LOKALPLAN NR. 308 FOR ET INSTITUTIONSOMRÅDE I HVIDBJERG MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 12

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN NR. 308 FOR ET INSTITUTIONSOMRÅDE I HVIDBJERG MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 12"

Transkript

1 STRUER KOMMUNE NOVEMBER 2009 LOKALPLAN NR. 308 FOR ET INSTITUTIONSOMRÅDE I HVIDBJERG MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 12

2 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991 og trådte i kraft den 1. januar Planloven samler og erstatter bestemmelser fra en række tidligere planlægningslove. Lands- og regionplanloven, kommuneplanloven, lov om ekspropriation til byudvikling, by- og landzone loven samt (delvist) lov om sommerhuse og camping. Planloven skal bl.a. sikre, at den sammenfattende planlægning forener de samfundsmæssige interesser i arealanvendelsen. KOMMUNEPLAN Kommuneplanen er en plan for hele kommunes udvikling. Planen er desuden en oversigt over, hvor der skal være boliger, erhverv, centre, grønne områder, veje osv. Kommuneplanen fastlægger rammerne for indholdet i de mere detaljerede lokalplaner. Kommuneplanen udarbejdes indenfor rammerne af en godkendt regionplan. Byrådet skal arbejde for kommuneplanens gennemførelse. Thyholm Kommune har i august 1997 vedtaget kommuneplanen Thyholmplanen KOMMUNEPLANENS RAMMEBESTEMMELSER Kommuneplanen skal indeholde rammer for, hvad der kan bestemmes i lokalplaner for de enkelte dele af kommunen. Rammerne udgør således et supplement til og en uddybning af bestemmelserne i kommuneplanens hovedstruktur. i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommunen kan bruge sin ret til at udarbejde en lokalplan, når Byrådet ønsker at inddrage borgerne i de ændringer, der skal ske og dermed få informeret og engageret borgerne. Byrådet kan således høre borgernes synspunkter, ændringsforslag og gode idéer, inden lokalplanen vedtages endeligt. Lokalplaner tinglyses på de enkelte berørte ejendomme. BYPLANVEDTÆGT Byplanvedtægter modsvares efter kommuneplanlovens ikrafttræden af lokalplaner. Eksisterende byplanvedtægter vil med tiden blive afløst af lokalplaner. Byplanvedtægter er ligesom lokalplaner tinglyst på de enkelte ejendomme. BY- OG LANDZONE SAMT SOMMERHUSOMRÅDE Byzoner er områder, som er udlagt til bymæssig bebyggelse. Landzoner er områder, der hovedsageligt benyttes til landbrug, skovbrug og fiskeri. Sommerhusområder er områder udlagt til sommerhusbebyggelse. LOKALPLAN Lokalplanen er den detaljerede plan, der fortæller, hvad der skal ske i de enkelte områder i kommunen, f.eks. om arealers anvendelse, bygningers placering osv. Kommunen har altid ret og undertiden pligt til at udarbejde en lokalplan. Kommunen har pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder større nedrivninger. Pligten til at udarbejde lokalplaner skal sikre en sammenhæng i den kommunale planlægning, samt borgernes indsigt og indflydelse på planlægningen. Lokalplanerne skal udarbejdes efter retningslinier givet i kommuneplanen, og de skal i øvrigt være

3 INDHOLD 1 INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND LOKALPLANENS FORMÅL LOKALPLANENS OPBYGNING OFFENTLIGHEDSPERIODE 7 2 EKSISTERENDE FORHOLD OMRÅDETS AFGRÆNSNING OMRÅDETS STØRRELSE OG ZONEFORHOLD LANDSKABELIGE FORHOLD OMRÅDETS ANVENDELSE EKSISTERENDE BEBYGGELSE EKSISTERENDE TEKNISKE ANLÆG 10 3 IDÉ OG INDHOLD LOKALPLANENS IDÉ LOKALPLANENS HOVEDDISPONERING TRAFIKBETJENING OG PARKERING BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING BEBYGGELSENS YDRE UBEBYGGEDE AREALER SKILTNING 12 4 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING 13 LOKALPLAN NR REGIONPLAN 2005 FOR RINGKJØBING AMT STRUER KOMMUNEPLAN LOKALPLANER MUSEUMSLOVEN FORURENINGSFORHOLD LANDBRUGSLOVEN MILJØVURDERING FORSYNING SERVITUTGENNEMGANG LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 14 5 KOMMUNEPLANTILLÆG KOMMUNEPLANTILLÆG NR

4 INDHOLD LOKALPLAN NR BESTEMMELSER 21 1 LOKALPLANENS FORMÅL 23 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS 23 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 23 4 UDSTYKNINGER 23 5 ADGANGS- OG PARKERINGSFORHOLD 23 6 BYGGERIETS OMFANG OG PLACERING 23 7 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 24 8 UBEBYGGEDE AREALER 25 9 TEKNISKE INSTALLATIONER FORUDSÆTNING FOR NY IBRUGTAGNING TILLADELSER ELLER DISPENSATIONER FRA ANDRE MYNDIGHEDER OPHÆVELSE AF LOKALPLANER 25 VEDTAGELSESPÅTEGNING 27 Lokalplanens juridiske del udgøres alene af lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag. Kortbilag er ikke målfaste, hvor målforhold ikke er påført.

