Det nye gennemsigtige boligmarked Personligt, enkelt og gratis. 3 Fremhæv din bolig på BoligMap.dk. 4 Advokatforbehold er også for boligsælgere

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Det nye gennemsigtige boligmarked Personligt, enkelt og gratis. 3 Fremhæv din bolig på BoligMap.dk. 4 Advokatforbehold er også for boligsælgere"

Transkript

1 hurtigere boligsalg inspiration fra de profesionelle Maj Sæt din bolig til salg helt gratis 3 Fremhæv din bolig på BoligMap.dk 4 Advokatforbehold er også for boligsælgere 8 Hvordan man sikrer hinanden ved bolighandel 16 Vind gavekort for over kr. Gratis advokat back-up Gør din bolig mere salgsbar med professionelle billeder Stor besparelse på professionel rådgivning ved boligsalg Få din boligannonce i front på Nettet

2 Overskueligt, sammenligneligt og samlet dansk boligmarked BoligMap.dk er en Internet-markedsplads og et netværk, der samler det danske boligmarked et sted, og dermed giver dig, som boligsælger, mulighed for at handle med boligkøbere og leverandører til det danske boligmarked BoligMap.dk er gratis at benytte, og giver dig blandt andet Gratis benyttelse som boligsælger eller boligsøgende / boligkøber Enkelte services, der ikke er inkluderet, kan koste ekstra. Du kan dog få dem med uden beregning, hvis du opretter dig som bruger på plus.boligmap.dk (se hvordan på modstående side). Hurtigt og sammenligneligt overblik over det samlede danske boligmarked Godt overblik over nationale, regionale og lokale leverandører til det danske ejendomsmarked Du kan, blandt meget andet, finde ejendomsmæglere, transportfirmaer og opmagasineringsmuligheder på BoligMap.dk. Leverandører til det danske boligmarked kan gratis oprette sig på BoligMap.dk og tilbyde services til boligkøbere og -sælgere Kontakt Mark Chaudhry på telefon , via til eller læs mere på webadressen: services.boligmap.dk (der skal ikke skrives www foran webadressen).

3 Dette får du gratis på BoligMap.dk Du kan, som boligsælger, både annoncere hos din eventuelle nuværende ejendomsmægler og på BoligMap.dk Der er ingen hindringer for, at du både kan annoncere hos BoligMap.dk og andre steder Har du allerede en aftale med en ejendomsmægler, kan du uden hindringer annoncere på BoligMap.dk samtidigt, så længe du betaler ejendomsmægleren det aftalte salær, når din bolig bliver solgt. En gratis PlusBolig-annonce på BoligMap.dk kan således være en ekstra hjælp til at få solgt din bolig. PlusBolig til oprettede boligsælgere Hvis du opretter en profil på BoligMap.dk, kan du som boligsælger få følgende fordel: Markedsføre din bolig gratis med en bolig-annonce (PlusBolig) på BoligMap.dk Andre steder kan en tilsvarende annonce koste mange tusinde kroner. PlusBolig på BoligMap.dk fremhæver netop din bolig, så den bliver mere synlig i søgeresultaterne, når en boligsøgende benytter kortsøgningen eller andre søgemetoder. Så let får du markedsført din bolig med gratis PlusBolig Gå ind på webadressen: plus.boligmap.dk Åben din Internet-browser (f.eks.: Internet Explorer, Firefox eller Safari), og indtast plus.boligmap.dk i browserens adresselinje (der skal ikke indtastes www foran webadressen). Indtast brugernavn og adgangskode Når login-siden vises på din skærm, skal du indtaste dit unikke brugernavn og personlig adgangskode. Dit brugernavn er adressen på den bolig, som du allerede har sat til salg et andet sted. Er adressen f.eks.:»marstalsgade 11, 2. th., 2100 København Ø«, er dit brugernavn:»marstalsgade11«. Er adressen i stedet:»lindholm Havnevej 29, 5800 Nyborg«, er dit brugernavn:»lindholmhavnevej29«. Du skal således skrive adressen (dit brugernavn) med små bogstaver, kun med husnummeret og uden mellemrum. Din personlige adgangskode er: hus580 Opret automatisk din PlusBolig-annonce Vi har gjort det nemt for dig at oprette en gratis PlusBolig-annonce på BoligMap.dk. Oplysningerne om din bolig har vi sandsynligvis allerede, hvis den er sat til salg, og det eneste, du behøver at gøre er at indtaste dit brugernavn, din adgangskode og din -adresse. Så bliver din gratis PlusBolig-annonce oprettet. Hvordan kan det være gratis at benytte BoligMap.dk? Det er, som udgangspunkt, gratis at benytte BoligMap.dk for både boligsælgere og boligkøbere ligesom det er gratis for leverandører til det danske boligmarked at oprette sig på BoligMap.dk. Årsagen til dette er, at du som bruger laver meget af arbejdet selv. F.eks. opretter du selv din boligannonce, hvis du er boligsælger. 3

4 Boligsælgeres fortrydelsesret med advokatforbehold Når man som køber underskriver en aftale om køb af fast ejendom, der skal tjene som bolig, har man en lovbestemt fortrydelsesret, hvorefter man inden 6 hverdage fra den sidste underskrift på aftalen kan meddele, at man har fortrudt underskriften. Køber skal i så fald betale en afgift til sælger på 1 % af købesummen. Som oftest er en aftale om køb af bolig samtidig betinget af købers advokats godkendelse, og hvis denne meddeler, at aftalen ikke kan godkendes uanset om det reelt dækker over, at køber har fortrudt aftalen skal køber ikke betale fortrydelsesafgiften. Samtidig opleves det ofte, at købers advokat tager forbehold i sin godkendelse, som medfører, at der hengår rum tid, inden det afklares, om aftalen bliver endelig. Dette kan være forbehold om finansieringen, om salg af egen bolig og mange andre forhold. I denne periode vil man, som sælger, være usikker på sin situation, og som oftest være afskåret fra at gå i gang med at disponere til anden side. Rent juridisk er en godkendelse med forbehold (»min godkendelse er betinget af«,»jeg forudsætter«etc.), som udgangspunkt, efter aftaleloven at betragte som en afvisning af den indgåede aftale med tilbud om at indgå en ny aftale, og man har derfor som sælger mulighed for at meddele, at man anser aftalen for bortfaldet og vil sælge til anden side. Som sælger har man ikke en fortrydelsesret. Man er derimod bundet af aftalen uden at kunne træde tilbage fra denne, hvis man af en eller anden grund har fortrudt underskriften. Idet en sælger repræsenteres af mægler, fravælger rigtig mange sælgere at lade sig repræsentere af en advokat under handlen, da mægler jo varetager deres rettigheder. Det er selvfølgelig korrekt, at mægler varetager sælgers rettigheder, men en ejendomsmægler har jo typisk også en klar interesse i at få aftalen gennemført, nemlig mæglersalæret, og vil derfor somme tider være tilbøjelig til at acceptere vilkår fra en køber, som dybest set ikke er i sælgers interesse, ligesom mægler vil føle sig sat mellem to stole, da vedkommende aflønnes af sælger, men også ønsker købers interesser fremmet. Derfor bør man overveje, om man ikke også, som sælger, bør have sin egen advokat. Udover det anførte kan man ofte, som sælger, have gavn af at være repræsenteret af egen advokat, da man får en gennemgang af det materiale, som mægler (som sælgers repræsentant) har udarbejdet og som man derfor, som sælger, kan være ansvarlig for indholdet af. Hvis der er fejl eller unøjagtigheder i materialet, er det oftest lettere at få disse korrigeret ved godkendelsen end senere i forløbet, hvor en køber vil insistere på, at man har pådraget sig et ansvar, på grund af den manglende eller fejlagtige oplysning. Ligeledes er det tit tilfældet, at man, som sælger, har glemt oplysninger om selvgjorte installationer osv, som man ligeledes bør oplyse til køber for at undgå et ansvar herfor. Mægler burde naturligvis give de samme oplysninger, men mægler kan Både boligkøbere og -sælgere kan med fordel benytte en fortrydelsesret Som sælger har man, som udgangspunkt, ikke en fortrydelsesret. Man er derimod bundet af aftalen uden at kunne træde tilbage fra denne, hvis man af en eller anden grund har fortrudt underskriften. Man kan dog forbedre sælgers situation med et advokatforbehold.

5 nogen gange vige tilbage fra at give de negative oplysninger for ikke at skræmme købere væk. I den sidste periode under finanskrisen, hvor købere ikke har hængt på træerne, har de fleste sælgere selvfølgelig valgt at bøje nakken og acceptere købers forbehold, men tendenserne på ejendomsmarkedet tyder dog på, at afmatningen er ved at klinge af, og at markedet er på vej i almindelig gænge, hvor der kan være flere reelt interesserede købere til samme ejendom (måske endda til en højere pris). I denne situation bør man som sælger gøre op med sig selv, om man vil acceptere en købers forbeholdne godkendelse. En reaktion kunne være, at man meddelte køber, at man havde modtaget godkendelsen og forbeholdt sig ret til salg til anden side indtil endelig godkendelse, og hvis man var overbevist om, at forbeholdet alene var spil for galleriet kunne man selvfølgelig meddele, at forbeholdet skulle frafaldes inden en nærmere angivet frist. Ligeledes vil man, som sælger, jo også have muligheden, på linje med køber, for blot at meddele, at aftalen ikke kan godkendes, hvis der dukkede en ny køber op med et mere attraktivt tilbud inden godkendelsen. Denne mulighed har man ikke uden advokatforbeholdet. Har du spørgsmål om eller til artiklen? Artiklen er tænkt som forhåbentlig værdifuld information med generel anvendelighed for boligsælgere. Udarbejdet af: Advokat Bjørn Ravn Direkte Advokater Skødekontoret Telefon Derfor bør man også, som sælger, betinge aftalen af sin advokats godkendelse, og jeg foreslår, at man bruger denne formulering»at nærværende aftale i sin helhed er betinget af sælgers advokats godkendelse«. Advokat Bjørn Ravn 5

6 Besøg BoligMap.dk BoligMap.dk Forsiden På forsiden af BoligMap.dk er der en speciel sektion for henholdsvis: Boligsælgere, boligkøbere / boligsøgende, og serviceleverandører til det danske boligmarked. Her kan du få let adgang til at søge bolig på et kort, sætte din bolig gratis til salg, eller til at oprette dig gratis som serviceleverandør. BoligMap.dk Artikler Der er forskellige steder på BoligMap.dk artikler af generel relevans for henholdsvis: Boligsælgere og boligkøbere / boligsøgende. Du kan blandt andet få adgang til artiklerne fra BoligMap.dk s forside. BoligMap.dk Boligsøgning Boligsøgende kan finde din boligannonce via søgning på et kort også selvom annoncen kun er oprettet hos en ejendomsmægler. Du kan gratis oprette en boligannonce, og få den fremhævet på kortet og andre steder på BoligMap.dk. Dette kalder vi en PlusBoligannonce.

7 Gratis advokat back-up Få gratis advokat back-up i forbindelse med kommende eller afsluttede bolighandler i en periode på 6 måneder før og 6 måneder efter salget, i form af besvarelse af kortfattede konkrete spørgsmål telefonisk eller pr. Husk advokatforbehold Som sælger har man ikke fortrydelsesret, og man bør derfor betinge en salgsaftale af sin advokats godkendelse ved f.eks. at benytte følgende formulering:»at nærværende aftale i sin helhed er betinget af sælgers advokats godkendelse«. Det er blevet lettere at få skøde Efter, at tinglysningen er overgået til digital teknologi, er det betydeligt lettere at ordne det formelle i forbindelse med en ejendomshandel, og nogle føler sig fristet til at rådgive parterne i en ejendomshandel uden at have de nødvendige forudsætninger. Det kan i værste fald betyde alvorlige, uforudsete vanskeligheder. Sælger bør også have egen rådgiver Købsaftalen er omdrejningspunktet i en ejendomshandel. Aftalen beskriver bl.a. vilkår og ansvarsfraskrivelser, og den henviser normalt til en række andre juridiske dokumenter, der har betydning for handelen, som f.eks. attester, servitutter og lokalplaner. Normalt omkring 150 sider dokumenter. Det er i denne situation, kunden har behov for kvalificeret vejledning. Brug Direkte Advokater som uafhængig rådgiver i forbindelse med handel med fast ejendom. Vi sikrer dig, at du får overblik over de økonomiske og juridiske konsekvenser inden underskrifterne bliver sat på købsaftalen. Besøg websitet: skoede.boligmap.dk for at få gratis advokat back-up, som du kun betaler for, hvis din bolig bliver solgt. Samtidig kan du gratis få PlusBolig-annonce og fremhævning af din bolig på BoligMap.dk Vejle Sjællandsgade 32, Vejle Telefon: Fax: Aalborg Klokkestøbergade Aalborg Telefon: Fax: Horsens Lokesallé Horsens Telefon: Fax: Kolding C.F. Tietgensvej 1 F 6000 Kolding Telefon: Fax: København Vester Farimagsgade København V Telefon: Fax: Odense Sdr. Boulevard Odense C Telefon: Fax: Randers Tøjhushavevej Randers Telefon: Fax: Silkeborg Borgergade Silkeborg Telefon: Fax: Århus Jens Baggesensvej 88 F. 2 sal 8200 Århus N Telefon: Fax:

8 Hvordan man sikrer hinanden ved en bolighandel Mange mennesker går gennem livet i den tro, at de er sikret, hvis der skulle ske noget med dem i form af dødsfald eller tilskadekomst, hvilket ikke altid er tilfældet. Mange millioner kroner havner hvert år i»de forkerte lommer«, fordi man ikke har sikret hinanden, hvilket typisk giver meget store problemer. Man bør derfor i forbindelse med livets største økonomiske dispositioner så som køb af bolig, indgåelse af entreprisekontrakt og lignende overveje, om man kan andet og mere for at sikre hinanden. Dette har også en sammenhæng med, at lovgivningen inden for de sidste par år er ændret betydeligt. Dette gælder uanset, om man er gift eller ej. Man bør overveje følgende: - Forsikringsdækning - Oprettelse af testamente - Oprettelse af samejeaftale - Oprettelse af ægtepagt 1. Om forsikringsdækning generelt Grundlæggende bør man under alle omstændigheder overveje, om man har en tilstrækkelig forsikringsdækning, således at man kan bevare bolig og levestandard uanset, om der indtræffer hændelser, som gør, at man må opgive sit arbejde og dermed mister indtægt, eller som endnu værre gør, at den ene part i et forhold falder bort, således at der også vil mangle en indkomst. I øvrigt viser erfaringen, at mange forældre har glemt at sørge for tegning af ulykkesforsikringer på deres børn. 1.a. Forsikringsdækning for samlevende For samlevende gælder det, at det i standardpolicerne er bestemt, at udbetaling af evt. dødssummer sker til»nærmeste pårørende«, hvilket er ægtefælle eller børn, men ikke samlever, uanset hvor længe man har levet sammen derfor bør man kontakte selskaberne og få hinanden indsat som begunstiget. Tilsvarende betaler de fleste til ATP, som har en dødssum på kr ,00, der kun udbetales til ægtefælle eller begunstiget samlever, hvorfor man også bør kontakte ATP herom. Endelig skal man være opmærksom på, at oprettelse af testamente ikke ændrer ved behovet for at oprette begunstigelseserklæringer, da testamentet ikke ændrer på udbetalingen af forsikringssummerne. 1.b. Forsikringsdækning for ægtefæller Efter standardpolicen er ægtefællen automatisk begunstiget, hvorfor ægtefæller ikke behøver at gøre noget specielt i denne forbindelse. Man er ikke automatisk sikret ved bolighandel Mange mennesker går gennem livet i den tro, at de er sikret, hvis der skulle ske noget med dem i form af dødsfald eller tilskadekomst, hvilket ikke altid er tilfældet. Mange millioner kroner havner hvert år i»de forkerte lommer«, fordi man ikke har sikret hinanden, hvilket typisk giver store problemer. 2. Om testamente generelt Et testamente kan oprettes som vidnetestamente eller notartestamente (som underskrives på det lokale dommerkontor, som derefter vil opbevare en kopi af testamentet og registrere oprettelse i et centralt register, således at testamentet altid vil blive fundet). Vi anbefaler oprettelse som notartestamente udgiften til registrering er kr. 300,00. Herudover vil der skulle betales et salær, som for et normalt testamente vil andrage fra ca. kr ,00 inkl. moms.

