Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup Nr. 7 December Kender I den om Rudolf, Rudolf med den røde tud?

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup Nr. 7 December Kender I den om Rudolf, Rudolf med den røde tud?"

Transkript

1 Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup Nr. 7 December 2015 Kender I den om Rudolf, Rudolf med den røde tud? Nåh nej, han var jo et rensdyr! Næste blad laves onsdag d. 10. februar kl. 18

2 Beboerbladet Sofus Sofus er et beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling VI Holmstrup. Sofus udkommer ca. 6 gange årligt. Sofus er til for at beboerne, aktiviteterne og afdelingsbestyrelsen kan meddele sig. Redaktion Herman Nielsen Ansvarshavende for dette nummer Søren Løkkegaard Helle Due Fotograf som man kan henvende sig til Poul Jørgensen Trykning og uddeling Herman Nielsen Indlæg og fotos kan mailes til Bemærk: Anonyme indlæg optages ikke. Mere information: under Sofus, hvor billeder har farver. Varmemester, Kai Nielsen Kontor Jernaldervej 277 Åbningstider: Mandag kl Tirsdag, onsdag, fredag kl Torsdag kl Brabrand Boligforening Rymarken 2, 8210 Århus V Åbningstider: Mandag, tirsdag, onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Skræppebladet Skræppebladet er beboer- og foreningsblad for Brabrand Boligforening Beboerrådgivningen i Holmstrup (Værestedet) 245, 1., lejl. 6 Åben rådgivning Tirsdag kl Åbent på Gudrunsvej 16, 1. th. Tirsdage kl Torsdage kl Du er altid velkommen til at dukke op uden aftale. Møder uden for nævnte tidsrum, kontakt: Jens Høgh Totalservice På dette nummer kan du taste dig frem til personlig betjening af en servicemedarbejder. Personlig betjening er åben: Mandag torsdag kl Fredag kl Lørdag samt søn-/helligdage hele døgnet Genbrugspladsen Jernaldervej/Stenaldervej Åbningstider: Mandag-fredag kl Bemand. Lørdag-søndag kl Stofa Antenneservice Mandag-fredag Lørdag Dog med undtagelse helligdage. Har du problemer med dine TV-signaler uden for Stofas åbningstid, kan du ringe til hovedvagten på Hovedvagten har åbent til kl på alle hverdage og fra kl i weekender og på helligdage. Selskabslokale Valhalla, Odinsgård Stenaldervej 209, 8220 Brabrand Kan rumme 30 pers. Lejes gennem Brabrand Boligforenings administration

3 Selskabslokale Holmstrup Jernaldervej 245, 8210 Århus V Kan rumme 72 pers. Lejes gennem Brabrand Boligforenings administration Afhentning af nøgler sker på varmemesterkontoret i åbningstiden. Selskabslokale Stenhytten, Thorsbjerg Stenaldervej 77, 8220 Brabrand Kan rumme 50 pers. Reservation, Lise Ledet Postkassen tømmes Mandag-fredag Afhentning/forsendelse af pakker mv. SuperBest, Viborgvej 277, 8210 Århus V i butikkens åbningstid Afdelingsbestyrelsen i Holmstrup Afdelingsbestyrelsen holder møde første mandag i hver måned kl Mødet er åbent for alle beboere fra kl Desuden afholdes der møde i Boligteknisk Udvalg (BTU) hver anden måned den sidste mandag kl dog kun efter behov. Mødet er åbent for alle beboere Hjemmeside: Afdelingsbestyrelsens medlemmer: Rudolf Bay, 253B Peter Iversen, Edvin Juhl, 261A Anette Knight, 221A Mogens Nielsen Elly Lindved, 265A Johnny W. Rasmussen.

4 Holmstrup, d Selv om det er koldt, hjælper vi selvfølgelig stadig med cykler. Men indtil det bliver varmere og igen behageligt at være i værkstedet, bliver det hjemme hos én af os. Så ring og få en aftale og den nødvendige hjælp. Hilsen Hans Martin Herman Rudolf

5 keramik keramik keramik Vi vil rigtig gerne være nogle flere på holdet, så har du tid og lyst, så kom ned og se hvad vi laver, det er kun fantasien, der sætter grænse. Lige nu har vi juleferie, Men holdet starter igen fredag d. 8. januar Kl til Mange julehilsener karamikpigerne. Kontaktperson Rigmor Tlf

6 Antennebidraget falder fra 2016 I november fik vi alle et brev i postkassen med varsling af antennebidraget for I modsætning til tidligere bliver det noget billigere i Vores antennebidrag falder fra 131 kr. månedligt til 98 kr. Du kan se opgørelsen på vedhæftede bilag. Og hvorfor falder bidraget i 2016? Det skyldes ikke lavere omkostninger for vores leverandør Stofa. Eller at de har tjent en hulens masse penge i årenes løb. Det er udelukkende et spørgsmål om at fastholde os som abonnenter. De store leverandører på markedet er i fuld gang med at byde ind på hinandens kunder. For et par år siden købte SE (Sydenergi) Stofa af en svensk kapitalfond. i den forbindelse trak SE alle sine abonnenter i hele Sønderjylland med over i Stofa fra Waoo. SE/Stofa har også overtaget leverancen til flere større antenneanlæg i det seneste års tid. Men også YouSee, Waoo og Boxer er ude efter de andres kunder. Stofa er gennem Antenneforeningen Aarhus kommet med et tilbud til boligafdelinger med kollektiv tilslutning på 99 kr. månedligt for I 2017 vil der komme en regulering, som vi plejer at få. For at opnå rabatten skal man indgå i en 2 årig bindingsperiode. Det betyder, at man ikke kan skifte leverandør i løbet af de 2 år. Er det så fornuftigt. Efter afdelingsbestyrelsens mening: Ja. YouSee har lige meldt ud, at deres abonnementer stiger med kr. månedligt i For Boxers vedkommende koster 7 kanaler 108 kr. månedligt (DR1, DR2, DR3DRK, DR Ultra, DR Ramasjang og en flexkanal feks. TV2). Ved Stofa får vi 24 kanaler + radiokanaler og en 1 Mb internetforbindelse til 99 kr. Nogen vil måske mene, at det vil være ufornuftigt at fravælge retten til at skifte leverandør i 2 år. Men det er faktisk ikke nogen lang periode. Hvis vi skal skifte leverandør, skal det først vedtages på et beboermøde. For inden er der nok nogen, som gerne vil kende vilkårene for at skifte, det vil også tage nogen tid. Og så skal der sættes tid fra til at opbygge et nyt antenneanlæg, da de forskellige leverandører ikke lige har den samme teknik. 2 år er derfor ikke nogen lang bindingsperiode. Hvad så, hvis folketinget vedtager en ny lov om valgfrihed. På det punkt er Stofa også forberedt, idet Antenneforeningen og Stofa til næste år formodentligt kommer med en ordning, hvor grundabonnementet kan bruges efter eget valg. Ca. 80 % af Stofas abonnenter har et eller andet Stofa produkt end den lille TV pakke. Nogle har TV pakke 2 eller 3, andre har tilvalgskanaler eller internet forbindelse. For alle gælder at man opnår rabatfordele ved flere produkter. Som kollektivt tilsluttede har vi en stor rabat på den lille TV pakke. Og den bliver så billigere i de næste 2 år. Vi kunne i afdelingsbestyrelsen have ventet med at sige Ja tak til tilbuddet til efter beboermødet i april. Så havde vi først kunnet indgå en aftale med virkning fra den efterfølgende første for en 2 årig periode. Vi er ret overbeviste om, at vi har valgt en løsning, som 99 % af beboerne er godt tilfredse med og alligevel ville stemme for.

7 Antennebidrag afd. 6 pr. måned/lejl. Overskud 1/ ,5-0,74 Sfofa abonnement ,00 Administrationsbidrag ,50 126,76 Indbetalt Antennebidrag ,00 Forventet overskud ,24 Stofa Abonnement ,00 Administrationsbidrag ,50 97,26 Oprundet 98,00 Opkrævet december ,00 Nedsættelse fra ,00 En Holmstruppers lejlighedsvise dårlige oplevelse med fastfrysning af fjernsynsbilledet hos STOFA.

8 Prisstigninger - Vaskeri og selskabslokale Som det har fremgået af afdelingens regnskab for 2014, hænger indtægten ved brugen af vaskeri og leje af selskabslokalet ikke sammen med udgifterne. Det har det ikke gjort i flere år. Vaskeripriserne skal i henhold til en beboermødebeslutning beregnes på baggrund af forbrug af el, vand og sæbe. Disse udgifter overstiger også indtægten. Afdelingsbestyrelsen har derfor besluttet at regulere priserne. De nye priser for vaskeriet fremgår af nedenstående tabel. Stigningerne træder i kraft med virkning fra 1. janaur2016. Prisen for leje af selskabslokalet er steget med virkning fra lejeaftaler, som er indgået efter 1. november Den nye leje er kr. for afdelingens egne beboere og kr. for øvrige lejere. Vi har en aftale med afdeling 11 og 12 om, at vi kan leje hinandens selskabslokaler mod en forhøjet pris. Vaskemaskiner Program QW12 (Stor mask) QW9 (lille mask) Nuværende Nuværende grader 16,50 18,50 10,75 12,75 60 grader normal 14,50 16,00 9,50 11,00 40 grader normal 12,00 13,00 8,50 9,50 Uld 9,50 10,50 7,00 8,00 Håndvask 9,50 10,50 7,00 8,00 Ekspres 9,50 10,50 7,00 8,00 30 mild 9,50 10,50 7,00 8,00 40 mild 9,50 10,50 7,00 8,00 60 mild 10,00 11,00 8,00 9,00 Tørretumbler Program Nuværende min 5,67 6,24 25 min 6,38 7,80 30 min 7,08 9,36 35 min 8,50 10,92 40 min 11,33 12,48 45 min 12,75 14,04 50 min 14,17 15,60 55 min 15,58 17,16 60 min 17,00 18,72 Stryge rulle 20 minutter 3 kr. 5 kr.

9 Ledigt lokale til aktiviteter Der er blevet et lille aktivitetslokale ledigt i 215. Det er det lokale, som Somalisk Lektiehjælp har anvendt og som ligger imellem afdelingsbestyrelsen lokale og Beboerforeningens lokale. Enhver kan ansøge om brug af lokalet til lokale aktiviteter for Holmstrups beboere. For at komme i betragtning skal aktiviteten beskrives og der skal oprettes en forening med vedtægter og bestyrelse. Selve oprettelsen af foreningen kan ske efter indsendelse af ansøgning. Ansøgningsfrist er onsdag d. 6. januar 2016, så afdelingsbestyrelsen kan behandle ansøgningerne på sit møde den 11. januar Ansøgning sendes til bestyrelsen eller lægges i bestyrelsens postkasse ved 215.

