GL. LUNDTOFTEVEJ, KGS. LYNGBY

Transkript

1 GL. LUNDTOFTEVEJ, KGS. LYNGBY

2

3 DER LÅ EN FABRIK MIDT I BONDEBYEN... Bondebyen og de gamle huse i Kgs. Lyngby er noget helt særligt! Landsbymiljøet er bevaret, som det har set ud i næsten 200 år. Her ligger de bygninger der tidligere dannede ramme om Dansk Gardin & Textil Fabrik, opført i Fabrikken var en overgang Kgs. Lyngbys største arbejdsplads, placeret lige ved Mølleåen. I dag ejes gardinfabrikken af DADES, et af Danmarks største private ejendomsinvesteringsselskaber. Gardinfabrikken har en særdeles central beliggenhed i et af hovedstadsområdets mest progressive områder for viden og vækst. Kgs. Lyngby tilbyder desuden et rigt handels- og caféliv og store grønne områder. Oplev historiens vingesus, nutidens vidensby og en skøn natur. Besøg gardinfabrikken.dk.

4 KONTOR PÅ GL. LUNDTOFTEVEJ I BONDEBYEN ER UDEN SIDESTYKKE! Bondebyens herlighed, kirken, Slotsparken og Mølleåen kommer helt ind på arbejdspladsen. Kortere kan jeg ikke beskrive DATEAs glæde ved at have boet godt 30 år på Gl. Lundtoftevej. Netop disse ydre rammer om den gamle fabriksbygning gav os en helt særlig atmosfære og ånd på arbejdspladsen, der gjorde arbejdsdagen til mere end arbejde; det var som et hjem for DATEA-familien. Hertil kan lægges de solide industribygningers fleksibilitet, der evnede at tage os med fra 13 medarbejdere i 1973 til 220 medarbejdere i Kiggende tilbage skulle jeg vel helst mindes store kontrakter og effektive arbejdsdage, hvilket jeg også gør, men udsigten mod alle fire verdenshjørner har bare så meget åndelig føde at byde på. Solopgangene over Dyrehaven, der rammer kontoret, har gjort et uudsletteligt indtryk, ligesom walk-and-talkmøder i Slotsparken. Kgs. Lyngbys centrum har den karakteristiske city-puls af butikker og restauranter som besøges af medarbejderne til og fra arbejde eller i frokostpausen i tråd med de ønsker den moderne medarbejder har for en trivselsfyldt arbejdsdag. At den offentlige trafik; S-tog, busser og snart letbane, gør os til Nordsjællands navle er prikken over i et. Flemming Engelhardt Adm. direktør, DATEA

5 EN SPÆNDENDE HISTORIE Gl. Lundtoftevej er en del af Bondebyen, den oprindelige del af Kgs. Lyngby. Mølleådalen, omkring Mølleåen, er kendt som dansk industris vugge. Ni store industrimøller, producerede alt fra krudt til messingtråd og klæder. Industrimøllerne blev i 1880 til fabrikker og de store fabrikssamfund opstår. Fabrikkerne var store faste anlæg med højteknologiske fremskridt, som dampmaskiner/vævemaskiner og helt nye produkter dette gjaldt også Dansk Gardin & Textil Fabrik. Dansk Gardin & Textil Fabrik blev opført af fabrikant Chr. Hasselbalch, der som den første i Danmark, begyndte at fremstille det tynde stof til blondegardiner, som hidtil var blevet importeret fra England. Der var omkring 500 medarbejdere heriblandt nogle af datidens dygtigste mønster- og textildesignere. Det interne brandkorps på fabrikken var blandt andet med til at slukke branden på Lyngby Mølle i En brand der medførte kommunens første vandværk - og hermed begyndelsen til rindende vand i byens huse.

6 ET PERFEKT BILLEDE På optagelse i Bondebyen at finde det helt rigtige hjørne, hvor lyset og stemningen er perfekt Tilbringe timer ved kameraet i det skønne rekreative område, for derefter at vende næsen hjem til studiet på Gl. Lundtoftevej, Å-bygningen. Her er lyst og højt til loftet, her er fritlagte bjælker og rå gulve præcist som det skal være! NATURLIGE OPLEVELSER Gardinfabrikken er beliggende i det smukke område omkring Mølleåen med en lille bro direkte til Sorgenfri Slotspark - som altid er en oplevelse værd. Mølleåens charmerende særpræg giver, til enhver tid, vandreturen et pragtfuldt udgangspunkt. Mølleåen snor sig gennem landskabet ud til Øresund, via Furesø til Lyngby Sø og forbi Lyngby Mølle. Det rige dyreliv og de smukke omgivelser er med til at gøre Mølleåen til et af Danmarks flotteste naturområder. Til de friske, anbefales en skøn cykeltur på omkring km fra København igennem Dyrehaven eller Ermelunden. Jeg indtog Gardinfabrikken i 1973 på loftet i Å-bygningen. Med tiden blev det til de nuværende, og noget større lokaler i stuen, hvor mulighederne for at løse store opgaver er langt bedre. Udover en utrolig natur og en palette af gode historier, leverer Kgs. Lyngby også storbyens impulser og rigelige indkøbsmuligheder. Det vigtigste for mig er at blive behandlet anstændigt. Som lejer hos DADES har der altid været ordnede forhold og en god tone. Det giver tryghed i det daglige, så jeg kan koncentrere mig om forretningen. Gl. Lundtoftevej er en perfekte base også for en Reklamefotograf. Steen Bjerregaard Fotograf

7

8 ET BLOMSTRENDE ERHVERVS- OG HANDELSLIV Kgs. Lyngby ligger i et progressivt område, der vil være førende inden for videnstunge erhverv som IT, finansiering og teknisk forskning et internationalt knudepunkt for erhverv, kultur og handel. Ingeniører, arkitekter og farma/biotekvirksomheder er stærkt repræsenteret i og omkring Kgs. Lyngby. Store virksomheder som Microsoft, BRF, Mærsk Drilling, DTU, COWI, Danica og B&O har domicil i Kgs. Lyngby. Der findes omkring studerende på videregående uddannelser i og omkring Kgs. Lyngby. Lyngby Hovedgade er byens puls, hvor en voksende detailhandel og mange spændende caféer og restauranter er blomstret op de seneste år. En tur i Lyngby Storcenter eller Magasin giver rigelige shoppingmuligheder for såvel borgere, som medarbejdere i området. Gl. Lundtoftevej ligger mindre end 10 min. fra Lyngby Station, hvor et stort udvalg af busser, S-tog og regionaltog medbringer rejsende til og fra Lyngby. Den nye letbane kommer til byen i 2020/2021, hvilket betyder endnu flere afgange i døgnet. Fra Gl. Lundtoftevej er der let adgang til Helsingørmotorvejen og motorring 3.

9 EJENDOMMEN GARDINFABRIKKEN NU Gardinfabrikken består af to bevaringsværdige bygninger og den nye bygning, der i 2004 gennemgik en større renovering. Vi tilbyder nu flere forskellige lejemål i de tre forskellige bygninger. Å-bygningen er beliggende direkte ud til Mølleåen og med udsigt til Sorgenfri Slotspark. Bygningen har en charmerende udstråling med mange detajler fra den originale fabriksbygning. Mellembygningen er flere steder blevet nænsomt moderniseret med bl.a. ventilation og køl. Bygningen har stadig sin historiske aura med mange originale detajler og store vinduer med et utroligt lysindfald. Den nye bygning er et lyst og lækkert domicil-byggeri med alle moderne faciliteter, blandt andet en god fælles kantine, ventilation, køl, handicaptoiletter, elevator til alle etager og en utroligt behagelig tagterrasse. Her er en rigtig god rumfordeling med plads til mange arbejdspladser. Gardinfabrikken byder også på fælles bade- og omklædningsfaciliteter, fælles cykelkælder samt fælles kantine. Kantineområdet er indrettet med store vinduer, et flot mahognigulv og akustiklofter. Kantinen har egen vareelevator med aflukket varemodtagelse og produktionskøkken. P-pladser kan tillejes. Alle tre bygninger har fibernet.

10

11 Tagterrasse til lejemål 360

12 Gardinfabrikken er ejet af DADES - et af Danmarks største private ejendomsinvesteringsselskaber. Gardinfabrikken udlejes i samarbejde med DATEA Lyngby Hovedgade 4, 2800 Kgs. Lyngby Telefon , udlejning@datea.dk