UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER PLANDISTRIKT 06 KOLIND. Juli 2012

Transkript

1 UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER Juli 2012 PLANDISTRIKT 06 KOLIND

2 INDHOLD Baggrund & Formål 3 Projekter i kataloget 3 LANDSBYER Koed 4 Nødager 8 Pederstrup 12 Stabrand 16 Astrup 20 Ebdrup 24 Skarresø 28 SAMMENFATNING FOR 06 KOLIND 32

3 BAGGRUND & FORMÅL PROJEKTER I KATALOGET Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertallet ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign. Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant. Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede landsbyer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgrænsende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse. Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende bysamfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted. Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en række af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv. Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en prioritering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer. Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklingsplan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge. For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering. For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udviklingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet. Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Distriktsråd, foreninger og ildsjæle. De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbejdet i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øvrige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne. Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udviklingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.

4 FAKTA bykategori landsby indbyggere 139 Fotovinkler a b c 4 d e 06 (KOLIND) Koed

5 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Koed ligger på kanten af Kolindsund mellem Kolind og Ryomgård. Byen ligger langs jernbanen og umiddelbart udenfor byen ligger et gammelt ledvogterhus. Byen består af en del oprindelige gårde og mindre boliger. I byen er en større detailhandelsbutik, som udelukkende er internetbaseret, en møbelforretning og et aktivt forsamlingshus. Der er ingen offentlig service i byen. en gam- Musikdrevet i Koed arrangerer hver sommer en udendørs koncert på festpladsen, mel grusgrav, og hvert efterår afholder musikdrevet en række koncereter og musikarrangementer med fællesspisning i forsamlingshuset. Byen savner en festplads med bålsteder og legeplads. Den tidligere bålplads er inddraget til hestefold og byen savner et grønt fælles areal, hvor byens borgere kan mødes og hvor der kunne plads til leg for børnene. Der er planlagt en cykelsti til Kolind. Den ønskes forlænget til Ryomgård. Afstanden er ca. den samme. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der er enkelte muligheder for byvækst i form af byomdannelse og huludfyldninger indenfor afgrænsningen. Afgrænsningen er foretaget under hensyn til ekisterende landbrugsbedrifter og deres fortsatte drift. 5 LOKALPLANER Ingen lokalplan. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Lars Thyre Sørensen. Musikdrevet. FORENINGER MM. Koed Forsamlingshus. Formand Ulla Abrahamnse Koed Borgerforening.

6 6 Koed

7 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Festplads - Bålsted og legeplads. Koed Borgerforening LAG B. BESKRIVELSE Forlængelse af cykelstien fra Kolind til Ryomgård Veje og Trafik C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 7 E. BESKRIVELSE

8 FAKTA bykategori landsby indbyggere 244 Fotovinkler a b c 8 d e 06 (KOLIND) Nødager

9 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Nødager er en af de størrer landsbyer i Syddjurs Kommune, beliggende mellem Pederstrup og Kolind. Øst for byen ligger Skandinavisk Dyrepark, og mange turister kommer gennem byen på vej dertil. Byen har geografisk set en meget stor udstrækning fra vognmandsvirksomheden i det østlige område til MCcampingpladsen mod vest. Der køres generelt meget stærkt gennem byen, særligt på strækningen mod Pederstrup. Hastighedsdæmpning efterspørges. Udover vognmanden og dækforhandleren har byen et bed and breakfast og en kirke. Der har tidligere været brugsforening, bank, tømrer, bager og missionshus. I byen findes flere gårde, men den omkringliggende jord drives i dag primært af de større landbrug, der har opkøbt jorden. I byens findes et fælles grønt areal. Arealet er delvist kommunalt og delvist privat ejet. Borgerforeningen i Nødager etablerede i sin tid, og efter aftale med den daværende ejer, legepladsen. Borgerforeningen, der stod for vedligeholdelsen, eksisterer ikke længere og lege redskaberne forfaldt og er i dag fjernet helt. Tilbage står kun et par fodbold bål og et bålsted. De nærmeste naboer passer området på skift. Det er byens ønske, at der kommer en legeplads igen, og at der sikres en fremtidig lejeaftale af den privatejede del af den gønne område. Helst et kommunalt opkøb og at jorden stilles til rådighed. Byen har ikke et forsamlingshus. 9 KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse indenfor afgrænsningen. LOKALPLANER Ingen lokalplan. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE KONTAKT Marianne Jensen, Sognevejen 2, Nødager, 8560 Kolind FORENINGER MM.

10 10 Nødager

11 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Legeplads på det fælles grønne areal + langstidslejekontrakt/køb Lokal repr. i Distriktsrådet LAG - frivillige, Kultur og Fritid B. BESKRIVELSE Dæmpning af trafikken på Nødagervej Veje og Trafik C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 11 E. BESKRIVELSE

12 FAKTA bykategori landsby indbyggere 222 Fotovinkler a b c 12 d e 06 (KOLIND) Pederstrup

13 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Pederstrup ligger geografisk tæt på kommunegrænsen til Norddjurs, Perstrup Beton og Amu-Center. Perstrup Beton der i dag er en stor betonelement producent ca. 2 km udenfor byen er startet i Pederstrup by, hvor de oprindeligt producerede betonvarer som eks. kloakrør. Byen er oprindeligt opstået omkring en samling af gårde. De tilbageværende gårde hvorfra der fortsat drives landbrug, er primært beliggende i byens periferi. Tidligere rummede byen mejeri, flere købmænd, et autoværksted og benzintank. I dag findes der i byen en mindre maskinvirksomhed, en damefrisør og et autoværksted. Derudover består byen primært af variende boliger til beboelse, nye og gamle, velbevarende og renoveringsmodne. I byen findes et fælles grønt areal, etableret på privat jord efter aftale med den nuværende ejer. Pederstrup forsamlingshus er chamerende, men forholdsvist lille og trænger til en renovering af klimaskæmen. Der er desuden ønske om forbedrede udearealer ved forsamlingshuset. Det nærliggende Amu-Center udgør en mulig risisko for støjgener for den nærmeste beboelse og anden støjfølsom anvendelse. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse indenfor afgrænsningen. 13 LOKALPLANER Ingen lokalplan. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Pederstrup Borgerforening. Formand Tom Bjerg. Pederstrup Forsamlingshus. PerderstrupS.net

14 14 Pederstrup

15 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Grønne Udearealer ved forsamlingshuset Beboerforeningen og bestyrelsen for forsamlingshuset LAG B. BESKRIVELSE Forbedring af klimaskærm forsamlingshuset Beboerforeningen og bestyrelsen for forsamlingshuset LAG - bygningsforbedring C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 15 E. BESKRIVELSE: Trafikfredeliggørelsesprojekt.

16 FAKTA bykategori landsby indbyggere 66 Fotovinkler a b c 16 d e 06 (KOLIND) Stabrand

17 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Nærmeste nabo til landsbyen Stabrand er Århus Lufthavn. Den tætte beliggenhed til lufthavnen medfører en del støj til byen og det vil derfor ikke være muligt at opføre flere boliger i byen. Byen er på denne baggrund ikke afgrænset. Husene i Stabrand har tidigere været i en generel dårlig stand, men flere af ejendommene har de seneste år gemmengået en renovering. Der er dog forholdsvis mange boliger til salg i byen. Særligt for byen findes flere bunkers opført under 2. verdenskrig. Der har tidligere været to købmænd i byen. I dag findes der hverken privat eller offentlig service. På det grønne fælles areal i byen er der anlagt en petanquebane, der opfylder byens behov. Den nye vej til lufthavnen har flyttet meget trafik, der tidligere gik gennem byen. Der savnes bedre stiforbindelser, både cykel- og gangsti, ligesom der savnes en bedre belysning langs den nye vej. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Her ønskes ikke yderligere byvækst. 17 LOKALPLANER Ingen. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Jan og Lone FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

18 18 Stabrand

19 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Cykel- og gangsti. Veje og Trafik B. BESKRIVELSE Belysning ved lufthavnsvej Veje og Trafik C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 19 E. BESKRIVELSE

20 FAKTA bykategori landsby indbyggere 38 Fotovinkler (KOLIND) Astrup

21 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Astrup er ikke en egentlig landsby, men nærmere en klynge af tætliggende gårde, beliggende langs vejen mellem Mesballe og Ebdrup. De nedlagte landbrugsejendomme er flot beliggende langs vejen omkring et grønt engareal med skoven i baggrunden, og udgør som sådan en harmonisk og bevaringsværdig bebyggelsesstruktur. Gårdene bør udpeges som en bevaringsværdig sammenhæng på landet, og de gårdbebyggelser bør sikres gennem tilskud til bygningsforbedring. Ejerne gør allerede i dag i takt med deres økonomiske råderum en indsats i forhold til at vedligeholde og istandsætte bygningerne- I retning mod Medsballe findes en spejderhytte, ejet af århusspejderne, men som er mulig for alle at leje. Der er ønske om at det drænede engareal modsat vejen kan omdannes til en sø. Søen vil naturligt dannes ved dræningens ophør. Det kunne være et naturgenopretningsprojekt, der ville betyde en forbedring af stedets kvaliteter. Der ønskes en nedsænkning af hastigheden, evt. skiltning med maks. 40 km. enkelte KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke yderligere byvækst i landsbyen. 21 LOKALPLANER Ingen lokalplan. Ejendommene bør samlet set udpeges som en bevaringsværdig sammenhæng, idet de enkelte bygninger bør vurderes indivuduelt. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Henning Ilsø. FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

22 22 Astrup

23 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Hastighedsdæmpning - byskilt 50 km (40 km) Veje og Trafik B. BESKRIVELSE Astrup Sø - omdannelse af drænet eng til sø Natur og Miljø C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 23 E. BESKRIVELSE

24 FAKTA bykategori Landsby indbyggere 64 Fotovinkler (KOLIND) Ebdrup

25 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Landsbyen Ebdrup er beliggende langs vejen mellem Mesballe og sommerhusområdet syd for Kolind ved Frellingvej. Ebdrup er en slynget vejby med mange oprindelige gårde, hvor blandt andet den helt centralt placerede gård i byens midte stadig er i drift. Byens gårde og småhuse er velbevarende. Tidligere rummede byen en brugsforening og en større maskinstation. Der finprivat eller offentlig service. Ebdrup forsamlingshus er meget aktivt med en stor foredragsforeningen, der ofte afholder arrangementer. Forsamlingshuset er indrettet i den gamle skole. Bygningen er over 200 år og trænger til foredringer, såvel udvendig som indvendig. Umiddelbart syd for landsbyen langs Kraghøjvej findes en mindre husmandsbebyggelse. I sommerhusområdet Ebdrup Plantage bor flere fastboende, og dermed med en vis tilknytning til byen. des ingen KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke yderligere byvækst i denne landsby. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 25 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Tage Lauersen Edward FORENINGER MM. Ebdrup forsamlingshus Ebdrup Vandværk

26 26 Ebdrup

27 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Renovering af Ebdrup Forsamlingshus Forsamlingshusets bestyrelse LAG. Bygningsforbedring. B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 27 E. BESKRIVELSE

28 FAKTA bykategori Landsby indbyggere 28 Fotovinkler 06 (KOLIND) Skarresø

29 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Landsbyen Skarresø er beliggende mellem Mesballe og Kolind ved Skarresøvej. Skarrø er som nanvet antyder oprindelig en samling gårde omkring en sø, Skarresø. De fleste gårde er ombyggede eller nedrevet og ersattet af nyere bygninger. Der er an- Byen har sin egen kirke, som er nænsomt restaureret, med tilhørende kirkegård. lagt et grønt område ved foden af kirken som anvendes til Skt. Hans og lign. Det tidligere forsamligshus, opført på søbrinken, anvendes nu som bolig. Der er et ønske om at etablere en sti omkring søen. Søens indhold af næringsstoffer er for høj. Der er håb om at den planlagte spildevandsomlægning vil betyde en ændring af dette forhold. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke yderligere byvækst i denne landsby. LOKALPLANER Ingen lokalplan. Der har tidligere været arbejdet med et lokalplanforslag til jordparceller. Planen ønskes genoptaget. 29 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

30 30 Skarresø

31 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Stisystem omkring søen Natur og Miljø B. BESKRIVELSE Oprensning af Skarresø (Kloakering af området) Natur og Miljø C. BESKRIVELSE Lokalplan for jordbrugsparceller (genoptagelse) Planområdet D. BESKRIVELSE 31 E. BESKRIVELSE

32 SAMMENFATNING FOR 06 KOLIND LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL- TOFT) BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE KOED Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger. NØDAGER Byvækst i form af huludfyldninger ogomog tilbygninger. PEDERSTRUP Byvækst i form af huludfyldning og om- og tilbygninger. Forsamlingshus. Klimaskærm. STABRAND Begrænset byvækst alene i form af om- og tilbygninger ASTRUP Alene om- og tilbygninger. Bygningsforbedringstilskud. EBDRUP Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger. Forsamlingshus. Klimaskærm. SKARRESØ Genoptagelse af lokalplan for jordbrugsparceller Alene om- og tilbygninger

33 OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED Festplads. Bålsted og Legeplads. Cykelsti forlænget til Ryomgård Legeplads reetablering og grønt område sikres Hastighedsdæmpning Nødagervej Grønne udearealer ved forsamlingshus Sikring af eksisterende fællesareal Belysning lufthavnsvej Gang- og cykelstier Astrup Sø. Hastighedsdæmpning Oprensnings af Skarresø Stisystem omrkring sø

34 Projektkataloget er udarbejdet af: Udvikling og Kultur. Syddjurs Kommune. tlf