KØB VURDERING SALG RÅDGIVNING VILLA RÆKKEHUS LEJLIGHED FRITIDSHUSE. Områdets største samlede tilbud af boliger

Transkript

1 KØB VURDERING SALG RÅDGIVNING 6. NOVEMBER NR. VILLA RÆKKEHUS LEJLIGHED FRITIDSHUSE Miljøfotos: Billedhuset Områdets største samlede tilbud af boliger

2 Ugeavis Onsdag den 6. november kr. ekstra for el, vand og varme gerne har været med til at hæve prisen på vand, vandafledning og renovation, der er politisk bestemte omkostninger. - I forbindelse med kommunesammenlægningen blev der taget fornyet stilling til de her størrelser, idet kommunerne havde mulighed for at sætte dem til de højeste satser af dem, der gjaldt i de fusionerede kommuner. - Det var ikke alle kommuner der valgte at forhøje afgifterne, men det blev rent faktisk udfaldet i mange kommuner. Herudover skal man være opmærksom på, at der er tale om ganske små størrelser, så selv en begrænset stigning i kroner og øre kan give anledning til en dramatisk høj procentsats, siger Mikkel Høgh, seniorøkonom hos BRF Kredit, til Bolius.dk. Større lønstigning en prisstigning Trods prisstigningerne mener Lars Olsen ikke, det generelt er blevet dyrere at være dansker. Heller ikke selv om det f.eks. også er blevet langt dyrere at købe mad, køre i bil og spise på restaurant. - Den samlede prisstigning er over en bred kam måske på mellem 7, og 7,9 procent, men i samme periode har vi oplevet skattelettelser og har fået en samlet lønstigning på procent. For de fleste har det jo betydet en realindkomstfremgang, siger han. Varme og elektricitet er steget mest, viser beregningerne fra BRF Kredit. Boligejernes udgifter er steget meget i de sidste år. Især el, varme og vandafledningsafgift er blevet dyrere. AF JOURNALIST CLAUS HENRIK- SEN, BOLIUS BOLIGEJERNES VI- DENCENTER Det er blevet langt dyrere at være boligejer. En gennemsnitlig dansk familie betaler i dag omkring kr. mere om året for at bo i egen bolig, end den gjorde for tre år siden. Det viser en beregning, som BRF Kredit har lavet for Bolius Boligejernes Videncenter. BRF Kredit har sammenlignet en dansk families udgifter i 00 og 008. Samlet er boligudgifterne ifølge beregningerne steget med 0, procent. Beregningerne dækker vedligeholdelse og reparationer, vand, renovation, varme og elektricitet. Stigende udgifter til boliglån og ejendomsskat er ikke medregnet, så udgifterne for en familie kan være langt større, da renten er steget i de senere år. Varme og el er hårdest ramt - For os er der ikke noget overraskende i de tal. Inflationen har været stigende i et stykke tid, og det er absolut noget, boligejerne kan mærke, siger cheføkonom hos BRF Kredit, Ulrikke Ekelund, til Bolius.dk. To af de helt store stigninger i boligen er på varme og elektricitet. El koster.00 kr. mere om året end for tre år siden, mens det koster 90 kr. mere om året at varme huset op med olie. Bl.a. OL i Kina har været med til at presse priserne yderligere op. - Kineserne købte simpelthen så meget olie ind både i forberedelserne og til afviklingen af OL for at sikre sig, at det kæmpe olympiske hjul blev holdt i gang, at der var tale om reel hamstring, siger Ulrikke Ekelund. Privatøkonom Las Olsen hos Danske Bank er heller ikke i tvivl om, at en stor del af årsagen til de stigende oliepriser kan findes i Østen. - Det er helt sikkert, at lande som Kina og Indien er en vigtig brik i det spil. Så snart mindre velstående lande oplever økonomisk vækst, så mærker man det straks på energiforbruget. Mens danskere under en periode med vækst måske nok køber en større bil, så kan det altså godt være, den er mere energibesparende og miljøvenlig, mens en kineser måske skifter sin cykel ud med en bil, for at stille det lidt firkantet op. Derfor har vi oplevet en vækst i forbruget af energi, siger Las Olsen til Bolius. Dyrere at bruge vand Kommunesammenlægnin- Så meget er udgifterne steget til boligen fra : Materialer til vedligeholdelse og reparation af boligen 9,8% Tjenester til vedligeholdelse og reparation af boligen3,% Vandforsyning og andre tjenester ifm. boligen Vand,% Renovation8,0% Vandafledningsafgift33,7% Andre tjenester ifm. boligen3,% Brændsel, el, gas og varme Elektricitet,% Gas7,0% Flydende brændsel3,% Fast brændsel,6% Fjernvarme,7% Kilde: BRF Kredit for Bolius LØS PROBLEMERNE PÅ FORHÅND Uden udgift for dig. Lad os gennemgå slutsedlen med dig inden handlen - det er gratis, hvis der ikke bliver nogen handel ud af det. Lars Heise Telefon Esben Tychsen Telefon Arkitektarbejde Tilstandsrapporter Energimærker Byggerådgivning Byggetilladelser og energirammeberegninger Huskøber- og sælgerrådgivning :: Energimærker :: Tilstandsrapporter :: Energirammeberegninger :: Bygningstjek :: Energitjek :: Tæthedsprøve / blower check V/ GERT BACKMAN N. BISGAARD- FRANTZEN J. BO JØRGENSEN JØRN SVANBERG A d v o k a t c e n t r e t KONGEVEJ SØNDERBORG TLF FAX mail@advokatcentret.dk Møllebakken,. sal,. Møllebakken,. sal 600 Tlf: BOLIGAVISEN udgives af: Østergade 3, 600, tlf.: 87, Fax: 87 3 Mail: info.su@b-l.dk, Kontortid:Dagligt kl Ansv. redaktør Jens Eilertsen redaktionen@sonderborgugeavis.dk Annoncer info.su@b-l.dk Oplag Udgiver: Berlingske Lokalaviser A/S Tryk: Jydske Avistryk, Vonsild Sats: Adcreate, Haderslev BOLIGAVISEN udkommer i alle lige uger. Deadline for annoncer onsdag ugen før. Ugeavis påtager sig ikke erstatningsansvar som følge af evt. trykfejl i annoncer og tekst og dækker ikke udgifter, der er en følge af forsinkelse i bladleverancen.

3 Vi gør os ekstra umage når din bolig skal sælges EGERNSUND - SOLBAKKEN 6K Ejerlejlighed få meter fra vandkanten EGERNSUND - MARINAVEJ 6 - SKAL SES! Lækkert feriehus direkte ved Flensborg Fjord NY PRIS BROAGER - SOLVANG Sommerhus med flot udsigt til fjorden Pauselån F: 9.3 / Bolig i : snr: / Ejerlejlighed Pauselån F: 9.0 /.99 Bolig i : areal i : snr: /3 Fritid Pauselån F: / 6.03 Bolig i : areal i : snr: /3 Fritidshus Ejerlejligheden fremstår i pæn, velholdt stand og har en yderst attraktiv beliggenhed, ved Egernsund havn. Der findes egen have. Sommerhuset ligger i et nyopført sommerhusområde der er præget af en hyggelig atmosfære i de naturskønne omgivelser. Sommerhus med udsigt til fjorden. Fra huset er der ikke langt til naturområder samt en smuk golfbane. VEMMINGBUND - SØNDERMARKEN Sommerhus nær vandet GRÅSTEN - MARINA FISKENÆS 69 Charmerende træsommerhus ADSBØL - SMEDEBAKKEN Gulstenshus med udsigt til Nybøl Nor Pauselån F: 8. / 6. Bolig i : areal i : snr: /3 Fritidshus Pauselån F: 0.38 / 8.37 Bolig i : areal i : snr: / Fritidshus Pauselån F: /.66 Bolig i : areal i : snr: / - familieshus Sommerhuset har en dejlig have med udsigt til åbne marker. Fra sommerhuset er der ikke langt til skøn natur, smuk golfbane m.m. Med en yderst attraktiv beliggendhed ved Gråsten havn og med flot havudsigt, sælges dette luksuriøse og charmerende træsommerhus. Huset består bl.a. af: gode værelser, stor lys stue brændeovn, spisestue, pænt badeværelse, pænt køkken med spiseplads m.m. GRÅSTEN - SOLBAKKEN 6 Dejlig beliggenhed direkte ned til Gråsten Statsskov NY PRIS GRÅSTEN - STJERNEPARKEN 6 Parcelhus med attraktiv beliggenhed NYHED GRÅSTEN - KONKEL 30 Hus beliggende ved Gråsten Statsskov NY PRIS Pauselån F:.8 / 9.08 Bolig / kld. i : areal i : snr: / /78 / - familieshus Pauselån F: /.3 Bolig i : areal i : snr: /3 - familieshus Pauselån F:.0 /.60 Bolig i : areal i : snr: /0 /3 - familieshus Attraktiv villa hvorfra der er gåafstand til Gråsten slot, skole, børnehave, nærindkøb og Gråsten havn m.m. Parcelhuset indeholder: Køkken/alrum, Stue og spisestue, gode værelser og soveværelse samt badeværelse med kar. Huset består af: Spisekøkken, stor stue, soveværelse, gode værelser på. sal. Bryggers med adgang til badeværelse og toliet. GRÅSTEN - DYREHEGNET 3 Charmerende villa opført i svensk stil SKAL SES! Pauselån F:. / 9.63 Bolig i : 8 areal i : / RØNSHOVED - STRANDVEJ 6 Patricervilla med skøn udsigt til Flensborg Fjord Pauselån F:.637 / Bolig / kld. i : 88 / 6 areal i : Etage: 6/3 Med en rolig beliggenhed i attraktivt og børnevenligt boligkvarter i Gråsten sælges denne charmerende villa.villaen er opført i svensk stil med træfacade, overdækket balkon samt hyggelig veranda. Med udsigt over Fjord samt Okseøerne, sælges denne ældre patriciervilla med stor grund. Villaen ligger i Rønshoved der er kendt for sine unikke og yderst flotte kuperet natur og Gendarmstien langs Fjorden. snr: - - familieshus snr: 6- - familieshus Vi kender vejen Estate Mæglerne Kjeld Faaborg Statsaut. ejendomsmægler & Valuar, MDE Kjeld Faaborg Indehaver Torben Rogat Filialbestyrer Nicole Møller Assistent Jessie S. Kræmer Kontorelev Nørregade 6330 Padborg Tlf Fax Sundsnæs Gråsten Tlf Fax

