mereSagsnr Dobbelthuse på villagrunde i Københavns Kommune. Dokumentnr
KØBENHAVNS KOMMUNE NOTAT 08-02-2017 Dobbelthuse på villagrunde i Københavns Kommune Størstedelen af de københavnske villagrunde er i forbindelse med udstykning ved århundredets begyndelse blevet pålagt
Læs mereVejledning til kommunerne om krav til parkering i forbindelse med byggeri
Vejledning til kommunerne om krav til parkering i forbindelse med byggeri Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 41780510 Fax 7262 6790 dch@tbst.dk www.trafikstyrelsen.dk Juni 2017 Vejledning
Læs mereTilsynet med det støttede boligbyggeri. Politisk Beslutningskompetenceplan. Godkendt den xx.xx.xxxx af Kommunalbestyrelsen
Tilsynet med det støttede boligbyggeri Politisk eslutningskompetenceplan Godkendt den xx.xx.xxxx af Kommunalbestyrelsen 1 Indhold Politisk eslutningskompetenceplan... 1 Styrelsesvedtægten:... 3 Generelle
Læs mereREGULATIV OM STØTTE FRA LANDSBYGGEFONDEN
REGULATIV OM STØTTE FRA LANDSBYGGEFONDEN TIL OPRETNING, UDBEDRING, VEDLIGEHOLDELSE, FORBEDRING, OMBYGNING, SAMMENLÆGNING AF LEJLIGHEDER OG MILJØFORBEDRING I ALMENT BYGGERI SAMT INFRASTRUKTURÆNDRINGER I
Læs mereLandstingsforordning nr. 1 af 7. maj 2007 om boligfinansiering. Kapitel 1 Anvendelsesområde
Landstingsforordning nr. 1 af 7. maj 2007 om boligfinansiering I medfør af 1 i lov for Grønland nr. 944 af 23. december 1986 om boligforsyning, boligstøtte, leje af boliger mv. fastsættes: Kapitel 1 Anvendelsesområde
Læs mereAnsøgning om godkendelse af skema A 20 nye almene familieboliger på Peter Graus Vej
Frederiksberg Kommune Frederiksberg Rådhus Smallegade 1 2000 Frederiksberg att: Helene Hjort Knudsen UDKAST BOSSINF ID: 147 1000.0000 01-01-2019 43 10-X 0 Ansøgning om godkendelse af skema A 20 nye almene
Læs mereDette notat indeholder alene reglerne for selve støtten og forholder sig ikke til de bygningstekniske regler.
NOTAT Dato Borgmestersekretariatet Notat til Økonomiudvalget om regler for opførelse og finansiering af almene boliger/støttet byggeri Køge Rådhus Torvet 1 4600 Køge Økonomiudvalget har bedt om at få udarbejdet
Læs mereBekendtgørelse om fysisk forandring af hårde ghettoområder
UDKAST 19.10.2018 Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Bekendtgørelse om fysisk forandring af hårde ghettoområder Notat BO0103-00020 19-10-2018 I
Læs mereDette notat indeholder definitionen af flere almindelige begreber inden for den almene boliglovgivning:
Notat Dato: 05-02-2016 Reference: Rune Hellegaard Christensen Tlf.: 89594077 E-mail: rhc@norddjurs.dk Journalnr.: 15/19610 Notat vedr. begreber indenfor Almen bolig Dette notat indeholder definitionen
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
NOTAT Dato: 8. december 2014 Kontor: Almene boliger Sagsnr.: 2014-10334 Sagsbeh.: lni Dok id: 565516 Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger m.v. (Sociale klausuler om uddannelses- og praktikaftaler)
Læs mereFlere billige boliger og fleksible boligløsninger
ANSØGNING NOTAT Frikommunenetværk om billige boliger og fleksible boligløsninger 01-12-2016 Ansøgning om forsøg om billigt nybyggeri Frikommunenetv ærk Flere billige boliger og fleksible boligløsninger
Læs mereBoligselskabet VIBORG - ansøgning om tilsagn til opførelse af 30 familieboliger, Søndersøparken, punkthus 2 (skema A) - Viborg Kommune
Boligselskabet VIBORG - ansøgning om tilsagn til opførelse af 30 familieboliger, Søndersøparken, punkthus 2 (skema A) - Viborg Byråd har i brev af 2. november 2006 meddelt følgende: Kvote og kommunal grundkapital
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om almene boliger m.v
UDKAST Dato: 5. december 2013 Kontor: Almene boliger Sagsnr.: 2013-3229 Sagsbeh.: lni Dok id: 421062 Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger m.v (Ommærkning af almene ældre- og almene familieboliger
Læs mereHvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Center for Byplanlægning Indledning Lykkes de så i Danmark? Hvad er vores udfordringer? Københavnske tendenser.
