Markedsleje. Erhvervslejeret
|
|
- Christen Christensen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Markedsleje Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Markedsleje Vilkårsændringer i vedvarende kontraktforhold. Aftalt uopsigelighed. Lejefastsættelse og regulering i uregulerede kommuner. Introduktion Fastsættelse af lejens størrelse UP: Ved parternes aftale, jf. EL 9, stk. 1. Ligeledes gælder regulering gennem lejeforholdets løbetid. Modif: Ingen aftale fastsættes til markedsleje, jf. EL 9, stk. 2 jf. 13, stk. 1, 2. og 3. pkt.. Ved manglende aftale om regulering, sker regulering til markedsleje efter EL 13. samt ved ændringer i skatter og afgifter. Vilkårsændringer Ændring af lejens størrelse er en vilkårsændring. God ide at have generel vilkårsændring med ved eksamen. Aftalte vilkårsændringer Kun begrænset af præceptive regler. Som udgangspunkt kan betalingen i et vedvarende kontraktforhold derfor reguleres efter aftalen f.eks. ved indeksregulering, faste årlige procentvise stigninger eller lignende. Ensidige vilkårsændringer I vedvarende kontraktforhold kan dette som udgangspunkt ikke ske. Modif: Hvis der er opsigelsesadgang, kan ændringen gennemføres inden for opsigelsesvarsel. Men uopsigelighedsprincip i lejelovgivningen. => ikke ensidig vilkårsændring Aftalt uopsigelighed Skatter og afgifter Undtagelser: Regulering ved EL Aftalte ændringer Forbehold om ændringer Lovbestemte ændringer Der må sondres mellem deklaratoriske og præceptive regler. Er reglerne deklaratoriske, må en fortolkning af uopsigelighedsbestemmelsen være afgørende. For regulering til markedsleje er forholdet til EL 13 reguleret i 13, stk. 5. EL 13, stk. 5 => regulering kan ske uanset aftalt uopsigelighed. Markedsleje 1
2 Opmærksom på forbrugsbestemte afgifter, f.eks. el og vand, jf. EL 11 Forudsætning af betaling sker efter offentlig fastsatte / godkendte takster. Mindre problem angående de forbrugsrelaterede afgifter svært at afgøre, om det er skatter eller forbrug. (T:BB Ø (ikke pensum): Kun stigning vedr. forhøjede satser godkendtes. Beregning af lejeregulering skal ske individuelt for det enkelte lejemål. Stigning/fald i vandudgift mv. beregnes på grundlag af aktuel sats x forbrug ved lejemålets indgåelse/ved senere lejeændring. fald i skatter og afgifter, der skyldes forbrugsfald, medfører ikke lejenedsættelse. Løsning: kontraktbestemmelse om lejeændring på grundlag af både sats- og forbrugsændringer). Forøgelse af ejendomsskatter EL 10 U kan forlange udgifterne til skatter udlignet gennem en lejeforhøjelse, jf. EL 10, stk. 1, 1. pkt. Uanset aftalt uopsigelighed, jf. 2. pkt.. Fredede ejendomme EL 10, stk. 2 Fiktive skatter kan opkræves af lejer. Baggrund: I virkeligheden et tilskud til ejeren af den fredede ejendom, da det er dyrt at drive en sådan. Hvis det ikke kunne opkræves, ville skattefritagelsen i virkeligheden komme L til gode. Fordeling af udgifterne Udgifter der vedrører ejendommen som sådan: Jf. EL 10, stk. 3 fordeles udgifterne på de lejemål, som de vedrører på grundlag af den gældende ( rene ) leje på varslingstidspunktet. Udgifter der alene vedrører det enkelte lejemål, fordeles udelukkende herpå. Udgiftsstigningen/nedsættelsen skal fordeles på lejerne i ejendommen, jf. EL 10, stk.3. Varsel Lokaler som ikke er i brug medregnes også. Der skal gives 3 måneders varsel, jf. stk. 4. Skriftligt, jf. stk. 5, og indeholde beregning samt indsigelsesvejledning. Skriftlig indsigelse senest 6 uger efter, at kravet er kommet frem forudsat at varslet er gyldigt. U skal anlægge sag senest 6 uger efter lejerfristens udløb. Mulighed for tilbagevirkende kraft, hvis varslet senest 5 mdr. efter skatten er pålagt ejendommen. Nedsættelse af skatter EL 12 Udlejer skal nedsætte lejen i tilfælde af skattenedsættelse. Nedsættelse skal ske skriftligt senest 6 uger efter at meddelelse om nedsættelse er modtaget. Nedsættelsen skal ske med tilbagevirkende kraft. NB! Ofte er skatter og afgifter ikke indeholdt i lejen, men opkræves særskilt som betaling ved siden af lejen. Næppe grundlag for passivitet. Hvis udlejer undlader at nedsætte lejen, vil lejer have et tilbagebetalingskrav og eventuelle mellemkommende uvarslede stigninger, kan ikke nedbringe dette. Forældelse muligt sandsynligvis vil der ske suspension. Udgangspunkt for regulering Markedsleje 2
3 De skatter og afgifter der påhvilede ejendommen ved lejeaftalens begyndelse, jf. EL 5, stk. 4. Forhøjelser og nedsættelser inden aftalens indgåelse kan således ikke påberåbes til regulering efter Ved anden regulering, f.eks. efter 13, anses skatter og afgifter for indeholdt i reguleringen. Fremtidige varslinger efter EL 10 skal ske på grundlag af de skatter og afgifter, der var gældende ved lejeændringen efter markedslejen. T:BB V Almindelig lejeforhøjelse indeholder samtlige udgiftsarter indeholdt i lejen, hvorfor stigninger i disse skal ses i forhold til lejeforhøjelsestidspunktet. Lejen for et erhvervslejemål var ved en tidligere dom forhøjet efter lejeværdi pr. 1/ Hovedtræk om markedsleje Tidligere Nu Lejen omfattede ifølge dommen udgifter til varme og vand og måtte antages tillige at dække udgifter til skatter. Udlejer kunne derfor ikke nu kræve lejeforhøjelse til dækning af stigning i disse udgifter før Lejen blev tidligere reguleret efter: Det lejedes værdi markedsleje. Fuld aftalefrihed. ingen præceptive regler beskytter størrelsen af lejen. parterne kan aftale enhver regulering, herunder ingen regulering eller delvis markedslejeregulering. EL 13 naturlig forståelse af markedsleje hvad andre betaler for tilsvarende lejemål I mangel af aftale, kan hvert part forlange lejen reguleret til markedslejen. Hvis den gældende leje afviger væsentligt fra markedslejen. EL 13, stk. 1, 1. pkt.. Begrebet markedsleje EL 13, stk. 1, 2. pkt.. Samlet vurdering, hvori nedenstående momenter indgår (ca. de samme indgik i vurderingen af det lejedes værdi ): Kyndige parter liebhavere Reelle interesserede parter, som kender lejeniveauet. De forudsættes at have eller kunne skaffe oplysninger om markedet, hvad angår lejens størrelse og øvrige vilkår. Ikke liebhavere Varslingstidspunktet Liebhaver har en særlig interesse i det lejede. Hensyn der ikke i almindelighed er gældende, medtages ikke. Dette tidspunkt lægges til grund for lejefastsættelsen. Hurtigere tilpasning af lejeniveauet til markedsudviklingen end regulering til det lejedes værdi, der er baseret på historisk lejeniveau pga. sammenligning. I et faldende marked vil markedslejen være lavere end det lejedes værdi og omvendt i et stigende marked. Alt hvad der sker herefter er i princippet uden betydning. Markedsleje 3
4 Lokalernes beliggenhed Beliggenhed i forhold til kundekreds, naboer osv er relevant. Lokalernes anvendelse Her tænkes på den fysiske indretning samt på den aftalte/tilladte anvendelse. Indrettet til restaurant, kontor eller butik!? Konkret anvendelse til en bestemt branche tillægges ikke afgørende betydning. I mangel på anden aftale må man givetvis som tidligere foretage en vis typificering, sådan at f.eks. en butik ikke kan sammenlignes med et værksted, et kontor eller en fabrik. Lokalernes størrelse (116f). Praksis: Almindeligt at fastsætte lejeniveau pr kvm. opdelt på forskellige lokaletyper. Lokalernes kvalitet F.eks. butik, personalerum, kontor, lager mv. (primære, sekundære og tertiære). Dog vil pris pr. kvm. være lavere i store lejemål end i små. Isolering, materialevalg, maling, gulve, vægge, lofthøjde m.m.. Vilkår I praksis lægges vægt på afståelses- og genindtrædelsesret, betaling af udgifter ud over loven, fremlejeret, tidsbegrænsning, vedligeholdsfordeling osv. F.eks. også retten til at få det lejede vedligeholdt til en bedre stand. Pristalsregulering eller forhøjelse med fast procentsats ud over regulering efter EL 10, 11 og 13 lavere markedsleje. Yderligere momenter - EL 13, stk. 7 (110, 124f): Nøglepenge : Beløb betalt til U i forbindelse med lejemålets indgåelse for dets overtagelse. Indgår ikke i markedslejevurderingen for evigt. Sale and lease back : Her skal der tages hensyn til sammenhæng mellem lejen og salgsprisen, hvis lejeaftalen er indgået som en del af salgsaftalen. Der ses bort fra jf. EL 13, stk. 6 Forbedringer foretaget af lejer med udlejers tilladelse Det er lejer der har bevisbyrden for at de angivne forbedringer ikke skal medtages i vurderingen af markedslejen. Den del af lejen, der vedrører særlig indretning, ombygning eller forbedring af det lejede, som U har ladet udføre efter aftale med L., jf. nr. 6. Så U ikke mødes med nedsættelseskrav efter at have ombygget efter L s ønsker. Vedligeholdelsestilstand Hvilken vedligeholdelsesstand skal man egentlig kigge på? NB! Der er ikke påberåbt misligholdelse Hvis lejer for fastsat lejen, og bagefter kan kræve det bragt i stand. taler for at Det er uklart, hvilken rækkevidde henvisningen til vedligeholdelsestilstand har. Der kan tænkes to situationer: Bygningens faktiske stand er dårlig, men lejer kan kræve vedligeholdelse. Markedsleje 4
5 U har vedligeholdelsespligten. Bygningens faktiske stand er dårlig, men lejer kan ikke kræve vedligeholdelse. L har selv vedligeholdelsespligten. Betingelserne for forholdsmæssigt afslag og forskellen på retsvirkningen mellem afslag og fastsat markedsleje taler for, at de to situationer behandles forskelligt. Væsentlighed Lejen kan forlænges reguleret hvis den aktuelle leje væsentlig afviger fra markedslejen. Afvigelsen beregnes: Ved at dividere differencen mellem den aktuelle leje (AL) og markedslejen (ML) med markedslejen. GD Ø Væsentlighedskriteriet er opfyldt, når forskellen mellem den aktuelle leje og markedslejen overstiger 10 %, således at procentsatsen beregnes i forhold til markedslejen. I den konkrete sag var den aktuelle leje 10,2 % lavere end markedslejen, hvilket retten fandt væsentligt. Varsling, indsigelse, fordeling Varsel EL 13, stk. 8: 3 måneder. Formkrav: Skriftligt, oplysning om reguleringens størrelse og oplysning om indsigelsesadgang. Skriftlig indsigelse skal være kommet frem senest 6 uger efter modtagelse af reguleringskravet, jf. stk. 9. Modtageren skal anlægge sag senest 6 uger efter udløb af frist i stk. 9, jf. stk. 10 HR: Overholdes formkrav ikke, er varslet ugyldigt. U: Den, der har fremsat kravet, kan godtgøre, at mangler ikke har forringet den anden parts retsstilling. Reguleringen fordeles over 4 år med en ¼ pr. år af den samlede regulering, jf. EL 13, stk. 4. Legal fredning Perioder hvor der ikke kan ske regulering af lejen. EL 13, stk. 2 NB! Gælder kun lejeændringer efter stk. 1. Dvs. forhøjelser pga. skatter o.l. kan fortsat varsles. Tidligst regulering af lejen 4 år efter lejeperiodens begyndelse. Der kan ske højelse 4 år efter sidste forhøjelse. Der kan ske nedsættelse 4 år efter sidste nedsættelse. T:BB V Bestemmelsen om legal fredning gælder efter sin ordlyd alene tidligere regulering til markedsleje og dermed ikke andre aftalte reguleringer. Mulighed for kontravarsling Derudover kan man aftale fredning altså at der ikke skal reguleres. AL ML ML Markedsleje 5
6 Aftalt lejeregulering Medfører en aftalt regulering at man har fraveget EL 13? Bevisførelse Aftaler fra før 1. jan EL 80, stk. 5 sidste pkt. Ja, kræver udtrykkeligt forbehold for at man kan ændre efter markedslejen. GD V Lejekontrakt indgået før 1/ Pristalsregulering uden forbehold, men en henvisning til typeformular med forbehold, hvor typeformularen skal gælde, hvor lejekontrakten ikke fraviger denne. Ikke tilstrækkeligt forbehold, hvorfor der ikke kunne reguleres til markedsleje. GD B Lejeaftale indgået i Indeksregulering ikke tilstrækkelig aftale til fravigelse af 13. [Ikke pensum] Medmindre aftalen giver holdepunkt for andet antages det, Baggrund at parterne er bundet af den aftalte regulering i den forstand, at en part ikke ensidigt kan frafalde et eller flere års reguleringer for i stedet at kræve en større regulering efter EL 13 eller for at undgå regulering i modsat retning. Før 2000 arbejde man man det lejedes værdi. Direkte angivet i loven hvad der skulle til for at få en forhøjelse. Der skulle bevises hvad lejen var i kvarteret. EL 13, stk. 1, sidste pkt. Fri bevisbedømmelse efter RPL 344. Formål: Andre bevismidler end sammenligningslejemål bør tillades, f.eks. syn og skøn, vidneførsel mv. Retten bestemmer selv hvad der er bevist og hvad der ikke er bevist, og hvorledes forskellige beviser skal vægtes. Syn og skøn Syn og skøn er den mest almindelige bevisførelse suppleret med sammenligningslejemål. Kontrakter og i særlige tilfælde tilbud. NB! Hensigt er at lægge afstand til det historiske lejeniveau, som netop sammenligningslejemål har medført. skal være indgået eller genforhandlet indenfor en kortere periode før skæringsdag for omtvistet lejeændring. Skønstemaet: Må ikke anmode skønsmanden om stillingtagen til markedslejen for lejemålet. Editionspligt RPL 298. Sparsomt benyttet og kun af L for at få U til at udlevere oplysninger om andre lejemål i ejendommen Relevant materiale Pensum Erhvervslejeret, Karin Laursen, 2003, kapitel 7. Supplerende materiale Markedsleje 6
7 Lejeret 2, Halfdan Kragh Jespersen, 1989, kapitel 2 T:BB , Sammenligningslejemål i lejeværdisager, Halfdan Kragh Jespersen Anbefalet materiale Karnov. Fås bl.a. i et særtryk med leje- og boliglove. Markedsleje 7
Udlejers adgang til at foretage arbejder, ret til forbedringsforhøjelse
Udlejers adgang til at foretage arbejder, ret til forbedringsforhøjelse Eksamensspørgsmålet Erhvervslejeret Udlejers adgang til at foretage arbejder i og omkring det lejede herunder udlejers ret til forbedringsforhøjelse.
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,
Læs mereMarkedslejeregulering i erhvervslejemål
- 1 Markedslejeregulering i erhvervslejemål Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Går lejeniveauet op eller ned? Efter den generelle økonomiske krise har lejeniveauet de seneste år været faldende
Læs merePraktisk erhvervslejeret markedsleje/sammenligningskriterier
Havnegade 29 DK-1058 T: +45 3332 2626 W: husenadvokater.dk Praktisk erhvervslejeret markedsleje/sammenligningskriterier Dansk Selskab for Boligret den 27. august 2014 v/advokat Katja Paludan Indsæt navn
Læs mereADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014
Læs merePrivat lejeret for udlejere. Af Jacob Lichtenstein
Privat lejeret for udlejere Af Jacob Lichtenstein Materiale Teksten: Relevante områder af lejelovgivningen for småø-udlejere Skema A Lejefastsættelse i regulerede kommuner Skema B Lejefastsættelse i uregulerede
Læs mereLejeaftalens indgåelse
Eksamensspørgsmålet: Lejeaftalens indgåelse Introduktion Aftaleretlige problemstillinger Betalinger ud over lejen Husorden Intertemporale regler Lejeaftalens indgåelse Erhvervslejeret Lejeretten er indenfor
Læs mereLejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål
Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud
Læs mere16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben. 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten
16.00 16.05 Velkomst og BoligPortal generelt v. Preben 16.05 16.20 Nyt fra BoligPortal v. Jørgen og Morten 16.20 17.00 Huslejefastsættelse del 1 v. Louise Kaczor 17.00 17.20 Pause og netværk 17.20 17.55
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering
Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Lejefastsættelse og lejeregulering Lejefastsættelse - Omkostningsbestemt
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011
HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011 Sag 204/2010 Ejendomsselskabet Kirsten Bang ApS (advokat Kristian Mølgaard) mod Isenkræmmer Lars Bjørn Hansen (advokat Lars Langkjær) I tidligere instanser
Læs mereASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET
Indsæt billede: og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende og indsætte igen ASSET MANAGEMENT OG ERHVERVSLEJERET Ved partner Andreas Antoniades ERHVERVSLEJELOVEN BAGGRUND
Læs mereDansk Selskab for Boligret. 26. februar 2013. v/advokat Anne Louise Husen
Dansk Selskab for Boligret 26. februar 2013 v/advokat Anne Louise Husen 1 Annullation U 2002.1109 Ø: Uopsigelighed (tidsbegrænsning) til 1. maj 2006 L opsiger 24. november 2000, flytter 24. marts 2001
Læs mereSkatter og afgifter i lejeforhold
SUSANNE KIRK Skatter og afgifter i lejeforhold JURIST- OG ØKONOMFORBUNDETS FORLAG Skatter og afgifter i lejeforhold Susanne Kirk Skatter og afgifter i lejeforhold Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2013
Læs mereUdskrift af dombogen DOM. Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S. Sagsøgers påstand:
Udskrift af dombogen DOM Afsagt den 13. april 2012 i sag nr. BS 32C-3810/2011: K/S af 1. august 2010 mod Mercedes-Benz Cph A/S Sagsøgers påstand: Sagsøgte tilpligtes at anerkende, at der er kontraktmæssig
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011
HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011 Sag 303/2010 (2. afdeling) Københavns Kommune, Kultur og Fritidsforvaltningen (advokat Michael Holsting) mod Synoptik A/S (advokat Flemming Horn Andersen)
Læs mereRettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme 1. del Efterår Opgavesæt I
Rettevejledning Administration af boligudlejningsejendomme 1. del Efterår 2016 Opgavesæt I Opgavesæt nr. 1 OPGAVE 1 Spørgsmål 1.1 a) Hvordan klassificeres ejendommen? Du skal vurdere, hvilke regler for
Læs mereTjekliste - Erhvervslejeloven
Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 21. september 2017
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 21. september 2017 Sag 26/2017 (1. afdeling) Rokkevænget Middelfart ApS (advokat Bjarne Aarup) mod Elly Mortensen og Aage Mortensen (advokat Steen Jørgensen, beskikket
Læs mereOrientering om ny lejelov (vedtaget)
Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt mandag den 1. juli 2019
HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 1. juli 2019 Sag 217/2018 (1. afdeling) Gaihede Ejendomme ApS (advokat Anne Louise Husen) mod A (advokat Mikkel Jarde) I tidligere instanser er afsagt dom af Boligretten
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 17. marts 2011
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 17. marts 2011 Sag 3/2010 (1. afdeling) Jørgen Nørgaard (advokat Janus Fürst) mod Alm. Brand Ejendom II A/S (advokat Carl Henrik Petersen) I tidligere instanser er afsagt
Læs mereOpsigelse af lejeaftalen
Opsigelse af lejeaftalen Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Opsigelse af lejeaftalen Tidsbestemte lejeforhold Opsigelse Aftaler om genforhandling Introduktion Tidsbestemte EL 63 Lejeaftaler kan være tidsbestemte
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Lægdommerkonference Boliglejeret udvalgte emner Torsdag den 12. juni 2014 Advokat Anne Louise Husen, Husen Advokater Udvalgte emner: 1. Blanketter regler og nye Højesteretsdomme
Læs mereForældelse og passivitet i boliglejeforhold
Forældelse og passivitet i boliglejeforhold Dansk Selskab for Boligret Den 5. september 2017 1 Michael Bech Jørgensen, sekretariatsleder og faglig chef ved husleje- og beboerklagenævnene i Aarhus Kommune
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. EA uddannelsen Erhvervslejeret. Århus 27. januar 2015
Ejendomsforeningen Danmark EA uddannelsen Erhvervslejeret Århus 27. januar 2015 Niklas Winther Kejlskov, Juridisk konsulent Lars Brondt, Juridisk direktør Dagens program 1. Lejens størrelse og regulering
Læs mereLejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre
Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,
Læs mereErhvervslejekontrakter. Uddannelsesdagen 2017 Ved Andreas Antoniades og Cecilie Rust
1 Erhvervslejekontrakter Uddannelsesdagen 2017 Ved Andreas Antoniades og Cecilie Rust Emner Lejerettens system og anvendelsesområde Det lejedes brug Vedligeholdelse Lejeregulering markedsleje indeksering
Læs mereLejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Seks eller færre lejemål. Privat udlejning
Lejeforhøjelse efter det lejedes værdi Seks eller færre lejemål Privat udlejning Det lejedes værdi 1 I ejendomme hvor der pr 1. januar 1995 var færre end syv boliger, kan der varsles lejerforhøjelser efter
Læs mereBOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN
Indsæt billede: et billede skal du skifte til placeringen: PowerPointBilleder (L:), hvor alle Bech-Bruun billederne er gemt og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende
Læs mereFREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed.
FREMLEJE Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. Baggrund for informationsmøde O Lovliggørelse af udlejningsreglerne for supplementsboliger i foråret. O Efterfølgende tvivlspørgsmål
Læs mereLejers tingsretlige beskyttelse
Eksamensspørgsmålet Lejers tingsretlige beskyttelse Introduktion Lejers tingsretlige beskyttelse Gyldig mod enhver uden tinglysning Depositum Lejerettens prioritetsmæssige stilling Erhvervslejeret Lejeforholdet
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 20. juni 2017
HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 20. juni 2017 Sag 147/2016 (1. afdeling) Anthon Seeberg (advokat Jan Toft Olesen) mod Else Bonde Koretke (advokat Claus Allan Bonnez) I tidligere instanser er afsagt
Læs mereForedrag. den 24. november 2014
Foredrag den 24. november 2014 Jakob Juul-Sandberg Lektor, ph.d., Syddansk Universitet jju@sam.sdu.dk Lidt statistik mm. www.domstol.dk antal boligretssager 2013: i DK 2.103 (+ småsager) Odense 81; Svendborg
Læs mereVEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september
Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,
Læs mereFremsat den {dato} af erhvervs- og vækstministeren (Troels Lund Poulsen) Forslag
Fremsat den {dato} af erhvervs- og vækstministeren (Troels Lund Poulsen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Tidsbegrænsning af erhvervslejeaftaler og vurdering af markedslejen)
Læs mereDet lejedes værdi i boliglejemål
i boliglejemål Jakob Juul-Sandberg Adjunkt, ph.d. Syddansk Universitet, Odense Baggrund Ph.d. afhandling»det lejedes værdi«en analyse af begrebet det lejedes værdi i forbindelse med huslejefastsættelsen
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov
Ejendomsforeningen Danmark Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov Boliglejekontrakter Plan for gennemgang Lidt om undervisningen og opgaver på
Læs mereForslag til Lov om sommerhuse på fremmed grund
NOTAT Dato: Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2012-138 Sagsbehandler: mpk/map Dok id: Forslag til Lov om sommerhuse på fremmed grund Kapitel 1 Lovens anvendelsesområde 1. Loven gælder for leje af grunde,
Læs mereOphævelse af lejeaftalen
Ophævelse af lejeaftalen Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Ophævelse af lejeaftalen Det formueretlige udgangspunkt Hæveerklæringen Modregning og deponering Betalingsmisligholdelse Erstatning Udsættelse
Læs mereNotat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V
København 30. oktober 2017 Frederik Foged Specialistadvokat T +45 72 27 35 71 frf@bechbruun.com Sagsnr. 001445-0342 aa/frf/ssk Notat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V
Læs mereBoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard
BoligPortal.dk Netværksarrangement 9/9 2014 Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2 Advokat Henrik Roslev Østergaard Ret&Råd Scheibel I/S Slide nr. 1 Tidsplan Før pausen Generelle
Læs mereBrugen af sammenligningslejemål ved vurderingen af markedslejen
Brugen af sammenligningslejemål ved vurderingen af markedslejen Ann kristin Havnegjerde STUDIENUMMER: 20114198 Vejleder: Louise Faber Titelblad Eksamen: Kandidateksamen Uddannelsessted: Aalborg Universitet
Læs mere9. MAJ 2017 VÆRKTØJER TIL ENERGIRENOVERING AF ERHVERVSEJENDOMME ERHVERVSLEJELOVGIVNINGENS MULIGHEDER ADVOKAT SØREN HILBERT
9. MAJ 2017 VÆRKTØJER TIL ENERGIRENOVERING AF ERHVERVSEJENDOMME ERHVERVSLEJELOVGIVNINGENS MULIGHEDER ADVOKAT SØREN HILBERT DISPOSITION 1. Erhvervslejelovgivningens forbedringsbegreb 2. Lejeforhøjelser
Læs mereNy lejelov. For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015. Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark
Ny lejelov For lægdommere og huslejenævnsmedlemmer 9. December 2015 Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Emner Ikrafttræden og hjemmel v/ejendomsforeningen Danmark, juridisk
Læs mereNotat Vedrørende biografen i Kulturhus Trommen
Notat Vedrørende biografen i Kulturhus Trommen Dato: 22.08.2018 Center for Politik Team Jura horsholm.dk Kontakt Anne Holmegaard Juridisk konsulent anh@horsholm.dk Direkte tlf. 4849 1075 Fastsættelse af
Læs mereDansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008
Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008 September 2008 Colliers Hans Vestergaard A/S Gl. Kongevej 60 DK - 1805 Frederiksberg Kontaktinformation Jonas Sand
Læs mereErhvervslejeloven. Indholdsfortegnelse. www.lejeret.com
1 Erhvervslejeloven Indholdsfortegnelse Lovens anvendelsesområde... 2 Lejeaftalen... 3 Lejefastsættelse, lejeregulering og ændring af lejevilkår... 4 Vedligeholdelse, forsinkelse og lejerens mangelsbeføjelser...
Læs mereDen nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015. Ikrafttrædelse 1.7.2015
Den nye lejelov Lov nr. 310 af 30/3 2015 Ikrafttrædelse 1.7.2015 Advokater Amagertorv 11 1160 København K Tlf. (+45) 33 15 01 02 Fax (+45) 33 14 19 33 www.homannlaw.dk Loven har medført ændringer af; Lejeloven
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 20. maj 2010
HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 20. maj 2010 Sag 9/2009 (2. afdeling) E-Bolig A/S (advokat John Bjerre Andersen) mod Knud Erik Mathiasen (advokat Lars Helms, beskikket) I tidligere instanser er afsagt
Læs merePengestrømme i erhvervslejemål
Pengestrømme i erhvervslejemål Ved partner Andreas Antoniades Uddannelsesdagen 2014 Indledning Erhvervslejeloven baggrund og anvendelse ELL 1: Leje, herunder fremleje af lokaler, der udelukkende er udlejet
Læs mereHØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 4. marts 2015
HØJESTERETS KENDELSE afsagt onsdag den 4. marts 2015 Sag 172/2014 L (advokat Henrik B. Jensen) mod U (advokat Simon Langvardt Müller) I tidligere instanser er afsagt beslutning af Boligretten i København
Læs mereDjurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen
Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Obligatoriske ind- og fraflytningssyn Vedligeholdelse i lejeperioden Istandsættelse ved fraflytning Obligatoriske
Læs merePrivat udlejning. For høj husleje? Lejens størrelse
Privat udlejning For høj husleje? Lejens størrelse For høj husleje? 1 Huslejens størrelse afhænger af om: lejemålet er moderniseret og hvornår, der er/har været erhverv i ejendommen, antallet af lejemål
Læs mereLEJE AF FAST EJENDOM:
LEJE AF FAST EJENDOM: Brugsret og servitutret - (begreber skal sidde fast, men ikke nødvendigvis omtales til eksamen) Brugsret: Ret til at råde over en andens formuegode. Mod vederlag = leje culpaansvar
Læs mereForslag. Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v.
Lovforslag nr. L 22 Folketinget 2016-17 Fremsat den 5. oktober 2016 af erhvervs- og vækstministeren (Troels Lund Poulsen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Tidsbegrænsning
Læs mereMellem. Den selvejende institution Danhostel Faxe Vandrerhjem. Østervej 4. 4640 Faxe. Cvr.nr. 14278184. (herefter lejer) Faxe Kommune.
Lejekontrakt Mellem Den selvejende institution Danhostel Faxe Vandrerhjem Østervej 4 4640 Faxe Cvr.nr. 14278184 (herefter lejer) Og Faxe Kommune Frederiksgade 8 4690 Haslev Cvr.nr. 29188475 (herefter udlejer)
Læs mereLejeret. Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013. Ved partner Andreas Antoniades og specialistadvokat Frederik Foged
Lejeret Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013 Ved partner Andreas Antoniades og specialistadvokat Frederik Foged Boliglejeret Ved specialistadvokat Frederik Foged 3 Er der (gyldigt) aftalt fri
Læs mereVi præsenterer hermed vores kurser i lejeret.
Kurser i lejeret Vi præsenterer hermed vores kurser i lejeret. Vi kan holde kurset for jer i et af vores undervisningslokaler, eller vi kan holde kurset hos jer, hvis I ønsker det. God læselyst TORSTEN
Læs mereFagligt indlæg om erhvervslejeret blandt andet tvister om markedslejeregulering
Fagligt indlæg om erhvervslejeret blandt andet tvister om markedslejeregulering v/partner, advokat Leif Djurhuus, Plesner 24. maj 2018 Disposition 1. Præcisering af lovens bestemmelser ved lov 2016-12-13
Læs mereErhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej 1, Vejen
TEKNIK & MILJØ Team Administration Dato: 13-07-2014 Sagsnr.: 14/24150 Kontaktperson: Birgith M. Hansen Dir. tlf.: 7996 6203 E-mail: teknik@vejen.dk Erhvervslejeaftale Driftsbygning Hal? Stenninggårdsvej
Læs mereIndholdsfortegnelse 5
Indholdsfortegnelse Forord 10 Indledning 11 Lejeaftaler i Danmark 12 Hvilke lejekontrakter er handler denne bog om? 12 Lejeaftaler historisk 12 Læsevejledning: Korte oversigter og uddybende information
Læs mereTagensvej 70, 2200 København N. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk
Kontorlejemål på 468 m² i København N Information Lejemålet har kontorer af forskellig størrelse, mødelokale, tekøkkenfaciliteter og toilet. Placeret på 2. sal med indgang fra Kontorer i forskellige størrelser
Læs mereRettevejledning. Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014. EA01 - København
Rettevejledning Administration af boligudlejningsejendomme I Efterår 2014 EA01 - København Opgavesæt nr. 1 OPGAVE 1 Spørgsmål 1.1 a) Den studerende bør konstatere, at Århus er en reguleret kommune, hvorfor
Læs mereKonkurs. Erhvervslejeret. Eksamensspørgsmålet. Introduktion. Generelt om lejers eller udlejers konkurs. Hvad falder uden for kap. 7?
Konkurs Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Konkurs Introduktion Generelt om lejers eller udlejers konkurs Konkurslovens kapitel 7 Omhandler gensidigt bebyrdende aftaler Formål: At sikre at skyldners konkursbo
Læs mereHøring vedrørende ændring af lov om leje af erhvervslokaler mv
Erhvervsstyrelsen Langelinie Allé 17 2100 København Ø erhvervsregulering@erst.dk julann@erst.dk peterm@erst.dk Høring vedrørende ændring af lov om leje af erhvervslokaler mv 10. august 2016 Dansk Erhverv
Læs mereOptimering af lejen i erhvervslejemål
Optimering af lejen i erhvervslejemål Markedsleje/forbedringsforhøjelser 19. november 2014 Real Estate, Hospitality & Construction Hvem er vi EY har den største integrerede ejendomspraksis af alle revisionsfirmaer
Læs mereDet lejedes benyttelse og succession på lejerside
Det lejedes benyttelse og succession på lejerside Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Det lejedes benyttelse og succession på lejerside Det lejedes benyttelse Afståelse og fremleje Konkurrencebeskyttelse
Læs mereLEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereKnow-how notat om fastsættelse af markedsbestemt
Enhed Socialtilsyn og National Koordination Sagsnr. 2016-6313 Dato 27-11-2017 Know-how notat om fastsættelse af markedsbestemt leje Dette know-how notat er udarbejdet af Socialstyrelsens auditfunktion
Læs mereændring af lejen privat udlejningsbyggeri
ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme
Læs mereAndelsboligforeningers konkurs - især om boligafgift og leje
Andelsboligforeningers konkurs - især om boligafgift og leje Dansk Selskab for Boligret 1. marts 2017 Niels Grubbe Andelshavernes boligafgift/leje Tiden op til et sammenbrud Under konkurs, rekonstruktion,
Læs mereLejekontrakt. Hobro den Lilleringvej Harlev J. Hobro Karate Skole Formand Natalia Østergaard
Hobro den 20.06.2010 Lejekontrakt Udlejre: Team Hyldahl A/S Lilleringvej 6 8462 Harlev J. Lejre: Hobro Karate Skole Formand Natalia Østergaard Indholdsfortegnelse. 1. Parterne 2. Det lejede 3. Det lejedes
Læs mereNævnet Lejens størrelse har lagt til grund, at ejendommen BEGRUNDELSE: pr. 1. januar 1995 omfattede fær-
Udsendt Møde Protokoludskrift Huslejenævnet i den 5. den marts 23. 2015 lejerforening, mod Låsbybanke Emne 6, 1. værelse februar 8, 6000 2015 Udlejer, Lejer, Nicolai Larsen, Sankt Hedvigs Låsbybanke Vej
Læs mereEjendomsforeningen Danmark. Varme og vand. 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen. www.ejendomsforeningen.
Ejendomsforeningen Danmark Varme og vand 30. September 2014 Aarhus Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Forsyning og måling af forbrug Forsyning med varme og vand Udlejer leverer Lejer sørger selv for
Læs mereMeldahlsgade 1-5, 1613 København K. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 12 soren.johansen@nordeaejendomme.dk
Kontorer fra 264 m² 10.095 m² fordelt på 10 gode lejemål Information Ejendommen er centralt placeret og meget nemt tilgængelig med 2 min gåafstand til Vesterport station og 5 min gåafstand til Hovedbanegården,
Læs mere22.01.2015. Rettevejledning til tidligere eksamensopgaver
22.01.2015 Rettevejledning til tidligere eksamensopgaver Erhvervslejeret Forår 2015 1 Tidligere eksamensopgaver: - Eksamen EA Erhvervslejeret 2014, rettevejledning - Eksamen EA Erhvervslejeret 2013, rettevejledning
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt fredag den 17. august 2018
HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 17. august 2018 Sag 255/2017 (1. afdeling) A og B (advokat Claus Bonnez for begge) mod Henriksen & Birch Ejendomme Ans ApS (advokat John Bjerre Andersen) I tidligere instanser
Læs mereLægdommerkonference. 12. juni 2014
Lægdommerkonference 12. juni 2014 Fagligt indlæg om erhvervslejeret blandt andet tvister om markedslejeregulering v/ advokat, partner Leif Djurhuus, Plesner Disposition 1. Ydelser ud over selve lejen ERL
Læs mereUdlejer: Egebjerg Landsby Virksomhed A.m.b.a. CVR. Nr. 35141693. Lejer: Navn: CVR. Nr.
ERHVERVSLEJEKONTRAKT Lejemål nr. Odsherred IT- og Iværksætterhus Denne kontrakt består af en række bestemmelser, der udfyldes af parterne. Bestemmelser, som uddyber eller fraviger fra det fortrykte kan
Læs mereOPP Kalvebod Brygge. Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2
OPP Kalvebod Brygge Bilag 2.A // Grundlejekontrakt 2 Indholdsfortegnelse 1 Parterne 2 2 Baggrund 2 3 Det lejedes omfang og beliggenhed 3 4 Anvendelse 3 5 Ikrafttræden, opsigelse og købsret 4 6 Lejemålets
Læs mereEjendomsforeningen Danmark Den nye lejelov
Ejendomsforeningen Danmark Den nye lejelov Hjørring udlejere 5. november 2015 Elsebeth Due Kjeldsen, Ejendomsforeningen Danmark Ny lejelov 1. juli 2015 Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Vigtigste elementer
Læs mereHØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 11. september 2013
HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 11. september 2013 Sag 356/2012 Ejendomsselskabet X-gade ApS (advokat Carsten Led-Jensen) mod A (advokat Jesper Bang) og B (advokat Anne Louise Husen) I tidligere instanser
Læs mereERHVERVSLEJEKONTRAKT
ERHVERVSLEJEKONTRAKT For ejendommen: Matr.nr. [INDSÆT] Bygning [INDSÆT] Udlejer: [INDSÆT] Lejer: [INDSÆT] 1. Det lejede 1.1 Lejemålet omfatter til lejers særskilte brug kontorlokaler, hvis bruttoareal
Læs mereFlertallet af lejere skal vælge en talsmand, som udøver den kompetence, der er tillagt lejerflertallet.
Om beboerrepræsentation fra boligministeriet. Revideret pr. 4. maj 2017. Beboerrepræsentation Lejelovgivningen opererer med to former for beboerdemokrati i private udlejningsejendomme: talsmandsordningen
Læs mereLejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer
Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være
Læs mereL E J E K O N T R A K T edoc 2011/
L E J E K O N T R A K T edoc 2011/05143-52 1. Parterne 1.1. Mellem Halsnæs Kommune Cvr.nr 29188416 Rådhuset 3300 Frederiksværk (i det følgende kaldet udlejer) og Frivillighedscenteret Skjoldborg 3300 Frederiksværk
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereADMINISTRATORKONFERENCEN 2008
Ejendomsforeningen Danmark ADMINISTRATORKONFERENCEN 2008 FAGLIGE NYHEDER INDENFOR EJENDOMSADMINISTRATION Juridisk konsulent Mogens Dürr, Ejendomsforeningen Danmark Kommende Højesterets-domme Spise-op -princippet
Læs mereEjendomsforeningen Danmark
Ejendomsforeningen Danmark Lægdommerkonference Boliglejeret udvalgte emner Torsdag den 24. maj 2018 Advokat Anne Louise Husen, Husen Advokater Udvalgte emner: 1. Mere retspraksis om ejendomsbegrebet småhus/storhus
Læs mereAfgrænsning af erhvervslejeretten
Afgrænsning af erhvervslejeretten Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Afgrænsning af erhvervslejeretten Indplacering i retssystemet Begrebet leje Varig tilknytning til fast ejendom Begrebet lokaler Tidsmæssig
Læs mereKapitel I: Indledning, teser og formål
Kapitel I: Indledning, teser og formål...15 1. Præsentation af emnet...15 2. Afhandlingens teser og formål...16 3. Teserne underbygges...21 3.1. Indledning...21 3.2. Ad tese nr. 2 Forholdet til anden præceptiv
Læs mereFlytteopgør og tvister
Eksamensspørgsmålet Flytteopgør og tvister Introduktion Istandsættelsespligtens omfang Reklamationsregler ved fraflytning Kompetencespørgsmål Flytteopgør og tvister Erhvervslejeret EL 73-75 omhandler fraflytningen,
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 9. udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereLEJEKONTRAKT for beboelse
Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.
Læs mereVermundsgade 38, 2100 København Ø. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk
Information Bo med New Yorker stemning på Østerbro Det ledige lejemål på 10.991 m² er indrettet fra stuen til 6. sal med kontorer i flere størrelser, mødecenter, flot reception, kantine på 5. sal med tagterrasse
Læs mereEN GOD DAG I BOLIGRETTEN Leje pr. 1/ på kr ,00 pr. m 2 godkendt
ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 DK-8000 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik
Læs mereHøring vedrørende lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (tidsbegrænsning af erhvervslejeaftaler og vurdering af markedslejen)
Erhvervsstyrelsen erhvervsregulering@,erst.dk, iulai'in(a,erst.dk -peterm(,erst.dk 10. august 2016 Ref: LAB Direktør Lars Brondt Telefon +45 33 12 03 30 Iab@ejendomsforeningen.dk Høring vedrørende lov
Læs mereLEJEKONTRAKT Viborg Stadionhal
LEJEKONTRAKT Viborg Stadionhal Mellem underskrevne udlejer Viborg Kommune Prinsens Alle 5 8000 Viborg og medunderskrevne lejer VHK A/S Tingvej 7 8800 Viborg er der indgået følgende lejeaftale: 1 - Det
Læs mereEjby Industrivej 36, 2600 Glostrup. Udlejningschef. Direkte:
Ejby Industrivej 36, 2600 Glostrup 321 m² kontor og 221 m² lager Det ledige lejemål ligger i en velholdt ejendom i et dynamisk erhvervsområde med både detailhandel, liberalt erhverv og småindustri. Kontoret,
Læs mere