TEGNE-STUEN ApS Havnegade Frederikssund Telefonnr.: ingen

Transkript

1 Scan-Jour Captia - esdh/sj07/default.asp Side 1 af 1 Opret sag "riopret adressat Opret behandlingspunkt Opret Word dok Dl Opret dok 1 Opret notat Forside '*' Søgning Geosag: P19 Egernvej 3,, 4050 Skibby Hjælp fib <j»'mail Titel: Genåbn sagen Journal -til Egernvej 3, bibeholdelse af udestue u Hæve taget pa carport - 18L Sønderby By - D2 Sagsnr.: Redigér Gem Annullér E jd./m atr.: Ansøger: Egernvej Skibby Matrikel: 18L Sønderby By, Selsø Telefonnr.: ingen ingen TEGNE-STUEN ApS Havnegade 008 Telefonnr.: ingen Undersagstype: BYGGE, Byggesag KL-Emnenr.: Byggetilladelse og anmeldelse on KL-Facet: p19 Godkendelser/juridisk bindende tillade Lovhenvisning: Bygningsreglement: Afgørelsesdato: Afsluttet: Sagsbeh.: Belinda Richardt, BRICH Enhed: ERH-BYGGERI, Byggeri og kommunale ejer Sagsstatus: A, Aktiv Erindringsdato: Erindringstekst: O prettet: Plan.afsl.: Indblik: Tekst: Indgået: Kas.Kode: B, Bevares Tidligere nr.: O prettet af: BRICH - Belinda Richardt, BRICH Geografi 'Mere... Vælg std. erindringer Sagshenvisninger (0) Dokumenter og Journalnotater (3) Erindringer (0) Parter (3) Mappe (0) Dokum enter 1-3 af 3 <Forrige 1 Næste> Antal pr. side: » Funktioner Redigér liste '»'Mail Se mail kurv '»'Byggesag Dokumentation Ansøgning Afgørelse Korrespondance Høring Påbud

2 FREDERIKSSUND KOMMUNE Jørgen Madsen Egernvej 3 Sønderby 405 Skibby Carport og udestue Tegne-stuen ApS har for jer søgt om dispensation til at hæve carportens tag med henvisning til den højere bil, som det er nødvendigt at benytte til handicaptransport, samt dispensation til at bibeholde en udestue i naboskel. Der meddelt dispensation til forhøjlese af carporten, mens der er givet afslag på bibeholdelse af udestue, som du skal fjerne. Der foretaget tilsyn på ejendommen den 14. Oktober 2011, og det kunne her konstateres, at udestuen er omdannet til en åben gårdsplads. Sagen betragtes herefter som afsluttet. Peter Ibsen Dato: Sag: Sagsbeh.: Ansøgers sag: Byggeafdelingen Post: Rådhuset Torvet 2 Personlig henvendelse: Kongensgade Slangerup Telefon Telefax Byggeri@frederikssund.dk CVR-nr Ekspeditionstid: Mandag og onsdag Tirsdag: lukket Torsdag: Fredag: Side 1 af 2

3 NOTAT Taget fjernet fra udestuen. PeterIbsen

4 F R E D E R IK S S U N D KOMMUNE Anbefalet Lone Madsen Egernvej 3 Sønderby 4050 Skibby Dato: Sag: Udestue i skel Med baggrund i Statsforvaltning Hovedstadens brev af har Byggeri genbehandlet ansøgningen om lovliggørelse af en eksisterende udestue opført i skel mod nabo. Sammen med et tilstødende udhus og en ligeledes tilstødende carport udgør den samlede længde i naboskellet ca. 19 m, som jfr. BR08 afsnit stk. 2. max. må være 12,0 m, og udestuen skal desuden være 2,5 m fra naboskel jfr. BR08 afsnit Der er tidligere gennemført en høring af naboen, som ingen bemærkninger har til byggeriet. Der er foretaget en helhedsvurdering med baggrund i anvendelse, i forhold til byggeri på de andre ejendomme i området, indvirkningen på lysindfaldet på naboejendommen Egernvej 1 samt byggeriets indvirkning som evt. præjudicerende faktor Der er ikke konstateret lignende for hold på andre ejendomme i området, og med baggrund i, at området fortsat ønskes at fremstå som et åbent byggeri uden tæt byggeri i naboskel meddeles afslag. Ansøgers sag: Byggeafdelingen Post: Rådhuset Torvet 2 Personlig henvendelse: Kongensgade Slangerup Telefon Telefax Byggeri@frederikssund.dk CVR-nr Bank Ekspeditionstid: Mandag til onsdag Torsdag: Fredag: Afgørelsen kan påklages til Statsforvaltningen Hovedstaden, Borups Alle 177, blok D-E, 2400 København NV senest 4 uger fra d.d. Peter Ibsen Side 1 af 1