Læs mereSociale klausuler om uddannelses og praktikaftaler og arbejdsklausuler i almene byggerier m.v.
NOTAT Dato: 10. marts 2015 Kontor: Almene boliger Sagsnr.: 2014-10334 Sagsbeh.: Lars Nielsen Dok id: 574797 Sociale klausuler om uddannelses og praktikaftaler og arbejdsklausuler i almene byggerier m.v.
Læs mereStudiestræde 50 1554 København V Telefon 3376 2000 Telefax 3376 2005 lbf @ lbf.dk w w w. lbf.dk
Studiestræde 50 1554 København V Telefon 3376 2000 Telefax 3376 2005 lbf @ lbf.dk w w w. lbf.dk REGULATIV OM PROVENUFONDEN REGULATIV OM PROVENUFONDEN 1 I medfør af lov om almene boliger m.v., 96 o, har
Læs mereKapitel I. Omfanget af planlægningen og tidsfrister.
CIRKULÆRE OM SOCIAL UDBYGNING. I medfør af landstingsforordning nr. 8 af 10. oktober 1979 om socialvæsenets styrelse og organisation med senere ændringer, fastsættes følgende bestemmelser: Kapitel I. Omfanget
Læs merePWC DEN 21. JANUAR 2014. Særlige støtteordninger og regnskabsførelse
PWC DEN 21. JANUAR 2014 Særlige støtteordninger og regnskabsførelse Muligheder for støtte Boligsociale aktiviteter/huslejestøtte (boligsocial indsats) Renoveringsstøtte Kapitaltilførsel, herunder fællespuljetilskud
Læs mereBoligselskabernes Landsforening og de almene boligorganisationer nævnt i aftalens bilag 1 AFTALE. om frikøb af tilbagekøbsdeklarationer
Mellem Kalundborg Kommune Holbæksvej 141B 4400 Holbæk og Boligselskabernes Landsforening og de almene boligorganisationer nævnt i aftalens bilag 1 Er der hermed indgået følgende AFTALE om frikøb af tilbagekøbsdeklarationer
Læs mereLøsningen kaldes i det følgende træk i pensionen.
Socialministeriet J.nr. 2013-691 Jvi Notat om træk i pension Indledning Social- og Integrationsministeriet har modtaget en række spørgsmål fra KL vedr. forskellige tilbud/leverandørers muligheder for at
Læs mereDokumentet er ajourført den 19. maj 2015 med yderligere alternativer Senarie D. E. og F.
Dato 7. april 2015 Dok.nr. 43742-15 Sagsnr. 15-3813 Ref. Arnfred Bjerg Dokumentet er ajourført den 19. maj 2015 med yderligere alternativer Senarie D. E. og F. Økonomiberegning for opførelse af 30 almene
Læs mereDEN SELVEJENDE INSTITUTION EBELTOFT ÆLDREBOLIGER. 2 Lovliggørelse af institutionens formelle retsgrundlag
1 Indledning DEN SELVEJENDE INSTITUTION EBELTOFT ÆLDREBOLIGER Dette notat er udarbejdet til brug for bestyrelsens behandling af institutionens lovgivningsmæssige grundlag samt genopretning af økonomien
Læs mereCOK. Alment byggeri temamøde om almene boliger Statslige garantier og effektivitetstal. Odense. Den 6. september 2018
COK Alment byggeri temamøde om almene boliger Statslige garantier og effektivitetstal Odense Den 6. september 2018 Kontakt og E-mailservice Inge-Lis Kalum Schou kalum@pc.dk tlf. 49 19 14 50 Inge-lis-kalum.weebly.com
Læs mereLov om ændring af lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov om boligbyggeri
LOV nr 273 af 19/03/2013 (Gældende) Udskriftsdato: 5. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2652 Senere
Læs mereØstjysk Bolig, afdeling 3, Ryhaven - anmodning om garanti for lån til renovering
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra MTM Dato 25. november 201425. november 2014 anmodning om garanti for lån til Der ydes kommunal garanti til Østjysk Boligs afdeling 3, Ryhaven, så afdelingen
Læs mereBekendtgørelse om støtte m.v. til inklusionsboliger for psykisk og socialt sårbare personer
BEK nr 252 af 21/03/2017 (Gældende) Udskriftsdato: 14. april 2019 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Transport-, Bygnings- og Boligmin., Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen,
Læs mere2007/2 LSV 62 (Gældende) Udskriftsdato: 2. februar Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 1. april Forslag. til
2007/2 LSV 62 (Gældende) Udskriftsdato: 2. februar 2017 Ministerium: Folketinget Journalnummer: Velfærdsmin., j.nr. 2007-2227 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 1. april 2008 Forslag til Lov
Læs mereAFTALE. 1. Baggrund og formål
Mellem Københavns Kommune Hvidovre Kommune Ballerup Kommune Brøndby Kommune Gladsaxe Kommune Lyngby-Taarbæk Kommune Rødovre Kommune Herlev Kommune Glostrup Kommune og Roskilde Kommune og Boligselskabernes
Læs mereIndstilling. Hejredalskollegiets fremtid. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 25.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Aarhus Kommune Den 25. juli 2011 Teknik og Miljø og Borgmesterens Afdeling 1. Resume Hejredalskollegiet er omfattet af helhedsplanen for Gellerupparken
Læs mereFinansieringsmuligheder. Mandag den 11. juni 2012
Finansieringsmuligheder Mandag den 11. juni 2012 Hvilke finansieringsmuligheder er der i en renoveringssag? Overblik over finansieringsmuligheder Boligorganisationen Dispositionsfond bl.a. løbende ydelsesstøtte
Læs mereAlmene boliger / Landsbyggefondens støttemuligheder
NOTAT Almene boliger / Landsbyggefondens støttemuligheder Nybyggeri Det støttede byggeri er underlagt bestemmelser om maksimale rammebeløb ved opførelse. Eksempel Det maksimale rammebeløb i 2017 for opførelse
Læs mereNordfyns Kommune Økonomiudvalget 16. september 2009 Side: 1
Økonomiudvalget 16. september 2009 Side: 1 TIL KOMMUNALBESTYRELSENS AFGØRELSE 857. Ansøgning fra Skamby Friskole om fritagelse for den klausul, der indebærer, at kommunen skal godkende skolens låntagning
Læs mereØGET BRUG AF BEBOER- LOKALER
GET RUG AF EBOER- OKALER BAGGRUND 3B s organisationsbestyrelse nedsatte i efteråret 2016 en række opgavegrupper i forbindelse med strategien 3B Sammen mod 2020. Opgavegrupperne består af beboere, medlemmer
Læs mereBekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.
BEK nr 1540 af 16/12/2013 (Gældende) Udskriftsdato: 6. juli 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2013-4128 Senere
Læs merebilag 2 nybyggeri af almene boliger
bilag 2 nybyggeri af almene boliger maj 2019 Indhold: OVERSIGT s. 2 engvej s. 3 baggrund OG ØKONOMI s. 5 Illustration: Engvej, AAB AI Arkitekter oversigt Intro I dette bilag præsenteres de 75 almene ungdomsboliger
Læs mereBekendtgørelse om registrering af ejerlejligheder og notering af bygning på fremmed grund i matriklen. Kapitel 1.