5 REDEGØRELSE

6 LUFTFOTO AF LOKALPLANOMRÅDET KAPITEL 1 6 LOKALPLAN NR. 308

7 1 INDLEDNING 1.1 LOKALPLANENS BAG- GRUND De tre børnehaveenheder på Thyholm - Evigglad i Odby samt Dyrefryd og Solsikken i Hvidbjerg - blev i 2008 sammenlagt til Thyholm Børnehus med én fælles leder. Det har efterfølgende vist sig problematisk med en børnehave med flere geografisk spredte driftsmæssige enheder. Struer Byråd har på denne baggrund besluttet, at der skal opføres en ny børnehave med vuggestueafsnit i Hvidbjerg til afløsning af de tre enheder. 1.2 LOKALPLANENS FORMÅL Det er lokalplanens formål, at åbne mulighed for opførelse af en ny børnehave med vuggestueafsnit ved Rughavevej i Hvidbjerg. Børnehaven skal indgå i institutions- og kulturmiljøet omkring Midtpunktet, og det er tanken, at de forskellige funktioner i området kan have et fællesskab omkring nogle af de udendørs arealer samt indendørs lokaler. Lokalplanen skal give regulerende bestemmelser for områdets anvendelse - herunder placering, dimensionering, materialer, adgangsforhold og parkering. 1.4 OFFENTLIGHEDSPERIODE For at sikre kommunens borgere kendskab til og mulighed for indflydelse, fremlægger Byrådet et forslag til lokalplan i mindst otte uger. Forslag til lokalplan nr. 308 har derfor været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 1. september til den 28. oktober REDEGØRELSEN 1.3 LOKALPLANENS OPBYG- NING Lokalplanen er inddelt i to dele bestående af redegørelsen og bestemmelserne. Det er bestemmelserne, der tinglyses på ejendommen og derved bliver juridisk bindende. Redegørelsen fungerer som den forklarende del af lokalplanen. I redegørelsen informeres om hensigten med lokalplanen, de eksisterende forhold i området og hvilke forhold der kan have betydning for lokalplanens gennemførelse. Den regulering af området, der finder sted med lokalplanens bestemmelser, er også beskrevet i redegørelsen og kan således underbygge, hvilke hensigter der ligger bag lokalplanens bindende bestemmelser. Struer LOKALPLAN NR

8 KIRKESTRÆDE LOKALPLANOMRÅDETS PLACERING GRØNDALVE SEMBVEJ E KAPITEL 2 KRUMBORGVEJ P-plads STOREGADE ØSTERLED ENGHAVEVEJ SKOLEGADE RUGHAVEVEJ YLANDSVEJ ØSTERGADE HÅNDV KILD H LOKALPLANOMRÅDE 8 LOKALPLAN NR. 308

9 2 EKSISTERENDE FORHOLD 2.1 OMRÅDETS AFGRÆNSNING Området afgrænses som vist med rødt på kortet på modstående side. Området ligger i byens nord-østlige del og omfatter skolen med tilhørende SFO, bibliotek og kulturhuset Midtpunktet, idrætshal, tennisbaner samt idrætsanlæg med fodboldbaner m.m. Mod nord grænser området op til det åbne landskab, mod øst grænser området op mod erhvervsområdet ved Håndværkervej og Fabriksvej. Mod syd afgrænses området af bebyggelse langs med Østergade og Enghavevej og mod vest afgrænses området af Skolegade og bebyggelse langs med Kirkestræde. Midtpunktet Thyholm Skole 2.2 OMRÅDETS STØRRELSE OG ZONEFORHOLD Området omfatter ca m². Hovedparten af området ligger i byzone, mens området øst for Rughavevej (del af matr. nr. 2af, Semb By, Hvidbjerg) ligger i landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanens endelige vedtagelse. Området er omfattet af lokalplan nr. 1.7, som også dækker det gamle rådhus i Hvidbjerg. Lokalplan nr. 1.7 ophæves ved vedtagelse af denne lokalplan for området, men opretholdes for ejendommen matr. nr. 18b, Hvidbjerg By, Hvidbjerg (det gl. rådhus). 2.3 LANDSKABELIGE FORHOLD Lokalplanområdet ligger omgivet af dyrket landbrugsjord mod nord og øst. Der er en del ældre beplantning indenfor området samt beplantningsbælter omkring boldbaner og i skel mod øst over mod erhvervsområdet. Der er større befæstede arealer i forbindelse med parkering og skolegård. 2.4 OMRÅDETS ANVENDELSE Området anvendes i dag til forskellige offentlige formål. Mod nord ligger boldbaner med tilhørende klubhus. Midt i området ligger en række børne- og fritidsinstitutioner samlet: Thyholm Skole med tilhørende skolefritidsordning og friarealer/legeplads, bibliotek, kulturhuset Midtpunktet samt idrætshal med udendørs tennisbaner. Mod øst ligger et dyrket landbrugsareal. REDEGØRELSEN Boldbaner i den nordvestlige del af området LOKALPLAN NR

10 2.5 EKSISTERENDE BEBYGGELSE Den ældste del af bygningerne indenfor lokalplanområdet er opført i perioden som traditionelt muret byggeri med rød tegl, hvide vinduer og rødt tegltag. Øvrigt byggeri er hovedsageligt opført i perioden i tegl med eternittag. Midtpunktet er opført i 2004 og er udført med en pladebeklædning. KAPITEL 2 Thyholm Skole - gedigne rødstensbygninger Midtpunktet - moderne arkitektur 2.6 EKSISTERENDE TEKNISKE ANLÆG VEJE OG STIER Adgangen til skole, Midtpunktet og hallen sker primært fra Rughavevej. Adgang til idrætsanlæg sker fra Skolevej/Sembvej. Parkeringspladsen ved Rughavevej betjener hele området, og fungerer tillige som aflevering og afhentning af børn i private biler og med skolebussen. Der står en mobilantennemast med tilhørende kabineskab umiddelbart øst for tennisbanerne. 10 LOKALPLAN NR. 308