10 Legearealer- udearealer mv. Der er i 2016 afsat ca kr til legearealer-udearealer der er blevet udarbejdet et foreslag på renovering af vores multibane, som længe har haft brug for en renovering. Dog fik vi et forslag som økonomisk ikke lå inden for den ramme vi havde at arbejde med, tilbuddet er på kr incl. moms Det blev i mandags diskuteret på afdelingsbestyrelsesmødet og med vores inspektør, og det er muligt at fremrykke midler fra den næste pulje til udearealer. Der vil ikke være noget fornuft i at lave dele af multibanen, det er enten det hele eller intet, og vi vælger det hele. Så det vedlagte oplæg fra UNO er de arbejder der vil blive udført i løbet af foråret 2016

11 (Billedet kan jeg ikke kopiere. hn)

12 Varmeforbrug i Holmstrup I et par artikler i Sofus har vi kigget på vores forbrug af el og vand. Denne artikel vil forholde sig til vores forbrug af varme. Kigger man i gamle numre af Sofus eller i afdelingsbestyrelsens beretninger, vil man kunne læse om vores varmeforbrug og udgifter til både forbrugskontrol og selve forsyningsanlægget. Udgifter til manglende afkøling af fjernvarmevandet er heller ikke nyt. Vi har i tidens løb brugt mange penge og meget tid på at få styr på vores varmeforbrug. Noget har virket. Andet har ikke. Vi har stadig uløste problemer på trods af, at vi har haft adskillige fagfolk til at kigge på vores varmesystem. Både interne og eksterne rådgivere. Det er der kommet mange anbefalinger ud af. Set bagklogskabens selvlysende skær har alle ting ikke været lige gode. Når man kigger på udgifterne til vores varmeforbrug er der flere forhold som gør sig gældende. Ved el er det relativt enkelt, idet strømforbruget afhænger af, hvor mange pærer og elektriske apparater, man har tændt. I forhold til varme er det ikke så enkelt. Her gør flere ting sig gældende: - varmetabet i forsyningsledninger - varmetabet i forhold til bygningsdeles isoleringsevne - den enkelte beboers adfærd - vejret hvor koldt det er udenfor - styring af varmeforsyningen - manglende afkøling af fjernvarmevand I det følgende vil vi forsøge at give svar på det meste. Desværre er det ikke sådan, at hvis man kan forklare det, så forsvinder udgifterne også af sig selv. Vi har forsat problemer, som vi kommer til at døje med og betale for at få løst. Lidt historie. Da Brabrand Boligforening opførte Gellerupparken tilbage i tresserne, blev der samtidig opført en varmecentral på Edwin Rahrsvej. Det er den runde bygning foran Bazar Vest, som i dag er renovaccentral for Gellerup og Toveshøj. Gellerupparkens varmecentral leverede varme i flere år til hele området herunder også de omkringliggende parcelhusområder. Varmecentralen blev overtaget af Århus Kommunale Værker for mange år siden, da kommunen lavede hele fjernvarmesystemet. Først med overskudsvarme fra Studstrup som senere er udbygget med varme fra forbrændingen i Lisbjerg. Kedlen på Edwin Rahrsvej fungerer fortsat og bruges ved spidsbelastninger. Kommunale Værker har nu skiftet navn til Affaldvarme Aarhus.

13 Da Holmstrup blev opført, fik vi varmen fra Gellerup Parkens Varmecentral på Edwin Rahrsvej. I starten fik vi varme leveret i et rør, som gik tværs under markerne fra Edwin Rahrsvej til Holmstrup. Vi er senere blevet koblet på en fjernvarmestreng, som løber langs Jernaldervej, idet vores fremløbs temperatur var alt for lav på grund af rørtabet. Ved indgangen til Holmstrup er der en fordelerstation, hvor vores hovedmålere engang sad. Det betød, at vi selv betalte for varmetabet fra hovedmåler og ind til vores lejligheder. I Affaldvarmes priser er der indregnet betaling for varmetab, så vi betalte faktisk dobbelt for varmetabet fra hovedmåler og til vores opgange. Det samme gjorde afdeling 4 og 5. Boligforeningen førte for mange år siden en sag ved varmeprisnævnet, som boligforeningen vandt i Derfor fik vi en tilbagebetaling af for meget betalt varme. Det var de penge som blev udbetalt i Efterfølgende har Affaldvarme monteret varmemålere i alle vores teknikrum, som vi har 31 af. Rummene bliver i flæng kaldt for både boilerrum og teknikrum. Det er de firkantede kasser, som er under carporten mellem 2 opgange og fylder en halv parkeringsplads. Vi har ikke årstallet for monteringen af målere i teknikrummene, men i de seneste års tid har vi ikke betalt for varmetab i rørene i kanalerne, som ligger under flisegangen i A-blokkene. Varmesystemet. Når fjernvarmevandet kommer ind gennem måleren i et teknikrum bliver vandet fordelt i 2 sløjfer. Den ene sløjfe bruges til at varme koldt vand op til varmt forbrugsvand. Det sker i en varmeveksler. Hvert teknikrum har en 200 liters vandbeholder til varmt vand. Når der bruges varmt vand til bad eller i køkkenet bliver der trukket på vandbeholderen, som bestiller nyt varmt vand ved varmeveksleren. Forsyningen fra varmeveksler til vandbeholder styres af en føler og en motorventil. Den vender vi tilbage til. Den anden sløjfe er til radiatorvarmen, som fordeles efter et sindrigt system af rør, pumper og ventiler ud til lejlighederne i både A, B og C blokke. Pumper og ventiler bruges til at sørge for, at der også kommer varme ud til C- husene og ikke kun til de nærmeste lejligheder lige over teknikrum. Vores teknikrúm er ikke ens opbygget, idet der er forskel på om de er i nord, syd, øst eller vest. Selv øst og vest er ikke ens, idet der er forskel på, hvor mange lejemål der er koblet på det enkelte teknikrum. Da radiatorvarmen er afhængig af, dels hvor koldt det er ude, og dels hvor varmt den enkelte beboer vil have det i lejligheden, styres temperaturen ved at åbne og lukke for mængden af varmt fjernvarmevand ud i de forskellige rør. Styringen sker via et CTS panel og mængden af varmt fjernvarmevand leveres af en motorventil. Det er den, som vi vender tilbage til. 30 graders afkøling. Affaldvarme kræver, at man skal afkøle fjernvarmevandet med 30 grader i forhold til den temperatur, som de leverer. Jo lavere fremløbs temperaturen er, jo sværere er det at leve op til kravet. Da vi fik skiftet forsyningen fra Edwin Rahrsvej til rørene langs Jernaldervej gik vi fra en fremløbstemperatur omkring 63 grader til 75 grader. Affaldvarme har planer om at sænke fremløbstemperaturen med 10 til 15 grader.

14 De forbrugere, som ikke lever op til kravet om en afkøling på de 30 grader får en strafafgift for manglende afkøling. Det har kostet os i Holmstrup mange hundrede tusinder kroner bare i de sidste 5 års tid. Nu hjælper det jo også på Affaldvarmes økonomi, at de jævnligt hæver afgiften. Så er det jo forholdsvis nemt for politikerne at sætte selve varmeprisen ned, når strafafgiften samtidig forhøjes. Det med afkølingen kan illustreres i denne lille tegning. Tegningen viser den mængde varmt vand, som der skal til at for at varme en bolig op til den samme temperatur ved forskellige afkølinger. Tegningen illustrerer også meget fint, at det ud over selve strafafgiften også er meget dyrere, når man skal bruge mange flere liter fjernvarme vand til den samme opvarmning. Man betaler jo for hver liter vand, som løber gennem ens målere. Der er altså rigtig god økonomi i at have et varmesystem, som afkøler bedst muligt. Årsagen til manglende afkøling i Holmstrup. Grundlæggende kan man sige, at overs udgifter til betaling af strafafgiften for manglende afkøling stammer fra styringen af vores varmesystem. Det gælder både på blandesløjfen til det varme forbrugsvand og til radiatorvarmen. Det er her, at vi skal tale lidt om motorventilen på blandesløjferne. De passer ganske enkelt ikke ind i resten af vores system. Når de skal åbne, så åbner de for langsomt og for meget. Når de skal lukke, så sker det for langsomt. Derved sendes det varme vand for sent rundt i systemet og for længe. Der leveres derfor overskudsproduktion, som ikke kan afsættes i vores radiatorer eller vandbeholderen.

15 Problemet er ikke så stort, når der er et stort forbrug. Når det er midt om vinteren, hvor alle beboere har lukket op for varmen, er det ikke noget større problem, da overskudsproduktionen blot føres videre til den næste bolig. Men når det er efterår eller forår, hvor der kun er få lejligheder, hvor der er åbnet for varmen, bliver returvandet dårligt afkølet. Når en enkelt beboer vil have varme i et enkelt rum i et efteråret og derfor åbner for varmen, leveres der for meget varmt vand på grund af motorventilens størrelse til, at det kan afsættes i en enkelt radiator med en afkøling på 30 grader. Det koster både for vandmængden og den dårlige afkøling. Det er derfor fornuftigt, at man bruger mere end en radiator, når man vil have varme, men det egentlig problem stammer altså fra, at der sendes for meget varmt vand gennem systemet, når der kun er et begrænset forbrug. Hvis der samtidig kobles om på manuelt forbrug for at kunne levere noget varme, og ikke efterfølgende igen reguleres til automatik, så bliver det ekstra dyrt. Hvad har vi gjort for at mindske varmeudgiften. Der er faktisk lavet rigtig mange tiltag i årenes løb for at mindske varmeudgiften. Alt har langt fra været lige vellykket. Holmstrup blev tegnet og planlagt i slutningen af tresserne. Dengang var varmen billig. Så kom oliekrisen i starten af halvfjerserne og lavede om på det hele. På det tidspunkt stod Holmstrup halvt færdigbygget. Så hverken vores varmeforsyning eller bygningsdele er konstrueret energioptimalt. I årene fra 1982 til 1986 fik vi isoleret med facadebeklædninger og PIR-skum på tagene. Det var en fiasko, idet facadebeklædningerne ikke dække ud på altanvangerne, som derved fungerede som køleelementer. Det er fuldstændig samme princip, som når man monterer køleribber på et varmt element for at afkøle. PIR-skummet på tagene var endnu værre. Efter 5 års tid havde sol og temperaturforandringer ødelagt coatningen, som slog små sprækker, hvor regnvand og sne kunne sive ned i skummet. Skummet kom derfor til at virke som et omvendt køleskab. I årene 1996 til 1998 fik vi den store renovering, hvor PIR-skummet blev fjernet fra tage og altaner. Der blev isoleret og lavet tage med rejsning, altanoverdækninger og nye altanbelægninger med isolering. Betonfacaderne blev isoleret helt ud på vangerne. Det halverede vores varmeudgifter. Så det er en af succeerne. I 1998 overgik vi også til individuelt forbrug. Det sænkede afdelingens totale varmeudgift fra omkring 5 millioner kroner årligt til omkring 2 millioner. Hvis vi kigger på vores tal (du kan se tabellerne i sidste Sofus) på varmeforbruget, kan vi se, at forbruget målt i varmeenheder stort set er uforandret i de sidste 15 års tid. Mens udgiften er steget med næsten en million kroner. Vi bruger faktisk lidt mindre fjernvarme totalt i 2015 end vi gjorde i år 2000, men det er blevet meget dyrere. Prisen er steget med ca. 50 % på 15 år. Et af de andre tiltag som har virket, er at hovedforsyningen blev koblet på Jernaldervej ledningen så fremløbs temperaturen blev højere og vi fik målere i teknikrummene, som mindskede vores varmetab i rør.