Bekendtgørelse om registrering af ejerlejligheder og notering af bygning på fremmed grund i matriklen I medfør af 11, stk. 4, 47, stk. 1 og 3, og 47a i lov om udstykning og anden registrering i matriklen
Læs mereDet kan kommunen gøre ved at anvende egne botilbud, og/eller ved at samarbejde med andre kommuner, regioner eller private tilbud.
KØBENHAVNS KOMMUNE Socialforvaltningen Center for Politik NOTAT 16-05-2017 Juridisk bilag til notat om ventelister Forsyningsforpligtelsen Efter servicelovens 4 er kommunalbestyrelsen forpligtet til at
Læs mereSpørgsmål 8 Ministeren bedes oplyse, hvad der menes med udtrykket i 6 a forsvarlig og effektiv drift.
Boligudvalget 2008-09 L 208 Spørgsmål 7 Offentligt Boligudvalget Til: Indenrigs- og socialministeren Dato: 4. maj 2009 Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål: L 208 Forslag til
Læs mereBy- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 19 Offentligt
By- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 19 Offentligt HØRINGSUDKAST Dato: 19. november 2014 Kontor: Almene boliger Sagsnr.: 2014-3030 Sagsbeh.: pel Dok id: Forslag til Lov om ændring af lov om almene
Læs mereVedr.: Deres henvendelse vedr. Løsning Plejecenter.
A 01-09- 2008 Vedr.: Deres henvendelse vedr. Løsning Plejecenter. De har ved brev af 3. december 2006 rettet henvendelse til Statsforvaltningen Midtjylland, som i medfør af 47 i lov om kommunernes styrelse
Læs mereom leje af almene boliger og lov om leje
Udkast til ændringsforslag til forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov om leje (Nye kriterier for udsatte boligområder og ghetto-områder, initiativer
Læs mereL 208 finansieringsændringer
L 208 finansieringsændringer Dagsorden Nedsat starthusleje Ændring af maksimumsbeløb Ændrede energikrav Ændring af kommunal grundkapital og bygherrekonkurrence Kort om renoveringsarbejder Lovforslag om
Læs mereUDKAST. Fremsat den {FREMSAT} af transport-, bygnings- og boligministeren (Ole Birk Olesen) Forslag. til. Lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
UDKAST Fremsat den {FREMSAT} af transport-, bygnings- og boligministeren (Ole Birk Olesen) Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger m.v. (Tilsagn til nybyggeri opført i samarbejde med privat
Læs mereGodkendelse af 25 nye almene familieboliger og renovering af 29 almene familieboliger i Svenstrup bymidte, Svenstrup Boligforening afd.
Punkt 11. Godkendelse af 25 nye almene familieboliger og renovering af 29 almene familieboliger i Svenstrup bymidte, Svenstrup Boligforening afd. 1 - Skema A 2016-049065 By- og Landskabsudvalget indstiller
Læs merePartnerskabsaftale om udvikling af området ved Bella Center
Partnerskabsaftale om udvikling af området ved Bella Center mellem Bella Center A/S CVR 26067715 Center Boulevard 5 2300 København S (herefter benævnt Grundejeren ) og Københavns Kommune Rådhuset 1599
Læs mere2012/1 LSF 3 (Gældende) Udskriftsdato: 17. juli Forslag. til
2012/1 LSF 3 (Gældende) Udskriftsdato: 17. juli 2017 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, j.nr. 2012-2160 Fremsat den 3.
