EJENDOMSAKTIESELSKABET AF 4. MARTS 1982

Transkript

1 EJENDOMSAKTIESELSKABET AF 4. MARTS 1982 Årsrapport 1. januar december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2013 Helle Bjørnskov Fischer Dirigent

2 Side 2 af 15 Indhold Virksomhedsoplysninger Virksomhedsoplysninger... 3 Påtegninger Ledelsespåtegning... 4 Erklæringer Den uafhængige revisors erklæringer... 5 Ledelsesberetning Ledelsesberetning... 7 Årsregnskab Anvendt regnskabspraksis... 8 Resultatopgørelse Balance Noter... 13

3 Side 3 af 15 Virksomhedsoplysninger Virksomheden EJENDOMSAKTIESELSKABET AF 4. MARTS 1982 Ny Carlsberg Vej København V CVR-nr: Regnskabsår: 01/01/ /12/2012 Revisor KPMG STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Osvald Helmuths Vej Frederiksberg CVR-nr:

4 Side 4 af 15 Ledelsespåtegning Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2012 for Ejendomsaktieselskabet af 4. marts Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 31/05/2013 Direktion Jakob Stilov Bestyrelse Jørn Peter Jensen Formand Ulrik Andersen Laurits Anton Jørgensen

5 Side 5 af 15 Den uafhængige revisors erklæringer Til aktionæren i EJENDOMSAKTIESELSKABET AF 4. MARTS 1982 Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for EJENDOMSAKTIESELSKABET AF 4. MARTS 1982 for regnskabsåret 1. januar december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.

6 Side 6 af 15 Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Udtalelse om ledelsesberetningen Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. København, 31/05/2013 Henrik Kronborg Iversen statsaut. revisor KPMG STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Anders Stig Lauritsen statsaut. revisor KPMG STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB

7 Side 7 af 15 Ledelsesberetning Selskabets formål er at drive handels- og investeringsvirksomhed samt enhver anden sådan virksomhed, der efter bestyrelsens skøn har tilknytning hertil. Årets resultat er et overskud på tkr., selskabets egenkapital udgør herefter tkr. For det kommende år vil resultatet afhænge af udviklingen i selskabets foretagne investeringer samt af renter af selskabets finansiering. Aktiekapitalen ejes fuldt ud af Carlsberg A/S, København, og selskabets regnskab indgår i koncernregnskabet for Carlsberg A/S. Der er ikke indtruffet begivenheder efter statusdagen af væsentlig betydning for regnskabsåret 2012.

8 Side 8 af 15 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. RESULTATOPGØRELSEN Resultat af kapitalinteresser. I resultatopgørelsen indtægtsføres hvad der svarer til en ejerandel på 25% af Sejet Planteforædling I/S s resultat. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og urealiserede kursgevinster og tabvedrørende værdipapirer, samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen m.v. Selskabsskat Årets skat indregnet i resultatopgørelsen består af årets aktuelle skat og forskydningen i udskudt skat. Aktuel skat beregnes med den for året gældende skattesats. Selskabet er sambeskattet med Carlsberg A/S. De sambeskattede danske virksomheder afregner den beregnede skyldige skat til Carlsberg A/S. Carlsberg A/S afregner skatten overfor skattemyndighederne (fuld fordelingsmetode). BALANCEN Finansielle anlægsaktiver Kapitalinteresse i Sejet Planteforædling I/S optages til den ideelle andel på 25% af den pågældende virksomheds indre værdi. Nettoopskrivning af kapitalandele overføres under egenkapitalen til reserver for nettoopskrivning efter den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien.

9 Side 9 af 15 Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab efter en individuel vurdering af tilgodehavender. Udskudt skat Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil de forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Værdipapirer Værdipapirer, der indregnes under omsætningsaktiver, måles til dagsværdi på balancedagen. Unoterede værdipapirer måles til estimeret salgsværdi på balancedagen. Såfremt en pålidelig salgsværdi ikke kan identificeres, sker alternativt måling til kostpris med fradrag af eventuelle nedskrivninger. Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.

10 Side 10 af 15 Resultatopgørelse 1. jan dec 2012 Note kr. kr. Administrationsomkostninger Resultat af ordinær primær drift Andre finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder Andre finansielle indtægter Øvrige finansielle omkostninger Ordinært resultat før skat Ekstraordinært resultat før skat Skat af årets resultat Årets resultat Forslag til resultatdisponering Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Overført resultat I alt

11 Side 11 af 15 Balance 31. december 2012 Aktiver Note kr. kr. Kapitalandele i associerede virksomheder Finansielle anlægsaktiver i alt Anlægsaktiver i alt Andre tilgodehavender Tilgodehavender i alt Andre værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele i alt Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT

12 Side 12 af 15 Balance 31. december 2012 Passiver Note kr. kr. Virksomhedskapital (Aktiekapital/anpartskapital/fondskapital) Andre reserver Overført resultat Egenkapital i alt Hensættelse til udskudt skat Hensatte forpligtelser i alt Gældsforpligtelser til tilknyttede virksomheder Skyldig selskabsskat Anden gæld Kortfristede gældsforpligtelser i alt Gældsforpligtelser i alt PASSIVER I ALT

13 Side 13 af 15 Noter 1. Administrationsomkostninger Der er i lighed med sidste år ikke udbetalt vederlag til direktion eller bestyrelse. 2. Andre finansielle indtægter Finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder indgår med 0 kr. (2011: kr.) 3. Øvrige finansielle omkostninger Finansielle omkostninger til tilknyttede virksomheder indgår med kr. (2011: kr.) Værdiregulering af værdipapirer indgår med kr. (2011: kr.) 4. Skat af årets resultat kr. kr. Aktuel skat Ændring af udskudt skat Regulering vedrørende aktuel skat tidligere år Regulering vedrørende udskudt skat tidligere år

14 Side 14 af Finansielle anlægsaktiver i alt Kapitalandele i associerede virksomheder kr. Kostpris primo Tilgang - Afgang - Kostpris ultimo Nettoopskrivninger primo Andel i årets resultat Udloddet udbytte Nettoopskrivninger ultimo Regnskabsmæssig værdi ultimo Kapitalandele i associerede virksomheder omfatter: Ejerandel Sejet Planteforædling I/S 25% 6. Virksomhedskapital (Aktiekapital/anpartskapital/fondskapital) Selskabskapitalen består af 950 aktier på hver kr. 7. Egenkapital i alt Virksomhedskapital Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Overført resultat kr. kr. kr. kr. Saldo primo Årets resultat Egenkapital ultimo Der har i de foregående 5 år ikke været ændringer til virksomhedskapitalen. Ialt

15 Side 15 af Oplysning om eventualforpligtelser Selskabet har pr. 31. december 2012 givet tilsagn om at investere op til DKK: i Care Capital Investments II, L.P. Selskabet hæfter for Sejet Planteforædling I/S' gældsforpligtelser.