Afdelingsbestyrelsen Lejerbo, afdeling 157 Lunden Daruplund 29, altansiden 2660 Brøndby Strand Mail:

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Afdelingsbestyrelsen Lejerbo, afdeling 157 Lunden Daruplund 29, altansiden 2660 Brøndby Strand Mail: lunden@lundens.net www.lundens."

Transkript

1 Afdelingsbestyrelsen Lejerbo, afdeling 157 Lunden Daruplund 29, altansiden 2660 Brøndby Strand Mail: Til beboerne i Lunden: Daruplund/Resenlund 27. januar 2014 Indkaldelse til ordinært afdelingsmøde tirsdag den 4. februar 2014 kl. 18:30 Kulturhuset Brønden DAGSORDEN 1. Valg af dirigent 2. Valg af stemmetællere 3. Fremlæggelse af afdelingsbestyrelsens beretning 4. Orientering om årsregnskabet for 2012/2013 Spørgsmål til regnskabet bedes om muligt tilsendt i god tid inden mødet 5. Godkendelse af budget for 2014/2015 Spørgsmål til budgettet bedes om muligt tilsendt i god tid inden mødet 6. Behandling af indkomne forslag. 7. Valg af formand og medlemmer til afdelingsbestyrelsen for 2 år og suppleanter for 1 år: a. Formand: Tommy Rex Mortensen, modtager genvalg b. Bestyrelsesmedlem: Lilian Andersen, modtager genvalg Bestyrelsesmedlem: Verner Pedersen, modtager genvalg c. Bestyrelsessuppleant: Jørn Gramm, modtager genvalg Bestyrelsessuppleant: Brian Børgesen, modtager genvalg 8. Valg af revisor for 1 år, revisorsuppleant for 1 år samt redaktør for 2 år: a. Revisor: Jette Truesen, modtager genvalg b. Revisorsuppleant: Per Mantzius, modtager ikke genvalg c. Redaktør, Lundexpressen: Sanne Bentsen, modtager ikke genvalg 9. Eventuelt Detaljeret regnskab og budget, samt vedligeholdelsesplan og tilstandsrapport kan afhentes på ejendomskontoret, Daruplund 29, hver dag mellem 8 og 9. Materialet ligger også til download på Lundens hjemmeside: På bestyrelsens vegne, Tommy Rex Mortensen

2 Lejerbo, afdeling 157 Lunden Afdelingsbestyrelsen Afdelingsbestyrelsens beretning Den følte sig ordentlig glad over al den nød og genvordighed, den havde prøvet; nu skønnede den just på sin lykke, på al den dejlighed, der hilste den. Fra Den Grimme Ælling af H. C. Andersen

3 Fremover skal vi leve med, at renoveringen ikke længere hænger som et åg om halsen på os. Hårde ord, måske, men ingen tvivl om at vi alle er lettede over, at renoveringen er overstået. Den vil ikke blive savnet, på trods af at den har givet os så meget. Her følger afdelingsbestyrelsens beretning for det år, der er gået siden det sidste ordinære afdelingsmøde. Renoveringen Vi mangler stadig lige de sidste småting udendørs, flere steder nåede beplantning ikke at blive udført, inden vinteren og frosten satte ind. Om et par måneder vil de første spirer titte frem, og mon ikke, at Lunden vil fremtræde i den flotteste forårsdragt nogen sinde? Vi har i oktober 2013 fået husleje konsekvensen af renoveringen. Den betød en stigning på ca. 109 kr./m2/år. Vi får tilskud fra Landsbyggefonden, Lejerbo Brøndby og fra et depot, oprettet af Landsbyggefonden, Brøndby Kommune, Nykredit og Lejerbo Brøndby indeholdende ca. 3 millioner kr. Fra dette depot har vi fået udbetalt huslejestørre på 1,5 millioner kr., og får 1,3 millioner kr. og kr. i hhv. september 2014 og Depotet indgår i regnskab og budget. Tilskuddene frafalder altså gradvis, og betyder at huslejen vil de kommende 5 år stige gradvist, efterhånden som tilskuddet fra Landsbyggefonden falder og indbetalinger til depotet bliver opbrugt. Har det været pengene værd? Renoveringen var nødvendig og uundgåelig, så det er egentlig et retorisk spørgsmål. Det er en kendsgerning, at vi bor i en af de smukkeste boligafdelinger i Brøndby og omegn. Indvendigt og udvendigt har vores huse også gennemgået en forandring, der har fremtidssikret dem mange år fremover. Altanerne bliver mange gange fremhævet, og mange har indrettet udestue på altanerne, et rum der kan bruges de fleste måneder om året. Ja, renoveringen har været hård, men har båret frugt på mange niveauer. På sidste afdelingsmøde fremkom der et ændringsforslag, der gik ud på at indkalde til et orienteringsmøde om regnskabet, det såkaldte skema C. I skrivende stund har vi ikke modtaget det, men vil indkalde til møde, lige så snart vi har modtaget regnskabet i revideret og godkendt udgave. Det vil i øvrigt også være tilgængeligt som download fra Brøndby Kommunes hjemmeside, når det udgives. Vi har alle modtaget et skema til udfyldelse i forbindelse med 1 års gennemgangen. Dette skema, samt fejl- og mangellister, vil blive brugt til udbedring af de sidste ting, der måtte være. Vi vil alle få besøg at et uvildigt firma, der gennemgår listerne sammen med de enkelte lejere. Altanerne er et kapitel for sig selv. Der er inspiceret et stort antal altaner, og der er mange steder udført dårligt malerarbejde, også på gulvene. Man fandt endda gulve, der slet ikke var blevet malet. MTH har truffet aftale med 2 lejemål, hvor der skal udføres malerreparations forsøg. I februar/marts udføres en 100 % mangelgennemgang af altaner og i marts/april udføres fejl og mangler. Således vil dette arbejde være afsluttet inden 1 års gennemgangen. Vi har holdt en afslutningsfest, et rigtig vellykket arrangement, med over 245 tilmeldte. Der var også gæster fra byggeledelsen og Brøndby Kommunalbestyrelse. En aften der viste, at vi virkelig kan dyrke det sociale liv i Lunden, og en aften, der viste sammenhold. En speciel tak til Tømmermændene, der stillede op med en masse hænder, og styrede opstilling og udskænkning af og i baren. I en renoveringssag som vores, er der løbende fra Landsbyggefondens side sat penge ind på konto 204 Driftssikring og anden løbende særlig driftsstøtte, som er en slags buffer til uforudsete udgifter under renoveringen. Er de ikke brugt, overføres de til konto 406, og er der overskud på denne konto efter afslutning af byggesagens regnskab, kan man søge Landsbyggefonden og Brøndby Kommune om at måtte bruge af den til tiltag i bebyggelsen. I skrivende stund indestår cirka 35 millioner kr. på denne konto. Vi har indhentet forslag og ønsker fra beboerne, og er i gang med et katalog, som vi på bedste måde vil prissætte, få præsenteret for beboerne, og i fælleskab få lavet en beslutning om en prioriteringsrækkefølge. Herefter vil vi, i samarbejde med Lejerbo, fremsende dette ønskekatalog til Landsbyggefonden. Af større tiltag af ønsker kan nævnes nyt beboerhus og vaskeri, de kan bytte plads, og nye badeværelser grundet manglende vådrums beskyttelse, som kan give os en ordentlig en over snuden, rent driftsmæssigt. Græsarmeringssten langs gangarealerne og flere parkeringspladser er også kommet ind som ønsker. Det er som sagt ønsker, som skal godkendes i LBF og Brøndby Kommune.

4 Vi har i mange måneder bedt Lejerbo om at undersøge muligheden for salg af CO2 kvoter. Det kan vi gøre, da vi har fået ny klimaskærm og lavenergi vinduer og dermed har et langt mindre forbrug. Dele af dette overskud kan man sælge til andre varmeselskaber, der mangler kvoter. Vi har fra bestyrelsens side kørt hårdt på, for at få en afklaring, men ved denne beretnings deadline, var der ikke noget nyt. Provenuet fra et salg vil gå enten til byggesagen eller, og det håber vi meget på, til brug i afdelingen. Som et sidste, og endeligt punktum, for renoveringen, vil flagstangen, som vi fik i gave fra byggeledelsen, blive opsat ud for ejendomskontoret i foråret Individuel afregning af vand og varme Vi er overgået til individuel afregning af vand og varme, en fremgangsmåde der er retfærdig, da vi betaler for eget forbrug, og ikke længere for den nabo, der nyder en formiddag under bruseren, eller lader alle radiatorer stå for fuld skrue. Vi betaler altså et månedligt aconto beløb, og vil en gang om året modtage en opgørelse. Det er som vi kender det fra varmeregnskabet, nu har vi bare fået individuelle vand- og varmemålere. Da vi det første år ikke ved, hvor meget vandforbrug der er hos den enkelte lejer, har vi valgt at opkræve et aconto beløb svarende til 50 kr. m2/år. Det svarer nogenlunde til det forbrug, der har været i det fælles vandforbrug, som så er nedsat tilsvarende i budgettet. Vi vil endnu en gang opfordre jer alle til at være opmærksom på familiens forbrug, for at imødegå en ekstraregning. Ønsker man at betale mere i aconto, skal man kontakte ejendomskontoret. Fjernaflæsning via Techems portal er i skrivende stund kommet op og køre, efter et alt for langt tilløb. Vi har de første uger desværre oplevet en meget ringe kundeservice fra Techems side, der på trods af mange mails og telefonbeskeder ikke har reageret. Der har heller ikke været enighed om, hvem der skal oprettes, her har Techem holdt sig til huslejekontrakten, hvor vores liste har indeholdt navnet fra den mail vi har modtaget fra beboerne. Vi har efterhånden fået redet trådende ud, og alle vil efterhånden kunne aflæse deres eget forbrug via internettet. Mødeaktivitet I løbet af året er der gået cirka mails ind og ud af bestyrelsens og formandens postkasser, det svarer til knap 10 stk. hver dag, året rundt. Et meget stort antal, som nok vil dale i næste periode, da renoveringen stadig tager sin del. Renoveringens mødeaktiviteter har været stærkt dalende, men det mere normale bestyrelsesarbejde, det meget tætte samarbejde i De 9 og Netværkskontoret og det beboerdemokratiske netværk i Lejerbo kræver stadig sin del. Afdelingsbestyrelsen har deltaget i: Afdelingsmøde, afdelingsbestyrelsesmøder, organisationsbestyrelsesmøder og repræsentantskabsmøde i Boligorganisationen Lejerbo Brøndby, Lejerbos Landsrepræsentantskabsmøde, kontorvagter, møder med beboere, møder med klubber, møder i De 9, styregruppemøder i den boligsociale helhedsplan Brøndby Strand For Fremtiden, Brøndby Fjernvarme, weekendseminar i Lejerbo kreds 2, Lejerbos IT udvalg, Miljørepræsentantskabet for Brøndby Strand, Børnenes Rejsebureau, formandsmøder for de 4 afdelinger i boligorganisationen, Kulturweekend, Juletræskomiteen, Mediegruppen + masser af ad hoc møder. Stadigvæk mange mødeaktiviteter med mange forgreninger, et sundhedstegn i beboerdemokratiet. Regnskab Vort regnskab for 1. oktober september 2013 viser et overskud på kr. Overskuddet skyldes primært konvertering af flere lån, og begrænses af blandt andet større udgifter til vand. Vi havde budgetteret med overgang til individuel vandafregning i juni 2013, men det skete først til september. Vi mangler derfor en budgetsum for juni, juli og august, som skulle have været med i budgettet. Regnskabet skal, sammen med de 3 andre afdelingers regnskaber, endeligt godkendes af Boligorganisationen Lejerbo Brøndby i februar måned. Vores husleje udgør pr. 1. januar 2013 et gennemsnit på 735,42 kr./m2/år for familieboliger. Ifølge en opgørelse blandt boligafdelingerne i Brøndby Strand med etagebyggeri, så er det den næst billigste husleje. Gennemsnittet for de andre afdelinger i De 9 med etageboliger er 766 kr./m2/år. Her skal i