16 Hvad kan vi gøre fremover. Der er 2 ting, som vi kan gøre for at sænke vores varmeudgifter fremover. Det ene er en bedre styring af hele vort system, så vi kan opnå en afkøling på 30 grader af fjernvarmevandet. Det kan vi gøre for forholdsvis små investeringer. Den anden del er at få et mindre varmetab fra vores lejligheder ved at skifte til nye vinduespartier. Det vil give den største besparelse, men er også langt den dyreste del. Vinduer og ventilation. Vi har i flere år været i gang med at finde en løsning på varmetabet fra vores vinduespartier. På hjemmesiden kan du læse herom og se rapporter om gennemgang af levetid og termografi. Nye vinduespartier vil kunne give besparelser på varmeudgiften for mange hundredetusinde kroner årligt. Men det koster så også mange millioner kroner at skifte vinduerne. Noget i retningen af 50 millioner for en total udskiftning af alle vinduer. Vores vinduespartier er 40 år gamle, så levetiden er også ved at udløbe for en del. Der er problemer i forhold til åbninger mellem karm og beton, der er problemer med utætte altandøre stort set over alt og termoruderne er gamle og dårligt isolerende. Udskiftning af vinduespartier er således ikke kun et spørgsmål om at sænke varmeudgifterne, men også et spørgsmål om vedligehold og et sundt indeklima. Et andet element er vores udsugning, som trækker varmen ud af vores lejligheder. Det vil forbedre vores indeklima, hvis vi fik lavet balanceret ventilation. Det vil sige, at det blæses frisk luft ind, som forvarmes af den luft, som suges ud. Det er imidlertid en noget mere kompliceret ting at løse end at skifte vindueselementerne. For det første er vores bygninger ikke planlagt, så der nemt kan føres rør rundt. Vores lejligheder ligger heller ikke lige over hinanden. Der er 2 måder på, hvordan der kan laves balanceret ventilation. En central løsning, hvor ind- og udsugning sker på taget. Her skal rør føres ned gennem rørskakten bag badeværelseskabinerne. Det bliver en bekostelig affære, da det vil medføre en ombygning af badeværelserne. Vi snakker om noget i retningen af kr. for ventilationsdelen og kr. for badeværelser. Plus moms. Og så er der ikke indregnet evt. udgifter til skift af sanitet. Vi har lavet 3 forsøgslejligheder, så løsningen af det rent tekniske har vi sådan set styr på. Vi har bare ikke hørt fra nogen beboere, at der skulle være stemning for udgiften. Den anden måde at lave balanceret ventilation på er en decentral løsning. Her placeres ind- og udsugning i den enkelte lejlighed. Det kan lade sig gøre ved at placere selve blæseren i entreen i nogle lejligheder og udenfor under udhænget ved køkkenet i andre lejligheder. Prisen vil her være noget i retningen af kr. pr. lejelighed plus moms. Den decentrale løsning bliver meget billigere, idet der ikke laves badeværelser. Begge løsninger medfører, at der skal føres rør rundt i lejlighederne under loftet fra mellemgang til entre. Det lyder ikke rart i de flestes ører, men det er faktisk lavet på en fornuftig måde i Skovgårdsparken til beboernes store tilfredshed. Den del kan derfor lade sig gøre, kan vi se andre steder.

17 Hvad har balanceret ventilation så med varmeforbruget at gøre? I forhold til selve udgiften ikke så meget, idet besparelsen på at bruge varm udsugningsluft til forvarmning af indblæsning af frisk luft kun giver en besparelse på ca kr. årligt på varmeudgiften. Det vil imidlertid give et bedre indeklima, idet vi får styr på luftfugtigheden. Det vil gavne i forhold til, at vi har mange lejligheder, som har haft vandskader. Sandet under vores gulvbrædder har og kan suge fugt til sig. Det har vi set mange steder, hvor gulvbrædderne rejser sig om vinteren. Vi har også set følgeskader i form af skimmelsvampe herfra. I driften og afdelingsbestyrelsen hører vi jævnligt fra beboere, som har problemer med træk fra vinduer, altandøre og dårligt indeklima. Mange beboere fortæller, at de jævnligt lufter ud, men fortsat har problemer med fugt og dårligt indeklima. Mange vil gerne have skiftet vinduer eller termoruder og have gjort noget ved fugt. Når vi så fortæller, hvad det kommer til at koste, er interessen ikke så stor. Heldigvis er det ikke os i afdelingsbestyrelsen, som skal tage stilling til, hvad vi gør de denne del af problemerne. Det skal vi på vores beboermøder. I forhold til den decentrale ventilation mangler vi at lave et forsøg med hver løsning. Når det er sket, fremlægger vi alle løsninger og muligheder på et beboermøde inden, der kommer konkrete forslag til afstemning. Tidsplanen er, at det kommer til at ske i Bedre styring af varmesystemet. Denne del har vi faktisk gået rundt i 3 år og troet, at vi havde fuldstændig styr på. I 2011 havde vi en den del fejl på vores varmesystem. Flere steder kunne beboerne ikke få varme i radiatorerne. Årsagen var, at en del pumper og ventiler i vores teknik rum var slidt op og satte ud. Enhederne var også forældede, og der kunne ikke leveres nye enheder eller leveres reservedele. På et afdelingsbestyrelses møde i februar 2012 fik vi derfor en gennemgang af problemerne fra boligforeningens VVS afdeling. Vi fik også et oplæg til, hvordan det kunne løses. En total løsning. Når vi alligevel skulle til at købe ny teknik hjem, var det vores krav, at vi samtidig skulle den manglende afkøling til livs. Et andet krav var lavenergi produkter, så vi fik en lavere elregning. Det havde VVS afdelingen også forudset og taget med i tilbuddet. I det tilbud, som vi fik ved boligforeningens VVS afdeling fremgik det, at vi med den nye teknik kunne forvente store besparelser på både el og på den manglende afkøling. Vi ville komme til at kunne afkøle fjernvarmevandet med de 30 grader, som er kravet fra kommunen. Men sådan er det ikke gået i virkeligheden. I stedet for besparelser på kr. årligt på manglende afkøling er det gået den modsatte vej de sidste 3 år, idet vi har betalt 3 4 gange så meget i afgift for manglende afkøling. Det er slet ikke godt nok. Den manglende afkøling udgør 8 % af den samlede regning for de seneste forbrugsår. Hertil kommer så betalingen for den øgede vand mængde fra fjernvarmen. Vi kan se på registreringerne fra Affaldvarme Aarhus, at det er galt i næsten alle teknik rum, hvor der er manglende afkøling, selvom det er meget svingende fra rum til rum. Fra nogle få kroner til kr. pr. rum. Der er manglende afkøling i 24 ud af 31 teknikrum.

18 Vi fik i oktober måned en gennemgang af afdelingens teknikrum af VVS afdelingen (en anden montør) sammen med vores inspektør. Vi har 2 store problemer med afkølingen. Dels sidder der 2 gamle motorventiler i hvert teknikrum, som ikke blev udskiftet i De er ikke defekte eller slidt op, men deres åbne og lukke funktion duer ikke til vores varmesystem. Det andet problem er selve overvågningen. Da vi indgik aftalen fik vi oplyst, at andre afdelinger var i gang med at skifte til et nyt styringssystem. Vi ville derfor komme med i et fælles overvågningssystem. Men der er bare aldrig lavet et fælles overvågningssystem. Men det er ikke de eneste problemer, som vi har erfaret fra 2012 til Udskiftningen af styringspanel og ventiler skete i Allerede i den følgende vinter var der igen bøvl med at få varme i nogle lejligheder. Det viste sig, at der var leveringsproblemer med nogle af komponenterne, så de blev først monteret i Der var ingen, som var så venlige at fortælle noget herom til afdelingsbestyrelsen af sig selv. Det næste problem var, at styringen i forhold til udetemperaturen, som måles i en vejrstation opsat på Grimhøjvej slet ikke fungerede, idet den ikke var koblet op til vores anlæg. Vejrstationen blev derfor flyttet til Holmstrup. Det var der heller ikke nogen, som af sig selv kom og fortalte os i afdelingsbestyrelsen. Troværdigheden i boligforeningens egen håndværker afdeling er derfor ikke for høj. Hvad gør vi så fremefter. Den del der handler om at skifte vinduer og lave ventilation, kan kun løses på et beboermøde. Den anden del med at få vores varmesystem til at fungere er vi i fuld gang med at få løst. Der er blot lige det med troværdigheden og rådgivningen. Hvem kan man bruge hertil, når man ikke får en faglig korrekt rådgivning af egne serviceafdelinger. Vi har sammen med inspektør og driftschef besluttet, at vi får en ekstern ingeniør med speciale i varmesystemer til at være konsulent inden vi blot kaster os ud i flere ombygninger, selvom det er oplagt, at vi skal have skiftet motorventilerne på blandesløjferne. En motorventil koster omkring kr. plus moms plus montering plus føler. Når vi så skal gange med 62 stk. bliver det til en del penge. Den del burde have været med i det tilbud, som vi fik i februar Det kunne have sparet os for rigtig mange penge de 3 sidste års tid. Den anden del er selve styringen af forsyningen i forhold til temperatur og forbrug. Vi gik jo rundt og troede, at der var en central overvågning af systemet på Grimhøjvej med en lokal station på vores varmemesterkontor. Vi fik sat i udsigt, at det hele kunne overvåges med alarmfunktion til en telefon eller tablet, som serviceafdelingen skulle udstyres med. Der var også taget højde for oplæring af superbrugere på systemet. Da afdeling 4 og 5, som skulle med på systemet har udskudt deres del og beslutning til at være en del af deres helhedsløsning, er det aldrig etableret. Vi er selvsagt både noget forundrede og skuffede i afdelingsbestyrelsen, at vi først orienteres herom 3 år efter. Og først efter, at vi har haft bøvl med at levere varme til vores beboere. Oven i købet kan vi erfare, at der er lavet her og nu løsninger, hvor den automatiske styring er slået fra og sat på manuel funktion uden, at det er givet videre, så det kunne ordnes og kobles på automatik igen.

