Jordfordeling Perspektiver til øget samfundsværdi Natur & Jordfordeling V. Enhedschef Lene Sørensen. 22. januar 2016

Transkript

1 Jordfordeling Perspektiver til øget samfundsværdi Natur & Jordfordeling V. Enhedschef Lene Sørensen

2 Perspektiver til øget samfundsværdi Jordfordeling er ikke et kvik fix (2-3 år og nogle gange meget længere) Beror på Frivillighed Win win alle er som regel glade efter en jordfordeling 3 Fér er vigtigt i arbejdet mod målet med jordfordeling * Fokus (forfølge mål for jordfordeling) * Fleksibilitet (lodsejere, projektmager og planlægger) * Fantasi til at se løsninger frem for begrænsninger

3 Hvem er vi? NaturErhvervstyrelsen, Natur og Jordfordeling Jordfordelingsteamet Ca. 20 arbejder med jordfordeling Jordfordelingskontoret i Tønder

4 Jordfordelingsloven er vores grundlov: 1707/af 14/ Sikre en bedre erhvervsmæssig udnyttelse af landbrugsejendomme ved at forbedre struktur- og arronderingsforholdene gennem omlægning af landbrugsjord Medvirke til gennemførelse af projekter til bevaring og forbedring af natur- og miljøværdier i det åbne land, herunder oprettelse af rekreative områder og natur- og nationalparker, gennemførelse af naturgenopretnings- projekter, naturpleje, skovtilplantning, drikkevandssikring og internationale forpligtigelser på natur- og miljøområdet m.v. Medvirke til jordomlægninger for at afbøde de jordbrugsmæssige gener ved ikke jordbrugsmæssige aktiviteter i landbrugsområdet

5 Historisk Historie: Den første lov om jordfordeling fra 1924 i Sønderjylland Landsdækkende jordfordelingslov i 1955 Danmark som forgangsland Projekter i Østeuropa De Baltiske lande Videnskabeligt ikke meget dokumentation for effekt.

6 Hvad er en jordfordeling? Proces: 1. Rekvireret 2. Opstart 3. Eventuel vurderingsforretning 4. Planlægning 5. Kontrol/berigtigelse 6. Kendelse ved jordfordelingskommissionen 7. Skæringsdato 8. Landinspektørarbejde 9. Geodatastyrelsen 10.Endelig notering i tingbogen 11.Afslutning

7 Typer af jordfordelinger? Landdistriktsprogram Vådområder, lavbund mv. Indtægtsdækket virksomhed Skovsager, grundvandsbeskyttelse og vejsager mv. Andre typer Tøndermarsken Jordfordeling for økologi i Hjerpsted (Sønderjylland)

8 Eksempel på jordfordelingsindsats Vådområder 27 jordfordelinger i 2015, heraf 19 (Grøn) for kommunale og statslige vådområder Realiseret ca hektar til at gennemføre projekter på 20 vådområdeprojekter forventes indtil videre gennemført i 2016 (Rød)

9 Typisk projektgrænse vådområde Fladekrævende

10 Hvad koster det? Udgifter: Forundersøgelse (hvis nødvendig) Mødeudgifter og honorar og rejseudgifter til jordfordelingskommissionen Honorar og rejse- og opholdsudgifter for jordfordelingsplanlæggeren Honorar og rejse- og opholdsudgifter for jordfordelingsberigtigeren Honorar og udlæg til den praktiserende landinspektør Gebyr til Geodatastyrelsen for den matrikulære sag Tinglysningsafgift og gebyr til panthaverhøringer Pris afhænger af kompleksitet: Fladekrævende projekter -Jordfordelinger med miljøformål er dyre da der udtages landbrugsjord Ikke fladekrævende projekter - Erhvervsrettede jordfordelinger bør være billigere da der blot omfordeles

11 Sammenligning med alternativet: kr Omkostning pr. hektar kr kr kr kr kr kr ,0 7,5 10,0 12,5 15,0 17,5 20,0 Lodsejere Omkostninger pr. hektar i jordfordeling Omkostninger pr. hektar i skødehandler

12 Hvem betaler? Rekvirenten betaler: Vådområder og lavbundsområder: LDP Vejsager: Vejdirektoratet Privatinitierede jordfordelinger: Rekvirenten Den der betaler bestemmer fokus LDP-finansierede jordfordelinger har ensidige formål

13 Erfaringer med jordfordeling med nye formål Jordfordeling for økologi i Hjerpsted (Sønderjylland) 5 økologiske landmænd (7 ejendomme ud af 22) omlægger/erhverver 62 ha af den samlede omlægning af 152 ha Bedre græsningsadgang for kvægejendomme Dyrt/billigt? Inden jordfordeling Efter jordfordeling

14 Udfordringer og gevinster Udfordringer: Adgang til at købe puljejord Værdiløse bygninger følger med Villighed til at bære et evt. tab Lodsejere i økonomisk spændetrøje Lave renter og høje forpagtningspriser Jordfordelingen trækker i retning af sælgers marked Gevinster Bedre arrondering Mindre vejtransport Mere hensigtsmæssig anvendelse af arealerne Nøglen til at realisere natur- og miljøprojekter med

15 Perspektiver - Multifunktionalitet? Er der basis for bredere hensyn i jordfordelingerne? JA! Collective Impact Institut for Fødevare og Ressourceøkonomi Arrondering af landbrugsjord i Danmark Vigtige pointer: Alle er vindere Det er effektivt til formålet Husk de 3 Fér (Fokus, Fleksibilitet, Fantasi)

16 Spørgsmål?