Læs mereRandersegnens Boligforening u.k. (v/dab) v/ Randersbolig Marsvej Randers SØ. Randersegnens Boligforening (v/dab), afdeling 51, Purhus 3
Randersegnens Boligforening u.k. (v/dab) v/ Randersbolig Marsvej 1 8960 Randers SØ Randersegnens Boligforening (v/dab), afdeling 51, Purhus 3 I henhold til aftale har fonden foretaget en foreløbig vurdering
Læs mereNOTAT OM NEDLÆGGELSE AF FORBUD EFTER PLANLOVENS 14
Horten Philip Heymans Allé 7 2900 Hellerup Tlf +45 3334 4000 Fax +45 3334 4001 J.nr. 155034 NOTAT OM NEDLÆGGELSE AF FORBUD EFTER PLANLOVENS 14 ANMELDELSE AF NEDRIVNING AF BYGNING PÅ SKANSEVEJ 15, HUNDESTED
Læs mereKommunalbestyrelsen. Referat. Mødedato: 4. december Mødetidspunkt: 19:00. Kommunalbestyrelsens mødesal. Deltagere: Fraværende: Bemærkninger:
Referat Mødetidspunkt: 19:00 Mødested: Kommunalbestyrelsens mødesal Deltagere: Fraværende: Bemærkninger: Sidetal: 2 Sidetal: 3 Indholdsfortegnelse Sidetal: 4 376. Roskildevej 54, Frederiksberg Forenede
Læs mereBoligforeningen Vanggården, afdeling 21 og 22 Ansøgning om driftstilskud.
Punkt 8. Boligforeningen Vanggården, afdeling 21 og 22 Ansøgning om driftstilskud. 2014-10452. By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender ansøgning om driftstilskud (kapitaltilførsel) på
Læs mereSERVITUT. om pligt til medlemskab af Grundejerforening, Fælleshusforening, bidragspligt mv.
SERVITUT om pligt til medlemskab af Grundejerforening, Fælleshusforening, bidragspligt mv. I anledning af den kommende stiftelse af Grundejerforeningen Elmevangen/Elmedraget/Elmehøjen i henhold til lokalplan
Læs mereAdm. Direktør Anette Laigaard Københavns Kommune, Socialforvaitningen DEPARTEMENTSCHEFEN. Anette.Laigaard@sof.kk.dk. Kære Anette Laigaard
MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LANDDISTRIKTER Adm. Direktør Anette Laigaard Københavns Kommune, Socialforvaitningen Anette.Laigaard@sof.kk.dk DEPARTEMENTSCHEFEN Dato: Kære Anette Laigaard Den 15. august
Læs mereUddrag af udkast til ejerstrategi afsnit 23 vedrørende almene boligorganisationer.
GLADSAXE KOMMUNE Byrådssekretariatet NOTAT Bilag 2: Ejerstrategi for almene boliger Dato: 17. oktober 2017 Af: Jesper Graff Thøger Uddrag af udkast til ejerstrategi afsnit 23 vedrørende almene boligorganisationer.
Læs mere5. Byfornyelse. 6. Finansiering
Dec. 2012 1. Opførelse af almene boliger 2. Modernisering af almene boliger 3. Renovering af almene boliger 4. Opførelse af private andelsboliger 5. Byfornyelse 6. Finansiering 7. Styring af det støttede
Læs mereBekendtgørelse af lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber
Andelsboligloven Andelsboligloven - Læs hele andelsboligloven her Kapitel I - Lovens område Kapitel II - Andelsboligforeninger Kapitel III - Boligaktieselskaber o.lign. Kapitel IV - Boligsamejer Kapitel
Læs mereBoliger til hjemløse NOTAT
NOTAT Dato: 10.februar 2014 Kontor: Almene Boliger Sagsnr.: 2012-1335 Sagsbehandler: Sbu Dok id: Boliger til hjemløse På styregruppemødet for Hjemløsestrategien den 23. marts 2012 fremlagde Københavns
Læs mereSVEJGAARD ǀ GALST ǀ QWIST
J.nr. 135088-000675 HQ/CBD 2. maj 2014 NOTAT RANDERS SPORTS COLLEGE GARANTIER & UNDERSKUDSDÆKNING KOMMUNAL GARANTI PÅ REALKREDITLÅN Der er ydet realkreditlån i Randers Sports College af Realkredit Danmark.
Læs mereFonden kan på denne baggrund oplyse, at ovennævnte boligområde er prækvalificeret til tilskud til boligsocial indsats.