11 3 IDÉ OG INDHOLD 3.1 LOKALPLANENS IDÉ Idrætsanlæg, skole og kulturhuset Midtpunktet med bibliotek ligger samlet i den nordøstlige del af Hvidbjerg. Ved at placere disse institutioner tæt på hinanden er der mulighed for at skabe et sammenhængende børne- og ungemiljø i Hvidbjerg. Lokalplanen lægger op til, at området kan suppleres med en børneinstitution med tilhørende vuggestueafsnit. Lokalplanen skal sikre, at der i tilknytning til børnehaven udlægges store arealer til udendørs liv - herunder med mulighed for, at have et mindre husdyrhold. 3.2 LOKALPLANENS HOVED- DISPONERING Lokalplanområdet underopdeles i tre delområder, som det fremgår af områdekortet nedenfor, samt på bilag 2. G E KIRKESTRÆDE KRUMBORGVEJ P-plads STOREGADE YLANDSVEJ ØSTERLED II ENGHAVEVEJ SKOLEGADE ØSTERGADE HÅND OMRÅDE I: Omfatter arealet med skole, hal og Midtpunktet. Området må kun anvendes til offentlige formål, herunder institutioner, idrætsfaciliteter m.m. I RUGHAVEVEJ SEMBVEJ III OMRÅDE II: Omfatter boldbanerne i den nordlige del af lokalplanområdet. OMRÅDE III: Omfatter den sydlige del af landbrugsarealet øst for Rugmarken. Området må kun anvendes til boligformål i form af parcelhusbebyggelse. 3.3 TRAFIKBETJENING OG PARKERING Adgang til lokalplanområdet sker fra Rughavevej - til skole og Midtpunktet - samt fra Enghavevej - til idrætsanlægget. Der er etableret parkeringspladser ved Rughavevej og Enghavevej. Herudover skal der, i forbindelse med etablering af en ny børneinstitution indenfor delområde I, etableres parkeringspladser til at betjene denne nye funktion. I forbindelse med bebyggelse indenfor delområde III (parcelhuse) skal der etableres 2 p-pladser pr. bolig. P-pladser skal etableres inde på egen grund. Langtidsparkering af campingvogne, trailere, lastbiler, uindregistrerede køretøjer og lignende må ikke finde sted på områdets veje eller på områdets åbne arealer. 3.4 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Der kan etableres ny bebyggelse indenfor de enkelte delområder efter følgende retningslinier: For delområde I gælder, at bebyggelse maks. må opføres med to etager og en bygningshøjde på maks. 12 m over terræn. Dog kan der gives tilladelse til enkelte højere bygningsdele m.v., hvis særlige hensyn gør det nødvendigt. Den samlede bebyggelsesprocent for området må ikke overstige 40. Den nye daginstitution vil kunne opføres på den del af området, der ligger øst for Rughavevej. På illustrationsplanen på bilag 3 er REDEGØRELSEN LOKALPLAN NR

12 vist en mulig placering, men bebyggelse vil også kunne placeres på andre måder. For delområde II gælder, at der kun må opføres mindre bygninger, som knytter sig til idrætsaktiviteterne. Bygninger skal opføres i én etage med en maks. bygningshøjde på 6 m. For delområde III gælder, at bebyggelse må opføres med maks. 2 etager og med en maks. bygningshøjde på 8,5 m. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30 for den enkelte parcel. I forbindelse med etablering af en ny daginstitution indenfor delområde I skal der udlægges store arealer til udeophold svarende til, at parcellen til daginstitution udstykkes med en størrelse på min m2. KAPITEL BEBYGGELSENS YDRE Indenfor lokalplanområdet skal bebyggelse indenfor de enkelte delområder opføres efter følgende retningslinier: Delområde I: Bygningsfacader skal udføres i tegl, træ, beton eller ikke reflekterende plademateriale. Mindre bygningsdele kan udføres i andre lette materialer som f.eks. zink og glas. Tage skal udføres som symmetriske saddeltage, med ensidig taghældning eller som fladt tag. Delområde II: Bygninger skal opføres i tegl eller træ. Tage skal udføres som symmetrisk sadeltag, med ensidig taghældning eller som fladt tag. Delområde III: Bygningsfacader skal udføres i tegl, træ, beton eller ikke reflekterende plademateriale. Mindre bygningsdele kan udføres i andre lette materialer som f.eks. zink og glas. Tage skal udføres som symmetriske saddeltage, med ensidig taghældning eller som fladt tag. 3.6 UBEBYGGEDE AREALER For ubebyggede arealer og lokalplanområdet som helhed gælder det, at der ved oplagring af materialer, affald og lignende skal holdes en passende orden. Langs med lokalplanområdets østlige afgrænsning ligger der et beskyttet dige. Der skal etableres et beplantningsbælte ind mod lokalplanområdet som en adskillelse op mod erhvervsområdet. 12 LOKALPLAN NR. 308

13 4 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING 4.1 REGIONPLAN 2005 FOR RINGKJØBING AMT Lokalplanen er i overensstemmelse med Regionplan 2005 for Ringkjøbing Amt. 4.2 THYHOLMPLANEN Størsteparten af lokalplanområdet er omfattet af rammeområde 1-O07, 1-O01 samt 1-B05 i Thyholmplanen En mindre del af lokalplanområdet ligger udenfor komuneplanens rammer. Der er udarbejdet et kommueplantillæg, der inddrager hele området, samt ændrer afgrænsningen mellem 1-O07 og 1-B LOKALPLANER En stor del af lokalplanområdet er omfattet af lokalplan L 1.7. Lokalplanen omfatter endvidere det gl. rådhus i Hvidbjerg. Ved nærværende lokalplans endelige vedtagelse ophæves lokalplan L1.7 for lokalplanområdet. 4.4 MUSEUMSLOVEN Der er registreret et beskyttet dige beliggende langs med lokalplanens østlige afgrænsning. Diget er beskyttet mod tilstandsændringer iht. Museumslovens 29a. Diget beholdes i sin nuværende form, og berøres ikke af lokalplanen. 4.5 FORURENINGSFORHOLD Der skal gøres opmærksom på 70 og 71 i Lov om forurenet jord. 70. Såfremt Byrådet modtager underretning om en jordforurening, skal Byrådet underrette regionsrådet herom. Stk. 2. Byrådet underretter den stedlige arbejdstilsynsmyndighed, såfremt der under bygge- eller jordarbejder konstateres en forurening af jorden, jf. 71 stk Såfremt der under bygge- eller jordarbejde på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden, skal arbejdet standses. Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, såfremt den konstaterede forurening ikke er beskrevet i kortlægningen. Forpligtelsen påhviler ejendommens ejer og den, der udfører eller lader udføre det pågældende arbejde. Stk. 2. Arbejdet må først genoptages 4 uger efter, at regionsrådet har modtaget underretning om den konstaterede forurening, medmindre regionsrådet forinden skriftligt har meddelt, at det ikke agter at træffe afgørelse om, at det pågældende areal skal kortlægges, eller at grundlaget for arealets kortlægning ikke er ændret. Stk. 3 Hvis regionsrådet inden udløbet af den i stk. 2 nævnte frist giver skriftlig meddelelse om, at det agter at træffe afgørelse om, at det pågældende areal skal kortlægges, eller at grundlaget for arealets kortlægning er ændret, må arbejdet ikke genoptages, før regionsrådet har givet underretning om kortlægning eller om ændring af kortlægningen, og der, hvis arbejdet er omfattet af krav om tilladelse efter 8, er meddelt sådan tilladelse eller foretaget nødvendig revision af en tidligere meddelt tilladelse. Stk. 4 Regionsrådet underretter samtidig Byrådt og den stedlige arbejdstilsynsmyndighed om meddelelser efter stk. 2 og LANDBRUGSLOVEN Matrikelnummer 2af, Semb By, Hvidbjerg er omfattet af landbrugspligt. Før arealets ibrugtagning til formål iht. lokalplanen, skal der hos Jordbrugskommissionen ved Statsforvaltningen Midtjylland ansøges om ophævelse af landbrugspligten. 4.7 MILJØVURDERING I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der foretaget en screening af lokalplanforslaget, for at vurdere hvorvidt gennemførelsen af planen kan få væsentlig indvirkning på miljøet. På baggrund af screeningen har Struer Byråd besluttet, at der ikke skal gennemføres en egentlig miljøvurdering af lokalplanen. REDEGØRELSEN LOKALPLAN NR

14 KAPITEL 4 Byrådets beslutning samt baggrunden herfor er uddybet i screeningsbeslutningen, der har været offentliggjort som et bilag til lokalplanforslaget. I høringsperioden er der ikke indkommet indsigelser mod byrådets beslutning om, at der ikke skal foretages miljøvurdering af lokalplanen HABITATDIREKTIVETS BILAG IV I forbindelse med screeningen er der foretaget en vurdering af lokalplanens påvirkning af arter på habitatdirektivets bilag IV. Det er vurderet, at lokalplanområdet ikke er levested for arter opført på habitatdirektivets bilag IV. 4.8 FORSYNING KLOAK Området er omfattet af kloakopland HV1 i spildevandsplan for Thyholm. En større del af området øst for Rughavevej samt boldbanerne er ikke omfattet af spildevandsplanen. Der skal derfor udarbejdes et tillæg til spildevandsplanen i forbindele med ibrugtagning af området. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilveje bringelse af en ny lokalplan. Lokalplanens juridiske del udgøres alene af lokalplanens be stemmelser med tilhørende kortbilag VARME Lokalplanområdet er udlagt til fjernvarmeforsyning EL Området forsynes af ThyMors Energi VAND Lokalplanområdet forsynes med vand fra Hvidbjerg Vandværk. 4.9 SERVITUTGENNEMGANG Der er foretaget servitutgennemgang ved landinspektør. Der er ikke behov for ophævelse af servitutter i forbindelse med vedtagelse af lokalplanen LOKALPLANENS RETSVIRK- NINGER Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge Lov om planlægning, 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. 14 LOKALPLAN NR. 308

15 REDEGØRELSEN LOKALPLAN NR

16 KAPITEL 4 16 LOKALPLAN NR. 308

17 KOMMUNEPLANTILLÆG

18 TILLÆG NR. 28

19 5 KOMMUNEPLANTILLÆG NR O0 1-O E06 B 5 E0 Eksisterende rammeområder En mindre del af lokalplanområdet ligger udenfor kommuneplanens rammer. Med lokalplanen overføres areal udenfor rammeafgrænsningen dels til rammeområde 1-O01 (område til offentlige formål) dels til rammeområde 1-B05 (område til boligformål). Samtidig sker der en tilretning af afgrænsningen mellem de to rammeområder. For rammeområde 1-O01 gælder følgende rammebestemmelser: Det skal sikres: a. at områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål (skole, børnehave, idrætshal, svømmehal, idrætsanlæg, kulturhus m.v). b. at bebyggelsesprocenten for området under ét ikke overstiger 40. Fremtidige rammeområder For rammeområde 1-B05 gælder følgende rammebestemmelser: Det skal sikres: a. at områdets anvendelse fastlægges til boligformål og bebyggelse til offentlige formål. Der kan placeres mindre butikker til områdets daglige forsyning samt erhverv, såfremt disse ikke bryder med områdets karakter af beboelse og ikke giver anledning til nævneværdig påvirkning af omgivelserne. b. at bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstiger 30. c. at bebyggelse ikke opføres i mere end 2 etager, og at bygningshøjden ikke overstiger 8,5 meter. KAPITEL 5 c. at bebyggelsen ikke opføres i mere end 2 etager, og at bygningshøjden ikke overstiger 12 meter, idet byrådet dog kan tillade, at dele af en bygning opføres med større højde, såfremt særlige hensyn til institutionens drift nødvendiggør det. LOKALPLAN NR

20 KAPITEL 5 20 LOKALPLAN NR. 308

21 BESTEMMELSER

22 KAPITEL 6 22 LOKALPLAN NR. 308

23 6 BESTEMMELSER LOKALPLAN NR. 308 FOR ET INSTITUTIONSOMRÅDE I HVIDBJERG Iht. Lov om planlægning (lovbestemmelse nr. 388 af 6. juni 1991 med senere ændringer) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1 LOKALPLANENS FORMÅL 1.1 Lokalplanens formål er: at styrke det sociale liv på Thyholm herunder institutions- og idrætsmiljøet, og at skabe mulighed for etablering af en ny børneinstitution i Hvidbjerg. 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr. nr. 2aa, 2ad, 2h samt del af 2af, alle Semb By, Hvidbjerg og 18bg, 18bl, 18ek samt 43az alle Hvidbjerg by, Hvidbjerg samt alle parceller, der efter datoen for lokalplanens tinglysning udstykkes fra de nævnte ejendommes arealer indenfor lokalplanområdet. 2.2 Lokalplanområdet opdeles i delområde I, II, og III som vist på kortbilag Den del af lokalplanområdet, der ligger vest for Rughavevej (del af matr. nr. 2af, Semb By, Hvidbjerg) er beliggende i landzone. Arealet overføres til byzone ved lokalplanens endelige vedtagelse. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Delområde I må kun anvendes til offentlige formål såsom skole, idrætshal, bibliotek, børneinstitutioner m.m. I forbindelse med etablering af en ny børnehave må der endvidere indrettes arealer til et mindre dyrehold. 3.2 Delområde II må kun anvendes til offentlige formål i form af idrætsanlæg med tilhørende faciliteter. 3.3 Delområde III må kun anvendes til boligformål i form af parcelhusbebyggelse. 4 UDSTYKNINGER 4.1 Ved udstykning af parcel til ny daginstitution skal parcellen gives en størrelse på min m Yderligere udstykninger indenfor området må kun foretages efter tilladelse fra Struer Kommune. 5 ADGANGS- OG PARKE- RINGSFORHOLD 5.1 Adgang til lokalplanområdets delområde I og III sker primært via Rughavevej. Adgang til delområde II sker via Enghavevej/Sembvej. 5.2 Arealet udlagt til parkering ved skole, idrætshal og Midtpunktet skal fortsat anvendes til parkering for brugere af lokalplanområdet. 5.3 Der skal etableres parkeringspladser, til at betjene de nye funktioner i forbindelse med nybyggeri i området. 5.4 Langtidsparkering af campingvogne, trailere, lastbiler, både, uindregistrerede køretøjer og lignende må ikke finde sted på offentlige veje og arealer indenfor området. 6 BYGGERIETS OMFANG OG PLACERING 6.1 DELOMRÅDE I Bebyggelse må opføres med maks. to etager og en bygningshøjde på maks. 12 m over terræn. Der kan dog gives tilladelse til enkelte højere bygningsdele m.v., såfremt særlige hensyn gør det nødvendigt. LOKALPLAN NR. 308 BESTEMMELSER 23

24 KAPITEL 6 Ved byggeri i 2 etager skal der etableres elevator i bygningen, såfremt der placeres offentligt tilgængelige funktioner på 1. sal. Bebyggelsesprocenten for det samlede område må ikke overstige DELOMRÅDE II Der må kun opføres mindre bygninger, der er nødvendige for idrætsanlæggets drift. Bebyggelse må opføres med maks. én etage og en maks. bygningshøjde på 6 m over terræn. 6.3 DELOMRÅDE III Bebyggelse må opføres med maks. to etager og en maks. bygningshøjde på 8,5 m over terræn. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30 for den enkelte ejendom. 7 BEBYGGELSENS YDRE FREM- TRÆDEN DELOMRÅDE I - NYBYGGERI 7.1 Bygninger skal opføres i tegl, træ, beton eller ikke reflekterende plademateriale. 7.2 Murværk kan fremstå blank eller pudset. Bemaling af murværk skal ske i dæmpede farvetoner. 7.3 Facade i træ skal være udført som brædde- eller listebeklædning, der fremstår ubehandlet/olieret eller bemalet med sort eller tilsvarende mørke nuancer. 7.4 Mindre bygningsdele kan udføres i lette materialer som f.eks. zink og glas. Andre materialer kan tillades, hvis det kan udføres i harmoni med byggeriet i øvrigt. 7.5 Tage skal udføres som symmetriske saddeltage med en hældning mellem 25 og 45 grader, med ensidig taghældning eller som fladt tag. 7.6 Tage på mindre bygninger såsom udhuse, containerskjul o.lign. kan tillades udført med andre taghældninger. 7.7 Som tagdækning må der ikke anvendes glaseret eller reflekterende materialer. DELOMRÅDE I - RENOVERING 7.8 Ved udskiftning af tage på de oprindelige skolebygninger opført før 1940 skal der anvendes rød vingetegl (model gl. dansk). DELOMRÅDE II 7.9 Bygninger skal opføres i tegl eller træ Tage skal udføres som symmetriske sadeltage, med ensidig taghældning eller som fladt tag Som tagdækning må der ikke anvendes glaseret eller reflekterende materialer. DELOMRÅDE III 7.12 Bygninger skal opføres i tegl, træ eller som pudset facade Murværk kan fremstå blank eller pudset/vandskuret. Bemaling af murværk skal ske i dæmpede farvetoner Bygninger skal gives et nutidigt dansk præg. Træhuse må f.eks. ikke etableres som bjælkehuse Mindre bygningsdele kan udføres i lette materialer som f.eks. zink og glas. Andre materialer kan tillades, hvis det kan udføres i harmoni med byggeriet i øvrigt Tage skal udføres som symmetriske saddeltage med en hældning mellem 25 og 45 grader, med ensidig taghældning eller som fladt tag Tage på mindre bygninger såsom udhuse, garager o.lign. kan tillades udført med andre taghældninger Som tagdækning må der ikke anvendes glaseret eller reflekterende materialer Ved materialevalg skal der være overensstemmelse mellem den valgte tagtype og det egentlige tagmateriale. 24 LOKALPLAN NR. 308

25 En tagsten tillades således ikke udført i stål, beton eller lign., ligesom en stål/ zinkplade skal fremstå som sådan og ikke have karakter af andet materiale som f.eks. træ. 8 UBEBYGGEDE AREALER 8.1 Ved oplagring af materialer, affald og lignende skal der holdes en passende orden. 8.2 I forbindelse med børneinstitutioner er der mulighed for mindre dyrehold. 8.3 Der skal etableres et beplantningsbælte langs med lokalplanområdets østlige skel, som det fremgår af kortbilag 3. 9 TEKNISKE INSTALLATIONER 9.1 Der må på området opstilles de nødvendige tekniske installationer såsom transformerstationer m.m., når disse indpasses i områdets karakter og placeres i visuel sammenhæng med bebyggelse. 10 FORUDSÆTNING FOR NY IBRUGTAGNING 10.1 Ny bebyggelse i området må ikke tages i brug, før tilslutning til den kommunale fjernvarmeforsyning er foretaget. Byrådet har dog pligt til, at dispensere fra denne bestemmelse, når byggeri etableres som lavenergibyggeri. 11 TILLADELSER ELLER DIS- PENSATIONER FRA ANDRE MYNDIGHEDER 11.1 Findes der under jordarbejdet spor af fortidsminder, skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet, og fundet skal straks anmeldes til Holstebro Museum For jordforurenede arealer gælder, at der kræves tilladelse efter Jordforureningslovens Ved etablering af dyrehold skal der indjhentes tilladelse iht. Bekendtgørelse om miljøregulering af visse aktiviteter, kapitel 3, OPHÆVELSE AF LOKALPLA- NER 12.1 Med endelig vedtagelse af lokalplan nr. 308 ophæves lokalplan nr. 1.7 for området. LOKALPLAN NR. 308 BESTEMMELSER 25

26 KAPITEL 6 26 LOKALPLAN NR. 308

27 VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslaget vedtaget til offentlig fremlæggelse. Struer Byråd, den 25. august Martin Merrild Claus Damgaard Borgmester Kommunaldirektør I henhold til 27 i Lov om planlægning vedtages foranstående endeligt. Struer Byråd, den 24. november Martin Merrild Claus Damgaard Borgmester Kommunaldirektør BESTEMMELSER LOKALPLAN NR

28 LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 308

29 BILAG

30 3x 46k 4k 3h 3u SEMBVEJ c45a d_ 2 æ 43e 43az 2aa 2a 42g 41a 41e 40q 40p 40f 40o 18p 40c18r 8ab18s 18æ r 18t_r_ 18ø _c k_ 38b _e_ 18e 6c ads 18h f 18i 38e 66a 38t _h_ k 38l 38m 63 38n 38bu 38bn 38br 38as 38fz 38au 38ax bi NDSVEJ 38bc 38o 38bf 38ag ØSTERLED 18dz ENGHAVEVEJ SKOLEGADE 18cz 18dt 18es 18cc 18cg 18cb 38ah 18cl 18dm 38cd 38cf 18dh 38ch i LOKALPLANGRÆNSE _f_ 18bl 18ek 18bg 2u 6r 2v 2y 2z 18eo 2o 18c 2q 18et 2r 18ec 2s 2t 18ee 6k 18em 2x 18ed 18ei 2æ 2ø 2p 18dø 18ce 6i 2g 6l 2n 18cf ØSTERGADE 2h 18ef 2ad RUGHAVEVEJ BILAG 1 STRUER KOMMUNE PLANAFDELINGEN ØSTERGADE 13 MATRIKELKORT 7600 STRUER IKKE MÅLFAST NOVEMBER 2009 LOKALPLAN NR af _g 6 HÅNDVÆRK SD

31 KIRKESTRÆDE SEMBVEJ E II KRUMBORGVEJ P-plads STOREGADE ØSTERLED ENGHAVEVEJ SKOLEGADE I RUGHAVEVEJ III YLANDSVEJ ØSTERGADE HÅND KILDE HE LOKALPLANGRÆNSE BILAG 2 STRUER KOMMUNE PLANAFDELINGEN ØSTERGADE 13 DELOMRÅDER 7600 STRUER IKKE MÅLFAST NOVEMBER 2009 LOKALPLAN NR. 308

32 SEMBVEJ ENGHAVEVEJ STOREGADE ØSTERLED SKOLEGADE RUGHAVEVEJ EJ ØSTERGADE HÅNDVÆRKER PLANTEBÆLTE LOKALPLANGRÆNSE Ny bebyggelse. Den konkrete placering af bygninger er blot et eksempel på udnyttelse af arealet. Bygninger vil således kunne placeres på andre måder. BILAG 3 STRUER KOMMUNE PLANAFDELINGEN ØSTERGADE 13 ILLUSTRATIONSPLAN 7600 STRUER IKKE MÅLFAST NOVEMBER 2009 LOKALPLAN NR. 308

33

FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1

FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1 STRUER KOMMUNE Maj 2017 FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1 FOR et BoligOMRÅDE VED Søstjernevej og Nørrevænget i Jegind I høring fra den 3. juli til 31. juli 2017 plangrundlag ORdliste Lov om

Læs mere

STRUER KOMMUNE Juni 2016

STRUER KOMMUNE Juni 2016 STRUER KOMMUNE Juni 2016 FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 288 FOR et ERHVERVSOMRÅDE VED GIMSINGLUNDVEJ I høring fra den 27. juni til den 22. august 2016 plangrundlag ORdliste Lov om Planlægning

Læs mere

STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2012 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 325 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVS- OG FRITIDS- FORMÅL VED MAKHOLMVEJ I RESEN

STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2012 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 325 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVS- OG FRITIDS- FORMÅL VED MAKHOLMVEJ I RESEN STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2012 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 325 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVS- OG FRITIDS- FORMÅL VED MAKHOLMVEJ I RESEN I HØRING FRA DEN 11. OKTOBER TIL DEN 6. DECEMBER 2012 PLANGRUNDLAG ORDLISTE

Læs mere

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE

THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes

Læs mere

STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 270

STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 270 STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 270 FOR ET OMRÅDE VED HOLSTEBRO-STRUER HAVN MED TILHØRENDE TILLÆG NR. 3 TIL STRUER KOMMUNEPLAN 2001-2012 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

STRUER KOMMUNE DECEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 263

STRUER KOMMUNE DECEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 263 STRUER KOMMUNE DECEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 263 FOR EN BOLIGBEBYGGELSE VED VINKELVEJ MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 4 TIL STRUER KOMMUNEPLAN 2001-2012 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven

Læs mere

F O R ET OMRÅDE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED RINGGADE OG TÅRNGADE I STRUER

F O R ET OMRÅDE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED RINGGADE OG TÅRNGADE I STRUER STRUER KOMMUNE APRIL 2009 LOKALPLAN NR. 303 F O R ET OMRÅDE TIL BOLIGBEBYGGELSE VED RINGGADE OG TÅRNGADE I STRUER PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6.

Læs mere

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr. Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...

Læs mere

STRUER KOMMUNE OKTOBER 2010 LOKALPLAN NR. 319 FRITIDSCENTER STRUER MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6

STRUER KOMMUNE OKTOBER 2010 LOKALPLAN NR. 319 FRITIDSCENTER STRUER MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 STRUER KOMMUNE OKTOBER 2010 LOKALPLAN NR. 319 FRITIDSCENTER STRUER MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

STRUER KOMMUNE JUNI 2014 LOKALPLAN NR. 329 FOR ET OMRÅDE TIL ETAGEBOLIGER OG TÆT-LAV BYGGERI VED ØLBYVEJ OG VOLDGADE I STRUER

STRUER KOMMUNE JUNI 2014 LOKALPLAN NR. 329 FOR ET OMRÅDE TIL ETAGEBOLIGER OG TÆT-LAV BYGGERI VED ØLBYVEJ OG VOLDGADE I STRUER STRUER KOMMUNE JUNI 2014 FOR ET OMRÅDE TIL ETAGEBOLIGER OG TÆT-LAV BYGGERI VED ØLBYVEJ OG VOLDGADE I STRUER PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

STRUER KOMMUNE Juli 2017

STRUER KOMMUNE Juli 2017 STRUER KOMMUNE Juli 2017 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 336 FOR et område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Mundbergs ALLÉ i struer Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 9 plangrundlag ORdliste Lov om

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 244 FOR EN BØRNEINSTITUTION PÅ NØRGÅRDVEJ 4

LOKALPLAN NR. 244 FOR EN BØRNEINSTITUTION PÅ NØRGÅRDVEJ 4 LOKALPLAN NR. 244 FOR EN BØRNEINSTITUTION PÅ NØRGÅRDVEJ 4 STRUER KOMMUNE MARTS 1999 ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991 og trådte i kraft den 1. januar 1992.

Læs mere

Lokalplan 34. Offentligt område i Blans SUNDEVED KOMMUNE. Kommuneplanområde nr D

Lokalplan 34. Offentligt område i Blans SUNDEVED KOMMUNE. Kommuneplanområde nr D Lokalplan 34 Offentligt område i Blans Kommuneplanområde nr. 5.01. D Udarbejdet i December 2002 Sundeved kommune Teknisk Forvaltning U SUNDEVED KOMMUNE Indholdsfortegnelse TUINDLEDNINGUT... 3 TUKORT BESKRIVELSE

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

STRUER KOMMUNE Januar 2016

STRUER KOMMUNE Januar 2016 STRUER KOMMUNE Januar 2016 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 331 FOR et område til bolig og liberalt erhverv ved Nørgårdvej i struer Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 2 I høring fra den 27. januar til den 23.

Læs mere

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91 l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

STRUER KOMMUNE AUGUST 2014 LOKALPLAN NR. 328 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL PÅ VENØ MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 1

STRUER KOMMUNE AUGUST 2014 LOKALPLAN NR. 328 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL PÅ VENØ MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 1 STRUER KOMMUNE AUGUST 2014 LOKALPLAN NR. 328 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL PÅ VENØ MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 1 plangrundlag ORdliste Lov om Planlægning Planloven blev vedtaget af Folketinget

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60. Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge

Læs mere

LOKALPLAN NR for et offentlig område i V. Hassing (skolen)

LOKALPLAN NR for et offentlig område i V. Hassing (skolen) LOKALPLAN NR. 2.12 for et offentlig område i V. Hassing (skolen) Hals Kommune Tilrettet april 1999 VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet med

Læs mere

SUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.

SUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

STRUER KOMMUNE NOVEMBER 2009 F O R BREMDAL TORV MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 27

STRUER KOMMUNE NOVEMBER 2009 F O R BREMDAL TORV MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 27 STRUER KOMMUNE NOVEMBER 2009 L O K A L P L A N N R. 3 0 7 F O R BREMDAL TORV MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 27 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den

Læs mere

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

Lokalplan nr. 6. Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken. Vedtagelsesdato: 15. marts Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978.

Lokalplan nr. 6. Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken. Vedtagelsesdato: 15. marts Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978. Lokalplan nr. 6 Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 15. marts 1978 Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978 \ x ' / BESKYTTEDE BOLIGER BRØNSHOLMSDALSPARKEN

Læs mere

Lokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget

Læs mere

STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2005 LOKALPLAN NR. 278 FOR ET OMRÅDE TIL INSTITUTIONSFORMÅL VED FJORDVEJEN I BREMDAL

STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2005 LOKALPLAN NR. 278 FOR ET OMRÅDE TIL INSTITUTIONSFORMÅL VED FJORDVEJEN I BREMDAL STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2005 LOKALPLAN NR. 278 FOR ET OMRÅDE TIL INSTITUTIONSFORMÅL VED FJORDVEJEN I BREMDAL PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni

Læs mere

Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE September 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget

Læs mere

Lokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1

Lokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1 Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,

Læs mere

Lokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. 857/5 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget

Læs mere

Lokalplanens redegørelse

Lokalplanens redegørelse Lokalplan for et område til offentligt formål STRØBYSKOLEN og STRØBYHALLEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 3 Skitseforslag til udvidelse af Strøbyskolen 5 Tillæg

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Lokalplan nr. 857/1. Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. 857/1. Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. 857/1 Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Juni 1998 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992. Loven

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57 VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 57 FOR ET OMRÅDE TIL ALMENE BOLIGER HERUNDER ÆLDREBOLIGER OG VÆRESTED FOR PSYKISK HANDICAPPEDE Lokalplan 57 For et område til almene boliger, herunder ældreboliger og værested

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 857/2. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus

Lokalplan nr. 857/2. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Lokalplan nr. 857/2 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Marts 2000 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992.

Læs mere

Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14

Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er

Læs mere

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE

LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-0306 PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I ndhold BESKRIVELSE AF LOKALPLANOMRÅDET

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk 3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2 Kommuneplantillæg nr. 10 til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018 Kolind Fjernvarmeværk Hvad er et Kommuneplantillæg? Et kommuneplantillæg er tilføjelse til den gældende kommuneplan.

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

Om kommune- og lokalplaner

Om kommune- og lokalplaner Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for

Læs mere

Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften

Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften Nakskov Kommune Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften (lb.nr.8) Bekendtgjort 16.10.81 NAKSKOV KOMMUNE Lokal planlægning LOKALPLAN NR. BP 8-1 FOR ET OMRADE SYDVEST FOR ENGTOFTEN TIL OFFENTLIGE FORMAL

Læs mere

Lokalplan 203. Udvidelse af Torsted Skole

Lokalplan 203. Udvidelse af Torsted Skole Lokalplan 203 Udvidelse af Torsted Skole TEKNISK FORVALTNING JANUAR 2006 Lokalplan 203 Indhold Indhold Redegørelse Formål med lokalplanen 4 Fremtidige forhold 4 Tekniske forhold 6 Forhold til anden planlægning

Læs mere

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE

Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser

Læs mere

QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK

QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK QAQORTUP KOMMUNIA LOKALPLAN A1-2 LOKALPLAN FOR BEBOELSESEJENDOMME VED NAKKARTARFIK MARTS 2000 FORORD Hvad er en lokalplan? Den kommunale planlægning består af to plantyper: kommuneplaner og områdeplaner

Læs mere

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06

Læs mere

LOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF

LOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold

Læs mere

VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE

VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue

Lokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et

Læs mere

TILLÆG. Camping og feriecenter ved Hvidbjerg Strand

TILLÆG. Camping og feriecenter ved Hvidbjerg Strand TILLÆG 12 Camping og feriecenter ved Hvidbjerg Strand VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - JANUAR 2015 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 12 til Kommuneplan 2013, Varde

Læs mere

Lokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen

Lokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan

Læs mere

gladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård

gladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,

Læs mere

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 32. Boligformål, Skolegade

Gråsten Kommune. Lokalplan nr. 32. Boligformål, Skolegade Gråsten Kommune Lokalplan nr. 32 Boligformål, Skolegade Vedtaget: 27.09.1990 REDEGØRELSE Gråsten kommune er tildelt en kvote på 20 almennyttige boliger. Byrådet er sammen med Gråsten Andelsboligforening

Læs mere

AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.26. OFFENTLIGT SKOLEOMRÅDE l AABYBRO BY

AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.26. OFFENTLIGT SKOLEOMRÅDE l AABYBRO BY AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.26 OFFENTLIGT SKOLEOMRÅDE l AABYBRO BY Aabybro kommune Lokalplan nr. 1.26. Offentligt skoleområde i Aabybro by, Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning...

Læs mere

FOR EN BØRNEINSTITUTION I VORGOD - BARDE

FOR EN BØRNEINSTITUTION I VORGOD - BARDE OKTOBER 1993 J.NR.:27-ll-64 LOKALPIAN NR. 64 FOR EN BØRNEINSTITUTION I VORGOD - BARDE OKTOBER 1993 J.NR.:27-ll-64 LOKALPLAN ML 64 I VORGOD - BARDE Videbæk Kommune. LOKALPLAN NR. 64 for en børneinstitution

Læs mere

Lokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup

Lokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Lokalplan nr. 5 1 24 + tillæg nr. 1 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-1 - 24 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Læsevejledning En lokalplan fastlægger,

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

STRUER KOMMUNE AUGUST 2003 LOKALPLAN NR. 265 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I HANDBJERG

STRUER KOMMUNE AUGUST 2003 LOKALPLAN NR. 265 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I HANDBJERG STRUER KOMMUNE AUGUST 2003 LOKALPLAN NR. 265 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE I HANDBJERG PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991 og trådte i kraft den 1.

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

Lokalplan Tillæg 1. Birkebakken 1, Havnsø. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L31602

Lokalplan Tillæg 1. Birkebakken 1, Havnsø. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L31602 Lokalplan 3.16 Birkebakken 1, Havnsø Tillæg 1 Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.02.2004 3011501L31602 TILLÆG 1 TIL LOKALPLAN 3.16 - BIRKEBAKKEN 1, HAVNSØ OG TILLÆG 8 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2008

Læs mere

Lokalplan nr Område til offentlige formål, Ulsted" Skole, bibliotek, pasningsordning mm. NØRTOFTVEJ NØRTOFTVEJ HIRSEHAVEN RUGHAVEN KIRKESTIEN

Lokalplan nr Område til offentlige formål, Ulsted Skole, bibliotek, pasningsordning mm. NØRTOFTVEJ NØRTOFTVEJ HIRSEHAVEN RUGHAVEN KIRKESTIEN MØLLEPARKEN ULSTEDPARKEN PRÆSTEVÆNGET NØRTOFTVEJ KRABBESBROVEJ Lokalplan nr. 4.11 Område til offentlige formål, Ulsted" Skole, bibliotek, pasningsordning mm. RØRHOLTVEJ NØRTOFTVEJ G STADIONVEJ TEGLGAARDSVEJ

Læs mere

Offentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev

Offentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse

Lokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse Lokalplan nr. 65 For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse 1 VÆGGERLØSE B Stamvej A1 A2 C 1. Indledning:... 2 2. Lokalplanens indhold... 3 3. Forholdet til den øvrige planlægning... 3 Forholdet til regionplanen:...

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A Lokalplanens retsvirkninger...

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A Lokalplanens retsvirkninger... VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2-04 Lokalplan for ejendommene, matr.nr. 5-ge og 5-gf, Strøby by, Strøby. INDHOLDSFORTEGNELSE. LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til

Læs mere

LOKAIPLAN NR. ESBJERG KOMMUNE 1989 FOR ET,OMRÅDE ANDRUP. VED MøLHØJVEJ

LOKAIPLAN NR. ESBJERG KOMMUNE 1989 FOR ET,OMRÅDE ANDRUP. VED MøLHØJVEJ LOKAIPLAN NR. 2 7 6 FOR ET,OMRÅDE ANDRUP VED MøLHØJVEJ ESBJERG KOMMUNE 1989 HVAD ER EN LOKALPLAN En lokaiplan er den type plan, byrådet kan anvende til at fastlægge bestemmelse om den enkelte ejendoms

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005

LOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse

Læs mere

i n d h o l d t i l l æ g n r. 1 t i l l o k a l p l a n n r. 6 2 i n d l e d n i n g 1 l o k a l p l a n b e s t e m m e l s e r 1. Formål 2 2. Områdets afgrænsning 2 3. Områdets anvendelse 2 4. Bebyggelsens

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE: VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

LOKALPLAN NR

LOKALPLAN NR LOKALPLAN NR. 0 51.01.01 NYT OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL I ØRBÆK BY. \~/ ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1991. i INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Lokalpianens baggrund Lokaiplanområdets

Læs mere

Lokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål

Lokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Lokalplantillæg 55.2 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.2 Område til servicebygninger og svømmebad Indledning Hvad er en lokalplan...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej

Læs mere

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by. Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.

Læs mere

Lokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ

Lokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 023-707 Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk INDLEDNING Vejledning Lokalplanen er opdelt i en

Læs mere

Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16

Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 23.02.O07 Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 RAMMEOMRÅDE 23.02.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i

Læs mere

TILLÆG 1 LOKALPLAN ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006

TILLÆG 1 LOKALPLAN ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006 TILLÆG 1 TIL LOKALPLAN 3.15 - ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD OG TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2008 BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006 Tillæg 1 til Lokalplan 3.15 - Et boligområde ved Havnsøgård INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere