REGNVANDSHÅNDTERING I LOKALPLANLÆGNING V/ M I E S Ø G A A R D R A S M U S S E N B Y P L A N L Æ G G E R

Transkript

1 REGNVANDSHÅNDTERING I LOKALPLANLÆGNING V/ M I E S Ø G A A R D R A S M U S S E N B Y P L A N L Æ G G E R

2 BELLINGE FÆLLED

3 BELLINGE FÆLLED Bæredygtighed Bydel 45 Ha Ca. 500 boliger åben/lav Tæt/lav Beliggende ca. 9 km uden for Odense C. Attraktiv forstad til Odense Bellinge er på ca borger Bellinge øges med cirka en 1/5 del

4 LANDSKABET

5 HVAD MENER VI MED BÆREDYGTIG BYDEL Minimering af infrastruktur Regnvand håndteres lokal Øget biodiversitet Terræn regulering Fortætning Samt landskabet var et vigtigt parameter Princip for infrastruktur

6 HÅNDTERING AF REGNVAND

7 HÅNDTERING AF REGNVAND Undersøgelse af specifikke krav til den enkel parcel

8 LOKALPLAN BESTEMMELSER Formål: At sikre størst mulig håndtering af overfladevand indenfor lokalplanområdet. Håndteringen af overfladevandet skal bidrage til at øge mulighederne for rekreative oplevelser i lokalplanområdet. Veje, stier og parkering 5.7Fordelingsvejen udføres i belægning som fx. in situ beton, betonbelægning eller tegl I vejprofilet integreres en vandrende/ grøft, som vist på snittet fig. 3 Render/grøfte kan placeres og udformes som det er mest hensigtsmæssigt. Vejrabatten etableres med græs og enkeltstående træer, ligesom der er mulighed for etablering af regnede, enkelte parkeringspladser og affaldsstationer for dagrenovation( fx nedgravet fælles beholder for dagrenovation/restaffald).

9 LOKALPLAN BESTEMMELSER Vej, stier og parkering Boliggader udlægges i varierende bredder på mellem 11 og 20 meter. Boliggaden udlægges som vist på snittet på fig. 3. Boliggader anlægges med en gangsti på min.1,2 meter i hver side af boliggaden, med belægning i in situ beton, betonsten eller tegl. Resten af boliggaden belægges med leret vejgrus, græs, betonsten eller lign. Der skal etableres små varierede grønne rum, hvor der skal være mulighed for både ophold og leg. Boliggaden skal beplantes med mindre grupper af opstammede træer på max. 10 meter. Der skal etableres regnbede eller minibiotoper,hvortil der kan ledes overfladevand.

10 LOKALPLAN BESTEMMELSER Overfladevand 9.12 Der udlægges plads i delområde B3 til et vådområde, som vist på kortbilag 2. Der udformes med landskabelig karakter med beplantning, som giver karakter af vådeng Regnvandsrender i friarealerne skal udformes i materialer, der giver renderne en landskabelig karakter. De åbne render skal etableres til at kunne aftage overskudsregnvand fra tage Regnvand afledes til det fælles regnvandssystem, baseret på åbne render, afledningen fra egen grund skal ske på overfladen i render, wadier eller lignende. Der hvor det fælles regnvandssystem lokalt er baseret på lukkede rør, skal afledningen fra egen grund tilsvarende ske via lukkede rør.

11 LOKALPLAN BESTEMMELSER Byggeriet omfang og placering 6.1 Bygninger skal placeres i henhold til en eller flere sokkelkoter fra godkendt koteplan udleveret af Odense Kommune. Ved indretning af grundene må der ikke foretages terrænændringer med mere end +/- 50 cm. Terrænregulering af grunde må ikke ske på en sådan måde, at det forhindrer, at regnvand kan løbe til vandrender. Det naturlige terræn skal bibeholdes 1 meter fra skel, og der må ikke bruges støttemure til terrænregulering. Der skal i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse fremsendes redegørelse for terrænændringer i forbindelse ved nyt byggeri.

12 LOKALPLAN BESTEMMELSER Befæstede arealer 9.3 Befæstelsesgraden indenfor den enkelte parcel må ikke overstige 30 %. Pladser 9.7 Pladser anlægges ud fra principiel placering, som vist på kortbilag 2. Pladserne skal udformes og indrettes på en sådan måde, at ophold og leg understøttes, samtidig med at der er plads til parkering og passage. 9.8 Alle pladser skal begrønnes med træer, enten solitære træer, der skal udvikle sig til fuldkronede træer eller i mindre grupper. Der kan ligeledes etableres en eller flere regnbede/minibiotoper.

13 PROJEKTERINGEN

14 PROJEKTERINGEN

15 BYGGEMODNING

16 BYGGEMODNING

17 SAMARBEJDE

18 Drift og vedligeholdelse (Grundejer/grundejer forening/vandcenter syd) Regnvandsløsning Placeringen og valg af regnvandsløsning/terræn Dimensionering /Størrelse regnvandsbassin/ Faktorer /Servicekrav (årsregn)/jordbundsforhold/recipienten (spildevandsplanen/ beregninger bygherre el. vandcenter syd) Udformningen af regnvandsløsning (Lokalplan) Vandløb/recipient Nedsivningstilladelse Jordbundsforhold(geotekinsk rapport) Drikkevandsinteresser/grundvandspejlet Rensnings af overfladevand

19 ERFARINGERNE MED PRIVATEJET UDSTYKNINGER

20 HAR VI DE RIGTIG VÆRKTØJER?

21

22 SAMARBEJDE, FÆLLESSKAB OG BÆREDYGTIGHED

23 TAK FOR OPMÆRKSOMHEDEN

24 BRUG EVT. DISSE SPOR-LOGOER

25 Er der den nødvendige sammenhæng mellem kommuneplan, lokalplan, spildevandsplan og klimaplan? Er planerne robuste? Bruger vi de rigtig værktøjer? Ikke mindst hvorledes ansvarsfordeling imellem de forskellig afdelinger? Hvordan planlægger man den bedste håndtering af overfladevand?

26 DETTE ER EN OVERSKRIFT Dette er punkt 1 Dette er punkt 2 Dette er punkt 3 Dette er punkt 4 Dette er punkt 5 Dette er punkt 6