5 øvrigt bemærkes, at Parkerne står over for en renovering til flere milliarder kroner, der vil påvirke deres husleje yderligere. I budgetforslaget for 1. oktober september 2015 vil der blive foreslået en meget beskeden lejeforhøjelse på 0,78 % for familieboliger og 0,56 % for ældreboliger. Antennebidraget vil blive foreslået forhøjet med 20 kr. til 148 kr. om måneden. Vi har for første gang i flere år haft en kasserer i gennem hele perioden, nemlig Brian Børgesen. Brian har brugt meget tid på at få bogført alle de poster, der desværre kom til at ligge stille, grundet skiftende kasserer de sidste par år. Takket være en stor indsats fra Brian, er der igen kommet styr på kassererposten. Udlejningssituationen Der har i perioden 1. januar 31. december 2013 kun været 27 fraflytninger (3 mere end 2012), heraf 8 interne/dødsboer. Det er et igen forbløffende lavt tal, kun 8,7 %, sidste år var det 7,7 %. Hvis vi tager de interne flytninger ud af statistikken, er kun 6,1 % fraflyttet Lunden, mod 5,8 % sidste år. Vi holder altså det meget lave fraflytningsniveau, der startede sidste år. Det er bemærkelsesværdigt, at vi har så få fraflytninger i en renoveringsperiode og hvor vi har mærket huslejekonsekvensen af renoveringen. Det er et markant sundhedstegn, et sundhedstegn vi forhåbentlig kan fastholde. Vi har stadig en fin venteliste, vi har ikke tomme lejligheder, og har ikke haft det på noget tidspunkt. Aftalen mellem Brøndby Kommune og Lejerbo Brøndby om anvisningsretten fungerer fortsat meget tilfredsstillende. Beboerklagenævnet Også i år kan vi fortælle, at afdelingen har været indklaget for beboerklagenævnet, som dog ikke kunne tage stilling i den pågældende sag. Beboeren har udtaget en stævning i Boligretten, en sag som endnu ikke er afgjort. Det sociale liv Vi er begyndt at rykke på dette område efter en mat periode under renoveringen. Vi har holdt en meget fin afslutningsfest for renoveringen, vi er i gang med at arrangere fastelavnsfest og har lagt kræfterne i 3 klubber, som når bredt ud blandt beboerne: Børneklubben, Brøndby Strand Minigolf og Kunstklub, og ikke mindst Motionsklubben, som har fået nye og større lokaler, der er ved at blive gjort indflytningsklare. I De 9 og Netværkskontorets regi sker der dog stadig spændende ting, som Lundens beboere kan deltage i, herunder Kulturweekend, Juletræsfest, sommerkoloni og specielle ture og arrangementer. Husk at holde øje med opslag i opgangen, i Lundexpressen og i Esplanaden. Udskiftning af komfurer I marts 2012 startede de første spæde forberedelser omkring indkøb af komfurer, og i første kvartal i 2013 startede udrulningen. Der var enkelte fejlregistreringer, som dog hurtigt blev løst. Parkeringspladser I Daruplund, langs med Strandesplanaden, er parkeringspladserne flyttet over langs blokkene. I første omgang cirka halvdelen, da den sidste halvdel var berørt af store jorddepoter. Det er en midlertidig markering der er lavet, da vi skal have asfalteret alle parkeringspladserne. Der er afsat 1,2 millioner kr. til dette, men det er ikke nok, vi skal bruge det dobbelte. Vi håber på, at kunne skaffe de manglende penge via reguleringskontoen. Parkeringspladser, eller mangel på samme, er et tilbagevendende problem. Det er dyrt at anlægge nye parkeringspladser, ikke mindst fordi at vi skal gøre indhug i det grønne bælte i Daruplund, der er ikke flere åbne pladser vi kan inddrage. Vi håber på, at kunne gøre brug af reguleringskontoen til anlæg af flere parkeringspladser. Vi vil i hvert fald lave en ansøgning. Dette er selvfølgelig afhængigt af, om beboerne prioriteter dette ønske. Kørsel på gangarealerne Som beskrevet i Husordenen, er kørsel på gangarealerne ikke tilladt. Vi har opsat skilte, for at gøre opmærksom på dette, vores fliser kan ikke bære specielt tunge køretøjer, og vil skride. Uden denne skiltning, vil vi ikke have mulighed for at følge op på en eventuel skade på fliserne, hvis synderen kendes.

6 Nabohjælp Vi har flere gange gjort opmærksom på Nabohjælp, som er et tiltag fra Det Kriminalpræventive Råd, og som i den nye udgave benytter sig af den nye teknologi, der er kommet de senere år. Vi har opsat Nabohjælp skilte, uddelt foldere og informeret i Lundexpressen og på Lundens Facebook side, i håbet om at så mange som muligt vil tilmelde sig denne nye ordning. Og hermed endnu en opfordring til at gå ind på Nabohjælps hjemmeside, og læse om de mange fine muligheder. Den findes via dette link: Ny skiltning i indkørsler Vi har fået nye skilte i indkørslerne til visning af husnumre. De er opsat på stang, hvilket giver os muligheden for at tilføje ekstra information, ud over kørsel forbudt på gangstier skiltet, eksempelvis Nabohjælp skilte. Vaskeriet Vaskeriet har et underskud på kr. Vi er overgået til individuel afregning af vandafgift, og vaskeriet skal hvile i sig selv på dette område også. Derfor kommer der en mindre prisstigning. Det er kun cirka 70 lejemål, altså knap 23 %, der benytter vaskeriet. Et tal der er faldende, antallet der skal bidrage til vaskeriets drift, bliver mindre og mindre. Bestyrelsen har på bestyrelsesmødet den 7. januar 2014 besluttet at indkøbe nye maskiner, og der er på vedligeholdelsesplanen henlagt kr. til dette i 2013/2014. Dette vil give besparelser på driften, og der vil blive indkøbt et mindre maskiner end det nuværende, set i lyst af at kun 23 % bruger vaskeriet. Der bliver opsat et nyt betalingssystem, da det nuværende er forældet, og der ikke længere produceres vaskekort. Der kan, om nødvendigt, laves bookingsystem i det nye betalingssystem. Husdyr Vi får gentagne klager over løsgående hunde, og hundes efterladenskaber, hvilket er en overtrædelse af Husordenen. Hunde skal altid holdes i snor og husk hundeposer, også når børnene lufter hunden. Gratis poser kan hentes på kontoret, eller man kan ringe til varmemesteren og få dem lagt i postkassen, hvis man ikke selv har mulighed for at hente. Ekstra pulterrum Der står omkring 25 lejemål på venteliste til et ekstra pulterrum. Pt. er ventetiden over 5 år. Vi har inddraget 2 tørrerum og 2 lokaler hos kiosken, som er lavet om til udlejning. Vi indretter 2 stk. i hvert rum, altså 8 rum i alt. Derudover har vi støvsuget Lunden, for at se, hvad vi kan bruge som ekstra pulterrum. Tørrerum, som pt. er udlejet som pulterrum, vil blive opdelt, når de genudlejes. Vi håber, at disse tiltag vil nedbringe ventelisten. Klubber Klubberne i Lunden er der for beboerne, så beboerne har mulighed for forskellige sociale tiltag. De ansvarlige for klubberne, er ansvarlige for at disse tilbyder deres aktiviteter til beboerne. Der er desværre alt for mange klubber, der kun har 2-3 medlemmer, og der er endog klubber, der slet ikke fungerer som klubber mere, men som privat pulterrum. I Lundexpressen er det kun enkelte klubber, der gør opmærksom på sig selv. Beboerne er med til at betale drift og vedligehold af klubberne, der alle har en meget billig husleje. Afdelingsbestyrelsen vil i løbet af foråret se på lejepriser, EL afregning og ikke mindst vand- varmeafregning, nu hvor vi er overgået til individuel afregning af disse. Den leje klubberne betaler, står ikke mål med forbruget. Selskabslokalerne Tina Lundquist har ønske at fratræde stillingen som bestyrer af Selskabslokalerne, en post Tina har haft gennem flere år, og som specielt under renoveringen har krævet sin kvinde. Tak til Tina for en flot indsats gennem årene. Nye bestyrere af selskabslokalerne er Annelie Bonde og Jørn Gramm, og der er kontortid hver mandag kl. 18:00 18:30 i selskabslokalerne, hvor både udlejning og afregning sker. Man kan på vores hjemmeside og i Lundekspressen læse mere om selskabslokalerne mht. udlejning. Musikken i selskabslokalerne slukker som bekendt ved midnat og lyset en time efter. Vi får hvert år en del klager fra beboerne i den blok, hvor vores selskabslokaler har til huse. Det er ikke kun grundet musik, men også støj fra gæsterne, når de bevæger sig uden for lokalerne. Vi henstiller til, at lejerne af selskabslokalerne viser hensyn over for beboerne. Ønsket om et nyt beboerhus er stort, og som tidligere skrevet, vil vi lægge en ansøgning om brug af reguleringskontoen til dette.

