ÅRSRAPPORT 1. OKTOBER SEPTEMBER 2006 CVR.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "ÅRSRAPPORT 1. OKTOBER 2005 30. SEPTEMBER 2006 CVR."

Transkript

1 Investeringsselskabet LUXOR A/S Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr ÅRSRAPPORT 1. OKTOBER SEPTEMBER 2006 CVR. nr (Selskabets 33. regnskabsår)

2 INDHOLDSFORTEGNELSE Side 1. Selskabsoplysninger Ledelsespåtegning Revisionspåtegning Koncernens hoved- og nøgletal Ledelsesberetning for Investeringsselskabet Luxor A/S Resultatopgørelse Balance Egenkapitalopgørelse Pengestrømsopgørelse Segmentoplysninger Anvendt regnskabspraksis Noter til årsrapporten Bestyrelsens og direktionens ledelseshverv Udsendte fondsbørsmeddelelser... 66

3 1 SELSKABSOPLYSNINGER Selskab: Investeringsselskabet Luxor A/S Frederiksborggade København K CVR. nr Hjemsted: København, Danmark Telefon: Telefax: luxor@luxor.dk Bestyrelse: Frede Lund, formand Flemming Pfingstl, direktør Casper Moltke, advokat Direktion: Svend Rolf Larsen, administrerende direktør Revision: PricewaterhouseCoopers, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Mortensen & Beierholm, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Generalforsamling: Ordinær generalforsamling afholdes den 31. januar 2007 kl på Radisson SAS Scandinavia Hotel, Amager Boulevard 70, 2300 København S. Finanskalender: Regnskabsmeddelelse for regnskabsåret 1/ / Ordinær generalforsamling i Investeringsselskabet Luxor A/S Regnskabsmeddelelse for perioden 1/ / Regnskabsmeddelelse for perioden 1/ / Regnskabsmeddelelse for perioden 1/ /6 2007

4 2 LEDELSESPÅTEGNING Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober september 2006 for Investeringsselskabet Luxor A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards, som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for børsnoterede selskaber. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig således, at årsrapporten efter vor opfattelse giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2006 samt af resultatet af koncernens og moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 2005/06. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 20. december 2006 Direktion: Svend Rolf Larsen Bestyrelse: Casper Moltke Frede Lund Flemming Pfingstl

5 3 REVISIONSPÅTEGNING Til aktionærerne i Investeringsselskabet Luxor A/S Vi har revideret årsrapporten for Investeringsselskabet Luxor A/S for regnskabsåret 1. oktober september 2006, der aflægges efter International Financial Reporting Standards, som godkendt af EU og yderligere danske krav til årsrapporter for børsnoterede selskaber. Selskabets ledelse har ansvaret for årsrapporten. Vort ansvar er på grundlag af vor revision at udtrykke en konklusion om årsrapporten. Den udførte revision Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi tilrettelægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation. Revisionen omfatter stikprøvevis undersøgelse af information, der understøtter de i årsrapporten anførte beløb og oplysninger. Revisionen omfatter endvidere stillingtagen til den af ledelsen anvendte regnskabspraksis og til de væsentlige skøn, som ledelsen har udøvet, samt vurdering af den samlede præsentation af årsrapporten. Det er vor opfattelse, at den udførte revision giver et tilstrækkeligt grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2006 samt af resultatet af koncernens og moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. oktober september 2006 i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere danske krav til årsrapporten. København, den 20. december 2006 Mortensen & Beierholm Statsautoriseret Revisionsaktieselskab PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Arne Skouboe Peter Davidsen Bo Madsen Statsaut. revisorer Statsaut. revisor

6 4 KONCERNENS HOVED- OG NØGLETAL OKTOBER SEPTEMBER Millioner kroner 2005/ / / / /02 Hovedtal Bruttoindtjening ,0 387,7 190,4 175,8 17,4 Resultat før skat ,9 328,1 165,1 161,1-7,4 Årets resultat ,8 270,4 122,2 122,0-4,4 Aktiver , , , , ,0 Egenkapital ,4 756,6 516,3 452,1 340,0 Forslag til udbytte for regnskabsåret... 35,0 20,0 20,0 50,4 10,5 Udbetalt ekstraordinært udbytte... 15,0 10,0 10,0 0,0 0,0 Resultat til analyseformål: Årets resultat (efter årets skat) ,8 270,4 122,2 122,0-4,4 Skat vedrørende tidligere år... +0,4 0 +0,4-0,1 +0,5 329,2 270,4 122,6 121,9-3,9 Nøgletal Værdier pr. 100 kr. aktie Indtjening pr. aktie (kroner) (EPS) ,21 270,44 122,63 121,96-3,87 Indre værdi pr. cirkulerende aktie (kroner) ,41 756,56 516,28 452,09 340,04 Egenkapital-forrentning i procent p.a... 36,44 42,50 25,33 30,79-1,10 Egenkapitalandel i procent... 45,56 43,58 40,89 40,63 33,52 Udbytte pr. aktie (kroner)... 50,00 30,00 30,00 48,00 10,00 Aktiekapital Nom. aktiekapital ultimo (mio. kr.) ,0 100,0 100,0 105,0 105,0 Antal cirkulerende aktier (mio. kr.) ,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Fondsbørsens officielle kurs pr. 100 kr. aktie: Laveste Højeste Ultimo Omsætning på fondsbørsen, stk Noteret på fondsbørsen, stk Hoved- og nøgletal er udarbejdet i overensstemmelse med IFRS, som godkendt af EU, baseret på bestemmelserne i årsregnskabsloven og de danske regnskabsvejledninger. Sammenligningstal for 2003/04, 2002/03 og 2001/02 er ikke tilpasset den ændrede regnskabspraksis ved overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS, men opgjort i overensstemmelse med den hidtidige regnskabspraksis baseret på bestemmelserne i årsregnskabsloven og de danske regnskabsvejledninger. Forskellen mellem regnskabsaflæggelse efter årsregnskabsloven og IFRS er ubetydelig for resultat og egenkapital. Nøgletallene er beregnet efter finansanalytiker foreningens Anbefalinger og nøgletal 2005 samt IAS 33.

7 5 LEDELSESBERETNING FOR INVESTERINGSSELSKABET LUXOR A/S Koncernens aktivitet består af investeringer i værdipapirer og ejendomme. Koncernens resultat før skat udgør et overskud på kr. 299,9 mio. (kr. 328,1 mio.). Efter indtægtsførelse af årets skat på kr. 28,9 mio. (kr. -57,6 mio.) andrager resultatet et overskud på kr. 328,8 mio. (kr. 270,4 mio.) for koncernen. Koncernens resultat før skat er på niveau med den sidst meddelte forventning ved fondsbørsmeddelelse af 20. november 2006 om et overskud før skat på kr. 299,9 mio. og højere end det meddelte i sidste årsrapport på kr. 69,0 74,0 mio. Koncernens resultat er væsentligt påvirket af positive dagsværdireguleringer på aktier. Renset for disse samt for værdireguleringer på obligationer, valutakursbevægelser, fortjeneste ved salg af fast ejendom og dagsværdiregulering af gæld udviser basisindtjeningen før skat et resultat på kr. 37,3 mio. (kr. 33,5 mio.), hvilket er på niveau med den oprindelige forventning i sidste årsrapport om en basisindtjening i størrelsesordenen kr. 37,0 42,0 mio. Forøgelsen i basisindtjeningen i forhold til sidste år skyldes primært en forøgelse af aktivitetsniveauet indenfor pantebreve og erhvervsobligationer samt flere modtagne udbytter. Basisindtjeningen er i lighed med sidste år påvirket af en række overskudsrelaterede vederlag. Egenkapitalens afkast efter skat udgør for året 36,4% (42,5%). Under hensyntagen til den væsentlige kortsigtede volativitet i dagsværdireguleringerne, er det selskabets opfattelse, at afkastet bør bedømmes som et gennemsnit over 2 til 3 år. Egenkapitalens gennemsnitlige afkast efter skat for de sidste 2 og 3 år udgør ca. 39,5% og 34,8% p.a. Pantebreve. Koncernen besidder en pantebrevsbeholdning på kr. 323,4 mio. (kr. 292,8 mio.). Selskabets pantebrevsbeholdning er fordelt med kr. 244,7 mio. fastforrentede pantebreve og kr. 78,7 mio. variabelt forrentede cibor pantebreve. Selskabets beholdning af fastforrentede pantebreve er uanset restløbetid og den nuværende markedsrente for nye pantebreve på ca. 6,75% - 8,5% p.a. værdiansat på grundlag af en effektiv rente på 8,5% p.a. (8,5% p.a.). Regulering til dagsværdi på pantebreve er negativ med kr. 4,7 mio. (kr. +1,1 mio.), som er indregnet under regulering til dagsværdi af finansielle aktiver. Pantebrevsbeholdningens nominelle størrelse er forøget fra kr. 302,2 mio. til kr. 336,6 mio. Forøgelsen dækker over en tilgang på kr. 210,2 mio. og en afgang på kr. 175,8 mio. Selskabet har i forhold til sidste år konstateret en fortsat høj men faldende indfrielsestakt på pantebrevsbeholdningen. Indfrielsestakten kombineret med et forøget indkøb har medført en forøgelse af pantebrevsbeholdningen. Konkurrencesituationen i pantebrevsmarkedet bærer præg af en fortsat hård konkurrence, hvor prisdannelsen ikke altid indregner muligheden for en negativ udvikling for så vidt angår den fremtidige indfrielsestakt og tabsudvikling.

8 6 Der forventes en vis udvidelse af pantebrevsbeholdningen i det kommende år som følge af en faldende indfrielsestakt. Priserne på ejerboliger må antages at have været væsentligt understøttet af det fortsat lave renteniveau, samt privates mulighed for at få op til 10 års afdragsfrihed på realkreditlån. Der er i det forgangne regnskabsår konstateret en væsentlig forøgelse i udbuddet af helårs boliger og fritidshuse. Det må antages, at det nuværende udbud først og fremmest vil påvirke den hidtil meget hurtige prisstigningstakt. Tab og direkte omkostninger udviser en forbedring fra en indtægt på kr. 2,8 mio. til en indtægt på kr. 3,4 mio. Posten indeholder en forøgelse af nedskrivning til imødegåelse af tab på pantebreve på kr. 0,4 mio. (kr. +1,8 mio.), således at den samlede nedskrivning herefter udgør kr. 5,2 mio. (kr. 4,8 mio.) svarende til uændret 1,6% af beholdningen. Indgået på tidligere nedskrevne fordringer andrager kr. 5,8 mio. (kr. 3,7 mio.) og er præget af indbetaling af større beløb på en række ældre nedskrevne fordringer. Til bedømmelse af koncernens beholdning af pantebreve kan oplyses, at den gennemsnitlige kursværdi pr. pantebrev er tkr. 291 (tkr. 217). Pantebrevsbeholdningen er fordelt på følgende ejendomstyper: 2005/ /05 Parcelhuse... 39,6% 40,4% Ejerlejligheder... 5,7% 5,1% Sommerhuse... 5,3% 6,7% Nedlagte landbrug... 3,8% 5,6% Beboelse og erhverv... 8,8% 11,5% Landbrug... 3,1% 3,6% Udlejningsejendomme... 23,8% 16,0% Handel og industri... 7,0% 8,6% Andre... 2,9% 2,5% I alt ,0% 100,0% Den gennemsnitlige restløbetid på pantebrevsbeholdningen før ekstraordinære afdrag og førtidsindfrielser kan vurderes til ca. 12,5 år (11,5 år).

9 7 Obligationer. Koncernen besidder en obligationsbeholdning på kr. 474,9 mio. (kr. 280,2 mio.) Koncernens beholdning af obligationer består primært af investering i udenlandske erhvervs- og statsobligationer med en rating, der er lavere end investment grade. Koncernens obligationsbeholdning er kendetegnet ved en overvægt af papirer med forholdsvis kort til mellemlang løbetid. Obligationsbeholdningens fordeling er som følger: 2005/ /05 Mio. kr. % i andel Mio. kr. % i andel Statsobligationer... 19,7 4,1% 49,0 17,5% Erhvervsobligationer ,2 95,9% 229,7 82,0% Kreditforeningsobligationer... 0,0 0,0% 1,5 0,5% 474,9 100,0% 280,2 100,0% Beholdningen af statsobligationer omfatter obligationer udstedt af den philipinske og venezuelanske stat i USD og EUR. Obligationer i USD er valutamæssigt fuldt afdækket. Obligationsbeholdningen er fordelt på 30 udstedere med en gennemsnitlig størrelse pr. udsteder på kr. 15,8 mio. Obligationsbeholdningen er fordelt på følgende valutaer: 2005/ /05 Mio. kr. % i andel Mio. kr. % i andel USD ,5 61,4% 148,3 52,9% EUR ,8 31,8% 125,9 45,0% NOK... 22,5 4,7% 4,5 1,6% DKK... 10,1 2,1% 1,5 0,5% 474,9 100,0% 280,2 100,0% Siden afslutningen af årsrapporten og frem til dato har koncernen haft en negativ dagsværdiregulering på obligationer på kr. 6,7 mio. samt en realiseret avance på kr. 9,1 mio. I førnævnte dagsværdiregulering og avance indgår valutatab med kr. 11,3 mio., som er valutamæssigt fuldt afdækket. Selskabet forventer en udvidelse af obligationsbeholdningen i det kommende år, primært af papirer med kortere til mellemlang løbetid.

10 8 Aktier Koncernen besidder en aktiebeholdning på kr ,8 mio. (kr. 869,4 mio.). På baggrund af det nuværende renteniveau finder selskabet, at langsigtet investering i aktier repræsenterer et konkurrencedygtigt afkast i forhold til rentebærende fordringer til trods for væsentlige kortsigtede fluktuationer. Med langsigtet menes, at koncernen typisk interesserer sig for anlægsinvesteringer med en tidshorisont på 5 7 år eller længere. Skat af periodens resultat er væsentligt påvirket af tilbageførte udskudte skatter på anlægsaktier ejet i mere end 3 år. Det samlede afkast af aktiebeholdningen for året excl. valutatab kan opgøres som følger: Afkast aktier mio. kr. 2005/ /05 Modtagne udbytter... 21,3 10,9 Realiserede aktieavancer... 79,9 14,6 Regulering til dagsværdi ,4 283,1 255,6 308,6 Med en gennemsnitlig kapitalbinding på kr ,1 mio. (kr. 651,9 mio.) andrager årets afkast 22,5% (47,3%). Til sammenligning har Morgan Stanley s MSCI World Index andraget 8,6% (22,9%) beregnet på basis af danske kroner. Selskabets afkast ved investering i aktier igennem de seneste 7 år excl. valutabevægelser, der i hovedsagen er afdækket, har sammenlignet med Morgan Stanley s MSCI World Index i danske kroner været som følger: År Opnået afkast MSCI i DKK 1999/00 19,7% 30,9% 2000/01-1,8% -31,1% 2001/02-9,7% -25,0% 2002/03 41,7% 6,1% 2003/04 25,2% 10,1% 2004/05 47,3% 22,9% 2005/06 22,5% 8,6% Total 144,9% 22,5% Siden afslutningen af årsrapporten og frem til dato har koncernen opnået en positiv dagsværdiregulering på aktiebeholdningen på kr. 70,2 mio. I førnævnte dagsværdiregulering indgår valutatab med kr. 15,0 mio., som i hovedsagen er valutamæssigt afdækket.

11 9 Selskabets 20 største aktieposter pr. 30. september 2006 i alt kr ,4 mio. svarende til 84,5% af beholdningen - kan specificeres som følger: Mio. kr. Mio. kr. Ashtead Group PLC 116,9 Soco Int. 49,1 El Paso Corp. 80,3 Credit Suisse Group 45,9 Zürich Financial Services AG 77,9 Aviva PLC 45,2 JKX Oil & Gas PLC 72,5 American Int. Group Inc. 42,9 Williams Inc. 70,3 Orkla ASA 39,4 ING Group 58,2 ConocoPhillips 38,6 Topdanmark A/S 56,8 Prudential Plc. 36,5 DSV A/S 56,6 YRC Worldwide Inc. 32,7 Royal Bank of Scotland 55,7 Tyco Int. Inc. 28,9 Unicredito Italiano 51,2 Baloise Holding AG 28,8 Selskabets 20 største aktieposter pr. 30. september 2005 i alt kr. 774,1 mio. svarende til 89,0% af beholdningen - kan specificeres som følger: Mio. kr. Mio. kr. Ashtead Group PLC 157,6 ING Group 26,8 Williams Inc. 77,6 Calpine Corp. 25,7 JKX Oil & Gas PLC 52,7 Credit Suisse Group 24,7 El Paso Corp. 51,7 Soco Int. 24,6 DSV A/S 46,1 Orkla ASA 23,5 Zürich Financial Services AG 42,3 Metso OYJ 20,5 Bay. Hypo & Vereins Bank AG 36,7 Aviva PLC 20,4 Topdanmark A/S 34,6 Royal & Sun Alliance PLC 20,2 Wellpoint Inc. 28,2 Autoliv 17,5 American Int. Group Inc. 26,9 Royal Bank of Scotland 15,8 Aktiebeholdningens fordeling på brancher kan opgøres som følger: 2005/ /05 Fordeling brancher Mio. kr. % i andel Mio. kr. % i andel Bank/forsikring ,6 42,2% 285,6 32,9% Handel & Service ,6 11,6% 167,0 19,2% Industri ,9 11,2% 101,6 11,7% Skibsfart/transport... 89,4 7,0% 46,1 5,3% Olie/energi ,8 24,2% 232,3 26,7% Sundhed... 42,0 3,3% 28,2 3,2% Medier... 6,5 0,5% 5,5 0,6% Entreprenører... 0,0 0,0 3,1 0,4% 1.282,8 100,0% 869,4 100,0%

12 10 Aktiebeholdningens valutariske fordeling kan opgøres som følger: 2005/ /05 Valuta Mio. kr. % i andel Mio. kr. % i andel DKK ,4 9,5% 91,6 10,5% SEK... 46,1 3,6% 45,2 5,2% GBP ,6 30,4% 309,5 35,6% EUR ,1 11,7% 93,4 10,7% USD ,6 29,8% 225,9 26,0% NOK... 39,4 3,1% 36,8 4,2% CHF ,6 11,9% 67,0 7,8% 1.282,8 100,0% 869,4 100,0% Aktier placeret i USD har igennem regnskabsåret været næsten fuldt afdækket valutarisk, mens aktier i GBP har været afdækket for ca. en tredjedel. Dette er fortsat gældende. Niveauet for selskabets investering i aktier i det kommende år forventes kun øget i mindre omfang. Udlejningsejendomme. Koncernens balance indeholder 8 udlejningsejendomme med en dagsværdi på kr. 197,9 mio. (kr. 267,6 mio.). I regnskabsåret har koncernen frasolgt en mindre del af ejendommen Voerbjergvej 36-40, Nørresundby for kr. 3,3 mio., med en positiv resultateffekt på kr. 2,2 mio. Ligeledes er koncernens ejendomme beliggende Geminivej 24, Greve og Amagertorv 17, København solgt for kr. 92,0 mio. Salget af sidst nævnte 2 ejendomme medførte en positiv resultateffekt på kr. 16,7 mio. Samtlige handler er i det forløbne regnskabsår blevet endeligt afsluttet. Om koncernens samlede ejendomsportefølje, der efter frasalg udgør ca m2 (ca m2), kan oplyses, at udlejningsprocenten i m2 pr. 1. oktober 2006 udgør 88,6% (82,1%). Koncernen har i det forgangne år haft en gennemsnitlig arealledighed på ca. 14,3% (16,2%) svarende til en mistet lejeindtægt på ca. kr. 1,8 mio. (kr. 2,6 mio.). Såfremt lejetabet opgøres i forhold til den opnåelige leje, kan årets gennemsnitlige lejeledighed opgøres til ca. 9,0% (10,0%). De samlede direkte udgifter til ejendommenes drift er øget fra kr. 4,5 mio. til kr. 4,7 mio. i år. Forøgelsen skyldes primært, at behovet for vedligeholdelsesarbejder er steget fra kr. 1,2 mio. til kr. 1,8 mio. Dagsværdien af koncernens ejendomsportefølje svarer til et nettoafkast på ca. 8,4% (8,3%) opgjort som den forventede lejeindtægt ved fuld udlejning med fradrag af forventede driftsomkostninger. Regulering til dagsværdi af ejendomme indgår med kr. 4,9 mio. (8,1 mio.).

13 11 Koncernens beholdning af udlejningsejendomme fordelt på type er pr. 30. september 2006 som følger: Mio. Afkast interval Kontor/butik... 20,2 6,75-6,75% Lager/produktion/kontor ,7 8,00-9,10% I alt ,9 6,75-9,10% Koncernens beholdning af udlejningsejendomme fordelt på type er pr. 30. september 2005 som følger: Mio. Afkast interval Kontor/butik... 55,3 5,00-7,00% Lager/produktion/kontor ,3 8,25-9,40% I alt ,6 5,00-9,40% Med det nuværende prisniveau på ejendomme forventes beholdningen ikke udvidet, med mindre særligt interessante muligheder måtte vise sig. Finansiering og gæld. Dagsværdien af koncernens langfristede gæld til kreditinstitutter andrager kr ,1 mio. (kr. 710,8 mio.). Gælden er efter omlægning via matchende terminsforretninger fordelt som følger: Valuta 2005/ /05 CHF... 32,96% 41,06% JPY... 12,69% 14,72% EUR... 7,64% 8,33% DKK... 7,38% 15,42% USD... 37,67% 19,81% NOK... 1,66% 0,66% 100,00% 100,00% Koncernen har i regnskabsåret forlænget fastrenteperioden på i alt kr. 100,0 mio. med 6,5 år samt modværdien af kr. 30,0 mio. i CHF til fast rente i 5,5 år. Herudover er modværdien af kr. 50,4 mio. i CHF samt kr. 38,0 mio. blevet forlænget med en fast rente i en periode på 7 år. Den samlede optagelse af fastforrentede lån excl. realkreditlån andrager herefter ca. kr. 500 mio. med fastrenteperioder op til ca. 6,5 år (7 år) på nuværende tidspunkt. Endelig har koncernen i regnskabsårets løb optaget realkreditlån for ca. kr. 13,5 mio. udstedt på basis af 5% obligationer med udløb i 2028.

14 12 Regulering til dagsværdi af prioritetsgæld samt gæld til kreditinstitutter andrager en urealiseret avance på kr. 17,2 mio. mod et urealiseret tab på kr. 4,8 mio. i sidste regnskabsår. Selskabet har i lyset af den nuværende balancestørrelse og renteniveauet på udenlandsk valuta valgt at fastholde en overvægt af finansieringen i fremmed valuta. En del af de fastforrentede kronelån er derfor fortsat omlagt til CHF-lån. Virkningen heraf er indeholdt i ovenstående valutafordeling. USD andelen i ovennævnte fordeling refererer sig alene til afdækning af aktiver i samme valuta. Årets nettobevægelse hidrørende fra valutakursreguleringer af udenlandslån, værdipapirer m.v. andrager et nettotab på kr. 2,4 mio. (nettotab kr. 14,7 mio.). Finansieringen i fremmed valuta vurderes som værende fordelagtig på længere sigt til trods for de periodiske fluktuationer. Under hensyntagen til at en væsentlig andel af koncernens aktiver er placeret i udenlandsk valuta, kan det oplyses, at koncernens samlede valutaeksponering på aktiver og passiver procentuelt andrager følgende: 30. september september 2005 Valuta Aktiver % Passiver % Aktiver % Passiver % DKK 29,5% 39,8% 39,1% 47,0% GBP 16,9% 6,1% 17,8% 7,8% EUR 13,0% 3,5% 11,9% 3,4% SEK 2,0% 0,0% 2,6% 0,0% NOK 2,7% 0,8% 2,8% 0,3% CHF 6,6% 15,3% 3,9% 16,5% USD 29,3% 28,6% 21,9% 19,2% JPY 0,0% 5,9% 0,0% 5,8% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

15 13 Risiko på egenkapital og markedsværdier ved parameterændringer. Nedenstående skema viser følsomheden på en række væsentlige balanceposter pr. 30. september 2006 og 30. september / / / /05 Dags- Ændring Dags- Ændring Mio. kr. Ændring af parameter værdi af værdi værdi af værdi Pantebreve 1% effektiv rente 323,4 14,2 292,8 14,8 Udlejningsejendomme 0,5% afkast krav 197,9 11,1 267,6 15,1 Obligationer 1% effektiv rente 474,9 17,0 280,2 11,7 Aktier 10% kursændring 1.282,8 128,3 869,4 86,9 Lån i fremmed valuta. 10% kursændring 731,1 73,1 601,2 60,1 Det skal tilføjes, at såfremt ovennævnte parametre måtte udvikle sig negativt som følge af en rentestigning, vil der modsvarende kunne konstateres en vis reduktion af kontantværdien på optagne realkreditlån og øvrige fastforrentede lån. En ændring af renteniveauet på 1% på den del af selskabets finansiering, som ikke er optaget til fast rente over en flerårig periode, vil påvirke resultatopgørelsen før skat med ca. kr. 5,1 mio. på årsbasis. Udbytte, tilbagekøb af egne aktier samt øvrige kapitalforhold. På baggrund af en samlet vurdering af årets resultat, foreliggende budgetter m.v. har bestyrelsen besluttet at foreslå udloddet et slutudbytte på kr. 35 (kr. 20) pr. aktie svarende til kr. 35 mio. (kr. 20 mio.), hvilket sammen med det tidligere udbetalte ekstraordinære udbytte på kr. 15 (kr. 10) pr. aktie svarende til kr. 15 mio. (kr. 10 mio.) betyder, at årets samlede udbytte herefter vil andrage kr. 50 (kr. 30) pr. aktie svarende til kr. 50,0 mio. (kr. 30,0 mio.). Bestyrelsen vil foreslå meddelt en fornyet bemyndigelse til at erhverve egne aktier for op til nom. kr. 10,0 mio. samt en fornyet adgang til at kunne udlodde et ekstraordinært udbytte. Under programmet for tilbagekøb af egne aktier har der i regnskabsåret ikke fundet tilbagekøb sted. Af rammen for tilbagekøb af egne aktier for op til kr. 10,0 mio. i kursværdi, som blev vedtaget af bestyrelsen den 19. marts 2002, resterer således fortsat en tilbagekøbsmulighed for kr. 5,6 mio. i kursværdi.

16 14 Overgang til regnskabsaflæggelse efter internationale regnskabsstandarder - IFRS. Årsrapporten for koncernen og moderselskabet er for 2005/06 aflagt i overensstemmelse med de internationale regnskabsstandarder (IFRS) som godkendt af EU. Overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS har kun givet anledning til mindre ændringer i anvendt regnskabspraksis. For nærmere beskrivelse af ændringer og deres effekt for årsrapporten, henvises til afsnittet om anvendt regnskabspraksis. Fremtidsudsigter. For det kommende år forventes på indeværende tidspunkt en basisindtjening på ca. kr. 36,0 40,0 mio. Hertil skal lægges dagsværdiregulering af aktier, obligationer og valuta m.v., som p.t. er positive med ca. kr. 100,0 mio. Der forventes således på indeværende tidspunkt et overskud før skat på kr. 120,0 140,0 mio. Forventningen forudsætter stabile rente-, valuta- og aktieforhold. Det skal oplyses, at der efter regnskabsårets afslutning ikke er indtruffet begivenheder af afgørende betydning for bedømmelsen af nærværende regnskab. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Ved meddelelse af 3. november 2006 oplystes, at selskabet med overtagelse pr. 15. december 2006 erhvervede 2 erhvervsejerlejligheder på i alt 418 m2 for at sikre eksisterende og fremtidige pladsbehov på selskabets nuværende adresse. Erhvervelsen skete til kr. 10,3 mio. kontant. Under hensyntagen til at ejerlejlighederne erhverves fra et selskab ejet af stifteren af Investeringsselskabet Luxor A/S, skete prisfastsættelsen af ejerlejlighederne på baggrund af en vurdering foretaget af en uvildig statsautoriseret ejendomsmægler udpeget af Dansk Ejendomsmæglerforening.

17 15 RESULTATOPGØRELSE FOR PERIODEN 1. OKTOBER SEPTEMBER 2006 Moderselskab Koncernen 2005/ / / /05 tkr. tkr. Note tkr. tkr. Indtægter Finansieringsindtægter Huslejeindtægter Avance ved salg af investeringsejendomme Indtægter i alt Tab og direkte omkostninger Direkte omkostninger, investeringsejendomme Regulering til dagsværdi af finansielle aktiver Regulering til dagsværdi, investeringsejendomme Bruttoindtjening i alt Finansieringsudgifter Andre eksterne omkostninger Andre indtægter og omkostninger Personaleomkostninger Afskrivninger Resultat før skat Skat af årets resultat ÅRETS RESULTAT ,9 270,4 21 Resultat pr. aktie (EPS) i kr ,8 270,4 328,9 270,4 Resultat pr. aktie (EPS) i kr. (udvandet værdi) ,8 270,4 Forslag til resultatdisponering der i sin helhed tilfalder moderselskabets aktionærer: Overført til reserve for investeringsaktiver Udbetalt ekstraordinært udbytte Foreslået udbytte Overført resultat Udbytte pr. aktie i kr.

18 16 BALANCE PR. 30. SEPTEMBER 2006 AKTIVER Moderselskab Koncernen 2005/ / / /05 tkr. tkr. Note tkr. tkr. Anlægsaktiver Domicilejendom Driftsmateriel og inventar Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme Kapitalandel i tilknyttet virksomhed Kapitalandel i tilknyttet virksomhed målt til dagsværdi Værdipapirer Finansielle anlægsaktiver Langfristede aktiver Andre tilgodehavender Selskabsskat Periodeafgrænsningsposter Tilgodehavender Likvide beholdninger Kortfristede aktiver AKTIVER

19 17 BALANCE PR. 30. SEPTEMBER 2006 PASSIVER Moderselskab Koncernen 2005/ / / /05 tkr. tkr. Note tkr. tkr Aktiekapital Reserve for investeringsaktiver Overført overskud Foreslået udbytte Egenkapital Realkreditinstitutter Kreditinstitutter Udskudte skatteforpligtelser Langfristede forpligtelser Realkreditinstitutter Kreditinstitutter Deposita Gæld til tilknyttede virksomheder Selskabsskat Anden gæld Periodeafgrænsningsposter Kortfristede forpligtelser Forpligtelser PASSIVER Terminsforretninger 27 Nærtstående parter 28 Sikkerhedsstillelser, eventualforpligtelser, kautions- og andre garantiforpligtelser. 29 Risikofaktorer

20 18 EGENKAPITALOPGØRELSE Moderselskabet Reserve for nettoopskriv- Reserve ning efter for inve- Aktie- den indre vær- sterings- Overført Foreslået kapital dis metode aktiver overskud udbytte I alt tkr. tkr. tkr. tkr. tkr. tkr. Egenkapital 1. oktober Ændring i anvendt regnskabspraksis Reguleret egenkapital 1. oktober Årets resultat (totalindkomst) Udbetalt udbytte Udbetalt ekstraordinært udbytte Årets reserve for inv. aktiver Foreslået udbytte Egenkapital 30. september Egenkapital 1. oktober Årets resultat (totalindkomst) Udbetalt udbytte Udbetalt ekstraordinært udbytte Årets reserve for inv. aktiver Foreslået udbytte Egenkapital 30. september Selskabets aktieklasser har i henhold til vedtægterne følgende rettigheder ved udlodning af udbytte: B-aktionærerne har ret til et forlods udbytte på 6% af B-aktiekapitalens nominelle beløb. Overstiger det vedtagne udbytte 6% af B-aktiekapitalens nominelle beløb, tillægges der A-aktionærerne indtil 6% udbytte af A-aktiekapitalens nominelle beløb. Når såvel A- som B-aktionærerne har modtaget et udbytte på 6% af det nominelle beløb, deles et herefter resterende vedtaget udbytte mellem samtlige aktionærer i forhold til deres respektive aktiers pålydende uden sondring mellem A- og B-aktier. Ret til udbytte kan ikke kumuleres. Selskabets aktieklasser fremgår af note 19.

21 19 EGENKAPITALOPGØRELSE Koncern Reserve for inve- Aktie- sterings- Overført Foreslået kapital aktiver overskud udbytte I alt tkr. tkr. tkr. tkr. tkr. Egenkapital 1. oktober Ændring i anvendt regnskabspraksis Reguleret egenkapital 1. oktober Årets resultat (totalindkomst) Udbetalt udbytte Udbetalt ekstraordinært udbytte Årets reserve for inv. aktiver Foreslået udbytte Egenkapital 30. september Egenkapital 1. oktober Årets resultat (totalindkomst) Udbetalt udbytte Udbetalt ekstraordinært udbytte Årets reserve for inv. aktiver Foreslået udbytte Egenkapital 30. september Reserve for investeringsaktiver: I IFRS-bekendtgørelse udstedt i henhold til årsregnskabsloven skal værdiregulering til dagsværdi af investeringsaktiver bindes på en særskilt reserve for investeringsaktiver under egenkapitalen. Reserve for investeringsaktiver kan alene formindskes eller opløses i det omfang, de opregulerede aktiver realiseres eller udgår af aktiviteten, reguleres til lavere dagsværdi, reduceres med forøgede skatteforpligtelser eller tilbageføres på grund af ændret regnskabsmæssigt skøn.

22 20 PENGESTRØMSOPGØRELSE FOR PERIODEN 1. OKTOBER SEPTEMBER 2006 Moderselskab Koncernen 2005/ / / /05 tkr. tkr. tkr. tkr. Pengestrømme fra driftsaktivitet Modtagne pantebrevs- og obligationsrenter Modtagne aktieudbytter Realiserede kursgevinster Andre finansieringsindbetalinger Huslejeindbetalinger Renteudbetalinger Udbetalinger til driftsomkostninger og ansatte Avance ved salg af investeringsejendomme Betalt skat Pengestrømme fra driftsaktivitet Pengestrømme fra investeringsaktivitet Pantebrevs-, obligations- og aktietilgang Pantebrevs-, obligations- og aktieafgang Afgang af investeringsejendomme Omsætningsejendomme Øvrige anlægsaktiver Pengestrømme fra investeringsaktivitet Pengestrømme fra finansieringsaktivitet Låntagning, kreditinstitutter Afdrag, kreditinstitutter Låntagning, realkreditinstitutter Afdrag, realkreditinstitutter Ind-/udbetalinger tilknyttede virksomheder Udbytte Ekstraordinært udbytte Deposita Pengestrømme fra finansieringsaktivitet Nettoforskydning i likviditet Likvider primo Likvider ultimo

23 21 SEGMENTOPLYSNINGER Investerings- Pantebreve Obligationer Aktier ejendomme Øvrige I alt Koncern 2005/06 Indtægter (realiseret) Dagsværdiregulering Bruttoindtjening Anlægsaktiver Anlægsinvesteringer Forpligtelser (segmenter) Koncern 2004/05 Indtægter (realiseret) Dagsværdiregulering Bruttoindtjening Anlægsaktiver Anlægsinvesteringer Forpligtelser (segmenter) Segmenternes bruttoindtjening indeholder ikke afskrivninger. Segmentet pantebreve indeholder en samlet nedskrivning på tkr Der er i regnskabsåret foretaget nedskrivning til tab for tkr Nedskrivningerne er tilbageført på baggrund af et individuelt skøn af den enkelte fordring. Bruttoindtjeningen for alle segmenter indeholder posten regulering til dagsværdi, der er en ikke kontant indtægt/omkostning. Posten er specificeret i segmentoplysningerne. Forpligtelser i segmentoplysningerne kan afstemmes til koncerntotalerne således: Koncernen 2005/ /05 tkr. tkr. Langfristede forpligtelser Realkreditinstitutter, kortfristede Segmentforpligtelser

24 22 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for 2005/06 aflægges for moderselskab og koncern i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards (IFRS), som godkendt af EU og yderligere danske krav til regnskabsaflæggelse for børsnoterede selskaber. Årsrapportens præsentationsvaluta er danske kroner (DKK). Danske kroner er den primære valuta for koncernens og moderselskabets aktiviteter, og dermed den funktionelle valuta for moderselskabet og dattervirksomhederne. Overgang til regnskabsaflæggelse efter internationale regnskabsstandarder. Årsrapporten for 2005/06 er den første årsrapport aflagt i overensstemmelse med de internationale regnskabsstandarder (IFRS). Åbningsbalancen pr. 1. oktober 2004 og sammenligningstal for 2004/05 er i henhold til IFRS 1 om overgang til IFRS udarbejdet i overensstemmelse med de IFRS standarder og fortolkningsbidrag, der er gældende pr. 30. september Overgangen til IFRS har ikke medført ændringer i regnskabsmæssige skøn. Åbningsbalancen pr. 1. oktober 2004 er udarbejdet, efter disse standarder og fortolkninger. De krav, regnskabsaflæggelsen efter IFRS stiller til indregning og måling, er for alle væsentlige regnskabsområder i overensstemmelse med den indregning og måling, selskabet har anvendt i henhold til årsregnskabsloven, hvorfor overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS kun har mindre betydning for få områder i moderselskabets og koncernens regnskabsaflæggelse. Investeringsaktiver og tilhørende gæld vil i lighed med aflæggelse af regnskab efter årsregnskabsloven blive målt til dagsværdi med indregning af værdiændringer i resultatopgørelsen, idet disse styres, og afkastet vurderes på grundlag af ændringer i dagsværdierne i overensstemmelse med den dokumenterede risiko- og investeringsstrategi. Informationer om de finansielle aktiver målt til dagsværdi benyttes internt i rapportering til direktion og bestyrelse.

25 23 Forklaringer til ændring af regnskabspraksis ved overgang til IFRS Overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS har medført en række mindre ændringer i koncernens og moderselskabets anvendte regnskabspraksis. For nærmere beskrivelse af ændringerne og deres effekt på årsrapporten henvises til nedenstående. - Omsætningsejendomme måles til kostpris. Hidtil er omsætningsejendomme målt til dagsværdi. - Kapitalandele i dattervirksomheder måles i moderselskabets balance til kostværdi for Metalvarefabriken Luxor A/S og dagsværdi for DI-Ejendoms Invest A/S. Dagsværdien for DI-Ejendoms Invest A/S måles i henhold til anerkendte værdiansættelsesmetoder for de underliggende aktiver og passiver, idet disse også måles til dagsværdi. Metalvarefabriken Luxor A/S måles til kostværdi, idet dagsværdien ikke kan måles pålideligt. Hidtil er dattervirksomhederne blevet målt efter den indre værdis metode. I balancen pr. 1. oktober 2004 tilbageføres værdiregulering efter indre værdis metode til henholdsvis kostpris og dagsværdi. I resultat for 2004/05 tilbageføres andel af årets resultat fra dattervirksomheder, og posten regulering til dagsværdi af datterselskab indtægtsføres. Regulering til dagsværdi for DI-Ejendoms Invest A/S bindes under reserver for investeringsaktiver i henhold til IFRS bekendtgørelse udstedt i henhold til årsregnskabsloven. Binding af regulering til dagsværdi for DI-Ejendoms Invest A/S foretages i moderselskabets regnskab med tkr pr. 1. oktober For regnskabsåret 2004/05 bindes årets regulering til dagsværdi med tkr , hvilket medfører at resultatdisponeringen for moderselskabet pr. 30. september 2005 vedtaget på generalforsamlingen den 30. januar 2006 korrigeres med tkr under overført til reserve for investeringsaktiver og med det tilsvarende beløb under overført resultat. - Deklarerede udbytter fra dattervirksomheder indregnes fra og med 1. oktober 2004 i moderselskabets resultatopgørelse under finansieringsindtægter. - Rentetillæg vedrørende selskabsskat indregnes fra og med 1. oktober 2004 under driftsindtægter og omkostninger. Hidtil er rentetillægget indregnet under finansieringsudgifter. Der er i årsrapporten pr. 30. september 2006 sket mindre reklassificeringer i resultatopgørelse, balance- og pengestrømsopgørelse samt noter. Blandt disse kan nævnes: - Kortfristede værdipapirer klassificeres som en del af likviderne i balance og pengestrømsopgørelse, når de har en restløbetid på under tre måneder og en ubetydelig kursrisiko.

26 24 - Udskudte skatteforpligtelser præsenteres ikke længere som en separat hovedgruppe (hensatte forpligtelser) i balancen, men indgår under langfristede og kortfristede forpligtelser afhængig af forventede afviklingstidspunkter. - Segmentoplysningerne oplyses på baggrund af forretningssegmenter fordelt på henholdsvis pantebreve, obligationer, aktier og investeringsejendomme. Hidtil har segmentoplysningerne været fordelt på rentebærende investeringer, ikke rentebærende investeringer og investeringsejendomme. Den beløbsmæssige effekt af ændringerne i anvendt regnskabspraksis som følge af overgangen til regnskabsaflæggelse efter IFRS kan specificeres således: Moderselskab Effekt af resultat for perioden 1. oktober 30. september Koncernen 2005/ / / /05 tkr. tkr. tkr. tkr Resultat før skat efter hidtidig regnskabspraksis Regulering til dagsværdi af datterselskab Regulering til dagsværdi, omsætningsejendomme Resultat efter ændret regnskabspraksis Ændringer i indtægter fra kapitalandele Udbytte fra datterselskab Resultat før skat efter ændret regnskabspraksis Skat af resultat efter hidtidig regnskabspraksis Ændringer af skat af kapitalandele Årets resultat opgjort efter bestemmelserne i IFRS Moderselskab Effekt af egenkapital pr. 30. september Koncernen 2005/ / / /05 tkr. tkr. tkr. tkr. Egenkapital efter hidtidig regnskabs praksis 30. september Ændring af kapitalandele, dattervirksomhed Ændring af resultat, kapitalandel Egenkapital 30. september opgjort efter bestemmelserne i IFRS

27 25 Standarder og fortolkningsbidrag, der ikke er trådt i kraft IASB og EU har godkendt følgende nye regnskabsstandarder og fortolkningsbidrag (IFRIC), der træder i kraft efter 30. september 2006, og som vurderes at være relevante for moderselskab og koncern. I forbindelse med overgangen til IFRS har ledelsen valgt at førtidsimplementere bestemmelser i IAS 39 Financial Instruments: Recognition and Measurement, Amendment for fair value option, udstedt i 2005 med ikrafttrædelsesdato 1. januar 2006 eller senere. Standarden ændrer definitionen af finansielle instrumenter, der kan klassificeres til dagsværdi med indregning via resultatopgørelsen og begrænser de situationer, hvor denne mulighed kan benyttes. Selskabet opfylder de nye definitioner, idet de finansielle aktiver og forpligtelser styres udfra selskabets risiko- og investeringsstrategi, og afkastet vurderes på grundlag af aktivernes dagsværdi. Effekten af implementeringen er, at selskabet fastholder den hidtidige praksis med måling af alle investeringsaktiver og tilhørende forpligtelser til dagsværdi med indregning af værdireguleringer via resultatopgørelsen. På tidspunktet for offentliggørelse af denne årsrapport er følgende nye eller ændrede standarder og fortolkningsbidrag vedtaget, men ikke trådt i kraft: - IFRS 7, Financial Instruments Disclosure. Oplysninger om finansielle instrumenter og tilhørende ændring af IAS 1 om præsentation af selskabets styring af kapital. Gældende for regnskabsår, der påbegyndes 1. januar 2007 eller senere. Det er ledelsens vurdering, at implementering af denne standard vil medføre, at der skal afgives yderligere oplysninger. Implementering af standarden vil ikke få indvirkning på indregning og måling af finansielle instrumenter. Fortolkningsbidrag: - IFRIC 10, Interim financial reporting and impairment. Gældende for regnskabsår, der begynder 1. juni 2006 eller senere. Det er ledelsens vurdering, at dette fortolkningsbidrag ikke vil få væsentlig indvirkning på aflæggelse af årsrapporten.

28 26 BESKRIVELSE AF ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregulering af finansielle aktiver, investeringsejendomme og forpligtelser, der måles til dagsværdi. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris eller dagsværdi. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikationer af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages en nedskrivningstest, og såfremt det er nødvendigt, foretages der en nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Selskabets investeringsaktiver og hermed forbundne forpligtelser klassificeres ved første indregning som målt til dagsværdi med indregning af værdireguleringer via resultatopgørelsen, idet de finansielle aktiver styres, og afkastet vurderes på grundlag af ændringer i dagsværdien i overensstemmelse med en dokumenteret finansiel investeringsstrategi. Informationer om de finansielle aktiver og forpligtelser målt til dagsværdi benyttes internt i den løbende rapportering til direktion og bestyrelse. Tilsvarende bliver de finansielle forpligtelser, der vedrører investeringsejendommene, målt til dagsværdi med regulering via resultatopgørelsen. Denne måling foretages for at undgå uoverensstemmelser med den finansielle strategi og rapportering, der tilgår bestyrelse og direktion, der er baseret på dagsværdi.

29 27 Regulering til dagsværdi bindes via resultatdisponeringen på reserve for investeringsaktiver under egenkapitalen i henhold til IFRS-bekendtgørelse udstedt i henhold til årsregnskabsloven. Reserve for investeringsaktiver opgøres som en nettoreserve, hvor regnskabsårets værdistigninger og værdifald bindes. Den med reguleringen forbundne udskudte skat fragår reserven og indregnes som hensat forpligtelse. Reserve for investeringsaktiver opløses eller formindskes, når de regulerede aktiver og forpligtelser realiseres, udgår af aktiviteten, reguleres på grund af lavere dagsværdi eller tilbageføres på grund af ændret regnskabsmæssigt skøn. Væsentlige regnskabsmæssige skøn, forudsætninger og usikkerheder I årsrapporten er der regnskabsposter, der ikke kan måles med fuldkommen sikkerhed, disse måles på grundlag af en række regnskabsmæssige skøn og opstillede forudsætninger, der har indflydelse på den regnskabsmæssige værdi af aktiver og forpligtelser. Ledelsens anvendte skøn og opstillede forudsætninger anses for at være forsvarlige og bygger på aktuelle oplysninger, der er til rådighed på tidspunktet for årsrapportens aflæggelse. Forudsætningerne kan være ufuldstændige eller unøjagtige, og uventede fremtidige begivenheder kan opstå. Det kan derfor efterfølgende være nødvendigt at ændre tidligere foretagne skøn på grund af ændringer af de forhold, der lå til grund for skønnet, ny eller supplerende information, yderligere erfaringsgrundlag og efterfølgende begivenheder. I forbindelse med regnskabsaflæggelsen har ledelsen foretaget følgende væsentlige regnskabsmæssige skøn, der har en betydelig indflydelse på årsrapporten: Værdiansættelse af pantebreve opgøres som en skønnet dagsværdi på grundlag af aktuel markedsinformation. Selskabet har som aktør i pantebrevsmarkedet en tæt kontakt hertil. Det er derfor ledelsens vurdering, at selskabet kan foretage et kvalificeret skøn af pantebrevsbeholdningens dagsværdi. I forbindelse med ledelsens vurdering af den skønnede dagsværdi er der en række usikkerhedsfaktorer, der har betydning for værdiansættelse af pantebreve herunder debitorernes betalingsevne og samfundskonjunkturen. Værdiansættelse af pantebreve er således afhængig af fremtidige begivenheder, hvorom der hersker en vis usikkerhed. Ledelsen har i den forbindelse forudsat et hændelsesforløb, der afspejler det, der efter ledelsens vurdering er det mest sandsynlige. Det forudsatte hændelsesforløb er fastsat på baggrund af tidligere erfaringer og forventninger til samfundskonjunkturen.

30 28 Værdiansættelse af investeringsejendomme opgøres til den værdi, som det skønnes, ejendommene vil kunne sælges for til en uafhængig køber. Det er ledelsens vurdering, at selskabet er i stand til at foretage et kvalificeret skøn af ejendommenes dagsværdi via det omfattende arbejde indenfor ejendomsområdet. Værdiansættelsen af investeringsejendommene er omfattet af en række usikkerheder, idet værdien er afhængig af fremtidige begivenheder blandt andet efterspørgsel efter erhvervslejemål og samfundskonjunkturen. Ledelsen har ved værdiansættelsen forudsat et hændelsesforløb, der afspejler det, der efter ledelsens vurdering, er mest sandsynligt. Koncernrapport Koncernrapporten omfatter Investeringsselskabet Luxor A/S (moderselskab) og dattervirksomhederne DI- Ejendoms Invest A/S og Metalvarefabriken Luxor A/S. Koncernrapporten udarbejdes på grundlag af årsrapporterne for moderselskabet og dets dattervirksomheder som et sammendrag af regnskabsposter af ensartet karakter. De anvendte regnskaber til brug for konsolideringen udarbejdes i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis. Ved konsolidering foretages eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, interne mellemværender og udbytter samt fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede selskaber. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i anden end koncernens funktionelle valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen samt afregningskursen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til dagsværdi og måles efterfølgende til dagsværdi. Dagsværdier for afledte finansielle instrumenter opgøres på grundlag af aktuelle markedsdata samt anerkendte værdiansættelsesmetoder.

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Københavns Fondsbørs A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 11 1007

Læs mere

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Københavns Fondsbørs A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 10 1007

Læs mere

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Københavns Fondsbørs A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 10 1007

Læs mere

Investeringsselskabet. Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af København K dato 23. maj ref.

Investeringsselskabet. Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af København K dato 23. maj ref. Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Københavns Fondsbørs A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 12 1007

Læs mere

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S OMX Den Nordiske Børs København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S OMX Den Nordiske Børs København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Nasdaq OMX København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 17 1007

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 16 1007 København

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Meddelelse nr. 6 Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S OMX Den Nordiske Børs København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

Investeringsselskabet. HALVÅRSRAPPORT Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 18 1007 København K dato 31. maj 2012 ref. SRL/IK/ls

Investeringsselskabet. HALVÅRSRAPPORT Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 18 1007 København K dato 31. maj 2012 ref. SRL/IK/ls Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 18 1007

Læs mere

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Nasdaq OMX København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 17 1007

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S OMX Den Nordiske Børs København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S OMX Den Nordiske Børs København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Nasdaq OMX København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 17 1007

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2014

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2014 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2013 31. marts 2014 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

PACTA SUNT SERVANDA ApS

PACTA SUNT SERVANDA ApS Halsskovgade 4 3 305 2100 København Ø CVR-nr. 31170672 Årsrapport for 2017 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15-03-2018 Christian Petri Dirigent

Læs mere

Kjaer Knudsen Agriculture A/S. Årsrapport 2017

Kjaer Knudsen Agriculture A/S. Årsrapport 2017 Allindemaglevej 60 Allindemagle 4100 Ringsted CVR-nr. 38521543 Årsrapport 2017 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 24-11-2017 Kim Kjær Knudsen

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Meddelelse nr. 5 Nikolaj Plads 6 side 1 af 18 Postboks

Læs mere

Rekord Rens Nord ApS. Årsrapport 1. juli juni 2017 (Opstillet uden revision eller review)

Rekord Rens Nord ApS. Årsrapport 1. juli juni 2017 (Opstillet uden revision eller review) Kirkepladsen 5A 9900 Frederikshavn CVR-nr. 35816631 Årsrapport 1. juli 2016-30. juni 2017 (Opstillet uden revision eller review) 3. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr. 46 87 44 12. Delårsrapport for perioden 1. oktober 2014 31. marts 2015

Brd. Klee A/S. CVR.nr. 46 87 44 12. Delårsrapport for perioden 1. oktober 2014 31. marts 2015 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2014 31. marts 2015 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

SETHI EJENDOMME III ApS

SETHI EJENDOMME III ApS SETHI EJENDOMME III ApS Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 24/05/2014 Faisel Sethi Dirigent Side 2 af 11 Indhold

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2010.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2010. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk NASDAQ OMX Copenhagen A/S Postboks

Læs mere

4audit rådgivning ApS. Årsrapport 2015/16

4audit rådgivning ApS. Årsrapport 2015/16 Goldschmidtsvænget 6 5230 Odense M CVR-nr. 34054657 Årsrapport 2015/16 5. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 6. december 2016 Johnny Hast Hansen

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Meddelelse nr. 7 Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

Reborn Incorporated IVS. Årsrapport

Reborn Incorporated IVS. Årsrapport Hovedgaden 11, 1. th. 3460 Birkerød CVR-nr. 36690615 Årsrapport 20-03-2015-31-12-2015 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23-06-2016 Kevin Sass

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2017

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2017 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2016 31. marts 2017 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

LOGOCARE INVEST ApS. Krogsbøllevej Roskilde. Årsrapport 1. juli juni 2017

LOGOCARE INVEST ApS. Krogsbøllevej Roskilde. Årsrapport 1. juli juni 2017 LOGOCARE INVEST ApS Krogsbøllevej 1 4000 Roskilde Årsrapport 1. juli 2016-30. juni 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/12/2017 John Holm Dirigent Side

Læs mere

Jan Hammer Holding ApS. Årsrapport for 2012

Jan Hammer Holding ApS. Årsrapport for 2012 Jan Hammer Holding ApS Hagelskærvej 9, 7400 Herning CVR-nr. 26 60 09 44 Årsrapport for 2012 11. regnskabsår Til Erhvervsstyrelsen Nærværende årsrapport er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2011. Perioden i hovedtræk:

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2011. Perioden i hovedtræk: Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk OMX Den Nordiske Børs København

Læs mere

AKTIV REVISION REGISTREREDE REVISORER

AKTIV REVISION REGISTREREDE REVISORER AKTIV REVISION REGISTREREDE REVISORER STL Holding ApS Holmevej 6 7361 Ejstrupholm CVR-nr. 27594255 Årsrapport for 2013 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Martin V. Olsen Holding ApS. Årsrapport for 2014

Martin V. Olsen Holding ApS. Årsrapport for 2014 Mølleåparken 57, 2 f 2800 Kongens Lyngby CVR-nr. 31744229 Årsrapport for 2014 6. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27. januar 2015 Martin Vesterskov

Læs mere

Wavehouse CPH ApS. Årsrapport for 2014 (Opstillet uden revision eller review)

Wavehouse CPH ApS. Årsrapport for 2014 (Opstillet uden revision eller review) Fruebjergvej 3 2100 København Ø CVR-nr. 35654984 Årsrapport for 2014 (Opstillet uden revision eller review) 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Nasdaq OMX København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 17 1007

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Charlottenlund Stationsplads 2 2920 Charlottenlund Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk Nasdaq OMX Copenhagen

Læs mere

Medarbejder Holding af 15/ ApS. Årsrapport for 2011/12

Medarbejder Holding af 15/ ApS. Årsrapport for 2011/12 Uglevej 3 7700 Thisted CVR-nr. 30533879 Årsrapport for 2011/12 4. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. august 2012 Martin Kjølhede Dirigent

Læs mere

RLG (DANMARK) K/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

RLG (DANMARK) K/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den RLG (DANMARK) K/S Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23/04/2014 Stefano Oragano Dirigent Side 2 af 13 Indhold

Læs mere

Kim Hersland Holding ApS. Årsrapport for 2017

Kim Hersland Holding ApS. Årsrapport for 2017 Rustenborgvej 9a 2800 Kongens Lyngby CVR-nr. 37352764 Årsrapport for 2017 2. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31-05-2018 Kim Hersland Dirigent

Læs mere

HOLDINGSELSKABET JMI AF 15/ ApS

HOLDINGSELSKABET JMI AF 15/ ApS HOLDINGSELSKABET JMI AF 15/1 2009 ApS Sitkagranvej 13 9800 Hjørring Årsrapport 1. oktober 2017-30. september 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 03/01/2019

Læs mere

HOLDINGSELSKABET JEA AF 1/ ApS

HOLDINGSELSKABET JEA AF 1/ ApS HOLDINGSELSKABET JEA AF 1/10 2013 ApS Nordvangen 6 7120 Vejle Øst Årsrapport 1. juli 2017-30. juni 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/11/2018 Jørgen

Læs mere

Investeringsselskabet. DELÅRSRAPPORT Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af København K dato 27. august 2012 ref.

Investeringsselskabet. DELÅRSRAPPORT Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af København K dato 27. august 2012 ref. Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 18 1007

Læs mere

HR REVISION ApS. Svanemosen Greve. Årsrapport 1. juli juni 2018

HR REVISION ApS. Svanemosen Greve. Årsrapport 1. juli juni 2018 HR REVISION ApS Svanemosen 79 2670 Greve Årsrapport 1. juli 2017-30. juni 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/09/2018 Kenneth Barrett Dirigent Side

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Meddelelse nr. 7 Nikolaj Plads 6 side 1 af 19 Postboks

Læs mere

Aarhus Papir Holding ApS CVR-nr

Aarhus Papir Holding ApS CVR-nr Aarhus Papir Holding ApS CVR-nr. 67 10 52 14 Årsrapport 2012/13 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 18. september 2013. Grete Wiemann Jensen Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

DANICA REVISION ApS. Rødegårdsvej Odense M. Årsrapport 1. januar december 2016

DANICA REVISION ApS. Rødegårdsvej Odense M. Årsrapport 1. januar december 2016 DANICA REVISION ApS Rødegårdsvej 182 5230 Odense M Årsrapport 1. januar 2016-31. december 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 12/05/2017 Özgür Basoda

Læs mere

Time Solution ApS. Industriparken Ballerup. Årsrapport 1. oktober september 2018

Time Solution ApS. Industriparken Ballerup. Årsrapport 1. oktober september 2018 Time Solution ApS Industriparken 12 2750 Ballerup Årsrapport 1. oktober 2017-30. september 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 21/03/2019 Johnni Hanson

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 A S Nasdaq OMX København A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 17 1007

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2012.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2012. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Charlottenlund Stationsplads 2 2920 Charlottenlund Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk OMX Den Nordiske Børs

Læs mere

DANSK FERIEBOLIG A/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

DANSK FERIEBOLIG A/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den DANSK FERIEBOLIG A/S Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 13/06/2015 Bryan Göddert Dirigent Side 2 af 12 Indhold

Læs mere

Talentsoft Nordic ApS. Årsrapport for 2016

Talentsoft Nordic ApS. Årsrapport for 2016 Islands Brygge 43 2300 København S CVR-nr. 28662033 Årsrapport for 2016 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15. maj 2017 Jean-Stephane Jacques

Læs mere

FORTIUM A/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 04/06/2015

FORTIUM A/S. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 04/06/2015 FORTIUM A/S Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 04/06/2015 Christian Worm Mortensen Dirigent Side 2 af 10 Indhold

Læs mere

C. Nielsen Holding ApS Ravnsøvej Risskov. CVR-nr: ÅRSRAPPORT 1. januar december 2016

C. Nielsen Holding ApS Ravnsøvej Risskov. CVR-nr: ÅRSRAPPORT 1. januar december 2016 Ravnsøvej 52 8240 Risskov CVR-nr: 29 31 50 00 ÅRSRAPPORT 1. januar - 31. december 2016 (11. regnskabsår) Godkendt på selskabets generalforsamling, den 15. februar 2017 Dirigent, Claus Loldrup Nielsen INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr

LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon Telefax CVR-nr Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side 1 af 18 1007

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2018

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2018 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2017 31. marts 2018 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

RELEASE LEASING ApS. Farverland Glostrup. Årsrapport 1. juli juni 2017

RELEASE LEASING ApS. Farverland Glostrup. Årsrapport 1. juli juni 2017 RELEASE LEASING ApS Farverland 5 2600 Glostrup Årsrapport 1. juli 2016-30. juni 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 21/12/2017 Nicolas Bergholdt Dirigent

Læs mere

PIT Holding A/S. Årsrapport for 2016

PIT Holding A/S. Årsrapport for 2016 PIT Holding A/S c/o Progressive A/S, Lyskær 3B, 2730 Herlev Årsrapport for 2016 CVR-nr. 25 78 88 18 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/5 2017 Troels Busch

Læs mere

C.P. Dyvig & Co. A/S. Årsrapport for 2015

C.P. Dyvig & Co. A/S. Årsrapport for 2015 C.P. Dyvig & Co. A/S Toldbodgade 83, 1253 København K Årsrapport for 2015 CVR-nr. 32 77 68 09 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/4 2016 Christian Peter

Læs mere

PROTICA GROUP APS. CVR-nr Regnskabsår. Godkendt på selskabets generalforsamling, den 31. juli Dirigent

PROTICA GROUP APS. CVR-nr Regnskabsår. Godkendt på selskabets generalforsamling, den 31. juli Dirigent Årsrapport for periode 2014 PROTICA GROUP APS CVR-nr. 33 24 65 79 4. Regnskabsår Godkendt på selskabets generalforsamling, den 31. juli 2015 Dirigent -------------------------------------------- Årsrapport

Læs mere

EJENDOMSSELSKABET KRONPRINSESSEGADE 46 E A/S

EJENDOMSSELSKABET KRONPRINSESSEGADE 46 E A/S EJENDOMSSELSKABET KRONPRINSESSEGADE 46 E A/S Kronprinsessegade 46 1306 København K Årsrapport 1. juli 2017-30. juni 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

Læs mere

GK AGIO ApS. Årsrapport for CVR-nr Stensballe Strandvej Horsens

GK AGIO ApS. Årsrapport for CVR-nr Stensballe Strandvej Horsens GK AGIO ApS Stensballe Strandvej 195 8700 Horsens CVR-nr. 26 73 91 95 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15/03 2016 Gert Kristiansen Dirigent

Læs mere

Møllegarden IVS. Årsrapport 2016

Møllegarden IVS. Årsrapport 2016 Ørestads Boulevard 55, 30. 6. 2300 København S CVR-nr. 37451657 Årsrapport 2016 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31. maj 2017 Veronica Antosova

Læs mere

Øjefryd Kunst & Kommunikation ApS CVR-nr Årsrapport 2013/14. Dirigent. Godkendt på selskabets generalforsamling, den

Øjefryd Kunst & Kommunikation ApS CVR-nr Årsrapport 2013/14. Dirigent. Godkendt på selskabets generalforsamling, den Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR nr. 33963556 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36102030 Telefax 36102040 www.deloitte.dk Øjefryd Kunst & Kommunikation ApS CVR-nr.

Læs mere

TORBEN HOLME NIELSEN ApS

TORBEN HOLME NIELSEN ApS TORBEN HOLME NIELSEN ApS Damgårdsvej 24 2930 Klampenborg Årsrapport 1. oktober 2016-30. september 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/02/2018 Karina

Læs mere

Juridisk Kontor CPH ApS. Årsrapport 2015/16

Juridisk Kontor CPH ApS. Årsrapport 2015/16 Palægade 3, 4. th. 1261 København K CVR-nr. 32478786 Årsrapport 2015/16 7. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 14. marts 2017 Johnny Hast Hansen

Læs mere

ERIK Ø. WULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB

ERIK Ø. WULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB ERIK Ø. WULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB Abildvej 5 5700 Svendborg Årsrapport 1. juli 2015-30. juni 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 19/08/2016

Læs mere

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. halvår 2011

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. halvår 2011 Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk OMX Den Nordiske Børs København

Læs mere

SYVSTEN KRO INVEST ApS

SYVSTEN KRO INVEST ApS SYVSTEN KRO INVEST ApS Ålborgvej 439, st tv 9352 Dybvad Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 11/06/2018 Liselotte

Læs mere

Danbyggeri ApS Langebrogade København K. ÅRSRAPPORT 1. juli 2014 til 30. juni CVR-nr:

Danbyggeri ApS Langebrogade København K. ÅRSRAPPORT 1. juli 2014 til 30. juni CVR-nr: Danbyggeri ApS Langebrogade 5 1411 København K ÅRSRAPPORT 1. juli 2014 til 30. juni 2015 CVR-nr: 33585594 4. Regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets generalforsamling, den 29/12

Læs mere

DEN FORENEDE GRUPPE KØBENHAVN IVS

DEN FORENEDE GRUPPE KØBENHAVN IVS DEN FORENEDE GRUPPE KØBENHAVN IVS Produktionsvej 1 2600 Glostrup Årsrapport 4. juli 2014-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/06/2016 Juliett

Læs mere

Delårsrapport for 1. halvår 2017

Delårsrapport for 1. halvår 2017 1 af 12 Delårsrapport for 1. halvår 2017 Victoria Properties A/S i venteposition før ny aktivitet igangsættes. Perioderegnskabet i overskrifter Koncernen realiserede et resultat før skat på DKK -0,5 mio.

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2012

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2012 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2011 31. marts 2012 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

Vest Frugt og Grønt IVS. Årsrapport 22. februar december 2018

Vest Frugt og Grønt IVS. Årsrapport 22. februar december 2018 Edwin Rahrs Vej 32 B, st. 32. 8220 Brabrand CVR-nr. 39373122 Årsrapport 22. februar 2018-31. december 2018 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

Læs mere

V.S. Automatic, Medarbejder A/S

V.S. Automatic, Medarbejder A/S V.S. Automatic, Medarbejder A/S Ormhøjgårdvej 15 8700 Horsens CVR-nr. 31 42 53 28 Årsrapport for 2014/15 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23/10 2015 Torben

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2016

Brd. Klee A/S. CVR.nr Delårsrapport for perioden 1. oktober marts 2016 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2015 31. marts 2016 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

GASA GRUPPEN A/S. Årsrapport for 2015

GASA GRUPPEN A/S. Årsrapport for 2015 GASA GRUPPEN A/S Lavsenvænget 1, 5200 Odense V Årsrapport for 2015 CVR-nr. 25 86 42 20 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 3 /5 2016 Torben Mølkjær Dirigent

Læs mere

ABC Lækagesporing teknik ApS. Årsrapport for 2017

ABC Lækagesporing teknik ApS. Årsrapport for 2017 Tornbjergvej 6 4140 Borup CVR-nr. 32887090 Årsrapport for 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26.maj 201826. maj 2018 Bo Jesper Christiansen Dirigent

Læs mere

PALÆ EJENDOMSADMINISTRATION A/S

PALÆ EJENDOMSADMINISTRATION A/S PALÆ EJENDOMSADMINISTRATION A/S Ryvangs Allé 18 2100 København Ø Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 12/04/2016

Læs mere

MQM Biler ApS. Årsrapport 17. marts juni Gl. Landevej Fredericia. CVR-nr

MQM Biler ApS. Årsrapport 17. marts juni Gl. Landevej Fredericia. CVR-nr Gl. Landevej 86 7000 Fredericia CVR-nr. 35805176 Årsrapport 17. marts 2014-30. juni 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. november 2015 Qais Ahmad Habibi

Læs mere

Dancost ApS. CVR-nr Årsrapport (9. Regnskabsår)

Dancost ApS. CVR-nr Årsrapport (9. Regnskabsår) CVR-nr. 29 77 94 49 Årsrapport 2015 (9. Regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling d. 17. maj 2016 Gerrit van der Meer Dirigent Indholdsfortegnelse Side

Læs mere

DANSK FERIEBOLIG A/S. Liseborg Høje Viborg. Årsrapport 1. januar december 2015

DANSK FERIEBOLIG A/S. Liseborg Høje Viborg. Årsrapport 1. januar december 2015 DANSK FERIEBOLIG A/S Liseborg Høje 20 8800 Viborg Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 02/07/2016 Bryan Göddert

Læs mere

Juridisk Kontor CPH ApS. Årsrapport 2016/17

Juridisk Kontor CPH ApS. Årsrapport 2016/17 Palægade 3, 4. th. 1261 København K CVR-nr. 32478786 Årsrapport 2016/17 8. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. februar 2018 Johnny Hast Hansen

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Meddelelse nr. 7 Nikolaj Plads 6 Postboks 1040 side

Læs mere

ENGELSTED PETERSEN HOLDING A/S

ENGELSTED PETERSEN HOLDING A/S ENGELSTED PETERSEN HOLDING A/S Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2014 Lars B. Petersen Dirigent Side 2

Læs mere

Ruben Mikkelsen ApS. Årsrapport for 2018

Ruben Mikkelsen ApS. Årsrapport for 2018 Lergravsvej 54 2300 København S CVR-nr. 31431557 Årsrapport for 2018 10. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31-05-2019 Ruben Mikkelsen Dirigent

Læs mere

Agroland Danmark A/S. CVR-nr Årsrapport (9. Regnskabsår)

Agroland Danmark A/S. CVR-nr Årsrapport (9. Regnskabsår) Bavnehøjvej 9, 9541 Suldrup CVR-nr. 31 61 90 25 Årsrapport 2017 (9. Regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling d. 16. maj 2018 Morten Egekvist Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

EJD.SELSKABET HOLSTEIN 1 ApS

EJD.SELSKABET HOLSTEIN 1 ApS EJD.SELSKABET HOLSTEIN 1 ApS Kronprinsessegade 26, 1. 1306 København K CVR-nr. 25 38 27 65 Årsrapport for 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28. juni

Læs mere

OKIM ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 16/06/2015

OKIM ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 16/06/2015 OKIM ApS Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 16/06/2015 Anders Niels Berg Dirigent Side 2 af 11 Indhold Virksomhedsoplysninger

Læs mere

Ocean Hills ApS. Årsrapport for 2015

Ocean Hills ApS. Årsrapport for 2015 Vibevej 50 7330 Brande CVR-nr. 36907142 Årsrapport for 2015 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30-05-2016 Kim Tranholm Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

Financial Outsourcing ApS

Financial Outsourcing ApS Financial Outsourcing ApS Bernhard Bangs Alle 25 2000 Frederiksberg Årsrapport 1. januar 2018-31. december 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 19/05/2019

Læs mere

Optikselskabet af 1. januar 2016 ApS

Optikselskabet af 1. januar 2016 ApS Optikselskabet af 1. januar 2016 ApS Store Kongensgade 26 1264 København K CVR-nr. 37 36 90 71 Årsrapport for 2017/18 (2. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Intellego ApS. Årsrapport for 2017

Intellego ApS. Årsrapport for 2017 Intellego ApS Njalsgade 76, 2300 København S Årsrapport for 2017 (regnskabsår 11/5-31/12) CVR-nr. 38 63 58 75 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/5 2018

Læs mere

Investeringsselskabet

Investeringsselskabet Investeringsselskabet LUXOR Frederiksborggade 50, 1360 København K Telefon 33 32 50 15 Telefax 33 12 41 70 CVR-nr. 49 63 99 10 Nasdaq OMX Copenhagen A/S Meddelelse nr. 8 Nikolaj Plads 6 side 1 af 17 Postboks

Læs mere

ASL 4 INVEST ApS. OBS: Dette er et udkast af årsrapporten. For at færdiggøre indberetningen til EogS skal du gøre følgende:

ASL 4 INVEST ApS. OBS: Dette er et udkast af årsrapporten. For at færdiggøre indberetningen til EogS skal du gøre følgende: OBS: Dette er et udkast af årsrapporten. For at færdiggøre indberetningen til EogS skal du gøre følgende: 1. 2. 3. Først afslutte indtastningen af årsrapporten. Det gør du på den sidste side under punktet

Læs mere

Performance Materials Danmark ApS

Performance Materials Danmark ApS Performance Materials Danmark ApS Langebrogade 1 1411 København K Årsrapport 7. december 2016-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2018

Læs mere

Delårsrapport for Dantax A/S for perioden 1. juli september 2017

Delårsrapport for Dantax A/S for perioden 1. juli september 2017 Dantax A/S Bransagervej 15 DK-9490 Pandrup Tlf. (+45) 98 24 76 77 Fax (+45) 98 20 40 15 CVR. nr. 36 59 15 28 NASDAQ Copenhagen A/S Pandrup, den 25. oktober 2017 Delårsrapport for Dantax A/S for perioden

Læs mere

Østrupgaard ApS. Årsrapport for 2018

Østrupgaard ApS. Årsrapport for 2018 Hovedgaden 19 4350 Ugerløse CVR-nr. 36712406 Årsrapport for 2018 4. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31-05-2019 Per Haagensen Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

BARFOED GROUP HOLDING 1 ApS

BARFOED GROUP HOLDING 1 ApS BARFOED GROUP HOLDING 1 ApS Nedergade 35 5000 Odense C Årsrapport 1. januar 2016-31. december 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 02/05/2017 Gert Vikkelsøe

Læs mere

Spektrum Retailpark Viborg K/S. Årsrapport 2015

Spektrum Retailpark Viborg K/S. Årsrapport 2015 Spektrum Retailpark Viborg K/S Jens Baggesens Vej 90N 8200 Aarhus N CVR-nr. 30 73 99 06 Årsrapport 2015 (9. regnskabsår) Årsrapporten er godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15/4 2016

Læs mere

CMX Holding ApS CVR-nr

CMX Holding ApS CVR-nr CVR-nr. 33 76 41 54 Årsrapport for 2014 Årsrapporten er godkendt på den ordinære generalforsamling, d. 12.06.15 Anne Dorthe Jensen Dirigent STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af

Læs mere

HS Revision & Rådgivning Komplementarrevisionsanpartsselskab

HS Revision & Rådgivning Komplementarrevisionsanpartsselskab godkendt revisionspartnerselskab Torvegade 7 DK-9490 Pandrup hs@hsrevi.dk www.hsrevi.dk Telefon: +45 99 73 03 00 CVR: DK 36 92 02 89 Bank: 9070 0450042145 Torvegade 7 9490 Pandrup CVR-nummer 36919485 Årsrapport

Læs mere