4 En ordentlig handel Ny bolig med plads til julens gæster? Sydals - Askemose 8, Skovmose Ny pris Nyopført, flot og anderledes luksussommerhus (sekskantet) i vedligeholdelsesfrie kvalitetsmaterialer, superflot køkken, bade, brændeovn m.v.. Er topisoleret. med meget lavt energiforbrug / Bolig Brt/nt....77/9.60 Pauselån F... 9./ /3 008 Nordals - Nedermarksvej, Broballe Mindre parcelhus med nyt køkken i ludbehandlet træ og nyt badeværelse, beliggende i naturskønne omgivelser i udkanten af Broballe. Der er indrettet garage i kælderen. Ugenert beliggende have /8.000 Brt/nt....3/3.60 Pauselån F /.9 Bolig/kld. 70/ 67 /3 960 Rummelighed er et vidt begreb. Hvor mange kvadratmetre skal der f.eks. til, for at man føler sig hjemme, og gæsterne kan udfolde sig? Ring 7800, hvis du har brug for at lade tankerne flyve til kip. Guderup - Runevænget 7 Attraktiv beliggende familievilla i plan på lukket villavej i nyere opvokset kvarter og tæt på alle faciliteter. Flot nyt køkken. Sove samt Muret garage med hobbyrum samt træcarport / Bolig Brt/nt... 0./7.899 Pauselån F / /3 976 Nordborg - Skovhaven 38 Meget flot og stilfuldt moderniseret villa på attraktiv villavej, tæt ved skole m.v. Ejd.er ikke moderniseret udvendig, men indvendig er villaen som ny både håndværksmæssigt og stilmæssigt / Bolig Brt/nt....33/8.87 Pauselån F / /3 977 Sydals - Taskland - I Vibøge sælges denne fritliggende -længet stråtækt ejendom med anneksbygning for enden af lukket vej og med enestående udsigt over vandet. Indh. flere dejlige stuer med brændeovn, nyere køkken, mange, m.v. I tagetagen er der indrettet meget stor stue/aktivitetsrum, store, m.v. Anneksbygning på 9 kvm. med store glaspartier.haven, med flere udsigtsterrasser, skal opleves.der er adgang til god strand. Ejd., fremstår delvist istandsat og er ideel Udb/knt / Bolig for den pladskrævende familie, kombineret bolig-/erhverv, kursusvirksom- Brt/nt /6.87 hed m.v. 3. Pauselån F / /6 80 Nordborg - Løjtertoft 8 Tæt ved Nordborg Slot og tæt ved alle faciliteter ligger denne gennemmoderniserede ejendom med hyggelig baghave med flere terrassepartier samt mindre have. Indh. Gæstetoilet, pænt køkken med spiseafdeling og hvorfra der er udgang til terrasseparti. Fransk dørparti til dejlig stor spise og opholdsstue med nyinstalleret brændeovn. I tagetagen er der skabsgang, soveværelse, værelser samt flot bade Kælderrum på 6 kvm. med pænt bryggers m.v. Udb/knt /..000 Pæn stor garage med hobbyrum m.m. Brt/nt /6.903 Dejlig have med flere terrasser Pauselån F /.33 Bolig/kld. 38/6 30 /3 87 Guderup - Lysholmvej Smukt og idylisk beliggende -længet landbrugsejendom med, ha. jord i Elstrup og tæt ved Guderup og tæt ved Nørreskoven. Regulær udbygning på ialt 6 kvm. med bl.a. nyt sadelrum med nyt træpillefyr, nye hestebokse, tidligere stald- og ladebygning samt garage/værksted og maskinhus. I forlængelse heraf er der ny tilbygning på 90 kvm., beregnet til maskinhus. 60 kvm. carportbygning med 3 carporte samt depotrum. Hele jordarealet er beliggende omkring bygningerne. Af area- Brt/nt /3.609 Udb/knt / Bolig let er de ca. 000 kvm. skov - resten er dyrkbart areal.. Pauselån F....88/ /3 936 Nordborg - Ridepladsen 8 Stor solid og spændende ejendom med dejlig ugenert bagvedliggende have, grænsende op til Nordborg Slot. Indh. Hall med åben trappeopgang til tagetagen og hvor der er åbent til tagkip. Stueplan: Stor stue, spisekøkken, 3, samt toilet. I tagetagen er der dejlig stor åben repos, ældre bade, sove, samt pæne I kælderen er der stort bryggers med bruseniche samt depotrum, garage og udhus. Haven bagtil grænser ud til grønt areal foran Nordborg Slot. Udb/knt / En utrolig spændende ejendom med Brt/nt /7.8 mange muligheder. 73. Pauselån F /.7 Politistation til salg Bolig/kld. Tilbud modtages /9 86 /6 880 Nordals - Vinkelbæk, Nordals Nyt spændende fritidshus med flot havudsigt, beliggende på een af de bedste grunde i ny udstykning ned til Lillebælt. i lodret træbeklædning med pyramidetag. Fremtræder lyst og venligt. 8. Bolig 8 7 / / Brt/nt....6/0.06 Alt.fin: Pauselån F /8. Nordals - Vandstedet, Købingsmark Flot og velindrettet sommerhus med (8 sovepladser) og stort udhus på egen grund tæt ved vandet. Dejlig stor stue med brændeovn, flot køkken, pænt bade Dejlig stort terrasseparti. 89. Bolig / / Brt/nt /7.3 Alt.fin: Pauselån F /6.0 Nordals - Laksestien, Købingsmark Pænt moderniseret træsommerhus tæt ved stranden på lukket vej i attraktivt sommerhusområde. Dejlig stue med brændeovn, nyere køkken, nye vinduer og nyt tegltag. Stor sydvendt terrasse og have. 80. Bolig 8 8 / /8.000 Brt/nt /.0 Alt.fin: Pauselån F..../.68 Nordals - Ålevej 7, Købingsmark Dejligt og hyggeligt sommerhus tæt ved vandet og i naturskønne omgivelser. Overalt er der loft til kip, hvilket får huset til at fremstå åbent og indbydende. terrassepartier samt hyggelig havepavillon. 00. Bolig 78 7 / / Brt/nt....8/.78 Alt.fin: Pauselån F /.066 Statsaut. ejd.mægler og valuar Per Kirkegaard Salgskoordinator Inge-Lise Kirkegaard Ejd.mgl.assistent Didde Rohr Nybolig Guderup v/per Kirkegaard Bygtoften Nordborg Tlf Åbningstider: Mandag - torsdag Fredag og efter aftale...

5 En ordentlig handel Sydals - Ollundsbjerg 37,Tandslet Pæn og velindrettet gulstensvilla beliggende på lukket og rolig villavej, og som bagud er dejlig fritliggende ud til åbne marker. Sove, samt 3 værelser. Stor carport med hobbyrum / Bolig Brt/nt /.77 Pauselån F....6/ / 970 Nordborg - Kirkegade 7 Ældre byejendom som trænger til gennemgribende modernisering, beliggende på skrånende grund, tæt ved bymidten. En ejd. man kun betaler grundprisen for, og som kan blive en spændende bolig /0.000 Brt/nt....77/.0 Pauselån F....78/.78 Bolig/kld. 00/3 9 / 880 Svenstrup - Skoletoften 30 Dejlig, nyere energivenlig villa opført i røde blødstrøgne mursten med 3 børne, tæt på skole, Danfoss m.v. Stor muret garagebygning samt dejlig lukket have med halvt overdækket terrasseparti / Bolig Brt/nt /6.9 Pauselån F... 6./ / 986 Guderup - Bakken 36 Højtbeliggende gulstensvilla med stort hobbyrum og carport midt i Guderup by, tæt ved alle faciliteter. Usædvanlig flot og velanlagt have i flere niveauer, med havebassin og flere terrassepartier / Bolig Brt/nt /6.67 Pauselån F / /3 96 Guderup - Mårvænget Særdeles indbydende og spændende vinkelvilla med pragtfuld have, beliggende i attraktivt kvarter. Tilbygning fra 97 med dejlig lys have/opholdsstue med klinkegulv. Soveværelse samt / Bolig Brt/nt /9.86 Pauselån F / / 97 Nordborg - Storegade Byhus med uhindret udsigt til flot natur, bl.a. Nordborg Slot og nyetableret vandmiljø, tæt ved skole, indkøb m.v. Trænger til gennemgribende renovering /8.000 Brt/nt....0/3.97 Pauselån F /.80 Bolig/kld. 9/0 9 3/ 97 Nyhed Nyhed Nyhed Havnbjerg - Elmevej 8 Moderniseret villa beliggende i attraktivt kvarter - tæt på bymidten, skole, børnehave mm. Indh. stort flot køkken fra år 00 med spiseplads,dejlig stor stue med brændeovn og med mulighed for indretning af yderl.,værelse, nyt flot bryggers, nyere badeværelse, sove, samt Uudnyttet tagetage, hvor der er yderligere indretningsmulighed. Dejlig sydvestvendt terrasse og have. Billig opvarmning. En villa som er ideel for såvel yngre par, ældre samt børnefamilien, idet der nemt kan indrettes det 3.børneværelse / Bolig Brt/nt /6. Pauselån F....7/ /3 966 Nordborg - Sprogøvej 7 Velbeliggende gulstensvilla med tilbygget udestue beliggende på lukket villavej i udkanten af Nordborg by og med kort afstand til alle faciliteter. Indh. vindfang/entre, dejlig stor vinkelstue med brændeovn og med udgang til tilbygget udestue på kvm., pænt badeværelse med badekar, renoveret spisekøkken med inventar i glat bøgetræ, bryggers med nyere væghængt naturgasfyr, viktualierum, soveværelse samt 3 værelser. Fritliggende trægarage på 9 kvm. Dejlig stor sydvendt velplejet og lukket have / Bolig Brt/nt....93/.06 Pauselån F....39/ / 97 Nordals - Skolemarken, Broballe Gulstensvilla i plan med imponerende flot udsigt over Mjels Sø. Ind. pæn klinkebelagt hall, flot nyere badeværelse, pænt stort nyere køkken som er i åben forbindelse med spise- og opholdsstue med brændeovn og med udgang til ekstra stue med flot søudsigt, værelse. Nye vinduer og døre. I tagetagen er indrettet sove, samt 3 pæne Udhus på ca. 3 kvm. med fyr- og hobbyrum. Træcarport med ståltag. Dejlig lukket have. Fra huset er der uhindret udsigt over Mjels Sø. Ejendommen trænger til udvendig vedligeholdelse /6.000 Bolig Brt/nt....7/.00 Pauselån F / / 960 Asserballe - Krogen På lukket villavej og op til Asserballe Kirke sælges denne stråtækte ejendom med 3 m hobbyrum. Er forsynet med nyere termoruder og nyere døre. Stråtaget er delvist nyere /0.000 Bolig Brt/nt....0/3.6 Pauselån F / / 900 Augustenborg - Landevejen 3, Ketting Attraktiv -længet nedlagt landbrugsejendom opført i røde mursten med eternittag på stort grundareal med flot udsigt over Alssund og med mulighed for tilkøb af ekstra græs/engarealer / Bolig Brt/nt....38/9. Pauselån F / / 930 Nordborg - Rytterhaven 0 Flot hus med en rigtig god finish og smag og som er gennemmoderniseret og fremtræder i usædvanlig pæn stand. Der er klinkegulv med gulvvarme i bryggers, køkken og bade Stor carport / Bolig Brt/nt /8.80 Pauselån F /6.9 9 / 979 SOLGT GRATIS eller Nybolig Guderup sælger din bolig - ellers koster det dig ikke en krone

6 NYHED - ejerlejlighed i Kanonhuset - Rosengade 3 Byhus med egen garage. Køkken/alrum, værelse, badeværelse og bryggers.. salen rummer: Stue, soveværelse og toilet. Delvis overdækkede gårdhave samt garage Damgade 6 Højtbeliggende rødstensvilla. Entre, køkken/alrum, stue/kontor samt pejsestue i forsænket tilbygning.. sal: Repos, værelse, badeværelse, soveværelse. Kælder med toilet vaske- og div. disp. rum. 70. Udb/knt / Bolig Brt/nt /.339 Pauselån F....0/ / 87 Udb/knt /..000 Brt/nt... 6./.767 Pauselån F....3/9.7 Bolig/kld. /7 86 / 93 - Kongevej 0 D,. sal Lækker renoveret lejlighed med gode parkeringsforhold. Entre, nyt badeværelse, soveværelse, stue m/parketgulv og nyt køkken. Depotrum, fælles cykelskur og plæne. Velfungerende ejerlejlighed / Brt/nt...8.0/6.768 Pauselån F /.97 Bolig/kld. 69/ V. Sottrup - Højlund 6 Velholdt gulstensvilla med børnevenlig beliggenhed. Entre, stue i åben forbindelse med køkken, bryggers, badeværelse, 3 børneværelser, soveværelse, badeværelse. Muret garage samt stor carport / Bolig Brt/nt /9.3 Pauselån F / / 978 Dybbøl - Dybbølparken 3C Renoveret rækkehus med ugenert træterrasse med udsigt over bugt. Indh.: Entre, vaskerum, to værelser, soveværelse, bad og lys stue med åbent køkken. Egen carport / Bolig Brt/nt /8.068 Pauselån F / /3 97 Dybbøl - Slesvigvej Et godt hus i børnevenlige omgivelser. Entre, spisekøkken, bryggers, stue, to værelser og badeværelse.. sal: Repos, stue samt soveværelse. Velanlagt sydvendt have og carport med redskabsrum / Bolig Brt/nt....7/9.80 Pauselån F /7.30 /3 979 Ulkebøl - Spang 7 Hyggelig ældre gård beliggende i "Det gamle Ulkebøl". Hovedhuset er opdelt i boliger. Bag hovedhus stor lade på knap 300 m. Ejendommen har en god harmoni og en dejlig have. 67. Udb/knt / Brt/nt....30/.66 Pauselån F /9.0 Bolig/kld. 3/0 9 /6 867 Ulkebøl - Agtoftsvej Velholdt gulstensvilla centralt i Ulkebøl. Indh.: Entre, badeværelse, to børneværelser, soveværelse, stue m/brændeovn. Fra køkken adgang til godt bryggers. Carport m/redskabsrum bag huset / Bolig Brt/nt /8.70 Pauselån F / /3 96 Ulkebøl - Agtoftsvej 69A Dejligt enderækkehus. Indeholder: Indgangsparti, bryggers, badeværelse, værelse, opholdsstue, havestue, køkken/alrum samt soveværelse. Desuden carport med udhus Æblegade 6 Gulpudset byhus 00 m. fra Rådhustorvet og bylivet i det hyggelige gamle. Indh.: Entre, klinkebelagt stue og åbent køkken.. sal: Soveværelse, badeværelse og kammer Rojumvej 3 Halvandetplans villa med stor bolig og frisørsalon. Indh.: Entre, stue, køkken, værelser, badeværelse, toilet og tekøkken m/bruseniche. Salonen: Toilet, spiserum og forretningslokale / Bolig Brt/nt....60/9.7 Pauselån F / / / Bolig Brt/nt /6. Pauselån F....93/ / / Brt/nt....03/0.89 Pauselån F /8. Bolig/kld. 70/9 98 /6 96 Guderup - Solvej Gulstenshus på villavej i Guderup. Indh.: Entre, gang, soveværelse, børneværelser, badeværelse, spisekøkken, bryggers med udgang til carport. Sydvendt stue med udgang til terrasse. 89. Skovby - Skovbyvej 78 Rummelig villa med kort afstand til god strand. Indh.: Entre, spisekøkken, viktualierum, to stuer, toilet, soveværelse, værelse, depotrum og bryggers. Kælder og muret garage Broager - Mejerivej Højtbeliggende hus m/udsigt over Flensborg Fjord. Entre, bryggers, badeværelse og spisekøkken.. sal med kontor, påklædningsværelse og soveværelse. Hobbyrum og dobbelt carport /8.000 Bolig Brt/nt /.98 Pauselån F....78/ / /9.000 Brt/nt /.07 Pauselån F /3.7 Bolig/kld. 3/ 6 / / Bolig Brt/nt /6.788 Pauselån F / / 906 Nybolig Alsgade Tlf Åbningstider: Man-torsdag fra Fredag fra kl Søndag fra kl