7 Campingpladser Vi har ingen pladser ledige. Alle pladser er udlejet, og der er beboere på venteliste. Lejen for en campingvognsplads er stadig 600 kr. årligt. Lundexpressen og hjemmeside Lundexpressen er vores lokale blad, og er udkommet 9 gange. Samarbejdet mellem bestyrelsen, der trykker bladet, og redaktøren har ikke været optimalt, hvilket bevirkede at der ikke udkom et blad i oktober. Redaktøren ønsker ikke genvalg, og hvis vi ikke får valgt en redaktør på afdelingsmødet, vil Lundekspressen ikke længere udkomme, hvilket vil være ærgerligt. Vi vil her benytte lejligheden til at opfordre til, at man overvejer, om man ikke skulle tage en tørn med bladet. På vores hjemmeside kan man hente Lundexpressen tilbage fra august Vores hjemmeside har mange oplysninger om Lunden, og den har mange besøgende. Adressen er Vi lægger dagsorden og referat fra bestyrelsesmøderne ud på hjemmesiden, så her kan man altid følge med i hvad vi arbejder med i bestyrelsen. Telefon, internet, TV og beboer TV I midten af januar afholdt vi møde med Dansk Kabel TV og YouSee. Det har længe været et ønske, at få Web TV og YouSee Musik som tilbud til beboerne, og samtidig få klarlagt eventuelle mangler og nye tiltag. Vi fik lagt et oplæg til en ny aftale, der efter planen skal gælde fra 1. februar og 3 år frem. I denne nye aftale, vil man med sin aftale hos Dansk Kabel TV få mulighed for Web TV, og der vil være forbedringer i hastighederne på bredbånd. Man vil derudover også kunne skifte til en foreningsaftale hos YouSee, og i stedet for bruge deres tilbud, Web TV, YouSee Musik, mobilabonnement mm., hvis man hellere vil det. Det er en rigtig god aftale, ikke kun prismæssigt, men også fordi at det giver den enkelte flere muligheder. Denne nye aftaler betyder udskiftning af dele af vores hardware, en udskiftning der bliver foretaget uden udgift for afdelingen. Alle lejemål har grundpakken hos YouSee, og den bliver afregnet over huslejen. Der er en direkte afregning mellem beboeren og YouSee for så vidt angår det beløb, som overstiger grundpakken. Forsikring Vores, og andre afdelingers, selvrisiko er blevet forhøjet fra kr. til kr. Dette er en aftale mellem Lejerbo og Købstædernes forsikring, da forsikringspræmien under alle omstændigheder skulle sættes op, grundet de mange skader, som skybrud, storm og orkaner har medført over det ganske land. Man har så valgt at justere på selvrisikoen, i stedet for præmien. Vi har bedt om en konsekvensanalyse, da en afdeling som vores kan blive hårdt ramt økonomisk, hvis der er mange forsikringsskader ligger i niveauet kr., hvor den nye selvrisiko ligger. Analysen viser, at vi har haft en ekstraudgift på knap kr. ved forhøjet selvrisiko. Den skal sammenlignes med, at hvis vi havde fået en højere præmie i stedet for, ville vi skulle have betalt knap kr. Strategien med forhøjet selvrisiko har altså kunnet betale sig. Luft i radiatorer Vi etablerer, lige så snart vi finder økonomisk råderum til det, automatiske udluftningsventiler i 3. sals lejlighederne. Det er en stor hjælp for beboerne, da man ellers skal afmontere skabet, og selv sørge for udluftningen, hvis der kommer luft i radiatorerne og dermed nedsætter deres varmeevne. Vi har desværre ikke lagt penge til side til dette, det vil først ske i vedligeholdelsesplanen fra 2014/2015 og frem. De sociale medier er kommet for at blive. Specielt Facebook er flittigt brugt af Lundens beboere. Bestyrelsen har ikke et officielt forum, men der er flere beboere, der har lavet et. Det er en god ide, at man læser de huskeregler for færden i det offentlige rum, som Lundexpressens redaktør har beskrevet i de sidste blade. Jubilæer Birthe Ketterle har fejret ikke mindre end 25 års jubilæum som beboerdemokrat. Dagen var den 22. juni, og vi holdt en reception for Birthe den 21. juni i selskabslokalerne. Her kom en masse mennesker, flest fra Lunden, men også fra mange fra Birthes store netværk, herunder borgmester Ib Terp. Også Klub 51 kunne fejre et markant jubilæum, nemlig ikke mindre end et 40 års jubilæum. Det skete den 17. august, og også her var der stimlet masser af Lunden borgere sammen. Også her kom borgmesteren forbi og ønskede tillykke.

8 Lejerbo Brøndby Vi har desværre måttet sige farvel til to medarbejdere. Vi fik hurtigt ansat en ny, nemlig Bo Terkelsen som er en mand med grønne fingre, og som et nyt tiltag, har vi udliciteret snerydningen, i stedet for at ansætte endnu en medarbejder. For det første at spare lønkroner, men også for at undgå de rigtig mange afspadseringsdage, der følger med vagter, i 2013 blev der afspadseret 20 % af et mandeår. I første omgang er det et forsøg, vi evaluerer, når vinteren har forladt os igen. Der har været afholdt møde med Lejerbos administrerende direktør og afdelingens forretningsfører, da vi ikke har været tilfreds med specielt svartider, når der har været problemstillinger af mere speciel karakter. Eksempelvis har vi i månedsvis efterlyst en konsekvensberegning af at sætte selvrisikoen op fra kr. til kr. Alvorlige klagesager har også haft al for lang behandlingstid. Lejerbo kikker internt for at stramme op på forretningsgangen, når der er disse problemstillinger, der kræver en ekstra indsats. Den daglige drift fungerer upåklageligt. I oktober 2013 blev Lundens bygninger og vedligeholdelsesplan gennemgået med henblik på de kommende 10 års vedligeholdelsesplaner. I markvandringen deltog varmemester Jens Hammer, Lejerbos driftschef Birgitte Krodal, og fra bestyrelsen Brian Børgesen og Tommy Rex Mortensen. Her blev der foretaget en ajourføring af vedligeholdelsesplanerne. Fraflytninger i organisationens afdelinger ligger langt under landsgennemsnittet. Dette skal ses i lyset af, at to af vores afdelinger er rækkehuse, der pr. definition er eftertragtede. Æbleblomsten har i øvrigt ikke haft fraflytninger siden ibrugtagningen 1. marts I Dammene er en række af husene, der ellers stod tomme grundet skimmelsvamp, taget i brug, da nye målinger viser, at de godt kan bebos. Netop grundet skimmelsvamp, skal Dammene også gennemgå en renovering. Der projekteres stadig, nyt skema A er under udarbejdelse med henblik på endnu en forhandling med Landsbyggefonden. Der afholdes ordinært repræsentantskabsmøde den 27. februar Organisationsbestyrelsen består af formand Poul-Erik Traulsen (afd. 94), næstformand Tommy Rex Mortensen og bestyrelsesmedlem Asmus Sørensen (afd. 90), Franz Hansen (kommunalbestyrelsesmedlem - valgt af Brøndby Kommune) og Gunnar Sørensen (næstformand Lejerbos hovedbestyrelse - valgt af Lejerbo). De 9 er 9 af de 10 store boligafdelinger i Brøndby Strand. Den eneste der ikke er med, er Maglelund. Vi har sendt brev til deres organisationsbestyrelse, og deltaget på deres afdelingsmøde, hvor vi fik taletid i håbet om at overbevise Maglelunds beboere om fordelene ved at have et fælles fundament at arbejde ud fra. De har desværre valgt at sætte sig uden for døren, og lade os andre arbejde for, og investere i, et endnu bedre Brøndby Strand, en holdning der er svær at acceptere. Kulturweekend 2013 blev igen en stor succes. Tre dages folkefest for alle aldre med en sand overflod af koncerter, workshops, underholdning, børneaktiviteter, sportsturneringer, loppeboder og meget mere. I forbindelse med Kulturweekend afholdes også Afdelingernes fest, og i 2013 var det Johnny Logan vor det store trækplaster. Og minsandten om vi ikke fik Outlandish, byens egne drenge, til at optræde også, faktisk den første koncert fra deres side i Brøndby Strand. Boligafdelingerne afholdte et fælles juletræsarrangement den 4. december i Brønden. Et meget vellykket arrangement, som samlede 230 deltagere. Vi deltager også i samarbejdet om Børnenes Rejsebureau, der er en forening under De 9, og hvor Søren Jensen sidder i bestyrelsen. Børnenes Rejsebureau har arrangeret feriekoloni til Møllelejren, ture til Knuthenborg Safaripark, Den Blå Planet og en fisketur. Hjemmesidegruppen er Søren Jensen medlem af. Her arbejdes der intenst på et nyt design af brøndbystrand.dk hjemmesiden, der også kommer til at køre på ny platform. Vi har også fået et nyt log for Brøndby Strand, det kan ses på forsiden af denne beretning. Mediehuset samler fotoklubben, hjemmesidegruppen og Esplanaden. Mediehuset prøver på at have åben hver torsdag fra 17:00 til 18:00, hvor man også kan få hjælp, hvis man har problemer med sin PC. Kig for øvrigt i Esplanaden, hvor der er information omkring de mange arrangementer, vi har i De 9.

9 Brøndby Strand For Fremtiden er det igangværende boligsociale projekt, støttet af Landsbyggefonden, Brøndby Kommune og De 9, og kører til juni Vi har gang i masser af delprojekter, betydende netop for hvordan Brøndby Strand former sig fremover. Vi har igennem mange år haft fremgang i Brøndby Strand på mange betydende parametre, og arbejder hårdt på, at Brøndby Strands image forbedres i den brede befolkning. Undersøgelser viser, at os der bor i området generelt er glade for det, mens folk udenbys stadig har visse forbehold. Brøndby Strand For Fremtiden styres fra Netværkskontoret, i tæt samarbejde med De 9 og Styregruppen for projektet, hvor Brøndby Kommune, afdelingernes administrationer, boligorganisationer og afdelinger er repræsenteret. Brøndby Kommune Birthe Ketterle er medlem af Miljørepræsentantskabet for Brøndby Strand. Dette er en bredt sammensat bydelsgruppe fra vores område, der primært behandler forhold af miljø- eller trafikmæssig karakter. Vi har kontakt til Teknik- og Miljøudvalget for at få anlagt en hundegård, liggende mellem varmeværket og boldbanerne, ved stien til Avedøre. Vi er også i dialog med Teknik- og Miljøudvalget om en høring omkring ophævelse af ensretningen af Esplanaden. Ensretningen betyder at vi skal ud op en større omvej, for at komme ud på boulevarden, og ensretningen genererer ekstra trafik langs Lunden, grundet de der skal til nordsiden, idrætsanlægget og til dels Langbjerg. Ensretningen genererer også trafik på nordsiden, da beboerne fra Maglelund, Daruplund og Resenlund skal den vej rundt, i stedet for den korte og direkte vej til boulevarden. Brøndby Fjernvarme Denne sæson var der igen en tilbagebetaling til beboerne, selvfølgeligt afhængigt af, om man har beboet lejemålet længe nok til at have indbetalt nok i aconto. Fremtiden er lys og spændende! Ja, meget er sket det forløbne år, der er masser af bestyrelsesarbejde i en afdeling som vores. Lunden er en forholdsvis stor afdeling, vi har mange samarbejdspartnere og et stort netværk. Vi er den 4. største afdeling i De 9, og større end de 3 andre afdelinger i Lejerbo Brøndby tilsammen. Kigger vi i krystalkuglen, håber vi at kunne igangsætte de projekter, vi er i gang med at søge midler til i reguleringskontoen. Her er beboerhus, badeværelser, indvendige døre og karme, armering langs gangstier, flere parkeringspladser m.m. kommet som ønsker. Det er vigtigt, at nye tiltag vil medvirke til et løft af Lunden, og samtidig vil medvirke til at holde huslejen i ro. Alle de forhåbentlig kommende projekter vil ikke give mindre arbejde, men vil sikre, at Lunden vil blive et endnu mere attraktivt sted at bo. I bund og grund handler det om at fastholde beboerne, at man er tilfreds med at bo hvor man bor. Tak til alle vores samarbejdspartnere, Lundens ansatte og specielt tak til beboerne for et godt samarbejde i det forgangne år. Der har langt hen af vejen været en meget fin dialog. På bestyrelsens vegne Tommy Rex Mortensen Afdelingsformand