Bo i Lemvig Rådhusvænget 4 7620 Lemvig Prækvalifikation til støtte til Lemvig I henhold til lov om almene boliger 91a og Landsbyggefondens regulativ af 19. marts 2015 om tilskud til boligsocial indsats
Læs mereDen 18. juli 2005 Århus Kommune
Indstilling Til Århus Byråd Via Magistraten Magistratens 2. Afdeling Den 18. juli 2005 Århus Kommune Ejendomsforvaltningen Magistratens 2. Afdeling Indsættelse af midlertidig administrator for Brabrand
Læs mere11. marts Sagsnr
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT 11. marts 2019 Bilag 2. Administrationsgrundlag for almene boliger - anvendelse af krav om almene boliger i lokalplaner og udmøntning
Læs mereSILKEBORG KOMMUNE Etablering af botilbud efter serviceloven og efter almenboligloven
SILKEBORG KOMMUNE Etablering af botilbud efter serviceloven og efter almenboligloven Nedenstående beskrivelse forudsætter en kommunal etablering og omfatter efter aftale med Silkeborg Kommune alene forholdene
Læs mereBekendtgørelse af lov om ejerlejligheder
LBK nr 1713 af 16/12/2010 (Gældende) Udskriftsdato: 17. juni 2016 Ministerium: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter Journalnummer: Økonomi- og Erhvervsmin., Erhvervs- og Byggestyrelsen, j.nr. 10/20635
Læs mereYdelse, støttede realkreditlån, 1. fulde år udgør ca. 3,6 % af 2.271 t.kr. svarende til 82 t.kr. eller ca. 6 kr. pr. m² boligareal (12.965 m²).
Randersegnens Boligforening u.k (v/dab) v/ Randersbolig Marsvej 1 8960 Randers SØ Randersegnens Boligforening u.k (v/dab), afdeling 37, Nørhald 1 I henhold til aftale har fonden foretaget en foreløbig
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
Lovforslag nr. L 214 Folketinget 2018-19 Fremsat den 27. marts 2019 af transport-, bygnings- og boligministeren (Ole Birk Olesen) Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger m.v. (Tilsagn til nybyggeri
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om friplejeboliger, lov om almene boliger m.v., lov om social service og lov om individuel boligstøtte
Til lovforslag nr. L 139 Folketinget 2014-15 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 21. april 2015 Forslag til Lov om ændring af lov om friplejeboliger, lov om almene boliger m.v., lov om social
Læs mere3. at sagen forelægges Økonomiudvalg og Kommunalbestyrelse til drøftelse og stillingtagen til hvorvidt man vil gennemføre tidligere afgivne påbud,
Pkt.nr. 13 Lejerbo, Hvidovre Harmonisering af huslejen. 299913 Indstilling: Borgmesterkontoret indstiller til Økonomiudvalg og Kommunalbestyrelsen, Enten (revurdering) 1.. at sagen forelægges Økonomiudvalg
Læs mereAnkestyrelsens brev til Furesø Kommune Att.: Byrådet
Ankestyrelsens brev til Furesø Kommune Att.: Byrådet Furesø Kommunes aftale om suspension af oprykningsret for beboere i det almene boligselskab Furesø Boligselskab Ankestyrelsen vender hermed tilbage
Læs mereBygherrerådgivning. Økonomisk bygherrerådgivning og byggesagsforretningsførelse
Bygherrerådgivning Økonomisk bygherrerådgivning og byggesagsforretningsførelse Økonomisk bygherrerådgivning og byggesagsforretningsførelse Procesbeskrivelse: Procesbeskrivelsen giver et overblik over arbejds
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om almene boliger m.v.
Lovforslag nr. L 109 Folketinget 2014-15 Fremsat den 14. januar 2015 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om almene boliger m.v. (Sociale klausuler
Læs mere# # # % )*+, - ,5 7-3-"*"!
!"!"""!$! %"% % )*+, -.!*-0! 123"!45*+6,,55 23"!4,*+5-*",5 7-3-"*"! 32"!0!"%3"!$!*+ 3-"%343+*"3-+ *2-+!*+!%3"*+*%* %3%38 1. EndeligtSkøde 2. EndeligtSkødeMageskifte 3. BetingetSkødeKøbesum 4. BetingetSkødeAndet
Læs mere