Prospekt af 25. oktober ,5% Fast forrentet erhvervsobligationslån 2012

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Prospekt af 25. oktober 2007 8,5% Fast forrentet erhvervsobligationslån 2012"

Transkript

1 Prospekt af 25. oktober ,5% Fast forrentet erhvervsobligationslån 2012 Nærværende prospekt ( Prospektet ) er udarbejdet i forbindelse med, at Tower Group A/S ( Udsteder ) noterer nominelt DKK obligationer ( Obligationerne ) på OMX Nordic Exchange Copenhagen A/S ( OMX ). Obligationerne udstedes i stykstørrelse af DKK og oppebærer en fast rente på 8,5% p.a. med en løbetid på 5 år. Direktionen og Bestyrelsen har afgivet bindende og ubetinget tilsagn om at ville tegne for nominelt DKK ud af den samlede Udstedelse på nominelt DKK , svarende til 33,7% af Udstedelsen. Prospektet danner grundlag for notering af Obligationerne på OMX. Udbuddet gennemføres i henhold til dansk lovgivning. Prospektet er udarbejdet i henhold til (i) bekendtgørelse nr. 306 af 28. april 2005 om prospekter for værdipapirer, der optages til notering eller handel på et reguleret marked, og ved første offentlige udbud af værdipapirer over EUR , (ii) Kommissionens forordning (EF) nr. 809/2004 af 29. april 2004 om gennemførelse af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv nr. 2003/71/EF for så vidt angår oplysninger i prospekter samt disses format, integrering af oplysninger ved henvisning og offentliggørelse af sådanne prospekter samt annoncering, samt (iii) afsnit 2 i del IV omoplysningskrav ved obligationers optagelse til notering OMX. Udsteder har ikke bemyndiget nogen til at give oplysninger i forbindelse med udstedelsen af Obligationerne, bortset fra hvad der er indeholdt i Prospektet, og sådanne oplysninger kan i givet fald ikke betragtes som tiltrådt af Udsteder. Udlevering af Prospektet eller salg i forbindelse med udstedelsen af Obligationerne kan under ingen omstændigheder betragtes som indeståelse for, at de i Prospektet anførte oplysninger er gældende på noget tidspunkt efter datoen for Prospektet. Prospektet er ikke et tilbud eller en opfordring fra Udsteder til køb eller tegning af Obligationerne. Potentielle investorer opfordres til at søge supplerende individuel rådgivning. Prospektet indeholder udsagn om forventninger til fremtidig økonomisk udvikling og resultater samt andre udsagn, som ikke er historiske kendsgerninger. Sådanne udsagn er baseret på forudsætninger og forventninger, som efter Udsteders opfattelse er rimelige på nuværende tidspunkt, men som kan vise sig at være fejlagtige i fremtiden. Af forskellige årsager, herunder ændringer i relevante finansielle og økonomiske forhold samt andre, faktorer herunder men ikke begrænset til forhold beskrevet i kapitel 3 om Risikofaktorer i Prospektet, vil de faktiske resultater kunne afvige væsentligt fra de resultater, som er forudsat i disse udsagn om fremtiden. Blandt andet som følge af disse risici og usikkerheder kan der ikke gives sikkerhed for, at forventede begivenheder rent faktisk vil finde sted. Idet en investering i Obligationerne medfører en risiko, opfordres potentielle investorer til at undersøge alle risici, herunder de selskabsspecifikke, markedsmæssige, juridiske, regnskabsmæssige og skattemæssige risici, som måtte være relevante i forbindelse med tegining eller køb af Obligationerne, og som kan påvirke nøjagtigheden af de udsagn, som er indeholdt i Prospektet. Endvidere anbefales de potentielle investorer at søge uafhængig rådgivning om juridiske, regnskabsmæssige og skattemæssige aspekter ved investering i Obligationerne. Udlevering af Prospektet, udbud og salg af Obligationerne kan i visse jurisdiktioner være begrænset ved lov. Personer, der kommer i besiddelse af Prospektet, forudsættes selv at indhente oplysninger herom og overholde disse begrænsninger. Prospektet må ikke anvendes som eller i forbindelse med et tilbud om eller en opfordring til at købe eller tegne Obligationerne i nogen jurisdiktion eller under nogen forhold, hvor et sådant tilbud eller en sådan opfordring ikke er godkendt eller lovlig. Obligationerne er ikke og vil ikke blive registreret i henhold til U.S. Securities Act of 1933 med senere ændringer eller værdipapirlovgivningen i nogen delstat i USA og må ikke markedsføres, udbydes eller sælges i USA eller til nogen person, som falder ind under betegnelsen U. S. persons, som denne er beskrevet i U. S. Securities Act. Prospektet udleveres kun til personer uden for Storbritannien og Nordirland og personer omfattet af paragraf 19(1) eller 49(2) a d i Financial Services and Markets Act 2000, eller til personer til hvem det i øvrigt retmæssigt er blevet formidlet i Storbritannien og Nordirland. Udsteder påtager sig intet ansvar for handlinger foretaget i strid med disse restriktioner.

2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1 ERKLÆRINGER RESUMÉ RISIKOFAKTORER BAGGRUND OG ANVENDELSE AF PROVENU OBLIGATIONSVILKÅR BESKRIVELSE AF KONCERNEN BESKRIVELSE AF EJENDOMSPORTEFØLJEN MARKEDSBESKRIVELSE UDVALGTE REGNSKABSOPLYSNINGER PROFORMA BALANCE OG PROGNOSE OPLYSNINGER OM SALG OG TEGNING M.V SKATTEMÆSSIGE OPLYSNINGER RÅDGIVERE DEFINITIONER...90 BILAG A: VEDTÆGTER BILAG B: AFTALE MELLEM TOWER MANAGEMENT A/S OG TOWER GROUP A/S BILAG C: OBLIGATIONSBANKAFTALE BILAG D: SPECIAL SERVICER AFTALE BILAG E: BESKRIVELSE AF OBLIGATIONSBANK BILAG F: BESKRIVELSE AF SPECIAL SERVICER BILAG G: ÅRSREGNSKABET BILAG H: OPLYSNINGER OM KONCERNSELSKABER BILAG I: TEGNINGSBLANKET

3 1 Erklæringer 1.1 Ansvar for Prospektet Vi erklærer herved, at vi har gjort vores bedste for at sikre, at oplysningerne i Prospektet efter vores bedste vidende er i overensstemmelse med fakta, og at der ikke er udeladt oplysninger, som kan påvirke dets indhold. Hellerup, den 25. oktober 2007 Tower Group A/S Direktion Mads Richardt Adm. Direktør Bo Holm Hansen Corporate Finance Direktør Bestyrelse Jens Erik Christensen, Direktør Bestyrelsesformand Jesper Bo Hansen, Direktør Næstformand Henrik Nissen, Direktør Bestyrelsesmedlem Jan Procida, Direktør Bestyrelsesmedlem 3

4 1.2 Revisors erklæring om Prospekt Til aktionærerne i Tower Group A/S og mulige investorer Vi har gennemgået oplysninger af regnskabsmæssig karakter indeholdt i prospektet for Tower Group A/S, dateret 25. oktober De regnskabsmæssige oplysninger gengives fra koncernregnskaber for regnskabsårene 2004/05, 2005/06 og 2006/07. Selskabets ledelse har ansvaret for prospektet og for indholdet og præsentationen af oplysningerne heri. Vores ansvar er på grundlag af vort arbejde at udtrykke en konklusion om, hvorvidt oplysninger af regnskabsmæssig karakter er korrekt gengivet fra koncernregnskaberne for regnskabsårene 2004/05, 2005/06 og 2006/07. Det udførte arbejde Vi har udført vort arbejde i overensstemmelse med den danske standard om andre erklæringsopgaver med sikkerhed med henblik på at opnå en høj grad af sikkerhed for vor konklusion. Som led i vort arbejde har vi gennemlæst prospektet og kontrolleret prospektets oplysninger af regnskabsmæssig karakter herunder opstilling af hoved- og nøgletal for regnskabsårene 2004/05, 2005/06 og 2006/07 og har påset, at disse er korrekt gengivet fra koncernregnskaberne for regnskabsårene 2004/05, 2005/06 og 2006/07. Det er vor opfattelse, at det udførte arbejde giver tilstrækkeligt grundlag for vor konklusion. Konklusion I henhold til OMX Nordic Exchange Copenhagen A/S' regler skal vi bekræfte, at alle væsentlige forhold vedrørende Tower Group A/S, som er os bekendt, og som efter vor opfattelse kan påvirke vurderingen af koncernens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme, som angivet i koncernregnskaberne for 2004/05, 2005/06 og 2006/07, er indeholdt i prospektet. København, den 25. oktober 2007 Ernst & Young Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Peter Hertz Statsautoriseret revisor Medlem af FSR Henrik Reedtz Statsautoriseret revisor Medlem af FSR 4

5 1.3 Ledelsens erklæring vedrørende Prognosen Den af selskabet aflagte Prognose er behandlet og godkendt af direktion og bestyrelse dags dato. Prognosen er udarbejdet i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards (IFRS), som godkendt af EU, og på grundlag af forudsætninger, der efter vores opfattelse forekommer velbegrundede. Det er vores opfattelse, at Prognosen giver en pålidelig beskrivelse af forventningerne til resultatet og den økonomiske stilling. Hellerup den 25. oktober 2007 Tower Group A/S Direktion Mads Richardt Adm. Direktør Bo Holm Hansen Corporate Finance Direktør Bestyrelse Jens Erik Christensen, Direktør Bestyrelsesformand Jesper Bo Hansen, Direktør Næstformand Henrik Nissen, Direktør Bestyrelsesmedlem Jan Procida, Direktør Bestyrelsesmedlem 5

6 1.4 Erklæring afgivet af uafhængig revisor om gennemgang af Prognosen Til ledelsen i Tower Group A/S Vi har efter aftale undersøgt Prognosen for Tower Group for året 2007/08, omfattende drifts-, status- og likviditetsprognose samt forudsætninger og andre forklarende noter. Selskabets ledelse har ansvaret for prognosen og for de forudsætninger, der fremgår af kapitel 10, og som Prognosen er baseret på. Vort ansvar er på grundlag af vore undersøgelser at afgive en konklusion om Prognosen. Prognosen for 2007/08 er udarbejdet ved anvendelse af et sæt forudsætninger, som omfatter hypotetiske forudsætninger om fremtidige begivenheder og ledelsestiltag, som ikke nødvendigvis forventes at finde sted. De udførte undersøgelser Vi har udført vore undersøgelser i overensstemmelse med den danske revisionsstandard om undersøgelse af fremadrettede finansielle oplysninger. Denne standard kræver, at vi tilrettelægger og udfører undersøgelserne med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for, at de anvendte forudsætninger er velbegrundede og ikke indeholder væsentlig fejlinformation, og en høj grad af sikkerhed for, at Prognosen er udarbejdet på grundlag af disse forudsætninger. Vore undersøgelser har omfattet en gennemgang af Prognosen for 2007/08 med henblik på at vurdere, om de af ledelsen opstillede forudsætninger er dokumenterede, velbegrundede og fuldstændige. Vi har endvidere efterprøvet, om Prognosen er udarbejdet i overensstemmelse med de opstillede forudsætninger, ligesom vi har efterprøvet den indre talmæssige sammenhæng i Prognosen. Det er vor opfattelse, at de udførte undersøgelser giver et tilstrækkeligt grundlag for vor konklusion. Konklusion På grundlag af vore undersøgelser af det bevis, der underbygger forudsætningerne, er vi ikke blevet opmærksomme på forhold, der afkræfter, at disse forudsætninger giver et rimeligt grundlag for Prognosen for 2007/08. Det er endvidere vor konklusion, at Prognosen er udarbejdet på grundlag af de opstillede forudsætninger og er præsenteret i overensstemmelse med den anførte regnskabspraksis. De faktiske resultater vil sandsynligvis afvige fra de fremskrevne i Prognosen, idet forudsatte begivenheder ofte ikke indtræder som forventet, og afvigelserne kan være væsentlige. København, den 25. oktober 2007 Ernst & Young Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Peter Hertz Statsautoriseret revisor Medlem af FSR Henrik Reedtz Statsautoriseret revisor Medlem af FSR 6