10 Afdeling 157-0, Lunden Boligorganisation 153. Lejerbo, Brøndby Til et billede Vejledning På findes en læsevejledning til afdelingsmødet. Her kan du få svar på nogle af de spørgsmål, der kan opstå, når du som beboer præsenteres for driftsbudgettet på afdelingsmødet. Vejledningen til budgettet kan også rekvireres hos varmemesteren. FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET 1/ /9 2015, SAMT ÅRSREGNSKAB 1/ / Forslaget til budget og det reviderede regnskab er vist i hovedtal. Hvis du ønsker regnskab inkl. noter og budget i sin fulde længde, kan du få en kopi hos varmemesteren. Behandling af regnskab Bestyrelsen har på vegne af afdelingsmødet godkendt regnskabet. Regnskabet er derfor kun til orientering. Regnskabet er revideret af boligorganisationens statsautoriserede revisor. Revisor har haft supplerende oplysninger til regnskabet. Der henvises til side 4. Forslag til driftsbudget Din husleje er omkostningsbestemt og vil derfor svare til de udgifter, der er i afdelingen. Afdelingsbestyrelsen har i samarbejde med Lejerbo udarbejdet dette forslag til budget for næste år. Afdelingsbestyrelsen har godkendt budgetforslaget, men det er afdelingsmødet, som godkender budgettet endeligt. Udover huslejen kan der ske regulering af antennebidraget. Lejeforhøjelse for afdelingen (gennemsnitlig) Nuvær. leje Ny leje Lejestigning pr. m² pr. år Procent Familieboliger ,78% Ældreboliger ,56% Antennebidrag Nuvær. Ændring Nyt pr. måned/ pr. bolig Eksempler på husleje pr. måned med dette budgetforslag Vi har af hensyn til overskueligheden kun taget den største og den mindste type med indenfor de enkelte boligstørrelser. Der kan forekomme mindre afvigelser i forhold til den konkrete husleje. Boligtype Antal rum Bolig/m² Nuvær. leje Ændring Ny leje Familiebolig 2 67, Familiebolig 3 99, Familiebolig 3 111, Familiebolig 4 111, Familiebolig 4 125, Familiebolig 5 125, Familiebolig 5 124, Ældrebolig 2 65, Ældrebolig 2 56,

11 Afdeling 157-0, Lunden Boligorganisation 153. Lejerbo, Brøndby Årsregnskab 2012/2013, samt forslag til driftsbudget 2014/2015 UDGIFTER Forslag til Gældende nyt budget budget Regnskab Budget 2014/ /2014 Ændring 2012/ /2013 i hele tkr. Ordinære udgifter Nettokapitaludgifter Låneydelse på ejendommen Ejendomsskatter Vand- og vandafledningsafgifter Renovation Forsikring Energiforbrug Bidrag til boligorganisationen: Administrationsbidrag Dispositionsfondsbidrag Arbejdskapitalsbidrag Off. og andre faste udgifter i alt Renholdelse Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse Dækket af henlæggelser Istandsættelse ved fraflytning m.v Dækket af henlæggelser Særlige aktiviteter Diverse udgifter Variable udgifter i alt Henlæggelser Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Istandsættelse ved fraflytning Tab ved lejeledighed og fraflytning Andre henlæggelser Henlæggelser i alt Samlede ordinære udgifter i alt Ydelser på lån og afskrivninger på forbedringsarbejder mv Tab ved lejeledighed og fraflytninger mv Dækket af henlæggelse/disp.fond Andre ekstraordinære udgifter Ekstraordinære udgifter i alt Årets overskud Udgifter og evt. overskud i alt

12 Afdeling 157-0, Lunden Boligorganisation 153. Lejerbo, Brøndby Årsregnskab 2012/2013, samt forslag til driftsbudget 2014/ fortsat INDTÆGTER Forslag til Gældende nyt budget budget Regnskab Budget 2014/ /2014 Ændring 2012/ /2013 i hele tkr Husleje Familieboliger Familieboliger, lejetillæg forbedringer Ældreboliger Andre lejemål inkl. merleje Renter Tilskud fra boligorganisationen Andre ordinære indtægter Samlede ordinære indtægter i alt Ekstraordinære indtægter i alt Indtægter og evt. underskud i alt Henlæggelser (afdelingens opsparing) Regnskab Regnskab 2012/ /2012 Ændring Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse Istandsættelse ved fraflytning Tab ved lejeledighed og fraflytning Andre henlæggelser Opsamlet resultat Henlæggelser +/- opsamlet resultat

13 Forslag til behandling på Afdelingsmødet d Forslag: a. Det foreslås at der indføres separate regnskabsmøder til godkendelse af afdelingens årsregnskaber i henhold til Boligorganisationens vedtægter 14, Stk 4 herunder: Stk. 4. Afdelingsmødet kan beslutte, at årsregnskab skal forelægges afdelingsmødet til godkendelse. Er dette besluttet, skal der inden 5 måneder efter regnskabsårets slutning afholdes yderligere et ordinært afdelingsmøde i den pågældende afdeling (regnskabsmødet). Afdelingsmødet træffer i sådanne tilfælde tillige beslutning om, på hvilket af de to ordinære afdelingsmøder valg af afdelingsbestyrelse og eventuelt valg af repræsentantskabsmedlemmer skal finde sted (valgmødet). Afholdes der to ordinære afdelingsmøder, sker fremlæggelse af årsberetning på regnskabsmødet. b. Såfremt forslag a. vedtages pålægges bestyrelsen at udsende det regnskabsmateriale der skal gennemgås på Regnskabsmødet samtidig med mødeindkaldelsen, altså senest 4 uger før regnskabsmødet. Motivation: Vi har i 2013 oplevet en lang række diskussioner omkring regnskabstal, hvilket har skabt en hel del forvirring og endda dårlig stemning blandt en række beboere. Ikke mindst diskussionen omkring kompensation for individuel vandafregning og den samlede omkostning ved renoveringen har været genstand for en intens diskussion. Og på trods af Formandens løfte om at afholde et møde omkring dette er der fortsat intet sket, selvom vi nu er langt inde i det regnskabsår hvor huslejekonsekvensen af renoveringen ER indført. Samtidig har vi gennem de seneste år kunne konstatere at de budgetter som Afdelingsmødet har godkendt ikke er blevet overholdt, hvilket har betydet at vores leje efterfølgende er blevet yderligere forhøjet grundet inddækning af underskud fra tidligere år. Det er i alle andre sammenhænge ret usædvanligt at en bestyrelse der er pålagt at administrere et budget af en Generalforsamling / Afdelingsmøde ikke også skal stå til ansvar for de realiserede tal. Hos os er situationen tværtimod at både regnskab og budget for det kommende regnskabsår først udsendes 1 uge før Afdelingsmødet og dermed EFTER den frist der er for at indgive spørgsmål til dokumenterne, hvilket efter min mening både er udemokratisk og ganske arrogant overfor beboerne som skal godkende budgettet for det kommende regnskabsår. Regnskabet udsendes kun til orientering og vi har ingen mulighed for at diskutere tallene og drage evt. konsekvenser af dem før regnskabet bliver vedtaget. På ovenstående baggrund finder jeg det rimeligt at vi indfører regnskabsmøder hvor bestyrelsen skal fremlægge og gennemgå regnskabet samt indstille det til beboernes godkendelse. Allan Boe Petersen, Resenlund 10

14 Forslag til behandling på Afdelingsmødet d Forslag: Det foreslås at en liste over disponible rum samt ventelisten til disse lægges på hjemmesiden og løbende vedligeholdes, så alle kan følge med i hvilke rum der findes/er ledige, hvem der er lejere og hvilken placeringer de enkelte ansøgere til ledige rum har på ventelisten. Motivation Der har været nogen diskussion omkring hvordan tildeling af disponible rum finder sted og herunder har det været antydet at dette muligvis ikke følger demokratiske principper (sker i henhold til den eksisterende venteliste). Jeg har ingen grund til at antage at dette er korrekt, men for helt at eliminere sådanne mistanker foreslås det at både oversigten over rum, hvilke beboere der p.t. har lejemålet/ansvaret for dem samt ventelisten til disse rum offentliggøres og løbende vedligeholdes på Lundens hjemmeside. En sådan liste ville også være værdifuld hvis en beboer f.eks. konstaterer at der har været indbrud, vandskade eller hærværk i et kælderrum, da det så er nemt at kontakte lejeren af det pågældende rum direkte så lejeren kan tage hurtig action på sagen. Allan Boe Petersen, Resenlund 10

15 Afdelingsbestyrelsen Lejerbo, afdeling 157 Lunden Daruplund 29 (Altansiden) 2660 Brøndby Strand Mail: Forslag fra afdelingsbestyrelsen til Afdelingsmødet 2014 Husordenen Forslag nr. 1: I Husordenen står der ikke, hvem Husordenen omfatter. Afdelingsbestyrelsen foreslår derfor følgende tilføjelse som første punkt: Denne Husorden gælder både for lejeren, lejerens husstand og andre, fx gæster og lignende. Hvis et husstandsmedlem groft overtræder husordenen, kan det i yderste fald føre til, at alle i husstanden sættes ud af lejemålet." Forslag nr. 2: Den meget formelle brug af De og Deres skrives ud af Husordenen. Forslag nr. 3: Følgende afsnit fjernes fra Husordenen 1 omkring forsikringer, da det ikke længere er aktuelt: Pas på. I de senere år har vi eksempler på, at forsikringsagenter henvender sig til beboerne og påstår, at dette sker efter aftale med eller på anbefaling af boligselskabet. Dette er ikke rigtigt. Hvis der rent undtagelsesvis skulle træffes en sådan aftale, vil De altid forud få skriftlig underretning herom fra boligselskabet. Forslag nr. 4: Tilføjelse til 11 omkring vinduer og døre: Der må ikke bruges søm eller skruer i boligens hoveddør. Dørspion må kun opsættes efter aftale med varmemesteren. Forslag nr. 5: 23 omkring parkering og motorkørsel, dette afsnit: Campingvogne under kg og trailere må ikke henstilles i boligområdet uden særlig tilladelse, og skal henstilles på de dertil indrettede pladser. Lejerbo, afdeling 157 har 9 særlige parkeringspladser til campingvogne placeret ved Resenlund. Udskiftes med dette: Campingvogne og trailere må ikke parkeres i boligområdet, men skal henstilles på de dertil indrettede pladser efter særlig tilladelse. Afdelingen har 9 særlige parkeringspladser til campingvogne og trailere placeret ved Resenlund. Forslag nr. 6: Efter indledningens 2. afsnit tilføjes: Se også Bekendtgørelse af lov om leje af almene boliger, kapitel 13: Lejerens brug af det lejede, (Se bilag). Vedlægges som bilag til Husordenen: Bekendtgørelse af lov om leje af almene boliger, kapitel 13 Lejerens brug af det lejede 78. Lejeren skal behandle det lejede forsvarligt.

16 Stk. 2. Lejeren er erstatningsansvarlig for skade, som forvoldes ved uforsvarlig adfærd af lejeren selv, lejerens husstand eller andre, som lejeren har givet adgang til det lejede. Stk. 3. Skader, hvis udbedring er uopsættelig, skal lejeren straks anmelde til udlejeren. Andre skader skal lejeren anmelde uden ugrundet ophold. 79. Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke bruge det lejede til andet formål end aftalt. Stk. 2. Lejeren må ikke uden udlejerens samtykke overlade brugen af det lejede eller nogen del deraf til andre end medlemmer af sin husstand, jf. dog 64 og Udlejeren skal sørge for, at der hersker god orden i ejendommen og om fornødent ophæve lejeforhold i de i 90, stk. 1, nr. 7-9 og 12, nævnte tilfælde. Bestemmelserne i 18, stk. 2, 19 og 20 finder tilsvarende anvendelse på udlejers overtrædelse af denne pligt. Stk. 2. Lejeren skal overholde de almindelige ordensregler, der gælder for ejendommen, og skal efterkomme andre rimelige påbud, der skal sikre god husorden og forsvarlig brug af det lejede, jf. 81. Stk. 3. Lejeren skal sørge for, at de pligter, der påhviler lejeren efter stk. 2, også iagttages af de personer, for hvis handlinger lejeren er ansvarlig efter 78, stk En lejer kan pålægges retsfølger efter 82, når lejeren i følgende tilfælde udøver adfærd, som er til gene for ejendommen, udlejer, dennes ansatte, lejere i ejendommen eller andre, der lovligt færdes i ejendommen: 1) Når lejeren udøver eller truer med fysisk vold over for de pågældende personer. 2) Når lejerens adfærd kan være til fare for ejendommen eller de pågældende personer, herunder på grund af anvendelse af våben eller opbevaring af farefremkaldende materialer i det lejede. 3) Når lejerens adfærd medfører gener for de pågældende personer som generel utryghed, forråelse af ejendommens miljø eller sundhedsmæssig risiko. 4) Når lejeren, uden at der er tale om fysisk vold, udøver chikane over for de pågældende personer. 5) Når lejeren udøver uacceptabel støj til væsentlig gene for de pågældende personer i form af uacceptabelt støjende menneskelig adfærd, stærk musikstøj eller stærk maskinstøj. 6) Når lejeren ødelægger ejendommen eller løsøre på ejendommen eller på fællesarealer. 7) Når lejeren vanrøgter det lejede. 8) Når lejerens husdyr er til væsentlig gene for de pågældende personer på grund af støj, lugt, uhumskhed eller fare- eller frygtfremkaldelse. 9) Når lejeren, uden at der er tale om de i nr. 5 nævnte tilfælde, udøver støjende adfærd til gene for de pågældende personer. 10) Når lejerens husdyrhold, uden at der er tale om de i nr. 8 nævnte tilfælde, er til gene for de pågældende personer. 11) Når lejeren i øvrigt udøver adfærd, som er til gene for ejendommen eller de pågældende personer. Stk. 2. En lejer kan desuden pålægges retsfølger efter 82, når lejeren holder husdyr i strid med lejeaftale eller husorden, uanset om husdyrholdet er til gene for ejendommen eller de i stk. 1 nævnte personer. Stk. 3. Lejeren kan pålægges retsfølger, uanset om den i stk. 1 og 2 beskrevne adfærd udøves af lejeren selv, lejerens husstand eller andre, som lejeren har givet adgang til det lejede.

17 82. Har lejeren tilsidesat god skik og orden, jf. 81, kan lejeren pålægges en af følgende retsfølger: 1) Lejeforholdet kan gøres betinget således, at der, hvis lejeren inden for 1 år efter afgørelsen overtræder nærmere fastsatte betingelser vedrørende adfærd i ejendommen, er grundlag for, at lejemålet kan opsiges eller ophæves efter reglerne i kapitel 14 og 15. 2) Lejeren kan meddeles en advarsel om, at fornyet overtrædelse af god skik og orden, jf. 81, kan føre til, at lejeforholdet gøres betinget efter nr. 1 eller til, at lejemålet kan opsiges eller ophæves efter reglerne i kapitel 14 og 15. Stk. 2. Det er en betingelse for, at en lejer kan pålægges retsfølger for tilsidesættelse af god skik og orden efter stk. 1, at tilsidesættelsen sker trods udlejerens påmindelse. 83. Sag om pålæg af retsfølger efter 82 indbringes for beboerklagenævnet af udlejeren efter reglerne i kapitel 17, jf. dog stk. 3. Er der fremsat krav om, at lejeren pålægges en advarsel, kan nævnet ikke pålægge lejeren en strengere retsfølge. Stk. 2. En lejer kan forlange, at en udlejer senest 4 uger efter lejerens begrundede anmodning derom skal give en anden lejer, der har tilsidesat god orden i ejendommen, en påmindelse, jf. 82, stk. 2, eller indbringe sag for beboerklagenævnet mod en anden lejer om pålæg af retsfølger efter 82. Ved beregning af fristen ses bort fra juli måned. Stk. 3. Efterkommer udlejer ikke sin forpligtelse efter stk. 2, kan den klagende lejer selv indbringe sagen for beboerklagenævnet. Lejeren skal ved indbringelsen godtgøre, at lejeren forgæves har forsøgt at få udlejer til at opfylde sin forpligtelse efter stk. 2. Udlejer skal indkaldes som part i sagen.

Indkaldelse til ordinært afdelingsmøde Tirsdag den 10. februar 2015 kl. 18:30 Kulturhuset Brønden

Indkaldelse til ordinært afdelingsmøde Tirsdag den 10. februar 2015 kl. 18:30 Kulturhuset Brønden Afdelingsbestyrelsen Lejerbo, afdeling 157 Lunden Daruplund 29, altansiden 2660 Brøndby Strand Mail: lunden@lundens.net www.lundens.net Til beboerne i Lunden: Daruplund/Resenlund 02. Februar 2015 Indkaldelse

Læs mere

FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/5 2015-30/4 2016

FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/5 2015-30/4 2016 FOR PERIODEN 1/5 2015-30/4 2016 Familieboliger: Lejeforhøjelsen udgør: 1,22% Ungdomsboliger: Lejeforhøjelsen udgør: 1,1% Årlig Ny leje Nuvær. leje Leje primo2 Boligtype Antal m² leje pr. m² pr. m² pr.

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 68

TIL BEBOERNE I AFDELING 68 TIL BEBOERNE I AFDELING 68 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

Vedtægter for Slagelse Boligselskab

Vedtægter for Slagelse Boligselskab Vedtægter for Slagelse Boligselskab Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Slagelse Boligselskab. stk. 2. Boligorganisationen har hjemsted i Slagelse kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

INFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG

INFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG INFORMATIONSMATERIALE FOR BEBOERNE I AFDELING 79 KORSVANG Kontakt til boligforeningen: Boligforeningen Kristiansdal, Valmuemarken 27, 5260 Odense S tlf.: 63 14 22 20 Boligkontoret: Stentevej 13 G, 5610

Læs mere

Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Rugårdsvej 52, 5000 Odense C tlf. 6612 4201. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål

Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Rugårdsvej 52, 5000 Odense C tlf. 6612 4201. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Rugårdsvej 52, 5000 Odense C tlf. 6612 4201. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Arbejdernes Boligforening Odense Stk. 2. Organisationen

Læs mere

Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål

Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Arbejdernes Boligforening, Kirkegade 55, 6700 Esbjerg. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Arbejdernes Boligforening. Stk. 2. Boligorganisationen har hjemsted

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 47

TIL BEBOERNE I AFDELING 47 TIL BEBOERNE I AFDELING 47 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

Vedtægter. For. Brøndbyernes Andelsboligforening. Vedtægter. Kapitel 2 Medlemskab. Vedtægter for. Brøndbyernes Andelsboligforening

Vedtægter. For. Brøndbyernes Andelsboligforening. Vedtægter. Kapitel 2 Medlemskab. Vedtægter for. Brøndbyernes Andelsboligforening For Brøndbyernes Andelsboligforening for Brøndbyernes Andelsboligforening Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er: Brøndbyernes Andelsboligforening Kapitel 2 Medlemskab 4. Som

Læs mere

1 af 5. Vedtægter. for. Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål

1 af 5. Vedtægter. for. Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba. Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er: Boligselskabet VIBO, Skævinge Kommune smba Boligorganisationen er en datterorganisation

Læs mere

Vedtægter boligforeningen aab

Vedtægter boligforeningen aab Vedtægter boligforeningen aab Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boligforeningen AAB, almen boligorganisation med begrænset ansvar. Boligforeningen er grundlagt den 12.

Læs mere

VEDTÆGTER FOR ALBOA, ALMEN BOLIGORGANISATION AARHUS

VEDTÆGTER FOR ALBOA, ALMEN BOLIGORGANISATION AARHUS VEDTÆGTER FOR ALBOA, ALMEN BOLIGORGANISATION AARHUS Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1 1.1. Boligorganisationens navn er ALBOA, Almen Boligorganisation Aarhus. 1.2. Boligorganisationen har hjemsted i

Læs mere

Kapitel 3 Boligorganisationens ledelse Repræsentantskabet. Vedtægter for Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune

Kapitel 3 Boligorganisationens ledelse Repræsentantskabet. Vedtægter for Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune Vedtægter for Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Funktionærernes Boligselskab i Lyngby/Tårbæk kommune Stk. 2. Organisationen

Læs mere

FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/10 2011-30/9 2012

FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/10 2011-30/9 2012 FORSLAG TIL DRIFTSBUDGET FOR PERIODEN 1/10 2011-30/9 2012 Familieboliger: Lejeforhøjelsen udgør: 2,09% Årlig Ny leje Nuvær. leje Leje primo2 Boligtype Antal m² leje pr. m² pr. m² pr. pr. m² m² Familieboliger

Læs mere

Boligselskabet Hjem. Afdeling 2. Prinsessegade BUDGET FOR 2008

Boligselskabet Hjem. Afdeling 2. Prinsessegade BUDGET FOR 2008 Boligselskabet Hjem Afdeling 2 Prinsessegade BUDGET FOR 2008 Boligafgiftsforhøjelse 5,15% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 462,87 kr./m² 23,85 kr./m² 486,72 kr./m² Side

Læs mere

AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB

AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB Kallemosen 16 6200 Aabenraa Tlf. 74 64 36 00 Fax 74 64 36 32 Til beboere i afdeling 1 Kirkevej Tinglev Cvr-nr 14 79 86 17 Sydbank A/S Kto. 7910-1751331 30. marts 2012 Referat

Læs mere

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse

Læs mere

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen. Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde

Læs mere

Vedtægter for Boligforeningen Lillebælt

Vedtægter for Boligforeningen Lillebælt Vedtægter for Boligforeningen Lillebælt Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boligforeningen Lillebælt. Boligorganisationen er stiftet ved en fusion mellem boligorganisationerne

Læs mere

viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget

viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget Forstå dit budget Budgettet - det handler om huslejen Et budget indeholder en boligafdelings forventede udgifter og indtægter i det næste år. De to

Læs mere

AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB

AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB Kallemosen 16 6200 Aabenraa Tlf. 74 64 36 00 Fax 74 64 36 32 Til beboere i afdeling 40 & 41 Kallemosen 22 78 & Rugkobbel 100 232 6200 Aabenraa Cvrnr 14 79 86 17 Sydbank A/S

Læs mere

Vedtægter. Kapitel 1

Vedtægter. Kapitel 1 HAB Vedtægter 2015 side 1 Vedtægter For boligorganisationen HAB Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er HAB. Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Haderslev Kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Dagsorden. Revideret Repræsentantskabsmøde Mandag den9. maj 2011, kl. 18.00 Bondehuset, Doktorhaven, Rødovre

Dagsorden. Revideret Repræsentantskabsmøde Mandag den9. maj 2011, kl. 18.00 Bondehuset, Doktorhaven, Rødovre Udsendt #JobInfo revideret Criteria=AKB_Rødovre# den 2. maj 2011 Revideret Repræsentantskabsmøde Mandag den9. maj 2011, kl. 18.00 Bondehuset, Doktorhaven, Rødovre Repræsentanter Formand Klaus Lind Bentsen,

Læs mere

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 19. Springbo BUDGET FOR 2011

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 19. Springbo BUDGET FOR 2011 Afdeling 19 Springbo BUDGET FOR 2011 0,00% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 998,85 kr./m² 0,00 kr./m² 998,85 kr./m² Side 2 + 3 Den lille budgetforklaring 4 + 5 Budget for

Læs mere

Vedtægter for Vojens Andels-Boligforening

Vedtægter for Vojens Andels-Boligforening Vedtægter for Vojens Andels-Boligforening Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Vojens Andels-Boligforening Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Haderslev Kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Beboermøde Afdeling 14

Beboermøde Afdeling 14 Beboermøde Afdeling 14 Dagsorden 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af stemmeudvalg 4. Bestyrelsens beretning 5. Orientering om regnskabet 2013 6. Afdelingens driftsbudget 2015 7. Behandling af eventuelle

Læs mere

Vedtægter for Frederiksborg Almene Boligforening. Hillerød

Vedtægter for Frederiksborg Almene Boligforening. Hillerød Vedtægter for Frederiksborg Almene Boligforening Hillerød Kapitel 1 Navn, hjemsted, formål 1. Boligorganisationens navn er Frederiksborg Almene Boligforening. Stk. 2. Boligorganisationens hjemsted er Hillerød

Læs mere

Afdeling 1. Højebo. Budget for 2011/12

Afdeling 1. Højebo. Budget for 2011/12 Afdeling 1 Højebo Budget for 2011/12 Boligafgiftsforhøjelse 5,21% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 654,13 kr./m² 34,10 kr./m² 688,23 kr./m² Side 2 + 3 Den lille budgetforklaring

Læs mere

Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Cama-kollegierne Svendborg

Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Cama-kollegierne Svendborg Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Cama-kollegierne Svendborg Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Cama-kollegierne Svendborg. Stk. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Velkommen til. Afd. 01, Lundvej 24 og Aavangen 1, 3, 5. Arbejdernes Andels- Boligforening Varde. Husorden

Velkommen til. Afd. 01, Lundvej 24 og Aavangen 1, 3, 5. Arbejdernes Andels- Boligforening Varde. Husorden Velkommen til Afd. 01, Lundvej 24 og Aavangen 1, 3, 5 Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Husorden En boligforening med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. Vi bliver mere eller

Læs mere

Om at klage. af cand. jur. Arne Donsbak

Om at klage. af cand. jur. Arne Donsbak Om at klage af cand. jur. Arne Donsbak Godt naboskab efter fælles regler En boligafdeling er et mini-samfund, hvor vi er mere eller mindre afhængige af hinanden. For at skabe et godt bomiljø er det nødvendigt

Læs mere

vedtægter for fsb juni 2010

vedtægter for fsb juni 2010 vedtægter for fsb juni 2010 Rådhuspladsen 59 1550 København V Tel 3313 2144 Fax 3314 1260 www.fsb.dk januar 2010 vedtægter for fsb indhold 04 04 07 10 10 10 kapitel 1 Navn, hjemsted og formål kapitel 2

Læs mere

Ordinært afdelingsmøde. 26. februar 2014 kl. 19:00. i Beboerhuset, Ligustervænget 6 A

Ordinært afdelingsmøde. 26. februar 2014 kl. 19:00. i Beboerhuset, Ligustervænget 6 A den 19. februar 2014 Side 1 af 5 1705 BIG 1705 / Lejer 26-02-2014 19:00 26-02-2014 22:00 Til beboerne Hermed fremsendes endelig dagsorden for med følgende dagsorden: Ordinært afdelingsmøde 26. februar

Læs mere

VEDTÆGTER FOR BOLIGSELSKABET BALDERSBO

VEDTÆGTER FOR BOLIGSELSKABET BALDERSBO Boligselskabet Baldersbo Præstevænget 46 Postboks 124 2750 Ballerup Tel.: 44 97 08 86 bbb@baldersbo.dk baldersbo.dk Januar 2014 VEDTÆGTER FOR BOLIGSELSKABET BALDERSBO KAPITEL I NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL

Læs mere

Vedtægter For Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København

Vedtægter For Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København Vedtægter For Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København. Stk. 2.

Læs mere

Vedtægter. for. Boligselskabet Rosenvænget

Vedtægter. for. Boligselskabet Rosenvænget Vedtægter for Boligselskabet Rosenvænget Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boligselskabet Rosenvænget. Boligorganisationen er en datterorganisation af og garant for Domea

Læs mere

Organisationsbestyrelsens beretning for 2014

Organisationsbestyrelsens beretning for 2014 Organisationsbestyrelsens beretning for 2014 Indledning Bestyrelsens årsberetning vil omhandle de vigtigste forhold og beslutninger for perioden 1. januar 2014 til 31. december 2014, samt enkelte sager

Læs mere

Bilag 1. Bekendtgørelse om normalvedtægter. Normalvedtægter for en almen boligorganisation, der har et repræsentantskab som øverste myndighed

Bilag 1. Bekendtgørelse om normalvedtægter. Normalvedtægter for en almen boligorganisation, der har et repræsentantskab som øverste myndighed Bekendtgørelse om normalvedtægter for en almen boligorganisation med almene Boligafdelinger Nr. 1299 15. december 2009 I medfør af 12, stk. 3, i lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 1204

Læs mere

Beboermøde. Afdeling 1

Beboermøde. Afdeling 1 Beboermøde Afdeling 1 Dagsorden beboermøde afdeling 1 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af stemmeudvalg 4. Bestyrelsens beretning ved formand Palle Christensen 5. Orientering om afdelingens årsregnskab

Læs mere

Aabenraa Almene Boligselskab side 1 af 4. Afd. 38 Regnskab for 2011 og Lillevang/Funkevej Budget for 2013

Aabenraa Almene Boligselskab side 1 af 4. Afd. 38 Regnskab for 2011 og Lillevang/Funkevej Budget for 2013 Aabenraa Almene Boligselskab side 1 af 4 Afd. 38 Regnskab for 2011 og Lillevang/Funkevej Budget for 2013 På det ordinære afdelingsmøde gennemgås sammendrag af det reviderede afdelingsregnskab for 2011.

Læs mere

Referat af afdelingsmøde Afdeling 2 Præstehaven tirsdag, den 10. september 2013

Referat af afdelingsmøde Afdeling 2 Præstehaven tirsdag, den 10. september 2013 Referat af afdelingsmøde Afdeling 2 Præstehaven tirsdag, den 10. september 2013 Tilstede: 26 husstande Afdelingsbestyrelsen: Else Christensen Flemming Hansen Lene Hansen Lars Christensen Jytte Secher Anders

Læs mere

- 1 - Vedtægter for Arbejdernes Andels-Boligforening Varde

- 1 - Vedtægter for Arbejdernes Andels-Boligforening Varde - 1 - Vedtægter for Arbejdernes Andels-Boligforening Varde Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål. 1. Stk. 1. Den almene boligorganisations navn er: Arbejdernes Andels-Boligforening. Stk. 2. Organisationen

Læs mere

1 Boligorganisationens navn er boligorganisationen Boligkontoret Århus. 2 Boligorganisationen er organiseret uden medlemsindskud

1 Boligorganisationens navn er boligorganisationen Boligkontoret Århus. 2 Boligorganisationen er organiseret uden medlemsindskud VEDTÆGTER Kapitel 1: Navn, hjemsted og formål 1 Boligorganisationens navn er boligorganisationen Boligkontoret Århus. stk. 2. Organisationen har hjemsted i Århus Kommune. 2 Boligorganisationen er organiseret

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Rosensgade Kollegiet afdeling 6

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Rosensgade Kollegiet afdeling 6 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Rosensgade Kollegiet afdeling 6 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 63 den 19. marts 2015 kl. 14.00 på Kollegiekontoret. Til stede: Lauritz A. Munch Sarah Bloch Fra Kollegiekontoret

Læs mere

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen.

Beretningen her på afdelingsmødet vil tage udgangspunkt i den skriftlige beretning og alene omfatte nogle væsentlige emner fra beretningen. Afdelingsmøde for Mariagervej 2 A-F afdeling 13. Mandag, den 7. september 2015 kl. 16.00. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Taylor Hansen (KTH), Inspektør Thomas Petersen (TP), og Jette

Læs mere

Vedtægter for Boligforeningen Ringgården

Vedtægter for Boligforeningen Ringgården Vedtægter for Boligforeningen Ringgården Århus, den 24. august 2010 Indhold Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1..... 4 2..... 4 3..... 4 Kapitel 2 Medlemskab og kapitalforhold 4..... 4 5..... 4 Kapitel

Læs mere

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 5. Hvidovrevej BUDGET FOR 2011

Postfunktionærernes Andels-Boligforening. Afdeling 5. Hvidovrevej BUDGET FOR 2011 Postfunktionærernes Andels-Boligforening Afdeling 5 Hvidovrevej BUDGET FOR 2011 Boligafgiftsforhøjelse 3,25% Boligafgift i kr./m² (gennemsnit) Nuværende leje Stigning Ny leje 721,88 kr./m² 23,48 kr./m²

Læs mere

Almene boligorganisationer Budgetår 2016 Budgetperiode fra 01-01-2016 Budgetperiode til 31-12-2016 Budget for afdeling

Almene boligorganisationer Budgetår 2016 Budgetperiode fra 01-01-2016 Budgetperiode til 31-12-2016 Budget for afdeling Forside 1 Almene boligorganisationer år periode fra 01-01- periode til 31-12- for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 243 LBF's afdelingsnr. 300 Kommunenr.

Læs mere

Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder, at der er en række regler, som skal overholdes, når man bor i et alment boligselskab.

Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder, at der er en række regler, som skal overholdes, når man bor i et alment boligselskab. Gældende ordensregler vedtaget på afdelingsmødet i Bispehaven den 2. september 2008. Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder, at der er en række regler, som skal overholdes, når man bor i et alment

Læs mere

Ordensbestemmelser for Afd. 06

Ordensbestemmelser for Afd. 06 Ordensbestemmelser for Afd. 06 Pramstedvej, K. Kristoffersvej og Dr. Margrethesvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Indholdsfortegnelse Ordensbestemmelser Beboerklagenævn ORDENSBESTEMMELSER 1. Generelle

Læs mere

REFERAT AF ORDINÆRT, OBLIGATORISK AFDELINGSMØDE Valg- og budgetmøde Brøndbyparken afdeling 1 tirsdag den 4. september 2014

REFERAT AF ORDINÆRT, OBLIGATORISK AFDELINGSMØDE Valg- og budgetmøde Brøndbyparken afdeling 1 tirsdag den 4. september 2014 REFERAT AF ORDINÆRT, OBLIGATORISK AFDELINGSMØDE Valg- og budgetmøde Brøndbyparken afdeling 1 tirsdag Dagsorden: 1. Valg af dirigent, referenter og stemmetællere. 2. Fremlæggelse af beretning for perioden

Læs mere

Beboermøde Afdeling 8

Beboermøde Afdeling 8 Beboermøde Afdeling 8 Dagsorden beboermøde afdeling 8 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2013 7. Afdelingens

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 70

TIL BEBOERNE I AFDELING 70 TIL BEBOERNE I AFDELING 70 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

Afdeling 18 og 25 Gundorfslund

Afdeling 18 og 25 Gundorfslund Afdeling 18 og 25 Gundorfslund 1 Dagsorden beboermøde afdeling 18 og 25 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet

Læs mere

Organisationsbestyrelsens beretning for 2009

Organisationsbestyrelsens beretning for 2009 Organisationsbestyrelsens beretning for 2009 Jeg vil som jeg plejer aflægge beretning, der dækker tidsrummet fra sidste generalforsamling til dato. Administrationen. FA09 har for nylig fået nye lokaler

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 45

TIL BEBOERNE I AFDELING 45 TIL BEBOERNE I AFDELING 45 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

Vedtægterne for Havekolonien ENGHAVERNE

Vedtægterne for Havekolonien ENGHAVERNE Vedtægterne for Havekolonien ENGHAVERNE Reviderede vedtægter gældende fra 08.03.2012 1. Navn Foreningens navn er Havekolonien ENGHAVERNE, Faaborg, hjemhørende på en del af ejendommen M4 ak faaborg markjorder

Læs mere

Beboermøde Afdeling 22

Beboermøde Afdeling 22 Beboermøde Afdeling 22 Dagsorden 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af referent 4. Valg af stemmeudvalg 5. Bestyrelsens beretning 6. Orientering om regnskabet 2013 7. Afdelingens driftsbudget 2015

Læs mere

Endelig indkaldelse til afdelingsmøde tirsdag den 10. september 2013 kl. 19:00 i Flintemarkens selskabslokaler

Endelig indkaldelse til afdelingsmøde tirsdag den 10. september 2013 kl. 19:00 i Flintemarkens selskabslokaler Vedbæk, den 01. september 2013 Endelig indkaldelse til afdelingsmøde tirsdag den 10. september 2013 kl. 19:00 i Flintemarkens selskabslokaler Endelig dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Valg af referent

Læs mere

Postfunktionærernes Andels Boligforening

Postfunktionærernes Andels Boligforening Referat af ordinært afdelingsmøde Tirsdag den 24. september 2013. Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Valg af referent og stemmetællere 3. Fremlæggelse af afdelingsbestyrelsens beretning 4. Fremlæggelse

Læs mere

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger Boligforeningen VIBO Afdeling 116 Televænget Skæringsdato: 01-09-1980 Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger 9.350

Læs mere

Vedtægter. for. Nykøbing Mors Andelsboligforening. Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål

Vedtægter. for. Nykøbing Mors Andelsboligforening. Kapitel 1. Navn, hjemsted og formål Vedtægter for Nykøbing Mors Andelsboligforening Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Nykøbing Mors Andelsboligforening. Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Morsø Kommune.

Læs mere

Beboermøde Afdeling 3

Beboermøde Afdeling 3 Beboermøde Afdeling 3 Dagsorden beboermøde afdeling 3 1. Velkomst 2. Valg af dirigent 3. Valg af stemmeudvalg 4. Bestyrelsens beretning for det forløbne år 5. Teamleder Brian Andersen om ny struktur i

Læs mere

r[menbo REVIDERET DAGSORDEN TIL AFDELI NGSMØDE Torsdag den 30. august 2012, kl. 18.00 Til beboerne i afdeling 27

r[menbo REVIDERET DAGSORDEN TIL AFDELI NGSMØDE Torsdag den 30. august 2012, kl. 18.00 Til beboerne i afdeling 27 6. Eventuelt Dagsorden: AFDELI NGSMØDE REVIDERET DAGSORDEN TIL 23. august 2012 Boligorganisationen AlmenBo Aarhus Frydenlunds Allé 8 Teleton 8938 2000 post@almenboaarhus.dk www.almenboaarhusdk CVR 59645013

Læs mere

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal. Antal rum

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal. Antal rum Boligforeningen VIBO Afdeling 102 - Nivåhøj II Skæringsdato: 01-04-1980 Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal Almene familieboliger Boligoplysninger i alt - Boliger

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christianshøj Kollegiet afdeling 25

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christianshøj Kollegiet afdeling 25 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christianshøj Kollegiet afdeling 25 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 15 den 25. marts 2015 kl. 10.15 på Kollegiekontoret. Til stede: Fraværende: Rasmus Møl Andersen

Læs mere

BUDGET 01.01.2015-31.12.2015

BUDGET 01.01.2015-31.12.2015 BUDGET 01.01.2015-31.12.2015 Boligorganisation: 100 Den Selvejende Institution Tranemosegård Afdeling 15 Gurrelund/Bjerrelund Boligorganisationsnr. 100 Afdeling Tilsynsførende LBFnr.: 564 LBFnr.: 564 kommunenr.:

Læs mere

Meddelelser fra Administrationen v / Esbern Ott, samt fra varmemesteren V / Freddy Rasmussen.

Meddelelser fra Administrationen v / Esbern Ott, samt fra varmemesteren V / Freddy Rasmussen. Det Sociale Boligselskab Brøndbyparken afd. 3. Brøndbyøster d. 9,09.13 Beslutningsreferat af: Referat nr. 11 BESTYRELSESMØDE: Tirsdag d. 03.09.13 kl. 18.30 21.15 september 2013 DIRIGENT: SUSSIE TRANEKÆR

Læs mere

Forslag om kollektiv råderet - køkkener og bad. Forslag om LED-projekt energioptimering Forslag om flere vaskemaskiner i vaskekælderen Forslag om

Forslag om kollektiv råderet - køkkener og bad. Forslag om LED-projekt energioptimering Forslag om flere vaskemaskiner i vaskekælderen Forslag om Forslag om kollektiv råderet - køkkener og bad. Forslag om LED-projekt energioptimering Forslag om flere vaskemaskiner i vaskekælderen Forslag om ændring af regler for Reglement for Beboerhuset. Forslag

Læs mere

Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011

Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011 Referat fra afdelingsmøde onsdag d. 7/9-2011 Antal fremmødte beboere: 23 1. Valg af dirigent: Nina Frederiksen, Sekretariatsleder Søbo 2. Stemmeudvalg: Karsten Bjerre Gerlevsen, inspektørassistent Søbo

Læs mere

Budget for 1. oktober 2014-30. september 2015 Afdeling 18 Ringparken V, Stengærdet, Stengårdsvej 9-311

Budget for 1. oktober 2014-30. september 2015 Afdeling 18 Ringparken V, Stengærdet, Stengårdsvej 9-311 Nygårdsvej 37-6700 Esbjerg - Telefon 76 13 50 50 Budget for 1. oktober 2014-30. september 2015 Afdeling 18 Ringparken V, Stengærdet, Stengårdsvej 9-311 Oplysninger om afdelingen: Antal boliglejemål: 206

Læs mere

VELKOMMEN TIL MØLLEPARKEN

VELKOMMEN TIL MØLLEPARKEN VELKOMMEN TIL MØLLEPARKEN Hermed en lille hilsen til dig og din familie, som beboere i Mølleparken Med dette hæfte vil vi gerne give en kort beskrivelse af vores afdeling, dens muligheder og husorden.

Læs mere

Boligselskabet Ankerhus

Boligselskabet Ankerhus Vedtægter for Den selvejende almene boligorganisation Boligselskabet Ankerhus Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boligselskabet Ankerhus. Boligorganisationen har hjemsted

Læs mere

Referat Den 29. januar 2015. Brøndby, den 6. februar 2015. Brøndbyernes Andelsboligforening

Referat Den 29. januar 2015. Brøndby, den 6. februar 2015. Brøndbyernes Andelsboligforening Brøndby, den 6. februar 2015 Referat Den 29. januar 2015 Brøndbyernes Andelsboligforening Mødeart: Hovedbestyrelsesmøde nr. 81 Mødested: FA09, Stationsparken 24, 2600 Glostrup Mødetid: kl. 18.00 Deltagere:

Læs mere

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger Boligforeningen VIBO Afdeling 142 - Afdeling - Bagergården Skæringsdato: 01-07-1988 Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Læs mere

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Referat af 20. maj 2015 Repræsentantskabsmøde i Boligselskabet Kirstinevang Sted og tidspunkt Deltagere Afbud Ikke mødt Dagsorden Afdeling Kirstinelunds

Læs mere

Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 30. april 2014 kl. 16.00 i Elmelyparken 1D, Solrød.

Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 30. april 2014 kl. 16.00 i Elmelyparken 1D, Solrød. Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 30. april 2014 kl. 16.00 i Elmelyparken 1D, Solrød. 7. maj 2014 Deltagere: Lau Ostenfeldt, Kirsten Sørensen, Ulrik Steffensen, Anni Rasmussen, Frank Polauke, Olaf

Læs mere

TIL BEBOERNE I AFDELING 2

TIL BEBOERNE I AFDELING 2 TIL BEBOERNE I AFDELING 2 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2016 Vedligeholdelsesopgaver 2016 Planlagt vedligeholdelse

Læs mere

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christiansbjerg Kollegiet afdeling 16

Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christiansbjerg Kollegiet afdeling 16 Udskrift af forhandlingsprotokollen for Christiansbjerg Kollegiet afdeling 16 Afdelingsbestyrelsesmøde nr. 43 den 16. marts 2015 kl. 14.00 på Kollegiekontoret. Til stede: Kristina Hampenberg Rebecca Mogensen

Læs mere

Boligorganisationen Lundebjerggård Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligorganisationen Lundebjerggård Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligorganisationen Lundebjerggård Administrator: Almenbo a.m.b.a. 25. april 2014 Referat af: Kombineret bestyrelsesmøde og ordinært repræsentantskabsmøde for Boligorganisationen Lundebjerggård Mødedato

Læs mere

Ordensbestemmelser for Afd. 07 Skolebakken/Abildvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde

Ordensbestemmelser for Afd. 07 Skolebakken/Abildvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Ordensbestemmelser for Afd. 07 Skolebakken/Abildvej Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Indholdsfortegnelse Ordensbestemmelser Beboerklagenævn Ordensbestemmelser 1. Generelle bestemmelser A. Ordensreglementet

Læs mere

KTH startede mødet med at byde de 10 fremmødte velkommen. Herefter gennemgik han kort dagsordenen.

KTH startede mødet med at byde de 10 fremmødte velkommen. Herefter gennemgik han kort dagsordenen. Afdelingsmøde for Vilh. Jensensvej/Højdevej afdeling 11. Onsdag, den 16. september 2015 kl. 17.00. Tilstede fra boligforeningen var direktør Kenneth Taylor Hansen (KTH), inspektør Thomas Petersen (TP)

Læs mere

LmenBo REVIDERET DAGSORDEN TIL AFDELINGSMØDE. Tirsdag den 4. september 2012, kl. 19.00. Til beboerne i afdeling 42

LmenBo REVIDERET DAGSORDEN TIL AFDELINGSMØDE. Tirsdag den 4. september 2012, kl. 19.00. Til beboerne i afdeling 42 LmenBo Til beboerne i afdeling 42 Boligorganisationen AlmenBo Aarhus Frydenlunds Allé 8 Postboks 1243 8210 Aarhus V Telefon 8938 2000 post@almenboaarhus.dk www.almenboaarhusdk CVR 59645013 28. august 2012

Læs mere

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger Boligforeningen VIBO Afdeling 108 - Afdeling - Bogtrykkergården Skæringsdato: 04-06-1978 Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Læs mere

REVIDERET DAGSORDEN TIL AFDELI NGSMØDE

REVIDERET DAGSORDEN TIL AFDELI NGSMØDE LmenBo Boligorganisationen AlmenBo Aarhus Frydenlunds Allé 8 Til beboerne i afdeling 41 8L Telefon 8938 2000 post@almenboaarhus,dk www.almenboaarhus.dk CVR 59645013 28. august 2012 REVIDERET DAGSORDEN

Læs mere

Almene boligorganisationer Budgetår 2016 Budgetperiode fra 01-01-2016 Budgetperiode til 31-12-2016 Budget for afdeling

Almene boligorganisationer Budgetår 2016 Budgetperiode fra 01-01-2016 Budgetperiode til 31-12-2016 Budget for afdeling Forside 1 Almene boligorganisationer år periode fra 01-01- periode til 31-12- for afdeling Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 259 LBF's afdelingsnr. 101 Kommunenr.

Læs mere

DIRIGENT: FREDDY RASMUSSEN. Fremmødte / Fraværende.

DIRIGENT: FREDDY RASMUSSEN. Fremmødte / Fraværende. Det Sociale Boligselskab Brøndbyparken afd. 3. Brøndbyøster d. 11.05.2015. Referat af: Beslutningsreferat nr. 8. BESTYRELSESMØDE: Tirsdag d. 05.05.15 kl. 18.30 21.45 Maj DIRIGENT: FREDDY RASMUSSEN AD.

Læs mere

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger Boligforeningen VIBO Afdeling 117 - Afdeling - Konges Bryghus I Skæringsdato: 01-08-1980 Budget 2013/2014 og regnskab 2011/2012 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Læs mere

Ordensregler. for. Ejerforeningen. Matr. Nr. 18 R. Sohngårdsholm

Ordensregler. for. Ejerforeningen. Matr. Nr. 18 R. Sohngårdsholm Ordensregler for Ejerforeningen Januar 2010 5. udgave Side 1 af 6 Ordensregler for Ejerforeningen Affald: Affald skal være forsvarligt indpakket og anbringes i de dertil indrettede containere. Flasker

Læs mere

Budget 2014/2015 og regnskab 2012/2013 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Budget 2014/2015 og regnskab 2012/2013 i sammendrag. Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger Boligforeningen VIBO Afdeling 137 - Afdeling - Toften Skæringsdato: 01-12-1981 Budget 2014/2015 og regnskab 2012/2013 i sammendrag Lejemål Bruttoetage- Antal areal i alt (m2) lejemål Almene familieboliger

Læs mere

Vedtægter for Boliggården

Vedtægter for Boliggården Vedtægter 1. side 1 Vedtægter for Boliggården Kapitel 1 Navn, hjemsted og formål 1. Boligorganisationens navn er Boliggården. Stk. 2. Organisationen har hjemsted i Helsingør Kommune. 2. Boligorganisationen

Læs mere

Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Boligselskabet Baldersbo og Ballerup Kommune onsdag den 30. januar 2013

Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Boligselskabet Baldersbo og Ballerup Kommune onsdag den 30. januar 2013 Referat til offentliggørelse fra styringsdialogmøde mellem Boligselskabet Baldersbo og Ballerup Kommune onsdag den 30. januar 2013 Deltagere: Søren Christiansen, Boligselskabet Baldersbo Michael Hesselberg,

Læs mere

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a.

Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. Boligselskabet Kirstinevang Administrator: Almenbo a.m.b.a. 2. november 2011 Referat af Bestyrelses- og repræsentantskabsmøde for Boligselskabet Kirstinevang Sted og tidspunkt Afdeling Kirstinelunds bestyrelseslokaler,

Læs mere

«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 16 MAGISTERPARKEN

«Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 16 MAGISTERPARKEN «Bruger_Initial» VELKOMMEN TIL AFDELING 16 MAGISTERPARKEN Velkommen i vores afdeling Som ny beboer kan der være mange praktiske ting, som det kan være svært at finde svar på - især i starten. Vi håber

Læs mere

GENERELT CYKLER, KNALLERTER M.M. BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER

GENERELT CYKLER, KNALLERTER M.M. BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. DØRSKILTE AFFALD FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER «Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V... 3 FORSIKRING...3

Læs mere

Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset

Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset ONM, den 24-5-11 Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset 1. Møde med beboere 2. Godkendelse af referat 3. Godkendelse af dagsorden 4. Informationer fra Varmemester/Inspektør

Læs mere

Revideret dagsorden: Deltagere fra bestyrelsen: Heidi Jensen, formand Anne Cathrine Sørensen, næstformand Anna Hynding

Revideret dagsorden: Deltagere fra bestyrelsen: Heidi Jensen, formand Anne Cathrine Sørensen, næstformand Anna Hynding Boligforeningen ASBO Referat fra ordinært organisationsbestyrelsesmøde Torsdag den 11. juli 2013 kl. 17.00 Mødet blev afholdt på Boligcenter Augustenborg, Hertugtorvet 14. Augustenborg. Pga. ferie er bestyrelsesmødet

Læs mere

Godkendelse af referat nr. 6, samt beslutningsreferat. Referaterne blev godkendt, ingen bemærkninger.

Godkendelse af referat nr. 6, samt beslutningsreferat. Referaterne blev godkendt, ingen bemærkninger. DIRIGENT: MADS GREVE AD. 1 Fremmødte fraværende. Forretningsfører Esbern Ott (EO) Varmemester Jan Grzona (JG) Formand Freddy Rasmussen (FR) Mads Greve (MG) Tina Laursen (TL) David Oszlak (DO) Knud Petersen

Læs mere

Sorgenfrivang II Lyngby almennyttige Boligselskab

Sorgenfrivang II Lyngby almennyttige Boligselskab Sorgenfrivang II Lyngby almennyttige Boligselskab Referat af ordinært afdelingsmøde tirsdag den 18. november 2014, kl. 19.00 i selskabslokalerne 56 lejemål var repræsenteret. Formand Preben Mac bød velkommen

Læs mere

Workshop 3 Handler om økonomi

Workshop 3 Handler om økonomi Workshop 3 Handler om økonomi Hvad skal vi igennem Regelsæt og kompetencefordeling for den økonomiske styring af boligorganisationen og dens afdelinger Samspillet for at sikre økonomien til den daglige

Læs mere