Årlig. Tilbage- Forslag til forbedring. energienheder

Transkript

1 SIDE 1 AF 15 Adresse: Klitmøllervej 71 Postnr./by: 2720 Vanløse BBR-nr.: Energikonsulent: Jacob Wibroe Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke A Forbrug: Oplyst for perioden: El: kwh el Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. B C D E F G G Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 1 Indlæg fjernvarme kwh el -66,96 MWh fjernvarme kr kr. 6,1 år 2 Udskift tagventilatorer kwh el kr kr. 9,2 år 3 Udskift vamtvandsbeholder 145 kwh el 300 kr kr. 13,2 år 4 Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer og døre kwh el kr kr. 13,3 år 5 Udførelse af nyt terrændæk kwh el kr kr. 27,2 år 6 Montering af 60 kvm solceller i taget 7 Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm kwh el kr kr. 14,2 år kwh el kr kr. 15,1 år

2 SIDE 2 AF 15 Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 9 Indlæg fjernvarme kwh el -63,98 MWh fjernvarme kr kr. 4,1 år 10 Udskift tagventilatore kwh el kr kr. 7,2 år 11 Udskift varmtvandsbeholder 145 kwh el 300 kr kr. 10,3 år 12 Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer og døre kwh el kr kr. 10,5 år 13 Udførelse af nyt terrændæk kwh el kr kr. 21,4 år 14 Montering af 60 kvm solceller i taget 15 Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm kwh el kr kr. 11,1 år kwh el kr kr. 11,9 år 16 Isolering af væg med 200 mm kwh el kr kr. 17,8 år 17 Indlæg fjernvarme kwh el kwh fjernvarme kr kr. 5,9 år 18 Udskift varmtvandsbeholder 142 kwh el 300 kr kr. 13,5 år 19 Udskift tagventilatore kwh el kr kr. 13,5 år 20 Udførelse af nyt terrændæk kwh el kr kr. 27,1 år 21 Montering af 60 kvm solceller i taget 22 Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm kwh el kr kr. 14,6 år kwh el kr kr. 15,1 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed.

3 SIDE 3 AF 15 Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning kr./år Samlet besparelse på vand 0 kr./år Besparelser i alt kr./år Investeringsbehov kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: A2 Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering:

4 SIDE 4 AF 15 Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 8 Isolering af væg med 200 mm kwh el kr. 23 Isolering af væg med 200 mm kwh el kr. 24 Udskiftning af vinduer og døre med 2 lags termorude kwh el kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer (6074) 4 af 4. Boligen er opført i 1974 og sparsomt efterisoleret. Der kan derfor udføres nogle gode energiøkonomiske rentabel forbedringer. De oplyste priser på energiforbedringer skal ses som overslags priser. El forbrug til opvarmning er beregnet ud fra oplyst totalt elforbrug. El forbrug for nr. 69 er lavet som et gennemsnit af Der vil udover varmebesparelsen være en stor komfort forbedring ved, at udføre besparelses foreslagene de vil formentelig, kunne minske sygedomme pga.fodkulde samt træk. Der er god overensstemmelse mellem det beregnede og det oplyste forbrug. Oplyst forbrug Beregnet forbrug kwh Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 175 mm mineraluld. Forslag 7: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 175 mm mineraluld.

5 SIDE 5 AF 15 Forslag 15: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 175 mm mineraluld. Forslag 22: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Ydervægge Væg mod uopvarmet rum består af 19 cm sandwich betonvæg, isoleret med 70 mm mineraluld. Forslag 8: Der isoleres uden på eksisternede vægge med 200mm mineraluld. Væg mod uopvarmet rum består af 19 cm sandwich betonvæg, isoleret med 70 mm mineraluld. Forslag 16: Der isoleres uden på eksisternede vægge med 200mm mineraluld. Væg mod uopvarmet rum består af 19 cm sandwich betonvæg, isoleret med 70 mm mineraluld. Forslag 23: Der isoleres uden på eksisternede vægge med 200mm mineraluld. Vinduer, døre og ovenlys Vinduer og døre er genneralt monteret med 2 lags termorude der er også enkelte energivinduer.

6 SIDE 6 AF 15 Forslag 4: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude til nye vinduer monteret med 2 lags energirude med varm kant. Dør og vinduer er monteret med 2 lagstermorude. Forslag 12: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude til nye vinduer monteret med 2 lags energirude med varm kant. Dør og vinduer er monteret med 2 lagstermorude. Forslag 24: Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude til nye vinduer monteret med 2 lags energirude med varm kant. Udskiftning af yderdør med 2 lags termorude til yderdør monteret med 2 lags energirude med varm kant. Gulve og terrændæk Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Forslag 5: Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Forslag 13: Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på

7 SIDE 7 AF 15 rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Forslag 20: Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Kælder Der er ikke kælder. Der er ikke kælder. Der er ikke kælder.

8 SIDE 8 AF 15 Ventilation Ventilation Der er monteret et ældre mekanisk udsugningsanlæg der ventilerer hele bygningen. Der er udsugning i opholdsrum. Bygningen anses for at være normal tæt. Forslag 2: Udskift gamle DTV Exhausto tagventilatore med nye DTV FC ligeledes fra Exhausto Der er monteret et ældre mekanisk udsugningsanlæg der ventilerer hele bygningen. Der er udsugning i opholdsrum. Bygningen anses for at være normal tæt. Forslag 10: Udskift gamle DTV Exhausto tagventilatore med nye DTV FC ligeledes fra Exhausto Der er monteret et ældre mekanisk udsugningsanlæg der ventilerer hele bygningen. Der er udsugning i opholdsrum. Bygningen anses for at være normal tæt. Forslag 19: Udskift gamle DTV Exhausto tagventilatore med nye DTV FC ligeledes fra Exhausto Køling Der ikke køling. Der ikke køling. Der ikke køling.

9 SIDE 9 AF 15 Varme Varmeanlæg Ejendommen opvarmes med el. Det er monteret elradiatorer i alle opvarmede rum. Forslag 1: Udskift elopvarmede radiatorer med nyt fjernvarme anlæg. Ejendommen opvarmes med el. Det er monteret elradiatorer i alle opvarmede rum. Forslag 9: Udskift elopvarmede radiatorer med nyt fjernvarme anlæg. Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Ejendommen opvarmes med el. Det er monteret elradiatorer, i alle opvarmede rum. Forslag 17: Udskift elopvarmede radiatorer med nyt fjernvarme anlæg Varmt vand Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 22 mm pexrør. Rørene er uisolerede. Forslag 3: Udskift varmtvandsbeholder når der indlægges fjernvarme. Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 22 mm pexrør. Rørene er uisolerede. Forslag 11: Udskift varmtvandsbeholder når der indlægges fjernvarme. Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 22 mm pexrør. Rørene er uisolerede. Forslag 18: Udskift varmtvandsbeholder når der indlægges fjernvarme

10 SIDE 10 AF 15 Fordelingssystem Automatik Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Vedvarende energi Solceller Forslag 6: Montering af solceller på sydfacade. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk silicium med et areal på 60 kvm, indbygget i tagbelægningen så cellerne fremstår mest diskret. Monokrystallinsk silicium har en noget bedre virkningsgrad, men er samtidig noget dyrere. I forslaget er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god kvalitet. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. Forslag 14: Montering af solceller på sydligefacade. Det anbefales at der monteres solceller af Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk silicium med et areal på 60 kvm, indbygget i tagbelægningen så cellerne fremstår mest diskret. Monokrystallinsk silicium har en noget bedre virkningsgrad, men er samtidig noget dyrere. I forslaget er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god kvalitet. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. Forslag 21: Montering af solceller på sydligefacade. Det anbefales at der monteres solceller af Monokrystallinsk silicium eller Polykrystallinsk silicium med et areal på 40 kvm, indbygget i tagbelægningen så cellerne fremstår mest diskret. Monokrystallinsk silicium har en

11 SIDE 11 AF 15 Varmepumper noget bedre virkningsgrad, men er samtidig noget dyrere. I forslaget er regnet med typen Polykrystallinsk silicium af god kvalitet. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. Der er ikke monteret varmepumpe. Det vurderes ikke umiddelbart rentabelt at installere varmepumpe, ved de nuværende anlægspriser og energipriser for opvarmning. Der er ikke monteret varmepumpe. Det vurderes ikke umiddelbart rentabelt at installere varmepumpe, ved de nuværende anlægspriser og energipriser for opvarmning. Der er ikke monteret varmepumpe. Solvarme Det vurderes ikke umiddelbart rentabelt at installere varmepumpe, ved de nuværende anlægspriser og energipriser for opvarmning. Der er ikke monteret solvarmeanlæg. Det vurderes ikke umiddelbart rentabelt at installere solvarme, ved de nuværende anlægspriser og energipriser for opvarmning. Der er ikke monteret solvarmeanlæg. Det vurderes ikke umiddelbart rentabelt at installere solvarme, ved de nuværende anlægspriser og energipriser for opvarmning. Der er ikke monteret solvarmeanlæg. Det vurderes ikke umiddelbart rentabelt at installere solvarme, ved de nuværende anlægspriser og energipriser for opvarmning.

12 SIDE 12 AF 15 El Belysning Belysningsanlæggene i lokalerne består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i lokalerne består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningsanlæggene i lokalerne består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Vand Toiletter Der skønnes at alle toiletter er med dobbelt skyl. Der skønnes at alle toiletter er med dobbelt skyl. Armaturer Der skønnes at alle toiletter er med dobbelt skyl. Der skønnes at alle armaturer til brusere er med sparefunktion, hvorimod armaturer til vaske er uden sparefunktion. Der skønnes at alle armaturer til brusere er med sparefunktion, hvorimod armaturer til vaske er uden sparefunktion. Der skønnes at alle armaturer til brusere er med sparefunktion, hvorimod armaturer til vaske er uden sparefunktion.

13 SIDE 13 AF 15 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1974 År for væsentlig renovering: Varme: El Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal ifølge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 1016 m² Opvarmet areal: 1016 m² Anvendelse ifølge BBR: Daginstitution Kommentar til BBR-oplysninger: Det registrerede areal svarer til oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/ Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Fjernvarme: 647,00 kr. pr. MWh Koldt brugsvand: 39,00 kr. pr. m³ Fjernvarme: 0,65 kr. pr. kwh El: 1,57 kr. pr. kwh El: 2,00 kr. pr. kwh Fast afgift: 0,00 kr. pr. år

14 SIDE 14 AF 15 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en gyldig energimærkning. Gyldigheden af mærkningen er 10 år hvis summen af energibesparelser med tilbagebetalingstid under 10 år er mindre end 5% af energiforbruget. Hvis summen af disse energibesparelser er mere end 5% er gyldigheden 7 år. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Bygninger, som er større end 1000 m2, skal altid have et gyldigt energimærkning. Det vil sige at mærkningen skal gentages inden gyldigheden af den tidligere mærkning udløber. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter eller certificerede energimærkningsfirmaer. Energistyrelsen overvåger ordningen og udtager energimærkninger til kontrol. Den daglige administration af ordningen varetages af Sekretariatet for Energieffektive bygninger (SEEB), på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma, der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar 2011.

15 SIDE 15 AF 15 Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade København K ens@ens.dk Yderligere oplysninger kan fås på Læs mere Energikonsulent Firma: Danakon a/s Adresse: Taastrup Hovedgade Taastrup Telefon: post@danakon.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.