7 En ordentlig handel Nyhed Åbent hus Torsdag, den kl Nyhed - Egernvej Kalksandstensvilla i børnevenligt kvarter. Stue, udestue, bryggers, børneafd. med 3 værelser, forældreafdeling med soveværelse, værelse og nyere badeværelse. Carport med isoleret hobbyrum / Bolig Brt/nt...3.6/0.76 Pauselån F / / 97 - Nyvang 8 Nyhed Moderniseret rødstensvilla. Entre, forstue, soveværelse, 3 værelser, badeværelser samt stort køkken/alrum i åben forbindelse med sydvendt stue. Kælder og muret garage med hobbyrum / Bolig/kld. Brt/nt /0.9 Pauselån F / /3 606 / 98 - Ahornvej 9 Velholdt gulstensvilla nær Sønderskoven. Entre, bryggers, gæstetoilet, køkken, spisestue, opholdsstue, 3 børneværelser, soveværelse og badeværelse. Muret garage med redskabsrum / Bolig Brt/nt...93/.76 Pauselån F / / 973 Smuk udsigt! UDLEJNING: 9 velindrettede -værelses lejligheder - Birke Alle Klassisk villa med super beliggenhed og den flotteste udsigt over Bugt. Indh.: Entre, køkken, vinkelstue, spisestue, soveværelse, 3 værelser og badeværelse. Kælder og garage Udb/knt / Brt/nt... 8./.003 Pauselån F /0. Bolig/kld. /7 676 / 99 Augustenborg - Sønder Kettingskov 3 Fabelagtig beliggenhed med udsigt over Lillebælt mod Ærø. Villaen indh.: Entre, spisekøkken, spisestue, stue, soveværelse, bryggers og badeværelse. Dobbelt carport med udhus samt lade Udb/knt / Bolig Brt/nt....68/0.97 Pauselån F... 0./ / 80 - Dybbølgade Højt placeret i med havnen og universitetet som nabo, samt i gå afstand til byens hjerte, er 7 velindrettet -rums lejligheder ledige til udlejning. Boligerne indeholder køkken/alrum og opholdsstue ud i et samt særskilt soveværelse og badeværelse. Store lyse rum med trægulve, hvide køkkener, god skabsplads, elegante klinker og fliser samt alt i hårde hvidevarer. Hver lejlighed har egen balkon. Fælles gård/havemiljø med god parkering og opholdsfaciliteter omkranset af Bøgetræer og hække /0 Bolig plan Brt/nt... 0/ / Kongevej 3,. sal Moderniseret lejlighed med mange arkitektonisk gode detaljer. Entre, værelse, soveværelse, nyrenoveret badeværelse, køkken med udgang til altan samt stue. Depotrum og fælles have Sundgade,. sal Flot ejerlejlighed med super beliggenhed lige ud til havnefronten med udsigt til Alssiden. Køkken, opholdsstue, påklædningsrum/mellemgang, soveværelse og badeværelse Lerbjergparken,. sal Lejlighed med udsigt til Bugt. Entre, spisekøkken, stue med udgang til stor balkon, soveværelse og badeværelse. I underetagen af bygningen er der særskilt aflåst depotrum. 79. Bolig/kld. Etage/ plan 8/3./ / / Brt/nt /8.9 Alt.fin: Pauselån F... 8./6.03 Bolig / Brt/nt /6.98 Alt.fin: Pauselån F /. Bolig / / Brt/nt /8.399 Alt.fin: Pauselån F /6.83 Rendbjerg - Marinavej Kvalitet ved fjorden. Køkken i åben forbindelse til alrum/stue, 3 værelser, badeværelse og adgang til sauna, gæstetoilet, hems og 6 kantet entre. Overdækket terrasse samt udhus Skovmose - Birkemose 6 Nyrenoveret sommerhus. Køkken, stue med brændeovn, to soveværelser, badeværelse, åben hems m/ to sovepladser. Fra den overdækkede terrasse er der adgang til isoleret hobbyrum Kegnæs - Flejmose Sommerhus i. række. Indgang, værelser, soveværelse, badeværelse, pænt køkken/alrum med hems, brændeovn, loft til kip og i åben forbindelse med opholdsstue. skal ses! 77. Bolig / /..000 Brt/nt /.88 Alt.fin: Pauselån F....37/.67 Bolig 6 83 / /..000 Brt/nt /6.96 Alt.fin: Pauselån F /.9 Bolig 7 00 / /..000 Brt/nt /.33 Alt.fin: Pauselån F /9.0 Statsaut. Ejendomsmægler & Statsaut. Valuar Ejendomsmægler BjarneWesth Steen Christiansen sbehandler Kirsten Truelsen sbehandler Katja Holm Nybolig Alsgade Tlf Åbningstider: Man-torsdag fra kl Fredag fra kl Søndag fra kl

8 8 Ugeavis Onsdag den 6. november 008 Hvorfor hader danskerne store træer? Herhjemme er tomheden ved at brede sig, mener Peter Dragsbo. Overinspektøren og forfatteren, der netop har udgivet en bog om parcelhuskvarteret og i den anledning optrådt på landsdækkende tv, er ikke tilfreds med den måde, vi behandler de store træer på. AF PETER DRAGSBO Danskerne siger, at de elsker træer, men det passer ikke, hævder overinspektør og forfatter Peter Dragsbo. SØNDERBORG: Før i tiden kunne man på lang afstand kende en landsby eller et villakvarter ved, at der over husene knejsede store flotte træer. Sådan er det stadig i Tyskland, men herhjemme er tomheden ved at brede sig. Ustandselig ser man flotte gamle træer blive ryddet med hård hånd, når nye ejere overtager et hus og i villakvartererne er der efterhånden langt mellem træer, der er højere end en havestige. De protesterer Når jeg siger, at danskerne hader træer, protesterer de imidlertid vildt og voldsomt»vi elsker træer; vi elsker alt det grønne«, siger de. Men når jeg så går dem på klingen og spørger, bliver det en anden sag:»hvad nu hvis træet tager udsigten til mark eller fjord?«nå, ja, så skal det naturligvis væk! (Selv om udsigten til et træ er noget af det flotteste, der findes, og udsigt ind mellem to træer også er flottere end»fuld«udsigt).»hvad nu, hvis træet skygger for en del af haven?«nå, ja, så skal det selvfølgelig væk! (Selv om et skyggefuldt hjørne er noget af det dejligste på en varm sommerdag). Hvgad nu hvis...?»hvad nu, hvis træet skygger for nogle vinduer eller et tag?«nå, ja, så skal det selvfølgelig væk! (Selv om skygge kan være gavnligt f.eks. for stråtage, og selv om skygge desuden ikke er det samme som mørke).»hvad nu hvis træet taber blade på indkørslen, bilen eller fortovet?«nå, ja, så skal det selvfølgelig væk! (Selv om efterårsblade er dejlige at sparke i og i øvrigt kun skal rives sammen - gange om året).»hvad nu hvis træet er Er der noget smukkere ene et stort træ i solnedgangen? gammelt og en gren i et stormvejr måske falder ned?«nå, ja, så skal det selvfølgelig væk.»tør DU tage ansvaret for, at der ikke falder en gren ned på et barn/en bil/ en gammel dame?«(hvem har sidst fået en gren i hovedet i Danmark jeg husker kun ulykker med væltede træer, hvor en vej eller en bane går gennem en skov, og ingen har vel tænkt sig at fjerne skovene).»hvad nu, hvis træet er gammelt og lidt tyndt i toppen/ har et par rådne grene?«nå, ja, så skal det selvfølgelig væk! (Selv om mange gamle træer kan leve endnu 00 år, hvis man beskærer det fra top og side). Det er det jeg siger: Danskerne hader træer.

9 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk Gråsten - Kirkegårdsvej NYHED Gråsten - Kirkegårdsvej Gråsten - Fjordkobbel Ældre villa med central beliggenhed Ældre villa beliggende på blind vej tæt på skolen, fritidsaktiviteter, skoven samt indkøbsmuligheder m.m. Villen er fra 960 og bærer præg af, at den trænger til modernisering, så her er der mulighed for at sætte sit eget præg. Bag huset er der en dejlig lukket have / /.060 v/u/ejerskiftelån.80/.339 Bo./kld. 07/ Rum/Vær. / Dejlig villa i to plan På blind vej nær skole, fritidsaktiviteter, skov samt indkøb er denne dejlige villa i to plan beliggende. Huset er de seneste år blevet / moderniseret, bla. 9.77/7.698 er der nyere tag, fugerne i murværket v/u/ejerskiftelån 7.607/.883 er blevet Bo./kld. 38/7 Rum/Vær. / udskiftet, og vinduerne er skiftet i ca Gulstensvilla med god plads Gulstensvilla beliggende i Alnor tæt på stranden. Villaen har fået nyt tag i 003. Der er fra ejendommen ikke..000/ /8.779 langt til Ulsnæscenteret og Grå- v/u/ejerskiftelån 8./6.66 SOLGT sten by, hvor der Bolig 83 Rum/Vær. /3 er indkøb, skole, 76 Opf./omb. 967/78 fritidsaktiviteter mv Gråsten Egernsund Gråsten Rinkenæs - Vårhøj NYHED Vårhøj Centralt i Rinkenæs er denne parcelhusgrund beliggende. en er beplantet med et par frugttræer og er ikke byggemodnet. Rinkenæs ligger ca. km fra Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder / /.003 Bolig 0 Rum/Vær. 0/ Skovgade Ældre ejendom beliggende i Egernsund lige over for skolen. Fra Egernsund er der ca. km. til Ulsnæscenteret i Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder / /3.89 SOLGT v/u/ejerskiftelån 3.370/.938 Bolig 6 Rum/Vær. 6/ 076 Opf./omb. 900/ Dalsgårdvej Mindre hus beliggende i rolig omgivelser nær Flensborg Fjord. Indeh. to værelser samt soveværelse. Stue med udgang til haven, lyst køkken og bad. Til huset hører en hyggelig have med terasse / /.98 v/u/ejerskiftelån.89/3.96 Bolig 83 Rum/Vær. /3 60 Opf./omb. 9/ Ældre villa i god stand Gulstensvilla i et plan beliggende i roligt boligkvarter i Rinkenæs central mellem, Flensborg og Gråsten med gode indkøbsmuligheder. Villaen er velholdt, men trænger til modernisering, så her er mulighed for at sætte sit eget præg / /.86 v/u/ejerskiftelån.73/.8 Bolig 30 Rum/Vær. 3/ 89 Opf./omb. 963/ Tråsbøl - Tråsbøl Bygade NYHED Søgeremne Rinkenæs - Årsbjerg TILBUD ØNSKES Ældre hus med lav husleje Halvt dobbelthus fra 90 med have ud til de åbne marker. Huset er beliggende i Tråsbøl ca. 7 km fra Felsted, hvor der findes skole, indkøb og mulighed for børnepasning. Huset trænger til modernisering, så her er mulighed for at sætte sit eget præg / /.76 v/u/ejerskiftelån./.76 Bolig 8 Rum/Vær. 3/ Nedlagt landbrug søges i Gråsten og omegn. Der er intet krav om jordtilliggende, men der skal være værkstedsbygning, eller mulighed herfor. Rimelig stand - gerne indflytningsklart. Pris max ,- Stor grund med mange muligheder Særdeles charmerende ejendom med muligheder! Tidligere gartneri, og således med tilhørende stor grund og drivhus. Villaen rummer god plads og højt til loftet, lyse stuer og funktionelt køkken samt gode muligheder for at opdele. salen til yderligere værelser / /.63 v/u/ejerskiftelån 0.909/8.9 Bolig 70 Rum/Vær. 6/ Rinkenæs - Hvedemarken Rinkenæs - Kampen KOM GODT VIDERE Villa med 3 børneværelser Rødstensvilla fra 986 beliggende i børnevenligt kvarter i Rinkenæs. Inden for gåafstand fra villaen findes der daginstitutioner, skole samt offentlig transport. Til villaen er der et udhus, samt en dejlig have med stor terrasse som er helt ugeneret / /8.73 v/u/ejerskiftelån 7.689/6.68 Bolig 7 Rum/Vær. / 70 Opf./omb. 986/ Marie Son Nielsen Afd. leder, Statsaut.ejendm. Tlf.: msn.630@edc.dk Stærkt lokalkendskab det giver resultater Villa i to plan Gulstensejendom beliggende på villavej i Rinkenæs, hvor der er daginstitutioner, skole samt forbindelser til både og Gråsten by, der kun ligge få minutters kørsel fra ejendommen. For de golf interesserede ligger golfbanen ca. 800 m. væk / /6.7 v/u/ejerskiftelån 6.099/.808 Bo./kld. 07/0 Rum/Vær. 3/ Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

10 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk - Ringgade - Dybbølsten NYHED Brandtsgade Moderniseret ejerlejlighed i plan, midt i centrum, med tilhørende vaskekælder, baggård og parkering til cykler. Lejligheden fremtræder lys og rummelig. Billig værelses ejerlejlighed Velbeliggende værelses ejerlejlighed i Ringparken udbydes nu til salg. Ringparken er en ejerforeningen m. orden i sagerne. De 3 blokke har de seneste år gennemgået en større renovering og fremtræder i dag yderst velholdt m. bl.a. nyere tag, vinduer, vaskerum, udenomsarealer mv / /3.87 v/u/ejerskiftelån.38/3.3 Areal 3 Rum/Vær. 3/ Etage. sal Flot udsigt Utrolig velholdt ejerlejlighed opført som enderækkehus, beliggende med betagende udsigt over byen, fredede skanseområder og Bugt. En indflytningsklar bolig med en dejlig beliggenhed nær de skønne skanseområder / /.8 v/u/ejerskiftelån.009/9.33 Areal Rum/Vær. / Etage Stuen / /7.87 v/u/ejerskiftelån 7.038/.786 Areal 8 Rum/Vær. / Etage. sal Bellevue - Gråsten NYHED - Skonnerten SKAL SES - Jernbanegade NY PRIS. række med super udsigt Flot ejerlejlighed uden bopælspligt i. række. Der er elevator i bygningen. Opbevaringsrum samt plads til cykler osv. Så her er der enestående mulighed for at nyde livet i luksus 0. meter fra vandet. Billig opvarmning og ejerforening / /. v/u/ejerskiftelån.797/9.338 Areal 9 Rum/Vær. 3/3 Etage. sal Fantastisk udsigt Flot og moderne ejerlejlighed i nybygget boligkompleks i første parket til Alssund. Til lejligheden hører egen p- plads og eget udhus i fællesskur, samt adgang til depotrum. Lejligheden ligger på. sal med fantastiske altaner / /0.88 v/afdragsfrit RTL 0.6/8.370 Areal 89 Rum/Vær. 3/ Etage. sal Midt i byens hjerte Hyggelig. sals ejerlejlighed belig. midt i byen med alle faciliteter "lige uden for døren" med kort afstand til indkøb, cafelivet, universitetet, havnefronten m.v. og samtidig bor du fredeligt og pænt hævet over gadeniveau / /.6 v/u/ejerskiftelån.8/.03 Areal Rum/Vær. / Etage. sal Opf./omb. 98/ Sydals - Pilemose Mommark - Solskrænten Kegnæs - Vestertoften Sydals - Lærkemose Nyt, flot fritidshus Lækkert, nyopført, fritidshus i moderne stil i sortmalet træ med ensidig taghældning og paptag. Huset er beliggende på egen grund / ca. 000 m fra 3.808/.633 områdets bedste badestrand. Her v/u/ejerskiftelån.6/9.79 får du et rummeligt Bolig 6 Rum/Vær. /3 hus med mange gode detaljer Flot rundtømmer sommerhus Flot rundtømmer sommerhus fra år 007, unikt beliggende med udsigt over Lillebælt og fin sti gennem skovområde ned til / fredelig strand. 3.3/0.790 Området er smukt placeret med varierende v/u/ejerskiftelån 0.960/8.86 natur og Bolig 09 Rum/Vær. /3 omkranset af små skovområder, kløfter og strand Luksushus til lavpris Fritidshus beliggende ca. 00 m fra stranden, i det hyggelige område Sønderby på Kegnæs. Fuldt udstyret til personer. Den.7.000/ gode lejeindtægt,.83/0.7 ca. kr ,- + forbrug, giver v/u/ejerskiftelån 0.6/8.7 mulighed for at Bolig Rum/Vær. 6/ erhverve et luksushus med en begrænset udgift Velbeliggende og lækkert fritidshus Skønt fritidshus beliggende på dejlig grund ud til grønt område og med ca. 00 m til områdets bedste badestrand. Ualmindelig velindrettet og / /8.3 er velegnet til såvel udlejning som v/u/ejerskiftelån 9.3/7.9 eget brug. Der foreligger p.t. ingen Bolig 9 99 Rum/Vær. / 99 udlejningsaftale. 607 Privatrådgiver Maria Son Nielsen og Kasper Tholstrup Marie Son Nielsen Tlf.: Kasper Tholstrup Tlf.: RENTEUDVIKLINGEN Den effektive rente før skat (inklusive bidrag) var,7 pct. på det -årige rentetilpasningslån. På det 30-årige fastforrentede lån med en rente på 6 pct. er den effektive rente før skat 7,8 pct. Rentetilpasningen nærmer sig Det er ved at være sidste chance for at beslutte, om man vil fastholde eller forlænge fastrenteperioden på sit rentetilpasningslån. I år kan det være en god idé at gå ud af sit F3- eller F-lån, hvis disse skal rentetilpasses, og i stedet gå over til et F-lån, dvs. hvor renten tilpasses hvert år. Det skyldes, at vi i øjeblikket har forholdsvis høje renter, og at markedet forventer, at renterne vil falde i 009. Hvis du vil høre mere om hvad konsekvensen af en omlægning bliver for lige præcis dit realkreditlån, så kontakt mig pr. mail eller på neden stående telefonnummer. Jeg kommer gerne ud på et tidspunkt, som passer dig, og det er naturligvis helt gratis. Ugens tip Heldigvis gik det ikke så galt med renten i denne omgang, som det på et tidspunkt så ud til. Men hvis du ikke længere synes at du har nok is i maven kan du også omlægge dit rentetilpasningslån til et fastorrentet lån. mig, og lad mig hjælpe dig med at få et overblik over fordele og ulemper ved hver låntype. Det koster det at låne kr. til boligen over 30 år Effektiv Ydelse pr. måned lånerente før skat efter skat Med afdrag RTL,% % Fastforrentet lån 7,% Garantilån (loft 6%) 7,9% Uden afdrag RTL,% % Fastforrentet lån 7,% Garantilån (loft 6%) 8,% Kilde for tabel: BRFkredit Anm.: ydelserne er inkl. bidrag og etableringsomkostninger. Kurser pr Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

11 Poul Erik Bech/Vesterholm & Co. Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Kom godt videre edc.dk - Parkgade - Skovbrinken NYHED SKAL SES Attraktivt kvarter tæt ved skov og strand Rødstensvilla med fuld kælder er beliggende i et af byens bedste kvarterer på rolig villavej i gåafstand til centrum, skov og strand. Moderniseret i begrænset omfang, men har en stil der rummer store muligheder for at skabe en særdeles attraktiv bolig / /0.68 v/afdragsfrit RTL.67/9.0 Bo./kld. 09/09 Rum/Vær. /3 830 Opf./omb. 9/8 609 Stor rummelig ejendom med muligheder Gulstensvilla beliggende tæt på skole, indkøbs-muligheder, skov og strand. Huset indeholder 8 m i stueplan og 7m kælder. Derudover en stor muret dobbelt garage. En ejendom som er blevet moderniseret igennem de senere år / /.0 v/afdragsfrit RTL.9/9.700 Bo./kld. 6/7 Rum/Vær. / Nellemannsvej Pudset etplans ejendom beliggende på dejlig lukket grund i børnevenligt kvarter, kun få minutters gang fra vandet, byen, skoven samt bugt. En ejendom med masse af charme og sjæl / /0.60 v/u/ejerskiftelån 0.38/8.0 Bolig 0 Rum/Vær. /3 9 Opf./omb. 96/ Sydals Broager - Vemmingbundstrandvej Mommark Høruphav - Kløverlykke Midtals Lysabildgade Større ejendom med mange anvendelsesmuligheder, beliggende i mindre bymiljø nær stort turistområde. Ejendommen har tidligere været anvendt til bolig med tilhørende bageri / /.96 v/u/ejerskiftelån 3./3.96 Bo./kld. /0 Rum/Vær. /6 683 Opf./omb. 907/ Liebhaveri i. række Liebhaverejendom med panoramaudsigt ud over vandet og Vemmingbund strand. Ejendommen har et tilhørende "sommer-hus". Til /0.000 ejendommen er 9.99/.980 der en god terrasse i stueplan og v/afdragsfrit RTL.09/0.76 dejlig altan på. Bolig 79 Rum/Vær. /3 sal, hvor udsigten og duften af havet kan nydes. 86 Opf./omb. 877/7 60 Fiskervej Ualmindelig charmerende stråtækket idyl - p.t. anvendt som fritidsbolig - på en dejlig grund omgivet af træer. Kort afstand til badestrand, gode fiskemuligheder m.m / /.93 v/u/ejerskiftelån.78/.390 Bolig 99 Rum/Vær. / Super energivenlig udsigtsvilla Arkitekttegnet villa opført i 3 forskudte plan. Villaen er indrettet således at grundens høje beliggenhed udnyttes optimalt med hensyn / til lysindfald og.7/7.68 udsigt. Her får man en sjælden v/u/ejerskiftelån 7.368/3.37 god udsigt fra en Bolig 99 Rum/Vær. / villa beliggende i et villakvarter Skærtoftvej I naturskønne omgivelser ved Nørreskoven ligger denne ejendom med bolig og tilhørende hestepension. Her er stald og ladebygninger med 0 hestebokse. os for nærmere oplysninger / /. v/u/ejerskiftelån.87/.077 Bolig 7 Rum/Vær. 6/ 60 Opf./omb. 880/ Sundsmarkvej - Aabenraavej God plads til rimelig pris Ældre villa, løbende moderniseret, beliggende med kort afstand til indkøb, skoler m.m. Villaen har et anvendeligt areal på / / m idet tilbygning på v/u/ejerskiftelån 7.97/6.36 m, med bl.a. bad Bo./kld. 3/0 Rum/Vær. /3 og bryggers er registreret 9 97 som ud- hus. 607 Solbakken Gedigen villa beliggende på en fantastisk dejlig grund på blind vej nær centrum, skole m.v. Via port kører du ind ad smuk indkørsel til villaen, der ligger højt placeret med udsigt over byen og helt til Augustenborg / /7.9 v/u/ejerskiftelån.88/.00 Bo./kld. / Rum/Vær. 6/ Opf./omb. 99/ Rojumvej Omfattende renoveret villa i den populære bungalow stil med fantastisk god kælder.beliggende på rolig villavej med kort afstand til indkøb, skoler m.v. En charmerende villa med mange kvaliteter / /.6 v/u/ejerskiftelån.63/8.8 Bo./kld. 03/03 Rum/Vær. / Ørstedsgade Gedigen villa i den populære stil i røde sten med tegltag. Villaen er omf. renoveret i år hvor der er lagt vægt på kvalitetsmaterialer/ løsninger - og fremtræder i dag som en særdeles dejlig bolig / /6.87 v/afdragsfrit RTL.3/.09 Bo./kld. 97/83 Rum/Vær. 6/ 89 Opf./omb. 9/ Fantastisk udsigt Her får du en helt suveræn udsigt over, Alssund, Bugt m.v. - ja, bedre udsigt skal du lede længe efter! /0.000 Herudover får du 0.600/.3 en - i omfattende ombyg- v/u/ejerskiftelån.63/0.8 get villa med bl.a. Bo./kld. 69/ Rum/Vær. 6/3 helt ny tagetage. 839 Opf./omb. 960/6 Kort sagt en indflytningsklar bolig Krog-Meyers Vej Gråsten/ Nejsvej - Broager SKAL SES Nyt køkken og dejlig kælder Solid villa beliggende på villavej med stiforbindelse til skole og hal og med indkøb, børneinstitutioner mm. i nærmiljø. Villaen har en / virkelig god og.30/9.868 anvendelig kælder med usædvanlig v/u/ejerskiftelån 9.86/7.760 god loftshøjde og Bo./kld. / Rum/Vær. /3 er omgivet af velplejet have. 77 Opf./omb. 96/ Carl-Erik Maae Afdelingsleder Statsaut. ejendm. Dobbelt lokal salgskraft med landsdækkende fordele det giver resultater Få et gratis Salgstjek Marie Nielsen Afdelingsleder Statsaut. ejendm. Kasper Tholstrup Salg & Vurdering Sabrina Jacobsen Statsaut. ejendm. skoordinator Vivi Nielsen skoordinator KOM GODT VIDERE Udsigt til vand og marker Køn og harmonisk ejendom opført i en efterspurgt byggestil med skiffertag og sprossevinduer. Ejendommen er.7.000/7.000 beliggende i Broager by med kort 0.0/7.98 afstand til indkøb, v/u/ejerskiftelån 7.90/6.063 skole og offentlig Bo./kld. 0/6 Rum/Vær. / transport. Tilhørende carport og 89 Opf./omb. 97/9 redskabsrum. 608 Gråsten Kom godt videre Autoriseret låneformidler for BRFkredit

12 GUDERUP NORDBORG MJELS Tingholm Murermestervilla centralt belig. i Guderup, tæt ved skole og indkøb m.m. Indeh.: Stor entre, bryggers m/god skabsplads, bade m/brusniche og skabsarrangement samt stort køkken/alrum m/karnap og udg. til terrasse. Fra alrum er der fransk dør ind til lys stue. Endv. 3 gode, stort sove m/udg. til have samt adg. til bade m/skabsarrangement. Hertil integreret carport og udhus samt nem have. Bo/kld. 6/0 m Rum/ / 79 m 000 Pris Brutto 3.76 Udbet Netto.08 Skovhaven Velholdt plans villa belig. i attraktivt kvarter nær skole m.m. Indeh.: Entre m/klinker, bade m/bruseniche, badekar samt skabsarrangement, sove m/skabe samt pæn stue. Endv. stort køkken/alrum m/god spiseplads og udg. til terrasse, bryggers m/vask i bord, afdeling m/ gode, bagge m/skab, samt bade m/skabsarrangement og bruseniche. Heritl kommer muret garage, hobbyrum samt velplejet have Bo/kld. 7/0 m Rum/ /3 893 m 977 Pris Brutto Udbet Netto 7. Byllemose Villa landligt belig. Ejd. indeh.: Entre m/trappe til. sal, nyindrettet bade m/bruseniche, køkken/alrum m/god spiseplads og udg. til pæn anlagt have samt sammenhængende stuer m/udg. til terrasse.. sal: Stor anvendelig repos m/plads til reoler/ computer m.m.,, stort m/karnap samt sove m/skabsvæg. I sidebygning er der etableret fyrrum m/nyt træfyr samt afdeling m/plads til vaskemaskine m.m. Bo/kld. /0 m Rum/ /3 36 m 80 Pris Brutto 7.67 Udbet..000 Netto 6.03 HAVNBJERG NY PRIS NORDBORG HAVNBJERG Skovtoften Præsentabel villa belig. for enden af lukket villavej. Indeh.: Entre, bryggers m/ god skabsplads, pæn stue m/brændeovn og udg. til terrasse, stort køkken/alrum hvorfra der er adg. til, sove m/ dobbeltskabe samt nyere bade m/bruseniche, og badekar. Endv. afdeling m/mellemgang, gode og nyere bade m/bruseniche samt skabsarrangement. Hertil carport m/redskabsrum samt velanlagt have. Bo/kld. 3/0 m Rum/ / 70 m 983 Pris Brutto 9. Udbet Netto 7.38 Rugløkke Pæn villa belig. i landlige omgivelser på stor dejlig grund. Indeh.: Entre, gæstetoilet m/håndvask, køkken m/ny gulvbelægning, stor stue m/ny gulvbelægning og nye lofter, samt brændeovn og udg. til stor terrasse. Endv. sove, samt bade m/bruseniche og skabsarrangement. I sidebygning forefindes hobbyrum, vaskerum, samt disp. rum m/opg. til loftsrum. Hertil velanlagt have, mindre udhuse samt carport. Bo/kld. 0/0 m Rum/ 3/ 98 m 870 Pris Brutto.938 Udbet Netto.83 Røllikevej Pæn plans villa belig. i roligt villakvarter tæt ved indkøb, skole, Danfoss m.m. Boligen indeholder: Vindfang, entre,, som p.t. er lagt sammen, bade m/skabsarrangement og bruser, sove m/skabe samt køkken m/større spiseplads og udg. til terrasse. Endv. stue m/udg. til pæn udestue samt større bryggers m/god skabsog bordplads. Hertil kommer muret garage, drivhus, udhus samt pæn anlagt have. Bo/kld. 0/0 m Rum/ /3 87 m 968 Pris Brutto 6.39 Udbet..000 Netto.0 HOLM BROBALLE ELSMARK Baunbjerg Ejd, som fremstår i pæn stand, indeh.: Vindfang, hall m/adg. til køkken m/ god spiseplads, bryggers m/udg. til haven samt adg. til spisekammer, gæstetoilet, stort samt stort sove m/skabe og udg. til nyanlagt terrasse. Endv. pæne store m/skabe, bade m/badekar samt stor stue, hvorfra der er udg. til udestue.til ejendommen hører endv. carport,samt redskabsrum. Haven er nysået med græs. Bo/kld. 70/0 m Rum/ / 80 m 97 Pris..000 Brutto 8.3 Udbet Netto 6.67 Skolebakken Velholdt villa m/god udsigt samt kort afstand til Oksbøl Friskole, Nordborg by m.m. Indeh.: Entre, køkken m/spiseplads, stor vinkelstue m/brændeovn og udg. til terrasse, sove m/skabe, pænt samt lyst bade Kælderen: Forrum, mellemgang, godt anvendeligt rum samt hobbyrum m/gasfyr. Endv. bryggers m/skabe og vask i bord og opvaskemaskine samt god anvendelig garage. Fra kælderen er der udg. til haven. Bo/kld. 89/89 m Rum/ 3/ 706 m 9 Pris Brutto.98 Udbet..000 Netto.8 Nordborgvej Præsentabel ejd. m/boligareal på 0 m samt forretningsdel bestående af kiosk m/tipsforhandling, spillemaskiner samt pizzeria m/kundetoilet m.m. Indeh. forstue m/trappe til. sal, bade, sammenhængende stuer m/udg. til terrasse,, lyst køkken samt nyere bryggers m/udg. til ahve.. sal: Repo, stort bade m/bruseniche, stort sove m/adg. til påklædningsrum, samt Kælder: disp. rum samt hobbyrum m/gasfyr. Bo/kld. 0/0 m Rum/ 7/ 690 m 937 Pris Brutto.6 Udbet Netto BROBALLE NORDBORG TILBUD ØNSKES NORDBORG Lusigvej Villa belig. i landlige omgivelser ikke langt fra Friskole, Lusig strand m.m. Ejd. indeh.: Entre m/trappe til sal, pæn stor vinkelstue m/udg. til overdækket terrasse,, pænt køkken m/god spiseplads, pænt stort bryggers, samt bade m/bruseniche. sal.: Pænt stort, samt pæne store sammenhængende (kan evt. adskilles). Hertil endv. trægarage, samt pæn velholdt have. Bo/kld. 6/0 m Rum/ / 796 m 883 Pris Brutto.766 Udbet Netto.78 Tontoft Ejendom for den pladskrævende familie centralt belig. Indeh.: Entre, stue, køkken m/brændeovn og spiseplads, stort bade m/bruseniche og badekar samt lyst kontor m/adg. til stort hobbyrum hvor der er adg. til toiletter. Endv. pænt sove, baggang m/udg. til hobbyrum, bryggers samt stor garage m/loftsrum.. sal: Forstue, stor lys stue, samt toilet m/vask. Hertil spændende ugenert have. Bo/kld. 08/0 m Rum/ 6/ m 900 Pris Brutto 6.80 Udbet Netto.60 Holmgade Spændende 3-etagers byejd. centralt belig. Stueplan indeh. bl.a: Entre m/adg. til stor gildesal (evt. liberalt erhverv), toilet samt disp. rum (pt. ).. sal indeh.: Gang m/trappe til. sal, m/udg. til altan, sove m/skabe, flot bade, spisekøkken samt store stuer m/udg. til dejlig terrasse samt tagterrasse.. sal indeh.: Repo, 3, samt yderloft. Hertil udhus samt carport. Bo/kld. 68/0 m Rum/ 7/ 733 m 87 Pris Brutto 6.80 Udbet..000 Netto.87 Åbningstider: Det er os der har lokalkendskabet Man.-torsdag kl Fredag kl Lørdag kl Søndag Lukket Peter Støchel Sanne Larsen Statsaut. ejendomsmægler Cand.jur. Statsaut. ejendomsmægler Mette B. Thorsen Kontorelev Ole Gregers Hansen Statsaut. ejendomsmægler EDC-mæglerne i Guderup - annoncerer hver uge - Michael G. Hansen Ejendomsmægler trainee Claus Elbæk Statsaut. ejendomsmægler Manuela Clausen skoordinator Vivienne Steffensen Sekretær EDC Nystadens Ejendomscenter Skolegade, Guderup, 630 Nordborg, Telefon , Fax , 63@edc.dk

13 HUNDSLEV HUNDSLEV AUGUSTENB0RG Lykkevej Velholdt villa landligt belig. m/kort afstand til Guderup samt Augustenborg by. Indeh.: Entre m/trappe til. sal, bryggers, stort køkken m/spiseplads, stort samt stue m/nyere gulve. Endv. mellemgang m/adg. til udestue samt adg. til stort bade m/sauna og god plads til vaskefaciliteter m.m.. sal: Repo, samt stort Hertil garage m/ porte,carport m/redskabsrum og nem have m/havebassin m.m. Bo/kld. 3/0 m Rum/ /3 837 m 873 Pris Brutto.88 Udbet Netto.787 Søndergade Rummelig og velholdt villa landligt belig. i Hundslev ca. km. fra Guderup by. Indeh.: Stor entre m/god plads, pænt og velholdt spisekøkken m/god spiseplads, bade m/bruseplads samt pæn stor stue m/brændeovn og udg. til have. Endv. stort sove, gode samt stort bryggers m/bask og udg. bagtil. (bryggers er pt. delt i ). Hertil pæn og overskueslig grund, stor carport samt integreret udhus. Bo/kld. 6/0 m Rum/ /3 683 m 9 Pris Brutto.690 Udbet Netto.63 Gammel Brovej Funktionel villa der fremstår pæn og velholdt, centralt belig. i udkanten af Augustenborg by på stor dejlig. grund. Indeh: Meget stor klinkebelagt entre, bade, meget stor lys vinkelstue m/udg til stor isoleret udestue, spisekøkken m/god skabsplads, stort repo, stort m/udg, til svalegang, stort sove m/skabe samt stort bryggers. Hertil dejlig lukket have, terrasse samt garage på 36 kvm. Bo/kld. 99/0 m Rum/ /3 6 m 97 Pris Brutto 0.96 Udbet Netto 8.9 ASSERBALLESKOV RAGEBØL FYNSHAV Østkystvejen plansvilla dejligt belig. på parklignende grund i hyg. landlige omgiv., og i gå afstand til Lillebælt. Ejd. fremtr, i god stand og indeh: Lyst køkken. m/god skabsplads, spisestue, stor vinkelopholdsstue m/brændeovn og udg. til terrasse/have, bade, samt baggang m/udg. til stor garage, samt godt hobbyrum. sal: 3 værelser, samt stort soveværelse m/skabe og udg, til altan. Hertil kommer flot velanlagt have, udhuse samt drivhus. Bo/kld. 8/0 m Rum/ /.73 m 77 Pris Brutto 6.37 Udbet..000 Netto.7 Åbenråvej Solid villa m/udsigt ud over marker, centralt belig. Indeh: Rummelig gang m/adg. til. sal og kælder, nyere pænt bade, nyere køkken - som er åben i forbindelse m/stue, m/brændeovn og udg. til terrasse, hvor der er nedg. til have.. sal: Vær. samt stort der er opdelt i. Kælder: Vaskerum, fyrrum samt disp. rum. Endv. garage/hobbyrum, stort udhus, terrasse samt stor lukket have. Bo/kld. 9/6 m Rum/ /3.03 m 96 Pris Brutto 6. Udbet..000 Netto.93 Hjortøvej Nu opføres. etape af Residensen. Der er tale om fritliggende boliger, der er centralt belig. m/kort afstand til vand, lysebådehavn, Nørreskoven m.m. Indeh.: Klinkebelagt entre og bryggers m/god plads, stort bade m/bruseniche, pænt stort sove m/skabsvæg, pæne, vinkelstue m/stort vinduesparti samt køkken, som er åben i forbindelse m/stuen. Hertil carport m/isoleret redskabsrum. samt terrasse. Bo/kld. 06/0 m Rum/ /3 6 m 008 Pris Brutto 9.09 Udbet Netto TILBUD ØNSKES OKSBØL SVENSTRUP SVENSTRUP UDSIGT FRA. SAL Oksbøl Søndergade Pæn villa i hyggeligt landsbymiljø. Indeh.: Entre m/trappe til. sal, bade m/skabsarrangement og plads til vaskemaskine, lyst køkken m/god spiseplads samt stor vinkelstue m/brændeovn og udg. til udestue.. sal: Toilet m/vask, mindre, stort lyst midterrum evt. sovevær samt endnu et m/udg. til tag over garage. Hertil kommer garage, særskilt belig. kælder samt hyggelig velanlagt have. Bo/kld. 30/0 m Rum/ / 693 m 800 Pris Brutto.8 Udbet Netto 3.79 Nordborgvej Pæn og rummelig villa, børnevenligt belig. tæt ved skole, danfoss m.m. Indeh.: Entre m/opgang til. sal, stor stue m/udg. til overdækket terrasse, stort køkken, stort (p.t. spisestue) samt sove Endv. nyere bade samt bryggers m/udg. til stort værksted.. sal: Stort (p.t. stue),, sove, bade m/badekar og disp. rum. Hertil carport, drivhus, udhus samt velanlagt have m/havebassin m.m. Bo/kld. 30/0 m Rum/ 8/6 30 m 80 Pris Brutto 7.7 Udbet Netto 6.3 Skoletoften Velholdt villa børnevenligt belig. m/kort afstand til Danfoss, skole m.m. Indeh.: Entre m/adg. til viktualierum, stort køkken/alrum m/god skabs- og spiseplads, stort bade m/bruseniche samt lys vinkelstue m/udg. til overdækket terrasse og have. Endv. 3 gode heraf den ene m/udg. til haven, stort sovevær, vær og stort bryggers. Hertil stor garage, isoleret udhus, drivhus samt velholdt have. Bo/kld. /0 m Rum/ / 06 m 96 Pris Brutto 8.07 Udbet Netto 6.3 SVENSTRUP HAVNBJERG HIMMARK Nordborgvej Murstensejendom m/nyere tagbelægning, centralt belig. på pæn stor grund - og i gå afstand til Danfoss. Boligen indeh. bl.a.: store stuer, ældre badeværelse m/badekar, mindre køkken samt stort sove (sove kunne evt. lægge til køkken, så man fik stort køkken/alrum).. salen som generelt trænger til modernisering, indeh.: Køkken, toilet, samt stor stue m/god udsigt. Hertil garage med porte, samt pæn stor have. Bo/kld. 7/6 m Rum/ / 8 m 900 Pris Brutto.973 Udbet Netto.7 Skolevej Velholdt rødstensejendom, tæt ved skole og indkøb. Indeh. bl.a.: Entre m/garderobe, pænt lyst delvis nyere køkken m/adg. til spisestue, pæn lys stue m/udg. til terrasse,, sove m/skabe, samt velholdt bade m/badekar. Kælder: Vaskerum/fyrrum m/oliefyr, viktualierum, hobbyrum, samt godt disp. rum. Hertil rummelig garage samt dejlig ugenert have m/udsigt ud over marker. Bo/kld. 9/ m Rum/ /3 Pris Brutto.6 8 m 9 Udbet Netto.670 Brokbjergvej Ældre bevaringsværdig ejd. belig. i Himmark ud til den store grønning og voldstedet, samt overfor gadekær. Ejd., som trænger til renovering, indeh.: Forstue, sammenhængende stuer, sove, køkken m/spiseplads, bryggers m/trappe til. sal, og gasfyr. I siden af huset adg. til bade m/bruser, samt hobbyrum.. salen har et ikke funktionsduelig toilet samt 3 rum. Hertil have m/udsigt ud over grønningen. Bo/kld. /0 m Rum/ 3/ 96 m 80 Pris Brutto.8 Udbet..000 Netto.68 Nystadens Ejendomscenter Skolegade Nordborg @edc.dk EDC-mæglerne i Guderup - annoncerer hver uge -

14 Ugeavis Onsdag den 6. november 008 Samtidig med at vi er blevet mere bange for skimmelsvampe, er vi også blevet dårligere til at undgå at få dem. AF PERNILLE ROHDE Vi gør mindre for at undgå skimmelsvamp En undersøgelse, som Statens Byggeforskningsinstitut (SBI) har foretaget viser, at vi gøre mindre for at undgå at få skimmelsvampe end tidligere, men til gengæld er mere bange for at få dem. Disse modsatrettede tendenser kunne godt tyde på, at der mangler oplysning om emnet. Og det har Landsbyggefonden taget hånd om, og går nu i gang med en oplysningskampagne, der blandt andet giver gode råd om, hvordan man undgår skimmelsvampe. Når skimmelsvampen florerer mere end tidligere ÅBENT HJEM UDSTILLINGSHUSE TIL SALG skyldes det blandt andet dårlig udluftning. For otte år siden luftede 9 procent af danskerne ud hver dag, mens det i dag kun er 76 procent af os, der dagligt åbner vinduerne og får frisk luft ind i rummene. Det viser tallene fra SBIs undersøgelse, som sætter focus på danskernes udluftningsvaner gennem de seneste syv år.»det er et stort paradoks. 0-0 procent af befolkningen gør mindre og mindre for at opretholde et sundt indeklima. Samtidig er de blevet mere bange for at få skimmelsvampe i hjemmet og ved tilsyneladende ikke, hvad de skal gøre for at undgå skimmelsvampe,«siger seniorforsker Lars Gunnarsen fra Statens Byggeforskningsinstitut (SBI) ved Aalborg Universitet. Ifølge undersøgelsen var procent af danskerne i 000 bange for fugtskader og skimmelangreb i boligen. I dag er det tal firdoblet og ligger på 8 procent. Dårlige vaner Når der kommer fugt og skimmelsvampe i en bolig, er det fordi luftfugtigheden er for høj. Det kan skyldes skader eller mangler ved bygningen. Men den måde, boligen bliver brugt på til daglig, spiller også en rolle. Dårlig udluftning, for lav temperatur, for lidt opvarmning, madlavning for fuld damp, møbler op ad kolde vægge og hyppig tørring af tøj indendørs danner fugt i boligen, og kan give grobund for skimmelsvamp. Ofte er det en kombination af den måde, man bruger EN VERDEN AF MULIGHEDER eurodan-huse har skabt et fantastisk boligunivers i form af individuelle udstillingsbyer. Besøg husene og lad dig inspirere til dit nye eurodan-hus. UDSTILLINGSBYER JYLLAND Åbne tirsdag og torsdag kl. 0-7, søndag kl. 3-6 samt efter aftale Taulov: Finsensvej Kjellerup: Fuglemosevænget ØVRIGE UDSTILLINGSBYER OG -HUSE Besøg også vores mange andre udstillingshuse i hele Danmark samt udstillingsbyer på Sjælland. Ring for flere oplysninger eller se mere på vores hjemmeside. boligen på og husets konstruktion, der får skimmelsvampe til at vokse frem. Nogle bygninger har fejl, skader og tekniske svagheder, som giver kolde og fugtige flader. Der kan også være brugt byggematerialer, hvor skimmelsvampene nemt kan gro. Selv om luftfugtigheden i en bolig ellers er lav, kan skimmelsvampe altså godt udvikle sig alligevel. Derfor kan det være svært at sige præcis hvad årsagen er. Skimmelsvampe er bittesmå svampe, som spreder sig gennem luften ved hjælp af sporer. Disse sporer kan udvikle sig til skimmelsvampe på fugtige overflader. Derfor er det en god ide at holde øje med fugt i boligen, så man kan tage hånd om problemet inden det udvikler sig til skimmelsvamp. Brug næsen Skimmelsvampe er ikke altid synlige, for de kan til tider gemme sig på steder, hvor det er svært at opdage, for eksempel i skunke, hulrum eller krybekældre. De kan også skjule sig bag tapet eller andre vægbeklædninger, for eksempel træpaneler eller gipsbeklædninger. Det første, man skal være opmærksom på er, om der er en muggen eller jordslået lugt i rummene eller ved fodpanelerne. Hvis det er tilfældet, er der tale om fugtproblemer. Hvis skimmelsvampene er groet frem, viser de sig som grønne, sorte, brune eller hvide pletter eller skjolder, ofte med en lodden overflade. De kan dog være svære at få øje på, da de nogle gange har samme farve som det sted, de vokser. De kan også dække i så tyndt et lag, at de er svære at få øje på. Men de kan bekæmpes. I nogle tilfælde er det nok at vaske grundigt af med klorin eller rodalon, i andre tilfælde er det nødvendigt at kontakte en fagmand. På har SBI og Landsbyggefonden samlet en lang række oplysninger om skimmelsvampe og bekæmpelse. Sådan undgår du skimmel - Sørg for at lufte godt ud lav gennemtræk i boligen -0 minutter flere gange dagligt. Du skal være ekstra omhyggelig med udluftningen på badeværelset og i køkkenet, når du har været i bad eller laver mad. - Sørg altid for at bruge emhætten, når du laver mad. Tjek at udsugning og aftræk virker som det skal. - Hæng tøj til tørre udenfor eller brug en tørretumbler med kondensvirkning eller aftræk til det fri. - Hold den samme temperatur i alle rum i hjemmet. Temperaturen må ikke være lavere end 8 grader. - Hvis der opstår vandskade, skal du sørge for at kontakte ejendomskontoret, så skaden kan blive udbedret hurtigst muligt. - Hold friskluftsventiler i vinduesrammer og vægge åbne, og se om aftrækskanaler og udsugningsventiler fungerer og er rene. ejendomskontoret hvis du er i tvivl. Kilde: Landsbyggefonden og SBI. Skimmelsvamp kan ofte finde i gulvhøjde, blandt andet ved panelerne og kan se således ud. Sådan fjerner du skimmel Landsbyggefonden og Statens Byggeforskningsinstitut anbefaler, at man følger disse fem trin i bekæmpelsen: ) Find årsagen til skimmelsvampe i boligen Gå boligen grundigt igennem. Er der for eksempel tale om vandskader, stoppede udsugningskanaler eller møbler tæt på kolde ydervægge i boligen? Bliver der luftet ordentligt ud mindst to gange om dagen? Bliver emhætten brugt under madlavning, og tørres tøjet i en tørretumbler med aftræk til det fri eller udendørs? ) Fjern årsagen Når du har fundet årsagen til, at der er skimmelsvampe i boligen, skal du fjerne den. Ellers vil der stadig være gode vækstvilkår for skimmelsvampe. 3) Fjern skimmelsvampene Hvis skimmelsvampene kun dækker et lille areal, kan man rengøre det ramte område med Rodalon eller Klorin. Lad midlet sidde på i 0 minutter, før det vaskes af. Husk, at Klorin bleger. Dækker skimmelsvampene et større område, skal der fagfolk til. ) Udbedring af eventuel skade Hvis der er sket skade på boligen på grund af skimmelsvampene, eller da du fjernede svampene, skal skaderne repareres. ) Kvalitetskontrol Følg op! Tjek, om de fire første trin er gennemført så grundigt, at skimmelsvampene ikke kommer igen. Kilde: Landsbyggefonden og SBI. RØDEKRO HERNING ODENSE ROSKILDE ÅRHUS

15 Onsdag den 6. november 008 Ugeavis Glamour i hverdagen Ripple Chair er tegnet af Christian Floindt og er fremstillet af det meget miljøvenlige materiale polypropylen. Udover at Madeleines Madteater laver god mad, anrettes den så fantastisk, at der nærmest er tale om små kunstværker. Priser: Da Kronprins Frederik fornyelig overrakte Den Danske Designpris var det blandt andet basale brugsgenstande som glas og stole der blev hædret AF PERNILLE ROHDE Det foregik i Dansk Design Center, og der blev uddelt i alt priser. To af dem var til designere, der netop havde tegnet noget så basalt som en stol og nogle drikkeglas. Nogen vil måske mene, at der allerede er så mange udgaver af begge dele at flere er unødvendige. Men netop fordi der er tale om helt basale effekter, er der altid brug for nyt design. Vi holder aldrig op med at bruge stole og glas, og derfor skal der hele tiden nye typer til, som afspejler den tid, vi nu befinder os i. Bølgepap med fjedring Christian Flindt har tegnet stolen Ripple Chair, som fik en pris. Han er en af de nye eksperimenterende designere, som med sine møbeldesigns allerede har skabt opmærksomhed om sit talent og ikke mindst med Ripple Chair, der er sat i produktion hos Paustian. Stolen fået sit navn fra krusninger eller bølger som breder sig i vandet, og selve konstruktionen af stolen er inspireret af bølgepap. Ripple Chair er fremstillet i det meget miljøvenlige polypropylen, som gør stolen fleksibel og giver den rette fjedring. Den kan stables, og så er den prismæssigt i en klasse hvor de fleste kan være med, og det var for juryen en væsentlig detalje. Designeren Cevilie Manz fik en pris for sin glasserie Minima. Juryen kom med følgende begrundelse for prisen:«minima er bred og godt formmæssigt forenet, og den opfylder mange behov. Det er smukt og et af de bedste bud på skandinavisk modernisme anno 008. Minima bevæger sig væk fra plastikcontaineren i sit design, som dels er en genfortolkning af mælkeflasken og tradition, og dels overrasker med en lækker feeling. Hele serien fungerer og er vellykket i såvel farvesom tonevalg«. Minima-serien er fremstillet for Holmegaard, som nu er ejet af Rosendahl, og den består af både vandglas, skåle og flasker. Selvom både vinderstol og vinderglas er yderst enkelt i designet, er man ikke i tvivl om, at man har med en designet genstand at gøre, for både stol og glas har en finish og udformning som man ikke finder på supermarkedets varer. Og selvom nogen vil mene at man sidder lige gode uanset stolens ydre fremtoning og at vandet smager lige godt uanset glassets facon, giver det noget glamour i hverdagen at omgive sig med lækre ting. 70 er-cykel hædret De priser blev givet til meget forskellige designopgaver. Blandt prisvinderne var for eksempel også en trappelift til handicappede, som kan køre rundt om hjørner og et høreapparat som næsten er usynligt, Den særlige visionspris gik til Madeleines Madteater. Her er ikke bare tale om en restaurant, men et ultimativt oplevelses-, koncept- og maddesign, som også har slået an i udlandet. Klassikerprisen gik til Rabo for Rabo Trike den trehjulede cykel til børn, som i uforandret form har været på markedet siden begyndelsen af 970 erne.»et kompromisløst og robust En perle ved Flensborg Fjord Charmerende bolig ombygget med arkitekthjælp Minima glasserien er designet af Cecilie Manz, og juryen gav blandt andet udtryk for, at serien har en lækker feeling. design og en rigtig klassiker«kaldte juryen cyklen. Man kan læse mere om priserne på ddc.dk eller udforske de prisvindende designs i Dansk Design Center, hvor de udstilles frem til. januar. helt ned til Fjordvejen Noget af det vigtigste at have i sit hjem er noget at sidde på og noget at drikke af, og når man flytter hjemmefra for første gang, er det derfor blandt andet stole og drikkeglas, man skal have indkøbt før man føler sig rigtigt hjemme. Mange arver nogle ting fra forældre eller venner til at begynde med, men de fleste vil med tiden begynde at fylde hjemmet med de ting, de finder smukke, og dermed skabes et personligt hjem. Stole og drikkeglas er det ikke svært at finde, for de findes i ethvert større supermarked og møbelhus. Mange vil dog gerne have smukt design, og i et land som Danmark er det ikke svært at finde, for det skorter ikke på dygtige designere. Flere af dem blev hyldet, da Kronprins Frederik fornyelig uddelte Den Danske Designpris 008/09. Klassikerprisen gik til børnecyklen Rabo, som har været på markedet siden 970 erne, og stadig er lige populær på grund af sit gode design. SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 soenderborg@home.dk Tlf Sønderhav- Kruså Sønderhavvej Liebhaveri når det er bedst! Storslået naturgrund. Højt hævet med fantastisk udsigt. os for information om home BedsteBud. Sidste dato for bud: --008, kl..00 : SMS: home til 77 Skønnet kontantpris: / KfdEn EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

16 home præsenterer... Hér blir du glad for at bo! Se mere på Familievilla i børnevenligt område God kælder på 70 kvm. Midt på den gamle bygade Brigadevej Villa med børnevenlig indretning Dybbøl Skråvej Gedigen og meget velpasset vinkelvilla i børnevenlig gade med godt naboskab! Køkken og bad fra 998. Dejlig stue, me- get anvendelig kælder og velanlagt have : SMS: home til 77 Tæt på det hele /.9 fdkng Central beliggenhed... Midtlyk God familievilla med superflot og nyt køkken/alrum - stue, hvor det sociale aspekt er sat i højsædet. Gårdhave lige op til stort grønt areal med bålsted. : SMS: home til / Velholdt familievilla beliggende i super attraktivt område tæt på skov, rideskole og indkøb. Sikre stisystemer, der fører til skolen m.m /0.7 : SMS: home til Charmerende bolig med udsigt Din lokale home mægler Merete Lund Brock Vestvendt have Stue, alrum og værelser! Overvejer du at sælge din bolig? Parkgade Atraktiv beliggende ejendom midt i Søn- derrborg. Villaen fremstår i fin stand og med en fuld anvendelig kælder. Fin uge- neret vestvendt have. Ring straks! : SMS: home til /9.678 Kgfdn God solid villa / Stor og rummelig familievilla : SMS: home til / Lige til at flytte ind i! : SMS: home til / kvm med ny. sal Dybbøl Ejdervej Præsentabel og funktionel villa i det nye attraktive Dybbøl med et gennemtænkt materialevalg, der løber som en rød tråd igennem hele boligindretningen! : SMS: home til 77 Meget indbydende familievilla Bustrupvej / Etplansvilla beliggende i attraktivt og børnevenligt kvarter med stisystem til skole. Meget velholdt overalt. En kom- plet familievilla, der bare skal ses. Indflytningsklar villa i godt område Dybbøl Sankelmarkvej Æblehegnet Gulsstensvilla fra 967, der siden opførel- sen ikke er nævneværdigt moderniseret. Rammerne er dog i orden og de nye ejere kan sætte deres eget præg på ejendom- Attraktivt og børnevenligt kvarter Villa med dobbelt garageanlæg. Su- per funktionelt indrettet med mini- mum af spildplads. Ugenert terrasse og have. Super attraktivt beliggende! 97 Sikker skolevej Tæt på skoven Nybøl Mejerivej KfdCn : SMS: home til 77 Nyhed! Vollerup Pytgade Renoveret i eftertragtet byggestil! kvm bolig i / plan og ekstra kvm sidebygning med bryggers og disp. rum/værelse. Ny carport /8.86 Spændende vínkelvilla Lys, indbydende indretning : SMS: home til 77 Super hyggelig bolig med udnyttet. sal beliggende i roligt blindt vænge. Lyst og venligt indrettet. Stue på. sal med ud- sigt. To gode terrasser og gårdhave. Køn gennemmoderniseret villa : SMS: home til 77 Lundbyesgade Klik ind på home.dk og bestil uforpligtende en gratis salgsvurdering. Så får du et realistisk billede af økonomien af dit salg / Meget indbydende familievilla beliggen- de i børnevenligt og børnerigt kvarter.. sal totalrenoveret i 007. Her får man vir- kelig noget for pengene. Kom og se... : SMS: home til / SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

17 home præsenterer... Se mere på Dejlig 3-vær med altan i hjertet af city Nyhed! Pakhus-lejlighed i høj stueplan I hjertet af byen! Ny og indflytningsklar! Egoist bolig Løngang Velholdt og regulær ejerlejlighed m. altan. Velfungerende forening. Egner sig perfekt til yngre el. ældre, der ønsker at bo tæt på det pulserende city liv! /.97 Vingården 3 værelses ejerlejlighed i pakhusbygning. Super central beliggenhed. Egen lukket gård med gode p-forhold. Super charmerende med gamle fritlagte bjælker! /7.70 Ringgade 9,. Lys og indbydende ejerlejlighed. Flot renoveret i en enkel stil. Stor tagterrasse med en smuk udsigt over byens haver, kig til Flensborg fjord og Dybbøl Mølle /.3 : SMS: home til 77 dkemn : SMS: home til 77 dkemn st 3 : SMS: home til 77 dkemn 93 6 I første parket med udsigt! Super lejlighed med god udsigt Flot 3-vær m. stor altan og p-plads Nyhed! Bynær 3 værelses på. sal Absolut helt indflytningsklar Nørre Havnegade Super ejerlejlighed i nybygget kompleks kendt som Det Gamle Damvaskeri. Stor opholds-og spisestue med betagende udsigt! To værelser og to terrasser /.9 Ringgade Lejligheden er praktisk indrettet og fremstår i en rigtig flot stand med både nye parketgulve, nyt badeværelse og nye elinstallationer /.6 : 70-8 SMS: home 70-8 til 77 Med udsigt til havnemiljøet dkemn st 3 Dejlig terrasse med udsigt Slotsbakken Charmerende ejerlejlighed med attraktiv adresse! Lejligheden med den originale indretning, men med moderne tiltag i form af nyt og super flot badeværelse /8.77 Ringgade Totalrenoveret i 007 såvel indvendigt som udvendigt i vedligeholdelses nemme materialer. Egner sig perfekt til dig, som ønsker at bo tæt på centrum. : SMS: home til /9.98 : SMS: home til 77 Til leje Strandvejs lejlighed i. Flot udsigt til Bugt. 0 meter til vandet. 90 kvm. værelses i stueplan. Tip top stand. Husleje: Kr pr. md. Depositum: 3 mdr.s husleje Lejestart: dkemn Til leje Luksus ejerlejlighed i Alssund Park i Sundgade med flot udsigt til vandet. 3 værelses med badeværelser. I stueplan. udsigtsterrasser. P-plads i kælder. Elevator. Husleje: Kr pr. md. + forbrug Depositum: 3 mdr.s husleje Lejestart: : SMS: home til 77 dkemn dkemn st 3 centrum Ejerlejlighed med muligheder Ejerlejlighed i Lerbjergparken Bo tæt på centrum! Fantastisk udsigt til Alsion og slottet Dejlig udsigt ud over byen! Ringgade Ny eksklusiv villa med et væld af spændende indendørs detaljer. Villaen er særdeles funktionel og veldisponeret med en høj udnyttelsesgrad /.09 Jomfrusti. sals lejlighed med virkelig flot udsigt over havn. Få minutters gang fra centrum. En lejlighed med meget stort potentiale. Kom selv og se /7.099 Lerbjergparken Velindrettet -værelses ejerlejlighed med vestvendt udsigtsaltan i attraktivt og efterspurgt ejerlejligheds-kompleks tæt på bymidten. Dørtelf. Gode p-forhold /7.36 : SMS: home til 77 dkmns st : SMS: home til 77 dkemn : SMS: home til 77 dkemn SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

18 home præsenterer... Se mere på Charmerende stråtækt ejendom Drømmevilla med udsigt Charmerende fritidsbolig... Landlig beliggenhed I første række til Lillehav Ren idyl! Augustenborg Gammelgård Særdeles idylisk ejendom beliggende på dejlig grund med egen bæk. Godt vedligeholdt med nyt tag, køkken og el. En ejendom med mange muligheder /.8 Augustenborg Stavensbølgade Villaen er de seneste år blevet moderniseret og dette arbejde er velgennemført bla. nyt køkken og helt nyrenoveret kælder 00. En villa der bare skal ses...! /.33 Augustenborg Sdr. Kettingskov I skovens dybe stille ro ligger denne ualmindelige charmerende og idylliske stråtækket ejendom. Skal bare opleves! /9.06 : SMS: home til : 70-8 SMS: home 70-8 til 77 Kgfdn : SMS: home til 77 fkdns Stor og præsentabel villa Nedlagt landbrug i byen Få hundrede meter til vandet Nyere køkken og bad fra BIGA Mulighed for eget præg på sal Nye, flotte flisebelægninger! Augustenborg Mejerivej Smuk villa opført i en klassisk og eftertragtet byggestil. Ejendommen er de seneste år renoveret med respekt for ejendommens oprindelige arkitekttur og stil /9.00 Augustenborg Kettingvej Hvad enten I er en stor familie med behov for mange rum, eller du/i har en pladskrævende hobby, så burde her være plads til alle! /0.97 Sydals - Høruphav Toftehøj Velholdt med helt nyt badeværelse, pænt spisekøkken, gode stueforhold med ny brændeovn, Flot, præsentabel indkørsel/forhave proffesionelt anlagt /.88 : SMS: home til 77 Til den pladskrævende familie Perfekt til den store familie : SMS: home til 77 Plads!!! : SMS: home til HAVBJERG MINDE HØRUPHAV Ny, nem og lækker bolig... Høruphav Vesterbakken Stor og funktionelt indrettet familievilla der indretningsmæssigt opfylder alle kravene til en moderne bolig. Centralt beliggende i forhold til skole og indkøb /.6 Sydals-Lysabild Lysabildgade : SMS: home til / KVM Brutto/.730/3.396 : SMS: home til Ny villa med værelser Hørup - Sydals Kløverlykke Vinkelvilla med dobbelt integreret luksus garage på kvm. Genvex, gulvvarme overalt også i garage, supplerende solvarme, IHC/IHC net, central støvsuger /6.873 : SMS: home til 77 Nybygget villa med det Til leje centrum i Jernbanegade. Bylejlighed på. sal. 67 kvm. Husleje: Kr pr. md. incl. vand. Aconto varme: Kr. 00 pr. md. Depositum: 3 mdr. husleje Lejestart: Bestil fremvisning hos home på 767 Prøvehus på 3 kvm klar til fremvisning arkitekttegnede gårdhavehuse Gennemtænkt arkitektur og indretninger til den kræsne kunde... Nu tager vi hul på salget af. etape! Ring allerede i dag og aftal orienteringsmøde og afslut med fremvisning af prøvehuset. Særdeles attraktiv beliggenhed midt i Høruphav med tæt til indkøb, vand og skov og med 8 km til. Tidløs, enkel og moderne arkitektur. Kompromisløs materialevalg ude og inde, hvor et minimum af vedligeholdelse har været et vigtigt argument! Også store luftige rum med det rigtige lysindfald, møbleringsvenlige vægge og en praktisk rumfordeling er der tænkt på. Gode muligheder for medindflydelse. Adresse: Havbjerg -7, Høruphav, Sydals. Alt efter størrelse/indretning fås boligerne fra kr kr os for udførligt materiale SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

19 home præsenterer... Nydelig hus i børnevenligt kvarter Se mere på Nedlagt landbrug med ha. jord. Nydelig byejendom Plads til den store familie Landlig idyl tæt på vandet Havnbjerg Elmevej Lige til at flytte ind i! Nordborg Hellesøvej, Holm Nydelig og totalgennemrenoveret gul- stensvilla med værelser samt rigtig godt aktivitetsrum. Super kvarter for bør- nene med fælles grønt areal. : SMS: home til Guderup Skolegade Solid nedlagt landbrugsejendom med af- tægtsbolig og gode udhuse, beliggende i landlige omgivelser, km fra Nordborg centrum. Mange muligheder /7.8 : SMS: home til 77 Dejligt kvarter perfekt for børn / Meget charmerende byhus, der fremtræ- der særdeles velholdt med bl.a. nyt køk- ken og bad.. sal er ny nyindrettet. Her bor man centralt i byen til lav husleje /6.96 : SMS: home til Lille hyggelig stråtækt ejendom Din lokale home mægler Lars Normann Nyhed! Skal ses! Har du fundet drømmeboligen? Havnbjerg Bellisvej Veludnyttet villa med nyere køkken, bad og bryggers. Alindelig pæn og velholdt. Dejligt kvarter med lukket vejsystem. Stor have. Muret garage. Skal ses! Få flere informationer om boligen og lokalområdet på home.dk, hvor boligerne er grundigt beskrevet i ord og bilelder /6.96 : SMS: home til Fritidshus. 967 Fritidshus Udsigt til Lillebælt Fritidshus Mange Sovepladser Sydals Harresbæk - Mommark Fritidshus Lys og venlig indretning Guderup Gl. Guderup Total charmerende bolig med lille yndig have. Roligt beliggende, nabo til Præste- gården. Perfekt til enlig eller par. Småt, men hér er alt hvad man skal bruge! : SMS: home til 77 8 Fritidshus 6 80 Fritidshus Købingsmark strand Skal ses /.99 God lejeindtægt Sydals Lærkemose - Skovmose Sydals Ellemose - Skovmose Sydals Egemose - Skovmose Nordborg Torskekrogen Sydals Ellemose - Skovmose : SMS: home til 77 : 70-8 SMS: home 70-8 til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 Strand : 70-0 SMS: home 70-0 til /6.7 fkhrs /7.999 fkhrs /.739 fkhrs Nyt fritidshus fkhrs Fritidshus /.09 fkdns fkhrs Sydals Lærkemose, Skovmose Spændende fritidshus opført rustikke ma- terialer og beliggende i den gamle del af Skovmoseudstykningen. Fritidshuset har 3 soverum og er velegnet til udlejning. : SMS: home til /0.3 Lejeindtægt 008 kr Skovmose, Sydals Lærkemose.3 fkhrs Nyhed! Sydals, Mommark Solskrænten Flot og stilfuldt fritidshus opført i gode velkendte kvalitetsmaterialer, med et minimum af vedligeholdelse samt nogle spændende detaljer /.33 Kalmar fritidshus med 6 sovepladser Nyhed! : SMS: home til / /7.6 fkhrs Meget velholdt og flot udstyrret! Nyere tilbygning. Nydelig anlagt have med gode solterrasser. Carport med udhus. 00 m. til vandet. Lejeaftale m/dansommer. : SMS: home til /7.6 fkdhr SØNDERBORG v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Møllebakken 7, 600 Åbningstider: Man-tors , Fre , Søn 0- ell. efter aftale Tlf soenderborg@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN

20 home Broager præsenterer... Attraktiv andelsbolig Se mere på Velindrettet villa med værelser Ét plans villa Nyhed! Broager Hørmarken Broager Solskrænten Meget velbeliggende andelsbolig på 9 Maksimalpris jf. m med udgang til tilhørende terrasse. Skønnet salgspris: Super god indretning med stor stue, bad, Boligafgift pr. køkken og værelser. Skal ses. : SMS: home til /.08 Khdil Velbeliggende på blind vej Gråsten Højmark, Rinkenæs Velindrettet villa med værelser-helt perfekt til børnefamilien. Ejendommen er beliggende i efterspurgt kvarter med kort afstand til Broager centrum og skole / /6.7 I børnevenligt kvarter på blind villavej har vi denne skønne ét plans villa til salg. Ejendommen er beliggende tæt på skole og offentligt transport / /.38 : SMS: home til 77 : SMS: home til Flot moderniseret med kig til fjord 78 Fremstår som ny Attraktivt villakvarter Fuld kælder Lærkevej, Nybøl 97 Broager, Skodsbøl Skodsbølvej Broager Bakkevænget Velholdt gulstensvilla med nyere sortglaseret tegltag beliggende på stor grund i roligt villakvarter i Nybøl tæt på / /.99 Meget charmerende villa højt beliggende med skøn stor have. Fra villaen er der et flot kig udover Broager og Flensborg Fjord / /.03 Super flot villa på 9 m beliggende i eftertragtet villakvarter tæt på skole, daginstitutioner og indkøb. Fremstår indvendig som ny. En pragtfuld villa! / /7. : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til Charmerende og velbeliggende. 966 Fremstår som ny Flot sommerhus med god beliggenhed Attraktivt villakvarter Super flot Villa - skal ses Broager Møllebakken 97 På egen grund Gråsten, Kværs Søndertoft Rendbjerg Teglbakken Her har vi den perfekte villa de det unge par eller seniorerne som vil ned i husstørrelse. Dejlig beliggende rødstensvilla i et plan med lille praktisk kælder / /.9 I Kværs er denne super flotte villa beliggende. Villaen har det seneste år gennemgået en renovering fra A til Z og fremstår flot og indflytningsklar / /6.0 Pænt fritidshus beliggende i attraktivt sommerhusområde. Fritidshuset fremstår pænt og velholdt samt løbende renoveret bl.a. med ny tagbelægning i / /. : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 : SMS: home til 77 Kfdnr , Charmerende villa Indbydende familievilla Yderst velholdt ejendom Stor og skøn baghave 80 m værkstedsbygning Flyt i nyt... Egernsund Sundgade 980 Blans Mejeritoften Broager Mejerivej Charmerende villa opført i klassisk byggestil fra 90érne beliggende i attraktivt område med kort afstand til havnemiljøet i Egernsund /.8./.3 Pæn og stilren villa beliggende i Blans på rolig og lukket vænge.flot integreret garage på m med el-port og gulvvarme, handymandens drøm af en garage / /8.9 Yderst velholdt villa med god og anvendelig kælder beliggende centralt i Broager. Villaen ligger lidt tilbagetrukket fra vejen med en skøn og ugeneret have / /.97 : SMS: home til 77 : Telefon: 7698 SMS: home til 77 : SMS: home til BROAGER v/ Merete Lund Brock & Henning Brock Statsaut. ejendomsmæglere, MDE Storegade 7, 630 Broager Man-tors 9-7, Fre 9-6, Lør 0- eller efter aftale Tlf broager@home.dk EJENDOMSMÆGLERKÆDE FOR DANSKE BANK KONCERNEN