7 2 Resumé Udsteder gør potentielle Investorer opmærksomme på: at dette resumé bør læses som indledning til Prospektet, at enhver beslutning om investering i Obligationerne bør træffes på baggrund af Prospektet som helhed, at den sagsøgende investor, i tilfælde af, at en sag vedrørende oplysninger i Prospektet indbringes for en domstol, kan være forpligtet til at betale omkostningerne i forbindelse med oversættelse af prospektdokumentationen, inden sagen indledes, og at Udsteder kun kan ifalde et civilretligt erstatningsansvar, hvis dette resumé eller andre dele af prospektet er misvisende, ukorrekt eller uoverensstemmende, når det læses sammen med andre dele af Prospektet. i Prospektets kapitel 14 findes en liste over definerede termer anvendt i Prospektet. Definerede termer er i Prospektet angivet med stort begyndelsesbogstav Direktionen, Mads Richardt og Bo Holm Hansen, samt bestyrelsesmedlemerne Jan Procida og Henrik Nissen, samt Bestyrelsesformand Jens Erik Christensen har afgivet bindende og ubetinget tilsagn om at ville tegne for nominelt DKK ud af den samlede Udstedelse på nominelt DKK , svarende til 33,7% af Udstedelsen. 2.1 Risikofaktorer Obligationsejerne eksponeres for en række risikofaktorer, hvoraf den primære risiko er kreditrisikoen på Udsteder, herunder Koncernens evne til at generere indtægter fra udlejning af Ejendommene for at kunne opfylde betalingsforpligtelserne over for Obligationsejerne. Evnen til at opfylde betalingsforpligtelserne er dels knyttet til de løbende lejeindtægter og dels til markedsværdien af Ejendomsporteføljen som led i et eventuelt salg eller refinansiering på Udløbsdatoen, den 22. november Markedsværdien vil være påvirket af de generelle markedsrisici samt de specifikke porteføljerisici. Obligationsejerne eksponeres for misligholdelsesrisiko, refinansieringsrisiko, valutarisiko, inflationsrisiko og likviditets- og prisfastsættelsesrisiko knyttet til handel med Obligationerne. Desuden eksponeres Obligationsejerne for risiko ved ændringer i skatte-, afgifts- og regnskabslovgivning. 2.2 Baggrund og anvendelse af provenu I tråd med Udsteders vækstplaner, gennemføres indeværende Obligationsudstedelse for at udvide Selskabets investeringer i Tyskland og Østeuropa. Sideløbende med Obligationsudstedelsen udbyder Udsteder op til DKK 250 mio. nye aktier ( Aktieemissionen ). Udsteder har til og med 30. juni 2007 erhvervet ejendomme (via Datterselskaberne) med en værdi på ca. DKK mio., som er fordelt på ca m2 bolig og m2 erhverv. Fra den 1. juli til Udstedelsesdatoen, har Koncernen erhvervet, eller forventer at erhverve, yderligere ejendomme for ca. DKK mio. Koncernens samlede ejendomsportefølje pr. 7

8 Udstedelsesdatoen ( Ejendomsporteføljen ), består af 391 ejendomme til en anskaffelsespris inkl. købsomkostninger på DKK mio. fordelt med m2 bolig og m2 erhvervsejendomme. Koncernen forventer at erhverve ejendomme for yderligere DKK 2 mia. i de følgende 12 måneder. Ejendommene forventes finansieret med en kombination af banklån sikret med pant i ejendomme samt med egenkapitalfinansiering. jf. nærmere om Koncernens finansieringskoncept i afsnit Obligationsudstedelsen gennemføres med henblik på at sikre Udsteder tilførsel af kapital til brug for planlagte investeringer indenfor den nærmeste fremtid, samt til delvis finansiering af Koncernens ejendomme erhvervet med forventet overtagelse pr. Udstedelsesdatoen. Provenuet fra Obligationsudstedelsen vil i første omgang indgå som kontantindestående hos Udsteder og herefter løbende anvendes til erhvervelse af ejendomme via datterselskaber. 2.3 Obligationsvilkår Obligationsudstedelsens størrelse er nominelt DKK , som forventes noteret på OMX. Obligationerne forventes udstedt 23. november 2007 og forrentes med en fast årlig rente på 8,5% p.a., som betales en gang årligt bagud på hver Terminsdag (den 22. november), første gang 22. november 2008 frem til udløbsdagen den 22. november Obligationernes ISIN/fondskode er DK , og handles under kortnavn 8,5Tower12. Selskabets Direktion og Bestyrelse har givet bindende forhåndstilsagn om deltagelse i Udstedelsen. 2.4 Beskrivelse af Tower Group A/S koncernen Udsteder er Tower Group A/S (CVR-nr: ), et dansk indregistreret og børsnoteret ejendomsinvesteringsselskab, hvis hjemadresse er Strandvejen 102 E, DK-2900 Hellerup, Danmark. Koncernens strategi er at investere i bolig-, butiks- og kontorejendomme i Tyskland og Østeuropa med en god beliggenhed og et fornuftigt investeringspotentiale. På disse markeder anser Ledelsen det for sandsynligt, at der er et potentiale for værdistigninger på lang sigt. Alle ejendomme der købes ind skal fra starten være overskudsgivende og udvise et positivt cashflow. Investeringshorisonten er langsigtet. Det er Udsteders langsigtede strategimål at oparbejde en betydelig ejendomsportefølje hvor det defineret delmål er DKK 10 mia. med udgangen af regnskabsåret 2008/09. Dette forudsætter en yderligere tilførsel af kapital, udover den indeværende Kapitaludvidelse. Ledelsen består af Mads Richardt (Adm. Direktør), Bo Holm Hansen (Coporate Finance Direktør), Jens Erik Christensen (Bestyrelsesformand), Jan Procida (Bestyrelsesmedlem), Henrik Nissen (Bestyrelsesmedlem) og Jesper Bo Hansen (Næstformand). Udsteder ejes af Hebojama ApS (55,4%) som ejes ligeligt af Mads Richardt, Bo Holm Hansen, Jan Procida og Henrik Nissen gennem personligt ejede selskaber. 2.5 Beskrivelse af Ejendomsporteføljen Ejendomsporteføljen i Tyskland består af 389 ejendomme med et samlet areal på m2. Størstedelen af ejendommene er beliggende i byerne Berlin og Wuppertal (jf. tabel 2.1). 8

9 Tabel 2.1: Ejendomsporteføljens karakteristika Leje 2006/07 Leje 2006/07 Leje 2006/07 Tomgang Beliggenhed Antal Areal kvm. EUR DKK % % Wuppertal ,368,423 77,348, ,1 Berlin ,075,716 60,244, ,7 Düsseldorf ,598,228 11,922, ,6 Schwelm ,924 3,990, ,2 Köln ,777 3,937, ,5 Krefeld ,358 1,666, ,7 Gießen ,434 3,225, ,0 Marburg ,389 2,703, ,0 Solingen ,280 1,665, ,0 Kassel ,596 5,151, ,0 Duisburg ,560 3,010, ,5 Øvrige ,772,029 28,139, ,9 Total ,212, ,006, ,0 5,4 Omkring 74% af den tyske ejendomsporteføljes lejeindtægter kan henføres til ejendomme beliggende i Wuppertal, Berlin og Düsseldorf. Hovedparten af den resterende del af den tyske ejendomsportefølje er fordelt i 8 andre byer. I nogle byer såsom Krefeld, Gießen, eller Marburg består porteføljen af en håndfuld ejendomme, mens den i andre byer såsom Schwelm og Köln er et større antal. Berlin og Wuppertal udgør med sine i alt 288 ejendomme størstedelen af den tyske portefølje. Boligarealet er med 88,6% af det samlede areal den største boligltype i den tyske ejendomsportefølje, den potentielle lejeindtægt på porteføljens boliglejemål udgør ca. EUR 24 mio. pr. år. Derudover består Ejendomsporteføljen også af 2 ejendomme i Polen hvis areal udgør m2, og er fuldt udlejet. 2.6 Kapitalfremskaffelse og kapitalanvendelse Den samlede Kapitaludvidelse forventes at udgøre DKK 550 mio., hvoraf op til DKK 250 mio. forventes tegnet via Aktieemissionen og op til DKK 300 mio. forventes tilført via Obligationsudstedelsen. Tabel 2.2: Kapitalfremskaffelse, kapitalanvendelse og provenuberegning (Beløb i t.dkk) KAPITALFREMSKAFFELSE t.dkk Aktieemission Obligationsudstedelse KAPITALFREMSKAFELSE I ALT Udstedelses- Løbende Samlet KAPITALANVENDELSE datoen 12 måneder anvendelse Kapitalindskud til ejendomskøb Afholdelse af emissionsomkostninger Likviditetsanbringelse KAPITALANVENDELSE I ALT

10 Brutto Emissions- Netto PROVENUBEREGNING Provenu omkostninger Provenu Aktieemission Bruttoprovenu Forventede emissionsomkostninger Nettoprovenu Obligationsudstedelse Bruttoprovenu Forventede emissionsomkostninger Nettoprovenu PROVENU I ALT Prognose I tabel 2.3 fremgår Koncernens Prognose for perioden frem til et år efter Udstedelsesdatoen. Prognosen er aflagt i overensstemmelse med reglerne for måling og indregning i henhold til IFRS. Alle beløb er regnet i t.dkk. Prognosens periode følger ikke Udsteders regnskabsår. Tabel 2.3 Koncernens resultatprognose fra Udstedelsesdatoen til den 22. november 2008 (Beløb i t.dkk) RESULTATPROGNOSE 2007/08E Bruttoleje Driftsomkostninger Nettoleje før tomgangsleje Tomgangsleje Netto driftsresultat (NOI) Administrationsomkostninger Indtægter fra pensionskoncept Andre omkostninger Resultat før værdireguleringer (EBITDA) Dagsværdiregulering af investeringsejendomme 0 Resultat før finansielle poster (EBIT) Finansielle indtægter Renteudgift på banklån Renteudgift på Obligationerne Amortisering af finansieringsomkostninger Resultat før skat (EBT) Skat Resultat efter skat

11 2.8 Tidsplan for Udstedelsen Prospektmeddelse 24. oktober 2007 Offentliggørelse af Prospekt: 25. oktober 2007 kl Tegningsperioden begynder: 1. november 2007 kl Tidligste afslutning på tegningsperiode: 1. november 2007 kl Tegningsperioden slutter: 16. november 2007 kl Børsmeddelelse vedrørende resultatet af udstedelsen: 19. november 2007 Betaling og registrering: 20. november 2007 Notering af Obligationerne: 23. november 2007 Såfremt der sker lukning af udbudet før tegningsperiodens udløb vil tidspunkt for betaling, og registrering og notering blive fremrykket tilsvarende. 2.9 Finanskalender Ordinær generalforsamling for regnskabsåret 2006/ oktober 2007 Periodemeddelelse 15. november 2007 Halvårsmeddelelse for regnskabsåret 2007/ februar 2008 Periodemeddelelse 15. maj 2008 Årsregnskabsmeddelelse 2007/ september 2008 Årsrapport for regnskabsåret 2007/ oktober 2008 Ordinær generalforsamling for regnskabsåret 2007/ oktober

12 3 Risikofaktorer Nærværende kapitel giver et overblik over de væsentligste risikofaktorer, som kan have særlig betydning for Udsteders finansielle stilling, og dermed risikoen i forbindelse med investering i Obligationerne. Beskrivelsen nedenfor er ikke udtømmende. Investor gøres opmærksom på, at flere risikofaktorer har en indbyrdes sammenhæng, sådan at de ofte vil indtræde samtidig. Risikofaktorerne er opdelt efter risikotype, og rækkefølgen afspejler således ikke en prioritering af risikoelementerne efter eksempelvis sandsynligheden for, at de indtræffer, eller risikoens potentielle indvirkning på investeringen i Obligationerne. Skulle én eller flere af de beskrevne risikofaktorer udmønte sig, vil det kunne få væsentlig negativ indflydelse på Udsteders økonomiske forhold og dermed Udsteders evne til at opfylde sine betalingsforpligtelser over for Obligationsejerne. Ledelsen har direkte indflydelse på visse væsentlige driftsforudsætninger, som blandt andet inkluderer investeringer og vedligeholdelse, administration af tomgang, indgåelse af lejeaftaler og administrationsudgifter. Derimod kan det ikke forventes, at Ledelsen har indflydelse på andre væsentlige budgetforudsætninger så som ændringer i lov- og skatteregler, markedslejen, markedsværdien af Koncernens ejendomme, renteniveauet i samfundet, den økonomiske konjunktur og visse driftsomkostninger (f.eks. elektricitet, vand, varme, ejendomsskat), m.v. 3.1 Drifts- og likviditetsrisiko (kreditrisiko) Indfrielse af Obligationernes hovedstol på Udløbsdatoen (den 22. november 2012) er afhængig af, at Koncernen kan refinansiere sig. Refinansieringsrisikoen er nærmere beskrevet nedenfor i afsnit Udsteders evne til at akkumulere tilstrækkelig likviditet til servicering af Obligationerne afhænger bl.a. af udviklingen i lejeindtægter og vedligeholdelsesudgifter samt uforudsete enkeltstående begivenheder, f.eks. konstatering af forurening på en eller flere af Koncernens ejendomme Lejeindtægter og tomgang Udviklingen i de samlede lejeindtægter fra ejendomsdriften afhænger primært af lejeniveauet og tomgangen i Koncernens ejendomme. Lejeniveauet kan ændres negativt hvis det ved genudlejning ikke er muligt at opnå et tilsvarende lejeniveau. Genudlejning er påkrævet, hvis den nuværende lejer ikke ønsker at forlænge lejekontrakten ved udløb eller bliver opsagt af udlejer. Den normale løbetid for erhvervslejemålene er ca. 3-7 år. Udviklingen i lejeniveauet afhænger af såvel inflationen som den generelle udbuds- og efterspørgselsudvikling på ejendomsmarkedet. Der er risiko for, at udviklingen i markedslejeniveauet divergerer negativt i forhold til Koncernens egne forventninger, hvilket kan have negativ indflydelse på Udsteders betalingsevne overfor Obligationsejerne. En generel økonomisk afmatning vil endvidere have en negativ indvirkning på muligheden for genudlejning, hvorved tomgangen kan øges eller påvirke muligheden for at opnå genudlejning på eksisterende lejeniveau. Den generelle tomgang i Koncernens ejendomme kan påvirkes af konkurs hos erhvervslejere, den generelle udbuds- og efterspørgselsudvikling på ejendomsmarkedet samt Koncernens 12

13 evne til at administrere ejendommene effektivt, herunder til at bevare lejemålene i konkurrencedygtig stand Drifts- og vedligeholdelsesomkostninger Koncernen har budgetteret med drifts- og vedligeholdelsesomkostninger på DKK 84 pr. m2 for perioden fra Udstedelsesdatoen til 22. november Dette svarer til en årlig omkostning på t.dkk for perioden fra Udstedelsesdatoen til 22. november 2008 for hele Ejendomsporteføljen. Det vurderes, at de budgetterede omkostninger til drift, vedligeholdelse og investeringer er tilstrækkelige til at sikre den løbende drift, samt at Ejendommene forbliver i konkurrencedygtig stand. Disse forudsætninger er baseret på Ledelsens erfaringer med de konkrete Ejendomme og generelle forventninger til fremtiden. Der er risiko for, at der kan opstå uforudsete udgifter til drift, vedligeholdelse og investeringer, som overstiger Koncernens forventninger, hvilket kan påvirke likviditeten, tomgangen og muligheden for genudlejning og dermed Udsteders betalingsevne negativt Administrationsrisiko Koncernen administrerer ikke selv sine ejendomme, men benytter sig af eksterne ejendomsadministratorer til den daglige drift. Ejendomsporteføljens afkast og lejernes tilfredshed med deres lejemål er indbyrdes afhængige og kan påvirkes negativt, hvis administratorernes indsats ikke lever op til lejernes forventninger Valutarisiko Idet Obligationerne er udstedt i danske kroner, og idet Koncernens væsentligste indtægter er i euro, har Koncernen en valutarisiko. I det omfang at Udsteder i fremtiden vil investere i Østeuropa opstår der yderligere valutarisici. Det betyder, at en styrkelse af danske kroner i forhold til euro vil medføre højere finansieringsomkostninger målt i euro og vil dermed påvirke likviditets- og driftsoverskuddet i Koncernen Risici i forhold til forsikring Der foreligger mulighed for, at brand eller andre påvirkninger beskadiger Koncernens ejendommene, hvilket kan resultere i tab, som dækkes af Koncernens forsikringer. Koncernens forsikringer er etableret på sædvanlige markedsvilkår, hvilket ligeledes indebærer, at Koncernen er eksponeret for risici, som ikke normalt kan forsikres, det vil sige primært force majeure (jordskælv, oversvømmelse, orkan, terrorisme, krigshandlinger og deslige) Miljømæssige risici Ledelsen er ikke bekendt med forureningsmæssige forhold i Ejendomsporteføljen, som kan have en væsentlig negativ indflydelse på Udsteders betalingsevne. Hvis der ved en eventuel fremtidig ændring af Ejendommenes konstruktion eller af andre årsager måtte blive konstateret forurening, opstår der en risiko for, at Udsteder kan blive pålagt en økonomisk forpligtelse, som kan påvirke Udsteders likviditet og dermed evne til at opfylde Udsteders betalingsforpligtelse over for Obligationsejerne negativt. 13

14 3.2 Finansieringsrisiko Refinansieringsrisiko Koncernens finansielle forhold fremgår af kapitel 9 Der er en risiko for, at Koncernens bankfinansiering opsiges til førtidig indfrielse på grund af misligholdelse, hvorved der indtræder en refinansieringsrisiko. Bankfinansieringen er optaget på vilkår, som Ledelsen bedømmer sædvanlige for denne type ejendomslån. Banklånene kan helt eller delvist opsiges til førtidig indfrielse i tilfælde af misligholdelse, herunder misligholdelse af visse finansielle nøgletalsforpligtelser. Koncernen forventer på Udstedelsesdatoen at have 2. prioritetsfinansiering med en løbetid på mindre en ét år for samlet DKK 464 mio. Koncernen er p.t. i gang med at refinansiere 2. prioritetsfinansieringerne i en 5 års facilitet som syndikeres blandt en række banker. Refinansieringen forventes fuldendt inden udgangen af Der er en risiko for at den igangværende refinansiering og syndikering ikke bliver gennemført, hvorved Koncernen på anden måde skal refinansiere sig. På Udløbsdatoen er der en refinansieringsrisiko knyttet til refinansiering af Obligationerne på grund af forventet utilstrækkelig fri likviditet til at indfri Obligationerne. Indfrielsen af Obligationerne er derfor afhængig af, om Koncernen kan refinansiere sig. Det forventes, at Koncernen har en fri likviditet på ca. DKK 141,3 mio. på Udløbsdatoen. Koncernens nettogæld på Udløbsdatoen forventes at udgøre DKK 4,11 mia. svarende til 77.3% af ejendommenes forventede markedsværdi på udløbsdatoen. Koncernen forventer, efter Udstedelsesdatoen, at optage yderligere bankfinansiering til delvis finansiering af de forventede fremtidige ejendomskøb. Der er en risiko for, at lånene ikke kan opnås til de forventede beløb og lånevilkår Renterisiko Koncernens finansielle resultater kan påvirkes af ændringer i markedsrenten, idet 2. prioritetsfinansieringen forrentes med 3 måneders EURIBOR tillagt en marginal. Dog er Obligationerne fastforrentede, og renterisikoen på Koncernens 1. prioritetsfinansiering er afdækket i hele løbetiden. Ud af Koncernens samlede finansiering i proforma balancen udgør 2. prioritetsfinansieringen 16,2%. Denne andel budgetteres til at falde til 13,5% pr. 22. november Indirekte er der en risiko for, at markedsværdien af Koncernens ejendomme vil påvirkes negativt af rentestigninger, som igen kan påvirke refinansieringsrisikoen, jævnfør Deflationsrisiko Koncernen forventer en stigning i de generelle priser på ca. 1,5-2,0% årligt. Der er en risiko for, at inflationsforventningerne ikke opfyldes og i værste fald vender til deflation, hvorved de opnåelige lejeindtægter alt andet lige vil falde i forhold til de budgetterede lejeindtægter. Der vil derfor være en risiko for en lavere indtjening end budgetteret og dermed en risiko for, at der ikke er likviditet til at opfylde Udsteders betalingsforpligtelser over for Obligationsejerne. 3.3 Likviditets- og prisfastsættelsesrisiko knyttet til handel med Obligationerne Udsteder er ikke forpligtet til at etablere et sekundært marked for handel med Obligationerne, hvorfor sekundær handel med Obligationerne afhænger af den aktuelle udbuds- og efterspørgselssituation. Likviditeten forventes at være væsentlig mindre end for 14

15 stats- og realkreditobligationer, som handles på OMX. Obligationerne kan derfor være vanskeligere at sælge på det sekundære marked specielt ved generel markedsuro eller ved offentliggørelse af eventuel negativ information om Udsteder eller Koncernen, hvorfor der således er en likviditetsrisiko for Obligationsejerne. Der er endvidere ikke sikkerhed for, at Obligationernes prisfastsættelse på OMX modsvarer en teoretisk korrekt beregnet værdi. 3.4 Obligationsejernes stilling som kreditorer Obligationsejernes krav mod Udsteder er ikke sikret ved tinglig pant eller lignende sikkerhed, men er en almindelig, usikret og ikke efterstillet fordring med samme stilling som alle andre simple fordringer på Udsteder. Obligationsejernes kreditorbeføjelser kan alene udøves af Special Servicer. Ved en eventuel misligholdelse vil Special Servicer på vegne af Obligationsejerne kun kunne søge fyldstgørelse i Udsteders aktiver i det omfang disse ikke er pantsat til anden side. Koncernen forventer på Udstedelsesdatoen at have samlede kreditorer for ca. DKK 2,6 mia., som er sikret ved tinglig pant i Ejendommene (dvs. 1. og 2. prioritetsfinansieringerne). 3.5 Ændringer i lovgivningen Koncernen vil for 2007/08 og fremefter aflægge regnskab efter IFRS (International Financial Reporting Standards) som godkendt af EU. Prognosen er aflagt efter de nugældende regler i henhold til IFRS. Disse regler kan ændres i fremtiden, og særligt ændring af reglerne om indregning og måling af investeringsejendomme, skat og obligationsgæld vil kunne have væsentlig indflydelse på den regnskabsmæssige behandling af disse poster og den regnskabsførte egenkapital, ligesom ændringer i øvrig relevant nuværende lovgivning kan få negativ indflydelse på Udsteders finansielle stilling. 3.6 Skattemæssige risici Beskatning i Tyskland De væsentligste tyske skatter af betydning for Udsteder er: Selskabsskat (Körperschaftsteuer) Kommuneskat (Gewerbesteuer) Grunderhvervelsesafgift (Grunderwerbsteuer) Den nugældende selskabsskattesats for 2007 er 25% plus et særtillæg på 5,5% af skatten (dvs. en effektiv skattesats på ca. 26,4%). Fra og med 2008 nedsættes skatten til 15% plus særtillæg (dvs. en effektiv skattesats på ca. 15,8%). På landsplan er kommuneskatten gennemsnitligt omkring 16%. Det skal bemærkes, at i det omfang, der skal betales Gewerbesteuer, anses denne i øjeblikket for en fradragsberettiget udgift ved opgørelsen af selskabsskatten. Fra og med 2008 vil kommuneskat ikke længere være fradragsberettiget, men satserne vil blive nedsat og gennemsnitligt ligge på ca. 14%. 15

16 Grunderhvervelsesafgift betales ved salg og overdragelse af fast ejendom og er p.t. 3,5% (4,5% i Berlin) af overdragelsessummen. Udsteders indkøb af ejendomme struktureres i videst muligt omfang på en måde som sikrer at disse skatter minimeres mest muligt. Der er en risiko for at de tyske skattemyndigheder på trods af at indkøbet er struktureret for at minimere beskatningen vil betragte transaktionerne som skattepligtige. Beskatning af overskud ved driftsaktiviteten Som udgangspunkt vil overskud ved driftsaktiviteten hos de af Datterselskaberne der er undergivet tysk beskatning blive belastet med såvel tysk selskabsskat som kommuneskat. Afskrivninger og finansieringsomkostninger vil blive anset for forretningsmæssige omkostninger ved beregningen af såvel selskabsskat og kommuneskat. I den tyske skatteopgørelse kan der foretages skattemæssige afskrivninger på bygninger, herunder beboelseslejligheder, med 2-2,5% p.a. afhængigt af den pågældende ejendoms alder. Selskaber, der driver ejendomsdrift i Tyskland kan efter de gældende regler fritages for at betale tysk kommuneskat ( Expanded Trade Tax Relief ). Kriterierne herfor er generelt som følger: Udsteders aktiviteter er begrænset til administration og anvendelse af egen fast ejendom (herfra er undtaget produktionsanlæg/inventar). Udsteders aktiviteter kvalificerer ikke til fritagelse, hvis omfanget af aktiviteterne overstiger holding- og ejendomsadministrationsvirksomhed, men må anses som forretningsmæssige aktiviteter f.eks. hvis o Udsteder udlejer maskiner og udstyr, som regnskabsmæssigt behandles særskilt o Udsteder anses for at handle med ejendom, hvorimod lejlighedsvise salg af o en langsigtet investering ikke i sig selv vil hindre muligheden for fritagelse Udsteder ejer kapitalandele i en anden virksomhed eller er kommanditist i et kommanditselskab, hvis indtægter pr. definition er forretningsindkomst gewerblich geprägt. Administrationen og anvendelse af egne anlægsaktiver ud over administrationen af egen fast ejendom udelukker ikke muligheden for fritagelse, medmindre aktiviteten udgør handel eller forretningsmæssig aktivitet. Undtagelsen dækker kun kommuneskat ved administration og anvendelse af egen fast ejendom og kapitalgevinster ved salg af langsigtede ejendomsinvesteringer. Der skal søges om undtagelse hvert år i forbindelse med indsendelse af selvangivelse. Det er Udsteders hensigt, at udlejningsaktiviteten i Tyskland begrænses på en sådan måde, at aktiviteterne vil opfylde betingelserne for at være fritaget for kommuneskat. Overskud på driftsaktiviteten i de tyske Datterselskaber forventes således kun at blive belastet med selskabsskatten. Kapitalgevinstbeskatning Kapitalgevinster ved salg af fast ejendom udløser kommuneskat, hvis salget udgør en forretningsmæssig aktivitet i sig selv. Der er imidlertid ingen generelle kriterier, hvorefter det på forhånd kan afgøres, om ejendomssalget kan anses for et led i udlejningsaktiviteten eller udgør en forretningsmæssig aktivitet i sig selv. Set på denne baggrund vil et eventuelt salg af alle eller nogle af de overtagne ejendomme sandsynligvis udløse såvel tysk selskabsskat og kommuneskat. Et salg vil endvidere som udgangspunkt udløse grunderhvervelsesafgift, p.t. 3,5% (4,5% i Berlin), af overdragelsessummen. 16

17 Beskatning i Danmark Koncernen har ikke til hensigt at vælge international sambeskatning, hvilket vil sige, at de udenlandske aktiviteter ikke vil blive inddraget i sambeskatning med de danske selskaber. Endvidere er koncernstrukturen tilrettelagt således, at Koncernens driftsindtægter hidrørende fra udlejning af de udenlandske ejendomme og eventuelle kapitalgevinster ved salg af ejendommene som udgangspunkt alene vil blive beskattet i det land hvor det selskab, der ejer de pågældende ejendomme er hjemmehørende. Nettoresultatet efter beskatning af aktiviteten i udlandet forventes derfor at kunne overføres til de danske selskaber uden yderligere beskatning Særlige skattemæssige risici Fastsættelse af den skattepligtige indkomst Afskrivningsgrundlag Ved fastlæggelse af afskrivningsgrundlaget for fast ejendom, skal købesummen fordeles på grunden og bygningen i forhold til deres going concern-værdier. Der er dog en risiko for, at skattemyndighederne vil betragte den valgte fordelingsnøgle anderledes ved en fremtidig skatterevision. Da grunde ikke kan afskrives, vil ændringer i fordelingen medføre ændringer i afskrivningerne og muligvis yderligere beskatning. Begrænsning i rentefradragsretten Fra og med 2008 indføres der et årligt loft på rentefradragsretten, uafhængigt af om der betales rente til koncernselskaber eller eksterne selskaber og uafhængigt af lånevilkårene. Nettorenteudgifter, som overstiger et beløb svarende til 30% af den skattepligtige indkomst før renteindtægter og -udgifter ( Earnings Before Interest and Tax - EBIT) er ikke fradragsberettigede. Nettorenteudgifter defineres som samtlige renteindtægter fratrukket samtlige renteudgifter. Definitionerne på renteudgifter og -indtægter er brede og omfatter betalinger på alle fordringer hvor indehaveren er berettiget til et afkast. For at imødegå effekten fra den begrænsede rentefradragsret på mindre virksomheder, finder reglen kun anvendelse på virksomheder, som indgår i en koncern og hvis nettorenteudgifter overstiger et fast beløb på EUR 1 million på årsbasis. Det ikke-fradragsberettigede beløb kan fremføres og fradrages i senere år, når de årlige nettorenteudgifter er mindre end 30% s-grænsen. Såvel EBIT som nettorenteudgifterne opgøres særskilt for hvert enkelt tysk selskab i koncernen. En koncern defineres som den samlede gruppe enheder, som kunne konsolideres i henhold til den gældende regnskabsstandard, uanset om der rent faktisk er sket konsolidering. En enhed ville herudover blive behandlet som en del af en koncern, hvis dens aktiviteter og økonomiske forhold kan kontrolleres af en anden enhed. 30% s-reglen kombineres med en relativt kompliceret undtagelsesbestemmelse for virksomheder med tysk virksomhed, som indgår i en koncern. I henhold til undtagelsesbestemmelsen kan samtlige nettorenteudgifter fradrages, hvis den tyske virksomheds soliditetsgrad (equity ratio) svarer til eller er højere end koncernens overordnede soliditetsgrad i henhold til den konsoliderede koncerns IFRS-balance pr. statusdagen i det år, der går forud for det indkomstår renteudgifterne vedrører. For tyske kommanditselskaber skal soliditetsgraden opgøres på grundlag af tyske regnskabsstandarder (GAAP). En 1% (negativ) difference tillades i tysk favør i sammenligningen mellem soliditetsgrader. Undtagelsesbestemmelsen skal ses i sammenhæng med en temmelig kompliceret undtagelse vedrørende koncernintern gæld, der har til hensigt at forhindre, at 17

18 Koncernens overordnede soliditetsgrad reduceres med koncerninterne lån ydet af aktionærer uden for den tyske koncern. Hvis et af de tyske Datterselskabers nettorenteudgifter overstiger grænsen på EUR 1 mio. p.a., kan nettorenteudgifter, der overstiger 30% af den skattepligtige EBIT, ikke fradrages som driftsudgifter, medmindre den ovennævnte undtagelsesbestemmelse kan finde anvendelse. Den (delvise) begrænsning af rentefradragsretten kan have en negativ indvirkning på Koncernens skattemæssige stilling. Kommuneskat Det er ledelsens opfattelse, at Koncernen opfylder betingelserne for at opnå fritagelse fra tysk handelsskat efter gældende praksis. Såfremt skattemyndighederne i Tyskland ændrer praksis eller anfægter fritagelsesbetingelserne, kan dette have negativ effekt i form af øgede skattebetalinger i forhold til det budgetterede. Grunderhvervelsesafgift (Grunderwerbsteuer) Visse andre transaktioner ud over salg af fast ejendom behandles afgiftsmæssigt som overdragelse af fast ejendom. For eksempel vil den direkte og/eller indirekte overdragelse af mindst 95% af ejerandelen i et kommanditselskab, der er ejer af tysk fast ejendom inden for en periode på fem år anses som overdragelse af den faste ejendom i kommanditselskabet. Tilsvarende gælder hvis mindst 95% af ejerandelene i et selskab som ejer fast ejendom samles hos et eller flere selskaber indenfor samme koncern. Såfremt det skulle blive nødvendigt at omstrukturere Koncernen, vil overdragelser etc. kunne udløse grunderhvervelsesafgift og dermed have en negativ indvirkning på Koncernen. Moms Udlejning såvel som salg af fast ejendom er normalt ikke momspligtigt. Udsteder kan dog vælge at der skal opkræves moms på lejen, i det omfang den faste ejendom udlejes til en virksomhed, som har momspligtig omsætning. Hvis Udsteder vælger denne mulighed, kan det fratrække moms på købet og løbende omkostninger, i det omfang lejeren skal betale moms af lejen af den faste ejendom. Risikoen er imidlertid, at købsmomsen ved erhvervelse af den faste ejendom skal reguleres over en periode på ti år, i det omfang forholdet imellem den lejeindtægt, hvorpå der betales moms, og de ikke-momspligtige indtægter ændrer sig. En regulering kan medføre enten en stigning eller et fald i fradragsberettiget købsmoms, hvilket vil have en tilsvarende indvirkning på Udsteders finansielle stilling. Regelændringer Ændringer i den danske og tyske skattelovgivning kan have indflydelse på Udsteders fremtidige resultat og finansielle stilling. 3.7 Risici ved Prognosen Prognosen indeholder antagelser om og forventninger til fremtidig økonomisk udvikling og resultater samt andre antagelser, som ikke er historiske kendsgerninger. Sådanne antagelser er baseret på forudsætninger og forventninger, som efter Udsteders opfattelse er rimelige og pålidelige på nuværende tidspunkt, men som kan vise sig at være fejlagtige i fremtiden. Af forskellige årsager, herunder ændringer i relevante finansielle og økonomiske forhold samt andre faktorer beskrevet i nærværende kapitel, vil de faktiske resultater kunne afvige væsentligt fra de resultater, som er baseret på disse antagelser og forventninger. Som følge af disse risici og usikkerheder kan der ikke gives sikkerhed for, at forventede begivenheder rent faktisk vil finde sted. 18

19 Der er risiko for, at Koncernens Prognose ikke realiseres, hvilket kan have negativ indflydelse på Udsteders betalingsevne overfor Obligationsejerne. 3.8 Risici ved Udsteders tidligere aktiviteter Udsteder har tidligere under navnet SIS International A/S i perioden drevet virksomhed med produktion og salg af skole- og kontormøbler. Som følge af en igennem de senere år, frem til og med regnskabsåret 2005/06 stadig mere urentabel drift har Koncernen været igennem en omstrukturerings- og afviklingsproces hvorved alle Koncernens hidtidige driftsaktiver er søgt afhændet, jf. herved ligeledes afsnit 6.1 ( Historie og udvikling ). Denne proces blev iværksat og gennemført af Udsteders tidligere ledelse. I forbindelse med afviklingen og frasalg af disse tidligere aktiviteter er der risiko for, at Udsteder bliver mødt med krav, der relaterer sig til disse hidtidige aktiviteter, heriblandt eksempelvis krav vedrørende: Miljømæssige forhold i relation til Koncernens tidligere produktionsvirksomhed. Arbejdsretlige forhold, herunder arbejdsmiljøretlige forhold fra tidligere ansatte. Mangler og/eller defekter i relation til tidligere leverede produkter. Produktansvar i relation til produktskader forvoldt af Koncernens produkter. Erstatning og/eller kompensation fremsat af tidligere distributører, handelsagenter, underleverandører m.v. Erstatning og/eller kompensation fremsat af selskaber, der Koncernen helt eller delvist har erhvervet Koncernens hidtidige aktiviteter. 19

20 4 Baggrund og anvendelse af provenu 4.1 Baggrund Tower Group A/S er et dansk børsnoteret ejendomsinvesteringsselskab med fokus på ejendomsinvesteringer i Tyskland og Østeuropa. Koncernens aktiviteter indenfor ejendomsinvestering blev indledt i oktober 2006 i forbindelse med at Hebojama ApS overtog aktiemajoriteten i SIS International A/S. I samme forbindelse tog Udsteder navneforandring fra SIS International A/S til Tower Group A/S. Hebojama ApS besidder i alt 55,4% af aktiekapitalen i Tower Group A/S. Hebojama ApS ejes (via selskaber) af henholdsvis Mads Richardt, Bo Holm Hansen, Henrik Nissen samt Jan Procida, som tillige hver (via selskaber) besidder 25% af aktiekapitalen i Tower Management A/S. Tower Management A/S forestår, i henhold til Managementaftale med Tower Group A/S, al administration, indkøb og finansiering af Koncernens ejendomme. Jf. Managementaftalen i sin helhed i bilag B. Udsteder er således organiseret som et rendyrket ejendomsselskab, hvis formål udelukkende er at opkøbe, eje og administrere ejendomme (via Datterselskaberne). Udsteders strategi er at investere i bolig-, butiks- og kontorejendomme i Tyskland og Østeuropa med en god beliggenhed og et fornuftigt investeringspotentiale. På disse markeder anser Ledelsen det for sandsynligt, at der er et potentiale for værdistigninger på lang sigt. Alle ejendomme der købes ind, skal fra starten være overskudsgivende og udvise et positivt cashflow. Investeringshorisonten er langsigtet. Siden Hebojama ApS overtagelse af aktiemajoriteten i oktober 2006 har Udsteder pr. 30. juni 2007 erhvervet ejendomme (via Datterselskaberne) med en værdi på ca. DKK mio., som er fordelt på ca m2 boligejendomme og m2 erhvervsejendomme. Fra den 1. juli 2007 til og med overtagelse på Udstedelsesdatoen, har Koncernen erhvervet, eller forventer at erhverve, yderligere ejendomme for ca. DKK mio. i henhold til allerede indgået købsaftaler. Udsteders samlede ejendomsportefølje pr. Udstedelsesdatoen, består af 391 ejendomme til en anskaffelsespris inkl. købsomkostninger på DKK mio. fordelt med m2 bolig og m2 erhverv. Langt størstedelen af Ejendomsporteføljen, er beliggende i Tyskland - ca. 99,1% af det samlede areal - i byer som Berlin, Bochum, Kassel og Wuppertal. Det resterende areal 0,9% er beliggende i Polen. Jf. Prospektets kapitel 7 for en nærmere beskrivelse af Ejendomsporteføljen. Det er Ledelsens opfattelse, at en investering i det tyske ejendomsmarked netop nu er særligt gunstigt, primært med baggrund i tegn på en forbedret tysk økonomi og tiltagende positive signaler på det tyske ejendomsmarked. Denne opfattelse underbygges af, at ejendomspriserne i Tyskland stadig er relativt lave i forhold til sammenlignelige markeder, samt at lejeniveauerne generelt har været faldende i en længere periode, men nu viser tegn på stigninger. Ledelsen har endvidere identificeret Polens ejendomsmarked som et marked i vækst, i særdeleshed på baggrund af landets hastigt voksende økonomi kombineret med en faldende arbejdsløshed. Den polske økonomi oplevede en real-vækst på mere en 4% point i 2006 jf. nærmere i kapitel 8, hvilket forventes at fortsætte i den nærmeste fremtid. Dette har bl.a. resulteret i et øget privatforbrug, hvilket er gunstigt for butiksejendomme, hvorfor Ledelsen 20

21 planlægger yderligere investeringer i netop ejendomme med stor eksponering for detailhandel. 4.2 Fremtidige ejendomskøb Det er Udsteders langsigtede strategimål at oparbejde en betydelig ejendomsportefølje hvor det definerede delmål er DKK 10 mia. med udgangen af regnskabsåret 2008/09. Dette forudsætter en yderligere tilførsel af kapital, udover den indeværende Kapitaludvidelse. Udsteder har indgået købsaftaler med forventet overtagelse af ejendomme i perioden fra den 2. november 2007 til 1. januar 2008 for ca. DKK 140 mio., som primært er beliggende i Berlin. Tower Management A/S har endvidere identificeret en pipeline af mulige ejendomsopkøb for op til ca. DKK 2,05 mia. indenfor Udsteders aktivitetsområder. De mulige opkøbsemner er gengivet nedenfor: Tabel 4.1: Pipeline af mulige ejendomsopkøb Portefølje Antal ejendomme Primær beliggenhed Købspris, DKK mio. Potsdam-Berlin-Stahnsdorf 13 Berlin 147 Portfolio Akbar 7 Berlin 93 Enkelt ejendomme 85 Berlin 768 Enkelt ejendomme 18 Dusseldorf 137 Rhein/Ruhr 26 Ruhr distriktet 119 Köln 5 25 Köln 183 Raum Düsseldorf-Portfolio 13 Dusseldorf 93 Portfolio Wuppertal I, II, III, IV og V 29 Wuppertal 116 Enkelt ejendomme Polen 400 Total Udsteder forventer at gennemføre ejendomsopkøb for op til ca. DKK 2 mia. i de følgende 12 måneder. Ejendomserhvervelserne forventes finansieret med en kombination af banklån sikret med pant i ejendommene samt med egenkapitalfinansiering, jf. nærmere om Koncernens finansieringskoncept i afsnit Kapitaludvidelse For at gennemføre planlagte og forventede opkøb i løbet af de næste ca. 12 måneder har Udsteder planlagt at udvide kapitalgrundlaget med i alt op til DKK 550 mio. Kapitaludvidelsen tilvejebringes via en kombination af denne Obligationsudstedelse samt en parallel Aktieemission, som forventes at give et samlet provenu på op til DKK 550 mio. før omkostninger. I henhold til generalforsamlingsbemyndigelse af 21. juni 2007 og bestyrelsesbeslutning af 23. oktober 2007 har bestyrelsen således besluttet at: i) udstede op til stk. nye aktier à nominelt DKK 10 til kurs 144 pr. aktie, svarende til et provenu på op til DKK

Admiral Capital A/S Delårsrapport for perioden 1. juli 31. december 2016

Admiral Capital A/S Delårsrapport for perioden 1. juli 31. december 2016 Nasdaq Copenhagen A/S Selskabsmeddelelse nr. 1 / 2017 Aarhus, 28. februar 2017 CVR. nr. 29 24 64 91 www.admiralcapital.dk Admiral Capital A/S Delårsrapport for perioden 1. juli 31. december 2016 Bestyrelsen

Læs mere

SETHI EJENDOMME III ApS

SETHI EJENDOMME III ApS SETHI EJENDOMME III ApS Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 24/05/2014 Faisel Sethi Dirigent Side 2 af 11 Indhold

Læs mere

TK Development A/S offentliggør i dag prospekt i forbindelse med udbud af 56.087.620 stk. nye aktier à nominelt DKK 1 til DKK 4,11 pr.

TK Development A/S offentliggør i dag prospekt i forbindelse med udbud af 56.087.620 stk. nye aktier à nominelt DKK 1 til DKK 4,11 pr. Selskabsmeddelelse nr. 19/2013 Side 1 af 5 Ikke til offentliggørelse eller distribution i USA, Canada, Australien eller Japan Denne meddelelse er ikke et tilbud om køb eller salg af værdipapirer i TK Development

Læs mere

K/S Silkeborg c/o Advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding. CVR-nr Årsrapport for 2016 (9.

K/S Silkeborg c/o Advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding. CVR-nr Årsrapport for 2016 (9. K/S Silkeborg 2007 c/o Advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding CVR-nr. 31 37 29 68 Årsrapport for 2016 (9. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

ENGELSTED PETERSEN HOLDING A/S

ENGELSTED PETERSEN HOLDING A/S ENGELSTED PETERSEN HOLDING A/S Årsrapport 1. januar 2013-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2014 Lars B. Petersen Dirigent Side 2

Læs mere

Lån & Spar Bank A/S ("Banken") offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsemission

Lån & Spar Bank A/S (Banken) offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsemission Nasdaq Copenhagen A/S Lån & Spar Bank A/S Højbro Plads 9-11 1200 København K CVR.nr. 13 53 85 30 Telefon 33 78 20 00 Telefax 33 78 20 01 E-mail lsb@lsb.dk www.lsb.dk Den 21. november 2018 IKKE TIL OFFENTLIGGØRELSE

Læs mere

Jensen & Møller Invest A/S periodemeddelelse for 1. januar - 31. marts 2009.

Jensen & Møller Invest A/S periodemeddelelse for 1. januar - 31. marts 2009. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk OMX Den Nordiske Børs København

Læs mere

DANSKE SHARE INVEST III ApS

DANSKE SHARE INVEST III ApS DANSKE SHARE INVEST III ApS Værkmestergade 25, 14 8000 Aarhus C Årsrapport 1. januar 2015-31. december 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 10/05/2016

Læs mere

CHRISTIAN DATE GADEBERG HOLDING APS UNDER TVANGSOPLØSNING ØRSTEDSVEJ 10, 8660 SKANDERBORG 2014/15

CHRISTIAN DATE GADEBERG HOLDING APS UNDER TVANGSOPLØSNING ØRSTEDSVEJ 10, 8660 SKANDERBORG 2014/15 Tlf.: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 CHRISTIAN DATE GADEBERG HOLDING APS UNDER TVANGSOPLØSNING

Læs mere

SELSKABSMEDDELELSE NR. 203 27. marts 2015

SELSKABSMEDDELELSE NR. 203 27. marts 2015 Copenhagen Network A/S Adresse: Copenhagen Network A/S c/o Beierholm A/S Gribskovvej 2 2100 København Ø Danmark SELSKABSMEDDELELSE NR. 203 27. marts 2015 Årsrapport for 2014 Bestyrelse og direktion har

Læs mere

NOVACAP ApS. Dragebakken Aarup. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er godkendt den 02/02/2018

NOVACAP ApS. Dragebakken Aarup. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er godkendt den 02/02/2018 NOVACAP ApS Dragebakken 22 5560 Aarup Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er godkendt den 02/02/2018 Hans Henrik Jensen Dirigent Side 2 af 10 Indhold Virksomhedsoplysninger Virksomhedsoplysninger...

Læs mere

Østjydsk Bank A/S offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsemission.

Østjydsk Bank A/S offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsemission. NASDAQ OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 1007 København K Mariager, den 30. august 2013 Fondsbørsmeddelelse nr. 28/2013 Østjydsk Bank A/S offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsemission. Bestyrelsen

Læs mere

Jeudan offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsretsemission

Jeudan offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsretsemission Jeudan offentliggør prospekt i forbindelse med fortegningsretsemission Tegningsforhold på 5:1 (en ny aktie for hver fem eksisterende aktier) Udbud på op til 1.155.014 stk. nye aktier af nominelt DKK 100

Læs mere

Victoria Properties A/S - Børsprospekt 2011

Victoria Properties A/S - Børsprospekt 2011 FONDSBØRSMEDDELELSE NR. 143 1 af 6 Victoria Properties A/S - Børsprospekt 2011 Delvis garanteret fortegningsemission af op til 2.459.578 stk. nye aktier a nom. DKK 50 til DKK 85 pr. Aktie. Rettet udbud

Læs mere

DB CAPPED FLOATER 2019

DB CAPPED FLOATER 2019 DB C A PPED F LOAT ER 2019 2 DANSKE BANK DANSKE BANK 3 DB CAPPED FLOATER 2019 Danske Bank tilbyder nu en obligation med variabel rente og en løbetid på 5 år kaldet DB Capped Floater 2019. Obligationen

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2010.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2010. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk NASDAQ OMX Copenhagen A/S Postboks

Læs mere

Årsrapport 2012/13. Indsender: Fremlagt og godkendt. Revision Vestkysten Statsautoriserede revisorer

Årsrapport 2012/13. Indsender: Fremlagt og godkendt. Revision Vestkysten Statsautoriserede revisorer Revision Vestkysten Statsautoriserede revisorer Årsrapport 2012/13 H&K Maskiner Gørding ApS Birkevænget 24 6690 Gørding CVR nr. 26285755 Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab

Læs mere

Årsrapport Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, Esbjerg

Årsrapport Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, Esbjerg Årsrapport 2012 PHINI Invest ApS Mådevej 15 6700 Esbjerg CVR nr. 32833543 Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, 2. 6700 Esbjerg Fremlagt og godkendt på den

Læs mere

DENNE MEDDELELSE OG INFORMATIONERNE HERI ER IKKE TIL OFFENTLIGGØRELSE ELLER VIDEREGIVELSE, HVERKEN DIREKTE ELLER INDIREKTE, TIL ELLER I USA, AUSTRALIEN, CANADA, JAPAN ELLER I NOGEN ANDEN JURISDIKTION,

Læs mere

AC Lundbæk A/S CVR-nr

AC Lundbæk A/S CVR-nr AC Lundbæk A/S CVR-nr. 28 27 94 77 Årsrapport 1. januar - 31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 14. maj 2014. Claus Lundbæk Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

Klein Klejner K/S. Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december CVR-nr (2. regnskabsår)

Klein Klejner K/S. Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december CVR-nr (2. regnskabsår) Klein Klejner K/S CVR-nr. 38 11 13 37 Årsrapport for perioden 1. januar til 31. december 218 (2. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26. maj 219

Læs mere

K/S Furesøen c/o advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding. CVR-nr Årsrapport for 2016 (12.

K/S Furesøen c/o advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding. CVR-nr Årsrapport for 2016 (12. K/S Furesøen 2005 c/o advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding CVR-nr. 29 21 77 26 Årsrapport for 2016 (12. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

DRIFTSSELSKABET AF 10. JULI 2014 ApS

DRIFTSSELSKABET AF 10. JULI 2014 ApS DRIFTSSELSKABET AF 10. JULI 2014 ApS Vesterbrogade 51, 4 th 1620 København V Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

Læs mere

Alm. Brand A/S Alm. Brand A/S offentliggør prospekt i forbindelse med en fuldt garanteret fortegningsemission

Alm. Brand A/S Alm. Brand A/S offentliggør prospekt i forbindelse med en fuldt garanteret fortegningsemission ALM. BRAND Direktionssekretariatet Midtermolen 7 2100 København Ø Telefon 35 47 47 47 Telefax 35 26 62 38 www.almbrand.dk NASDAQ OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 1007 København K Ref SLB/hdg Selskabsmeddelelse

Læs mere

FODER & FRITID ApS. Årsrapport 18. september december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

FODER & FRITID ApS. Årsrapport 18. september december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den FODER & FRITID ApS Årsrapport 18. september 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 29/05/2013 Dennis Jørgensen Dirigent (Urevideret) Side

Læs mere

GK AGIO ApS. Årsrapport for CVR-nr Stensballe Strandvej Horsens

GK AGIO ApS. Årsrapport for CVR-nr Stensballe Strandvej Horsens GK AGIO ApS Stensballe Strandvej 195 8700 Horsens CVR-nr. 26 73 91 95 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15/03 2016 Gert Kristiansen Dirigent

Læs mere

CNR Holding ApS. Årsrapport 1. oktober marts 2017

CNR Holding ApS. Årsrapport 1. oktober marts 2017 Ringager 28 2605 Brøndby CVR-nr. 37222682 Årsrapport 1. oktober 2015-31. marts 2017 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31. juli 2017 Christian

Læs mere

I. Skare Holding ApS. Årsrapport for 2014/15. CVR-nr Nordager Kolding. Opstillet uden revision eller review

I. Skare Holding ApS. Årsrapport for 2014/15. CVR-nr Nordager Kolding. Opstillet uden revision eller review I. Skare Holding ApS Nordager 2 6000 Kolding CVR-nr. 27 26 56 18 Årsrapport for 2014/15 Opstillet uden revision eller review Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Udvalgte revisionsmæssige forhold, som revisor skal overveje i lyset af de ændrede markedsforhold 1. Indledning 2. Going concern

Udvalgte revisionsmæssige forhold, som revisor skal overveje i lyset af de ændrede markedsforhold 1. Indledning 2. Going concern 6. marts 2009 /pkj Udvalgte revisionsmæssige forhold, som revisor skal overveje i lyset af de ændrede markedsforhold 1. Indledning Den nuværende finansielle krise påvirker det danske og internationale

Læs mere

HOLDINGSELSKABET JMI AF 15/ ApS

HOLDINGSELSKABET JMI AF 15/ ApS HOLDINGSELSKABET JMI AF 15/1 2009 ApS Sitkagranvej 13 9800 Hjørring Årsrapport 1. oktober 2017-30. september 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 03/01/2019

Læs mere

Ole Christiansen & Co ApS

Ole Christiansen & Co ApS Ole Christiansen & Co ApS CVR-nr. 13 53 74 02 Årsrapport for 2015/16 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 7. september 2016 Ole Christiansen Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

Prospektmeddelelse. Udbuddet kan sammenfattes som følger: Udbuddet:

Prospektmeddelelse. Udbuddet kan sammenfattes som følger: Udbuddet: FONDSBØRSMEDDELELSE NR. 142 1 af 7 Prospektmeddelelse Victoria Properties A/S offentliggør i dag prospekt vedrørende en delvis garanteret fortegningsemission af op til 2.459.578 stk. nye aktier samt et

Læs mere

HOLDINGSELSKABET JEA AF 1/ ApS

HOLDINGSELSKABET JEA AF 1/ ApS HOLDINGSELSKABET JEA AF 1/10 2013 ApS Nordvangen 6 7120 Vejle Øst Årsrapport 1. juli 2017-30. juni 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/11/2018 Jørgen

Læs mere

Medlem af Grant Thornton International Ltd Medlem af RevisorGruppen Danmark

Medlem af Grant Thornton International Ltd Medlem af RevisorGruppen Danmark Grant Thornton Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Stockholmsgade 45 2100 København Ø CVR-nr. 34209936 T (+45) 33 110 220 F (+45) 33 110 520 www.grantthornton.dk Medlem af Grant Thornton International

Læs mere

SKOVSHOVED HOLDING ApS

SKOVSHOVED HOLDING ApS SKOVSHOVED HOLDING ApS Strandvejen 100 2900 Hellerup Årsrapport 1. januar 2016-31. december 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/05/2017 Karl E. Lægaard

Læs mere

I.R.E. German Property Holding B.V.

I.R.E. German Property Holding B.V. I.R.E. German Property Holding B.V. Prospekt dateret den 21. maj 2007 Pantsikrede obligationer 2015 Finansiel rådgiver Juridisk rådgiver Skatte- og revisionsmæssig rådgiver Obligationsbank Special Servicer

Læs mere

O2 Rådgivning ApS. Rasmus Østergaards Have 2, 1 tv 8700 Horsens. Årsrapport 1. oktober september 2017

O2 Rådgivning ApS. Rasmus Østergaards Have 2, 1 tv 8700 Horsens. Årsrapport 1. oktober september 2017 O2 Rådgivning ApS Rasmus Østergaards Have 2, 1 tv 8700 Horsens Årsrapport 1. oktober 2016-30. september 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/12/2017

Læs mere

Vestjysk Bank offentliggør beslutning om fortegningsretsemission

Vestjysk Bank offentliggør beslutning om fortegningsretsemission Finanstilsynet Nasdaq Copenhagen A/S Vestjysk Bank A/S Torvet 4-5 7620 Lemvig Telefon 96 63 20 00 31. juli 2017 Vestjysk Bank offentliggør beslutning om fortegningsretsemission Vestjysk Bank har truffet

Læs mere

ACLM Holding ApS. Årsrapport 2013/15

ACLM Holding ApS. Årsrapport 2013/15 ACLM Holding ApS CVR-nr. 25 30 58 25 Årsrapport 2013/15 (1. regnskabsår) Årsrapporten er godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 13/7 2015 Lene Høyer Marklund Dirigent Sofiendalsvej 87, 9200

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2011. Perioden i hovedtræk:

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2011. Perioden i hovedtræk: Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk OMX Den Nordiske Børs København

Læs mere

Regnskabsmeddelelse for perioden 1. januar 30. september 2000 for EjendomsSelskabet Norden A/S

Regnskabsmeddelelse for perioden 1. januar 30. september 2000 for EjendomsSelskabet Norden A/S Den 14. november 2000 Københavns Fondsbørs Nikolaj Plads 6 1067 København K Telefax nr. 33 12 86 13 Regnskabsmeddelelse for perioden 1. januar 30. september 2000 for EjendomsSelskabet Norden A/S Periodens

Læs mere

LyCon ApS. Sundgade Egernsund. Årsrapport 1. januar december 2018

LyCon ApS. Sundgade Egernsund. Årsrapport 1. januar december 2018 LyCon ApS Sundgade 14 6320 Egernsund Årsrapport 1. januar 2018-31. december 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 15/05/2019 Erik Lydiksen Dirigent (Urevideret)

Læs mere

SSBV-Rovsing offentliggør prospekt og udbyder nye aktier for ca. DKK 26,1 mio. i en fuldt garanteret fortegningsemission

SSBV-Rovsing offentliggør prospekt og udbyder nye aktier for ca. DKK 26,1 mio. i en fuldt garanteret fortegningsemission 25. januar 2013 Meddelelse nr. 143 SSBV-Rovsing offentliggør prospekt og udbyder nye aktier for ca. DKK 26,1 mio. i en fuldt garanteret fortegningsemission MÅ IKKE OFFENTLIGGØRES, VIDERESENDES ELLER DISTRIBUERES,

Læs mere

TORBEN HOLME NIELSEN ApS

TORBEN HOLME NIELSEN ApS TORBEN HOLME NIELSEN ApS Damgårdsvej 24 2930 Klampenborg Årsrapport 1. oktober 2016-30. september 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/02/2018 Karina

Læs mere

POPPELSTYKKET 8 ApS. Vingårds Alle Hellerup. Årsrapport 1. januar december 2017

POPPELSTYKKET 8 ApS. Vingårds Alle Hellerup. Årsrapport 1. januar december 2017 POPPELSTYKKET 8 ApS Vingårds Alle 37 2900 Hellerup Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30/05/2018 Ulrik Bjerg-Pedersen

Læs mere

GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB

GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB Sundkrogsgade 7 2100 København Ø Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. halvår 2011

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. halvår 2011 Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Rosenvængets Hovedvej 6 2100 København Ø Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk OMX Den Nordiske Børs København

Læs mere

AXIII MPH Invest ApS. Årsrapport for 2014

AXIII MPH Invest ApS. Årsrapport for 2014 Sankt Annæ Plads 10 1250 København K CVR-nr. 28857314 Årsrapport for 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 8. juni 2015 Jesper Frydensberg Rasmussen Dirigent

Læs mere

HVID 77 ApS. Årsrapport 1. juli juni Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/12/2013

HVID 77 ApS. Årsrapport 1. juli juni Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/12/2013 HVID 77 ApS Årsrapport 1. juli 2012-30. juni 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/12/2013 Jesper Hvid Dirigent Side 2 af 12 Indhold Virksomhedsoplysninger

Læs mere

PK 63 Holding ApS. Hellerupvej 43, 2. tv., 2900 Hellerup. CVR-nr Årsrapport for perioden 1. januar til 31.

PK 63 Holding ApS. Hellerupvej 43, 2. tv., 2900 Hellerup. CVR-nr Årsrapport for perioden 1. januar til 31. Baker Tilly Denmark Godkendt Revisionspartnerselskab CVR-nr. 35 25 76 91 København Poul Bundgaards Vej 1, 1. 2500 Valby Odense Hjallesevej 126 5230 Odense M Hellerupvej 43, 2. tv., 2900 Hellerup CVR-nr.

Læs mere

Dorte og Kent Thomsen Holding ApS

Dorte og Kent Thomsen Holding ApS Ladegårdsvej 4, 7100 Vejle (CVR-nr. 29940231) Årsrapport for 2014 (8. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 19. maj 2015 Dorte Bode Thomsen Dirigent

Læs mere

GELMEDIC HOLDING ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

GELMEDIC HOLDING ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den GELMEDIC HOLDING ApS Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 24/06/2015 Anders Dam Dirigent Side 2 af 12 Indhold Virksomhedsoplysninger

Læs mere

MASTER I SKAT (LLM) UFFE BERG REGISTRERET REVISOR FSR. CVR nr Fremlagt og godkendt på den ordinære generalforsamling den 29.

MASTER I SKAT (LLM) UFFE BERG REGISTRERET REVISOR FSR. CVR nr Fremlagt og godkendt på den ordinære generalforsamling den 29. MASTER I SKAT (LLM) UFFE BERG REGISTRERET REVISOR FSR ÅRSRAPPORT 2014/15 A.A. Rustfri Kleinsmedie Holding ApS Klintegårdsvej 28 4736 Karrebæksminde CVR nr. 32783775 Indsender: Registreret revisor FSR &

Læs mere

BLUE VISION A/S - MARKEDSMEDDELELSE

BLUE VISION A/S - MARKEDSMEDDELELSE Dato: 20. december 2010 Årets meddelelse nr.: 28. BLUE VISION A/S - MARKEDSMEDDELELSE Blue Vision A/S erhverver samtlige aktier i Seaside Holding A/S. Bestyrelsen i Blue Vision A/S har den 17. november

Læs mere

Indberettet til OMX The Nordic Stock Exchange via Company news Service den 29. august 2008.

Indberettet til OMX The Nordic Stock Exchange via Company news Service den 29. august 2008. Delårsrapport for perioden 1. januar - 30. juni 2008 Landic Property Bonds I A/S Indberettet til OMX The Nordic Stock Exchange via Company news Service den 29. august 2008. Resume: Tilfredsstillende halvårsresultat

Læs mere

Delårsrapport for 1. halvår 2017

Delårsrapport for 1. halvår 2017 1 af 12 Delårsrapport for 1. halvår 2017 Victoria Properties A/S i venteposition før ny aktivitet igangsættes. Perioderegnskabet i overskrifter Koncernen realiserede et resultat før skat på DKK -0,5 mio.

Læs mere

MEDDELELSE OM VÆSENTLIGE ÆNDRINGER I DE I TILBUDS- DOKUMENT AF 8. MAJ 2012 ANGIVNE OPLYSNINGER UNITED FOOD TECHNOLOGIES INTERNATIONAL S.A.L.

MEDDELELSE OM VÆSENTLIGE ÆNDRINGER I DE I TILBUDS- DOKUMENT AF 8. MAJ 2012 ANGIVNE OPLYSNINGER UNITED FOOD TECHNOLOGIES INTERNATIONAL S.A.L. MEDDELELSE OM VÆSENTLIGE ÆNDRINGER I DE I TILBUDS- DOKUMENT AF 8. MAJ 2012 ANGIVNE OPLYSNINGER vedr. UNITED FOOD TECHNOLOGIES INTERNATIONAL S.A.L. S pligtmæssige købstilbud til ejerne i AQUALIFE A/S CVR-nr.

Læs mere

Formandens beretning. v. Bo Heide-Ottosen

Formandens beretning. v. Bo Heide-Ottosen Formandens beretning v. Bo Heide-Ottosen Året - Velkommen Tredje år som ejendomsinvesteringsselskab Victoria Properties investeringer omfatter velbeliggende lav-risiko erhvervs- og boligejendomme i det

Læs mere

V.S. Automatic, Medarbejder A/S

V.S. Automatic, Medarbejder A/S V.S. Automatic, Medarbejder A/S Ormhøjgårdvej 15 8700 Horsens CVR-nr. 31 42 53 28 Årsrapport for 2014/15 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 23/10 2015 Torben

Læs mere

MATADOR EJENDOMME APS

MATADOR EJENDOMME APS Tlf: 76 97 37 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab vejen@bdo.dk Ådalen 13 A, 1. www.bdo.dk DK-6600 Vejen CVR-nr. 20 22 26 7020222670 MATADOR EJENDOMME APS ÅRSRAPPORT Årsrapport 2012 Årsrapporten

Læs mere

TMC Group ApS. Årsrapport for 2015

TMC Group ApS. Årsrapport for 2015 Lygten 65, 4. th. 2400 København NV CVR-nr. 28308795 Årsrapport for 2015 11. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 18. maj 2016 Claus Holm Jacobsen

Læs mere

DRAEGER HOLDING APS LÆRKEVEJ 3, 3450 ALLERØD CVR.NR ÅRSRAPPORT 2013/ REGNSKABSÅR

DRAEGER HOLDING APS LÆRKEVEJ 3, 3450 ALLERØD CVR.NR ÅRSRAPPORT 2013/ REGNSKABSÅR GBH Registreret Revisionsaktieselskab M.D. Madsensvej 13 Postboks 99 3450 Allerød Telefon 48 14 38 00 Telefax 48 14 38 30 Mail gbh@gbh.dk Web www.gbh.dk CVR. nr. 17 61 04 30 REVISION & RÅDGIVNING A/S DRAEGER

Læs mere

København den 28.februar 2007. Notabene.net A/S offentliggøre halvårsregnskab for regnskabsåret 2006/2007. Tilfredsstillende vækst og indtjening

København den 28.februar 2007. Notabene.net A/S offentliggøre halvårsregnskab for regnskabsåret 2006/2007. Tilfredsstillende vækst og indtjening First North meddelelse nr. 54 / 28. februar 2007 København den 28.februar 2007 Notabene.net A/S offentliggøre halvårsregnskab for regnskabsåret 2006/2007 Tilfredsstillende vækst og indtjening Notabene.net

Læs mere

BusDan 34 ApS. Årsrapport for Skøjtevej Kastrup. CVR-nr

BusDan 34 ApS. Årsrapport for Skøjtevej Kastrup. CVR-nr BusDan 34 ApS Skøjtevej 26 2770 Kastrup CVR-nr. 31 05 21 14 Årsrapport for 2015 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 26. maj 2016 Anders Ewald Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

Kapital 31/8 ApS. Sødalsparken 18, 8220 Brabrand. Årsrapport for 2016/17. (regnskabsår 28/ /8 2017) CVR-nr

Kapital 31/8 ApS. Sødalsparken 18, 8220 Brabrand. Årsrapport for 2016/17. (regnskabsår 28/ /8 2017) CVR-nr Kapital 31/8 ApS Sødalsparken 18, 8220 Brabrand CVR-nr. 37 77 72 85 Årsrapport for 2016/17 (regnskabsår 28/4 2016 31/8 2017) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

Ejendomsselskabet Helsingør 3000 ApS

Ejendomsselskabet Helsingør 3000 ApS Ejendomsselskabet Helsingør 3000 ApS Hjemstedsadresse: Nordre Strandvej 10, 3000 Helsingør CVR-nummer 28 13 06 35 Årsrapport 2015/16 Godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27. januar 2017

Læs mere

CPJ INVEST ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

CPJ INVEST ApS. Årsrapport 1. januar december Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den CPJ INVEST ApS Årsrapport 1. januar 2012-31. december 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2013 Carsten Peter Jochumsen Dirigent Side 2 af 13 Indhold

Læs mere

Admiral Capital A/S Hovedpunkter i delårsrapport for perioden 1. juli til 31. december

Admiral Capital A/S Hovedpunkter i delårsrapport for perioden 1. juli til 31. december NASDAQ OMX Copenhagen A/S nr. 5 / 2015 Aarhus, 27. februar 2015 CVR. nr. 29 24 64 91 www.re-cap.dk Admiral Capital A/S Hovedpunkter i delårsrapport for perioden 1. juli til 31. december 2014 Bestyrelsen

Læs mere

Ejendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S

Ejendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S Ejendomsselskabet Rosengården af Skalborg A/S CVR-nr. 12 01 16 28 Årsrapport 2013/14 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 25. november 20 14 dirigent Jan Leth

Læs mere

K/S Furesøen c/o advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding. CVR-nr Årsrapport for 2018 (14.

K/S Furesøen c/o advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000 Kolding. CVR-nr Årsrapport for 2018 (14. Crowe Statsautoriseret Revisionsinteressentskab v.m.b.a. Rygårds Allé 104 DK-2900 Hellerup Telefon +45 39 29 25 00 www.crowe.dk K/S Furesøen 2005 c/o advokat Ole Bjørn Christensen Strandvejen 34 A 6000

Læs mere

Jan Hammer Holding ApS. Årsrapport for 2012

Jan Hammer Holding ApS. Årsrapport for 2012 Jan Hammer Holding ApS Hagelskærvej 9, 7400 Herning CVR-nr. 26 60 09 44 Årsrapport for 2012 11. regnskabsår Til Erhvervsstyrelsen Nærværende årsrapport er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling

Læs mere

LMC Holding, Aabenraa ApS

LMC Holding, Aabenraa ApS LMC Holding, Aabenraa ApS CVR-nr. 31 07 62 77 Årsrapport for 2014 Godkendt på selskabets ordinære generalforsamling, den 27. maj 2015 Som dirigent:... Lars Martens Clausen Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning

Læs mere

LOGOCARE INVEST ApS. Krogsbøllevej Roskilde. Årsrapport 1. juli juni 2017

LOGOCARE INVEST ApS. Krogsbøllevej Roskilde. Årsrapport 1. juli juni 2017 LOGOCARE INVEST ApS Krogsbøllevej 1 4000 Roskilde Årsrapport 1. juli 2016-30. juni 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20/12/2017 John Holm Dirigent Side

Læs mere

RUSH HOLDING ApS. Brummers Plads 35, 1. th., 5000 Odense C. Årsrapport for 1. januar december (3. regnskabsår)

RUSH HOLDING ApS. Brummers Plads 35, 1. th., 5000 Odense C. Årsrapport for 1. januar december (3. regnskabsår) RUSH HOLDING ApS Brummers Plads 35, 1. th., 5000 Odense C Årsrapport for 1. januar - 31. december 2015 (3. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

Læs mere

PROTICA GROUP APS. CVR-nr Regnskabsår. Godkendt på selskabets generalforsamling, den 31. juli Dirigent

PROTICA GROUP APS. CVR-nr Regnskabsår. Godkendt på selskabets generalforsamling, den 31. juli Dirigent Årsrapport for periode 2014 PROTICA GROUP APS CVR-nr. 33 24 65 79 4. Regnskabsår Godkendt på selskabets generalforsamling, den 31. juli 2015 Dirigent -------------------------------------------- Årsrapport

Læs mere

P.O.K. Holding ApS CVR-nr

P.O.K. Holding ApS CVR-nr P.O.K. Holding ApS CVR-nr. 21 27 62 35 Årsrapport 2012/13 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 20. februar 2014. Per Oddershede Kanstrup Dirigent Indholdsfortegnelse

Læs mere

KEA 14 APS TOBAKSVEJEN 10, 2860 SØBORG

KEA 14 APS TOBAKSVEJEN 10, 2860 SØBORG Tlf.: 39 15 52 00 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab koebenhavn@bdo.dk Havneholmen 29 www.bdo.dk DK-1561 København V CVR-nr. 20 22 26 7020222670 KEA 14 APS TOBAKSVEJEN 10, 2860 SØBORG ÅRSRAPPORT

Læs mere

DREJER HOLDING 2014 ApS

DREJER HOLDING 2014 ApS DREJER HOLDING 2014 ApS Vestre Boulevard 3 9600 Aars CVR-nr. 35 81 54 22 Årsrapport for 2017 (4. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 4. april

Læs mere

Beregnerservice Nord ApS. Årsrapport for. 1. juli juni CVR-nr

Beregnerservice Nord ApS. Årsrapport for. 1. juli juni CVR-nr Årsrapport for 1. juli 2012-30. juni 2013 CVR-nr. 33592868 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 25. november 2013 Bjarke Kjær Dirigent Indholdsfortegnelse Virksomhedsoplysninger

Læs mere

FISKER+ UDLEJNING ApS

FISKER+ UDLEJNING ApS FISKER+ UDLEJNING ApS Årsrapport 4. december 2012-31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 16/05/2014 Anders Fisker Jørgensen Dirigent Side 2

Læs mere

Martin V. Olsen Holding ApS. Årsrapport for 2014

Martin V. Olsen Holding ApS. Årsrapport for 2014 Mølleåparken 57, 2 f 2800 Kongens Lyngby CVR-nr. 31744229 Årsrapport for 2014 6. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27. januar 2015 Martin Vesterskov

Læs mere

Spring Invest ApS. Årsrapport for januar december 2017

Spring Invest ApS. Årsrapport for januar december 2017 Møllevangs Alle 167A 8200 Aarhus N CVR-nr. 28507909 Årsrapport for 2017 1. januar 2017-31. december 2017 12. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

Læs mere

Forslag. Lov om finansiel stabilitet

Forslag. Lov om finansiel stabilitet L 33 (som vedtaget): Forslag til lov om finansiel stabilitet. Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 10. oktober 2008 Forslag til Lov om finansiel stabilitet Kapitel 1 Lovens anvendelsesområde m.v.

Læs mere

Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Halvårsmeddelelse for 2007

Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Halvårsmeddelelse for 2007 Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S Halvårsmeddelelse for 2007 Collateralized Mortgage Obligations Denmark A/S s resultat for første halvår 2007 er et overskud før skat på 226 tkr. og et overskud

Læs mere

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014.

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets delårsrapport for 1. halvår 2014. Jensen & Møller Invest A/S CVR nr. 53 28 89 28 Charlottenlund Stationsplads 2 2920 Charlottenlund Tlf. 35 27 09 02 Fax 35 38 19 50 www.jensen-moller.dk E-mail: jmi@danskfinancia.dk Nasdaq OMX Copenhagen

Læs mere

Hornsleth Arms Investment Corporation ApS CVR-nr. 31 41 69 57

Hornsleth Arms Investment Corporation ApS CVR-nr. 31 41 69 57 Hornsleth Arms Investment Corporation ApS CVR-nr. 31 41 69 57 Årsrapport 1. juli - 31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den /. Carsten Iversen

Læs mere

Danske Andelskassers Bank A/S

Danske Andelskassers Bank A/S Danske Andelskassers Bank A/S MÅ IKKE OFFENTLIGGØRES ELLER UDLEVERES HELT ELLER DELVIST, DIREKTE ELLER INDIREKTE, I ELLER TIL USA, CANADA, AUSTRALIEN ELLER JAPAN Selskabsmeddelelse nr. 1/2011 7. juni 2011

Læs mere

Ano 2017 ApS. Amagerbrogade København S. Årsrapport 1. januar december 2018

Ano 2017 ApS. Amagerbrogade København S. Årsrapport 1. januar december 2018 Ano 2017 ApS Amagerbrogade 17 2300 København S Årsrapport 1. januar 2018-31. december 2018 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 08/05/2019 muhammad farid asam

Læs mere

HRSA Holding ApS. Christian X's Alle 144, 2800 Kgs. Lyngby. CVR-nr Årsrapport for perioden 1. oktober 2017 til 30.

HRSA Holding ApS. Christian X's Alle 144, 2800 Kgs. Lyngby. CVR-nr Årsrapport for perioden 1. oktober 2017 til 30. Baker Tilly Denmark Godkendt Revisionspartnerselskab CVR-nr. 35 25 76 91 København Poul Bundgaards Vej 1, 1. 2500 Valby Odense Hjallesevej 126 5230 Odense M Christian X's Alle 144, 2800 Kgs. Lyngby CVR-nr.

Læs mere

Coolio Gaming ApS. Esbjergvej Kolding. Årsrapport 1. januar december 2017

Coolio Gaming ApS. Esbjergvej Kolding. Årsrapport 1. januar december 2017 Coolio Gaming ApS Esbjergvej 18 6000 Kolding Årsrapport 1. januar 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 31/05/2018 Stephan Korsgaard Dirigent

Læs mere

Medarbejder Holding af 15/ ApS. Årsrapport for 2011/12

Medarbejder Holding af 15/ ApS. Årsrapport for 2011/12 Uglevej 3 7700 Thisted CVR-nr. 30533879 Årsrapport for 2011/12 4. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30. august 2012 Martin Kjølhede Dirigent

Læs mere

Delårsrapport for 3. kvartal 2015

Delårsrapport for 3. kvartal 2015 12.11.15 Meddelelse nr. 30, 2015 Delårsrapport for 3. kvartal 2015 På et møde afholdt i dag har bestyrelsen for Monberg & Thorsen A/S godkendt delårsrapporten for perioden 1. januar 30. september 2015.

Læs mere

BB Sædding ApS. Årsrapport for 2015/16

BB Sædding ApS. Årsrapport for 2015/16 Fyrvej 34 6710 Esbjerg V CVR-nr. 32776663 Årsrapport for 2015/16 6. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 30-08-2016 Liselotte Brix Jensen Dirigent

Læs mere

KD Projekt ApS. Industrivej Skanderborg. Årsrapport 7. april december 2017

KD Projekt ApS. Industrivej Skanderborg. Årsrapport 7. april december 2017 KD Projekt ApS Industrivej 6 8660 Skanderborg Årsrapport 7. april 2017-31. december 2017 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 05/03/2018 Kim Andersen Dirigent

Læs mere

Thomsen 2016 Holding ApS

Thomsen 2016 Holding ApS Thomsen 2016 Holding ApS Skæring Skolevej 157 8250 Egå Årsrapport 1. juli 2015-30. juni 2016 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 28/11/2016 Klaus Kimose Thomsen

Læs mere

NPF Holding ApS. Årsrapport for CVR-nr Toftumvej Horsens. Opstillet uden revision eller review

NPF Holding ApS. Årsrapport for CVR-nr Toftumvej Horsens. Opstillet uden revision eller review NPF Holding ApS Toftumvej 14 8700 Horsens CVR-nr. 36 06 55 83 Årsrapport for 2017 Opstillet uden revision eller review Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den

Læs mere

Årsrapport Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, Esbjerg

Årsrapport Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, Esbjerg Årsrapport 2012 M. Sørensen Holding ApS Dyrehavevej 24 2930 Klampenborg CVR nr. 28866992 Indsender: Revision Vestkysten statsautoriseret revisionsanpartsselskab Skolegade 85, 2. 6700 Esbjerg Fremlagt og

Læs mere

Amino Energi & Smerte Klinikken ApS

Amino Energi & Smerte Klinikken ApS Amino Energi & Smerte Klinikken ApS CVR-nr. 32 83 39 26 Årsrapport for 2012 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 25/06 2013 Dirigent Sanne Kiilerich Indholdsfortegnelse

Læs mere

Amagerbanken udbyder den planlagte kapitaltilførsel af aktiekapital og ansvarlig lånekapital (efterstillet kapitalindskud).

Amagerbanken udbyder den planlagte kapitaltilførsel af aktiekapital og ansvarlig lånekapital (efterstillet kapitalindskud). Meddelelse nr. 30-2009 18. november 2009 Selskabsmeddelelse Amagerbanken udbyder den planlagte kapitaltilførsel af aktiekapital og ansvarlig lånekapital (efterstillet kapitalindskud). Aktiekapital o Bestyrelsen

Læs mere

K/S FYLLEBROVAGEN, HALMSTAD

K/S FYLLEBROVAGEN, HALMSTAD K/S FYLLEBROVAGEN, HALMSTAD Årsrapport 1. januar 2014-31. december 2014 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 27/05/2015 Per Brøndum Andersen Dirigent Side 2

Læs mere