19 Der har i årenes løb været en del kritik på foreningsrådsmøderne, hvor forskellige afdelinger har haft problemer med leverancer fra boligforeningens egne afdelinger. Boligforeningens tidligere direktør og foreningsbestyrelsen har altid forsikret, at der ikke var nogen forskel på at få leverancer fra boligforeningens egne håndværks afdelinger eller fra eksterne leverandører. De konkurrerede på lige vilkår. Der var den samme opfølgning og kontrol uanset hvem, der leverede en ydelse. Vi må da håbe, at det blot er en løgn. Ellers står det da slemt til med kontrol og opfølgning på boligforeningens nybyggeri, hvis kontrol og opfølgning er lige så elendig, som den har været i vores tilfælde med vores varmesystem. Vi kan her 3 år efter blot konstatere, at der sådan set ikke har været nogen som helst kontrol af, at vi har fået leveret det, som vi bestilte. Der har heller ikke været nogen opfølgning på, at det bestilte rent faktisk blev leveret i henhold til aftalen. Og vi kan konstatere, at vi faktisk fik en rådgivningen som var mangelfuld og ikke var faglig korrekt. Vi kan også konstatere, at produktet ikke lever op til at kunne styre vores forbrug og give de besparelser på manglende afkøling, som der var stillet i udsigt. Det er faktisk blevet værre. Den sidste del i denne sag er derfor ikke sagt. Vi skal have opgjort regreskrav overfor foreningen i forhold til leveranceansvar. Foreningen kan jo passende kompensere afdelingen for den ekstra ugift til levering af fjernvarmevand og den del af udgiften til manglende afkøling, som ikke er sparet i de 3 sidste sæsonner.

20 Huslejen i Holmstrup I en almen boligafdeling er det fastsat i loven, at beboerne har indflydelse på huslejen. Budgettet for en boligafdeling skal derfor forelægges et afdelingsmøde til godkendelse. Det er boligforeningens administration, der sammen med afdelingsbestyrelsen, der udarbejder et budget for det kommende år. På den måde har vi som beboere selv indflydelse på, hvor meget vi betaler i husleje. Der er dog nogle udgifter, som vi ikke har indflydelse på. Vi kan ikke nægte at betale afdrag på prioritetslån, betale ejendomsskat og forbrugsafgifter. Vi kan heller ikke nægter at betale til vedligehold, men vi er selv med til at sætte standarden og omfanget af vedligeholdelsen. I Sonnesgården deltager nogle af beboerne i den daglige vedligeholdelse af grønne områder, men andre har påtaget sig malerarbejdet ved maling af rækværker og stakitter. Derved sparer de en del udgifter til driftspersonale og håndværkere. Og så hygger de sig og får noget motion samtidig. På andre driftsområder kan vi også ved vores adfærd være med til at spare på udgifterne. Vi kan selv bære vores storskrald på genbrugspladsen i stedet for at vores driftspersonale skal bruge tid på oprydning ved affaldsbeholderne. Vi kan også, som vi er i gang med, ændre på affaldsordningen og gå over til en billigere afhentningsordning med nedgravede affaldsbeholdere. Og så er der de udgifter, som vi helt slev bestemmer. Det er de beløb, som vi afsætter til sommerfest, juletræsfest osv. Når vi løber budgetposterne igennem, er der altså flere poster, som vi ikke kan gøre noget ved, end dem, som vi kan gøre noget ved. Varmeudgift Hvis vi kigger på varmeudgiften, så har vi en hel del elementer af mange forhold. Nu er varme ikke direkte en del af huslejen og indgår således ikke i beregning af boligstøtte, men det er en stor del af de penge, som vi betaler hver måned. Det er også en af de udgifter, som vi snakker om ganske meget for tiden. En del af varmeudgiften bestemmer vi selv. Vi bestemmer selv, om vi vil have 19 grader, 20 grader eller 24 graders varme i vores lejlighed. Jo højere vi skruer op, jo større bliver vores udgift. Varmeudgiften er ikke kun adfærdsafhængig. Vi skal også have varmen fordelt fra fjernvarmen til den enkelte lejlighed. Pumper og ventiler er en del af vores driftsudgifter. De skal skiftes, når de enten er defekte eller slidt op. Ny teknik kan medføre både besparelser på el og en bedre varmestyring. I 2012 fik vi skiftet styringspaneler og ventiler i alle 31 teknikrum. Det skulle have medført både besparelser på af delingens udgifter og i de enkelte lejemål. Det er ikke gået som planlagt. Det kan du læse mere om i et andet indlæg i dette nummer. Så den del hopper vi over her. Den sidste del om varmeudgiften stammer fra vores lejligheders isoleringsgrad. Den er ikke for god. Vi har i tidernes løb gjort en del for at isolere med nye tage og facadeisolering. Men vi har stadig en stor opgave i forhold til vores vinduespartier, hvor der er utætheder mellem karm og facade - og utætheder ved altandørene. Vi har i flere år været i gang med at kigge på, hvordan vi kan skifte vinduespartierne, om de skal repareres og hvad det vil koste. Det kan man allerede læse en masse om i vores beretninger og på afdelingens hjemmeside. Faktisk er vi stort set færdige med at beskrive selve vinduesdelen. Hvorfor er der så ikke lige sket noget. Hvorfor har vi fortsat i flere åre skullet leve med utæthederne. Det er der 2 årsager til. Dels vil vi gerne have, at vi samtidig også sikrer, vi får et bedre indeklima. Det er her, hvor balanceret ventilation kommer ind i billedet. Det kan der også læses om på afdelingens hjemmeside.

21 Den anden del af årsagen er, at det bliver ret dyrt. Det koster rundt regnet 50 millioner at skifte alle vinduespartierne. Regner vi ventilationsdelen med, så er der meget stor forskel på, om vi snakker central indblæsning eller decentral indblæsning. Den decentrale indblæsning koster omkring kr. pr. lejlighed + moms. Og så ved vi pt. ikke, om det rent faktisk kan lade sig gøre. Den centrale indblæsning koster kr. mere pr. lejelighed, idet den medfører en renovering af vores badeværelser. Vi snakker her om en huslejestigning på kr. pr. m2. Og det har der ikke været stemning for, når vi har haft det oppe og vende på vores beboermøder. I løbet af 2016 forventer vi, at vi kan præsentere nogle gennembearbejde forslag og økonomiske beregninger. Så er det op til beboermødet at beslutte, om vi vil gøre noget alvorligt ved vores varmeudgifter samt kulde og træk problemer. Gratis bliver det ikke, selvom vi får besparelser den enkelte beboers varmeregning. I mellemtiden vil det være muligt at henvende sig ved varmemesteren, som vil forsøge at være behjælpelig med tætningslister for at mindske problemerne så godt som det kan gøres. Huslejeniveauet. Der er nok mange beboere, som føler, at de har en høj husleje. Set i forhold til den enkeltes indkomst kan det være rigtigt, men er det også rigtigt, hvis vi sammenligner os med andre afdelingers husleje. I den indsatte figur kan man se huslejen pr. m2. for 2016 i boligforeningens afdelinger. Holmstrup er afdeling 6 og vi har meget passende den 6. billigste husleje i Brabrand Boligforening. Vores naboer mod vest er afdeling 11 Odinsgården og afdeling 12 Thorsbjerg. De er 15 år yngre, men betaler 200 og 250 kr. mere pr. m2. Afdeling 3 er Skovgårdsparken, afdeling 4 er Gellerup og afdeling 5 er Toveshøj. De er lidt billigere end Holmstrup. Afdeling 3 er i gang med ens tørre renovering, hvor deres varmeudgifter reduceres drastisk. Afdeling 4 og 5 har som vi store varmeudgifter. Set i forhold til de andre afdelinger i boligforeningen har vi altså ikke nogen særlig høj husleje.

22 Aktiviteter på Holmstrup Mark Læs mere på Værestedet Holmstrup Mark Jernaldervej 245, 1. lejl Åbent onsdag kl Spisning kl ingen tilmelding Kontaktperson: Simon Holse Holmstrup Beboerforening Jernaldervej 215, 1. Formand: Rikke Birkeholm Næstformand/sekretær: Mette Jespersgaard Kasserer Henning Jensen Kasserersuppleant: Carsten Andersen Bestyrelsesmedlemmer: Gudmundur Karl Arnarson James Fuhlendorff 1. suppleant: Kim Birk 2. suppleant: Kim Jørgensen Revisor: Lisbeth Holmskov Revisorsuppleant: Niels Jensen Holmstrup Pensionistklub Jernaldervej 277, 1. Åbent tirsdage kl søndage kl Kirsten Larsen Gitte Poulsen Porcelænsmaling i Holmstrup Jernaldervej 277, 1. (Pensionistklubben) Åbent torsdag kl Rigmor Frederiksen Keramik Værestedets lokaler 245, 1. Åbent fredag kl Rigmor Frederiksen Holmstrup Dyreklub Ragnhild Jensen Genbrugsen i Holmstrup Kontaktperson: Conni 259A Åbent: Mandag kl Torsdag kl Søndag kl Læsehesten Holmstrup Mark Indgang gennem Genbrugsen. Åbent Mandag kl Torsdag kl Søndag kl Rudolf Bay Flagning Herman Nielsen og Svend Ove Bøhm Ring senest dagen før eller læg en seddel i vores postkasse i 263A Haveforening Persillerækken Poul Erik Hansen Holmstrup Haver Poul Erik Hansen Udlån i Holmstrup Haveredskaber Bæreseler til flytning af møbler Cykler til gæster Elmåler Herman Nielsen, 263B Holmstrup Hønse- og Biavlerforening Margrethe Borchhorst Holmstrup Mark Cykelværksted Jernaldervej 245 Hans Martin, Rudolf og Herman Åbent tirsdage kl Herman Nielsen, 263B Skal du låne en cykel til dig selv eller en gæst så kontakt os Vægtvogterne i Holmstrup Jernaldervej 277, 1. (Pensionistklubben) Åbent mandag kl Gitte Poulsen Multibane i Holmstrup Udlån af net: Poul Erik Hansen Bordtennis i Holmstrup Hvis selskabslokalet er ledigt kan nøglen afhentes hos Poul Erik Hansen