9 2.a. Testamente for samlevende uden børn For samlevende uden børn gør det sig gældende, at forældrene vil arve, hvis den ene part falder bort, og forældrene kan ikke uden store konsekvenser give afkald på arven eller forære den videre til den part, som sidder tilbage. Omvendt er forældrene ikke tvangsarvinger, og man kan derfor frit bestemme, at den længstlevende skal arve førstafdøde fuldt ud. Man kan i øvrigt også oprette et»udvidet samlevertestamente«(se følgende afsnit). 2.b. Testamente for samlevende med børn For samlevende med børn gælder det, at børnene (hvis de er børn af den afdøde) vil have krav på hele den afdødes formue, hvis der ikke er oprettet testamente. Ved oprettelse af testamente kan man råde over 3/4 af den halvdel af formuen, som børnene ellers vil arve (dvs. indbo, andel af hus med videre) til fordel for længstlevende, således at børnenes tvangsarv kun vil være 1/4. Sammenlagt vil længstlevende altså i denne situation råde over 7/8 af formuen. Har du spørgsmål om eller til artiklen? Artiklen er tænkt som forhåbentlig værdifuld information med generel anvendelighed for boligsælgere. Udarbejdet af: Advokat Bjørn Ravn Direkte Advokater Skødekontoret Telefon Hvis man ved førstafdødes dødsfald har været samlevende i mere end 2 år, eller venter fællesbarn, har fællesbørn eller har haft fællesbørn, kan man i øvrigt oprette et»udvidet samlevertestamente«, hvorved man vil arve hinanden som ægtefæller, ligesom man kan få ret til at supplere formuen op til 9

10 kr ,00 uanset om man derved beskærer afdødes børns tvangsarv. Det giver ikke ret til udskiftet bo. Der er herudover diverse krav, som skal være opfyldt for at kunne oprette et udvidet samlevertestamente herunder at ingen af parterne sidder i uskiftet bo, og at man ikke allerede har oprettet et udvidet samlevertestamente. Ved et udvidet samlevertestamente vil længstlevende arve op til 7/8 af førstafdødes formue. Endelig bør man overveje, om man hvis man er samlevende med tidligere oprettet gensidigt testamente vil udvide testamentet til at gælde som udvidet samlevertestamente, hvilket i givet fald kan ske ved oprettelse af et tillæg til det eksisterende testamente. Hvis den ene eller begge parter har særbørn bør man i øvrigt også overveje, hvordan arven ved længstlevendes død skal fordeles mellem særbørnene og evt. fællesbørn. 2.c. Testamente for ægtefæller uden børn I denne situation vil den længstlevende automatisk arve hele førstafdødes formue, men man kan selvfølgelig overveje, om arven i sidste ende skal tilfalde familien (i første omgang forældre, dernæst søskende), eller den skal tilfalde enkelte familiemedlemmer/andre formål der er ingen tvangsarv i denne situation. 2.d. Testamente for ægtefæller med fællesbørn Hvis man er gift og kun har fællesbørn, har man som ægtefælle krav på at sidde i uskiftet bo man får ret til at vente med at udbetale arv til børnene, indtil man selv falder bort, eller man ønsker at indgå nyt ægteskab. Det sidste eksempel gør, at ægtefæller, der stadig er i en alder, hvor man ville håbe på at finde en ny partner, hvis ægtefællen falder bort, kunne sikre hinden ved at oprette et testamente til fordel for hinanden, men det får som sagt kun betydning, hvis man ønsker at blive gift på ny. Ved testamente kan længstlevende tillægges op til 15/16 af den samlede formue. 2.e. Testamente forægtefæller med særbørn (og fællesbørn) Hvis man er gift, og den ene eller begge parter har særbørn, kan der ligeledes være anledning til at lave et gensidigt testamen-

11 te for at få beskåret arven til førstafdødes børn mest muligt, da man ikke har krav på at sidde i uskiftet bo med særbørn efter afdøde. Samtidig skal man også her overveje fordelingen af arven, når længstlevende er faldet bort. 3. Om samejeaftale For ægtefæller er der en mængde regler rundt omkring i lovgivningen, som regulerer, hvordan den fælles formue skal deles, hvis man måtte gå fra hinanden, ligesom skifteretterne kan forestå delingen. For samlevende gælder, at der ikke er nogen regler om delingen af eksempelvis en fælles fast ejendom, og i denne situation kan det anbefales at oprette en samejeaftale, hvor man prøver at opstille et regelsæt, som ligner det, der gælder for ægtefæller, således at man har nogle regler til at løse evt. konflikter med hensyn til salg, fordelingen af omkostninger med videre. Ligeledes kan der være grund til at overveje en samejeaftale, hvis den ene samlevende indskyder flere midler end den anden part i ejendommen i form af udbetaling, løbende betaling, istandsættelse eller andet, således at det allerede på forhånd er aftalt, om der ved et evt. salg skal ske en skævdeling af friværdien. 4. Om ægtepagt Der er pr. 1. januar 2007 indført regler, hvorefter pensionsopsparinger ikke længere skal deles ved separation/skilsmisse, således at hver part i store træk udtager sin egen pensionsopsparing uden at udligne evt. skævheder. Man bør overveje, om dette er hensigtsmæssigt, eller man i stedet vil have ligedeling, hvis man på et senere tidspunkt måtte gå fra hinanden, hvilket jo har en sammenhæng med, at det typisk er kvinderne, som afholder barselsorlov og derved går glip af pensionsindbetalinger i en periode, ligesom man kan være afskåret fra at spekulere over udnyttelse af rentefradrag i topskat, hvis man ikke opretter den anførte ægtepagt. Ligeledes vil nogle oprette en ægtepagt for at beskytte en formue, som de har ved ægteskabets indgåelse imod deling ved evt. separation eller undgå, at den ene ægtefælles risikable (i økonomisk henseende) erhverv som selvstændig kunne få en negativ effekt på den andens økonomi ved eksempelvis konkurs. En sådan ægtepagt kan også udvides til at være gældende ved dødsfald med det formål at videreføre formuen til livsarvingerne i stedet for at risikere, at arven til en forgældet ægtefælle måtte gå til dækning af gamle kreditorer. Oprettelse af en ægtepagt medfører en tinglysningsafgift på kr ,00, samt et salær fra typisk kr ,00 inkl. moms. Advokat Bjørn Ravn 11

12 Besøg BoligMap.dk BoligMap.dk FAQ / Hjælp Får du behov for hjælp på BoligMap.dk, kan du benytte vores FAQ (»Frequently Asked Questions«også kaldet»spørgsmål og svar«), hvor vi har besvaret ofte stillede spørgsmål fra BoligMap.dk s brugere. BoligMap.dk PlusBolig Du kan selv gratis oprette en boligannonce på BoligMap.dk, hvis du ønsker at sætte din bolig til salg. Der er ingen hindring for, at du både kan have din bolig til salg ved en ejendomsmægler og samtidigt på BoligMap.dk. Dette kan være med til at forhøje chancen for, at din bolig bliver solgt hurtigt. BoligMap.dk Boligsøgning Boligsøgende kan finde din boligannonce via søgning på et kort også selvom annoncen kun er oprettet hos en ejendomsmægler. Du kan gratis oprette en boligannonce, og få den fremhævet på kortet og andre steder på BoligMap.dk. Dette kalder vi en PlusBoligannonce.

13

14 AMH Ejendomsmanagement Har du brug for hjælp til at få solgt din bolig? Så kan vi hjælpe, når du selv sætter din bolig gratis til salg på BoligMap.dk Opret selv en gratis PlusBolig-annonce (eller læs blot mere) på BoligMap.dk på webadressen: (du får løbende vejledning ved oprettelsen) Udarbejder en fuldmagt, som giver os mulighed for at være din repræsentant omkring salg af din bolig. Forhandler med boligkøbere på dine vegne. Indhenter, håndterer og rådgiver omkring alle lovpligtige og relevante dokumenter. Afslutter boligsalget / handlen med underskrivelse af købsaftale. Foretager en gennemgang af økonomien i forbindelse med salget af din bolig. Samlet pakkepris: Kr ,- inkl. moms. Samlet pakkepris: Kr ,- AMH Ejendomsmanagement amh.boligmap.dk Faglig baggrund mægler / valuar, civiløkonom og revisor Få din boligannonce i front på Nettet Unikt sammenspil mellem Google, Facebook og BoligMap leveres af bonza! ekspert i online-markedsføring BoligMap Online boligannonce-pakke Opret selv en gratis PlusBolig-annonce på BoligMaps website på: (du får vejledning gennem hele oprettelsen). Din BoligMap PlusBolig-annoncetekst gennemgås og optimeres med søgeord, så den findes, og får en god placering i Google. Facebook-side med din bolig oprettes og tilpasses, så der er et optimalt samspil mellem Facebook og Google. Facebook-banner-annoncekampagne for din bolig, som kun vises for relevante købere af netop din bolig. Fast pakkepris: Kr ,- Læs mere på:

15 Vind gavekort for over kr. Deltag i vores 5-minutters online-undersøgelse, og vær med i lodtrækningen Online-undersøgelse findes på webadressen: info.boligmap.dk Der skal ikke skrives www foran webadressen. Har du ikke selv behov for at benytte gavekortene, kan du overdrage dem til andre. Gavekort og sponsorer BoligMap søger løbende at blive endnu bedre til at opfylde dine behov og ønsker. Er du boligsælger, boligsøgende / boligkøber, vil vi derfor meget gerne høre din mening. Vores online-undersøgelse, tager kun ca. 5 minutter. Herefter er du med i lodtrækningen, blandt deltagerne i undersøgelsen, om gavekort til en værdi af mere end kr. Gavekort på kr. Læs mere om kombi-rapporter på: ofr.boligmap.dk OFR Consult er, blandt andet, leverandør af tilstandsrapporter og energimærkning, som ofte udarbejdes samlet i form af en kombi-rapport. Gavekort på kr. Læs mere om købsaftaler på: amh.boligmap.dk AMH Ejendomsmanagement tilbyder både køber- og sælgerrådgivning. Herunder udarbejdelse af købsaftaler. Gavekort på kr. Læs mere om ipod nano på: info.boligmap.dk Du har muligheden for at vinde en ipod nano med 8 GB plads, hvilket svarer til op til sange og 8 timers video. Gavekort på kr. Læs om PlusBolig på forsiden på: info.boligmap.dk Du kan også vinde en PlusBolig-annonce på BoligMap.dk. Denne type annonce, hvor du fremhæver din bolig, når du ønsker at sælge den, er gratis men det koster kr. at få den på forsiden af BoligMap.dk i en måned. Online-undersøgelsen Deltag i vores 5-minutters online-undersøgelse på: info.boligmap.dk Vinderen af lodtrækningen om alle gavekortene får direkte besked på . 15

16 Vind gavekort for over kr. til tilstandsrapport og energimærkning, købsaftale, PlusBolig-annonce på forsiden af BoligMap.dk og ipod nano Deltag i vores 5-minutters online-undersøgelse, og vær med i lodtrækningen Online-undersøgelse findes på webadressen: info.boligmap.dk (se side 15) Der skal ikke skrives www foran webadressen. Har du ikke selv behov for at benytte gavekortene, kan du overdrage dem til andre. Gavekort-sponsorer (læs mere om gavekort på side 15) OFR Consult (ofr.boligmap.dk) (kombi-rapport bestående af tilstandsrapport og energimærkning) AMH Ejendomsmanagement (amh.boligmap.dk) (købsaftale) BoligMap.dk (PlusBolig-annonce på forsiden af BoligMap.dk i en måned, samt ipod nano) Magasinet»hurtigere boligsalg«udgives af BoligMap BoligMap ApS Lindholm Havnevej 29 DK-5800 Nyborg Denmark

Hvorfor oprette et testamente?

Hvorfor oprette et testamente? Hvorfor oprette et testamente? Advokatfirma Møderet for Højesteret KROMANN Tag stilling - før det er for sent! Hvert år modtager den danske stat store pengebeløb fra afdøde danskere, som ikke har oprettet

Læs mere

Når man mister en af sine kære

Når man mister en af sine kære Når man mister en af sine kære Når man mister en af sine kære kan det være svært at overskue alt det praktiske og juridiske, der automatisk følger med et dødsfald. Derfor har vi lavet denne oversigt til

Læs mere

Arv Gave Testamente. April 2015

Arv Gave Testamente. April 2015 Arv Gave Testamente 1 April 2015 Indholdsfortegnelse Hvem arver dig side 3 Hvordan fordeles arven side 4 Ugift samlevende side 5 Testamente side 6 7 Særeje side 8 Gave side 9 Andet side 10 Stikordsregister

Læs mere

Længstlevende ægtefælles retsstilling ved den ene ægtefælles død

Længstlevende ægtefælles retsstilling ved den ene ægtefælles død Længstlevende ægtefælles retsstilling ved den ene ægtefælles død Standardtyper af ægtefællens retsstilling med og uden testamente samt ved oprettelse af ægtepagt om kombinationssæreje Udarbejdet af adv.fm,

Læs mere

KØB AF FAST EJENDOM. Information til købere

KØB AF FAST EJENDOM. Information til købere KØB AF FAST EJENDOM Information til købere Kære boligkøber Når du skal købe hus eller ejerlejlighed, er du formentlig i gang med at foretage et af dit livs vigtigste investeringer. Der er mange ting at

Læs mere

Arv, Testamente, Ægtepagt og Gave

Arv, Testamente, Ægtepagt og Gave Arv, Testamente, Ægtepagt og Gave Arv Hvem arver dig uden testamente? Hvis man ikke har oprettet testamente, bestemmer reglerne i arveloven fordelingen af arven. Arven tilfalder således en eventuel ægtefælle

Læs mere

Behandling af dødsboer i Frankrig

Behandling af dødsboer i Frankrig Behandling af dødsboer i Frankrig Af Ann-Sofie Kold Christensen, Advokat En fransk ejendom er underlagt franske arveregler og skifte uanset om ejeren er fast bosiddende i Frankrig eller ej og ejerens nationalitet.

Læs mere

Testamente mellem samlevende

Testamente mellem samlevende - 1 Testamente mellem samlevende Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Efter arveloven har papirløst samlevende ikke gensidig arveret. Det betyder, at hvis den længstlevende samlever skal modtage

Læs mere

Arv og særeje. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk

Arv og særeje. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk - 1 Arv og særeje Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) I sidste uge, d. 6. oktober 2012, blev omtalt formueordningen mellem ægtefæller, herunder de forskellige former for særeje. I det følgende

Læs mere

Dødsfald. hvad sker der, når vi mister?

Dødsfald. hvad sker der, når vi mister? Dødsfald hvad sker der, når vi mister? 1. Når vi har mistet 2. Hvem arver? 3. Valg af skifteform udlevering af boet fra skifteretten 4. Hvordan forløber bobehandlingen? 5. Hvad skal der ske med ejendelene?

Læs mere

Efterlader arveladeren sig ægtefælle, men ikke livsarvinger, og er der ikke oprettet testamente, arver ægtefællen som hidtil alt.

Efterlader arveladeren sig ægtefælle, men ikke livsarvinger, og er der ikke oprettet testamente, arver ægtefællen som hidtil alt. HOVEDTRÆKKENE I DEN NYE ARVELOV Ved lov nr. 515 af 6. juni 2007 blev der indført en ny arvelov, som er trådt i kraft den 1. januar 2008, og som erstatter den hidtil gældende arvelov. Loven er således i

Læs mere

Introduktion til den nye arvelov

Introduktion til den nye arvelov - 1 06.13 TC Uge 23 2007.06.09 Introduktion til den nye arvelov Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Folketinget vedtog den 1. juni 2007 en ny arvelov. Arvelovgivningen ændres kun med mange års

Læs mere

Familiens juridiske håndbog. Jura ved dødsfald og boskifte

Familiens juridiske håndbog. Jura ved dødsfald og boskifte Familiens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte Indhold Indledning 3 Hvad går boskifte ud på? 4 De pårørendes ansvar 5 Møde i Skifteretten 5 Dødsboet, hvad dækker det over? 6 Hvordan skal boet

Læs mere

Mindst 10 gode grunde til at bruge en BOLIGadvokat.

Mindst 10 gode grunde til at bruge en BOLIGadvokat. Mindst 10 gode grunde til at bruge en BOLIGadvokat. Køb eller salg af bolig er måske den største handel i dit liv. Der står mange penge på spil, men du kan få ro i sjælen, hvis du bruger en BOLIGadvokat.

Læs mere

Dødsboskifte en vejledning fra skifteretten

Dødsboskifte en vejledning fra skifteretten Dødsboskifte en vejledning fra skifteretten 2015 Indledning Denne pjece beskriver kort, hvad der sker i skifteretten i forbindelse med et dødsfald. Den fortæller om skifterettens rolle og lidt om de praktiske

Læs mere

Ny arvelov vedtaget DEN NYE ARVELOV. Mulighederne for gennemførsel af generationsskifte styrket

Ny arvelov vedtaget DEN NYE ARVELOV. Mulighederne for gennemførsel af generationsskifte styrket DEN NYE ARVELOV EN ORIENTERING FRA PLESNER OM DEN NYE ARVELOV OKTOBER 2007 Af advokat Christian Bojsen-Møller, advokat Pernille Bigaard og advokat Jonas Per Nielsen Ny arvelov vedtaget Den 1. januar 2008

Læs mere

Bliver arven på familiens hænder

Bliver arven på familiens hænder 1 Bliver arven på familiens hænder Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Arveloven Arv fordeles mellem afdødes arvinger efter reglerne i arveloven og særlige bestemmelser fastsat i et eventuelt

Læs mere

ARV, TESTAMENTE OG BEGUNSTIGELSE

ARV, TESTAMENTE OG BEGUNSTIGELSE ARV, TESTAMENTE OG BEGUNSTIGELSE 16-03-2017 ARV, TESTAMENTE OG BEGUNSTIGELSE 1. Økonomi i parforhold og særeje 2. Arveregler 3. Testamente 4. Pensionsordninger og livsforsikring 5. Afgifter ÆGTESKABETS

Læs mere

Samlevertestamenter.

Samlevertestamenter. - 1 Samlevertestamenter. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Med arveloven, der trådte i kraft den 1. januar 2008, blev der bl.a. vedtaget regler om de såkaldte samlevertestamenter. Jeg har

Læs mere

Arveafkald og afgifter

Arveafkald og afgifter - 1 Arveafkald og afgifter Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Ønsker man en anden arvedeling end lovens ordning, kan et arveafkald være en løsning i nogle tilfælde. Også de skatte- og afgiftsmæssige

Læs mere

Dødsboskifte en vejledning fra skifteretten

Dødsboskifte en vejledning fra skifteretten Dødsboskifte en vejledning fra skifteretten 2016 Indledning Denne pjece beskriver kort, hvad der sker i skifteretten i forbindelse med et dødsfald. Den fortæller om skifterettens rolle og lidt om de praktiske

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I AUGUST 2011. Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I AUGUST 2011. Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I AUGUST 2011 Opgave 1 Morten og Hanne blev gift i 1991. De havde ingen børn. Morten drev en mindre ingeniørvirksomhed, og Hanne var sygeplejerske. De oprettede ved ægteskabets

Læs mere

EFTERlaDER DU Din FaMiliE i gode RaMMER? ADVODAN hjælper dig med et testamente. et netværk til forskel

EFTERlaDER DU Din FaMiliE i gode RaMMER? ADVODAN hjælper dig med et testamente. et netværk til forskel EFTERlaDER DU Din FaMiliE i gode RaMMER? et testamente. et netværk til forskel Tag stilling Går livet godt, tænker du sikkert ikke over, hvad der skal ske med dine værdier, når du dør. Der er dog mange

Læs mere

GODT I HUS. - en guide til dig, som skal købe ejerbolig

GODT I HUS. - en guide til dig, som skal købe ejerbolig GODT I HUS - en guide til dig, som skal købe ejerbolig Det er spændende at købe ny bolig. Men det er også forbundet med beslutninger, som kan få økonomiske konsekvenser i mange år fremover. Derfor er det

Læs mere

Om fælles testamenter

Om fælles testamenter - 1 Om fælles testamenter Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Både ægtefæller og papirløst samlevende kan have behov for at oprette testamente med en anden arvedeling end foreskrevet i arveloven.

Læs mere

Særeje? Advokatens råd om særeje og ægteskab

Særeje? Advokatens råd om særeje og ægteskab Særeje? Advokatens råd om særeje og ægteskab To særejeformer Man kan vælge mellem to særejeformer i Danmark: Fuldstændigt særeje og Skilsmissesæreje. Ved skilsmisse og under ægteskabet er de to særejeformer

Læs mere

Arv og begunstigelse gift og har børn. Begunstigelse

Arv og begunstigelse gift og har børn. Begunstigelse ARV OG BEGUNSTIGELSE GIFT OG HAR BØRN MAJ 2011 SIDE 1 Arv og begunstigelse gift og har børn Begunstigelse Hvem skal din pension udbetales til, når du dør? Har du en livs- eller ulykkesforsikring, en gruppelivsforsikring,

Læs mere

Papirløse sådan gør I. Rene linjer i faste forhold

Papirløse sådan gør I. Rene linjer i faste forhold Papirløse sådan gør I Rene linjer i faste forhold Indhold Nogle ord om denne folder 4 Formueforholdet 5 Hvis I skilles uden aftaler 6 Ejerboligen 6 Lejeboligen 7 Andelsboligen 7 Skatten 7 Indgå aftaler

Læs mere

Klagerne. København, den 3. marts 2010 KENDELSE. ctr. Bolig-Ringen af 2005 ApS v/advokat Vibeke Asmin Hansen Gravene 2 8800 Viborg

Klagerne. København, den 3. marts 2010 KENDELSE. ctr. Bolig-Ringen af 2005 ApS v/advokat Vibeke Asmin Hansen Gravene 2 8800 Viborg 1 København, den 3. marts 2010 KENDELSE Klagerne ctr. Bolig-Ringen af 2005 ApS v/advokat Vibeke Asmin Hansen Gravene 2 8800 Viborg Sagen angår spørgsmålet, om der på handelstidspunktet gjaldt en skriftlig

Læs mere

Velkommen til Vin og arv

Velkommen til Vin og arv Velkommen til Vin og arv Program Ægtefællernes formuefællesskab og særeje Hvem arver mig? - Begreber - Arverækkefølge (slægt og arveklasser) Testamente Uskiftet bo Samlevere Hvem får mine pensioner og

Læs mere

Arv og testamente. Hjernesagen skaber bedre vilkår for mennesker med hjerneskade og deres pårørende

Arv og testamente. Hjernesagen skaber bedre vilkår for mennesker med hjerneskade og deres pårørende Arv og testamente Hjernesagen skaber bedre vilkår for mennesker med hjerneskade og deres pårørende Hjernesagen Landsforeningen for mennesker ramt af blodprop eller blødning i hjernen, andre hjerneskadede,

Læs mere

Arv og begunstigelse samlevende og har børn. Begunstigelse. Begunstigelse 1. Begunstigelse

Arv og begunstigelse samlevende og har børn. Begunstigelse. Begunstigelse 1. Begunstigelse ARV OG BEGUNSTIGELSE SAMLEVENDE MED BØRN MAJ 2011 SIDE 1 Arv og begunstigelse samlevende og har børn Hvem skal din pension udbetales til, når du dør? Har du en livs- eller ulykkesforsikring, en gruppelivsforsikring,

Læs mere

J E G V I L S I K R E M I N S A M L E V E R

J E G V I L S I K R E M I N S A M L E V E R J E G V I L S I K R E M I N S A M L E V E R MP Pension Pensionskassen for magistre og psykologer Lyngbyvej 20 2100 København Ø Tlf.: 39 15 01 02 Fax 39 15 01 99 CVR-nr. 20 76 68 16 mp@mppension.dk Sådan

Læs mere

Velkommen til Vin og arv

Velkommen til Vin og arv Velkommen til Vin og arv Program Ægtefællernes formuefællesskab og særeje Hvem arver mig? - Begreber - Arverækkefølge (slægt og arveklasser) Testamente Uskiftet bo Samlevere Hvem får mine pensioner og

Læs mere

Jura for ægtefæller. Ørn Bergmann Heden & Fjorden og Britta Sejr Nielsen Videncentret for Landbrug, Økonomi

Jura for ægtefæller. Ørn Bergmann Heden & Fjorden og Britta Sejr Nielsen Videncentret for Landbrug, Økonomi Jura for ægtefæller Ørn Bergmann Heden & Fjorden og Britta Sejr Nielsen Videncentret for Landbrug, Økonomi Hvad er vigtigt at vide noget om? Valg af formueordning når man gifter sig Oprettelse af ægtepagter

Læs mere

Begunstigelse og arv i relation til livsforsikringer

Begunstigelse og arv i relation til livsforsikringer 1 Begunstigelse og arv i relation til livsforsikringer Generelt Når man tegner en livsforsikring, vil det oftest være en fordel at anføre, hvem der skal være begunstiget, hvis forsikrede dør i forsikringstiden.

Læs mere

Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. Ejendomsmæglervirksomheden

Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. Ejendomsmæglervirksomheden Rådgivningsaftale Sagsnr.: KOBERRADGIVNING Dato: 05-04-2015 Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. 1. Parterne Kunden Kunden Navn: Adresse:

Læs mere

I afsnit II - IV behandles arvelovens regler om arveadkomst. I afsnit V behandles dødsboskiftelovens

I afsnit II - IV behandles arvelovens regler om arveadkomst. I afsnit V behandles dødsboskiftelovens ARVRET OG SKIFTERET I. Indledning I tidligere kapitler har vi set, at formuerettigheder kan overdrages i følge en aftale (en kontrakt) eller i følge en kreditorforfølgning. I dette kapitel behandles arveretten,

Læs mere

Familiens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte

Familiens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte Familiens juridiske håndbog Jura ved dødsfald og boskifte Indhold I korte træk.... 4 Praktiske dele af boskiftet.... 5 Boudlæg... 9 Ægtefælleudlæg...10 Uskiftet bo...12 Privat skifte....14 Forenklet privat

Læs mere

Folketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K

Folketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K Retsudvalget 2009-10 REU alm. del Svar på Spørgsmål 987 Offentligt Folketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 10. maj 2010 Kontor: Lovteknikkontoret Sagsnr.: 2010-792-1310

Læs mere

Vil du købe bolig? ADVODAN hjælper dig, så du køber det rigtige hjem uden ubehagelige overraskelser

Vil du købe bolig? ADVODAN hjælper dig, så du køber det rigtige hjem uden ubehagelige overraskelser Vil du købe bolig? ADVODAN hjælper dig, så du køber det rigtige hjem uden ubehagelige overraskelser Gør det rigtige køb At købe bolig er ofte den største investering i livet, og faldgruberne er mange.

Læs mere

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klagerne i forbindelse med, at klagernes handel ikke blev gennemført.

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klagerne i forbindelse med, at klagernes handel ikke blev gennemført. 1 København, den 8. marts 2010 KENDELSE Klager ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Peter Schmidt ApS Øverødvej 11 2840 Holte Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klagerne i forbindelse

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0143 UL/bib. København, den 19. december 2011 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Claus Algren Fjordgade 23 9100 Aalborg

Klager. J.nr. 2011-0143 UL/bib. København, den 19. december 2011 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Claus Algren Fjordgade 23 9100 Aalborg 1 København, den 19. december 2011 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Claus Algren Fjordgade 23 9100 Aalborg Nævnet har modtaget klagen den 13. juli 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

HAR DU MISTET EN AF DINE KÆRE?

HAR DU MISTET EN AF DINE KÆRE? HAR DU MISTET EN AF DINE KÆRE? ADVODAN hjælper dig med juraen, så du kommer godt ud på den anden side. KOM GODT VIDERE Har du mistet en af dine nærmeste, vil der sikkert hurtigt melde sig en række spørgsmål:

Læs mere

FAMILIE- OG ARVERET HAR DU HUSKET AT TAGE STILLING?

FAMILIE- OG ARVERET HAR DU HUSKET AT TAGE STILLING? FAMILIE- OG ARVERET HAR DU HUSKET AT TAGE STILLING? FAMILIE- OG ARVERET Har du husket at tage stilling? FORFATTER Malene Dall Hardt Hansen mdhh@seges.dk Rikke Høgsaa Roding rhr@seges.dk LAYOUT OG GRAFIK

Læs mere

Privat skifte og bobestyrerbehandling

Privat skifte og bobestyrerbehandling - 1 Privat skifte og bobestyrerbehandling Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) De færreste mennesker kommer gennem livet uden at stifte bekendtskab med håndteringen af et dødsbo. To centrale

Læs mere

Arv og begunstigelse gift uden børn

Arv og begunstigelse gift uden børn ARV OG BEGUNSTIGELSE GIFT UDEN BØRN MAJ 2011 SIDE 1 Arv og begunstigelse gift uden børn Begunstigelse Hvem skal din pension udbetales til, når du dør? Har du en livs- eller ulykkesforsikring, en gruppelivsforsikring,

Læs mere

Klager. J.nr. 2010-0283 UL/bib. København, den 6. juni 2011 KENDELSE. ctr. Et godt hjem A/S Nørregade 19 C 5500 Middelfart

Klager. J.nr. 2010-0283 UL/bib. København, den 6. juni 2011 KENDELSE. ctr. Et godt hjem A/S Nørregade 19 C 5500 Middelfart 1 København, den 6. juni 2011 KENDELSE Klager ctr. Et godt hjem A/S Nørregade 19 C 5500 Middelfart Nævnet har modtaget klagen den 19. november 2010. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har

Læs mere

Retsudvalget 2008-09 REU alm. del Svar på Spørgsmål 838 Offentligt

Retsudvalget 2008-09 REU alm. del Svar på Spørgsmål 838 Offentligt Retsudvalget 2008-09 REU alm. del Svar på Spørgsmål 838 Offentligt Folketinget Lovsekretariatet Christiansborg 1218 København K Lovafdelingen Dato: 18. juni 2009 Kontor: Lovteknikkontoret Sagsnr.: 2009-792-0942

Læs mere

Testamente. en tanke på eftertiden

Testamente. en tanke på eftertiden Testamente en tanke på eftertiden Indhold Øjenforeningens mission: Hjælpe seende til at bevare synet, så blindhed undgås Bliv medlem af Øjenforeningen og støt vort mål: Forebyggelse af øjensygdomme ved

Læs mere

Bolighandel. testamente. INTERLEX Advokater har et team af advokater og advokatsekretærer, som

Bolighandel. testamente. INTERLEX Advokater har et team af advokater og advokatsekretærer, som Bolighandel Bolighandel Ikke to bolighandler er ens. Der er mange dokumenter og oplysninger, der skal gennemgås, vilkår, der skal diskuteres og aftaler, der skal på plads. INTERLEX Advokater hjælper dig

Læs mere

Dødsfald. Ved Lisbeth Poulsen. Rådgivning ved død

Dødsfald. Ved Lisbeth Poulsen. Rådgivning ved død Dødsfald Ved Lisbeth Poulsen 2 Rådgivning ved død 1 3 Dødsfald Hvorledes skal boet behandles? Proklama => ikke anmeldte krav prækluderes Privat skifte Arvingerne træffer beslutningerne Hæfter for gæld

Læs mere

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING KAN DU SE FORSKELLEN! EJENDOMSMÆGLER BOLIGadvokat BANKRÅDGIVER KØBERRÅDGIVER KREDITFORENING 10 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING Køb eller salg af bolig er formentlig den største handel

Læs mere

Arv og begunstigelse enlig med børn

Arv og begunstigelse enlig med børn ARV OG BEGUNSTIGELSE ENLIG MED BØRN MAJ 2011 SIDE 1 Arv og begunstigelse enlig med børn Hvem skal din pension udbetales til, når du dør? Har du en livs- eller ulykkesforsikring, en gruppelivsforsikring,

Læs mere

SKRIV KRÆFT UD AF HISTORIEN Betænk Kræftens Bekæmpelse i dit testamente

SKRIV KRÆFT UD AF HISTORIEN Betænk Kræftens Bekæmpelse i dit testamente SKRIV KRÆFT UD AF HISTORIEN Betænk Kræftens Bekæmpelse i dit testamente 1 Skriv kræft ud af historien Indhold Din arv kan være med til at finde kuren mod kræft 3 Kræftens Bekæmpelse arbejder for et liv

Læs mere

HJÆLPENDE HÅND. til køb af din drømmebolig! KROMANN. advokatfirma. Telefon 86 18 11 02 www.advokatkromann.dk Sct. Clemens Stræde 1 DK-8000 Århus C

HJÆLPENDE HÅND. til køb af din drømmebolig! KROMANN. advokatfirma. Telefon 86 18 11 02 www.advokatkromann.dk Sct. Clemens Stræde 1 DK-8000 Århus C EN HJÆLPENDE HÅND til køb af din drømmebolig! KROMANN advokatfirma Telefon 86 18 11 02 www.advokatkromann.dk Sct. Clemens Stræde 1 DK-8000 Århus C Skal jeg gøre brug af en advokat? Svaret på ovenstående

Læs mere

Familieog. Arveret. Anitta Godsk Pedersen Hans Viggo Godsk Pedersen. 7. udgave THOMSON REUTERS

Familieog. Arveret. Anitta Godsk Pedersen Hans Viggo Godsk Pedersen. 7. udgave THOMSON REUTERS Familieog Arveret Anitta Godsk Pedersen Hans Viggo Godsk Pedersen 7. udgave THOMSON REUTERS Forord 5 I. Indledning 13 Kapitel 1. Introduktion 15 II. Formueforholdet mellem ægtefæller 17 Kapitel 2. Generelt

Læs mere

4.2. Tilvalgte ydelser Indhentelse af tilbud på ejerskifteforsikring 100 125

4.2. Tilvalgte ydelser Indhentelse af tilbud på ejerskifteforsikring 100 125 1 København, den 8. januar 2009 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Mæglerne Jesper Hardahl ApS Bredgade 107 9700 Brønderslev Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udført et mangelfuldt arbejde og derfor skal

Læs mere

VIGTIGE BESLUTNINGER I EN SVÆR TID

VIGTIGE BESLUTNINGER I EN SVÆR TID VIGTIGE BESLUTNINGER I EN SVÆR TID Når et familiemedlem afgår ved døden, kan sorgen føles overvældende. Alligevel er der mange spørgsmål, man som pårørende er nødt til at forholde sig til midt i det hele.

Læs mere

n Forsvar for folkestyret og velfærden

n Forsvar for folkestyret og velfærden n Forsvar for folkestyret og velfærden Vi lever i dag i et samfund, hvor vi værdsætter begreber som demokrati, selvbestemmelse og velfærd. Det er værdier, som vi har arvet fra tidligere generationers indsats

Læs mere

Til dig som køber. Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb.

Til dig som køber. Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb. KØBERVEJLEDNING Til dig som køber Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb. Købervejledningen giver dig et overblik over hele forløbet og indeholder en alfabetisk ordliste,

Læs mere

DISCIPLINÆRNÆVN FOR EJENDOMSMÆGLERE

DISCIPLINÆRNÆVN FOR EJENDOMSMÆGLERE Den 16. juni 2009 blev der i sag nr. 40-2008 KK mod Ejendomsmægler YY afsagt sålydende Kendelse Ved brev af 29. februar 2008 har KK v/advokat BB indbragt ejendomsmægler YY for Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere.

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2012. Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2012. Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2012 Opgave 1 Mads og Helle blev gift den 2. december 1997 og fik sammen to børn. Umiddelbart inden ægteskabet oprettede de en formgyldig ægtepagt, hvorefter både det,

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2011-0033 UL/bib. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. Realmæglerne Hillerød ApS Frederiksværksgade 8 3400 Hillerød

Klagerne. J.nr. 2011-0033 UL/bib. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. Realmæglerne Hillerød ApS Frederiksværksgade 8 3400 Hillerød 1 København, den 24. november 2011 KENDELSE Klagerne ctr. Realmæglerne Hillerød ApS Frederiksværksgade 8 3400 Hillerød Nævnet har modtaget klagen den 16. februar 2011. 2 Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

INFORMATIONSMATERIALE ARV, GAVE OG TESTAMENTE

INFORMATIONSMATERIALE ARV, GAVE OG TESTAMENTE Selandia Advokater Havnevej 19 4300 Holbæk Telefon 59480000 Telefax 59480001 INFORMATIONSMATERIALE OM ARV, GAVE OG TESTAMENTE Side 2 Indholdsfortegnelse Dødsboskifte... 3 Skifteretten... 4 Boudlæg... 4

Læs mere

S e k r e t a r i a t e t

S e k r e t a r i a t e t Skal vi gifte os? KRONPRINSESSEGADE 28 1306 KØBENHAVN K TLF. 33 96 97 98 FAX 33 36 97 50 Skal vi gifte os, når vi flytter sammen? Den overvejelse kan både yngre og ældre par stå i, når de skal til at opbygge

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2007/2008. Opgave nr. 1

FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2007/2008. Opgave nr. 1 FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2007/2008 Opgave nr. 1 Karin og Morten indgik i 1997 ægteskab. De havde umiddelbart forinden oprettet en formgyldig ægtepagt, hvorefter hver ægtefælles formue var fuldstændigt

Læs mere

Når ægtefæller har formuefællesskab, fælleseje eller sameje.

Når ægtefæller har formuefællesskab, fælleseje eller sameje. - 1 Når ægtefæller har formuefællesskab, fælleseje eller sameje. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Når man indgår ægteskab, bliver begreberne formuefællesskab, fælleseje og sameje både aktuelle

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2013/14. Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2013/14. Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2013/14 Opgave 1 Henny og Mikael blev gift i 1991. De oprettede samtidig en ægtepagt om, at fremtidig arv og gave skulle være fuldstændigt særeje. I øvrigt skulle der være

Læs mere

FOR LIVET EN GAVE. En arv gør en vigtig forskel for mennesker med psykiske sygdomme og problemer

FOR LIVET EN GAVE. En arv gør en vigtig forskel for mennesker med psykiske sygdomme og problemer EN GAVE HKH Kronprinsessen er protektor for PsykiatriFonden FOR LIVET Det er PsykiatriFondens vision, at fysisk og psykisk sygdom bliver accepteret på lige fod, og at man kan tale åbent om psykiske problemer

Læs mere

Hvad er et uskiftet bo?

Hvad er et uskiftet bo? - 1 Hvad er et uskiftet bo? Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Muligheden for uskiftet bo ved en ægtefælles dødsfald kan have væsentlig økonomisk betydning for den længstlevende. Det uskiftede

Læs mere

Behandling af et fransk dødsbo

Behandling af et fransk dødsbo Behandling af et fransk dødsbo Når en person er fast bosiddende i Frankrig på tidspunktet for sin død, så skal boet efter den pågældende skiftes i Frankrig efter fransk proces- og arveret uanset afdødes

Læs mere

Klagerne. København, den 1. november 2010 KENDELSE. ctr. DanBolig Rødovre A/S Rødovrevej 265 2610 Rødovre

Klagerne. København, den 1. november 2010 KENDELSE. ctr. DanBolig Rødovre A/S Rødovrevej 265 2610 Rødovre 1 København, den 1. november 2010 KENDELSE Klagerne ctr. DanBolig Rødovre A/S Rødovrevej 265 2610 Rødovre Nævnet har modtaget klagen den 15. december 2009. Sagen angår spørgsmålet, om det kan bebrejdes

Læs mere

Såvel for arveforhold som for afgiftsforhold kan der etableres væsentlige forbedringer i forhold til disse franske regler.

Såvel for arveforhold som for afgiftsforhold kan der etableres væsentlige forbedringer i forhold til disse franske regler. Franske arveforhold Af Max Ulrich Klinker, advokat, og Bertil Jacobi, advokat Generelt De fleste indehavere af et hus eller en lejlighed i Frankrig i dag er opmærksomme på det fornuftige i at sikre den

Læs mere

Denne handel. er på betingelse. af min advokats

Denne handel. er på betingelse. af min advokats HUSK ADVOKATFORBEHOLDET Denne handel er på betingelse af min advokats godkendelse Et skøde er kun en kvittering for det du allerede har købt... HUSK ADVOKATFORBEHOLDET Denne handel er på betingelse af

Læs mere

KØB AF FAST EJENDOM I TYSKLAND

KØB AF FAST EJENDOM I TYSKLAND KØB AF FAST EJENDOM I TYSKLAND DET TYSKE EJENDOMSMARKED Ejendomsmarkedet i Tyskland er kendetegnet ved en række forhold, der gør det attraktivt at investere i fast ejendom. I Tyskland eksisterer der ikke

Læs mere

Dødsboskifte. Skifteretten i Kolding Kolding Åpark 11, 6000 Kolding. Telefon 99 68 68 40 E-mail: skifte.kol@domstol.dk

Dødsboskifte. Skifteretten i Kolding Kolding Åpark 11, 6000 Kolding. Telefon 99 68 68 40 E-mail: skifte.kol@domstol.dk Dødsboskifte - en vejledning fra skifteretten Skifteretten i Kolding Kolding Åpark 11, 6000 Kolding Telefon 99 68 68 40 E-mail: skifte.kol@domstol.dk Åbningstid: Alle hverdage fra kl. 8.30 til 15.00 Indledning...

Læs mere

Arv og begunstigelsesregler

Arv og begunstigelsesregler Arv og begunstigelsesregler Arv og begunstigelse 2016 Udbetaling af forsikringen Begunstigelsesbestemmelser Arveregler og testamente Boafgiftsregler Udbetaling af forsikringen Roller på en forsikring Forsikringstager

Læs mere

Ægtefællers formuer. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen.

Ægtefællers formuer. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. - 1 Ægtefællers formuer Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Selv når der er almindeligt formuefællesskab mellem ægtefællerne, kan det have betydning, hvem der ejer hvad. Det gælder i henseende

Læs mere

Tvangsarv. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk

Tvangsarv. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk - 1 06.13.2014-07 (20140215) Tvangsarv Tvangsarv Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Arveloven indeholder fortsat regler om tvangsarv til børn. Reglerne blev i 2008 lempet, så tvangsarven blev

Læs mere

Arv og begunstigelse samlevende uden børn. Begunstigelse. Begunstigelse 1. Begunstigelse gamle regler 2

Arv og begunstigelse samlevende uden børn. Begunstigelse. Begunstigelse 1. Begunstigelse gamle regler 2 ARV OG BEGUNSTIGELSE SAMLEVENDE UDEN BØRN MAJ 2011 SIDE 1 Arv og begunstigelse samlevende uden børn Begunstigelse Hvem skal din pension udbetales til, når du dør? Har du en livs- eller ulykkesforsikring,

Læs mere

S A M E J E O V E R E N S K O M S T

S A M E J E O V E R E N S K O M S T Følgende er et eksempel på en aftale om sameje af en grund på hvilken senere ønskes opført en bolig. Eksemplet er ikke udtømmende og bør tilpasses den konkrete situation med professionel bistand. S A M

Læs mere

Kan man arve retten til at købe et andelsbevis?

Kan man arve retten til at købe et andelsbevis? - 1 Kan man arve retten til at købe et andelsbevis? Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Spørgsmål Da der tidligere under Spørg om penge har været bragt spørgsmål og svar om arv, tillader jeg

Læs mere

NÅR DU DØR HVAD SÅ? Læs om, hvem får pension efter dig og hvordan det forholder sig med skatten. DE FORSKELLIGE YDELSER 2 ÆGTEFÆLLEPENSION 2

NÅR DU DØR HVAD SÅ? Læs om, hvem får pension efter dig og hvordan det forholder sig med skatten. DE FORSKELLIGE YDELSER 2 ÆGTEFÆLLEPENSION 2 NÅR DU DØR HVAD SÅ? Læs om, hvem får pension efter dig og hvordan det forholder sig med skatten. 14/02 01.01.2015 Når du dør, udbetaler Lægernes Pensionskasse typisk et beløb til dine efterladte. Hvem

Læs mere

Forskellige former for særejer mellem ægtefæller

Forskellige former for særejer mellem ægtefæller - 1 Forskellige former for særejer mellem ægtefæller Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Såvel ved skilsmisse som ved dødsfald kan det have betydning, om der er etableret særeje mellem ægtefællerne.

Læs mere

Bodeling mellem ugifte samlevende

Bodeling mellem ugifte samlevende - 1 Bodeling mellem ugifte samlevende Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En dom af 1. februar 2012 fra Højesteret har sat fokus på bodelinger mellem papirløst samlevende, der ophæver samlivet.

Læs mere

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70

Læs mere

Når du dør hvad så? De forskellige ydelser. Ægtefællepension. Børnepension. Begunstigelser. Hvem får ydelserne? Skat og boafgift

Når du dør hvad så? De forskellige ydelser. Ægtefællepension. Børnepension. Begunstigelser. Hvem får ydelserne? Skat og boafgift Når du dør hvad så? Læs om, hvem får pension efter dig og hvordan det forholder sig med skatten. 20.05.2016 14/06 pensionskassen for læger Side 2/8 Når du dør, udbetaler typisk et beløb til dine efterladte.

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2014. Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2014. Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2014 Opgave 1 Hanne og Morten indgik ægteskab i 2009. De flyttede sammen i Hannes velbeliggende villa. Begge bidrog til de fælles udgifter. Hanne havde en årlig nettoindtægt

Læs mere

arv og 1 arv og testamente hvis du selv vil bestemme

arv og 1 arv og testamente hvis du selv vil bestemme arv og testamente 1 arv og testamente hvis du selv vil bestemme 3 PTU FORBEDRER LIVET EFTER ULYKKEN 4 Derfor er vi glade for at komme i PTU 6 HVIS DU SELV VIL BESTEMME 6 Hvorfor skal jeg oprette et testamente?

Læs mere

Noget nyt, noget gammelt, noget lånt, noget blåt, noget tinglyst. Opret en ægtepagt, hvis I vil dele jeres pensioner

Noget nyt, noget gammelt, noget lånt, noget blåt, noget tinglyst. Opret en ægtepagt, hvis I vil dele jeres pensioner Noget nyt, noget gammelt, noget lånt, noget blåt, noget tinglyst Opret en ægtepagt, hvis I vil dele jeres pensioner Din pension, min pension eller vores fælles pension? Opsparing til pension opfattes ofte

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0068 aq. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. EDC Mæglerne Kurt Hansen A/S Solrød Center 63 2680 Solrød Strand

Klager. J.nr. 2011-0068 aq. København, den 24. november 2011 KENDELSE. ctr. EDC Mæglerne Kurt Hansen A/S Solrød Center 63 2680 Solrød Strand 1 København, den 24. november 2011 KENDELSE Klager ctr. EDC Mæglerne Kurt Hansen A/S Solrød Center 63 2680 Solrød Strand Nævnet har modtaget klagen den 18. april 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Familiens juridiske håndbog

Familiens juridiske håndbog Familiens juridiske håndbog Indhold Tid til et familietjek?.... 3 Fælleseje og særeje.... 4 Ugifte Fælleseje Gæld Særeje Bryllup i udlandet Familiens forsikringer.... 7 Hvem ejer pensionen?... 8 Ønsker

Læs mere

Hvem skal have pengene, hvis du ikke skal? Version 1.2 - februar 2012

Hvem skal have pengene, hvis du ikke skal? Version 1.2 - februar 2012 Hvem skal have pengene, hvis du dør? Når du opretter en livsforsikring, beslutter du, hvem du vil sikre med livsforsikringen. På samme måde er det vigtigt, at du tager stilling til, hvem der skal have

Læs mere

Missionen blandt Hjemløse Mændenes Hjem Kollegiet Amadeus Pegasus Projekt Offside

Missionen blandt Hjemløse Mændenes Hjem Kollegiet Amadeus Pegasus Projekt Offside i dit testamente hjælper gratis og uforpligtende med at oprette dit testamente. Mændenes Hjem Kollegiet Amadeus Pegasus Projekt Offside Den sidste vilje Et testamente sikrer, at ens arv bliver fordelt

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I AUGUST Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I AUGUST Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I AUGUST 2010 Opgave 1 Mark og Helle blev gift i 2004 efter kort tids bekendtskab, og de oprettede ikke ægtepagt. Året efter fik de fællesbarnet Frederik. I 2006 købte Mark med

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2011/12. Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2011/12. Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET VINTEREKSAMEN 2011/12 Opgave 1 Mark og Henny blev gift i 1994. De havde begge gode uddannelser og særdeles vellønnede job. De forblev barnløse. De flyttede ved ægteskabets indgåelse sammen

Læs mere

ARV. Hvem skal have del i din arv?

ARV. Hvem skal have del i din arv? ARV Hvem skal have del i din arv? LAD DIN ARVAFGIFT SKABE GLÆDE OG UDVIKLING Hvis du inkluderer BØRNEfonden i dit testamente er du bl.a. med til at sikre: Bedre livsvilkår for børn og unge i nogle af

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET - SOMMEREKSAMEN 1999

FAMILIE-/ARVERET - SOMMEREKSAMEN 1999 FAMILIE-/ARVERET - SOMMEREKSAMEN 1999 Opgave nr. 1. Hertha og Mads blev gift i juni 1985. Mads var uddannet ingeniør, og Hertha arbejdede som kontorassistent. I ægteskabet var der formuefællesskab. I juni

Læs mere

Dødsbobeskatning - selvstændig bobeskatning af dødsbo, hvor længstlevende ægtefælle er eneste legale arving - SKM2015.128.LSR

Dødsbobeskatning - selvstændig bobeskatning af dødsbo, hvor længstlevende ægtefælle er eneste legale arving - SKM2015.128.LSR - 1 06.11.2015-10 (20150303) Dødsbobeskatning Dødsbobeskatning - selvstændig bobeskatning af dødsbo, hvor længstlevende ægtefælle er eneste legale arving - SKM2015.128.LSR Af advokat (L) Bodil Christiansen

Læs mere