Lokalplan nr Områdeafgrænsning. Område til større vindmøller ved Gedmosevej vest for Holstebro. Oktober : HOLSTEBRO KOMMUNE

Transkript

1 Ge dm os ev ej e Je r nb an vej Vemb j e v r u B Område til større vindmøller ved Gedmosevej vest for Holstebro Oktober 2016 Områdeafgrænsning HOLSTEBRO KOMMUNE 1: meter

2 2

3 Indhold Redegørelse Redegørelse... 4 Lokalplanområdets beliggenhed, s. 4 Baggrund og formål med lokalplanen, s. 4 Eksisterende forhold, s. 4 Lokalplanens indhold, s. 6 Forhold til anden planlægning, s. 6 Miljøvurdering, s. 8 Behandling af indsigelser, s. 10 Lokalplanens gennemførelse, s. 10 Tilladelser efter anden lovgivning, s Formål Område Anvendelse Udstykning Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens udseende og skiltning Veje og vendepladser Ubebyggede arealer Forudsætninger for ændret anvendelse Ophævelse af tidligere tilvejebragte lokal planer Lokalplanens retsvirkninger Kortbilag 1, 16 Kortbilag 2, 17 Anvendte kortmaterialer (baggrundskort): Forsidekortet og figur 4: DTK25 fra Geodatastyrelsen. Figur 3: Luftfoto forår 2015 fra Geodatastyrelsen. Kortbilag 1 og 2 indeholder data fra Geodatastyrelsen, Matrikelkort, januar 2016, samt FOT-data fra Geodatastyrelsen og Danske kommuner, januar

4 Redegørelse Redegørelse Bur Krunderup Holstebro Lokalplanområdets beliggenhed Lokalplanen omfatter et område i det åbne land vest for Holstebro og øst for Bur, som det er vist med en cirkel på kortskitsen i figur 1 til venstre i margin. Området er beliggende imellem Gedmosevej, Falsigvej, Kærvej og jernbanen imellem Holstebro og Vemb. Idom Baggrund og formål med lokalplanen Figur 1. Lokalplanområdets beliggenhed i det åbne land vest for Holstebro Udarbejdelse af lokalplanen sker bl.a. for at udmønte kommuneplanens retningslinier for, hvordan der skal etableres vindmøller i det åbne land ved Gedmose vest for Holstebro. Aktuelt er der forelagt kommunen et vindmølleprojekt med 6 større vindmøller. Hensigten med lokalplanen er at muliggøre en realisering af dette projekt eller et projekt, hvis indhold svarer til det forelagte projekt, samt yderligere 2 vindmøller, således at kommuneplanens ramme er opfyldt. Eksisterende forhold Lokalplanens område udgøres fortrinsvis af ubebyggede landbrugs arealer med agerjord. Nordligt i området er ejendomme med 3 mellemstore vindmøller, hvis totalhøjde er godt 70 m, samt adgangsveje til dem og til yderligere 9 mellemstore vindmøller længere mod nord. Lokalplanens område er illustreret med hvid afgrænsning på luftfotografi et på følgende side, hvor placeringen af 8 vindmøller ifølge lokalplanen også er vist med numrene 1-8. Figur 2. Udsigt fra Gedmosevej mod sydøst ind over lokalplanområdet. Foto: PlanEnergi. Terrænet i området er fladt, beliggende i kote Det gennemskæres fra nordvest til sydøst af Gedmose Grøft, der ses i forgrunden af figur 2. 4

5 Omkring lokalplanens område er anvendelsen hovedsageligt agerjord mv. som i lokalplanområdet, dog mod nord med de nævnte 9 mellemstore vindmøller, hvis totalhøjde er omkring 70 m. Placeringen af de 9 møller - og de 3 i lokalplanområdet - ses i figur 3 og på hæftets forside. Redegørelse Mod sydvest står Bur Kommuneplantage, startende mindre end 100 m fra lokalplanområdet. Jernbanen Holstebro-Vemb ligger godt 100 m syd for lokalplanområdet, og syd for den ligger Vembvej og Burvej, der udgør strækninger af vejforbindelsen imellem Holstebro og Vemb. Figur 3. Lokalplanens afgrænsning og mølleplaceringer nr. 1-8 vist på luftfoto fra foråret 2015 (Quick Orto). Målforhold 1: mete Gedmosevej ( 8 ( 7 ( 1 ( 4 ( 2 ( 5 ( 3 ( 6 Jernbane Vembvej 5

6 Redegørelse Imellem jernbanen, Gedmosevej og Kærvej længere øst for lokalplanens område findes endvidere et mindre antal enligtliggende bebyggelser (boliger). Lokalplanens indhold Lokalplanen fastlægger, at der skal opføres 8 vindmøller i området, og det bestemmes i planen hvordan møllerne nærmere skal tage sig ud. Det fastlægges bl.a., at møllerne skal have et ensartet udseende og opføres med en totalhøjde på meter over terræn. Møllerne skal placeres i 2 rækker, med 3 møller i den vestre række og 5 i den østre række. De to nordligste møller i den østre række kan dog ikke umiddelbart opføres, idet eksisterende, mindre møller i området forinden må ned. Anden bebyggelse i området kan være et teknikhus på indtil 30 m 2, som placeres ved den midterste mølle i den østlige række. Lokalplanen fastlægger beliggenheden af tilkørselsveje til møllerne. Tilkørselsvejene udgår fra Gedmosevej og forløber ind til møllerne ad vejarealer, som i vidt omfang er nye. Ubebyggede arealer, der ikke tjener vejformål, skal fortsat dyrkes jordbrugsmæssigt, med mindre arealet udgør beskyttet natur. Det fastsættes sidst i planen, at to tidligere lokalplaner for vindmøller ved Gedmose ophæves. Lokalplanen er en såkaldt bonuslokalplan, idet den rummer bestemmelse om, at opførelse af vindmøller og anlæg af veje efter bestemmelserne i lokalplanen ikke kræver landzonetilladelse. Vilkår om fjernelse af møllerne, når de ikke længere er i drift, påregnes derfor tilvejebragt og tinglyst i forbindelse med den såkaldte VVM-tilladelse i henhold til planloven, som etablering af så store eller mange møller kræver. 6 Forhold til anden planlægning Kommuneplanen Lokalplanen omfatter ejendomme inden for en del af det område, der i Kommuneplan 2013 er afgrænset som område 34.T.11 (Vindmølleområde ved Gedmose). En lokalplan inden for dette område skal sikre: at anvendelsen fastlægges til vindmølleanlæg. at der etableres indtil 8 nye møller med en total højde imellem 100 og 125 meter. Placering i to parallelle

7 rækker. Møllernes totalhøjde skal dog holdes under det hindringsfri plan, der måtte fremgå af en godkendt flyveplads kodeciffer 1 - jf. BL 3-1. Med lokalplanen søges disse rammer udfyldt på en hensigtsmæssig måde. Redegørelse Via et forslag til tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2013 har Naturstyrelsen angivet en korridor igennem Holstebro Kommune, hvor der skal være plads til en el-transmissionsforbindelse i jorden fra en Vesterhav Nord Havmøllepark og ind i landet. Lokalplanens område passeres af denne korridor. Afstanden imellem hver af de otte vindmøller, som lokalplanen fastlægger placeringen af, udgør mindst cirka 240 m. Lokalplanen levner derfor plads imellem møllerne til, at el-transmissionsforbindelsen i jorden fra en Vesterhav Nord Havmøllepark vil kunne lægges med en sikkerhedsafstand på mindst 50 m til vindmøller i området. Eksisterende lokalplaner Der er tidligere tilvejebragt to lokalplaner inden for det område ved Gedmose, der efterfølgende er afgrænset som kommuneplanens område 34.T.11, som er gengivet i figur 4. De to lokalplaner er: Lokalplan nr. 292 for en vindmøllepark i Gedmose, vedtaget Lokalplanen fastlagde placering og udseende mv. for de 6 vindmøller med en totalhøjde på knap 70 m, der kort efter blev rejst. De seks møller står fortsat og producerer strøm på en række i nordlig forlængelse af de tre vestlige møller i nærværende lokalplan nr Figur 4. Området til vindmøller i Kommuneplan 2013, og afgrænsningen af lokalplaner inden for rammen Signaturforklaring Kommuneplanramme 34.T.11 Højdebegrænsning meter Lokalplan. der ophæves Målforhold 1:

8 Redegørelse Lokalplan nr. 368 for vindmøllepark ved Gedmose, 2. etape, vedtaget i Lokalplanen fastlagde placering og udseende mv. for de 6 vindmøller med en totalhøjde på godt 70 m, der kort efter blev rejst. De seks møller står fortsat og producerer strøm på en række i nordlig forlængelse af de tre sydligste møller i den vestlige række møller i nærværende lokalplan nr Ophævelsen af de to lokalplaner indebærer ikke nogen umiddelbare forandringer i området, men vil på længere sigt indebære, at mølle 7 og 8 i nærværende lokalplan vil kunne opføres. Natur og kulturspor i området Lokalplanområdet gennemskæres af Gedmose Grøft, der er registreret som beskyttet i henhold til naturbeskyttelseslovens 3. Midt på strækningen forefindes en mindre sø, der er beskyttet efter samme bestemmelse. Der må ikke uden eventuel dispensation efter naturbeskyttelsesloven ske ændring i tilstanden af disse arealer. Det vurderes, at der inden for lokalplanområdet er stor risiko for at påtræffe væsentlige fortidsminder, især i form af begravelser, det være sig både jordfæste- og urnebegravelser. Derfor anbefales, at der forud for anlægsarbejder laves arkæologisk forundersøgelse jf. museumslovens for at få afklaret, hvorvidt der er fortidsminder i jorden de aktuelle steder. Miljøvurdering I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (lovbekendtgørelse nr af 10. december 2015) var forslaget til lokalplan ledsaget af en miljørapport med en belysning af planens forventede påvirkning af miljøet 1). Integrering af miljøhensyn fastlægger anvendelsen af arealer øst for Gedmosevej til etablering af 8 større vindmøller. De udgør anlæg til vindbaseret el-fremstilling, hvis berettigelse bl.a. er de gevinster der opnås ved at erstatte fossile brændsler til energifremstilling. Realisering af lokalplanen vil medføre genevirkninger i det nære miljø i form af støj, skyggekast og landskabelige påvirkning mv. Lokalplanen fastlægger en placering og udformning af møllerne i sydlig forlængelse af 2 rækker eksisterende 8 1) Forslaget til lokalplan nr med ledsagende miljørapport ses fortsat via biblioteket, eller følgende adresse (klik på den eller markér og kopiér):

9 vindmøller, som Byrådet anser for landskabeligt acceptabel og desuden acceptabel i forhold til påvirkningen af omliggende beboelser bortset fra de 3 boliger, der forudsættes fjernet senest i forbindelse med opførelsen af større møller i området. Redegørelse Som udgangspunkt anses omliggende erhverv, herunder flere minkfarme, ligeledes for tåleligt påvirkede 2). Der blev under fremlæggelsen af forslaget til lokalplan peget på risikoen for forurening med perkolat fra den tidligere Naur losseplads sydøst for lokalplanområdet, hvis støbning af møllefundamenter ville nødvendiggøre en grundvandsænkning. Lokalplanens placering af vindmøller i området er fastholdt, da lossepladsen vurderes at være tilstrækkelig langt fra de aktuelle mølleplaceringer (fundaments-huller), men en minutiøs grundvandsovervågning under anlægsarbejderne påregnes at indgå som vilkår i en VVMtilladelse. 3) Alternativer Den situation, at planforslaget ikke blev endeligt vedtaget, men de hidtil gældende to lokalplaner i området videreført, er anset for 0-alternativet. Den vedtagne plan med de ændringer i forhold til forslaget, der er foretaget, anses ikke for at indebære uacceptabelt ændrede påvirkninger af de nære omgivelser i forhold til 0-alternativet. Alternativer med flere og større nye vindmøller er overvejet, men fravalgt med baggrund i større lokale miljøpåvirkninger. Overvågning Der er ikke fundet anledning til at fastlægge et særligt overvågningsprogram i tilknytning til lokalplanen, jf. loven om miljøvurdering af planer og programmer. Holstebro Kommune fører miljøtilsyn med vindmøllerne og skal sikre, at krav i en VVM-tilladelse til møllerne overholdes. 2) Under indtryk af den høje koncentration af minkfarme i kommunen medvirker Holstebro Kommune gerne i et udredningsarbejde omkring støj/skygge iværksat af fx brancheorganisation. 3) Der blev fra borgerside henvist til rapporten Vurdering af lossepladslokalitet 16, Naur; Geologisk og hydrogeologisk undersøgelse. Den er udarbejdet af Ringkøbing Amt i 1996 som grundlag for en vurdering af placering af en fremtidig losseplads. Undersøgelserne af områdets geologi og hydrogeologi skulle bruges til en vurdering af konsekvenserne af en langsigtet påvirkning af grundvandet som følge af en losseplads. Rapporten er blevet gennemgået og giver ikke anledning til ændringer i konklusionerne vedr. grundvandsænkning som led i udbygningen efter lokalplan nr

10 Redegørelse Behandling af indsigelser Under lokalplanforslagets offentlighedsperiode (8 uger, fra den 9. marts 2016) fremkom indsigelser imod brugen af området til vindmøller, imod møllefundamenter under grundvandsspejl og imod mølletårn og vinger højt i luftrummet omkring Lindtorp Flyveplads. Disse indsigelser er ikke fulgt af ændringer i lokalplanen. Et statsligt ønske om præcisering af muligheden for en el-transmissionsforbindelse i jorden fra en Vesterhav Nord Havmøllepark er imødekommet ved den ændring, der er foretaget i afsnittet ovenfor vedr. forhold til anden planlægning. Lokalplanens bonusvirkning blev anfægtet med henvisning til vindmøllernes placering nærmere tre eksisterende boliger end 4 x møllehøjde. Lokalplanens 9 er på den baggrund suppleret med en bestemmelse til sikring af mindst 4 x møllehøjde til boliger. Lokalplanens gennemførelse Lokalplanområdet ejes af private. Holstebro Byråd har ikke aktuelle planer om at engagere kommunen økonomisk i den udbygning, som lokalplanen muliggør. Opdeles udbygningen med de 8 møller i etaper, vil etaperne hver især være omfattet af reglerne i VVM-bekendtgørelsen eller den lovgivning, der i 2017 afløser denne bekendtgørelse. Det vil indebære, at der også for de to møller, som ikke udgør en del af det aktuelt anmeldte vindmølleprojekt, skal tages højde for miljøpåvirkningerne, eventuelt via en egentlig miljøkonsekvensvurdering, før der vil kunne opnås en VVM-tilladelse. 10 Tilladelser efter anden lovgivning Landbrugspligt Uanset lokalplanens bestemmelser må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold på de omfattede matr.nr. bortset fra 1ac, før der i henhold til landbrugsloven (lovbekendtgørelse nr. 389 af 27. april 2016) er sket ophævelse eller suspension af landbrugspligten eller meddelt tilladelse til det. Kulturminder og arkæologiske interesser mv. Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet i henhold til museumslovens 27 standses, i det omfang det berører fortidsmindet, og fortidsmindet skal straks anmeldes til fortidsmyndigheden (Holstebro Muse-

11 um). Beskyttet natur Redegørelse Der må ikke foretages ændringer af Gedmose Grøft og den mindre sø, den udgør midt på strækningen, og som er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, med mindre der evt. opnås dispensation fra naturbeskyttelsesloven til det. Luftfartsikkerhed Opførelse af de nye møller, hvis højde overstiger 100 meter, må ikke påbegyndes, før luftfartsvæsenet har udstedt attest om, at hindringen ikke skønnes at ville frembyde fare for lufttrafikkens sikkerhed jf. lov om luftfart, 67a, stk

12 Bestemmelser Lokalplan for et område til større vindmøller ved Gedmosevej vest for Holstebro Med hjemmel i lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område. 1. Formål Lokalplanen har til formål at sikre: at der opstilles 8 vindmøller i området på en måde, der giver en energimæssigt god udnyttelse af det. at møllernes gives sådanne placeringer, at der kan tages de fornødne hensyn til omgivelserne, herunder til omliggen de beboelser, landskabsoplevelsen, kulturhistoriske interesser, fortidsminder, naturområder og rekreative områder samt landbrugsmæssige interesser. at møllernes tårntype, proportioner, farve, glanstal og omdrejningsretning bliver ensartet. at der til brug for opstilling og efterfølgende drift af møllerne kan etableres de fornødne adgangsveje, arbejdsarealer og ledningsanlæg. 2. Område Stk. 1. Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr.nr. 1ad Falsig By, Navr, samt dele af matr.nr. 1ab, 1ac, 1aq, 1g, 1s, 1v, 1æ og 1ø Falsig By, Navr, samt dele af matr.nr. 1d og 1æ Bur By, Bur, samt alle parceller, der efter den 10. januar 2016 udstykkes herfra. Stk. 2. Lokalplanområdet er landzone. Stk. 3. Opførelse af vindmøller og anlæg af veje og øvrige friarealer efter bestemmelserne i lokalplanen kræver ikke tilladelse efter planlovens 35, stk. 1 (landzonetilladelse). 3. Anvendelse Stk. 1. Området skal anvendes til vindmøller og dertil hørende veje, arbejdsarealer og ledningsanlæg. Stk. 2. I tilknytning til anvendelsen til vindmøller kan området endvidere anvendes til telekommunikationsformål (antenneanlæg) Udstykning Stk. 1. Udstykning må kun foretages til vindmølleparceller

13 i overensstemmelse med den på kortbilag 2 viste udstykningsplan og under forudsætning af, Bestemmelser at parcellen er bebygget med en vindmølle, der opfylder bestemmelserne i 5 og 6, og at parcellen har vejadgang til Gedmosevej via vej, der er vist med særlig signatur på kortbilag Bebyggelsens omfang og placering Stk. 1. Der skal opføres 8 vindmøller i området, og de skal placeres som vist på kortbilag 2. Opførelse af møllerne med nr. 7 og 8 på kortbilaget kan dog ikke ske uden Byrådets særlige tilladelse, førend samtlige 12 eksisterende, mindre vindmøller inden for 800 m fra mølle nr. 7 og 8 er permanent fjernet. Stk. 2. Møllernes højde målt fra terræn til øverste vingespids (totalhøjden) må ikke overstige 125 m og må ikke være mindre end 100 m. Forholdet imellem navhøjde og rotordiameter skal ligge mellem 1:1,1 og 1:1,35. Rotordiameteren må desuden ikke overstiger 100 m. Stk. 3. Alle vindmøllerne skal have et ensartet udseende, herunder samme rotordiameter, navhøjde over terræn og formgivning i øvrigt. Stk. 4. Eventuelle antenneanlæg på møllerne må ikke omfatte paraboler eller i øvrigt fremtræde iøjnefaldende. Stk. 5. Til tekniske installationer i forbindelse med vindmølledriften kan der opføres en bygning på indtil 30 m 2 (teknikbygning). Bygningens højde over terræn må ikke overstige 3 m. Bygningen skal placeres inden for vindmøllepacellen med møllen mrkt. 4 på kortbilag 2 og orienteres med en facade parallelt med nærmeste vej. Stk. 6. Ud over de i stk. 1-5 omhandlede vindmøller og anlæg må der ikke opføres bebyggelse i området. 6. Bebyggelsens udseende og skiltning Stk. 1. Møllerne skal opføres på rørtårn og have tre vinger, hvis omdrejningsretning set forfra (fra vindsiden) skal være med uret, og hvis omdrejningshastighed er dimensio neret til at være ens for møllerne. Stk. 2. Møllerne skal fremstå med samme lyse farve (RAL 7035). Vingerne skal antirefleksbehandles, så overfladen har et glanstal på højest 30%. Stk. 3. Skiltning eller reklamering i området må ikke finde sted. Dog kan diskret synlig angivelse af møllefabrikat eller af mølleejers logo på vindmøllernes kabine/nacelle tillades. 13

14 Bestemmelser Stk. 4. Vindmølleme må ikke belyses eller indeholde lyskilder, der belyser omgivelserne. Denne bestemmelse skal dog ikke være til hinder for, at der på møllekabinen installeres lysgiver, som udsender lavintensivt fast rødt lys, der er aktiveret konstant, efter krav fra luftfartsmyndighederne. Stk. 5. Den i 5, stk. 5, omhandlede teknikbygning skal fremstå i mørke farver (sort eller mørk grå). 7. Veje og vendepladser Stk. 1. Vejadgang til vindmøllerne skal ske fra Gedmosevej ad de veje, der er vist på kortbilag 2. De på kortet viste vindmølleparceller, der har en udstrækning på 30 x 60 m, skal tjene som vendeplads og arbejdsareal. Stk. 2. Adgangsvejene fra offentlig vej til vendepladserne, jf. stk. 1, kan gives en kørebanebredde på op til 5 m, i sving dog en sådan større bredde, der tilgodeser normale kørekurver for transporter til arbejdsarealerne. Vejenes og vendepladsernes kørefaste belægninger må være grus, græsarberingssten eller lignende. 8. Ubebyggede arealer Stk. 1. Ubebyggede arealer, der ikke omfattes af vejanlæg mv. i henhold til 7, må kun anvendes til jordbrugsformål, herunder skovdrift. På vindmølleparcellerne kan endvidere plantes buske. Parcellerne må ikke bruges til oplag. Stk. 2. El- og teleledninger må alene udføres som jordkabler. Stk. 3. Der må ikke etableres permanent belysning i området bortset evt. belysning efter krav fra luftfartsmyndighederne jf. 6, stk. 4. Stk. 4. Terrænreguleringer må ikke finde sted. 9. Forudsætninger for ændret anvendelse Ændret anvendelse af et areal til vindmøller mv., herunder opførelse af vindmøller og anlæg af veje der til, efter bestemmelserne i lokalplanens 1-8 må ikke finde sted, før Byrådet tilkendegiver at have fornøden sikkerhed for, at der ikke findes boliger inden for 4 gange totalhøjden af den rejste mølle. at møllerne med tilhørende vejanlæg mv. fjernes i forbindelse med ophør af elproduktionen fra en eller flere af møllerne, og arealet derpå tilbageføres til jordbrug. 14

15 10. Ophævelse af tidligere tilvejebragte lokalplaner Bestemmelser Stk. 1. Lokalplan nr. 292 for en vindmøllepark i Gedmose, vedtaget af Holstebro Byråd den 14. maj 1996, ophæves. Stk. 2. Lokalplan nr. 368 for vindmøllepark ved Gedmose, 2. etape, vedtaget af Holstebro Byråd den 8. oktober 2002, ophæves. 11. Lokalplanens retsvirkninger Stk. 1. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge planlovens 18, kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Stk. 2. Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboer m.fl., medmindre Byrådet skønner at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende (planlovens 19 og 20). Stk. 3. I henhold til 47 i planloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. I henhold til 27 i lov om planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Holstebro Byråd, den 11. oktober 2016 På Byrådets vegne H. C. Østerby Borgmester / Lars Møller Kommunaldirektør Den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort den 19. oktober

16 2f Gedmosevej 1g 4a Nord 1am 1an 1u 1v 1z 1y 1ba 1bb 1s 1æ 1bc 1aq 1al 1ø 1bd 1ak 1ab 1ad 1bg 1ac 1 1af 1bh 6 2l 4 1d 1k 6t 2g 4y 1o Jernbane 50 Målforhold 1: a meter 1l 6y 6ai2n 17a Signaturforklaring 5p Lokalplanafgrænsning Matrikelgrænse Kortbilag 1 Lokalplanområdets afgrænsning 16 Privat fællesvej / Ikke-udskilt off. vej

17 Gedmosevej 1B Nord 1E 1N 1M 8 1D 1L 1C 7 1K meter Signaturforklaring Målforhold 1:6.000 Lokalplanafgrænsning Vindmølle (nr.) Vindmølle-parcel Vej Kortbilag 2 Lokalplanområdets opdeling og anvendelse 17

18