5 m to 80 fio z N f " M O PW S to N Frederikssund Kommune Byggeafdelingen Rådhuset Torvet 2 St a t s f o r v a l t n in g e n Frederikssund KomnHr VEDSTADEN 0 ' Indgået 9 den 2 6 JAN, Frederikssund Kommunes sagsnr.: Statsforvaltningen Hovedstaden har i dag skrevet følgende til Lone Madsen, Egernvej 3, Sønderby, 4050 Skibby: Byggelovsklage vedrørende matr. nr. 18L Sønderby, beliggende Egernvej 3, Sønderby, 4050 Skibby Du har ved brev af 12. august 2010 klaget over, at Frederikssund Kommune ved afgørelse af 15. juli 2010 har meddelt, at en opført udestue på ovennævnte ejendom ikke kan lovliggøres og skal fjernes. I klagen er bl.a. redegjort for, til hvilket formål udestuen er opført. Endvidere er anført, at dine naboer er indforstået med udestuens placering m.v.. Endelig finder du ikke, at kommunen har givet nogen begrundelse for sin afgørelse. Kommunen har i afgørelsen af 15. juli 2010 ikke anført lovgrundlag eller begrundelse for afgørelsen, men alene anført, at udestuen ikke kan lovliggøres og skal fjernes. I udtalelse af 24. august 2010 til statsforvaltningen om sagen har kommunen bl.a. anført, at en udestue skal opføres 2,5 m fra naboskel, og at byggeafdelingen har vurderet, at en dispensation til bibeholdelse af bygningen med baggrund i placeringen ikke kunne godkendes. STATSFORVALTNINGEN HOVEDSTADEN BORUPS ALLÉ 177. BLOK D-E 2400 KØBENHAVN NV JOURNAL NR.: /906 SAGSBEHANDLER:KBRKOE DIREKTE TELEFON: TELEFON: TELEFAX: GIRO: EAN-NR SE-NR hovedstaden@statsforvaltning.dk TELEFONTID: Mandag T i r s d a g O n s d a g Torsdag Fredag Åb n in g s t id for personlige HENVENDELSER: Mandag-Onsdag Torsdag Fredag Statsforvaltningens afgørelse Efter byggelovens 23, stk. 1, kan kommunalbestyrelsens afgørelser vedrørende forhold, der er omfattet af denne lov, påklages til statsforvaltningen, for så vidt angår retlige spørgsmål. Skønsmæssige afgørelser kan derfor ikke påklages.

6 1II02G0202II2MB f Efter kapitel 2.1 i Bygningsreglement 2008 (BR08) skal kommunen, såfremt bygningsreglementets betingelser for byggeret efter kapitel 2.7 ikke er opfyldt, foretage en helhedsvurdering som grundlag for sin afgørelse. Efter de foreliggende oplysninger ses kommunen ikke at have foretaget en sådan helhedsvurdering i det omhandlede tilfælde. Endvidere finder statsforvaltningen ikke, at kommunens afgørelse af 15. juli 2010 opfylder kravene i forvaltningslovens 22 og 24 om henvisning til lovgrundlag og angivelse af begrundelse. Kommunen har heller ikke i udtalelsen af 24. august 2010 oplyst herom. På den baggrund hjemviser statsforvaltningen sagen til fornyet behandling og afgørelse i kommunen. Kommunen skal således foretage en helhedsvurdering efter BR08, kapitel 2.1, som grundlag for sin nye afgørelse, der skal meddeles dig skriftligt. Kommunens nye afgørelse skal samtidig opfylde kravene i forvaltningslovens 22 og 24 om henvisning til lovgrundlag og angivelse af begrundelse for afgørelsen, samt indeholde klagevejledning efter forvaltningslovens 25. Du vil have mulighed for at indbringe kommunens nye afgørelse for statsforvaltningen indenfor klagefristen på 4 uger. Statsforvaltningen foretager sig på det foreliggende ikke videre i sagen. Klagevejledning Statsforvaltningens afgørelse er endelig og kan ikke påklages til anden administrativ myndighed, jf. byggelovens 23, stk. 2. Hvis du ønsker at indbringe sagen for domstolene, skal sagen efter byggelovens 25 anlægges indenfor 6 måneder efter modtagelsen af dette brev. Kopi af dette brev er sendt til Frederikssund Kommune. Bo Rasmussen specialkonsulent SIDE 2

7 FREDERIKSSUND KOMMUNE Statsforvaltningen Hovedstaden Borups Alle 177, BLOK D-E 2400 København NV Byggeafdelingen Rådhuset Torvet 2 Telefon Telefax (Slangerup) byggeri@frederikssund.dk Personlig henvendelse: Kongensgade Slangerup Ekspeditionstid: Mandag til onsdag Torsdag Fredag Dato: 24. august 2010 Sagsnr Sagsbeh. PIBSE Deres sag: /906 Vedrørende udestue Adresse: Egernvej 3, matr. nr. 18L Sønderby Statsforvaltningen har med brev af fremsendt klage fra ejeren af ovennæ vnte ejendom over afslag på lovliggørelse af en udestue opført i naboskel. - se vedlagte bilag 3. Ansøgeren og ejerne er mundtligt og skriftligt gjort opmærksom på, at en udestue skal opføres 2,5 m fra naboskel, samt at den samlede byggelæ ngde i skel oversteg 12 m, således at bygningen heller ikke ville kunne godkendes, såfrem t glasfacaden blev fjernet og bygningen blev æ ndret til et overdæ kket terrasse. Ansøgningen, derforuden bibeholdelse af udestuen omfattede en dispensationsansøgning til forhøjelse af en eksisterende carport med baggrund i indkøb af en ny og højere handicapbus, har væ ret i nabohøring, uden der kom bem æ rkninger. Byggeafdelingen vurderede ved behandling af ansøgningen, at en dispensation til forhøjelse af carporten kunne godkendes, medens en dispensation til bibeholdelse af bygningen med baggrund i placeringen ikke kunne godkendes. P eter Ibsen Ingeniør Bilag: ansøgning incl. 10 bilag, kopi af Byggeafdelingens brev til ansøger Kopi til klager

8 N1/311 Frederikssund Kommune Byggeafdelingen Rådhuset Torvet 2 Frederikssund Kommune Indgået den 2 0 AU tu St a t s f o r v a l t n in g e n H o v e d s t a d e n Kommunens sagsnr.: Byggelovsklage vedr. ejendommen matr. nr. 18L Sønderby, beliggende Egernvej 3./. Hermed sendes kopi af klage over kommunens afgørelse af 15. juli 2010 samt kopi af de af klager hertil fremsendte sagsakter. Statsforvaltningen anmoder om at få tilsendt sagsresumé, udtalelse samt de i kommunen foreliggende yderligere sagsakter senest 6 uger fra modtagelsen af dette brev. Kommunen bedes desuden sende kopi af resumé og udtalelse til klageren../. Til orientering vedlægges kopi af statsforvaltningens brev til klageren. Ved enhver henvendelse hertil om sagen bedes journalnummeret til højre på brevpapiret anført. BORUPS ALLÉ 177, BLOK D-E 2400 KØBENHAVN NV JOURNAL NR.: /906 SAGSBEHANDLER:BYGHOV DIREKTE TELEFON: TELEFON: TELEFAX: GIRO: EAN-NR SE-NR hovedstaden@statsforvaltning.dk TELEFONTID: Mandag T i r s d a g O n s d a g Torsdag Fredag ina Larsen ÅBNINGSTID FOR PERSONLIGE HENVENDELSER: Mandag-Onsdag Torsdag Fredag

9 N17: FREDERIKSSUND K O M M U N E TEGNEfSTUEN ApS Havnegade 008 Frederikssund den 20 aug. Byggeafdelingen Rådhuset Torvet Fred«rikssund Telefon Telefax (Slangerup) byggeri@fr4derikssund.dk - ~ h mvendelse: Kongensgale Slang^irup Mandag til onsdag oé Torsdag k > Fredag Dato: 15. juli 2010 Sagsnr Sagsbeh. PIBSE Deres sag: Vedrørende carport og udestue Adresse: Egernvej 3, matr. nr. 18L Sønderby Jfr. brev af 18. juni 2010 har ovennævnte sag været i pabohøring uden der er modta Endvidere er der foretaget tilsyn på ejendommen og her drøftet sagen med ejeren. get indsigelser. Således foranlediget meddeles dispensation til at ombygge carporten til max. 3,0 m udestuen ikke kan lovliggøres og skal fjernes. Dver terræn, mens Ovennævnte afgørelse kan påklages til Statsforvaltningen Hovedstaden inde 4 uger vejledning pkt. A. j jfr. vedlagte klage-

10 M17314 Lone Madsen Egernvej 3 Sønderby 4050 Skibby K o p i Frederikssund Kommune Indgået 2 0 AUG I brev af 12. august 2010 vedrørende ejendommen matr.nr. 18L Sønderby, beliggende Egernvej 3, har du klaget over en afgørelse truffet af Frederikssund Kommune. Til din orientering skal det oplyses, at kommunalbestyrelsens afgørelser efter byggelovens 23 kun kan påklages til statsforvaltningen for så vidt angår retlige spørgsmål. Retlige spørgsmål er fortolkninger af lov og bygningsreglementer. Hvis et retligt spørgsmål indgår i kommunalbestyrelsens afgørelse i en dispensationssag, kan dette spørgsmål indbringes for statsforvaltningen. Klager over, at kommunalbestyrelsen har overskredet sin dispensationskompetence, opfattes som et retligt spørgsmål. Derimod kan kommunalbestyrelsens udøvelse af et skøn inden for dispensationskompetencen ikke påklages. Statsforvaltningen har endnu ikke taget stilling til, om byggelovens betingelser for at behandle din klage er opfyldt. Sagens behandling kan være afhængig af, at ankefristen er overholdt. Ved enhver henvendelse hertil om sagen bedes journalnummeret til højre på brevpapiret anført. Statsforvaltningen har foreløbig anmodet kommunen om en udtalelse og om at sende dig en kopi af udtalelsen. Hvis du har bemærkninger til kommunens udtalelse, bedes disse meddelt statsforvaltningen inden 4 uger efter, du har modtaget kommunens udtalelse STATSFORVALTNINGEN HOVEDSTADEN BORUPS ALLÉ 177, BLOK D-E 2400 KØBENHAVN NV JOURNAL NR.: /906 SAGSBEHANDLER: BYGHOV DIREKTE TELEFON: TELEFON: TELEFAX: GIRO: EAN-NR SE-NR hoved staden@statsforval tning.dk www. statsforvaltni ng.dk TELEFONTID: Mandag Tirsdag-Onsdag Torsdag Fredag ÅBNINGSTID FOR PERSONLIGE HENVENDELSER: Mandag Onsdag Torsdag Fredag Nina Larsen

11 FREDERIKSSUND KOMMUNE TEGNE-STUEN ApS Havnegade 008 Byggeafdelingen Rådhuset Torvet 2 Telefon Telefax (Slangerup) byggeri@frederikssund.dk Personlig henvendelse: Kongensgade Slangerup Ekspeditionstid: Mandag til onsdag Torsdag Fredag Dato: 15. juli 2010 Sagsnr Sagsbeh. PIBSE Deres sag: Vedrørende carport og udestue Adresse: Egernvej 3, matr. nr. 18L Sønderby Jfr. brev af 18. juni 2010 har ovennævnte sag været i nabohøring uden der er modtaget indsigelser. Endvidere er der foretaget tilsyn på ejendommen og her drøftet sagen med ejeren. Således foranlediget meddeles dispensation til at ombygge carporten til max. 3,0 m over terræn, mens udestuen ikke kan lovliggøres og skal fjernes. Ovennævnte afgørelse kan påklages til Statsforvaltningen Hovedstaden inde 4 uger jfr. vedlagte klagevejledning pkt. A.

12 FREDERIKSSUND KOMMUNE. TEGNE-STUEN ApS Havnegade 008 Byggeafdelingen Rådhuset Torvet 2 Telefon Telefax (Slangerup) byggeri@frederikssund.dk Personlig henvendelse: Kongensgade Slangerup Dato: 18. maj 2010 Sagsnr Sagsbeh. PIBSE Ekspeditionstid: Mandag til onsdag Torsdag Fredag Deres sag: Vedrørende forhøjelse af carport m.m. Adresse: Egernvej 3, matr. nr. 18L Sønderby Du har for ejeren af ovennævnte ejendom søgt om tilladelse til at hæve taget på carporten samt søgt om dispensation til at beholde en overdækket mellembygning/udestue der er opført mellem carporten og et eksisterende udhus. Der skal hertil bemærkes, at højden af carporten måles på egen grund, samt at den samlede længde af carport mellembygning og udhus er ca. 19 m og må maximalt være 12,00 m. Desuden må der ikke opføres beboelsesbygninger herunder udestuer, vinterhaver o.i. nærmere nabo skel end 2,5 m. Ansøgningen er derfor sendt til høring hos naboen i nr. 1, idet der ikke er taget endelig stilling ti alle de nævnte forhold. Høring af naboen vedlægges. Peter Ibsen Ingeniør

13 \ Carport forhøjes ca cm Totalhøjde på carport målt i skel mod nabo 2,5 m Eksisterende materialer genanvendes i bedst muligt. INDGÅET 2 2 SEP ,5 m P '! I KT, 5 Teknisk Forvaltning BYGGESAG J. O 0 5 / Teknisk Forvaltning FACAPE. MOP HOEP u n d ^ ' FtedsrtV 5' \nd9ael m - den d i ^ y Egernvej 3, Sønderby 4050 Skibby Forhøjet Carport Matr. nr. Nr. 18L Dato:

14 Sønderby d tegne-stuen ApS Projektering & Rådgivning Att: Thomas Jørgensen Havnegade 8A ln S e [ikssund Kom ne den 2 6 MAR A ng.: Egemvej 3, carport forhøjelse. Vores nabo har godkendt og underskrevet en erklæring på, at det er iorden, at vi forhøjer vores carport med 50 cm. Jeg har vedlagt originalen så du evt. kan søge tekniskforvaltning om tilladelse til forhøjelse af carport i skel. Det må være muligt at give en dispentation i vores tilfælde. Jeg har også sendt en original erklæring til Ergoterapeut Susanne Petersen, og også bedt hende om at søge, så jeg går ud fra at i taler sammen om det. Nu har i ihvertefælde en hver. Vi mener selv, at det vil være pænest og formenteligt også billigere. Håber at høre fra dig. Venlig hilsen Lone Madsen Egemvej 3, Sønderby 4050 Skibby Tlf / Mail: Madsenlone-jorgen@hotmail.com

15 A= Eksisterende Carport som forhøjes fjjjt B= Mellembygning/udestue som ønskes bibeholdt ca. 32 m2 J C= Eksisterende udhus - dispensation af. d Egernvej 3, Sønderby J 4050 Skibby Forhøjet Carport 3Matr. nr. Nr. 18L Dato:

16 gy(i«iriu A! f.i A= Eksisterende Carport som forhøjes Mellembygning/udestue som ønskes bibeholdt ca. 32 m2 Eksisterende udhus - dispensation af. d & L n t s - Egernvej 3, Sønderby 4050 Skibby t Forhøjet Carport Matr. nr. Nr. 18L Dato: