ORIENTERENDE BEBOERMØDE

Transkript

1 ORIENTERENDE BEBOERMØDE

2 DAGSORDEN 1. Velkomst og orientering om projektets stade 2. Præsentation af hovedentreprenøren 3. Orientering om den endelige indretning af de renoverede lejligheder 4. Orientering omkring tilkøbsmuligheder 5. Orientering om den endelige indretning af de ombyggede lejligheder 6. Orientering omkring facader 7. Orientering omkring friarealerne 8. Orientering om byggeplads 9. Orientering omkring genhusningstidsplanen 10. Orientering omkring genhusning 11. Præsentation af flyttefirma

4 STADE Detailprojektering af afdeling 217 starter 3 4 byggeudvalgsmøder inden vi sender projektet ud til tilbudsindhentning ved entreprenørerne Det forventes at projektet sendes i udbud lige efter sommer 4 5 Entreprenørerne regner på tilbud (tager ca. 1½ md.) Boligkontoret og rådgiver gennemser tilbud og regner på budget

5 STADE Byggeudvalgsmøde hvor eventuelle besparelser og tilvalg drøftes Behandling af skema B (ca. 2 md.) Indsendelse af skema B til Landsbyggefonden og Fredericia Kommune 9 Varsling af beboere 10 Opstart på byggepladsen

7 HANSSON & KNUDSEN A/S Hansson & Knudsen A/S Cikorievej 5, 5220 Odense SØ

8 KORT OM HANSSON & KNUDSEN A/S Grundlagt i 1946 af muremestrene Svend Hansson og Marius Knudsen. Hovedkontor i Odense og beskæftiger over 400 medarbejdere. Omsætter for mere end 600 mio. kr. årligt. Stor erfaring og bred viden inden for anlægsarbejde, byggeri, renovering og vedligeholdelse. Udfører bygge- og anlægsopgaver i fagentreprise, hovedentreprise, totalentreprise og som partnering.

9 VÆRDIER, MILJØ OG SIKKERHEDSPOLITIK Værdier: Vore værdier er baseret på de behov omverdenen efterspørger, og er gennemgående for den måde vi tænker og arbejder på i hverdagen. Værdisæt for Hansson & Knudsen A/S: Miljø og sikkerhedspolitik: Hansson & Knudsen A/S påtager sig et miljøansvar, som bygger på korrekt og samfundsbevidst anvendelse af værktøjer og materialer, der modvirker unødig belastning af miljøet. Generelt bestræber Hansson & Knudsen A/S sig på at yde en ekstra indsats på miljøområdet. De samme krav stilles ligeledes til underentreprenører og leverandører. Det er virksomhedens politik, at sikre de bedste arbejdsvilkår for sine ansatte gennem grundige vejledninger og instrukser, således Hansson & Knudsen A/S også i fremtiden vil være anerkendt for sin høje kvalitet og service.

10 LÆRLINGE OG PRAKTIKANTER Som en af Fyns største og førende entreprenørvirksomheder sætter Hansson & Knudsen A/S en stor ære i at uddanne folk til branchen. Af samme årsag opfylder vi konsekvent vores målsætning om, at vi til enhver tid har 10% af vore medarbejdere ansat under lærlinge- og elevuddannelse. Vi har tilmed altid praktikanter tilknyttet fra forskellige fagområder. Flere ledende medarbejdere er aktivt involveret i lokale uddannelsesudvalg. For Hansson & Knudsen A/S er det essentielt, altid at fremstå som en rummelig arbejdsplads med plads til alle, uanset køn, alder og etnisk oprindelse.

11 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Egenproduktionen i Hansson & Knudsen A/S udføres af seks afdelinger med speciale i: Anlæg Beton Murer Tømrer Projekt Service

12 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Anlæg: Planlægning og kvalitet er nøgleordene i anlægsafdelingen, der beskæftiger mellem 60 og 80 mænd, afhængig af årstiden. Afdelingen udfører alle former for arbejder i jorden, blandt andet: Kloakarbejder Vej- og asfaltarbejder Brolægningsarbejder Gartnerarbejder Forureningsafhjælpninger

13 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Beton: Betonafdelingen udfører hoved- og totalentrepriser og er specialister i at udføre betonkonstruktioner af enhver art. Afdelingen udfører alt inden for: Beton- og jernbetonkonstruktioner Specielle og komplicerede betonkonstruktioner Elementmontage Betonrenovering

14 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Murer: Murerafdelingen udfører murerarbejde efter håndværksmæssige traditioner, hvor materialevalget har højeste prioritet og er tilpasset den enkelte opgave. Afdelingen udfører alt inden for: Traditionelt murerarbejde - murværk og tegltag Boligrenovering Klinke- og naturstengulve Terrazzo Flisearbejde Reparationsarbejde, herunder bl.a. bevaringsværdige bygninger

15 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Tømrer: Tømrerafdelingen beskæftiger et stort antal erfarne tømrersvende samt en række entrepriseledere. Vi er derfor godt rustet til at udføre alle opgaver inden for tømrer og snedker faget. Afdelingen udfører alt inden for: Nybygning Om- og tilbygning Boligrenovering Inventaropgaver Facaderenovering Vinduesudskiftning Tagudskiftning Serviceopgaver

16 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Projekt: I projektafdelingen beskæftiger vi os med projektudvikling for private og offentlige bygherrer. Vi opererer inden for erhverv, industri og bolig, og tilbyder rådgivning inden for alle ingeniørdiscipliner.

17 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Service: Serviceafdelingen udfører hoved-, fagråhus-, samt vedligeholdelsesopgaver for virksomheder og offentlige institutioner. Ligeledes udføres alle former for diamantboring/skæring samt nedbrydning.

19 LUFTFOTO OVER BOLIGOMRÅDET

20 INSTALLATIONER I TERRÆN Kloakrenovering Fjernvarme - nye ledninger Vand - nye ledninger FRIAREALER Nytænkning og opdatering af friarealer (ophold, legearealer, veje, stier og belysning)

21 KLIMASKÆRMEN Dræning og fugtisolering af kælder Efterisolering og ny tung facade på alle blokke Nye vinduer overalt også kældervinduer Ny altanfacade på de ombyggede blokke Nyt vindfang på alle ombyggede blokke Overdækning ved indgang til renoverede opgange Nye tage med ensidigt fald på alle blokke (ventilationshus ved hver opgang)

22 LEJLIGHEDEN Udskiftning af dør mellem opgang og bolig Nyt parti mellem bolig og altan på renoverede blokke Nye køkkener o Elementer med massive trækanter og laminat på låger Nye badeværelser o Nye overflader med fliser på vægge og klinker på gulv o Bruseniche med termostat blandingsbatteri og nyt gulvafløb o Væghængt toilet på badeværelserne th., tv. og mf o Plads for vaskemaskine og tørretumbler i lejlighederne th. og tv. o Formstøbt vask på badeværelserne th. og tv. o Vaskemøbel på badeværelserne mf. o Nyt inventar på gæstetoiletterne

23 INSTALLATIONER I LEJLIGHEDEN Ny fjernvarmeunit i den enkelte lejlighed med produktion af varmt brugsvand Fjernvarme og vand føres frem til den enkelte lejlighed i nyt teknikskab hvor der placeres målere. Nyt varmeanlæg med nye radiatorer og gulvvarme i badeværelser Udskiftning af vand- og afløbsinstallationer Ny eltavle Nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding og indblæsning i opholdsrum

24 RENOVEREDE OPGANGE, RENOVERINGSZONE Opgangsplan type 1

25 RENOVEREDE OPGANGE, RENOVERINGSZONE Opgangsplan type 5

26 Entrédør RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED TH. Trappeopgang T

27 KØKKEN LEJLIGHED TH

28 KØKKEN LEJLIGHED TH

29 BADEVÆRELSE I LEJLIGHED TH INVENTAR ORIENTERENDE BEBOERMØDE

30 Entrédør RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED TV. Trappeopgang T

31 KØKKEN LEJLIGHED TV

32 KØKKEN LEJLIGHED TV

33 BADEVÆRELSE I LEJLIGHED TV INVENTAR ORIENTERENDE BEBOERMØDE

34 Teknik og ventilation RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED MIDTFOR Trappeopgang Entrédør

35 KØKKEN LEJLIGHED MIDTFOR

36 KØKKEN LEJLIGHED MIDTFOR

37 BADEVÆRELSER INVENTAR

38 GÆSTETOILETTER INVENTAR

39 NEDRIVNING

40 PARTI MELLEM STUE OG ALTAN

42 TILKØB Der udarbejdes, i samarbejde med byggeudvalget, et tilkøbskatalog hvor hver enkelt beboer for eksempel kan tilkøbe: Ekstra garderobeskabe til for eksempel soveværelset Skuffesektion i stedet for hyldeskab, hvis beboer ikke har opvaskemaskine Ekstra håndklædekroge i badeværelse

43 TILVALG Der udarbejdes, i samarbejde med byggeudvalget, et tilvalgskatalog.

44 TILVALG I KØKKENET o o Trækant Lågefarve o Greb o Bordplade o o Sokkel Linoleum

45 TILVALG I BADEVÆRELSET Det er endnu ikke besluttet hvad hvert enkelt beboer kan vælge imellem på badeværelset. Beboerne kan som et minimum vælge mellem et udvalg af forskellige gulvklinker. TILVALG I ENTRÉ Beboerne har samme mulighed for at vælge trækant og lågefarve som de har i køkkenet.

47 EKSISTERENDE LEJLIGHEDER - KØKKEN & BAD

48 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - KØKKEN & BAD ZONE

49 EKSISTERENDE LEJLIGHEDER

50 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER

51 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - EKSTRA VÆRELSE

52 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER

53 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - NY VÅDZONE

54 OMBYGGET LEJLIGHED TH - BADEVÆRELSE

55 OMBYGGET LEJLIGHED TH - BADEVÆRELSE

56 OMBYGGET LEJLIGHED TH - BADEVÆRELSE PLANUDSNIT

57 OMBYGGET LEJLIGHED MF - BADEVÆRELSE

58 OMBYGGET LEJLIGHED MF - BADEVÆRELSE

59 OMBYGGET LEJLIGHED MF - BADEVÆRELSE PLANUDSNIT

60 OMBYGGET LEJLIGHED TV - KØKKEN

61 OMBYGGET LEJLIGHED TV - KØKKEN

62 OMBYGGET LEJLIGHED TV KØKKEN PLANUDSNIT

63 OMBYGGET LEJLIGHED MF - KØKKEN

64 OMBYGGET LEJLIGHED MF - KØKKEN

65 OMBYGGET LEJLIGHED MF - KØKKEN PLANUDSNIT

66 OMBYGGEDE LEJLIGHED TH - KØKKEN SET FRA SPISESTUE

67 OMBYGGET LEJLIGHED TH - STUE / ALTANFACADE

69 SKEMA A GRUNDLAG - RENOVEREDE BLOKKE

70 SKEMA A GRUNDLAG - OMBYGGEDE BLOKKE

71 INDGANGSFACADE - RENOVERET BLOK

74 TRAPPEOPGANGE - ALLE BLOKKE

75 INDGANGSFACADE - OMBYGGETET BLOK

76 INDGANGSFACADE - OMBYGGET BLOK

77 INDGANGSFACADE - OMBYGGET BLOK

78 ALTANFACADE - OMBYGGET BLOK

79 ALTANBEKLÆDNING - OMBYGGET BLOK

80 ALTANFACADE - OMBYGGET BLOK

81 NY SØNDERPARK

92 BYGGEPLADSPLAN 1. ETAPE, BLOK 7

93 BYGGEPLADSPLAN 2. ETAPE, BLOK 8

94 BYGGEPLADSPLAN 3. ETAPE, BLOK 5 OG 6

95 BYGGEPLADSPLAN 4. ETAPE, BLOK 3 OG

96 BYGGEPLADS

98 TIDSPLAN

100 GENHUSNINGSKONSULENT Træffetid Prangervej 120, st., tv. Mandag kl. 9:00 12:00 Onsdag kl. 12: Tlf:

101 SERVICEMEDARBEJDER Rene Frederiksen Tlf

102 MATERIALEVALG Du modtager liste til materialevalg før din genhusning Aflevere du ikke dine valg, indretter vi med standard valg Materialer er udstillet Prangervej 120 st tv, hvor Bianca fremviser og vejlleder i træffetid. Såfremt du er forhindret træffes individuel aftale.

103 TRYGHEDSPAKKEN Genhusningsaftale Midlertidig adresseændring Meddelelse forsikringsselskab Meddelelse om ændret husleje Sikring af effekter i dit kælderrum Internet, tv og telefoni Aftale med flyttefirma

105 UNIVERSAL TRANSPORT & FLYTTEFORRETNING APS Universal Transport & Flytteforretning ApS Stiftsvej 11,7100 Vejle Tlf.:

106 UNIVERSAL TRANSPORT & FLYTTEFORRETNING APS Flyttekasser leveres 4 uger før på din adresse sammen med flyttevejledning Du kan få flere flyttekasser hos vores servicemedarbejder - du kan også hente et par stykker "i god tid Du modtager mail eller brev ang. præcist flyttetidspunkt og tidspunkt for levering af flyttekasser.