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup. Nr. 1. Februar 2014

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup. Nr. 1. Februar 2014 Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup Nr. 1. Februar 2014 Hele redaktionen har forladt lokalet, og den sidste tar på vej ud dette billede. På samme måde som i de helt store

Læs mere

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup. Nr. 2 April Holmstrup Mark fra et fugleperspektiv

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup. Nr. 2 April Holmstrup Mark fra et fugleperspektiv Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup Nr. 2 April 2016 Holmstrup Mark fra et fugleperspektiv Da de hvide træhuse forrest i billedet blev bygget, stod der nogle blå skurvogne

Læs mere

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup. Nr. 5 Oktober Rigmor Frederiksen og Gurli. Foto (uskarpt!): Søren Løkkegaard

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup. Nr. 5 Oktober Rigmor Frederiksen og Gurli. Foto (uskarpt!): Søren Løkkegaard Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup Nr. 5 Oktober 2016 Rigmor Frederiksen og Gurli Foto (uskarpt!): Søren Løkkegaard Næste blad laves onsdag d. 7. december kl. 18 1 Beboerbladet

Læs mere

Clorius Energistyring. Besparelser med optimal komfort

Clorius Energistyring. Besparelser med optimal komfort 99.50.20-A Clorius Energistyring Besparelser med optimal komfort En vejledning til hvordan du kan holde varmen og samtidig belaste miljøet og din økonomi mindst muligt! Gælder for 1-strengede anlæg. Indholdsfortegnelse

Læs mere

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup. Nr. 2. Marts 2014

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup. Nr. 2. Marts 2014 Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling 6 Holmstrup Nr. 2. Marts 2014 Den store granstamme var engang et lille juletræ, som der blev danset rundt om inde i lejligheden, hvorefter det blev

Læs mere

AAB Afdeling 16. Beretning 2012. Afdeling 16. april 2013

AAB Afdeling 16. Beretning 2012. Afdeling 16. april 2013 AAB Afdeling 16 april 2013 Beretning 2012 Afdeling 16 Almene boliger Almene boliger har på det sidste været drøftet i dagspressen og det forlyder, at der er afsat 4,1 milliarder til ekstra renovering af

Læs mere

AAB Afdeling 16. Beretning 2013. Afdeling 16. april 2014

AAB Afdeling 16. Beretning 2013. Afdeling 16. april 2014 AAB Afdeling 16 april 2014 Beretning 2013 Afdeling 16 Almene boliger Tilsynsmyndigheder har for tiden stor fokus på de almene boliger inklusiv Boligforeningen AAB. Denne forøgede fokus har medført mange

Læs mere

Bestyrelsesmøde i Nordhavnsgården

Bestyrelsesmøde i Nordhavnsgården Bestyrelsesmøde i Nordhavnsgården Tid: Sted: Indbudte: Afbud: 5. maj 2014 kl. 17.00. Beboerlokalet Anders, Jonas, Nete, Christian, Marianne og Elsebeth Dagsorden Referat 1. Valg af referent og ordstyrer

Læs mere

Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling: Holmstrup, Odinsgård & Thorsbjerg. Nr. 4a: Juli 2007 Ejendomsskat i Holmstrup Kun omdelt i Holmstrup

Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling: Holmstrup, Odinsgård & Thorsbjerg. Nr. 4a: Juli 2007 Ejendomsskat i Holmstrup Kun omdelt i Holmstrup Ny Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings afdeling: Holmstrup, Odinsgård & Thorsbjerg Nr. 4a: Juli 2007 Ejendomsskat i Holmstrup Kun omdelt i Holmstrup Dette særnummer af Ny Sofus er en orientering

Læs mere

velkommen til at kontakte Hvis du har SPØRGSMÅL til emner, der beskrives i denne folder, så er du varmeværket. GULVVARME MY1005 GULVVARME GULVVARME

velkommen til at kontakte Hvis du har SPØRGSMÅL til emner, der beskrives i denne folder, så er du varmeværket. GULVVARME MY1005 GULVVARME GULVVARME Hvis du har SPØRGSMÅL til emner, der beskrives i denne folder, så er du velkommen til at kontakte varmeværket. GULVVARME MY1005 GULVVARME GODE RÅD OM BRUG AF GULVVARME 2-3 FORSKEL PÅ VARMEKILDER Radiatorer

Læs mere

Referat af Ordinær Generalforsamling 2013

Referat af Ordinær Generalforsamling 2013 21. april 2013 Referat af Ordinær Generalforsamling 2013 Sted: Hos Nina og Rune, 4. th. Dato: Den 18. april 2013 fra kl. 19:30 Deltagere: Christoffer st.tv. Søren st.th. - Henriette 1. tv. - Mie og Charlotte

Læs mere

Rudehaven. Kassererberetning for regnskabsåret til

Rudehaven. Kassererberetning for regnskabsåret til Kassererberetning for regnskabsåret 01.06.2013 til 31.05.2014 Regnskab og budget. Året 2013/2014 sluttede med et overskud på kr. 574.760,- hvor vi havde budgetteret med et Kr. 0,- resultat. Af store poster

Læs mere

GULVVARME GULVVARME GODE RÅD OM BRUG AF GULVVARME

GULVVARME GULVVARME GODE RÅD OM BRUG AF GULVVARME Hvis du har SPØRGSMÅL til emner, der beskrives i denne folder, så er du velkommen til at kontakte varmeværket. GODE RÅD OM BRUG AF GULVVARME GULVVARME MY1005 GULVVARME FORSKEL PÅ VARMEKILDER 2-3 Radiatorer

Læs mere

April 2013. Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup. Nr. 2. April 2013. Næste blad laves onsdag den 12.6.2013 kl. 17.

April 2013. Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup. Nr. 2. April 2013. Næste blad laves onsdag den 12.6.2013 kl. 17. + April 2013 Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup Nr. 2. April 2013 Næste blad laves onsdag den 12.6.2013 kl. 17.00 April 2013 Beboerbladet Sofus Sofus er et beboerblad for

Læs mere

Rudehaven. Kassererberetning for regnskabsåret til

Rudehaven. Kassererberetning for regnskabsåret til Kassererberetning for regnskabsåret 01.06.2014 til 31.05.2015 Regnskab og budget. Året 2014/2015 sluttede med et overskud på kr. 790.139,- hvor vi havde budgetteret med et Kr. 0,- resultat. Af store poster

Læs mere

Forslag om parkeringsreglement Udskiftning af switche og up ser (forstærkere) i afdelingen Forslag om nye stikledninger Forslag om kollektiv råderet

Forslag om parkeringsreglement Udskiftning af switche og up ser (forstærkere) i afdelingen Forslag om nye stikledninger Forslag om kollektiv råderet Forslag om parkeringsreglement Udskiftning af switche og up ser (forstærkere) i afdelingen Forslag om nye stikledninger Forslag om kollektiv råderet køkken Forslag om hund Forslag til afdelingsmødet den

Læs mere

Referat af afdelingsmøde Afdeling 2 Præstehaven tirsdag, den 10. september 2013

Referat af afdelingsmøde Afdeling 2 Præstehaven tirsdag, den 10. september 2013 Referat af afdelingsmøde Afdeling 2 Præstehaven tirsdag, den 10. september 2013 Tilstede: 26 husstande Afdelingsbestyrelsen: Else Christensen Flemming Hansen Lene Hansen Lars Christensen Jytte Secher Anders

Læs mere

PRAKTISKE INFORMATIONER

PRAKTISKE INFORMATIONER POSTFUNKTIONÆRERNES ANDELS-BOLIGFORENING AFDELING 4 KAGSHUSENE ÅFLØJEN 3C 2700 BRØNSHØJ Tlf.: 44 91 60 03 September 2014 PRAKTISKE INFORMATIONER AFDELINGSBESTYRELSEN Afdelingsbestyrelsen træffes på afdelingskontoret,

Læs mere

Postfunktionærernes Andels Boligforening

Postfunktionærernes Andels Boligforening Referat af ordinært afdelingsmøde Tirsdag den 24. september 2013. Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Valg af referent og stemmetællere 3. Fremlæggelse af afdelingsbestyrelsens beretning 4. Fremlæggelse

Læs mere

Indeklimaundersøgelse i 100 danske folkeskoler

Indeklimaundersøgelse i 100 danske folkeskoler Indeklimaundersøgelse i 100 danske folkeskoler - Tilbagemelding til skolerne Udarbejdet af: Eva Maria Larsen & Henriette Ryssing Menå Danmarks Tekniske Universitet December 2009 Introduktion Tak, fordi

Læs mere

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6. Holmstrup. Nr.2: Maj 2011. Ny hjemmeside for Holmstrup: www. Holmstrup.

Sofus. Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6. Holmstrup. Nr.2: Maj 2011. Ny hjemmeside for Holmstrup: www. Holmstrup. Sofus Beboerblad for Brabrand Boligforenings Afdeling 6 Holmstrup Nr.2: Maj 2011 Ny hjemmeside for Holmstrup: www. Holmstrup.info Indlæg og billeder sendes til sofus-holmstrup@live.dk Beboerbladet Sofus

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Rosensgade Kollegiet afdeling 6

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Rosensgade Kollegiet afdeling 6 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Rosensgade Kollegiet afdeling 6 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 63 den 19. marts 2015 kl. 14.00 på Kollegiekontoret. Til stede: Lauritz A. Munch Sarah Bloch Fra Kollegiekontoret

Læs mere

Referat af EKTRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING onsdag d. 27. august 2003 KL. 19.00 I SUNDBYØSTERHALLEN

Referat af EKTRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING onsdag d. 27. august 2003 KL. 19.00 I SUNDBYØSTERHALLEN ANDELSBOLIGFORENINGEN AMAGERBRO Smyrnavej 34 2300 København S Kontortid: Tirsdag kl. 18.30-19.30 med følgende dagsorden: Referat af EKTRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING onsdag d. 27. august 2003 KL. 19.00 I

Læs mere

Gedser Fjernvarmes gode råd om opvarmning

Gedser Fjernvarmes gode råd om opvarmning Gedser Fjernvarmes gode råd om opvarmning FJERNVARME ET GENBRUGSSYSTEM BOLIGENS RUM BRUG ALLE RADIATORER Princippet i en fjernvarmeforsyning er enkelt. Fra varmeværket pumper man opvarmet fjernvarmevand

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christianshøj Kollegiet afdeling 25

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christianshøj Kollegiet afdeling 25 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christianshøj Kollegiet afdeling 25 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 15 den 25. marts 2015 kl. 10.15 på Kollegiekontoret. Til stede: Fraværende: Rasmus Møl Andersen

Læs mere

KTH startede mødet med, at byde de 3 fremmødte fra afd. 8 velkommen. KTH gennemgik kort dagsordenen.

KTH startede mødet med, at byde de 3 fremmødte fra afd. 8 velkommen. KTH gennemgik kort dagsordenen. Afdelingsmøde for afd. 8 Mariagervej 1 A-B Torsdag, den 17. september 2015 kl. 18.30. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH), inspektør Thomas Petersen (TP) og Karina Karlsen. Fra

Læs mere

Bedre udnyttelse af FJERNVARMEN. få skik på AFKØLINGEN i dit varmeanlæg! FJERNVARME helt sikkert

Bedre udnyttelse af FJERNVARMEN. få skik på AFKØLINGEN i dit varmeanlæg! FJERNVARME helt sikkert Bedre udnyttelse af FJERNVARMEN få skik på AFKØLINGEN i dit varmeanlæg! FJERNVARME helt sikkert Sådan er det med FJERNVARME Rød = fremløb Blå = returløb I princippet er der med fjernvarme tale om en slags

Læs mere

Rask Mølle Varmeværk

Rask Mølle Varmeværk Rask Mølle Varmeværk Ordinær generalforsamling Tirsdag 11/6-2013 Formandens beretning om året der gik. Indledning: Det har hidtil været en tradition for mine forgængere at indlede formandsberetningen med

Læs mere

Fokus på fjernvarme. Undgå ekstra regninger på grund af dårlig afkøling

Fokus på fjernvarme. Undgå ekstra regninger på grund af dårlig afkøling Fokus på fjernvarme Undgå ekstra regninger på grund af dårlig afkøling Aflæsningsspecifikation Målernr. Dato Aflæsning El 010106 36663 Varme 010106 90,514 Vand 010106 1009 Afkøling Installation Grad Enh

Læs mere

Referat af den ordinære generalforsamling den 6 marts 2007.

Referat af den ordinære generalforsamling den 6 marts 2007. Side 1 af 5 Referat af den ordinære generalforsamling den 6 marts 2007. Den ordinære generalforsamling startede kl. 18.00 hvor Ejerforeningen var vært med pølser og en øl/vand. Til generalforsamlingen

Læs mere

Lavtemperaturfjernvarme. Christian Kepser, 19. marts 2013 Energi teknolog studerende. SFO Højkær

Lavtemperaturfjernvarme. Christian Kepser, 19. marts 2013 Energi teknolog studerende. SFO Højkær SFO Højkær Lavtemperaturfjernvarme Christian Kepser, 19. marts 213 Energi teknolog studerende Indledning Lavtemperatur fjernvarme er som nævnet antyder, fjernvarme med en lavere fremløbstemperatur. Fremløbstemperaturen

Læs mere

Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH) og Karina Karlsen. Fra bestyrelsen var Henrik Kruse mødt.

Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH) og Karina Karlsen. Fra bestyrelsen var Henrik Kruse mødt. Afdelingsmøde for afd. 29 Sdr. Allé 5 Torsdag, den 3. september 2015 kl. 16.30. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH) og Karina Karlsen. Fra bestyrelsen var Henrik Kruse mødt.

Læs mere

REFERAT FRA AFDELINGSMØDE

REFERAT FRA AFDELINGSMØDE Referat fra afdelingsmødet i Saltværkshuse 23.2.2016 1 2 Der var 64 boliger repræsenteret på mødet, hvilket svarer til 37,9 % Dagsorden: 1. Velkomst ved afdelingsbestyrelsen 2. Valg af dirigent 3. Fremlæggelse

Læs mere

Andelsboligforeningen Studsgaarden

Andelsboligforeningen Studsgaarden Andelsboligforeningen Studsgaarden Bestyrelsens beretning 2009/2010 Som vi plejer sender vi bestyrelsens beretning ud før generalforsamlingen i stedet for at læse den højt ved generalforsamlingen så alle

Læs mere

Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011

Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011 Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011 Antal fremmødte beboere: 23 1. Valg af dirigent: Nina Frederiksen, Sekretariatsleder Søbo 2. Stemmeudvalg: Karsten Bjerre Gerlevsen, inspektørassistent Søbo

Læs mere

Råd og vejledning om brug af fjernvarme:

Råd og vejledning om brug af fjernvarme: Råd og vejledning om brug af fjernvarme: FJERNVARME - ET GENBRUGSSYSTEM Princippet i en fjernvarmeforsyning er enkelt. Fra varmeværket pumper man opvarmet fjernvarmevand ud til forbrugerne. Hos forbrugerne

Læs mere

3. marts 2010. Afdelingsmøde afd. 9, Nørreløkke, Stagehøjvej og Hjulmagervej, Bov

3. marts 2010. Afdelingsmøde afd. 9, Nørreløkke, Stagehøjvej og Hjulmagervej, Bov 1 Dato 8.marts 3. marts 2010 Afdelingsmøde afd. 9, Nørreløkke, Stagehøjvej og Hjulmagervej, Bov Mødet fandt sted på Bov Kro. Fremmødte beboere: 22 beboere Endvidere deltog fra administrationen Jens Chr.

Læs mere

Bestyrelsens beretning Først gennemgås bestyrelsens beretning og efterfølgende gennemgås projektet med altanskurene.

Bestyrelsens beretning Først gennemgås bestyrelsens beretning og efterfølgende gennemgås projektet med altanskurene. Referat af Lejerbos beboermøde d. 12. april 2011 i AKBs beboerhus 52 fremmødte husstande. Referent: Hanne Bine. John T bød velkommen. JohnT spurgte om det var i orden at formanden Ann Berthelsen fra afd.331

Læs mere

Afregning - 2012. Slutafregning for perioden 01.01.2012-31.12.2012. Stig Dragholm Hellebo Park 1 04 4 3000 Helsingør. Kære Kunde

Afregning - 2012. Slutafregning for perioden 01.01.2012-31.12.2012. Stig Dragholm Hellebo Park 1 04 4 3000 Helsingør. Kære Kunde Afregning - 2012 Forsyning Helsingør A/S Haderslevvej 25, 3000 Helsingør Stig Dragholm Hellebo Park 1 04 4 3000 Helsingør CVR.nr.: 25 16 51 60 EAN.nr.: 5790001124854 Tlf.: 48 40 50 50 e-mail: kundeservice@fh.dk

Læs mere

Afdelingsmøde i Højbo afd. 3.

Afdelingsmøde i Højbo afd. 3. Afdelingsmøde i Højbo afd. 3. Torsdag den 14. april 2011 kl. 19.00. Stemmeberettigede: 28 personer 23 lejemål (hvert lejemål har 2 stemmer) Ad punkt 1. Ad punkt 2. Ad punkt 3. Dirigent: Søren Høgsberg

Læs mere

Beretning 2009/2010 for Løgstrup Varmeværk

Beretning 2009/2010 for Løgstrup Varmeværk Beretning 2009/2010 for Løgstrup Varmeværk Gas- og varmeprisen Vi har haft et varmesalg på i alt 11.843 MW mod 10.470 MW i det foregående år. Altså har varmesalget været noget større. Året har også haft

Læs mere

Referat af den ordinære generalforsamling den 12. marts 2009.

Referat af den ordinære generalforsamling den 12. marts 2009. Side 1 af 5 Referat af den ordinære generalforsamling den 12. marts 2009. Den ordinære generalforsamling startede kl. 18.00 hvor Ejerforeningen var vært med pølser og en øl/vand. Til generalforsamlingen

Læs mere

Referat af ordinært budgetmøde afdeling 22, d 19. august 2015. kl. 19.00. Mødet startede kl 19.00 med 28 fremmødte beboere fra afd. 22.

Referat af ordinært budgetmøde afdeling 22, d 19. august 2015. kl. 19.00. Mødet startede kl 19.00 med 28 fremmødte beboere fra afd. 22. Referat af ordinært budgetmøde afdeling 22, d 19. august 2015. kl. 19.00. Mødet startede kl 19.00 med 28 fremmødte beboere fra afd. 22. Fra administrationen var der Åge Kristoffersen, Steen Johansen, Flemming

Læs mere

Gæst: Kurt Sander fra Arkitekt- og ingeniørfirmaet KAAI - Kærsgaard & Andersen A/S.

Gæst: Kurt Sander fra Arkitekt- og ingeniørfirmaet KAAI - Kærsgaard & Andersen A/S. Afdeling 13 Referat fra afdelingsmødet den 12. september 2016, kl. 19:00. I mødet deltog: Beboere: 29 inkl. afdelingsbestyrelsen. Fra afdelingsbestyrelsen: Kirsten Christensen Erik Jensen Poul Erik Christensen

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

Nu er det ikke kun udetemperaturen der bestemmer behovet, men vindens afkølingseffekt (chill faktor) har også en stor betydning.

Nu er det ikke kun udetemperaturen der bestemmer behovet, men vindens afkølingseffekt (chill faktor) har også en stor betydning. Vejrkompensering - hvad er det? Vejrkompensering er en metode til at tilpasse fremløbstemperaturen til det aktuelle behov ud fra udetemperaturen. Ideen er at jo koldere det er udenfor, jo varmere behøver

Læs mere

Brøndbyernes Andels Boligforening Afdeling 3

Brøndbyernes Andels Boligforening Afdeling 3 Referat nr. 9 af 13/8-2013 ADM = Administrationen Klokken 18:15 EM = Ejendomsmester Afholdt i bestyrelseslokalet DL = Driftsleder Tilstede fra bestyrelsen: Afbud: Andre tilstedeværende: Kurt Peter Jørgensen

Læs mere

Kontrol af rumtemperatur

Kontrol af rumtemperatur 1 Små gode ideer Når temperaturen i et rum er lavere end i de tilstødende rum, bør døren være lukket. Det koldere rum vil nemlig trække varme fra de andre - og det kan bevirke, at der bliver fodkoldt.

Læs mere

Afdeling 20. Referat fra afdelingsmødet den 03. september 2013, kl. 19,00. I mødet deltog: 60 incl. afdelingsbestyrelsen

Afdeling 20. Referat fra afdelingsmødet den 03. september 2013, kl. 19,00. I mødet deltog: 60 incl. afdelingsbestyrelsen Side 1/5 Afdeling 20. Referat fra afdelingsmødet den 03. september 2013, kl. 19,00. I mødet deltog: Beboere: 60 incl. afdelingsbestyrelsen Fra afdelingsbestyrelsen: Anders Andersen Bodil Sørensen Finn

Læs mere

RÅD OG VEJLEDNING OM BRUG AF FJERNVARME I LEJLIGHEDER

RÅD OG VEJLEDNING OM BRUG AF FJERNVARME I LEJLIGHEDER RÅD OG VEJLEDNING OM BRUG AF FJERNVARME I LEJLIGHEDER INDHOLD LEJLIGHEDENS RUM.................................. 3 TEMPERATUREN..................................... 4 BRUG ALLE RADIATORER..............................

Læs mere

E/F Enghavehus Referat af ordinær generalforsamling torsdag den 11. marts 2010

E/F Enghavehus Referat af ordinær generalforsamling torsdag den 11. marts 2010 E/F Enghavehus Referat af ordinær generalforsamling torsdag den 11. marts 2010 DAGSORDEN 1. Valg af dirigent og referent. 2. Aflæggelse af årsberetning for 2009. 3. Forelæggelse af årsregnskab 2009 til

Læs mere

Evaluering af varmepumper

Evaluering af varmepumper Her er et samlet dokument for alle cases. De kommer ikke i nogen specifik rækkefølge, men med kommandoen ctrl+f kan man finde den case man ønsker. Held og lykke :) Evaluering af varmepumper Hej mit navn

Læs mere

Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH), driftschef Lisbeth Pind (LP), og Karina Karlsen.

Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH), driftschef Lisbeth Pind (LP), og Karina Karlsen. Afdelingsmøde for afd. 46 - Hvilhøjvej. Torsdag, den 25. februar 2016 kl. 16.30. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Hansen (KTH), driftschef Lisbeth Pind (LP), og Karina Karlsen. Direktør

Læs mere

Formandsberetning 2013. Jeg sagde sidste år, at 2012 havde været et travlt år. Så kan jeg oplyse, at 2013 ikke har været et mindre

Formandsberetning 2013. Jeg sagde sidste år, at 2012 havde været et travlt år. Så kan jeg oplyse, at 2013 ikke har været et mindre 1 Formandsberetning 2013 Jeg sagde sidste år, at 2012 havde været et travlt år. Så kan jeg oplyse, at 2013 ikke har været et mindre travlt år; men vi har prøvet at løse opgaverne på bedste måde for vandværket.

Læs mere

Referat af afdelingsmøde afd. 88 21.09.2016 Referent: Karina Deltager: nr. 24, 26, 30, 11, 29, 35, 39, 43, 23 og 25 1) Katja byder velkommen 2) Katja vælges som dirigent 3) Charlotte, Susanne og Mette

Læs mere

Ejerlauget & Antenneforeningen Rebildparken. Der indkaldes herved til årlig generalforsamling i Ejerlauget Rebildparken og Antenneforeningen

Ejerlauget & Antenneforeningen Rebildparken. Der indkaldes herved til årlig generalforsamling i Ejerlauget Rebildparken og Antenneforeningen Der indkaldes herved til årlig generalforsamling i Ejerlauget Rebildparken og Antenneforeningen Rebildparken. Mandag den 6. marts, 2006 kl. 18:30 i Kirkecenteret - Nr. Tranders Dagsorden Ejerlauget 1.

Læs mere

Referat fra Toftegården ekstraordinært afdelingsmøde - TV forsyning

Referat fra Toftegården ekstraordinært afdelingsmøde - TV forsyning Referat fra Toftegården ekstraordinært afdelingsmøde - TV forsyning Afdeling 1-1011 Toftegård Mødedato: 23. august 2012 Sted: Herlev Bygade 92B, Salen Deltagere: Poul Erik Ottosen, Poul-Erik Rødvang Dato

Læs mere

effektiv afkøling er god økonomi udnyt fjernvarmen bedst muligt og få økonomisk bonus

effektiv afkøling er god økonomi udnyt fjernvarmen bedst muligt og få økonomisk bonus effektiv afkøling er god økonomi udnyt fjernvarmen bedst muligt og få økonomisk bonus www.ke.dk 2 udnyt fjernvarmen og spar penge Så godt som alle københavnske hjem er i dag forsynet med fjernvarme. Men

Læs mere

Inspirationskatalog for GB20 Rødkælkevej

Inspirationskatalog for GB20 Rødkælkevej Inspirationskatalog for GB20 Rødkælkevej Nedenstående inspirationskatalog med forslag til indsatser baserer sig på besøg på Rødkælkevej den 2. maj med deltagelse af 2 bestyrelsesmedlemmer, teknisk driftsleder

Læs mere

Fælleshuset i Byagerparken

Fælleshuset i Byagerparken Til Boligtagerne i Byagerparken. Den 2. maj 2012 Referat: Afdelingsmøde afholdt tirsdag den 24. april 2012 kl. 19.00 i Fælleshuset i Byagerparken 1. Velkomst samt valg af dirigent, stemmetællere og referent.

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Nørreport Kollegiet afdeling 13

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Nørreport Kollegiet afdeling 13 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Nørreport Kollegiet afdeling 13 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 28 den 23. marts 2015 kl. 14.00 på Kollegiekontoret. Til stede: Fraværende: Christian Larsen Sofie Strøm

Læs mere

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen. Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde

Læs mere

Referat af ordinært afdelingsmøde Islands Plads afd. 204 den 22. november 2016

Referat af ordinært afdelingsmøde Islands Plads afd. 204 den 22. november 2016 1 Christianshavn d. 2. December 2016 Referat af ordinært afdelingsmøde Islands Plads afd. 204 den 22. november 2016 1. Valg af dirigent, referent og stemmeudvalg Niels bød velkommen på bestyrelsens vegne

Læs mere

Få større glæde af din gulvvarme. Gode råd til anlæg og daglig brug af fjernvarme

Få større glæde af din gulvvarme. Gode råd til anlæg og daglig brug af fjernvarme Få større glæde af din gulvvarme Gode råd til anlæg og daglig brug af fjernvarme Fjernvarme helt sikkert Sådan får du god økonomi i din gulvvarme Mange parcelhuse bliver i dag opført med gulvarme, da det

Læs mere

Formanden Gunnar Weber bød velkommen til de 39 fremmødte medlemmer, og bestyrelsen foreslog Werner Jensen som dirigent.

Formanden Gunnar Weber bød velkommen til de 39 fremmødte medlemmer, og bestyrelsen foreslog Werner Jensen som dirigent. Referat af generalforsamling mandag den 25. marts 2013 kl. 19.00 Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning. 3. Aflæggelse af det reviderede regnskab. 4. Indkomne forslag. 5. Fastsættelse

Læs mere

Referat af ordinært afdelingsmøde Onsdag d 13. maj 2015

Referat af ordinært afdelingsmøde Onsdag d 13. maj 2015 Referat af ordinært afdelingsmøde Onsdag d 13. maj 2015 Fungerende formand Lars Hansen bød velkommen og konstaterede at vi var 60 husstande til stede. Dette tal steg senere til 62. Dagsordens pkt. 1: Valg

Læs mere

Referat fra ordinært afdelingsmøde Brøndbyparken afd. 4, Solkær og Nykær torsdag den 19-11-2009.

Referat fra ordinært afdelingsmøde Brøndbyparken afd. 4, Solkær og Nykær torsdag den 19-11-2009. Referat fra ordinært afdelingsmøde Brøndbyparken afd. 4, Solkær og Nykær torsdag den 19-11-2009. Ved mødet start kl. 19.00 var 60 husstande mødt frem. 1. Valg af dirigent, referent og stemmetællere. Formanden

Læs mere

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen.

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen. Afdelingsmøde for Mariagervej 2 A-F afdeling 13. Mandag, den 7. september 2015 kl. 16.00. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Taylor Hansen (KTH), Inspektør Thomas Petersen (TP), og Jette

Læs mere

Skuldelev Energiselskab A.M.B.A Side 1 af 5

Skuldelev Energiselskab A.M.B.A Side 1 af 5 Side 1 af 5 Referat fra generalforsamlingen i Skuldelev Energi A.M.B.A. 29. september 2005 Tilstede: 18 stemmeberettigede personer Referent: Hanne Normann Hansen Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Beretning

Læs mere

Afdeling 12 - Katrineholmsalle

Afdeling 12 - Katrineholmsalle Afdeling 12 - Katrineholmsalle Afdelingsmøde Torsdag d. 10/9 2015 kl. 19.00 i fælleshuset. Tilstede: Stine K. Sørensen Formand Per Lykke-Øster Næstformand og kasserer Karina Jensen - sekretær (mødesekretær)

Læs mere

Referat af ordinær generalforsamling

Referat af ordinær generalforsamling E/F / A/B Ålholmhus Ejd.nr.: 585 Dato: 19. November 2010 Referat af ordinær generalforsamling År 2010 dato 10. November 2010, kl. 19.30, A/B Ålholmhus, afholdtes ordinær generalforsamling i Ålholm Kirke,

Læs mere

Postfunktionærernes Andels Boligforening

Postfunktionærernes Andels Boligforening 8. oktober 2010 Referat fra ordinært årsmøde mandag den 27. september 2010. Velkomst Otto Wois bød velkommen til afdelingens ordinære årsmøde, specielt til: Formand for PAB Preben Bansemer, næstformand

Læs mere

Vi tog på generalforsamlingen i 2010 tre store beslutninger, som alle har vist sig rigtige, og som er blevet ført ud i livet uden problemer.

Vi tog på generalforsamlingen i 2010 tre store beslutninger, som alle har vist sig rigtige, og som er blevet ført ud i livet uden problemer. Bestyrelsens beretning begynder, som den plejer, med et velkommen til de andelshavere, der er kommet til siden sidste generalforsamling; i år drejer det sig om Emil, som pr. 1. juli (?) 2010 overtog Sandras

Læs mere

Bestyrelsesmøder, Beboerrepræsentationen og Antenneforeningen. Referat

Bestyrelsesmøder, Beboerrepræsentationen og Antenneforeningen. Referat Beboerrepræsentationen "VIBENSHUSBEBOERNE" v/carl-erik Christiansen Buddinge Hovedgade 291 2880 Bagsværd Telefon: 44 44 00 03 (privat) Telefon: 33 21 26 33 (arbejde) Telefax: 33 21 11 18 E-Mail: carl-erik@andersen-maare.dk

Læs mere

Agenda. Teknisk gennemgang v/ Thomas Tørnberg. Centralvarme Varmt brugsvand Afkøling Sommerluk Adfærd

Agenda. Teknisk gennemgang v/ Thomas Tørnberg. Centralvarme Varmt brugsvand Afkøling Sommerluk Adfærd 1 Agenda Teknisk gennemgang v/ Thomas Tørnberg Centralvarme Varmt brugsvand Afkøling Sommerluk Adfærd Kend dit fjernvarmeanlæg Der er 4 vigtige ting, som du bør være opmærksom på, når du har med fjernvarme

Læs mere

EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFD. 50, 51 OG 52

EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFD. 50, 51 OG 52 EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFD. 50, 51 OG 52 RENOVERING Til beboerne! Hermed indkaldes der til ekstraordinært afdelingsmøde. Mandag den 8. oktober 2012 kl. 19.00 i Sundheds- og Kvartershuset, Fyrkildevej

Læs mere

3. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde

3. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde Afdelingsmødereferat for den 17. september 2013 Tilstede: 23 beboere Næstformand: Pia Jensen Bestyrelsesmedlem: Martin Westy Løvendahl valgt som referent 1. Valg af dirigent og referent Søren Høgsberg

Læs mere

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse

Læs mere

Eksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering.

Eksempel VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944. Energirenovering etageboliger. Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering. Eksempel Energirenovering etageboliger VIVABOLIG AALBORG - OPFØRT 1944 UDGIVET DECEMBER 2014 Beboerønske om nyt bad førte til energirenovering Beboerne i 189 lejligheder i boligforeningen Vivabolig i Aalborg

Læs mere

JUL MBER 2002 DELIG GLÆVA 4 SYD NR. 8 DECE 1 Betonhjertet Dec. 2002

JUL MBER 2002 DELIG GLÆVA 4 SYD NR. 8 DECE 1 Betonhjertet Dec. 2002 GLÆDELIG JUL VA 4 SYD NR. 8 DECEMBER 2002 1 INDHOLD JULEHYGGE Side 3 ÆLDRE HJÆLPER ÆLDRE 4-5 GLÆDELIG JUL 6 CENTRALVARMESTYRING 7 PAS PÅ VARMEN 8 APOLLO - EFTER LUKKETID 8 ANTENNE 9 VAGTORDNING 10 ADRESSER

Læs mere

Referat fra Mølleengens afdelingsmøde 20-03-12

Referat fra Mølleengens afdelingsmøde 20-03-12 Referat fra Mølleengens afdelingsmøde 20-03-12 Tilstede: Fra KAB Thomas Blaabjerg Lund TBL Henning Jacobsen HJ Fra Roskilde Nord Boligselskab Leif Tingvad LT Fra afdelingsbestyrelse Grete Andersen GA Connie

Læs mere

VELKOMMEN TIL AFDELING 62

VELKOMMEN TIL AFDELING 62 «Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 62 «Bruger_Initial» Ramblaen, Niels Bohrs Vej 36-40 Velkommen i vores afdeling Som ny beboer kan der være mange praktiske ting, som det kan være svært at finde svar

Læs mere

Afbud fra Bianca Balslev, Esbern Ott, uden afbud Dennis Johansen. Godkendelse af referat nr. 9, samt beslutningsreferatet.

Afbud fra Bianca Balslev, Esbern Ott, uden afbud Dennis Johansen. Godkendelse af referat nr. 9, samt beslutningsreferatet. Det Sociale Boligselskab Brøndbyparken afd. 3. Brøndbyøster d. 24.08.2014. Beslutningsreferat af: Beslutningsreferat nr. 10 BESTYRELSESMØDE: Tirsdag d. 19.08.14 kl. 18.30 22.00 DIRIGENT: TINA LAURSEN Ad.

Læs mere

Afdeling 63, Vester Hassing. Referat fra afdelingsmødet den 20. august 2015, kl. 19,00. I mødet deltog: Beboere 48

Afdeling 63, Vester Hassing. Referat fra afdelingsmødet den 20. august 2015, kl. 19,00. I mødet deltog: Beboere 48 Side 1/6 Afdeling 63, Vester Hassing Referat fra afdelingsmødet den 20. august 2015, kl. 19,00. I mødet deltog: Beboere 48 Fra organisationsbestyrelsen: Hans Bøyen Christensen Fra administrationen: Peter

Læs mere

Referat af den ordinære generalforsamling den 24 april 2008.

Referat af den ordinære generalforsamling den 24 april 2008. Side 1 af 5 Referat af den ordinære generalforsamling den 24 april 2008. Den ordinære generalforsamling startede kl. 18.00 hvor Ejerforeningen var vært med pølser og en øl/vand. Til generalforsamlingen

Læs mere

Beboermøde den 15.1.2015 - Angående opfølgning på 360 graders eftersyn.

Beboermøde den 15.1.2015 - Angående opfølgning på 360 graders eftersyn. Notat Side 1/5 Beboermøde den 15.1.2015 - Angående opfølgning på 360 graders eftersyn. I mødet deltog: Beboere: 29 incl. afdelingsbestyrelsen. Afdelingsbestyrelsen: John Hansen Jan Sørensen Ellen Margrethe

Læs mere

Vridsløselille Andelsboligforening Blokland

Vridsløselille Andelsboligforening Blokland Vridsløselille Andelsboligforening Blokland Referat af beboermøde torsdag den 10. september 2015 kl. 19.00 11. september 2015 Deltagere: 31 husstande, 62 stemmer. Dagsorden: 1. Valg af dirigent Da Astrid

Læs mere

Ordinært afdelingsmøde i Afdeling Fruehøj

Ordinært afdelingsmøde i Afdeling Fruehøj Til beboere i Afdeling Fruehøj Brorsonsvej 13-63, Herning Grundtvigsvej 22-74, Herning Fruehøjvej 14-38, Herning Herning, den 28/8 215 Ordinært afdelingsmøde i Afdeling Fruehøj Til brug ved det ordinære

Læs mere

Grejsdalsparken. Ulrik Faarup Sørensen

Grejsdalsparken. Ulrik Faarup Sørensen Grejsdalsparken Ulrik Faarup Sørensen Behov At opnå administrations og driftsbesparelser ved udarbejdelse af fordelingsregnskab gennem ét intelligent system til håndtering af Energi Overvågning så energispild

Læs mere

Referat af afdelingsmødet i afd. 40 Fredag den 11. maj 2012

Referat af afdelingsmødet i afd. 40 Fredag den 11. maj 2012 Referat af afdelingsmødet i afd. 40 Fredag den 11. maj 2012 Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. A. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde. B. Godkendelse af afdelingens driftsbudget for

Læs mere

BBR-nr.: 250-000180 Energimærkning nr.: 100113725 Gyldigt 5 år fra: 12-03-2009 Energikonsulent: Per Johansen Firma: PJ Arkitekt- og Ingeniørfirma

BBR-nr.: 250-000180 Energimærkning nr.: 100113725 Gyldigt 5 år fra: 12-03-2009 Energikonsulent: Per Johansen Firma: PJ Arkitekt- og Ingeniørfirma SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Bjarkesvej 15 Postnr./by: 3600 Frederikssund BBR-nr.: 250-000180 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere

Læs mere

RENOVERING AF FALDSTAMMER OG BRUGSVAND. Alvorlighed og nødvendighed Økonomi og husleje Nyt toilet og bad? Planlægning

RENOVERING AF FALDSTAMMER OG BRUGSVAND. Alvorlighed og nødvendighed Økonomi og husleje Nyt toilet og bad? Planlægning RENOVERING AF FALDSTAMMER OG BRUGSVAND Alvorlighed og nødvendighed Økonomi og husleje Nyt toilet og bad? Planlægning ALVOR OG NØDVENDIG BRUGSVAND ALVOR OG NØDVENDIGHED FALDSTAMMER Almen tilstand/restlevetid:

Læs mere

Effektiv afkøling betaler sig

Effektiv afkøling betaler sig Effektiv afkøling betaler sig 2 Udnyt fjernvarmen Returvand skal være så koldt som muligt Så godt som alle hovedstadsområdets hjem er i dag forsynet med fjernvarme. Men det er desværre langt fra alle,

Læs mere

Beboermøde Afdeling 14

Beboermøde Afdeling 14 Beboermøde Afdeling 14 Dagsorden 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af stemmeudvalg 4. Bestyrelsens beretning 5. Orientering om regnskabet 2013 6. Afdelingens driftsbudget 2015 7. Behandling af eventuelle

Læs mere

Jensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Arkitekt Niels Møller Jensen

Jensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Arkitekt Niels Møller Jensen SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Primulavej 31 Postnr./by: 8800 Viborg BBR-nr.: 791-080398 Jensen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Jensen Energimærkning oplyser om

Læs mere

Kontrol af rumtemperatur

Kontrol af rumtemperatur 1 Små gode ideer Når temperaturen i et rum er lavere end i de tilstødende rum, bør døren være lukket. Det koldere rum vil nemlig trække varme fra de andre - og det kan bevirke, at der bliver fodkoldt.

Læs mere

UNGDOMSBO NYT STENGÅRDSVEJ NYE ATTRAKTIVE LEJLIGHEDER: TAG PULSEN PÅ PRISEN

UNGDOMSBO NYT STENGÅRDSVEJ NYE ATTRAKTIVE LEJLIGHEDER: TAG PULSEN PÅ PRISEN UNGDOMSBO NYT STENGÅRDSVEJ NYE ATTRAKTIVE LEJLIGHEDER: TAG PULSEN PÅ PRISEN ALLE FORTJENER ET GODT HJEM Stengårdsvej er et godt sted at bo. Siden opførelsen i 70 erne har vi hos Ungdomsbo været stolte

Læs mere

«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 53. Hvidkildevej

«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 53. Hvidkildevej «Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 53 Hvidkildevej Velkommen i vores afdeling Som ny beboer kan der være mange praktiske ting, som det kan være svært at finde svar på - især i starten. Vi håber denne

Læs mere

VELKOMMEN TIL AFDELING 71. «Bruger_Initial» Idrætsbyen, Hadsundvej

VELKOMMEN TIL AFDELING 71. «Bruger_Initial» Idrætsbyen, Hadsundvej VELKOMMEN TIL AFDELING 71 «Bruger_Initial» Idrætsbyen, Hadsundvej Velkommen i vores afdeling Som ny beboer kan der være mange praktiske ting, som det kan være svært at finde svar på - især i starten. Vi

Læs mere

BBR-nr.: 851-570616 Energimærkning nr.: 200003919 Gyldigt 5 år fra: 10-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-570616 Energimærkning nr.: 200003919 Gyldigt 5 år fra: 10-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Omegavej 2 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-570616 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere