Århus Kommune. Lokalplan nr. Bolig- og centerområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Århus Kommune. Lokalplan nr. Bolig- og centerområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK"

Transkript

1 Århus Kommune Lokalplan nr. 769 Bolig- og centerområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2006

2 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bolig- og centerområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten. Indeholder tillæg nr. 91 til kommuneplan Statistikområde/distrikt nr.: 4.00 Registreringskortblad nr.: 18 Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri Oktober 2006

3 Om dette hæftes indhold Der indledes med et afsnit om lokalplanens indhold, hvor baggrunden for lokalplanen beskrives, ligesom målet med planen og planens hovedtræk også beskrives. Til afsnittet hører illustrationer, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger afsnittet med de bindende bestemmelser for den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet, bygningers udseende, veje og stiers forløb m.v. Herefter følger et afsnit som beskriver hvordan lokalplanen forholder sig til kommuneplanen og den anden planlægning som vedrører lokalplanen. Det drejer sig f.eks. om veje, stier, skoler, institutioner, støj, teknisk forsyning m.v. Det sidste afsnit omhandler hvilke retsvirkninger forslaget til lokalplanen har, og hvad der vil gælde når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort. Næst bagest i hæftet sidder lokalplankortet som visuelt supplerer bestemmelserne i det andet afsnit og til sidst kommer siden med underskrifter og dato for offentliggørelse af lokalplanen. Her ligger lokalplanområdet Yderligere oplysninger om lokalplanen fås hos Planlægning og Byggeri, Byplanafdelingen Kalkværksvej 10, værelse Århus C Tlf , 2641 og 2628 Lokalplanen kan ses og købes hos Borgerservice på Rådhuset og Åby Bibliotek Tlf Kortgrundlag Århus Kommune, Teknik og Miljø Lokalplanen er udarbejdet af Planlægning og Byggeri, Byplanafdelingen i samarbejde med Arkitektfirma C.F. Møller Kriegersvej Århus C. Tlf

4 ÅRHUS KOMMUNE, LOKALPLAN NR. 769 Bolig- og centerområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten Indeholder tillæg nr. 91 til kommuneplan 2001 INDHOLDSFORTEGNELSE side LOKALPLANENS INDHOLD Beskrivelse af området, baggrund og mål med planen, planens hovedtræk m.v....2 Illustrationer...4 LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Formål Område Anvendelse Udstykning Trafikforhold Teknisk forsyning Bebyggelsens omfang og placering m. m Bebyggelsens udseende Opholds- og ubebyggede arealer Støjforhold Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Grundejerforeninger Ophævelse af ældre lokalplan Servitutter...11 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Lokalplanens forhold til kommuneplanen, veje, stier, teknisk forsyning m.v TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 91 til Kommuneplanen...16 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Lokalplanens retsvirkninger...18 VIRKSOMHEDSLISTE...19 LOKALPLANKORT kortbilag Vedtagelsespåtegninger...20

5 2 LOKALPLANENS INDHOLD Her beskrives baggrunden for lokalplanen, målet med planen samt planens hovedtræk. Lokalplanområdet Denne lokalplan gælder for to grundarealer beliggende ved Grenåvej i Løgten med tilslutning til henholdsvis Hjelmagervej og Vorrevej. De to områder er ca m² og m² store og er ved lokalplanens udarbejdelse privat ejet og ligger i byzone. Beskrivelse af området Området øst for Grenåvej har været anvendt til forretning med korn og foderstoffer, butikker samt boliger. Forretningsaktiviteterne har været ophørt i en årrække, og området henligger i dag som et nedlagt erhvervsområde med tomme kornsiloer og lagerhaller m. v. midt i Løgten by. Området vest for Grenåvej omfatter et grundareal, hvor Løgten kro i dag er beliggende samt en tilliggende nabogrund; krofunktionen er ophørt. Planens baggrund og hovedtræk Det er planen at rydde område I for alle bygninger undtagen en ca. 36 m høj silo, som skal danne kærnen i et bolighøjhus. Der påbygges boligenheder på dens 3 sider, mens selve siloen indeholder trappe, elevator og installationskrævende rum som toilet/baderum og køkkener. Illustrerende perspektivtegning set fra Hjelmagervej øst for nærbanen. Den eksisterende krobygning på område II nedrives og erstattes af et centerbyggeri indeholdende forretninger og liberale erhverv, boliger og evt. et forsamlingslokale. Kommuneplanens mulighed for bebyggelse i 2 etager ændres, af hensyn til udsigtsforhold for eksisterende boliger vest for området, til en bebyggelse, som ved Vorrevej udføres i 3 etager og aftrappes til 1 etage mod nord.

6 3 Der etableres et nyt bytorv, som trafikalt og med hensyn til belægninger koordineres med en samlet trafik- og renoveringsplan for Grenåvej gennem Skødstrup-Løgten. Torvet strækker sig over lokalplanområdet på tværs af Grenåvej. Område I vejbetjenes fra Hjelmagervej, hvorfra der er direkte adgang til fælles P-plads. I område II vejbetjenes arealerne øst for Grenåvej fra Hjelmagervej, hvorfra der er adgang til en P-plads. For arealerne vest for Grenåvej er der adgang til en mindre P- plads på torvet foran centerbebyggelsen via lysreguleret kryds på Grenåvej. Adgang til varelevering og renovation sker fra bagsiden af byggeriet via adgang fra Vorrevej og Grenåvej. Nærværende lokalplan erstatter lokalplan 624, der udelukkende omfattede området øst for Grenåvej og forudsatte en anden udnyttelse af byggemuligheden. Formålet med lokalplanen er at fastlægge en samlet plan for bebyggelse omkring et nyt bytorv og at give mulighed for blandet udnyttelse af området til boliger, butik og liberale erhverv. Lokalplanens samlede etageareal svarer til kommuneplanens nuværende rammer for de to områder under ét. I område I må opføres bebyggelse med et etageareal på maksimalt ca m² ekskl. kælder. I område II må opføres bebyggelse med et etageareal på maksimalt ca m² ekskl. kælder. I alt planlægges indrettet ca. 30 boliger. I lokalplanområdet er der udlagt byggefelter for bebyggelsernes placering. I byggefeltet for område I kan der opføres en bebyggelse med en maksimal bygningshøjde på 36 m svarende til den eksisterende silo. I byggefeltet for område II kan der opføres en bebyggelse til erhverv med en maksimal bygningshøjde på 12,5 m aftrappende til 6,5 m, samt en bygning med en maksimal bygningshøjde på 8,5 m. På de næste sider er vist eksempler på, hvordan området kan komme til at se ud.

7 4 Bebyggelsens udseende Den nye bebyggelse skal som hovedtræk fremtræde med lyse facader, facadepartier af glas, alu, træ og bearbejdede glasstrukturer. Vejledende illustrationsplan af lokalplanområdet. Mål 1:1000. Eks, dagligvarebutik Vorrevej Centerbebyggelse og torv Eks. boliger/ Dagligvarebutik Eks. erhverv Erhvervsdelens facade mod Grenåvej og det nye bytorv

8 5 Perspektiv fra parken r Tværsnit i bebyggelsen Bane Boliger Park Erhverv 1 Grenåvej Erhverv 2 Eks. bolige

9 6 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Dette afsnit indeholder bindende bestemmelser om arealernes anvendelse, bygningers og vejes udformning m.v. 1. Formål Lokalplanen har til hovedformål at sikre: at området ændres fra erhvervsformål til blandet bolig og erhvervsformål, at der kan indrettes boliger i den eksisterende 36 m silo, at fastlægge hvilke erhvervstyper, der må findes i området, at ny bebyggelse omkring bytorvet tilpasses den eksisterende bebyggelse, at fastlægge bebyggelsens udformning med henblik på at opnå en god arkitektonisk helhedsvirkning sammen med omgivelserne at der oprettes foreninger for delområderne I og II til varetagelse af fællesopgaver i områderne og at lokalplan 624 ophæves. 2. Område Lokalplanområdet er afgrænset som vist på lokalplankortet og omfatter - jvf. matrikelkortet matr. nr. 2e, 2d, 2fb, 2al og en mindre del af 2ef, Hjelmager by, Skødstrup, samt alle parceller, der efter den 1. december 2005 udstykkes i området. Se fodnote 1. Matrikelkort, mål 1:2.000 Lokalplangrænse 1 I tvivlstilfælde defineres den nøjagtige grænse af Magistratens 2. Afdeling

10 7 3. Anvendelse Område I Stk. 1 Området er udlagt til boligformål i form af etageboligbebyggelse. Der må udover den fornyede anvendelse og påbygning af den eksisterende 36 m høje silobygning opføres bygninger til parkeringsoverdækning, til teknisk forsyning og bygningens service. Området udlægges endvidere til opholdsarealer og parkeringsformål. Område II Stk. 2 Området er udlagt til centerformål i form af lokalt butikscenter med butikstorv og parkering. I området kan etableres dagligvarebutikker, udvalgsvarebutikker, kontorer, liberale erhverv, restauranter, institutioner, boliger, forsamlingslokaler og lignende, der kan indpasses i et lokalt butikscenter. Se fodnote 2. Stk. 3 Bruttoetagearealet for detailhandel i området må samlet ikke overstige m², hvoraf maksimalt m² må anvendes til dagligvarebutikker. For den enkelte dagligvarebutik må bruttoetagearealet ved nyetablering eller udvidelse ikke overstige m². For den enkelte udvalgsvarebutik må bruttoetagearealet ved nyetablering eller udvidelse ikke overstige 500 m². Stk. 4 Virksomheder må kun etablere sig i området, hvis de er medtaget i virksomhedslisten side 18. Fællesbestemmelser for lokalplanområdet Stk. 5 Placering af mindre bygninger til kvarterets tekniske forsyning skal godkendes af Århus Kommune, Planlægning og Byggeri. 4. Udstykning Eventuel udstykning indenfor området må kun ske efter godkendelse fra Kommune, Planlægning og Byggeri. Ingen grund må udstykkes med en mindre størrelse end 700 m². 5. Trafikforhold Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 På lokalplankortet er med raster vist de arealer, der er udlagt til Vej A-B: 8,00 m bred. Vejen skal også være adgangsvej til de vestfor beliggende ejendomme og den eksisterende vejadgang til ejendommene over matr. nr. 2fb, Hjelmager By, Skødstrup nedlægges som vej i henhold til Privatvejsloven. Se fodnote 3. Vejadgang til område I sker fra Hjelmagervej, i princippet som vist på lokalplankortet. Interne veje i lokalplanområdet skal som udgangspunkt have en udlægsbredde på 8,00 m. 2 Udvalgsvarer defineres som langvarige forbrugsgoder, f. eks. isenkram, beklædning, radio og TV og lignende. 3 Tilkørsel til bagvedliggende grunde sikres ved tinglyst færdselsret over den nordligste del af området fra Grenåvej.

11 8 Stk. 4 Stk. 5 Stk. 6 Stk. 7 Stk.8 Vejadgang til område II sker fra Vorrevej, Hjelmagervej og Grenåvej i princippet som vist på lokalplankortet. Der skal i lokalplanområdet reserveres arealer til parkeringsformål i henhold til gældende retningslinier for anlæg af parkeringsarealer i Århus Kommune. Der skal til godkendelse hos Vejkontoret indsendes et projekt for interne veje, stier og parkeringsarealer. Ved vejtilslutninger skal der sikres de nødvendige oversigtsarealer, jvf. gældende vejregler. Indenfor lokalplanens område I skal der sikres vendemulighed for lastbiler (renovationsvogne, flyttebiler m.v.). 6. Teknisk forsyning Ny bebyggelse skal tilsluttes Løgten-Skødstrup Fjernvarmeværk på værkets til enhver tid gældende betingelser. 7. Bebyggelsens omfang og placering m. m. Område I Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Stk. 5 Ny bebyggelse i indtil 12 etager skal placeres indenfor det på lokalplankortet viste byggefelt. Bebyggelse i indtil 2 etager skal placeres indenfor det på lokalplankortet viste alternative byggefelt. Mindre bygningsdele, såsom trappeog elevatortårne, overdækkede parkeringsarealer, udhuse og lignende må dog opføres udenfor byggefeltet. Indenfor området må opføres m² etageareal. Ved om- og påbygning til den eksisterende 36 m høje silobygning må der dog opføres i alt m² etageareal incl. småbygninger i henhold til Bygningsreglementet. Se fodnote 4. Ny bebyggelse må højst opføres i 2 etager foruden eventuel kælder. Ved omog påbygning til den eksisterende 36 m høje silobygning kan bebyggelse dog opføres i indtil 12 etager. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 8,5 m over terræn (målt i forhold til bygningsreglementet). Ved om- og påbygning til den eksisterende 36 m høje silobygning kan ny bebyggelse dog gives en højde på indtil 36 m. Mindre bygningsdele som f. eks. elevator- og trappetårne, ventilationsanlæg, og lignende kan i mindre omfang overstige den angivne maksimale højde, såfremt disse i øvrigt harmonerer arkitektonisk med bebyggelsen. 4 Det angivne etageareal svarer tilnærmelsesvist til bebyggelsesprocenter på henholdsvis 40 og 68 for området.

12 9 Område II Stk. 6 Ny bebyggelse skal placeres indenfor de på lokalplankortet viste byggefelter. Stk. 7 Indenfor området må opføres m²etageareal. Se fodnote 5. Stk. 8 Stk. 9 Ny bebyggelse på vestsiden af Grenåvej må opføres i op til 3 etager således, at bebyggelsen nærmest Vorrevej må opføres i 3 etager og trappes ned til 1 etage i den nordlige del af byggefeltet. I princippet som vist på illustrationsplanen. Ny bebyggelse på østsiden af Grenåvej må opføres i 2 etager. Etageantallet er angivet på lokalplankortet. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 12,5 m over terræn ved 3 etager, 8,5 m over terræn ved 2 etager og 6,5 m over terræn ved 1 etage, som angivet på lokalplankortet. Fællesbestemmelser for lokalplanområdet Stk. 10 Stk. 11 Bygningsreglementets bestemmelser om højder og afstande i forhold til nabobebyggelse, skel, vej og sti gælder ikke for bebyggelse i lokalplanområdet. Terrænreguleringer må kun foretages efter tilladelse fra bygningsmyndigheden. Regulering på indtil 0,50 m i forhold til eksisterende terræn eller til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn kan dog finde sted uden tilladelse. 8. Bebyggelsens udseende Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Stk. 4 Ny bebyggelse skal fremstå med facader i en kombination af tunge materialer som eksempelvis tegl, puds eller natursten og en let facadebeklædning. Glasoverdækninger, elevatortårne, ventilationsanlæg og lignende skal udformes, så de indgår som en del af taget i en arkitektonisk helhedsvirkning. Ingen form for skiltning og reklamering må finde sted uden tilladelse fra Magistratens 2. Afdeling i hvert enkelt tilfælde. Skiltning på siloen må ikke finde sted. Almindelige udendørs radio og tv-antenner herunder parabolantenner med en diameter på indtil 100 cm må hvis de anbringes på bygninger højst rage 1,00 m op over disses højeste punkt. Parabolantenner med en diameter større end 100 cm må alene opsættes efter særlig tilladelse fra Århus Kommune, Planlægning og Byggeri. Århus Kommune, Planlægning og Byggeri kan i enkelte tilfælde og efter en konkret vurdering af en antennes udformning f. eks. antenner for radioamatører tillade en større højde end angivet ovenfor. Århus Kommune, Planlægning og Byggeri kan tillade, at der på siloen placeres antenner for mobiltelefoni samt sireneanlæg. 5 Det angivne etageareal svarer tilnærmelsesvist til en bebyggelsesprocent på 50 for området under ét.

13 10 9. Opholds- og ubebyggede arealer Stk. 1 Stk. 2 Inden for lokalplanområdet skal der indrettes opholdsarealer svarende til mindst 2 % af erhvervsetagearealet og 10 % af boligetagearealet. Opholdsarealer over terrænniveau, på tage og lignende samt glasoverdækkede opholdsarealer må indrettes og medregnes i den samlede arealberegning. Langs område I s afgrænsning mod nord skal der udlægges arealer til plantebælter, som vist på lokalplankortet. Beplantningsplaner skal godkendes af Århus Kommune, Natur og miljø. 10. Støjforhold Vejtrafikstøj Stk. 1 Stk. 2 Stk. 3 Ved opførelse af boligbebyggelse skal det sikres, at det konstante, udendørs støjniveau, som vejstøj påfører bebyggelsen på mindst en facade ikke overstiger 55 db(a) på døgnbasis. Det skal endvidere sikres, at det konstante indendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører bebyggelsen ikke overstiger 30 db (A) på døgnbasis. De beskrevne støjværdier kan sikres ved bebyggelsens udformning, herunder facadeisolering. Ved opførelse af bebyggelse til støjfølsomme erhvervsformål skal det sikres, at det konstante, udendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører bebyggelsen på mindst én facade ikke overstiger 60 db(a) på døgnbasis. Det skal endvidere sikres, at det konstante indendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører bebyggelsen ikke overstiger 30 db(a) på døgnbasis. De beskrevne støjværdier kan sikres ved bebyggelsens udformning, herunder facadeisolering. Det skal sikres, at det konstante, udendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører friarealer, ikke overstiger 55 db(a) på døgnbasis. Virksomhedsstøj Stk. 4 Ved etablering af virksomheder skal det sikres at virksomhederne ikke påfører omgivelserne et støjniveau der overstiger de grænseværdier der er gældende i henhold til kommuneplanens støjbestemmelser. 11. Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før: - Den i 6 nævnte tilslutning til Løgten- Skødstrup Fjernvarmeværk har fundet sted. - De udlagte arealer til beplantning er tilplantet i overensstemmelse med 9 stk. 2 - parkeringspladser er anlagt, samt de i 9 stk. 1 nævnte opholdsarealer er befæstede/tilsåede med græs.

14 Grundejerforeninger Stk. 1 Der skal stiftes en forening for delområde I og en forening for delområde II til at varetage de fælles grundejerinteresser i lokalplanområdet. Stk. 2 Den til enhver tid værende ejer af arealer inden for delområderne bort set fra udstykkeren skal være medlem af foreningen for delområdet. Stk. 3 Hver grundejerforening skal stiftes, når mindst halvdelen af de medlemspligtige grundejere eller Århus Kommune, Planlægning og Byggeri ønsker det. Stk.4 Hver grundejerforening skal modtage skøde på delområdets friarealer samt på veje og stier. Stk. 5 Overdragelse skal ske vederlagsfrit i takt med byggemodningens færdiggørelse. Stk. 6 Foreningerne skal vedligeholde arealerne og kan selv fastsætte regler herfor. Stk. 7 Indtil arealerne overdrages til foreningerne påhviler vedligeholdelsen ejeren. Dette gælder dog ikke vintervedligeholdelse af veje og stier. Stk. 8 Foreningerne skal stedse holde Århus Kommune, Planlægning og Byggeri underrettet om sin adresse. 13. Ophævelse af ældre lokalplan Den under den 21. marts 2001 af byrådet vedtagne Lokalplan nr. 624 for Århus Kommune ophæves. 14. Servitutter Med lokalplanens ikrafttræden ophæves følgende servitutubestemmelser i medfør af planlovens 15, stk. 2 nr. 16: På matr. nr. 2e, dokument til supplering af lokalplan 624, lyst den På matr. nr. 2d, dokument om forbud mod at drive kiosk, konditori m.v., lyst den På matr. nr. 2d, dokument om forbud mod kolonial eller dagligvarebutik m.v. lyst den På matr. nr. 2fb, dokument om forbud mod at drive kiosk, konditori m.v., lyst den

15 12 LOKALPLANEN OG ANDRE PLANER Her beskrives lokalplanens forhold til kommuneplanen og anden planlægning. Kommuneplanen Grundlaget for udarbejdelsen af lokalplanen har været den kommuneplan, som byrådet har godkendt, samt det senere godkendte tillæg nr Kortet nedenfor er et udsnit af kommuneplanens rammekort for den aktuelle bydel og lokalplanområdet er beliggende i kommuneplanens delområde CE og BO, og er beliggende i byzone. Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen. For at kunne skabe et sammenhængende torv langs Grenåvej overføres en del af delområde BO til et nyt centerdelområde beliggende på begge sider af Grenåvej. Bebyggelsesmuligheden i det samlede område vil fortsat være den samme, men bebyggelsesprocenterne fordeles på en anden måde. Ligeledes gives der mulighed for at kunne bebygge centerområdet i indtil 3 etager på en del af grunden, samt bibeholde højden på den eksisterende silobygning. Lokalplanen kan derfor kun gennemføres i den foreliggende udformning efter byrådets godkendelse af et nyt tillæg til kommuneplanen. De nødvendige ændringer af kommuneplanen søges gennemført ved Tillæg nr. 91 til Kommuneplan Tillægget er gengivet på side 16. Udsnit af kommuneplanens rammekort Lokalplangrænse

16 13 Ophævelse af lokalplan 624 Med vedtagelse af nærværende lokalplan nr. 769 ophæves lokalplan nr. 624, som omhandlede et område med en anden geografisk afgrænsning. Årsagen er ønsket om at den nye anvendelse af siloen kobles sammen med etablering af et nyt butikscenter og et bytorv. Dette vil koordineret med en samlet planlægning af hele Grenåvej s forløb gennem Skødstrup/Løgten medvirke til at give området et miljømæssigt og arkitektonisk løft. Overordnede vejforhold Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra Grenåvej, Vorrevej og Hjelmagervej. Både Vorrevej og Hjelmagervej har tilslutning til Grenåvej og dermed det overordnede vejnet. Som en del af en hastighedssanering og forskønnelse af Grenåvej i Løgten indrettes gennem lokalplanområdet et nyt bytorv på tværs af Grenåvej. I dette torv indbygges et nyt lysreguleret kryds ved Hjelmagervej samt et nyt T-kryds ved Vorrevej til erstatning for det nuværende lysregulerede kryds. I torvet integreres endvidere parkering til den nye centerbebyggelse. Byggelinier Langs Grenåvej, der har Århus Kommune som vejbestyrelse, er der pålagt vejbyggelinier. Disse vil i lokalplanområdet efetr lokalplanens endelige vedtagelse blive ophævet i henhold til vejlovgivningen. Støjmæssige forhold De støjmæssige forhold er vurderet med udgangspunkt i kommuneplanens støjbestemmelser. Lokalplanområdet er primært belastet af vejtrafikstøj fra Grenåvej samt jernbanestøj og vibrationer fra Grenåbanen. På baggrund af den nordiske beregningsmodel for vejtrafikstøj er støjniveauet 10 m fra vejmidten af Grenåvej beregnet til 62 db(a) på døgnbasis. Tilsvarende er støjniveauet 10 m fra midten af Hjelmagervej beregnet til 63 db(a) på døgnbasis. Boligbebyggelsen i delområde I (siloen) vil være belastet af trafikstøj, men det vil ikke være muligt at skærme mod dette. Derfor tages kommunens lempede støjbestemmelser i brug, således at det indendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører bebyggelsen ikke må overstige 30 db(a) på døgnbasis. Bebyggelsen i delområde II betragtes som huludfyldning, og her anvendes ligeledes de lempede støjbestemmelser. For boligformål samt anden støjfølsom anvendelse som eksempelvis kontorformål skal det sikres, at det indendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører bebyggelsen, ikke overstiger 30 db(a) på døgnbasis. For begge delområder skal det sikres, at det konstante udendørs støjniveau, som vejtrafikstøj påfører opholdsarealer ikke overstiger 55 db(a). Arealet nær Grenåbanen skal disponeres således, at bebyggelsen af hensyn til vibrationer placeres minimum 25 m fra banen.

17 14 Vandindvindingsinteresser Lokalplanområdet er beliggende i et område, der i regionplan 1997 har status af område med særlige vandindvindingsinteresser. Lokalplanområdet ligger inden for det almene private Løgten vandværks kildepladszone i en afstand af mindre end 100 m til vandværkets 3 indvindingsboringer på Vorrevej 2. Der må ikke i området anvendes pesticider eller forekomme anden form for forurening, som ved nedsivning kan forurene grundvandet. Beboerne bør være opmærksomme på nedsivningsrisiko ved oplagring og håndtering af forurenende stoffer som opløsningsmidler, olie- og benzinprodukter, som er meget mobile i jord, og som selv i relativt små mængder udgør en væsentlig forureningsrisiko. Forureningsforhold - jord Affald har pr. 8. maj 2000 oplysninger om, at der indenfor lokalplanområdet har været tømmerhandel, salg a brændselsolie og blå benzin, byggemarked samt korn- og foderstofforretning. Der er også oplysninger om flere olietanke indenfor området. Århus Amt har kortlagt matr. nr. 2e, Hjelmager By Skødstrup på vidensniveau 1 efter Lov om Forurenet Jord på grund af tidligere aktiviteter på ejendommen. Kortlægningen betyder, at amtet skal give tilladelse inden arealanvendelsen ændres til bolig eller anden følsom anvendelse, ligesom amtet før påbegyndelse af et bygge- og anlægsarbejde skal ansøges herom jfr. Lov om Forurenet Jord 8. Overskudsjord/byggeaffald Eventuel bortskaffelse af overskudsjord og byggeaffald eller andet affald skal ske i henhold til Århus Kommunes Regulativ for Erhvervsaffald. Overskudsjord bør så vidt muligt forblive indenfor lokalplanområdets grænser. Kollektiv trafik Ved lokalplanens udarbejdelse er området busbetjent med linierne 119, 120, 122 og 123 på Grenåvej, samt Nærbanen med standsningssted i Løgten overfor lokalplanområdet. Skoleforhold Ved lokalplanens udarbejdelse ligger området i Skødstrup Skoles distrikt. Institutionsforhold I nærheden af lokalplanområdet findes ved planens udarbejdelse følgende indstitutioner:

18 15 Vuggestuen Myrhøjen Ny Studstrupvej 3 B 8541 Skødstrup Børnehaven Bakkehuset Kløvervangen Skødstrup Integreret institution Myrhøjen Ny Studstrupvej 3 A 8541 Skødstrup Vuggestuen Kløvervangen Kløvervangen Skødstrup Integreret Institution Engskovgård Skødstrup Fritidshjemmet Myrhøjen Ny Studstrupvej 3 C 8541 Skødstrup Derudover har Århus Kommune, Børn og Unge reserveret et areal i lokalplanområde nr. 587 ved Stationsstien til opførelse af en kommende børneinstitution. Teknisk forsyning m. m. Elforsyning sker ved: Vandforsyning sker fra: Varmeforsyning sker fra: Kloakforsyning sker ved: Energiselskabet NRGi Grenåvej Århus N Løgten Vandværk Manbjergvej Skødstrup Løgten-Skødstrup Fjernvarmeværk Landlyst Skødstrup Århus Kommune Natur og Miljø Grøndalsvej Viby. Spildevand skal afledes via eksisterende spildevandsledning i Hjelmagervej til Egå Renseanlæg. Regnvand skal afledes via eksisterende regnvandsledning ved Nærbanen til Tagmosen Bebyggelse af området Ansøgning om byggeri i området skal indsendes til Århus Kommune, Planlægning og Byggeri, Kalkværksvej 10, 8100 Århus C, i overensstemmelse med kommunens bygherrevejledning. Nærmere oplysninger herom kan fås ved henvendelse til Planlægning og Byggeri, telefon

19 16 TILLÆG NR. 91 TIL KOMMUNEPLANEN En del af delområde CE udskilles til et nyt centerområde sammen med en del af delområde BO. Bebyggelsesprocenten i delområde BO forøges fra 63 til 68, ligesom den maksimale bygningshøjde forøges fra 35 til 36 m svarende til den eksisterende silobygnings højde. Bebyggelsesprocenten i center området fastsættes til maksimalt 50. etageantallet og bygningshøjden på en del af området fastsættes til henholdsvis 3 etager og 12,5 m. De generelle rammebestemmelser fortsætter uændret. De specielle rammebestemmelser bliver som følgende: Delområde BO Maksimal etageantal ved nybyggeri: 2 Ved indretning af boliger ved på og ombygning af eksisterende silobygning: 12 etager. Maksimal bygningshøjde ved nybyggeri: 8,5 m. Ved indretning af boliger ved på og ombygning af eksisterende silobygning: 36 m Maksimal bebyggelsesprocent: 40 Såfremt den eksisterende 36 m høje silobygning ved på og ombygning indrettes til boliger kan bebyggelsesprocenten forøges til 68. Delområde CE Maksimal etageantal: På arealet øst for Grenåvej 2 etager. På en mindre del af arealet vest for Grenåvej fra Vorrevej 3 etager trappende ned til 1 etage på den nordlige del af arealet. Maksimal bygningshøjde på arealet øst for Grenåvej: 8,5 m. På arealet vest for Grenåvej: Varierende fra 6,5 til 12,5 m. Maksimal bebyggelsesprocent: 50

20 17 Rammekort til tillæg nr. 91 til kommuneplanen Lokalplanområde

21 18 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanen gælder fra den dag det er offentliggjort at byrådet har vedtaget planen endeligt. Dette indebærer at hvis en ejendom ønskes bebygget, udstykket eller anvendt på en anden måde end hidtil, skal det ske i overensstemmelse med planen. Lokalplanen medfører derimod ikke pligt til at opføre de bygninger, anlæg m.v. der er indeholdt i planen, og en eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uændret. Bestemmelser i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang de ikke er forenelige med lokalplanen. Hvis det er af væsentlig betydning for at få planen ført ud i livet, kan kommunen ekspropriere privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme efter Lov om planlægning, 47. Bestemmelser i private byggeservitutter og såkaldte tilstandsservitutter bortfalder i det omfang, de ikke er forenelige med lokalplanen. Kommunen kan dispensere fra lokalplanen hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation og have 14 dages frist til at fremkomme med bemærkninger herom før dispensationen eventuelt gives. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun foretages ved en ny lokalplan.

22 19 VIRKSOMHEDSLISTE Forklaring til listen Listenr.: Et bogstav + et tal, f.eks. A8, betyder, at virksomheden er optaget under punkt A8 på listen over godkendelsespligtig virksomhed, dvs. virksomhed som forudsætter godkendelse efter kapitel 5 i miljøbeskyttelsesloven. (Bekendtgørelse nr. 794 af 9. dec. 1991). Andet REG betyder, at virksomhedens forurening kan reguleres med hjemmel i 42 i miljøbeskyttelsesloven. BRA betyder, at virksomheden er omfattet af en branchebekendtgørelse, som fastsætter nærmere bestemmelser for indretning og drift af virksomheden. Et bogstav + et tal, f.eks. A54, betyder, at virksomheden er omfattet af anmeldeordningen (bekendtgørelse nr. 367 af 10. maj 1992). Liste Virksomhedens art Størrelser Listenr. Andet Klasse 1 Hotel- og restaurationsvirksomheder... * REG Kontorvirksomheder... * REG Liberale erhverv... * REG Servicevirksomheder... * REG Undervisnings- og konferencevirksomheder... * REG Værksteder med butik... * REG

23 20

24

25 22

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby. Marts 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 670 Område til ungdomsboliger ved Oldjordsvej / Vestre Ringgade i Åby KONGSBAK INFORMATIK Marts 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til ungdomsboliger ved 670 Oldjordsvej

Læs mere

Blandet bolig og erhvervsområde syd for. Finderupvej ved Vestre Ringgade i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 54 til kommuneplan 2001

Blandet bolig og erhvervsområde syd for. Finderupvej ved Vestre Ringgade i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 54 til kommuneplan 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Blandet bolig og erhvervsområde syd for 758 Finderupvej ved Vestre Ringgade i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 54 til kommuneplan 2001 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 03.30

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden. November 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 726 Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden 23 og 25, Århus Midtby KONGSBAK INFORMATIK November 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Bevaring af villabebyggelse. Kaserneboulevarden

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle.

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle. Århus Kommune Lokalplan nr. 732 Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle KONGSBAK INFORMATIK April 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten. April 2001 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten. April 2001 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 624 Boligområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten KONGSBAK INFORMATIK April 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Grenåvej og Hjelmagervej i Løgten Indeholder

Læs mere

Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé

Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001. Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Lokalcenter Rosenvang i Viby Indeholder tillæg nr. 67 til kommuneplan 2001 743 forslag Vilhelm Becks Vej Rosenvangs Allé Vilhelm Becks Vej Kaj Munks Vej Vidtskuevej

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj. November 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 779 Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK November 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og liberale erhverv ved

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand. Oktober 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: 781 Kolonihaveområde ved Skjoldhøj i Brabrand Indeholder tillæg nr.

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde nord for Finderupvej ved Vestre Ringgade i Åbyhøj. April 2002 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde nord for Finderupvej ved Vestre Ringgade i Åbyhøj. April 2002 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 633 Erhvervsområde nord for Finderupvej ved Vestre Ringgade i Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK April 2002 Århus Kommune Lokalplan nr.: Erhvervsområde nord for Finderupvej ved Vestre

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde. Juni 2006 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde. Juni 2006 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 755 Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde KONGSBAK INFORMATIK Juni 2006 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde 755 Indeholder tillæg nr. 81 til Kommuneplan

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng. Maj 1993 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng. Maj 1993 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 168 Tillæg: Boligområde m.m. ved Stenvej samt rekreative områder i Lyseng KONGSBAK INFORMATIK Maj 1993 hhus kommune.tiiiæg til lokalplan Boligområde m. m. ved Stenvej samt rekreative

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05

HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr.

Århus Kommune. Lokalplan nr. Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 383 Tillæg 2: Bolig- og erhvervsbebyggelse ved Kappelvænget i Hasle (del af område III i lokalplan nr. 383) KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune. Tillæg til lokalplan nr.: Bolig-

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. Februar 2004 Tinglyst den

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. Februar 2004 Tinglyst den Århus Kommune Lokalplan nr. 697 Område til private ungdomsboliger ved Frydenlunds Allé / Viborgvej i Hasle. KONGSBAK INFORMATIK Februar 2004 Tinglyst den 12-07-2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.:

Århus Kommune Lokalplan nr.: Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligbebyggelse ved Stenvej i Skåde 755 Indeholder tillæg nr. 81 til Kommuneplan 2001 forslag Statistikområde/distrikt nr.: 02.50 Registreringskortblad nr.: 66 Magistratens

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby. I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby. I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720 Århus Kommune Lokalplan nr. 673 Plejeboliger ved Vestervang Århus Midtby I forbindelse med vedtagelsen af 673 annulleres det alternative forslag 720 KONGSBAK INFORMATIK Februar 2005 Århus Kommune Lokalplan

Læs mere

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD.

ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD. ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14-217 FOR AVLSKOVGÅRD. I N D H 0 L D S F 0 R T E G N E L S E Afsnit 1 Lokalplanens formål........... Afsnit 2 Områdets afgrænsning.......... Afsnit 3 Områdets anvendelse...........

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

N58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund

N58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til institutioner ved Solbakken i Risskov. Partiel godkendelse. April 1991 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til institutioner ved Solbakken i Risskov. Partiel godkendelse. April 1991 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 396 Område til institutioner ved Solbakken i Risskov Partiel godkendelse KONGSBAK INFORMATIK April 1991 5 9) d Q Om dette hæftes indhold Det indledes med beskrivelsen, der fortæller

Læs mere

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted

HOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af

Læs mere

Boliger ved tidligere Ask Højskole. Nordgårdsvej. Østergårdsvej. Ask. Balskildevej. Sletholmsvej

Boliger ved tidligere Ask Højskole. Nordgårdsvej. Østergårdsvej. Ask. Balskildevej. Sletholmsvej Østergårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved tidligere Ask Højskole 807 forslag Nordgårdsvej Askgårdsvej Østergårdsvej Balskildevej Ask Sletholmsvej Statistikområde/distrikt nr.: 7.50 Registreringskortblad

Læs mere

Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 94 til kommuneplan Ludvig Feilbergs Vej

Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 94 til kommuneplan Ludvig Feilbergs Vej Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til boliger og liberale erhverv ved Silkeborgvej i Åbyhøj Indeholder tillæg nr. 94 til kommuneplan 2001 779 forslag Ludvig Feilbergs Vej Haslevej Sophus Bauditz Vej

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Marselisboulevard. Rammelokalplan. Se endvidere lokalplan nr. 494.

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Marselisboulevard. Rammelokalplan. Se endvidere lokalplan nr. 494. Århus Kommune Lokalplan nr. 619 Område til offentlige formål ved Marselisboulevard. Rammelokalplan. Se endvidere lokalplan nr. 494 KONGSBAK INFORMATIK Juni 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til

Læs mere

Forslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007

Forslag. Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted. Teknik og Miljø Planlægning og Byggeri September 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boliger ved Elmehaven i Elsted 826 Forslag Blåbærhaven Elmehaven Indelukket Lystrup Busvej Statistikområde/distrikt nr.: 04.30 Registreringskortblad nr.: 27 Teknik og Miljø

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj. Juli 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj. Juli 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 682 Butiks- og boligområde ved Silkeborgvej 340, Åbyhøj KONGSBAK INFORMATIK Juli 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Butiks- og boligområde ved 682 Silkeborgvej 340, Åbyhøj Indeholder

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 798 Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby November 2007 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Ladefogedvej i Skejby 798 ls Vej Skejbyvej Ladefogedvej Sommerlystvej Randersvej

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium. Vejlby. April 1980 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium. Vejlby. April 1980 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 092 Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium ved Skejbyvej i Vejlby KONGSBAK INFORMATIK April 1980 Magistratens 2. afdeling Om dette hæftes indhold Det indledes

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg. Hovedkontor for ARLA Foods. December 2001 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg. Hovedkontor for ARLA Foods. December 2001 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 637 Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg. Hovedkontor for ARLA Foods KONGSBAK INFORMATIK December 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Erhvervsområde ved Store Ravnsbjerg i Viby

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06

Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til

Læs mere

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup. Maj 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 679 Boligområde ved Engskovvænget og Grenåvej i Skødstrup KONGSBAK INFORMATIK Maj 2003 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Engskovvænget 679 og Grenåvej i Skødstrup

Læs mere

Indhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan

Indhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan Indhold Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.2-1 for en McDonald s restaurant ved Kvickly Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 623 Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Område til offentlige formål ved Nygårdsvej i Holme Lokalplan nr.: 623 Statistikområde/distrikt

Læs mere

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

Lokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej

Lokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indhold Lokalplan nr. 1.4-4 for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål

Læs mere

Århus Kommune Lokalplan nr.

Århus Kommune Lokalplan nr. Århus Kommune Lokalplan nr. 797 Parkeringshus ved Århus Sygehus, Peter Sabroes Gade December 2007 Trøjborgvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Parkeringshus ved Århus Sygehus, Peter Sabroes Gade 797 Peter

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Århus Amtssygehus - udvidelse, Tage Hansens Gade i Århus. August 1979 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Århus Amtssygehus - udvidelse, Tage Hansens Gade i Århus. August 1979 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 088 Århus Amtssygehus - udvidelse, Tage Hansens Gade i Århus KONGSBAK INFORMATIK August 1979 hhus kommune Lokalplan nk: 88 Århus Amtssygehus Tage Hansens Gade i Arhus,. tatistlkområde/distrikt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentligt formål ved Vestre Strandalle i Risskov. Lokalcenter Hørgården. Oktober 2001 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentligt formål ved Vestre Strandalle i Risskov. Lokalcenter Hørgården. Oktober 2001 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 617 Område til offentligt formål ved Vestre Strandalle i Risskov. Lokalcenter Hørgården KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2001 Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til offentligt formål

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej

INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3

Læs mere

LOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup.

LOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. LOKALPLAN N R. 079 for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. Skanderborg Kommune 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 079 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58 Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde ved Mindet på Århus Havn. Oktober 1988 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Erhvervsområde ved Mindet på Århus Havn. Oktober 1988 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 362 Erhvervsområde ved Mindet på Århus Havn KONGSBAK INFORMATIK Oktober 1988 Århus kommune Lokalplan nr,: Erhvervsområde ved Mindet 362 på hhus Havn Statistikområde/distrikt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 4 m " - Trolles

LOKALPLAN NR. 4 m  - Trolles LOKALPLAN NR 4 m 408 - - " - Trolles Indholdsfortegnelse Lokalplanens baggrund I Lokalplanens indhold ~,, ^, ^ ^,,^ ~,,^^^^,^ I Lokalplanens retsvirkninger 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning,,

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11 Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger Indhold Lokalplan nr. 1.2-2 for et butiksområde ved Sct. Jørgensbjerg Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2

Læs mere

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,

Læs mere

Område til offentlige formål. Plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup Indeholder tillæg nr. 79 til kommuneplan Kløvervangen.

Område til offentlige formål. Plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup Indeholder tillæg nr. 79 til kommuneplan Kløvervangen. Århus Kommune Lokalplan nr.: Område til offentlige formål. Plejehjemmet Kløvervangen i Skødstrup Indeholder tillæg nr. 79 til kommuneplan 2001 756 forslag Kløvervangen Kløvervangen Bondehaven Skødstrupvej

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. December 2004 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 699 Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre Ringgade. KONGSBAK INFORMATIK December 2004 Århus Kommune Lokalplan nr.: Udvidelse af Handelshøjskolen i Århus ved Vestre

Læs mere

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Herning kommune. Lokalplan nr.: 8. Erhvervsområde mellem Herredsvejen og Skanderborgvej, i Hsrning.

Herning kommune. Lokalplan nr.: 8. Erhvervsområde mellem Herredsvejen og Skanderborgvej, i Hsrning. Herning kommune Lokalplan nr.: 8 Erhvervsområde mellem Herredsvejen og Skanderborgvej, i Hsrning. HØRNING KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 8 ERHVERVSOMRÅDE MELLEM HERREDSVEJEN OG SKANDERBORGVEJ.. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles

Læs mere

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................

Læs mere

LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE

LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ kovlundv Jf/ " LOKALPLANOMRADE SKANDERBORG KOMMUNE 1986 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ryhavevej, Hasle. August 1982 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ryhavevej, Hasle. August 1982 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 133 Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ryhavevej, Hasle KONGSBAK INFORMATIK August 1982 Arhus kommune Lokalplan nr: Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ry havevej,

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg. Oktober 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg. Oktober 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 749 Boligområde ved brendstrupsgårdsvej, Christiansbjerg KONGSBAK INFORMATIK Oktober 2005 Lokalplan nr.: 749 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Brendstrupgårdsvej,

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

Etageboligbebyggelse ved Sønderhøj i Viby. Indeholder tillæg nr. 56 til kommuneplan 2001. Jernbanen

Etageboligbebyggelse ved Sønderhøj i Viby. Indeholder tillæg nr. 56 til kommuneplan 2001. Jernbanen Århus Kommune Lokalplan nr.: Etageboligbebyggelse ved Sønderhøj i Viby Indeholder tillæg nr. 56 til kommuneplan 2001 772 forslag Jernbanen Søndervangs Allé Runegårdsvej Søndervangen Ringvej Syd Statistikområde/distrikt

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Borgvold i Viby. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Plejeboliger ved Borgvold i Viby. December 2003 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 652 Plejeboliger ved Borgvold i Viby KONGSBAK INFORMATIK December 2003 Holme Ringvej Kongsgårdsvej Århus Kommune Lokalplan nr.: Plejeboliger ved Borgvold i Viby Indeholder tillæg

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen

Læs mere

NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ

NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1987 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund l l Beskrivelse af lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse

Læs mere

Videbæk i oktober 2001 J.nr Bredgade. Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk.

Videbæk i oktober 2001 J.nr Bredgade. Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Videbæk i oktober 2001 J.nr. 11053 Bredgade Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Indholdsfortegnelse

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

LOKALPLAN 49 Marts 2001 OMRÅDET MELLEM ØSTERGADE, SØNDERGADE, KONGEAEN OG JERNBANEN VAMDRUP KOMMUNE. i ^i. -4 ^S^T^fff^/.

LOKALPLAN 49 Marts 2001 OMRÅDET MELLEM ØSTERGADE, SØNDERGADE, KONGEAEN OG JERNBANEN VAMDRUP KOMMUNE. i ^i. -4 ^S^T^fff^/. LOKALPLAN 49 Marts 2001 OMRÅDET MELLEM ØSTERGADE, SØNDERGADE, KONGEAEN OG JERNBANEN VAMDRUP KOMMUNE i ^i - -4 ^S^T^fff^/. Indholdsfortegnelse REDEGØRELSE 2 Lokalplanens område 2 Lokalplanens baggrund og

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Vidtskuevej. December 1979 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Område til offentlige formål ved Vidtskuevej. December 1979 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 072 Område til offentlige formål ved Vidtskuevej i Viby KONGSBAK INFORMATIK December 1979 Om dette hæftes indhold Det indledes med beskrivelsen, der fortæller om lokalplanens

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

LOKALPLAN NR. B

LOKALPLAN NR. B LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07

Læs mere

LOKALPLAN 144. For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 144. For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 144 For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303

Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?

Læs mere

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.

Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med

Læs mere

lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål

lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål Nakskov kommune maj 1983 1 NAKSKOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand. Se endvidere lokalplan nr. 584. November 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand. Se endvidere lokalplan nr. 584. November 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 736 Boligområde ved Helenelyst, storparcel 5, Brabrand Se endvidere lokalplan nr. 584 KONGSBAK INFORMATIK November 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Boligområde ved Helenelyst,

Læs mere

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26

Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse

Læs mere

Om kommune- og lokalplaner

Om kommune- og lokalplaner Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 26 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 26 vedrører et areal ved det nordøstlige hjørne af vejkrydset Herlev Hovedgade/Herlev Ringvej og fastlægger, at området kun må anvendes

Læs mere

Århus Kommune. Lokalplan nr. Renovering af facader og ny tagetage Elstedhøj II, Lystrup. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK

Århus Kommune. Lokalplan nr. Renovering af facader og ny tagetage Elstedhøj II, Lystrup. Juni 2005 KONGSBAK INFORMATIK Århus Kommune Lokalplan nr. 707 Renovering af facader og ny tagetage Elstedhøj II, Lystrup KONGSBAK INFORMATIK Juni 2005 Århus Kommune Lokalplan nr.: Renovering af facader og ny tagetage Elstedhøj II,

Læs mere

VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE

VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner

Læs mere

Lokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89

Lokalplan nr. 134. for Holger Danskes Vej 87-89 Lokalplan nr. 134 for Holger Danskes Vej 87-89 2004 Lokalplan nr. 134 er udarbejdet af Frederiksberg Kommune Teknisk Direktorat Projekt- og Planafdelingen Rådhuset 2000 Frederiksberg Tlf. 3821 4071 E-mail:

Læs mere