LOKALPLAN NR.~UD IERNSTOHFFSMINDE

Transkript

1 FAABORG KOMMUNE LOKALPLAN NR.~UD OFFENTLIGT OMRÅDE, IERNSTOHFFSMINDE NOVEMBER 1980

2 A. LOKALPLAN~NS INDHOLD Lokaiplanforslaget omfatter et område med et kommunalt plejehjem og en privat efterskole beliggende Ca. 5oo ni nord for hovedlandevejen Faaborg-Nyborg Ca. 3 km Øst for Korinth.

3 B. FORHOLDET TIL ANDEN PLAN- LÆGNING. Lokaiplanområdet er beliggende i landzone og er ikke omfattet af de i medfør af 15 i kom muneplanloven aftalte rammer. Lokalpianen kan således kun gennemføres, såfremt miljømini steren godkender et tillæg til 15-rammerne, der indeholder de nødvendige ændringer. I tillæg nr. 114 til 15 rammer ne af 8/ er denne lokal plans område medtaget som område 8.17 i 15 rammerne. Nyt offentligt område For område 8.17 (Bernstorffsminde) (beliggende i landzone) gælder følgende rammer for ind agtes bevaret i landzone. holdet af lokaiplanlægningen: En lokalpian, der træffer bestemmelser for området, skal sikre: a. at områdets anvendelse fastlægges til offentligt formål (plejehjem samt privat efterskole), b. at bebyggelsesprocenten for området under et ikke overstiger 1-to, c. at bebyggelsen ikke opføres med mere end 2~ etage, og at bygningshøjden ikke overstiger 11,5 ni. Området er medtaget i kommunens 21 plan (spildevandspian). I henhold til nugældende tidsplan, skal området kloakeres i 1986.

4 Spildevandspianen er anket til miljøstyrelsen. Nogen afgørelse foreligger ikke for nærværende.

5 C. LOICALPLÅNENS RITPSflUGtENGFLft. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplan3n må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kornmuneplalovens 31 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ej en- dom kan fortsætte som hidtil. Lokalpianen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalpienens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændre den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokaiplanen. I Iere væsentlige afvigelser for lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny b- kaidlan.

6 1. FAABORG KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR ET OMRÅDE BERNSTORFFSMINDE, KORINTH. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. LOKALPLANENS FORMÅL. 1.1 Formålet er at etablere bovm~ssigt grundlag for fremtidig bebyggelse i området. Den aktuelle anledning til lokaiplanfor slaget er, at Bernstorffsminde efterskole påtænker at opføre en gymnastikhal. 2. LOKALPLANENS OMRÅDE OGZONESTATUS. 2.1 Lokalpianen afgrænses, som vist på ved hæftede kort og omfatter følgende matr.nre. 1 a, l-~h, l t og l9 a Lydinge Gdr, Brahe trolleborg og matr.nr. 2 ar Brahetrolleborg Hgd., Brahetrolleborg, samt alle parceller, der efter den 6/ll 198o udstykkes fra de nævnte ejendommen. 2.2 Området er beliggende i landzone. 3. OMRÅDETS ANVENDELSE. 3.1 Området må kun anvendes til offentlige formål (plejehjem) samt sådanne private institutioner af almennyttig karakter, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området (efterskole), samt beboelse i tilknytning til nævnte formål.

7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Den projekterede idrætshal må kun opføres med en placering og i et omfang, som vist på vedhæftede kort Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige 14o Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 2~ etager Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagfiade må gives en højde, der overstiger 11,5 m over terræn. 5. VEDTAGELSESPÅTEGNING. 5.1 Således vedtaget af Faaborg byråd den.~..r ~, Richard Hansen / bo rgme st er VI ~ S. Sta hl Nielsen\j kommunaldirektør 5.2 I henhold til 27 i lov om kommuneplaner vedtages foranstående lokalplan endeligt Faaborg byråd den.l1...marts..1ç~81. Richard Hansen I e is en ~ETTEN I I DAGBOGEN FAABORG 2~Ü3S LYST e bo rgrn es t er kommunaldirektør

8